OBYTNÁ ZÓNA U51 CHORVÁTSKY GROB - HÁJIČEK OZNÁMENIE O ZMENE NAVRHOVANEJ ČINNOSTI podľa zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie apríl 2016-1 -
OBSAH I ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NAVRHOVATEĽOVI... 3 II NÁZOV ZMENY NAVRHOVANEJ ČINNOSTI... 3 III ÚDAJE O ZMENE NAVRHOVANEJ ČINNOSTI... 3 III.1 UMIESTNENIE NAVRHOVANEJ ČINNOSTI... 3 III.2 STRUČNÝ OPIS TECHNICKÉHO A TECHNOLOGICKÉHO RIEŠENIA, VRÁTANE POŽIADAVIEK NA VSTUPY A ÚDAJOV O VÝSTUPOCH... 4 III.2.1 Stručný popis technického a technologického riešenia...4 III.2.1.1 Pôvodne posudzovaný stav...4 III.2.1.2 Predkladaná zmena navrhovanej činnosti...4 III.2.2 Požiadavky na vstupy...10 III.2.3 Údaje o výstupoch...23 III.2.3.1 Predpokladané výstupy počas výstavby...23 III.2.3.2 Predpokladané výstupy počas prevádzky...26 PREČERPÁVACIA STANICA SPLAŠKOVÝCH VÔD - ČSSV... 29 RETENČNÁ NÁDRŽ S REGULOVANÝM ODTOKOM... 30 III.3 PREPOJENIE S OSTATNÝMI PLÁNOVANÝMI A REALIZOVANÝMI ČINNOSŤAMI V DOTKNUTOM ÚZEMÍ A MOŽNÉ RIZIKÁ HAVÁRIÍ VZHĽADOM NA POUŽITÉ LÁTKY A TECHNOLÓGIE... 36 III.4 DRUH POŽADOVANÉHO POVOLENIA NAVRHOVANEJ ČINNOSTI PODĽA OSOBITNÝCH PREDPISOV... 38 III.5 VYJADRENIE O PREDPOKLADANÝCH VPLYVOCH ZMENY NAVRHOVANEJ ČINNOSTI PRESAHUJÚCICH ŠTÁTNE HRANICE... 38 III.6 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O SÚČASNOM STAVE ŽIVOTNÉHO PROSTREDIA DOTKNUTÉHO ÚZEMIA VRÁTANE ZDRAVIA ĽUDÍ... 38 I.1 CHARAKTERISTIKA PRÍRODNÉHO PROSTREDIA... 38 Pôdne pomery...43 Chránené územia podľa zákona č. 543 / 2002 Z.z o ochrane prírody a krajiny...44 Územný systém ekologickej stability...45 IV VPLYVY NA ŽIVOTNÉ PROSTREDIE A ZDRAVIE, VRÁTANE... 47 KUMULATÍVNYCH A SYNERGICKÝCH... 47 V VŠEOBECNE ZROZUMITEĽNÉ ZÁVEREČNÉ ZHRNUTIE.....54 V.1 Základné údaje o navrhovateľovi...54 V.2 Názov zmeny navrhovanej činnosti...54 V.3 Umiestnenie zmeny navrhovanej činnosti...54 V.4 Stručný opis zmeny navrhovanej činnosti...54 Predkladaná zmena navrhovanej činnosti...54 V.5 Údaje o priamych a nepriamych vplyvoch na životné prostredie a zdravie obyvateľstva vrátane kumulatívnych a synergických...55 VI PRÍLOHY.....56 VI.1 INFORMÁCIA O POSUDZOVANÍ NAVRHOVANEJ ČINNOSTI... 56 VI.2 MAPY ŠIRŠÍCH VZŤAHOV... 56 VI.3 VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ... 56 VI.4 DOKUMENTÁCIA K ZMENE NAVRHOVANEJ ČINNOSTI... 56 VII DÁTUM SPRACOVANIA... 56 VIII MENO, PRIEZVISKO, ADRESA A PODPIS SPRACOVATEĽA OZNÁMENIA... 56 IX PODPIS OPRÁVNENÉHO ZÁSTUPCU NAVRHOVATEĽA... 56-2 -
I ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NAVRHOVATEĽOVI I.1 Názov SUVAR - Development, s.r.o. I.2 Identifikačné číslo (IČO) IČO: 36 360 619 I.3 Sídlo Zeleninárska 5389/2, 821 08 Bratislava I.4 Kontaktné údaje oprávneného zástupcu navrhovateľa Oprávneným zástupcom navrhovateľa je: Iľjaz Vafin SUVAR - Development, s.r.o. Zeleninárska 5389/2, 821 08 Bratislava tel.: 02/55640721 e-mail: info@suvar.sk I.5 Údaje kontaktnej osoby Iľjaz Vafin konateľ Zelinárska 2 821 08 Bratislava II NÁZOV ZMENY NAVRHOVANEJ ČINNOSTI Obytná zóna U51 Chorvátsky Grob - Hájiček Zmena sa týka navrhovanej činnosti, ktorá lokalizovaná je v Bratislavskom kraji, v okrese Senec, v katastrálnom území obce Chorvátsky Grob. Pôvodne hodnotená navrhovaná činnosť bola predmetom zisťovacieho konania podľa zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie v znení neskorších predpisov, ktoré bolo ukončené Rozhodnutím Obvodného úradu životného prostredia v Senci č. ŽP/EIA/1313/07-Ba zo dňa 18.6. 2007. III ÚDAJE O ZMENE NAVRHOVANEJ ČINNOSTI III.1 Umiestnenie navrhovanej činnosti Navrhovaná činnosť je umiestnená mimo zastavaného územia obce Chorvátsky Grob a je vymedzená hranicou katastrálneho územia obce zo severnej strany a z ostatných strán vodným tokom. Územie má pravidelný obdĺžnikový tvar a susedí s obytnou zónou Šúr na severnej strane a zónou Triangel na západnej strane. Riešené územie sa nachádza južne od zóny Šúr, zo severnej strany je ohraničené dotykovým územím zóny Šúr, zo západnej strany je vymedzené vodným tokom Čierna voda a z južnej a východnej strany je ohraničené - 3 -
odvodňovacím kanálom. Vodný tok Čierna voda so sprievodnou zeleňou tvorí miestny biokoridor. Územie je v súčasnosti využívané ako poľnohospodárska pôda. Obytná zóna Hájiček sa nachádza v katastrálnom území obce Chorvátsky Grob na vlastnícky scelených plochách poľnohospodárskej pôdy s pozemkami p. č. 1554, 1555/1. III.2 Stručný opis technického a technologického riešenia, vrátane požiadaviek na vstupy a údajov o výstupoch III.2.1 Stručný popis technického a technologického riešenia III.2.1.1 Pôvodne posudzovaný stav Účelom pôvodne posudzovanej navrhovanej činnosti bolo vytvoriť optimálne podmienky pre záujemcov o kvalitné bývanie v samostatne stojacich rodinných domoch v lokalite neďaleko hlavného mesta SR. V tomto území sa v súčasnosti pripravuje a postupne už realizuje výstavba nielen obytnej zóny Hájiček, ale aj obytného súboru Triangel a obytného súboru Šúr. Obytná zóna Hájiček bude napojená na komunikačný systém zóny Šúr v dvoch miestach. Na zónu Triangel sa bude napájať jednou komunikáciou a týmto vytvoria tieto obytné zóny jeden celok, ktorý poskytne svojim obyvateľom možnosť vzájomných kontaktov a širokú škálu služieb bez ohľadu na to, v ktorej zóne bývajú, alebo v ktorej časti sú služby lokalizované. V pôvodnom riešení, navrhovanú činnosť predstavovali tieto objekty: rodinné domy (295), bytové jednotky (297), penzión, parkovacie boxy (293), objekty občianskej vybavenosti - 2x rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a priestorom na podnikanie, polyfunkčný objekt - škôlka, rehabilitačné centrum pre deti, dve ordinácie lekára, lekáreň, priestory pre políciu, administratíva, salón krásy, fitness centrum so saunou, reštaurácia a penzión. Súčasťou zóny sú aj plochy pre dopravné trasy a zariadenia, pešie trasy a plochy pre statickú dopravu. Parcely pre výstavbu rodinných domov boli rôzne. Jednoznačne prevažovali pozemky veľkosti asi 600 m 2, nadštandardné pozemky mali plochu do 18 000 m 2. Zóna Hájiček bude priamo nadväzovať na zónu Šúr, ktorá sa nachádza v katastrálnom území obce Slovenský Grob. Celková plocha zóny predstavovala 284 712,0 m 2, z toho zastavaná plocha mala byť 51 520,0 m 2, komunikácie a spevnené plochy boli navrhované 60 952,0 m 2 a plochy verejnej zelene 172 240,0 m 2. Zámer bol riešený v jednom navrhovanom variante a porovnaný s nulovým variantom, teda so stavom, keby sa zámer nerealizoval. Na základe písomnej žiadosti navrhovateľa ObÚ ŽP podľa 22 ods. 7 zákona upustil od požiadavky variantného riešenia zámeru listom č. ŽP/EIA/1248/07-Ba zo dňa 25.04.2007. Zámer svojimi parametrami podľa v tom čase platného znenia prílohy č. 8 zákona, kapitola 9. Infraštruktúra, položka č. 14. Projekty rozvoja obcí vrátane - písm. h) a písm. i), podliehal zisťovaciemu konaniu, ktoré ObÚ ŽP vykonal podľa 29 zákona. III.2.1.2 Predkladaná zmena navrhovanej činnosti Požiadavky spoločnosti a trhové podmienky sa za čas od vydania rozhodnutia v zisťovacom konaní zmenili. Na tieto podmienky chce navrhovateľ reagovať a preto je pripravená upravená dokumentácia pre územné rozhodnutie o umiestnení stavby. Riešené územie - lokalita U51 obytná zóna Hájiček - je súčasťou urbanizácie donedávna voľného priestoru v blízkosti Bratislavy, ktorý sa mení pod tlakom záujmu investorov ako aj obyvateľov hlavného mesta, z poľnohospodársky využívaného územia na obytné satelity Bratislavy. - 4 -
