υποτιµήσεις ΙV. ιαθέσιµα 1. Ταµείο Καταθέσεις Όψεως & προθεσµίας

Transcript

1 Π Α Ρ Α Ρ Τ Η Μ Α

2 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ η ΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟ ΟΣ (1 η ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000) Α.Ρ.Μ.Α.Ε /06/Β/86/134 (Ποσά σε δραχµές) Αξία κτήσεως Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2000 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 1999 Αναπόσβεστη Αξία Αναπόσβεστη Αποσβέσεις Αξία κτήσεως Αποσβέσεις Αξία Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ 4. Λοιπά έξοδα εγκαταστάσεως Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις 1. Γήπεδα-Οικόπεδα Ορυχεία-Μεταλλεία-Λατοµεία Κτίρια Εγκαταστάσεις κτιρίων Μηχ/µατα-Τεχνικές εγκαταστάσεις 5. Μεταφορικά µέσα Έπιπλα & Λοιπός Εξοπλισµός Σύνολο Ακινητοποιήσεων (ΓΙΙ) ΙΙΙ. Συµ/χές και άλλες Μακρ/σµες Απαιτήσεις 2. Συµµετοχές σε Λοιπές Επιχ/σεις Λοιπές µακρ/σµες απαιτήσεις Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού (ΓΙΙ+ΓΙΙΙ) ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα 1. Οικόπεδα προς πώληση ιαµερίσµατα έτοιµα & ηµιτελή προς πώληση ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες Χρεώστες διάφοροι ΙΙΙ. Χρεόγραφα 3. Λοιπά Χρεόγραφα Μείον: Προβλέψεις για υποτιµήσεις ΙV. ιαθέσιµα 1. Ταµείο Καταθέσεις Όψεως & προθεσµίας Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού ( Ι+ ΙΙ+ ΙΙΙ+ ΙV) Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα επόµενων χρήσεων ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ (Β +Γ + +Ε) ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΧΡΕΩΣΤΙΚΟΙ 3. Απαιτήσεις από αµφοτεροβαρείς συµβάσεις 1 1

3 ΠΑΘΗΤΙΚΟ Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2000 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 1999 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Κεφάλαιο Μετοχικό ( Μετοχές των 110 δρχ) 1. Καταβληµένο ΙΙ. ιαφορά από έκδοση µετοχών υπέρ το άρτιο ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1. Τακτικό αποθεµατικό Έκτακτα αποθεµατικά Αφορολόγητα αποθεµατικά Ειδικών διατάξεων νόµων V. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΙΣ ΝΕΟΝ Υπόλοιπο κερδών εις νέο Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (ΑΙ+ ΑΙΙ +ΑΙV+ΑV) Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΚΙΝ ΥΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΞΟ Α 1. Προβλέψεις για αποζηµίωση προσωπικού Λοιπές προβλέψεις Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις 1. Προµηθευτές α. Επιταγές πληρωτέες (µεταχρονολογηµένες) Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων Προκαταβολές Πελατών Υποχρεώσεις από Φόρους - Τέλη Ασφαλιστικοί Οργανισµοί Μερίσµατα πληρωτέα Πιστωτές διάφοροι Σύνολο υποχρεώσεων (ΓΙΙ) ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 2. Έσοδα χρήσεως δουλευµένα ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ (Α +Β +Γ + ) ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ 3. Υποχρεώσεις από αµφοτεροβαρείς συµβάσεις 1 1 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1) Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών. 2) Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρείας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας γηπεδικών εκτάσεων στο Παλαιό Ψυχικό, αλλά και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 1,2 δισ. περίπου, δεν έχει σχηµατιστεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 3) Στον κύκλο εργασιών της χρήσης περιλαµβάνονται πωλήσεις ηµιτελών οικοδοµών το κόστος κατασκευής των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό και προκειµένου να προσδιορισθούν τα µικτά αποτελέσµατα, έγινε σχετική πρόβλεψη για το υπολοιπόµενο κόστος κατασκευής των. 4) Για τις συµµετοχές και τα χρεόγραφα σηµειώνουµε ότι: α) Η αξία τους σε τρέχουσες τιµές κατά την ανέρχεται στο ποσό των δρχ β) Η ζηµία από την αποτίµηση των εισηγµένων στο ΧΑΑ µετοχών ποσού δρχ , µεταφέρθηκε και καλύφθηκε από το αποθεµατικό του άρθρου 38 του Ν.2238/1994. γ)οι συµµετοχές αφορούν µετοχές µη εισηγµένων στο ΧΑΑ εταιρειών και αποτιµήθηκαν στην αξία κτήσεως. 5) Ορισµένα κονδύλια της χρήσης 1999 αναµορφώθηκαν για να είναι συγκρίσιµα µε αυτά της χρήσης ) Με βάση τις διατάξεις του άρθρ. 31 του Ν. 2238/1994 δεν σχηµατίσθηκε πρόβλεψη για αποζηµίωση του προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία. Αν σχηµατιζόταν πρόβλεψη για το σύνολο του προσωπικού, σύµφωνα µε το άρθρο 42ε του κωδ. Ν.2190/1920, αυτή θα ανέρχονταν στο ποσό των δρχ. 8,7 εκατ. 7) Η τελευταία αναπροσαρµογή των ακινήτων έγινε στη χρήση ) Ο κύκλος εργασιών της εταιρίας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 υπάγεται στον κωδ

