ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΡΩΤΟ ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΟ ΜΕΡΟΣ Ι ΙΟΚΤΗΣΙΑ Σελίδες Παρ. 1. Ι. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση. ΙΙ. Το δίκαιο της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. ιοικητική διαφορά ουσίας. Η συστηµατική του κατάταξη και οι αρχές του 2-12 Παρ. 2. Η κοινωνική διάσταση της ιδιοκτησίας. Το γενικότερο συµφέρον ή η δηµόσια ωφέλεια 12-14 Παρ. 3. Η αναβάθµιση της κοινωνικής λειτουργίας της ιδιοκτησίας 14-16 Παρ. 4. α) Πρωταρχικότητα των συνταγµατικών διατάξεων στην προστασία της ιδιοκτησίας. β) Ο όρος «συνταγµατικό κείµενο» 16-21 Παρ. 5. Γενικά για τη συνταγµατική ρύθµιση της ιδιοκτησίας στην Ελλάδα 21-29 Παρ. 6. Σύντοµη επισκόπηση του θεσµού της ιδιοκτησίας κατά τα πρώτα στάδια της ανθρώπινης ζωής, τους ιστορικούς χρόνους και µέχρι σήµερα 29-40 Παρ. 7. Κοινοκτηµοσύνη 40-44 Παρ. 8. Η εύνοια της ιδιοκτησίας από την κοινωνική εξέλιξη 45-47 Παρ. 9. Ι. Η έννοια της ιδιοκτησίας ως αντικειµένου συνταγµατικής προστασίας. Εµπράγµατα δικαιώµατα. ΙΙ. Αντισυνταγµατικές διατάξεις 47-57 Παρ. 10. Πνευµατική, επιστηµονική ιδιοκτησία 58-59 Παρ. 11. Υποθήκη. Ενέχυρο 59-62 Παρ. 12. Ενοχικά περιουσιακά δικαιώµατα. Αντικειµενικά όρια της αποζηµίωσης. Αποζηµίωση για την πρόσοδο που απωλέσθηκε 62-66 Παρ. 12 A. Ι. Άρθρο 1 Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου της Σύµβασης της Ρώµης. Σεβασµός της περιουσίας Στέρηση ιδιοκτησίας. ΙΙ. Το άρθρο 1 του Πρώτου Πρόσθετου
2 Πρωτοκόλλου και η αποζηµίωση από την αναγκαστική απαλλοτρίωση. ΙΙΙ. Ζητήµατα σχετικά µε την απόφαση του Ευρωπαϊκού ικαστηρίου ικαιωµάτων του Ανθρώπου (Ε Α) 66-76 Παρ. 13. Προστασία των ενοχικών δικαιωµάτων κατά συνταγµατική εξαίρεση. Α) Προστασία της ιδιοκτησίας πριν από τη συντέλεση. Β) Κεφάλαια εξωτερικού 77-83 Παρ. 14. Νόµιµοι περιορισµοί της κυριότητας 83-96 Παρ. 15. Ι. Έννοια του όρου «στέρηση της ιδιοκτησίας». ΙΙ. De facto απαλλοτρίωση ή «οιονεί» απαλλοτρίωση 96-103 Παρ. 16. Επίταξη: α) Έννοια. Στέρηση χρήσης και κάρπωσης. β) Η επίταξη ακινήτων για τη διάνοιξη - διαπλάτυνση οδικών αρτηριών, κόµβων, σηράγγων, αεροδροµίων, εκσυγχρονισµού σιδηροδρόµων κ.λπ. γ) ιαφορές αναγκαστικής απαλλοτρίωσης και επίταξης. δ) Επίταξη προσωπικών υπηρεσιών 103-118 Παρ. 17. Αναδασµός 118-121 Παρ. 18. Στέρηση της συνταγµατικής προστασίας. Καταχρηστική άσκηση ατοµικού δικαιώµατος 122-127 Παρ. 19. Εθνικοποίηση Κοινωνικοποίηση. Εξαγορά ή συµµετοχή σε επιχειρήσεις 128-136 Παρ. 20. Ι. Η προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος και η αναγκαστική απαλλοτρίωση. Σχέση διατάξεων 17 και 24 Συντ. και ο θεσµός της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Οικιστικό περιβάλλον. Αντικειµενικά όρια της αποζηµίωσης 136-145 Παρ. 21. Θεµελιώδης ή όχι η διάταξη του Συντάγµατος για την ιδιοκτησία 146-147 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΥΤΕΡΟ ΗΜΟΣΙΑ ΩΦΕΛΕΙΑ Παρ. 22. Η συνταγµατική εξέλιξη του όρου «δηµόσια ωφέλεια» 148-151
3 Παρ. 23. Έννοια των όρων «ανάγκη» και «ωφέλεια». Ιστορική εξέλιξη Σύγχρονη διεύρυνση της έννοιας του όρου 151-163 Παρ. 24. Η έννοια του όρου «δηµόσια» 163-165 Παρ. 25. Περιπτώσεις δηµόσιας ωφέλειας, ο προσδιορισµός και η διαπίστωσή τους 165-170 Παρ. 25Α. Η αρχή της αναλογικότητας. Η νοµιµότητα εκτέλεσης του έργου δηµόσιας ωφέλειας µε αντιπαροχή στο απαλλοτριούµενο ακίνητο 170-173 Παρ. 26. ικαστικός έλεγχος της δηµόσιας ωφέλειας. Λόγοι ακύρωσης 174-184 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΡΙΤΟ ΚΗΡΥΞΗ ΤΗΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ Παρ. 27. Ι. Έννοια της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Τρόπος και χρόνος κήρυξης. ΙΙΙ. Πλασµατική ή έµµεση κήρυξη της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. IV. Νοµικό ή πραγµατικό ελάττωµα 186-195 Παρ. 28. Αντικείµενο της απαλλοτρίωσης. Αρχή της εδαφικότητας. Κινητά Ακίνητα Εµπράγµατα δικαιώµατα 195-199 Παρ. 29. Οριζόντια και κάθετη συνιδιοκτησία 200-203 Παρ. 30. Νοµή 204 Παρ. 31. Απαγορεύσεις 204-205 Παρ. 32. Παραµεθόριες περιοχές 205-206 Παρ. 33. Ανεπίδεκτα απαλλοτρίωσης. Κοινόχρηστα πράγµατα. Ιδιόκτητα Ν.Π... 206-214 Παρ. 34. Ι. Οδοί Κοινοτικές ή ηµοτικές. Άρθρο 28 ν. 1337/83. Αναδροµική εφαρµογή του. ιάκριση οδών. ΙΙ. Ιδιωτικοί δρόµοι. Τροπή της ιδιωτικής ιδιοκτησίας σε κοινόχρηστη, πριν και µετά τον ΑΚ. Χρησικτησία 215-228
4 Παρ. 35. Αιγιαλός Παραλία 228-235 Παρ. 36. Ναοί Ιερές Μονές Άγιο Όρος 235-240 Παρ. 37. Κεφάλαια εξωτερικού (α.ν. 2687/53) 240-242 Παρ. 38. Αρµοδιότητα για την κήρυξη της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης 242-243 Παρ. 39. Αρµοδιότητα του Νοµάρχη. Αρµοδιότητα Νοµαρχιακής Αυτοδιοίκησης. Αρµοδιότητες ηµοτικών και Κοινοτικών Επιχειρήσεων 243-246 Παρ. 40. Εξαιρέσεις στον τρόπο κήρυξης της απαλλοτρίωσης: Α) Απαλλοτριώσεις Σχεδίου Πόλης. Χαρακτηρισµός χώρων για την ανέγερση δηµοσίων κτιρίων. Β) ήµων και Κοινοτήτων. Γ) Άρθρου 31 3 ν.δ. 797/1971 246-262 Παρ. 41. ηµοσίευση στο ΦΕΚ και δηµοσιότητα 262-265 Παρ. 42. Αιτιολογία της απόφασης για την κήρυξη της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης 266-269 Παρ. 43. Τεχνικές προϋποθέσεις κήρυξης της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. Ι. Κτηµατολογικός πίνακας και διάγραµµα. ΙΙ. ιάγραµµα οριζοντιογραφίας. ΙΙΙ. Τρόπος σύνταξης των τεχνικών στοιχείων. Ζηµίες από προκαταρκτικές τεχνικές εργασίες. IV. Κτηµατογράφηση. V. Σφάλµατα, ελλείψεις, ανακρίβειες, διορθώσεις. Τεχνικά στοιχεία και δίκη. Αρµοδιότητα. VΙ. De lege ferenda. VΙΙ. Αµοιβή τεχνικών 270-287 Παρ. 44. Περιεχόµενο της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. Συστατικά. Παραρτήµατα 287-290 Παρ. 45. Μνεία δικαιούχων 290-291 Παρ. 46. Χρόνος κήρυξης της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης 292 Παρ. 47. Αίτηση ακύρωσης στο ΣτΕ. Προθεσµία 293-298 Παρ. 47Α. Προσωρινή δικαστική προστασία. Αναστολή εκτέλεσης. Απόφαση κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης 298-301 Παρ. 48. Ι. Συνταγµατικές εξαιρέσεις. ΙΙ. Απαλλοτρίωση κατά ζώνες. ΙΙΙ. Μνηµεία, παραδοσιακές περιοχές και στοιχεία 301-309
5 Παρ. 49. Παρ. 50. Οικιστικές περιοχές. Ι. Η πολεοδοµική ανάπτυξη και αναδιάρθρωση και η αναγκαστική απαλλοτρίωση. Αναγκαστική συµµετοχή ακινήτων. ΙΙ. Εισφορά σε είδος (γη) και χρηµατική εισφορά. ΙΙΙ. Αποζηµίωση. Πράξη εφαρµογής. Επιτροπή προεκτίµησης. Αρµόδιο δικαστήριο. ιαδικασία. Προηγούµενη καταβολή της αποζηµίωσης. ΙV. Αποβολή του ιδιοκτήτη 309-318 Νοµολογιακές περιπτώσεις σε θέµατα κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης 318-321 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΤΕΤΑΡΤΟ ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΤΗΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ Παρ. 51. Γενικά 323-328 Παρ. 52. Ι. Ανάκληση κατά το ν.δ. 797/1971. Αυτοδίκαιη ανάκληση. ΙΙ. Μη καταβολή της αποζηµίωσης 328-339 Παρ. 53. Καθυστέρηση δικαστικού καθορισµού της αποζηµίωσης. Απαλλοτριώσεις µείζονος σηµασίας. 