AGM Επισυνάπτονται Ανακοίνωση Παρουσίαση Χαιρετισμός προέδρου Παρουσίαση οικονομικών αποτελεσμάτων

Σχετικά έγγραφα
Χαιρετισμός Διευθύνοντος Σύμβουλου

AGM επισυνάπτονται: ανακοίνωση ομιλίες προέδρου και διευθύνοντα συμβούλου παρουσιάση

Χαιρετισμός Διευθύνοντος Σύμβουλου

Παρουσίαση Οικονομικών Αποτελεσμάτων η Ετήσια Γενική Συνέλευση 2 Σεπτεμβρίου 2009


Χαιρετισμός Προέδρου. 15 η Ετήσια Γενική Συνέλευση 9 Σεπτεμβρίου Αγαπητοί Μέτοχοι

Παρουσίαση Οικονομικών Αποτελεσμάτων η Ετήσια Γενική Συνέλευση 4 Σεπτεμβρίου 2013

Γενική Συνέλευση Επισυνάπτονται: Ανακοίνωση Παρουσίαση Χαιρετισμός προέδρου Παρουσίαση οικονομικών αποτελεσμάτων

17 η Ετήσια Γενική Συνέλευση

Χαιρετισμός Προέδρου. Αγαπητοί Μέτοχοι

Αποτελέσματα για την εξαμηνία που έξηξε στις 30 Ιουνίου 2013 Επισυνάπτεται ανακοίνωση της εταιρείας Laiki Capital Public Co Ltd.

LC_Ανακοίνωση_6ΜηνιαίαΑποτελέσματα2014 Επισυνάπτεται ανακοίνωση της εταιρείας Laiki Capital Public Co Ltd.

ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΕΠΙΣΥΝΑΠΤΕΤΑΙ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

15η Ετήσια Γενική Συνέλευση

Ο Μ Ι Λ Ο Σ A T E b a n k - ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ Α ΕΞΑΜΗΝΟΥ 2009

14η Ετήσια Γενική Συνέλευση 3

Αποτελέσματα B Τριμήνου 2009

Κέρδη 0,5 εκατ. στο πρώτο εξάμηνο του 2015

Χαιρετισμός Προέδρου 14η Ετήσια Γενική Συνέλευση 3 Σεπτεμβρίου Αγαπητοί Μέτοχοι

Οικονομικά Στοιχεία Α Τριμήνου 2017

Ο Μ Ι Λ Ο Σ A T E b a n k - ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ 9ΜΗΝΟΥ 2009

Αποτελέσματα Εννεαμήνου 2008

Βελτιωμένη η λειτουργική απόδοση και στο Α Τρίμηνο του 2011

Αποτελέσματα Εννεαμήνου 2009

Γενική Συνέλευση Επισυνάπτονται: Ανακοίνωση Παρουσίαση Χαιρετισμός προέδρου Παρουσίαση οικονομικών αποτελεσμάτων

Επιτόκια Προθεσμιακών Καταθέσεων 31/12/12 31/03/13 30/06/13 30/09/13 31/12/13 Ετήσια. μεταβολή σε μονάδες βάσης Τριμηνιαία μεταβολή

Αποτελέσματα Εννεαμήνου 2010

Προκαταρκτικά ετήσια αποτελέσματα της Marfin Popular Bank για το έτος 2010

Οικονομικά Στοιχεία A Τριμήνου

Αποτελέσματα Α Τριμήνου 2013

Αποτελέσματα Έτους 2012

SFS GROUP PUBLIC COMPANY LIMITED

Παρουσίαση Οικονομικών Αποτελεσμάτων για το Έτος 2006

ΟΜΙΛΟΣ MARFIN POPULAR BANK ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΕΤΟΣ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ

Αποτελέσματα Έτους 2011

Adaminco Secretarial Limited Γραμματέας της K. Kythreotis Holdings Public Limited. 0103/ /el Γενική Συνέλευση K. KYTHREOTIS HOLDINGS PUBLIC LTD

Adaminco Secretarial Limited Γραμματέας της K. Kythreotis Holdings Public Limited. 0103/ /el Γενική Συνέλευση K. KYTHREOTIS HOLDINGS PUBLIC LTD

Αποτελέσματα Έτους 2009

Αποτελέσματα Α Τριμήνου 2012

LCP_Ανακοίνωση_Έγκριση_Ένδειξης Αποτελέσματος 2015 Επισυνάπτεται ανακοίνωση της εταιρείας LCP Holdings and Investments Public Ltd.

