Α Π Ο Φ Α Θ Ζ Ε Θ. Δγθξίλεη νκόθσλα ηνπο όξνπο Γηαθήξπμεο γηα ηε κίζζσζε ηνπ Αλζνπσιείνπ ηνπ Γεκ. Κνηκεηεξίνπ,νη νπνίνη έρνπλ σο εμήο :

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΘΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΣΘΑ ΠΕΡΘΦΕΡΕΘΑ ΑΣΣΘΚΗ Δ/ΝΗ ΑΤΣ/Η & ΑΠΟΚΕΝΣΡΩΗ ΔΗΜΟ ΝΕΑ ΜΤΡΝΗ ΤΠΗΡΕΘΑ ΔΘΟΘΚΗΣΘΚΗ ΓΡΑΦ. ΔΗΜΑΡΥΘΑΚΗ ΕΠΘΣΡΟΠΗ ςνεδπίαζη 12 η ηηρ Α Π Ο Π Α Μ Α Πξαθηηθό από ηελ 12 ε Σπλεδξίαζε ηεο ηεο Γεκαξρηαθήο Δπηηξνπήο. Απ. Απόθαζηρ : 95/2010 Πεπίληψη:Καηάπηιζη, ζύνηαξη και έγκπιζη όπων διακήπςξηρ για ηη μίζθωζη ηος Ανθοπωλείος ηος Δημ. Κοιμηηηπίος Σηε Νέα Σκύξλε ζήκεξα ηελ εκέξα Πέκπηε θαη ώξα 13: 00 ζπλήιζε ε Γεκαξρηαθή Δπηηξνπή ηνπ Γήκνπ Νέαο Σκύξλεο, ζην Γεκνηηθό θαηάζηεκα επί ηεο νδνύ Δι. Βεληδέινπ 14, 6 νο όξνθνο, απνηεινύκελε από ηνπο: 1. ΣΖΟΤΛΑΚΗ ΣΑΤΡΟ ΠΡΟΕΔΡΟ ΔΗΜΑΡΥΟ 2. ΚΟΤΠΑ ΕΤΣΑΘΘΟ ΑΝΣΘΠΡΟΕΔΡΟ 3. ΑΘΑΝΑΘΟΤ ΑΘΑΝΑΘΟ ΣΑΚΣΘΚΟ ΜΕΛΟ 4. ΓΑΛΑΝΟΠΟΤΛΟΤ ΕΛΕΟΝΟΡΑ ΣΑΚΣΘΚΟ ΜΕΛΟ 5. ΔΕΛΗΓΘΑΝΝΗ ΚΛΕΟΠΑΣΡΑ ΣΑΚΣΘΚΟ ΜΕΛΟ 6. ΜΑΡΑΜΠΟΤ ΔΕΠΟΘΝΑ ΣΑΚΣΘΚΟ ΜΕΛΟ 7. ΑΠΕΡΓΗ ΜΑΡΘΑ ΣΑΚΣΘΚΟ ΜΕΛΟ νη νπνίνη θιήζεθαλ κε ηελ ππ. αξ. πξση / πξόζθιεζε ηνπ Πξνέδξνπ απηήο. Η Γεκαξρηαθή Δπηηξνπή αθνύ βξέζεθε ζε απαξηία κε ηα πην πάλσ κέιε, πξνέβε ζηελ ζπδήηεζε επί ηνπ 5 νπ ζέκαηνο. «Σαο δηαβηβάδνπκε ζρέδην γηα ηελ θαηάξηηζε ησλ όξσλ Γηαθήξπμεο θαλεξήο πιεηνδνηηθήο δεκνπξαζίαο γηα ηελ κίζζσζε ηνπ Αλζνπσιείνπ ηνπ Γεκνηηθνύ Κνηκεηεξίνπ θαη ζαο παξαθαινύκε όπσο πξνβείηε ζηε ζύληαμε θαη ηελ έγθξηζή ηνπο, ζύκθσλα κε ηα άξζξα 192 & 194 ηνπ Ν. 3463/06». Η ΔΗΜΑΡΥΘΑΚΗ ΕΠΘΣΡΟΠΗ Αθνύ άθνπζε ηνλ Πξόεδξν Γήκαξρν, θαη αθνύ έιαβε ππόςε ηεο : α)τηο δηαηάμεηο ησλ αξ. 192 θαη 194 ηνπ Ν. 3463/06, β) ην ζπλεκκέλν ζρέδην δηαθήξπμεο γηα ηε κίζζσζε ηνπ Αλζνπσιείνπ ηνπ Γεκ. Κνηκεηεξίνπ, κεηά από δηαινγηθή ζπδήηεζε Α Π Ο Φ Α Θ Ζ Ε Θ Δγθξίλεη νκόθσλα ηνπο όξνπο Γηαθήξπμεο γηα ηε κίζζσζε ηνπ Αλζνπσιείνπ ηνπ Γεκ. Κνηκεηεξίνπ,νη νπνίνη έρνπλ σο εμήο : ΆΡΘΡΟ 1ο Δθηίζεηαη