4 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΧΡΗΣΕΩΣ 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000) Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2000 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 1999 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) Μείον: Κόστος Πωληθέντων Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµ/σεως Πλέον: Άλλα έσοδα εκµ/σεως Σύνολο Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας Μερικά Αποτ/τα (κέρδη) εκµ/σεως ΠΛΕΟΝ: 2. Έσοδα χρεογράφων Κέρδη πωλήσεως χρεογράφων Πιστωτικοί τόκοι & συναφή έσοδα Μείον: Προβλ. υποτιµ. συµµετ. & Χρεογρ Χρεωστικοί τόκοι & συναφή έξοδα Ολικά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµ/σεως ΙΙ ΜΕΙΟΝ: Έκτακτα αποτελέσµατα 1.Έκτακτα & ανόργανα έσοδα Μείον: 1 Έκτακτα & ανόργανα έξοδα Οργανικά & έκτακτα αποτελέσµατα (κέρδη) ΜΕΙΟΝ: Σύνολο Αποσβέσεων παγίων στοιχείων ΜΕΙΟΝ: Οι Ενστωµατ. στο λειτουργ. - κόστος ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ (ΚΕΡ Η) ΧΡΗΣΕΩΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2000 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 1999 Καθαρά Αποτελέσµατα (κέρδη) Χρήσεως (+) Υπόλοιπο αποτελ. (κερδών) προηγ. Χρήσεων (-) ιαφορές φορολ. Ελέγχου προηγ. Χρήσεων Σύνολο: Μείον : 1. Φόρος εισοδήµατος α. Φόρος εισοδήµατος άρθρου 106 Παρ. 9 Ν.2238/ Λοιποί µη ενσωµατωµένοι στο λειτουργικό κόστος φόροι Κέρδη προς διάθεση Η διάθεση των κερδών γίνεται ως εξής: 1.Τακτικό Αποθεµατικό Πρώτο µέρισµα α.Πρόσθετο µέρισµα Έκτακτα αποθεµατικά α. Φορ/γητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων Αφορολόγητα αποθεµ. από κέρδη πώλησης χρεογράφων α. Αποθεµατικά από αφορολόγητα έσοδα β. Αποθεµ. από έσοδα φορολογηθέντα κατ ειδικό τρόπο γ. Αφορολόγητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων Υπόλοιπο κερδών εις νέο Παλαιό Ψυχικό, 22 Μαρτίου 2001

5 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ Α..Τ: Θ Α..Τ: Η Α..Τ: Σ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς τους κ.κ. Μετόχους της Ανώνυµης Εταιρίας «ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ ΑΕ». Ελέγξαµε τις ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις καθώς και το σχετικό Προσάρτηµα της Ανώνυµης Εταιρίας "ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ- ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ-ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ A.E." της εταιρικής χρήσεως που έληξε την 31 εκεµβρίου Ο έλεγχός µας έγινε σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 37 του κωδ. Ν.2190/1920 «περί Ανωνύµων Εταιριών» και τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, βάσει των αρχών και κανόνων ελεγκτικής που ακολουθεί το Σώµα Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών. Τέθηκαν στην διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την προηγούµενη χρήση. Επαληθεύσαµε τη συµφωνία του περιεχοµένου της Εκθέσεως ιαχειρίσεως του ιοικητικού Συµβουλίου προς την τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων, µε τις σχετικές Οικονοµικές Καταστάσεις. Το Προσάρτηµα περιλαµβάνει τις πληροφορίες που προβλέπονται από την παράγραφο 1 του άρθρου 43α του κωδ. Ν. 2190/1920. Κατά την γνώµη µας, οι ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις οι οποίες προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας απεικονίζουν µαζί µε το Προσάρτηµα, αφού ληφθούν υπόψη και οι σηµειώσεις της εταιρίας, την περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας κατά την 31η εκεµβρίου 2000 καθώς και τα αποτελέσµατα της χρήσεως που έληξε αυτή την ηµεροµηνία, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και λογιστικών αρχών, οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές και δεν διαφέρουν από εκείνες που η εταιρία εφάρµοσε στην προηγούµενη χρήση. Αθήνα 23 Μαρτίου 2001 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- ΣΟΕ: BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

6 Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε /06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Α ΤΡΙΜΗΝΟΥ 2000 (Ποσά σε δραχµές) Περίοδος από 01/01/2000 έως 31/03/2000 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 31/03/ /03/1999 Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αρχική αξία Μείον: Αποσβέσεις έως 31/03/ Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις Γήπεδα, κτίρια, µηχ/τα, µεταφ. µέσα κλπ Μείον: Αποσβέσεις έως 31/03/ ΙΙΙ. Συµµετοχές & λοιπές µακροπρόθεσµες χρηµατοοικονοµικές απαιτήσεις Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Οικόπεδα Κτίρια υπό κατασκευή β) Προκαταβολές για αγορά υλικών ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες Λοιπές Απαιτήσεις ΙΙΙ. Χρεόγραφα ΙV. ιαθέσιµα Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα εποµένων χρήσεων ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ΠΑΘΗΤΙΚΟ 31/03/ /03/1999 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο Καταβληµένο ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια V. Αποτελέσµατα εις Νέο Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων Αποτελέσµατα Περιόδου Αποτελέσµατα έως 31/03/ Λοιπές Προβλέψεις Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων Λοιπές υποχρεώσεις Σύνολο υποχρεώσεων ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1. Έσοδα εποµένων χρήσεων ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ

7 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 31 ης ΜΑΡΤΙΟΥ 2000 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΜΑΡΤΙΟΥ 2000) 31/03/ /03/1999 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) Μείον: Κόστος Πωληθέντων Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως Σύνολο Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας Μερικό αποτέλεσµα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) Μείον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) Ολικό αποτέλεσµα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Έκτακτα & ανόργανα έσοδα Μείον: Έκτακτα & ανόργανα έξοδα Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου Αποτελέσµατα Περιόδου προ φόρων ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1. Στην παρούσα περίοδο η εταιρία δεν εµφανίζει Κύκλο Εργασιών δεδοµένου ότι βρίσκεται στη διαδικασία εκδόσεως αδειών ανεγέρσεως νέων οικοδοµών. 2. εν υπάρχουν εµπράγµατα βάρη επί των παγίων περιουσιακών στοιχείων. 3. Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν είναι ίδιες µε αυτές που τηρήθηκαν για την κατάρτιση των ετησίων Οικονοµικών Καταστάσεων της χρήσης Το απασχολούµενο προσωπικό ανέρχεται σε 8 άτοµα. 5. Ορισµένα κονδύλια της αντίστοιχης περιόδου της προηγουµένης Χρήσεως αναµορφώθηκαν για να καταστούν οµοειδή και συγκρίσιµα µε αυτά της παρούσης. 6. Από την δηµόσια εγγραφή που πραγµατοποιήθηκε το έτος 1999 αντλήθηκαν κεφάλαια συνολικού ύψους δρχ. 508 εκ. τα οποία σύµφωνα µε το ενηµερωτικό δελτίο έπρεπε να διατεθούν στην διετία Μέχρι 31/03/2000 είχε διατεθεί ποσό δρχ. 183 εκ. ενώ στην περίοδο 01/01/ έως 31/03/2000 δεν είχε διατεθεί κανένα ποσό. Τα ποσά που διατέθηκαν αναλύονται στον παρακάτω πίνακα. ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΗΣ ΙΑΘΕΣΗ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΠΡΑΓΜ/ΣΕΣ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΥΠΟΛΟΙΠΟ Κατασκευή οικοδοµών Προµηθ. ειδικού οχήµατος Έξοδα αυξ. κεφαλαίου Σύνολο Παλαιό Ψυχικό, 25 Μαΐου 2000 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ Α..Τ: Θ Α..Τ: Η Α..Τ: Σ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Βεβαιώνεται ότι το περιεχόµενο της σηµείωσης µε αριθ. 6 κάτω από τη Λογιστική Κατάσταση περί διαθέσεως των αντληθέντων κεφαλαίων, συµφωνεί µε το Ενηµερωτικό ελτίο και οι πραγµατοποιηθείσες επενδύσεις προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της ανώνυµης εταιρίας «ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε.». Παλαιό Ψυχικό 30 Μαΐου 2000 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΑΝΑΣΤ. ΕΠ. ΚΕΡΑΤΣΗΣ Α.Μ. Σ.Ο.ΕΛ Σ.Ο.Λ Α.Ε.Ο.Ε.