Adaminco Secretarial Limited Γραμματέας της K. Kythreotis Holdings Public Limited. 0103/ /el Γενική Συνέλευση K. KYTHREOTIS HOLDINGS PUBLIC LTD

Οικονομικά Στοιχεία Β Τριμήνου

Σημαντική βελτίωση της λειτουργικής απόδοσης το 2010

Αποτελέσματα Α Τριμήνου 2008

Οικονομικά Αποτελέσματα Α Εξαμήνου 2017

ΟΜΙΛΙΑ ΤΟΥ ΠΡΟΕΔΡΟΥ ΤΟΥ Δ.Σ. ΤΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΚΥΠΡΟΥ, ΔΡ ΚΡΙΣΤΗ ΧΑΣΑΠΗ, ΣΤΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ 29/11/2013

0042/ /el Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης SFS GROUP PUBLIC COMPANY LTD SFS. Attachment: 1. Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης - δεύτερο εξάμηνο

Η Δεύτερη Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης Δείτε το συνημμένο.

Παρουσίαση Οικονομικών Αποτελεσμάτων Μαρτίου 2006

SFS GROUP PUBLIC COMPANY LIMITED

Αποτελέσματα Γ τριμήνου 2011 του Ομίλου Marfin Popular Bank

Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2005

Αποτελέσματα Α Τριμήνου 2009

16 η Ετήσια Γενική Συνέλευση

Αποτελέσματα α τριμήνου 2011 του Ομίλου Marfin Popular Bank

Αποτελέσματα Α Εξαμήνου 2008

1. Η Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2009.

SFS GROUP PUBLIC COMPANY LIMITED ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΑΠΟ 1 Η ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΜΕΧΡΙ 30 Η ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2006 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ

Αποτελέσματα Α Τριμήνου 2011

Οικονομικά Στοιχεία Γ Τριμήνου 2015

Αποτελέσματα Β Τριμήνου 2013

Η Πρώτη Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης Δείτε το συνημμένο.

(7,7) (3,7) 109,7% Δικαιώματα μειοψηφίας (0,7) (0,4) Καθαρά κέρδη που αναλογούν στους μετόχους 41,7 40,0 4,3%

Αποτελέσµατα 3 ου Τριµήνου 2013 Οµίλου Γενικής Τράπεζας

ΟΜΙΛΟΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ

ΟΜΙΛΟΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΑΜΗΝΙΑ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2008 ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

Οικονομικά Αποτελέσματα Alpha Bank Cyprus Ltd α εξαμήνου 2015

ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ 1ΟΥ ΤΡΙΜΗΝΟΥ 2011 ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΕΣΟΔΩΝ ΜΕΙΩΣΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ

ΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ A ΕΞΑΜΗΝΟΥ 2005

SALAMIS TOURS (HOLDINGS) PUBLIC LTD

ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΚΑΙ ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΕΠΙΣΥΝΑΠΤΕΤΑΙ Η ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ, Η ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΙ ΤΑ ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ

Αποτελέσματα Β Τριμήνου 2014

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ A ΤΡΙΜΗΝΟΥ 2007

Announcement Louis plc 26 February 2015 Announcement Louis plc 26 February 2015

Ελεγμένα Οικονομικά Αποτελέσματα έτους 2015 της Alpha Bank Cyprus Ltd [ ]

0042/ /el Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης SFS GROUP PUBLIC COMPANY LTD SFS. Attachment: 1. H1 IMS SFS GROUP

Όμιλος ATEbank - Αποτελέσματα Έτους 2009

ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΠΙΣΥΝΑΠΤΕΑΙ Η ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΚΑΙ ΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ

Χρηµατοοικονοµικά Αποτελέσµατα Έτους 2013 GENIKI Bank Μέλος του Οµίλου Τράπεζας Πειραιώς

ΟΜΙΛΟΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ

Οικονομικά Στοιχεία Γ Τριμήνου 2016

Αποτελέσματα Α Εξαμήνου 2010

Η Δεύτερη Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης Συνάπτεται η Δεύτερη Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης 2014.

Οικονομικά Στοιχεία Β Τριμήνου 2018

Marfin Popular Bank: Οικονομικά αποτελέσματα εννεαμήνου 2010

ΤΑΧΥ ΡΟΜΙΚΟ ΤΑΜΙΕΥΤΗΡΙΟ Β! ΤΡΙΜΗΝΟ 2007 To Ταχυδροµικό Ταµιευτήριο Ελλάδος συνέχισε και κατά το Β! Τρίµηνο του 2007 την επιτυχηµένη πορεία ανάπτυξης τ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ Α ΤΡΙΜΗΝΟΥ 2010 ΤΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ

'

ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΟΜΙΛΟΥ Για το έτος που έληξε στις 31 εκεµβρίου 2010 ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

ΟΜΙΛΟΣ MARFIN POPULAR BANK ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΝΙΑΜΗΝΙΑ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ

Ένδειξη Αποτελέσματος

ΤΣΙΜΕΝΤΟΠΟΙΙΑ ΒΑΣΙΛΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΤΔ. Έκθεση και Ενοποιημένες Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις Εννέα μήνες μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2013

ΟΜΙΛΟΣ MARFIN POPULAR BANK ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΝΙΑΜΗΝΙΑ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ

Οικονομικά Αποτελέσματα Εννεαμήνου 2017

0012/ /el Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση VASSILICO CEMENT WORKS PUBLIC COMPANY LTD VCW

ΕΚΘΕΣΗ & ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝ ΙΑΜΕΣΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ για την εξαµηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2006

ΟΜΙΛΟΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΓΙΑ ΤO ΕΤΟΣ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2007 ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

Αποτελέσματα Ομίλου Εθνικής Τράπεζας

ΤΣΙΜΕΝΤΟΠΟΙΙΑ ΒΑΣΙΛΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΛΤΔ. Έκθεση και Ενοποιημένες Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις Έξι μήνες μέχρι 30 Ιουνίου 2014

Αποτελέσματα Έτους 2011

Transcript:

0054/00028870/el Γενική Συνέλευση DEMETRA INVESTMENT PUBLIC LTD DEM AGM Επισυνάπτονται Ανακοίνωση Παρουσίαση Χαιρετισμός προέδρου Παρουσίαση οικονομικών αποτελεσμάτων Attachments: 1. announcement 2. chairman speech 3. ceo speech 4. presentation Non Regulated Publication Date: 24/09/2019

Χαιρετισμός Προέδρου 19 η Ετήσια Γενική Συνέλευση 23 Σεπτεμβρίου 2019 Αγαπητοί μέτοχοι Σας καλωσορίζω στη 19 η Ετήσια Γενική Συνέλευση της Εταιρείας. Η επιχειρηματική στρατηγική που ως Όμιλος χαράξαμε και υλοποιήσαμε κατά τα προηγούμενα χρόνια, άρχισε να αποδίδει αποτελέσματα. Αφού διανύσαμε μια περίοδο γεμάτη προκλήσεις για την οικονομία και ειδικότερα για τον τραπεζικό τομέα, κατορθώσαμε να πετύχουμε τους στόχους μας, επιδεικνύοντας αντοχή και διαχειριζόμενοι με επιτυχία τόσο τις προκλήσεις όσο και τις ευκαιρίες. Τα αποτελέσματα του έτους είναι ικανοποιητικά. Ενδεικτικά αναφέρω ότι το κέρδος του Ομίλου μετά τη φορολογία ανήλθε στα 6 εκατομμύρια κατά το έτος 2018 σε σχέση με 1,9 εκατομμύρια το 2017. Το κέρδος ανά μετοχή ανήλθε στα 2,99 σεντ σε σχέση με 0,97 σεντ τον προηγούμενο χρόνο. Είναι ιδιαίτερα ενθαρρυντικό ότι η κερδοφόρα πορεία του Συγκροτήματος συνεχίστηκε και μέσα στο 2019. Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019, το Συγκρότημα κατέγραψε κέρδη της τάξης των 11,7 εκατομμυρίων, με το σύνολο των καθαρών περιουσιακών στοιχείων του Συγκροτήματος να φτάνει τα 135,5 εκατομμύρια. Αγαπητοί μέτοχοι

Οσον αφορά την εν γένει κυπριακή οικονομία, αυτή κατέγραψε αξιοσημείωτα καλή επίδοση για τέταρτη συνεχή χρονιά, με την οικονομική δραστηριότητα να συνεχίζει τη δυναμική της. Το πραγματικό Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν κατέγραψε ετήσια άνοδο 3,9% και διαμορφώθηκε στα 20,3 δις ξεπερνώντας για πρώτη φορά το ανώτατο επίπεδο που είχε αγγίξει πριν την κρίση. Το ποσοστό ανεργίας μειώθηκε σημαντικά κατά το 2018 στο 8,4% από 11,1% που ήταν το 2017 βελτιώνοντας έτσι ουσιαστικά τα πραγματικά εισοδήματα και κατ επέκταση την εγχώρια ζήτηση. Η Κυπριακή οικονομία ενισχύθηκε και από την εξωτερική ζήτηση, γεγονός που συνέβαλε στην εδραίωση της επενδυτικής εμπιστοσύνης και στην ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων. Ένα από τα σημαντικότερα γεγονότα που σημειώθηκαν κατά το 2018 και συνέβαλαν καθοριστικά στη διασφάλιση της χρηματοπιστωτικής σταθερότητας ήταν η απόκτηση από την Ελληνική Τράπεζα στοιχείων παθητικού και ενεργητικού της Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας. Η Εταιρεία μας συνέβαλε καθοριστικά στην υλοποίηση αυτής της συναλλαγής η οποία με τη σειρά της ήρε την αβεβαιότητα στο τραπεζικό σύστημα και αποκατάστησε την εμπιστοσύνη των καταθετών. Με αφετηρία το 2013, η συμμετοχή μας στην Ελληνική Τράπεζα, αποτελούσε στρατηγική επιλογή. Είχαμε έκτοτε σταθμίσει τους κινδύνους και αξιολογήσει τις προοπτικές. Η επακολουθήσασα βελτίωση του οικονομικού περιβάλλοντος, η οποία είχε καταγραφεί και από τις αξιολογήσεις των ξένων οίκων, διαδραμάτισε καθοριστικό ρόλο στην απόφασή μας να επιχειρήσουμε να καταστούμε ο μεγαλύτερος μέτοχος στη δεύτερη μεγαλύτερη συστημική τράπεζα του τόπου, μια τράπεζα με σημαντικά χαμηλότερο ποσοστό μη εξυπηρετούμενων δανείων σε σχέση με την προϋφιστάμενη κατάστασή της.

Χωρίς αμφιβολία, η απόφασή μας αυτή, ενώ αφ αυτής απετέλεσε καθοριστική συμβολή στη διασφάλιση της χρηματοπιστωτικής σταθερότητας του τόπου, πέτυχε, ταυτόχρονα, την αναβάθμιση και ενίσχυση της ποιότητας αλλά και της προοπτικής της υφιστάμενης μας συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο της Ελληνικής Τράπεζας και, κατ επέκταση, της κατά το άμεσο μέλλον προοπτικής κερδοφορίας του Ομίλου μας. Εκτιμούμε ότι κατά το 2019 θα συνεχιστεί η αναπτυξιακή πορεία της Κυπριακής οικονομίας και η βελτίωση στοιχείων ενεργητικού του τραπεζικού τομέα καθώς νοικοκυριά και επιχειρήσεις θα ανακτούν ικανότητα αποπληρωμής δανείων ή θα προχωρούν σε ανταλλαγές περιουσιακών στοιχείων έναντι χρεών. Η διεργασία αυτή θα έχει έμμεση θετική επίδραση στην αξία του ενεργητικού μας. Η παρατηρούμενη κατά το 2019 περαιτέρω βελτίωση των τιμών των ακινήτων, η αύξηση των συναλλαγών στην αγορά και η εφαρμογή του σχεδίου «Εστία» τονώνουν την εμπιστοσύνη τόσο στον τραπεζικό τομέα όσο και σ αυτόν της αγοράς ακινήτων και επιτρέπουν αισιοδοξία, η διατήρηση της οποίας ασφαλώς εξαρτάται και από το αν τελικά θεσμοθετηθούν ή όχι, δυσμενείς για τους δανειστές, τροποποιήσεις της νομοθεσίας σε σχέση με τις εκποιήσεις ενυπόθηκων ακινήτων. Η τουριστική δραστηριότητα παραμένει βασικός πυλώνας ανάπτυξης της οικονομίας ενώ παράλληλα δημιουργεί σημαντική δευτερογενή ώθηση σε άλλους παραγωγικούς τομείς όπως τις υπηρεσίες και τις κατασκευές. Οι επιδόσεις του κλάδου κατά το 2018 ξεπέρασαν κάθε προσδοκία καθώς για πρώτη φορά οι αφίξεις τουριστών ανήλθαν σε 3,9 εκατομμύρια καταγράφοντας αύξηση 7,8% σε σύγκριση με τον προηγούμενο χρόνο.

Ο Όμιλός μας είναι καλά τοποθετημένος και στον τομέα αυτό, συμμετέχοντας ουσιαστικά σε έναν από τους πλέον αξιόλογους, εισηγμένους στο ΧΑΚ, ξενοδοχειακούς ομίλους, την Lordos Hotels (Holdings) Public Ltd. Η αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος και η επέκταση της τουριστικής περιόδου συμβάλλουν στην δυναμική του τομέα, ωστόσο η διασφάλιση της ανταγωνιστικότητάς του θα πρέπει να αποτελεί μόνιμο στόχο όλων των αρμοδίων φορέων. Οι θετικές αυτές επιδόσεις πιστοποιούν τις αντοχές αλλά κυρίως τις προοπτικές της Κυπριακής οικονομίας και ανταποκρίνονται στις προσδοκίες μας. Ατενίζοντας το μέλλον με αισιοδοξία, θέτουμε σαν διαρκή στόχο μας την αύξηση της κερδοφορίας του Ομίλου, τη μεγέθυνση αλλά και βελτίωση της ποιότητας του ισολογισμού του και ασφαλώς τη μεγιστοποίηση της αξίας της μετοχής σας, εσάς των μετόχων μας. Όλοι μαζί, το διοικητικό συμβούλιο και η διευθυντική ομάδα, πιστοί στους κανόνες και τις αρχές της εταιρικής διακυβέρνησης, δεσμευόμαστε να συνεχίσουμε να εργαζόμαστε με γνώμονα την ανάπτυξή και την ευημερία του Ομίλου μας. Σας ευχαριστούμε όλους για την εμπιστοσύνη σας Άντης Σκορδής Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου

Χαιρετισμός Διευθύνοντος Σύμβουλου 19 η Ετήσια Γενική Συνέλευση 23 Σεπτεμβρίου 2019 Αγαπητοί μέτοχοι Σας καλωσορίζω και εγώ με τη σειρά μου στη 19 η Ετήσια Γενική Συνέλευση της Εταιρείας. Το 2018 ήταν μία εξαιρετικά πλούσια χρονιά από άποψης επιχειρηματικής δραστηριότητας για τη Δήμητρα Επενδυτική. Σ ένα εξαιρετικά πολύπλοκο περιβάλλον η Δήμητρα Επενδυτική επιτέλεσε σημαντικό έργο, διαχειριζόμενη πολυδιάστατες προκλήσεις και ευκαιρίες, κάνοντας παράλληλα αξιόλογα βήματα εκσυγχρονισμού. Αναμφίβολα, το 2018 ήταν μία εξαιρετικά κρίσιμη χρονιά τόσο για τον Όμιλο μας όσο και για το τραπεζικό σύστημα της χώρας μας. Με τις αποφάσεις που λήφθηκαν για τον Συνεργατισμό, η Δήμητρα Επενδυτική αποτέλεσε τον συνδετικό κρίκο που επέτρεψε τη συνένωση του καλού χαρτοφυλακίου του Συνεργατισμού με την Ελληνική Τράπεζα, δημιουργώντας έτσι τη δεύτερη μεγαλύτερη συστημική τράπεζα της Κύπρου. Όπως είναι γνωστό, η Δήμητρα είναι σήμερα ο μεγαλύτερος μέτοχος της Ελληνικής Τράπεζας. Η Δήμητρα έχει παίξει πρωταγωνιστικό ρόλο σε σχέση με την επιτυχημένη αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Τράπεζας. Η στήριξη της Δήμητρας ήταν καθοριστική για την ολοκλήρωση της εξαγοράς των καλών εργασιών της Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας από την Ελληνική Τράπεζα. Θα τολμήσω να πω ότι η συνδρομή της Δήμητρας ήταν καθοριστική στην αποκατάσταση της χρηματοπιστωτικής σταθερότητας στο Κυπριακό τραπεζικό

σύστημα. Η επένδυσή μας στην Ελληνική Τράπεζα είναι συνάμα και ψήφος εμπιστοσύνης στην Κυπριακή οικονομία και στην επαναφορά της οικονομικής ανάπτυξης. Η πρόκληση που ανέλαβε ο Όμιλός μας ήταν μεγάλη και αυτή κρίθηκε αναγκαία ώστε να υλοποιηθεί ένα σημαντικό μέρος της στρατηγικής μας για μεγιστοποίηση της αξίας του χαρτοφυλακίου επενδύσεων. Στο πλαίσιο αυτό πραγματοποιήσαμε τον στόχο για αύξηση της αξίας της υφιστάμενης επένδυσής μας στην Ελληνική Τράπεζα η οποία είχε αφετηρία το 2013. Αγαπητοί μέτοχοι Η βελτίωση του οικονομικού περιβάλλοντος και η συνεχιζόμενη οικονομική ανάπτυξη διορθώνει τις αποκλείσεις και μειώνει τους κινδύνους από την υπέρμετρη εξάρτηση που προϋπήρχε στον τραπεζικό τομέα. Αν και το δημόσιο χρέος της χώρας μας είναι πολύ ψηλό, αφού σύμφωνα με τα στοιχεία ανήλθε στα 21 δις ή 102% του ΑΕΠ στο τέταρτο τρίμηνο του 2018, εκτιμούμε ότι αυτό θα παρουσιάσει αισθητή μείωση κατά το 2019 λόγω των μεγάλων δημοσιονομικών πλεονασμάτων που παρουσιάζονται. Η ταχεία ανάκαμψη της Κύπρου και οι βελτιωμένες αξιολογήσεις της Κυπριακής οικονομίας από τους ξένους οίκους έχουν συμβάλει στη μείωση του κόστους δανεισμού. Ωστόσο αναμένεται ότι σταδιακά θα υπάρξει μια επιβράδυνση της ανάπτυξης χωρίς ωστόσο να περιορίζονται οι καλές προοπτικές. Το πραγματικό ΑΕΠ αναμένεται να αυξηθεί με σταθερό ποσοστό 3%-3,5% το 2019-2020, με τη στήριξη των επενδύσεων που χρηματοδοτούνται από το εξωτερικό, κυρίως στους τομείς των υπηρεσιών και των κατασκευών αλλά και την στήριξη της ιδιωτικής κατανάλωσης.

Είναι γεγονός ότι έχει καταγραφεί σημαντική πρόοδος όσο αφορά την εξυγίανση του τραπεζικού τομέα και τη μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Εντούτοις, η μεγάλη πρόκληση των μη εξυπηρετούμενων δανείων συνεχίζει να αποτελεί την κύρια πηγή ανησυχίας για το χρηματοπιστωτικό σύστημα αλλά και για την ανάπτυξη της οικονομίας γενικότερα. Πιστεύουμε ότι η οικονομική ανάπτυξη μπορεί να έχει καταλυτικό ρόλο στην αντιμετώπιση των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Αγαπητοί μέτοχοι Είναι με ικανοποίηση αλλά και αισιοδοξία που κάνω φέτος αναφορά στα αποτελέσματα του 2018. Τα οικονομικά αποτελέσματα του Συγκροτήματος κατά το έτος 2018, επιβεβαιώνουν τη συνέχιση της ανοδικής πορείας της Δήμητρας. Κατά τη διάρκεια του έτους, το Συγκρότημα κατέγραψε κέρδος μετά τη φορολογία ύψους 5,98 εκατομμυρίων, που αναλογεί σε 3 σεντ ανά μετοχή, σε σχέση με κέρδος ύψους 1,93 εκατομμυρίων, δηλαδή 1 σεντ ανά μετοχή, το 2017. Το κέρδος προκύπτει κυρίως από τις επενδύσεις του Συγκροτήματος σε μετοχικούς τίτλους στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Ως εκ τούτου, η ενοποιημένη καθαρή εσωτερική αξία της μετοχής της Εταιρείας αυξήθηκε από 59,19 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2017 σε 61,88 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2018, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 4,5%. Συγκεκριμένα, οι επενδύσεις του Συγκροτήματος σε μετοχικούς τίτλους στο ΧΑΚ και στο εξωτερικό κατέγραψαν κέρδος ύψους 5,6 εκατομμυρίων σε σχέση με κέρδος ύψους 3,1 εκατομμυρίων το 2017. Από αυτά, τα μισά κέρδη προέρχονται από την επένδυση στην Ελληνική Τράπεζα και τα άλλα από τις υπόλοιπες επενδύσεις της Εταιρείας στο ΧΑΚ.

Τα εισοδήματα του Συγκροτήματος από μερίσματα σημείωσαν αύξηση ύψους 18,2% και ανήλθαν στις 495 χιλιάδες σε σύγκριση με 419 χιλιάδες το 2017. Τα έσοδα από τόκους ανήλθαν στις 319 χιλιάδες, σε σχέση με 998 χιλιάδες το 2017, σημειώνοντας μείωση της τάξης του 68,0%. Η μείωση οφείλεται κατά κύριο λόγο στη σημαντική μείωση των επιτοκίων. Οι επενδύσεις του Συγκροτήματος στον τομέα ανάπτυξης γης και ακινήτων κατέγραψαν επίσης κέρδος που ανήλθε στα 1,1 εκατομμύρια σε σχέση με κέρδος ύψους 339 χιλιάδων το 2017. Το κέρδος προκύπτει από έσοδα από ενοίκια ύψους 1,2 εκατομμυρίων και από ζημιά από πώληση και από επανεκτίμηση των αξιών των ακινήτων του Συγκροτήματος ύψους 73 χιλιάδων. Τα λειτουργικά έξοδα κυμάνθηκαν στα ίδια περίπου επίπεδα με το 2017 και ανήλθαν στα 1,5 εκατομμύρια, ενώ τα χρηματοδοτικά έξοδα ανήλθαν στις 127 χιλιάδες σε σχέση με 29 χιλιάδες το 2017. Στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος αναγνωρίστηκε επίσης πρόβλεψη για αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές στα τραπεζικά υπόλοιπα ύψους 142 χιλιάδων και αντιστροφή πρόβλεψης για αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές στα εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες ύψους 22 χιλιάδων. Τέλος, στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος αναγνωρίστηκε κέρδος ύψους 414 χιλιάδων που προήλθε από αντιστροφή μέρους της πρόβλεψης για το μερίδιο της ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες. Στις 31 Δεκεμβρίου 2018, τα περιουσιακά στοιχεία του Συγκροτήματος ανέρχονταν σε 126,8 εκατομμύρια.

Αγαπητοί μέτοχοι Είναι ιδιαίτερα ενθαρρυντικό ότι η κερδοφόρα πορεία του Συγκροτήματος συνεχίζεται και κατά το 2019. Κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, το Συγκρότημα κατέγραψε κέρδη της τάξης των 11,7 εκατομμυρίων. Ως εκ τούτου, το σύνολο των καθαρών περιουσιακών στοιχείων του Συγκροτήματος ανήλθε στα 135,5 εκατομμύρια, που αντιστοιχεί σε 67,7 σεντ ανά μετοχή. Στις 30 Ιουνίου 2019, τα περιουσιακά στοιχεία του Συγκροτήματος ανέρχονταν σε 148,9 εκατομμύρια. Για σκοπούς διεύθυνσης, οι δραστηριότητες του Συγκροτήματος χωρίζονται σε τρεις κύριους τομείς: α) Επενδύσεις σε μετοχικούς τίτλους και άλλες κινητές αξίες και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, β) Επενδύσεις στον τομέα ανάπτυξης γης και ακινήτων, και γ) Επενδύσεις σε άλλα έργα. Στις 30 Ιουνίου 2019, τα περιουσιακά στοιχεία του Συγκροτήματος αποτελούνταν από επενδύσεις που ανήκουν στον τομέα επενδύσεων σε μετοχικούς τίτλους και άλλες κινητές αξίες και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε ποσοστό 63,9%, σε επενδύσεις στον τομέα ανάπτυξης γης και ακινήτων σε ποσοστό 27,6% και σε επενδύσεις σε άλλα έργα σε ποσοστό 8,5%. Από τις επενδύσεις που κατατάσσονται στον τομέα Διαχείρισης Χαρτοφυλακίου Επενδύσεων, ποσό 90,5 εκατομμύρια είναι τοποθετημένο σε μετοχές του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου.

Επιπρόσθετα, ποσό 3,7 εκατομμύρια είναι τοποθετημένο σε τραπεζικές καταθέσεις και ταμειακά ισοδύναμα, ποσό 114 χιλιάδες είναι τοποθετημένο σε μετοχές και προϊόντα σε χρηματιστήρια του εξωτερικού και σε εταιρικά ομόλογα και ποσό 713 χιλιάδες σε άλλες επενδύσεις. Οι επενδύσεις στον τομέα ανάπτυξης γης και ακινήτων αντιπροσωπεύουν το 27,6% του ενεργητικού με την αξία των ακινήτων του Συγκροτήματος να διαμορφώνεται στα 41 εκατομμύρια. Αξίζει να σημειωθεί ότι πέραν του 60% του χαρτοφυλακίου ακινήτων αποτελείται από εμπορικά κτίρια και γραφεία τα οποία επιφέρουν επαναλαμβανόμενα ενοίκια με ετήσιες αποδόσεις γύρω στο 5%. Το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας με εμπορικά ακίνητα έχει ετήσια εισοδήματα από ενοίκια που ανέρχονται σε περίπου 1,2 εκατομμύρια. Στις 31 Αυγούστου 2019, η μετοχή της Εταιρείας στο ΧΑΚ διαπραγματευόταν στα 53 σεντ παρουσιάζοντας έκπτωση της τάξης του 21% σε σχέση με την καθαρή εσωτερική αξία. Είναι με ικανοποίηση όμως που παρακολουθούμε τη ψαλίδα μεταξύ της τιμής της μετοχής και της εσωτερικής αξίας να κλείνει. Η διαφορά μεταξύ της εσωτερικής αξίας και της τιμής της μετοχής, έχει μειωθεί από το 40% στις αρχές του 2016 στο 21% στο τέλος Αυγούστου του 2019. Η πορεία της μετοχής κατά τα τελευταία χρόνια δίνει ενθαρρυντικά μηνύματα για το πώς η αγορά εκτιμά τη διάρθρωση και την προοπτική των επενδύσεων του Συγκροτήματος. Είναι αξιοσημείωτο το γεγονός ότι κατά τα τελευταία τρία χρόνια, από τον Ιανουάριο του 2017 μέχρι σήμερα, ο Γενικός Δείκτης του ΧΑΚ κατέγραψε κέρδη της τάξης του 8%, ενώ κατά την ίδια περίοδο η μετοχή της Δήμητρα κατέγραψε κέρδη της τάξης του 56%.

Αγαπητοί μέτοχοι Το χαρτοφυλάκιο του Συγκροτήματος είναι άρρηκτα συνδεδεμένο με την πορεία των χρηματιστηριακών δεικτών στην Κύπρο και στο εξωτερικό, καθώς επίσης και με την πορεία των κτηματαγορών στις χώρες στις οποίες το Συγκρότημα έχει επενδύσει σε ακίνητα. Οι θετικοί ρυθμοί ανάπτυξης που παρουσιάζονται στην Κυπριακή οικονομία και η διαφαινόμενη ανάκαμψη στον τομέα των ακινήτων, αναμένεται να επηρεάσουν θετικά το χαρτοφυλάκιο του Συγκροτήματος. Αξιολογούμε κατά καιρούς διάφορες επενδύσεις ενώ παράλληλα προσπαθούμε να διαχειριστούμε με τον πλέον αποτελεσματικό τρόπο κινδύνους που εκ των επενδύσεων μας βρισκόμαστε εκτεθειμένοι. Αναγνωρίζουμε τις προκλήσεις και συνάμα τις προοπτικές που διανοίγονται μπροστά μας. Δεσμευόμαστε να συνεχίσουμε την σκληρή, διαρκή και συστηματική προσπάθεια με στόχο τη βιώσιμη ανάπτυξη του Συγκροτήματος. Αγαπητοί μέτοχοι Η στήριξη των μετόχων, του Διοικητικού Συμβουλίου αλλά και του προσωπικού μας, τους οποίους θα ήθελα να ευχαριστήσω ιδιαίτερα, αποτελεί ισχυρό εχέγγυο για το μέλλον. Ιδιαίτερες ευχαριστίες σε όλους τους συνεργάτες μας και τους επαγγελματικούς μας συμβούλους για την εποικοδομητική συνεργασία που είχαμε κατά τη διάρκεια του έτους. Σημαντική όμως είναι και η στήριξη που απολαμβάνουμε από τους μεγάλους μετόχους, και ειδικότερα από τη Logicom Public Ltd, τους οποίους επίσης θα ήθελα να ευχαριστήσω για την εμπιστοσύνη με την οποία μας περιβάλλουν και να τους διαβεβαιώσω ότι η αρμονική συνεργασία μας θα συνεχιστεί γιατί ακριβώς αποτελεί παράγοντα επιτυχίας όπως τα αποτελέσματα επιβεβαιώνουν.

Για άλλη μια χρονιά με τη στήριξή σας πετύχαμε πολλά. Βρισκόμαστε σε μια νέα και δυναμική πορεία όπου το Συγκρότημα μας αναδεικνύεται ως ισχυρός παίκτης ανάπτυξης και σταθερότητας στην Κυπριακή οικονομία. Εργαζόμαστε προσηλωμένοι στις αξίες αλλά και τους στόχους μας για καλύτερες αποδόσεις, βελτίωση στη διαχείριση των κινδύνων και κυρίως τη δημιουργία αξίας. Σας ευχαριστώ για την εμπιστοσύνη σας Δρ. Νίκος Μιχαηλάς Διευθύνων Σύμβουλος