Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α. Πρόλογος Β έκδοσης... 7 Πρόλογος Α έκδοσης... 9 Συντοµογραφίες ΓΕΝΙΚΟ ΜΕΡΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ ΣΥΝΤ.

Transcript

1 Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α Πρόλογος Β έκδοσης... 7 Πρόλογος Α έκδοσης... 9 Συντοµογραφίες ΓΕΝΙΚΟ ΜΕΡΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ ΣΥΝΤ. 1975/1986/2001 Αρθρα 17, 18, 20, 24, 106 και 117 Συντ. 1975/1986/ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β ΙΑΤΑΞΕΙΣ ΙΕΘΝΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ 1. Ευρωπαϊκή Σύµβαση της Ρώµης «διά την προάσπισιν των δικαιωµάτων του ανθρώπου και των θεµελιωδών ελευθεριών» Οργανισµός Ηνωµένων Εθνών ίκαιο της Ευρωπαϊκής Ένωσης Ι. Ατοµικά ικαιώµατα ΙΙ. Προστασία του περιβάλλοντος... 74

2 12 Αναγκαστικές απαλλοτριώσεις ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ ΒΑΣΙΚΟΙ ΝΟΜΟΙ 1. Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων (ν. 2882/ ) ΑΡΘΡΟ ΠΡΩΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α - Κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ΑΡΘΡΟ 1 - Τρόπος κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης Ι. Ο θεσµός της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης Α. Περιπτώσεις ύπαρξης ή µη δηµόσιας ωφέλειας για την κήρυξη απαλλοτρίωσης - Περιορισµοί ή στέρηση της ιδιοκτησίας Β. Νοµικό ή πραγµατικό ελάττωµα ΙΙ. Παρεµφερείς θεσµοί Α. Αναδασµός (αγροτικός αναδασµός - αστικός αναδασµός) Β. Εθνικοποίηση - Κοινωνικοποίηση (άρθρο 106 Συντ. 1975/1986/2001) Γ. Επίταξη Επεκτάσεις σχεδίων πόλεων κατά το ν. 1337/1983 (ήδη άρθρα 37 επ. του π.δ. 14/ ) III. ιαδικασία κήρυξης της απαλλοτρίωσης Α. Γενικές προϋποθέσεις για την κήρυξη της απαλλοτρίωσης Β. Κλήση ενδιαφεροµένων να υποδείξουν κατάλληλα ακίνητα Γ. Αιτιολογία της πράξης κήρυξης της απαλλοτρίωσης Απόφαση Γενικού Γραµµατέα της Περιφέρειας, Υπουργού των Οικονοµικών, Υπουργικού Συµβουλίου ή Επιτροπής εξ Υπουργών Ε. Εύρος απαλλοτριωτέας έκτασης Ε1. Απαλλοτριούµενα ακίνητα Ε2. Γειτονικά ακίνητα ΣΤ. Χωροθέτηση - Έγκριση περιβαλλοντικών όρων IV. Χρόνος κήρυξης της απαλλοτρίωσης Α. ηµοσίευση στην Εφηµερίδα της Κυβερνήσεως Β. Απαλλοτριώσεις για την εφαρµογή του σχεδίου πόλης V. Αίτηση ακύρωσης Α. Προθεσµία Β. Αρµοδιότητα - ικαιοδοσία Γ. Προσβαλλόµενες πράξεις ιαδικασία - Έννοµο συµφέρον - Οµοδικία Ε. Αναστολή εκτέλεσης

3 Περιεχόµενα 13 ΑΡΘΡΟ 2 - Αγορά και ανταλλαγή απαλλοτριωτέου ακινήτου ΑΡΘΡΟ 3 - Προϋποθέσεις κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης Ι. ιαδικασία κήρυξης της απαλλοτρίωσης ΙΙ. Κτηµατολογικός πίνακας και κτηµατολογικό διάγραµµα Α. Συνέπειες ελλείψεων του κτηµατολογικού πίνακα και του κτηµατολογικού διαγράµµατος στο κύρος της πράξης κήρυξης της απαλλοτρίωσης Β. ιόρθωση του κτηµατολογικού πίνακα και του διαγράµµατος Γ. Συνέπειες ελλείψεων του κτηµατολογικού πίνακα και του κτηµατολογικού διαγράµµατος στη διαδικασία καθορισµού τιµής µονάδας και στη συντέλεση της απαλλοτρίωσης Γ1. Καθορισµός αποζηµίωσης Γ2. Μη καθορισµός αποζηµίωσης - Αγωγή αποζηµίωσης (άρθρο 105 ΕισΝΑΚ και άρθρα 914 επ. ΑΚ) ΑΡΘΡΟ 4 - Περιεχόµενο αναγκαστικής απαλλοτρίωσης Ι. Συνέπειες ελλείψεων του κτηµατολογικού πίνακα και του κτηµατολογικού διαγράµµατος στο κύρος της πράξης κήρυξης της απαλλοτρίωσης ΙΙ. ιόρθωση του κτηµατολογικού πίνακα και του διαγράµµατος ΙΙΙ. Συνέπειες ελλείψεων του κτηµατολογικού πίνακα και του κτηµατολογικού διαγράµµατος στη διαδικασία καθορισµού τιµής µονάδας και στη συντέλεση της απαλλοτρίωσης ΙV. Συστατικά που αποζηµιώνονται ΑΡΘΡΟ 5 - Μνεία δικαιούχων αποζηµίωσης ΑΡΘΡΟ 6 - Υποχρεώσεις νοµέα ή κατόχου απαλλοτριωτέου ακινήτου ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β - Συντέλεση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ΑΡΘΡΟ 7 - Τρόποι συντέλεσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης Ι. Τρόποι εξόφλησης του δικαιούχου της αποζηµίωσης Α. Καταβολή της αποζηµίωσης Β. Παρακατάθεση της αποζηµίωσης στο αρµόδιο Τ.Π Γ. Εκδοση χρηµατικού εντάλµατος Συµψηφισµός - Ταύτιση προσώπου υποχρέου και δικαιούχου Ε. Τµηµατική εφαρµογή του σχεδίου πόλης ΣΤ. Αυτοαποζηµίωση Ζ. Μεταφορά συντελεστή δόµησης

