ΤΠΟΤΡΓΔΙΟ ΤΓΔΙΑ & ΚΟΙΝΧΝΙΚΗ ΑΛΛΗΛΔΓΓΤΗ Γ/ΝΗ ΦΤΥΙΚΗ ΤΓΔΙΑ Γ/ΝΗ ΣΔΥΝΙΚΧΝ ΤΠΗΡΔΙΧΝ ΠΡΟΓΙΑΓΡΑΦΔ ΚΣΙΡΙΑΚΗ ΤΠΟΓΟΜΗ ΜΟΝΑΓΧΝ ΦΤΥΟΚΟΙΝΧΝΙΚΗ ΑΠΟΚΑΣΑΣΑΗ (ΞΔΝΧΝΔ & ΟΙΚΟΣΡΟΦΔΙΑ) ΣΑ ΠΛΑΙΙΑ ΣΟΤ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΣΟ «ΦΤΥΑΡΓΧ» -------------------------------------------------------------------------------------------------------- ΤΝΣΑΞΗ ΠΡΟΓΙΑΓΡΑΦΧΝ: ηέιηνο Γιπλόο, Αξρηηέθηνλαο ζηε ΓΦΤ Όιγα Φάθιαξε, Αξρηηεθηόληζζα ζηε ΓΣΤ Έγκριζη: Απόθαζη ηος ΤΤ&ΚΑ, με ΑΠ ΓΤ8/Β/οικ.70071, 30-06-04. Αζήλα, Ινύληνο 2004 - OIKOTROFEIO-XENONAS.doc Print 29/10/2012 Σελ: 1 / 7
ΔΙΑΓΧΓΗ ύκθσλα κε ην άξζξν 9 ηνπ N. 2716/1999, «Οη Μνλάδεο Φπρνθνηλσληθήο Απνθαηάζηαζεο, θαζώο θαη ηα πξνγξάκκαηα Πξνζηαηεπκέλσλ Γηακεξηζκάησλ θαη Φηινμελνπζώλ Οηθνγελεηώλ έρνπλ ζθνπό ηελ ηνπνζέηεζε θαη ςπρηαηξηθή παξαθνινύζεζε, ζε ρώξνπο δηαβίσζεο, ζεξαπείαο θαη ππνζηήξημεο, γηα καθξόρξνλε ή βξαρεία παξακνλή ησλ αηόκσλ κε ςπρηθέο δηαηαξαρέο θαη ζνβαξά ςπρνθνηλσληθά πξνβιήκαηα, όηαλ δελ έρνπλ ζηέγε ή θαηάιιειν νηθνγελεηαθό πεξηβάιινλ, κεηά από αίηεζή ηνπο, κε ζύκθσλε γλώκε ηνπ ζεξάπνληνο ςπρηάηξνπ ή ηεο ζεξαπεπηηθήο ςπρηαηξηθήο νκάδαο». Τπ απηή ηελ έλλνηα νη Μνλάδεο απηέο απνζθνπνύλ αθ ελόο ζηελ παξνρή ζηέγεο γηα άηνκα κε ςπρηθέο δηαηαξαρέο αθ εηέξνπ ζηελ παξνρή εμεηδηθεπκέλσλ ζεξαπεπηηθώλ θαη απνθαηαζηαζηαθώλ ππεξεζηώλ ζηελ θαηεύζπλζε ηεο δηαζθάιηζεο ηνπ δηθαηώκαηνο ηνπ θάζε πνιίηε λα δηαβηώλεη ζηελ θνηλόηεηα. Οη ρώξνη ησλ Μνλάδσλ πξέπεη λα δίλνπλ ηελ αίζζεζε ηεο θαηνηθίαο. Απηό απνηειεί θαη ηελ θύξηα θαηεύζπλζε / θξηηήξην γηα ηελ επηινγή / πηζηνπνίεζε ησλ θηηξίσλ ζηα νπνία απηέο ζα ζηεγαζηνύλ. Δλδερόκελεο απνθιίζεηο από ηηο πξνδηαγξαθέο πνπ αθνινπζνύλ δελ ζα πξέπεη λα αληηκεησπίδνληαη σο θξηηήξηα απνθιεηζκνύ, εθόζνλ κπνξνύλ λα δηνξζσζνύλ. 