ζε θαλεξό πιεηνδνηηθό δηαγσληζκό, ε κίζζσζε ηνπ πεξηπηέξνπ ηνπ αλζνπσιείνπ πνπ αλήθεη ζηελ θπξηόηεηα λνκή θαη θαηνρή ηνπ Γήκνπ Ν. Σκύξλεο θαη είλαη θαηαζθεπαζκέλν από ζθειεηό αινπκηλίνπ θαη επέλδπζε πάιηλε θαη δηάθνξεο πιαζηηθέο ύιεο θαη βξίζθεηαη κπξνζηά ζην Γεκνηηθό Νεθξνηαθείν Ν. Σκύξλεο, νη δηαζηάζεηο ηνπ νπνίνπ είλαη 5κ. Φ 4κ. θαη ύςνο 2,80κ. Τν πεξίπηεξν απηό ελνηθηάδεηαη, πξνθεηκέλνπ λα ρξεζηκεύζεη ζαλ αλζνπσιείν γηα ηηο αλάγθεο ηνπ Νεθξνηαθείνπ Ν. Σκύξλεο. Η δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο ζα είλαη γηα 5 έηε. ΆΡΘΡΟ 2ο Η δεκνπξαζία ζα γίλεη ζην Γεκνηηθό Καηάζηεκα θαη κπξνζηά ζηελ Γεκαξρηαθή Δπηηξνπή θαηά ηελ εκέξα θαη ώξα πνπ ζα νξίζεη ν θ. Γήκαξρνο κε δεκνζίεπζε ηεο πεξίιεςεο ηεο απόθαζεο απηήο δέθα πέληε ηνπιάρηζηνλ εκέξεο, πξηλ από ηε δηελέξγεηα ηνπ δηαγσληζκνύ ζηελ εθεκεξίδα Γεκνπξαζηώλ, ζε δύν εκεξήζηεο εθεκεξίδεο ησλ Αζελώλ θαη ζε όζεο ηνπηθέο θπθινθνξήζνπλ ηελ πεξίνδν από ηελ απνζηνιή δεκνζίεπζεο κέρξη ηελ δηεμαγσγή ηνπ θαλεξνύ πιεηνδνηηθνύ δηαγσληζκνύ θαη κε ηνηρνθόιιεζε αληηγξάθνπ ζηνλ πίλαθα αλαθνηλώζεσλ ζηελ είζνδν ηνπ Γεκνηηθνύ Καηαζηήκαηνο, ζα ηνηρνθνιιεζεί επίζεο ζηελ είζνδν ηνπ Γεκνηηθνύ Νεθξνηαθείνπ θαη ζα ζπληαρζεί απνδεηθηηθό ελώπηνλ δύν καξηύξσλ δέθα κέξεο πξηλ ηελ δηελέξγεηα ηνπ δηαγσληζκνύ. 1

2 ΆΡΘΡΟ 3ο Γηα λα γίλεη θαλείο δεθηόο ζην δηαγσληζκό πξέπεη: α) Ο ελδηαθεξόκελνο λα πξνζθνκίζεη Τξαπεδηθή εγγπεηηθή επηζηνιή πνζνύ ίζνπ κε ηελ νξηζζείζα πξώηε πξνζθνξά σο εγγύεζε ζπκκεηνρήο. β) λα πξνζθνκίζεη βεβαίσζε κε νθεηιήο ηεο αξκόδηαο Υπεξεζίαο ηνπ Γήκνπ Ν. Σκύξλεο. γ) λα πξνζθνκίζεη θνξνινγηθή θαη αζθαιηζηηθή ελεκεξόηεηα θαη δ) λα πξνζθνκίζεη Υπεύζπλε δήισζε (Ν.1599/86) όηη έιαβε γλώζε ησλ όξσλ δηαθήξπμεο. ΆΡΘΡΟ 4ο Διάρηζην όξην πξώηεο πξνζθνξάο νξίδεηαη ην πνζό ησλ δύν ρηιηάδσλ επξώ (2.000,00 ). Τν ηειηθό κίζζην ζα αλαπξνζαξκόδεηαη θαη έηνο ζύκθσλα κε ηνλ επίζεκν πιεζσξηζκό. ΆΡΘΡΟ 5ο Από ηνλ κηζζσηή επηηξέπεηαη ε πώιεζε κόλν είδε αλζνπσιείνπ (ινπινύδηα ζηεθάληα θ.