του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου της Κτηματολόγιο ΑΕ Καθ. Απόστολου Αρβανίτη Άρθρο δράσει Στην τελική ευθεία Το Εθνικό Κτηματολόγιο αυτή τη χρονική στιγμή είναι στην πιο κρίσιμη φάση του και θα πρέπει όλοι οι εμπλεκόμενοι να αναλάβουν άμεσα πρωτοβουλίες και τα κατάλληλα μέτρα. Η ολοκλήρωσή του επείγει, όχι μόνο γιατί είναι έργο ενταγμένο στο Μνημόνιο με συγκεκριμένο αυστηρό και ανελαστικό χρονοδιάγραμμα, αλλά κυρίως γιατί αποτελεί απαραίτητο αναπτυξιακό εργαλείο και υποδομή για κάθε προσπάθεια στη χώρα. Το επόμενο δίμηνο είναι ιδιαίτερα κρίσιμο και θα πρέπει όλοι να εστιάσουν την προσοχή τους προκειμένου να μην υπάρξουν καθυστερήσεις που θα θέσουν σε κίνδυνο την έγκαιρη υλοποίηση του έργου. Ως Κτηματολόγιο Α.Ε. θα δώσουμε παρά τις δυσκολίες τον καλύτερό μας εαυτό. Αυτό το έχουμε αποδείξει καθώς έχουμε υλοποιήσει σημαντικά έργα υποδομής για τη χώρα με την πιστοποίηση των Υπηρεσιών της Ε.Ε. και έχουμε ήδη αναλάβει πολλές δεσμεύσεις σε πολλά αντικείμενα. Πέρα από τη κτηματογράφηση και τη λειτουργία Κτηματολογίου, η υποστήριξη όλων των φορέων του δημοσίου με χαρτογραφική υποδομή και εφαρμογές γεωπληροφορικής, η σύνταξη και κύρωση δασικών χαρτών, η υλοποίηση του νέου προγράμματος NATURA, η υποστήριξη της διαδικασίας είσπραξης τελών αυθαιρέτων και η τηλεπισκοπική παρακολούθηση καμένων περιοχών αποτελούν επιπλέον αντικείμενα δραστηριοποίησης της εταιρείας μας. Είναι στο χέρι μας να προσφέρουμε στη χώρα αυτό που οι περισσότερες χώρες έχουν εδώ και χρόνια. Κάθε Έλληνας πολίτης δικαιούται ένα σύγχρονο Κτηματολόγιο και πρέπει να συμβάλλουμε όλοι ώστε να το αποκτήσει. TEYXOΣ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ-ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2011 06 Πιο συγκεκριμένα, αυτή τη χρονική περίοδο στα βασικά αντικείμενα της εταιρείας η κατάσταση και οι άμεσοι στόχοι διαμορφώνονται ως εξής: Κτηματογράφηση: Οι νομικές εμπλοκές στις διαδικασίες ανάθεσης των συμβάσεων έχουν επιλυθεί και ήδη άρχισε η υπογραφή των υπόλοιπων συμβάσεων της Β Φάσης της Κτηματογράφησης των Αστικών Κέντρων της χώρας (στις 15 Νοεμβρίου υπογράφηκαν δύο συμβάσεις για τις περιοχές της Β.Δ. Θεσσαλονίκης και της Ανατολικής Μακεδονίας και μέσα στους πρώτους μήνες του 2012 αναμένεται να υπογραφούν οι περισσότερες από τις υπόλοιπες 14 συμβάσεις). Μέχρι το τέλος του 2011 προκηρύχθηκαν διαγωνισμοί κτηματογράφησης, που αφορούν σε περίπου 7.000.000 δικαιώματα (υπερκαλύπτοντας κατά πολύ τον στόχο των 4.000.000 δικαιωμάτων που θέτει το μνημόνιο). Οι αναρτήσεις συνεχίζονται με την ίδια επιτυχία και στις υπόλοιπες περιοχές, αποδεικνύοντας ότι άλλαξαν πολλά πράγματα στην ποιότητα του έργου σε σχέση με παλιότερα. Λειτουργία Κτηματολογικών Γραφείων: Θα συμβάλλουμε με κάθε μέσο ώστε μέσα στο α εξάμηνο του 2012 να έχουμε συγκεκριμένα αποτελέσματα γι αυτό το κομβικό ζήτημα για την πορεία του θεσμού του Κτηματολογίου, σε συνεργασία με όλους τους εμπλεκόμενους, γιατί στο αμέσως επόμενο διάστημα θα ενταχθούν στη λειτουργία του Κτηματολογίου τα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας με μεγάλο αριθμό δικαιωμάτων και συναλλασσόμενων, γεγονός που θα μας φέρει αντιμέτωπους με τις υφιστάμενες αδυναμίες της μεταβατικής λειτουργίας του Κτηματολογίου. Η υποχρέωση στο μνημόνιο για λειτουργία οριστικών γραφείων στα αστικά κέντρα μέχρι το 2015 και σε όλη τη χώρα μέχρι το 2020 απαιτούν άμεσες πρωτοβουλίες. Διάθεση χωρικών δεδομένων...02 Οι επόμενες περιοχές της Ανάρτησης...04-05 Επαναπροσδιορισμός θέσης και ορίων...08 www.ktimatologio.gr
