0.1 NASLOVNA STRAN DOKUMENTACIJE 0 TEHNIČNI POGOJI SANACIJE INVESTITOR: OBČINA IVANČNA GORICA, SOKOLSKA 8, 1295 IVANČNA GORICA OBJEKT: Podružnična šola Višnja Gora VRSTA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE: Tehnični pogoji sanacije ZA GRADNJO: Investicijsko vzdrževalna dela KRAJ IN DATUM IZDELAVE januar 2013 Stran 1 od 44
0.2 KAZALO VSEBINE VODILNE MAPE 0.1 Naslovna stran 0.2 Kazalo vsebine 0.3 Splošni podatki o objektu 0.4 Splošne opombe za dela 0.5 Tehnično poročilo Stran 2 od 44
0.3 SPLOŠNI PODATKI O OBJEKTU IN SOGLASJIH Klasifikacija celotnega objekta Lokacija Seznam zemljišč z nameravano gradnjo Seznam zemljišč preko katerih potekajo priključki na gospodarsko infrastrukturo Način zagotovitve minimalne komunalne oskrbe 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstveno izobraževalno delo Cesta na Polževo 26, 1294 Višnja Gora Parcela št. 454 k.o., 1812 Dedni dol Priključki so obstoječi Oskrba z elektriko Obstoječ priključek Dostop do javne ceste Obstoječ dostop Stran 3 od 44
0.4 SPLOŠNE OPOMBE ZA IZVEDBO DEL Vse v načrte in tehnično poročilo vpisane barve mora pred dobavo in montažo ponovno pisno potrditi nadzor in odgovorni vodja projekta. Dokončni izbor barve mora biti zabeležen v gradbenem dnevniku. Poleg navedenega v popisu mora izvajalec pred začetkom izvedbe izdelati vzorce za: - fasado objekta velikosti1/1 metra do potrditve, - vzorci stikovanja vseh odkapnih in pokrivnih pločevin, vzorci za izvedbo uporabljenih materialov (vogalniki, odkapni profili, priključitvene mrežice,..) - oken vključno z vgradnim profilom in vsemi elementi. Pred dokončnim izborom barv mora izvajalec pripraviti ustrezne vzorce barvnih odtenkov, ki jih zahteva in potrdi projektant. Cena izdelave vzorcev je vključena v ponudbi/ceni. Izvajalec mora sam izdelati in predati v potrditev: - izvedbene načrte in detajle fasade, - delavniške risbe vseh oken vključno z detajli izvedbe.. Vse načrte morajo pisno potrditi odg. vodja projekta. Brez pisnih potrditev projektanta izvedba ni dovoljena. Če je kjerkoli v popisih uporabljeno komercialno ime proizvoda je potrebno to jemati kot navedbo "npr." v smislu navedbe fizikalnih, tehničnih in ostalih karakteristik, kar pomeni, da je dovoljeno uporabiti podobne materiale z istimi tehničnimi, fizikalnimi in ostalimi karakteristikami. Ponudnik mora upoštevati, da si mora pred izvedbo, dobavo, gradnjo oz. montažo vseh elementov finalnih vidnih obdelav površin ter tudi za vgrajene elemente (okna,vrata) predhodno pridobiti soglasje projektanta in dostaviti vzorce v potrditev. V vsaki posamezni postavki je potrebno zajeti celotno izvedbo, kar zajema nabavo in gradnjo vseh osnovnih in pomožnih materialov, da se postavka izvede v celoti. Vse izdelke je moč zamenjati z enakovrednimi glede na funkcijo, kvaliteto in videz določenega izdelka. Nadzor in odgovorni vodja projekta nadzorujeta kakovost uporabljenega materiala ali izvedenih del. V primeru slabše kakovosti ali neestetskega videza izvedenih del od pogodbeno predvidene, lahko nadzor odredi sorazmerno zmanjšanja cen, če je to posledica izvajalčevega odmika od tehnične dokumentacije ali odmika od pravil stroke, ki se izvedejo brez odobritve. Znesek zmanjšanja cene se določi na osnovi ocene in zahteve službe nadzora. Z oddajo ponudbe izvajalec potrjuje, da je v celoti pregledal lokacijo in objekt ter obstoječo dokumentacijo, da so mu poznani tehnični pogoji izvedbe, da je v celoti seznanjen s situacijo na lokaciji naročila, ter da so mu poznani vsi elementi za potrebno izvedbo del vključno z zato potrebnimi vzporednimi deli ter organizacijskimi ukrepi, ki so upoštevani v posameznih ponudbenih postavkah ponudbenega predračuna. Izvajalec je seznanjen, da ima naročnik pravico do oddaja posameznih del neposredno drugim izvajalcem. Izvajalec je dolžan drugemu naročnikovemu izvajalcu zagotoviti: vzdrževanje dostopnih poti in potrebnih zaščit ter objektov, danih v uporabo izvajalcu; Stran 4 od 44
