Η Οικονοµική Ε ιτρο ή αφού άκουσε την εισήγηση του Προέδρου και έλαβε υ όψη της

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ Α Α Ω2ΚΥΩΛΚ-ΛΛΘ ΑΡΙΘΜ. ΑΠΟΦ. : 633 /2014 Α όσ ασµα α ό το ρακτικό της 39 ης συνεδρίασης της Οικονοµικής Ε ιτρο ής. Θ Ε Μ Α : «ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΤΗΣ ΑΡΙΘ. 577/2014 ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΤΗΣ Ο.Ε. ΚΑΙ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΟΡΩΝ ΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΜΕ ΣΚΟΠΟ ΤΗ ΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΚΕΝΤΡΟΥ ΕΠΙΓΕΙΑΣ ΨΗΦΙΑΚΗΣ ΤΗΛΕΟΠΤΙΚΗΣ ΕΥΡΥΕΚΠΟΜΠΗΣ». Σήµερα την 11η του µήνα Νοεµβρίου του έτους 2014, ηµέρα Τρίτη και ώρα 12:30 η Οικονοµική Ε ιτρο ή συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση στο ηµοτικό κατάστηµα Φλέµινγκ & Ερυθρού Σταυρού 8, ύστερα α ό την αριθµ /11/2014 ρόσκληση του Προέδρου, ου δηµοσιεύθηκε και ε ιδόθηκε µε α οδεικτικό στους ηµοτικούς Συµβούλους, σύµφωνα µε το άρθρο 75 του Ν. 3852/2010. Πριν α ό την έναρξη της συνεδρίασης ο Πρόεδρος δια ίστωσε ότι α ό τα εννέα (9) µέλη της Οικονοµικής Ε ιτρο ής: ΠΡΟΕ ΡΟΣ : ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΟΥΛΙΑΣ Στη συνεδρίαση αρευρίσκεται και η Αικατερίνη Κατσιαγάννη, υ άλληλος του ήµου για την τήρηση των ρακτικών. Αφού δια ιστώθηκε α αρτία καθώς α ό το σύνολο 9 µελών ήταν αρόντα 8 µέλη, ο ρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και εισηγούµενος το 6ο θέµα της ηµερήσιας διάταξης, έθεσε υ όψη της Οικονοµικής Ε ιτρο ής τα εξής : Με την αριθ. 577/2014 ροηγούµενη α όφασή µας, εκ αραδροµής, είχαµε καθορίσει µηνιαίο µίσθωµα, οσού 250,00 για εγκατάσταση σε έκταση γης, 500 τετραγ. µέτρων µε ενδεικτικό στίγµα (ΕΓΣΛ 87 ) µε γεωγραφικό µήκος , γεωγραφικό λάτος και υψόµετρο 540µ., η ο οία ανήκει στην κτηµατική εριφέρεια του ήµου µας, για δηµιουργία ε ίγειας ψηφιακής τηλεο τικής ευρυεκ οµ ής α ό την DIGEA A.E. την ο οία εισηγούµαι να ανακληθεί καθότι για την εκµίσθωση δηµοτικών εκτάσεων διενεργείται λειοδοτική δηµο ρασία. Το.Σ. µε την αριθ. 381/2014 απόφασή του, ενέκρινε την εκμίσθωση της ανωτέρω έκτασης γης με πλειοδοτική δημοπρασία, (άρθρο 192 Ν.3463/2006) κατά τις διατάξεις του Π 270/81, µε βάση τους όρους που καταρτίζει η Οικονοµική Επιτροπή (άρθρο 72 Ν. 3852/10). Καλείστε για την λήψη σχετικής α όφασης, Η Οικονοµική Ε ιτρο ή αφού άκουσε την εισήγηση του Προέδρου και έλαβε υ όψη της 1) το άρθρο 72 του Ν. 3852/2010 2) το άρθρο 192 του Ν. 3463/2006 3) την υπ αριθµ. 381/2014 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου 4) την υπ αριθµ.80603/ σύµφωνη γνώµη της Τοπ. Κοινότητας Ελευθεροχωρίου 5) τα χαρακτηριστικά της συγκεκριµένης έκτασης και τις ανάγκες του δήµου