4 14 Αναγκαστικές απαλλοτριώσεις ΙΙ. Προθεσµίες για τον καθορισµό της αποζηµίωσης και τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης ΙΙΙ. Μεταγραφή στοιχείων συντέλεσης της απαλλοτρίωσης ΙV. ιεκδίκηση καταβολής της αποζηµίωσης Α. Καταψηφιστική αγωγή για την πληρωµή της αποζηµίωσης Β. ιαταγή πληρωµής Γ. Επίσπευση αναγκαστικής εκτέλεσης κατά του ηµοσίου, των Ο.Τ.Α. και άλλων ν.π.δ.δ V. Τύχη εµπράγµατων δικαιωµάτων VΙ. Κατάληψη του απαλλοτριωθέντος Α. Κατάληψη πριν από τη συντέλεση Προστασία του καθού η απαλλοτρίωση Β. Κατάληψη και έννοµο συµφέρον για τον καθορισµό της αποζηµίωσης Γ. Η κατάληψη ως προϋπόθεση για τη συντέλεση Η κατάληψη στις προσφυγικές απαλλοτριώσεις ΑΡΘΡΟ 7Α ΑΡΘΡΟ 8 - Παρακατάθεση αποζηµίωσης Ι. Παρακατάθεση της αποζηµίωσης Α. Νοµιµότητα της παρακατάθεσης - Συνέπειες της παρακατάθεσης Β. ηµοσίευση στο ΦΕΚ ΙΙ. Απόδοση της παρακατάθεσης Α. Αντιδικία µε το Ταµείο Παρακαταθηκών και ανείων Β. Παροχή εγγύησης για την ανάληψη της αποζηµίωσης Γ. Παρακράτηση δικηγορικής αµοιβής και απόδοσή της στον οικείο ικηγορικό Σύλλογο ΙΙΙ. Βεβαρηµένα ακίνητα (υποθήκες, προσηµειώσεις κ.λπ.) ΑΡΘΡΟ 9 - Μεταγραφή - Συνέπειες συντέλεσης Ι. Μεταγραφή στοιχείων συντέλεσης της απαλλοτρίωσης ΙΙ. Απόδοση του απαλλοτριωθέντος στον υπερού Α. Αίτηση αποβολής Α1. Αίτηση Α2. Καταχρηστική άσκηση δικαιώµατος Α3. Εκτέλεση απόφασης - Ενδικα µέσα - εδικασµένο Β. Πρωτόκολλο διοικητικής αποβολής ΙΙΙ. Τύχη υφιστάµενων ενοχικών συµβάσεων ΙV. Εκµετάλλευση του απαλλοτριωθέντος από τον καθού µετά τη συντέλεση V. Τύχη εµπράγµατων δικαιωµάτων

5 Περιεχόµενα 15 Α. Συνέπειες της συντέλεσης Β. Ο δικαιούχος της αποζηµίωσης Γ. Ενοχική αξίωση αληθινού δικαιούχου κατά του εισπράξαντος την αποζη- µίωση Μη διάδικοι στη δίκη του καθορισµού της αποζηµίωσης ΑΡΘΡΟ 10 - Παραγραφή Ι. Παραγραφή του δικαιώµατος για είσπραξη της αποζηµίωσης ΙΙ. «Παραγραφή» του δικαιώµατος για καθορισµό της αποζηµίωσης Α. Γενικά Β. Έννοµο συµφέρον για τον καθορισµό της αποζηµίωσης Γ. Παραίτηση από το δικόγραφο και από το δικαίωµα για τον καθορισµό της αποζηµίωσης - Καταχρηστική άσκηση δικαιώµατος ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ - Ανάκληση και άρση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ΑΡΘΡΟ 11 - Ανάκληση και άρση µη συντελεσµένης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης Ι. Ανάκληση πριν από τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης ΙΙ. Λόγοι ανάκλησης της απαλλοτρίωσης Α. Μη εµπρόθεσµος καθορισµός της αποζηµίωσης Α1. Άσκηση αίτησης για τον καθορισµό της αποζηµίωσης Α2. Αρχαία Α3. Σχέδια πόλεων Β. Μη εµπρόθεσµη συντέλεση της απαλλοτρίωσης (18µηνο) B1. Συντέλεση της απαλλοτρίωσης Β2. Πληρότητα της αποζηµίωσης που οδηγεί σε συντέλεση της απαλλοτρίωσης Β2.1. Γενικά Β2.2. Τµηµατική εφαρµογή του σχεδίου πόλης Β3. Αφετηρία δεκαοκταµήνου για τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης - Προθεσµία για την κατάθεση τυχόν διαφοράς µεταξύ της προσωρινής και της οριστικής τιµής µονάδας B4. Παραίτηση - Καταχρηστική άσκηση δικαιώµατος B5. ιαχρονικό δίκαιο Γ. Ανατίµηση µετά τη συντέλεση, αλλά πριν από την είσπραξη της αποζη- µίωσης Ματαίωση του σκοπού της απαλλοτρίωσης πριν από τη συντέλεση ΙΙΙ. ιαδικασία ανάκλησης

