ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗΣ / ΦΥΛΛΟ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ Mani Tower Villa ΠΠΥ = Πιστοποιημένος Πάροχος Υπηρεσίας (Επιχείρηση)

Transcript

1 = Πιστοποιημένος Πάροχος Υπηρεσίας (Επιχείρηση) Αριθμός Κατηγορία Τοποθεσία DVV- LSR A Βίλα Διακοπών Σε παραθαλάσσιο θέρετρο διακοπών Διεύθυνση Σάντοβα Αβίας, Δυτική Μάνη Μεσσηνίας Τηλέφωνο E- Mail info@manitowervilla.com Internet Αριθμός υπνοδωματίων 5 Αριθμός ενοίκων που μπορούν να φιλοξενηθούν Εμβαδόν οικήματος (τ.μ.) 290 Εμβαδόν οικοπέδου (τ.μ.) 4000 κτίριο σαλόνια υπνοδωμάτια λουτρά κουζίνα μπαλκόνια παροχές Γενικές Απαιτήσεις Βίλα Διακοπών Οι παρακάτω απαιτήσεις δεν απορρέουν από τη νομοθεσία (ως υποχρεωτικές) αλλά θεωρούνται υποχρεωτικές για την πιστοποίηση Alfa Cert Ελάχιστο εμβαδόν οικήματος 200 τ.μ. Ελάχιστο εμβαδόν οικοπέδου τ.μ. Βίλα με κήπο, μόνη, σε δικό της οικόπεδο Περίφραξη περιμετρικά του οικοπέδου Θέρμανση / κλιματισμός σε όλους τους χώρους (Θέρμανση μη υποχρεωτική για κτίρια που ενοικιάζονται μόνο το καλοκαίρι - Κλιματισμός μη υποχρεωτικός για κτίρια σε υψόμετρο > 600 μ. ή βιοκλιματικά) Αερισμός και φυσικό φως σε όλα τα δωμάτια Επαρκής φωτισμός όλων των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Θερμομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια στα παράθυρα Τουλάχιστον ένα σαλόνι / καθιστικό / τραπεζαρία Ελάχιστο εμβαδόν 30 τ.μ. + 5 τ.μ. για κάθε υπνοδωμάτιο πέραν των 3 Ελάχιστος αριθμός υπνοδωματίων: 3 (περιλαμβανομένης 1 κύριας κρεβατοκάμαρας) Η βίλα διαθέτει κρεβάτια με στρώμα σύγχρονο σε καλή κατάσταση Δυνατότητα πλήρους συσκότισης (παραθυρόφυλλα ή κουρτίνες συσκότισης) Ντουλάπα ή συρτάρια σε κάθε υπνοδωμάτιο Ελάχιστος αριθμός λουτρών: 2 Παροχή ζεστού νερού (θερμοσίφωνας ηλεκτρικός, ηλιακός ή boiler) Μπανιέρα ή ντουζιέρα σε κάθε λουτρό Σαπούνι χεριών και χαρτί υγείας Χορήγηση σαμπουάν και αφρόλουτρου Παρέχονται πετσέτες λουτρού (ενδεχομένως με χρέωση) Η βίλα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (με φούρνο, εστίες, ψυγείο, μαγειρικά σκεύη, πιάτα, ποτήρια, μαχαιροπήρουνα) Η βίλα διαθέτει τουλάχιστον ένα μεγάλο μπαλκόνι ή βεράντα ή καθιστικό με απ' ευθείας έξοδο στον κήπο Ελάχιστες απαιτήσεις παροχών Τηλεόραση (τουλάχιστον μία στο καθιστικό και μία στην κύρια κρεβατοκάμαρα) Πλυντήριο ρούχων DVV xls Page 1 of 5 Alfa- Cert SA