souporabo razvoda gradb. električne instalacije za moč in razsvetljavo na delovnem mestu ; razsvetljavo in ogrevanje v provizorijih; vodo (razen za funkcionalne preizkuse); varnostno službo na gradbišču; končno čiščenje objekta in okolice. Pri tem se izvajalec izrecno zavezuje, da bo vršil operativno koordinacijo s polno odgovornostjo, tako da bo odgovoren za kakovostno in pravočasno izvedbo svojih in del vseh ostalih izvajalcev del na objektu, kot da bi izvajal vsa dela sam. Vsa pogodbeno dogovorjena dela se bodo izvajala na podlagi s strani koordinatorja in nadzora potrjenega podrobnega načrta dinamike napredovanja del, ki ga pripravi za svoja dela izvajalec, ter uskladi s koordinatorjem del. Terminski načrt izvedbe se usklajuje med posameznimi izvajalci, vodstvom šole ter operativno prilagaja poteku pouka, pri čemer izvajalci s svojo izvedo ne smejo motiti vzgojnega procesa, razen v delu, ki je dogovorjen s koordinatorjem del na objektu. Izvajalec ne more uveljavljati nobenih dodatnih stroškov iz naslova potrebne časovne uskladitve in dela izven običajnega delovnega časa. Pripravljalna dela so vsa dela, ki jih je potrebno izvesti, da se območje, predvideno za gradnjo, pripravi v stanje, ki omogoča nemoten potek izvajanja izgradnje objekta. Material za napravo odrov mora biti kvaliteten, kar je pred izgraditvijo potrebno preveriti. Obveznosti izvajalca, ki jih mora pri izračunu cene / enotnih cen poleg vsega navedenega v razpisni in projektni dokumentaciji ponudnik tudi upoštevati in vključiti: 1. Prilaganje tehnologije med izvajanjem sanacije in prilagajanja časa izvajalca tako, da se nemoteno izvaja šolski program podružnične šole Višnja Gora. 2. Obvezne najave izvajalca ob izvedbi del, ki povzročajo močno tresenje prostorov in hrup, ki omogoča normalno izvedbo šolske vzgoje podružnične šole Višnja Gora in usklajevanje primernosti terminov izvajanja teh del s pridobitvijo pisne potrditve naročnika oziroma Občine Ivančna Gorica, oziroma uporaba tehnologije, ki preprečuje takšen izvedbe. 3. Stroške izvajanja ustreznega monitoringa stavbe podružnične šole Višnja Gora, ki je v času izvajanja del v uporabi, pred, med in po zaključni gradnji s končnim poročilom s strani pooblaščene organizacije za izvajanje teh del (monitoring obsega najmanj: izdelava katastra obstoječih razpok in poškodb, namestitev ustreznih plomb po potrebi ter izdelava vseh potrebnih poročil in končnega poročila). 4. Stroške za popravilo morebitnih škod, ki bi nastale na objektu kot celoti zaradi del na objektu, dovoznih cestah, zunanjem okolju, komunalnih vodih in priključkih ter na sosednjih objektih po krivdi izvajalca kot posledica izvajanja del. 5. Zagotovitev in stroške predpisanih ukrepov varstva in zdravja pri delu ter predpisanih ukrepov varstva pred požarom, ki jih mora izvajalec obvezno upoštevati in dosledno izvajati ter prevzemati polno odgovornost. 6. Zavarovati in predložiti naročniku dokazilo o zavarovanju objekta, varnosti uporabnikov objekta in izvajalcev ter pogodbenih del v času gradnje do primopredaje pogodbenih del za škodo in napake, za dogodke, ki pomenijo rizik izvajalca, predvsem pa poškodbe obstoječega objekta (vključno s požarnim zavarovanjem), Stran 5 od 44
