0 CYPRUS TRADING CORPORATION PLC ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α Σελίδα 1. Συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις - Συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων 1 - Συνοπτικός ενοποιημένος ισολογισμός 2 - Συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση αλλαγών στα ίδια κεφάλαια 3 4 - Συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών 5 - Σημειώσεις στις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις 6 19 2. Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης 20-21 3. Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας 22
1 CYPRUS TRADING CORPORATION PLC ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ Έτος που έληξε Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου στις 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 2007 Σημ. Κύκλος εργασιών 225.677.954 191.741.718 436.854.502 Κόστος πωλήσεων (170.493.893) (143.282.818) (328.627.680) Μεικτά κέρδη 2 55.184.061 48.458.900 108.226.822 Άλλα εισοδήματα από εργασίες 5.894.043 902.005 8.241.516 Έξοδα διανομής και διαχείρισης (46.830.820) (40.208.854) (89.581.396) Κέρδη από εργασίες πριν από τα καθαρά έξοδα χρηματοδότησης 14.247.284 9.152.051 26.886.942 Έσοδα χρηματοδότησης 1.903.566 68.831 902.509 Έξοδα χρηματοδότησης (14.563.474) (3.682.938) (13.468.049) Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης (12.659.908) (3.614.107) (12.565.540) Κέρδη από επενδυτικές δραστηριότητες 3 27.881.000 516.348 5.054.545 Μερίδιο κερδών/(ζημίων) από συνδεδεμένες εταιρείες 809.675 (57.124) 4.606.625 Κέρδη πριν από τη φορολογία 30.278.051 5.997.168 23.982.572 Φορολογία 4 (7.916.677) (663.300) (3.373.770) Κέρδη από συνεχιζόμενες δραστηριότητες 22.361.374 5.333.868 20.608.802 Ζημίες από διακοπείσα δραστηριότητα 5 - (934.354) (980.486) Κέρδη περιόδου/έτους 22.361.374 4.399.514 19.628.316 Αποδοτέα σε: Μετόχους της Εταιρείας 14.363.258 2.053.775 13.792.914 Συμφέρον μειοψηφίας 7.998.116 2.345.739 5.835.402 Kέρδη περιόδου/έτους 22.361.374 4.399.514 19.628.316 Συνολικά κέρδη Βασικά και πλήρως κατανεμημένα κέρδη ανά μετοχή των 0,50 (σεντ) 6 15,60 2,23 14,97 Κέρδη από συνεχιζόμενες δραστηριότητες Βασικά και πλήρως κατανεμημένα κέρδη ανά μετοχή των 0,50 (σεντ) 6 15,60 3,24 16,03 Οι σημειώσεις στις σελίδες 6 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των οικονομικών καταστάσεων.
2 Ενεργητικό CYPRUS TRADING CORPORATION PLC ΣΥΝΟΠΤΙΚΟΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2008 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 Σημ. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός 7 296.795.858 379.389.667 Άϋλα στοιχεία ενεργητικού 8 40.218.429 40.414.761 Επενδυτικά ακίνητα 10 153.851.489 20.431.166 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες 11 19.871.778 19.062.103 Επενδύσεις διαθέσιμες προς πώληση 2.449.117 2.961.524 Επενδύσεις που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων 12 107.243.980 107.243.980 Σύνολο μη κυκλοφορούντος ενεργητικού 620.430.651 569.503.201 Αποθέματα 64.025.041 54.005.594 Επενδύσεις που κατέχονται προς πώληση 13 4.502.895 - Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις 14 57.173.963 64.377.604 Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών 23.811.303 20.936.209 Σύνολο κυκλοφορούντος ενεργητικού 149.513.202 139.319.407 Σύνολο ενεργητικού 769.943.853 708.822.608 Ίδια κεφάλαια Μετοχικό κεφάλαιο 15 79.662.182 79.662.182 Υπέρ το άρτιο 4.255.873 4.255.873 Αποθεματικό ιδίων μετοχών (1.879.580) (1.360.330) Αποθεματικό επανεκτίμησης 18.742.504 11.368.504 Αποθεματικό επανεκτίμησης επενδύσεων (1.181.771) (1.181.771) Αποθεματικό προσόδου 46.085.720 31.722.462 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων που αναλογούν στους μετόχους 145.684.928 124.466.920 Συμφέρον μειοψηφίας 59.195.295 51.351.929 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 204.880.223 175.818.849 Υποχρεώσεις Δανεισμός 16 361.207.383 342.220.368 Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις 17 2.881.000 2.496.733 Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις 11.513.871 4.163.945 Σύνολο μη τρεχουσών υποχρεώσεων 375.602.254 348.881.046 Δανεισμός 16 85.790.864 81.394.960 Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις 17 96.711.124 97.377.244 Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις 6.959.388 5.350.509 Σύνολο τρεχουσών υποχρεώσεων 189.461.376 184.122.713 Σύνολο υποχρεώσεων 565.063.630 533.003.759 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων 769.943.853 708.822.608 Οι οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 29 Αυγούστου 2008. Νίκος Κ. Σιακόλας Μάριος Σαββίδης Mάριος Λουκαΐδης Γιώργος Χατζηνεοφύτου Εκτελεστικός Πρόεδρος Αντιπρόεδρος Διευθύνων Σύμβουλος Οικονομικός Διευθυντής Οι σημειώσεις στις σελίδες 6 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των οικονομικών καταστάσεων.