Obec Chorvátsky Grob v záujme regulácie využitia územia si dala spracovať územnoplánovaciu dokumentáciu návrh územného plánu a v súčasnosti sú schválené zmeny a doplnky územného plánu ÚPN obce Chorvátsky Grob 2001 v znení neskorších zmien a doplnkov. Zmeny a doplnky č. 2/2007 riešia základnú urbanistickú koncepciu vybratých lokalít v blízkosti obce. Lokalita U 51 obytná zóna Hájiček je v tomto návrhu určená na malopodlažnú zástavbu, bývanie v rodinných domoch a základnú občiansku vybavenosť. V roku 2013 bol spracovaný návrh územného plánu obce Chorvátsky Grob, Zmeny a doplnky 2013, ktorý rieši obec a priľahlé územia v širšom kontexte. Potreba spracovania zmien a doplnkov vyplynula najmä z potreby reagovať na aktuálny stav v území a komplexne riešiť nové rozvojové, ale aj existujúce zóny obce a prepojenie historickej časti Chorvátskeho Grobu a nových častí, ktorých súčasťou je aj obytná zóna Hájiček. Lokalita Hájiček, ktorá sa nachádza severne od cesty III/50212 je v zmysle ÚPN obce určená na rozvoj od roku 2006, pričom jej hlavná funkčná náplň je zameraná na bývanie. V ZaD 2013 je rozvoj obytnej zástavby s prevahou bytových domov viazaný k hlavným rozvojovým osiam v lokalite Čierna Voda, ako aj v lokalite Promcen či v riešenej lokalite Hájiček. Celkový rozvoj bytového fondu a občianskej vybavenosti v riešenom území V zóne Hájiček bude postavených 134 rodinných domov a 15 bytových domov. Okrem toho bude v zóne vybudovaná základná občianska vybavenosť. Objekty občianskej vybavenosti umiestnené v centre zóny môžu byť využívané ako zázemie pre športové a spoločenské aktivity nielen obyvateľov obytnej zóny Hájiček, ale aj okolitých obytných súborov. Charakteristika funkčného využitia územia, určenie prípustného, obmedzujúceho a zakazujúceho funkčného využitia Obytné územie zóny Hájiček je určené na nízkopodlažnú zástavbu bytovými a rodinnými domami, s vysokým podielom neverejnej zelene v súkromných záhradách. Prípustné je funkčné využitie vhodne dopĺňujúce prevládajúci charakter prostredia s cieľom uspokojiť potreby bývajúcich a s dôrazom na vhodné začlenenie zariadení do zástavby. Prípustné sú zariadenia občianskej vybavenosti slúžiace na obsluhu územia, ako sú napr. zariadenia školstva, verejného stravovania, športu, služieb, zdravotníctva, zariadenia drobnej výroby, nerušiace svojou prevádzkou okolité obytné prostredie, zariadenia technickej infraštruktúry slúžiace pre obsluhu územia, komunikácie, objekty statickej dopravy a plochy verejnej zelene. Neprípustné je funkčné využitie, ktoré svojimi priestorovými a prevádzkovými nárokmi a vplyvmi znižuje kvalitu obytného prostredia, ako je priemyselná či poľnohospodárska výroba, sklady a skládky a občianska vybavenosť s vysokými nárokmi na dopravu. Urbanistická koncepcia riešenia Zóna Hájiček sa nachádza na území, ktoré je v územnom pláne obce Chorvátsky Grob určené na malopodlažnú zástavbu, a to pre bývanie v bytových a rodinných domoch s príslušnou základnou občianskou a technickou vybavenosťou. Súčasťou zóny sú aj plochy pre dopravné trasy a zariadenia, pešie trasy, zeleň a plochy pre statickú dopravu. Základný urbanistický návrh obytnej zóny vychádza z pravidelného obdĺžnikového tvaru pozemku a zohľadňuje susediace obytné zóny Triangel a Šúr, na ktoré sa zóna Hájiček dopravne napája. Pozdĺžna komunikácia, ktorá je predĺžením komunikácie vedenej zo zóny Triangel, má na seba kolmo napojené komunikácie vedené zo zóny Šúr a tvorí základnú komunikačnú kostru. Táto komunikácia má cca vo svojej tretine miernu zmenu trasy, ktorá tvorí prirodzený retardér a otvára priestor pre vznik malého centra zóny. Obytné územie je členené na dva základné celky oddelené zeleným pásom s občianskou vybavenosťou, v jednej časti sú umiestnené bytové domy, v druhej rodinné domy. Nízkopodlažné bytové domy so štyrmi či šiestimi bytmi na podlaží sú umiestnené na západnej strane pozemku po oboch stranách pozdĺžne vedenej komunikácie a tvoria kompaktný celok. Na pozdĺžne - 5 -
vedenú komunikáciu sú napojené komunikácie smerujúce k bytovým domom a k plochám statickej dopravy. Vedľa domov sú ihriská pre menšie deti a verejná zeleň. Občianska vybavenosť je strategicky umiestnená v mieste napojenia sa na susednú obytnú zónu Šúr a vytvára prirodzené centrum zóny, v ktorom sú umiestnené objekty s občianskou vybavenosťou, ako je škôlka, reštaurácia, plaváreň a fitnes zariadenie, obklopené verejnou zeleňou. Okrem týchto objektov sú v centre aj športoviská viacúčelové ihrisko na loptové hry a tenisové kurty. Druhú, prevažnú časť obytnej zástavby tvoria samostatne stojace rodinné domy, umiestnené za objektami občianskej vybavenosti, s rôznymi veľkosťami pozemkov od 532 do 1540 m 2. Ukľudnené komunikácie sú kolmo napájané na pozdĺžne vedenú komunikáciu a vedú k jednotlivým rodinným domom, stojacim po oboch stranách komunikácie. Takéto dopravné riešenie vytvára pre rodinné domy príjemné tiché prostredie, nezaťažené nepríjemnými účinkami dopravy. Na západnom okraji zóny, v blízkosti bytových domov, sa nachádza vodná plocha obkolesená zeleňou, ktorá plynulo nadväzuje na verejnú zeleň umiestnenú pri pozdĺžnej komunikácii a poskytuje priestor na krátkodobú rekreáciu a osvieženie počas horúcich letných dní. Na východnom okraji v ochrannom pásme plynu je park s vysokou i nízkou zeleňou a trávnatými plochami, poskytujúcimi obyvateľom miesto na oddych či na stretnutia so susedmi. Okolo celej zóny je vedená obslužná komunikácia, vytvárajúca priestor na cyklistiku alebo pohyb na