1. ΔΦΑΡΜΟΓΗ ΚΑΝΟΝΙΜΧΝ & ΓΔΝΙΚΔ ΑΡΥΔ ε όια ηα πξνο επηινγή θηίξηα πξέπεη λα ειέγρεηαη ε λνκηκόηεηα ησλ πθηζηακέλσλ θαηαζθεπώλ, ε εθπιήξσζε ησλ όξσλ θαη ησλ πξνϋπνζέζεσλ πνπ θαζνξίδνληαη από ηνπο ζρεηηθνύο θαλνληζκνύο, θαζώο θαη ε ιεηηνπξγηθόηεηα ηνπ θηηξίνπ. 1.1. Ννκηκόηεηα θηηξίνπ: α. Έιεγρνο ηεο εθαξκνγήο ησλ δηαηάμεσλ ηνπ Γεληθνύ Οηθνδνκηθνύ Καλνληζκνύ (ΓΟΚ), Ν. 1577/85, ΦΔΚ 210/Α/85. β. Σα θηίξηα ηα νπνία ζα επηιέγνληαη γηα ηελ εγθαηάζηαζε ησλ Μνλάδσλ ζα πξέπεη λα έρνπλ αλεγεξζεί κε Οηθνδνκηθή Άδεηα ή λα είλαη Ννκίκσο Τθηζηάκελα, ζύκθσλα κε ηα νξηδόκελα από ην άξζξν 23, παξ.1 ηνπ Ν.1577/85. γ. Νέα Οηθνδνκηθή Άδεηα απαηηείηαη ζηελ πεξίπησζε πξόζζεησλ νηθνδνκηθώλ εξγαζηώλ δηαξξπζκίζεσλ / επηζθεπώλ ή θαη ζηελ πεξίπησζε Αιιαγήο Υξήζεο ηνπ θηηξίνπ, ζύκθσλα κε ηα νξηδόκελα ζηνλ ΓΟΚ. 1.2. Ππξαζθάιεηα: α. Έιεγρνο ηεο εθαξκνγήο ησλ δηαηάμεσλ γηα ηηο θαηνηθίεο, πνπ αλαθέξνληαη ζηνλ ηζρύνληα «Καλνληζκό Ππξνπξνζηαζίαο Κηηξίσλ». β. ε θάζε πεξίπησζε ζα πξέπεη, κε επζύλε ηνπ Φνξέα, λα εθπνλεζεί ζρεηηθή Μειέηε Ππξαζθάιεηαο θαη λα ειέγρεηαη ε εθαξκνγή ηεο. OIKOTROFEIO-XENONAS Print: 29/10/2012 Σελ: 2 / 7
1.3. ΑΜΔΑ θαη Πξνζβαζηκόηεηα: α. Αλ θαη νη Μνλάδεο απηέο δελ πξννξίδνληαη γηα ηελ ζηέγαζε αηόκσλ κε πξνβιήκαηα θηλεηηθόηεηαο ή αηζζεηεξηαθέο αλαπεξίεο, ζα πξέπεη ζε θάζε πεξίπησζε λα θαιύπηνπλ θαη απηή ηε αλάγθε (άηνκα θαη κε θηλεηηθέο αλαπεξίεο, γεξηαηξηθά πεξηζηαηηθά θιπ). Γηα ηελ εμππεξέηεζε απηώλ ησλ πεξηπηώζεσλ ζα πξέπεη λα αλαδεηνύληαη θαη λα εθαξκόδνληαη πξόζθνξεο ιύζεηο, όπσο ε ζηέγαζε ΑΜΔΑ ζην ηζόγεην θαη ε εθαξκνγή ησλ θαηάιιεισλ ζε θάζε πεξίπησζε θαηαζθεπώλ. β. Γηα ηηο θαηαζθεπέο εμππεξέηεζεο ΑΜΔΑ, ζα πξέπεη λα αθνινπζεζνύλ ηα νξηδόκελα ζηελ εθάζηνηε ηζρύνπζα ζρεηηθή Ννκνζεζία. Γηα δηεπθόιπλζε ησλ Φνξέσλ, αλαθέξνπκε: 1. Σν Ν. 2831/2000, ΦΔΚ 140/ΑΓ/2000, όπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρύεη ζήκεξα. 