3 CYPRUS TRADING CORPORATION PLC ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΑΓΩΝ ΣΤΑ ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Αποδοτέα σε μετόχους της Εταιρείας Συμφέρον Σύνολο ιδίων Αποθεματικό μειοψηφίας κεφαλαίων Μετοχικό Υπέρ Αποθεματικό Αποθεματικό επανεκτίμησης Αποθεματικό κεφάλαιο το άρτιο ιδίων μετοχών επανεκτίμησης επενδύσεων προσόδου Σύνολο Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 Την 1 Ιανουαρίου 2008 79.662.182 4.255.873 (1.360.330) 11.368.504 (1.181.771) 31.722.462 124.466.920 51.351.929 175.818.849 Πλεόνασμα από επανεκτίμηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (Σημ. 7) - - - 8.869.000 - - 8.869.000-8.869.000 Αναβαλλόμενη φορολογία στην επανεκτίμηση - - - (1.495.000) - - (1.495.000) - (1.495.000) Καθαρά έξοδα που δεν αναγνωρίστηκαν στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων - - - 7.374.000 - - 7.374.000-7.374.000 Κέρδη περιόδου - - - - - 14.363.258 14.363.258 7.998.116 22.361.374 Σύνολο αναγνωρισμένων εσόδων για την περίοδο - - - 7.374.000-14.363.258 21.737.258 7.998.116 29.735.374 Ίδιες μετοχές που αποκτήθηκαν - - (519.250) - - - (519.250) (154.750) (674.000) - - (519.250) 7.374.000-14.363.258 21.218.008 7.843.366 29.061.374 Στις 30 Ιουνίου 2008 79.662.182 4.255.873 (1.879.580) 18.742.504 (1.181.771) 46.085.720 145.684.928 59.195.295 204.880.223 Οι σημειώσεις στις σελίδες 6 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των οικονομικών καταστάσεων.
4 CYPRUS TRADING CORPORATION PLC ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΑΓΩΝ ΣΤΑ ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Αποδοτέα σε μετόχους της Εταιρείας Συμφέρον Σύνολο ιδίων Αποθεματικό Αποθεματικό μειοψηφίας κεφαλαίων Μετοχικό Υπέρ Αποθεματικό Αποθεματικό επανεκτίμησης Αποθεματικό συναλλαγματικής κεφάλαιο το άρτιο ιδίων μετοχών επανεκτίμησης επενδύσεων προσόδου διαφοράς Σύνολο Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2007 Την 1 Ιανουαρίου 2007 79.272.331 3.836.986 (334.511) 4.544.347 (1.939.090) 22.779.452 (133.185) 108.026.330 34.070.078 142.096.408 Συναλλαγματική διαφορά από ενοποίηση - - - - - - 7.906 7.906-7.906 Μερίδιο από επανεκτίμηση επενδύσεων διαθέσιμων προς πώληση συνδεδεμένων εταιρειών - - - - 3.353.216 - - 3.353.216-3.353.216 Καθαρά έξοδα που δεν αναγνωρίστηκαν στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων - - - - 3.353.216-7.906 3.361.122-3.361.122 Κέρδη περιόδου - - - - - 2.053.775-2.053.775 2.345.739 4.399.514 Σύνολο αναγνωρισμένων εσόδων για την περίοδο - - - - 3.353.216 2.053.775 7.906 5.414.897 2.345.739 7.760.636 Ίδιες μετοχές που αποκτήθηκαν - - (605.754) - - - - (605.754) - (605.754) Μερίδιο ιδίων μετοχών συνδεδεμένης εταιρείας που αποκτήθηκαν - - (349.378) - - - - (349.378) - (349.378) Έκδοση μετοχών με βάση το πρόγραμμα μετοχικών δικαιωμάτων προαίρεσης 389.855 418.888 - - - - - 808.743-808.743 Έκδοση μετοχών από θυγατρική εταιρεία - - - - - - - - 418.607 418.607 Μερίσματα που πληρώθηκαν από θυγατρική Εταιρεία - - - - - - - - (2.033.856) (2.033.856) Μείωση ποσοστού σε θυγατρική εταιρεία (Σημ. 9) - - - - - - - - 312.064 312.064 Πώληση θυγατρικής εταιρείας (Σημ. 5) - - - - - - - - (20.484.267) (20.484.267) 389.855 418.888 (955.132) - 3.353.216 2.053.775 7.906 5.268.508 (19.441.713) (14.173.205) Στις 30 Ιουνίου 2007 79.662.186 4.255.874 (1.289.643) 4.544.347 1.414.126 24.833.227 (125.279) 113.294.838 14.628.365 127.923.203 Οι σημειώσεις στις σελίδες 6 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των οικονομικών καταστάσεων.
5 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 2007 Σημ. Ροή μετρητών από εργασίες Κέρδη από εργασίες πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης 18 18.827.197 14.939.247 Αύξηση στα αποθέματα (10.019.447) (7.885.597) Μείωση/(αύξηση) στις εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις 7.203.641 (4.503.931) (Μείωση)/αύξηση στις εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις (281.853) 5.179.866 Μετρητά από εργασίες 15.729.538 7.729.585 Τόκοι εισπρακτέοι 1.903.566 68.831 Μερίσματα που εισπράχθηκαν 32.467 - Φορολογία που πληρώθηκε (452.872) (849.833) Καθαρά μετρητά από εργασίες 17.212.699 6.948.583 Ροή μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες Πληρωμές για αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού 7 (16.169.142) (6.002.860) Πληρωμές για αγορά στοιχείων άϋλου ενεργητικού 8 (75.318) (1.943.240) Πληρωμές για αγορά επενδυτικών ακινήτων 10 (2.284.689) - Πληρωμές για αγορά επενδύσεων που κατέχονται προς πώληση 13 (3.990.488) - Πληρωμές για αγορά μετοχών σε συνδεδεμένες εταιρείες 11 - (1.292.297) Εισπράξεις από πώληση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού 36.587 38.721 Καθαρές εισπράξεις από πώληση μετοχών σε θυγατρική εταιρεία 9-853.636 Καθαρά μετρητά από πώληση θυγατρικής εταιρείας 5-6.304.328 Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες (22.483.050) (2.041.712) Ροή μετρητών για χρηματοδοτικές δραστηριότητες Χορήγηση νέου δανεισμού 16 24.599.502 4.430.474 Αποπληρωμή δανεισμού (5.268.043) (4.320.001) Τόκοι που πληρώθηκαν (10.512.014) (3.682.938) Εισπράξεις από έκδοση μετοχικού κεφαλαίου θυγατρικής εταιρείας - 418.607 Εισπράξεις από έκδοση μετοχικού κεφαλαίου - 389.855 Μερίσματα που πληρώθηκαν από θυγατρική εταιρεία - (2.033.856) Ίδιες μετοχές που αποκτήθηκαν (674.000) (605.754) Καθαρά μετρητά από/(για) χρηματοδοτικές δραστηριότητες 8.145.445 (5.403.613) Μείωση μετρητών και αντίστοιχων μετρητών 2.875.094 (496.742) Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της εξαμηνίας 20.936.209 13.578.734 Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της εξαμηνίας 23.811.303 13.081.992 Οι σημειώσεις στις σελίδες 6 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των οικονομικών καταστάσεων.