339-343 Παρ. 54. ιατήρηση της απαλλοτρίωσης που ανακλήθηκε αυτοδίκαια 343-347 Παρ. 55. Αυτοδίκαιη ανάκληση εξαιτίας έλλειψης των προϋποθέσεων κήρυξης 347 Παρ. 56. Ι. ικαστική βεβαίωση της ανάκλησης. Αρµόδιο δικαστήριο. Συνέπειες της ανάκλησης. ιαφωνία των Ανωτάτων ικαστηρίων ως προς τη δικαιοδοσία. ΙΙ. Νοµιµοποιούµενοι ως διάδικοι 348-359 Παρ. 57. Μεταβολές στο απαλλοτριούµενο ακίνητο 359-362 Παρ. 58. Κήρυξη νέας απαλλοτρίωσης µετά την ανάκληση 363-366 Παρ. 59 Ι. Μη αυτοδίκαιη ανάκληση: α) Μη συντελεσµένης απαλλοτρίωσης. β) Συντελεσµένης απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Μη χρησιµοποίηση του απαλλοτριούµενου (ΣυντΠρ ΚΕ /1968, άρθρο 33 5 ν. 947/79). ΙΙΙ. Μερικά ξένα δίκαια 366-382 Παρ. 60. Ι. Αντισυνταγµατικότητα κοινών διατάξεων που απαγορεύουν
6 την ανάκληση. ΙΙ. Κατάργηση ή επιµήκυνση προθεσµιών ανάκλησης 383-390 Παρ. 61. Μερική ανάκληση 390-391 Παρ. 62. Συνέπειες ανάκλησης συντελεσµένης απαλλοτρίωσης. Επιστροφή της αποζηµίωσης 391-395 Παρ. 63. Ανάκληση των απαλλοτριώσεων για την εκτέλεση δοµικών έργων (ν.δ. 1203/72) 395-396 Παρ. 64. Ι. Ανάκληση κατά τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (α.ν. 1731/39). Ανάκληση µη συντελεσµένης απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Παλαιότερη νοµολογία ανάκλησης µη συντελεσµένης απαλλοτρίωσης 396-402 Παρ. 65. Εξαιρέσεις στην ανάκληση. Ρυµοτοµίες 402-408 Παρ. 66. Προσφυγικές και αγροτικές απαλλοτριώσεις. Παλαιότερη νοµολογία ανάκλησης προσφυγικών αγροτικών απαλλοτριώσεων 408-411 Παρ. 67. Ι. Ανάκληση συντελεσµένης απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Παλαιότερη νοµολογία για ανάκληση συντελεσµένης απαλλοτρίωσης 411-418 Παρ. 68. Τρόπος ανάκλησης. Νοµιµοποιούµενοι στην ανάκληση. Αρµόδιο δικαστήριο 418-421 Παρ. 69. Αποζηµίωση στην περίπτωση ανάκλησης της απαλλοτρίωσης 421-422 Παρ. 69Α. Παλαιότερη νοµολογία για την αναστολή προθεσµιών ανάκλησης της απαλλοτρίωσης δυνάµει δικαιοστασίου 423 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΠΕΜΠΤΟ Η ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ Παρ. 70. Η έννοια της πλήρους αποζηµίωσης. «Μείζων» διάταξη 425-432 Παρ. 71. Η θεωρία της «αντικατάστασης» του πράγµατος 432-436 Παρ. 72. Η «προηγούµενη» αποζηµίωση 436-438 Παρ. 73. Μεταστροφή της νοµολογίας του ΑΠ ως προς την έννοια του όρου «πλήρης αποζηµίωση». Επανακαθορισµός της αποζηµίωσης 439-443
7 Παρ. 74. Η λειτουργία της δραχµής στη διαδικασία της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. Η µέθοδος µέτρησης της αξίας 444-446 Παρ. 75. Η αποζηµίωση σε άλλα κράτη 447-451 Παρ. 76. De lege ferenda. I. Απόψεις για το ουσιαστικό περιεχόµενο της αποζηµίωσης. ΙΙ. Κοινωνική αποζηµίωση 451-455 Παρ. 77. Συστατικά και παραρτήµατα 456-462 Παρ. 77Α. Αποζηµίωση οριζόντιας και κάθετης συνιδιοκτησίας 462 Παρ. 77Β. Παραλείψεις και ανακρίβειες κτηµατολογικών στοιχείων και η αρµοδιότητα του δικαστηρίου για τον καθορισµό της αποζηµίωσης 462-465 Παρ. 78. εδικασµένο προσωρινό και οριστικό. Τελεσίδικη δικαστική κρίση. Προσωρινή και οριστική συντέλεση 465-469 Παρ. 79. Η πληρότητα της αποζηµίωσης και το δεδικασµένο 470-475 Παρ. 80. Ανατροπή ή κατάργηση του δεδικασµένου µετά από αναψηλάφιση ή αναίρεση 475-476 Παρ. 81. Ι. Είδος της αποζηµίωσης (χρηµατική, εξαιρέσεις, αναδασµός). ΙΙ. Μεταφορά συντελεστή δόµησης 476-486 Παρ. 82. Τρόπος υπολογισµού της αποζηµίωσης. Υποτίµηση, ανατίµηση του ακινήτου που απαλλοτριώθηκε 486-492 Παρ. 83. Κρίσιµος ή σκοπητέος χρόνος. Χρόνος πρώτης συζήτησης 492-501 Παρ. 84. Μείωση της αξίας του τµήµατος του ακινήτου που δεν περιλαµβάνεται στην απαλλοτρίωση. Γενικά. Πολεοδοµικές και εκτός ρυµοτοµικού σχεδίου απαλλοτριώσεις. Ιδιαίτερη αποζηµίωση 501-509 Παρ. 85. Επαύξηση της αξίας του υπόλοιπου τµήµατος. Συµψηφισµός κέρδους (ωφέλειας) και ζηµίας 509-513 Παρ. 86. Επικαρπία (usus fructus). Ψιλή κυριότητα (proprietas nuda) 513-516 Παρ. 87. Περιορισµοί (φαλκιδεύσεις) της αποζηµίωσης. Φόρος µεταβίβασης. Ατέλεια της διαδικασίας. Χαρτόσηµο. Ιδιαίτερη αποζηµίωση (άρθρο 13 4 ν.δ. 797/71). Ειδικό τέλος εποικισµού. Προσαύξηση. Εισφορά άρθρ. 37 γ ν. 3033/54 516-521