obratovalnih naprav in materiala, izgubo ali poškodbo opreme, kar mora izvajalec upoštevati v okviru ponudbene cene. 7. V celoti fino očistiti objekt; urediti okolico in ceste, ki jih je uporabljal ter vzpostaviti v prvotno stanje komunalne naprave, ki jih je med gradnjo uporabljal - v primeru, da izvajalec ne izvede teh del do dogovorjenega roka, navedenega v zapisniku o prevzemu del, to opravi naročnik na izvajalčeve stroške. 8. Zaščititi vsa dela v času gradnje do primopredaje pogodbenih del tako, da bodo izvedena dela in obstoječi objekt zavarovani pred vsemi morebitnimi vremenskimi vplivi in drugimi poškodbami brez vpliva na kvaliteto del. 9. Vse navedeno in prikazano v besedilnem, grafičnem in popisnem delu celotne dokumentacije s preverbo ustreznosti samih popisov del in količin na vse opise in načrte v dokumentaciji. 10. Da so v popisu navedena komercialna imena materialov, naprav in opreme zgolj zaradi določitve kvalitete ponujen material in oprema mora biti enakovredne ali boljše kvalitete kot je predpisana s dokumentacijo. 11. Vse elemente, ki so navedeni v opisu postavke oziroma vezani na posamezno postavko, ne glede na to, da so elementi morebiti vezani na ostala gradbeno ali obrtniška ali inštalacijska dela spremljajoča gradbena (kot na primer: preboji in popravila le teh, ter elektro dela, ozemljitev) razen v primeru, ko je v posameznih postavkah posebej navedeno, da so določeni elementi zajeti v drugi postavki pri drugih delih. 12. Da je izvajanje del po določilih veljavnih tehničnih predpisov in skladno z obveznimi standardi, veljavno zakonodajo in podzakonskimi akti. 13. Vse pričakovane stroške, kot na primer: stroške pripravljalnih del, stroške priprave, prijave in zavarovanje gradbišča, morebitno izdelavo varnostnega načrta in poročila, odstranitev morebitnih ovir in ureditev delovnega platoja, organizacije, označevanja, ureditve zavarovanja in varovanja gradbišča s predpisano prometno signalizacijo (kot so letve, opozorilne vrvice, znaki, svetlobna telesa,..) izdelave obvestilne table in gradbiščne table, stroške prevozov, raztovarjanja in skladiščenja na gradbišču ter notranjega transporta na gradbišču, meritve, teste, preizkuse, zavarovalne, transportne in manipulativne stroške. 14. Stroške zgraditve in vzdrževanja začasnih internih poti na gradbišču in stroške čisščenja javnih ter drugih poti in okolja izven gradbišča, ki bi ji onsenažil s svojimi vozili ali deli izvajalec ali njegov podizvajalec. 15. Stroške električne energije, vode, TK priključkov in vse morebitne ostale stroške v času gradnje. 16. Stroške vezane na zahteve in nadzor pooblaščenih oseb vseh soglasodajalcev. 17. Po končani gradnji pospravljanje gradbišča in okolice ter čiščenje objekta, izvedenih del (fasada, okna, obstoječe instalacije itn.) in prostore, v katerih je izvajalec izvajal pogodbena dela kot tudi čiščenje ostalih prostorov oziroma naprav, ki jih je po krivdi izvajalca potrebno očistiti, umakniti iz gradbišča delavce, odstraniti preostali material, opremo in delovna sredstva, kakor tudi začasne objekte, ki jih je postavil. 18. Stroške pridobitve vseh ustreznih dokumentov, stroške izdelave dokazila o zanesljivosti predpisanih materialov, izjav o skladnosti, garancij za vgrajene materiale v objekt, stroške nostrifikacije in meritev pooblaščenih institucij, poročil, stroške izvajanja nadzora nad izvedbo požarnovarstvenih ukrepov skladno s Pravilnikom o požarni varnosti v stavbah, stroški izdelave Izkaza požarne varnosti, vodenja vseh sprememb oziroma podatkov potrebnih za izvedbo PID-ov. 19. Izročiti nadzoru v pregled in potrditev vsa potrebna dokazila (ateste, certifikate,.. ) pred vgradnjo in sicer za vse predvidene vgrajene materiale in sisteme. 20. Izdelati po zaključku del termovizijo objekta in jo dostaviti v pregled in potrditev nadzoru. 21. Preveriti obstoječe dejansko stanje objekta na terenu ter kontrolirati vse mere na objektu. Stran 6 od 44