2. Σελ Απόθαζε κε ΑΠ νηθ. 52487/16-11-2001, ΦΔΚ 18/Β/02 «Δηδηθέο ξπζκίζεηο γηα ηελ εμππεξέηεζε ΑΜΔΑ ζε πθηζηάκελα θηίξηα». 1.4. Υώξνη θύξηαο ρξήζεο, θπζηθόο θσηηζκόο & αεξηζκόο: Όινη νη ρώξνη πξέπεη λα έρνπλ ηηο θαηά ηε ζρεηηθή λνκνζεζία (γηα θαηνηθίεο) πξνδηαγξαθέο. Η ηήξεζε ησλ πξνδηαγξαθώλ απνδεηθλύεηαη από ηελ εθαξκνγή ηεο Οηθνδνκηθήο Άδεηαο. 1.5. Θέξκαλζε - θιηκαηηζκόο: ε πεξίπησζε απνπζίαο ζπζηήκαηνο θεληξηθήο ζέξκαλζεο, ζα πξέπεη απαξαηηήησο λα εμαζθαιίδεηαη ελαιιαθηηθά άιινο ηξόπνο ζέξκαλζεο ησλ ρώξσλ ηεο Μνλάδνο (π.ρ. ζεξκνζπζζσξεπηέο). ε θάζε πεξίπησζε πξέπεη λα ππάξρεη ζύζηεκα ζέξκαλζεο. Η ύπαξμε θιηκαηηζκνύ είλαη επηζπκεηή όρη απαξαίηεηε. 1.6. Αζθάιεηα πιηθώλ, θαηαζθεπώλ θαη εγθαηαζηάζεσλ: α. Γάπεδα: Θα πξέπεη λα ειέγρεηαη ε νιηζζεξόηεηα θαη ηδηαίηεξα ζηνπο ρώξνπο πγηεηλήο. Να απνθεύγνληαη αληζνζηαζκίεο δαπέδσλ θαη ε ύπαξμε θαησθιίσλ ή βπζηζκάησλ ύςνπο κεγαιύηεξνπ ησλ 2 εθ. Αληζνζηαζκίεο ηνπ ελόο ή δύν ζθαινπαηηώλ δελ είλαη απνδεθηέο εθηόο αλ θαιύπηνληαη κε ξάκπεο θαηάιιειεο θιίζεο (βι. ζρεηηθέο νδεγίεο ΤΠΔΥΧΓΔ). β. ηεζαία εμσζηώλ: OIKOTROFEIO-XENONAS Print: 29/10/2012 Σελ: 3 / 7
Σα ζηεζαία ησλ εμσζηώλ ή ησλ εκηϋπαηζξίσλ ρώξσλ ζα πξέπεη λα έρνπλ ειάρηζην ύςνο ηέηνην ώζηε λα κε δεκηνπξγείηαη θίλδπλνο γηα ηνπο ελνίθνπο. Γεληθά ηζρύνπλ ηα νξηδόκελα ζην άξζξν 15 ηνπ Κηηξηνδνκηθνύ Καλνληζκνύ. γ. Πόξηεο: Κάζε πόξηα ρώξνπ πγηεηλήο ή ππλνδσκαηίνπ πξέπεη λα κπνξεί λα αλνίγεη από ηελ εμσηεξηθή πιεπξά ζε πεξίπησζε αλάγθεο. Οη πόξηεο ησλ ρώξσλ πγηεηλήο πνπ δελ ρξεζηκνπνηνύληαη απνθιεηζηηθά από ην πξνζσπηθό ή ηνπο επηζθέπηεο, πξέπεη λα αλνίγνπλ πξνο ηα έμσ. δ. Αζθάιεηα εγθαηαζηάζεσλ: Κάζε ειεθηξηθόο πίλαθαο πξέπεη λα δηαζέηεη απηόκαην δηαθόπηε δηαξξνήο, επαηζζεζίαο 30mA, ν νπνίνο ζα πξνζηαηεύεη όιεο ηηο γξακκέο ηνπ. Η εγθαηάζηαζε