6 16 Αναγκαστικές απαλλοτριώσεις Α. Υποχρέωση της ιοίκησης να προβεί µε πράξη της στην τυπική βεβαίωση της αυτοδίκαιης ανάκλησης της απαλλοτρίωσης Β. Αρµόδιο δικαστήριο - ικαιοδοσία δικαστηρίου - Προθεσµίες Γ. Ποιος δικαιούται να επικαλεστεί την αυτοδίκαιη ανάκληση Νοµιµοποίηση αιτούντος - ιάδικοι - Οµοδικία Ε. ιαδικασία ενώπιον του Τριµελούς ιοικητικού Πρωτοδικείου ΙV. Μετά τη διαπίστωση της αυτοδίκαιης ανάκλησης µε απόφαση του Τριµελούς ιοικητικού Πρωτοδικείου Α. Ολοκλήρωση της διαδικασίας ανάκλησης Β. Κήρυξη νέας απαλλοτρίωσης µετά την ανάκληση ΑΡΘΡΟ 12 - Ανάκληση συντελεσµένης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης Ι. Ανάκληση συντελεσµένης απαλλοτρίωσης Α. Γενικά Β. Ανάκληση συντελεσµένης απαλλοτρίωσης υπέρ του ηµοσίου, ν.π.δ.δ., Ο.Τ.Α., επιχειρήσεων που ανήκουν στο ηµόσιο και σε ν.π.δ.δ. ή σε οργανισµούς κοινής ωφέλειας Γ. Ανάκληση συντελεσµένης απαλλοτρίωσης υπέρ ιδιωτών ή ν.π.ι.δ Απαιτήσεις από µεταβολές του απαλλοτριωθέντος µέχρι την ανάκληση ΙΙ. Συµπληρωµατική νοµολογία ΚΕΦΑΛΑΙΟ - ιαδικασία προσδιορισµού αποζηµίωσης ΑΡΘΡΟ 13 - Υπολογισµός της αξίας απαλλοτριωµένου ακινήτου Ι. Κρίσιµος χρόνος υπολογισµού της αποζηµίωσης Α. Μετά το Συντ Β. Πριν από το Συντ ΙΙ. Επανακαθορισµός της αποζηµίωσης ΙΙΙ. Τι περιλαµβάνει η αποζηµίωση Α. Έννοια πλήρους αποζηµίωσης Β. Έννοια συστατικών που αποζηµιώνονται Γ. Έξοδα µεταφοράς και επανεγκατάστασης Αποζηµίωση επιχείρησης Ε. απάνες α) πριν από την κήρυξη της απαλλοτρίωσης, και β) µετά την κήρυξη έως την πρώτη συζήτηση ΣΤ. Χειροτέρευση του απαλλοτριωθέντος από τον προσωρινό έως τον οριστικό προσδιορισµό της αποζηµίωσης Ζ. Εκποίηση απαλλοτριωθέντων για τα οποία καθορίστηκε αποζηµίωση Η. Κτίσµατα επί του ορίου της απαλλοτρίωσης Θ. Φόροι, τέλη χαρτοσήµου κ.λπ

7 Περιεχόµενα 17 Ι. Προσδιορισµός της αποζηµίωσης σε αναγκαστικές απαλλοτριώσεις κατά τη νοµοθεσία περί αρχαιοτήτων IV. Μείωση της αξίας αποµένοντος τµήµατος Α. Εύρος απαλλοτριωτέας έκτασης Β. Προσδιορισµός της µείωσης της αξίας του αποµένοντος τµήµατος V. Αυτοαποζηµίωση VI. Αποδείξεις Α. Κριτήρια διάγνωσης της αξίας Β. Έκθεση προεκτιµητικής επιτροπής Γ. Αποδεικτικά µέσα ΑΡΘΡΟ 14 - ιάδικοι Ι. Ενεργητική και παθητική νοµιµοποίηση Α. Γενικά - Έλεγχος νοµιµοποίησης Β. Έννοµο συµφέρον Γ. Παραίτηση από το δικόγραφο και από το δικαίωµα για τον καθορισµό της αποζηµίωσης - Καταχρηστική άσκηση δικαιώµατος ικαιούχοι και υπόχρεοι σε αποζηµίωση στις απαλλοτριώσεις για την εφαρµογή του σχεδίου πόλης ΙΙ. Παρέµβαση - Προσεπίκληση ΙΙΙ. Οµοδικία IV. Εκπροσώπηση ελληνικού ηµοσίου ΑΡΘΡΟ 15 - Εκτίµηση αξίας απαλλοτριωµένου ακινήτου ΑΡΘΡΟ 16 - ιόρθωση κτηµατολογικών στοιχείων ΑΡΘΡΟ 17 - Προδικασία Ι. Προδικασία Α. Εγγραφή στα βιβλία µεταγραφών Β. Έκθεση προεκτιµητικής επιτροπής Γ. Πιστοποιητικό του ν. 11/1975 (φόρος ακίνητης περιουσίας) ΙΙ. Τήρηση προδικασίας στη δίκη του προσωρινού και του οριστικού καθορισµού της αποζηµίωσης ΙΙΙ. Προδικασία στις απαλλοτριώσεις για την εφαρµογή του σχεδίου πόλης ΑΡΘΡΟ 18 - ιαδικασία προσδιορισµού αποζηµίωσης Ι. Η δίκη καθορισµού της αποζηµίωσης Α. Αντικείµενο της δίκης

