ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

Transcript

1 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 1.1 ΕΙΣΑΓΩΓΗ Αντικείμενο της Μελέτης Μεθοδολογικό Πλαίσιο Διάρθρωση μελέτης Πίνακας υπό μελέτη οικισμών ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΑΡΚΑΔΙΑΣ Θέση, έκταση και γεωγραφικά χαρακτηριστικά Διοικητική Οργάνωση Δημογραφικά και κοινωνικοοικονομικά στοιχεία Πληθυσμιακή εξέλιξη Ηλικιακή διάρθρωση πληθυσμού Οικονομικές Δραστηριότητες - Απασχόληση ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΑΡΚΑΔΙΑΣ Θεσμικό Πλαίσιο Υπερκείμενος Χωροταξικός Σχεδιασμός Εθνικού Επιπέδου Χωροταξικός Σχεδιασμός Περιφερειακού Επιπέδου Θεσμικό πλαίσιο σε επίπεδο Περιφερειακής Ενότητας Θεσμικό πλαίσιο οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων Εγκεκριμένα ΓΠΣ - ΣΧΟΟΑΠ Ζώνες προστασίας ορεινών περιοχών ΣΥΝΟΨΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΔΗΜΟΣ ΒΟΡΕΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΑΝΑ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΒΟΡΕΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΒΟΡΕΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΔΗΜΟΣΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΔΗΜΟΣ ΓΟΡΤΥΝΙΑΣ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΓΟΡΤΥΝΙΑΣ Δημοτική Ενότητα Βυτίνας Δημοτική Ενότητα Δημητσάνης Δημοτική Ενότητα Ηραίας Δημοτική Ενότητα Κλείτορος Δημοτική Ενότητα Κοντοβάζαινης Δημοτική Ενότητα Λαγκαδίων Δημοτική Ενότητα Τρικολώνων Δημοτική Ενότητα Τροπαίων ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΓΟΡΤΥΝΙΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΔΗΜΟΣΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΔΗΜΟΣ ΜΕΓΑΛΟΠΟΛΗΣ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΜΕΓΑΛΟΠΟΛΗΣ Δημοτική Ενότητα Γόρτυνος Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ

2 Δημοτική Ενότητα Μεγαλόπολης Δημοτική Ενότητα Φαλαισίας ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΜΕΓΑΛΟΠΟΛΗΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΔΗΜΟΣΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΔΗΜΟΣ ΝΟΤΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΝΟΤΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ Δημοτική Ενότητα Κοσμά Δημοτική Ενότητα Λεωνιδίου Δημοτική Ενότητα Τυρού ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΝΟΤΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΔΗΜΟΣΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΔΗΜΟΣ ΤΡΙΠΟΛΗΣ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΤΡΙΠΟΛΗΣ Δημοτική Ενότητα Βαλτετσίου Δημοτική Ενότητα Κορυθίου Δημοτική Ενότητα Λεβιδίου Δημοτική Ενότητα Μαντινείας Δημοτική Ενότητα Σκιρίτιδας Δημοτική Ενότητα Τεγέας Δημοτική Ενότητα Τρίπολης Δημοτική Ενότητα Φαλάνθου ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟ ΤΡΙΠΟΛΗΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΔΗΜΟΣΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΥΛΟΠΟΙΗΜΕΝΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΟΙΚΙΣΜΩΝ Π.Ε ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΞ ΤΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΥΠΑΙΘΡΟΥ ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΤΗΣ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΙΣΧΥΟΝΤΟΣ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ

3 1.1 ΕΙΣΑΓΩΓΗ Αντικείμενο της Μελέτης Η παρούσα μελέτη με τίτλο: «Μελέτη μορφολογικών κανόνων δόμησης και Αρχιτεκτονικής, στις περιοχές εντός και εκτός οικισμών μέχρι κατοίκων, της Περιφερειακής ενότητας ΑΡΚΑΔΙΑΣ της Περιφέρειας Πελοποννήσου», ανατέθηκε στα συμπράττοντα γραφεία μελετών «Χ. Μαραβέας και συνεργάτες Ε.Ε - Δ. Μαραβέας και συνεργάτες Ε.Ε Ιωάννης Ταμίας», με σχετική Σύμβαση που υπεγράφη την 15 η Απριλίου 2013, σε εφαρμογή της υπ αριθμ. 1915/ Απόφασης Ανάθεσης της Γενικής Γραμματείας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ. Η μελέτη στο σύνολό της έχει συνταχθεί βάσει των προδιαγραφών που ορίζει η εφαρμοστέα νομοθεσία στο άρθρο 9 της οικείας προκήρυξης ανάθεσης της μελέτης και βάσει του τεύχους "Προδιαγραφές εκπόνησης μελετών" που συνοδεύει την προκήρυξη όπως συμπληρώθηκε και εξειδικεύτηκε με βάση τις «Προδιαγραφές Παραδοτέων Α' Σταδίου Μελετών» που συντάχθηκαν από τον Σύμβουλο Παρακολούθησης, Διαχείρισης και Συντονισμού των Μελετών (Obermeyer Hellas Ltd, Νικόλαος Δημητριάδης, Αικατερίνη Δημητριάδη). Σκοπός της εν λόγω μελέτης είναι να λειτουργήσει συμπληρωματικά με τα υπόλοιπα επίπεδα χωρικού σχεδιασμού και να συμβάλλει στην καλύτερη οργάνωση του χώρου και την αναβάθμιση της αισθητικής του μέσω της μορφολογίας της δόμησης, που θα εντάσσεται στο τοπίο και την παράδοση χωρίς να παρεμποδίζει την αρχιτεκτονική δημιουργικότητα. Η αναγνώριση του πολυσύνθετου ρόλου της ελληνικής υπαίθρου ως προς το περιβάλλον, την πολιτιστική κληρονομιά, την κοινωνική συνοχή και την απασχόληση, σε συνδυασμό με την υποβάθμιση που έχει υποστεί τα τελευταία χρόνια, καθιστά επιτακτική την ανάγκη εφαρμογής ενός κανονιστικού πλαισίου που θα αποσκοπεί: στην προστασία του φυσικού και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος την εισαγωγή αρχών αειφόρου βιώσιμης χωρικής ανάπτυξης με συνετή διαχείριση των φυσικών και πολιτιστικών πόρων. την αναβάθμιση της ποιότητας του οικιστικού χώρου την αύξηση της ελκυστικότητας της περιφερειακής ενότητας, με απώτερο σκοπό την ανακοπή της πληθυσμιακής συρρίκνωσης και την προσέλκυση νέου παραγωγικού δυναμικού. Με δεδομένες τις παραπάνω επιδιώξεις, η εκπόνηση της μελέτης αποσκοπεί στη διαμόρφωση μιας ολιστικής προσέγγισης που θα συμπληρώνει και θα εξειδικεύει το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο σε ότι αφορά τη διευθέτηση των παρακάτω ζητημάτων: την προστασία και ανάδειξη των αξιόλογων δειγμάτων παραδοσιακής αρχιτεκτονικής που εντοπίζονται στην περιφερειακή ενότητα. την ομαλή ένταξη των νεόδμητων κτισμάτων στον υφιστάμενο οικιστικό χώρο με σεβασμό στα κυρίαρχα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του κάθε οικισμού. την εναρμόνιση κάθε νέας κατασκευής με την τοπική αρχιτεκτονική παράδοση. την ομαλή ένταξη των νέων κατασκευών στο φυσικό περιβάλλον, ώστε να περιοριστούν οι εκτεταμένες επεμβάσεις και αλλοιώσεις της γεωμορφολογίας του τόπου. τη δημιουργία πλαισίου για τις προτάσεις κτισμάτων εναλλακτικών αρχιτεκτονικών αναζητήσεων με στόχο την ενθάρρυνση της ελευθερίας στην αρχιτεκτονική έκφραση. την ένταξη αρχών της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής αλλά και των προωθούμενων μορφών εγκαταστάσεων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (ΑΠΕ) συμβατών προς την τοπική παράδοση της δόμησης. Βάσει των προδιαγραφών αντικείμενο της παρούσας μελέτης αποτελούν: A. Οι οικισμοί που είναι χαρακτηρισμένοι ως παραδοσιακοί οικισμοί με διατάγματα γενικού χαρακτήρα και/ή αξιόλογοι οικισμοί που θα πρέπει να χαρακτηριστούν ως παραδοσιακοί με ειδικά διατάγματα. B. Οικισμοί κάτω των κατοίκων, που δεν είναι χαρακτηρισμένοι ως παραδοσιακοί ή αξιόλογοι και δε συντρέχουν οι προϋποθέσεις χαρακτηρισμού τους. Γ. Χώρος υπαίθρου σε ζώνες που προσδιορίζονται γύρω από τους οικισμούς των κατηγοριών Α & Β Μεθοδολογικό Πλαίσιο Η μεθοδολογία εκπόνησης της α' φάσης της μελέτης ακολούθησε τις παρακάτω ενέργειες: 1.Πρωτογενής έρευνα: Επιτόπια έρευνα πεδίου, συνεχής, για όσο απαιτείται, για την εργασία της καταγραφής και περιοδική ανά τακτά χρονικά διαστήματα για την λεπτομερή συγκέντρωση και ανάλυση των στοιχείων που χαρακτηρίζουν την περιοχής μελέτης. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 1

4 2.Δευτερογενής έρευνα: Συγκέντρωση όλων των ισχυόντων θεσμικών κανονιστικών ρυθμίσεων. 3.Αναγνώριση αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας και του τοπίου σε κάθε χωρική ενότητα, Ανάλυση και κωδικοποίηση των διαφορετικών μορφών - τύπων της τοπικής αρχιτεκτονικής παράδοσης. 4.Καταγραφή της πραγματικής κατάστασης δόμησης, που έχει διαμορφωθεί στους οικισμούς σε σχέση με τα θεσμοθετημένα ή εφαρμοζόμενα όριά του και αναγνώριση του συνεκτικού τμήματός τους(σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ (ΦΕΚ 166Δ/1987) 5.Αποτίμηση του υφιστάμενου θεσμικού κανονιστικού πλαισίου(πολεοδομικός κανονισμός-όροι δόμησης) που διέπει τη δόμηση και αξιολόγηση της αποτελεσματικότητάς του στην κατεύθυνση της προστασίας και ανάδειξης της τοπικής αρχιτεκτονικής παράδοσης και του τοπίου. Αξιολόγηση και ιεράρχηση των ελλείψεων και των προβλημάτων που διαπιστώνονται. 6.Διαπίστωση του δικτύου των διαμορφωμένων κοινόχρηστων χώρων. 7.Εκπόνηση Προκαταρκτικής πρότασης κατάταξης των οικισμών σε κατηγορίες ανάλογα με τον υφιστάμενο αρχιτεκτονικό πλούτο και τον προτεινόμενο βαθμό προστασίας και σύνταξη ενδεικτικής - αντιπροσωπευτικής προκαταρκτικής πρότασης μορφολογικών κανονισμών για αντιπροσωπευτικό δείγμα οικισμών. 8.Εκπόνηση Προκαταρκτικής πρότασης προσδιορισμού των ζωνών εκτός σχεδίου στις οποίες διαπιστώνεται η ανάγκη ελέγχου της δόμησης και της εγκατάστασης ΑΠΕ ή άλλων χρήσεων με την εφαρμογή ειδικών προϋποθέσεων, όρων και περιορισμών. Τα βασικά μεθοδολογικά προβλήματα που έπρεπε να αντιμετωπιστούν είναι: Η δυσκολία συλλογής λεπτομερών και επικαιροποιημένων στοιχείων στο χωρικό επίπεδο της περιοχής μελέτης και κυρίως των οικισμών. Η πολυπλοκότητα του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου. Το ιστορικό χωροταξικών και πολεοδομικών ρυθμίσεων της περιοχής αλλά και το βασικό υπόβαθρο μελετών της περιοχής (Χωροταξικό Πλαίσιο, Περιφερειακό Πλαίσιο, Ειδικά Πλαίσια, ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ, το εξελισσόμενο θεσμικό πλαίσιο κλπ.). Ως προς το ισχύον θεσμικό καθεστώς, έχει αναλυθεί κάθε πτυχή του ώστε να είναι δυνατόν να διαμορφωθεί μια ευρύτατα αποδεκτή πρόταση στο επόμενο στάδιο της μελέτης Διάρθρωση μελέτης Η τεχνική έκθεση της μελέτης αποτελείται από δύο τεύχη: το τεύχος Ανάλυσης και το τεύχος της Προκαταρκτικής Πρότασης. Α. ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΛΥΣΗΣ Το τεύχος Ανάλυσης περιλαμβάνει τα παρακάτω κεφάλαια: 1. ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ Στο πρώτο κεφάλαιο πραγματοποιείται σύντομη παρουσίαση των χωροταξικών δεδομένων, της διοικητικής οργάνωσης της Περιφερειακής ενότητας, των βασικών προβλέψεων και κατευθύνσεων του υπερκείμενου χωροταξικού σχεδιασμού Εθνικού και Περιφερειακού επιπέδου σε ότι αφορά την περιοχή μελέτης, καθώς και αναφορά στο χωροταξικό σχεδιασμό κατωτέρου της Περιφέρειας Επιπέδου. 2. ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΦΥΣΙΟΓΝΩΜΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ Στο δεύτερο κεφάλαιο γίνεται παρουσίαση της δημογραφικής και κοινωνικοοικονομικής κατάστασης της περιοχής μελέτης με τη χρήση στατιστικών στοιχείων που αφορούν στην πληθυσμιακή εξέλιξη, την ηλικιακή διάρθρωση του πληθυσμού, τις οικονομικές δραστηριότητες και απασχόληση. 3. ΣΥΝΟΨΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ Στο κεφάλαιο αυτό περιγράφονται συνοπτικά στοιχεία που προσδιορίζουν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική φυσιογνωμία των οικισμών. 4. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ Ακολουθεί η αναγνώριση της περιοχής μελέτης που πραγματοποιείται ανά Δήμο και Δημοτική Ενότητα και περιλαμβάνει σε επίπεδο Δ.Ε. σύντομη αναφορά σε χωροταξικά, διοικητικά και κοινωνικοοικονομικά δεδομένα, πίνακα των οικισμών που απαρτίζουν τη Δ.Ε., σύντομη αναφορά στο ιστορικό και πολιτιστικό Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 2