ι.π.). ΆΡΘΡΟ 6ο Ο ηειεπηαίνο πιεηνδόηεο θαλέλα δηθαίσκα δελ απνθηά εάλ δελ εγθξηζνύλ ηα πξαθηηθά ηνπ δηαγσληζκνύ, θαζώο αλ θαζπζηεξήζεη ηελ έγθξηζε θαη ν ρξόλνο παξάδνζεο ηνπ κηζζίνπ από ηνλ λπλ κηζζσηή. ΆΡΘΡΟ 7ο Ο κηζζσηήο ππνρξενύηαη ζηελ θαιή ζπληήξεζε ηνπ κηζζίνπ θαη νθείιεη λα ην παξαδώζεη κεηά ηελ ιήμε ηεο κίζζσζεο ειεύζεξν από θάζε θαηαπάηεζε, έρεη δε δηθαίσκα ν Γήκνο λα πξνβεί εηο βάξνο ηνπ (κηζζσηνύ) ζηηο επηβαιιόκελεο επηζθεπέο ή αληηθαηαζηάζεηο αλάινγεο ησλ δεκηώλ πνπ πξνθιήζεθαλ ζην κίζζην. Ο Γήκνο δελ επζύλεηαη έλαληη ηνπ κηζζσηή γηα ηελ πξαγκαηηθή θαηάζηαζε ζηελ νπνία βξίζθεηαη ην κίζζην, δηόηη πξέπεη λα έρεη ιάβεη γλώζε, νύηε ζπλεπώο ππνρξενύηαη ζε επηζηξνθή ή κείσζε ηνπ κηζζώκαηνο, νύηε ζηε ιύζε ηεο κηζζώζεσο. Ο Πιεηνδόηεο έρεη ππνρξέσζε λα αληηθαηαζηήζεη ην ππάξρνλ, λα αλαθαηλίζεη θαη λα κεηαθέξεη ην πεξίπηεξν ζην νπνίν ζηεγάδεηαη ην αλζνπσιείν, ζύκθσλα κε ηηο ππνδείμεηο ησλ ππεξεζηώλ ηνπ Γήκνπ Ν. Σκύξλεο. ΆΡΘΡΟ 8ο Απαγνξεύνληαη α) ε ππνκίζζσζε, β) ε γηα νπνηαδήπνηε αηηία παξαρώξεζε ζε ηξίηνπο ηεο ρξήζεσο ηνπ κηζζίνπ, θαη γ) ε κεηαηξνπή ηεο ρξήζεο. ΆΡΘΡΟ 9ο Τν κίζζσκα ζα πξνθαηαβάιιεηαη θάζε κήλα. Η θαηαβνιή ζα γίλεηαη ζηελ Τακεηαθή Υπεξεζία ηνπ Γήκνπ, ηελ πξώηε θάζε κήλα, επηηξέπεηαη θαζπζηέξεζε ην πνιύ κέρξη ηελ 5ε ηνπ κήλα. Η θαηαβνιή ηνπ κηζζώκαηνο ζα απνδεηθλύεηαη κόλν από ην εθδηδόκελν θαηά ηελ θαηαβνιή απηνύ δηπιόηππνπ γξακκαηίνπ είζπξαμεο, από ηνλ εηζπξάθηνξα. Καηά ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκθσλεηηθνύ κηζζώζεσο ζα πξνθαηαβιεζνύλ ηα κηζζώκαηα δύν (2) κελώλ. Μεηά ηελ πξνθαηαβνιή απηή, ηα κηζζώκαηα ζα θαηαβάιινληαη όπσο αλαθέξεηαη παξαπάλσ ηελ 1ε ηνπ επόκελνπ κήλα ησλ κελώλ εθείλσλ, γηα ηνπο νπνίνπο εδόζε ε πξνθαηαβνιή ησλ κηζζσκάησλ. Κάζε επηπιένλ θαζπζηέξεζε ηνπ κηζζώκαηνο ζπληζηά παξάβαζε νπζηώδνπο όξνπ ηνπ ζπκθσλεηηθνύ θαη ζπλεπάγεηαη ηηο θαηά ην λόκν ζπλέπεηεο. Δηδηθώο όκσο, ζε πεξίπησζε θαζπζηέξεζεο ηνπ κηζζώκαηνο πέξαλ ηεο ηειεπηαίαο εκέξαο ηνπ κήλα, έρεη ζαλ ζπλέπεηα ηελ άλεπ εηέξνπ ιύζε ηεο ζύκβαζεο από ηελ ακέζσο επνκέλε εκέξα, δειαδή από ηελ πξώηε ηνπ κήλα πνπ αθνινπζεί θαη ζηελ πεξίπησζε απηή, ν Γήκνο Ν. Σκύξλεο αλαθνηλώλεη απιώο ηε ιύζε ηεο ζύκβαζεο ζηνλ κηζζσηή, ελ πάζεη πεξηπηώζεη δίδεηαη ην δηθαίσκα ζηνλ Γήκν λα ελεξγήζεη ηελ έμσζε ηνπ ζύκθσλα κε ηνλ Νόκν θαη κε θάζε λόκηκν κέζν. ΆΡΘΡΟ 10ο Κάζε θζνξά ζην κίζζην ζα βαξύλεη ηνλ κηζζσηή ν νπνίνο νθείιεη λα αζθαιίζεη ην κίζζην ππέξ ηνπ Γήκνπ θαη επ νλόκαηη απηνύ θαηά παληόο θηλδύλνπ θαη λα παξαδώζεη ην αζθαιηζηήξην ζπκβόιαην ζην Γήκν, κε πνζό αζθαιίζεσο όηη ε πξαγκαηηθή αμία ηνπ κηζζίνπ, πάλησο όρη θάησ ησλ αλαπξνζαξκνδόκελεο ηεο αμίαο ηνπ θαζ έθαζηνλ έηνο, άιισο επέξρνληαη νη ζπλέπεηεο ησλ άξζξσλ 3,9 & 24. ΆΡΘΡΟ 11ο Όινη νη θόξνη, Γεκόζηνη θαη Γεκνηηθνί βαξύλνπλ ηνλ κηζζσηή θαη θαηαβάιινληαη από απηόλ. 2

3 ΆΡΘΡΟ 12ο Κάζε δεκία ησλ αληηθεηκέλσλ πνπ αλήθνπλ ζηνλ κηζζσηή βαξύλεη εμ νινθιήξνπ απηόλ. ΆΡΘΡΟ 13ο Κάζε εγθαηάζηαζε πνπ γίλεηαη από ηνλ Γήκν αλήθεη ζηνλ Γήκν. ΆΡΘΡΟ 14ο Κάζε δαπάλε γηα ηελ εθκεηάιιεπζε ηνπ κηζζίνπ (θσηηζκόο, ύδξεπζε, Ο.Τ.Δ. θ.ι.π.) βαξύλεη εμ νινθιήξνπ ηνλ κηζζσηή. αλαγθαία. ΆΡΘΡΟ 15ο Ο Γήκνο δελ ππνρξενύηαη λα εθηειέζεη πξηλ ή θαηά ηε δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο, θακηά επηζθεπή ηνπ κηζζίνπ έζησ θαη ΆΡΘΡΟ 16ο Απαγνξεύεηαη ζηνλ κηζζσηή λα πξνβεί ζε νπνηαδήπνηε ηξνπνπνίεζε ή επηζθεπή ηνπ κηζζίνπ έζησ θαη αλαγθαία ρσξίο πξνεγνύκελε έγγξαθε έγθξηζε ηεο Γεκνηηθήο Αξρήο. Η έγθξηζε απηή αλ δνζεί δελ ζα έρεη ηελ έλλνηα αλάιεςεο ππνρξέσζεο γηα ηελ ζρεηηθή δαπάλε ε νπνία ζα βαξύλεη ηνλ κηζζσηή. Σηνλ πεξηβάιινληα ρώξν ηνπ πεξηπηέξνπ κπνξεί λα γίλεη θαηάιεςε 30η.