kolieskových korčuliach a umožňujúca obyvateľom príjemné prechádzky v blízkosti vodného toku. Objekty sú postupne výškovo gradované, a to od objektov rodinných domov, cez objekty občianskej vybavenosti až k bytovým domom, takéto riešenie vytvára prehľadný funkčno-priestorový systém a umožňuje prirodzenú orientáciu v území. V centre obytnej zóny sú vyššie objekty ako na jeho okraji a bytové domy zároveň svojou výškou a umiestnením prirodzene nadväzujú na už jestvujúcu výstavbu s bytovými domami v susediacej obytnej zóne Šúr. Sústava plôch zelene v rámci zastavaného územia bude mať prirodzené väzby na okolitú krajinu a to plynulým prechodom zelene až k jestvujúcim brehovým porastom pri toku Čierna voda a pri odvodňovacích kanáloch. Jednotiacim a prepájajúcim prvkom zelene budú stromoradia a aleje, ktoré vizuálne i funkčne prepoja jednotlivé časti riešeného územia. Zelené plochy vo vnútri zóny a po jej obvode, ako aj zeleň v súkromných záhradách zabezpečia ekologickú stabilitu územia. Navrhované riešenie obytnej zóny Hájiček vytvára predpoklady pre zvýšenie podielu zariadení občianskej vybavenosti a plôch zelene v lokalite určenej pre rozvoj bývania. Snaha doplniť a premiešať jednotlivé funkcie má za cieľ priniesť vyvážené podmienky pre bývanie a vznik vhodných podmienok pre život jeho súčasných aj budúcich obyvateľov. Požiadavky z hľadiska priestorového usporiadania a funkčného využitia územia: Funkčné využitie Hlavné funkčné využitie : - bývanie v rodinných a bytových domoch Prípustné funkčné využitie: - základná občianska vybavenosť - šport a rekreácia - verejná zeleň - technické a dopravné vybavenie Neprípustné funkčné využitie: - výroba - sklady a skládky - 6 -
Priestorové usporiadanie Maximálna podlažnosť objektov - rodinný dom max. 2 podlažia a využiteľné podkrovie, - bytové domy max 3 podlažia a využiteľné podkrovie, - objekty základnej občianskej vybavenosti max 2 podlažia a využiteľné podkrovie. Minimálna výmera pozemkov - minimálna výmera pozemku pre rodinné domy 500 m 2 Odstupové vzdialenosti medzi objektmi - priečelie rodinných domov umiestňovať 6 m od hranice pozemku susediacej s prístupovou komunikáciou, - medzi rodinnými domami dodržať priestor široký minimálne 7 m, - samostatne stojaca garáž musí byť minimálne 1 m od bočnej hranice pozemku, - domy na krajných parcelách musia mať bočnú stranu domu vzdialenú od kraja pozemku min. 3 m. Intenzita využitia plôch - podiel zastavaných a spevnených plôch pri samostatne stojacich rodinných domoch nesmie prekročiť 50 % z celkovej výmery pozemku, - minimálny koeficient zelene pre pozemky bytových domov je 0,30, Doplňujúce požiadavky - odstavné plochy pre motorové vozidlá riešiť na vlastných pozemkoch rodinných domov - rešpektovať obmedzenia, vyplývajúce z ochrany prírody a krajiny a technickej infraštruktúry Dopravný systém Vo vzťahu k nadradenej cestnej sieti sa lokalita nachádza v trojuholníku medzi regionálnymi cestami III. triedy č.1082 (5021) v úseku Čierna Voda Slovenský Grob, č. 1083 (5022) v úseku Chorvátsky Grob Slovenský Grob a č. 1059 (50212), ktorá tvorí ich spojnicu. Cesty III.triedy sú následne pripojené na vyššiu cestnú sieť cestu II/502 a I/61 a z nej aj na diaľnicu D1 (Bratislava Zlaté piesky). Nakoľko lokalita nemá priame pripojenie na nadradenú cestnú sieť bude vstup do zóny rozptýlený do 5 vstupov (v definitívnej podobe). Dva vstupy sú naviazané na komunikačnú sieť IBV Šúr (Malý Raj), obdobne budú dva vstupy južne a západný vstup cez zónu IBV Triangel. Porovnanie Lokalizácia zmeny navrhovanej činnosti Zmena navrhovanej činnosti nepredstavuje zmenu funkčného využitia lokality, ale len čiastočnú zmenu architektonického a dispozičného riešenia komplexu. Lokalita a teda aj dotknuté územie sa z tohoto pohľadu nemení. Rozdiel v dotknutej ploche je len formálny, predstavuje len spresnenie výmery na základe podrobného geometrického zamerania. Celková plocha zóny bola v rámci zisťovacieho konania v roku 2007 určená na 284 712,0 m 2. Celková výmera riešeného územia je po spresnení v dokumentácii pre územné rozhodnutie 279 142 m 2. Zmena parametrov podľa prílohy č. 8 k zákonu Pôvodne hodnotená navrhovaná činnosť, ktorá bola predmetom zisťovacieho konania podľa zákona č. 24/2006 Z.z., ukončeného Rozhodnutím Obvodného úradu životného prostredia v Senci č. ŽP/EIA/1313/07-Ba zo dňa 18.6. 2007 bola podľa v tom čase paltného znenia - 7 -
zákona zaradená podľa prílohy č. 8 k zákonu do kapitoly č. kapitola 9. Infraštruktúra, položky č. 14. Projekty rozvoja obcí vrátane - písm. h) komplexov dvoch a viacerých objektov uvedených v písmenách a) až g) a písm. i) garáží alebo komplexu garáží. V súčasnom znení zákona navrhovaná činnosť je zaradená podľa prílohy č. 8 k zákonu do kapitoly č. 9 Infraštruktúra a do položky č. 16 projekty rozvoja obcí vrátane a) pozemných stavieb alebo ich súborov a písm b) statickej dopravy. Predkladaná zmena navrhovanej činnosti predstavuje z hľadiska zaradenia podľa prílohy č. 8 k zákonu len formálnu zmenu vzhľadom na zmenu znenia zákona. Vecná zmena spočíva v rozdielnej v počte parkovacích stojísk. Zmeny riešenia predstavujú: urbanistickej štruktúre riešenia komplexu a hlavne Pôvodné riešenie Zmena navrhobvanej činnsoti Komentár k rozdielom Celková plocha zóny Celková výmera riešeného predstavovala 284 712,0 m 2 územia je 279 142 m 2 295 rodinných domov, penzión, parkovacie boxy (293), objekty občianskej vybavenosti. 134 rodinných domov a 15 bytových domov. Okrem toho bude v zóne vybudovaná základná občianska vybavenosť. Rozdiel je len v spresnení na základe geometrického zamerania Zmena urbanistickej štruktúry návrhu. Zastavaná plocha mala byť Zastavaná plocha objektmi Zmena urbanistickej štruktúry 51 520,0 m 2 33 719 m 2 návrhu. Komunikácie a spevnené plochy boli navrhované 60 952,0 m 2 Plochy verejnej zelene 172 240,0 m 2. Komunikácie, spevnené plochy Nový návrh predpokladá mešiu 55 087 m 2 plochu komunikácií a spevnených plôch. Verejná zeleň 69 835 m 2 Celková plocha zelene 142 433 m 2 Celková výmera zelene je porovnateľná Vzhľadom na to, že v súčasnej etape prípravy, kedy sú pre zastavanie pozemnými stavbami určené len regulatívy územným plánom, nemožno presne stanoviť podlahovú plochu pozemných stavieb. Na základe pôvodne navrhovanej zastavanej plochy a predpokladanej zastavanej plochy podľa zmeny navrhovanej činnosti, možno predpokladať, že podlahová plocha pozemných stavieb bude porovnateľná. Pôvodne bolo navrhovaných 293 stojísk v garážach. Na základe súčasných podmienok je potreba statickej dopravy výrazne vyššia. Riešenie statickej dopravy komplexu v novom návrhu vychádza z navrhovaného funkčného využitia územia. Nároky sa viažu na parkovacie miesta súvisiace s potrebou odstavovania a krátkodobého i dlhodobého parkovania osobných automobilov. Východiskovou bilančnou jednotkou v súvislosti s navrhovanou funkciou je počet bytových jednotiek, štruktúra bytov, počet zamestnancov vybavenosti a odbytová plocha vybavenosti. Statická doprava Posúdenie statickej dopravy je podľa STN 73 6110/Z2 (február 2015), tab.č. 20 a čl. 16.3.10. Podľa tabuľky č.20 základné ukazovatele výhľadového počtu parkovacích stojísk sú nasledovné: - 8 -