22. Pred začetkom del predložiti nadzoru in koordinatorju v pregled terminski načrt izvajanja del in uporabe mehanizacije. 23. Izvesti delo strokovno pravilno po vseh sodobnih izsledkih znanosti in stroke, vestno in kvalitetno v skladu z vsemi veljavnimi zakoni in tehničnimi predpisi ter standardi in gradbenimi normativi. 24. Izdelati in predati nadzoru v pregled in potrditev vso potrebno projektno in tehnično dokumentacijo. 25. Najpozneje v desetih dneh od podpisa pogodbe na lokaciji objekta na lastne stroške postaviti na ogled vse ključne materiale, predvidene za vgradnjo. 26. Zagotoviti nadzoru pisarno. 27. Zagotoviti in skrbeti za vse potrebne varnostne ukrepe na gradbišču v skladu s predpisi o varstvu pri delu in protipožarni zaščiti. 28. Ob dokončanju del za vsa izvedena dela v lastnem strošku izdelati in predati naročniku projekt izvedenih del. 29. Ostale stroške, ki morebiti niso navedeni in so za izvedbo in funkcioniranje objekta nujno potrebni Izvajalec z oddajo ponudbe soglaša z navedenimi celotnimi tehničnimi pogoji izvedbe del in izjavlja, da je vse obveznosti upošteval pri oblikovanju cen po ponudbenem predračunu. Pri celotni izvedbi del je potrebno upoštevati navodila projektanta ter nadzora. Pred izvedbo del mora izvajalec pripraviti ustrezne projekte tehnološke projekte in delavniške načrte ter jih predložiti v potrditev projektantu in nadzoru. Vsi stroški, ki nastanejo na obstoječem objektu zaradi neustrezne izvedbe del (poškodbe obstoječih elementov in neustrezna izvedba) bremenijo izvajalca del. Stran 7 od 44
0.5 TEHNIČNO POROČILO 1. OBJEKT IN STANJE Predvidena je energetska prenova že obstoječega objekta podružnične šole Višnja Gora, Cesta na Polževo 26, 1294 Višnja Gora. Stavba je bila zgrajena leta 1998. Stavba se nahaja na parcelni številki 454 v k.o. 1812 Dedni dol. 2. OPIS OBSTOJEČEGA STANJA V okviru delovanja šole je primarna dejavnost izvedba devetletnega osnovnošolskega izobraževanja, v okviru katerega potekajo tudi razne izven šolske interesne dejavnosti ter jutranje in popoldansko varstvo otrok. Del objekta, kjer je telovadnica, je namenjen športni vzgoji osnovnošolcev, v popoldanskem času in času v katerem telovadnica ni zasedena za potrebe šole, pa jo oddajajo v najem za razne športne, rekreacijske in kulturne dejavnosti. Stavba je razdeljena na tri glavne dele (Slika 1). V osrednjem delu stavbe (Slika 1, št. 1), se tako v pritličju kot tudi v prvem nadstropju nahajajo učilnice, kabineti, sanitarije za učence, v pritličju pa garderobe in glavni atrij stavbe avla. Drugi del stavbe (Slika 1, št. 2) vključuje pritličje in nadstropje. V pritličju se nahajajo kotlovnica, kuhinja in jedilnica, v nadstropju stavbe pa knjižnica, pisarne in zbornica pedagogov. Tretji del stavbe (Slika 1, št. 3) pa predstavlja telovadnica, v kateri se nahajajo namenski prostor vadbe, trim prostor namenjen fitnesu, sanitarije, tuši in garderobe. Slika 1 1 3 2 Stran 8 od 44