8 18 Αναγκαστικές απαλλοτριώσεις Α1. ικαιοδοσία δικαστηρίου Α2. Ενιαίος καθορισµός της αποζηµίωσης Β. Ατέλειες Γ. Παράσταση διαδίκων Γ1. Ικανότητα δικαστικής παράστασης - ιακοπή δίκης Γ2. Πληρεξούσιος δικηγόρος ΙΙ. ικαστική δαπάνη Α. Επιδίκαση δικαστικής δαπάνης Β. Κοινά ταµεία δικηγόρων Γ. Προσδιορισµός της δικηγορικής αµοιβής ΑΡΘΡΟ 19 - Προσωρινός προσδιορισµός αποζηµίωσης Ι. Αρµοδιότητα ΙΙ. Αντικείµενο της δίκης καθορισµού της αποζηµίωσης Α. ικαιοδοσία δικαστηρίου Β. Ενιαίος καθορισµός της αποζηµίωσης ΙΙΙ. Η δίκη για τον προσωρινό καθορισµό της αποζηµίωσης Α. Προδικασία Α1. Άρθρα 15 και 17 ΚΑΑΑ (ν. 2882/2001) Α2. ιαδικασία απόπειρας εξώδικης επίλυσης της διαφοράς Β. Στοιχεία δικογράφου Γ. Παραίτηση από το δικόγραφο και παραίτηση από το δικαίωµα για τον καθορισµό της αποζηµίωσης - Καταχρηστική άσκηση δικαιώµατος - Ένσταση καταβολής εξόδων προηγούµενης δίκης IV. ιάδικοι A. Κλήτευση των διαδίκων B. Ενεργητική και παθητική νοµιµοποίηση - Παρέµβαση - Προσεπίκληση - Οµοδικία - Εκπροσώπηση του ελληνικού ηµοσίου V. Αποδείξεις Α. Αποδεικτικά µέσα Β. Έκθεση της προεκτιµητικής επιτροπής Γ. Υπολογισµός της αξίας των απαλλοτριουµένων VI. Η απόφαση για τον προσωρινό καθορισµό της αποζηµίωσης Α. Γενικά Β. ικαστική δαπάνη Γ. ιόρθωση απόφασης εδικασµένο Ε. Ένδικα µέσα κατά της απόφασης για τον προσωρινό προσδιορισµό της αποζηµίωσης

9 Περιεχόµενα 19 ΑΡΘΡΟ 20 - Οριστικός προσδιορισµός αποζηµίωσης Ι. Αρµοδιότητα ΙΙ. Αντικείµενο της δίκης καθορισµού της αποζηµίωσης Α. ικαιοδοσία του δικαστηρίου Β. Ενιαίος καθορισµός της αποζηµίωσης ΙΙΙ. Η αίτηση για τον οριστικό καθορισµό της αποζηµίωσης Α. Προδικασία Α1. Άρθρα 15 και 17 ΚΑΑΑ (ν. 2882/2001) Α2. ιαδικασία απόπειρας εξώδικης επίλυσης της διαφοράς Β. Στοιχεία δικογράφου Γ. Παραίτηση από το δικόγραφο και παραίτηση από το δικαίωµα για τον καθορισµό της αποζηµίωσης - Καταχρηστική άσκηση δικαιώµατος - Ένσταση καταβολής εξόδων προηγούµενης δίκης IV. ιάδικοι Α. Κλήτευση των διαδίκων Β. Ενεργητική και παθητική νοµιµοποίηση - Παρέµβαση - Προσεπίκληση - Οµοδικία - Εκπροσώπηση του ελληνικού ηµοσίου V. Η διατύπωση του αιτήµατος για τον οριστικό καθορισµό της αποζηµίωσης Α. Αυτοτελής αίτηση για τον οριστικό καθορισµό τιµής µονάδας Β. Αντίθετη αίτηση µε τις προτάσεις VI. Προθεσµία για την άσκηση αίτησης οριστικού καθορισµού τιµής µονάδας Α. ιάδικοι στη δίκη του προσωρινού καθορισµού Β. Μη διάδικοι στη δίκη του προσωρινού καθορισµού VII. Αποδείξεις Α. Αποδεικτικά µέσα Β. Έκθεση της προεκτιµητικής επιτροπής Γ. Υπολογισµός της αξίας του απαλλοτριουµένου VIII. Η απόφαση για τον οριστικό καθορισµό της αποζηµίωσης Α. Γενικά Β. ικαστική δαπάνη Γ. ιόρθωση της απόφασης εδικασµένο ΑΡΘΡΟ 21 - Αίτηση απευθείας οριστικού προσδιορισµού της αποζηµίωσης ΑΡΘΡΟ 22 - Αναίρεση Ι. Προθεσµία για την άσκηση αναίρεσης