8 Παρ. 88. Ι. Αµοιβή δικηγόρου ιανεµητικοί Λογαριασµοί ικηγόρων (Κοινά Ταµεία). ικαστική δαπάνη. ΙΙ. Ζητήµατα συνταγµατικότητας. ΙΙΙ. Προσδιορισµός της δικαστικής δαπάνης. Αµοιβή δικηγόρου. IV. Νοµικά Πρόσωπα. 522-544 Οργανισµοί. ήµοι και Κοινότητες. Παρ. 89. απάνη πραγµατογνωµοσύνης 544-550 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΚΤΟ ΠΡΟ ΙΚΑΣΙΑ Παρ. 90. Στοιχεία προδικασίας 551-553 Παρ. 91. Έκθεση προεκτίµησης. Περιπτώσεις παράλειψής της 553-558 Παρ. 92. Συγκρότηση της εκτιµητικής επιτροπής 558-561 Παρ. 93. Σύνταξη έκθεσης εκτιµητικής επιτροπής 562-564 Παρ. 94. Παραλείψεις και σφάλµατα της έκθεσης της εκτιµητικής επιτροπής. Αναιτιολόγητο αυτής. Ακυρη συγκρότηση της 564-568 επιτροπής Παρ. 95. Αµοιβές και δαπάνες της επιτροπής 569 Παρ. 96. Προδικασία Υποθηκοφυλακείου 569-573 Παρ. 97. Προδικασία στις πολεοδοµικές απαλλοτριώσεις 574-575 Παρ. 98. Πράξη τακτοποίησης και αναλογισµού αποζηµίωσης (ΠρΤακΑνΑ). Ι. Γενικά. ΙΙ. Τακτοποίηση Προσκύρωση. ΙΙΙ. Προϋποθέσεις τακτοποίησης και προσκύρωσης. IV. Επίκοινο οικόπεδο. V. Προσκύρωση καταργούµενου κοινόχρηστου χώρου. VΙ. Άρθρο 25 ν. 1337/83. Αρθρο 24 ν. 1577/85 (Γ.Ο.Κ.). VΙΙ. Αναλογισµός της αποζηµίωσης. Τεχνικά ζητήµατα. VΙΙΙ. Προσφυγή στον Υπουργό ΠΕΧΩ Ε. Αίτηση ακύρωσης στο Συµβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ). 575-599 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΒ ΟΜΟ ΙΑ ΙΚΟΙ - ΟΜΟ ΙΚΙΑ Παρ. 99. Γενικά 601-603
9 Παρ. 100. Υπόχρεος πληρωµής ή βεβαρυµένος της αποζηµίωσης. Υπόχρεος παρόδιος ωφελούµενος ιδιοκτήτης. Υπόχρεος εκτός ρυµοτοµικού σχεδίου. ΙΙ. Ν.δ. 632/70. Επίσπευση ρυµοτοµικών απαλλοτριώσεων από το ηµόσιο. Υπόχρεο αποζηµιώσεως το ηµόσιο. Ειδικές περιπτώσεις επίσπευσης. ΙΙΙ. Απαλλοτριώσεις ΟΣΕ (ΣΕΚ) 603-620 Παρ. 101. Πολεοδοµικές απαλλοτριώσεις 620-622 Παρ. 102. Ο υπερού η απαλλοτρίωση 622 Παρ. 103. Αυτός που επικαλείται κυριότητα ή άλλο εµπράγµατο δικαίωµα 623-626 Παρ. 104. Προσωρινοί κληρούχοι 626-627 Παρ. 105. Κοινόχρηστες κοινοτικές εκτάσεις 627-629 Παρ. 106. ιάδικοι από ενοχική σύµβαση: α) Εκχώρηση. β) Αναδοχή χρέους. γ) Αγοραστής µε προσύµφωνο 629-633 Παρ. 107. Ανώµαλες δικαιοπραξίες 633-634 Παρ. 108. ανειστές 634-635 Παρ. 109. Νοµέας 635-636 Παρ. 110. Παρέµβαση 636-639 Παρ. 111. Πλαγιαστική νοµιµοποίηση 639-642 Παρ. 112. Οµοδικία. Γενικά 642-647 Παρ. 113Α. Μορφές και πρόσωπα οµοδικίας στην απαλλοτρίωση 647-649 Παρ. 113Β. Ερµηνευτικά ζητήµατα στην οµοδικία της απαλλοτρίωσης. Ενδιαφερόµενοι διάδικοι. Έφεση 650-652 Παρ. 113Γ. Οµοδικία δικαιούχων αποζηµίωσης 652-654 Παρ. 113. Οµοδικία υπόχρεων αποζηµίωσης 654-658 Παρ. 113Ε. Οµοδικία µεταξύ «υπερού» η απαλλοτρίωση και υπόχρεου αποζηµίωσης. Πολεοδοµικές απαλλοτριώσεις (ρυµοτοµίες) 658-662 Παρ. 113ΣΤ. Οµοδικία στη δίκη αναγνώρισης δικαιούχων 663-664 Παρ. 113Ζ. Οµοδικία στην ανάκληση της απαλλοτρίωσης. Οµοδικία µεταξύ υπόχρεου και υπερού. Οµοδικία στην αυτοδίκαιη ανάκληση στις ρυµοτοµίες 664-668
