Απλά το πράγμα για τις νέες οικογένειες!

Transcript

1 Απλά το πράγμα για τις νέες οικογένειες! OL Emmerting Altoetting (κύκλος) Βαυαρία

2 Εξωτερική όψη Υπεύθυνος Επικοινωνίας σας : Ο κ Olav Lenk Lenk Ακίνητα intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84547 Emmerting in Altoetting (κύκλος) πληθυσμός πινακίδα Url AÖ Η κοινότητα Emmerting βρίσκεται στα ανατολικά της Άνω Βαυαρίας, σε Altötting εν μέσω της λεγόμενης χημικού τριγώνου. Emmerting 815 μ.χ. τεκμηριώθηκε για πρώτη φορά κατά το έτος ως «γάμος γενναίο", στην οποία το αρχοντικό του ευγενούς Hahold περνά προς τον Αρχιεπίσκοπο του Σάλτσμπουργκ. Μετά την αναδιάρθρωση της περιοχής Wittgendorf, 1955, ο πληθυσμός της μειώθηκε σε Emmerting 858 Η δημοφιλής πόλη έχει πλέον αυξηθεί σε πάνω από κατοίκους. Στο κέντρο, τα ψώνια για τις καθημερινές ανάγκες. Ο δήμος έχει νηπιαγωγεία, σχολείο, γυμναστήριο, γήπεδα, γήπεδα τένις και σκοπευτήριο. Μεταφορές: σιδηροδρομική σύνδεση είναι διαθέσιμη σε Altötting, εκκλησίες κάστρο και υπηρεσίες με λεωφορείο Altötting Burghausen, Burghausen. Με το αυτοκίνητο να φτάσει Emmerting στην εθνική οδό 2108 περίπου αποστάσεις: Altötting 8 χιλιόμετρα Burghausen Castle 6,5 χιλιόμετρα 5,5 χιλιόμετρα εκκλησίες

4 Ενοικιάζεται, Objektnummer: OL3152 Ζώντας περίπου περιοχή 126 m² Grundstuecksflaeche περίπου 450 m² Δωμάτιο 6 Προσόν για τη ζωή Κατάσταση Ως νέα Διαθέσιμο από αμέσως Έτος κατασκευής 2003 Πίσσα Στέγασμα για αυτοκίνητο Γκαράζ Τιμή αγοράς ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ,- EUR 3,57% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ Δεδομένου ότι δεν είμαστε οι λεπτομέρειες περιουσία, έχουμε αναλάβει εδώ για καμία εγγύηση. Αυτό το Expose προορίζεται μόνο για σας προσωπικά. Η μεταβίβαση σε τρίτους δεσμεύεται από προηγούμενη συγκατάθεση μας και όχι κατά παρέκκλιση από το δικαίωμά μας στην Επιτροπή για να προκύψει μια σύμβαση. Όλες οι συνομιλίες είναι να μετατρέψει το γραφείο μας. Σε περίπτωση παραβίασης, διατηρούμε τις ζημιές στο ύψος του Provisionsansprueche ρητά πριν. Πώληση, δεν αποκλείεται.

5 Περιγραφή ακινήτου: Σαλόνι-τραπεζαρία Αριθμός Υπνοδωμάτιο 4 Τουαλέτα 1 Ξεχωριστή τουαλέτα 1 Δάπεδα 2 Μπαλκόνι / Βεράντα Αριθμός 2 Υπόγειο πλήρη υπόγειο Στην καλύτερη τοπική κατάσταση του Emmerting, αυτό το σύγχρονο σπίτι είναι. Έχει μια πολύ καλή ενεργειακή απόδοση μέσω ταχυδρομείου και το μέλλον. Το ξύλινο πλαίσιο είναι 16 εκατοστά πάχος και βελτιώνεται με 4 cm θερμομόνωσης. Οι δαπάνες θέρμανσης μειώνεται κατά Solarpanelle για την παραγωγή ζεστού νερού. Αυτό το σπίτι ξεχωρίζει όχι μόνο για το σχεδιασμό της, αλλά και με μελετημένο σχέδιο ορόφου. Το ισόγειο διαθέτει ένα πολύ ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία με σύνδεση στο φούρνο. Μια κουζίνα με τα τρόφιμα. Μια τουαλέτα επισκεπτών και ένα δωμάτιο που είναι πολύ κατάλληλο για ένα γραφείο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο με μπανιέρα και ξεχωριστό ντους. Το σπίτι έχει ένα καθιστικό από 156m ². Είναι πλήρως ενσωματωμένη. Δίπλα στο σπίτι είναι διαθέσιμες για τα οχήματα, ένα υπόστεγο και ένα γκαράζ.