5 περιβάλλον, προσδιορισμό του χαρακτήρα και της γεωμορφολογίας της υπαίθρου, προσδιορισμό της πολεοδομικής οργάνωσης των οικισμών και αναλυτική καταγραφή του θεσμικού πλαισίου ανά υπό μελέτη οικισμό. Για κάθε οικισμό υπολογίστηκε χωριστά ο υλοποιημένος συντελεστής Δόμησης με τον εξής τύπο: [((Επιφάνεια Πραγματικού Ορίου Οικισμού (0,25* Επιφάνεια Πραγματικού Ορίου Οικισμού))*0,70] + [((Επιφάνεια αραιοδομημένου τμήματος (0,15* Επιφάνεια αραιοδομημένου τμήματος))*0,20] + (αδόμητο*0) / [(Επιφάνεια θεσμοθετημένου ορίου (0,15* Επιφάνεια θεσμοθετημένου ορίου)]. Από τους υπολογισμούς εξήχθησαν συμπεράσματα για τη σχέση πραγματικών και θεσμοθετημένων ορίων. Σε διακριτό υποκεφάλαιο πραγματοποιείται η αναγνώριση της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας σε επίπεδο Δήμου που περιλαμβάνει την ανάλυση και παρουσίαση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, την καταγραφή της ποιότητας του σύγχρονου δομημένου περιβάλλοντος, των ελεύθερων χώρων (δημόσιων και ιδιωτικών). Tέλος, σε διακριτό επίσης υποκεφάλαιο πραγματοποιείται η αναγνώριση της υφιστάμενης κατάστασης στην πέριξ των οικισμών περιοχή. Τέλος, σε ξεχωριστό κεφάλαιο υλοποιείται η αναγνώριση της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας στην πέριξ των οικισμών περιοχή. Η αναγνώριση της περιοχής μελέτης συνοδεύεται από χάρτες της ευρύτερης περιοχής μελέτης σε κλίμακα 1: στους οποίους απεικονίζεται τόσο το θεσμικό πλαίσιο χωροταξικών και πολεοδομικών κατευθύνσεων (Γ.Π.Σ., Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π., Ζ.Ο.Ε., κ.λ.π.), όσο και οι περιοχές προστασίας φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος (Natura, Τ.Ι.Φ.Κ., Εθνικοί Δρυμοί, Βιότοποι corine, Καταφύγια άγριας ζωής, Ζώνες Αρχαιολογίας κ.λ.π.), καθώς και από χάρτες αναγνώρισης οικισμών που συντάχθηκαν σε κλίμακα 1:5000, ή 1 :2000 όπου κρίθηκε σκόπιμο. Σε κάθε χάρτη απεικονίζονται: διοικητικά όρια (όρια δήμων, δημοτικών ενοτήτων, περιφερειακής ενότητας κ.λ.π.), το εθνικό, επαρχιακό, τοπικό οδικό δίκτυο το τυχόν σιδηροδρομικό δίκτυο τα θεσμοθετημένα όρια του οικισμού τα πραγματικά όρια του οικισμού τα όρια ρυμοτομικών σχεδίων ή ΓΠΣ τα εποχιακά ρέματα, οι ποταμοί ή χείμαρροι οι τυχόν θεσμοθετημένες γραμμές αιγιαλού και παραλίας (συμπεριλαμβανομένης της γραμμής παλαιού αιγιαλού) οι διαμορφωμένοι πεζόδρομοι ή καλντερίμια τα αξιόλογα κτίρια και αρχιτεκτονικά στοιχεία τα τυχόν κάστρα ή άλλα χαρακτηρισμένα μνημεία εντός των οικισμών ή στον πέριξ αυτών χώρο οι εκκλησίες οι υφιστάμενοι χώροι στάθμευσης οι κοινόχρηστοι χώροι οι αθλητικές εγκαταστάσεις κτίρια πολιτιστικών,διοικητικών υπηρεσιών, περίθαλψης, εκπαίδευσης, πρόνοιας οι ακτές κολύμβησης οι σιδηροδρομικοί σταθμοί τα αεροδρόμια οι μαρίνες, λιμάνια, αλιευτικά καταφύγια τα νεκροταφεία οι τυχόν βιοτεχνικές ή βιομηχανικές χρήσεις Επιπλέον απεικονίζονται οι θεσμοθετημένες ζώνες προστασίας φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος (Natura, Τ.Ι.Φ.Κ., Εθνικοί Δρυμοί, Βιότοποι corine, Καταφύγια άγριας ζωής, Ζώνες Αρχαιολογίας κ.λ.π.), καθώς και οι προβλεπόμενες, από χωροταξικά ή πολεοδομικά σχέδια, ζώνες και τομείς. Τέλος, προσδιορίζεται το όριο της περιοχής μελέτης που περιλαμβάνει και την πέριξ των οικισμών περιοχή. Το όριο της περιοχής μελέτης προσδιορίστηκε με βάση φυσικά όρια (ρέματα, ποταμούς, θεσμοθετημένες ζώνες προστασίας) ή διαμορφωμένα όρια του ανθρωπογενούς περιβάλλοντος (εθνικό οδικό δίκτυο, γέφυρες κ.λ.π.). Σε περιπτώσεις όπου παρατηρείται ότι το θεσμοθετημένο όριο οικισμού καλύπτει υπερβολικά μεγάλη έκταση σε σχέση με το πραγματικό όριο, το όριο της περιοχής μελέτης συνήθως περιορίζεται. Οι χάρτες συνοδεύονται από ξεχωριστό τεύχος συγκεντρωτικών πινάκων καταγραφής θεσμικών κανονιστικών ρυθμίσεων για κάθε οικισμό, που επεξηγεί τη διαδικασία απόδοσης του θεσμικού πλαισίου στους χάρτες. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 3

6 Η αναγνώριση της περιοχής μελέτης ολοκληρώνεται με τη σύνταξη αναγνωριστικών καρτελών ανά οικισμό που περιλαμβάνονται σε ξεχωριστό παράρτημα. Για τη βέλτιστη οργάνωση της μελέτης κρίθηκε σκόπιμο να δημιουργηθεί βάση δεδομένων στην οποία εισήχθησαν κωδικοποιημένα στοιχεία ανά οικισμό. Αναλυτικά για κάθε οικισμό κωδικοποιήθηκαν τα παρακάτω στοιχεία: γενικές πληροφορίες, ιστορικά στοιχεία, υπάρχον θεσμικό πλαίσιο με κωδικοποιημένα διατάγματα δόμησης - κανονισμούς και λοιπά στοιχεία, προσδιορισμός γεωγραφικών χαρακτηριστικών, στοιχεία ως προς την περιβάλλουσα ύπαιθρο και τα ειδικά χαρακτηριστικά αυτής, περιγραφή του φυσικού περιβάλλοντος εντός και εκτός οικισμού με αναφορά στις θεσμοθετημένες υπό προστασία περιοχές και τα αξιόλογα στοιχεία του φυσικού περιβάλλοντος, προσδιορισμός της οικονομικής φυσιογνωμίας του οικισμού, αναφορά σε συγκοινωνιακά χαρακτηριστικά και προσδιορισμός της ποιότητας της οδικής κυκλοφορίας. Τα παραπάνω στοιχεία ενσωματώθηκαν σε καρτέλες αναγνώρισης ανά υπό μελέτη οικισμό. 5. ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΙΣΧΥΟΝΤΟΣ ΘΕΣΜΙΚΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ. Με βάση την αναγνώριση που πραγματοποιήθηκε στο κεφάλαιο 4 ανά χωρική ενότητα Δήμου και την αναλυτική αναγνώριση ανά οικισμό που παρουσιάζεται στο παράρτημα των αναγνωριστικών καρτελών, γίνεται αποτίμηση του ισχύοντος θεσμικού - κανονιστικού πλαισίου που διέπει τη δόμηση και αξιολόγηση της αποτελεσματικότητάς του στην κατεύθυνση της προστασίας και ανάδειξης της τοπικής αρχιτεκτονικής παράδοσης και του τοπίου. Β. ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗΣ ΠΡΟΤΑΣΗΣ Σε συνέχεια της ανάλυσης που προηγήθηκε ως προς την καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης ανά χωρική ενότητα Δήμου και την αναλυτική αναγνώριση ανά οικισμό, συντάχθηκε προκαταρκτική πρόταση κατάταξης για το σύνολο των οικισμών με βάση 4 βαθμούς προστασίας. Εν συνεχεία επιλέχθηκε αντιπροσωπευτικό δείγμα 6 οικισμών για την εκπόνηση προκαταρκτικής πρότασης συνόλου όρων και μορφολογικών κανονισμών για την ανάπτυξη και εξέλιξη του δομημένου χώρου, καθώς και προκαταρκτική πρόταση καθορισμού ζωνών για την εντός και εκτός των οικισμών περιοχή. Για τη σύνταξη της προκαταρκτικής πρότασης επιλέχθηκαν: ένας οικισμός, χαρακτηρισμένος ήδη, βάσει σχετικού διατάγματος, ως παραδοσιακός, που κατατάσσεται στους οικισμούς με βαθμό προστασίας 1, με στόχο την αποφυγή περεταίρω αλλοιώσεων στο εσωτερικό του. ένας οικισμός, χαρακτηρισμένος, βάσει σχετικού διατάγματος, ως ενδιαφέρων, που κατατάσσεται επίσης στους οικισμούς με βαθμό προστασίας 1, αφού στα πλαίσια της μελέτης κρίθηκε ως αξιόλογο οικιστικό σύνολο που χρήζει ιδιαίτερης προστασίας. ένας οικισμός που περιλαμβάνει αξιόλογο παραδοσιακό πυρήνα στο εσωτερικό του και κατατάσσεται στους οικισμούς με βαθμό προστασίας 2, ως ενδιαφέρον οικιστικό σύνολο,ενώ είναι χαρακτηρισμένος, βάσει σχετικού διατάγματος, ως αδιάφορος ένας οικισμός χαρακτηρισμένος, βάσει σχετικού διατάγματος, ως αδιάφορος, που κατατάσσεται στους οικισμούς με βαθμό προστασίας 3, με δεδομένο ότι διατηρεί ακόμη χαρακτηριστικά της παραδοσιακής του φυσιογνωμίας, όπως επίσης ορισμένα αξιόλογα παραδοσιακά κτίσματα, παρά το γεγονός ότι η πλειοψηφία των κτηρίων στο εσωτερικό του, αποτελούν νεόδμητες κατασκευές. δύο οικισμοί χαρακτηρισμένοι, βάσει σχετικού διατάγματος, ως αδιάφοροι, που κατατάχθηκαν στον τέταρτο κατά σειρά βαθμό προστασίας, αφού κρίθηκε ότι δεν συντρέχουν προϋποθέσεις ιδιαίτερης προστασίας τους. Η προκαταρκτική πρόταση συνοδεύεται από τεύχος χαρτών για κάθε έναν από τους παραπάνω οικισμούς, στους οποίους απεικονίζονται, εκ των πληροφοριών των χαρτών ανάλυσης, οι πληροφορίες που κρίθηκαν απαραίτητες και επιπλέον προσδιορίζονται οι ζώνες στην πέριξ των οικισμών περιοχή, στις οποίες διαπιστώνεται η ανάγκη ελέγχου της δόμησης και της εγκατάστασης ΑΠΕ ή άλλων χρήσεων. Καθορίζονται τέλος, ζώνες προστασίας αξιόλογου φυσικού περιβάλλοντος εντός και εκτός οικισμών, καθώς και ζώνες ελέγχου χρήσεων γης ή τομείς διαφορετικών όρων δόμησης (ανάλογα με τον οικισμό). Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 4