6 1. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ Γενικά Η Cyprus Trading Corporation Plc (η Εταιρεία ) συστάθηκε στην Κύπρο το 1977 ως Ιδιωτική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης, με την επωνυμία Cyprian Seaways Bonded Warehouses Limited. Το 1989 μετατράπηκε σε Δημόσια σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, αφού προηγουμένως εξαγόρασε την Cyprus Trading Corporation Limited, που ιδρύθηκε το 1927, και πήρε το όνομά της. Σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων στις 24 Απριλίου 2007, η Εταιρεία μετονομάστηκε από Cyprus Trading Corporation Public Limited σε Cyprus Trading Corporation Plc. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2008 μέχρι 30 Ιουνίου 2008 αποτελούνται από την Εταιρεία και τις θυγατρικές εταιρείες που μαζί αναφέρονται ως το Συγκρότημα και το συμφέρον του Συγκροτήματος σε συνδεδεμένες εταιρείες. Κύριες δραστηριότητες Οι δραστηριότητες του Συγκροτήματος περιλαμβάνουν την εισαγωγή, διανομή και εμπορία μεγάλου αριθμού καταναλωτικών αγαθών, αυτοκινήτων και βαρέων μηχανημάτων, ειδών υγιεινής και κεραμικών, την παροχή προϊόντων και υπηρεσιών τηλεπικοινωνιών και τεχνολογίας, το λιανικό εμπόριο μέσω πολυκαταστημάτων και άλλων εξειδικευμένων καταστημάτων και την ιδιοκτησία και διαχείριση ακίνητης περιουσίας. Βάση παρουσίασης Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης (ΔΠΧΠ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και με τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113, της Κύπρου και τον Περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμο και είναι για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2008 μέχρι 30 Ιουνίου 2008. Με την εισαγωγή του Ευρώ ως επίσημου νομίσματος της Κυπριακής Δημοκρατίας από την 1 Ιανουαρίου 2008, το νόμισμα λειτουργίας του Συγκροτήματος έχει αλλάξει από Κυπριακές λίρες σε Ευρώ. Ως αποτέλεσμα, οι οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος την 1 Ιανουαρίου 2008 έχουν μετατραπεί σε ευρώ με βάση το οριστικό κλείδωμα της ισοτιμίας 1 = 0,585274. Βάση ετοιμασίας Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2008 μέχρι 30 Ιουνίου 2008 δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο Αρ. 34 Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις και πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2007.
7 1. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ (συνέχεια) Βάση ετοιμασίας (συνέχεια) Οι λογιστικές αρχές που ακολουθούνται με συνέπεια αναφορικά με στοιχεία που κρίνονται σημαντικά ή ουσιώδη για τα αποτελέσματα χρήσεων και για την παρουσίαση της οικονομικής κατάστασης του Συγκροτήματος είναι οι ίδιες με τις λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν στις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2007. Συγκριτικά ποσά Όπου χρειαζόταν τα συγκριτικά ποσά έχουν αναπροσαρμοστεί για να συνάδουν με τις αλλαγές στην παρουσίαση, που υιοθετήθηκαν στην τρέχουσα περίοδο. 2. ΑΝΑΛΥΣΗ ΚΑΤΑ ΤΟΜΕΑ Ανάλυση κατά τομέα δραστηριότητας Εισαγωγή και Λιανικό διανομή εμπόριο Σύνολο Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 Εγχώριες πωλήσεις και εξαγωγές 78.048.272 147.629.682 225.677.954 Κόστος πωλήσεων (69.020.898) (101.472.995) (170.493.893) Μεικτά κέρδη 9.027.374 46.156.687 55.184.061 Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2007 Εγχώριες πωλήσεις και εξαγωγές 63.096.494 128.645.224 191.741.718 Κόστος πωλήσεων (52.372.361) (90.910.457) (143.282.818) Μεικτά κέρδη 10.724.133 37.734.767 48.458.900 3. ΚΕΡΔΗ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 2007 Πλεόνασμα από επανεκτίμηση επενδυτικών ακινήτων 27.881.000 51.258 Ζημία από πώληση της συνδεδεμένης εταιρείας Όλυμπος Επενδύσεις Λίμιτεδ - (76.482) Κέρδη από πώληση μετοχών της Ermes Department Stores Plc (Σημ. 9) - 541.572 27.881.000 516.348
