Γηαθήξπμε γηα ηελ έθζεζε ζε εθπνίεζε νηθνπέδνπ ηνπ Ιδξύκαηνο κε ηελ επσλπκία «ΑΝΝΟΤΑΚΔΙΟ ΘΔΡΑΠΔΤΣΗΡΙΟ ΥΡΟΝΙΩΝ ΠΑΘΗΔΩΝ, ΚΔΝΣΡΟ ΑΠΟΘΔΡΑΠΔΙΑ _ ΑΠΟΚΑΣΑΣΑΗ ΚΛΔΙΣΗ ΝΟΗΛΔΙΑ,ΔΛΑΥΙΣΗ ΜΟΝΑΓΑ ΙΑΣΡΙΚΗ ΑΠΟΚΑΣΑΣΑΗ «Ο ΑΓΙΟ ΠΤΡΙΓΩΝ» ηεο ΙΔΡΑ ΜΗΣΡΟΠΟΛΗ ΚΙΑΜΟΤ ΚΑΙ ΔΛΙΝΟΤ. Σν Γ.. ηνπ Ιδξύκαηνο κε ηελ επσλπκία «ΑΝΝΟΤΑΚΔΙΟ ΘΔΡΑΠΔΤΣΗΡΙΟ ΥΡΟΝΙΩΝ ΠΑΘΗΔΩΝ, ΚΔΝΣΡΟ ΑΠΟΘΔΡΑΠΔΙΑ _ ΑΠΟΚΑΣΑΣΑΗ ΚΛΔΙΣΗ ΝΟΗΛΔΙΑ,ΔΛΑΥΙΣΗ ΜΟΝΑΓΑ ΙΑΣΡΙΚΗ ΑΠΟΚΑΣΑΣΑΗ «Ο ΑΓΙΟ ΠΤΡΙΓΩΝ» ηεο ΙΔΡΑ ΜΗΣΡΟΠΟΛΗ ΚΙΑΜΟ Τ ΚΑΙ ΔΛΙΝΟΤ κε έδξα ην Καζηέιη Κηζάκνπ, ην νπνίν ππάγεηαη ζηελ αξκνδηόηεηα ηεο Απνθεληξσκέλεο Γηνίθεζεο Κξήηεο δηαθεξύζζεη όηη: Δθζέηεη ζε εθπνίεζε: Αθίλεην ην νπνίν βξίζθεηαη ζηε Γεκνηηθή Δλόηεηα Κηζάκνπ, ηνπ Γήκνπ Κηζάκνπ ηεο Πεξηθεξεηαθήο ελόηεηαο Υαλίσλ, εληόο ηεο επέθηαζεο ηνπ ζρεδίνπ πόιεο ηνπ Γήκνπ Κηζάκνπ ζην νηθνδνκηθό ηεηξάγσλν 277 κε αξηζκό 01 νηθόπεδν ην νπνίν έρεη έθηαζε 2845,27 η.κ. ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 24 ηνπ Ν. 4182/2013 «Κώδηθαο Κνηλνθειώλ Πεξηνπζηώλ, ρνιαδνπζώλ Κιεξνλνκηώλ θαη ινηπέο δηαηάμεηο» θαη ηνπο αθόινπζνπο όξνπο: Α. ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΣΟΤ Πξόθεηηαη γηα έλα αθίλεην, ήηνη ΟΙΚΟΠΔΓΟ θαηά θαλόλα άξηην θαη νηθνδνκήζηκν. πνπ βξίζθεηαη ζηελ πεξηνρή «Κάησ Κακάξα», ηεο Γεκνηηθήο Δλόηεηαο Κηζάκνπ, ηνπ Γήκνπ Κηζάκνπ ηεο Πεξηθεξεηαθήο ελόηεηαο Υαλίσλ, εληόο ηεο επέθηαζεο ηνπ ζρεδίνπ πόιεο ηνπ Γήκνπ Κηζάκνπ ζην νηθνδνκηθό ηεηξάγσλν 277 κε αξηζκό 01 νηθόπεδν, ην νπνίν έρεη έθηαζε δύν ρηιηάδεο νρηαθόζηα ζαξάληα πέληε θαη είθνζη επηά εθαηνζηά ηνπ ηεηξαγσληθνύ κέηξνπ (2.845,27) η.κ. 1
Σν Ίδξπκα απέθηεζε ην σο άλσ αθίλεην δπλάκεη ηεο κε ρξνλνινγία 15.10.1991 ηδηόγξαθεο δηαζήθεο ηνπ Mπαμεβάλε ηέθάλνπ ηνπ Μηραήι, ε νπνία δεκνζηεύζεθε από ην Μνλνκειέο Πξσηνδηθείν Υαλίσλ θαηά ηε ζπλεδξίαζε ηεο 9-5-1996 κε ην κε αξηζκό 103/ 1996 πξαθηηθό, ν σο άλσ θιεξνλνκνύκελνο, ν νπνίνο απεβίσζε ζηηο 16-12-1995, θαηέιεηπε ζην Ίδξπκα, σο θιεξνλόκν, ην θάησζη αλαθεξόκελν αθίλεην. Σν Ίδξπκα έρεη απνδερηεί ηελ σο άλσ θιεξνλνκία κε ηελ κε αξηζκό 11.887 / 7-8-2008 δήισζε απνδνρήο θιεξνλνκίαο ηεο ζπκβνιαηνγξάθνπ Καζηειίνπ Αιίθεο Κπξηαθνγηαλλάθε - Γεξκηηδάθε, ε νπνία έρεη κεηαγξαθεί ζην Τπνζεθνθπιαθείν Κηζζάκνπ ζηνλ ηόκν 715 & κε αξηζκό κεηαγξαθήο 66528. Β. ΟΡΟΙ ΕΚΠΟΙΗΗ 1. Η εθπνίεζε ηνπ αλσηέξσ αθηλήηνπ ιακβάλεη ππ όςηλ ηελ εκπνξηθή αμία απηνύ, ε νπνία πξνζδηνξίδεηαη ζηελ κε εκεξνκελία Γεθέκβξηνο 2014 Έθζεζε Δθηίκεζεο ηεο πηζηνπνηεκέλνπ Δθηηκεηή ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ Πνιηηηθνύ Μεραληθνύ Παπαδάθε Γεώξγηνπ. Η εθπνίεζε ζα γίλεη κε θαηαθύξσζε ζηνλ πξνζθέξνληα ηελ πςειόηεξε ηηκή. Σν ηίκεκα βάζεο γηα ηελ ηδηνθηεζία είλαη ηεηξαθόζηεο πελήληα ρηιηάδεο επξώ (450.000,00). 2. Σν ηίκεκα ζα εμνθιεζεί εθάπαμ ηνηο κεηξεηνίο θαηά ηελ ππνγξαθή ηνπ κεηαβηβαζηηθνύ ζπκβνιαίνπ 3. Δπί ηνπ αλσηέξσ αθηλήηνπ δελ πθίζηαηαη θαλέλα λνκηθό ειάηησκα. Ωζηόζν, ε ζπκκεηνρή ζηε δηαδηθαζία πξνϋπνζέηεη όηη ν αγνξαζηήο έρεη πξνβεί ζηνλ πξνζήθνληα έιεγρν. 4. Οη ελδηαθεξόκελνη πξέπεη λα ππνβάιινπλ ζε ζθξαγηζκέλν θάθειν: α)κιεηζηή, έγγξαθε θαη ελππόγξαθε νηθνλνκηθή πξνζθνξά, ζηελ νπνία ζα αλαγξάθεηαη αξηζκεηηθώο θαη νινγξάθσο ην πξνζθεξόκελν ηίκεκα. 2
β) Δγγπεηηθή επηζηνιή ειιεληθνύ Σξαπεδηθνύ Ιδξύκαηνο, ηζρύνο ελόο( 1 ) έηνπο γηα νιόθιεξν ην ρξεκαηηθό πνζό ηεο πξνζθνξάο ηνπο. γ)γήισζε πιήξνπο θαη αλεπηθύιαρηεο απνδνρήο ησλ όξσλ ηεο δηαθήξπμεο. ηε δήισζε απηή ζα πεξηιακβάλεηαη επίζεο : ε δηεύζπλζε θαηνηθίαο θαη εξγαζίαο, ηα ζηνηρεία επηθνηλσλίαο (ηειέθσλν ζηαζεξό/θηλεηό, fax, e-mail), ην ΑΦΜ θαη ε αξκόδηα ΓΤΟ ηνπ πξνζθέξνληνο. δ)τπεύζπλε Γήισζε ( ε νπνία ζα θέξεη ην γλήζην ηεο ππνγξαθήο ) όηη πξώηνλ έρεη ιάβεη γλώζε ησλ δηαηάμεσλ ησλ άξζξσλ 58 παξ.1, 42 παξ.2 θαη 24 ηνπ Ν. 4182/2013 θαη δεύηεξνλ όηη έρεη πξνβεί ζηνλ πξνζήθνληα λνκηθό έιεγρν ζην θαηά ηόπνλ αξκόδην Τπνζεθνθπιαθείν θαη όηη ην Ίδξπκα δε θέξεη νπνηαδήπνηε επζύλε απέλαληη ηνπ. ε) Δάλ θάπνην θπζηθό ή λνκηθό πξόζσπν ππνβάιεη πξνζθνξά γηα ινγαξηαζκό άιινπ πξνζώπνπ πξέπεη λα ην αλαθέξεη ζηελ πξνζθνξά ηνπ θαη απηή λα ζπλνδεύεηαη από ζπκβνιαηνγξαθηθό πιεξεμνύζην, δηαθνξεηηθά ζεσξείηαη ν ίδηνο σο πξνζθέξσλ-αγνξαζηήο. ε πεξίπησζε πνπ ν ελδηαθεξόκελνο είλαη λνκηθό πξόζσπν απαηηείηαη απόθαζε ηνπ Γ. όπνπ νξίδεηαη ξεηά πξώηνλ ε πξόζεζε ηνπ γηα αγνξά ηνπ ζπγθεθξηκέλνπ αθηλήηνπ ζην πνζό ηεο πξνζθνξάο θαη δεύηεξνλ ν λόκηκνο εθπξόζσπνο απηνύ ν νπνίνο θαη ζα ππνγξάςεη θαη ην νξηζηηθό ζπκβόιαην αγνξαπσιεζίαο. ζη) Φσηναληίγξαθν ησλ δύν όςεσλ ηεο αζηπλνκηθήο ηαπηόηεηαο ή ηνπ δηαβαηεξίνπ ηνπ ελδηαθεξνκέλνπ ή ηνπ λνκηθνύ εθπξνζώπνπ απηνύ, πξνθεηκέλνπ πεξί λνκηθώλ πξνζώπσλ. 5. Οη ελδηαθεξόκελνη νθείινπλ λα ππνβάιινπλ ηνλ θάθειν κε ηελ πξνζθνξά θαη ηα δηθαηνινγεηηθά απηνπξνζώπσο ή δηα εμνπζηνδνηεκέλνπ εθπξνζώπνπ (ε εμνπζηνδόηεζε πξέπεη λα έρεη ζεσξεζεί αξκνδίσο σο πξνο ην γλήζην ηεο ππνγξαθήο ηνπ εμνπζηνδνηνύληνο) ή ηαρπδξνκηθώο ζηα γξαθεία ηνπ Ιδξύκαηνο ζην Καζηέιη Κηζάκνπ, ζηελ πεξηνρή «Πύξγνο». ε πεξίπησζε ηαρπδξνκηθήο απνζηνιήο, ν θάθεινο λα αλαγξάθεη εμσηεξηθά «ΓΙΑ ΣΗΝ ΔΚΠΟΙΗΗ ΣΟΤ ΑΚΙΝΗΣΟΤ ΜΠΑΞΔΒΑΝΗ» 3
Ο θάθεινο πξέπεη λα ππνβιεζεί (ή λα έρεη ηαρπδξνκεζεί) εληόο δύν (2) κελώλ από ηελ αλάξηεζε πεξίιεςεο ηεο παξνύζαο ζηελ ηζηνζειίδα ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ. Μεηά ην πέξαο ηεο πξνζεζκίαο ζα αλνηρζνύλ νη θάθεινη κε ηηο πξνζθνξέο ελώπηνλ ηνπ Γ.. ηνπ Ιδξύκαηνο θαη ζε δεκόζηα ζπλεδξίαζε όπνπ νη πξνζθνξέο ζα θαηαγξάθνληαη ζε πξαθηηθό. 6. Η θαηαθύξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ζα γίλεη κε απόθαζε ηνπ Γ.. ηνπ Ιδξύκαηνο ζηνλ πξνζθέξνληα ηε κεγαιύηεξε ηηκή. Η απόθαζε ζα απνζηαιεί ζηελ αξκόδηα αξρή πξνο ελεκέξσζε ηεο, ε νπνία δύλαηαη εληόο κελόο λα δηαηάμεη ηε κε ζύλαςε ηεο ζύκβαζεο κε εηδηθώο αηηηνινγεκέλε απόθαζε ηεο. Η δε άπξαθηε πάξνδνο ηεο κεληαίαο πξνζεζκίαο ηεθκαίξεηαη σο ζπλαίλεζε ηεο αξκόδηαο αξρήο γηα ηελ θαηάξηηζε ηεο ζύκβαζεο. Μεηά ηελ πάξνδν δε ηεο κεληαίαο απηήο πξνζεζκίαο ην Γ.. ηνπ Ιδξύκαηνο ζα απνζηείιεη έγγξαθε πξόζθιεζε ζηνλ αγνξαζηή, κε ηελ νπνία ζα ηάζζεη εκέξα, ώξα θαη ηόπν ζύληαμεο ηεο αγνξαπσιεζίαο ελώπηνλ πκβνιαηνγξάθνπ πνπ ζα θαηνλνκάδεηαη. Η πξνζεζκία γηα ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκβνιαίνπ πώιεζεο δε ζα ππεξβαίλεη ηνπο ηξεηο (3) κήλεο. 