Individuálne bytové domy musia na svojom pozemku zabezpečiť tri stojiská. Celkovo treba zabezpečiť 510 stojísk. S parkovaním vozidiel vo vetvách s funkčnou triedou D1 sa neuvažuje. Je však možné zriadiť parkovanie aj tu, ale v súlade so zásadami pre túto funkčnú triedu a tiež zachovaním funkčnosti odvodňovacieho systému. Bytové domy budú predmetom osobitnej dokumentácie. Pre výpočet statickej dopravy sú definované nasledovne: skladajú sa zo sekcií spojených komunikačnou časťou. Navrhnuté sú dvoj a troj-sekciové domy. Jedna sekcia sa skladá zo 6-tich bytov s 2 izbami (do 60 m 2 ) a jedného veľkometrážneho 4 izbového (nad 90 m 2 ). Byty (pre 1 sekciu) Byty do 60 m 2 max 2-izbove byty = 6... 6x1= 6 stojísk Byty nad 90 m 2 = 1...6x2= 2 stojiská Spolu pre byty 8 stojísk Koeficienty: k mp regulačný koeficient mestskej polohy ostatné územie v meste 1,0 k d súčiniteľ vplyvu deľby dopravnej práce (IAD ost. 40:60) 1,0 N = 1,1xO o + 1,1xP o x k mp x k d N = 1,1 x 8 + 1,1 x 0 x 1,0 x 1,0 = 8,8+0 = 9 stojísk (je potrebných podľa STN 73 6110/Z2) Celkový počet sekcii je 35. Potreba odstavných stojísk pre bytové domy je nasledovná : 35 x 9 = 315 odstavných stojísk. Celkovo sa pre bytové domy vybuduje 334 odstavných stojísk. Vyhovuje. Reštaurácia uvažuje s 5-timi zamestnancami a 80timi návštevníkmi (v plnej kapacite) Zamestnanci: 5 zamestnancov... 5/5= 1 stojisko Návštevy: 1 stojisko / 8 náv.......80/8= 10 stojísk Spolu 11 stojísk N = 1,1xO o + 1,1xP o x k mp x k d N = 1,1 x 0 + 1,1 x 11 x 1,0 x 1,0 = 0+12,1 = 12 stojísk (je potrebných podľa STN 73 6110/Z2) Navrhnutých je 12 stojísk. Vyhovuje. Fitnes uvažuje s 2mi zamestnancami a 30-timi návštevníkmi (v plnej kapacite) Zamestnanci: 2 zamestnanci... 2/7= 0,29 stojiska Návštevy: 1 stojisko / 4 náv.......30/4= 7,5 stojísk Spolu 7,79 stojiska N = 1,1xO o + 1,1xP o x k mp x k d N = 1,1 x 0 + 1,1 x 7,79 x 1,0 x 1,0 = 0+8,57 = 9 stojísk (je potrebných podľa STN 73 6110/Z2) Športoviská a občianska vybavenosť (športového charakteru) uvažuje s 5-timi zamestnancami a 80-timi návštevníkmi (v plnej kapacite) Zamestnanci: 5 zamestnancov... 5/7= 0,71 stojiska Návštevy: 1 stojisko / 4 náv.......80/4= 20 stojísk Spolu 20,71 stojiska N = 1,1xO o + 1,1xP o x k mp x k d N = 1,1 x 0 + 1,1 x 20,71 x 1,0 x 1,0 = 0+22,78 = 23 stojísk (je potrebných podľa STN 73 6110/Z2) Fitnes a športoviská majú spolu nárok 9+23 = 32 stojísk Navrhnutých je 15 + 15 + 2 (pri reštaurácii) = 32 stojísk. Vyhovuje. Škôlka nie je v STN uvedená preto sa počíta ako základna škola. Uvažuje sa s 4-mi zamestnancami a 30-timi návštevníkmi (v plnej kapacite) Zamestnanci: 4 zamestnanci... 4/7= 0,57 stojiska - 9 -
Návštevy: 1 stojisko / 10 náv....30/10= 3 stojiská Spolu 3,57 stojiska N = 1,1xO o + 1,1xP o x k mp x k d N = 1,1 x 0 + 1,1 x 3,57 x 1,0 x 1,0 = 0+3,92 = 4 stojiská (je potrebných podľa STN 73 6110/Z2) Navrhnutých je 9 stojísk. Vyhovuje. Celkový počet parkovacích stojísk v celej zóne vrátane rodinných domov je 789 miest. V návrhu, ktorý bol predmetom zisťovacieho konania v roku 2007, bolo navrhovaných 295 stojísk v garážach. Na základe súčasných podmienok je potreba statickej dopravy 789 stojísk, teda potreba stojísk je o 494 vyššia. V zmysle súčasného znenia zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie, je zmena navrhovanej činnosti, ak takáto zmena samotná neprekračuje prahovú hodnotu pre navrhovanú činnosť v časti A (500 stojísk) predmetom zisťovacieho konania. Z týchto dôvodv je predkladané na zisťovacie konanie. III.2.2 Požiadavky na vstupy Vstupy v etape výstavby Obytná zóna U51 Hájiček sa nachádza v extraviláne obce na poľnohospodárskej pôde. Na realizáciu zmeny navrhovanej činnosti bude rovnako ako pri pôvodnom riešení potrebný záber poľnohospodárskej pôdy. Záber lesných pozemkov nie je potrebný. Krajský pozemkový úrad v Bratislave v liste k pôvodnému zámeru č. 639/113/07 zo dňa 6.6.2007 uviedol, že navrhovaným zámerom dôjde k záberu poľnohospodárskych pôd menej produkčnej (skupina kvality pôdy 5,6), ktoré nie sú osobitne chránené zákonom č. 220/2004 Z.z. a bude ich možné použiť na nepoľnohospodárske účely za podmienok dodržaných zásad podľa 12 a 13 zákona č. 220/2004 Z.z. v znení neskorších predpisov a o zmene zák. č. 245/2003 Z.z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Pre výstavbu objektov bude potrebné zabezpečiť stavebný materiál rôzneho druhu (kamenivo, štrk, piesok, cement, betónové dlažby, betónové konštrukčné prvky, keramické výrobky, železo, strešné krytiny, izolácie, drevo, plastové výrobky, sklo, elektrické vedenia a káble a iné stavebné hmoty a materiály). Zdrojmi týchto materiálov budú štandardné ťažobné a iné dodávateľské organizácie, resp. pôjde o obchodné výrobky zo zdrojov mimo posudzovaného územia, ktorých prísun si zabezpečí samotná organizácia zabezpečujúca stavbu. Výstavba podľa zmeny navrhovanej činnosti bude riešená prevažne domácimi kapacitami a materiálmi nachádzajúcimi sa na domácom trhu. Vstupy v etape prevádzky Prevádzka daného objektu si nebude vyžadovať prísun špecifických surovín. Vlastná prevádzka bude potrebovať základné vstupy, najmä: - vodu - elektrickú energiu - zemný plyn - 10 -