παξαγσγήο δεζηνύ λεξνύ ρξήζεο πξέπεη λα δηαζέηεη δηάηαμε πεξηνξηζκνύ ηεο ζεξκνθξαζίαο, θαηάιιεια ξπζκηζκέλε, έηζη ώζηε λα κελ ππεξβαίλεη ηνπο 40 ν C. ηελ πεξίπησζε πνπ ρξεζηκνπνηνύληαη ζπζθεπέο παξαζθεπήο θαγεηνύ πνπ ιεηηνπξγνύλ κε αέξην (πγξαέξην ή θπζηθό αέξην), ζα πξέπεη λα δηαζέηνπλ απηόκαηε βαιβίδα δηαθνπήο ηεο παξνρήο αεξίνπ ζηελ πεξίπησζε έιιεηςεο θιόγαο. 2. ΚΑΣΑΛΛΗΛΟΣΗΣΑ ΣΟΤ ΚΣΙΡΙΟΤ: α. Υσξνζέηεζε: Η εγθαηάζηαζε ηεο Μνλάδαο γίλεηαη ζε θηίξηα πνπ βξίζθνληαη ζε πεξηνρέο θαηνηθίαο, θαηά πξνηίκεζε κέζα ζηε πόιε. Η γεηηνληά, κε ηελ πνηθηιία ησλ εξεζηζκάησλ θαη ησλ δπλαηνηήησλ επηθνηλσλίαο πνπ πξνζθέξεη, βνεζά ζηελ επηηπρία ησλ ζηόρσλ ηεο ςπρνθνηλσληθήο απνθαηάζηαζεο. ηελ εηδηθή πεξίπησζε Μνλάδσλ πνπ θηινμελνύλ ελνίθνπο κε λνεηηθή πζηέξεζε ή ςπρνγεξηαηξηθά πεξηζηαηηθά, απηέο κπνξνύλ λα εγθαηαζηαζνύλ θαη ζηηο παξπθέο ηεο πόιεο. Η ύπαξμε θήπνπ ή απιήο είλαη γεληθά επηζπκεηή, αξθεί λα έρεη θαηάιιειε δηακόξθσζε (θύηεπζε, θαζηζηηθά, ξάκπεο θιπ.), αζθαιή ζηε ρξήζε από ηνπο ελνίθνπο. Η Μνλάδα ζα πξέπεη λα εμππεξεηείηαη από Μέζα Μαδηθήο Μεηαθνξάο. ε πεξίπησζε πνπ θάηη ηέηνην δελ είλαη δπλαηό ζα πξέπεη λα εμαζθαιίδεηαη ελαιιαθηηθό κέζν κεηαθνξάο. Γνκέο πνπ ζηεγάδνληαη ζε δηάζπαξηα θηίξηα, όπσο θνηλέο ιεηηνπξγίεο ζε έλα θηίξην θαη δσκάηηα ύπλνπ ζε άιιν, δελ είλαη απνδεθηέο. β. ΑΠΑΙΣΗΔΙ Δ ΥΧΡΟΤ ρεηηθά κε ηελ ιεηηνπξγηθόηεηα θαη ηηο απαηηήζεηο ζε ρώξνπο θαη εμνπιηζκό, νη Φνξείο ζα πξέπεη λα θξνληίδνπλ ώζηε νη Μνλάδεο λα ελαξκνλίδνληαη κε ηα αλαθεξόκελα ζηελ Απόθαζε Α3α/νηθ. 876, ΦΔΚ 661/Β/23-05-2000. Οη πεξηγξαθέο πνπ αθνινπζνύλ, είλαη ζπκπιεξσκαηηθέο ηεο Απόθαζεο Α3α/νηθ. 876 θαη αλαθέξνληαη ζην ηππηθό ζρήκα ηνπ Ξελώλα ή ηνπ Οηθνηξνθείνπ. Οη δπλαηόηεηεο πνπ ην θηίξην πξνζθέξεη ζα πξέπεη λα εμαζθαιίδνπλ ιύζεηο πνπ θαιύπηνπλ ή θαη ππεξβαίλνπλ ην ηππηθό απηό ζρήκα. OIKOTROFEIO-XENONAS Print: 29/10/2012 Σελ: 4 / 7