κ. ρσξίο ρξέσζε από ηνλ Γήκν ζε νξηδόκελν ρώξν. ΆΡΘΡΟ 17ο Ο πιεηνδόηεο ππνρξενύηαη λα έρεη αλνηθηό θαη ζε ιεηηνπξγία ην κίζζην όινλ ην ρξόλν θαηά ηνλ νπνίνλ είλαη αλνηθηό θαη ζε ιεηηνπξγία ην Γεκνηηθό Νεθξνηαθείν Ν. Σκύξλεο. ΆΡΘΡΟ 18ο Ο πιεηνδόηεο θαη ην πξνζσπηθό ηνπ ππνρξενύηαη λα δηαηεξεί ην κίζζην θαζαξό θαη ζε άξηζηε θαηάζηαζε θαη λα θαζαξίδεη ηνπ ρώξνπο ηνπ κηζζίνπ από ηα δεκηνπξγνύκελα απνξξίκκαηα ιόγσ ηεο ρξήζεο ηνπ. ΆΡΘΡΟ 19ο Ο πιεηνδόηεο ππνρξενύηαη ζε επαξθή θσηηζκό ηνπ κηζζίνπ γηα ηελ άξηηα εθκεηάιιεπζή ηνπ. ΆΡΘΡΟ 20ο Ο Πιεηνδόηεο θαη ην πξνζσπηθό ηνπ ππνρξενύηαη λα ζπκκνξθώλεηαη ζηηο δηαηαγέο θαη ηνπο θαλνληζκνύο ηνπ Γήκνπ, ζε ζρέζε κε ηε ιεηηνπξγία ηνπ Γεκνηηθνύ Νεθξνηαθείνπ. ΆΡΘΡΟ 21ο Απαγνξεύεηαη ε αλάξηεζε ή ε ηνηρνθόιιεζε δηαθεκίζεσλ ή πξνζσπνγξαθηώλ. ΆΡΘΡΟ 22ο Μόιηο ιήμεη ε ζύκβαζε, ε κίζζσζε ζεσξείηαη απηνδίθαηα ιπκέλε, θαη ν κηζζσηήο παξαηηείηαη από θάζε πξνζηαζία. Απαγνξεύεηαη ζησπεξή αλακίζζσζε. ΆΡΘΡΟ 23ο Κάζε παξάβαζε ηεο παξνύζεο απηήο εθόζνλ βεβαησζεί από ην αξκόδην όξγαλν ηνπ Γήκνπ ζα ζπλεπάγεηαη εθηόο ησλ άιισλ ζπλεπεηώλ θαη επηβνιή ζηνλ κηζζσηή, κε αηηηνινγεκέλε απόθαζε ηνπ θ. Γεκάξρνπ, πξόζηηκν ην νπνίν κπνξεί λα θζάζεη κέρξη ηνπ πνζνύ ησλ 300,00 επξώ γηα θάζε παξάβαζε. Τν πξόζηηκν απηό ππνρξενύηαη ν κηζζσηήο λα ην θαηαβάιεη ζην Γήκν απζεκεξόλ δηαθνξεηηθά ζα βεβαησζεί θαη ζα εηζπξαρζεί ζύκθσλα κε ηνλ Νόκν πεξί εηζπξάμεσο Γεκνζίσλ Δζόδσλ, ζα κπνξεί δε λα εηζπξαρζεί από ηνλ Γήκν θαη από ηελ εγγύεζε πνπ έρεη θαηαηεζεί. ΆΡΘΡΟ 24ο Ο Γήκνο έρεη ην δηθαίσκα λα δεηήζεη ηελ έμσζε ηνπ κηζζσηή θαηά ηε δηαδηθαζία ηνπ λόκνπ πεξί εμώζεσο δπζηξνπνύλησλ κηζζσηώλ, όπσο εηξνπνπνηήζε ή ζα ηξνπνπνηεζεί, γηα ηξίηε θαηά ζεηξά παξάβαζε όξνπ ηνπ παξόληνο ζεσξνπκέλσλ όισλ ζαλ δηαιπηηθώλ, εθηόο από ηελ παξάβαζε ηνπ όξνπ ηεο εκπξνζέζκνπ θαηαβνιήο ηνπ κηζζώκαηνο νπόηε ν Γήκνο έρεη ην δηθαίσκα ακέζσο λα δεηήζεη ηελ έμσζε ηνπ κηζζσηνύ θαηά ηε δηαδηθαζία ηεο πεξίπησζεο ηεο εθπξνζέζκνπ θαηαβνιήο ηνπ 3