10 20 Αναγκαστικές απαλλοτριώσεις ΙΙ. Λόγοι αναίρεσης ΙΙΙ. ικόγραφο αναίρεσης - Οµοδικία - Έννοµο συµφέρον IV. Κλήτευση και παράσταση των διαδίκων ενώπιον του ΑΠ ιαδικασία ενώπιον του ΑΠ V. ικαστική δαπάνη ΑΡΘΡΟ 23 - Συµβιβαστικός προσδιορισµός αποζηµίωσης ΑΡΘΡΟ 24 Εγγυοδοσία ΑΡΘΡΟ 25 - Αποζηµίωση για απωλεσθείσα πρόσοδο ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε - ιαδικασία αναγνώρισης δικαιούχων ΑΡΘΡΟ 26 - ικαστική αναγνώριση δικαιούχων Ι. Η δίκη της αναγνώρισης των δικαιούχων Α. Αρµόδιο δικαστήριο - Αίτηση αναγνώρισης δικαιούχων ιαδικασία ενώπιον του Πρωτοδικείου Β. Ο δικαιούχος της αποζηµίωσης Γ. ιεκδικήσεις του ηµοσίου Γ1. Γενικά Γ2. Οθωµανικό ίκαιο ΙΙ. Η απόφαση της αναγνώρισης των δικαιούχων Α. εδικασµένο ως προς τα απαλλοτριωθέντα Β. εδικασµένο ως προς τον δικαιούχο - ικαιώµατα του αληθινού κυρίου του απαλλοτριωθέντος Γ. Βεβαρηµένα ακίνητα (υποθήκες, προσηµειώσεις κ.λπ.) ικαστική δαπάνη - Αµοιβή πληρεξούσιου δικηγόρου ΙΙΙ. Ενδικα µέσα κατά της απόφασης ΙV. Παραποµπή στην τακτική διαδικασία ΑΡΘΡΟ 27 - ιοικητική αναγνώριση δικαιούχων ΚΕΦΑΛΑΙΟ Στ - Ποινικές, µεταβατικές και τελικές διατάξεις ΑΡΘΡΟ 28 - Ποινικές κυρώσεις ΑΡΘΡΟ 29 - ιατηρούµενες, µεταβατικές και τελικές διατάξεις ΑΡΘΡΟ ΕΥΤΕΡΟ

11 Περιεχόµενα Νοµοθετικόν διάταγµα 797 της / περί αναγκαστικών απαλλοτριώσεων ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Α - Κήρυξις της απαλλοτριώσεως ΑΡΘΡΟΝ 1 - Τρόπος κηρύξεως αναγκαστικής απαλλοτριώσεως Ι. Κήρυξη απαλλοτρίωσης ΙΙ. Ύπαρξη άλλων κατάλληλων ακινήτων του ηµοσίου ή ιδιωτών ΑΡΘΡΟΝ 2 - Προϋποθέσεις κηρύξεως αναγκαστικής απαλλοτριώσεως ΑΡΘΡΟΝ 3 - Περιεχόµενον της αναγκαστικής απαλλοτριώσεως ΑΡΘΡΟΝ 4 - Μνεία δικαιούχων ΑΡΘΡΟΝ 5 - Χρόνος κηρύξεως της αναγκαστικής απαλλοτριώσεως I. Χρόνος κήρυξης της απαλλοτρίωσης Α. ηµοσίευση στην Εφηµερίδα της Κυβερνήσεως Β. Απαλλοτριώσεις για την εφαρµογή του σχεδίου πόλης ΙΙ. Αίτηση ακύρωσης Α. Προθεσµία Β. Αρµοδιότητα - ικαιοδοσία Γ. Προσβαλλόµενες πράξεις ιαδικασία - Έννοµο συµφέρον - Οµοδικία Ε. Αναστολή εκτέλεσης ΑΡΘΡΟΝ 6 - Αναγκαστική απαλλοτρίωσις κατά ζώνας και αποζηµίωσις επ ανταλλάγµατι I. Γενικά ΙΙ. Εύρος απαλλοτριωτέας έκτασης ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β - ΣΥΝΤΕΛΕΣΙΣ ΤΗΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΣ ΑΡΘΡΟ 7 - Τρόπος συντελέσεως της απαλλοτριώσεως ΑΡΘΡΟΝ 8 - Παρακατάθεσις αποζηµιώσεως ΑΡΘΡΟΝ 9 - Συνέπειαι της συντελέσεως της αναγκαστικής απαλλοτριώσεως ΑΡΘΡΟΝ 10 - Παραγραφή ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Γ - Ανάκλησις αναγκαστικής απαλλοτριώσεως ΑΡΘΡΟΝ 11 - Αυτοδικαία ανάκλησις αναγκαστικής απαλλοτριώσεως Ι. Λόγοι ανάκλησης της απαλλοτρίωσης Α. Μη εµπρόθεσµος καθορισµός της αποζηµίωσης (τριετία) Β. Έργα µείζονος σηµασίας (τετραετία) Γ. Σχέδια πόλεων ΙΙ. ιαδικασία ανάκλησης Α. Υποχρέωση της ιοίκησης να προβεί µε πράξη της στην τυπική βεβαίωση της αυτοδίκαιης ανάκλησης της απαλλοτρίωσης

