PRODEXPO 2015 Τουρισμός & Real Estate Οκτώβριος 2015
Στοιχεία & Αριθμοί
Στοιχεία & Αριθμοί Ισοζύγιο ταξιδιωτικών υπηρεσιών (σε εκατ. ευρώ) και βασικά ταξιδιωτικά μεγέθη Ιανουάριος-Ιούλιος Ιούλιος 2013 2014 (%) 2015 (α) (%) (%) 2013 2014 2015 (α) (%) Εισπράξεις 5,875.5 6,585.2 12.1 6,994.8 6.2 2,399.8 2,774.2 15.6 2,872.4 3.5 Πληρωμές 1,068.6 1,165.9 9.1 1,170.5 0.4 182.2 197.2 8.2 160.3-18.7 Ισοζύγιο ταξιδιωτικών υπηρεσιών 4,806.9 5,419.3 12.7 5,824.3 7.5 2,217.6 2,577.0 16.2 2,712.1 5.2 Καθαρές εισπράξεις από ταξιδιωτικές υπηρεσίες: Ποσοστό συμμετοχής ως προς το ισοζύγιο αγαθών (%) Ποσοστό συμμετοχής ως προς το ισοζύγιο υπηρεσιών (%) Δαπάνη ανά ταξίδι μη κατοίκων στην Ελλάδα (σε ευρώ) -40.6-41.9-57.0-137.8-129.2-427.3 61.8 58.2 64.2 80.2 79.8 87.1 653.4 609.2-6.8 568.7-6.6 716.3 641.9-10.4 638.1-0.6
Στοιχεία & Αριθμοί Ταξιδιωτικές εισπράξεις ανά προέλευση ταξιδιωτών (σε εκατ. ευρώ) Ιανουάριος-Ιούλιος Ιούλιος Προέλευση 2013 2014 (%) 2015 (α) (%) 2013 2014 (%) 2015 (α) (%) Χώρες ΕΕ-28 3,348.2 3,809.6 13.8 4,200.0 10.2 1,406.0 1,607.7 14.3 1,579.8-1.7 Χώρες ζώνης ευρώ εκ των οποίων: 2,243.3 2,473.8 10.3 2,504.0 1.2 922.2 1,055.8 14.5 888.9-15.8 Γαλλία 407.1 499.7 22.7 488.6-2.2 170.7 236.7 38.7 169.8-28.2 Γερμανία 912.6 859.3-5.8 943.6 9.8 340.9 306.4-10.1 290.8-5.1 Χώρες ΕΕ-28 εκτός ζώνης ευρώ 1,105.0 1,335.8 20.9 1,696.0 27.0 483.8 551.9 14.1 690.9 25.2 εκ των οποίων: Ηνωμένο Βασίλειο 627.9 746.7 18.9 1,024.1 37.2 255.1 265.7 4.1 397.4 49.6 Λοιπές χώρες 2,326.7 2,578.5 10.8 2,609.5 1.2 932.0 1,103.1 18.4 1,233.1 11.8 εκ των οποίων: ΗΠΑ 293.6 342.9 16.8 400.9 16.9 95.5 112.7 18.0 95.0-15.7 Ρωσία 608.0 650.1 6.9 196.9-69.7 252.0 299.1 18.7 67.6-77.4 Σύνολο Έρευνας Συνόρων 5,674.9 6,388.1 12.6 6,809.5 6.6 2,338.0 2,710.8 15.9 2,812.9 3.8 Κρουαζιέρες 200.6 197.1-1.8 185.3-6.0 61.8 63.4 2.6 59.5-6.2 ΣΥΝΟΛΟ 5,875.5 6,585.2 12.1 6,994.8 6.2 2,399.8 2,774.2 15.6 2,872.4 3.5
Στοιχεία & Αριθμοί Εισερχόμενη ταξιδιωτική κίνηση ανά προέλευση ταξιδιωτών (σε χιλ. ταξιδιώτες) Ιανουάριος-Ιούλιος Ιούλιος Προέλευση 2013 2014 (%) 2015 (α) (%) 2013 2014 (%) 2015 (α) (%) Χώρες ΕΕ-28 4,983.2 5,988.0 20.2 7,541.2 25.9 1,837.3 2,287.1 24.5 2,641.7 15.5 Χώρες ζώνης ευρώ εκ των οποίων: 2,928.5 3,381.9 15.5 3,821.1 13.0 1,057.2 1,293.4 22.3 1,361.3 5.3 Γαλλία 557.9 666.4 19.4 715.3 7.3 199.9 254.4 27.3 251.8-1.0 Γερμανία 1,032.2 1,045.2 1.3 1,291.9 23.6 331.8 331.4-0.1 410.4 23.9 Χώρες ΕΕ-28 εκτός ζώνης ευρώ εκ των οποίων: Ηνωμένο Βασίλειο Λοιπές χώρες εκ των οποίων: 2,054.7 2,606.1 26.8 3,720.1 42.7 780.0 993.6 27.4 1,280.3 28.9 865.5 1,011.7 16.9 1,307.8 29.3 345.6 316.1-8.5 487.4 54.2 3,701.6 4,498.9 21.5 4,433.0-1.5 1,426.6 1,935.8 35.7 1,766.9-8.7 ΗΠΑ 228.2 293.1 28.5 395.2 34.8 62.1 90.4 45.6 108.3 19.7 Ρωσία 607.8 676.2 11.3 235.5-65.2 270.7 293.8 8.5 84.9-71.1 ΣΥΝΟΛΟ 8,684.8 10,486.9 20.8 11,974.2 14.2 3,263.9 4,222.9 29.4 4,408.6 4.4
Πλεονεκτήματα και Μειονεκτήματα της Ελληνικής τουριστικής αγοράς
Πλεονεκτήματα και Μειονεκτήματα της Ελληνικής τουριστικής αγοράς Ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα Ελληνικής αγοράς Μοναδική φυσική ομορφιά και μεγάλος αριθμός τουριστικών προορισμών λόγω της μορφολογίας της χώρας Μεγάλος αριθμός αρχαιολογικών χώρων και μνημείων που αποτελούν ισχυρό δέλεαρ για τους τουρίστες Σχετικά ήπιο κλίμα όλο το χρόνο το οποίο βοηθάει στην επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου Ασφαλής και φιλικός προορισμός για τους ξένους με απουσία κοινωνικών αναταραχών, ένοπλων συγκρούσεων, φυσικών καταστροφών κτλ.