2 = Πιστοποιημένος Πάροχος Υπηρεσίας (Επιχείρηση) Σίδερο και σανίδα σιδερώματος ή πρέσα Παρέχεται ιματισμός σε άριστη κατάσταση (ενδεχομένως με χρέωση) καθαριότητα Υπηρεσία καθαριότητας κατόπιν συνεννόησης (ενδεχομένως με χρέωση) Χορήγηση καθαριστικών Ειδικές Απαιτήσεις Σε παραθαλάσσιο θέρετρο διακοπών Ο είναι σε παραθαλάσσιο θέρετρο διακοπών (ΔΔ Αβίας, Δυτική Μάνη) Ένα παραθαλάσσιο θέρετρο διακοπών είναι δίπλα στη θάλασσα. Στην Ελλάδα, πολλές παραθαλάσσιες πόλεις και κωμοπόλεις έχουν πλούσια νυχτερινή ζωή, με πολλά μπαρ, εστιατόρια και νυχτερινά κέντρα και παραλίες που είναι πολύ δημοφιλείς τους καλοκαιρινούς μήνες. Ακόμη και ένα παραθαλάσσιο θέρετρο δεν είναι ιδανικό σε όλα τα μέρη του. Η παρούσα προδιαγραφή απαιτεί επίσης να καλύπτονται και οι παρακάτω απαιτήσεις. Ο είναι πολύ κοντά σε παραλίες ή πλαζ Ο είναι πολύ κοντά σε εστιατόρια και beach bars Ο είναι πολύ κοντά σε μπαρ ή κέντρα νυχτερινής διασκέδασης Ο είναι πολύ κοντά σε Super- Market ή Mini- Market Ο είναι κοντά σε περιοχή με εμπορικά καταστήματα Ο είναι κοντά σε επιχείρηση ενοικίασης σκαφών, αυτοκινήτων, ποδηλάτων ή μοτοποδηλάτων Ο είναι πολύ κοντά σε ένα Φαρμακείο ή σε Ιατρείο Ο είναι πολύ κοντά σε ένα Κέντρο Υγείας ή σε Νοσοκομείο Δεν υπάρχουν κοντά στον πηγές θορύβου, οσμών ή ασχήμιας, όπως (πχ) εργοστάσια, ναυπηγεία, αποθήκες κλπ LSR Άλλες Πληροφορίες κτίριο σαλόνια υπνοδωμάτια Ηχομόνωση δωματίων (Α=Μέτρια G=Καλή E=Άριστη) G Κήπος με δένδρα και λουλούδια Μεγάλη βεράντα Αριθμός υπνοδωματίων με δικό τους μπαλκόνι ή βεράντα 4 Θέρμανση σε όλους τους χώρους Τζάκι στο σαλόνι Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Δωμάτιο γραφείου Βιβλιοθήκη Στην βίλα περιλαμβάνεται και ξενώνας, που μπορεί να λειτουργεί αυτόνομα με δική του κεντρική είσοδο. Ο ξενώνας διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό και ξεχωριστό καθιστικό με 2 καναπέδες (ο ένας γίνεται διπλό κρεβάτι), κουζίνα και μπαλκόνι. Χωριστό καθιστικό και τραπεζαρία Αριθμός καθιστικών 3 Aριθμός κυρίων υπνοδωματίων (master bedrooms) 1 (Η master bedroom είναι μεγαλύτερη, με κρεβάτι μεγαλύτερου πλάτους και δικό της μπάνιο, συνήθως με μπανιέρα ή άλλες διευκολύνσεις) Αριθμός απλών υπνοδωματίων 4 Η βίλα διαθέτει (συνολικά) 4 υπνοδωμάτια με διπλό κρεβάτι, 1 υπνοδωμάτιο με 2 μονά κρεβάτια και 3 καναπέδες που γίνονται 3 διπλά κρεβάτια Επαρκής ιματισμός σε άριστη κατάσταση xls Page 2 of 5 Alfa- Cert SA