4 κηζζώκαηνο έζησ θαη γηα πξώηε θνξά θαη λα δεηήζεη ηόζν γηα ηελ πεξίπησζε απηή, όζν θαη ζε θάζε πεξίπησζε παξαβάζεσο ησλ όξσλ ηεο παξνύζεο θαη ηεο ζπκβάζεσο όια ηα κηζζώκαηα κέρξη ηεο ιήμεσο ηεο ζπκβάζεσο, εθηόο αλ γίλεη λέα κίζζσζε, νπόηε ζα θαηαβιεζνύλ κόλνλ ηα κηζζώκαηα κέρξη ηεο ελάξμεσο ηεο λέαο κίζζσζεο. Δηδηθά ε θαζπζηέξεζε ηνπ κηζζώκαηνο ζπλεπάγεηαη θαη ηηο από ην άξζξν 9 ζπλέπεηεο. Ο κηζζσηήο παξαηηείηαη από θάζε δηάηαμε, πνπ ζα επηηξέπεη ζε απηόλ λα παξακείλεη ζην κίζζην θαη πέξα ηνπ ρξόλνπ ηεο ιήμεσο ηεο κηζζώζεσο. ΆΡΘΡΟ 25ο Γηα νηηδήπνηε αθνξά ζηελ ηήξεζε ησλ όξσλ ηνπ παξόληνο ππόθεηληαη ζηνλ έιεγρν ηεο αξκόδηαο Υπεξεζίαο ηνπ Γήκνπ. ΆΡΘΡΟ 26ο Πξνο εμαζθάιηζε ηνπ Γήκνπ Ν. Σκύξλεο γηα ηελ ηήξεζε ησλ όξσλ ηεο ζύκβαζεο ηεο κίζζσζεο ζα θαηαβάιεη ν κηζζσηήο ζηνλ Γήκν, πξηλ ηε κίζζσζε θαη θαηά ην ρξόλν ηεο ππνγξαθήο ηνπ νηθείνπ ζπκβνιαίνπ, εγγύεζε ίζε κε 12 ελνίθηα. Η εγγύεζε ζα δνζεί ζε εγγπεηηθή επηζηνιή Διιεληθήο αλαγλσξηζκέλεο Τξάπεδαο. Σηελ εγγπεηηθή επηζηνιή, δε ζα πεξηιακβάλεηαη ρξνληθόο πεξηνξηζκόο γηα ηελ ηζρύ ηεο, κε ηελ εγγπεηηθή επηζηνιή παξερνκέλεο εγγύεζεο. Η εγγπεηηθή επηζηνιή, εθηόο ησλ άιισλ απαηηνπκέλσλ ζηνηρείσλ ζα πεξηιακβάλεη θαη ηα εμήο : Γειώλνπκε κε ηελ παξνύζα εγγπεηηθή επηζηνιή καο, όηη εγγπόκαζηε αλεπηθύιαθηα ππέξ ηνπ ηειεπηαίνπ πιεηνδόηε γηα πνζό. κέρξη.. Υπνζρόκαζηε θαη ππνρξενύκαζηε λα θαηαβάιινπκε κε απιή έγγξαθε πξόζθιεζε θάζε ρξεκαηηθό πνζό, ην νπνίν θαηά ηελ αλεμέιεγθηε απεξηόξηζηε θξίζε ζαο, ζα νξίζεηε ζαλ νθεηιόκελν από ηνλ πιεηνδόηε ππέξ ηνπ νπνίνπ εγγπόκαζηε κέρξη εμάληιεζεο ηνπ σο άλσ αλαθεξνκέλνπ πνζνύ. Απηή ε αλεμέιεγθηε απόθαζε ηνπ εθπξνζώπνπ καο είλαη ππνρξεσηηθή γηα ηνλ κηζζσηή πνπ ππνρξενύηαη λα θαηαβάιεη ζην Γήκν ην πνζό πνπ νξίδεηαη, ρσξίο λα δηθαηνύκαζηε λα ιάβνπκε ππ όςε νπνηαδήπνηε αληίξξεζε ή έλζηαζε ηνπ κηζζσηή παξαηηνύκαζηε θαη από ην επεξγέηεκα ηεο δήηεζεο ηεο πξνθεηκέλεο