12 22 Αναγκαστικές απαλλοτριώσεις Β. Αρµόδιο δικαστήριο - ικαιοδοσία δικαστηρίου - Προθεσµίες Γ. Ποιος δικαιούται να επικαλεστεί την αυτοδίκαιη ανάκληση Νοµιµοποίηση αιτούντος - ιάδικοι - Οµοδικία Ε. ιαδικασία ενώπιον του Εφετείου - Απόφαση του Εφετείου ΙΙΙ. Μετά τη διαπίστωση της αυτοδίκαιης ανάκλησης µε απόφαση του Εφετείου Α. Ολοκλήρωση της διαδικασίας ανάκλησης Β. Κήρυξη νέας απαλλοτρίωσης µετά την ανάκληση ΑΡΘΡΟΝ 12 - Μη αυτοδικαία ανάκλησις αναγκαστικής απαλλοτριώσεως ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ - ιαδικασία προσδιορισµού αποζηµιώσεως ΑΡΘΡΟΝ 13 - Υπολογισµός της αξίας του απαλλοτριουµένου Ι. Φόροι, τέλη χαρτοσήµου κ.λπ ΙΙ. Μείωση της αξίας αποµένοντος τµήµατος ΙΙΙ. Αποδείξεις ΑΡΘΡΟΝ 14 - ιάδικοι ΑΡΘΡΟΝ 15 - Προεκτίµησις ΑΡΘΡΟΝ 16 - Προδικασία ΑΡΘΡΟΝ 17 - Προσδιορισµός της αποζηµιώσεως ΑΡΘΡΟΝ 18 - Προσωρινός προσδιορισµός της αποζηµιώσεως ΑΡΘΡΟΝ 18Α - Απαλλοτριώσεις κατεπείγουσες ΑΡΘΡΟΝ 19 - Οριστικός προσδιορισµός της αποζηµιώσεως ΑΡΘΡΟΝ 20 - Απ ευθείας αίτησις οριστικού προσδιορισµού της αποζηµιώσεως ΑΡΘΡΟΝ 21 - Αναίρεσις ΑΡΘΡΟΝ 22 - Συµβιβαστικός προσδιορισµός αποζηµιώσεως ενώπιον του δικαστηρίου ΑΡΘΡΟΝ 23 - Παροχή εγγυήσεως ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Ε - ιαδικασία αναγνώρισης δικαιούχων ΑΡΘΡΟΝ 24 - Κτηµατογράφησις ΑΡΘΡΟΝ 25 - Βοηθητικόν προσωπικόν και δαπάναι κτηµατογραφήσεως ΑΡΘΡΑ 26 και 27 - Αρµόδιον δικαστήριον - Κυρία διαδικασία ΑΡΘΡΑ 28 και 29- ιοικητική αναγνώρισις δικαιούχων - Συµβιβαστικός προσδιορισµός αποζηµιώσεως µετ αναγνωρίσεως δικαιούχων ΑΡΘΡΟΝ 30 - Ποινικαί και πειθαρχικαί κυρώσεις ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ ΣΤ - Ακροτελεύτιοι διατάξεις ΑΡΘΡΟΝ 31 - Μεταβατικαί διατάξεις Ι. Καθορισµός της αποζηµίωσης Α. Προσωρινός καθορισµός Β. Οριστικός καθορισµός

13 Περιεχόµενα 23 ΙΙ. Ανάκληση της απαλλοτρίωσης ΙΙΙ. Καταργούµενες διατάξεις ΙV. ιατηρούµενες διατάξεις ΑΡΘΡΟΝ 32 - Εναρξις ισχύος Άρθρο 95 του νόµου 1892/1990 για τον εκσυγχρονισµό και την ανάπτυξη και άλλες διατάξεις Βασιλικόν διάταγµα της 29/ περί κωδικοποιήσεως των κειµένων διατάξεων περί αναγκαστικών απαλλοτριώσεων ΑΡΘΡΟΝ Μόνον ΚΩ ΙΞ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΑΝΑΓΚ. ΝΟΜΟΣ υπ αριθµ. 1731/1939 Α. ΓΕΝΙΚΑΙ ΙΑΤΑΞΕΙΣ ΑΡΘΡΟΝ 1 - Τρόπος κηρύξεως απαλλοτριώσεως ΑΡΘΡΟΝ 2 - Ανάκλησις ΑΡΘΡΑ 2α και 2β - Ανάκλησις συντελεσµένης απαλλοτριώσεως ΑΡΘΡΟΝ 3 - Περιορισµός διαφέροντος ΑΡΘΡΟΝ 4 - Εκτασις απαλλοτριώσεως ΑΡΘΡΟΝ 5 - Εικαζόµενοι δικαιούχοι ΑΡΘΡΟΝ 6 - ιάδικοι ΑΡΘΡΟΝ 7 - Χρόνος κηρύξεως και συντελέσεως Ι. Συντέλεση της απαλλοτρίωσης ΙΙ. Αποβολή του καθού η απαλλοτρίωση Β. ΙΑ ΙΚΑΣΙΑ ΠΡΟΣ ΙΟΡΙΣΜΟΥ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΕΩΣ ΑΡΘΡΟΝ 8 - Προδικασία ΑΡΘΡΟΝ 9 - Σκοπητέος χρόνος αξίας ΑΡΘΡΟΝ 10 - Προσωρινή τιµή µονάδος ΑΡΘΡΟΝ 11 - Προεκτίµησις Επιτροπής ΑΡΘΡΟΝ 12 - Αυτοψία ΑΡΘΡΟΝ 13 - Απαλλοτριώσεις κατεπείγουσαι ΑΡΘΡΟΝ 14 - Χώροι εκτός απαλλοτριώσεως