Porovnanie základných vstupov pre prevádzku: Vstupy Pôvodný návrh Predkladaná Rozdiel zmena Ročná spotreba vody (m 3 /rok) 81 617,65 87 412,75 +5 795,10 Celkový inštalovaný príkon Pi (kw) 5 438 5 021,7-416,3 Ročná spotreba zemného plynu (m 3 /rok) 1 093 600 874 635-218 965 Základné vstupy v podobe predpokladanej ročnej spotreby vody, ročnej spotreby plynu aj inštalovaného príkonu sú v zásade porovnateľné. Mierne vyššia spotreba vody je spôsobená požiadavkou na vyšší hygienický štandard. Predstavuje však zvýšenie len asi o 7%, čo vzhľadom na podrobnosť riešenia nie je významné. Celkový inštalovaný príkon Pi, ktorý reprezentuje predpoklad potreby elektrickej energie je mierne nižší v novom návrhu. Toto zníženie nie je významné, predstavuje asi 7% pôvodného návrhu. Ročná spotreba plynu však bude až o 20% nižšia. Spôsobená je predpokladom využitia efektívnejšej technológie výroby tepla na báze plynu v porovnaní s návrhom z roku 2007. Toto zníženie je významné aj zhľadiska predpokladu zaťaženia ovzdušia škodlivinami z vykurovania objektov. Zásobovanie vodou Pôvodne posudzované riešenie Pre prevádzku obytnej zóny by bolo potrebné vybudovanie nového prívodného potrubia pitnej vody DN 400 s napojením na existujúci verejný vodovod DN 200 v MČ Vajnory, ktorého realizácia bola pripravovaná BVS, a.s. v súčinnosti s obcou Chorvátsky Grob, ako aj rekonštrukcia existujúceho prívodného potrubia DN 150 na DN 300 a ďalej pozdĺž cesty Vajnory-Chorvátsky Grob rekonštrukcia rozvodného potrubia DN 100 z pôvodne navrhovaného profilu DN 150 na DN 200. Obytná zóna Hájiček by bola zásobovaná pitnou, úžitkovou a požiarnou vodou z obytnej zóny Triangel, ktorý bude pripojený na plánovaný vodovod TVLT DN300, ktorý bude vedený pri štátnej ceste III/5021. Vodovodné potrubie by bolo privedené do lokality Hájiček z lokality Triangel profilom DN 150. Pri prechode cez vodný tok Čierna voda by bolo vodovodné potrubie pretláčané a uložené do oceľovej chráničky. Podmienky prechodu vodovodného potrubia cez vodný tok by určil správca toku SVP š.p. Vodovodná sieť by bola vedená v obslužných komunikáciách, v súbehu s novonavrhovanými inžinierskymi sieťami v zmysle STN 73 6005. Hlavná rozvodná vodovodná sieť by bola profilu DN150, vedľajšie zásobovacie rady by boli profilu DN100, DN80. Navrhovaný rozvod vody by bol zokruhovaný. Navrhovaný vodovod vedený v lokalite Hájiček by bol prepojený s navrhovanou výstavbou v lokalite Šúr vodovodným potrubím v dvoch miestach, a to potrubím DN150 a DN100. Navrhovaný rozvod vody by bol vzájomne prepojený s lokalitami Triangel Hájiček - Šúr. Na trase navrhovaného vodovodu by boli osadené hydranty, ktoré by slúžili na zabezpečenie potreby vody pre požiarne účely, poprípade na odkalenie resp. odvzdušnenie potrubia. Počet hydrantov mal byť 20 ks, presný počet hydrantov bude až po vypracovaní pozdĺžnych profilov vodovodu, ktoré by určili miesta odkalenia resp. odvzdušnenia vodovodného potrubia. Bilancia potreby vody Výpočet bol vypracovaný pre 295 rodinných domov s obývanosťou 4 osoby, špecifická potreba vody s lokálnym ohrevom TÚV a vaňovým kúpeľom bola 135 l/deň. - 11 -
Odber vody rodinné domy - priemerná denná spotreba vody Qpd = 1,84 l/s - maximálna denná spotreba vody Qdmax. = 3,30 l/s - maximálna hodinová spotreba vody Qhmax. = 5,94 l/s - celková ročná spotreba vody Qrok =159,30 m3/d = 58 144,50 m 3 /rok Odber vody objekty občianskej vybavenosti - priemerná denná spotreba vody Qpd = 0,34 l/s - maximálna denná spotreba vody Qdmax. = 0,61 l/s - maximálna hodinová spotreba vody Qhmax. = 1,1 l/s - celková ročná spotreba vody Qrok = 29,50 m 3 /d = 10 767,50 m 3 /rok Odber vody polyfunkčné objekty - priemerná denná spotreba vody Qpd = 0,432 l/s - maximálna denná spotreba vody Qdmax. = 0,861 l/s - maximálna hodinová spotreba vody Qhmax. = 1,55 l/s - celková ročná spotreba vody Qrok = 34,810 m 3 /d = 12 705,65 m 3 /rok Potreba požiarnej vody - Qpož. = 20 l/s STN 92 0400 požiarne vodovody Predkladaná zmena navrhovanej činnosti Navrhovaná bytová zóna Obytná zóna U51 Chorvátsky Grob - Hájiček bude zásobovaná pitnou, úžitkovou a požiarnou vodou z existujúceho vodovodu, ktorý je vedený v lokalite Malý raj /Šúr/, vybudovaného a ukončeného na parcele č. 3851/2, vodovod je dimenzie DN150 TVLT /tvárna liatina/, vodovod je ukončený podzemným uzáverom. Navrhovaný vodovod bude vedený do obytnej zóny Hájiček, v budúcej obslužnej komunikácii, v osovej vzdialenosti 1,0 m od navrhovanej splaškovej kanalizácie. Do vzdialenosti 10,0 m od bodu pripojenia na existujúci vodovod, bude osadená centrálna vodomerná šachta, kde bude meranie potreby vody pre budúcu zónu Hájiček. Šachta bude osadená v spevnenej ploche, resp. aj v komunikácii. Následne bude vedený rozvod vody k jednotlivým rodinným /bytovým domom a k objektom polyfunkcie. Hlavná rozvodná vodovodná sieť bude profilu DN150, vedľajšie zásobovacie rady budú profilu DN100. Potrubie rozvodu vody bude zokruhované. Navrhovaný vodovod bude slúžiť aj na požiarne účely. Na trase navrhovaného vodovodu budú osadené hydranty, ktoré budú slúžiť na zabezpečenie potreby vody pre požiarne účely, poprípade na odkalenie resp. odvzdušnenie potrubia. Predpokladaný počet hydrantov bude 45, presný počet hydrantov bude stanovený až po vypracovaní pozdĺžnych profilov vodovodu, ktoré nám určia miesta odkalenia resp. odvzdušnenia vodovodného potrubia. Na vodovodnom potrubí budú osadené vodovodné podzemné uzávery - šupátka, ktoré budú opatrené teleskopickými zemnými súpravami. Taktiež hydranty budú opatrené teleskopickými zemnými súpravami. Navrhované vodovodné potrubie bude vedené vo verejne prístupných priestoroch v obslužných komunikáciách v zmysle zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách bude slúžiť na hromadné zásobovanie vodou. Trasa navrhovaného vodovodu bude vedená v súbehu s novonavrhovanou splaškovou kanalizáciou v osovej vzdialenosti 1,0 m. - 12 -
Nakoľko v danej lokalite sa nachádza spodná voda v hĺbke cca 0,80 1,10 m, doporučujeme výstavbu vodovodu budovať v letných mesiacoch, kedy je hladina podzemnej vody najnižšia. Výstavba vodovodu nebude mať negatívne účinky na životné prostredie. Po vybudovaní vodovodnej siete umožní spoľahlivé zásobovanie záujmového územia. Bilancia potreby vody pre celú zónu Hájiček Výpočet je vypracovaný na základe Ministerstva životného prostredia SR Z. z. č 684/2006 zo dňa 14. novembra 2006. špecifická potreba vody s lokálnym ohrevom TÚV a vaňovým kúpeľom je 135 l/deň. Potreba vody -rodinné domy 134 s obývanosťou 4 osoby Potreba vody pre rodinné domy 134 RD x 4 os/rd = 536 osôb 536 os x 135 l/os/d = 72 360 l/d Qd = 72 360 l/d Qpd = 72 360 l/d / 86400 = 0,84 l/s Qdmax. = 0,84 l/s x 1,6 = 1,34 l/s Qhmax. = 1,34 l/s x 1,8 = 2,41 l/s -bytové domy 7 bytov v jednej sekcii 35 sekcií x 7 bytov x 3,2 osôb = 784 osôb 784 osôb x 135 l/os/d = 105 840 l/d Qd = 105 840 l/d Qpd = 105 840 l/d / 86400 = 1,23 l/s Qdmax. = 1,23 l/s x 1,6 = 1,96 l/s Qhmax. = 1,96 l/s x 1,8 = 3,53 l/s Polyfunkcia Škôlka 36 detí 36os x 60 l/os/d = 2 160 l/d 5 personál 5 os x 60 l/os/d = 300 l/d 3 zamestnanci 3 os x 450 l/os/d = 1 350 l/d Qd = 3 810 l/d Qpd = 3 810/57600 = 0,066 l/s Qdmax. = 0,066 l/s x 1,6 = 0,105 l/s Qhmax. = 0,105 l/s x 1,8 = 0,189 l/s Reštaurácia 5 zamestnancov 5 zam x 450 l/os/d = 2 250 l/d Qd = 2 250 l/d Qpd = 2 250/57600 = 0,039 l/s Qdmax. = 0,039 l/s x 1,6 = 0,062 l/s Qhmax. = 0,062 l/s x 1,8 = 0,11 l/s Fitnes a športové ihriská 3 zamestnanci - 13 -