8 Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε /06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Α ΕΞΑΜΗΝΟΥ 2000 (Ποσά σε δραχµές) Περίοδος από 01/01/2000 έως 30/06/2000 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 30/06/ /06/1999 Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αρχική αξία Μείον: Αποσβέσεις έως 30/06/ Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες ακινητοποιήσεις Γήπεδα, κτίρια, µηχ/τα, µεταφ. µέσα κλπ Μείον: Αποσβέσεις έως 30/06/ ΙΙΙ. Συµµετοχές & λοιπές µακροπρόθεσµες απαιτήσεις Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Οικόπεδα Κτίρια υπό κατασκευή β) Προκαταβολές για αγορά υλικών ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες Λοιπές Απαιτήσεις ΙΙΙ. Χρεόγραφα ΙV. ιαθέσιµα Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα εποµένων χρήσεων ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ΠΑΘΗΤΙΚΟ 30/06/ /06/1999 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο Καταβληµένο ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια V. Αποτελέσµατα εις Νέο Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων Αποτελέσµατα Περιόδου Αποτελέσµατα έως 30/06/ Λοιπές Προβλέψεις Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων Λοιπές υποχρεώσεις Σύνολο υποχρεώσεων ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1. Έσοδα εποµένων χρήσεων ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ

9 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 30 ης ΙΟΥΝΙΟΥ 2000 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2000) 30/06/ /06/1999 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) Μείον: Κόστος Πωληθέντων Μικτά αποτελέσµατα (ζηµία) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως Σύνολο Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας Μερικά αποτελέσµατα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) Μείον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) Ολικά αποτελέσµατα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Έκτακτα & ανόργανα έσοδα Μείον: Έκτακτα & ανόργανα έξοδα Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου Αποτελέσµατα Περιόδου προ φόρων ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1. Στην παρούσα περίοδο η εταιρία δεν εµφανίζει Κύκλο Εργασιών επειδή οι εργασίες της βρίσκονται στο στάδιο εκδόσεως αδειών ανεγέρσεως νέων οικοδοµών. 2. Οι εργαζόµενοι στην εταιρία την ανέρχονται σε 8 άτοµα. 3. Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών. 4. Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 45 εκατ. περίπου, δεν έχει σχηµατισθεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν 5. Η αξία των χρεογράφων σε τρέχουσες τιµές της , ανέρχεται στο ποσό των δρχ Ο φόρος ακίνητης περιουσίας που αφορά τη χρήση 2000, ανέρχεται στο ποσό των δρχ Ορισµένα κονδύλια της , αναµορφώθηκαν για να είναι συγκρίσιµα µε αυτά της Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν για την κατάρτιση των ανωτέρω οικονοµικών καταστάσεων, είναι ίδιες µε εκείνες της ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΠΡΑΓΜ/ΣΕΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΜΕΧΡΙ 30/06/2000 ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΣΥΝΟΛΟ Έως 31/03/2000 1/4-30/06/2000 ΣΥΝΟΛΟ Κατασκευή οικοδοµών Προµηθ. ειδικού οχήµατος Έξοδα αυξ. κεφαλαίου Σύνολο Παλαιό Ψυχικό, 20 Ιουλίου 2000 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ Α..Τ: Θ Α..Τ: Η Α..Τ: Σ

10 ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς το ιοικητικό Συµβούλιο της Ανώνυµης Εταιρίας «Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε.» ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ιενεργήσαµε τον έλεγχο που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 6 του Π.. 360/1985, όπως τροποποιήθηκε µε το άρθρο 90 του Ν. 2533/1997, εφαρµόζοντας στα πλαίσια των αρχών και κανόνων ελεγκτικής που ακολουθεί το ΣΩΜΑ ΟΡΚΩΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ ΛΟΓΙΣΤΩΝ, τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, για να διαπιστώσουµε ότι οι ανωτέρω συνοπτικές εξαµηνιαίες οικονοµικές καταστάσεις της Ανώνυµης Εταιρίας «Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε.» ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ, που καλύπτουν την περίοδο από 1 η Ιανουαρίου 2000 µέχρι 30 η Ιουνίου 2000, δεν περιέχουν ανακρίβειες ή παραλήψεις που να επηρεάζουν την περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας, καθώς και τα αποτελέσµατα που εµφανίζονται σε αυτές. Τέθηκαν στη διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την αντίστοιχη προηγούµενη περίοδο και το κόστος παραγωγής προσδιορίσθηκε σύµφωνα µε τις παραδεγµένες αρχές λογισµού του κόστους. Με βάση τον έλεγχο που διενεργήσαµε, διαπιστώσαµε ότι οι ανωτέρω οικονοµικές καταστάσεις προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας και αφού ληφθούν υπόψη και οι σηµειώσεις της εταιρίας, δεν περιέχουν ανακρίβειες ή παραλήψεις που να επηρεάζουν την εµφανιζόµενη περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας κατά την 30 η Ιουνίου 2000, καθώς και τα αποτελέσµατα της περιόδου που έληξε στην ηµεροµηνία αυτή, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και των λογιστικών αρχών και µεθόδων που εφαρµόζει η εταιρία, οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές και δεν διαφέρουν από εκείνες που εφαρµόστηκαν στην αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης. Επίσης βεβαιώνουµε ότι από τον έλεγχό µας διαπιστώσαµε ότι τα ανωτέρω στοιχεία του «ΠΙΝΑΚΑ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ», προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και από το εγκεκριµένο από το Χ.Α.Α. Ενηµερωτικό ελτίο. Αθήνα 25 Ιουλίου 2000 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- Σ.Ο.ΕΛ BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