Razširjeni energetski pregled Podružnične šole Višnja Gora je pokazal, da obstaja velik potencial za zmanjšanje rabe energije v stavbi. Objekt je konstruktivno dobrem stanju. Skupna neto površina obstoječih prostorov je 2.376,60m2 2.1. Sestave obstoječih prerezov po obstoječih projektih Zunanje stena in stene proti neogrevanim prostorom Zunanja stena - GARDEROBE Stran 9 od 44
Zunanja stena - TELOVADNICA Strop v sestavi ravne strehe POHODNA TERASA Stran 10 od 44
3. OPIS PREDVIDENEGA STANJA Investitor Občina Ivančna Gorica nameravana na obstoječem objektu osnovne šole izvršiti energetsko sanacijo objekta. V tem kontekstu projektantski popis del predvideva sanacijo obstoječih fasad, izolacijo podstrešja in menjavo oken in vrat z vgradnjo po sistemu RAL, za kvalitetno preprečevanje toplotnih mostov. Celoten objekt Podružnična šola Višnja Gora se energetsko sanira v skladu s Pravilnikom o učinkoviti rabi energije v stavbah (Ur.l. RS, št. 52/2010). Potrebna investicijsko vzdrževalna dela: Sanacija zunanjih sten predvideva namestitev dodatne toplotne izolacije vseh zunanjih sten z grafitnim EPS, debeline 150 mm in toplotne prevodnosti 0,033 W/mK, s čimer je na zunanjih stenah telovadnice dosežena toplotna prehodnost 0,143 W/m2K in 0,158 W/m2K na vseh ostalih delih zunanjih sten stavbe. V sklopu sanacije strehe je predvidena namestitev dodatne toplotne izolacije na vseh delih strehe, in sicer dodatne mineralne volne debeline 200 mm s toplotno prevodnostjo = 0,036 W/mK na strehi šole in telovadnice ter dodatnega XPS ekstrudiranega polistirena debeline 100 mm in toplotne prevodnosti = 0,036 W/mK na pohodni terasi. Potrebna je tudi zamenjava elementov nadsvetlobe, katerih skupna površina znaša 51,66 m2, ki vključuje zamenjavo nosilnih elementov (ALU profili) in troslojno enostransko kaljeno izolacijsko steklo. Ukrep predvideva zamenjavo obstoječih ALU oken z dvojno neizolacijsko zasteklitvijo, z energetsko učinkovitimi PVC in ALU okni trojne izolacijske zasteklitve. Skupna toplotna prehodnost bi se iz dosedanje vrednosti 2,28 W/m2K tako zmanjšala na vrednost 0,79 W/m2K Ob sanaciji se upošteva arhitekturni izgled obstoječe stavbe na način, da se ohrani prvinskost. Dovoz do kompleksa je obstoječ. Okolica je urejena. Konstrukcijsko se objekt stare šole ne spreminja in tudi ni posegov v nosilno konstrukcijo. Potrebno je izvesti tudi vsa gradbeno obrtniška in instalacijska dela, ki nastanejo zaradi pogodbenih del, z vzpostavitvijo objekta v prvotno stanje (vse potrebne demontaže in montaže raznih instalacij, zidarska dela ter finalne obdelave itn..). Predlogi končne zasnove morajo v celoti upoštevati izhodišča gradbene fizike. Dopustne so spremembe, ki bodo izboljšale toplotne karakteristike objekta. 3.1. Okna in vrata Vgradijo se nova okna in vrata skladno z obstoječimi shemami in vgrajenimi. V primeru odstopanj končno rešitev potrdi nadzor in odgovorni vodja projekta. Stavbno pohištvo morajo biti energetsko učinkovita PVC in ALU okna s trojno izolacijsko zasteklitvijo ter izvedeno s potrebnimi ojačitvami za doseganje ustrezne trdnosti in stabilnosti. Izvajalec mora mere povzeti na objektu. Predpisana skupna toplotna prevodnost za okvir in steklo je lahko min. 0,79 W/m2K. Pred montažo oken je potrebno izvesti izravnalni termo omet neravnin nastalih po odstranitvi oken. Okna so montirana po smernicah za RAL montažo. Ponudnik v fazi ponudbe predlaga svoj certificiran sistem RAL montaže, ki ga potrdi nadzor in projektant. Z montažo je potrebno Stran 11 od 44