3 os x 120 l/os/d = 360 l/d 70 návštevníkov 70 os x 60 l/os/d = 4 200 l/d Qd = 4 560 l/d Qpd = 4 560/57600 = 0,080 l/s Qdmax. = 0,08 l/s x 1,6 = 0,13 l/s Qhmax. = 0,13 l/s x 1,8 = 0,23 l/s Plaváreň 7 zamestnancov 7 os x 120 l/os/d = 840 l/d 90 návštevníkov 90 os x 60 l/os/d = 5 400 l/d bazén 10% = 75 l Qd = 6 315 l/d Qpd = 6 315/57600 = 0,11 l/s Qdmax. = 0,11 l/s x 1,6 = 0,17 l/s Qhmax. = 0,17 l/s x 1,8 = 0,30 l/s Polyfunkcia spolu Qd = 3 810 l/d + 2 250 l/d + 4 560 l/d + 6 315 l/d= 16 935 l/d Qpd = 16 935/57600 = 0,29 l/s Qdmax. = 0,29 l/s x 1,6 = 0,46 l/s Qhmax. = 0,46 l/s x 1,8 = 0,83 l/s Celková potreba vody pre RD, BD a polyfunkciu: -denná potreba vody Qd = 72 360 l/d + 105 840 l/d + 16 935 l/d = 195 135 l/d - priemerná denná potreba vody Qpd = 0,84 l/s + 1,23 l/s + 0,29 l/s = 2,36 l/s - maximálna denná potreba vody Qdmax. = 1,34 l/s + 1,96 l/s + 0,46 l/s = 3,76 l/s - maximálna hodinová potreba vody Qhmax. = 2,41 l/s + 3,53 l/s + 0,83 l/s = 6,77 l/s - celková ročná potreba vody Qrok =195 135 l/d x 365 dní = 71 224, 275 m3/rok Potreba vody pre budúcu polyfunkciu výhľadovo -denná potreba vody Qd = 44 352 l/d - maximálna denná potreba vody Qdmax. = 1,24 l/s - maximálna hodinová potreba vody Qhmax. = 2,23 l/s Celková potreba vody pre budúcu zónu: -denná potreba vody Qd = 72 360 l/d + 105 840 l/d + 16 935 l/d + 44 352 l/d = 239 487 l/d - priemerná denná potreba vody Qpd = 0,84 l/s + 1,23 l/s + 0,29 l/s + 0,77 l/s = 3,13 l/s - maximálna denná potreba vody Qdmax. = 1,34 l/s + 1,96 l/s + 0,46 l/s + 1,24 = 5,0 l/s - maximálna hodinová potreba vody Qhmax. = 2,41 l/s + 3,53 l/s + 0,83 l/s +2,23 l/s = 9,0 l/s - 14 -
- celková ročná potreba vody Qrok =239 487 l/d x 365 dní = 87 412,755 m 3 /rok Potreba požiarnej vody pre RD a BD Q pož. = 7,5 l/s STN 920400 Požiarna bezpečnosť stavieb Potreba požiarnej vody pre polyfunkciu Q pož. = 12 l/s STN 920400 Požiarna bezpečnosť stavieb Pre potreby polyfunkcie je navrhnutá iba predbežná potreba vody. Skutočná potreba vody bude upresnená v PD pre DSP. Vodovodné prípojky V rámci budovania vodovodu sa vybudujú aj vodovodné prípojky pre novo navrhnuté rodinné domy, bytové domy a polyfunkčné objekty. Pripojenie vodovodných prípojok na hlavný rozvod vody - vodovod sa prevedie odbočkou, resp. navrtávacím pásom. Pre samostatne stojace bytové domy/polyfunkcie bude vybudovaná vodovodná prípojka, kde bude centrálne meranie potreby vody pre jeden bytový dom/polyfunkciu, /každý byt/polyfunkcia bude mať samostatné meranie potreby vody podružné meranie vody/. Domové prípojky budú profilu DN 80/50. Pre rodinné domy bude vybudovaná vodovodná prípojka pre každý dom samostatne, dimenzia domovej prípojky pre RD bude DN25. Umiestnenie merania potreby vody pre jednotlivé objekty boli stanovené podmienky technické výklenky pre inž. siete. /vodomerné a kanalizačné šachty pre rodinné domy, regulačné stanice plynu a HUP pre RD a taktiež elektro skrine musia byť osadené na verejnom priestranstve, pred BD/RD/ Prevádzkovateľ verejného vodovodu uzatvorí zmluvu so správcovskou spoločnosťou bytových domov. Spádovanie prípojok bude smerom k navrhovanému verejnému vodovodu min. 0,3% spádom. Pokračovanie vodovodných prípojok k objektom budú tvoriť samostatné projekty domovej inštalácie. Na vodovodných domových prípojkách budú osadené vodomerné šachty s liatinovým poklopom. Počet vodovodných prípojok pre bytové domy a polyfunkcie je 34 ks, predpokladanej dĺžky - jedna prípojka cca 10 m, celková dĺžka domových prípojok bude cca 340 m. Prípojka bude ukončená vo vodomernej šachte. Pre čs bude vybudovaná vodovodná prípojka DN25 dĺžky cca 10 m. Pre RD bude vybudovaných 134 domových vodovodných prípojok DN25, predpokladanej dĺžky - jedna prípojka cca 10 m, celková dĺžka domových prípojok bude cca 1340 m. Zásobovanie elektrickou energiou Pôvodne posudzované riešenie Energetická bilancia typ objektu Pi /kw/ počet Ps /kw/ Pp /kw/ na b.j. Pi /kw/ na b.j. rodinné domy 17,5 295 5 163 11,5 1 030 RD (2byty+podnikat.) 25 2 50 16,5 25-15 -
Polyfunkcia 210 1 210 95 95 verejné osvetlenie 0.07 200 15 15 15 SPOLU 5 438-1 165 Transformačné stanice Predmetnú lokalitu by zásobovali elektrickou energiou dve novonavrhované transformačné stanice kioskové. Nové TS by boli umiestnené na koncoch lokality vedľa komunikácie. Transformačné stanice by boli napojené na káblový rozvod VN. Predkladaná zmena navrhovanej činnosti VN vedenie Napäťová sústava: VN 3 AC, 50Hz, 22kV Ochrana pred dotykom živých a neživých častí podľa STN EN 619 36-1 a STN EN 50 522 Ochrana pre dotykom živých častí kapitola 7: - ochrana krytom - ochrana zábranou - ochrana prekážkou - umiestnením mimo dosahu Ochrana pred dotykom neživých častí kapitola 9: - uzemňovacie sústavy Uzemnenie: STN EN 33 2000-5-54, STN EN 50 522/2011 Ochranné pásmo VN vzdušného vedenia AlFe6 je 10 m na obidve strany Ochranné pásmo VN káblového vedenia uloženého v zemi je 1 m na obidve strany NN vedenie Napäťová sústava: NN 3 PEN, AC-50Hz 230/400 V, TN-C Ochrana pred zásahom elektrickým prúdom podľa STN EN 33 2000-4-41/2007 411. Ochranné opatrenia: samočinné odpojenie napájania 411.2 Požiadavky na základnú ochranu(ochranu pred priamym dotykom) Príloha A A1 Základná izolácia živých častí A2 Zábrany alebo kryty Príloha B Prekážky a umiestnenie mimo dosah 411.3 Požiadavky na ochranu pri poruche (ochrana pred nepriamym dotykom) 411.3.1 Ochranné uzemnenie a pospájanie 411.3.2 Samočinné odpojenie pri poruche 415 Doplnková ochrana 415.1 Prúdové chrániče 415.2 Doplnkové ochranné pospájanie prostredie : vonkajšie, mierne pásmo, ľahká námrazová oblasť - určí sa protokolom. Ochranné pásma elektrických vedení Pri výstavbe a po jej ukončení je potrebné dodržať ochranné pásmo elektrických vedení. V zmysle Zákona o energetike č. 251/2012 36 sú definované nasledovné ochranné pásma: - odst. 7 Ochranné pásmo vonkajšieho a podzemného elektrického vedenia je vymedzené zvislými rovinami po oboch stranách krajných káblov vo vodorovnej vzdialenosti meranej kolmo na toto vedenie od krajného kábla. Táto vzdialenosť je a) 1 m pri napätí do 110 kv vrátane vedenia riadiacej regulačnej a zabezpečovacej techniky - odst. 9 b) vzdušné vedenie VN AlFe -10m od krajného vodiča - 16 -
