Ο ΗΓΙΑ ΠΡΟΣ ΑΝΑ ΟΧΟΥΣ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΚΑΙ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΣΤΑ ΠΕ ΙΑ ΤΩΝ ΠΙΝΑΚΩΝ - Ο.Τ.Π.Μ.Κ_ΠΑΡΑ_11_V2_20-11-2012 1. εν πρέπει να µεταβάλλονται οι τιµές των πρωτευόντων κλειδιών από παράδοση σε παράδοση εφόσον αναφέρονται στο ίδιο αντικείµενο. Κατά την παράδοση της αναµορφωµένης κτηµατολογικής βάσης πραγµατοποιείται έλεγχος των εγγραφών που µεταβλήθηκαν, καταργήθηκαν ή δηµιουργήθηκαν σε συνδυασµό µε τον έλεγχο ορθής συµπλήρωσης των πινάκων συσχετισµού ανάρτησης και πρώτων εγγραφών. 2. ιευκρινίζεται ότι : Στον πίνακα PROP εφόσον αλλάξει κάποιο από τα πεδία KAEK, PROP_VERT, PROP_HOR, πρέπει να αλλάξει το πρωτεύον κλειδί PROP_ID και αντιστρόφως, δεν µπορεί να εµφανίζεται νέο PROP_ID σε ΚΑΕΚ, PROP_VERT, PROP_HOR που υπήρχε στην Ανάρτηση Στον πίνακα PROP_ADRS εφόσον αλλάξει κάποιο από τα πεδία PROP_ID, ADRS_ID, πρέπει να αλλάξει το πρωτεύον κλειδί PROPADRS_ID Στον πίνακα RIGHT εφόσον αλλάξει κάποιο από τα πεδία PROP_ID, RIGHT_CAT_ID, πρέπει να αλλάξει το πρωτεύον κλειδί RIGHT_ID (εξαιρούνται όσα αναφέρονται στην 7) Στον πίνακα DOC_BEN_RIGHT εφόσον αλλάξει κάποιο από τα πεδία RIGHT_ID, DOC_ID, BEN_ID, WAYOWN_ID, πρέπει να αλλάξει το πρωτεύον κλειδί DBR_ID (εξαιρούνται όσα αναφέρονται στην 9) 3. Όταν µεταβάλλεται το πρόσωπο που σχετίζεται µε ένα δικαίωµα π.χ. µεταβίβαση κυριότητας, τότε µεταβάλλεται και το RIGHT_ID. Εξαίρεση αποτελούν τα είδη των δικαιωµάτων µε RIGHT_CAT_ID = 02, 04, 09, 10 όπου διατηρείται το ίδιο RIGHT_ID ακόµη και εάν αλλάζει το πρόσωπο (για ben_role=1) 4. εν µεταβάλλεται το ben_id και το right_id της Ανάρτησης για τους δικαιούχους που δεν είχαν υποβάλει δήλωση και συµπεριλήφθηκαν στην κτηµατολογική βάση της Ανάρτησης ως φερόµενοι και στη συνέχεια υπέβαλαν δήλωση (στις πρώτες εγγραφές έχουν g_ben_id).