10 Παρ. 113 Η. Οµοδικία στην ακυρωτική διαδικασία στο ΣτΕ 668-669 Παρ. 114. Εκπροσώπηση ηµοσίου. Αρµοδιότητες Νοµάρχη. Ταµείο Εθνικής Αµυνας (ΤΕΘΑ) 669-673 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΟΓ ΟΟ Η ΙΚΗ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΤΗΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗΣ Α ΓΕΝΙΚΑ Παρ. 115. ικαιοδοσία τακτικών (πολιτικών) δικαστηρίων 675-678 Παρ. 116. α) Η δίκη καθορισµού της αποζηµίωσης. Ανεπίτρεπτο ταυτόχρονης αναγνώρισης δικαιούχων ή καταψήφισης αποζηµίωσης. Εξαιρέσεις. β) Αποδοχή αντικειµενικού προσδιορισµού 678-686 Παρ. 117. Η δίκη της αποζηµίωσης κατά το ν.δ. 797/71. Ι. Γενικά. ΙΙ. Ατέλεια 687-688 Παρ. 118. Ι. Ικανότητα παράστασης. Πληρεξουσιότητα. ΙΙ. ιακοπή της δίκης 688-691 Παρ. 119. ικαστικές διακοπές 692-694 Παρ. 120. Απευθείας προσδιορισµός της οριστικής αποζηµίωσης 694-696 Β. Προσωρινή αποζηµίωση κατά το ν.δ. 797/71 Παρ. 121. Έννοια του «επείγοντος» 696-699 Παρ. 122. Αρµόδιο δικαστήριο 699-700 Παρ. 123. ιαδικασία. ικονοµικά συστήµατα 700-702 Παρ. 124. Αίτηση 702-705 Παρ. 125. Νοµική φύση της αίτησης (προσφυγής) προσδιορισµού της αποζηµίωσης. Actio in rem scripta 705-707 Παρ. 126. Ι. ικάσιµη. Κλήτευση. ΙΙ. Κατεπείγουσες απαλλοτριώσεις 707-712 Παρ. 127. Παρέµβαση 712-714 Παρ. 128. Αναβολή 714-717 Παρ. 129. Ι. Συζήτηση. ΙΙ. ικονοµικά συστήµατα. ΙΙΙ. Επανάληψη συζήτησης 717-725
11 Παρ. 130. Έγγραφες προτάσεις. Αντίκρουση 725-726 Παρ. 131. Αποδεικτικά µέσα. Γενικά 726-728 Παρ. 132. Εξέταση των διαδίκων 728-729 Παρ. 133. Έγγραφα 729-731 Παρ. 134. Μάρτυρες Ένορκες βεβαιώσεις 731-733 Παρ. 135. Αυτοψία 733-734 Παρ. 136. Οµολογία 734-735 Παρ. 137. Εκτίµηση των αποδείξεων 735-737 Παρ. 138. Απόφαση. Ένδικα µέσα 737-739 Γ Οριστική αποζηµίωση κατά το ν.δ. 797/71 Παρ. 139. Αρµόδιο δικαστήριο 740-741 Παρ. 140. Αίτηση 741-744 Παρ. 141. Προθεσµία 744-747 Παρ. 142. Αντιπροσφυγή 748-750 Παρ. 143. ιαδικασία. Κλήτευση µετά την προδικαστική 750-754 Παρ. 144. ιάγνωση της πραγµατικής αξίας. Αποδεικτικά µέσα 754-755 Παρ. 145. Πραγµατογνωµοσύνη. Γνωµοδοτήσεις άρθρ. 390 ΚΠολ 755-761 Παρ. 146. Μεταβολή προσωρινής αποζηµίωσης 762 Παρ. 147. Ένδικα µέσα. Αναίρεση. Τµήµα παραποµπής 763-767 Παρ. 148. Νοµολογία σχετική µε τους λόγους αναίρεσης 767-770 Προσωρινή αποζηµίωση κατά τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (α.ν. 1731/39, άρθρο 7 ν.δ. 3979/59) Παρ. 149. Αρµόδιο δικαστήριο. Ένδικα µέσα. ιαδικασία. Αυτοψία 770-778 Παρ. 150. Παρέµβαση 778-779 Παρ. 151. Κατεπείγουσες απαλλοτριώσεις. Προσωρινή διάταξη 779-781 Ε Οριστική αποζηµίωση κατά τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (α.ν. 1731/39) Παρ. 152. Αρµόδιο δικαστήριο. Προθεσµία 781-784
12 Παρ. 153 ιαδικασία. Μάρτυρες Αυτοψία Πραγµατογνωµοσύνη 784-792 Παρ. 154 Αντιπροσφυγή 792-793 Παρ. 155 Ένδικα µέσα 794-796 Παρ. 156 Συµβιβαστικός προσδιορισµός της αποζηµίωσης 796-799 Παρ. 157. Παρ. 158. Παρ. 159. Παρ. 160. Παρ. 161. Παρ. 162. ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝΑΤΟ ΙΑΝΟΙΞΕΙΣ ΝΕΕΣ ΧΑΡΑΞΕΙΣ ΙΑΠΛΑΤΥΝΣΕΙΣ Ο ΩΝ ΕΘΝΙΚΩΝ, ΕΠΑΡΧΙΑΚΩΝ, ΗΜΟΤΙΚΩΝ, ΕΚΤΟΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕ ΙΟΥ (Ν. 653/1977) Ζητήµατα σε σχέση µε τα άρθρα 4α, άρθρο 17 2, 4, άρθρο 20 1, 2, άρθρο 78 4 Συντ. Εισαγωγή. ιατάξεις νόµων για τη διάνοιξη δρόµων εκτός ρυµοτοµικού σχεδίου (άρθρ. 1 και 2 ν. 653/77, άρθρ. 62 9 και 10 ν. 947/79, π.δ. 929/79). Το άρθρ. 13 4 ν.δ. 797/71 801-805 Τρόπος συµµετοχής στα δηµόσια βάρη. Οι όροι «δηµόσια ωφέλεια» και «ωφελούµενος παρόδιος» 805-811 Η αντίθεση του άρθρου 1 ν. 653/77 µε τις διατάξεις των άρθρων 17 2 και 4 και 78 4 Συντ. Ανεπίτρεπτη η κατάληψη πριν από την καταβολή της πλήρους αποζηµίωσης. Η ιδιαίτερη αποζηµίωση για τη µείωση της αξίας του εκτός απαλλοτρίωσης τµήµατος. Το Αγγλικό και το Γαλλικό ίκαιο 811-820 α) Αµάχητο νοµικό πλάσµα ή νόµιµο (µαχητό) τεκµήριο, η κατά νοµοθετική πρόβλεψη «ωφέλεια» του παρόδιου ιδιοκτήτη κατά το άρθρο 1 ν. 653/77. β) Ευρωπαϊκή Σύµβαση της Ρώµης για τα δικαιώµατα του ανθρώπου 820-824 Η αρχή της ισότητας, ο ν. 653/77 και οι έννοιες «ωφελούµενος» και «παρόδιος». Η αρχή της αναλογικότητας 824-828 Το π.δ. 929/79 και ο τρόπος συντέλεσης της απαλλοτρίωσης κατά το ν. 653/77. Παραβίαση των διατάξεων του άρθρου 17