Πλεονεκτήματα και Μειονεκτήματα της Ελληνικής τουριστικής αγοράς Μεγάλα projects Έμφαση έχει δοθεί τα τελευταία χρόνια σε μεγάλα greenfield projects, κάτι το οποίο λείπει από την Ελλάδα, αλλά μέχρι τώρα λίγα μόνο έχουν λάβει τις απαιτούμενες εγκρίσεις ώστε να προχωρήσουν. Οι Developers κρατούν Στάση Αναμονής Όπως τονίσαμε και πέρυσι, τα projects αυτά δεν προχωρούν λόγω έλλειψης ρευστότητας των developers και αδυναμίας χρηματοδότησης από τις τράπεζες Η παρατεταμένη αβεβαιότητα για την ελληνική οικονομία και το ρευστό πολιτικό σκηνικό αποθαρρύνουν τυχόν επενδυτές σε νέα έργα από το εσωτερικό και το εξωτερικό
Πλεονεκτήματα και Μειονεκτήματα της Ελληνικής τουριστικής αγοράς Νόμος 4146/2013 Δυστυχώς η ψήφιση του νόμου 4146/2013 περί χορήγησης βίζας σε κατοίκους χωρών εκτός ΕΕ με την αγορά ακινήτου άνω των 250.000 δεν απέφερε τα αναμενόμενα Το νομικό πλαίσιο θέλει πολλές διορθώσεις ώστε να γίνει η Ελλάδα ελκυστική στους ξένους αγοραστές Η ύπαρξη χωρών όπως η Πορτογαλία, Ισπανία κτλ. που επίσης προσφέρουν κάτι ανάλογο αλλά διαθέτουν και πολύ καλύτερο οικιστικό προϊόν για τουριστική εκμετάλλευση, δεν βοηθάει τη χώρα μας Η πτώση της ισοτιμίας του Ρώσικου νομίσματος έχει αποθαρρύνει τους Ρώσους αγοραστές
Πλεονεκτήματα και Μειονεκτήματα της Ελληνικής τουριστικής αγοράς Υφιστάμενα ξενοδοχεία Αρκετά ξενοδοχεία διατίθενται προς πώληση και ενώ υπάρχει ενδιαφέρον οι πράξεις είναι ελάχιστες Βασικός ανασταλτικός παράγοντας για τους ξένους επενδυτές, που είναι οι κύριοι ενδιαφερόμενοι, είναι το λεγόμενο country risk το οποίο συνεχίζει να υφίσταται Οι τράπεζες αρνούνται να διαγράψουν μέρος των χρεών αρκετών ξενοδοχειακών επιχειρήσεων οι οποίες στην παρούσα φάση είναι μη βιώσιμες και συνεπώς μη ενδιαφέρουσες για επενδυτές Τέλος, οι ψηλές τιμές που επιδιώκουν ορισμένοι ξενοδόχοι που παρά τον υπερδανεισμό των επιχειρήσεων τους, προσπαθούν να πετύχουν υπερκέρδη από την πώληση των μονάδων τους
Πλεονεκτήματα και Μειονεκτήματα της Ελληνικής τουριστικής αγοράς Ενοικιαζόμενα διαμερίσματα σε αστικά κέντρα για ειδική κατηγορία τουριστών (Citybreak) Ένα ακόμα είδος τουριστικού προϊόντος, που είναι αρκετά διαδεδομένο στον υπόλοιπο κόσμο, αλλά λείπει από τη χώρα μας, είναι η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση διαμερισμάτων στα Αστικά Κέντρα Είναι μια καλή εναλλακτική λύση για στελέχη επιχειρήσεων και ανθρώπους οι οποίοι ταξιδεύουν συχνά και για πολύ καιρό σε ένα μέρος Δεν λείπει στην πραγματικότητα αλλά λόγω του νομοθετικού κενού οι μισθώσεις γίνονται άτυπα με αποτέλεσμα την μη απόδοση φόρων
Επικοινωνία
Επικοινωνία Για περαιτέρω πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε: Vassilis Kartalis Director - Transaction Management vassilis.kartalis@cbre.gr T: +30 213 0169500 F: +30 213 0169545