ενημέρωση Η Κτηματολόγιο ΑΕ πρωτοπορεί στη διάθεση χωρικών δεδομένων Μία από τις βασικές καινοτομίες του Κτηματολογίου είναι ότι συνδέει τη νομική πληροφορία (τίτλους ιδιοκτησίας, συμβόλαια) με την απεικόνιση του ακινήτου μέσω της τεχνικής διαδικασίας εντοπισμού του πάνω σε χάρτες. Έτσι, καθένας γνωρίζει ότι το ακίνητό του είναι σε εκείνη τη συγκεκριμένη θέση που μπορεί να δει στους ψηφιακούς χάρτες του Κτηματολογίου. Η σηµασία της ύπαρξης ενιαίων ψηφιακών χαρτών µεγάλης ακρίβειας για ολόκληρη τη χώρα, οι οποίοι έχουν σταθερό σηµείο αναφοράς (ΕΓΣΑ 87) γίνεται αντιληπτή εάν σκεφτούµε ότι προοδευτικά όλος ο δηµόσιος τοµέας χτίζει πάνω σ αυτούς την πληροφορία που µέχρι σήµερα τηρούσε αποσπασµατικά. Με βάση αυτούς τους χάρτες, που έχουν καταρχήν παραχθεί για τις ανάγκες της κτηματογράφησης της χώρας, η Κτηματολόγιο ΑΕ παράγει συνεχώς νέα προϊόντα, τα οποία παρέχει δωρεάν σε δημόσιους φορείς και πολίτες μέσω Διαδικτύου. Στο πλαίσιο αυτό, η Κτηματολόγιο ΑΕ διαθέτει σε πολίτες, επαγγελματίες και το δημόσιο, υπηρεσίες θέασης, εντοπισμού και μέτρησης μέσω της ιστοσελίδας της www.ktimatologio.gr. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες λειτουργούν είτε μέσω της ιστοσελίδας (προσβάσιμες μέσω π.χ. Internet Explorer, Firefox κτλ) είτε μέσω ειδικού κεντρικού λογισμικού σε χρήστες Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών. Συγκεκριμένα, στον πρώτο χρόνο λειτουργίας της υπηρεσίας έχουν δοθεί σε πάνω από 120 φορείς του δημοσίου (Υπουργεία, Δήμοι, Περιφέρειες, Οργανισμοί κ.α.) περίπου 17 εκατ. εικόνες, συνολικής έκτασης ίσης με το 56% της χώρας, καθώς και το λογισμικό ενσωμάτωσης των υποβάθρων στα GIS τους, με σκοπό τη διευκόλυνση και επιτάχυνση των διοικητικών πράξεων των φορέων. Η μέση διάρκεια χρήσης της υπηρεσίας υπολογίζεται σε 15 ώρες την ημέρα ανά φορέα (ή περίπου συνολικά 40.000 ώρες μηνιαίως) Επίσης, έχουν παρασχεθεί δωρεάν σε περισσότερους από 1,8 εκατ. πολίτες υπηρεσίες εντοπισμού και μέτρησης που αγγίζουν τις 190 εκατ. εικόνες (με ανάλυση 20 εκατοστά για αστικές περιοχές και 50 εκατοστά για τις υπόλοιπες). Μέσα σε ένα χρόνο: ώσαµε 190.000.000 εικόνες σε 1.800.000 επισκέπτες, συνολικής έκτασης περίπου 7 φορές όσο όλη η χώρα Οι επαγγελµατικές υπηρεσίες θέασης (σε WGS84) άγγιξαν τις 80 εκατ. εικόνες, συνολικής έκτασης περίπου 2,7 φορές όσο όλη η χώρα Συνολικά στο ίδιο διάστηµα παρασχέθηκαν 290.000.000 εικόνες, που σε έκταση είναι περίπου όσο 12 φορές η χώρα ή η µισή Ινδία! 2 Η διάθεση χωρικών δεδομένων είναι μία έκφανση της αναπτυξιακής διάστασης του έργου του Εθνικού Κτηματολογίου, καθώς δίνει τη δυνατότητα στην Πολιτεία να σχεδιάσει με ακρίβεια έργα, δράσεις και υποδομές σε ενιαία χαρτογραφικά υπόβαθρα. Σημαντικό είναι επίσης το οικονομικό όφελος για τους 30.000 συνολικά φορείς του δημοσίου, καθώς απαλλάσσονται από μεγάλα κόστη για προμήθεια υποδομών, που απαιτούν συντήρηση και υποστήριξη σε ετήσια βάση.
