Από ένα τέτοιο διαμέρισμα, έχετε ονειρευτεί!

Transcript

1 Από ένα τέτοιο διαμέρισμα, έχετε ονειρευτεί! OL Mehring Altoetting (κύκλος) Βαυαρία

2 Truss στέγη Υπεύθυνος Επικοινωνίας σας : Ο κ Olav Lenk Lenk Ακίνητα intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84561 Mehring in Altoetting (κύκλος) πληθυσμός έκταση 23,37 Km² πινακίδα AÖ Url Στα νοτιοανατολικά της Βαυαρίας, λίγα χιλιόμετρα από Burghausen, στην περιοχή Altoetting, βρίσκεται η ήσυχη κοινότητα Mehring. Αναφέρεται για πρώτη φορά Mehring στο 788 με την επωνυμία "Moringen". Εκείνη την εποχή η πόλη ήταν η έδρα ενός ιππότη φύλου, το οποίο ονομάστηκε μετά από το όνομα της κοινότητας "Moringer" ή "Moeringer". Περίπου 1445 η τοπική Εκκλησία χτίστηκε το 1965 και να προσαρμοστεί στις συνθήκες του μια αυξανόμενη κοινότητα, είναι αφιερωμένο στην Αγίου Μαρτίνου της Τουρ. Έτσι Mehring είναι από μια από τις αρχαιότερες κοινότητες στην επισκοπή του Passau. Μέχρι την έναρξη του 19ου Mehring αιώνα ήταν επίσης η έδρα της εθνικής δικαστικής Foreign Office, "Ampt Mehring," ονομάζεται. Κατά τη διάρκεια της διοικητικής μεταρρύθμισης στη Βαυαρία, μετά από τον Ναπολέοντα Βοναπάρτη το 1818, Mehring ήταν ένα πολιτικά ανεξάρτητο δήμο. Στην εμπορική περιοχή Hohenwart έχουν, χάρη στις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις βρίσκονται στο Β12 κάποια υπηρεσία και κατασκευαστικές εταιρείες. Επειδή αυτό είναι, επίσης, λόγω της εγγύτητας στο Burghausen και τις τοπικές βιομηχανικές επιχειρήσεις. Mehring έχει και ένα δημοτικό σχολείο και ένα νηπιαγωγείο. Τα σχολεία δεν υπάρχουν στην κοινότητα. Δευτεροβάθμια εκπαίδευση, δημοτικό σχολείο και γυμνάσιο που βρίσκεται σε Burghausen Μεταφορές: Με το αυτοκίνητο να φτάσει Mehring στον κεντρικό δρόμο στο 2108 Αποστάσεις για: Altoetting 9 χιλιομέτρων Burghausen 5,5 χιλιόμετρα Κάστρο Εκκλησία 5,5 χιλιόμετρα

4 Top Διαμέρισμα Όροφος, Objektnummer: OL3153 Ζώντας περίπου περιοχή 145 m² Δωμάτιο 5 Προσόν για τη ζωή Κατάσταση Ως νέα Διαθέσιμο από Με ραντεβού Έτος κατασκευής 2012 Ηλικία ÎÎÎ Ï Εκτίμηση 160 EUR Στέγασμα για αυτοκίνητο Γκαράζ Τιμή αγοράς ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ,- EUR 3,57% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ Δεδομένου ότι δεν είμαστε οι λεπτομέρειες περιουσία, έχουμε αναλάβει εδώ για καμία εγγύηση. Αυτό το Expose προορίζεται μόνο για σας προσωπικά. Η μεταβίβαση σε τρίτους δεσμεύεται από προηγούμενη συγκατάθεση μας και όχι κατά παρέκκλιση από το δικαίωμά μας στην Επιτροπή για να προκύψει μια σύμβαση. Όλες οι συνομιλίες είναι να μετατρέψει το γραφείο μας. Σε περίπτωση παραβίασης, διατηρούμε τις ζημιές στο ύψος του Provisionsansprueche ρητά πριν. Πώληση, δεν αποκλείεται.