11 Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε /06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΝΝΕΑΜΗΝΟΥ 2000 (Ποσά σε δραχµές) Περίοδος από 01/01/2000 έως 30/09/2000 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 30/09/ /09/1999 Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αρχική αξία Μείον: Αποσβέσεις έως 30/09/ Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες ακινητοποιήσεις Γήπεδα, κτίρια, µηχ/τα, µεταφ. µέσα κλπ Μείον: Αποσβέσεις έως 30/09/ ΙΙΙ. Συµµετοχές & λοιπές µακροπρόθεσµες χρηµατοοικονοµικές απαιτήσεις Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Παραγωγή σε εξέλιξη (Κτίρια υπό κατασκευή) β) Προκαταβολές για αγορά υλικών ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες Λοιπές Απαιτήσεις ΙΙΙ. Χρεόγραφα ΙV. ιαθέσιµα Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα εποµένων χρήσεων ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ΠΑΘΗΤΙΚΟ 30/09/ /09/1999 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο Καταβληµένο ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια V. Αποτελέσµατα εις Νέο προηγ. χρήσεων Αποτελέσµατα έως 30/09/ Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ Λοιπές Προβλέψεις Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων Λοιπές υποχρεώσεις Σύνολο υποχρεώσεων ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1. Έσοδα εποµένων χρήσεων ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ

12 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 30 ης ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2000 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 30 ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2000) 30/09/ /09/1999 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) Μείον: Κόστος Πωληθέντων Μικτά αποτελέσµατα (ζηµία) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως Σύνολο Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας Μερικά αποτελέσµατα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) Μείον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) Ολικά αποτελέσµατα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Έκτακτα & ανόργανα έσοδα Μείον: Έκτακτα & ανόργανα έξοδα Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου Αποτελέσµατα (Ζηµία) Περιόδου προ φόρων ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1. Στην παρούσα περίοδο η εταιρία δεν εµφανίζει Κύκλο Εργασιών δεδοµένου ότι βρίσκεται στο ξεκίνηµα νέων οικοδοµών. 2. Οι εργαζόµενοι στην εταιρία την ανέρχονται σε 8 άτοµα. 3. Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών. 4. Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 45 εκατ. περίπου, δεν έχει σχηµατισθεί πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν 5. Η αξία των χρεογράφων σε τρέχουσες τιµές της , ανέρχεται στο ποσό των δρχ Ο φόρος ακίνητης περιουσίας που αφορά τη χρήση 2000, ανέρχεται στο ποσό των δρχ Ορισµένα κονδύλια της , αναµορφώθηκαν για να είναι συγκρίσιµα µε αυτά της Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν για την κατάρτιση των ανωτέρω Οικονοµικών Καταστάσεων είναι ίδιες µε εκείνες της ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΠΡΑΓΜ/ΣΕΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΜΕΧΡΙ 30/09/2000 ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΣΥΝΟΛΟ Έως 30/06/2000 1/7-30/09/2000 ΣΥΝΟΛΟ Κατασκευή οικοδοµών Προµηθ. ειδικού οχήµατος Έξοδα αυξ. κεφαλαίου Σύνολο Παλαιό Ψυχικό, 20 Νοεµβρίου 2000 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ Α..Τ: Θ Α..Τ: Η Α..Τ: Σ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Βεβαιώνεται ότι από τον έλεγχό µας διαπιστώσαµε ότι τα ανωτέρω στοιχεία του «ΠΙΝΑΚΑ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΕΩΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ» προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και είναι σύµφωνα µε το εγκεκριµένο από το Χ.Α.Α. Ενηµερωτικό ελτίο. Επίσης σηµειώνουµε ότι το υπολοιπόµενο µέρος των προς διάθεση κεφαλαίων ποσού δρχ. 298 εκατ., είναι τοποθετηµένο σε τραπεζικές καταθέσεις προθεσµίας. Παλαιό Ψυχικό 24 Νοεµβρίου 2000 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- Σ.Ο.ΕΛ BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

