ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΗΜΟΣ ΒΟΛΟΥ /ΝΣΗ ΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΜΗΜΑ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ ΣΥΛΛΟΓΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΩΝ Αριθ. Απόφασης : 78/2015 ΗΜΑΡΧΟΣ : Μπέος Αχιλλέας ΠΡΟΕ ΡΟΣ : Πέγιος ηµήτριος ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ : Σιδερόπουλος Κων/νος ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Πρακτικού της 7ης ΤΑΚΤΙΚΗΣ Συνεδρίασης της Οικονοµικής Επιτροπής, της 18/3/2015 Στο ΒΟΛΟ σήµερα την 18η του µηνός Μαρτίου του έτους 2015 ηµέρα της εβδοµάδας Τετάρτη και ώρα 13:00 συνήλθε η Οικονοµική Επιτροπή του ήµου Βόλου σε ηµόσια ΤΑΚΤΙΚΗ Συνεδρίαση στο ηµαρχείο Βόλου, ύστερα από την αριθµ. 23593/12/3/2015 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου που επιδόθηκε στον καθένα χωριστά σύµβουλο, σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 75 του Ν. 3852/2010. Πριν από την έναρξη της συνεδρίασης ο Πρόεδρος διαπίστωσε ότι από τα µέλη ήταν: ΠΑΡΟΝΤΕΣ Ανδρέου-Μεϊκοπούλου Ελένη, Ζαρκάδας - Βεργής Απόστολος, Ζέρβας Ανδρέας, Θεοδώρου Αθανάσιος, Νάνος Απόστολος, Πατσιαντάς Μαργαρίτης, Πέγιος ηµήτριος, Σαββάκης Αριστείδης (τακτικά µέλη) Χάλαρη Σοφία (αναπληρωµατικό µέλος) ΑΠΟΝΤΕΣ Μπατζιάκας Αναστάσιος, Παπατόλιας Απόστολος, Τσακανίκας Απόστολος ΑΠΟΦΑΣΗ 78/2015 ΠΕΡΙΛΗΨΗ Λήψη απόφασης για την έγκριση διακήρυξης για εκµίσθωση διαµερίσµατος κληροδοτήµατος "Κων/νου Απ.Αρχιµανδρίτου" που βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό Αττικής. Ο Πρόεδρος εισηγούµενος το 8ο θέµα της ηµερήσιας διάταξης έθεσε υπόψη της Οικονοµικής Επιτροπής το αριθµ. πρωτ 15648/18-2-2015 έγγραφο του ηµάρχου µε το οποίο διαβιβάζει την υπ αριθµ. πρωτ. 15319/17-02-2015 εισήγηση του τµήµατος ηµοτικής Περιουσίας & Κληροδοτηµάτων της /νσης Οικονοµικών υπηρεσιών σχετικά µε την έγκριση διακήρυξης για εκµίσθωση διαµερίσµατος κληροδοτήµατος "Κων/νου Απ.Αρχιµανδρίτου" που βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό Αττικής, την υπ αριθµ 16/2014 απόφαση του Συµβουλίου Τοπικής Κοινότητας Κατωχωρίου: 1
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ Βόλος 18. 2.2015 ΗΜΟΣ ΒΟΛΟΥ Ο ΗΜΑΡΧΟΣ Αριθ. Πρωτ.:15648 ΠΡΟΣ: Πρόεδρο της Οικονοµικής Επιτροπής κο. Πέγιο ΘΕΜΑ: «Λήψη απόφασης για την έγκριση διακήρυξης για εκµίσθωση διαµερίσµατος κληροδοτήµατος Κων/νου Απ. Αρχιµανδρίτου που βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό Αττικής. Σας διαβιβάζουµε την υπ αριθµ. 15319/17.02.15 εισήγηση του τµήµατος ηµοτικής Περιουσίας & Κληροδοτηµάτων της /νσης Οικονοµικών Υπηρεσιών σχετικά µε την έγκριση διακήρυξης για εκµίσθωση διαµερίσµατος κληροδοτήµατος Κων/νου Απ. Αρχιµανδρίτου που βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό Αττικής και παρακαλούµε για την εισαγωγή του θέµατος Οικονοµικής Επιτροπής λόγω αρµοδιότητας. στην ηµερήσια διάταξη της προσεχούς συνεδρίασης της Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ Ο ΗΜΑΡΧΟΣ ΒΟΛΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ ΙΑΜΑΝΤΙ ΗΣ ΑΧΙΛΛΕΑΣ ΜΠΕΟΣ 2
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΗΜΟΣ ΒΟΛΟΥ /ΝΣΗ : ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΜΗΜΑ ΗΜΟΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ & ΚΛΗΡΟ ΟΤΗΜΑΤΩΝ ΠΡΟΣ: ΤΟΝ ΗΜΑΡΧΟ ΒΟΛΟΥ Ταχ. ιεύθυνση : Λεωφ. Ειρήνης ΕΝΤΑΥΘΑ 131 Ταχ. ΠΡΟΣ: Κώδικας ΤΟΝ ΗΜΑΡΧΟ : 38446-Ν.Ιωνία ΒΟΛΟΥ Βόλου Πληροφορίες : Επ.Μαρίτσης Τηλέφωνα : 2421 3 53117-109-155 ΦΑΞ : 2421 3 53155 Βόλος, 17/2/2015 Αριθ. Πρωτ: 15319 ΠΡΟΣ τον ήµαρχο Βόλου, κ. Αχιλλέα Μπέο ΘΕΜΑ:Έγκριση διακήρυξης για εκµίσθωση διαµερίσµατος κληροδοτήµατος «Κων/νου Απ. Αρχιµανδρίτου» που βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό Αττικής. Σας γνωρίζουµε, ότι το ηµοτικό Συµβούλιο Βόλου ως διαχειριστής του κληροδοτήµατος «Κων/νου Απ. Αρχιµανδρίτου» αποφάσισε µε την αριθµ.40/2015 απόφασή του, την εκµίσθωση ενός (1) διαµερίσµατος, συνολικής επιφάνειας 116,30 τ.µ., που βρίσκεται επί των οδών Αµαρρυλίδος 7 & Χρυσανθέµων 19 στο Παλαιό Ψυχικό, Αττικής σύµφωνα µε τον Ν.4182/2013 (ΦΕΚ 185/τ.Α /10-9-2013) «Κώδικας Κοινωφελών Περιουσιών, σχολαζουσών κληρονοµιών και λοιπές διατάξεις». Οι όροι για την εκµίσθωση του ανωτέρω ακινήτου θα καθοριστούν µε απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής. Κατόπιν αυτών: Η Οικονοµική Επιτροπή αφού λάβει υπ όψιν της: Την υπ αριθµ. 40/2015 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου για την εκµίσθωση του ανωτέρω ακινήτου. Τη διαδικασία εκµίσθωσης (πλειοδοσία και κατάρτιση σύµβασης) µε βάση τις διατάξεις του Ν.4182/2013 (και ειδικά το άρθρο 24) όπως τροποποιήθηκε µε το Ν.4223/2013 και το Ν.4261/2014 και ισχύει σήµερα. Την αρ. 1/2014 Εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονοµικών(Γενική /νση ηµόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτηµάτων/ /νση Κοινωφελών Περιουσιών). Την µε αριθ.πρωτ.14547/16-2-2015 ηλεκτρονική αλληλογραφία µε τον κ.αλεξόπουλο Ιωάννη, πιστοποιηµένο εκτιµητή,rev, µε τις επισυναπτόµενες φωτογραφίες του εν λόγω διαµερίσµατος καλείται να καταρτίσει του όρους διακήρυξης για εκµίσθωση διαµερίσµατος του κληροδοτήµατος «Κων/νου Απ. Αρχιµανδρίτου» επί των οδών Αµαρρυλίδος 7 & Χρυσανθέµων 19 στο Παλαιό Ψυχικό, Αττικής, σύµφωνα µε τα παρακάτω: «ΙΑΚΗΡΥΞΗ ΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΚΛΗΡΟ ΟΤΗΜΑΤΟΣ ΚΩΝ/ΝΟΥ ΑΠ. ΑΡΧΙΜΑΝ ΡΙΤΟΥ» Ο ήµος Βόλου έχοντας υπ όψιν: 1) Το Ν.4182/2013 (ΦΕΚ 185/τ.Α /10-9-2013) «Κώδικας Κοινωφελών Περιουσιών, σχολαζουσών κληρονοµιών και λοιπές διατάξεις» (και ειδικά το άρθρο 24) όπως τροποποιήθηκε µε το Ν.4223/2013 και το Ν.4261/2014. 