Έργο: Hill Residence Η εταιρία µας συνεχίζει να προσφέρει κάτι µοναδικό στους πελάτες της, µέσα από τη στρατηγική της να διαλέγει όµορφες τοποθεσίες, χρησιµοποιώντας ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, µε την καλύτερη ποιότητα κατασκευής και τα καλύτερα υλικά, παραδίδοντας µοναδικά κτίρια που ξεχωρίζουν. Το καινούριο µας έργο Hill Residence αποτελείται από 6 πολυτελή διαµερίσµατα, 2 των δύο δωµατίων, 2 των τριών δωµατίων και 2 των τεσσάρων δωµατίων, που διαθέτουν άνετους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους και µεγάλες βεράντες µε απρόσκοπτη θέα τη θάλασσα, αφού το κτίριο βρίσκεται σε ένα από τα υψώµατα της Αγίας Φύλας. Το Hill Residence πέραν της εξαιρετικής κατασκευής προσφέρει: ιακοσµηµένα ταβάνια από γυψοσανίδες µε κρυφό φωτισµό Εγκατάσταση κρυφού κλιµατισµού στις σαλοτραπεζαρίες Εγκατάσταση αυτόνοµης υποδαπέδιας θέρµανσης (νερού) Ηλιακό θερµοσίφωνα µε πιεστικό και κυκλοφορητή ζεστού νερού Θυροτηλεόραση Ηλεκτρικά παντζούρια στα υπνοδωµάτια Κλειστό κύκλωµα παρακολούθησης Project: Hill Residence Our company continues to offer something unique to its clients, through its strategy of selecting wonderful locations, using exceptional architecture, with the best construction quality and materials, submitting unique buildings. Our new project Hill Residence consists of 6 luxurious apartments, 2 two room, 2 three room and 2 four room, with spacious and functional internal areas as well as big verandas with spectacular unblocked sea views, since the building is situated in a Hill at Agia Fyla. Hill Residence in addition to its exceptional construction quality offers: Decorated ceilings with false ceilings and hidden lighting Installation of concealed Air-condition in the living rooms Installation of autonomous under floor heating (water) Pressurised solar heater with pump and hot water circulator Video intercom system Electrical rolling shutters in the bedrooms Security cameras with one week digital recording 8,5 Όροφος Floor ιαµέρισµα Flat Αρ. ωµατίων No. of Rooms Εσωτερικοί Χώροι Internal Area (m²) Καλυµµένες Βεράντες Cov. Veranda (m²) Ακάλυπτες Βεράντες Unc. Veranda (m²) Άλλοι ακάλυπτοι Χώροι Other uncovered Areas (m²) Αποθήκη Store Room (m²) Καλυµ. Χώρος Στάθµευσης Covered Parking Αναλογία Κοινόχρηστων Χώρων Propotion of Common Areas (m²) 1 11 4 173,2 30,1 7,9 38,6 22,4 30,3 1 12 4 172,8 29,7 7,9 118,7 15,6 27,4 30,2 2 21 3 121,2 20,6 4,8 53,4 7,7 16,1 21,2 2 22 2 92,9 20,6 4,8 43,0 8,1 17,3 16,2 3 31 3 121,2 14,9 7,7 59,9 8,4 25,8 21,2 3 32 2 92,9 14,9 7,7 45,7 8,3 21,1 16,2 Σύνολο Καλυµµένων Χώρων Total Covered Area (m²) Σύνολο Ιδιόκτητων Χώρων Total Private Area (m²) 203,3 280,7 202,6 372,0 141,7 223,7 113,4 186,6 136,0 107,7 237,8 190,6
FIRST FLOOR LEVEL A 1stA
FIRST FLOOR LEVEL B 1stB
SECOND FLOOR 2nd
THIRD FLOOR 3rd
ROOF
PARKING AREA
Τεχνικές Προδιαγραφές Σκελετός: Ενισχυµένο σκυρόδεµα βάση των ευρωπαϊκών προδιαγραφών του αντισεισµικού κώδικα. Τοιχοποιία: Εξωτερικοί τοίχοι από θερµοµονωτικά τούβλα 28εκ. και εξηλασµένη πολυστερίνη στις κολώνες και δοκούς έτσι ώστε να επιτευχθεί υψηλή θερµική και ακουστική µόνωση. Εσωτερικοί διαχωριστικοί τοίχοι από διάτρητα τούβλα 10 εκ. Σοβατίσµατα / Μπογιαντίσµατα: Εξωτερικοί τοίχοι: 4 χέρια σουβά µε δίχτυ και 3 χέρια µπογιά εξωτερικής χρήσης εκτός όπου υπάρχει εµφανές µπετόν. Εσωτερικοί τοίχοι: 4 χέρια σουβά µε δίχτυ και 3 χέρια µπογιά εµάλσιον. Ταβάνια: 2 χέρια σπάτουλα και 3 χέρια µπογιά εµάλσιον. Ασφάλεια: Κλειστό κύκλωµα παρακολούθησης µε 7 κάµερες εξωτερικά του κτιρίου και µια στην είσοδο του κτιρίου µε δυνατότητα καταγραφής µέχρι και τρεις βδοµάδες. ιακοσµήσεις: Ψευδοτάβανα στις σαλοτραπεζαρίες µε κρυφούς φωτισµούς. Κουφώµατα: Όλα τα κουφώµατα θα είναι από αλουµίνιο µε διπλό γυαλί και ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωµάτια. Πατώµατα: Εσωτερικοί χώροι: Κεραµικά ή κεραµικά γρανιτέ αγοραστικής αξίας 25/m² ή παρκέ αγοραστικής αξίας 30/m². Εξωτερικοί χώροι: Κεραµικά ή κεραµικά γρανιτέ αγοραστικής αξίας 25/m² της επιλογής του αρχιτέκτονα. Τοιχώµατα: Στα µπάνια και στις κουζίνες χρησιµοποιούνται κεραµικά ή κεραµικά γρανιτέ αγοραστικής αξίας 25/m². Ειδή Υγιεινής: Είδη Υγιεινής άριστης ποιότητας από αναγνωρισµένα εργοστάσια. Πάγκοι Κουζίνα: Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισµένες µε πάγκους και ερµάρια. Υψηλής ποιότητας βρύσες (µιξέρς) και