poskrbeti, da se lastnost izolativnosti, ki jo ima okno, prenese na tesnjenje med oknom in gradbenim materialom. Niša, ki nastane za vgradnjo zunanjih žaluzij, se obdela z vgradnjo toplotne izolacije iz XPS in PIR, finalno obdelano kot fasada. Okenske police so iz barvane ALU pločevine debeline 1,2 mm, kompletno s tipskimi PVC zaključki za vgradnjo v omet.. Pod polico vgrajena podložno izolacija iz XPS v naklonu, debeline 20-30mm, širine z lepljenjem na podlago. Vgrajena okna morajo ustrezati zahtevam po ustrezni zvočni izolativnosti, izbrana zasteklitev pa ne sme zmanjševati obstoječe prepustnosti ali izgubo refleksije. Ponudnik mora kot strokovno usposobljen v okviru ponudbe upoštevati ustrezno izbiro varnostne zasteklitve (aktivne, pasivne in konstruktivne) glede na pozicijo in namen posameznih oken ali vrat. Izvajalcu zaradi spregleda obveznosti uporabe varnostne zasteklitve ne bodo priznani naknadni stroški. 3.2. Žaluzije Prostore senčimo z zunanjimi žaluzijami ALU žaluzije Krpan, kot npr. model C 80, upravljanje z monokomando ter ALU vodilnimi profili pritrjenimi na okenske okvirje. Z žaluzijami so opremljena vsa okna, na katerih so v obstoječem stanju montirane žaluzije. Vgradnja po delavniškem detajlu izvajalca, ki ga potrdi nadzor in odgovorni vodja projekta. 3.3. Izolacija pohodne terase Pohodna terasa se sanira z demontažo tlaka in izolacije. Streha prizidka se sanira s položitvijo toplotnoizolacijskega materiala trdih izolacijskih XPS plošč, debeline 100 mm, parno zaporo, hidroizolacijo ter dodatnim 5 cm mikroarmiranim betonskim tlakom in vsem ostalim potrebnim materialom potrebnim za uspešno izvedbo sanacije Hidroizolacijo je potrebno izvesti s samolepilnimi bitumenskimi trakovi ali pa hidroizolacijskimi membranami. Pri izvedbi je potrebno paziti na brezhibno odvodnjavanje, za kar je potrebno zagotoviti minimalen naklon. V ponudbeni ceni morajo biti upoštevani vsi potrebni elementi za dosego funkcionalne izvedbe, vključno s potrebnimi detajli izvedbe odvodnjavanja, zaključkov in priključkov. 3.4. Izvedba fasade Izvajalec mora pred vgradnjo zagotoviti, da so zidovi suhi, trdni in čisti, brez raznih deformacij, ki so posledica krčenja, zvijanja, posedanja ipd. V primeru, da podlaga ne bo dovolj nosilna, mora izvajalec upoštevati dodatno pritrjevanje fasadnih izolacijskih plošč z ustreznimi s sidri (po navodilih proizvajalca sistema in potrditvi ustrezne tehnologije s strani nadzora in odgovornega vodjo projekta). Neravnine na zidovih, ki presegajo 5 mm, morajo biti predhodno izravnane. Predhodno morajo biti izvedeni že vsi fasadni preboji. Za izvedbo del veljajo norme za zunanje toplotno izolacijske sisteme. Najnižja temperatura za izvedbo znaša +5 C (podlage in zraka). Izvajalec mora zagotoviti način izvedbe, ki bo preprečil neposredno osončenje in omočenje svežih površin. Toplotna zaščita zunanjih sten se bo izvedla s sistemom kontaktnih fasad EPS. Obvezna je uporaba EPS plošč z dodatkom grafita, ki ima toplotno prevodnost vsaj λd = 0,032 W/m * K. Pri izvedbi na zunanjih stenah je potrebno upoštevati dimenzijsko stabilnost, saj pri toplotnoizolacijskih elementih z večjo površino večje temperaturne spremembe povzročijo spremembo v dolžini plošč, kar je treba upoštevati pri njihovem nameščanju. Izvajalec bo na podlagi izbranega sistema dostavil nadzoru in odgovornemu vodji projekta v potrditev načrt Stran 12 od 44