β.1. Καζηζηηθό θαη Σξαπεδαξία: Οη ρώξνη απηνί, αλ είλαη δπλαηόλ, λα βξίζθνληαη ζε ζπλέρεηα θαη λα έρνπλ δπλαηόηεηα ελνπνίεζεο, ώζηε λα κπνξνύλ λα ρξεζηκνπνηεζνύλ θαη γηα κηθξέο εθδειώζεηο, γηνξηέο θιπ. β.2. Κνπδίλα: Θα πξέπεη λα έρεη θαηάιιειεο δηαζηάζεηο θαη εμνπιηζκό ώζηε λα κπνξνύλ νη έλνηθνη λα ζπκκεηέρνπλ ζηελ πξνεηνηκαζία ηνπ πξσηλνύ θαη ηνπ θαγεηνύ. Διάρηζην απαηηνύκελν εκβαδόλ: 12,00 κ2. ηελ πεξίπησζε αλάπηπμεο ζε νξόθνπο, ν θάζε όξνθνο κπνξεί λα εμππεξεηείηαη από κηθξόηεξν ησλ 12,00κ2 ρώξν θνπδίλαο. β.3. Τπλνδσκάηηα θαη ρώξνη πγηεηλήο: Σα ππλνδσκάηηα ζα είλαη θπξίσο δίθιηλα κε πεξηνξηζκέλν αξηζκό κνλόθιηλσλ. Σα ηξίθιηλα ππλνδσκάηηα ζα πξέπεη λα απνθεύγνληαη. ην θάζε ππλνδσκάηην ζα ππάξρεη, εθηόο από ην θξεβάηη, ληνπιάπα γηα ηνλ πξνζσπηθό ηκαηηζκό θαη θνκνδίλν. Γηα θάζε 5 άηνκα, απαηηείηαη έλαο ρώξνο πγηεηλήο (WC / Λνπηξό). Αλ ην Πξόγξακκα δελ πξνδηαγξάθεη πξόζζεηεο εηδηθέο απαηηήζεηο, ην έλα από ηα ππλνδσκάηηα θαη ν έλαο από ηνπο ρώξνπο πγηεηλήο ζα πξέπεη λα έρεη θαηάιιειεο δηαζηάζεηο θαη εμνπιηζκό γηα ηελ εμππεξέηεζε ΑΜΔΑ. Οη πόξηεο ησλ ρώξσλ πγηεηλήο ησλ αζζελώλ ζα αλνίγνπλ πξνο ηα έμσ. Αλ απηό δελ είλαη δπλαηόλ, ζα είλαη ζπξόκελεο. β.4. ΔΝΓΔΙΚΣΙΚΑ ΜΔΓΔΘΗ α/α ΥΩΡΟ ΔΛΑΥΙΣΟ ΚΑΘΑΡΟ ΔΜΒΑΓΟ (μ2) π= Δλάσιζηο πλάηορ 1 Τπλνδσκάηηα (*) 1.1 Μνλόθιηλν 10,00 π=3,00κ 1.2 Μνλόθιηλν ΑΜΔΑ 10,50 π=3,20κ 1.3 Γίθιηλν 12,00 π=3,00κ 1.4 Γίθιηλν ΑΜΔΑ 16,00 π=3,20κ 2 Υώξνη πγηεηλήο 2.1 WC ΑΜΔΑ 4,50 (*) Σα μεγέθη (εμβαδά και διαζηάζειρ) είναι καθαπά και δεν πεπιλαμβάνοςν ηα ενηοισιζμένα επμάπια. ηην πεπίπηυζη πος δεν ςπάπσοςν ενηοισιζμένα επμάπια, ο σώπορ θα ππέπει να αςξάνεηαι ανάλογα ώζηε να ζςμπεπιληθθούν. Σα ςπνοδυμάηια θα ππέπει να διαθέηοςν επμάπια απιθμού ανηίζηοισος ηυν αηόμυν πος θιλοξενούνηαι ζε αςηά. β.5. Υώξνη γηα εηδηθέο δξαζηεξηόηεηεο: Απαηηνύληαη έλαο ή δύν ρώξνη γξαθείσλ. β.6. Δίλαη επηζπκεηή ε ύπαξμε: OIKOTROFEIO-XENONAS Print: 29/10/2012 Σελ: 5 / 7