13 ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΗΣ ΑΝΤΛΗΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΕΩΣ 30/09/2000 ΑΠΟ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ (ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΚΤΑΚΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΗΣ ) ΠΕΡΙΟ ΟΣ ΑΣΚΗΣΗΣ ΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΜΕΧΡΙ Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας στις 14η Σεπτεµβρίου 1999 πιστοποίησε την Αύξηση του Μετοχικού Καφαλαίου και αποφάσισε την διαπραγµάτευση των νέων µετοχών στο Χ.Α.Α. από 29/10/1999. Η κάλυψη της αύξησης ανήλθε στο ποσό των δρχ και εκδόθηκαν νέες κοινές ονοµαστικές µετοχές ονοµαστικής αξίας 110 δρχ. εκάστη και τιµή διάθεσης δρχ. σε αναλογία 2 νέες µετοχές για κάθε 10 παλαιές. Συµφωνα µε το Ενηµερωτικό ελτίο η εταιρεία είχε δεσµευτεί να επενδύσει τα αντληθέντα κεφάλαια ως εξής: ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΤΕΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΩΝ ( ΠΟΣΑ ΣΕ ΕΚΑΤΟΜ. ΡΑΧΜΕΣ ) 1 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ ΑΣΛΑΝΟΓΛΟΥ Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ ΠΕΡΣΕΩΣ Αγορά ειδικού Οχήµατος Έξοδα αύξήσης Μετοχ. Κεφαλαίου Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ ΤΕΠΕΛΕΝΙΟΥ&28ΗΣ ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΕΛΤΙΟ ΣΥΝΟΛΟ (α) ΑΠΟ ΑΥΞΗΣΗ ΜΕΧΡΙ ΠΕΡΣΕΩΣ& ΟΛΑΣΙΚ Τραπεζικές καταθέσεις 298 (β) ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙΣΕΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΙΑΤΕΘΕΝΤΑ ΠΟΣΑ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΣΤΟ ΤΡΕΧΟΝ ΤΡΙΜΗΝΟ Γ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΚΤΟΣ Ε.. ΧΡΗΣΕΙΣ ΠΡΟΣΩΡΙΝΑ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΚΤΟΣ Ε.. ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΧΑΜΗΛΟΥ ΚΙΝ ΥΝΟΥ (γ) (δ1) (δ2) (ε) ΠΟΣΑ ΠΟΥ ΕΝ ΕΧΟΥΝ ΙΑΤΕΘΕΙ ΜΕΧΡΙ (στ)= (δ1+ε) ΣΥΝΟΛΑ Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε την πώληση των αναφεροµένων στο Ενηµερωτικό ελτίο οικοδοµών ως είχαν (ηµιτελείς) σε συµφέρουσες τιµές για την εταιρεία µέχρι την 31/12/1999 και τη διάθεση των υπολοίπων κεφαλαίων σε δύο νέες οικοδοµέςστοπαλαιόψυχικόκαθώςεπίσηςτηνπώλησητουειδικούοχήµατος που αρχικά αγοράσθηκε σύµφωνα µε τοενηµερωτικό ελτίο, διότι έκρινε ότι ήταν οικονοµικότερη η εκτελεση των εργασιών από Υπεργολάβους και µε σκοπό να διατεθεί το ποσό του Οχήµατος για την αποπεράτωση των νέων οικοδοµών. Το υπόλοιπο των κεφαλαίων πού µένουν προς διάθεση για τους παραπάνω αναφερόµενους σκοπούς είναι δρχ. 298 εκατ. ( ) ποσό πού κρίνεται ότι θα διατεθεί το αργότερο µέχρι 31/03/2001 και αυτό επειδή οι νέες οικοδοµές στο ξεκίνηµα τους δεν είναι δυνατόν να αποροφήσουν το συνολικό κόστος κατασκευήςτους. Το υπόλοιπο των κεφαλαίων που µένουν πρός διάθεση ποσού ρχ.298 εκατ. είναι τοποθετηµένα σε τραπεζικές καταθέσεις προθεσµίας. Παλαιό Ψυχικό 19 Φεβρουαρίου 2001 Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ Α Τ: Θ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ Α Τ: Η ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α Τ: Σ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Βεβαιώνεται ότι από τον έλεγχο µας διαπιστώσαµε ότι τα ανωτέρω στοιχεία του "ΠΙΝΑΚΑ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΕΩΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ" προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρεία και είναι σύµφωνα µε το εγκεκριµένο από το Χ.Α.Α. Ενηµερωτικό ελτίο. Επίσης σηµειώνουµε ότι το υπολοιπόµενο µέρος των πρός διάθεση κεφαλαίων ποσού δραχ. 298 εκατ., είναι τοποθετηµένο σε τραπεζικές καταθέσεις προθεσµίας. Παλαιό Ψυχικό 20 Φεβρουαρίου 2001 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ.-ΣΟΕ: BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

14 Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε /06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000 (Ποσά σε δραχµές) Περίοδος από 01/01/2000 έως 31/12/2000 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 31/12/ /12/1999 Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αρχική αξία Μείον: Αποσβέσεις έως 31/12/ Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες ακινητοποιήσεις Γήπεδα, κτίρια, µηχ/τα, µεταφ. µέσα κλπ Μείον: Αποσβέσεις έως 31/12/ ΙΙΙ. Συµµετοχές & λοιπές µακροπρόθεσµες χρηµατοοικονοµικές απαιτήσεις Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Παραγωγή σε εξέλιξη (Κτίρια υπό κατασκευή) β) Προκαταβολές για αγορά υλικών ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες Λοιπές Απαιτήσεις ΙΙΙ. Χρεόγραφα ΙV. ιαθέσιµα Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα εποµένων χρήσεων ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ΠΑΘΗΤΙΚΟ 31/12/ /12/1999 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο Καταβληµένο ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια V. Αποτελέσµατα εις Νέο προηγ. χρήσεων Αποτελέσµατα Περιόδου Λοιποί µη ενσωµατωµένοι στο λειτουργικό κόστος φόροι Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ Λοιπές Προβλέψεις Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων Λοιπές υποχρεώσεις Σύνολο υποχρεώσεων ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα χρήσεως δουλευµένα (πληρωτέα) ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ

15 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000) 31/12/ /12/1999 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) Μείον: Κόστος Πωληθέντων Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως Σύνολο Μείον: Έξοδα διοικητικής λειτουργίας Μερικά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) Μείον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) Ολικά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως Πλέον: Έκτακτα & ανόργανα έσοδα Μείον: Έκτακτα & ανόργανα έξοδα Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου Αποτελέσµατα (κέρδη) Περιόδου προ φόρων ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1. Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών. 2. Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρείας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας γηπεδικών εκτάσεων στο Παλαιό Ψυχικό συνολικής έκτασης 312,79 στρέµµατα, αλλά και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 1,2 δισ. περίπου, δεν έχει σχηµατιστεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 3. Στον κύκλο εργασιών της χρήσης περιλαµβάνονται πωλήσεις ηµιτελών οικοδοµών το κόστος κατασκευής των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό και προκειµένου να προσδιορισθούν τα µικτά αποτελέσµατα, έγινε σχετική πρόβλεψη για το υπολοιπόµενο κόστος κατασκευής των. 4. Για τις συµµετοχές και τα χρεόγραφα σηµειώνουµε ότι: α) Η αξία τους σε τρέχουσες τιµές κατά την ανέρχεται στο ποσόν των δρχ β) Η ζηµία από την αποτίµηση των εισηγµένων στο ΧΑΑ µετοχών ποσού δρχ , µεταφέρθηκε και καλύφθηκε από το αποθεµατικό του άρθρου 38 του Ν.2238/1994. γ)οι συµµετοχές αφορούν µετοχές µη εισηγµένων στο ΧΧΑ εταιρειών και αποτιµήθηκαν στην αξία κτήσεως. 5. Ορισµένα κονδύλια της αναµορφώθηκαν για να είναι συγκρίσιµα µε αυτά της Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν για την κατάρτιση των ανωτέρω οικονοµικών καταστάσεων, είναι ίδιες µε εκείνες της προηγούµενης χρήσης. 7. Οι εργαζόµενοι στην εταιρεία την ανέρχονται σε 8 άτοµα. 8. Με βάση τις διατάξεις του άρθρ. 31 του Ν. 2238/1994 δεν σχηµατίσθηκε πρόβλεψη για αποζηµίωση του προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία για συνταξιοδότηση. Αν σχηµατιζόταν πρόβλεψη για το σύνολο του προσωπικού, σύµφωνα µε το άρθρο 42ε του κωδ. Ν.2190/1920, αυτή θα ανέρχονταν στο ποσό των δρχ. 8,7 εκατ. περίπου. 9. Ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 υπάγεται στον κωδ Η τελευταία αναπροσαρµογή της αξίας των ακινήτων της εταιρίας έγινε την σύµφωνα µε τις διατάξεις του ν. 2065/1992. Παλαιό Ψυχικό, 20 Φεβρουαρίου 2001 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ Α..Τ: Θ Α..Τ: Η Α..Τ: Σ