7 1.1.4.Πίνακας υπό μελέτη οικισμών Α/Α ΕΣΥΕ 2011 ΔΗΜΟΣ/ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ / ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΔΗΜΟΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΠΙΚΕΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ (ΑΦΟΡΑ ΣΤΟΝ DE FACTO ΠΛΗΘΥΣΜΟ ΤΗΣ ΑΠΟΓΡΑΦΗΣ 2011-ΦΕΚ 630Β/2013) 40 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΑΡΚΑΔΙΑΣ Δ. ΤΡΙΠΟΛΗΣ ΔΕ ΤΡΙΠΟΛΗΣ Μηλιά Τριπόλεως, η ΔΚ. Τριπόλεως Άγιος Βασίλειος, ο Άγιος Κωνσταντίνος, ο ΤΚ. Αγίου Βασιλείου Μαντινείας ΤΚ. Αγίου Κωνσταντίνου Εύανδρον, το ΤΚ. Ευάνδρου Θάνας, ο ΤΚ. Θάνα Περπατάρης, ο ΤΚ. Θάνα Μάκρη, η ΤΚ. Μάκρης Σανατόριο Μακρης, το ΤΚ. Μάκρης Μερκοβούνιον, το ΤΚ. Μερκοβουνίου Παλλάντιον, το ΤΚ. Παλλαντίου Πέλαγος, το ΤΚ. Πελάγους Περθώριον, το ΤΚ. Περθωρίου Μονή Επάνω Χρέπας, η ΤΚ. Περθωρίου Σκοπή, η ΤΚ. Σκοπής Χάνια, τα ΤΚ. Σκοπής ΔΕ. ΒΑΛΤΕΤΣΙΟΥ Ασέα, η ΤΚ. Ασέας Κάτω Ασέα, η ΤΚ. Ασέας Αγριακόνα, η ΤΚ. Αγριακόνας Αθήναιον, το ΤΚ. Αθηναίου Μαρμαριά, η ΤΚ. Αθηναίου Αμπελάκιον, το ΤΚ. Αμπελακίου Λιανός, ο ΤΚ. Αμπελακίου Αραχαμίται, οι ΤΚ. Αραχαμιτών ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ Πρόκειται για νοσοκομείο. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης. Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 5

8 Βαλτέτσιον, το ΤΚ. Βαλτετσίου Δάφνη, η ΤΚ. Δάφνης Μανιάτης, ο ΤΚ. Δάφνης Δόριζας, ο ΤΚ. Δόριζα Καλτεζαί, οι ΤΚ. Καλτεζών Κουβέλια, τα ΤΚ. Καλτεζών Μονή Αγίου Νικολάου Καλτεζών, η ΤΚ. Καλτεζών Κεραστάρης, ο ΤΚ. Κεραστάρη Μάναρης, ο ΤΚ. Μάναρη Μαυρογιάννης, ο ΤΚ. Μαυρογιάννη Παλαιοχούνη, η ΤΚ. Παλαιοχούνης Πάπαρης, ο ΤΚ. Πάπαρη ΔΕ. ΚΟΡΥΘΙΟΥ Στενόν, το ΤΚ. Στενού Αγιωργίτικα, τα ΤΚ. Αγιωργιτίκων Ελαιοχώριον, το ΤΚ. Ελαιοχωρίου Ζευγολατείον, το ΤΚ. Ζευγολατείου Παρόριον, το ΤΚ. Ζευγολατείου Νεοχώριον, το Μονή Βαρσών, η ΤΚ. Νεοχωρίου Μαντινείας ΤΚ. Νεοχωρίου Μαντινείας Παρθένιον, το ΤΚ. Παρθενίου ΔΕ. ΛΕΒΙΔΙΟΥ Λεβίδιον, το ΤΚ. Λεβιδίου Βλαχέρνα, η ΤΚ. Βλαέρνης Δάρας, ο ΤΚ. Δάρα Κανδήλα, η ΤΚ. Κανδήλας Διακόπιον, το ΤΚ. Κανδήλας Πύργου Ρέμα, το ΤΚ. Κανδήλας Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης. Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης. Εμφανιζόταν ως ανεξάρτητος οικισμός έως την Η πρόσβαση γίνεται μέσω δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού.κρίνεται ότι δεν Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 6

9 Καρδαράς, ο ΤΚ. Καρδαρά Κώμη, η ΤΚ. Κώμης Λίμνη, η ΤΚ. Λίμνης Έλατος, ο ΤΚ. Λίμνης Ορχομενός, ο ΤΚ. Ορχομενού Ρούσσης, ο ΤΚ. Ορχομενού Παλαιόπυργος, ο ΤΚ. Παλαιοπύργου Παναγίτσα, η ΤΚ. Παναγίτσας Χωτούσσα, η ΤΚ. Χωτούσσης ΔΕ. ΜΑΝΤΙΝΕΙΑΣ Νεστάνη, η ΤΚ. Νεστάνης Μηλέα, η ΤΚ. Νεστάνης Μονή Γοργοεπηκόου, η ΤΚ. Νεστάνης Αρτεμίσιον, το ΤΚ. Αρτεμισίου Κάψας, ο ΤΚ. Κάψα Λουκάς, ο ΤΚ. Λουκά Μηλιά, η ΤΚ. Λουκά Πικέρνης, ο ΤΚ. Πικέρνη Σάγκας, ο ΤΚ. Σαγκά Σιμιάδες, οι ΤΚ. Σιμιάδων Νέος Καρδαράς, ο ΤΚ. Σιμιάδων ΔΕ. ΣΚΙΡΙΤΙΔΑΣ Βλαχοκερασέα, η ΤΚ. Βλαχοκερασέας 425 υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Εμφανιζόταν ως ανεξάρτητος οικισμός έως την Η πρόσβαση γίνεται μέσω δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού.κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Ημιερειπωμένος οικισμός. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 7

10 Λαγκάδα, η ΤΚ. Βλαχοκερασέας Αγία Βαρβάρα, η ΤΚ. Αγίας Βαρβάρας Αλεποχώριον, το ΤΚ. Αλεποχωρίου Βούρβουρα, τα ΤΚ. Βουρβούρων Κερασιά, η ΤΚ. Κερασιάς Κολλιναί, αι ΤΚ. Κολλινών Αχούρι, το ΤΚ. Κολλινών Βουτούχος, ο ΤΚ. Κολλινών Πηγαδάκια, τα ΤΚ. Πηγαδακίων 53 Περιοχή εκτός σχεδίου δόμησης με ελάχιστα διάσπαρτα κτίσματα και εξαιρετικά δύσκολη πρόσβαση. Εμφανίζεται και στην Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού.κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Περιοχή εκτός σχεδίου δόμησης με ελάχιστα διάσπαρτα κτίσματα και εξαιρετικά δύσκολη πρόσβαση. Εμφανίζεται και στην Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού.κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης ΔΕ. ΤΕΓΕΑΣ Στάδιον, το ΤΚ. Σταδίου Άγιος Σώστης, ο ΤΚ. Σταδίου Άκρα, η ΤΚ. Σταδίου Αλέα, η ΤΚ. Αλέας Βουνόν, το ΤΚ. Βουνού Γαρέα, η ΤΚ. Γαρέας Επισκοπή, η ΤΚ. Επισκοπής Καμάριον, το ΤΚ. Καμαρίου Κάνδαλος, ο ΤΚ. Κανδάλου Κερασίτσα, η ΤΚ. Κερασίτσης 321 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 8

11 Λιθοβούνια, τα ΤΚ. Λιθοβουνίων Μαγούλα, η ΤΚ. Μαγούλας Γιοκαραίικα, τα ΤΚ. Μαγούλας Μανθυρέα, η ΤΚ. Μανθυρέας Μαυρίκιον, το ΤΚ. Μαυρικίου Ρίζαι, αι ΤΚ. Ριζών Στριγκός, ο ΤΚ. Στρίγκου Δεμίριον, το ΤΚ. Στρίγκου Τζίβας, ο ΤΚ. Τζίβα Ψηλή Βρύση, η ΤΚ. Ψηλής Βρύσης Μπουζαναίικα, τα ΤΚ. Ψηλής Βρύσης ΔΕ. ΦΑΛΑΝΘΟΥ Δαβιά, η ΤΚ. Τσελεπάκου Κάτω Δαβιά, η ΤΚ. Τσελεπάκου Τσελεπάκος, ο ΤΚ. Τσελεπάκου Αλωνίσταινα, η ΤΚ. Αλωνισταίνης Μαίναλον, το ΤΚ. Μαινάλου Πιάνα, η ΤΚ. Πιάνας Ροεινόν, το ΤΚ. Ροεινού Σιλίμνα, η ΤΚ. Σιλίμνης Χρυσοβίτσιον, το ΤΚ. Χρυσοβιτσίου Μανταίικα, τα ΤΚ. Χρυσοβιτσίου Δ. ΒΟΡΕΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ Άγιος Ιωάννης, ο ΔΚ. Άστρους Άγιος Στέφανος, ο ΔΚ. Άστρους 3 Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού Βάρβογλη, η ΔΚ. Άστρους 31 Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια Ιερά Μονή Λουκούς, η ΔΚ. Άστρους 5 Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης Χαντάκια, τα ΔΚ. Άστρους 4 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 9

12 Αγία Σοφία, η ΤΚ. Αγίας Σοφίας Άγιος Ανδρέας, ο ΤΚ. Αγίου Ανδρέου Άγιος Γεώργιος, ο ΤΚ. Αγίου Ανδρέου Αρκαδικό Χωριό, το ΤΚ. Αγίου Ανδρέου Παραλία Αγίου Ανδρέου, η ΤΚ. Αγίου Ανδρέου Άγιος Γεώργιος, ο ΤΚ. Αγίου Γεωργίου Αετοχώριον, το ΤΚ. Αγίου Γεωργίου Βάθηα, τα ΤΚ. Αγίου Γεωργίου Μελίσσιον, το ΤΚ. Αγίου Γεωργίου Άγιος Πέτρος, ο ΤΚ. Αγίου Πέτρου Μονή Μαλεβής, η ΤΚ. Αγίου Πέτρου Ξηροκάμπι, το ΤΚ. Αγίου Πέτρου Βέρβενα, τα ΤΚ. Βερβένων Κάτω Βέρβενα, τα ΤΚ. Βερβένων Παυλέικα, τα ΤΚ. Βερβένων Άνω Δολιανά, τα ΤΚ. Δολιανών Δραγούμι, το ΤΚ. Δολιανών 8 Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 10

13 Καμινάριον, το ΤΚ. Δολιανών Κάτω Δολιανά, τα ΤΚ. Δολιανών Κούβλης, ο ΤΚ. Δολιανών Προσήλια, τα ΤΚ. Δολιανών Ρουναίικα, τα ΤΚ. Δολιανών Έλατος, ο ΤΚ. Ελάτου Καράτουλας, ο ΤΚ. Καράτουλα Κυνουρίας Καστανίτσα, η ΤΚ. Καστανίτσης Καστρίον, το ΤΚ. Καστρίου Κορακοβούνιον, το ΤΚ. Κορακοβουνίου Νεοχώριον, το ΤΚ. Κορακοβουνίου Ορεινόν Κορακοβούνιον, το 29 ΤΚ. Κορακοβουνίου Κούτρουφα, τα ΤΚ. Κουτρούφων Ορεινή Μελιγού, η ΤΚ. Μελιγούς Αγία Αναστασία, η ΤΚ. Μελιγούς Πόρτες, οι ΤΚ. Μελιγούς Χειμερινή Μελιγού, η ΤΚ. Μελιγούς Μεσορράχη, η ΤΚ. Μεσορράχης Νέα Χώρα, η ΤΚ. Νέας Χώρας Ξηροπήγαδον, το ΤΚ. Ξηροπηγάδου Λιλέικα, τα ΤΚ. Ξηροπηγάδου Λιμανάκια, τα ΤΚ. Ξηροπηγάδου 20 Eρειπωμένος - ακατοίκητος οικισμός. Εμφανίζεται και στην Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Περιοχή εκτός σχεδίου δόμησης με διάσπαρτες παραθεριστικές κατοικίες. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 11

14 την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού Μεταμόρφωση, η ΤΚ. Ξηροπηγάδου 3 Περιοχή εκτός σχεδίου δόμησης με διάσπαρτες παραθεριστικές κατοικίες. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης Πλάκα, η ΤΚ. Ξηροπηγάδου 7 Περιοχή εκτός σχεδίου δόμησης με ελάχιστα διάσπαρτα κτίσματα και εξαιρετικά δύσκολη πρόσβαση. Εμφανίζεται και στην Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια.\ Χάνι Γκρίκου, το ΤΚ. Ξηροπηγάδου 21 Περιοχή εκτός σχεδίου δόμησης με διάσπαρτες παραθεριστικές κατοικίες. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης Παράλιον Άστρος, το ΤΚ. Παραλίου Άστρους Περδικόβρυση, η ΤΚ. Περδικόβρυσης Μονή Προδρόμου, η ΤΚ. Περδικόβρυσης 0 Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης Πλατάνα, η ΤΚ. Πλατάνας Λουλούδια, τα ΤΚ. Πλατάνας Πλάτανος, ο ΤΚ. Πλατάνου Πραστός, ο ΤΚ. Πραστού Άγιος Παντελεήμων, ο ΤΚ. Πραστού Μονή Εορτακουστής, η ΤΚ. Πραστού 4 Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης Σίταινα, η ΤΚ. Σιταίνης Στόλος, ο ΤΚ. Στόλου Φούντωμα, το ΤΚ. Στόλου Χάραδρος, ο ΤΚ. Χαράδρου Άγιοι Ασώματοι, οι ΤΚ. Χαράδρου Ωριά, η ΤΚ. Ωργιάς 67 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 12

15 4003 Δ. ΓΟΡΤΥΝΙΑΣ ΔΕ. ΔΗΜΗΤΣΑΝΗΣ Δημητσάνα, η ΤΚ. Δημητσάνης Καρκαλού, η ΤΚ. Δημητσάνης Μονή Αιμυαλών ή Φιλοσόφου, η ΤΚ. Δημητσάνης Παλαιοχώριον, το ΤΚ. Δημητσάνης Ζάτουνα, η ΤΚ. Ζατούνης Βλόγγος, ο ΤΚ. Ζατούνης Μάρκος, ο ΤΚ. Ζατούνης Ζιγοβίστιον, το ΤΚ. Ζιγοβιστίου Μελισσόπετρα, η ΤΚ. Μελισσοπέτρας Παναγία, η ΤΚ. Παναγίας Ράδος, ο ΤΚ. Ράδου Ριζοσπηλιά, η ΤΚ. Ριζοσπηλιάς Κάτω Ριζοσπηλιά, η ΤΚ. Ριζοσπηλιάς ΔΕ. ΒΥΤΙΝΑΣ Βυτίνα, η ΤΚ. Βυτίνας Μονή Παναγίας Κερνίτσης, η ΤΚ. Βυτίνας Ελάτη, η ΤΚ. Ελάτης Καμενίτσα, η ΤΚ. Καμενίτσης Καρβούνιον, το ΤΚ. Καμενίτσης Λάστα, η ΤΚ. Λάστης Αγριδάκιον, το ΤΚ. Λάστης Μαγούλιανα, η ΤΚ. Μαγουλιάνων Παν, ο ΤΚ. Μαγουλιάνων Νυμφασία, η ΤΚ. Νυμφασίας Πυργάκιον, το ΤΚ. Πυργακίου Μεθύδριον, το ΤΚ. Πυργακίου 17 Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης. Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 13

16 ΔΕ. ΗΡΑΙΑΣ Παλούμπα, η ΤΚ. Παλούμπας Παππαδάς, ο ΤΚ. Παλούμπας Σαρλαίικα, τα ΤΚ. Παλούμπας Άγιος Ιωάννης Αρχαίας Ηραίας, ο ΤΚ. Αγίου Ιωάννη Αρχαίας Ηραίας Αράχοβα, η ΤΚ. Αραχόβης Κακουραίικα, τα ΤΚ. Κακουραίικων Κοκκινορράχη, η ΤΚ. Κοκκινορράχης Κοκκοράς, ο ΤΚ. Κοκκορά Μπαρδάκιον, το ΤΚ. Κοκκορά Λιοδώρα, η ΤΚ. Λιοδώρας Ιαματικαί Πηγαί, αι ΤΚ. Λουτρών Ηραίας Αγιονέριον, το ΤΚ. Λουτρών Ηραίας Λιθαρός, ο ΤΚ. Λουτρών Ηραίας Λουτρά, τα ΤΚ. Λουτρών Ηραίας Λώτης, ο ΤΚ. Λουτρών Ηραίας Παρνασσός, ο ΤΚ. Λουτρών Ηραίας Λυκούρεσης, ο ΤΚ. Λυκούρεση Λυσσαρέα, η ΤΚ. Λυσσαρέας Όχθια, τα ΤΚ. Όχθιας Πυρρής, ο ΤΚ. Πυρρή Ράφτης, ο ΤΚ. Ράφτη Αγάλω, η ΤΚ. Ράφτη Σαρακίνιον, το ΤΚ. Σαρακινίου Ηραίας Σέρβος, ο ΤΚ. Σέρβου Αράπηδες, οι ΤΚ. Σέρβου Χρυσοχώριον, το ΤΚ. Χρυσοχωρίου Ψάριον, το ΤΚ. Ψαρίου ΔΕ. ΚΛΕΙΤΟΡΟΣ Μυγδαλιά, η ΤΚ. Μυγδαλιάς Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 14

17 Παλαιόπυργος, ο ΤΚ. Μυγδαλιάς Αγρίδιον, το ΤΚ. Αγριδίου Βαλτεσινίκον, το ΤΚ. Βαλτεσινίκου Κουρουβέλιον, το ΤΚ. Βαλτεσινίκου Ολομάδες, οι ΤΚ. Βαλτεσινίκου Δρακοβούνιον, το ΤΚ. Δρακοβουνίου Θεόκτιστον, το ΤΚ. Θεοκτίστου Κερπινή, η ΤΚ. Κερπινής Άνω Καλύβια, τα ΤΚ. Κερπινής Κάτω Καλύβια, τα ΤΚ. Κερπινής Ξηροκαρίταινα, η ΤΚ. Ξηροακριταίνης Πουρναριά, η ΤΚ. Πουρναριάς Μουριά, η ΤΚ. Πουρναριάς Πράσινον, το ΤΚ. Πρασίνου Καλύβια Καρνέση, τα ΤΚ. Πρασίνου 8 Περιοχή εκτός σχεδίου δόμησης με ελάχιστα διάσπαρτα κτίσματα και εξαιρετικά δύσκολη πρόσβαση. Εμφανίζεται και στην Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού.κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Περιοχή εκτός σχεδίου δόμησης με ελάχιστα διάσπαρτα κτίσματα και εξαιρετικά δύσκολη πρόσβαση. Εμφανίζεται και στην Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού.κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Ημιερειπωμένος οικισμός. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Ημιερειπωμένος οικισμός. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 15

18 ΔΕ. ΚΟΝΤΟΒΑΖΑΙΝΗΣ Κοντοβάζαινα, η ΤΚ. Κοντοβαζαίνης Βάχλια, η ΤΚ. Βάχλιας Πέρα Βάχλια, η ΤΚ. Βάχλιας Βελημάχιον, το ΤΚ. Βελημαχίου Απόσκια, η ΤΚ. Βελημαχίου Σούδελη, η ΤΚ. Βελημαχίου Βιδιάκιον, το ΤΚ. Βιδιακίου Βούτσης, ο ΤΚ. Βούτση Δήμητρα, η ΤΚ. Δήμητρας Σταυρί, το ΤΚ. Δήμητρας Καρδαρίτσιον, το ΤΚ. Καρδαριτσίου Μοναστηράκιον, το ΤΚ. Μοναστηρακίου Αρσιναία, η ΤΚ. Μοναστηρακίου Πελέκιον, το ΤΚ. Μοναστηρακίου Παραλογγοί,οι ΤΚ. Παραλογγών Άγιος Νικόλαος, ο ΤΚ. Παραλογγών Πέτας, ο ΤΚ. Παραλογγών 3 Περιοχή εκτός σχεδίου δόμησης με ελάχιστα διάσπαρτα κτίσματα και εξαιρετικά δύσκολη πρόσβαση. Εμφανίζεται και στην Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού.κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού ΔΕ. ΛΑΓΚΑΔΙΩΝ Λαγκάδια, τα ΤΚ. Λαγκαδίων Άγιος Αθανάσιος, ο ΤΚ. Λαγκαδίων 11 Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού Άγιος Νικόλαος, ο ΤΚ. Λαγκαδίων 39 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 16

19 Καλονέριον, το ΤΚ. Λαγκαδίων Ξεροβούνι, το ΤΚ. Λαγκαδίων Πτεριά, η ΤΚ. Λαγκαδίων Λευκοχώριον, το ΤΚ. Λευκοχωρίου Τουθόα, η ΤΚ. Λευκοχωρίου Φούσκαρη, η ΤΚ. Λευκοχωρίου ΔΕ. ΤΡΙΚΟΛΩΝΩΝ Στεμνίτσα, η ΤΚ. Στεμνίτσης Μονή Αγίου Ιωάννου Προδρόμου, η ΤΚ. Στεμνίτσης Ελληνικόν, το ΤΚ. Ελληνικού Παλαμάριον, το ΤΚ. Παλαμαρίου Ψάριον, το ΤΚ. Παλαμαρίου Παύλια, η ΤΚ. Παύλιας Σύρνα, η ΤΚ. Σύρνας Άνω Καλύβια, τα ΤΚ. Σύρνας 2 Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού.κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης ΔΕ. ΤΡΟΠΑΙΩΝ Τρόπαια, τα ΤΚ. Τροπαίων Μελιδόνιον, το ΤΚ. Τροπαίων Αετορράχη, η ΤΚ. Αετορράχη Βυζίκιον, το ΤΚ. Βυζικίου Αρχαία Βάνναινα, η ΤΚ. Βυζικίου Εμφανιζόταν ως ανεξάρτητος οικισμός έως την Η πρόσβαση γίνεται μέσω δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού.κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης Δόξα, η ΤΚ. Δόξης Καλλιάνιον, το ΤΚ. Καλλιανίου Καστράκιον, το ΤΚ. Καστρακίου 52 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 17

20 Φαναράκιον, το ΤΚ. Καστρακίου Λιβαδάκιον, το ΤΚ. Λιβαδακίου Νεοχώριον, το Μπερτσιά, η Νέα Δάφνη, η Τρανή Λάκκα, η ΤΚ. Νεοχωρίου Γορτυνίας ΤΚ. Νεοχωρίου Γορτυνίας ΤΚ. Νεοχωρίου Γορτυνίας ΤΚ. Νεοχωρίου Γορτυνίας Περδικονέριον, το ΤΚ. Περδικονερίου Γαλατάς, ο ΤΚ. Περδικονερίου Μπουλιάρης, ο ΤΚ. Περδικονερίου Συριαμάκος, ο ΤΚ. Περδικονερίου Ράχαι, αι ΤΚ. Ραχών Τουμπίτσιον, το ΤΚ. Ραχών Σπάθαρης, ο ΤΚ. Σπάθαρη Κάτω Σπάθαρης, ο ΤΚ. Σπάθαρη Σταυροδρόμιον, το ΤΚ. Σταυροδρομίου Τριποταμιά, η ΤΚ. Τριποταμιάς Καπελλίτσα, η ΤΚ. Τριποταμιάς Χάνια, τα ΤΚ. Τριποταμιάς Χώρα, η ΤΚ. Χώρας Δωδεκάμετρον, το ΤΚ. Χώρας Ελαία, η ΤΚ. Χώρας Δ. ΜΕΓΑΛΟΠΟΛΗΣ Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου ΔΕ. ΜΕΓΑΛΟΠΟΛΗΣ Ορέστειον, το ΔΚ. Μεγαλόπολης Ψάθιον, το ΔΚ. Μεγαλόπολης Εμφανιζόταν ως ανεξάρτητος οικισμός έως την Έχει απαλλοτριωθεί συνεπώς δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης Ανθοχώριον, το ΤΚ. Ανθοχωρίου 44 Ο οικισμός έχει απαλλοτριωθεί Συνεπώς δεν περιλαμβάνεται στη μελέτη Άνω Καρυαί, αι ΤΚ. Άνω Καρυών 32 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 18

21 Βάγγος, ο ΤΚ. Βάγγου Βάστας, ο ΤΚ. Βάστα Γέφυρα, η ΤΚ. Γέφυρας Θωκνία, η ΤΚ. Θωκνίας Ίσαρης, ο ΤΚ. Ίσαρη Πετροβούνιον, το ΤΚ. Ίσαρη Χρούσα, η ΤΚ. Ίσαρη Ίσωμα Καρυών, το Καράτουλας, ο ΤΚ. Ισώματος Καρυών ΤΚ. Καράτουλα Μεγαπόλεως Καστανοχώριον, το ΤΚ. Καστανοχωρίου Κάτω Καρυές, οι ΤΚ. Κάτω Καρυών Λύκαιον, το ΤΚ. Λυκαίου Λυκόσουρα, η ΤΚ. Λυκοσούρας Μάρμαρα, τα ΤΚ. Λυκοσούρας Λυκόχια, τα ΤΚ. Λυκοχίων Μακρύσιον, το ΤΚ. Μακρυσίου Κάτω Μακρύσι, το ΤΚ. Μακρυσίου Μαλλωτά, τα ΤΚ. Μαλλωτών Μαραθούσσα, η ΤΚ. Μαραθούσσης Γεφυράκια, τα ΤΚ. Μαραθούσσης Νέα Εκκλησούλα, η Νεοχώριον, το ΤΚ. Νέας Εκκλησούλας ΤΚ. Νεοχωρίου Λυκοσούρας Παραδείσια, τα ΤΚ. Παραδεισίων Φαναΐτη, η ΤΚ. Παραδεισίων Περιβόλια, τα ΤΚ. Περιβολίων Βρυσούλαι, αι ΤΚ. Περιβολίων Πλάκα, η ΤΚ. Πλάκας Ραψομμάτης, ο ΤΚ. Ραψομμάτη Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Εμφανιζόταν ως ανεξάρτητος οικισμός έως την Έχει απαλλοτριωθεί συνεπώς δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 19

22 Σούλιον, το ΤΚ. Σουλίου Δερβένιον, το ΤΚ. Σουλίου Σούλος, ο ΤΚ. Σούλου Τρίλοφον, το ΤΚ. Τριλόφου Παλαιομοίρι, το ΤΚ. Τριλόφου Τριπόταμον, το ΤΚ. Τριποτάμου Χιράδες, αι ΤΚ. Χιράδων Χράνοι, οι ΤΚ. Χράνων Χωρέμης, ο ΤΚ. Χωρέμη Απιδίτσα, η ΤΚ. Χωρέμη ΔΕ. ΓΟΡΤΥΝΟΣ Καρίταινα, η ΤΚ. Καριταίνης Καλυβάκια, τα ΤΚ. Καριταίνης Καρβουνάρης, ο ΤΚ. Καριταίνης Ατσίχολος, ο ΤΚ. Ατσιχόλου Ζώνη, η ΤΚ. Ζώνης Κατσίμπαλης, ο ΤΚ. Κατσίμπαλη Κουρουνιός, ο ΤΚ. Κουρουνιού Κυπαρίσσια, τα ΤΚ. Κυπαρίσσια Κωτίλιον, το ΤΚ. Κωτιλίου Παλάτος, ο ΤΚ. Κωτιλίου Στρογγυλόν, το ΤΚ. Κωτιλίου Βλαχορράπτης, ο ΤΚ. Μάραθα Μαυριά, τα ΤΚ. Μαυριών Σαρακίνιον, το ΤΚ. Σαρακινίου Κρυόνερον, το ΤΚ. Σαρακινίου Παλαιόκαστρον, το ΤΚ. Σαρακινίου ΔΕ. ΦΑΛΑΙΣΙΑΣ Λεοντάριον, το ΤΚ. Λεονταρίου Γαβριά,η ΤΚ. Λεονταρίου Καλύβια, τα ΤΚ. Λεονταρίου Καμαρίτσα, η ΤΚ. Λεονταρίου Κοτσιρίδιον, το ΤΚ. Λεονταρίου 22 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 20

23 Άκοβος, ο ΤΚ. Ακόβου Γούπατα, τα ΤΚ. Ακόβου Αναβρυτόν, το ΤΚ. Αναβρυτού Κάτω Αναβρυτόν, το ΤΚ. Αναβρυτού Ανεμοδούριον, το ΤΚ. Ανεμοδουρίου Βελιγοστή, η ΤΚ. Βελιγοστής Βουτσαράς, ο ΤΚ. Βουτσαρά Άνω Γιανναίοι, οι ΤΚ. Γιανναίων Κάτω Γιανναίοι, οι ΤΚ. Γιανναίων Γραικός, ο ΤΚ. Γραικού Δυρράχιον, το ΤΚ. Δυρραχίου Ελληνίτσα, η ΤΚ. Ελληνίτσης Καμάρα, η ΤΚ. Καμάρας Καμποχώριον, το ΤΚ. Καμάρας Λεπτίνιον, το ΤΚ Λεπτινίου Νεοχώριον, το ΤΚ. Νεοχωρίου Φαλαισίας Πετρίνα, η ΤΚ. Πετρίνας Μονή Αμπελάκη, η ΤΚ. Πετρίνας Σπαναίικα, τα ΤΚ. Πετρίνας Ποταμιά, η ΤΚ. Ποταμιάς Ρούτσιον, το ΤΚ. Ρουτσίου Σκορτσινός, ο ΤΚ. Σκορτσινού Σουλάριον, το ΤΚ. Σουλαρίου Τουρκολέκας, ο ΤΚ. Τουρκολέκα Φαλαισία, η ΤΚ. Φαλαισίας Δ. ΝΟΤΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης ΔΕ. ΛΕΩΝΙΔΙΟΥ Βοσκίνα, η ΔΚ. Λεωνιδίου Άγιος Βασίλειος, ο ΤΚ. Αγίου Βασιλείου 80 Κυνουρίας Βλησιδιά, η ΤΚ. Βλησιδιάς Φυλάτικα, τα ΤΚ. Βλησιδιάς 5 Ημιερειπωμένος οικισμός Κουνουπιά, η ΤΚ. Κουνουπιάς 71 Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 21

24 Χούνη, η ΤΚ. Κουνουπιάς Μάριον, το ΤΚ. Μαρίου Βίγλα, η ΤΚ. Μαρίου Παλαιοχώριον, το ΤΚ. Παλαιοχωρίου Πελετά, τα ΤΚ. Πελετών Αμυγδαλέα, η ΤΚ. Πελετών Πηγάδιον, το ΤΚ. Πηγαδίου Λογγάριον, το ΤΚ. Πηγαδίου Φωκιανό, το ΤΚ. Πηγαδίου Πλατανάκιον, το ΤΚ. Πλατανακίου Πούλιθρα, τα ΤΚ. Πουλίθρων Πυργούδιον, το ΤΚ. Πουλίθρων Πραγματευτής, ο ΤΚ. Πραγματευτή Λιβάδιον, το ΤΚ. Πραγματευτή Σαμπατική, η ΤΚ. Πραγματευτή Τσιτάλια, τα ΤΚ. Τσιταλίων ΔΕ. ΚΟΣΜΑ Κοσμάς, ο ΤΚ. Κοσμά Μονή Ελώνης, η ΤΚ. Κοσμά Πηγάδιον, το ΤΚ. Κοσμά ΔΕ. ΤΥΡΟΥ Παραλία Τυρού, η ΤΚ. Τυρού Άγιος Χριστόφορος, ο ΤΚ. Τυρού Ελληνικό, το ΤΚ. Τυρού 27 Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης. Ημιερειπωμένος οικισμός. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 22

25 Κρυονέρι, το ΤΚ. Τυρού Παλαιοχώρα, η ΤΚ. Τυρού Μονή Παναγίας Καρυάς, η ΤΚ. Τυρού Τυρός, ο ΤΚ. Τυρού Πέρα Μέλανα, τα ΤΚ. Πέρα Μελανών Λιβάδι, το ΤΚ. Πέρα Μελανών Πέτρα, η ΤΚ. Πέρα Μελανών Σαπουνακαίικα, τα ΤΚ. Σαπουνακαίικων Παραλία, η ΤΚ. Σαπουνακαίικων 350 όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Ημιερειπωμένος οικισμός. Η πρόσβαση γίνεται διαμέσου δύσβατου χωματόδρομου. Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Κρίνεται ότι δεν υφίσταται αντικείμενο μελέτης. Πρόκειται για το ομώνυμο μοναστήρι. Δεν αποτελεί αντικείμενο μελέτης. Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Εμφανίζεται ως ανεξάρτητος οικισμός από την απογραφή του Δεν έχει θεσμοθετημένα όρια. Δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά οικισμού. Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 23

26 1.2 ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΑΡΚΑΔΙΑΣ Θέση, έκταση και γεωγραφικά χαρακτηριστικά Η Περιφερειακή Ενότητα Αρκαδίας υπάγεται διοικητικά στην Περιφέρεια Πελοποννήσου. Η συνολική έκταση της Π.Ε. ανέρχεται σε χλμ. και συνορεύει βόρεια με την Π.Ε. Αχαΐας, βόρεια και ανατολικά με τις Π.Ε, Κορινθίας και Αργολίδας, δυτικά με την Π.Ε. Ηλείας και νότια με την Π.Ε. Μεσσηνίας. Στα ανατολικά ορίζεται από τον Αργολικό Κόλπο και το Μυρτώο Πέλαγος. Η Π.Ε. Αρκαδίας είναι κατά κύριο λόγο ορεινή και χαρακτηρίζεται από ένα πλούσιο φυσικό ανάγλυφο. Στο μεγαλύτερο τμήμα της αποτελείται από ορεινές εκτάσεις με μεγαλύτερους ορεινούς όγκους το Μαίναλο (1980μ.), τον Πάρνωνα και το Αρτεμίσιο. Πεδινές εκτάσεις συναντώνται στο οροπέδιο της Τρίπολης και την περιοχή της Μεγαλόπολης. Σημαντικά στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος είναι οι ποταμοί Αλφειός, Λάδωνας και Λούσιος, που συμβάλλουν και στην οικονομία της περιοχής, καθώς τα νερά τους χρησιμοποιούνται και για άρδευση καλλιεργειών. Άλλα στοιχεία του υδρογραφικού δικτύου της περιοχής είναι στα ανατολικά τα μικρά ποτάμια Τάνος, Βρασιάτης και Δάφνος που κατεβαίνουν από τον Πάρνωνα καταλήγοντας στον Αργολικό κόλπο και σχηματίζοντας στην διαδρομή τους ενδιαφέροντα φαράγγια, αλλά και η λίμνη Τάκα και η λίμνη του Μουστού στα ανατολικά που αποτελούν σημαντικούς υγροβιότοπους και καταφύγια άγριων πτηνών. Η νοτιοανατολική πλευρά της Π.Ε. χαρακτηρίζεται από μια μεγάλη ακτογραμμή όπου συναντώνται πολλές παραλίες στον Αργολικό κόλπο με τουριστικό ενδιαφέρον και δομή. Το Παράλιο Άστρος, η παραλία Αγίου Ανδρέα,η παραλία Τυρού, το Λεωνίδιο αποτελούν τα πιο σημαντικά παραθαλάσσια κέντρα. Η γεωργία και η κτηνοτροφία αποτελούν βασικές οικονομικές δραστηριότητες της Π.Ε. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η ύπαρξη του θερμοηλεκτρικού εργοστασίου στη Μεγαλόπολη καθώς και του υδροηλεκτρικού εργοστασίου στη τεχνητή λίμνη του Λάδωνα, που αποτελούν μονάδες παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας. Αξίζει να αναφερθεί η ύπαρξη των Ιαματικών πηγών των Λουτρών της Ηραίας που φιλοξενούν κάθε χρόνο εκατοντάδες λουομένων. Επιπλέον, σημαντικοί παραδοσιακοί οικισμοί όπως η Δημητσάνα, η Στεμνίτσα και η Καστάνιτσα διατηρούν την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία τους και αποτελούν πόλο έλξης τουριστών Διοικητική Οργάνωση Όσον αφορά στη διοικητική οργάνωση της Π.Ε. Αρκαδίας, σύμφωνα με τη Διοικητική Μεταρρύθμιση Καλλικράτης' (ΦΕΚ 87/Α/ ), συνιστώνται πέντε Δήμοι: Δήμος Βόρειας Κυνουρίας με έδρα το Άστρος. Δήμος Γορτυνίας με έδρα τη Δημητσάνα, αποτελούμενος από τις Δημοτικές Ενότητες Βυτίνας, Δημητσάνας, Ηραίας, Κλείτορος, Κοντοβαζαίνης, Λαγκαδίων, Τρικολώνων και Τροπαίων. Δήμος Μεγαλόπολης με έδρα την Μεγαλόπολη, αποτελούμενος από τις Δημοτικές Ενότητες Γόρτυνος, Μεγαλόπολης και Φαλαισίας. Δήμος Νότιας Κυνουρίας με έδρα το Λεωνίδιο, αποτελούμενος από τις Δημοτικές Ενότητες Λεωνιδίου, Τυρού και Κοσμά. Δήμος Τρίπολης με έδρα τη Τρίπολη, αποτελούμενος από τις Δημοτικές Ενότητες Βαλτετσίου, Κορυθίου, Λεβιδίου, Μαντινείας, Σκυρίτιδας, Τεγέας, Τριπόλεως και Φαλάνθου Δημογραφικά και κοινωνικοοικονομικά στοιχεία Πληθυσμιακή εξέλιξη Προκειμένου να μελετηθεί η πληθυσμιακή εξέλιξη της Π.Ε. Αρκαδίας λαμβάνεται υπόψη ο πληθυσμός της περιοχής των δυο τελευταίων δεκαετιών ( ). Με βάση τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ. στο σύνολο της Περιφερειακής Ενότητας (Π.Ε.) κατά τα έτη παρατηρείται σημαντική μείωση του πληθυσμού της τάξεως του 13,6%. Αντίστοιχη εικόνα σε επίπεδο Δήμων παρατηρείται σε όλους τους Δήμους της Π.Ε., εκτός του Δ. Νότιας Κυνουρίας που παρατηρείται μια μικρή αύξηση (2,13%) του πληθυσμού. Εντονότερη πληθυσμιακή κάμψη παρατηρείται στους Δήμους Γορτυνίας και Βόρειας Κυνουρίας με ποσοστά 37,3% και 29,7% αντίστοιχα. Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί πως οι πληθυσμιακές μεταβολές μεταξύ των δυο δεκαετιών παρουσιάζουν αρκετές διαφορές, με βασική διαπίστωση τη μεγαλύτερη μείωση του πληθυσμού στις περισσότερες Δημοτικές Ενότητες (Δ.Ε.) κατά τη δεκαετία Τη δεκαετία , σύμφωνα με την ΕΛ.ΣΤΑΤ. καταγράφεται πληθυσμιακή αύξηση μόνο στο Δ. Τρίπολης (2,6%), ενώ κατά τη δεκαετία παρατηρείται αύξηση μόνο στο Δ. Νότιας Κυνουρίας (4,8%). Σε επίπεδο Δ.Ε. τη δεκαετία παρατηρείται μείωση του πληθυσμού στις περισσότερες Δ.Ε. Συγκεκριμένα στο Δ. Τρίπολης παρατηρείται πληθυσμιακή μείωση στις περισσότερες Δ.Ε., με μεγαλύτερη Α' ΦΑΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ - ΑΝΑΛΥΣΗ 24