NICE DAY LOOK NICE DAY DEVELOPMENTS

Transcript

1 NICE DAY LOOK

2 NICE DAY LOOK ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ / DESCRIPTION Η λύση κινείται στις συντεταγμένες της μοντέρνας αρχιτεκτονικής, με μορφή λιτή κι ειλικρινή. Ο τρόπος κατασκευής αφήνεται να εκφράσει ο ίδιος την αυθεντική του αισθητική, ενώ ταυτόχρονα ικανοποιούνται όλες οι σύγχρονες αστικές ανάγκες των ιδιοκτητών. Με κριτήρια την ανάγκη προστασίας του κτιρίου από τον επτάμηνο, καυτό, δυτικό ήλιο και την αυξανόμενη επιθυμία για ασφάλεια και ιδιωτικότητα, ο σχεδιασμός οργανώνει τους βοηθητικούς χώρους κλιμακοστασίου, ανελκυστήρα και προθαλάμων στη δυτική πλευρά, με τρόπο όμως δημιουργικό, έτσι που να εμπλουτιστούν οι γλυπτικές και ογκοπλαστικές ιδιότητες της μορφής, να ταυτοποιηθεί η είσοδος στο πολεοδομικό τετράγωνο, αλλά και να δοθεί εμπειρία χαράς στο καθημερινό, κάθετο ταξίδι του χρήστη. Με στόχο το έργο να αποκτήσει ένα επιπρόσθετο, ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, που να προσφέρει στα τρία οροφοδιαμερίσματα μια δική τους προσωπικότητα, γεννήθηκε ο βορειοδυτικός γλυπτικός τοίχος, όπου το ηλιακό φως και ο δυτικός άνεμος φιλτράρονται στην πορεία τους προς το εσωτερικό, ενώ οι εξωτερικές εικόνες φτάνουν στο χρήστη σαν ένα θεατρικό σκηνικό. The solution to Nice Day Look lies within the coordinates of modern architecture, with an understated, open shape. The construction allows it to express its genuine aesthetic, while at the same time responding to all the contemporary requirements of urban residents. Taking the need for the building to be protected against the seven-month, hot, west-facing sun and the increased desire for security and privacy as its criteria, the design groups the auxiliary areas for the air-conditioning, elevators and anterooms in a way that enriches the sculptural, plastic quality of the building s shape, that ensconces the entrance into a square pre-determined by planning, and that makes the residents everyday up-and-down trips a pleasurable experience. With the intention of allowing the project to gain an additional feature, one specially endowing the three one-floor apartments with their own individual character, the sculptured north-west wall was designed in a way that the sun s light and the west wind are filtered on their way inside; while the images outside take on the aspect of theatrical stage scenery in the eyes of the residents.