εγγύεζεο. Θα απαιιάμνπκε ηνλ πειάηε καο, κόλν αθνύ καο επηζηξέςεηε ηελ παξνύζα εγγύεζε ή δώζεηε έγγξαθε ζπλαίλεζε. Η εγγύεζε απηή ζα παξακείλεη ζηα ρέξηα ηνπ Γήκνπ θαζ όιν ην δηάζηεκα ηεο κίζζσζεο, ζα απνδνζεί δε ζην κηζζσηή κεηά ηελ ιήμε ηεο ζύκβαζεο θαη θαηά ηνπο όξνπο απηήο εθπιήξσζεο θάζε ππνρξέσζεο απηνύ έλαληη ηνπ Γήκνπ. Η εγγύεζε ζα θαηαπέζεη ππέξ ηνπ Γήκνπ απηνδηθαίσο εθηόο ησλ άιισλ θαη ιόγσ πνηληθήο ξήηξαο, αλ ν κηζζσηήο εγθαηαιείςεη ηελ εθκεηάιιεπζε ηνπ κηζζίνπ ή αλ ν Γήκνο πξνβεί ζε έμσζή ηνπ γηα παξάβαζε θάπνηνπ όξνπ ηεο ζύκβαζεο. Δθηόο δε ηνύηνπ, ν Γήκνο δηθαηνύηαη απνδεκίσζε γηα θάζε ζεηηθή ή απνζεκαηηθή δεκία. Ο Γήκνο θαηόπηλ κε απιή έγγξαθε εηδνπνίεζε πξνο ηνλ κηζζσηή, κπνξεί λα ηθαλνπνηήζεη από ηελ εγγύεζε απηή ηνπ κηζζσηή, θάζε ρξεκαηηθή απαίηεζή ηνπ (ζπκπεξηιακβαλνκέλεο θαη ηεο απαίηεζεο από ηελ επηβνιή πξνζηίκνπ) έλαληη ηνπ κηζζσηή ζε πεξίπησζε θαηά ηελ νπνία ζα ιπζεί νκαιά ε κίζζσζε, θαηόπηλ ιήμεσο ηνπ ρξόλνπ γηα ηνλ νπνίν απηή έρεη ζπλνκνινγεζεί. Σε θακηά πεξίπησζε ε εγγύεζε δελ εμαληιεί θαηά πνζό ηελ επζύλε ηνπ κηζζσηή από ηε ζύκβαζε. Αλ ν κηζζσηήο επζύλεηαη γηα πνζό κεγαιύηεξν ηνπ πνζνύ ηεο εγγύεζεο, ν Γήκνο δηαηεξεί αθέξαην ην δηθαίσκα ηνπ λα επηδηώμεη ηελ ηθαλόηεηα ηεο αμίσζεο ηνπ κε θάζε λόκηκν κέζν. ΆΡΘΡΟ 27ο Ο ηειεπηαίνο πιεηνδόηεο ππνρξενύηαη εληόο 5 εκεξώλ από ηελ εκέξα πνπ ζα ηνπ θνηλνπνηεζεί ε έγθξηζε ησλ πξαθηηθώλ ηνπ δηαγσληζκνύ λα πξνζέιζεη ζην Γεκαξρείν γηα ηε ζύληαμε θαη ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκβνιαίνπ, δηαθνξεηηθά ελεξγείηαη ζε βάξνο θαη κε δεκία ηνπ αλαπιεηζηεξηαζκόο, θέξεη δε ηελ επζύλε γηα ηπρόλ ιηγόηεξν λέν κίζζσκα από ηελ πξώηε δεκνπξαζία θαη γηα ην ρξνληθό δηάζηεκα από ηελ εκεξνκελία θαηά ηελ νπνία ππεγξάθε ε λέα ζύκβαζε κέρξη ηε ιήμε ηεο ζύκβαζεο πνπ ζα γίλεη κε αλαπιεηζηεξηαζκό. Δάλ δελ ππάξρεη πξνζεζκία γηα ηελ δηεμαγσγή λέαο δεκνπξαζίαο (αλαπιεηζηεξηαζκόο) ή