2) Την αρ. 1/2014 Εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονοµικών(Γενική /νση ηµόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτηµάτων/ /νση Κοινωφελών Περιουσιών) ΙΑΚΗΡΥΤΤΕΙ ότι εκτίθεται σε πλειοδοτικό διαγωνισµό, µε έγγραφες προσφορές, η εκµίσθωση ενός διαµερίσµατος, εµβαδού 116,30 επί των οδών Αµαρρυλίδος 7 & Χρυσανθέµων 19 στο Παλαιό Ψυχικό, Αττικής,το οποίο ανήκει στο Κληροδότηµα «Κων/νου Απ. Αρχιµανδρίτου». Ο διαγωνισµός διενεργείται κατά τις διατάξεις του Ν. 4182/2013 (ΦΕΚ 185 Α /10-9-2013) «Κώδικας κοινωφελών περιουσιών, σχολαζουσών κληρονοµιών και λοιπές διατάξεις» (και ειδικά του άρθρου 24) όπως τροποποιήθηκε µε το Ν.4223/2013 και το Ν. 4261/14, και της αρ. 1/2014 Εγκυκλίου του Υπουργείου Οικονοµικών(Γενική /νση ηµόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτηµάτων/ /νση Κοινωφελών Περιουσιών) και υπό τους εξής όρους: 1. Η µίσθωση αρχίζει από την ηµέρα υπογραφής του µισθωτηρίου συµβολαίου και λήγει µετά από τρία (3) έτη. Μετά τη λήξη της µίσθωσης µπορεί να συµφωνείται η ανανέωση για χρόνο ίσο ή και βραχύτερο, µε τους ίδιους όρους, το δε σχετικό µισθωτήριο υποβάλλεται στην Αποκεντρωµένη ιοίκηση Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας προς ενηµέρωση αυτής. Η σιωπηρή αναµίσθωση απαγορεύεται. 3
2. Το µίσθωµα είναι πληρωτέο από την 1η έως την 5η εκάστου µισθωτικού µηνός στον αριθ. λογ/σµού 201/296172-52 της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος που τηρεί το κληροδότηµα, χωρίς όχληση από τον εκµισθωτή. 3. Ελάχιστος όρος προσφοράς για την µίσθωση του ως άνω περιγραφόµενου ακινήτου ορίζεται το ποσό των τριακοσίων (300,00) ευρώ µηνιαίως. 4. Το µίσθωµα που θα επιτευχθεί στο διαγωνισµό θα ισχύει για ένα (1) χρόνο και κατόπιν θα αναπροσαρµόζεται ετησίως επί του εκάστοτε καταβαλλόµενου µισθώµατος, µέχρι τη λήξη της µίσθωσης καθώς και για κάθε χρόνο παράτασης αυτής, κατά το ποσοστό µεταβολής του είκτη Τιµών Καταναλωτή του µήνα της αναπροσαρµογής, σε σχέση µε τον αντίστοιχο µήνα του προηγούµενου έτους (απλή δωδεκάµηνη µεταβολή), όπως ο δείκτης αυτός υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛ.ΣΤΑΤ.). Σε περίπτωση αρνητικού δείκτη το µίσθωµα θα παραµένει σταθερό. Κατ εξαίρεση µπορεί να συµφωνηθεί έκτακτη αναπροσαρµογή όταν συντρέχουν εξαιρετικοί λόγοι (ιδίως απρόοπτη µεταβολή των οικονοµικών συνθηκών της αγοράς). Η τροποποιητική σύµβαση υποβάλλεται στην Αποκεντρωµένη ιοίκηση Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας προς ενηµέρωση, µπορεί δε αυτή, µέσα σε προθεσµία δεκαπέντε (15) ηµερών, να µην εγκρίνει την υποβληθείσα τροποποιητική σύµβαση, αλλιώς τεκµαίρεται η συναίνεσή της. 5. Ο προτιθέµενος να συµµετέχει στο διαγωνισµό πρέπει στην έγγραφη προσφορά που θα υποβάλλει να αναγράφει τα πλήρη στοιχεία του (όνοµα, επώνυµο, όνοµα πατρός, όνοµα µητρός, ΑΦΜ., διεύθυνση κατοικίας) τα στοιχεία επικοινωνίας του, καθώς και ολογράφως και αριθµητικώς το προσφερόµενο µηνιαίο µίσθωµα. Επίσης δεν γίνεται δεκτός στον διαγωνισµό αν δεν προσκοµίσει: α) Φωτοτυπία Αστυνοµικής Ταυτότητας ή ιαβατηρίου β) ηµοτική