13 2 και 4 Συντ. Τα ατοµικά δικαιώµατα από το άρθρο 20 1 και 2 Συντ. για την παροχή έννοµης δικαστικής προστασίας και προηγούµενης ακρόασης 828-836 Παρ. 163. Ο ανισόπεδος κόµβος (αερογέφυρα) και ο ν. 653/77 836-840 Παρ. 164. Η διαδικασία προσδιορισµού της αποζηµίωσης και το αρµόδιο δικαστήριο για την αντισυνταγµατικότητα και τα ζητήµατα της αυτοαποζηµίωσης του άρθρου 1 ν. 653/77, π.δ. 929/79 841-850 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΚΑΤΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ Παρ. 165. Έννοια, τρόπος και χρόνος συντέλεσης 852-857 Παρ. 166. ηµοσίευση στο ΦΕΚ 857-859 Παρ. 167. Ι. Επανακαθορισµός της αποζηµίωσης. ΙΙ. Η προβληµατική της Ολοµέλειας του ΑΠ. ιαφωνία για την έννοια συνταγµατικής διάταξης 859-865 Παρ. 167Α. Οι αναγκαστικές απαλλοτριώσεις και η περίοδος Κατοχής 865-869 Παρ. 168. Ι. Πρακτική συνέπεια της µεταστροφής της νοµολογίας. ΙΙ. Τρόπος αντιµετώπισης της ενδεχόµενης ακυρότητας επανειληµµένων επανακαθορισµών της αποζηµίωσης. Α. α) Επανακαθορισµός της προσωρινής αποζηµίωσης. εδικασµένο. β) Επανακαθορισµός της οριστικής αποζηµίωσης. Β. Καταχρηστική άσκηση δικαιώµατος. Άρθρο 281 ΑΚ, άρθρο 25 3 Συντ. Τριτενέργεια του ατοµικού δικαιώµατος 869-877 Παρ. 169. Εύλογος χρόνος 877-879 Παρ. 170. Ουσιώδης µεταβολή 880-882 Παρ. 171. Μεταγραφή 882-886 Παρ. 172. Ι. Ν.δ. 797/71. Κλήτευση των δικαιούχων. «Εικαζόµενος» ή «φερόµενος» δικαιούχος. ικαιώµατα του πραγµατικού δικαιούχου που δεν έχει κλητευθεί και δεν έχει παρέµβει στη
14 δίκη. ΙΙ. Ο Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων 886-893 Παρ. 173. Συνέπειες της συντέλεσης. Πρωτότυπη κυριότητα. Τροπή του εµπράγµατου δικαιώµατος σε ενοχική αξίωση. Κτήση της νοµής 893-895 Παρ. 174. Ι. Αποβολή του ιδιοκτήτη. Αρµόδιο δικαστήριο. ιαδικασία. ΙΙ. Αναγκαστική απαλλοτρίωση και µίσθωση 896-909 Παρ. 175. Έναρξη παραγραφής 909 Παρ. 176. Συναίνεση σε κατάληψη. Καταχρηστική άσκηση δικαιώµατος 910-912 Παρ. 177. Μερική ή µε όρο κατάθεση της αποζηµίωσης 912-916 Παρ. 178. Αποζηµίωση λόγω παράνοµης κατάληψης. Καταστροφή ή ουσιώδης χειροτέρευση του ακινήτου 916-921 Παρ. 179. Ασφαλιστικά µέτρα νοµής ή κατοχής κατά αυτού που κατέλαβε παράνοµα το ακίνητο. Αρµόδιο δικαστήριο. Αρµοδιότητα Εισαγγελέα Πρωτοδικών 921-922 Παρ. 180. Ι. Προσφυγικές απαλλοτριώσεις κατά παρέκκλιση. Σύµπτωση κήρυξης ή κατάληψης µε τη συντέλεση. ΙΙ. Έννοια της κατάληψης. Αντισυνταγµατική ή αναδροµική εφαρµογή διάταξης για την έννοια της κατάληψης. Συντέλεση χωρίς την καταβολή αποζηµίωσης. Μη πλήρης αποζηµίωση. Άρθρο 119 Συντ. 1927, άρθρο 104 Συντ. 1952, άρθρο 133 Συντ. 1968, άρθρο 117 1, 2 Συντ. 1975. ΙΙΙ. Εξαιρέσεις από το άρθρο 119 Συντ. 1927 923-937 Παρ. 181. Συντακτικές Πράξεις Ζ /1967, Κ /1968 και ΚΕ /1968 937-939 Παρ. 182. Συντέλεση σε πολεοδοµικές απαλλοτριώσεις (ρυµοτοµίες προσκυρώσεις) 939-945 Παρ. 183. Ι. Τµηµατική εφαρµογή του ρυµοτοµικού σχεδίου και µερική συντέλεση της απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Η µερική καταβολή και η αυτοδίκαιη ανάκληση. ΙΙΙ. Η ερµηνεία των κοινών διατάξεων. Καταβολή της αποζηµίωσης από τρίτο για λογαριασµό του υπόχρεου. ικαίωµα αναγωγής. Άδεια Νοµάρχη. ΙV. ιοίκηση αλλοτρίωση. V. Αδικαιολόγητος πλουτισµός. VΙ.