Με ανοδικούς ρυθμούς η χρήση του Ελληνικού Συστήματος Εντοπισμού Ενα ακόμα σημαντικό έργο υποδομής που αναπτύχθηκε από την Κτηματολόγιο ΑΕ για την εξυπηρέτηση της κτηματογράφησης λειτουργεί σήμερα ως εργαλείο για εκατοντάδες επαγγελματίες παρέχοντας σύγχρονες υπηρεσίες εντοπισμού θέσης μεγάλης ακρίβειας μέσω δορυφόρου. Μέχρι σήμερα έχουν χορηγηθεί περισσότερες από 700 άδειες χρήσης, οι οποίες αντιστοιχούν σε 500 διαφορετικούς χρήστες. Για προσδιορισμό συντεταγμένων σε πραγματικό χρόνο (RTK) ο συνολικός χρόνος σύνδεσης των χρηστών στο HEPOS ανέρχεται σε 22.000 ώρες, εκ των οποίων οι 4.200 ώρες αφορούν την εκπόνηση των μελετών του Εθνικού Κτηματολογίου. Ενδιαφέρον παρουσιάζει επίσης η γεωγραφική κατανομή της χρήσης του HEPOS, η οποία αναδεικνύει συστηματική χρήση του συστήματος στις περισσότερες περιοχές της χώρας. ενημέρωση Διαχείριση Δηλώσεων αυθαίρετων κτισμάτων Μία από τις υπηρεσίες που στηρίζονται στα χαρτογραφικά υπόβαθρα της Κτηματολόγιο ΑΕ είναι και το WebAPI, το οποίο προσφέρει δυνατότητες επισκόπησης και ψηφιοποίησης με τεχνολογία μοναδική για τα ελληνικά δεδομένα. Η διεπαφή αυτή δεν έχει καμία ιδιαίτερη απαίτηση προκειμένου να χρησιμοποιηθεί, πέρα από την εξασφάλιση της αδειοδότησης από την Κτηματολόγιο Α.Ε., ενώ μπορεί να ενσωματωθεί σε οποιαδήποτε διαδικτυακή εφαρμογή με ελάχιστο κόπο. Το ΤΕΕ, γνωρίζοντας τις δυνατότητες, την ευκολία προσαρμογής και την αξιοπιστία της συγκεκριμένης υπηρεσίας επέλεξε να την χρησιμοποιήσει για τη διαχείριση δηλώσεων αυθαίρετων κτισμάτων, προκειμένου να επιτρέψει στους μηχανικούς να οριοθετήσουν το κτίσμα σε πολύ μεγάλη ακρίβεια. Εκδήλωση με θέμα τη διάθεση και χρήση ψηφιακών υποβάθρων Με κεντρικό μήνυμα «Δύναμή μας η τεχνογνωσία» πραγματοποιήθηκε την Τρίτη 20 Δεκεμβρίου 2011, με μεγάλη επιτυχία η ενημερωτική εκδήλωση της Κτηματολόγιο ΑΕ με θέμα «Διάθεση και χρήση ψηφιακών υποβάθρων: τα πρώτα οφέλη-οι επόμενοι στόχοι» στο Αμφιθέατρο του Ιδρύματος Ευγενίδου. Την έναρξη της εκδήλωσης κήρυξε ο Υφυπουργός ΠΕΚΑ, Γ. Μανιάτης και χαιρετισμό απεύθυναν η Ειδική Γραμματέας Περιβάλλοντος, Μ. Καραβασίλη και εκπρόσωπος του Αναπλ. Υπουργού Οικονομικών, Π. Οικονόμου. Στην εκδήλωση παρουσιάστηκαν οι ειδικές ψηφιακές υπηρεσίες που παρέχει εδώ και ένα χρόνο σε περισσότερες από 160 δημόσιους φορείς, σε πολίτες και επαγγελματίες η εταιρεία. Εξαιρετικό ενδιαφέρον είχε το μέρος της εκδήλωσης, όπου εκπρόσωποι του ΕΜΠ, της Ειδικής Υπηρεσίας Περιβάλλοντος, του ΤΕΕ, της Ελληνικής Εταιρείας Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης και του ΟΤΕ παρουσίασαν παραδείγματα χρήσης των Ο Υφυπουργός ΠΕΚΑ, Γιάννης Μανιάτης ψηφιακών υποβάθρων και των διαδικτυακών εφαρμογών της Κτηματολόγιο ΑΕ που βελτιώνουν την καθημερινή λειτουργία τους και αναβαθμίζουν τις υπηρεσίες που σχεδιάζουν, αναπτύσσουν και παρέχουν. Ιδιαίτερη αναφορά έγινε από τους χρήστες στη διαλειτουργικότητα των παρεχόμενων διαδικτυακών υπηρεσιών της Κτηματολόγιο οι οποίες δίνουν τη δυνατότητα σε δημόσιους φορείς να αναπτύξουν νέα προϊόντα με σημαντική προστιθέμενη αξία με ελάχιστο κόστος και σε ελάχιστο χρόνο. Όλες σχεδόν οι ψηφιακές υπηρεσίες που παρέχονται από την Κτηματολόγιο ΑΕ έχουν αναπτυχθεί εσωτερικά από τα στελέχη της, γεγονός που εξασφαλίζει τη βιωσιμότητα υψηλής ποιότητας εφαρμογών με συνεχείς επεκτάσεις και μεγάλα οφέλη κόστους, και χρόνου. 3