16 ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς το ιοικητικό Συµβούλιο της Ανώνυµης Εταιρίας «Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ». ιενεργήσαµε τον έλεγχο που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 6 του Π.. 360/1985, όπως τροποποιήθηκε µε το άρθρο 90 του ν. 2533/1997, εφαρµόζοντας, στα πλαίσια των αρχών και κανόνων ελεγκτικής που ακολουθεί το ΣΩΜΑ ΟΡΚΩΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ ΛΟΓΙΣΤΩΝ, τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, για να διαπιστώσουµε ότι οι ανωτέρω συνοπτικές οικονοµικές καταστάσεις της Ανώνυµης Εταιρίας "ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. - ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ- ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ- ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ", που καλύπτουν την περίοδο από 1η Ιανουαρίου µέχρι 31η εκεµβρίου 2000, δεν περιέχουν ανακρίβειες ή παραλήψεις που να επηρεάζουν την περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας, καθώς και τα αποτελέσµατα που εµφανίζονται σε αυτές. Τέθηκαν στη διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την προηγούµενη χρήση και το κόστος παραγωγής προσδιορίστηκε σύµφωνα µε τις παραδεγµένες αρχές λογισµού του κόστους. Με βάση τον έλεγχο που διενεργήσαµε, διαπιστώσαµε ότι οι ανωτέρω οικονοµικές καταστάσεις προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας και αφού ληφθούν υπόψη και οι ανωτέρω σηµειώσεις, δεν περιέχουν ανακρίβειες ή παραλήψεις που να επηρεάζουν την εµφανιζόµενη περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας κατά την 31η εκεµβρίου 2000, καθώς και τα αποτελέσµατα της περιόδου που έληξε στην ηµεροµηνία αυτή, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και των λογιστικών αρχών και µεθόδων που εφάρµοσε η εταιρία και οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές. Επισηµαίνεται ότι το παρόν πιστοποιητικό εκδίδεται για τους σκοπούς του άρθρου 90 του Ν. 2533/1997 και δεν υποκαθιστά το πιστοποιητικό του τακτικού ελέγχου, που απαιτείται από τις διατάξεις του άρθρου 37 του κωδ. Ν 2190/1920. Για το λόγο αυτό ενδέχεται ορισµένα κονδύλια των ανωτέρω συνοπτικών οικονοµικών καταστάσεων να παρουσιάζουν διαφορές από εκείνα των ετήσιων οικονοµικών καταστάσεων, που θα δηµοσιευθούν µε το προαναφερθέν πιστοποιητικό του τακτικού ελέγχου. Παλαιό Ψυχικό 23 Φεβρουαρίου 2001 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- Σ.Ο.ΕΛ BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε

17 ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΗΣ ΑΝΤΛΗΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΕΩΣ 31/12/2000 ΑΠΟ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ (ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΚΤΑΚΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΗΣ ) ΠΕΡΙΟ ΟΣ ΑΣΚΗΣΗΣ ΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΜΕΧΡΙ Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας στις 14η Σεπτεµβρίου 1999 πιστοποίησε την Αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου και αποφάσισε την διαπραγµάτευση των νέων µετοχών στο Χ.Α.Α. από 29/10/1999. Η αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου έγινε σε αναλογία 2 νέες µετοχές για κάθε 10 παλαιές και καλύφθηκε πλήρως το ποσό της αύξησης από δρχ Λόγω της αύξησης εκδόθηκαν νέες κοινές ονοµαστικές µετοχές ονοµαστικής αξίας 110 δρχ. εκάστη. Οι προβλεπόµενες στο Ενηµερωτικό ελτίο και οι πραγµατοποιηθείσες µέχρι την 31/12/2000 επενδύσεις έχουν ως εξής: ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΤΕΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΩΝ ( ΠΟΣΑ ΣΕ ΕΚΑΤΟΜ. ΡΑΧΜΕΣ ) ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΕΛΤΙΟ ΣΥΝΟΛΟ Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 1 ΑΣΛΑΝΟΓΛΟΥ Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 2 ΠΕΡΣΕΩΣ Αγορά ειδικού Οχήµατος Έξοδα αύξήσης Μετοχ. Κεφαλαίου ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΣΤΟ ΤΡΕΧΟΝ ΤΡΙΜΗΝΟ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΚΤΟΣ Ε.. ΧΡΗΣΕΙΣ Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 5 ΠΕΡΣΕΩΣ& ΟΛΑΣΙΚ 29 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 6 ΤΕΠΕΛΕΝΙΟΥ&28ΗΣ ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 263 (α) ΑΠΟ ΑΥΞΗΣΗ ΜΕΧΡΙ Τραπεζικές καταθέσεις 33 (β) ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙΣΕΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ (γ) ΙΑΤΕΘΕΝΤΑ ΠΟΣΑ (δ1) ΠΡΟΣΩΡΙΝΑ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΚΤΟΣ Ε.. (δ2) ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΧΑΜΗΛΟΥ ΚΙΝ ΥΝΟΥ (ε) ΠΟΣΑ ΠΟΥ ΕΝ ΕΧΟΥΝ ΙΑΤΕΘΕΙ ΜΕΧΡΙ (στ)= (δ2+ε) ΣΥΝΟΛΑ Με αποφάσεις που ελήφθησαν µέσα στη χρήση του 1999, το ιοικητικό Συµβούλιο της εταιρίας προχώρησε στην πώληση των αναφερόµενων στο Ενηµερωτικό ελτίοδύοοικοδοµών (κονδύλια 1 και 2 στον ανωτέρω πίνακα) ως είχαν (ηµιτελείς) σε συµφέρουσες για την εταιρία τιµές (συνολική τιµή πώλησης: δρχ εκατ.) καθώς και του ειδικού οχήµατος (κονδύλιο 3 στον ανωτέρω πίνακα), επειδή έκρινε ότι η ανάθεση των έργων, σε εξειδικευµένους κατασκευαστές είναι οικονοµικότερη και επωφελέστερη από τη µέθοδο της αυτεπιστασίας, την οποία ακολουθούσε ως τότε η εταιρία. Τα ποσά που προέκυψαν από τις παραπάνω πωλήσεις η εταιρία τα τοποθέτησε σε προθεσµιακές καταθέσεις (υπόλοιπο διαθεσίµων την 31/12/1999: δρχ εκατ.). Κατά τη χρήση 2000 ηεταιρεία προχώρησε στην ανάπτυξη δύο νέων συγκροτηµάτων κατοικιών (κονδύλια 5 και 6 στον ανωτέρω πίνακα) τα οποία πρόκειται να αποφέρουν σηµαντικά οφέλη, όπως προκύπτει από τα µέχρι σήµερα αποτελέσµατα των πωληθέντων ήδη κατοικιών. Τέλος, το µικρό υπόλοιπο (δρχ. 33εκατ.) των κεφαλαίων που αποµένουν προς διάθεση µετά την 31/12/2000 (ηµεροµηνία κατά την οποία θα έπρεπε να έχει απορροφηθεί το σύνολο των αντληθέντων κεφαλαίων σύµφωνα µε το Ενηµερωτικό ελτίο) οφείλεται στις εργασίες προπαρασκευής (µελέτες, έκδοση οικοδοµικής άδειας, κλπ.) των νέων συγκροτηµάτων. Ολόκληρο το ποσό αυτό εξάλλου διετέθη µέχρι τις 28/02/2001 Παλαιό Ψυχικό 11 Απριλίου 2001 O ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΛΩΝΗΣ Α..Τ: Ρ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ Α Τ: Θ Α Τ: Η ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α Τ: Σ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Βεβαιώνεται ότι από τον έλεγχο µας διαπιστώσαµε ότι τα ανωτέρω στοιχεία του "ΠΙΝΑΚΑ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΕΩΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ" προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρεία και είναι σύµφωνα µε τοεγκεκριµένο από το Χ.Α.Α. Ενηµερωτικό ελτίο. Επίσης σηµειώνουµε ότι το υπολοιπόµενο µέρος των πρός διάθεση κεφαλαίων ποσού δραχ. 33εκατ., είναι τοποθετηµένο σε τραπεζικές καταθέσεις προθεσµίας. Παλαιό Ψυχικό 11 Απριλίου 2001 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ.-ΣΟΕ: BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