3 NICE DAY LOOK ΥΠΟΓΕΙΟ / BASEMENT KΛIMAKA / SCALE 1:100 (1 εκ. = 1.0 μ., 1 cm = 1.0 m)

4 NICE DAY LOOK ΙΣΟΓΕΙΟ / GROUND FLOOR PLAN KΛIMAKA / SCALE 1:100 (1 εκ. = 1.0 μ., 1 cm = 1.0 m)

5 NICE DAY LOOK 1ος ΟΡΟΦΟΣ / 1st FLOOR PLAN KΛIMAKA / SCALE 1:100 (1 εκ. = 1.0 μ., 1 cm = 1.0 m)

6 NICE DAY LOOK 2ος ΟΡΟΦΟΣ / 2nd FLOOR PLAN KΛIMAKA / SCALE 1:100 (1 εκ. = 1.0 μ., 1 cm = 1.0 m)

7 NICE DAY LOOK ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ / APARTMENT INFORMATION ΙΣΟΓΕΙΟ / GROUND FLOOR ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ BEDROOMS 3 ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΑΥΛΗ ( τ.μ. ) ΜΕΡΙΔΙΟ ΣΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ( τ.μ. ) INTERIOR SPACES ( m 2 ) EXTERIOR COVERED SPACES ( m 2 ) YARD ( m 2 ) SHARE IN COMMON USE AREAS ( m 2 ) ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟI ( τ.μ. ) ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΕΙΣ STORAGE SPACE ( m 2 ) PARKING SPACES 2 2 1oς ΟΡΟΦΟΣ / 1st FLOOR ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ BEDROOMS 4 ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΜΕΡΙΔΙΟ ΣΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ( τ.μ. ) INTERIOR SPACES ( m 2 ) EXTERIOR COVERED SPACES ( m 2 ) SHARE IN COMMON USE AREAS ( m 2 ) ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΕΙΣ STORAGE SPACE ( m 2 ) PARKING SPACES 1 2 2oς ΟΡΟΦΟΣ / 2nd FLOOR ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ BEDROOMS 4 ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΚΑΛΥΜΜΕΝΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΜΕΡΙΔΙΟ ΣΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ( τ.μ. ) INTERIOR SPACES ( m 2 ) EXTERIOR COVERED SPACES ( m 2 ) SHARE IN COMMON USE AREAS ( m 2 ) ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ( τ.μ. ) ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΕΙΣ STORAGE SPACE ( m 2 ) PARKING SPACES 1 2

8 NICE DAY LOOK ΧΑΡΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Τυρίμου 5, Λευκωσία ΒΑΣΙΛΕΩΣ ΠΑΥΛΟΥ ΔΗΜΑΡΧΕΙΟ ΑΓ. ΔΟΜΕΤΙΟΥ NAYAPINOY ΛΟΥΚΗ ΑΚΡΙΤΑ ΔΗΜΟΣΙΟΣ ΚΗΠΟΣ ΓΡΗΓΟΡΗ ΑΥΞΕΝΤΙΟΥ ΕΚΚΛΗΣΙΑ ΑΓ. ΓΕΩΡΓ ΙΟΥ ΤΑΓΜΑΤΑΡΧΟΥ ΠΟΥΛΙΟΥ ΠΛΑΤ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΑΓ. ΔΟΜΕΤΙΟΥ ΠΡΙΓΚΙΠΟΣ ΚΑΡΟΛΟΥ ΔΕΛΦΩΝ ΑΧΑΙΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΠΟΛΥΚΛΙΝΙΚΗ ΛΕΥΚΩΣΙΑ METOXIOY ΛΟΡΔΟΥ ΒΥΡΩΝΟΣ ΠΡΕΣΒΕΙΑ ΡΩΣΣΙΑΣ ΠΡΕΣΒΕΙΑ ΗΠΑ ΠΡΕΣΒΕΙΑ ΓΑΛΛΙΑΣ ΔΗΜΟΣΘΕΝΗ ΣΕΒΕΡΗ ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΗ ΔΕΡΒΗ ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΓΡΙΒΑ ΔΙΓΕΝΗ ΠΕΔΙΑΙΟΣ ΑΓΙΩΝ ΟΜΟΛΟΓΗΤΩΝ ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΓΡΙΒΑ ΔΙΓΕΝΗ NIKHΣ ΠΡΟΔΡΟΜΟΥ ΚΥΡΙΑΚΟΥ ΜΑΤΣΗ ΑΚΡΟΠΟΛΕΩΣ

9 NICE DAY LOOK SITE MAP Tyrimou 5, Nicosia VASILEOS PAVLOU MUNICIPAL GARDEN AGIOS DOMETIOS TOWN HALL NAVARINOU LOUKI AKRITA GREGORI AFXENTIOU AGIOS GEORGIOS CHURCH TAGMATARHOU POULIOU ELEF AGIOS DOMETIOS ELEMENTARY SCHOOL PRINGIPOS KAROLOU DELFON ACHAION LANDS AND SURVEY S DEPARTMENT POLYCLINIKI LEFKOSIAS METOCHIOU LORDOU VIRONOS RUSSIAN EMBASSY U.S.A. EMBASSY FRENCH EMBASSY GEORGIOU GRIVA DIGENI PEDIEOS RIVER AGION OMOLOGITON DEMOSTHENI SEVERI THEMISTOKLI DERVI GEORGIOU GRIVA DIGENI NIKIS PRODROMOU KYRIAKOU MATSI ACROPOLEOS