δελ πξνζέιζεη θαλείο ζηε λέα δεκνπξαζία, ν ηειεπηαίνο πιεηνδόηεο επζύλεηαη λα θαηαβάιιεη ζην Γήκν ηε δηαθνξά κεηαμύ ηνπ θαηαβαιινκέλνπ κηζζώκαηνο θαη ηεο πξνζθνξάο ηνπ ηειεπηαίνπ πιεηνδόηε επί κία ηξηεηία από ηε ιήμε ηεο κίζζσζεο. Δθηόο αλ απνρσξήζεη ν κηζζσηήο γηα νπνηνδήπνηε ιόγν από ην κίζζην πξηλ ηεο ηξηεηίαο νπόηε ν αλσηέξσ βαξύλεηαη λα θαηαβάιιεη ηα κηζζώκαηα κέρξη λα γίλεη ε ζύκβαζε. Η εγγύεζε πνπ έρεη θαηαηεζεί θαηαπίπηεη απηνδίθαηα ππέξ ηνπ Γήκνπ, ρσξίο δηθαζηηθή παξέκβαζε. Ο κηζζσηήο θεξύζζεηαη έθπησηνο κε απόθαζε ηνπ Γεκνηηθνύ Σπκβνπιίνπ θαη έγθξηζε απηήο, από ηελ Πεξηθεξεηαθή Γηνίθεζε, γηα θάζε κε εθπιήξσζε ησλ ππνρξεώζεσλ ηνπ, επζύλεηαη δε ν ίδηνο γηα θάζε δεκία ηνπ Γήκνπ ιόγσ ηεο εθπηώζεσο έθηνο ηεο ππέξ ηνπ Γήκνπ θαηαπηώζεσο ηεο εγγύεζεο. 4

5 ΆΡΘΡΟ 28ο Τα θεξύθεηα δηθαηώκαηα, έμνδα δεκνζίεπζεο θ.ι.π. (δει. θάζε ζρεηηθό έμνδν) βαξύλνπλ εμ νινθιήξνπ ηνλ αλάδνρν κηζζσηή θαη θαηαβάιινληαη θαηά ηε ζύληαμε ηνπ ζπκβνιαίνπ. Δπίζεο, βαξύλεη εμ νινθιήξνπ ηνλ κηζζσηή θάζε ππνρξέσζε επηβαιιόκελε από ηνλ λόκν, γηα θαηαβνιή νηνπδήπνηε πνζνύ ππέξ νηνπδήπνηε Τακείνπ. Τν ραξηόζεκν βαξύλεη εμ νινθιήξνπ ηνλ κηζζσηή. πξαγκάησλ. ΆΡΘΡΟ 29ο Δλ πξνθεηκέλσ εθαξκόδνληαη νη ηζρύνπζεο δηαηάμεηο πεξί εθπνηήζεσο ή εθκηζζώζεσο Γεκνηηθώλ θαη Κνηλνηηθώλ ΆΡΘΡΟ 30ο Η δεκνπξαζία ζεσξείηαη όηη έγηλε ζύκθσλα κε ηνπο ηεξνύκελνπο παξαπάλσ όξνπο από ηελ εκέξα θνηλνπνίεζεο ζηνλ πιεηνδόηε ηεο θαηαθπξσηηθήο πξάμεο ηεο, από ηελ θνηλνπνίεζε θαλέλα δηθαίσκα δελ έρεη ν πιεηνδόηεο θαη επνκέλσο ν Γήκνο δε δεζκεύεηε λα επαλαιάβεη ηε δεκνπξαζία έζησ θαη κε αλάθιεζε νπνηαζδήπνηε θαηαθπξσηηθήο πξάμεο εθόζνλ δελ θνηλνπνηήζεθε ζηνλ πιεηνδόηε. Η ΔΗΜΑΡΥΘΑΚΗ ΕΠΘΣΡΟΠΗ Ο ΠΡΟΕΔΡΟ - ΔΗΜΑΡΥΟ ΣΑ ΜΕΛΗ ΣΖΟΤΛΑΚΗ ΣΑΤΡΟ ΚΟΤΠΑ ΕΤΣΑΘΘΟ ΑΘΑΝΑΘΟΤ ΑΘΑΝΑΘΟ ΔΕΛΗΓΘΑΝΝΗ ΚΛΕΟΠΑΣΡΑ ΓΑΛΑΝΟΠΟΤΛΟΤ ΕΛΕΟΝΟΡΑ ΜΑΡΑΜΠΟΤ ΔΕΠΟΘΝΑ ΑΠΕΡΓΗ ΜΑΡΘΑ Ακπιβέρ Ανηίγπαθο Νέα μύπνη Ο ΠΡΟΕΔΡΟ ΔΗΜΑΡΥΟ ΣΖΟΤΛΑΚΗ ΣΑΤΡΟ 5