izvedbe fasade (detajli, tehnični načrti izvedbe in diletacij,..), ki ga bo za izvajalca pripravil proizvajalec fasadnega sistema. Izvajalec mora pri izvedbi upoštevati tehnične navodila izbranega proizvajalca (točkovno in ploskovno lepljenje), pri čemer je lepilo je potrebno zmešati skladno z navodili v smernicah za izvedbo. Fuge ni dovoljeno zapolniti z lepilom. Prav tako je potrebno v ponudbeni ceni upoštevati izvedbo vseh potrebnih zaključkov, izvedbo ustreznega armirnega sloja vključno z izvedbo vogalnih ojačitev ter priključki na stavbo pohištvo, police, izvedbo odkapnih profilov itn.. Dodatno mehansko pritrjevanje je odvisno od podlage in zahteve odgovornega projektanta. Finalni tankoslojni nanos bo izveden v zrnavosti in barvi skladno z izborom projektanta. 3.5. Izvedba podzidka cokla Za preprečitev toplotnega mosta v območju cokla so predvidene XPS plošče. Pred izvedbo mora izvajalec zagotoviti, da so zidovi suhi, trdni in čisti, brez raznih deformacij, ki so posledica krčenja, zvijanja, posedanja ipd. V primeru, da podlaga ni dovolj nosilna, fasadne izolacijske plošče dodatno pritrdimo s sidri (Upoštevati potrebno navodila proizvajalca in navodila odgovornega projektanta). Neravnine na zidovih, ki presegajo 5 mm, morajo biti ustrezno izravnane. Za izvedbo del veljajo norme za zunanje toplotno izolacijske sisteme. Najnižja temperatura za izvedbo znaša +5 C (podlage in zraka). Izvajalec mora zagotoviti način izvedbe, ki bo preprečil neposredno osončenje in omočenje svežih površin. Plošče je potrebno polagati brez fug z zamikom vrst. Pri tem je potrebno paziti, da lepilo ne zaide v stike. Plošče je potrebno pritrditi s sidri. Pri tem je potrebno paziti, da se ne predre hidroizolacija objekta. Armiran sloj je potrebno izvesti s fasadnim lepilom v debelini 3 mm s tem, da je potrebo armirno mrežico vtisniti v sveže lepilo. Armirno mrežico je potrebno preklapljati na vsaj 10 cm. To velja tudi pri uporabi vogalnih profilov. Pri robovih in vogalih je potrebno potegniti armirno mrežico vsaj 20 cm preko vogala ali roba. Po končanem sušenju armirnega sloja se le-ta premaže z osnovnim premazom. Finalni tankoslojni nanos (kot npr. kulirplast) bo izveden v zrnavosti in barvi skladno z izborom projektanta. 3.6. Prenova strehe Na obstoječo toplotno izolacijo je potrebno položiti dodatno toplotno izolacijo debeline 20 cm. Preko toplotne izolacije je potrebno namestiti paro-vodonepropustno folijo (npr.ursa SECO PRO 0,04), ki omogoča neoviran prehod vodni pari in v primeru puščanja kritine ščiti toplotno izolacijo pred meteornimi vodami. Za zmanjšanje vpliva toplotnega mostu, je potrebno pritrditi na zunanje obodne zidove dodatno toplotno izolacijo debeline 8 cm in v višini 60 cm od zgornjega roba armiranobetonske plošče. Potrebno je paziti, da je obstoječa toplotna izolacija suha, v nasprotnem primeru jo je potrebno posušiti ali odstraniti. Dodatno toplotno izolacijo je potrebno položiti v polovične Stran 13 od 44
zamiku, med seboj mora biti tesno staknjena in tesno se mora prilegati tudi vsem konstrukcijskim elementom. Vsi stiki folije in konstrukcijskih elementov (ob dimnikih, zračnikih itd.) morajo biti dobro zalepljeni in zatesnjeni. Za tesnjenje stikov uporabimo npr. lepilni trak URSA SECO PRO KP ali tesnilno maso URSA SECO PRO DKS. Predlog sanacije strojnih in elektroinštalacij ni predmet tega elaborata ter bo izveden na podlagi odobritve sredstev s strani investitorja. 