14 24 Αναγκαστικές απαλλοτριώσεις ΑΡΘΡΟΝ 15 - Παρεµβάσεις ΑΡΘΡΟΝ 16 - Οριστική αποζηµίωσις - Προθεσµία προσφυγής ΑΡΘΡΟΝ 17 - ιάδικοι - Αλλαγή κατοικίας ΑΡΘΡΑ ιεξαγωγή αποδείξεων - ιευθύνων εισηγητής ΑΡΘΡΟΝ 21 - Περιορισµός δικαιοδοσίας ΑΡΘΡΟΝ 22 - Ενδικα µέσα ΑΡΘΡΟΝ 23 - Αµοιβή πραγµατογνωµόνων ΑΡΘΡΟΝ 24 - Κατάθεσις αποζηµιώσεως ΑΡΘΡΟΝ 25 - Τόκοι και διαφέρον ΑΡΘΡΑ 26 και 27 - Προκαταβολή - Επιστροφή εν περιπτώσει µειώσεως Γ. ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΙΣ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΜΗ ΙΚΑΙΟΥΧΩΝ ΑΡΘΡΑ 28 έως 30 - ιαδικασία - Εφαρµογή τίτλων - Συνεργεία κτηµατογρα- Φήσεως - Αµοιβαί µηχανικών κ.λπ ΑΡΘΡΑ 31 έως 33 - ικαστική αναγνώρισις - Κλήτευσις ενδιαφεροµένων - Απόφασις Προέδρου ΑΡΘΡΟΝ 34 - Ποινικαί κυρώσεις ΑΡΘΡΟΝ 35 - Εξαιρέσεις ΑΡΘΡΟΝ 36 - Παραµέλησις προθεσµιών ΑΡΘΡΑ 37 και 37α - ιοικητική αναγνώρισις - Συµβιβαστικός καθορισµός αποζηµιώσεως και αναγνώρισις δικαιούχων ΑΡΘΡΟΝ ΑΡΘΡΑ 39 και 39α - Παραγραφή ΑΡΘΡΑ 40 έως 48 - Πρόσθετοι διατυπώσεις - Καταργούµεναι διατάξεις - Ειδικαί διατάξεις - Οργάνωσις ειδικής υπηρεσίας - Εργα οχυρώσεως - Συνεργεία παρά τη ιευθύνσει Απαλλοτριώσεων Νοµοθετικόν διάταγµα 3979 της 13/ περί τροποποιήσεως ενίων διατάξεων του α.ν. 1731/1939 περί αναγκαστικών απαλλοτριώσεων Ι. Καθορισµός της αποζηµίωσης ΙΙ. Αναγνώριση των δικαιούχων

15 Περιεχόµενα 25 ΕΙ ΙΚΟ ΜΕΡΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΠΡΟΪΣΧΥΣΑΝΤΑ ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΑ 1. Συνταγµατικό κείµενο του Αρθρα 21 και Συνταγµατικό κείµενο του Αρθρα 21 και Σύνταγµα του Αρθρα 17 και Σύνταγµα του Αρθρα 19 και Σύνταγµα του Αρθρο Σύνταγµα του Αρθρο Σύνταγµα του Αρθρο Σύνταγµα της Τροιζήνος (1827) - Αρθρο Σύνταγµα του Αστρους (1823) - ς Σύνταγµα της Επιδαύρου (1822) - ζ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΑ ΚΕΙΜΕΝΑ ΑΠΟ ΑΛΛΑ ΚΡΑΤΗ 1. Αλβανία Βέλγιο Βοζνία - Ερζεγοβίνη Βουλγαρία Γαλλία Γερµανία Γιουγκοσλαβία ανία Ηνωµένες Πολιτείες της Αµερικής (Η.Π.Α.) Ιταλία Κροατία

16 26 Αναγκαστικές απαλλοτριώσεις 12. Λουξεµβούργο Μαυροβούνιο Ολλανδία Ουγγαρία Πολωνία Πορτογαλία Πρώην Γιουγκοσλαβική ηµοκρατία της Μακεδονίας Ρουµανία Σερβία Σλοβακία Σλοβενία Τσεχία ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ ΕΙ ΙΚΟΙ ΝΟΜΟΙ ΠΕΡΙ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ 1. Αγιον Ορος, Μονές, Ιεροί Ναοί κ.λπ Ι. Αγιον Ορος ΙΙ. Μονές ΙΙΙ. Ιεροί Ναοί ΙV. Χώροι λατρείας άλλων θρησκειών Αγροτική νοµοθεσία Αεροδρόµιο Σπάτων Αιγιαλός και Παραλία Ι Αιγιαλός ΙΙ. Παραλία Αλιευτικός Κώδιξ Αµερικανική πρεσβεία Αθηνών Αναδασµός Ι. Αγροτικός αναδασµός ΙΙ. Αστικός αναδασµός Ανώτατα Εκπαιδευτικά Ιδρύµατα (Α.Ε.Ι.) Αρχαία