5. O Πίνακας PROP_PARENT χρησιµοποιείται για την αιτιολόγηση των µεταβολών των ακινήτων (γεωτεµαχίων και διηρηµένων ιδιοκτησιών) από την Ανάρτηση έως τις πρώτες εγγραφές. Για όλα τα ακίνητα που εµφανίζονται στο παραδοτέο της Ανάρτησης, τα οποία καταργούνται (καταργούµενο PROP_ID ) θα πρέπει να υπάρχει µία εγγραφή µέσω της οποίας θα περιγράφεται η σχέση του ακινήτου της Ανάρτησης µε το αντίστοιχο των πρώτων εγγραφών. Αντίστοιχα για κάθε νέο ακίνητο (νέο PROP_ID) που καταλήγει στις πρώτες εγγραφές θα πρέπει να υπάρχει τουλάχιστον µία εγγραφή µέσω της οποίας θα περιγράφεται η σχέση του συγκεκριµένου ακινήτου µε την Ανάρτηση. Συµπληρώνεται στις περιπτώσεις o Κατάργηση και παράλληλα δηµιουργία νέου o Μεταβολή ενός ακινήτου και δηµιουργία νέου (συσχετίζεται το νέο ακίνητο µε τα ακίνητα της Ανάρτησης που µεταβλήθηκαν) o Κατάργηση ενός ακινήτου της Ανάρτησης και µεταβολή ενός άλλου (συσχετίζεται το κατηργηµένο µε το ακίνητο που µεταβλήθηκε). Ενδεικτικά αναφέρονται τα παρακάτω παραδείγµατα: Α)Σε ένα γεωτεµάχιο µε µία κατοικία που αποτελείται από τρεις ορόφους και ένα ισόγειο κατάστηµα έγινε µερική σύσταση προκειµένου να πωληθεί. Στον πίνακα PROP καταχωρίστηκαν στο παραδοτέο της ανάρτησης µε PROP_ID=1 το ισόγειο κατάστηµα και µε PROP_ID=2 το υπολειπόµενο ποσοστό του 1ου, 2ου και 3ου ορόφου. Με νέα δήλωση µετά την ανάρτηση αγοράζει κάποιος µε µερική σύσταση το διαµέρισµα του 1ου ορόφου, οπότε δηµιουργείται ένα νέο PROP_ID=3. Εποµένως ο πίνακας PROP_PARENT θα συµπληρωθεί, εφόσον έχουµε δηµιουργία του PROP_ID=3 και µεταβολή του PROP_ID=2. Β) Στο παραδοτέο της ανάρτησης σ ένα γεωτεµάχιο καταχωρίστηκαν δύο απλές οριζόντιες ιδιοκτησίες µε PROP_ID= 1 και 2 αντίστοιχα και µία τρίτη µε PROP_ID=3, η οποία είναι «Αγνώστου» δικαιούχου και έχει το εναποµείναν ποσοστό οριζοντίου επί γεωτεµαχίου 100/1000. Μετά από αίτηση /ένσταση των δικαιούχων των δύο ιδιοκτησιών (1,2) και µετά από επεξεργασία προκύπτει τελικά ότι το 100/1000 µοιράζεται εξίσου και στους
δύο δικαιούχους (από 50/1000 σε κάθε ιδιοκτησία). Άρα καταργείται το PROP_ID=3, δεν δηµιουργούνται κάποιες νέες ιδιοκτησίες αλλά µεταβάλλονται οι ιδιοκτησίες 1 και 2. Εποµένως ο πίνακας PROP_PARENT θα συµπληρωθεί. 6. PROP_CHANGE_LUT. Οι κωδικοί 01 και 08 δεν χρησιµοποιούνται. Επισηµαίνεται ότι: α) Χωρική σύνθετη πράξη (κωδ. 07) επιλέγεται στις περιπτώσεις, όπου έχουµε αλλαγή των γεωµετρικών στοιχείων των ΚΑΕΚ, οι οποίες δεν καλύπτονται από τους υπόλοιπους κωδικούς του πίνακα PROP_CHANGE_LUT (π.χ. ακύρωση ή κύρωση µία πράξης εφαρµογής σε µία περιοχή) β) Λογική σύνθετη πράξη επιλέγεται στις περιπτώσεις που αφορούν διηρηµένες ιδιοκτησίες οι οποίες δεν καλύπτονται από τους υπόλοιπους κωδικούς του πίνακα PROP_CHANGE_LUT. (π.χ. αλλαγή ιδιοκτησιακού καθεστώτος σε ένα γεωτεµάχιο όπου από σύνθετες κάθετες θα πρέπει να µετατραπούν σε απλές κάθετες). 