ενηµερότητα από το ήµο κατοικίας του γ)υπεύθυνη δήλωση στην οποία θα αναφέρεται ό,τι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης, τους οποίους και αποδέχεται πλήρως, καθώς και της πραγµατικής κατάστασης του µισθίου. εν θα ληφθούν καθόλου υπ όψιν προσφορές που δεν πληρούν τα ανωτέρω αναγραφόµενα, καθώς και προσφορές που τυχόν θα κατατεθούν από προηγούµενους µισθωτές του κληροδοτήµατος, κατά των οποίων εκδόθηκαν από το κληροδότηµα διαταγές απόδοσης µισθίου ή/και διαταγές πληρωµής για µισθώµατα ή κατατέθηκε εναντίον τους µισθωτική αγωγή, καθώς και από µισθωτές άλλων κληροδοτηµάτων οι οποίοι έχουν απασχολήσει αυτά λόγω δυστροπίας ή κακής χρήσης του µισθίου. Επίσης ο προτιθέµενος να συµµετέχει στο διαγωνισµό είναι υποχρεωµένος προκειµένου να γίνει δεκτός σ αυτόν, να καταθέσει γραµµάτιο παρακαταθήκης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων, χρηµατικού ποσού ίσου προς το 1/10 του ανωτέρω ελάχιστου όρου της προσφοράς, υπολογιζόµενου για ένα έτος, ή ισόποση εγγυητική επιστολή τράπεζας αναγνωρισµένης στην Ελλάδα. Το ποσό της εν λόγω εγγύησης ανέρχεται σε 360,00. Η εγγυητική επιστολή αν αναδειχθεί πλειοδότης επιστρέφεται µε την υπογραφή του συµφωνητικού µίσθωσης, ενώ αν αρνηθεί ή δεν προσέλθει να υπογράψει το συµφωνητικό µίσθωσης καταπίπτει υπέρ του Κληροδοτήµατος. Υποχρεούται επίσης αυτός να παρουσιάσει και αξιόχρεο εγγυητή, για την υπογραφή του µισθωτηρίου συµβολαίου. 6. Ο πλειοδοτών για λογαριασµό άλλου οφείλει να το δηλώσει µε την υποβολή της προσφοράς και να καταθέσει το νόµιµο προς τούτο πληρεξούσιο αλλιώς θεωρείται ότι πλειοδοτεί για δικό του λογαριασµό 7. Αυτός που θα αναδειχθεί µισθωτής οφείλει να προσέλθει µε τον εγγυητή του, εντός 10 ηµερών από την κοινοποίηση σ αυτόν εγγράφου του κληροδοτήµατος για το αποτέλεσµα του διαγωνισµού, που ενεργείται µε αποδεικτικό παραλαβής, να υπογράψει το µισθωτήριο συµβόλαιο. Οφείλει επίσης, µε την υπογραφή του συµφωνητικού µίσθωσης στο οποίο θα αναγράφονται οι λοιποί όροι της µίσθωσης, να καταθέσει στο Ταµείο Παρακαταθηκών και ανείων, χρηµατική εγγύηση ίση προς δύο (2) µηνιαία µισθώµατα, ή να προσκοµίσει ισόποση εγγυητική επιστολή Τράπεζας αναγνωρισµένης στην Ελλάδα. Η εγγύηση αυτή θα είναι άτοκη. Η εγγύηση αυτή καταπίπτει υπέρ του ως άνω κληροδοτήµατος εάν η µίσθωση διαλυθεί πρόωρα από οποιαδήποτε αιτία οφειλοµένη σε υπαιτιότητα του µισθωτή. Επίσης καταπίπτει υπέρ του Κληροδοτήµατος και σε περίπτωση που κατά τη λήξη της µίσθωσης και την αποχώρηση του µισθωτή από το µίσθιο παραµείνει αυτός οφειλέτης οποιασδήποτε οφειλής του από τη µίσθωση. 