- Υώξσλ πγηεηλήο γηα ην πξνζσπηθό. - Υώξσλ γηα ηε θύιαμε εηδώλ θαζαξηόηεηαο. - Απνζεθεπηηθώλ ρώξσλ. γ. πλνςίδνληαο, ηα βαζηθά θξηηήξηα γηα ηελ επηινγή ηνπ θηηξίνπ: 1 Η λνκηκόηεηα 2 Η ζέζε ζηνλ νηθηζκό 3 Η ιεηηνπξγηθόηεηα θαη ε επάξθεηα ησλ ρώξσλ Δλδεηθηηθά, ην απαηηνύκελν κηθηό Δκβαδόλ ηνπ θηηξίνπ ζα πξέπεη λα πξνθύπηεη από ηε ζρέζε: Δ=~ (Αξηζκόο ελνίθσλ) Υ 30κ2 4 Η πξνζπειαζηκόηεηα θαη γεληθά ε δπλαηόηεηα εμππεξέηεζεο ΑΜΔΑ 5 Η θαηάζηαζε ησλ εγθαηαζηάζεσλ θαη ησλ δηθηύσλ 6 Η ύπαξμε ζπζηήκαηνο ζέξκαλζεο 7 Η γεληθή θαηάζηαζε ηνπ θηηξίνπ 3. ΣΟΙΥΔΙΑ & ΥΔΓΙΑ ΠΟΤ ΑΠΑΙΣΟΤΝΣΑΙ ΣΗΝ ΠΔΡΙΠΣΧΗ ΤΠΟΒΟΛΗ ΑΡΥΙΣΔΚΣΟΝΙΚΗ ΜΔΛΔΣΗ ΣΙ ΤΠΗΡΔΙΔ ΣΟΤ ΤΤ & ΚΑ. [ Όλα, εκηόρ ηηρ Αίηηζηρ, εις διπλούν ] Α/Α ΘΕΜΑ ΠΑΡ/ΕΙ Α. ΣΟΙΥΔΙΑ 1 Αίηεζε ηνπ Φνξέα πξνο ηε Γ/λζε Φπρηθήο Τγείαο 2 Λεηηνπξγηθή Πεξηγξαθή ηνπ θηεξίνπ 3 Σερληθή Πεξηγξαθή Οηθνδνκηθώλ Δξγαζηώλ 4 Πξνϋπνινγηζκόο Οηθνδνκηθώλ Δξγαζηώλ Για ηην καηάθεζη ηος θακέλος, και ηην λήτη Απιθμού Ππυηοκόλλος. 5 Οηθνδνκηθή Άδεηα ηνπ πθηζηακέλνπ θηηξίνπ. Β. ΑΡΥΙΣΔΚΣΟΝΙΚΑ ΥΔΓΙΑ 1 Κάηνςε γηα θάζε όξνθν 2 ρέδην δηακόξθσζεο πεξηβάιινληνο ρώξνπ 3 Δλδεηθηηθή Σνκή ηνπ θηεξίνπ. OIKOTROFEIO-XENONAS Print: 29/10/2012 Σελ: 6 / 7
ΗΜΔΙΧΔΙ: Σα ΑΡΥΙΣΔΚΣΟΝΙΚΑ ΥΔΓΙΑ πξέπεη λα είλαη ζρεδηαζκέλα ζύκθσλα κε ηηο πξνδηαγξαθέο πεξί Αξρηηεθηνληθώλ Μειεηώλ, ζε θαηάιιειε Κιίκαθα. ε απηά ζα ζεκεηώλνληαη: α) Όια ηα Αξρηηεθηνληθά & Γνκηθά ζηνηρεία, β) Οη νλνκαζίεο / ρξήζεηο ησλ ρώξσλ γ) Όιεο νη απαξαίηεηεο δηαζηάζεηο θαη ηα Δκβαδά ησλ ρώξσλ. δ) Σα ζηνηρεία ησλ εηδηθώλ θαηαζθεπώλ, όπσο ηα ζρεηηθά κε ηελ εμππεξέηεζε ΑΜΔΑ. ε) Ο ζηαζεξόο θαη ν θηλεηόο εμνπιηζκόο ζε θάζε ρώξν. OIKOTROFEIO-XENONAS Print: 29/10/2012 Σελ: 7 / 7