BLEU NICE DAY DEVELOPMENTS

BLEU ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ / DESCRIPTION Αυτή η υψηλού επιπέδου ανάπτυξη, η οποία αποτελείται από 18 εξοχικές κατοικίες στον Πρωταρά, βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον, πάνω σε ένα ύψωμα με θέα τη Μεσόγειο. Αποτελείται από οκτώ ανεξάρτητες κατοικίες τριών και τεσσάρων υπνοδωματίων με εμβαδόν από 170 μέχρι 210 τ.μ., και δέκα συνεχόμενες κατοικίες τριών υπνοδωματίων των 140τ.μ. η καθεμία με ιδιωτικούς κήπους. Η αρχιτεκτονική έκφραση της ανάπτυξης προέρχεται από την αρχιτεκτονική της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται μία λειτουργική σχέση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, που συνάδει με τον σύγχρονο τρόπο ζωής. Παραδοσιακά υλικά και τελειώματα από φυσική, ακανόνιστη πέτρα, ειδικό σοβά και ξύλινες επιφάνειες συνδυάζονται με την πρακτικότητα και ανθεκτικότητα του αλουμινίου και των επιστρωμένων μετάλλων. Όλοι οι χώροι καθιστικού/τραπεζαρίας έχουν το αίσθημα του loft, με διαμπερή εξαερισμό, και ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες, ενώ όλες οι κατοικίες ενσωματώνουν στην αρχιτεκτονική τους μία σύγχρονη διασκευή του παραδοσιακού κιοσκιού, σαν μια καλυμμένη εξωτερική επέκταση των πλείστων υπνοδωματίων. Η προσπέλαση στην ανάπτυξη γίνεται από τον κύριο δρόμο Αγίας Νάπας Πρωταρά μέσω ιδιωτικού δρόμου δύο λωρίδων, ο οποίος καταλήγει σε cul-de-sac. This high-end Protaras development of 18 vacation residen ces is situated on a quiet bluff overlooking the Mediterranean. Bleu comprises eight individual three- and four-bedroom residences, ranging in area from 170 m 2 to 210 m 2, and ten attached three bedroom residences of 140 m 2, each with a private garden. The development derives its architectural expression from the indigenous architecture of the region but maintains a functional relationship between the indoor-outdoor spaces that reflects contemporary lifestyles. Traditional materials and finishes of natural roughcut stone, textured plaster, and natural wood are combined with the practicality and durability of aluminum and coated metals. All of the residences evoke the feeling of lofts, with end-to-end ventilation, and open onto large verandas. Each unit incorporates into its architecture a contemporary adaptation of the traditional kiosk, which serves as a protected open-air extension of most of the bedrooms. The development is accessed directly from the Agia Napa-Protaras main road via a private two lane road ending in a cul-de-sac.

BLEU ΟΙΚΙΑ Α2 / RESIDENCE Α2 Α2 EΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ( τ.μ. ) 1.0 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) AYΛΗ ( τ.μ. ) YΠΟΓΕΙΟ ( τ.μ. ) 14.0 1.0 25.0 24.0 60

BLEU ΟΙΚΙΑ Α / RESIDENCE Α Α EΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ( τ.μ. ) 147.0 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) AYΛΗ ( τ.μ. ) YΠΟΓΕΙΟ ( τ.μ. ) 14.0 1.0 0.0 0.0 6.0

BLEU ΟΙΚΙΑ Α5 / RESIDENCE Α5 Α5 222.0 15.0 1.0 57.0 68.0 25.0

BLEU ΟΙΚΙΑ Α10 / RESIDENCE Α10 Α10 245 19.0 14.0 7.0 144.0 49.0

BLEU ΧΑΡΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΠΑΡΑΛΙΜΝΙ < Προς Λάρνακα A ΠΡΩΤΑΡΑΣ AΓΙΑ ΝΑΠΑ GRECIAN PARK ΚΑΒΟ ΓΚΡΕΚΟ