8. Ο ήµος θα δέχεται γραπτές προσφορές των ενδιαφεροµένων, σε κλειστό φάκελο, από την ηµεροµηνία ανάρτησης της Ανακοίνωσης-Περίληψης ιακήρυξης από την Αποκεντρωµένη ιοίκηση Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας στην Ιστοσελίδα του Υπουργείου Οικονοµικών και για χρονικό διάστηµα είκοσι (20) ηµερών από την ανάρτηση, για την οποία θα ενηµερωθεί ο ήµος Βόλου, ώστε να ξεκινήσει η διαδικασία υποβολής των προσφορών. Οι έγγραφες προσφορές θα υποβάλλονται ιδιοχείρως (µε βεβαίωση υποβολής προσφοράς) ή θα αποστέλλονται ταχυδροµικώς µε συστηµένη αποστολή ή µε ταχυµεταφορές (προκειµένου να επαληθεύεται η εµπρόθεσµη ηµεροµηνία αποστολής) στη διεύθυνση: ήµος Βόλου, Τµήµα ηµοτικής Περιουσίας και Κληροδοτηµάτων, Λεωφόρου Ειρήνης 131, Ν.Ιωνία, Βόλος, Τ.Κ. 38446 υπόψη κ.μαρίτση Επαµεινώνδα. Οι φάκελοι των προσφορών θα ανοιχτούν από την αρµόδια επιτροπή δηµοπρασιών, η οποία έχει οριστεί µε την αριθµ. 67/2015 απόφαση ηµοτικού Συµβουλίου Βόλου. Οι προσφορές θα σηµειώνονται σε πίνακα υποβολής προσφορών ο οποίος θα περιλαµβάνει κατ ελάχιστον στήλες µε τα εξής στοιχεία: Ονοµατεπώνυµο προσφέροντα, ΑΦΜ, αριθµ. ταυτότητας ή διαβατηρίου, υποβληθέντα δικαιολογητικά, προσφερόµενο τίµηµα, 4
ηµεροµηνία προσφοράς. Σε περίπτωση που υποβληθούν προσφορές µε το ίδιο τίµηµα (µετά την παρέλευση των 20 ηµερών) η επιτροπή καλεί τους προσφέροντες το ίδιο τίµηµα να παραστούν σε κοινή ακρόαση όπου ζητά να προσφέρουν µεγαλύτερο τίµηµα. Οι νέες προσφορές οι οποίες καταγράφονται στον πίνακα υποβολής προσφορών προσυπογράφονται από τους συµµετέχοντες. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική και δεσµευτική για τον προσφέροντα. 9. Αν δεν υποβληθούν προσφορές παρά την τήρηση των διαδικασιών δηµοσιοποίησης ή αν οι υποβληθείσες δεν είναι συµφέρουσες, µπορεί το ηµοτικό Συµβούλιο να απευθυνθεί σε µεσίτες ακινήτων για την εκµίσθωση του ακινήτου. Η Αποκεντρωµένη ιοίκηση Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας µπορεί σε κάθε περίπτωση να αποφασίσει την κατ άλλο τρόπο εκµίσθωση ακινήτου της περιουσίας. 10. Μετά το πέρας των είκοσι (20) ηµερών θα υποβληθεί πλήρης φάκελος ο οποίος θα περιέχει το πρακτικό προσφορών και τον πίνακα υποβολής συνοδευόµενα µε το σύνολο των δικαιολογητικών τα οποία έχουν ζητηθεί στην ανακοίνωση. Η Αποκεντρωµένη ιοίκηση Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας θα προβεί στην ανάρτηση στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Οικονοµικών του αποτελέσµατος (α)προσφερόµενο τίµηµα και ονοµατεπώνυµο προσφέροντα σε περίπτωση υποβολής προσφορών ή β)αναφορά περί µη υποβολής προσφορών για δεκαπέντε (15) ηµέρες. Κατά το χρονικό αυτό διάστηµα η αρµόδια αρχή οφείλει να µην εκδώσει απόφαση αναµένοντας τυχόν υποβολή αναφορών καταγγελιών που θα αφορούν αποκλειστικά την τήρηση της διαδικασίας και µόνο. Τυχόν υποβολή αναφοράς-καταγγελίας αναστέλλει την προθεσµία των δεκαπέντε (15) ηµερών ενώ διερευνάται η καταγγελία. Εφόσον αποδειχθεί το βάσιµο αυτής επιβάλλονται πειθαρχικές και ποινικές κυρώσεις. Μετά την παρέλευση της ταχθείσας προθεσµίας και σε περίπτωση που δεν έχουν υποβληθεί αναφορές-καταγγελίες τότε σε περίπτωση που το προσφερόµενο µίσθωµα είναι τουλάχιστον ίσο µε ποσοστό