FENIA HEIGHTS
Έργο: Fenia Heights Η εταιρία μας συνεχίζει να προσφέρει κάτι μοναδικό στους πελάτες της, μέσα από τη στρατηγική της να διαλέγει όμορφες τοποθεσίες, χρησιμοποιώντας ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, με την καλύτερη ποιότητα κατασκευής και τα καλύτερα υλικά, παραδίδοντας μοναδικά κτίρια που ξεχωρίζουν. Το καινούριο μας έργο Fenia Heights αποτελείται από 11 πολυτελή διαμερίσματα, 8 των δύο υπνοδωματίων και 3 των τριών υπνοδωματίων, που διαθέτουν άνετους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους και μεγάλες βεράντες με απρόσκοπτη θέα τη θάλασσα, αφού το κτίριο βρίσκεται στην Λαϊκή Λευκοθέα. Το Fenia Heights πέραν της εξαιρετικής κατασκευής προσφέρει: Διακοσμημένα ταβάνια από γυψοσανίδες με κρυφό φωτισμό. Εγκατάσταση κρυφού κλιματισμού στις σαλοτραπεζαρίες. Εγκατάσταση αυτόνομης υποδαπέδιας θέρμανσης (νερού). Ηλιακό θερμοσίφωνα με πιεστικό και κυκλοφορητή ζεστού νερού. Θυροτηλεόραση. Ηλεκτρικά παντζούρια στα υπνοδωμάτια. Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης. ΕΜΒΑΔΑ AREAS Όροφος Floor Διαμέρισμα Flat Αρ. Υπνοδ. No of B/RS Εσωτερικοί Χώροι Internal Area (m2) Καλυμμένες Βεράντες Cov. Veranda (m2) Ακάλυπτές Βεράντες Uncov. Veranda (m2) Κήπος ή Κήπος Οροφής Garden or Roof Garden (m2) Project: Fenia Heights Our Company continues to offer something unique to its clients, through its strategy of selecting wonderful locations, using exceptional architecture, with the best construction quality and materials, submitting unique buildings. Our new project Fenia Heights consists of 11 luxurious apartments, 8 two bedroom and 3 three bedroom, with spacious and functional internal areas as well as big verandas with spectacular unblocked sea views, since the building is situated in Laiki Leukothea. Fenia Heights in addition to its exceptional construction quality offers: Decorated ceilings with false ceilings and hidden lighting. Installation of concealed Air-condition in the living rooms. Installation of autonomous under floor heating (water). Pressurised solar heater with pump and hot water circulator. Video intercom system. Electrical rolling shutters in the bedrooms. Security cameras with one week digital recording. Αποθήκη Store Room (m2) Καλυμ.Χώρος Στάθμευσης Covered Parking Κοινόχρηστοι Χώροι (Σ.Δ.) Common Areas (Σ.Δ.) (m2) Κοινόχρηστοι Χώροι (άλλοι) Common Areas (other) (m2) Σύνολο Καλ. Χώρων Total Covered Area (m2) Σύν. Ιδιόκτητων Χώρων Total Private Area (m2) 1 11 2 82,2 25,2 39,4 68,7 4-5 Yes 5,4 6,5 107,4 215,6 1 12 2 81,7 22,6 4,8 4-5 Yes 5,3 6,5 104,3 109,2 1 13 2 85,2 23,8 4-5 Yes 5,6 6,8 109,1 109,1 1 14 3 107,5 29,2 56,3 37,2 4-5 D* 7,0 8,6 136,8 230,3 2 21 2 83,0 20,3 4,9 4-5 Yes 5,4 6,6 103,3 108,2 2 22 2 82,0 22,5 5,3 4-5 Yes 5,3 6,5 104,5 109,7 2 23 2 85,2 13,2 10,4 4-5 Yes 5,5 6,8 98,4 108,8 2 24 3 108,3 16,5 12,7 4-5 D* 7,0 8,6 124,8 137,5 3 31 2 83,0 8,9 11,5 77,7 4-5 Yes 5,7 6,6 91,9 181,0 3 32 2 82,2 9,7 12,5 83,4 4-5 Yes 5,7 6,6 92,0 187,9 3 33 3 124,2 22,1 76,4 4-5 D* 8,6 9,9 146,3 222,7 D* - Double Covered Parking, D* - Διπλός Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης
1st FLOOR PLAN ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 03 ΚΗΠΟΣ ανελκυστηρας ΚΗΠΟΣ ΚΗΠΟΣ
2nd FLOOR PLAN ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 03 ανελκυστηρας
3rd FLOOR PLAN ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 03 ανελκυστηρας
ROOF AREA
PARKING AREA
Τεχνικές Προδιαγραφές Σκελετός: Ενισχυμένο σκυρόδεμα βάση των ευρωπαϊκών προδιαγραφών του αντισεισμικού κώδικα. Τοιχοποιία: Εξωτερικοί τοίχοι από θερμομονωτικά τούβλα 28εκ και εξηλασμένη πολυστερίνη στις κολώνες και δοκούς έτσι ώστε να επιτευχθεί υψηλή θερμική και ακουστική μόνωση. Εσωτερικοί διαχωριστικοί τοίχοι από διάτρητα τούβλα 10 εκ. Σοβατίσματα / Μπογιαντίσματα: Εξωτερικοί τοίχοι: 3 χέρια σουβά και 3 χέρια μπογιά εξωτερικής χρήσης εκτός όπου υπάρχει εμφανές μπετόν. Εσωτερικοί τοίχοι: 3 χέρια σουβά και 3 χέρια μπογιά εμάλσιον. Ταβάνια: 2 χέρια σπάτουλα και 3 χέρια μπογιά εμάλσιον. Ασφάλεια: Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης με 4 κάμερες εξωτερικά του κτιρίου και μια στην είσοδο του κτιρίου με δυνατότητα καταγραφής μέχρι και μια βδομάδα. Διακοσμήσεις: Ψευδοτάβανα στις σαλοτραπεζαρίες με κρυφούς φωτισμούς Κουφώματα: Όλα τα κουφώματα θα είναι από αλουμίνιο με διπλό γυαλί και ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια. Πατώματα: Εσωτερικοί χώροι: Κεραμικά ή κεραμικά γρανιτέ αγοραστικής αξίας 25/m2 ή παρκέ αγοραστικής αξίας 30/m2. Εξωτερικοί χώροι: Κεραμικά ή κεραμικά γρανιτέ αγοραστικής αξίας 25/m2. της επιλογής του αρχιτέκτονα. Τοιχώματα: Στα μπάνια και στις κουζίνες χρησιμοποιούνται κεραμικά ή κεραμικά γρανιτέ αγοραστικής αξίας 25/m2. Ειδή Υγιεινής: Είδη Υγιεινής άριστης ποιότητας από αναγνωρισμένα εργοστάσια Πάγκοι Κουζίνα: Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με πάγκους και ερμάρια. Υψηλής ποιότητας βρύσες (μιξέρς) και γούρνες. Πάγκοι από άσπρο τεχνογρανίτη. Εσωτερικές Θύρες: Θύρες υψηλών προδιαγραφών. Θέρμανση / Κλιματισμός: α) Αυτόνομη Υποδαπέδια Κεντρική Θέρμανση (νερού) σε όλους τους χώρους. β) Κρυφό κλιματιστικό σώμα στις σαλοτραπεζαρίες. γ) Κλιματιστικά σώματα (Air Condition) σε όλους τους υπόλοιπους χώρους. Υδραυλικά: Ξεχωριστός μετρητής νερού. Σωλήνες τύπου Pipe in Pipe θα χρησιμοποιηθούν για το ζεστό, κρύο και πόσιμο νερό. Ηλιακός θερμοσίφωνας πιέσεως, ντεπόζιτο νερού 800 λίτρων, πιεστικό σύστημα και κυκλοφορητής ζεστού νερού θα εγκατασταθεί στην οροφή για κάθε διαμέρισμα. Ηλεκτρική Εγκατάσταση: α) Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση ικανοποιεί όλους τους όρους της Αρχής Ηλεκτρισμού Κύπρου. β) Εγκατάσταση τηλεφωνικής γραμμής με τηλεφωνικά σημεία σε όλα τα δωμάτια. γ) Κεντρικό σύστημα αντένας TV με σημεία παροχής σε όλα τα δωμάτια. δ) Επαρκής αριθμός σημείων παροχής (πρίζες) σε όλα τα δωμάτια. ε) Σύστημα θυροτηλεόρασης στην κύρια είσοδο. στ) Αυτόματος φωτισμός στην είσοδο, διαδρόμους και στους χώρους στάθμευσης. Πρόνοιες για: α) Σύστημα συναγερμού. β) Πλυντήριο πιάτων στην κουζίνα. γ) Δορυφορική αντένα. δ) Σύστημα ήχου στο σαλόνι. ε) Plasma TV στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια. στ) Κουνουπιέρες. Technical