αφιέρωμα Οι επόμενες περιοχές της Ανάρτησης Συνεχίζεται με 16 περιοχές της Βορειονατολικής Αττικής το πρόγραμμα Αναρτήσεων κτηματολογικών στοιχείων, που προέκυψαν από την επεξεργασία των δηλώσεων που υποβλήθηκαν το 2008. Μετά την ολοκλήρωση της Ανάρτησης, που περιλαμβάνει την υποβολή και εξέταση αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων και την αντίστοιχη διόρθωση στους κτηματολογικούς πίνακες, τα προσωρινά κτηματολογικά στοιχεία οριστικοποιούνται, ολοκληρώνεται η διαδικασία κτηματογράφησης και ξεκινά να λειτουργεί το Εθνικό Κτηματολόγιο στη συγκεκριμένη περιοχή στη θέση του Υποθηκοφυλακείου. H συμμετοχή των πολιτών είναι απαραίτητη προκειμένου να αποφευχθεί άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον. Διορθώσεις κτηματολογικών στοιχείων Τα μέσα που διαθέτει ο δικαιούχος προκειμένου να διορθώσει τα προσωρινά κτηματολογικά στοιχεία της ανάρτησης είναι οι αιτήσεις διόρθωσης και η ένσταση, οι οποίες μπορούν να υποβληθούν μέσα σε προθεσμία δύο (2 μηνών) για τους κατοίκους εσωτερικού και σε προθεσμία τεσσάρων (4) μηνών για τους κατοίκους εξωτερικού στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης. Κατ εξαίρεση η αίτηση διόρθωσης προδήλου σφάλματος μπορεί να υποβληθεί μέχρι την ημερομηνία που ορίζεται με απόφαση του ΟΚΧΕ, δηλαδή πέραν του διμήνου της Ανάρτησης. Οι Αιτήσεις διόρθωσης είναι τριών ειδών: προδήλου σφάλματος: αφορά λανθασμένη αναγραφή των στοιχείων του δικαιούχου, ή του δικαιώματος ή του τίτλου κτήσης του δικαιώματος ή προσωπικών στοιχείων κτηματολογικής εγγραφής: αφορά κάθε είδος διόρθωσης εκτός από όσες περιπτώσεις αναφέρονται ξεχωριστά. Για κάθε Αίτηση συντάσσεται σχετικό υπόμνημα από δικηγόρο και τοπογράφο του Γραφείου Κτηματογράφησης, που περιέχει αιτιολογία για την αποδοχή ή την απόρριψή της. γεωμετρικών στοιχείων: αφορά στη διόρθωση θέσης, σχήματος, ορίων ή/και εμβαδού του ακινήτου. Ενστάσεις Οι ενστάσεις αφορούν καταρχήν διόρθωση με την οποία ζητείται ολικώς ή μερικώς η αντικατάσταση (εκτοπισμός) από τους Κτηματολογικούς Πίνακες άλλου δικαιούχου και εκδικάζονται από τριμελή Επιτροπή Ενστάσεων με πρόεδρο δικαστή και μέλη έναν δικηγόρο και έναν τοπογράφο. Στην περίπτωση κατά την οποία από την ένσταση ενός δικαιούχου θίγονται δικαιώματα τρίτου, ο οποίος έχει περιληφθεί στα κτηματολογικά στοιχεία (δηλαδή ζητείται ολική ή μερική αντικατάστασή του) θα πρέπει ο ενιστάμενος με δική του ευθύνη να ενημερώσει τον θιγόμενο. Για το σκοπό αυτό, το Γραφείο Κτηματογράφησης οφείλει να διαθέσει τα στοιχεία του θιγόμενου. Εάν η διόρθωση αφορά σε ακίνητο με πλείονες συνδικαιούχους, η αίτηση μπορεί να υποβληθεί από έναν εξ αυτών, ειδικά εξουσιοδοτημένο για αυτό το σκοπό από τους υπόλοιπους. 4
Τι αλλάζει στη διαδικασία Δήλωσης ιδιοκτησίας ένα μήνα μετά την Ανάρτηση Απόκτηση νέου δικαιώματος Ο δικαιούχος που αποκτά νέο δικαίωμα ένα μήνα μετά την Ανάρτηση και μέχρι τις Αρχικές Εγγραφές υποβάλλει Δήλωση Ιδιοκτησίας (Δ2) και καταβάλλει το αντίστοιχο τέλος κτηματογράφησης (35 ή 20 ) στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο και όχι στο Γραφείο Κτηματογράφησης (και τις τράπεζες αντίστοιχα), αφού έχει προηγουμένως υπολογιστεί το τέλος στο Γραφείο Κτηματογράφησης. Διοικητικές πράξεις Για διοικητικές πράξεις (π.