18 Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ η ΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟ ΟΣ (1 η ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001) Α.Ρ.Μ.Α.Ε /06/Β/86/134 (Ποσά σε δραχµές) ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Αξία κτήσεως Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Αναπόσβεστη Αξία Αναπόσβεστη Αποσβέσεις Αξία κτήσεως Αποσβέσεις Αξία Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ 4. Λοιπά έξοδα εγκαταστάσεως Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις 1. Γήπεδα-Οικόπεδα Ορυχεία-Μεταλλεία-Λατοµεία Κτίρια Εγκαταστάσεις κτιρίων Μηχ/µατα-Τεχνικές εγκαταστάσεις Μεταφορικά µέσα Έπιπλα & Λοιπός Εξοπλισµός Σύνολο Ακινητοποιήσεων (ΓΙΙ) ΙΙΙ. Συµ/χές και άλλες Μακρ/σµες Απαιτήσεις 1. Συµµετοχές σε συνδ. Επιχ/σεις Συµµετοχές σε Λοιπές Επιχ/σεις Λοιπές µακρ/σµες απαιτήσεις Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού (ΓΙΙ+ΓΙΙΙ) ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα 1. Οικόπεδα προς πώληση ιαµερίσµατα έτοιµα & ηµιτελή προς πώληση ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες Χρεώστες διάφοροι ΙΙΙ. Χρεόγραφα 3. Λοιπά Χρεόγραφα Μείον: Προβλέψεις για υποτιµήσεις ΙV. ιαθέσιµα 1. Ταµείο Καταθέσεις Όψεως & προθεσµίας Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού ( Ι+ ΙΙ+ ΙΙΙ+ ΙV) Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα επόµενων χρήσεων ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ (Β +Γ + +Ε) ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΧΡΕΩΣΤΙΚΟΙ 3. Απαιτήσεις από αµφοτεροβαρείς συµβάσεις 1 1

19 ΠΑΘΗΤΙΚΟ Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Κεφάλαιο Μετοχικό ( Μετοχές των 119,2625 δρχ.) 1. Καταβληµένο ΙΙ. ιαφορά από έκδοση µετοχών υπέρ το άρτιο ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1. Τακτικό αποθεµατικό Έκτακτα αποθεµατικά Αφορολόγητα αποθεµατικά Ειδικών διατάξεων νόµων V. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΙΣ ΝΕΟΝ Υπόλοιπο κερδών εις νέο Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (ΑΙ+ ΑΙΙ +ΑΙV+ΑV) Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΚΙΝ ΥΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΞΟ Α 1. Προβλέψεις για αποζηµίωση προσωπικού Λοιπές προβλέψεις Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις 1. Προµηθευτές α. Επιταγές πληρωτέες (µεταχρονολογηµένες) Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων Προκαταβολές Πελατών Υποχρεώσεις από Φόρους - Τέλη Ασφαλιστικοί Οργανισµοί Μερίσµατα πληρωτέα Πιστωτές διάφοροι Σύνολο υποχρεώσεων (ΓΙΙ) ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 2. Έσοδα χρήσεως δουλευµένα ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ (Α +Β +Γ + ) ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ 3. Υποχρεώσεις από αµφοτεροβαρείς συµβάσεις 1 1 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1) Στον κύκλο εργασιών της χρήσης περιλαµβάνονται πωλήσεις ηµιτελών οικοδοµών το κόστος κατασκευής των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό, αλλά και προκειµένου να προσδιορισθούν τα µικτά αποτελέσµατα, έγινε σχετική πρόβλεψη για το υπολοιπόµενο κόστος κατασκευής των. 2) Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών και η τελευταία αναπροσαρµογή τους έγινε στη χρήση ) Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 170 εκατ. περίπου, δεν έχει σχηµατιστεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 4) Για τις συµµετοχές και τα χρεόγραφα σηµειώνουµε ότι: α) Η ζηµία από την αποτίµηση των εισηγµένων στο ΧΑΑ µετοχών ποσού δρχ , µεταφέρθηκε και καλύφθηκε από το αποθεµατικό του άρθρου 38 του Ν.2238/1994. β) Οι συµµετοχές αφορούν µετοχές εταιριών που δεν είναι εισηγµένες στο ΧΧΑ και αποτιµήθηκαν σύµφωνα µε τον Κ.Β.Σ. (Π..186/1992) στην αξία κτήσεως. Η εσωτερική λογιστική αξία των ανωτέρω µετοχών, όπως προκύπτει από τον τελευταίο νόµιµα δηµοσιευµένο Ισολογισµό τους, είναι δρχ. 890 εκατ. περίπου. 5) Με βάση τις διατάξεις του άρθρ. 31 του Ν. 2238/1994 δεν σχηµατίσθηκε πρόβλεψη για αποζηµίωση του προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία. Αν σχηµατιζόταν πρόβλεψη για το σύνολο του προσωπικού, σύµφωνα µε το άρθρο 42ε του κωδ. Ν.2190/1920, αυτή θα ανέρχονταν στο ποσό των δρχ. 8,9 εκατ.περίπου. 6) Η αύξηση του µετοχικού κεφαλαίου, ποσού δρχ. 508 εκατ. περίπου, που πραγµατοποιήθηκε µε απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της 5ης Απριλίου 1999, έγινε µέσω του ΧΑΑ και η χρήση των αντληθέντων κεφαλαίων ολοκληρώθηκε µέχρι την , η δε σχετική έκθεση δηµοσιεύθηκε νόµιµα την ) Με απόφαση της τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της 26ης Ιουνίου 2001 αυξήθηκε το µετοχικό κεφάλαιο κατά δρχ µε κεφαλαιοποίηση από το αποθεµατικό «ιαφορά από έκδοση µετοχών υπέρ το άρτιο» και αύξηση της ονοµαστικής αξίας των µετοχών από δρχ. 110 σε δρχ. 119,2625, προκειµένου το µετοχικό κεφάλαιο να εκφρασθεί και σε ΕΥΡΩ σύµφωνα µε τις διατάξεις του Ν.2842/ ) Ο κύκλος εργασιών της εταιρίας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 αναλύεται ως εξής: α) υπάγεται στον κωδικό β) υπάγεται στόν κωδικό