7. RIGHT_PARENT Οι βασικές αρχές καταγραφής των µεταβολών στον πίνακα right_parent είναι : 1 η συσχέτιση παραδοτέου ανάρτησης µε πρώτες εγγραφές, 2 η από ποιο εισερχόµενο προήλθε η µεταβολή στα στοιχεία της ανάρτησης και τέλος 3 η ποιο αντικείµενο µεταβλήθηκε. Στον right_parent καταγράφεται ως «δηµιουργία νέου» (MODIFICATION_TYPE_CODE=1, νέο ζεύγος RIGHT_ID, BEN_ID) µόνο για το αντικείµενο (MODIFICATION_OBJECT) δικαίωµα. Για κάθε δικαίωµα που δηλώνεται µετά την Ανάρτηση (modification_reason_code=1) καταχωρίζεται µε modification_type_code=1 «ηµιουργία νέου» και ακολουθούνται οι σχετικοί κανόνες, δηλαδή συµπληρώνονται µόνο τα ζεύγη right_id & ben_id των πρώτων εγγραφών, καθώς και το g_right_id. Στις περιπτώσεις των φερόµενων δικαιούχων που µετά την Ανάρτηση υποβάλλεται δήλωση ισχύουν τα εξής: α) εάν οι εγγραφές που αφορούν
το δικαίωµα (ακίνητο, πρόσωπο, κλπ) παραµένουν αµετάβλητες τότε συµπληρώνεται modification_type =0, β) εάν αλλάζει κάποιο στοιχείο π.χ. το ΑΦΜ, Α Τ κλπ τότε συµπληρώνεται modification _reason_code =1 ή 5, modification _type=2 και το g_right_id. Για κάθε εισερχόµενο που µεταβάλει στοιχεία της Ανάρτησης δηµιουργούνται τόσες εγγραφές όσα είναι τα object και reason που το αφορούν (δεν πρέπει να αναφέρονται ξεχωριστά αλλαγές στις εξαρτηµένες οντότητες που οφείλονται σε αλλαγές της βασικής οντότητας π.χ µεταβολές στον prop_bld που προκαλούνται λόγω µεταβολής στον prop) Στις περιπτώσεις: α) λανθασµένου εντοπισµού, λανθασµένης καταχώρισης είδους ιδιοκτησίας -γεωτεµάχιο σε διηρηµένη ή το αντίστροφο, β) αλλαγής αρίθµησης ΚΑΕΚ δεν αλλάζει το right_id της Ανάρτησης (παρόλο που αλλάζει το prop_id λόγω αλλαγής εκτεταµένου ΚΑΕΚ) και ενηµερώνεται ο right_parent µε τον χαρακτηρισµό µεταβολή στο ακίνητο µε modification_reason_code =15. Συµπληρώνονται τα ben_id_anartisis, right_id_anartisis & ben_id_teliko, right_id_teliko. Προστίθεται πεδίο summary_id το οποίο συµπληρώνεται για τα ενεργά δικαιώµατα των πρώτων εγγραφών που έχουν προέλθει από υποβληθείσα περίληψη. Στις περιπτώσεις που σύµφωνα µε την παρ. 12.1.3 (β1) των Τ.Π. στην Ανάρτηση έχει προκριθεί για µέρος γεωτεµαχίου το Ελληνικό ηµόσιο ( /νση ασών) και παραµένει ως έχει και στις πρώτες εγγραφές, η καταχώριση για τη «δηµιουργία» νέου ΚΑΕΚ (prop_id) γίνεται ως εξής: α) ben_id_anartisis & right_id_anartisis παραµένουν κενά, ενώ συµπληρώνονται τα ben_id_teliko & right_id_teliko β) modification_reason_code=14, γ) δεν συµπληρώνεται κανένα πεδίο εισερχοµένων, δ) modification_type_code =1. Η µεταβολή στον ΚΑΕΚ του γεωτεµαχίου της Ανάρτησης καταχωρίζεται ως εξής: α) συµπλήρωση των πεδίων ben_id_anartisis, right_id_anartisis και ben_id_teliko, right_id_teliko, β) modification_reason_code=14, γ) modification_type_code =2, δ) δεν συµπληρώνεται κανένα πεδίο εισερχοµένων, ε) modification_object=1.