ογδόντα πέντε τοις εκατό (85%) επί του ελαχίστου όρου των 300,00 µηνιαίως, η σύµβαση εκµίσθωσης θα συναφθεί εφ όσον παρέλθει διάστηµα δεκαπέντε (15) ηµερών από την κοινοποίηση του αποτελέσµατος στην Αποκεντρωµένη ιοίκηση Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας, εκτός αν διατάξει, µε ειδικά αιτιολογηµένη απόφασή της, τη µη σύναψη της σύµβασης. Η άπρακτη πάροδος της προθεσµίας τεκµαίρεται ως συναίνεση της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας. Εφόσον το επιτευχθέν τίµηµα δεν υπερβαίνει το ως άνω όριο του 85% επί του ελαχίστου όρου των 300,00 µηνιαίως, απαιτείται για τη σύναψη της σύµβασης η προηγούµενη έγκριση της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας. 11. Αν ο µισθωτής δεν προσέλθει ή αρνηθεί να υπογράψει το οικείο συµφωνητικό, επιβάλλεται σε βάρος του χρηµατική ποινή ίση µε τρία (3) µηνιαία µισθώµατα της προσφοράς του, ποινή η οποία βεβαιώνεται και εισπράττεται ως δηµόσιο έσοδο σύµφωνα µε τις διατάξεις του Κώδικα Είσπραξης ηµοσίων Εσόδων. Εν συνεχεία µπορεί να καλείται ο δεύτερος κατά σειρά πλειοδότης για τη υπογραφή του συµφωνητικού, εφόσον το προσφερόµενο απ αυτόν τίµηµα µίσθωσης είναι τουλάχιστον ίσο µε ποσοστό ογδόντα πέντε τοις εκατό (85%) επί του ελαχίστου όρου των 300,00 µηνιαίως (ενώ αν είναι µικρότερο απαιτείται για τη σύναψη της σύµβασης προηγούµενη έγκριση της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας). 12. Ο µισθωτής δεν απαλλάσσεται της πληρωµής του µισθώµατος αν δεν έκανε χρήση του µισθίου χωρίς υπαιτιότητα του εκµισθωτή. 13. Ο µισθωτής δεν έχει δικαίωµα µείωσης του µισθώµατος για ζηµιά από θεοµηνία ή άλλη οποιαδήποτε αιτία, η οποία προκαλείται µετά την κατακύρωση. 14. Ο εκµισθωτής δεν ευθύνεται έναντι του µισθωτή για την πραγµατική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το µίσθιο, της οποίας τεκµαίρεται ότι έχει λάβει γνώση αυτός, ούτε συνεπώς υποχρεούται εντεύθεν στην επιστροφή ή µείωση του µισθώµατος, ούτε και στη λύση της µίσθωσης. 15. Το µίσθιο µισθώνεται για να χρησιµοποιηθεί ως κατοικία. 16. Ο µισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το µίσθιο σε καλή κατάσταση, είναι υπεύθυνος για κάθε βλάβη ή φθορά, δεν δύναται δε να επιφέρει ουσιώδεις αλλοιώσεις στο µίσθιο χωρίς άδεια του εκµισθωτή και του Γενικού Γραµµατέα της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας, ούτε να πραγµατοποιεί επί του ακινήτου µεταρρυθµίσεις οι οποίες µεταβάλλουν την αρχική σύσταση του ακινήτου. 17. Ο µισθωτής οφείλει να ενεργήσει για την διατήρηση της κατοχής του µισθίου και των υπέρ αυτών δουλειών και να αποκρούει κάθε καταπάτηση αυτού. 18. Κάθε οικοδοµή ή παράπηγµα ή οποιαδήποτε άλλη εγκατάσταση στο µίσθιο, η οποία πραγµατοποιείται από τον µισθωτή περιέρχεται στην κυριότητα του Κληροδοτήµατος µετά τη λήξη ή τη διάλυση της µίσθωσης, χωρίς καµία αποζηµίωση και χωρίς να δύναται ο µισθωτής να αφαιρέσει το οικοδοµικό υλικό. 