2 Μετά α ό διαλογική συζήτηση Α ο φ α σ ί ζ ε ι οµόφωνα : Ανακαλεί την αριθ. 577/2014 ροηγούµενη α όφαση της Οικονοµικής Ε ιτρο ής. Καθορίζει τους όρους φανερής πλειοδοτικής δηµοπρασίας για την για την εκμίσθωση δημοτικής έκτασης με σκοπό την δημιουργία κέντρου επίγειας ψηφιακής τηλεοπτικής ευρυεκπομπής όπως παρακάτω: 1) Περιγραφή της προς εκμίσθωσης έκτασης Η προς εκμίσθωση έκταση έχει εμβαδόν 500 τ.μ., με ενδεικτικό στίγμα (ΕΓΣΛ 87 ) με γεωγραφικό μήκος , γεωγραφικό πλάτος και υψόμετρο 540μ. και βρίσκεται εντός ορίων της κτηματικής περιφέρειας Ελευθεροχωρίου στη θέση «ΚΑΡΑΚΟΛΙΘΟΣ». Η ανωτέρω έκταση εκμισθώνεται με σκοπό την δημιουργία κέντρου επίγειας ψηφιακής τηλεοπτικής ευρυεκπομπής. 2) Τρόπος διενέργειας της ηµοπρασίας Η δηµοπρασία είναι πλειοδοτική, φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ηµέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δηµοπρασία µπορεί να συνεχιστεί και πέραν της ώρας που ορίζεται στη διακήρυξη, εφόσον εξακολουθούν χωρίς διακοπή οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δηµοπρασίας πέρα από την οριζόµενη ώρα αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφώνησης µαζί µε το ονοµατεπώνυµο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον κάθε πλειοδότη, η δέσµευση δε αυτή µεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου, οφείλει να το δηλώσει προς την επιτροπή της δηµοπρασίας, πριν την έναρξη του συναγωνισµού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόµιµο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι µετέχει για δικό του λογαριασµό. Οι συμμετέχοντες για να γίνουν δεκτοί στη δημοπρασία πρέπει να υποβάλλουν τα εξής δικαιολογητικά: 1) Σε περίπτωση εταιρείας, το αρχικό καταστατικό της καθώς και τις τροποποιήσεις του με τα αντίστοιχα Φ.Ε.Κ. και σε περίπτωση Α.Ε. επικυρωμένο απόσπασμα πρακτικών του Δ.Σ. με το οποίο αποφασίζεται η συμμετοχή στη διακήρυξη και ορίζεται το πρόσωπο που εξουσιοδοτείται να υπογράψει την προσφορά. 2) βεβαίωση περί μη οφειλής στον Δήμο από την Ταμειακή Υπηρεσία 3) υπεύθυνη δήλωση Ν. 1599/1986 στην οποία να αναγράφεται α) ότι έλαβαν γνώση των όρων της διακήρυξης και τους αποδέχονται β) ότι έλαβαν γνώση της κατάστασης στην οποία βρίσκεται η εν λόγω έκταση και την αποδέχονται. 4)ως εγγύηση συμμετοχής στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, γραμμάτιο συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή ανεγνωρισμένης Τράπεζας από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στη δημοπρασία, ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζομένου, ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζόμενου ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς της διακήρυξης ενός έτους δηλαδή ποσού 300 ευρώ. Η ανωτέρω εγγυητική επιστολή για τον πλειοδότη θα αντικατασταθεί με άλλη καλής εκτέλεσης της σύμβασης ίση προς το άνω ποσοστό επί του μισθώματος που επιτεύχθηκε, θα ισχύει για ολόκληρο το χρονικό διάστημα της σύμβασης, και θα προσκομιστεί πριν την υπογραφή της. Των υπολοίπων συμμετεχόντων στη δημοπρασία οι εγγυητικές θα επιστραφούν άμεσα.

3 Η εγγύηση καλής εκτέλεσης δεν συμψηφίζεται με μισθώματα ή άλλες οφειλές, παραμένει στο φάκελο του εκμισθωτή και παραδίδεται σε αυτόν με τη λήξη της σύμβασης εφόσον έχουν καλώς τηρηθεί οι όροι αυτής. 3) Τόπος και ηµέρα διεξαγωγής της δηµοπρασίας Η δηµοπρασία θα διεξαχθεί την Τρίτη 25 Νοεµβρίου, στο ηµοτικό κατάστηµα του ήµου Λαµιέων επί της οδού Φλέµινγκ και Ερυθρού Σταυρού στον 1 ο όροφο και ώρα 13:00 µπροστά στην αρµόδια επιτροπή που θα υπογράψει τα πρακτικά της δηµοπρασίας. 4) Κατώτατο όριο της πρώτης προσφοράς Κατώτατο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσό των 250 ανά μισθωτικό μήνα Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ανά έτος σύμφωνα με τον δείκτη Τιμών καταναλωτή όπως αυτός υπολογίζεται από την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία προσαυξημένο κατά μία (1) ποσοστιαία μονάδα. 5)Επανάληψη της δημοπρασίας Αν δεν παρουσιαστεί κανένας πλειοδότης κατά την διενέργεια της δημοπρασίας η δημοπρασία θα επαναληφθεί την επόμενη εβδομάδα την ίδια μέρα και ώρα. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού συμβουλίου όταν: Α) το αποτέλεσμά της δεν εγκριθεί από την αρμόδια Διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας. Β) όταν μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας απόφασης της Διοικητικής αρχής δεν προσέλθει αυτός εμπρόθεσμα για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση αυτή η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή του, ως ελάχιστο δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. 6) ικαίωµα αποζηµίωσης Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. 7) Υπογραφή σύμβασης Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα ημερών από την κοινοποίηση της απόφασης της διοικητικής αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει για την υπογραφή της σύμβασης, άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση. Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του, ο οποίος ευθύνεται απέναντι στον Δήμο αλληλέγγυα, αδιαίρετα και εις ολόκληρον για την τυχόν διαφορά προς τα κάτω την οποία θα έχει το αποτέλεσμα της νέας δημοπρασίας από το αποτέλεσμα της προηγούμενης. Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσμίας των δέκα ημερών η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά. 8) Προθεσμία καταβολής του μισθώματος