8 4. ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 2007 Εταιρικός φόρος 2.061.751 663.300 Αναβαλλόμενη φορολογία περιόδου 5.854.926 - Χρέωση περιόδου 7.916.677 663.300 5. ΔΙΑΚΟΠΕΙΣΑ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ Στις 20 Απριλίου 2007 ολοκληρώθηκε η συναλλαγή πώλησης των μετοχών που κατείχε η Εταιρεία στη θυγατρική εταιρεία Christis Dairies Public Limited στην Ελληνική εταιρεία VIVARTIA S.A. (ΔΕΛΤΑ Συμμετοχών) αφού η Επιτροπή Προστασίας Ανταγωνισμού κήρυξε τη συμφωνία μεταξύ των δύο εταιρειών συμβατή με την ανταγωνιστική αγορά. Η τιμή πώλησης αποφασίστηκε στα 49,5 σεντ ανά μετοχή. Η Εταιρεία, η οποία κατείχε 13.818.663 μετοχές στην εταιρεία Christis Dairies Public Limited, εισέπραξε το ποσό των 11.698.919 ( 6.847.073). Με βάση αυτά τα γεγονότα ο τομέας της βιομηχανίας παρουσιάζεται ως διακοπείσα δραστηριότητα. Τα συγκριτικά ποσά έχουν αναπροσαρμοστεί για να συνάδουν με την παρουσίαση που υιοθετήθηκε στην τρέχουσα περίοδο. Τα αποτελέσματα που αναλογούν στην διακοπείσα δραστηριότητα παρουσιάζονται πιο κάτω: Ζημίες από διακοπείσα δραστηριότητα Έτος που Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου έληξε στις Δεκεμβρίου 2008 2007 2007 Κύκλος εργασιών - 10.701.933 10.701.933 Κόστος πωλήσεων - (8.114.845) (8.114.845) Μεικτά κέρδη - 2.587.088 2.587.088 Άλλα εισοδήματα από εργασίες - 8.097 8.097 Έξοδα διανομής και διαχείρισης - (2.106.653) (2.106.653) Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης - (194.022) (194.022) - 294.510 294.510 Ζημία από πώληση της εταιρείας Christis Dairies Public Limited - (1.228.864) (1.274.996) Ζημίες περιόδου/έτους - (934.354) (980.486) Βασικά και πλήρως κατανεμημένα κέρδη ανά μετοχή των 0,50 (σεντ) - (1,01) (1,06)
9 5. ΔΙΑΚΟΠΕΙΣΑ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ (συνέχεια) Επίδραση από πώληση της θυγατρικής εταιρείας Christis Dairies Public Limited στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός 24.784.067 Άϋλα στοιχεία ενεργητικού 621.063 Επενδύσεις διαθέσιμες προς πώληση 187.176 Αποθέματα 4.285.747 Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις 11.882.821 Τρέχουσες φορολογικές απαιτήσεις 355.510 Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών 438.601 Δάνεια (3.757.753) Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις (759.031) Τραπεζικές διευκολύνσεις (6.264.710) Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις (4.307.559) Καθαρά στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεων 27.465.932 Συμφέρον μειοψηφίας (20.484.267) Εμπορική εύνοια 1.036.260 8.017.925 Μετρητά που εισπράχθηκαν από την πώληση 6.847.073 Άμεσα συνδεδεμένα έξοδα (104.144) Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών από την θυγατρική εταιρεία (438.601) Καθαρά μετρητά από την πώληση 6.304.328
10 6. ΚΕΡΔΗ ΑΝΑ ΜΕΤΟΧΗ Συνεχιζόμενες δραστηριότητες Διακοπείσα δραστηριότητα Σύνολο Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 Κέρδη που αναλογούν στους μετόχους 14.363.258-14.363.258 Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών των 0,50 που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου (μη περιλαμβανομένων των ιδίων μετοχών) 92.083.203 92.083.203 92.083.203 Βασικά και πλήρως κατανεμημένα κέρδη ανά μετοχή (σεντ) 15,60-15,60 Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2007 Κέρδη/(ζημίες) που αναλογούν στους μετόχους 2.988.129 (934.354) 2.053.775 Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών των 0,50 που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου (μη περιλαμβανομένων των ιδίων μετοχών) 92.118.177 92.118.177 92.118.177 Βασικά και πλήρως κατανεμημένα κέρδη ανά μετοχή (σεντ) 3,24 (1,01) 2,23 7. ΑΚΙΝΗΤΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 Την 1 Ιανουαρίου 379.389.667 86.773.668 Προσθήκες 16.169.142 38.764.683 Προσθήκες από εξαγορά θυγατρικών εταιρειών - 276.532.634 Εκποιήσεις (36.587) (176.686) Εκποιήσεις από πώληση θυγατρικής εταιρείας (Σημ. 5) - (24.788.149) Αποσβέσεις (4.340.072) (8.526.859) Διαγραφές - (19.150) Μεταφορά στα επενδυτικά ακίνητα (103.255.292) - Επανεκτίμηση 8.869.000 10.829.526 Στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου 296.795.858 379.389.667 Με την ολοκλήρωση του Shacolas Emporium Park έγινε μεταφορά ύψους 103.255.292 από τα ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός στα επενδυτικά ακίνητα.