7.1. MODIFICATION_REASON_CODE: Όταν η τιµή είναι 7 «Στοιχεία από Υποθηκοφυλακείο (άρθρα 8, 8 α, 8β του ν.2308/95)» πρέπει να είναι συµπληρωµένο το πεδίο summary_id Όταν η τιµή είναι 11 «Υποµνήµατος γραφείου κτηµατογράφησης για υποβληθείσα αίτηση διόρθωσης κτηµατολογικής εγγραφής», πρέπει να είναι συµπληρωµένο το πεδίο request_id (κωδικοποίηση αιτηµάτων πολιτών επί της ανάρτησης) Όταν η τιµή είναι 12 «Αίτηση διόρθωσης στοιχείων δήλωσης», πρέπει να είναι συµπληρωµένο το appl_id Όταν η τιµή είναι 13 - «Αίτηση γνωστοποίησης αλλαγής στοιχείων» α) εάν η αλλαγή προέρχεται από «αίτηση διόρθωσης προσωπικών στοιχείων» τότε συµπληρώνεται το request_id β) εάν η αλλαγή προέρχεται από «αίτηση γνωστοποίησης αλλαγής στοιχείων επικοινωνίας» τότε συµπληρώνεται το appl_id Στις περιπτώσεις όπου η αιτία µεταβολής είναι η «ήλωση Κατάργησης Εγγραπτέου ικαιώµατος 2» τότε το MODIFICATION_REASON_CODE έχει την τιµή 8. («Υποβολή συµπληρωµατικών στοιχείων») Προστίθεται η τιµή 14 «ηµιουργία γεωτεµαχίου από δασικά πολύγωνα», που αφορά τις περιπτώσεις που αναφέρονται στην παρ. 12.1.3 (β1) των Τ.Π., και δεν έχουν υποβληθεί ενστάσεις ή έχουν υποβληθεί αλλά δεν µεταβάλλουν την ανάρτηση. εν συµπληρώνεται κανένα πεδίο εισερχοµένων Προστίθεται η τιµή 15 «Λανθασµένος εντοπισµός ή είδος ιδιοκτησίας/ αλλαγή αριθµησης ΚΑΕΚ». Συµπληρώνονται τα πεδία request_id, appl_id, g_doc_id, praxi_id ανάλογα µε το εισερχόµενο από το οποίο προήλθε η µεταβολή.
7.2. MODIFICATION_OBJECT_CODE ΠΙΝΑΚΑΣ που µεταβάλλεται MODIFICATION_OBJ ECT_CODE MODIFICATION_OBJECT_ DESC PROP 1 Ακίνητο PROP_BLD ιηρηµένη) (για 1* ή 4 DOC_BEN_RIGHT 2 ικαίωµα Ακίνητο (όταν bld.kind= 0) ή Κτίριο/παρακολούθηµα (όταν bld.kind= 1 ή 2) RIGHT 2 ή 1 ικαίωµα ή ακίνητο βλ. 4 BEN 3 Πρόσωπο BLD 4 Κτίριο PROP_BLD (για απλό Γεωτεµάχιο) 4 Κτίριο (όταν bld.kind=2) ADRS 5 ιεύθυνση PROP_ADRS 1 Ακίνητο DOC 6 Έγγραφο DOC εκδότη) (αλλαγή 7 Εκδότης εγγράφου DOC_ISSUER 7 Εκδότης εγγράφου * σε περίπτωση που bld.kind=0 Αλλαγές µε modification object πρόσωπο, ακίνητο ή έγγραφο θεωρούνται µόνον όταν γίνονται αλλαγές σε πεδία των εγγραφών του PROP, του BEN ή του DOC. Στις περιπτώσεις δηµιουργίας νέων ή κατάργησης PROP, BEN, DOC, τότε το modification_οbject είναι "δικαίωµα" µόνο. Καθώς το απλό κτίριο (bld_kind=2) ή το παρακολούθηµα (bld_kind=1) αποτελούν συστατικά του ακινήτου επί του οποίου υφίσταται το δικαίωµα, οποιαδήποτε κατάργηση ή δηµιουργία νέου κτιρίου ή παρακολουθήµατος καταγράφεται ως «µεταβολή» στο ακίνητο. Αντίστοιχη αντιµετώπιση έχουν και οι περιπτώσεις πρόσθεσης ή κατάργησης διεύθυνσης ακινήτου όπου οµοίως καταγράφονται ως µεταβολή στο ακίνητο. Οι περιπτώσεις µεταβολής των ορίων του γεωτεµαχίου καταγράφονται ως µεταβολές στο ακίνητο στον πίνακα right_parent και καταγράφονται και στον CHANGE_AREA.MDB.