γούρνες. Πάγκοι από άσπρο τεχνογρανίτη. Εσωτερικές Θύρες: Θύρες υψηλών προδιαγραφών. Θέρµανση / Κλιµατισµός: α) Αυτόνοµη Υποδαπέδια Κεντρική Θέρµανση (νερού) σε όλους τους χώρους. β) Κρυφό κλιµατιστικό σώµα στις σαλοτραπεζαρίες. γ) Κλιµατιστικά σώµατα (Air Condition) σε όλους τους υπόλοιπους χώρους. Υδραυλικά: Ξεχωριστός µετρητής νερού. Σωλήνες τύπου Pipe in Pipe θα χρησιµοποιηθούν για το ζεστό, κρύο και πόσιµο νερό. Ηλιακός θερµοσίφωνας πιέσεως, ντεπόζιτο νερού 800 λίτρων, πιεστικό σύστηµα και κυκλοφορητής ζεστού νερού θα εγκατασταθεί στην οροφή για κάθε διαµέρισµα. Ηλεκτρική Εγκατάσταση: α) Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση ικανοποιεί όλους τους όρους της Αρχής Ηλεκτρισµού Κύπρου. β) Εγκατάσταση τηλεφωνικής γραµµής µε τηλεφωνικά σηµεία σε όλα τα δωµάτια. γ) Κεντρικό σύστηµα αντένας TV µε σηµεία παροχής σε όλα τα δωµάτια. δ) Επαρκής αριθµός σηµείων παροχής (πρίζες) σε όλα τα δωµάτια. ε) Σύστηµα θυροτηλεόρασης στην κύρια είσοδο. στ) Αυτόµατος φωτισµός στην είσοδο, διαδρόµους και στους χώρους στάθµευσης. Πρόνοιες για: α) Σύστηµα συναγερµού. β) Πλυντήριο πιάτων στην κουζίνα. γ) ορυφορική αντένα. δ) Σύστηµα ήχου στο σαλόνι. ε) Plasma TV στο σαλόνι και στα υπνοδωµάτια. στ) Κουνουπιέρες. Technical Specification Structure: Reinforced concrete in accordance with the Eurocode standards. Brickwork: Exterior walls are of 28 cm thermo blocks and extruded polystyrene on the columns and beams to ensure high standard of thermal and acoustic insulation. Internal partition walls are of 10cm hollow bricks. Walls / Ceilings: External walls: 4 coats of plaster with net and 3 coats of external use paint (except where there is fair face concrete. Internal Walls: 4 coats of plaster with net and 3 coats of emulsion paint. Ceilings: 2 coats of spatula and 3 coats of emulsion paint. Security: 8 security cameras with three weeks digital recording around the building and the entrance. Decoration: False ceilings with concealed lights in the living rooms. Glazing: Door and windows are double-glazed in aluminium frames. Electrical roller shutters will be fitted in all bedrooms. Floor Finishes: Internal areas: Ceramic tiles of prime cost 25/m² or parke of prime cost 30/m². External areas: Ceramic tiles of prime cost 25/m² (Architects Choice). Wall Covering: High quality ceramic tiles of prime cost 25/m² are used in all bathrooms and in the kitchen. Sanitary Fitting: All bathrooms and WC s are fitted with top quality sanitary ware. Kitchen Fittings: The kitchen is fully fitted with cupboards and overhead wall units. High quality sinks with high quality mixers are fitted. White artificial granite counters. Internal Doors: High quality internal doors. Heating / Cooling: a) Underfloor central heating (with water) in all areas of each apartment. b) Concealed Air-conditioning in the living rooms c) Air-conditioning split units in the remaining areas of each apartment. Pluming: Water meter for each apartment. Pipe in Pipe will be used for potable, hot and cold water. A pressurised solar heater with pump, hot water circulation system and a water tank of 800 litres capacity is included. Electrical Installation: a) Complying with all requirements of the Cyprus Electricity Authority. b) Telephone line is installed in all rooms. c) TV points are provided in all rooms, connected to a central antenna. d) Sufficient number of power points in all rooms. e) A video-intercom system will be installed for the entrance door of the building. f) Automated lighting system in the entrance, corridors and parking spaces. Provisions: a) Security system Burglar Alarm. b) Dishwasher in the kitchen. c) Satellite antenna. d) Home cinema in the living room. e) Wall mounted plasma TV in the living room and bedrooms. f) Fly screens.
In a constant effort to enhance the property and living experience of its residences, ECO Develpments reserves the right to change features and amenities without notice Dimensions and floor plan layouts are approximate Buildinding illustrations are design concepts only Images are for illustrative purpose only View shots are representational and are not intended to reflect actual views from any particular unit Models do not reflect racial preference Contuct: P.O. Box 50706, 3608 Limassol, Cyprus Tel.: +357 25 322999, Fax: +357 25 353999 E-mail: info@ecocy.com, Web-site: www.ecocy.com