7. Δάλ ν αγνξαζηήο δελ πξνζέιζεη ή αξλεζεί λα ππνγξάςεη ην νηθείν ζπκβόιαην εληόο ηεο σο άλσ ηαρζείζαο πξνζεζκίαο επηβάιιεηαη ρξεκαηηθή πνηλή ίζε κε πνζνζηό δέθα ηνηο εθαηό (10%) ηεο πξνζθνξάο, ε νπνία βεβαηώλεηαη θαη εηζπξάηηεηαη σο δεκόζην έζνδν, ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ ΚΔΓΔ. Δλ ζπλερεία, δύλαηαη λα θαιείηαη γηα ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκβνιαίνπ ν δεύηεξνο θαηά ζεηξά πιεηνδόηεο, εθ όζνλ ην πξνζθεξόκελν ηίκεκα από απηόλ ηίκεκα αγνξάο είλαη ηνπιάρηζηνλ ίζν κε πνζνζηό νγδόληα πέληε ηνηο εθαηό (85%) επί ηεο πξνεθηηκεζείζαο αμίαο. Δθ όζνλ είλαη κηθξόηεξν, γηα ηε ζύλαςε ηεο ζύκβαζεο απαηηείηαη ε πξνεγνύκελε έγθξηζε ηεο αξκόδηαο αξρήο. 8. Η ζπκκεηνρή ζηε δηαδηθαζία πξνϋπνζέηεη όηη ν ελδηαθεξόκελνο έρεη επηζθεθζεί ην ππό εθπνίεζε αθίλεην θαη έρεη πιήξε γλώζε ηεο θαηάζηαζεο, ζηελ νπνία απηό επξίζθεηαη. Σν ίδξπκα δελ επζύλεηαη έλαληη ηνπ αγνξαζηή γηα ηελ πξαγκαηηθή θαηάζηαζε ηνπ αθηλήηνπ. Ο αγνξαζηήο ππνρξενύηαη ζε 4
αλεπηθύιαθηε παξαιαβή ηνπ αγνξαδόκελνπ αθηλήηνπ όζν αθνξά ζηελ πξαγκαηηθή ηνπ θαηάζηαζε. 9. Σα ζπκβνιαηνγξαθηθά έμνδα κεηαβηβάζεσο, ηα έμνδα κεηαγξαθήο επηκέιεηα ηνπ αγνξαζηή, νη θόξνη γηα ηε κεηαβίβαζε ηνπ αθηλήηνπ, ν θόξνο ππεξαμίαο θαη ηα πάζεο θύζεσο δηθαηώκαηα ππέξ ηνπ Γεκνζίνπ θαη ηξίησλ, βαξύλνπλ απνθιεηζηηθώο θαη κόλνλ ηνλ αγνξαζηή. 10. Oζνη επηζπκνύλ λα ππνβάινπλ έγγξαθε πξνζθνξά δύλαληαη λα ιακβάλνπλ ην θείκελν ηεο Γηαθήξπμεο, αληίγξαθα ησλ ηίηισλ θηήζεο, ηεο Έθζεζεο Δθηίκεζεο θαη ηνπ ηνπνγξαθηθνύ δηαγξάκκαηνο θαζώο θαη θάζε αλαγθαία πιεξνθνξία γηα ηε δηαδηθαζία από ηελ πιεξεμνύζηα Γηθεγόξν ηνπ Ιδξύκαηνο θα Παπαγηαλλάθε Διέλε, Υαληά, νδόο Σδαλαθάθε αξ. 6 (1 νο όξνθνο), ηει. 28210-27470/ 697 2620087, e-mail: elenaki.papagiannaki@hotmail.com 11. Σν θείκελν ηεο Γηαθήξπμεο ζα αλαξηεζεί θαη ζηελ ηζηνζειίδα ηεο Ιεξάο Μεηξνπόιεσο Κηζζάκνπ θαη ειίλνπ. Η ελ ιόγσ εθπνίεζε ζα γίλεη βάζεη ησλ δηαηάμεσλ ηνπ άξζξνπ 24 Ν. 4182/2013, βάζεη ηεο παξνύζαο δηαθήξπμεο, ε νπνία θαη εγθξίζεθε από ην Γ.. ηνπ Ιδξύκαηνο κε ηελ / 2015 Απόθαζε ιεθζείζα θαηά ηελ κε εκεξνκελία 2-2-2015 ζπλεδξία απηνύ. Κίσσαμος, 2-2-2015 Ο Διοικητικός Διευθυντής του Ιδρφματος Αρετάκης Αντώνιος 5