20 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΧΡΗΣΕΩΣ 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001) Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) Μείον: Κόστος Πωληθέντων Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµ/σεως Πλέον: Άλλα έσοδα εκµ/σεως Σύνολο Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας Μερικά Αποτ/τα (κέρδη) εκµ/σεως ΜΕΙΟΝ: 2. Έσοδα χρεογράφων Κέρδη πωλήσεως χρεογράφων Πιστωτικοί τόκοι & συναφή έσοδα Μείον: Προβλ. υποτιµ. συµµετ. & Χρεογρ Χρεωστικοί τόκοι & συναφή έξοδα Ολικά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµ/σεως ΙΙ ΜΕΙΟΝ: Έκτακτα αποτελέσµατα 1.Έκτακτα & ανόργανα έσοδα Μείον: 1 Έκτακτα & ανόργανα έξοδα Οργανικά & έκτακτα αποτελέσµατα (κέρδη) ΜΕΙΟΝ: Σύνολο Αποσβέσεων παγίων στοιχείων ΜΕΙΟΝ: Οι Ενστωµατ. στο λειτουργ. - κόστος ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ (ΚΕΡ Η) ΧΡΗΣΕΩΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Καθαρά Αποτελέσµατα (κέρδη) Χρήσεως (+) Υπόλοιπο αποτελ. (κερδών) προηγ. Χρήσεων (+) Αποθεµατικά Τεχν. Επιχ. για φορολόγηση αρ. 3 Ν.2954/ Σύνολο: Μείον : 1. Φόρος εισοδήµατος α. Φόρος εισοδήµατος άρθρου 106 Παρ. 9 Ν.2238/ Λοιποί µη ενσωµατωµένοι στο λειτουργικό κόστος φόροι α. Φόρος αποθεµατικών αρι. 3 Ν.2954/ Κέρδη προς διάθεση Η διάθεση των κερδών γίνεται ως εξής: 1.Τακτικό Αποθεµατικό Πρώτο µέρισµα Πρόσθετο µέρισµα Έκτακτα αποθεµατικά α. Φορ/γητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων β. Φορ/γηµενα αποθεµ. από κέρδη τεχν.επιχ.αρθ.3 Ν.2954/ α. Αποθεµατικά από αφορολόγητα έσοδα β. Αποθεµ. από έσοδα φορολογηθέντα κατ ειδικό τρόπο γ. Αφορολόγητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων Αµοιβές & ποσοστά µελών.σ Υπόλοιπο κερδών εις νέο Παλαιό Ψυχικό, 22 Φεβρουαρίου 2002

21 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ Α..Τ: Θ Α..Τ: Η Α..Τ: Σ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς τους κ.κ. Μετόχους της Ανώνυµης Εταιρίας «ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ ΑΕ». Ελέγξαµε τις ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις καθώς και το σχετικό Προσάρτηµα της Ανώνυµης Εταιρίας " ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ - ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ " A.E. της εταιρικής χρήσεως που έληξε την 31 εκεµβρίου Ο έλεγχός µας έγινε σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 37 του κωδ. Ν.2190/1920 «περί Ανωνύµων Εταιριών» και τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, βάσει των αρχών και κανόνων ελεγκτικής που ακολουθεί το Σώµα Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών. Τέθηκαν στην διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την προηγούµενη χρήση και το κόστος παραγωγής που προκύπτει από τα λογιστικά βιβλία προσδιορίσθηκε µε τις παραδεγµένες αρχές λογισµού του κόστους. Επαληθεύσαµε τη συµφωνία του περιεχοµένου της Εκθέσεως ιαχειρίσεως του ιοικητικού Συµβουλίου προς την τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων, µε τις σχετικές Οικονοµικές Καταστάσεις. Το Προσάρτηµα περιλαµβάνει τις πληροφορίες που προβλέπονται από την παράγραφο 1 του άρθρου 43α του κωδ. Ν. 2190/1920. Κατά την γνώµη µας, οι ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις, οι οποίες προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας, απεικονίζουν µαζί µε το Προσάρτηµα, αφού ληφθούν υπόψη και οι σηµειώσεις της εταιρίας, την περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας κατά την 31η εκεµβρίου 2001 καθώς και τα αποτελέσµατα της χρήσεως που έληξε αυτή την ηµεροµηνία, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και λογιστικών αρχών, οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές και δεν διαφέρουν από εκείνες που η εταιρία εφάρµοσε στην προηγούµενη χρήση. Αθήνα 26 Φεβρουαρίου 2002 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- ΣΟΕ: BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.