11 8. ΑΫΛΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 Την 1 Ιανουαρίου 40.414.761 32.821.320 Προσθήκες 75.318 10.897.496 Εκποιήσεις - (1.036.261) Εκποιήσεις από πώληση θυγατρικής εταιρείας (Σημ. 5) - (899.103) Αποσβέσεις (271.650) (1.368.691) Στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου 40.218.429 40.414.761 9. ΜΕΙΩΣΗ ΠΟΣΟΣΤΟΥ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΕ ΘΥΓΑΤΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Κατά την διάρκεια της περιόδου η Εταιρεία μείωσε το ποσοστό συμμετοχής της στην θυγατρική εταιρεία Ermes Department Stores Plc από 66,81% σε 65,96%. Το συνολικό τίμημα για την πώληση των 1.487.000 μετοχών στην θυγατρική εταιρεία ανήλθε σε 853.636. Η μείωση στο ποσοστό συμμετοχής είχε την ακόλουθη επίδραση στα στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεις του Συγκροτήματος: Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός 36.997.992 Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία 332.005 Επενδύσεις διαθέσιμες προς πώληση 2.857 Αποθέματα 20.264.601 Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις 25.443.891 Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών 1.252.219 Δάνεια (7.411.443) Τραπεζικά παρατραβήγματα (3.060.037) Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις (25.448) Εμπορικές και λοιπές υποχρεώσεις (36.490.502) Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις 580.685 Καθαρά στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεων 37.886.820 Καθαρά στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεων που αναλογούσαν στο Συγκρότημα 24.535.510 Καθαρά στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεων που αναλογούν στο Συγκρότημα 24.223.446 Μείωση στα καθαρά στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεων που αναλογούν στο Συγκρότημα 312.064 Καθαρά μετρητά από πώληση μετοχών 853.636 Κέρδη από πώληση μετοχών της Ermes Department Stores Plc 541.572
12 10. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 Την 1 Ιανουαρίου 20.431.166 3.372.339 Προσθήκες 2.284.689 1.476.580 Μεταφορά από τα ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός 103.255.292 - Πλεόνασμα επανεκτίμησης 27.880.342 4.037.569 Προσθήκες από εξαγορά θυγατρικής εταιρείας - 11.544.678 Στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου 153.851.489 20.431.166 11. ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 Την 1 Ιανουαρίου 19.062.103 77.096.932 Μερίδιο αποτελεσμάτων έτους μετά τη φορολογία 809.675 4.606.625 Προσθήκες από εξαγορά θυγατρικών εταιρειών - 13.326.287 Μερίδιο ζημίων από συνδεδεμένη εταιρεία που συμψηφίστηκε με υποχρεώσεις για τη συνδεδεμένη εταιρεία που αναγνωρίστηκαν σε προηγούμενα έτη - (140.298) Μερίδιο από επανεκτίμηση επενδύσεων συνδεδεμένων εταιρειών - 6.962.522 Μερίδιο αγοράς ιδίων μετοχών συνδεδεμένης εταιρείας - (350.766) Μερίδιο πώλησης ίδιων μετοχών συνδεδεμένης εταιρείας - 1.247.597 Εξάσκηση μετοχικών δικαιωμάτων προαίρεσης της Woolworth (Cyprus) Properties Plc - 1.292.297 Απόκτηση ελέγχου στην εταιρεία Woolworth (Cyprus) Properties Plc - (59.720.355) Ζημία από εξάσκηση των μετοχικών δικαιωμάτων προαίρεσης της Woolworth (Cyprus) Properties Plc - (2.011.941) Μερίσματα από συνδεδεμένες εταιρείες - (908.716) Μεταφορά στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων από την πώληση της Όλυμπος Επενδύσεις Λίμιτεδ από την Woolworth (Cyprus) Properties Plc - (733.219) Πώληση συνδεδεμένης εταιρείας Όλυμπος Επενδύσεις Λίμιτεδ - (21.604.862) Στις 30 Iουνίου/31 Δεκεμβρίου 19.871.778 19.062.103 Μετά από τη Δημόσια Πρόταση που έγινε στους μετόχους της Woolworth (Cyprus) Properties Plc για απόκτηση του συνόλου των μετοχών της, η Εταιρεία απέκτησε τον έλεγχο του 77,04% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της Woolworth (Cyprus) Properties Plc. Ως αποτέλεσμα η Woolworth (Cyprus) Properties Plc, από την 26 η Σεπτεμβρίου 2007, λογίζεται ως θυγατρική εταιρεία.
13 11. ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ Στις 31 Μαΐου 2007 η Εταιρεία προχώρησε στην πώληση της συνδεδεμένης εταιρείας Όλυμπος Επενδύσεις Λίμιτεδ στην συγγενική εταιρεία N.K. Shacolas (Holdings) Limited για συνολικό τίμημα ύψους 21.528.378. 12. ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΠΟΥ ΑΠΟΤΙΜΟΥΝΤΑΙ ΣΕ ΔΙΚΑΙΗ ΑΞΙΑ ΜΕΣΩ ΤΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ 30 Ιουνίου 2008 31 Δεκεμβρίου 2007 Μη εισηγμένοι τίτλοι 107.243.980 104.243.980 Οι επενδύσεις που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων περιλαμβάνουν την επένδυση της θυγατρικής εταιρείας Woolworth (Cyprus) Properties Plc στην εταιρεία Arsinoe Investments Company Limited. Στις 7 Ιουνίου 2007 η θυγατρική εταιρεία Woolworth (Cyprus) Properties Plc αγόρασε από την ιθύνουσα εταιρεία N.K. Shacolas (Holdings) Limited 6.206.250 μετοχές στην Arsinoe Investments Company Limited, που αντιπροσωπεύει το 49,65% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας. Το τίμημα για την πιο πάνω αγορά συμφωνήθηκε στα 40.117.617. H Arsinoe Investments Company Limited είναι ιδιοκτήτρια του 70,6% της εταιρείας Cyprus Limni Resorts and Golf Courses Plc. Η Cyprus Limni Resorts and Golf Courses Plc είναι ιδιοκτήτρια έκτασης γης 3.500.000 τ.μ. όπου θα δημιουργηθεί μεγάλο αναπτυξιακό έργο. 13. ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΠΟΥ ΚΑΤΕΧΟΝΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 Μη εισηγμένοι τίτλοι 4.502.895 - Η κίνηση των επενδύσεων που κατέχονται προς πώληση παρουσιάζεται πιο κάτω: 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 Την 1 Ιανουαρίου - - Προσθήκες 3.990.488 - Μεταφορά από επενδύσεις διαθέσιμες προς πώληση 512.407 - Στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου 4.502.895 - Οι επενδύσεις που κατέχονται προς πώληση αφορούν την επένδυση του Συγκροτήματος στις Εταιρείες OTEnet (Cyprus) Limited και OTEnet Telecommunications Limited (Σημ. 20).