BLEU SITE MAP PARALIMNI < To Larnaca A PROTARAS AYIA NAPA GRECIAN PARK CAPE GRECO

BLEU ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΣΚΕΛΕΤΟΣ Ο σκελετός των κτιρίων θα είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ Η τοιχοποιία θα είναι κατασκευασμένη από τούφλα και τρία χέρια σουβά. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι 250 χιλ. και οι εσωτερικοί 150 χιλ. πάχος. Οι διαχωριστικοί τοίχοι μεταξύ των διαμερισμάτων θα είναι διπλοί τοίχοι 250 χιλ. ΟΡΟΦΕΣ & ΜΟΝΩΣΕΙΣ Θερμομόνωση στην οροφή αποτελούμενη από επάλειψη DPC, θερμομονωτικές πλάκες roofmate και ελαφρομπετόν. Υγρομόνωση στην οροφή αποτελούμενη από επάλειψη με ασφαλτικό τύπου latex rubber bitumen emulsion και ασφαλτική μεμβράνη τύπου derbigum. Ελαφρομπετόν και μόνωση με ασφαλτόπανο sp πάχους 4 χιλ. στην οροφή. Μπετόν ρύσεων και μόνωση με ασφαλτική μεμβράνη τύπου derbigum στις βεράντες ΔΑΠΕΔΟΣΤΡΩΣΕΙΣ Σκρητ δαπεδοστρώσεων από ελαφρόμπετο για τα κεραμικά και μάρμαρα και μπετόν για τα παρκέ. ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ Τρία χέρια εμάλσιον σε εσωτερικούς τοίχους γενικά. Τρία χέρια εμάλσιον και σπάτουλα σε εσωτερικά ταβάνια. Μπογιάντισμα τρία χέρια εμάλσιον εξωτερικής χρήσης σε εξωτερικούς τοίχους. Μπογιά εμάλσιον για εξωτερική χρήση και σπάτουλα σε εξωτερικά ταβάνια. Λαδομπογιά σε μεταλλικές επιφάνειες κάγκελων. Η λαδομπογιά γενικά θα χρησιμοποιείται σε τρία χέρια (αστάρι, undercoat και finish). ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Γενικές χωματουργικές εργασίες και εργασίες σκυροδέματος για διαμόρφωση εξωτερικών χώρων. Κατασκευή ιδιωτικών δρόμων και δεντροφύτευση/τοπιοτέχνηση κοινόχρηστων χώρων. ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Σύστημα υδραυλικών με πιεστικό αποτελούμενο από σύστημα pipe-in-pipe ελάχιστης διαμέτρου 15 χιλ., αποχετεύσεις, υδροροές στις ταράτσες για νερά της βροχής. Ντεπόζιτα νερού χωρητικότητας 1 1/2 τόνου ανά κατοικία. ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Τεχνικός εξαερισμός στα αποχωρητήρια/μπάνια εσωτερικού χώρου. Πρόνοια για 5 συσκευές κλιματισμού τύπου split unit για κάθε κατοικία με την τοποθέτηση των απαραίτητων διασωληνώσεων, αποχέτευσης, ηλεκτρικής παροχής και βάσης για κομπρεσόρο. Ηλιακός θερμοσίφωνας και ηλιακά πλαίσια. ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης θα είναι με ενδοδαπέδια ηλεκτρική θέρμανση για κάθε κατοικία. Γενικά ηλεκτρικά εξαρτήματα ευρωπαϊκής κατασκευής. Θα περιλαμβάνονται τουλάχιστο 17 ελεύθερες πρίζες ανά κατοικία, 4 σημεία τηλεφώνου και σημεία τηλεόρασης. Ηλεκτρικό στοιχείο στο θερμολουτήρα και διακόπτες στα υπνοδωμάτια. Στη κουζίνα όλες οι συσκευές που θα είναι εντοιχισμένες θα διασυρματώνονται εντοιχισμένα από heater switch, ενώ θα υπάρχουν παροχές για ένα φούρνο, ηλεκτρικά μάτια, πλυντήρια πιάτων και ρούχων, αποσμητήρα και ψυγείο. ΜΕΤΑΛΛΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Αλουμίνια παράθυρα και πόρτες χρώματος της επιλογής του αρχιτέκτονα με διπλό γυαλί. Κάσιες γαλβανιζέ για τα αλουμίνια. Μεταλλικό κάγκελο κλιμακοστασίου και βεραντών. Αλουμίνια venetian blinds εξωτερικής χρήσης στα παράθυρα και πόρτες των υπνοδωματίων. ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Μεσόθυρες πρεσαριστές από mdf και σκελετό από μαλακή ξυλεία. Πυρίμαχη θύρα εισόδου κατοικιών από πρεσαρισμένο φύλλο marine plywood. Ερμάρια υπνοδωματίων, πάγκοι μπάνιων, πάγκοι και ερμαράκια κουζίνας από σκελετό μελαμίνης και θύρες mdf μπογιατισμένες με βερνίκια πολυουρεθάνης. Κουζίνα τύπου Miton 100 της εταιρείας Cucina & Cucina.

BLEU GENERAL SPECIFICATIONS BUILDING SPECIFICATIONS FRAME The building frame will be of reinforced concrete. MASONRY The masonry will be constructed of bricks and three coats of render. The exterior walls will be 250 mm thick and the interior walls 150 mm thick. The separating walls in-between apartments will be 250 mm thick. ROOFING & WATERPROOFING Lightweight concrete and insulation with tar paper sp thickness 4 mm on the roof. Lightweight concrete and insulation with tar paper sp thickness mm on the verandas. FLOORINGS Light concrete screed for ceramics and marble and concrete for carpets and parquet floors. PAINT-WORK Three coats of emulsion on interior walls in general. Three coats of emulsion and spatula on interior ceilings. Three coats of emulsion for outdoor use on exterior walls. Emulsion for outdoor use and spatula on exterior ceilings. Oil paint on the metal surfaces of railings. Oil paints in general will be applied in three coats (primer, undercoat and finish). EXTERNAL WORKS General earthworks and concreting works for the shaping of exterior spaces. Construction of private road and landscaping of the common areas. PLUMBING Pressurised water supply system composed of polypropylene piping, sewage and rainwater draining pipes. Water tanks of capacity adequate to supply each house with 1 ½ tons of water. MECHANICAL WORKS Artificial ventilation for interior lavatories/bathrooms. Provision for five split-unit air conditioning units for each house, with the installation of the necessary piping, electricity supply and compressor bases. ELECTRICAL WORKS In general electrical parts of European manufacture. At least 17 free plug sockets to be included for each house, 4 telephone points and television points. Electrical element in the water heater and two-way light switches in the bedrooms. In the kitchen all fitted appliances will be wired inside the walls by a heater switch, and there will be supply points for an oven, an electrical hob, dishwasher and washing machine, extractor and refrigerator. METAL WORKS Anodised aluminium windows and doors with double glazing chosen by the architect. Galvanized frames for the aluminium windows. Metal railing for the stairwell, verandas and the terrace. Aluminium Venetian blinds of external use for the bedroom windows and doors. WOOD WORKS Pressed interior mdf doors and soft timber frames. Entrance to houses of pressed marine plywood. Wardrobes, bathroom surfaces, kitchen units and worktops of white melamine and doors of mdf with polyurethane varnish. Kitchen from Cuccina & Cuccina.