17 Περιεχόµενα 27 Ι. Θέσπιση ειδικών όρων και περιορισµών - Κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ΙΙ. ιατηρητέα ΙΙΙ. Η διαδικασία του καθορισµού της αποζηµίωσης Α. Γενικά Β. Προσδιορισµός της αποζηµίωσης σε αναγκαστικές απαλλοτριώσεις κατά τη νοµοθεσία περί αρχαιοτήτων ΙV. Ανάκληση της απαλλοτρίωσης Αστικός Κώδιξ Ι. Αρθρο 1012 ΑΚ ΙΙ. Αρθρο 1171 ΑΚ ΙΙΙ. Αρθρο 1188 ΑΚ ΙV. Αρθρο 1192 ΑΚ V. Αρθρο 1223 ΑΚ VΙ. Αρθρο 1288 ΑΚ Βιοµηχανίες επαρχιακές Βιοµηχανικές περιοχές άση και δασικές εκτάσεις ήµοι, Κοινότητες και Νοµαρχιακές αυτοδιοικήσεις Ι. Απαλλοτριώσεις δηµοτικών ή κοινοτικών ακινήτων ΙΙ. Κήρυξη απαλλοτριώσεων υπέρ ήµων, Κοινοτήτων και επιχειρήσεων Ύδρευσης και Αποχέτευσης ΙΙΙ. Κήρυξη απαλλοτριώσεων υπέρ Νοµαρχιακών Αυτοδιοικήσεων ηµόσια Επιχείρηση Ηλεκτρισµού (.Ε.Η.) Ι. Απαλλοτριώσεις υπέρ.ε.η. - Συντήρηση δικτύου ΙΙ. Εγκατάσταση υποσταθµών διανοµής ηλεκτρικής ενέργειας ΙΙΙ. Μετατόπιση δικτύου λόγω επέκτασης σχεδίου ΙV. Ειδικές περιπτώσεις αποζηµιώσεων (φράγµα Σµοκόβου, ΥΗΕ Μεσοχώρας κ.λπ.) ιανοίξεις οδών, πλατειών κ.λπ Ι. Αυτοαποζηµίωση ΙΙ. Ωφελούµενοι παρόδιοι ιδιοκτήτες IΙΙ. Κοινόχρηστοι χώροι µέσα σε εγκεκριµένα σχέδια πόλεων [άρθρο 415 του π.δ. 14/ (πρώην άρθρο 28 του ν. 1337/1983)] IV. Χωροθέτηση - Έγκριση περιβαλλοντικών όρων ικηγορικοί Σύλλογοι Ελληνικός Οργανισµός Τουρισµού (Ε.Ο.Τ.)

18 28 Αναγκαστικές απαλλοτριώσεις 19. Επενδύσεις και προστασία κεφαλαίων εξωτερικού Επίταξη Λαϊκή κατοικία Λιµένες Μεταλλεία - Λατοµεία - Υδρογονάνθρακες Μεταφορά Συντελεστή όµησης Μετρό (Αττικό και Θεσσαλονίκης) Ολυµπιακοί αγώνες Οργανισµός Αστικών Συγκοινωνιών Αθηνών (Ο.Α.Σ.Α.) Οργανισµός Εργατικής Κατοικίας (Ο.Ε.Κ.) Οργανισµός Σχολικών Κτιρίων (Ο.Σ.Κ.) Οργανισµός Τηλεπικοινωνιών Ελλάδος (Ο.Τ.Ε.) Περιβάλλοντος προστασία Ι. Αρµοδιότητα χωροταξικού και πολεοδοµικού σχεδιασµού ΙΙ. Έργα για τα οποία απαιτείται χωροθέτηση και έγκριση περιβαλλοντικών όρων ΙΙΙ. Αλληλεξάρτηση χωροθέτησης και έγκρισης περιβαλλοντικών όρων ΙV. Η χωροθέτηση και η έγκριση περιβαλλοντικών όρων ως προϋποθέσεις για την κήρυξη απαλλοτρίωσης V. ιαδικασία έγκρισης χωροθέτησης και περιβαλλοντικών όρων Α. Γενικά Β. Αρµοδιότητα έγκρισης περιβαλλοντικών όρων VΙ. Αίτηση ακύρωσης VΙΙ. Άρθρο 24 Συντ. και λοιπές συνταγµατικές διατάξεις Προσφυγικές απαλλοτριώσεις Σχέδια πόλεων (Πολεοδοµικές απαλλοτριώσεις) Ι. Απαλλοτριώσεις ακινήτων για πολεοδοµικούς σκοπούς Α. Κήρυξη απαλλοτριώσεων για την εφαρµογή του σχεδίου πόλης Β. Πράξεις τακτοποίησης, προσκύρωσης και αναλογισµού αποζηµιώσεων Γ. Τµηµατική εφαρµογή του σχεδίου πόλης Ανάκληση µη συντελεσµένης απαλλοτρίωσης για την εφαρµογή του σχεδίου πόλης Ε. ικαιούχοι και υπόχρεοι σε αποζηµίωση στις απαλλοτριώσεις για την εφαρµογή του σχεδίου πόλης Στ. Συµπληρωµατική νοµολογία ΙΙ. Επεκτάσεις σχεδίων κατά το ν. 1337/1983 (ήδη άρθρα 37 επ. του π.δ. 14/ ) Α. Γενικό πολεοδοµικό σχέδιο Πολεοδοµική µελέτη

19 Περιεχόµενα 29 Β. Πράξη εφαρµογής Β1. Γενικά Β2. Εισφορά σε γη - Εισφορά σε χρήµα Β3. Καθορισµός αποζηµίωσης - αποβολή κατόχου Γ. Μετατόπιση δικτύου.ε.η. λόγω επέκτασης σχεδίου Κοινωνικός συντελεστής Ε. Πολεοδόµιση οικισµών µε λιγότερους από κατοίκους ΙΙΙ. Αστικός αναδασµός Α. Ζώνες αστικού αναδασµού (άρθρα 63 επ. του π.δ. 14/ ) Β. Οµαδική τακτοποίηση (άρθρα 307 επ. του π.δ. 14/ ) IV. Κοινόχρηστοι χώροι µέσα σε εγκεκριµένα σχέδια πόλεων [άρθρο 415 του π.δ. 14/ (πρώην άρθρο 28 του ν. 1337/1983)] V. όµηση σε απαλλοτριούµενα ακίνητα - Αρθρο 247 του π.δ. 14/ (πρώην ν. 5269/1931, ν. 1740/1951, άρθρο 36 4 του ν. 1337/1983 κ.λπ.) Φυσικό αέριο Χορτονοµή ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ ΕΥΡΕΤΗΡΙΟ Βιβλιογραφία Ευρετήριο κυριότερων ληµµάτων

20