4. TEHNIČNA NAVODILA ZA IZPOLNJEVANJE PREDRAČUNA Cene morajo vsebovati glede na pogoje in specifikacijo tehnične dokumentacije tega razpisa vsa dela vključno z vsemi stroški, prodajnimi in drugimi taksami, stroški transporta, zavarovanja in ostalimi lokalnimi stroški, ki se nanašajo na pridobitev ustreznih dovoljenj za izvedbo naročila in primopredajo s strani izvajalca naročniku. V ceni mora biti vključen strošek vseh potrebnih testov pri ponudniku in na lokaciji naročila, atestov in izjav, pridobitve potrebnih dokumentov za uspešno opravljen tehnični pregled, izdelavo geodetskega posnetka izvedenih del, potrebnih meritev po pogojih tehnične dokumentacije in ostalih elementov navedenih v razpisni dokumentaciji. Ponudnik je obvezan, da pred oddajo ponudbe prouči dokumentacijo. Priporočljivo je, da si ogleda lokacijo in predvidi potreben obseg in zahtevnost del ter organizacijo. Pri kalkulaciji cen za posamezno postavko mora upoštevati tudi naslednja dela, ker gredo le ta v njegovo breme: V predhodna dela se predvidi med ostalim: pred začetkom izgradnje je izvajalec dolžan zapisniško ugotoviti in dokumentirati obstoječe stanje objekta; po končanih delih je izvajalec dolžan vzpostaviti uporabljene površine na in izven gradbišča v prvotno stanje in odpraviti vse poškodbe nastale zaradi gradnje na objektu, ostalih napravah, površinah, ter na dostopnih poteh, stroške zaščite ljudi in lastnine, zavarovanje gradbišča in stroške zavarovanja za nepredvidene dogodke in škode do polne vrednosti. Sklenitev zavarovalne pogodbe in predložitev naročniku je lahko odložni pogoj veljavnosti gradbene pogodbe, vse stroške v zvezi z zavarovanjem gradbišča, pripravo in izbiro lokacije deponij, postavitvijo gradbiščne table itn. V enotnih cenah je zajeto tudi: vsa potrebna opravila, ki so predpisana in določena z veljavnimi predpisi o varstvu pri delu; vsa dela za zaščito obstoječega objekta pred vremenskimi vplivi; izdelava vseh potrebnih začasnih dostopov, prehodov itn., finalno čiščenje objekta in okolice po končanih delih in odvoz odvečnega materiala, kontrola kakovosti vgrajenih materialov oziroma izvedenih del. Cene morajo biti fiksne in nespremenljive za ves čas gradnje. Ponudnik izpolni cene za vse pozicije del, opisane v popisu del s količinami. Pozicije, katere ponudnik ne izpolni s cenami, naročnik po izvršenem delu ne bo plačal, temveč se zanje smatra, da so cenovno in količinsko zajete v drugih pozicijah popisa. Stran 14 od 44
Ponudnik mora zagotoviti v svojem ponudbenem predračunu pri izboru materialov najmanj kvaliteto, tehnične karakteristike in vizualni izgled vseh materialov opredeljenih v popisu. V primeru predlagane slabše kvalitete, tehničnih karakteristik in vizualnega izgleda ima nadzor in odgovorni vodja projekta pravico do izbora materialov po lastni presoji in za račun izvajalca.. Pri izdelavi ponudbe je potrebno upoštevati da v sklop posameznih postavk ponudbenih del izvedba del po navodilih in detajlih proizvajalca, pri čemer kakršnakoli izvedba del ne sme zmanjševati predpisane kvalitete posamezne postavke (kot npr. priključevanje in zaključki sten, izvedba polic, prebojev in inštalacij v stenah v odnosu do predpisane zvočne in toplotna izolativnosti sten, dimotesnost itn.) Pripravil Andraž Muhič, inž.grad., abs. gradbeništva Odgovorni vodja projekta Beno Muhič, univ.dipl.inž.grad. Stran 15 od 44
PRILOGA: SHEME OKEN Povzeto po projektu : PZI arhitektura Nova osnovna šola v Višnji Gori, št. projekta: 98/96 Obstoječe stanje izvedbe in mer je potrebno preveriti na objektu. Stran 16 od 44
Stran 17 od 44
Stran 18 od 44
Stran 19 od 44
Stran 20 od 44
Stran 21 od 44
Stran 22 od 44
Stran 23 od 44
Stran 24 od 44
Stran 25 od 44
Stran 26 od 44
Stran 27 od 44
Stran 28 od 44
Stran 29 od 44
Stran 30 od 44
Stran 31 od 44
Stran 32 od 44
Stran 33 od 44
Stran 34 od 44
Stran 35 od 44
Stran 36 od 44
Stran 37 od 44
Stran 38 od 44
Stran 39 od 44
Stran 40 od 44
Stran 41 od 44
Stran 42 od 44
Stran 43 od 44
Stran 44 od 44