χ. απαλλοτρίωση, πράξη εφαρμογής) που υποβάλλονται προς μεταγραφή ένα μήνα μετά την έναρξη της Ανάρτησης υποβάλλεται Δήλωση Δ2 στο Γραφείο Κτηματογράφησης χωρίς καταβολή τέλους κτηματογράφησης. Μάθετε για τις ειδικές περιπτώσεις όπως: Νέο πρόγραμμα κτηματογράφησης σε 10 Περιφερειακές Ενότητες της χώρας Προκηρύχθηκαν 14 νέες μελέτες κτηματογράφησης που αφορούν 1024 προ- Καποδιστριακούς ΟΤΑ σε 10 Περιφερειακές Ενότητες (νομούς) της χώρας, προϋπολογισμού 186 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για το σύνολο των εκτάσεων των Περιφερειακών Ενοτήτων Έβρου, Καβάλας, Σερρών, Κιλκίς, Πέλλας, Ημαθίας, Κοζάνης, Καρδίτσας, Λάρισας και Τρικάλων (εκτός των περιοχών που έχουν ήδη κτηματογραφηθεί ή κτηματογραφούνται), οι οποίες καλύπτονται σε μεγάλο τμήμα τους από αναδασμούς και διανομές. Με το νέο πρόγραμμα κτηματογράφησης θα καταγραφούν περίπου 4,4 εκατ. δικαιώματα και θα ενταχθούν στο Εθνικό Κτηματολόγιο 29 εκατ. στρέμματα (περίπου το 1/4 της χώρας). Οι 1024 περιοχές μαζί με το προηγούμενο πρόγραμμα των 268 περιοχών συνιστούν την τρίτη γενιά κτηματογράφησης, η οποία υλοποιείται με βελτιωμένες τεχνικές προδιαγραφές και συγκεκριμένες προβλέψεις για την επιτάχυνση της ανακήρυξης των αναδόχων. η χρησικτησία, η εκπρόθεσμη δήλωση ήδη μεταγεγραμμένου δικαιώματος, η κατάργηση ήδη δηλωθέντος δικαιώματος και η αποδοχή κληρονομιάς ή κληρονομητήριο στο www.ktimatologio.gr Περαίωση της κτηματογράφησης Μετά τη διαδικασία εξέτασης των αιτήσεων διόρθωσης, ολοκληρώνεται η κτηματογράφηση και το Κτηματολογικό Γραφείο προβαίνει στις πρώτες (αρχικές) εγγραφές, οι οποίες καθίστανται οριστικές και παράγουν αμάχητο τεκμήριο υπέρ των δικαιούχων για τα δικαιώματα που αφορούν. Σε περίπτωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής μπορεί να ζητηθεί με αγωγή ενώπιον του αρμοδίου Δικαστηρίου η αναγνώριση του δικαιώματος που προσβάλλεται με την ανακριβή εγγραφή και η διόρθωση της εγγραφής μέσα σε αποκλειστική προθεσμία 10 ετών (και 12 ετών για τους κατοίκους εξωτερικού). * Στο επόμενο τεύχος θα διαβάσετε περισσότερα σχετικά με τα χαρακτηριστικά αυτού του προγράμματος κτηματογράφησης και πληροφορίες για τους πολίτες. 5
ενημέρωση Νέα σημαντική βράβευση σε εφαρμογές GIS Ειδικό βραβείο στις εφαρμογές Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών κατέκτησε η Κτηματολόγιο ΑΕ στο Διεθνές Συνέδριο Χρηστών της ESRI, στο Σαν Ντιέγκο της Καλιφόρνια. Η διάκριση αυτή αποτελεί αναγνώριση της υψηλού επιπέδου τεχνογνωσίας που διαθέτει το εξειδικευμένο προσωπικό της Κτηματολόγιο ΑΕ, αλλά και της επίμονης και συνεχούς εργασίας τους, που παρήγαγε αποτελέσματα ιδιαίτερου τεχνολογικού ενδιαφέροντος σε διεθνές επίπεδο Το βραβείο SAG (Special Achievement in GIS) απονέμεται σε δημόσιους φορείς και πλήθος εταιρειών ανά τον κόσμο για την εφαρμογή καινοτόμων λύσεων GIS, σε συνδυασμό με τον αποδεδειγμένα σταθερό προσανατολισμό τους στην υλοποίηση τέτοιων έργων. Για το 2011, η Ελλάδα συμμετέχει στη λίστα των 64 βραβευόμενων εταιρειών του κόσμου εκτός ΗΠΑ (επί συνόλου 300.000 εταιρειών), μέσω της Κτηματολόγιο ΑΕ, χάρις στις γεωγραφικές εφαρμογές που δημιούργησε η εταιρεία από το 2008 μέχρι σήμερα. Πρόκειται για την Ηλεκτρονική Δήλωση Ιδιοκτησίας, την Ηλεκτρονική Υποβολή αντιρρήσεων στους Δασικούς Χάρτες, αλλά και την Ειδική Υπηρεσία Θέασης Ορθοφωτογραφιών για ολόκληρη τη χώρα, που ξεκίνησε να διαθέτει από τον Μάιο 2010. Ο Πρόεδρος της ESRI Jack Dangermond, παραδίδει το βραβείο SAG, στον Διευθυντή και τον