6 Σαλόνι-τραπεζαρία WC στο ισόγειο Κοιτώνα

7 Εξοπλισμός: Υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι Επενδύσεις δαπέδων Πλακάκια Laminate Τουαλέτα με μπανιέρα με ντους με παράθυρο Θέρμανση Κεντρική θέρμανση Ενδοδαπέδια θέρμανση Φωτισμός Λάδι Ηλιακός Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης δεν είναι ακόμη διαθέσιμα Επιλογές Τζάκι / σόμπα Παντζούρια - Πλήρης υπόγειο. Το κελάρι δημιουργήθηκε ως ένα λευκό νεροχύτη. - Ενεργειακή αποδοτικότητα μετά και την κατασκευή δοκού.! 6 εκατοστά ξύλινο σκελετό με μόνωση και 4 cm θερμομόνωσης. - Τα δάπεδα είναι laminate και πλακάκια. - Θερμομονωτικά πλαστικά παράθυρα με περσίδες. - Ενδοδαπέδια θέρμανση στο σαλόνι και την κουζίνα. - Σύνδεση διαθέσιμο για ένα φούρνο στο σαλόνι. - Solarpanelle για το ζεστό νερό. - 6 ετών φωτοβολταϊκό σταθμό, με ετήσια παραγωγή άνω των 6600 KW / h μπορεί να αγοραστεί χωριστά. - Γκαράζ και carport.

8 Μπάνιο στον επάνω όροφο με ξεχωριστό ντους Σύνδεση για πλυντήριο ρούχων στο υπόγειο

9 Αυτή η μετάφραση έχει δημιουργηθεί με τη βοήθεια του Google Translate. Για την ακρίβεια αυτής της μετάφρασης, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