5 Περιγραφή ακινήτου: Καθιστικό στο gallery Αριθμός Υπνοδωμάτιο 3 Τουαλέτα 1 Ξεχωριστή τουαλέτα 1 Μπαλκόνι / Βεράντα Αριθμός 1 Θα σας αρέσει το σύγχρονο ανοιχτό σχεδιασμό. Θα αρέσει όταν μπορούν να αφήσει τα μάτια σας. Θέλετε να προστατεύσει το περιβάλλον και ως εκ τούτου τη μείωση του κόστους. Αλλά από την ευρυχωρία και την πολυτέλεια, δεν πρέπει να αγνοηθεί, τότε αυτό είναι το σωστό διαμέρισμα για εσάς. Στον πρώτο όροφο ενός τέσσερις-σπίτι βρίσκεται σε 100τμ περίπου, αυτό το διαμέρισμα πέντε δωματίων. Σχεδόν το ήμισυ της περιοχής είναι ανοιχτή. Δεν υπάρχουν χωρίσματα παρεμβαίνει στο καθιστικό-τραπεζαρία και κουζίνα. Η θέα είναι σαφές μέχρι το αέτωμα. Για να απολαύσετε καλύτερα στο όμορφο ημέρες, ο ήλιος είναι ένα μεγάλο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό είναι διαθέσιμο, τις κρύες μέρες είναι παχουλό ζεστό στο φούρνο. Ενισχύεται το αίσθημα της ελευθερίας από ένα 45m ² μεγάλες γκαλερί. Υπάρχουν επί του παρόντος το σαλόνι και πίσω από μια μικρή χώρου μέρη σε μια μελέτη που έχει συσταθεί. Κάτω από τη γκαλερί είναι τα άλλα δωμάτια. Αυτά είναι το master bedroom, δύο παιδιά, μια ξεχωριστή τουαλέτα και μπάνιο. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ένα παράθυρο, μπανιέρα, χωρίς φραγμούς ντους και ενσωματωμένο φωτισμό LED. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα γκαράζ και ακόμη και ένα επιπλέον υπόστεγο.

6 Κουζίνα Τραπεζαρία Φούρνος

7 Εξοπλισμός: Υπνοδωμάτιο Κουζίνα Εντοιχισμένη κουζίνα Ανοικτή Κουζίνα Επενδύσεις δαπέδων Πλακάκια Τουαλέτα με μπανιέρα με ντους με παράθυρο Θέρμανση Πλάκες θέρμανσης Ενδοδαπέδια θέρμανση Φωτισμός Γεωθερμική ενέργεια Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Ενέργεια τύπου διαβατηρίου Πιστοποιητικό της ζήτησης Η ζήτηση ενέργειας 24,90 kwh(m²*a) Επιλογές Κατάλληλο για Ενοικίαση Αποθήκη - Διαμέρισμα Gallery με εκτεθειμένα δοκάρια. - Ενδοδαπέδια θέρμανση τροφοδοτείται από ένα έδαφος αντλία θερμότητας πηγή - Solarpanelle για ζεστό νερό - Σύγχρονη σόμπα - Τα πατώματα είναι καλυμμένα με μεσογειακή φυσική πέτρα πλακάκια και σχεδιαστής δαπέδου από βινύλιο. - Θερμομονωτικά πλαστικό παράθυρο - Παραθύρου μπάνιο με τουαλέτα, μπάνιο, χωρίς φραγμούς ντους και ενσωματωμένο φωτισμό LED. - Ξεχωριστή τουαλέτα - Εντοιχισμένη κουζίνα με νησίδα μαγειρέματος και το μπαρ - Ενιαία γκαράζ και carport. - Δωμάτιο Κελάρι - Το σπίτι χτίστηκε σε ένα μισθωμένο ακίνητο. Το μηνιαίο μίσθωσης του εδάφους για το διαμέρισμα είναι 83,07. Το δικαίωμα να αγοράσει εκπροσωπήθηκε στο συμβολαιογράφο.