Υποδιευθυντή της Διεύθυνσης Ψηφιακών Συστημάτων,Υπηρεσιών & Προώθησης Προϊόντων, Λευτέρη Λυκουρόπουλο και Γιώργο Μουραφέτη. Η καινοτομία αφορά στη λύση που δόθηκε στην ακόλουθη πρόκληση: έπρεπε πολλοί ταυτόχρονοι χρήστες να βλέπουν διαδικτυακά, εικόνες (αρχεία μεγάλου μεγέθους) μέσα από δίκτυο μικρής χωρητικότητας (για οικονομία κλίμακας). Σημειώνουμε ότι τις ημέρες αιχμής, οι ταυτόχρονοι χρήστες ξεπέρασαν τους 2.500. Η τεχνική λύση αφορούσε στον τρόπο διαχείρισης των εικόνων και των συνδέσεων, ενώ αναφέρεται πλέον ως best practice, ώστε να αποτελέσει βάση για εφαρμογές και άλλων φορέων παγκοσμίως. Διημερίδα για τη λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων Με επιτυχία πραγματοποιήθηκε η διημερίδα που διοργάνωσε η Κτηματολόγιο ΑΕ σε συνεργασία με το Εθνικό Κέντρο Δημόσιας Διοίκησης & Αυτοδιοίκησης στις 25 και 26 Νοεμβρίου με θέμα «Εθνικό Κτηματολόγιο: Πεπραγμένα & Προοπτική». Πρόκειται για την έκτη κατά σειρά διημερίδα που απευθύνεται στους Προϊσταμένους Κτηματολογικών Γραφείων όλης της Ελλάδας και στους Υποθηκοφύλακες των υπό κτηματογράφηση περιοχών με σκοπό την άμεση και σε βάθος επικοινωνία τους με τα αρμόδια στελέχη της Κτηματολόγιο ΑΕ για την ενημέρωση για την εξέλιξη του έργου του ΚΤ και την ανταλλαγή απόψεων σχετικά με τη λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων. 6 EuroGeoInfo: ευρωπαϊκή πύλη χωρικών πληροφοριών Ο διεθνής μη κερδοσκοπικός οργανισμός EuroGeographics, δημιούργησε ηλεκτρονική υπηρεσία αναζήτησης, μέσω μιας διαδικτυακής πύλης για την προβολή και προώθηση του πλούτου των χωρικών πληροφοριών που παράγουν και διαχειρίζονται τα μέλη του, 54 δημόσιοι φορείς χαρτογραφήσεων και κτηματολογίου των ευρωπαϊκών χωρών, ανάμεσά τους και η Κτηματολόγιο ΑΕ. Η νέα αυτή υπηρεσία ονομάζεται EuroGeoInfo και βρίσκεται στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.eurogeoinfo.eu. Με ένα απλό κλικ πάνω σε ένα χάρτη της Ευρώπης μπορεί να αναζητήσει κανείς προϊόντα και υπηρεσίες των αντίστοιχων φορέων χαρτογραφήσεων και κτηματολογίου. Μέσα από την πύλη του EuroGeoInfo, παρέχεται πρόσβαση στις καινοτόμες υπηρεσίες Hepos και θέασης ορθοφωτοχαρτών της Κτηματολόγιο ΑΕ, καθώς και στην ιστοσελίδα της εταιρείας για πληροφορίες για το Εθνικό Κτηματολόγιο. Στο επετειακό ετήσιο τεύχος του EuroGeographics, με τη συμπλήρωση δέκα ετών λειτουργίας του, γίνεται ολοσέλιδη περιγραφή και προβολή της υπηρεσίας θέασης ορθοφωτοχαρτών της Κτηματολόγιο ΑΕ ως βέλτιστης πρακτικής. Η ποιοτική χωρική πληροφορία για την Ψηφιακή Ατζέντα της Ευρώπης 2020 ήταν το κεντρικό θέμα της 11ης ετήσιας Γενικής Συνέλευσης του EuroGeographics που έλαβε χώρα τον Οκτώβριο του 2011 στο Μπέλφαστ της Ιρλανδίας. Την Κτηματολόγιο ΑΕ εκπροσώπησε η Τοπογράφος Μηχανικός και στέλεχος της Διεύθυνσης Προγραμματισμού, Άννυ Κατσίνα. Διαβάστε τo επετειακό τεύχος για τα δέκα χρόνια του EuroGeographics στο www.eurogeographics.org/about/the-association/annual-reports