Specification Structure: Reinforced concrete in accordance with the Eurocode standards. Brickwork: Exterior walls are of 28 cm thermo blocks and extruded polystyrene on the columns and beams to ensure high standard of thermal and acoustic insulation. Internal partition walls are of 10cm hollow bricks. Walls / Ceilings: External walls: 3 coats of plaster and 3 coats of external use paint (except where there is fair face concrete. Internal Walls: 3 coats of plaster and 3 coats of emulsion paint. Ceilings: 2 coats of spatula and 3 coats of emulsion paint. Security: 5 security cameras with one week digital recording around the building and the entrance. Decoration: False ceilings with concealed lights in the living rooms. Glazing: Door and windows are double-glazed in aluminium frames. Electrical roller shutters will be fitted in all bedrooms. Floor Finishes: Internal areas: Ceramic tiles of prime cost 25/m2 or parke of prime cost 30/m2. External areas: Ceramic tiles of prime cost 25/m2 (Architects Choice). Wall Covering: High quality ceramic tiles of prime cost 25/m2 are used in all bathrooms and in the kitchen. Sanitary Fitting: All bathrooms and WC s are fitted with top quality sanitary ware. Kitchen Fittings: The kitchen is fully fitted with cupboards and overhead wall units. High quality sinks with high quality mixers are fitted. White artificial granite counters. Internal Doors: High quality internal doors. Heating / Cooling: a) Underfloor central heating (with water) in all areas of each apartment. b) Concealed Air-conditioning in the living rooms. c) Air-conditioning split units in the remaining areas of each apartment. Pluming: Water meter for each apartment. Pipe in Pipe will be used for potable, hot and cold water. A pressurised solar heater with pump, hot water circulation system and a water tank of 800 litres capacity is included. Electrical Installation: a) Complying with all requirements of the Cyprus Electricity Authority. b) Telephone line is installed in all rooms. c) TV points are provided in all rooms, connected to a central antenna. d) Sufficient number of power points in all rooms. e) A video-intercom system will be installed for the entrance door of the building. f) Automated lighting system in the entrance, corridors and parking spaces. Provisions: a) Security system Burglar Alarm. b) Dishwasher in the kitchen. c) Satellite antenna. d) Home cinema in the living room. e) Wall mounted plasma TV in the living room and bedrooms. f) Fly screens
PO Box 50706, 3608 Limassol, Cyprus Tel.: 25 322999, Fax: 25 353999 E-mail: info@ecocy.com, Web-site: www.ecocy.com In a constant effort to enhance the property and living experience of its residences, ECO Developments reserves the rigth to change features and amenities without notice. Dimensions and floor plan layouts are appoximate. Building illustrations are design concepts only. Images are for illustrative purpose only. View shots are representational and are not intended to reflect actual views from any particular unit. Models do not reflect racial preference.