ΕΚΘΕΣΗ ΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΤΗΣ «ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΑΒΕΤΕ» ΤΟΥ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΧΡΗΣΕΩΣ 2008 ΠΕΡΙΟ ΟΣ 1/1/2008 31/12/2008 Κύριοι Μέτοχοι, Έχουµε τν τιµή να θέσουµε υπόψ σας για έγκρισ τις οικονοµικές καταστάσεις τς χρήσς 1/1-31/12/2008 τς εταιρείας µας και να σας δώσουµε τις παρακάτω επεξγήσεις. 1. Εξέλιξ των εργασιών τς εταιρείας Αποτελέσµατα χρήσεως: Τα κέρδ τς Εταιρείας για το 2008 µετά τους φόρους ανήλθαν σε 523.073, ενώ για το 2007 ανήλθαν σε 1.474.340. Ίδια Κεφάλαια: Το σύνολο τς καθαρής θέσς τς Εταιρείας στο τέλος του 2008 είναι 3.364.459 ενώ στο τέλος του 2007 ήταν 3.912.986. Ταµειακές Ροές: Το σύνολο των καθαρών ταµειακών εισροών τς Εταιρείας για τ χρήσ 2008 είναι 92.141, ενώ για τ χρήσ 2007 Εταιρεία παρουσίασε καθαρές ταµειακές εκροές -40.671. 2. Οικονοµική θέσ τς εταιρείας Η οικονοµική κατάστασ τς εταιρείας κατά τν 31/12/2008 κρίνεται ικανοποιτική. Οι βασικοί χρµατοοικονοµικοί δείκτες τς εταιρείας για τις χρήσεις 2008 και 2007 έχουν ως εξής: Αριθµοδείκτες οικονοµικής διάρθρωσς 31/12/2008 31/12/2007 Κυκλοφορούν ενεργτικό 8.788.465 48,49% 14.596.712 72,47% Σύνολο ενεργτικού 18.125.490 20.142.795
Πάγιο ενεργτικό 9.377.025 51,73% 5.546.083 27,53% Σύνολο ενεργτικού 18.125.490 20.142.795 Οι παραπάνω δείκτες δείχνουν τν αναλογία κεφαλαίων που έχει διατεθεί σε κυκλοφοριακό και πάγιο ενεργτικό. Ίδια κεφάλαια 3.364.359 22,79% 3.912.383 24,11% Σύνολο υποχρεώσεων 14.761.032 16.230.408 Ο παραπάνω δείκτς δείχνει τν οικονοµική αυτάρκεια τς Εταιρείας. Σύνολο υποχρεώσεων 14.761.032 81,89% 16.230.408 80,58% Σύνολο παθτικού 18.125.490 20.142.795 Ίδια κεφάλαια 3.364.359 18,56% 3.912.383 19,42% Σύνολο παθτικού 18.125.490 20.142.795 Οι παραπάνω δείκτες δείχνουν τν δανειακή εξάρτσ τς εταιρείας Ίδια κεφάλαια 3.364.359 35,87% 3.912.383 70,54% Πάγιο ενεργτικό 9.377.025 5.546.083 Ο δείκτς αυτός δείχνει το βαθµό χρµατοδοτήσεως των ακιντοποιήσεων τς εταιρείας από τα Ίδια Κεφάλαια. Κυκλοφορούν ενεργτικό 8.788.465 7,59% 14.596.712 1,12 Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις 11.474.573 13.026.890 Ο δείκτς αυτός δείχνει τν δυνατόττα τς Εταιρείας να καλύψει τις βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις τς µε στοιχεία του κυκλοφορούντος ενεργτικού. Κεφάλαιο κινήσεως -2.686.108-30,56% 1.569.822 10,75% Κυκλοφορούν ενεργτικό 8.788.465 14.596.712 Ο αριθµοδείκτς αυτός απεικονίζει σε ποσοστό το τµήµα του Κυκλοφορούντος ενεργτικού το οποίο χρµατοδοτείται από το πλεόνασµα των διαρκών κεφαλαίων (Ιδίων Κεφαλαίων και Μακροπρόθεσµων υποχρεώσεων). Αριθµοδείκτες αποδόσεως και αποδοτικόττας 31/12/2008 31/12/2007 Καθαρά αποτελέσµατα χρήσεως προ φόρων 523.073 5,65% 1.474.340 12,12% Σύνολο εσόδων 9.264.031 12.163.130 Ο αριθµοδείκτς αυτός απεικονίζει τν συνολική απόδοσ τς εταιρείας σε σύγκρισ µε τα συνολικά τς έσοδα