7.3. MODIFICATION_TYPE_CODE ικαιώµατα που είχαν δηλωθεί και στην Ανάρτηση χαρακτηρίστηκαν ως απορριφθέντα, άκυρα κλπ και στη συνέχεια στις πρώτες εγγραφές χαρακτηρίζονται ως έγκυρα. Στον right_parent το MODIFICATION_TYPE_CODE έχει τιµή «4» - ηµιουργία νέου που είχε χαρακτηριστεί απορριφθέν, άκυρο κλπ και είναι συµπληρωµένο το ζεύγος (right_id, ben_id) των πρώτων εγγραφών και κενό το ζεύγος της Ανάρτησης. Προστίθεται κωδικός µε τιµή 5 - «Ταυτοποίηση / Αποταυτοποίηση προσώπου» 8. RIGHT_ORIGIN. Προστίθεται πεδίο request_id το οποίο συµπληρώνεται για τα ενεργά δικαιώµατα των πρώτων εγγραφών που έχουν προέλθει από απόφαση επιτροπής. Προστίθεται τιµή 8 στον ORIGIN_LUT Από απόφαση επιτροπής ενστάσεων 9. ΙΑ ΙΚΑΣΙΑ ΤΑΥΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΠΡΟΣΩΠΩΝ «Μη ταυτοποίηση προσώπου» Στις περιπτώσεις που δύο ή περισσότερες εγγραφές (ben_ids) της ανάρτησης πρέπει να ταυτοποιηθούν, ακολουθείται η παρακάτω διαδικασία: 1) εν σβήνεται καµία εγγραφή από τον πίνακα BEN 2) Γίνεται update το πεδίο UNQ_BEN_ID µε ίδια τιµή για όλες τις ταυτοποιηµένες εγγραφές.(προτείνεται η µικρότερη από τις τιµές του UNQ_BEN_ID των εγγραφών) 3) εν γίνεται αντικατάσταση του ben_id στον πίνακα DOC_BEN_RIGHT 4) Στον πίνακα RIGHT_PARENT καταχωρίζεται µία εγγραφή για κάθε δικαίωµα της ανάρτησης το οποίο εξακολουθεί να υπάρχει στο παραδοτέο των αρχικών εγγραφών και αφορά σε ταυτοποιηµένο δικαιούχο, µε τιµή modification_type_code=5, modification_object_code=3
«Αποταυτοποίηση προσώπου» Στις περιπτώσεις που µια εγγραφή (ben_id) της ανάρτησης πρέπει να διαχωριστεί σε δύο εγγραφές µετά την ανάρτηση, ακολουθείται η παρακάτω διαδικασία: Έστω ότι το πρόσωπο B1 συσχετίζεται (πίνακας doc_ben_right) µε τα δικαιώµατα R1 και R2 και διαπιστώνεται ότι το πρόσωπο που συσχετίστηκε µε το δικαίωµα R2 είναι διαφορετικό: 1) Εισάγεται µία εγγραφή στον πίνακα BEN µε κωδικό ben_id=b2 2) Αντικαθιστάται το B1 µε B2 στον πίνακα DOC_BEN_RIGHT όπου το δικαίωµα είναι R2 κρατώντας ίδιο το dbr_id 3) Στον πίνακα RIGHT_ORIGIN θα πρέπει να αιτιολογηθεί η προέλευση αναλόγως την περίπτωση 4) Στον πίνακα RIGHT_PARENT πρέπει να υπάρχει εγγραφή µε ben_id_anartisis = B1, right_id_anartisis=r2, ben_id_teliko = B2, right_id_teliko=r2, modification_type_code=5, modification_reason_code=10, modification_object_code=3. Επισηµαίνεται ότι: Σε κάθε άλλη περίπτωση, αλλαγής του ben_id στον πίνακα doc_ben_right ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ και αλλαγή του primary key dbr_id αφού το ben_id αποτελεί τµήµα του alternate key του πίνακα.
ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΣΤΑ ΠΕ ΙΑ ΤΩΝ ΠΙΝΑΚΩΝ Εφόσον στην παραδοτέα κτηµατολογική βάση των πρώτων εγγραφών έχουν µεταβληθεί τα παρακάτω πεδία των πινάκων από τα δεδοµένα της ανάρτησης, τότε παραδίδονται στο πίνακα right_parent (πίνακας συσχέτισης ανάρτησης - πρώτων εγγραφών) ως µεταβολές ή δηµιουργία νέου ή κατάργηση σύµφωνα µε την από 4-4-2012 Οδηγία «για µεταβολές µετά την Ανάρτηση» της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. Επιπλέον για κάθε εισερχόµενη αίτηση διόρθωσης ή ένσταση η οποία είναι αποδεκτή ή αποδεκτή εν µέρει θα πρέπει να παραδοθούν οι αντίστοιχες εγγραφές στο πίνακα right_parent Στοιχεία Ιδιοκτησιών Πίνακας PROP PROP_ID Μοναδικός κωδικός αναγνώρισης ιδιοκτησίας. ΚΑΕΚ Μοναδικός αριθµός ταυτοποιήσεως ενός γεωτεµαχίου, ειδικής εκτάσεως, αυτοτελούς ειδικού ιδιοκτησιακού αντικειµένου ή µεταλλείου. PROP_VERT PROP_HOR PROP_TYPE_CODE APT_NAME AREA_MEAS AREA_DOC UNIT Κωδικός αριθµός καθέτου ιδιοκτησίας (είτε απλής είτε περαιτέρω υποδιηρηµένης σε οριζόντιες) συστηµένης εντός ενός γεωτεµαχίου. Κωδικός αριθµός οριζοντίου ιδιοκτησίας (είτε απλής είτε επί καθέτου) συστηµένης εντός ενός γεωτεµαχίου. Είδος Ιδιοκτησίας Ονοµασία ή αρ. διηρηµένης ιδιοκτησίας ή αντικειµένου λοιπών εγγραπτέων δικαιωµάτων όπως αναγράφεται στον τίτλο. Εµβαδόν γεωτεµαχίου όπως υπολογίζεται από το σύστηµα GIS του αναδόχου Εµβαδό του ακινήτου όπως προκύπτει από τον τίτλο. Μονάδα µέτρησης εµβαδού σύµφωνα µε τον τίτλο COWN_NUMER Αριθµητής κλάσµατος συγκυριότητας διηρηµένης ιδιοκτησίας(οριζοντίου, καθέτου ή οριζοντίου επί καθέτου) επί του γεωτεµαχίου. COWN_DENOM Παρονοµαστής κλάσµατος συγκυριότητας διηρηµένης ιδιοκτησίας(οριζοντίου, καθέτου ή οριζοντίου επί καθέτου) επί του γεωτεµαχίου. COWN_V_NUMER COWN_V_DENOM Μόνο για οριζόντιες επί καθέτων: Αριθµητής κλάσµατος συγκυριότητας οριζόντιας επί καθέτου. Μόνο για οριζόντιες επί καθέτων: Παρονοµαστής κλάσµατος συγκυριότητας οριζόντιας επί καθέτου. MAJOR_PROP_TYPE_ID ιάκριση κύριων (Κ) από βοηθητικούς χώρους (Α) και Κοινόχρηστους (Χ) Εάν η µεταβολή προέρχεται από αίτηση κατάθεσης συµπληρωµατικών στοιχείων ή αίτηση/ένσταση