10 NICE DAY LOOK ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΣΚΕΛΕΤΟΣ Ο σκελετός του κτιρίου θα είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ Η τοιχοποιία θα είναι κατασκευασμένη από τούβλα και τρία χέρια σουβά. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι 300 χιλ. και οι εσωτερικοί 150 χιλ. πάχος. ΟΡΟΦΕΣ & ΜΟΝΩΣΕΙΣ Σκρητ και σύνθετη υγρομόνωση τύπου Thoroseal FX122, θερμομονωτικές πλάκες, γεωύφασμα και σπαστό χαλίκι στην οροφή. Σκρητ και σύνθετη υγρομόνωση τύπου Thoroseal FX122 στις καλυμμένες βεράντες. Θερμομόνωση, σκρητ και υγρομόνωση Thoroseal FX122 σε βεράντα οροφής. ΔΑΠΕΔΟΣΤΡΩΣΕΙΣ Σκρητ δαπεδοστρώσεων από ελαφρομπετόν για τα κεραμικά και μάρμαρα και μπετόν για τα χαλιά και παρκέ. ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ Τρία χέρια εμάλσιον σε εσωτερικούς τοίχους γενικά. Τρία χέρια εμάλσιον και σπάτουλα σε εσωτερικά ταβάνια. Μπογιάτισμα τρία χέρια εμάλσιον εξωτερικής χρήσης σε εξωτερικούς τοίχους. Μπογιά εμάλσιον για εξωτερική χρήση και σπάτουλα σε εξωτερικά ταβάνια. Λαδομπογιά σε μεταλλικές επιφάνειες καγκέλλων. Η λαδομπογιά γενικά θα χρησιμοποιείται σε τρία χέρια (αστάρι, undercoat και finish). ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Γενικές χωματουργικές εργασίες και εργασίες σκυροδέματος για διαμόρφωση εξωτερικών χώρων. Τοιχαράκια στο ισόγειο 1μ. ύψος. Κατασκευή δημόσιο πεζοδρομίου στην είσοδο της πολυκατοικίας. ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Σύστημα υδραυλικών με πιεστικό σύστημα για όλα τα διαμερίσματα αποτελούμενο από σωλήνες ελάχιστης διαμέτρου 15 χιλ., αποχετεύσεις και υδρορροές στις ταράτσες για νερά της βροχής. Ντεπόζιτα νερού τέτοιας χωρητικότητας που να αναλογούν δύο τόνοι νερού ανά διαμέρισμα και σύστημα παροχής ζεστού νερού από ηλιακό θερμοσίφωνα και ηλεκτρικό στοιχείο. ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση νερού για κάθε διαμέρισμα. Τεχνικός εξαερισμός στα αποχωρητήρια/ μπάνια εσωτερικού χώρου. Ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού για όλο το διαμέρισμα τύπου heat pump με την τοποθέτηση των απαραίτητων διασωληνώσεων, αποχετεύσεων, ηλεκτρικών παροχών και βάσεων για κομπρεσόρους. ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Γενικά ηλεκτρικά εξαρτήματα ευρωπαϊκής κατασκευής. Θα περιλαμβάνονται τουλάχιστο τριάντα ελεύθερες πρίζες, έξι σημεία τηλεφώνου και τέσσερα σημεία τηλεόρασης για κάθε διαμέρισμα. Θυροτηλεόραση, ηλεκτρικό στοιχείο στο θερμολουτήρα και διακόπτες αλέ ρετούρ στα υπνοδωμάτια. Στη κουζίνα όλες οι συσκευές που θα είναι εντοιχισμένες θα διασυρματώνονται εντοιχισμένα από heater switch, ενώ θα υπάρχουν παροχές για φούρνο, φούρνο μικροκυμμάτων, ηλεκτρικά μάτια, πλυντήρια πιάτων και ρούχων, αποσμητήρα και ψυγείο. ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ Εγκατάσταση ενός ανελκυστήρα ΚΟΝΕ 6 ατόμων χωρίς μηχανοστάσιο με σύστημα συναγερμού για λόγους έκτακτης ανάγκης. ΜΕΤΑΛΛΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Αλουμίνια παράθυρα και πόρτες με διπλό γυαλί. Κάσιες γαλβανιζέ για τα αλουμίνια. Μεταλλικό κάγκελο κλιμακοστασίου και γυάλινο κάγκελο με αλουμίνια χειρολαβή στις βεράντες και μέρος της οροφής στο χώρο της πέργολας. Μεταλλική κατασκευή για κλείσιμο πρόσβασης από διαμέρισμα 2ου ορόφου προς οροφή το οποίο μελλοντικά μπορεί ο ιδιοκτήτης να αφαιρέσει και να τοποθετήσει σκάλα με δικά του έξοδα. ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Μεσόθυρες αξίας 500 /θύρα. Θύρα εισόδου διαμερισμάτων αξίας /θύρα. Κουζίνα αξίας και πάγκοι μπάνιων αξίας /διαμέρισμα από αναγνωρισμένο πελεκάνο. Το καπάκι των πάγκων θα είναι γρανίτης. Ερμάρια αξίας 7.000/διαμέρισμα. ΓΕΝΙΚΑ Στην είσοδο της πολυκατοικίας θα τοποθετηθούν γραμματοκιβώτια, ένα για κάθε διαμέρισμα. Στην οροφή θα τοποθετηθεί αλεξικέραυνο. Κεντρική αντένα τηλεόρασης πλήρους ισχύος θα τοποθετηθεί στην οροφή του κτιρίου.