Καθαρά αποτελέσµατα χρήσεως προ φόρων 523.073 15,55% 1.474.340 37,68% Ίδια κεφάλαια 3.364.359 3.912.383 Ο αριθµοδείκτς αυτός απεικονίζει τν αποδοτικόττα των ιδίων κεφαλαίων τς εταιρείας. Μικτά αποτελέσµατα 2.287.316 24,69% 4.801.221 39,47% Πωλήσεις αποθεµάτων & υπρεσιών 9.264.031 12.163.130 Ο αριθµοδείκτς αυτός απεικονίζει το ποσοστιαίο µέγεθος του µικτού κέρδους επί των πωλήσεων τς εταιρείας. 3. Προβλεπόµεν πορεία τς εταιρείας, κίνδυνοι Η εταιρία βρίσκεται σε φάσ συγχώνευσς µε τν εταιρεία Ελλνικά Λατοµεία Α.Ε. οποία αναµένεται να ολοκλρωθεί εντός του α εξαµήνου του 2009 και οι οποία θα δώσει νέα ώθσ στν ανάπτυξ των εργασιών τς εταιρείας αφού θα ενσωµατωθεί σε έναν µεγάλο επιχειρµατικό όµιλο. 4. Ακίντα τς εταιρίας Συµβόλαια 41086/8.6.1990 41087/8.6.1990 42203/17.1.1992 4221/28.1.1992 42207/21.1.1992 2603/14.6.1993 Όλγας Μπούκ 2620/28.6.1993 Είδος ακινήτου Περιοχή Θέσ: Ντράσιζα Έκτασ (σε τ.µ.) Αξία (σε Ευρώ) 1.679 4.695,52 6.338 7.336,76 6.269 13.206,16 3.447 2.347,76 3.457,68 8.804,11 13.263 38.027,88 4.412 12.906,82
Όλγας Μπούκ 5189/13.12.1995 ήµτρας Κόλλια 3.003,62 7.043,29 5190/13.12.1995 ήµτρας Κόλλια 3.538,50 8.217,17 6493/4.12.1995 Μάδα - 10.851 26.415,26 6494/4.12.1995 744,70 3.231,11 6520/11.1.1996 2.559 9.977,99 6519/11.1.1996 2.539,20 9.977,99 6521/11.1.1996 2.727 10.858,40 10757/12.1.1996 Κορωπίου µτρίου Αντωνάκ Ντράσιζα Χώνι 1.622,60 4.760,09 10758/12.1.1996 Κορωπίου µτρίου Αντωνάκ Ντράσιζα Χώνι 1.877,50 5.508,44-10993/30.5.1996 Κορωπίου µτρίου Αντωνάκ Λόφος Κάδι 32.329,12 76.008,80 5714/16.12.1996 ήµτρας Κόλλια 1.598 6.603,08 7474/20.12.1999 ήµτρας Κόλλια Λιάγγι 2.510,15 12.242,84 16480/16.12.2002 Κορωπίου Μόλα 1.005 54.292,00
µτρίου Αντωνάκ 16514/30.12.2002 Κορωπίου µτρίου Αντωνάκ Μόλα 1.005 52.825,00 17964/22.11.2004 Κορωπίου µτρίου Αντωνάκ Λιάγγι 5.890 23.452,00 20291/27.2.2008 Κορωπίου µτρίου Αντωνάκ 2.397,46 50.000,00 12983/2.2.1999 Κορωπίου µτρίου Αντωνάκ Νάδα - Νταµάρια 443,25 9.244,31 14.6.1995 7.219,36 31.12.1996 51.116,08 31.12.2000 113.854,33 31.12.2004 224.102,46 31.12.2008 320.537,40 ΣΥΝΟΛΟ 1.174.812,41 5. Σµαντικά γεγονότα που συνέβσαν από τ λήξ τς χρήσς µέχρι τν µεροµνία υποβολής τς παρούσας έκθεσς. Μέχρι τν µεροµνία υποβολής τς Έκθεσς αυτής δεν έχει συµβεί κανένα άλλο γεγονός, που θα µπορούσε να επρεάσει σµαντικά τν οικονοµική θέσ και τν πορεία τς εταιρίας.
Κύριοι Μέτοχοι, Μετά τα παραπάνω, σας καλούµε, Κύριοι Μέτοχοι, να εγκρίνετε τις Ετήσιες Οικονοµικές Καταστάσεις τς χρήσς 1/1/2008 31/12/2008 τς Εταιρείας, µε τις Εκθέσεις του ιοικτικού Συµβουλίου και του Ορκωτού Ελεγκτή που τις συνοδεύουν και να απαλλάξετε τα Μέλ του ιοικτικού Συµβουλίου ατοµικά και το ιοικτικό Συµβούλιο ως σύνολο, καθώς και του Ορκωτού Ελεγκτή, από κάθε ευθύν για αποζµίωσ για τν Εταιρική χρήσ 1/1/2008 31/12/2008. Αθήνα, 23 Μαρτίου 2009 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΙΩΑΝΝΗΣ ΜΠΟΥΡΝΑΖΟΣ Η ανωτέρω 'Έκθεσ που αποτελείται από έξ (6) σελίδες, είναι αυτή που αναφέρεται στν Έκθεσ ελέγχου, που χορήγσα µε µεροµνία 27 Μαΐου 2009. Αθήνα, 27 Μαρτίου 2009 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΟΜΗΡΟΣ. ΕΛΗΦΩΤΗΣ Α.Μ. Σ.Ο.Ε.Λ. 10461 Σ.Ο.Λ. α.ε.ο.ε.