3 λουτρά κουζίνα παροχές πάρκιγκ υπηρεσίες καθαριότητα décor αρχιτεκτονική ξένες γλώσσες μεταφορά = Πιστοποιημένος Πάροχος Υπηρεσίας (Επιχείρηση) Αριθμός λουτρών με μπανιέρα και WC 1 Αριθμός λουτρών με ντους και WC 3 Παροχή ζεστού νερού 24/24 ώρες Βασικά είδη μπάνιου (σαμπουάν, αφρόλουτρο) Στεγνωτήρας μαλλιών Ζυγαριά Η βίλα διαθέτει Αριθμός κουζινών 2 Καφετιέρα για καφέ φίλτρου Φούρνο μικροκυμμάτων Πλυντήριο πιάτων Μπάρμπεκιου Η βίλα διαθέτει Wi- Fi σε όλους τους χώρους Wi- Fi δωρεάν Τηλεόραση μεγαλύτερη των 40" Υπνοδωμάτια με τηλεόραση 2 DVD player CD player με ηχεία Πετσέτες πισίνας ή θαλάσσης αν ζητηθεί Ομπρέλες και ψάθες για την παραλία Μεγάλη τραπεζαρία σε βεράντα Διευκολύνσεις για παιδιά Υλικά ραψίματος, αλληλογραφίας, περιποίησης υποδημάτων Δυνατότητα προσθήκης παιδικού κρεβατιού Εντομοαπωθητικές συσκευές Ποδήλατα αν ζητηθεί Διατίθεται και για μακροχρόνια μίσθωση Αγνό παρθένο βιολογικό ελαιόλαδο προς πώληση Η βίλα παρέχει (ενδεχομένως με χρέωση) Πάρκιγκ στον χώρο της Το πάρκιγκ παρέχεται δωρεάν Η βίλα παρέχει (με χρέωση) Μασάζ Η βίλα παρέχει (με χρέωση) Υπηρεσία καθαριότητας καθημερινή Αλλαγή ιματισμού (σεντόνια, μαξιλαροθήκες), κάθε 2 μέρες Αλλαγή πετσετών λουτρού, καθημερινά Το στυλ διακόσμησης του είναι: Mix- and- Match style Το αρχιτεκτονικό στυλ της βίλας είναι: Μοντέρνα βίλα με επιρροές Μανιάτικου πυργόσπιτου Γλώσσες συνενόησης με τον ιδιοκτήτη / υπεύθυνο Αγγλικά Γαλλικά Γερμανικά Χρόνος οδήγησης, σε λεπτά της ώρας ( = Απόσταση περιπάτου) Η βίλα είναι εύκολα προσβάσιμη με ΙΧΕ Η βίλα είναι κοντά σε σταθμό υπεραστικών λεωφορείων Ο είναι κοντά σε αεροδρόμιο (Καλαμάτα - KLX) 20 Ο είναι κοντά σε λιμάνι (Καλαμάτα) 15 Ο είναι κοντά σε μαρίνα (Κιτριές) xls Page 3 of 5 Alfa- Cert SA

4 = Πιστοποιημένος Πάροχος Υπηρεσίας (Επιχείρηση) Ο είναι κοντά σε μαρίνα (Καλαμάτα) 15 τοποθεσία Χρόνος οδήγησης, σε λεπτά της ώρας ( = Απόσταση περιπάτου) Η βίλα είναι κοντά σε εστιατόρια και καφέ Η βίλα είναι κοντά σε καφέ με πισίνα Η βίλα είναι κοντά σε καταστήματα και εμπορικό κέντρο 15 Η βίλα είναι κοντά σε Super- Market 10 Η βίλα είναι κοντά σε Mini- Market Η βίλα είναι κοντά σε ενοικιάσεις μοτοποδηλάτων 10 Ο είναι κοντά σε πάρκο (Πάρκο Σιδηροδρόμων Καλαμάτας) 15 Η Βίλα είναι σε τοποθεσία που είναι θέρετρο διακοπών (όπως παραλία, ακτή, γραφική ή ιστορική περιοχή, κέντρο σκι, ιαματικά λουτρά) Η βίλα είναι κοντά στη θάλασσα Η βίλα έχει θέα στη θάλασσα Η βίλα έχει εκπληκτική θέα Ο είναι κοντά σε παραδοσιακό οικισμό (Ιστορικό κέντρο Καλαμάτας) 15 Ο είναι κοντά σε αρχαιολογική περιοχή (Αρχαία Μεσσήνη - Ιθώμη) 25 Ο είναι κοντά σε ιστορική περιοχή (Αρχαία Μεσσήνη - Ιθώμη) 25 Ο είναι κοντά σε ιστορική περιοχή (Άγιοι Απόστολοι - Επανάσταση 1821) 15 Ο είναι κοντά σε τοποθεσία