c ) Ochranné pásmo elektrickej stanice s vonkajším vyhotovením je vymedzené oplotením alebo ochranným pásmom 10m elektrickej stanice, pričom musí byť zabezpečený prístup do elektrickej stanice na výmenu technologických zariadení. d.) Ochranné pásmo elektrickej stanice s vnútorným vyhotovením je vymedzené oplotením alebo obostavanou hranicou objektu elektrickej stanice, pričom musí byť zabezpečený prístup do elektrickej stanice na výmenu technologických zariadení. Meranie odberu el. energie: v elektromerových rozvádzačoch, umiestnených na verejne prístupnom mieste v oploteniach pozemkov. Vykurovanie a príp. túv: na báze zemného plynu, stupeň elektrizácie A Energetická bilancia typ objektu Pi /kw/ nab.j. počet b.j Pi /kw/ Ps/kW/ Koef.0,6 β... Pp /kw/ Hlavný istič pred ELM NAVRH. RD 14 131 1834 1100,4 0,239 569 3x25 A Bytové domy 12 245 2940 1764,0 0,239 703 3x25 A Škôlka 50 1 50 30 0,6 30 reštaurácia 60 1 60 36 0,6 36 Fitnes 20 1 20 12 0,6 12 plaváreň 100 1 100 60 0,6 60 verejné osv. 0.035 507 17,7 17,7 1 17,7 SPOLU: 5021,7 1412 výkon transformátora- navrh. transf. 2x400kVA +800 kw exist.voľné Vyhovuje Exist. výkonová voľná kapacita v susedných lokalitách TS 800 kw Výpočet zaťaženia Pp (kw) na transformátor: počet bytových jednotiek n =403 / 376 β (rodinné domy) = 0,20 + 0,8/ n =0,239 / 0,242 Pp (rodinné domy) = β.pi = 0,239x 5320 = 1271,48 kw β (verejné osvetlenie) = 1,0 Predpokladané údaje o projektovaných kapacitách: VN káblové vedenie v zemi 22-NA2XS(F)2Y 3x1x240 mm 2 TS kiosková transf. stanica typu EH5 2x400 kva NN kábel zemný 1-NAYY 4x240mm² trasa 2600 m Poistkové rozpojovacie skrie SR typu Hasma 1 100 m 1 ks 6 000 m 46 ks Na základe jednania s pracovníkmi ZSE a.s. o možnosti pripojenia navrh. stavby je potrebné vybudovať novú TS, nové rozvody VN a rozvody NN, nakoľko v danej lokalite nie je vybudovaná žiadná distribučná sieť a je potrebné využiť voťné výkonové kapacity v exist. TS v susedných lokalitách pre NN rozvody. Lokalita Triangel TS0012-020, lokalita Šúr TS0059-012 a TS0059-013. Prípojka VN-22kV VN prípojka pre navrh. TS 2x400kVA je navrhovaná pripojením sa z exist. káblových rozvodov VN v susednej lokality, t.j. z exist. TS 0059-012 z rozvádzača VN, z linky č.139 káblom typu 22-NA2XS2Y 3x240 mm², ktorý sa v navrh. trase privedie do novej navrh. TS0012-021, kde sa vo VN rozvádzači preslučkuje a zokruhuje sa do exist. TS0059-013. Trasa VN kábla je navrh. na pozemku investora, ktorý zabezpečí voľný prístup pracovníkom ZSE a zriadenie vecného bremena pre trasu VN kábla. - 17 -
Káble v zemi budú uložené v súlade s STN 34 1050 za dodržania pieskového lôžka, zakrývacími doskami a s výstražnou fóliou. STN 73 6005, do Transformačná stanica Na základe požadovaných bilancií je navrh. kiosková TS s vnútorným ovládaním typu EH5 s transformátormi 2x400kVA. VN rozvádzač typu ORMAZABAL (MOELLER) typ GAE 2K2TS a s NN rozvádzačmi - 2x 8 vývodov. Osadenie navrh. TS je vyznačené vo výkrese situácie. Vonkajšie silnoprúdové rozvody NN NN rozvody distribučnej siete ich pripojenie navrhujem riešiť nasledovne: Z exist TS0020-020 - 2 vývody, z TS0059-012 3 vývody, z exist. TS0059-013 2 vývody a z navrh. TS0012-021 rozvádzača NN 6-timi káblovými vývodmi. Všetky káblové vývody budú pripájať jednotlivé pilierové skrine SR typu Hasma stavebnej lokality a navzájom budú zokruhované, čo zabezpečí ľahšiu manipuláciu pri náhodných poruchách, prípadne pri opravách. Distribučné skrine budú osadené na voľnom priestranstve pred oplotením pozemkov tak, aby neboli ich súčasťou. Káblová sieť NN je návrh. káblami jednotného prierezu 1-NAYY-J 4x240 mm². Uzemnenie navrhovaných skríň bude zemnou páskou pripojenou na spoločnú uzemňovaciu sieť TS a verejného osvetlenia. NN Prípojky Rodinné domy budú pripájané z hlavných rozvodov samostatnými prípojkami ukončenými v elektromerových rozvádzačoch, ktoré sa osadia v oploteniach pozemkov. Budú voľne prístupné pracovníkom ZSE a.s. Ba. Bytové domy, reštaurácia, škôlka, fitnes, plaváreň a prípadne iné športové areály budú pripájané z distribučných rozvodov samostatnými vývodmi. Vonkajšie osvetlenie Vonkajšie verejné osvetlenie je navrhované podľa STN EN 13201-2 a výpočet bol vypracovaný podľa STN EN 13201-3. Navrhované je osvetlenie prístupových ciest, chodníkov a taktiež osvetlené budú aj cyklistické chodníky, oddýchové zóny a parky. Navrhované sú osvetľovacie stožiare rúrové výšky 5m pri hlavných cestách, 4m-cyklistické chodníky, 3m parky. Stožiare sú navrhované bez výložníka so svietidlami LED typu Megin M so zdrojom 35W. Napájanie a ovládanie rozvodu VO bude z dvoch navrh. typových rozvádzačov RVO, ktoré budú osadené rozv. ozn.1-rvo pri areáli Fitnes centra a 2-RVO pri hlavnej ceste vetva A. Pripoja sa z distr. rozvodných skríň SR na verejnom priestranstve. Dĺžka VO rozvodov je cca 7400 m, počet osvetľ. telies je 507 ks. Zásobovanie plynom Pôvodne posudzované riešenie Stavba by bola pripojená na novonavrhovanú regulačnú stanicu plynu. Jednotlivé objekty by boli napojené na STL plynovod z regulačnej stanice plynu. Rodinné domy Predpokladaná spotreba pre jeden rodinný dom : - maximálny hodinový odber - 3 m 3 /hod. - ročný odber - 3 500 m 3 /rok Predpokladaná spotreba pre 295 rodinných domov - maximálny hodinový odber - 885 m 3 /hod. - 18 -
- ročný odber - 1 032 500 m 3 /rok Objekty občianskej vybavenosti - maximálny hodinový odber - 43,5 m 3 /hod. - ročný odber - 57 600 m 3 /rok. Pripojenie na plynofikáciu: stavba by bola pripojená na novonavrhovanú regulačnú stanicu plynu. Jednotlivé objekty by boli napojené na STL plynovod z regulačnej stanice plynu. Predkladaná zmena navrhovanej činnosti STL plynovod zabezpečuje prívod zemného plynu z verejnej distribučnej siete do obytnej zóny Chorvátsky Grob Hájiček. V tejto zóne sa predpokladá vybudovanie : rodinných domov bytových domov fitnesu reštaurácie plavárne materskej škôlky polyfunkčného objektu Všetky tieto objekty bude potrebné napojiť na zemný plyn, ktorý bude slúžiť hlavne na ich vykurovanie a potom na prípravu teplej úžitkovej vody, na varenie a na iné účely využitia zemného plynu. Vonkajší STL plynovod sa napojí na jestvujúci distribučný STL plynovod, ktorý je vedený od regulačnej stanice Slovenský Grob Šúr a má dimenziu d 225 a je vedený v Tichej ulici, pred parcelou č. 3938/1 v katastrálnom území Slovenský Grob. Tlak