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΥ & ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΩΝ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΩΝ Η διεύρυνση του έργου της Κτηματολόγιο ΑΕ με την ανάθεση και νέων αντικειμένων από την Πολιτεία κατέστησε αναγκαία την αναβάθμιση της διεύθυνσης Προγραμματισμού και Επενδυτικών Προγραμμάτων, που ασχολείται με τον προγραμματισμό δράσεων σε επιτελικό επίπεδο και την παρακολούθησή τους. Η Διεύθυνση Προγραμματισμού και Επενδυτικών Προγραμμάτων είναι στρατηγικής σημασίας για την εταιρεία, καθώς: Εισηγείται την ένταξη νέων καινοτόμων δράσεων σε συγχρηματοδοτούμενα ευρωπαϊκά προγράμματα, και παρακολουθεί την υλοποίησή τους Εκ των Έσω Συντονίζει όλες τις δράσεις της εταιρείας μέσω της εκπόνησης και παρακολούθησης των επιχειρησιακών σχεδίων δράσης Προγραμματίζει ορθολογικά τις μελλοντικές κτηματογραφήσεις της χώρας μέχρι την ολοκλήρωση του έργου, αλλά και συντονίζει δράσεις που αφορούν στη λειτουργία του Κτηματολογίου από τεχνική άποψη Αναπτύσσει και εφαρμόζει ενιαίες διαδικασίες για τη λειτουργία της εταιρείας σε όλα τα επίπεδα Στις αρμοδιότητες της διεύθυνσης εντάσσεται επίσης η υποστήριξη και παρακολούθηση ερευνητικών έργων, μελετών και προγραμμάτων καθώς και των διεθνών τάσεων σε θέματα σύνταξης και λειτουργίας Κτηματολογίου. Τη Διεύθυνση συντονίζει ο Τοπογράφος Μηχανικός Δρ. Δημήτρης Ρόκος και στελεχώνεται από τους Τοπογράφους Μηχανικούς, Ευαγγελία Νικολογιάννη, Ράνια Μαυραντζά, Ελισάβετ Γκολφινοπούλου, Άννυ Κατσίνα, ενώ υποστηρίζεται διοικητικά από την Μαρία Λαδά. Τα στελέχη της διεύθυνσης είναι έμπειροι και καταρτισμένοι επαγγελματίες, με υψηλή επιστημονική κατάρτιση. Δημήτρης Ρόκος Διευθυντής Προγραμματισμού και Επενδυτικών Προγραμμάτων Το Κτηματολόγιο πλέον μπαίνει σε φάση πλήρους ανάπτυξης. Με οδηγό τη δέσμευση της Πολιτείας για ολοκλήρωση της σύνταξης του Κτηματολογίου στο υπόλοιπο της χώρας έως το 2020, τίθενται πλέον οι βάσεις που θα υποστηρίξουν την επιτάχυνση του έργου διασφαλίζοντας την ποιότητα τόσο στις εργασίες όσο και στις υπηρεσίες που παρέχονται προς τους συναλλασσόμενους με το Κτηματολόγιο. Η Διεύθυνση εισηγείται τον συνολικό σχεδιασμό της εταιρείας τόσο για τη σύνταξη του Κτηματολογίου όσο και για τη λειτουργία του. Στο πλαίσιο αυτό, μαζί με τους αρμόδιους διευθυντές, εξειδικεύει και παρακολουθεί την υλοποίηση του έργου της εταιρείας, προτείνει νέα έργα και διαδικασίες που βελτιώνουν τους όρους υλοποίησης του έργου και τις παρεχόμενες από την εταιρεία υπηρεσίες προς τους πολίτες, συντονίζει δια-διευθυνσιακές δράσεις και αναζητά νέες πηγές χρηματοδότησης του έργου. Οι γραμματείς διοίκησης της εταιρείας παρέχουν υψηλού επιπέδου διοικητική υποστήριξη, συμβάλλοντας στην εύρυθμη και αποτελεσματική καθημερινή λειτουργία της. Όπως και όλα τα στελέχη γραμματειακής υποστήριξης των διευθύνσεων είναι έμπειρες, καταρτισμένες και αποτελεσματικές, ενώ κάνουν πράξη κάθε στιγμή την αρχή της εταιρείας για εξυπηρέτηση και σεβασμό στον πολίτη και κάθε εμπλεκόμενο. Οι γραμματείς διοίκησης Αφροδίτη Παλιόνικο, Έφη Θεοδωράτου και Στέλλα Μαυροφρύδη 7
ενημέρωση Επαναπροσδιορισμός θέσης και ορίων ακινήτων σε περιοχές που λειτουργεί Κτηματολόγιο Oριστική λύση σε θέματα γεωμετρικών αποκλίσεων που έχουν αναφερθεί σε τμήματα περιοχών που λειτουργεί Κτηματολόγιο δρομολογεί η Κτηματολόγιο ΑΕ, αξιοποιώντας σχετική διαδικασία που θεσμοθετήθηκε από το ΥΠΕΚΑ μετά από εισήγηση της ίδιας ως φορέα σύνταξης και λειτουργίας του Εθνικού Κτηματολογίου. Πρόκειται για ρύθμιση εξαιρετικής σημασίας, διότι επιλύει το ζήτημα του επαναπροσδιορισμού της θέσης και των ορίων των ακινήτων με εφαρμογή νεότερων και ακριβέστερων μεθόδων απεικόνισης εντός του συστήματος λειτουργίας του Κτηματολογίου, χωρίς δηλαδή να διαταράσσονται οι