με καταπληκτική ομορφιά (Σπήλαιο Διρού) 60 Ο είναι κοντά σε τοποθεσία που πρέπει να ανακαλύψετε (Πολυλίμνιο) 45 Ο είναι κοντά σε ποταμό (Νέδων) 15 Ο είναι κοντά σε σπήλαιο (Διρός) 60 Ο είναι σε δάσος (Ταΰγετος, κορυφή 2400μ) 5 Ο είναι κοντά σε δάσος (Ταΰγετος, κορυφή 2400μ) 5 Η βίλα είναι κοντά σε μοναστήρι (Μονή Αγίου Νικήτα) ησυχία Η βίλα είναι μακριά από δρόμους και κυκλοφορία θάλασσα παραλίας / λοιπές πληροφορίες Παραλία αμμουδιά Παραλία με λεπτό χαλικάκι Παραλία με βότσαλα Νερά συνηθισμένου βάθους (βαθαίνουν προοδευτικά) Η παραλία της Σάνταβας, με μήκος σχεδόν 1 χλμ, είναι για όλα τα γούστα καθώς συνδυάζει αμμουδιές και λεπτό χαλίκι και βότσαλα αθλητικά/ψυχαγωγία Η βίλα είναι κοντά σε εγκαταστάσεις για: Χρόνος οδήγησης, σε λεπτά της ώρας ( = Απόσταση περιπάτου) θαλάσσιο σκι 10 θαλάσσια σπορ 10 ψάρεμα ενοικίαση σκαφών 15 πεζοπορία (Φαράγγι Ριντόμου) Ξεκινά από υψόμετρο μ στον Ταΰγετο, περνάει δίπλα από την βίλλα και καταλήγει στην παραλία της Σάντοβας ασφάλεια Η Βίλα διαθέτει Κλειδαριές για όλες τις πόρτες Μικρό φαρμακείο υγεία / ασφάλεια Χρόνος οδήγησης, σε λεπτά της ώρας ( = Απόσταση περιπάτου) Απόσταση από πλησιέστερο Νοσοκομείο (Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας) 15 Απόσταση από πλησιέστερο Μαιευτήριο (Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας) 15 Απόσταση από πλησιέστερη ΜΕΘ (Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας) 15 Απόσταση από πλησιέστερο Κέντρο Υγείας (Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας) 15 Απόσταση από πλησιέστερο Διαγνωστικό Εργαστήριο 10 Απόσταση από πλησιέστερο Φαρμακείο 2 Απόσταση από πλησιέστερη Μονάδα Τεχνητού Νεφρού (Γεν. Νοσοκ. Καλαμάτας) xls Page 4 of 5 Alfa- Cert SA

5 κάπνισμα ζώα γεγονότα κατηγορία τιμής = Πιστοποιημένος Πάροχος Υπηρεσίας (Επιχείρηση) Απόσταση από πλησιέστερο Ιατρείο 2 Απόσταση από πλησιέστερο Παιδίατρο 2 Κανονισμοί ιδιοκτήτη Επιτρέπεται το κάπνισμα σε όλους τους χώρους Απαγορεύεται το κάπνισμα στα υπνοδωμάτια Ως ζώο (ή ζώο συνοδείας) εννοείται το ζώο που χρησιμοποιείται για συντροφιά ή προστασία του ιδιοκτήτη του. Εκτός αν έχει συμφωνηθεί αλλιώς πριν την κράτηση, το "ζώο" μπορεί να είναι μόνο ένας σκύλος ή μία γάτα. Επιτρέπονται τα ζώα αλλά μόνο στους εξωτερικούς χώρους Η βίλα προσφέρεται για Γαμήλιες δεξιώσεις Δεξιώσεις και εορτές Μέγιστος αριθμός καλεσμένων δεξίωσης (Σχετική με το κόστος ανά κατηγορία και περιοχή) Επιλογή βάσει κόστους (LUXury - MIDrange - ECOnomy) MID xls Page 5 of 5 Alfa- Cert SA