11 NICE DAY LOOK GENERAL SPECIFICATIONS STRUCTURAL SPECIFICATIONS FRAME The frame of the building will be of reinforced concrete. MASONRY The masonry will be constructed of bricks and three coats of render. The exterior walls will be 300mm thick and the interior walls 150mm thick. ROOFING & WATERPROOFING Lightweight concrete, composite waterproofing insulation Thoroseal FX122, thermal insulation plates, geotextile and gravel on the roof. Lightweight concrete and composite waterproofing insulation Thoroseal FX122 on the covered verandas. Thermal insulation, lightweight concrete and composite waterproofing Thoroseal FX122 on roof garden veranda. FLOORINGS Light concrete screed for ceramics and marble and concrete for carpets and parquet floors. PAINT-WORK Three coats of emulsion on interior walls in general. Three coats of emulsion and spatula on interior ceilings. Three coats of emulsion for outdoor use on exterior walls. Emulsion for outdoor use and spatula on exterior ceilings. Oil paint on the metal surfaces of railings. Oil paints in general will be applied in three coats (primer, undercoat and finish). EXTERNAL WORKS General earthworks and concreting works for the shaping of exterior spaces. Low walls on the ground floor at a height of 1,2m. Construction of public pavement at the entrance to the building. PLUMBING Water supply with pressure system for all the apartments. The pipe-in-pipe system will be used. Sewage and rainwater draining pipes are pvc. Water tanks of capacity adequate to supply each apartment with 2tons of water. Water is heated by either the electric water heater or the solar heating system. MECHANICAL WORKS Under floor water heating system with separate on-off thermostats for each room. Artificial ventilation for interior lavatories/bathrooms. Integrated air-conditioning system for the whole flat, with the installation of the necessary piping, electricity supply and compressor bases. ELECTRICAL WORKS In general electrical parts of European manufacture. At least 30 free plug sockets to be included for each apartment, six telephone and four television points. Video-phone system, security and fire alarm system, electrical element in the water heater and two-way light switches in the bedrooms. In the kitchen all fitted appliances will be wired inside the walls by a heater switch and will include points for oven, microwave, kitchen hob, washing machine, dishwasher, fridge and extractor fan. ELEVATOR Installation of 1 elevator with an alarm system in case of emergency. METAL WORKS Anodised aluminium windows and doors with double glazing glasses. Galvanized frames. Metal railing for the stairwell, verandas and the terrace. WOOD WORKS Interior doors valued at 500/door and the entrance door of the apartment is valued at Wardrobes valued at 7000/apartment, bathroom benches valued at 1200/apartment. Kitchen valued 9000/apartment. GENERAL Letter boxes will be installed in the hall of the building, one for each apartment. A lightening rod will be installed on the roof as well as a central television aerial.