8 Φυτώριο Τουαλέτα Ξεχωριστή μπανιέρα

9 Αυτή η μετάφραση έχει δημιουργηθεί με τη βοήθεια του Google Translate. Για την ακρίβεια αυτής της μετάφρασης, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

10 Όροι και προϋποθέσεις 1 Με την παραγγελία, ο πελάτης δηλώνει ότι συμφωνεί με τους παρακάτω Όρους και Προϋποθέσεις. 2 Μια σειρά δεν χρειάζεται καμία μορφή, είναι επίσης το συμπέρασμα ότι κάποιος παίρνει ενέργεια μας για να ολοκληρωθεί, ή με άλλο τρόπο αντικείμενο εκμετάλλευσης. Η αποδοχή των μεσιτικών υπηρεσιών μας ή αμοιβές λιστών μας, καθώς και την αξιολόγηση της μας έδωσε επαρκή στοιχεία για να υλοποιηθεί μια σύμβαση μεσιτείας έρχεται με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. 3 Είμαστε δεσμευμένοι να εργαστούμε για τις νέες παραγγελίες με την επιμέλεια του συνετού επιχειρηματία και όλα τα έγγραφα - εφόσον συμφωνηθεί με την εφαρμογή της εντολής - εμπιστευτικό. Αναλαμβάνουμε όλα τα γνωστά σε εμάς, τα σχετικά ουσιώδη πραγματικά περιστατικά αντίρρηση να ενημερώνει τον αντίστοιχο πελάτη. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουν από εμάς έρευνες σχετικά με το αντικείμενο στις προκηρύξεις ερώτηση, εκτός αν έχουμε για την ακρίβεια των ληφθέντων μηνυμάτων που χρησιμοποιούνται προσωπικά. 4 Ο πελάτης αναλαμβάνει να μας δώσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για την επεξεργασία, τη σειρά, σε κατάλληλη μορφή για διάθεση. Αναλαμβάνει επίσης για τη θεραπεία όλα τα μηνύματα και τα έγγραφά μας με απόλυτη εχεμύθεια. Αποκτήστε ένα τρίτο μέρος της σύμβασης ή τον παραλήπτη, ή με τη σημείωση την έγκρισή του από τα μηνύματά μας, ή ακόμα και τη διεύθυνση και εισέρχεται ο τρίτος εκ τούτου βαθμό την επιχείρησή του ή άλλα οικονομικά πλεονεκτήματα, ο πελάτης πρέπει να μας πληρώσει το συμφωνηθέν Maklergebuehr χωρίς αυτό πρέπει χέρι μια ανίχνευση βλάβης μας. 5 Άμεση Fuehlungsnahme μαζί μας αποδείξει ή να παρασχεθούν υποψήφιους επιτρέπεται μόνο με τη συναίνεσή μας. Των απευθείας διαπραγματεύσεων και το περιεχόμενο είμαστε χωρίς να του ζητηθεί να διδάξουν γραφή. Έχουμε το δικαίωμα να παρίστανται κατά τη σύμβαση και αμέσως την έκδοση αντίγραφο ή αντίγραφο της σύμβασης και όλα τα παρεπόμενα συμφωνίες σχετικές, πλην εκείνων για τον υπολογισμό και την ωριμότητα των Maklergebuehr σημαντικό. Προφορικές συμφωνίες αυτού του είδους είναι να μας αμέσως γραπτώς. 6 Αν ο πελάτης εκπροσωπείται από μας αποδείξει ή να λάβει την ευκαιρία να συνάψει σύμβαση ήδη γνωστό, θα πρέπει να το φέρει μέσα σε 5 ημέρες, συνοδεύεται από την απόδειξη γραπτώς για εμάς. Στην άλλη περίπτωση, δεν μπορεί πλέον να βασίζονται σε τέτοιου είδους γνώσεις. 