14 14. ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 Εμπορικοί χρεώστες 31.347.473 36.313.161 Άλλοι χρεώστες και προπληρωμές 15.450.804 15.029.820 Ποσά οφειλόμενα από συγγενικά μέρη 10.375.686 12.898.890 Τρέχουσες φορολογικές απαιτήσεις - 135.733 57.173.963 64.377.604 15. ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ 30 Ιουνίου 2008 31 Δεκεμβρίου 2007 Εκδοθέν: 93.248.408 (2007: 93.248.408) συνήθεις μετοχές των 0,50 46.624.204 79.662.182 46.624.204 79.662.182 30 Ιουνίου 2008 Αριθμός μετοχών 31 Δεκεμβρίου 2007 Αριθμός μετοχών Εκδομένες μετοχές την 1 Ιανουαρίου 92.792.064 92.792.064 Ίδιες μετοχές που αποκτήθηκαν (2.883.621) (2.883.621) Παραχώρηση δωρεάν μετοχών 1.718.416 1.718.416 Έκδοση μετοχικού κεφαλαίου με βάση το πρόγραμμα μετοχικών δικαιωμάτων προαίρεσης 456.344 456.344 Εκδομένες μετοχές στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου 92.083.203 92.083.203 Το Διοικητικό Συμβούλιο σε Γενική Συνέλευση στις 26 Φεβρουαρίου 2007, αποφάσισε την έκδοση 1.104.393 δικαιωμάτων επιλογής αγοράς μετοχών, ως μέρος του προγράμματος μετοχικών δικαιωμάτων προαίρεσης (Share Option Scheme), προς το προσωπικό της Εταιρείας με τιμή άσκησης 0,50 το ένα μέχρι τις 30 Ιουνίου 2007. Το προσωπικό εξάσκησε 456.344 δικαιώματα επιλογής αγοράς μετοχών και η Εταιρεία προχώρησε σε αντίστοιχη αύξηση του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου.
15 16. ΔΑΝΕΙΣΜΟΣ 30 Ιουνίου 2008 31 Δεκεμβρίου 2007 Τρέχουσες υποχρεώσεις Τραπεζικές διευκολύνσεις 51.437.004 40.739.025 Λογαριασμοί φάκτορινγκ 6.262.142 7.953.705 Τραπεζικά δάνεια 27.207.718 27.984.054 Άλλα δάνεια 819.000 760.647 Άλλες διευκολύνσεις 65.000 3.957.529 85.790.864 81.394.960 Μη τρέχουσες υποχρεώσεις Τραπεζικά δάνεια 300.611.383 284.600.271 Δάνεια από συγγενικές εταιρείες 59.604.000 56.589.808 Τραπεζικές διευκολύνσεις - 37.709 Άλλα δάνεια 992.000 992.580 361.207.383 342.220.368 Σύνολο 446.998.247 423.615.328 Τα τραπεζικά και άλλα δάνεια αναλύονται ως ακολούθως: 30 Ιουνίου 2008 31 Δεκεμβρίου 2007 Αποπληρωτέα: Εντός 1 έτους 28.026.718 28.744.701 Από 1 μέχρι 2 έτη 33.738.126 92.688.122 Από 2 μέχρι 5 έτη 103.732.838 120.837.987 Πέραν των 5 ετών 223.736.419 128.656.549 361.207.383 342.182.658 Σύνολο 389.234.101 370.927.359
16 16. ΔΑΝΕΙΣΜΟΣ (συνέχεια) Η κίνηση των πιο πάνω τραπεζικών και άλλων δανείων κατά τη διάρκεια της περιόδου/του έτους ήταν ως εξής: 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 Την 1 Ιανουαρίου 370.927.359 34.507.789 Χορήγηση νέων δανείων 19.523.325 216.288.243 Προσθήκες από εξαγορά θυγατρικών εταιρειών - 150.297.712 Διαγραφές από πώληση θυγατρικής εταιρείας - (3.757.753) Αποπληρωμή δανείων (5.268.043) (17.254.084) Αποπληρωμή ομολογιακού δανείου - (11.631.113) Τόκοι που πιστώθηκαν 4.051.460 2.464.586 Συναλλαγματική διαφορά - 11.979 Στις 30 Ιουνίου/31 Δεκεμβρίου 389.234.101 370.927.359 17. ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΥΠΟΧΡΕΏΣΕΙΣ 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2008 2007 Τρέχουσες υποχρεώσεις Εμπορικοί πιστωτές 50.805.210 60.737.122 Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα 43.586.783 34.198.201 Ποσά οφειλόμενα σε συγγενικά μέρη 2.379.131 2.441.921 96.771.124 97.377.244 Μη τρέχουσες υποχρεώσεις Παρακρατήσεις εργολάβων 2.881.000 2.496.733 2.881.000 2.496.733 Σύνολο 99.652.124 99.873.977
17 18. ΚΕΡΔΗ ΑΠΟ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΡΙΝ ΤΙΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΚΙΝΗΣΗΣ Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 2007 Σημ. Κέρδη πριν από τη φορολογία 30.278.051 5.997.168 Αναπροσαρμογές για: Αποσβέσεις - ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού 7 4.340.072 2.993.738 - άϋλων στοιχείων ενεργητικού 8 271.650 972.392 Μερίσματα εισπρακτέα (32.467) - Τόκους εισπρακτέους (1.903.566) (68.831) Τόκους πληρωτέους 14.563.474 3.682.938 Μερίδιο (ζημίων)/κερδών από συνδεδεμένες εταιρείες (809.675) 57.124 Κέρδη από επενδυτικές δραστηριότητες (27.880.342) (516.348) Ζημία από πώληση της εταιρείας Christis Diaries Public Limited - 1.228.864 Νοητή ζημία από μείωση μεριδίου στην συνδεδεμένη εταιρεία Woolworth (Cyprus) Properties Plc - 173.314 Κόστος προσωπικού με βάση το πρόγραμμα μετοχικών δικαιωμάτων προαίρεσης - 418.888 Κέρδη από εργασίες πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης 18.827.197 14.939.247 19. ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ ΚΙΝΔΥΝΟΥ Το Συγκρότημα εκτίθεται στους ακόλουθους κινδύνους που προκύπτουν από τα χρηματοοικονομικά στοιχεία που κατέχει: Παράγοντες οικονομικού κινδύνου Πιστωτικό κίνδυνο Κίνδυνο ρευστότητας Κίνδυνο τιμής αγοράς (κίνδυνος επιτοκίου και συναλλαγματικός κίνδυνος) Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει την συνολική ευθύνη για την υιοθέτηση και επίβλεψη του πλαισίου διαχείρισης του χρηματοοικονομικού κινδύνου. Οι αρχές διαχείρισης χρηματοοικονομικών κινδύνων του Συγκροτήματος υιοθετούνται για να εντοπίζονται και να αναλύονται οι κίνδυνοι που αντιμετωπίζει το Συγκρότημα να θέτει κατάλληλα όρια κινδύνων και ελέγχων, να παρακολουθεί τους κινδύνους και να τηρεί τα όρια αυτά. Οι αρχές και τα συστήματα διαχείρισης χρηματοοικονομικών κινδύνων αναθεωρούνται συχνά για να αντανακλούν τις αλλαγές στις συνθήκες αγοράς και στις δραστηριότητες του Συγκροτήματος. Οι αρχές δεν έχουν αλλάξει ουσιαστικά από το τέλος του έτους.