Στοιχεία διευθύνσεων ιδιοκτησιών - Πίνακας ADRS ADRS_ID Μοναδικός κωδικός Αναγνώρισης της ιεύθυνσης STREET Οδός στην οποία βρίσκεται το ακίνητο STREET_FROM Αριθµός από STREET_TO Αριθµός έως NOMOS Νοµός στον οποίο ανήκει το ακίνητο OTA ΟΤΑ στον οποίο ανήκει το ακίνητο Στοιχεία ιδιοκτησιών και διευθύνσεων Πίνακας PROP_ADRS PROPADRS_ID PROP_ID ADRS_ID Μοναδικός κωδικός αναγνώρισης Κωδικός Αναγνώρισης της ιδιοκτησίας την οποίαν αφορά η διεύθυνση αυτή. Κωδικός Αναγνώρισης της ιεύθυνσης Στοιχεία Κτιρίων / Κτισµάτων / Λοιπών Χώρων - Πίνακας BLD BLD_ID Μοναδικός κωδικός αναγνώρισης οιασδήποτε έκδοσης κτιρίου / κτίσµατος / λοιπού χώρου BLD_NUM Αύξων Αριθµός Κτιρίου / Κτίσµατος / Λοιπού χώρου. BLD_ΝΑΜΕ_TITLE AREA_DOC TOT_FLOORS BLD_TYPE_CODE KIND Αριθµός κτιρίου στον τίτλο ή Όνοµα κτίσµατος/ λοιπού χώρου στα αποδεικτικά έγγραφα. Συνολικό εµβαδόν κτιρίου / κτίσµατος / λοιπού χώρου στον τίτλο Αναφέρεται στο σύνολο του εµβαδού (στο σύνολο των ορόφων). Συνολικός αριθµός ορόφων κτιρίου/ κτιρίων. Είδος κτίσµατος/ χώρου. Ένδειξη για το αν η εγγραφή αφορά κτίριο, κτίσµα ή παρακολούθηµα Εάν η µεταβολή προέρχεται από αίτηση κατάθεσης συµπληρωµατικών στοιχείων ή αίτηση/ένσταση Στοιχεία συσχέτισης κτιρίων και ιδιοκτησιών Πίνακας PROP_BLD PROP_ID Μοναδικός κωδικός αναγνώρισης ιδιοκτησίας. BLD_ID Μοναδικός κωδικός αναγνώρισης οιασδήποτε έκδοσης κτιρίου / κτίσµατος / λοιπού χώρου ETOS_ADEIAS Έτος έκδοσης οικοδοµικής άδειας / ανέγερσης FLOOR Αριθµός ορόφου επί του οποίου έχει ορισθεί από την πράξη συστάσεώς της µία οριζόντιος (απλή ή επί καθέτου) ιδιοκτησία. Εάν η µεταβολή προέρχεται από αίτηση κατάθεσης συµπληρωµατικών στοιχείων ή αίτηση/ένσταση
Στοιχεία ικαιούχων. Πίνακας BEN ΒΕΝ_ID UNQ_BEN_ID ΒΕΝ_CAT_ID ΒΕΝ_SUBCAT_ID AFM SURNAME NAME LEG_TITLE BIRTH_DATE B_DATE_FLAG F_NAME M_NAME ID_NUM Κωδικός αναγνώρισης δικαιούχου Κωδικός ταυτοποίησης δικαιούχου Κωδικός Γένους ικαιούχου Κωδικός Είδους ικαιούχου Α.Φ.Μ. Επώνυµο ΦΠ ή επωνυµία ΝΠ Όνοµα ΦΠ ιακριτικός Τίτλος ΝΠ Ηµεροµηνία γέννησης ΦΠ / ηµεροµηνία Μάσκα ηµεροµηνίας γέννησης Όνοµα πατρός ή middle name Όνοµα µητρός Αριθµός ελτίου Ταυτότητας / ιαβατηρίου Στοιχεία εγγραπτέων δικαιωµάτων - Πίνακας RIGHT RIGHT_ID Κωδικός αναγνώρισης εγγραφής δικαιώµατος PROP_ID Ιδιοκτησία την οποία αφορά το δικαίωµα. RIGHT_CAT_ID Κωδικός γένους δικαιώµατος RIGHT_TYPE Κωδικός γένους και είδους δικαιώµατος START_DATE Ηµ/νία ενάρξεως. Ισχύει για µισθώσεις. START_DATE_FLAG Μάσκα ηµεροµηνίας ενάρξεως (0=DD/MM/YYYY, 1=MM/YYYY, 2= YYYY) END_DATE Ηµ/νία λήξης ή απενεργοποίησης δικαιώµατος. Ισχύει µόνο για εµπράγµατες ασφάλειες, δουλείες και µισθώσεις. END_DATE_FLAG Μάσκα ηµεροµηνίας λήξης ή απενεργοποίησης (0=DD/MM/YYYY, 1=MM/YYYY, 2= YYYY) DESCRIPTION Περιεχόµενο ή περιγραφή δικαιώµατος. Ισχύει για τις δουλείες και τα λοιπά εγγραπτέα δικαιώµατα. DURATION ιάρκεια (λεκτικό π.