v plynovode je 300 kpa. Od bodu napojenia je vonkajší STL plynovod o dimenzii d 225 vedený ako kolmá odbočka na distribučný plynovod a je vedený v prístupovej komunikácii do lokality obytnej zóny. Z tejto trasy plynovodu budú napojené rodinné domy, ktoré sa budú nachádzať v blízkosti jeho trasy a výhľadovo polyfunkčný objekt. Celkom sa bude jednať o 20 rodinných domov. Táto vetva plynovodu bude ukončená na hranici pozemku uzatváracím podzemným ventilom a odvzdušňovacím ventilom a zaslepovacím dnom, pre jeho ďalšie možné použitie v distribučnej sieti.. Dĺžka plynovodu v tejto trase bude cca 285 m. plynovod bude mať dimenziu d 225 x 12,8 mm, bude z materiálu HD PE, PE, SDR17,6. Vo vzdialenosti cca 136 m od bodu napojenia je z plynovodu vysadená odbočka, ktorá je vedená cez prístupovú komunikáciu do ďalších častí obytnej zóny. Táto vetva je kolmá na predchádzajúcu vetvu plynovodu a je vedená v okraji prístupovej komunikácie a bude napájať zemným plynom ostatné stavebné objekty, ktoré budú vybudované v území navrhovanej stavby. Vetva bude mať dimenziu d 110 x 6,3 a bude z materiálu HD PE, PE, SDR17,6. Pre napojenie jednotlivých objektov budú z tejto vetvy plynovodu vysadené kolmé odbočky, ktoré budú vedené ku navrhovaným stavebným objektom. Odbočky majú dimenzie d 40 d 50 a budú z nich vysadené odbočky (prípojky) ku jednotlivým stavebným objektom. Každá prípojka bude ukončená guľovým uzatváracím kohútom na hranici príslušného stavebného objektu. Guľový kohút bude nadzemný, ukončený vo výške 1 m nad terénom, nadzemné potrubie prípojky bude chránené oceľovou chráničkou. - 19 -
Každá odbočka na jej začiatku pripojenia bude opatrená podzemným guľovým uzáverom a bude ukončená odvzdušňovacím ventilom. Dimenzia potrubia plynovodu d 110, bude končiť za zónou predpokladanej výstavby rodinných domov (dĺžka plynovodu bude cca 450 m), kde sa bude redukovať na dimenziu d 90 (dĺžka plynovodu bude cca 440 m) a z tejto vetvy budú napojené ostatné stavebné objekty, ktoré sa budú budovať v tejto lokalite. Objekty budú budované pozdĺž trasy tohto plynovodu a bude ku nim privedený zemný plyn obdobne ako v prípade rodinných domov. Tak isto budú realizované kolmé odbočky z tohto plynovodu, ktoré budú začínať a končiť tak ako sú popísané v prípade rodinných domov. Plynovod o dimenzii d 90 je vedený v okraji prístupových komunikácií do lokality výstavby ostatných objektov.. Plynovod bude mať dimenziu d 90 x 5,1, bude z materiálu HD PE, SDR 17,6. dĺžka plynovodu bude cca 273 m a bude v ňom tlak 300 kpa. Plynovod bude ukončený odvzdušňovacím ventilom, ktorý bude navrhnutý v podzemnom vyhotovení. Vonkajší STL plynovod o dimenzii d 110 a d 90 bude uložený vo výkope, potrubie plynu bude uložené na zhutnené pieskové lôžko o hrúbke 150mm, nad potrubím bude zhutnený pieskový zásyp o hrúbke 200mm. Nad potrubím bude vedená výstražná fólia žltej farby. Nad potrubím bude vedený signalizačný vodič a celý výkop bude zasypaný zhutnenou zeminou. Výpočet spotreby plynu V uvažovanej lokalite budú zrealizované nasledovné stavby : 134 rodinných domov 10 bytových domov, v každom objekte bude 14 bytov, celkom bude 140 bytov 5 bytových domov, v každom objekte bude 21 bytov, celkom bude 105 bytov 1 x fitnes 1 x reštaurácia 1 x plaváreň 1 x materská škôlka 1 x polyfunkčný objekt a) Rodinné domy Výpočet spotreby zemného plynu (ZP) bol spracovaný podľa: Technických podmienok spoločnosti SPP distribúcia a.s. ako prevádzkovateľa Distribučnej siete platnej od 01.11.2012, ktorými sa určujú technické podmienky prístupu, pripojenia do distribučnej siete a prevádzkovania distribučnej siete. V zmysle bodu 3.5 uvedeného pravidla Stanovenie hodinovej, dennej, ročnej hodnoty odberu plynu v závislosti od kategórie odberateľa pre navrhovanú lokalitu platí : bod 3.5.1 odberateľ kategórie domácnosť individuálna bytová výstavba (IBV) teplotné pásmo : -10 C až -12 C využitie plynu : - na vykurovanie, prípravu TPV a varenie Spotreby plynu pre danú kategóriu pre 1 rodinný dom sú zadefinované nasledovne : Maximálny hodinový odber: H Q IBV (-10, -12 ) = 1,4 m 3 /hod. x 134 = 187,6 m 3 /hod Maximálny denný odber : D Q IBV (-10, -12 ) = 33,6 m 3 /deň x 134 = 4 502,40 m 3 /deň Ročný odber (jednotne) : R Q IBV (-10, -12 ) = 2 425 m 3 /rok x 134 = 324 950 m 3 /rok b) Bytové domy Spotreby plynu pre danú kategóriu pre 1 byt v bytovom dome sú zadefinované nasledovne : Maximálny hodinový odber: H Q IBV (-10, -12 ) = 0,8 m 3 /hod. x 245 = 196 m 3 /hod. - 20 -
Maximálny denný odber : Ročný odber (jednotne) : c) Fitnes Predpokladaná spotreba plynu : Maximálny hodinový odber : 4,7 m 3 /hod Maximálny denný odber : 37,6 m 3 /deň Maximálny ročný odber : 9 588 m 3 /rok d) Reštaurácia Predpokladaná spotreba plynu : Maximálny hodinový odber : 8,6 m 3 /hod Maximálny denný odber : 94,6 m 3 /deň Maximálny ročný odber : 27 596 m 3 /rok e) Materská škôlka Predpokladaná spotreba plynu : Maximálny hodinový odber : 8,96 m 3 /hod Maximálny denný odber : 95,4 m 3 /deň Maximálny ročný odber : 11 700 m 3 /rok f) Plaváreň Predpokladaná spotreba plynu : Maximálny hodinový odber : 48,10 m 3 /hod Maximálny denný odber : 577,20 m 3 /deň Maximálny ročný odber : 147 186 m 3 /rok g) Polyfunkčný objekt Predpokladaná spotreba plynu : Maximálny hodinový odber : 50,40 m 3 /hod Maximálny denný odber : 1 209,60 m 3 /deň Maximálny ročný odber : 87 300 m 3 /rok D Q IBV (-10, -12 ) = 19,2 m 3 /deň x 245 = 4 704 m 3 /deň R Q IBV (-10, -12 ) = 1 087 m 3 /rok x 245 = 266 315 m 3 /rok Potom pre celú navrhovanú výstavbu bude spotreba zemného plynu nasledovná : Maximálny hodinový odber ZP: Q H (m 3 /hod.) Maximálny hodinový odber ZP spolu : 504,36 m 3 /hod. Maximálny denný odber ZP: Q D (m 3 /deň) Maximálny denný odber ZP spolu : 11 220,80 m 3 /deň Ročný odber ZP : Q R (m 3 /rok) Ročný odber ZP celkom : 874 635 m 3 /rok Vykurovacie obdobie je cca od 1.10. do 20.4. t.j. 202 dní. Letným obdobím sa rozumie odber od 1.4. - 30.9. bežného roku. Nároky na dopravu Pôvodne posudzované riešenie Z hľadiska dopravného sprístupnenia a napojenie lokality na nadradenú dopravnú sieť, bol rozvoj územia previazaný s rozvojom susediacich obytných území. V tomto kontexte sa navrhovalo: - napojenie na budúcu hlavnú obslužnú komunikáciu navrhovanú v susediacom obytnom súbore rodinných domov Triangel, ktorá vyúsťuje na cestu III/50212, - napojenie na budúce komunikácie v susednej obytnej zóne Šúr v k.ú. Slovenský Grob, ktoré vyúsťujú na cestu III/ 5021, - 21 -