15 Ν.δ. 632/70 945-955 Παρ. 184. Συµψηφισµός της αποζηµίωσης. Αυτοαποζηµίωση 955-959 Παρ. 185. όµηση σε ρυµοτοµούµενα 959-963 Παρ. 186. Αναποζηµίωτο σε περίπτωση έγκρισης ιδιωτικής ρυµοτοµίας. Άρθρο 1 ν.δ. 690/1948 963-966 Παρ. 187. εδικασµένο στη δίκη καθορισµού της αποζηµίωσης. Συντέλεση και δεδικασµένο 967-974 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΝ ΕΚΑΤΟ Η ΙΚΑΣΤΙΚΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΤΩΝ ΙΚΑΙΟΥΧΩΝ ΤΗΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗΣ Παρ. 188. Γενικά για την αναγνώριση των δικαιούχων 976-983 Παρ. 189. Κτηµατογράφηση 983-987 Παρ. 190. Παραµέληση των προθεσµιών της κτηµατογράφησης. Παροχή έννοµης δικαστικής προστασίας 987-995 Παρ. 191. Αγωγή κατά του ηµοσίου 995-996 Παρ. 192. Τρόπος και διαδικασία κτηµατογράφησης 996-1003 Παρ. 193. Ι. Πιστοποιητικό ανυπαρξίας δικαιωµάτων του ηµοσίου ή του Εκκλησιαστικού Ταµείου. Άρθρο 32 ν. 1473/83. ΙΙ. Καθεστώς του ΚωδΑνΑπαλλ (α.ν. 1731/39), ν.δ. 3979/59. ΙΙΙ. Βακούφικα. ηµόσιες γαίες. Βοσκήσιµες γαίες. Χριστιανικές Κοινότητες επί Τουρκοκρατίας. 1003-1017 Παρ. 194. απάνη κτηµατογράφησης 1017-1019 Παρ. 195. Η δίκη της αναγνώρισης. Αρµόδιο δικαστήριο. Ενιαία απόφαση 1019-1025 Παρ. 196. Προσδιορισµός της αποζηµίωσης και αναγνώριση των δικαιούχων µε την ίδια απόφαση 1025-1029 Παρ. 197. Νοµιµοποιούµενοι σε αναγνώριση. Κληρονοµική διαδοχή και φορολογία. Νοµέας. Απαλλοτρίωση ακινήτου µοναχού 1030-1036 Παρ. 198. ιαδικασία. Αποδεικτικά µέσα. Τίτλοι. Πιστοποιητικά Υποθηκοφυλακείου 1036-1041
16 Παρ. 199. Αναγνώριση κατά αυτού που αναγνωρίστηκε ως δικαιούχος. Αδυναµία παροχής 1048-1052 Παρ. 201. α) Ένδικα µέσα. β) Ανάκληση. γ) ιόρθωση και ερµηνεία της απόφασης. δ) Τριτανακοπή. ε) εδικασµένο. Έκταση και συστατικά. Ιδιαίτερη αποζηµίωση. Υποκειµενικά και αντικειµενικά όρια 1052-1065 Παρ. 202. Ταυτόχρονη αναγνώριση δικαιούχων στην αγωγή καταψήφισης της αποζηµίωσης. 1066 Παρ. 203. Αναγνώριση δικαιούχων σε ειδικές περιπτώσεις. α) Απαλλοτριώσεις κατά την αγροτική νοµοθεσία. β) Περιπτώσεις πολεοδοµικών απαλλοτριώσεων 1067-1069 Παρ. 204. Ποινικές και πειθαρχικές παραβάσεις 1069-1070 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ω ΕΚΑΤΟ ΕΞΟΦΛΗΣΗ ΤΗΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗΣ Παρ. 205. ηµόσια κατάθεση (παρακατάθεση) και καταβολή της αποζηµίωσης 1072-1081 Παρ. 206. Αρµόδια αρχή για την κατάθεση της αποζηµίωσης. Τρόπος κατάθεσης 1081-1084 Παρ. 207. Αρµόδιο κατά τόπο Ταµείο 1084-1087 Παρ. 208. Βραδύτητα εξόφλησης της αποζηµίωσης από το Ταµείο Παρακαταθηκών και ανείων 1087-1090 Παρ. 209. Σχέση καταθέτη (υπόχρεου αποζηµίωσης) και Ταµείου 1091-1094 Παρ. 210. Ι. Σχέση Ταµείου και δανειστή (καθού η απαλλοτρίωση). ΙΙ. ιαδικασία του άρθρου 8 4 ν.δ. 797/71 στο Μονοµελές Πρωτοδικείο. ΙΙΙ. Αντίθετες αναγνωριστικές αποφάσεις δικαιούχων αποζηµίωσης και η θέση του Ταµ.Π.. 1094-1100 Παρ. 211. Ανέλεγκτο της αναγνωριστικής απόφασης από το Ταµείο Παρακαταθηκών και ανείων. Η Γνµδ του Ν.Σ.Κ. µε αριθµ. 33/74 1100-1103 Παρ. 212. Πληρωµή αποζηµίωσης ενυπόθηκου ή κατασχεµένου