χ. ισόβια) Ισχύει για µεταλλειοκτησίες και δουλείες. AMNT CURRENCY_TYPE INS_AMNT AREA Ποσόν εµπραγµάτου ασφαλείας ή κατασχέσεως. Κωδικός νοµίσµατος Ποσόν ασφαλιζόµενης απαίτησης Μεταφεροµένη επιφάνεια για την περίπτωση της µεταφοράς του συντελεστού δοµήσεως BEN_PROP_ID Κωδικός ιδιοκτησίας δεσπόζοντος ακινήτου Στοιχεία Εγγράφων - Πίνακας DOC Εάν η µεταβολή προέρχεται από αίτηση κατάθεσης συµπληρωµατικών στοιχείων ή αίτηση/ένσταση DOC_ID Kωδικός αναγνώρισης εγγράφου DOC_DATE Ηµεροµηνία εγγράφου. Εάν η µεταβολή DOC_DATE_FLAG Μάσκα ηµεροµηνίας εγγράφου (0=DD/MM/YYYY, προέρχεται από αίτηση 1=MM/YYYY, 2= YYYY) κατάθεσης συµπληρωµατικών DOC_NUM Αριθµός εγγράφου. στοιχείων ή DOC_TYPE Κωδικός είδους εγγράφου. αίτηση/ένσταση ISSUER_ID Κωδικός Αναγνώρισης Εκδούσας Αρχής RGST_NAME RGST_DATE Όνοµα υποθηκοφυλακείου. Συµπληρώνεται για τις πράξεις που έχουν εγγραφεί στο υποθηκοφυλακείο. Ηµ/νία εγγραφής της πράξεως στο
Υποθηκοφυλακείο RGST_DATE_FLAG Μάσκα ηµεροµηνίας εγγραφής της πράξεως RGST_NUM Αριθµός εγγραφής της πράξης για τις πράξεις που RGST_VOL Τόµος εγγραφής της πράξης για τις πράξεις που RGST_SHEET Φύλλο εγγραφής της πράξης για τις πράξεις που GOVT_GAZ Φ.Ε.Κ. στο οποίο δηµοσιεύεται η πράξη. Αφορά Στοιχεία δικαιούχων, εγγράφων και δικαιωµάτων Πίνακας DOC _BEN_RIGHT DBR_ID Μοναδικός κωδικός αναγνώρισης RIGHT_ID DOC_ID BEN_ID WAYOWN_ID Κωδικός αναγνώρισης δικαιώµατος Κωδικός αναγνώρισης εγγράφου Κωδικός Αναγνώρισης Ωφελουµένου ή Βαρυνοµένου συναλλασσοµένου 1 Αιτία κτήσης BEN_ROLE OWN_RIGHT_NU MER OWN_RIGHT_DE NOM Είδος συναλλασσοµένου Αριθµητής ποσοστού απόκτησης δικαιώµατος Παρονοµαστής ποσοστού απόκτησης δικαιώµατος Στοιχεία της εκδούσας αρχής - Πίνακας DOC_ ISSUER ISSUER_ID Κωδικός Αναγνώρισης Εκδούσας Αρχής UNQ_ISSUER_ID ISSUER_TYPE SURNAME AM Κωδικός ταυτοποίησης εκδότη εγγράφου Είδος Εκδότη εγγράφου Επώνυµο εκδότη π.χ. συµβολαιογράφου. Αριθµός µητρώου συµβολαιογράφου 1 Ως Ωφελούµενος ορίζεται ο Κύριος, ικαιούχος, ουλειούχος, Μεταλλειοκτήτης, Νοµέας από Αναδασµό, Μισθωτής, Αποκτών, Κατασχών, Ασφαλισµένος ανειστής, Ενάγων / Ανακόπτων, Εκµισθωτής. Ως βαρυνόµενος ορίζεται ο Καθ ου,, Εναγόµενος, Μεταβιβάζων / Παραχωρών, Βεβαρηµένος οφειλέτης.