19. Κάθε παράβαση των όρων αυτής της διακήρυξης έχει σαν επακόλουθο την κατάπτωση της κατατεθείσης εγγύησης όπως αναφέρεται στον όρο 7 της διακήρυξης και την καταβολή στο Κληροδότηµα υπό του µισθωτή και του εγγυητή του αποζηµίωσης καθοριζόµενης δια της δικαστικής οδού. 20. Η υπεκµίσθωση του ακινήτου, µε τους ίδιους όρους της αρχικής µίσθωσης, επιτρέπεται, πρέπει όµως να υπάρχει προηγούµενη έγγραφη συναίνεση του εκµισθωτή και της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Θεσσαλίας- Στερεάς Ελλάδας. 5
21. Το µισθωτή βαρύνουν όλες οι δαπάνες για υδροληψία, φωτισµό, κοινόχρηστα, δηµοτικά τέλη κάθε µορφής, καθώς και δαπάνες κάθε µορφής για τη συντήρηση του µισθίου. Οι δαπάνες για επισκευές ακόµη και για τις αναγκαίες, βαρύνουν αποκλειστικά το µισθωτή. 22. Κατά την λήξη ή την λύση της µίσθωσης µε υπαιτιότητα του µισθωτή, ο µισθωτής είναι υποχρεωµένος να παραδώσει αµέσως το µίσθιο µε πρωτόκολλο σε καλή κατάσταση ή σε διαφορετική περίπτωση θα κινηθεί η διαδικασία έξωσης και υποχρεούται στην πληρωµή ποσού ίσου προς το 1/10 του καταβαλλόµενου κατά τη λήξη ή διάλυση της µίσθωσης µηνιαίου µισθώµατος για κάθε µέρα παραµονής του στο µίσθιο πέραν της λήξη ή λύσης της µίσθωσης. 23. Ο µισθωτής υποχρεούται από την προκήρυξη του νέου διαγωνισµού για την ενοικίαση του ακινήτου, να δέχεται τους ενδιαφερόµενους να δουν το ακίνητο για τη νέα µίσθωση. 24. Ο εγγυητής ευθύνεται αλληλεγγύως και εις ολόκληρο µε το µισθωτή για όλες τις υποχρεώσεις αυτού, στερούµενος του δικαιώµατος διζήσεως και διαιρέσεως. 25. Ο µισθωτής υπόκειται σε έξωση βάσει της κείµενης Νοµοθεσίας για καθυστέρηση του µισθώµατος και για κάθε παράβαση οποιουδήποτε όρου του µισθωτηρίου συµβολαίου, ανεξαρτήτως κάθε άλλης συνέπειας. 26. Η κατά τον όρο 7 εγγύηση καλής εκτέλεσης επιστρέφεται ατόκως στο µισθωτή µετά την λήξη της µίσθωσης και την ολοσχερή εξόφληση του µισθώµατος και την εκπλήρωση όλων των υποχρεώσεων του µισθωτή που απορρέουν από την µίσθωση. 27. Οποιαδήποτε παρατυπία της δηµοπρασίας δεν παράγει κανένα δικαίωµα υπέρ του µισθωτή ή του πλειοδότη. 28. Ανακοίνωση για την παρούσα διακήρυξη θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Οικονοµικών που έγινε για τον λόγο αυτό και στην ιστοσελίδα του ήµου. Ως εκ τούτου πρέπει να διαβιβαστεί η ανακοίνωση της ιακήρυξης του ιαγωνισµού στην Αποκεντρωµένη ιοίκηση Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας στην /νση Κοινωφελών Περιουσιών, η οποία θα φροντίσει για την ανάρτησή της και θα ενηµερώσει το ήµο Βόλου για τη δηµοσίευση ώστε να αρχίσει η διαδικασία της υποβολής των προσφορών εντός είκοσι (20) ηµερών από την ανάρτηση. ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ ΕΝ ΙΑΦΕΡΟΜΕΝΩΝ Πληροφορίες για το διαγωνισµό και αντίγραφο της διακήρυξης παρέχονται, κατά τις εργάσιµες ηµέρες και ώρες, από το Τµήµα ηµοτικής Περιουσίας και Κληροδοτηµάτων του ήµου, το οποίο στεγάζεται στο ηµοτικό Κατάστηµα της ηµοτικής Ενότητας Νέας Ιωνίας του ήµου Βόλου, Λεωφόρου Ειρήνης 131, Τ.