4 Το μίσθωμα θα προκαταβάλλεται στην αρχή κάθε μισθωτικού έτους. Σε περίπτωση μη καταβολής του μισθώματος έγκαιρα, θα λαμβάνονται τα κάτωθι μέτρα: νόμιμες προσαυξήσεις, κατάπτωση της εγγυητικής επιστολής, έξωση και αναπλειστηριασμός σε βάρος του. 9) Διάρκεια μίσθωσης Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται για δέκα συναπτά έτη και αρχίζει από την υπογραφή της σύμβασης. 10 Ειδικοί όροι 1) Ο μισθωτής-ψηφιακός πάροχος υποχρεούται να νομιμοποιήσει τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις και να καταβάλει το κόστος νομιμοποίησης. 2) Το κόστος της ηλεκτροδότησης θα καλύπτεται από την εταιρεία-ψηφιακό πάροχο. 3) Ο μισθωτής πάροχος υποχρεούται να συντηρεί καθ ό λη τη διάρκεια της εκμίσθωσης με δικά του έξοδα τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις. 4) Ο μισθωτής αναλαμβάνει το κόστος για όλες τις απαραίτητες ενέργειες που αφορούν επισκευές, ανακαινίσεις ή εργασίες με σκοπό την δημιουργία του κέντρου επίγειας ψηφιακής τηλεοπτικής ευρυεκπομπής. 5) Ο μισθωτής- πάροχος υποχρεούται να καλύψει το σύνολο της τοπικής κοινότητας Ελευθεροχωρίου με το ψηφιακό σήμα όλων των σταθμών εθνικής εμβέλειας καθώς στερείται μέχρι σήμερα αυτών. 6) Ο μισθωτής-πάροχος υποχρεούται να καλύψει το σύνολο της Δημοτικής Κοινότητας και των Τοπικών Κοινοτήτων του Δήμου Λαμιέων. 7) Ο Δήμος Λαμιέων διατηρεί το δικαίωμα της τοποθέτησης τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού ιδιοκτησίας του για την κάλυψη των αναγκών του. 11) Λήξη μίσθωσης Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, χωρίς άλλη όχληση από τον εκμισθωτή να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. 12) Αναμίσθωση-Υπεκμίσθωση Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση ή και παραχώρηση της χρήσης σε τρίτο πρόσωπο του μίσθιου από τον μισθωτή απαγορεύεται απολύτως. 13Ευθύνη Δήμου Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για την πραγματική σημερινή κατάσταση του μίσθιου για την οποία συμπεραίνεται ότι ο μισθωτής έχει πλήρη γνώση και την αποδέχεται ή για την περίπτωση της μη κανονικής διατηρήσεώς του, και ούτε υποχρεούται στη λύση της μισθώσεως, στην παράτασή της, την επιστροφή του μισθώματος ή την μείωση αυτού. Σε όλη τη διάρκεια της μίσθωσης ο μισθωτής έχει την αποκλειστική ευθύνη συντήρησης και επισκευής ζημιών ή βλαβών του μίσθιου. Οποιαδήποτε προσθήκη, τροποποίηση ή μεταρρύθμιση παραμένει προς όφελος του ακινήτου χωρίς κανένα απολύτως δικαίωμα για αφαίρεση και δεν δικαιούται ο μισθωτής αποζημίωση. 14) Δημοσίευση Διακήρυξης Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του δημάρχου τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος Λαμιέων.

5 Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί σε τοπική εφημερίδα και θα αναρτηθεί στο πρόγραμμα «Διαύγεια». Πληροφορίες για την δημοπρασία καθώς και το κείμενο της διακήρυξης διατίθεται κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες από το Γραφείο Προσόδων του Δήμου (τηλ ). Οι όροι της σχετικής διακήρυξης δεσµεύουν τον δήµο και τον µισθωτή ακόµα κι αν δεν επαναληφθούν στην µισθωτική σύµβαση. Για το θέµα αυτό συντάχθηκε το αρόν και υ ογράφεται : Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ (ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ) Ακριβές α όσ ασµα ρακτικών Λαµία 19 Νοεµβρίου 2014 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΟΥΛΙΑΣ