ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ Πρακτικό Συνεδρίασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής αριθ. 04/9-4-2012

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΗΜΟΣ ΡΟ ΟΥ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ Πρακτικό Συνεδρίασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής αριθ. 04/9-4-2012 Στη Ρόδο και στο ηµοτικό Κατάστηµα (αίθουσα ηµ. Συµβουλίου) σήµερα 09/04/2012 ηµέρα ευτέρα και ώρα 09:30 συνήλθε σε συνεδρίαση η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του ήµου Ρόδου, ύστερα από πρόσκληση του Προέδρου της και Αντιδηµάρχου Ρόδου κ. Μιχαήλ Χριστοδούλου αριθ. 2/36894/03-4-2012 που δηµοσιεύθηκε και επιδόθηκε µε αποδεικτικό στους δηµοτικούς συµβούλους σύµφωνα µε το άρθρο 75 παρ. 6 του Ν. 3852/7-6-2010 (ΦΕΚ87Α ) Πριν από την έναρξη της συνεδρίασης ο Πρόεδρος διαπίστωσε ότι από τα µέλη της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής ήταν: Παρόντες:1) Χριστοδούλου Μιχαήλ Αντιδήµαρχος-Πρόεδρος 2) Φλεβάρης Ιωάννης Αντιπρόεδρος 3) Αφεντούλης Ιωάννης -Μέλος 4) Μαραβέλιας Μάριος -Μέλος 5) Λυµουράς Παναγιώτης -Μέλος 6) Συκόφυλλος Μιχαήλ- Μέλος 7) Παναή Ευαγγελία- Μέλος Απόντες: 1) Μπούκλας Ηλίας- Μέλος 2) Μπαράκας Αθανάσιος - Μέλος 3) Καρίκης Ευστράτιος Αντιδήµαρχος- Μέλος Αρ. συνεδρίασης: 4 η /9-4-2012 Αρ. αποφ. 36 /9-4-2012 Α Α: Β4ΩΓΩ1Ρ-83Ο Έγκριση της υπ αριθ. 7/2012 απόφασης της ηµ. Κοινότητας Σορωνής που αφορά στην Τροποποίηση του Ο.Τ. 119 του ρυµοτοµικού Σχεδίου Σορωνής. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής κ. Μιχ. Χριστοδούλου εισηγούµενος το θέµα έθεσε υπόψη της Επιτροπής το ΑΠ 10/38274/5-4-2012 έγγραφο της ηµ. Κοινότητας Σορωνής µε το οποίο διαβιβλαζει στην Επιτροπή ποιότητας Ζωής την υπ αριθ. 7/2012 απόφαση του Συµβουλίου της ηµοτικής Κοινότητας Σορωνής που αφορά στο θέµα, η οποία έχει ως κατωτέρω: Θέµα 1 ο : «Τροποποίηση Ο.Τ. 1999 του ρυµοτοµικού σχεδίου Σορωνής.» Ο Πρόεδρος εισηγούµενος το πρώτο θέµα είπε: Όπως σας είναι όλους γνωστό, προχωράει η µελέτη για τον βρεφονηπιακό σταθµό της Σορωνής, που εκπονούν οι τεχνικές υπηρεσίες του ήµου µας. Μεταξύ άλλων που απαιτούνται, θα πρέπει να εισηγηθούµε στην Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του ήµου Ρόδου, ότι εγκρίνουµε την Τροποποίηση του Ο.Τ. 119 του ρυµοτοµικού σχεδίου της Σορωνής, σύµφωνα µε την από 23 Μαρτίου 2012 και υπ αριθµόν πρωτοκόλλου 436/12 σχετική πρόταση της ιεύθυνσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού και το σχετικό συνηµµένο σχεδιάγραµµα που την συνοδεύει, προκειµένου να εγκριθεί από αυτήν (την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής) και ακολούθως να διαβιβαστεί τούτη στο ηµοτικό Συµβούλιο για να αποφασίσει σχετικά. Προτείνω λοιπόν να εγκρίνουµε την πρόταση της ιεύθυνσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού και το σχετικό συνηµµένο σχεδιάγραµµα που την συνοδεύει, η οποία έχει ως ακολούθως: Θέµα: Τροποποίηση Ο.Τ._119 του ρυµοτοµικού σχεδίου Σορωνής. Σχετ. : 1) Η υπ αριθµό πρωτ. 436 / 5-3-11 αίτηση της.τ.υ. 2) Το υπ αριθµό πρωτ. 576 / 19-3-11 διαβιβαστικό της.τ.υ. Έχοντας υπόψη : 1. Την πιο πάνω σχετική αίτηση. 2. Το συνυποβαλλόµενο µε την αίτηση Τοπογραφικό ιάγραµµα το οποίο διαβιβάστηκε από /νση Τεχνικών Υπηρεσιών µε το υπ αριθµό πρωτ. 576/ 19-3-12 έγγραφο, στο οποίο φαίνεται το ακίνητο εντός του το O.T. 119 του σχεδίου πόλεως Σορωνής.

2 Η συγκεκριµένη ιδιοκτησία έχει κτηµατολογικά στοιχεία : Τόµος 6, Φύλλο 38, Φάκελος 437, Μερίδα 3000 163 Οικοδοµών Σορωνής, µε εµβαδόν κατά τίτλο 823,84 τ.µ. 3. Tην από 7-2-12 σύµβαση χρησιδανείου µεταξύ του ήµου Ρόδου και του Ιερού Ναού Αποστόλου και Ευαγγελιστού Λουκά Σορωνής, για την παραχώρηση του παραπάνω ακινήτου που βρίσκεται εντός της πράξης Εφαρµογής, στην περιοχή «Κολλιτσίδες». 4. Την 747/4-11-11 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου µε θέµα : «Παραχώρηση δια συµβάσεως χρησιδανείου της µερίδας 3000 οικοδοµών Σορωνής, ιδιοκτησίας του Ιερού Ναού Αποστόλου και Ευαγγελιστού Λουκά Σορωνής προς το ήµο Ρόδου - ηµοτική Κοινότητα Σορωνής, µε αποκλειστικό σκοπό της κατασκευή εντός αυτής βρεφονηπιακού παιδικού σταθµού. 5. Την Τεχνική έκθεση η οποία συνοδεύει την αίτηση, στην οποία περιγράφεται το κτίριο του βρεφονηπιακού σταθµού, ως προς τη κτιριολογική δοµή του. 6. Την φωτογραφική αποτύπωση της υφιστάµενης κατάστασης. 7. Τις διατάξεις α) του Ν..17-7/18-8-1923, «περί Σχεδίων Πόλεων» Άρθρο 29 β) του Ν. 1337/83, ΦΕΚ 33/Α/ 4-3-83, όπως ισχύει σήµερα γ) του Ν. 1577/85, (ΓΟΚ 85) ΦΕΚ 1577/Α/18-12-85, όπως ισχύει σήµερα δ) της Εγκ. 73089 / 7897 / 87 ε)της Εγκ. ΤΕ/δ/43511/161/55/88, Οδηγίες και προδιαγραφές για τροποποιήσεις, επεκτάσεις, ρυµοτοµικών σχεδίων. ζ)του Ν. 2831/00, ΦΕΚ-140/Α/13-6-00, Άρθρο 27,29 η)της Εγκ. 32737 / 8697 / 84 / 00 θ)του Ν. 3044 / 02, ΦΕΚ 197/Α/27-8-02 ι)της Εγκ. 29454 / 21-7-03, της Εγκ. 18894/6/ 5-5-06 κ)του N.3852/10, ΦΕΚ (87/Α/7-6-10), «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Πρόγραµµα Καλλικράτης» 6. Το γεγονός ότι, η παραπάνω κτηµατολογική µερίδα εντάσσεται εντός της Πολεοδοµικής Μελέτης του οικισµού Σορωνής της Κοινότητας Σορωνής (ν. Ρόδου) Νοµού ωδεκανήσου (ΦΕΚ 582/ /6-8-98), και υπάγεται στις διατάξεις του Ν. 1337/83, που αφορά στη µελέτη πράξης εφαρµογής ( περί οφειλής εισφοράς σε γη και χρήµα). H πράξη εφαρµογής κυρώθηκε µε την υπ αριθµό απόφαση Νοµάρχη ωδεκανήσου ΧΟΠ 1706 / 15-3-04 και στη συνέχεια µεταγράφηκε στο Κτηµατολόγιο Ρόδου. 7. Το γεγονός ότι µε την επικείµενη τροποποίηση δεν απαιτείται διορθωτική Πράξη της Πράξης Εφαρµογής, αφού δεν τροποποιείται η ρυµοτοµική γραµµή η οποία ορίζει το εν λόγω οικοδοµικό τετράγωνο και κατά συνέπεια δεν αυξοµειώνεται το εµβαδόν του οικοδοµικού τετραγώνου που καθορίστηκε από την πολεοδοµική µελέτη. 8. Την αίτηση τροποποίησης µε την οποία προτείνεται η χαρακτηρισµός του χώρου για την ανέγερση βρεφονηπιακού σταθµού, όπως φαίνεται στο συνηµµένο σχέδιο. Η υπηρεσία θεωρεί ότι η επικείµενη τροποποίηση του ρυµοτοµικού σχεδίου, στη θέση του εν λόγω οικοδοµικού τετραγώνου είναι απαραίτητη για το χαρακτηρισµό του οικοπέδου ως «Χώρος Βρεφονηπιακού Σταθµού». εν απαιτείται παρέκκλιση από τους ισχύοντες όρους δόµησης της περιοχής. «Σύµφωνα µε το άρθρο 29 του ν.δ. της 17-7-1923 απαγορεύονται να αναγείρονται δηµόσια, δηµοτικά και κοινής ωφελείας κτίρια σε οικόπεδα τα οποία είναι µεν κατά το εγκεκριµένο σχέδιο οικοδοµήσιµα αλλά δεν προορίζονται από τούτο για το σκοπό αυτό. Αν το σχέδιο δεν προβλέπει θέσεις για τα κτίρια αυτά ή αν οι θέσεις που προβλέπονται κρίνονται ακατάλληλες, επιβάλλεται η προηγούµενη τροποποίηση του σχεδίου για τον καθορισµό των κατάλληλων θέσεων. Από τη διάταξη αυτή, σε συνδυασµό και µε τις διατάξεις των άρθρων 1 παρ.1 και παρ. 2 εδ. β του ίδιου νοµοθετικού διατάγµατος συνάγεται ότι τα οικόπεδα που είναι αναγκαία για την ανέγερση δηµοσίων, δηµοτικών και κοινής ωφελείας κτιρίων καθορίζονται µε το ρυµοτοµικό σχέδιο Ο καθορισµός της θέσεως των σχολικών κτιρίων πρέπει να γίνεται κατά τις πάγιες πολεοδοµικές διατάξεις που διέπουν και τα λοιπά δηµόσια, δηµοτικά και κοινωφελή κτίρια» (Τροποποίηση Ρυµοτοµικών Σχεδίων -. Χριστοφιλόπουλος ) 2

Οι όροι δόµησης εντός του Τοµέα ΙΙ του ρυµοτοµικού σχεδίου Σορωνής (ΦΕΚ 582/ /98), οι οποίοι δεν µεταβάλλονται, είναι οι εξής : Όροι δόµησης. Αρτιότητα 400 τ.µ. Ελάχιστο Πρόσωπο 12,00 µ. Συντελεστής δόµησης 0,6 Συντελεστής Κάλυψης 50% Μέγιστο Ύψος 7,50 µ. Πάνω από το µέγιστο ύψος επιτρέπεται η κατασκευή στέγης ύψους 1,50. Για τους λοιπούς όρους και περιορισµούς δόµησης εφαρµόζονται οι διατάξεις του ΓΟΚ. Το εν λόγω οικόπεδο εξασφαλίζει τις προϋποθέσεις καταλληλότητας για την ανέγερση του βρεφονηπιακού σταθµού, ο οποίος θα εξυπηρετεί τις ανάγκες του οικισµού Σορωνής, αλλά και των οικισµών της ευρύτερης περιοχής. Η /νση Τεχνικών Υπηρεσιών του ήµου Ρόδου έχει εκπονήσει µελέτη για την κατασκευή του βρεφονηπιακού σταθµού, σύµφωνα µε τις προδιαγραφές των κτιρίων κοινωνικής πρόνοιας και το ενδεδειγµένο κτιριολογικό πρόγραµµα του Υπουργείου. Σύµφωνα µε την Τεχνική Έκθεση του έργου, το κτίριο αποτελείται από δύο ενότητες δραστηριοτήτων, µε σηµείο αναφοράς την κεντρική είσοδο του Βρεφονηπιακού σταθµού, η οποία πραγµατοποιείται από τη µεγαλύτερη πλευρά του οικοπέδου µέσω ράµπας. Το κτίριο είναι ισόγειο υπερυψωµένο κατά 0,45µ. Ο κεντρικός διάδροµος κυκλοφορίας του κτιρίου οδηγεί στην αίθουσα απασχόλησης, στην τραπεζαρία, τους χώρους υγιεινής και τους λοιπούς βοηθητικούς χώρους του κτιρίου. Η κατασκευή του κτιρίου θα είναι συµβατική και η µορφολογία των όψεων και γενικά του κτιριακού όγκου στοχεύει στην αναβάθµιση της ποιότητας του οικιστικού περιβάλλοντος της περιοχής, εξασφαλίζοντας τους καλύτερους όρους διαβίωσης και εκπαίδευσης. Ειδικότερα, µε την έγκριση της πολεοδοµικής µελέτης Σορωνής ΦΕΚ 582/ /98, η συγκεκριµένη περιοχή είναι περιοχή γενικής κατοικίας (ΦΕΚ 166/ /87, άρθρο 3), όπου επιτρέπονται οι χρήσεις εκπαίδευσης και κοινωνικής πρόνοιας. Σύµφωνα µε τα παραπάνω είναι επιτρεπτή η χρήση βρεφονηπιακού σταθµού στη συγκεκριµένη θέση. Σύµφωνα µε το Ν. 3852/10, ΦΕΚ 87/Α/7-6-10, Άρθρο 186, παρ. ΣΤ.39 που αφορά σε έγκριση σηµειακών - εντοπισµένων τροποποιήσεων των εγκεκριµένων ρυµοτοµικών σχεδίων και των χρήσεων και όρων δόµησης αυτών, εµπίπτει στις Αρµοδιότητες Περιφερειών. Η παραπάνω πρόταση έχει λάβει υπόψη τα πολεοδοµικά κριτήρια τροποποίησης του ρυµοτοµικού σχεδίου σύµφωνα µε τις οδηγίες και τις προδιαγραφές της Εγκυκλίου ΤΕ/δ/43511/161/55/88, µεταξύ των οποίων είναι να µην αποµειώνονται ή καταργούνται οι κοινόχρηστοι χώροι µετά την προτεινόµενη τροποποίηση. Επίσης, η µελέτη τροποποίησης του εγκεκριµένου σχεδίου πρέπει να πηγάζει από την κοινή ανάγκη ή ωφέλεια σε συνδυασµό µε τη βελτίωση των πολεοδοµικών συνθηκών της πόλης και το σεβασµό στο περιβάλλον. Κατόπιν ο Πρόεδρος επέδειξε στα µέλη του συµβουλίου και το σχετικό σχεδιάγραµµα που συνοδεύει την παραπάνω πρόταση για να λάβουν γνώση και να το εγκρίνουν. Το συµβούλιο µετά από διαλογική συζήτηση Αποφασίζει, οµόφωνα ότι, προκειµένου να ανεγερθεί βρεφονηπιακός σταθµός, εντός της ιδιοκτησίας µε κτηµατολογικά στοιχεία: Τόµος 6, Φύλλο 38, Φάκελος 437, Μερίδα 3000 163 Οικοδοµών Σορωνής, συνολικού εµβαδού κατά τίτλο 823,84τ.µ., που βρίσκεται εντός της πράξης Εφαρµογής, στην περιοχή «Κολλιτσίδες» και η οποία έχει παραχωρηθεί στο ήµο Ρόδου ηµοτική Κοινότητα Σορωνής, µε την από 7-2-12 σύµβαση χρησιδανείου, που υπογράφηκε µεταξύ του ήµου Ρόδου και του ιδιοκτήτη αυτής, Ιερού Ναού Αποστόλου και Ευαγγελιστού Λουκά Σορωνής, για την οποία σύµβαση χρησιδανείου, προηγήθηκε η υπ αριθµόν 747/4-11-11 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου Ρόδου,

4 εγκρίνει την τροποποίηση του Ο.Τ. 119 του ρυµοτοµικού σχεδίου της Σορωνής, σύµφωνα µε την από 23 Μαρτίου 2012 και υπ αριθµόν πρωτοκόλλου 436/12 σχετική πρόταση της ιεύθυνσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού και το σχετικό συνηµµένο σχεδιάγραµµα που την συνοδεύει, προκειµένου να διαβιβαστεί και να εγκριθεί αυτή από την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του ήµου Ρόδου και ακολούθως να διαβιβαστεί τούτη από την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής προς το ηµοτικό Συµβούλιο Ρόδου για να αποφασίσει και να εγκρίνει και αυτό την συγκεκριµένη τροποποίηση του Ο.Τ. 119 του ρυµοτοµικού σχεδίου της Σορωνής. Γίνεται µνεία ότι στην παρούσα απόφαση εµπεριέχεται αυτολεξεί η σχετική πρόταση της ιεύθυνσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού, ενώ το σχετικό σχεδιάγραµµα που την συνοδεύει, επισυνάπτεται σε αυτήν ως συνηµµένο έγγραφο. Η απόφαση έλαβε αριθµό 7/2012 του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ οµόφωνα Α) Εγκρίνει την εκτός ηµερήσιας διάταξης συζήτησης του θέµατος. Β) Εγκρίνει την υπ αριθ. 7/2012 απόφαση του Συµβουλίου της ηµοτικής Κοινότητας Σορωνής που αφορά στην Τροποποίηση του Ο.Τ. 119 του ρυµοτοµικού Σχεδίου Σορωνής η οποία έχει ως ανωτέρω. Β) Εισηγείται στο ηµ. Συµβούλιο την επικύρωση της παρούσας. Αρ. αποφ. 37 /9-4-2012 Α Α: Β4ΩΓΩ1Ρ-59Θ Έγκριση της υπ αριθ. 15/2012 απόφασης της ηµ. Κοινότητας Καλυθιών που αφορά στην Τροποποίηση των Ο.Τ. 248 και 254 του ρυµοτοµικού Σχεδίου Καλυθιών του ήµου Ρόδου. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής κ. Μιχ. Χριστοδούλου εισηγούµενος το θέµα έθεσε υπόψη της Επιτροπής το ΑΠ έγγραφο της νσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού που αφορά στο θέµα το οποίο έχει ως ακολούθως: Θέµα: Τροποποίηση των ΟΤ_248 και ΟΤ_254 του ρυµοτοµικού σχεδίου οικισµού Καλυθιών, ήµου Ρόδου, Ν. ωδεκανήσου. Σχετ.:1) Η υπ αριθµό πρωτ. 211 / 6-2-12 αίτηση του κ. Γεωργά Βάϊου 2) Η υπ αριθµό πρωτ. 211 / 12-3-12 εισήγηση της /νσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού 3) Η υπ αριθµό 15 / 2012 Απόφαση ηµ. Ενότητας Καλλιθέας (Α.Π. ΠΣχ 591/22-3- 12) Κατόπιν της παραπάνω σχετικής (1) αίτησης και της υπ αριθµό πρωτ. 211 / 12-3-12 εισήγησης της /νσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού προς την ηµοτική Ενότητα Καλλιθέας, µε θέµα «Τροποποίηση ΟΤ_248 και ΟΤ_254 του ρυµοτοµικού σχεδίου οικισµού Καλυθιών, ήµου Ρόδου, Ν. ωδεκανήσου» έχει αποσταλεί προς την υπηρεσία µας η απόφαση 15/2012 του Συµβουλίου της αντίστοιχης ηµοτικής Ενότητας. Έχοντας υπόψη τα παραπάνω σας διαβιβάζουµε το απόσπασµα από το πρακτικό της συνεδρίασης της ηµοτικής Κοινότητας Καλυθιών, της 6 ης Συνεδρίασης/ 30-3-12, µε αριθµό απόφασης 15/2012, για τις δικές σας ενέργειες. Στη συνέχεια τέθηκε υπόψη της Επιτροπής η υπ αριθ 211 / 6-2-12 αίτηση του κ. Γεωργά Βάϊου, καθώς επίσης η υπ αριθ. 15/2012 απόφαση του Συµβουλίου της ηµ. Κοινότητας Καυθιών που έχει ως κατωτέρω: Θέµα 5o : «Τροποποίηση ΟΤ_248 και ΟΤ_254 του ρυµοτοµικού σχεδίου οικισµού Καλυθιών, ήµου Ρόδου, Ν. ωδεκανήσου» 4

Πριν από την έναρξη της συνεδρίασης ο Πρόεδρος διαπίστωσε ότι παραβρέθηκαν στην συνεδρίαση : Κωνσταντίνου Αθηνόδωρος, Αντιδήµαρχος Ενότητας Καλλιθέας, Παρόντες από τα 5 µέλη του Συµβουλίου της ηµ. Κοιν. Καλυθιών : 1. Σταυρής Μιχαήλ Πρόεδρος ηµοτικής Κοινότητας Καλυθιών 2. Πολυχρόνης Σάββας Αντιπρόεδρος ηµοτικής Κοιν. Καλυθιών 3. Αντωνάς Παναγιώτης Μέλος ηµοτικής Κοινότητας Καλυθιών 4. Κώστας Σάββας Μέλος ηµοτικής Κοινότητας Καλυθιών 5. Συρτσάκος Κων/νος Μέλος ηµοτικής Κοινότητας Καλυθιών Απόντες : - Στη συνεδρίαση παραβρέθηκε η Μπαγλαντζή Ζωή, Γραµµατέας, για την τήρηση των πρακτικών. Ο Πρόεδρος, ύστερα από την διαπίστωση απαρτίας κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και εισηγήθηκε το παραπάνω θέµα. Θέµα : 5 ο Aρ. Απόφ.: 15/2012 Για το ανωτέρω 5 ο θέµα της ηµερήσιας διάταξης, ο Πρόεδρος της ηµoτικής Κοινότητας Καλυθιών, Σταυρής Μιχαήλ, είπε τα εξής: Σας θέτω υπόψη το έγγραφο µε αρ. πρωτ. 211/12-12-3-2012 της /νσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού ήµου Ρόδου µε θέµα: «Τροποποίηση ΟΤ_248 και ΟΤ_254 του ρυµοτοµικού σχεδίου οικισµού Καλυθιών, ήµου Ρόδου, Ν. ωδεκανήσου», σχετιζόµενο µε την αίτηση τροποποίησης του Γεωργά Βάϊου µε την οποία προτείνεται η κατάργηση της πρασιάς για την Κ.Μ. 2948 Γ και τµήµατος πρασιάς της Κ.Μ. 2948 Γ εντός του Ο.Τ. 248, και η δηµιουργία πρασιάς 3µ, σε όλο το πλάτος του προσώπου της Κ.Μ. 2948 Α εντός του Ο.Τ. 254. Το συµβούλιο αφού έλαβαν υπόψη του: 1. Την πιο πάνω σχετική αίτηση. 2. Το συνυποβαλλόµενο µε την αίτηση Τοπογραφικό ιάγραµµα το οποίο συνέταξε ο ιδιώτης τοπογράφος µηχανικός Τ.Ε. Νικολός Αναστάσιος, στο οποίο φαίνονται τα ακίνητα, τα οποία βρίσκονται εντός της πυκνοδοµηµένης περιοχής, µε κτηµατολογικά στοιχεία : α) Τόµος 7, Φύλλο 76, Φάκελος 9264, Μερίδα 2948 Α γαιών Καλυθιών, µε εµβαδόν 109,00 τ.µ. το οποίο εντάσσεται εντός του Ο.Τ._254. β) Τόµος 7, Φύλλο 76, Φάκελος 9265, Μερίδα 2948 Β γαιών Καλυθιών, µε εµβαδόν 176,00 τ.µ. το οποίο εντάσσεται εντός του Ο.Τ._248. γ) Τόµος 7, Φύλλο 76, Φάκελος 9266, Μερίδα 2948 Γ γαιών Καλυθιών, µε εµβαδόν 108,00 τ.µ. το οποίο εντάσσεται εντός του Ο.Τ._248. δ) Τόµος 7, Φύλλο 76, Φάκελος 2108, Μερίδα 2948 γαιών Καλυθιών, µε εµβαδόν 380,90 τ.µ. το οποίο εντάσσεται εντός του Ο.Τ._248. ε) Τόµος 2, Φύλλο 19, Φάκελος 216, Μερίδα 672 Οικοδοµών Καλυθιών, µε εµβαδόν 68,00 τ.µ. δοµηµένο και 105 τ.µ. ακάλυπτο, το οποίο εντάσσεται εντός του Ο.Τ._248. Οι παραπάνω µερίδες πρόεκυψαν σύµφωνα την υπ αριθµό 771/1989 απόφαση χρησικτησίας του Ειρηνοδικείου Ρόδου και είναι άρτιες και οικοδοµήσιµες ως κτηµατολογικές µερίδες που προϋφίστανται της 2-7-68 (ΦΕΚ 122/ /03) µε την προϋπόθεση της ορθής ηµεροµηνίας της αγωγής χρησικτησίας. 3. Την Τεχνική έκθεση η οποία συνοδεύει την αίτηση. 4. Την φωτογραφική αποτύπωση της υφιστάµενης κατάστασης.

6 5. Τις διατάξεις α) Ν..17-7/18-8-1923, «περί Σχεδίων Πόλεων» Άρθρο 29 β) του Ν. 1337/83, ΦΕΚ 33/Α/ 4-3-83 γ) Ν. 1577/85, ( ΓΟΚ 85) ΦΕΚ 1577/Α/18-12-85 δ) την Εγκ. 55/88, Οδηγίες και προδιαγραφές για τροποποιήσεις, επεκτάσεις, ρυµοτοµικών σχεδίων. ε) της Αποφ. 9590/1885/26-1-94, ΦΕΚ 721/ /19-7-94 στ) της Αποφ. Οικ.1130/23-10-03, ΦΕΚ 1262/ /27-11-03 ζ) της Αποφ. 4943/06/11-6-08, ΦΕΚ 522/ΑΑΠ/21-11-08 η) του Ν. 3044 / 02, ΦΕΚ 197/Α/27-8-02 θ) του N.3852/10, ΦΕΚ (87/Α/7-6-10), «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Πρόγραµµα Καλλικράτης» 6. Το γεγονός ότι, οι παραπάνω κτηµατολογικές µερίδες εντάσσονται εντός πυκνοδοµηµένου τµήµατος του σχεδίου πόλεως οικισµού Καλυθιών, όπου δεν εντάσσονται στις διατάξεις του Ν. 1337/83, που αφορά σε πράξεις εφαρµογής ( περί εισφοράς σε γη και χρήµα ). 7.Την ισχύουσα πολεοδοµική µελέτη οικισµού Καλυθιών (ΦΕΚ 1262/ /27-11-03) η οποία για το Ο.Τ. 248, όπου βρίσκονται οι Κ.Μ. 2948 Β και Κ.Μ. 2948 Γ και Κ.Μ. 2948, ορίζει πρασιά πλάτους 3,00µ., ενώ αντίστοιχα για το Ο.Τ. 254 ορίζει πρασιά πλάτους 3,00µ. η οποία διακόπτεται επί της µερίδας Κ.Μ. 2948 Α όπου η ρυµοτοµική και οικοδοµική γραµµή ταυτίζονται δηµιουργώντας ιδιοκτησία ιδιαίτερα περιορισµένης έκτασης. 8. Την αίτηση τροποποίησης µε την οποία προτείνεται η κατάργηση της πρασιάς για την Κ.Μ. 2948 Γ και τµήµατος πρασιάς της Κ.Μ. 2948 Γ εντός του Ο.Τ. 248, και η δηµιουργία πρασιάς 3µ, σε όλο το πλάτος του προσώπου της Κ.Μ. 2948 Α εντός του Ο.Τ. 254. Ειδικότερα, για τις ιδιοκτησίες που εντάσσονται στα εν λόγω οικοδοµικά τετράγωνα, αναγράφονται τα αντίστοιχα ρυµοτοµούµενα τµήµατα, στο τοπογραφικό σχέδιο το οποίο συνοδεύει την αίτηση, τα οποία προέκυψαν κατόπιν της ορθής συσχέτισης των κτηµατολογικών µερίδων σε σχέση µε το εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο. Ειδικότερα, σύµφωνα µε το τοπογραφικό σχέδιο το οποίο κατατέθηκε µε την πρόταση τροποποίησης ισχύουν τα εξής: α) στην Κ.Μ. 2948 Α το αρχικό εµβαδόν ήταν 109 τ.µ.( 112,70 τ.µ. πραγµατικό), σύµφωνα µε το ισχύον ρυµοτοµικό σχέδιο είναι 51,14 τ.µ. β) στην Κ.Μ. 2948 Β το αρχικό εµβαδόν ήταν 176 τ.µ.( 175,96 τ.µ. πραγµατικό), σύµφωνα µε το ισχύον ρυµοτοµικό σχέδιο είναι 171,41 τ.µ. γ) στην Κ.Μ. 2948 Γ το αρχικό εµβαδόν ήταν 108 τ.µ.( 124,23 τ.µ. πραγµατικό), σύµφωνα µε το ισχύον ρυµοτοµικό σχέδιο είναι 115,78 τ.µ. 9. Τις διατάξεις του άρθρου 83 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/07-06-2010), ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ 1. Να δηµιουργηθεί πρασιά πλάτους 2,50µ. για το Ο.Τ. 248 που περιλαµβάνει τις κτηµατολογικές µερίδες : Κ.Μ. 2948 Β,2948 Γ,2948 γαιών Καλυθιών και τη µερίδα 672 οικοδοµών Καλυθιών, οι οποίες είναι δοµηµένες, χωρίς να µειώνεται ο χώρος που βρίσκεται εντός του υφιστάµενου µαντρότοιχου. 2. Να δηµιουργήσει: χώρο πρασιάς στο Ο.Τ. 254,- στη θέση όπου ταυτίζεται η οικοδοµική και η ρυµοτοµική γραµµή σύµφωνα µε το ισχύον ρυµοτοµικό σχέδιο,- επί της Κ.Μ. 2948 Α µε πλάτος 1,20µ. 3,00µ., έτσι ώστε να επιτρέπει την πρόσβαση στον προβλεπόµενο πεζόδροµο, από το ισχύον ρυµοτοµικό σχέδιο. Η παραπάνω πρόταση έχει λάβει υπόψη τα πολεοδοµικά κριτήρια τροποποίησης του ρυµοτοµικού σχεδίου σύµφωνα µε τις οδηγίες και τις προδιαγραφές της Εγκυκλίου ΤΕ/δ/43511/161/55/88, µεταξύ των οποίων είναι να µην αποµειώνονται ή καταργούνται οι 6

κοινόχρηστοι χώροι µετά την προτεινόµενη τροποποίηση. Επίσης, η µελέτη τροποποίησης του εγκεκριµένου σχεδίου πρέπει να πηγάζει από την κοινή ανάγκη ή ωφέλεια σε συνδυασµό µε τη βελτίωση των πολεοδοµικών συνθηκών της πόλης και το σεβασµό στο περιβάλλον. Οι όροι δόµησης εντός του Τοµέα Β ΙΙΙ του ρυµοτοµικού σχεδίου, οι οποίοι δεν µεταβάλλονται, είναι οι εξής : Όροι δόµησης. Αρτιότητα 200 τ.µ. Ελάχιστο Πρόσωπο 8µ. Συντελεστής δόµησης 0,8 Συντελεστής Κάλυψης 0,6 Μέγιστο Ύψος 6,50 µ. Όροφοι 2 Κατά παρέκκλιση ως έχουν, εφόσον πρόκειται για αρχικές Μ.Ο. ή δηµιουργήθηκαν πριν τη 2-7- 68. Σύµφωνα µε το Ν. 3852/10, ΦΕΚ 87/Α/7-6-10, Άρθρο 186, παρ. ΣΤ.39 που αφορά σε έγκριση σηµειακών - εντοπισµένων τροποποιήσεων των εγκεκριµένων ρυµοτοµικών σχεδίων και των χρήσεων και όρων δόµησης αυτών, εµπίπτει στις Αρµοδιότητες Περιφερειών. Κατόπιν των παραπάνω θεωρούµε ότι είναι δυνατή η τροποποίηση του ρυµοτοµικού σχεδίου οικισµού Καλυθιών στο Ο.Τ. 248 και στο ΟΤ 254, στην περιοχή «Έξινη» κατόπιν του σχετικού αιτήµατος τροποποίησης σύµφωνα µε την εισήγηση της υπηρεσίας η οποία καταγράφεται στα συνηµµένα σχέδια τα οποία τη συνοδεύουν. Η απόφαση αυτή έλαβε αύξοντα αριθµό 15/2012. (Έπονται ονόµατα και υπογραφές) Στη συνέχεια έλαβε το λόγο ο Πρόεδρος κ. Χριστοδούλου ο οποίος είπε: «Το θέµα έχει να κάνει µε την κτηµατολογική µερίδα 2948 Α που δεν είχε πρασιά το συγκεκριµένο κοµµάτι, ήτανε περίπου 109 τ.µ., ρυµοτοµείται και του άφηνε γύρω στα 51 τ.µ. και συνέπιπτε η ρυµοτοµική µε την οικοδοµική γραµµή. Η υπηρεσία στον Πολεοδοµικό σχεδιασµό λέµε να δώσουµε κάποια πρασιά στον αιτούντα, ούτως ώστε να µπορέσει να οικοδοµήσει έστω µια µικρή οικοδοµή, χωρίς να µειώνουµε τους κοινόχρηστους χώρους. Η πρόταση λοιπόν είναι να του δοθεί η σηµειούµενη στον χάρτη πρασιά, να καταργηθεί ένα µέρος της πρασιάς αφού δεν θίγει καθόλου τις παρακείµενες οικοδοµές, ούτε τους µαντρότοιχους τους και αντί για 3 µέτρα που είναι να πάει στα 2,5 µ. Οπότε ο κοινόχρηστος χώρος, αυτός που µας ενδιαφέρει δηλαδή που προβλέπεται από το σχέδιο πόλεως δεν µειώνεται. Και να µπορέσει να λειτουργήσει ο πεζόδροµος κανονικά µαζί µε το δρόµο.» Στη συνέχεια έλαβε η κ. Παναή η οποία είπε ότι καλό θα είναι τέτοια θέµατα να µην έρχονται εκτός Ηµερήσιας διάταξης τουλάχιστον να έρχονται µε τα σχεδιαγράµµατα τους για να έχουµε αντόληψη του τι ακριβώς συζητάµε. ιότι αυτές είναι αποφάσεις που ενδέχεται να επηρεάζουν κάποιον άνθρωπο ο οποίος ενδεχοµένως να προσφύγει στην δικαιοσύνη. Εκείνο που προέχει όµως για οποιαδήποτε απόφαση µας θετική ή αρνητική να έχουµε εκ των προτέρων µια αντίληψη προσωπική για το κάθε θέµα για να είναι πυιό σωστή και πιο υπεύθυνη η όποια απόφαση µας και η όποια ψήφος µας. του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ οµόφωνα Α) Εγκρίνει την εκτός ηµερήσιας διάταξης συζήτησης του θέµατος. Β) Εγκρίνει την υπ αριθ. 15/2012 απόφαση της ηµοτικής Κοινότητας Καλλιθιών για τροποποίηση των ΟΤ_248 και ΟΤ_254 του ρυµοτοµικού σχεδίου οικισµού Καλυθιών, ήµου Ρόδου, Ν. ωδεκανήσου που έχει ως ανωτέρω. Γ) Εισηγείται στο ηµ. Συµβούλιο την επικύρωση της παρούσας.

8 Αρ. αποφ. 38 /9-4-2012 Α Α: Β4Ω2Ω1Ρ-4ΒΘ Παραχώρηση κοινόχρηστου χώρου στην.ε.η. Ρόδου επί του πεζοδρόµου Ν. Πλαστήρα για τις ανάγκες εγκατάστασης υποσταθµού COMPACT Ο κ. Φλεβάρης εξήλθε της αιθούσης και δεν έλαβε µέρος στην κατάρτιση και λήψη της παρούσας. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής κ. Μιχ. Χριστοδούλου εισηγούµενος το θέµα έθεσε υπόψη της Επιτροπής το υπ αριθ. 725/9-4-2012 έγγραφο της νσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού το οποίο έχει ως κατωτέρω: Θέµα : Παραχώρηση κοινόχρηστου χώρου στην.ε.η. Ρόδου επί του πεζοδρόµου Ν. Πλαστήρα για τις ανάγκες εγκατάστασης υποσταθµού COMPACT Έχοντας υπόψη: 1) Την Αίτηση της ηµόσιας Επιχείρησης Ηλεκτρισµού παράρτηµα Ρόδου ( αρ. πρωτ. 50642/29.03.2010 δικό τους.) µε την οποία ζητά την παραχώρηση δικαιώµατος χρήσης κοινόχρηστου χώρου επί της Ν. Πλαστήρα προκειµένου να τοποθετήσει υποσταθµό COMPACT για την εξυπηρέτηση των αυξηµένων αναγκών του κέντρου της Πόλεως. 2) Το 36 Α /1956 «Περί αναθεωρήσεως του ρυµοτοµικού σχεδίου Πόλεως Ρόδου» 3) Το 177 /1963 και 132 /1979 Περί καθορισµού όρων δόµησης Πόλεως Ρόδου 4) Το 108 / 1965 «Τροποποίησις εις τινά οικοδοµικά τετράγωνα (εµπορικό κέντρο)» 5) Το Ν.1672/1951 Άρθρο 12 περί ιδρύσεως ΕΗ και τον Ν. 1577/1985 άρθρο 19 «κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους» 6) Καθώς επίσης τις ανάγκες των επιχειρήσεων του κέντρου της πόλης σε ηλεκτρικά φορτία (όπως καταγράφονται από την ΕΗ),την οριακή επάρκεια κάλυψης αυτών και την συνεχώς αυξανόµενη ζήτηση που διαµορφώνεται, η υπηρεσία δεν έχει αντίρρηση για την τοποθέτηση του υποσταθµού COMPACT στον κοινόχρηστο χώρο σύµφωνα µε την εγκεκριµένη µελέτη µε την προϋπόθεση ότι η ΕΗ θα φροντίσει για την έντεχνη αποκατάσταση των ζηµιών που τυχόν θα προκληθούν στους κοινόχρηστους χώρους( πεζοδρόµια οδοστρώµατα). Ο υποσταθµός καταλαµβάνει 6,5 τετραγωνικά µέτρα και εξέχει του εδάφους 1,9 περίπου. Σύµφωνα µε την ηµόσια Επιχείρηση Ηλεκτρισµού αυτού του τύπου οι υποσταθµοί διανοµής επιλέγονται αντί των εναερίων σε κέντρα πόλεων και ήδη πυκνοδοµηµένες περιοχές. Έπειτα από τα παραπάνω Ζητείται: Η έγκριση παραχώρησης δικαιώµατος χρήσης κοινόχρηστου χώρου για την εγκατάσταση υποσταθµού διανοµής compact στη ηµόσια Επιχείρηση Ηλεκτρισµού επί της Ν. Πλαστήρα Με την προϋπόθεση 1. ότι θα λάβει την έγκριση της ιεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του ήµου Ρόδου και 2. Το Σ.Χ.Ο.Π. Ν. Ω /ΣΟΥ. Θα εγκρίνει τη µελέτη τοποθέτησης του υποσταθµού. Στη συνέχεια έλαβε το λόγο ο Πρόεδρος κ. Χριστοδούλου ο οποίος είπε τα παρακάτω: «Ο συγκεκριµένος χώρος βρίσκεται όπως αναφέρει η εισήγηση επί της οδού Νικ. Πλαστήρα στο σηµείο απέναντι από το περίπτερο και µεταξύ των δύο δένδρων όπου υπάρχει ένας βυθιζόµενος κάδος απορριµµάτων. Επειδή υπάρχουν πραγµατικά ανάγκες που δεν µπορούν να καλυφθούν από τους υπάρχοντες υποσταθµούς COMPACT, γι αυτό η ΕΗ ζητά την χωροθέτηση κάποιου χώρου σε κοινόχρηστο κοµµάτι, έτσι ώστε να κάνει το συγκεκριµένο υποσταθµό για να εξυπηρετήσει όλες τις επιχειρήσεις της περιοχής και κυρίως την Συνεταιριστική Τράπεζα ωδεκανήσου που θα ανοίξει υποκατάστηµα επι της πλατείας Κύπρου. Επειδή υπάρχουν εκεί τα δέντρα, δεν θίγεται ο περιβάλλων χώρος αφού τον κρύβει κάπως τον υποσταθµό, οπότε εµείς θα πρέπει να εγκρίνουµε την παραχώρηση δικαιώµατος χρήσης του κοινόχρηστου χώρου για την τοποθέτηση του υποσταθµού µε τις προϋποθέσεις που αναφέρει η εισήγηση της νσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού» ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ: «Θα πρέπει να εξεταστεί η δυνατότητα υπογειοποίησης του σταθµού αφού έχω υπόψη µου τέτοια κουβούκλια τα ΕΗ τα οποία δεν είναι ούτε ότι πιο ωραίο και καλαίσθητο υπάρχει και ειδικά εδώ στο κέντρο, σίγουρα είναι κάτι το ακαλαίσθητο. Και λέω για 8

υπογειοποίηση διότι πριν δύο χρόνια υπήρξε µια πυρκαγιά, για τι τέτοιος υποσταθµός υπήρξε στο υπόγειο πολυκατοικίας.» ΣΥΚΟΦΥΛΛΟΣ ΜΙΧ: «Επειδή έχουµε τοποθετήσει στο ήµο Ιαλυσού τέτοιο υποσταθµό και γνωρίζω πως είναι, λέω ότι η ΕΗ πρέπει να αντιληφθεί ότι δεν πρέπει να στήνει τέτοιους υποσταθµούς οπουδήποτε και νοµίζω ότι παραβιάζει κάθε καλαισθησία της περιοχής. Ότι ωραιότερο έχουµε πάνω στο νησί είναι η περιοχή αυτή. Αν αρχίσουµε να βάζουµε υποσταθµούς COMPACT και να αλλοιώσουµε πλήρως το περιβάλλον, να ψαχτεί καλλίτερα η ΕΗ να δει τι άλλο µπορεί να στήσει και τι άλλο µπορεί να κάνει». ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ: «Μετά από τόσα χρόνια ενασχόλησης µου µε το κεφάλαιο που λέγεται ΕΗ, έχω κάπως αυξηµένες ευαισθησίες. Και επειδή συνηθίσαµε να βλέπουµε την ΕΗ σαν συνώνυµο του κράτους. Στην πραγµατικότητα είναι µετοχική εταιρεία που είναι κατά το ήµισυ εισηγµένη στο Χρηµατιστήριο και εξυπηρετεί ιδιωτικά συµφέροντα και µε το µαύρο χάλι που επικρατεί στη χώρα µας, µπορεί να την δούµε σε ποσοστό 100% να εξυπηρετεί ιδιωτικά συµφέροντα. Η ΕΗ έχει συνηθίσει, µέχρι σήµερα, να συµπεριφέρεται σαν αποικιοκράτης µέσα σ αυτό τον τόπο, να στήνει στύλους, καλώδια µηχανές, όπου θέλει, όποτε θέλει και χωρίς αδειοδοτήσεις, χωρίς τίποτα να ισχύει γι αυτήν απ αυτά που ισχύει για τον απλό πολίτη. Να κόψουν το λαιµό τους να υπογειποιήσουν τον υποσταθµό. Αν κατά το παρελθόν µπορούσαν να εξυπηρετηθούν µε υπογειοποιηµένο σταθµό σε υπόγειο πολυκατοικίας µε τις λιγότερες τεχνολογικές γνώσεις, σήµερα είµαι σίγουρη ότι µπορούν να το κάνουν καλύτερα. Είµαι απόλυτα αρνητική στο θέµα αυτό. εν έπρεπε να υπάρχει ούτε στύλος ούτε καλώδιο σε ένα τέτοιο τουριστικό µέρος. Νοµίζεις ότι βλέπεις εικόνες από το Μεξικό µε τόσους στύλους και καλώδια». του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ Α) Εγκρίνει την εκτός ηµερήσιας διάταξης συζήτησης του θέµατος. (Οµόφωνα) Β) Εγκρίνει την παραχώρηση δικαιώµατος χρήσης κοινόχρηστου χώρου για την εγκατάσταση υποσταθµού διανοµής compact στη ηµόσια Επιχείρηση Ηλεκτρισµού επί της Ν. Πλαστήρα µε την προϋπόθεση ότι θα λάβει την έγκριση της ιεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του ήµου Ρόδου και το Σ.Χ.Ο.Π. Ν. Ω /ΣΟΥ. Θα εγκρίνει τη µελέτη τοποθέτησης του υποσταθµού. (Κατά πλειοψηφία µειοψηφούντων των µελών Συκόφυλλου και Παναή) Αρ. αποφ. 39 /09-4-2012 Α Α: Β4ΩΓΩ1Ρ-ΣΜΦ Χορήγηση προέγκρισης άδειας Ίδρυσης και Λειτουργίας καταστήµατος υγειονοµικού ενδιαφέροντος στην εταιρεία «Κ. ΠΑΥΛΗ ΑΕ» στην Τοπική Κοινότητα Ασκληπιείου Τοµέας Κιοτάρι. Ο κ. Φλεβάρης εξήλθε της αιθούσης και δεν έλαβε µέρος στον καταρτισµό και λήψη της παρούσας Ο Πρόεδρος κ. Χριστοδούλου Μιχαήλ εισηγούµενος το θέµα έθεσε υπόψη της Επιτροπής: 1)Το 4/34888/824/29-3-2012 έγγραφο της ηµ. Ενότητας Νότιας Ρόδου µε το οποίο εισηγείται στην Επιτροπή τη χορήγηση προέγκρισης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας καταστήµατος, στην εταιρεία «Κ. ΠΑΥΛΗ ΑΕ» µε χρήση «Υπεραγορά Τροφίµων (Σούπερ Μάρκετ) µε τµήµατα Παντωπωλείου-Οπωρολαχανοπωλείου-Ιχθυοπωλείου-Κρεοπωλείου-Τµηµάτων Αλλαντικών-Τυροκοµικών-Πρατηρίου Γάλακτος και ειδών Ζαχαροπλαστικής-Πρατηρίου Άρτου & αρτοσκευασµάτων-εµφιαλωµένων ποτών (ΚΑΒΑ) και ξηρών καρπών- Κατεψυγµένων προϊόντων- Τµήµα ετοίµων φαγητών και έψηση κοτόπουλων (κοτοπουλιέρα), αναψυκτηρίου, καθώς και τµηµάτων ειδών νοικοκυριού-καλλυντικών Απορρυπαντικών- Ένδυσης & Υπόδησης-Παιδικών-Σχολικών-Χαρτικών στον ισόγειο χώρο του καταστήµατος. Ο χώρος του ορόφου θα είναι µόνο για χρήση γραφείων αποδυτηρίωναποχωρητηρίων και αποθηκευτικός χώρος» 2)Τις διατάξεις της παρ. 9 του άρθρου 11του Ν. 2503/97 3)Τις διατάξεις του άρθρου 41 του Ν. 2218/94 4)Τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 80του Ν. 3463/06 όπως τροποποιήθηκε µε το άρθρο 22 παρ. 2α του Ν. 3536/2007 5)Τις διατάξεις του άρθρου 73 παρ. Α iii του Ν. 3852/2010

10 Στη συνέχεια έλαβε το λόγο η κ. Παναή η οποία ζήτησε την αναβολή της συζήτησης του θέµατος προκειµένου να ενηµερωθεί η Επιτροπή εγγράφως για την έκταση του καταστήµατος. (Σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχε ο γραµµατέας της Επιτροπής µε την αρµόδια υπάλληλο της ηµ. Ενότητας Νοτίας Ρόδου κ. Ασπασία Κουπάδη µας ενηµέρωσε ότι σύµφωνα µε τα προσκοµισθέντα έγγραφα η συνολική έκταση του καταστήµατος είναι 742,40 τ.µ. που αναλύονται α) 565,40 τ.µ. ο χώρος του καταστήµατος, β) 81,00 τ.µ. οι αποθηκευτικοί χώροι και γ) 96 τ.µ. ο όροφος και οι τουαλέτες). Επίσης δεν µπορεί να είναι θετική η ψήφος της και είναι αρνητική σε ότι διώχνει το ροδίτικο χρήµα έξω απ αυτό το νησί. Είναι θέµα αρχών και ηθικής. Στο σηµείο αυτό επισηµαίνεται ότι η επιχείρηση είναι από τη Ρόδο. Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής µετά τα ανωτέρω, και έχοντας υπόψη ότι ο φάκελος περιέχει όλα τα δικαιολογητικά που προβλέπει ο νόµος σύµφωνα µε το ανωτέρω έγγραφο, και τις διατάξεις του άρθρου. 73 του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, οµόφωνα ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ κατά πλειοψηφία Μειοψηφούντων των µελών Συκόφυλλου και Παναή Εγκρίνει την χορήγηση προέγκρισης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας καταστήµατος υγειονοµικού ενδιαφέροντος µε χρήση «Υπεραγορά Τροφίµων (Σούπερ Μάρκετ) µε τµήµατα Παντωπωλείου-Οπωρολαχανοπωλείου-Ιχθυοπωλείου-Κρεοπωλείου-Τµηµάτων Αλλαντικών-Τυροκοµικών- Πρατηρίου Γάλακτος και ειδών Ζαχαροπλαστικής-Πρατηρίου Άρτου & αρτοσκευασµάτων-εµφιαλωµένων ποτών (ΚΑΒΑ) και ξηρών καρπών- Κατεψυγµένων προϊόντων- Τµήµα ετοίµων φαγητών και έψηση κοτόπουλων (κοτοπουλιέρα), αναψυκτηρίου, καθώς και τµηµάτων ειδών νοικοκυριού-καλλυντικών Απορρυπαντικών- Ένδυσης & Υπόδησης-Παιδικών-Σχολικών-Χαρτικών στον ισόγειο χώρο του καταστήµατος. Ο χώρος του ορόφου θα είναι µόνο για χρήση γραφείων αποδυτηρίων-αποχωρητηρίων και αποθηκευτικός χώρος» στην εταιρεία «Κ. ΠΑΥΛΗ ΑΕ» στην Τοπική Κοινότητα Ασκληπιείου, Τοµέας Κιοτάρι. Η παρούσα προέγκριση δεν δεσµεύει την αρµόδια υπηρεσία του ήµου Ροδίων για την έκδοση της οριστικής άδειας ίδρυσης και λειτουργίας για το εν λόγω κατάστηµα. Η οριστική άδεια ίδρυσης και λειτουργίας χορηγείται, εφ όσον πληρούνται οι νόµιµες προϋποθέσεις που θέτουν υγειονοµικές, πολεοδοµικές, πυροσβεστικές και τυχόν άλλες διατάξεις. Σε αντίθετη περίπτωση ανακαλείται αυτοδικαίως η παρούσα απόφαση. Το έντυπο της αδείας θα χορηγηθεί εφ όσον προσκοµιστεί βεβαίωση µη οφειλής από το ήµο Ρόδου. Αρ. αποφ. 40 /09-4-2012 Α Α: Β4ΩΓΩ1Ρ-Ψ0Τ Χορήγηση προέγκρισης άδειας Ίδρυσης και Λειτουργίας καταστήµατος υγειονοµικού ενδιαφέροντος στο κ. ΨΕΛΛΑΚΗ ΓΕΩΡΓΙΟ στην Τοπική Κοινότητα Βατίου (εντός οικισµού). Ο Πρόεδρος κ. Χριστοδούλου Μιχαήλ εισηγούµενος το θέµα έθεσε υπόψη της Επιτροπής: 1)Το 4/39138/921/9-4-2012 αίτηση του ενδιαφεροµένου µε χρήση ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ 2)Τις διατάξεις της παρ. 9 του άρθρου 11του Ν. 2503/97 3)Τις διατάξεις του άρθρου 41 του Ν. 2218/94 4)Τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 80του Ν. 3463/06 όπως τροποποιήθηκε µε το άρθρο 22 παρ. 2α του Ν. 3536/2007 5)Τις διατάξεις του άρθρου 73 παρ. Α iii του Ν. 3852/2010 Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής µετά τα ανωτέρω, και έχοντας υπόψη ότι ο φάκελος περιέχει όλα τα δικαιολογητικά που προβλέπει ο νόµος σύµφωνα µε το ανωτέρω έγγραφο, και τις διατάξεις του άρθρου. 73 του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, οµόφωνα 10

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ Εγκρίνει την εκτός ηµερησίας διατάξεως συζήτηση του θέµατος Εγκρίνει την χορήγηση προέγκρισης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας καταστήµατος υγειονοµικού ενδιαφέροντος µε χρήση ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ στον κ. ΨΕΛΛΑΚΗ ΓΕΩΡΓΙΟ στην Τοπική Κοινότητα Βατίου (εντός οικισµού). Η παρούσα προέγκριση δεν δεσµεύει την αρµόδια υπηρεσία του ήµου Ροδίων για την έκδοση της οριστικής άδειας ίδρυσης και λειτουργίας για το εν λόγω κατάστηµα. Η οριστική άδεια ίδρυσης και λειτουργίας χορηγείται, εφ όσον πληρούνται οι νόµιµες προϋποθέσεις που θέτουν υγειονοµικές, πολεοδοµικές, πυροσβεστικές και τυχόν άλλες διατάξεις. Σε αντίθετη περίπτωση ανακαλείται αυτοδικαίως η παρούσα απόφαση. Το έντυπο της αδείας θα χορηγηθεί εφ όσον προσκοµιστεί βεβαίωση µη οφειλής από το ήµο Ρόδου. Αρ. αποφ. 41 /9-4-2012 Α Α: Β4ΩΓΩ1Ρ-Θ 4 Έγκριση της υπ αριθ. 256/2011 απόφασης του Συµβουλίου της ηµ. Ενότητας Ρόδου. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής κ. Μιχ. Χριστοδούλου εισηγούµενος το θέµα έθεσε υπόψη της Επιτροπής την υπ αριθ. 256/2011 απόφαση του Συµβουλίου της ηµοτικής Ενότητας Ρόδου, η οποία έχει ως κατωτέρω: ΘΕΜΑ 5 ο : «Αιτήµατα κατάληψης κοινόχρηστου χώρου στις οδούς Ορφανίδου, Εθν. Μακαρίου και Κ. Παλαµά». Ο Πρόεδρος δίνει το λόγο στην κα Μπάτσου Γιακουµίνα, τοπογράφο µηχανικό Τ.Ε., της /νσης Πολεοδοµικού Σχεδιασµού ήµου Ρόδου, για να κάνει την εισήγηση του παραπάνω θέµατος και ζητάει την έγκριση ή την απόρριψή του από τα µέλη του Συµβουλίου της ηµοτικής Κοινότητας Ρόδου όπως την έχει καταθέσει η υπηρεσία. Μετά από διαλογική συζήτηση το Συµβούλιο της ηµοτικής Κοινότητας και αφού έλαβε υπόψη του την εισήγηση του Προέδρου και τις τοποθετήσεις των µελών του Σώµατος που περιγράφονται αναλυτικά στο Πρακτικό της Συνεδρίασης ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ Α. ΟΜΟΦΩΝΑ ψήφισε αρνητικά για τους παρακάτω: 1) τον Γεώργιο Βούτση ο οποίος διατηρεί κατάστηµα µε χρήση καφετέρια µπαρ και επωνυµία «PACHA», στον αριθµό 45 του πεζοδροµηµένου τµήµατος της οδού Ορφανίδου. 2) την εταιρεία µε την επωνυµία «ΛΟΥΛΟΥ ΑΚΗΣ Γ. ΑΦΟΙ ΓΑΡΟΥ & ΣΙΑ Ο.Ε.» που διατηρεί κατάστηµα µε χρήση καφετέριας επί της οδού Εθν. Μακαρίου 14-16. Β. ΜΕΝΕΙ ΩΣ ΕΧΕΙ για την παρακάτω: Χρυσάνθη Σπανουδάκη που διατηρεί κατάστηµα µε χρήση «παραδοσιακό καφενείο» στον αριθµό 31 της πεζοδροµηµένης οδού Κωστή Παλαµά, Αυτή η απόφαση πήρε αύξοντα αριθµό 256/2011 ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΕΥΘΥΜΙΑ ΗΣ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ οµόφωνα Α) Εγκρίνει την υπ αριθ. 256/2011 απόφαση του Συµβουλίου της ηµ. Ενότητας Ρόδου µε την οποία αποφασίστηκαν τα κάτωθι: Α. ΟΜΟΦΩΝΑ ψήφισε αρνητικά για τους παρακάτω: 1) τον Γεώργιο Βούτση ο οποίος διατηρεί κατάστηµα µε χρήση καφετέρια µπαρ και επωνυµία «PACHA», στον αριθµό 45 του πεζοδροµηµένου τµήµατος της οδού Ορφανίδου.

12 2) την εταιρεία µε την επωνυµία «ΛΟΥΛΟΥ ΑΚΗΣ Γ. ΑΦΟΙ ΓΑΡΟΥ & ΣΙΑ Ο.Ε.» που διατηρεί κατάστηµα µε χρήση καφετέριας επί της οδού Εθν. Μακαρίου 14-16. Β. ΜΕΝΕΙ ΩΣ ΕΧΕΙ για την Χρυσάνθη Σπανουδάκη που διατηρεί κατάστηµα µε χρήση «παραδοσιακό καφενείο» στον αριθµό 31 της πεζοδροµηµένης οδού Κωστή Παλαµά, Β) Εισηγείται στο ηµ. Συµβούλιο την επικύρωση της παρούσας. Αρ. αποφ. 42 /9-4-2012 Α Α: Β4Ω2Ω1Ρ-Ν3Ω Αίτηµα Ηλία Αλαχούζου για ανάκληση της υπ αριθ. 25/2012 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής κ. Μιχ. Χριστοδούλου εισηγούµενος το θέµα έθεσε υπόψη της Επιτροπής την υπ αριθ. 2/31978/22-3-2012 αίτηση του κ. Ηλία Αλαχούζου για ανάκληση της υπ αριθ. 25/2012 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής µε την οποία ανακλήθηκε η άδεια ίδρυσης και λειτουργίας του καταστήµατος του λόγω ουσιώδους τροποποίησης των υγειονοµικών όρων, µέχρι συµµορφώσεως. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος είπε ότι αν ο κ. Αλαχούζος προσκοµίσει έγγραφο από την Αρχαιολογική Υπηρεσία από την οποία να προκύπτει ότι συµµορφώθηκε πλήρως αφαιρώντας όλες τις αυθαίρετες κατασκευές από την ταράτσα, εµείς σαν Ε.Π.Ζ., στα πλαίσια της χρηστής ιοίκησης θα την ανακαλέσουµε. Κατόπιν έλαβε το λόγο ο πληρεξούσιος δικηγόρος κ. Αναστ. ιάκου ο ποίος είπε τα παρακάτω: «Τα κιγκλιδώµατα που λέει η απόφαση, έχουν αφαιρεθεί. Κάναµε αίτηµα στην ηµ. Αστυνοµία να έρθει να έλέγξει. Ήρθαν και οι κοπέλες από την Αρχαιολογική Υπηρεσία αλλά δεν µπόρεσαν να ανέβουν στην ταράτσα γιατί είναι σφραγισµένο το µαγαζί.» Στη συνέχεια παρουσιάστηκε έγγραφο υπογεγραµµένο από τον Αντιδήµαρχο κ. Σαββή µε το οποίο αναστέλλει την σφράγιση του καταστήµατος του κ. Αλαχούζου µέχρι την επόµενη συνεδρίαση και παρακαλεί την Αρχαιολογική Υπηρεσία να προβεί σε έλεγχο του καταστήµατος. ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΣΤΡΑΤΗΣ (Νοµικός Σύµβουλος): Η σφράγιση µετά από απόφαση της Ε.Π.Ζ διατάσσεται από τον αρµόδιο Αντιδήµαρχο. Υπογράφει ο Αντιδήµαρχος µε βάσει την απόφαση της Ε.Π.Ζ. Ο Αντιδήµαρχος λοιπόν στα πλαίσια της χρηστής ιοίκησης, όπως αναφέρει, ανέβαλε την σφράγιση. Τούτο δεν σηµαίνει ότι ο Αντιδήµαρχος έρχεται σε αντίθεση µε την απόφαση της Ε.Π.Ζ. Όµως η απόφαση της Επιτροπής παραµένει ως έχει και µε το έγγραφο που φέρνετε τώρα, δεν µπορεί εφ όσον δεν γνωστοποιείται στην Ε.Π.Ζ, να αλλάξει. Στη συνέχεια έλαβε το λόγο ο ηµ. Αστυνόµος κ. Μπεκιάρης οποίος είπε: «Εάν έρθει κάποια αθωωτική απόφαση δικαστηρίου, έχει το δικαίωµα ο αρµόδιος Αντιδήµαρχος, µέχρι να έρθει ξανά το θέµα στην Ε.Π.Ζ., στα πλαίσια της χρηστής ιοίκησης να αποφασίσει την αναστολή ή την αποσφράγιση κάποιου καταστήµατος, µέχρι επαναλαµβάνω να έρθει το θέµα στην Ε.Π.Ζ. Στην συγκεκριµένη περίπτωση δεν υπάρχει έκθεση σφράγισης, συνεπώς το κατάστηµα δεν είναι σφραγισµένο. ΦΛΕΒΑΡΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ (Αντιπρόεδρος): «Το ενιαίο της ιοίκησης είναι µια ενιαία µια ιοικητική Αρχή. Υπάρχει η ιοικητική Αρχή περιωπής του ενιαίου της ιοικήσεως. Η ιοίκηση είναι µία, ενιαία, συνολική, οπότε πέραν από τις αρµοδιότητες του ενός ή του άλλου Αντιδηµάρχου, πρέπει τελικά ο πολίτης, ο διοικούµενος να µη επιβαρυνθεί απ αυτή τη διαδικασία.» Η Κ. Παναή ζήτησε από τον Νοµικό Σύµβουλο κ. Στρατή να γνωµατεύσει επί του θέµατος. ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΣΤΡΑΤΗΣ (Νοµικός Σύµβουλος): «Η άποψη της Νοµικής Υπηρεσίας είναι να αναβληθεί το θέµα µέχρι να προσκοµιστεί έγγραφο από την Αρχαιολογική Υπηρεσία, το µαγαζί παραµένει σε λειτουργία, δεν έχει έκθεση σφράγισης, όµως η πρώτη απόφαση που ελήφθη από την Ε.Π.Ζ περί σφράγισης εξακολουθεί να υπάρχει, αλλά η αναστολή εκτέλεσης της απόφασης µας και αυτή εξακολουθεί να υπάρχει. Να αναβληθεί λοιπόν το θέµα εξέτασης αυτής στην επόµενη 12

συνεδρίαση αλλά, µέχρι την επόµενη πρέπει να έρθουν τα έγγραφα που ζήτησε ο Αντιδήµαρχος κ. Σαββής. Αν αυτά δεν έρθουν θα σφραγιστεί». ΧΡΙΣΤΟ ΟΥΛΟΥ ΜΙΧ. (Πρόεδρος): Εµείς εµµένουµε στην αρχική µας απόφαση. Αν δεν θεραπευτούν οι όποιες αυθαιρεσίες υπάρχουνε τότε θα σφραγιστεί το κατάστηµα. ΣΥΚΟΦΥΛΛΟΣ ΜΙΧ.: «Πρέπει να επισηµάνω την σύγχυση που υπάρχει. Μας λέτε ότι το κατάστηµα έχει κλείσει, ο ένας ότι έχει σφραγίδα, ο άλλος ότι δεν έχει γίνει έκθεση σφράγισης, µας λέτε ότι δίνει αναστολή ο αντιδήµαρχος της σφραγίσεως, Τι θέση να πάρουµε; Και επισηµαίνω την προχειρότητα των υπηρεσιών. Όπως εισήχθη το θέµα, από την στιγµή που οι υπηρεσίες δεν ξέρουν τι τους γίνετε δεν ξέρω τι να αποφασίσω και γιαυτό άσχετα µε το αν την ψήφισα ή όχι εµµένω στην προηγούµενη απόφαση µας.». ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΣΤΡΑΤΗΣ (Νοµικός Σύµβουλος): Οποιαδήποτε αίτηση έρχεται, πρέπει εντός είκοσι (20) ηµερών να εξετάζεται από την Επιτροπή, και να πείτε ότι υπάρχει δεδικασµένο. του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ οµόφωνα Εµµένει στη υπ αριθ. 25/2012 απόφαση της για την ανάκληση της άδειας ίδρυσης και λειτουργίας του καταστήµατος του κ. Ηλία Αλαχούζου επί της οδού Ορφέως 22, µέχρι συµµορφώσεως που να αποδεικνύεται από έγγραφα της Αρχαιολογικής Υπηρεσίας. Αρ. αποφ. 43 /9-4-2012 Α Α: Β4Ω2Ω1Ρ-66Ω Ανάκληση αιτήµατος Μπούρα Νικολάου για ανάκληση της υπ αριθ. 123/2011 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής. Ο κ. Νικόλαος Μπούρας λαµβάνοντας το λόγο δήλωσε στην Επιτροπή ότι αποσύρει το αίτηµα του για ανάκληση της υπ αριθ. 123/2011 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, που υπεβλήθη µε το υπ αριθ. 2/35013/2012 έγγραφο. του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ οµόφωνα Αποσύρει το θέµα από την Ηµερήσια διάταξη και δεν λαµβάνει καµία απόφαση λόγω απόσυρσης του από τον αιτούντα κ. Νικόλαο Μπούρα. Αρ. αποφ. 44 /9-4-2012 Α Α: Β4Ω2Ω1Ρ-Σ0Κ Αίτηµα ιαµαντέα Νεκτάριου για ανάκληση της υπ αριθ. 123/2011 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής κ. Μιχ. Χριστοδούλου εισηγούµενος το θέµα έθεσε υπόψη της Επιτροπής την υπ αριθ. 2/35743/2-4-2012 αίτηση του κ. ιαµαντέα Νεκτάριου που αφορά στο θέµα η οποία έχει ως κάτωθι: Προς Επιτροπή Ποιότητας Ζωής Αίτηµα ανάκλησης της υπ αριθ. 123/2011 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής. Παρακαλώ να εξετάσετε το αίτηµα µου για ανάκληση της υπ αριθ. 123/2011 απόφασης της Επιτροπής σας που αφορά στην ανάκληση της άδειας ίδρυσης και λειτουργίας του καταστήµατος µου επί της οδού Μιλτιάδου 8 και µε την οποία το κατάστηµα µου σφραγίστηκε στις 16-1-2012. Οι λόγοι για τους οποίους ελήφθη η ανωτέρω απόφαση είναι οι παρακάτω:

14 Α) Κατασκευή εξωτερικά του κατ/τος ξύλινης εξέδρας άνευ άδειας από την αρµόδια αρχή, και τοποθέτηση δεκαπέντε (15) καθισµάτων και δέκα (10) τραπεζιών εξωτερικά του κατ/τος µου άνευ άδειας & και σε κατασκευή υπαίθριου µπαρ εξωτερικά του κατ/τος στερούµενος άδειας από την αρµόδια αρχή Β)Τοποθέτηση περίπου σαράντα (40) κινητών καθισµάτων έξωθεν του κατ/τος µου καταλαµβάνοντας έτσι κοινόχρηστο χώρο, κατασκευή εξωτερικά του κατ/τος ξύλινης εξέδρας διαστάσεων περίπου 9Χ4Χ1µ. άνευ αδείας από την αρµόδια αρχή τοποθετώντας στην ανωτέρω κατασκευή κινητά καθίσµατα. Γ) Ανάπτυξη πενήντα πέντε (55) κινητών καθισµάτων, εκ των οποίων τα δέκα (10) επάνω σε µια ξύλινη κατασκευή εκτός αιθούσης, καθ υπέρβαση της άδειας ίδρυσης και λειτουργίας καταστήµατος που προβλέπει δώδεκα (12) σκαµπό εσωτερικά και πέντε (05) κινητά καθίσµατα σε δηµόσιο χώρο εξωτερικά. Όσον αφορά την κατασκευή ξύλινης εξέδρας έχω συµµορφωθεί και την έχω αφαιρέσει, όπως βεβαίωσε η ηµ. Αστυνοµία µετά από αυτοψία µε σχετικό έγγραφο της, που σας επισυνάπτω. Όσον αφορά τις υπόλοιπες παραβάσεις αυτές έχουν παραγραφεί σύµφωνα µε το Ν. 4043/12 και έχει παύσει οριστικά η ποινική δίωξη. Αυτό ισοδυναµεί µε αθώωση αυτών των παραβάσεων. Επικουρικά σας αναφέρω ότι το Συµβούλιο της Τοπικής Ενότητας Ρόδου µε την υπ αριθ. 33/2012 απόφαση του ενέκρινε τη χορήγηση κοινοχρήστου χώρου έξωθεν του καταστήµατος µου, και η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής µε την ταυτάριθµη απόφαση της εισηγείται στο ηµοτικό Συµβούλιο την έγκριση της απόφασης του Συµβουλίου της Τοπικής Ενότητας Ρόδου. Μετά τα ανωτέρω ζητώ την ανάκληση της υπ αριθ. 123/2011 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, καθώς επίσης και την αποσφράγιση του καταστήµατος µου. Ο Αιτών Έπεται υπογραφή Στη συνέχεια έλαβε το λόγο ο κ. ιαµαντέας ο οποίος ανέπτυξε προφορικά τις απόψεις του ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΣΤΡΑΤΗΣ (Νοµικός Σύµβουλος): «Ο Νόµος 4043/2012 λέει ότι έχουν παραγραφεί όλες οι πταισµατικές παραβάσεις και υπάρχει γνωµάτευση του Εισαγγελέα κ. Μπούτσικου από το 2005, ότι όλες αυτές οι πταισµατικές παραβάσεις οι οποίες έχουν παραγραφεί, η παραγραφή αυτή ισούται µε αθωωτική απόφαση. Εποµένως έχουµε µία αθώωση για όλες τις παραβάσεις µε τις οποίες κατηγορείται ο κ. ιαµαντέας, και εκείνο το οποίο έρχεται µένει πλέον στην Επιτροπή τη δική σας για λόγους τάξεως του καταστήµατος αν έχει αφαιρεθεί η εξέδρα και αν οι πολεοδοµικές παραβάσεις εξακολουθούν να υφίστανται. Εάν υπάρχει βεβαίωση είτε από την Πολεοδοµία, είτε από τη ηµ. Αστυνοµία ότι έχει αποκαταστήσει όλες τις αυθαιρεσίες και κατασκευές, οι υπόλοιπες παραβάσεις για τις οποίες αποφασίστηκε η ανάκληση της αδείας του καταστήµατος µέχρι συµµορφώσεως έχουν υποπέσει σε παραγραφή και η παραγραφή εξοµοιούται σύµφωνα και µε την εισαγγελική πρόταση µε αθωωτική απόφαση. Εποµένως θα πρέπει να ανακληθεί η απόφαση και να γίνει αποσφράγιση του καταστήµατος». του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής και το Νόµο 4043/2012, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ οµόφωνα Κάνει δεκτό το αίτηµα του κ. ιαµαντέα Νεκτάριου για ανάκληση της υπ αριθ. 123/2011 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, καθώς επίσης την αποσφράγιση του καταστήµατος λόγω πλήρους συµµορφώσεως, αλλά και παραγραφής των αδικηµάτων. Αρ. αποφ. 45 /9-4-2012 Α Α: Β4ΩΣΩ1Ρ-4Ω4 Αίτηµα Κοκιαντώνη Νικολάου για ανάκληση και µη εκτέλεση της υπ αριθ. 35/2012 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής κ. Μιχ. Χριστοδούλου εισηγούµενος το θέµα έθεσε υπόψη της Επιτροπής την υπ αριθ. 2/32911/26-3-2012 αίτηση του κ. Κοκιαντώνη Νικολάου µε την οποία αιτείται την ανάκληση και µη εκτέλεση της υπ αριθ. 35/2012 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής µε την οποία ανακλήθηκε η άδεια ίδρυσης και λειτουργίας του καταστήµατος του διότι είχε αυθαίρετα 14

αναπτύξει στο δώµα του ακινήτου τραπεζοκαθίσµατα και έχοντας εγκατάσταση περιµετρικού κιγκλιδώµατος και πέργκολας επιτρέποντας την εκµετάλλευση του δώµατος ως χώρου κύριας χρήσης. Στην αίτηση του ο κ. Κοκιαντώνης αναφέρει ότι δεν έλαβε γνώση της ειδοποιήσεως ότι την συγκεκριµένη ηµεροµηνία θα συζητείτο το θέµα του και ότι το πληροφορήθηκε εκ των υστέρων διότι την ειδοποίηση την είχαν εγκαταλείψει σε διπλανό κατάστηµα. Στη συνέχεια έλαβε το λόγο ο πληρεξούσιος δικηγόρος κ. Παναγιωτακόπουλος ο οποίος αφού πρωτίστως αναφέρθηκε στο θέµα της µη ειδοποιήσεως, όπως ισχυρίζεται, του κ. Κοκιαντώνη, επί της ουσίας δηλαδή της ανάπτυξης τραπεζοκαθισµάτων στο δώµα του καταστήµατος είπε ότι αυτά έχουν αφαιρεθεί, έχουν γίνει όλες οι απαραίτητες εργασίες και έχει κάνει ο ενδιαφερόµενος αίτηση στην Αρχαιολογική Υπηρεσία η οποία θα µας δώσει σχετικό έγγραφο που θα βεβαιώνει αυτά τα πράγµατα. Για το λόγο αυτό ζητάµε µια προθεσµία να προσκοµίσουµε τα έγγραφα από την Αρχαιολογική Υπηρεσία ότι έχουµε συµµορφωθεί Ο Πρόεδρος κ. Χριστοδούλου είπε ότι δεν είναι η πρώτη φορά που επιδίδεται από την ηµ. Αστυνοµία ειδοποίηση στο κατάστηµα του κ. Κοκιαντώνη στην οδό Ορφέως άρα γνωρίζουµε ποιο είναι το κατάστηµα και επειδή ο κ. Κοκιαντώνης απουσίαζε έγινε θυροκόλληση της πρόσκλησης της συνεδρίασης και υπάρχει µάλιστα το αποδεικτικό θυροκόλλησης. ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΣΤΡΑΤΗΣ (Νοµικός Σύµβουλος): «Να ανασταλεί η εκτέλεση της απόφασης µέχρι να προσκοµιστεί το έγγραφο από την Αρχαιολογική Υπηρεσία που να λέει ότι έχει συµµορφωθεί, διαφορετικά θα σφραγιστεί το κατάστηµα. Όµως δεν µπορώ να εισηγηθώ την ανάκληση της υπ αριθ. 35/2012 απόφασης. Επειδή όµως προσκοµίζονται νέα στοιχεία όπως ότι υπέβαλε αίτηση στην Αρχαιολογική Υπηρεσία για αυτοψία, και σας ζητά χάριν της χρηστής διοίκησης, να ανακαλέσετε την απόφαση αφού η ανάκληση της άδειας είναι προσωρινή και όχι οριστική, άρα µπορείτε στα πλαίσια της χρηστής διοίκησης να αναστείλετε την εκτέλεση µέχρι προσκοµίσεως του εγγράφου που θα γίνει βέβαια σε εύλογο χρονικό διάστηµα.» του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής και το Νόµο 4043/2012, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ κατά πλειοψηφία Αναστέλλει την εκτέλεση της υπ αριθ. 35/2012 απόφασης της Ε.Π.Ζ στο µέρος που αφορά τον κ. Κοκιαντώνη Νικόλαο για ένα (1) µήνα, προκειµένου να προσκοµίσει έγγραφο από την Αρχαιολογική Υπηρεσία ότι έχει συµµορφωθεί πλήρως και λειτουργεί το κατάστηµα του σύµφωνα µε τους όρους λειτουργίας της χορηγθείσας άδειας. Υπέρ της πρότασης ψήφισαν τα µέλη 1) Λύµουρας 2) Αφεντούλης 3) Φλεβάρης 4) Συκόφυλλος 5) Παναή Κατά οι 1) Χριστοδούλου 2) Μαραβέλιας που εµµένουν στην υπ αριθ. 35/2012 απόφαση. Αρ. αποφ. 46 /9-4-2012 Α Α: Β4Ω2Ω1Ρ-ΟΦΦ Αίτηµα Σαρούκου Μαρίας για ανάκληση των υπ αριθ. 123 και 135/2011 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής. Ο κ. Φλεβάρης εξήλθε της αιθούσης και δεν έλαβε µέρος στον καταρτισµό και λήψη της παρούσας. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής κ. Μιχ. Χριστοδούλου εισηγούµενος το θέµα έθεσε υπόψη της Επιτροπής την υπ αριθ. 2/35936/2-4-2012 αίτηση της κ. Σαρούκου Μαρίας για ανάκληση των υπ αριθ. 123 και 135/2011 αποφάσεων της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής µε τις οποίες ανακλήθηκε οριστικά η άδεια ίδρυσης και λειτουργίας του καταστήµατος της για τους λόγους που αναφέρονται σ αυτές. Στη συνέχεια έλαβε το λόγο ο πληρεξούσιος δικηγόρος κ. Π. Καρύδης ο οποίος αναπτύσσοντας προφορικά αυτά που αναφέρονται στην παραπάνω αίτηση είπε τα εξής: «Υπάρχει ένα αίτηµα της Μαρίας Σαρούκου για ανάκληση των υπ αριθ. 123 και 135/2011 αποφάσεων της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής. Έχει αφαιρεθεί από το κατάστηµα της µε χρήση Εστιατόριο επί της πλατ. Εβραίων Μαρτύρων 14 οριστικά η άδεια λειτουργίας από ένα έγγραφο της 4 ης Εφορείας Βυζ. Αρχαιοτήτων για παράβαση ορισµένων όρων του δώµατος, είχε τοποθετήσει τραπεζοκαθίσµατα, οι ιδιοκτήτες της επιχείρησης δεν έδωσαν την πρέπουσα σηµασία και η

16 προσωρινή ανάκληση µετετράπη σε οριστική µε τις ανωτέρω αποφάσεις. Από κεί και πέρα όµως δεν έχει λειτουργήσει το δώµα και όλα τα αντικείµενα που διατάρασσαν τη χρήση του δώµατος έχουν αποµακρυνθεί, υπάρχει και βεβαίωση της Αρχαιολογικής Υπηρεσίας που λέει ότι έχει κάποιες εκκρεµότητες για να καταθέσει σχέδια και κατέθεσε σχέδια για να κτιστεί το δώµα του δευτέρου ορόφου και ο υπερκείµενος δεύτερος όροφος, διότι είναι βοµβόπληκτο και ο δεύτερος όροφος λείπει παντελώς. Κατέθεσε λοιπόν σχέδια ανάπλασης του βοµβόπληκτου ακινήτου για τα οποία πήρε την άδεια και το συντελεστή δόµησης από την Πολεοδοµία, η οποία έδωσε περισσότερο συντελεστή δόµησης από το κανονικό που προβλέπεται από τα ανάλογα ΦΕΚ, τα υπέβαλε στην Αρχαιολογία και συγκεκριµένα στις 6-4-2012 έφυγαν όλα τα σχέδια για έγκριση στο Κ.Α.Σ., για να δοθεί τελικά η άδεια της Πολεοδοµίας για ανοικοδόµηση την οποία περιµένουµε µέχρι τις 10-5-2012. Ζητούµε λοιπόν την ανάκληση προσωρινά της οριστικής ανάκλησης της άδειας λειτουργίας για να λειτουργήσει µέχρι τις 10-5-2012, τουλάχιστον στον πρώτο όροφο και όχι στο δεύτερο τον οποίο έχει αποψιλώσει, υπάρχουν συνεργεία που δουλεύουν. Στον πρώτο όροφο όµως, λόγω των ηµερών του Πάσχα, να µπορέσει να δουλέψει, να βγάλουν οι άνθρωποι τα αναγκαία προς το ζήν. Το χειµώνα ήτανε κλειστό, ανοίγει όµως η τουριστική περίοδος, έχουν ένα έννοµο συµφέρον οι άνθρωποι να δουλέψουν έστω και για ένα µήνα». (Στη συνέχεια ο κ. Καρύδης επιδεικνύει στα µέλη της Επιτροπής τα σχέδια) ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΣΤΡΑΤΗΣ (Νοµικός Σύµβουλος): Η εισήγηση µου είναι αρνητική. Είναι οριστική η αφαίρεση ης αδείας και δεν µπορεί να δοθεί αυτή πίσω. Τα έγγραφα που προσκοµίζει είναι ενδεικτικά ότι κάτι πάει να κάνει, όµως η άδεια δεν µπορεί να δοθεί πίσω. Θα πρέπει ο ενδιαφερόµενος να προχωρήσει στην έκδοση νέας άδειας ίδρυσης και λειτουργίας. του Ν.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87 Α /07-06-2010) περί Αρµοδιοτήτων Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ οµόφωνα Απορρίπτει το αίτηµα της Σαρούκου Μαρίας για ανάκληση των υπ αριθ. 123 και 135/2011 αποφάσεων της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, διότι µε τις αποφάσεις αυτές η άδεια του καταστήµατος έχει αφαιρεθεί οριστικά. Ο Πρόεδρος Τα Μέλη Χριστοδούλου Μιχαήλ 1) Φλεβάρης Ιωάννης 2) Αφεντούλης Ιωάννης 3) Μαραβέλιας Μάριος 4) Λύµουρας Παναγιώτης 5) Συκόφυλλος Μιχαήλ 6) Παναή Ευαγγελία 16