συναλλαγές, οι οποίες διενεργούνται κανονικά κατά την εκτέλεση των σχετικών εργασιών στα κατά τόπους αρμόδια Κτηματολογικά Γραφεία. Παράλληλα, ανοίγει ο δρόμος για να ξεκαθαριστούν τυχόν προβλήματα γεωμετρικής απεικόνισης των ακινήτων εντελώς ανέξοδα για τους ιδιοκτήτες. Ήδη στο νησί της Λέσβου ξεκίνησε η πρώτη φάση της διαδικασίας επαναπροσδιορισμού θέσης και ορίων ακινήτων με σκοπό τη διερεύνηση της έκτασης των αποκλίσεων που έχουν αναφερθεί στο παρελθόν από τοπικούς φορείς. Από την προδικασία αυτή θα διαπιστωθεί εάν πρόκειται για εκτεταμένες αποκλίσεις στην απεικόνιση των ακινήτων, ώστε στη συνέχεια να ενεργοποιηθεί η δεύτερη φάση της αναμόρφωσης των κτηματολογικών διαγραμμάτων με εφαρμογή νεότερων και ακριβέστερων μεθόδων μέτρησης. ΛΕΣΒΟΣ Στο πλαίσιο αυτό, από 13 Δεκεμβρίου 2011 μέχρι τις 13 Μαρτίου 2012, σε συνεργασία με το Δήμο Λέσβου και την Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου, λειτουργούν δύο Γραφεία Παραλαβής Αναφορών Επαναπροσδιορισμού στη Μυτιλήνη και τον Παππάδο τα οποία θα καταγράψουν τις αποκλίσεις που θα υποδείξουν οι πολίτες. Τα γραφεία αυτά υποστηρίζονται από το εξειδικευμένο προσωπικό της Κτηματολόγιο ΑΕ, ενώ η ειδική on-line εφαρμογή που αναπτύχθηκε από τη Διεύθυνση Πληροφορικής της Κτηματολόγιο ΑΕ επιτρέπει κάθε στιγμή την αξιολόγηση τόσο της προσέλευσης, όσο και του εύρους των αστοχιών. Διαβάστε περισσότερα για τη διαδικασία στο www.ktimatologio.gr Οδηγός Συναλλαγών με τα Κτηματολογικά Γραφεία Εκδόθηκε ο νέος «Οδηγός Συναλλαγών με τα Κτηματολογικά Γραφεία» και ήδη οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να τον προμηθεύονται από όλα τα Κτηματολογικά Γραφεία ή να τον «κατεβάζουν» ηλεκτρονικά από το www.ktimatologio.gr. Ο Οδηγός περιλαμβάνει όλες τις διαδικασίες του Κτηματολογίου, χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με τις αρμοδιότητες των Κτηματολογικών Γραφείων, τα στοιχεία που τηρούνται σ αυτά καθώς και οι δυνατότητες αναζήτησης κτηματολογικής πληροφορίας. Οι συναλλασσόμενοι μπορούν να συμβουλεύονται τον οδηγό τόσο για τις διαδικασίες καταχώρισης πράξεων, αιτήσεων διόρθωσης, έκδοσης πιστοποιητικών και αιτήσεων έκδοσης διαγραμμάτων, όσο και τα συμπληρωμένα υποδείγματα αιτήσεων χαρακτηριστικών συναλλαγών. Η έκδοση του Οδηγού Συναλλαγών αποτελεί μία ακόμη προσπάθεια της Κτηματολόγιο ΑΕ για την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση του πολίτη και του επαγγελματία ο οποίος συναλλάσσεται καθημερινά με τα Κτηματολογικά Γραφεία. Για διευκρινίσεις ή παρατηρήσεις επί του περιεχομένου του μπορείτε να απευθύνεστε στο e-mail: pressoffice@ktimatologio.gr. δράσει ΠΕΡΙΟΔΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ: Απόστολος Αρβανίτης, Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος Δ.Σ. Λεωφόρος Μεσογείων 288 Τ.Κ. 155 62 Αθήνα Τ: 210 65 05 600 http://www.ktimatologio.gr e-mail: ktimagen@ktimatologio.gr Διανέμεται δωρεάν ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΣΥΝΤΑΞΗΣ: Σοφία Στάμου Μάρκος Μπουγιουκλάκης, Μπέττυ Καλέκη, Άσπα Χατζησοφιανού Σ ΑΥΤΟ ΤΟ ΤΕΥΧΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΣΤΗΚΑΝ: Ελεονώρα Ανδρεδάκη, Άρια Ιωαννίδη, Βαγγέλης Καράμπελας, Μαρία Κασάπη, Άννυ Κατσίνα, Ρένα Κουκούτση, Λευτέρης Λυκουρόπουλος, Γιώργος Μουραφέτης, Ερωφύλλη Παπαδοπούλου ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΕΝΤΥΠΟΥ: Αντώνης Θωμάς