Κ. 38446, κα Κωνσταντάκου Φωτεινή, τηλέφωνο: 2421353117, fax: 2421353155. Κατόπιν των ανωτέρω καλείται η Οικονοµική Επιτροπή να αποφασίσει: Α) Για την έγκριση της σχετικής διακήρυξης. Β) Για τη διαβίβαση της ανακοίνωσης της ιακήρυξης του ιαγωνισµού για την εκµίσθωση του προαναφερόµενου ακινήτου στην Αποκεντρωµένη ιοίκηση Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας, στη /νση Κοινωφελών Περιουσιών, η οποία θα φροντίσει για την ανάρτησή της στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Οικονοµικών και θα ενηµερώσει το ήµο Βόλου για τη δηµοσίευση ώστε να αρχίσει η διαδικασία της υποβολής των προσφορών εντός 20 ηµερών από την ανάρτηση και Γ) Για την ανάρτηση της ανακοίνωσης της ιακήρυξης του ιαγωνισµού στην ιστοσελίδα του ήµου Η ΣΥΝΤΑΞΑΣΑ ΦΩΤΕΙΝΗ ΚΩΝΣΤΑΝΤΑΚΟΥ Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΤΟΥ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΗΜΟΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΗΡΟ ΟΤΗΜΑΤΩΝ ΕΠΑΜΕΙΝΩΝ ΑΣ ΜΑΡΙΤΣΗΣ Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΤΗΣ ΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΙΤΣΑΚΟΣ Ο ΑΝΤΙ ΗΜΑΡΧΟΣ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΗΜΟΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΘΕΟ ΩΡΟΥ Ο ΑΝΤΙ ΗΜΑΡΧΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ, ΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΚΕΠ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΠΕΓΙΟΣ Συν: -Το µε αριθµ.πρ.14547/16-2-2015 αντίγραφο ηλεκτρονικής αλληλογραφίας 6
Και πρότεινε τη λήψη σχετικής απόφασης. Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Έχοντας υπόψη το αριθµ. πρωτ 15648/18.2.2015 έγγραφο του ηµάρχου µε το οποίο διαβιβάζει την υπ αριθµ. πρωτ. 15319/17.02.2015 εισήγηση του τµήµατος ηµοτικής Περιουσίας & Κληροδοτηµάτων της /νσης Οικονοµικών υπηρεσιών σχετικά µε την έγκριση διακήρυξης για εκµίσθωση διαµερίσµατος κληροδοτήµατος "Κων/νου Απ.Αρχιµανδρίτου" που βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό Αττικής, την υπ αριθµ 16/2014 απόφαση του Συµβουλίου Τοπικής Κοινότητας Κατωχωρίου και κατόπιν διαλογικής συζήτησης, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Εγκρίνει και καταρτίζει τους όρους διακήρυξης για την εκµίσθωση διαµερίσµατος κληροδοτήµατος "Κων/νου Απ. Αρχιµανδρίτου" που βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό Αττικής, σύµφωνα µε το σχέδιο όρων διακήρυξης που εµφανίζεται αναλυτικά στην ανωτέρω εισήγηση του Τµήµατος ηµοτικής Περιουσίας και Κληροδοτηµάτων. Και αναθέτει τις περαιτέρω ενέργειες στον κ. ήµαρχο. Η Απόφαση αυτή πήρε τον αριθµό 78/2015 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Βόλος 18 Μαρτίου 2015 Ο Πρόεδρος της Οικονοµικής Επιτροπής ΤΑ ΜΕΛΗ ΠΕΓΙΟΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ 7