18 20. ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΜΕΤΑΓΕΝΕΣΤΕΡΑ ΤΟΥ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΥ (α) Στρατηγική συμφωνία μεταξύ Cyprus Trading Corporation Plc και ΜΤΝ Στις 6 Μαΐου 2008, η Amaracos Holding Limited, στην οποία η Cyprus Trading Corporation Plc συμμετέχει με ποσοστό 51% και η Germanos Cyprus Limited (Germanos) με 49% του μετοχικού κεφαλαίου, υπέγραψε συμφωνία με θυγατρική της MTN Group Limited (MTN), για σταδιακή εξαγορά 50% του μετοχικού κεφαλαίου της Areeba Limited, η οποία δραστηριοποιείται στην Κύπρο υπό την επωνυμία MTN Cyprus. Με βάση την ίδια συμφωνία, η Areeba Limited θα αποκτήσει το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Infotel Limited, από τη Cyprus Trading Corporation Plc και τη Germanos, που τώρα κατέχουν ποσοστό 51% και 49% αντίστοιχα της Infotel Limited. Ταυτόχρονα, η Areeba Limted θα αποκτήσει από την Cyprus Trading Corporation Plc το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της OTEnet (Cyprus) Limted και, σαν αποτέλεσμα, την εξ ολοκλήρου θυγατρική της OTEnet Telecommunications Limited. Στις 22 Αυγούστου 2008, η Επιτροπή Προστασίας του Ανταγωνισμού κήρηξε συμβατή με τις απαιτήσεις της ανταγωνιστικής αγοράς την εξαγορά των εταιρειών Infotel Limited και OTEnet Telecommunications Limited από την Areeba Limited. (β) Μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου Στην Έκτακτη Γενική Συνέλευση της Εταιρείας που έγινε την 1 Ιουλίου 2008 το πιο κάτω σύνηθες ψήφισμα προτάθηκε και εγκρίθηκε. Αποφασίστηκε ότι, ενόψει της υιοθέτησης του Ευρώ, το εγκεκριμένο κεφάλαιο της Εταιρείας μετατραπεί από την 1 Ιανουαρίου 2008 σε Ευρώ δηλαδή από 60.000.000 διαιρεμένο σε 120.000.000 μετοχές ονομαστικής αξίας 0,50 η καθεμία, σε 102.000.000 διαιρεμένο σε 120.000.000 μετοχές ονομαστικής αξίας 0,85. Το εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας μετατραπεί από 46.624.204 διαιρεμένο σε 93.248.408 μετοχές των 0,50 η καθεμία σε 79.261.147 διαιρεμένο σε 93.248.408 μετοχές των 0,85 η καθεμία. Η μείωση του εκδομένου κεφαλαίου λόγω της μετατροπής θα καταχωρηθεί σε ειδικό αποθεματικό. Δεν υπήρχαν οποιαδήποτε άλλα ουσιώδη γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να επηρεάζουν σημαντικά την κατανόηση αυτών των οικονομικών καταστάσεων.
19 21. ΕΓΚΡΙΣΗ ΣΥΝΟΠΤΙΚΩΝ ΕΝΔΙΑΜΕΣΩΝ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας σε συνεδρία του που έγινε στις 29 Αυγούστου 2008 ενέκρινε τις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008. Αποσπάσματα των αποτελεσμάτων της εξαμηνίας θα δημοσιευθούν σε εφημερίδες ημερησίας κυκλοφορίας στις 30 Αυγούστου 2008. Αντίγραφα ολόκληρου του κειμένου των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων θα διατίθενται στο κοινό στα γραφεία της Εταιρείας, Μέγαρο Σιακόλα, Παλαιός Δρόμος Λευκωσίας-Λεμεσού, Λευκωσία.