10 Όροι και προϋποθέσεις 1 Με την παραγγελία, ο πελάτης δηλώνει ότι συμφωνεί με τους παρακάτω Όρους και Προϋποθέσεις. 2 Μια σειρά δεν χρειάζεται καμία μορφή, είναι επίσης το συμπέρασμα ότι κάποιος παίρνει ενέργεια μας για να ολοκληρωθεί, ή με άλλο τρόπο αντικείμενο εκμετάλλευσης. Η αποδοχή των μεσιτικών υπηρεσιών μας ή αμοιβές λιστών μας, καθώς και την αξιολόγηση της μας έδωσε επαρκή στοιχεία για να υλοποιηθεί μια σύμβαση μεσιτείας έρχεται με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. 3 Είμαστε δεσμευμένοι να εργαστούμε για τις νέες παραγγελίες με την επιμέλεια του συνετού επιχειρηματία και όλα τα έγγραφα - εφόσον συμφωνηθεί με την εφαρμογή της εντολής - εμπιστευτικό. Αναλαμβάνουμε όλα τα γνωστά σε εμάς, τα σχετικά ουσιώδη πραγματικά περιστατικά αντίρρηση να ενημερώνει τον αντίστοιχο πελάτη. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουν από εμάς έρευνες σχετικά με το αντικείμενο στις προκηρύξεις ερώτηση, εκτός αν έχουμε για την ακρίβεια των ληφθέντων μηνυμάτων που χρησιμοποιούνται προσωπικά. 4 Ο πελάτης αναλαμβάνει να μας δώσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για την επεξεργασία, τη σειρά, σε κατάλληλη μορφή για διάθεση. Αναλαμβάνει επίσης για τη θεραπεία όλα τα μηνύματα και τα έγγραφά μας με απόλυτη εχεμύθεια. Αποκτήστε ένα τρίτο μέρος της σύμβασης ή τον παραλήπτη, ή με τη σημείωση την έγκρισή του από τα μηνύματά μας, ή ακόμα και τη διεύθυνση και εισέρχεται ο τρίτος εκ τούτου βαθμό την επιχείρησή του ή άλλα οικονομικά πλεονεκτήματα, ο πελάτης πρέπει να μας πληρώσει το συμφωνηθέν Maklergebuehr χωρίς αυτό πρέπει χέρι μια ανίχνευση βλάβης μας. 5 Άμεση Fuehlungsnahme μαζί μας αποδείξει ή να παρασχεθούν υποψήφιους επιτρέπεται μόνο με τη συναίνεσή μας. Των απευθείας διαπραγματεύσεων και το περιεχόμενο είμαστε χωρίς να του ζητηθεί να διδάξουν γραφή. Έχουμε το δικαίωμα να παρίστανται κατά τη σύμβαση και αμέσως την έκδοση αντίγραφο ή αντίγραφο της σύμβασης και όλα τα παρεπόμενα συμφωνίες σχετικές, πλην εκείνων για τον υπολογισμό και την ωριμότητα των Maklergebuehr σημαντικό. Προφορικές συμφωνίες αυτού του είδους είναι να μας αμέσως γραπτώς. 6 Αν ο πελάτης εκπροσωπείται από μας αποδείξει ή να λάβει την ευκαιρία να συνάψει σύμβαση ήδη γνωστό, θα πρέπει να το φέρει μέσα σε 5 ημέρες, συνοδεύεται από την απόδειξη γραπτώς για εμάς. Στην άλλη περίπτωση, δεν μπορεί πλέον να βασίζονται σε τέτοιου είδους γνώσεις. 7 Σε Alleinauftraegen οποιαδήποτε προηγούμενη γνώση του αντικειμένου του πελάτη είναι ακούσια. Ο κύριος πρέπει, συνεπώς, να πληρώσει την αντίστοιχη προμήθεια με τους όρους και τις προϋποθέσεις μας σε αυτή την περίπτωση. 9 Αποτελέσματα της Επιτροπής: Με την ολοκλήρωση, μια από ανίχνευσης μας και / ή πρακτόρευσης αγορά μας, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ortsuebliche ή καθορίζονται ανίχνευσης ή τέλος finder είναι άμεσα απαιτητές. Το δικαίωμα υφίσταται ακόμη και όταν η ταυτόχρονη πρόκληση Maklertaetigkeit δίνεται ή όταν η σύμβαση συνάπτεται μόνο μετά την Maklertaetigkeit. Αγώνα των συνθηκών προσφοράς και το κλείσιμο δεν απαιτείται, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά, η Επιτροπή είναι 3% της οικονομικής αξίας, πλέον ΦΠΑ. Ο υπολογισμός της Επιτροπής, της συνολικής οικονομικής αξίας της σύμβασης λαμβάνεται πάντοτε ως βάση, συμπεριλαμβανομένων όλων των μέχρι zusammenhaengender πλευρά συμφωνιών. Η πληρωμή προμήθειας, το εφαρμοστέο φόρο επί των πωλήσεων οφείλεται. 10 υπάρχει η Επιτροπή, ακόμη και αν αγωνιστεί για μέσα από την οικονομική επιτυχία Business επέφερε χωρίς συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, αν η απόκτηση του ανιχνεύεται αντικειμένου γίνεται στον αποκλεισμό ή με απαλλοτρίωση, ή εάν, για παράδειγμα, αντί του ιδιοκτήτη στο μισθωτή μιας σύμβασης ως υπομίσθωσης. Σε σχέση με κάθε είδος συμβάσεων που έχουν συναφθεί, μια συμφωνία μεσιτείας πρέπει να θεωρείται από την αρχή ως σιωπηρά συμφωνηθεί και του λόγου έλλειψη αιτιώδους συναφείας, θεωρείται ότι έχει αποκλειστεί ρητά. 11 Η πλήρης Gebuehrenanspruch προκύπτει, ακόμη και στην κοινή πρόκληση των επιτευχθέντων συμβάσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την περίπτωση κατά την παρουσίαση του υποστηρίζεται από μας ενδιαφέρει μέσα σε μια περίοδο 3 ετών μετά την ολοκλήρωση του 1ου μέσα μας σύμβαση, οι περισσότεροι καταστήματα ολοκληρωθούν που είναι οικονομικά σχετίζεται με την πρώτη παραγγελία ή πρόσθετες εντολές, Μια οικονομική σχέση είναι πάντα παρών όταν η σύνδεση γίνεται με μας οδηγεί σε άλλες συμβάσεις που είναι απέναντι μας commissionable σε αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. Ο ισχυρισμός είναι, επίσης, όταν το τελικό επιχειρήσεων αντί να πραγματοποιείται από την αναθέτουσα αρχή η ίδια εξ ολοκλήρου ή εν μέρει από τη σύζυγό του ή στενούς συγγενείς ή συγγενείς ή οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι σε αυτόν, κοινωνικά, συνθήκες που σχετίζονται με οικονομικά ή συμβατικά. 12 Όλες οι προσφορές προορίζονται μόνο για τους αποδέκτες και μπορούν να αλλάξουν χωρίς εγγύηση και χωρίς δέσμευση σε σχέση με τους όρους της σύμβασης για το ακίνητο που προσφέρονται. Λάθη, πριν από την πώληση ή την ενοικίαση διατηρούνται. Schadensersatzansprueche είναι απέναντι μας, εκτός από τα ταξίδια περιστασιακή δράση, αποκλείεται. 13 Οποιεσδήποτε άλλες συμφωνίες επιτευχθούν μόνο με τη γραπτή επιβεβαίωση της εγκυρότητας παράγοντα. 8 Έχουμε το δικαίωμα να πληρώνονται εργάζεται επίσης για το άλλο μέρος, εκτός ότι πρόκειται για μια ατομική σύμβαση, αποκλείονται. 14 Δικαιοδοσία και τον τόπο της απόδοσης είναι Altoetting. Γενικοί όροι Stand 2015