17 απαλλοτριούµενου ακινήτου. Ι. Ενυπόθηκο ακίνητο. Άρθρο 1288 ΑΚ. ΙΙ. Κατασχεµένο ακίνητο 1104-1112 Παρ. 213. Τελεσίδικη απόφαση καθορισµού για την είσπραξη της αποζηµίωσης 1112-1115 Παρ. 214. Παροχή εγγύησης. Αρµόδιο δικαστήριο. Αντισυνταγµατικότητα 1115-1120 Παρ. 215. Σχέση οφειλέτη (καταθέτη) και δανειστή (καθού η απαλλοτρίωση) 1120-1121 Παρ. 216. Αποζηµίωση για καθυστέρηση της συντέλεσης 1121-1122 Παρ. 217. Ι. Καταψηφιστική αγωγή αποζηµίωσης. Συνένωση µε αίτηµα αναγνώρισης δικαιούχων. Τόκοι. ΙΙ. ικαστικό ένσηµο, συναφή τέλη και τέλος απογράφου. ΙΙΙ. ιαταγή πληρωµής. ΙV. De lege ferenda Τόκοι Καταψηφιστική αγωγή αποζηµίωσης 1122-1136 Παρ. 218. Μεταβίβαση του βεβαρυµένου µε αποζηµίωση ρυµοτοµίας ακινήτου. Αγωγή του υπόχρεου αποζηµίωσης (αγοραστή) κατά του δικαιοπαρόχου του (πωλητή) 1136-1140 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΚΑΤΟ ΤΡΙΤΟ Η ΠΑΡΑΓΡΑΦΗ ΤΗΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ Παρ. 219. Έννοια και σκοπός της παραγραφής (praescriptio) 1142-1144 Παρ. 220. Γενικά περί παραγραφής κατά το ν.δ. 797/71 και κατά τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (α.ν. 1731/39) 1144-1145 Παρ. 221. Αποσβεστική ή αποκλειστική προθεσµία 1145-1146 Παρ. 222. Η παραγραφή ενόψει της συνταγµατικής προστασίας της ιδιοκτησίας 1146-1147 Παρ. 223. Υπέρ ποίου η παραγραφή; Του οφειλέτη; του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή του ηµοσίου; Ειδικός λογαριασµός άρθρο 6 1α.ν. 162/67 1148-1156 Παρ. 224. ικαιολογητικός λόγος παραγραφής της αποζηµίωσης που παρακατατέθηκε 1156-1162
18 Παρ. 225. Η συνταγµατική διάταξη περί ισότητας και η παραγραφή 1162-1166 Παρ. 226. Περιπτώσεις του άρθρου 29 1 ΚωδΑνΑπαλλ. Παραγραφή α) µετά τον τελεσίδικο προσδιορισµό της αποζηµίωσης και β) µετά τη δηµοσίευση της κατάθεσης της αποζηµίωσης. Η παραγραφή σε σχέση µε τη συντέλεση ή την αυτοδίκαιη ανάκληση της απαλλοτρίωσης 1166-1168 Παρ. 227. Προσωρινή αποζηµίωση µε βάση προσωρινή διάταξη (άρθρ. 13 α.ν. 1731/39) και παραγραφή 1168-1170 Παρ. 228. Αφετηρία παραγραφής της αξίωσης λήψης της κατατεθειµένης αποζηµίωσης 1170-1176 Παρ. 229. Ι. Παραγραφή του δικαιώµατος για δικαστικό καθορισµό της αποζηµίωσης. Σχέση µε την ανάκληση της απαλλοτρίωσης. ΙΙ. Αφετηρία της παραγραφής 1176-1188 Παρ. 230. Πενταετής προθεσµία προσδιορισµού της οριστικής αποζηµίωσης. Άρθρ. 5 2 ΚωδΑνΑπαλλ 1188-1190 Παρ. 231. Χρησικτησία του απαλλοτριούµενου 1190-1195 Παρ. 232. Ι. ιακοπή της παραγραφής της αξίωσης λήψης της αποζηµίωσης. Λόγοι διακοπής. Αναστολή της παραγραφής. ΙΙ. Παραίτηση από την παραγραφή. Αναγνώριση της οφειλής. ΙΙΙ. ιαδικαστικές πράξεις της δίκης προσδιορισµού της αποζηµίωσης ως λόγος διακοπής της παραγραφής 1195-1204 ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΕΚΑΤΟ ΤΕΤΑΡΤΟ ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΙΑΧΡΟΝΙΚΕΣ ΙΑΤΑΞΕΙΣ Παρ. 233. Ι. Μεταβατικές - διαχρονικές διατάξεις. Το άρθρ. 117 5 Συντ. ΙΙ. Η νοµολογία του ΑΠ. ΙΙΙ. Κατευθυντήρια αρχή στο διαχρονικό - µεταβατικό δίκαιο. IV. Μεταβατικές και διαχρονικές διατάξεις του ν.δ. 797/71 και του α.ν. 1731/39. V. Σχέδια εκτελεστικού νόµου του άρθρου 117 5 Συντ. 1205-1219