20 ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ 1. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Cyprus Trading Corporation Plc σε συνεδρία του που έγινε στις 29 Αυγούστου 2008, μελέτησε και ενέκρινε τα ενοποιημένα οικονομικά αποτελέσματα του Συγκροτήματος για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 τα οποία δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος. 2. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 ετοιμάστηκαν με βάση το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο Αρ. 34 - Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις. 3. Ο κύκλος εργασιών για την εξαμηνία ανήλθε σε 225.677.954 σε σύγκριση με 191.741.718 την αντίστοιχη περίοδο το 2007, σημειώνοντας αύξηση 33.936.236 ή 17,7%. Ο κύκλος εργασιών της CTC, μη περιλαμβανομένων των θυγατρικών εταιρειών, σημείωσε αύξηση 12,5% από την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Τα κέρδη που αναλογούν στους μετόχους της Εταιρείας ανήλθαν σε 14.363.258 για το πρώτο εξάμηνο του 2008, σε σύγκριση με 2.053.775 για την αντίστοιχη περίοδο του 2007. Παρόλες τις αυξημένες χρηματοδοτικές δαπάνες λόγω της εξαγοράς του μετοχικού κεφαλαίου της Woolworth (Cyprus) Properties Plc από την CTC, και αγοράς ακινήτων από την Woolworth, και αυξημένες αποσβέσεις λόγω επέκτασης εργασιών του Συγκροτήματος, το Συγκρότημα είναι σε θέση να δημιουργεί κέρδη τα οποία υπερκαλύπτουν αυτές τις δαπάνες. Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το πρώτο εξάμηνο του 2008 περιλαμβάνουν φορολογία ύψους 7.916.677 (30 Ιουνίου 2007-663.300). Ποσό ύψους 5.854.926 αφορά αναβαλλόμενη φορολογία η οποία πηγάζει από την επανεκτίμηση επενδυτικών ακινήτων της Woolworth (Cyprus) Properties Plc. Η αναβαλλόμενη αυτή φορολογία δεν αποτελεί ταμειακή εκροή. Η αύξηση της κερδοφορίας του Συγκροτήματος οφείλεται κυρίως στην αυξημένη κερδοφορία της θυγατρικής εταιρείας Woolworth (Cyprus) Properties Plc, λόγω επανεκτίμησης επενδυτικών ακινήτων, τα οποία πρόσφατα έχουν ολοκληρωθεί και, με βάση τις αποδόσεις τους, παρουσίασαν σημαντικά κέρδη. Με βάση τη μέχρι τώρα πορεία των εργασιών του Συγκροτήματος και τα αναμενόμενα αποτελέσματα της δεύτερης εξαμηνίας, το Διοικητικό Συμβούλιο και η Διεύθυνση της CTC αναμένουν ότι τα αποτελέσματα για ολόκληρο το έτος 2008, θα είναι σημαντικά βελτιωμένα από τα αντίστοιχα αποτελέσματα για το 2007, τα οποία παρουσίασαν κέρδη που αναλογούν στους μετόχους της CTC 13.792.914. 4. Οι κυριότεροι χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι που αντιμετωπίζει το Συγκρότημα παρουσιάζονται στην Σημείωση 19 των εξαμηνιαίων οικονομικών καταστάσεων. 5. Σημαντικά γεγονότα που συνέβηκαν μετά την λήξη της εξαμηνίας που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 παρουσιάζονται στην Σημείωση 20 των εξαμηνιαίων οικονομικών καταστάσεων. 6. Δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε σημαντικές συναλλαγές με συγγενικά μέρη κατά την διάρκεια της εξαμηνίας που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008.
21 ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ 7. Το κέρδος ανά μετοχή υπολογίστηκε με βάση το κέρδος για την περίοδο που αναλογεί στους μετόχους της ιθύνουσας εταιρείας και το μεσοσταθμικό αριθμό των μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου. 8. Η μετατροπή των συγκριτικών αποτελεσμάτων από Κυπριακές Λίρες σε Ευρώ έγινε με βάση την ισοτιμία 1= 0,585274. 9. Αποσπάσματα των αποτελεσμάτων της πρώτης εξαμηνίας του 2008 θα δημοσιευθούν σε εφημερίδες ημερήσιας κυκλοφορίας. Αντίγραφα ολόκληρου του κειμένου των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων θα διατίθενται προς το κοινό, χωρίς οποιαδήποτε επιβάρυνση, στα γραφεία της Εταιρείας, Μέγαρο Σιακόλα, Παλαιός Δρόμος Λευκωσίας-Λεμεσού, Λευκωσία, καθώς επίσης και στην ιστοσελίδα του Συγκροτήματος στο διαδίκτυο, στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.ctcgroup.com. Νίκος Κ. Σιακόλας Εκτελεστικός Πρόεδρος Λευκωσία, 29 Αυγούστου 2008
22 ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΑΛΛΩΝ ΥΠΕΥΘΥΝΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ Σύμφωνα με το Άρθρο 10, εδάφια 3(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007, εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις της Cyprus Trading Corporation Plc για την περίοδο έξι μηνών που έληξε στις 30 Ιουνίου 2008 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ όσων γνωρίζουμε: (α) Οι ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 1 μέχρι 19: (i) καταρτίστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 «Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση» όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαΐκή Ένωση, και σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 10, εδάφιο (4) του Νόμου, και (ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημιών της Cyprus Trading Corporation Plc και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στους ενοποιημένους λογαριασμούς ως σύνολο, και (β) η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των πληροφοριών που απαιτούνται από το Άρθρο 10, εδάφιο (6) του Νόμου. Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου Νίκος Κ. Σιακόλας - Εκτελεστικός Πρόεδρος Μάριος Σαββίδης - Αντιπρόεδρος Μάριος Λουκαΐδης - Διευθύνων Σύμβουλος Μάριος Ν. Σιακόλας Χρυσούλα Ν. Σιακόλα Κώστας Ζ. Σεβέρης Κυριάκος Χριστοφή Δημήτρης Δημητρίου Δημήτρης Π. Ιωάννου Ανδρέας Λουρουτζιάτης Στέλιος Μανδρίδης Γιαννάκης Ξ. Νέμιτσας Δημητράκης Χαχολιάδης Μενέλαος Σιακόλας Μάριος Παναγίδης Γιώργος Χατζηνεοφύτου Οικονομικός Διευθυντής Λευκωσία, 29 Αυγούστου 2008
CYPRUS TRADING CORPORATION PLC ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