7 Σε Alleinauftraegen οποιαδήποτε προηγούμενη γνώση του αντικειμένου του πελάτη είναι ακούσια. Ο κύριος πρέπει, συνεπώς, να πληρώσει την αντίστοιχη προμήθεια με τους όρους και τις προϋποθέσεις μας σε αυτή την περίπτωση. 9 Αποτελέσματα της Επιτροπής: Με την ολοκλήρωση, μια από ανίχνευσης μας και / ή πρακτόρευσης αγορά μας, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ortsuebliche ή καθορίζονται ανίχνευσης ή τέλος finder είναι άμεσα απαιτητές. Το δικαίωμα υφίσταται ακόμη και όταν η ταυτόχρονη πρόκληση Maklertaetigkeit δίνεται ή όταν η σύμβαση συνάπτεται μόνο μετά την Maklertaetigkeit. Αγώνα των συνθηκών προσφοράς και το κλείσιμο δεν απαιτείται, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά, η Επιτροπή είναι 3% της οικονομικής αξίας, πλέον ΦΠΑ. Ο υπολογισμός της Επιτροπής, της συνολικής οικονομικής αξίας της σύμβασης λαμβάνεται πάντοτε ως βάση, συμπεριλαμβανομένων όλων των μέχρι zusammenhaengender πλευρά συμφωνιών. Η πληρωμή προμήθειας, το εφαρμοστέο φόρο επί των πωλήσεων οφείλεται. 10 υπάρχει η Επιτροπή, ακόμη και αν αγωνιστεί για μέσα από την οικονομική επιτυχία Business επέφερε χωρίς συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, αν η απόκτηση του ανιχνεύεται αντικειμένου γίνεται στον αποκλεισμό ή με απαλλοτρίωση, ή εάν, για παράδειγμα, αντί του ιδιοκτήτη στο μισθωτή μιας σύμβασης ως υπομίσθωσης. Σε σχέση με κάθε είδος συμβάσεων που έχουν συναφθεί, μια συμφωνία μεσιτείας πρέπει να θεωρείται από την αρχή ως σιωπηρά συμφωνηθεί και του λόγου έλλειψη αιτιώδους συναφείας, θεωρείται ότι έχει αποκλειστεί ρητά. 11 Η πλήρης Gebuehrenanspruch προκύπτει, ακόμη και στην κοινή πρόκληση των επιτευχθέντων συμβάσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την περίπτωση κατά την παρουσίαση του υποστηρίζεται από μας ενδιαφέρει μέσα σε μια περίοδο 3 ετών μετά την ολοκλήρωση του 1ου μέσα μας σύμβαση, οι περισσότεροι καταστήματα ολοκληρωθούν που είναι οικονομικά σχετίζεται με την πρώτη παραγγελία ή πρόσθετες εντολές, Μια οικονομική σχέση είναι πάντα παρών όταν η σύνδεση γίνεται με μας οδηγεί σε άλλες συμβάσεις που είναι απέναντι μας commissionable σε αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. Ο ισχυρισμός είναι, επίσης, όταν το τελικό επιχειρήσεων αντί να πραγματοποιείται από την αναθέτουσα αρχή η ίδια εξ ολοκλήρου ή εν μέρει από τη σύζυγό του ή στενούς συγγενείς ή συγγενείς ή οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι σε αυτόν, κοινωνικά, συνθήκες που σχετίζονται με οικονομικά ή συμβατικά. 12 Όλες οι προσφορές προορίζονται μόνο για τους αποδέκτες και μπορούν να αλλάξουν χωρίς εγγύηση και χωρίς δέσμευση σε σχέση με τους όρους της σύμβασης για το ακίνητο που προσφέρονται. Λάθη, πριν από την πώληση ή την ενοικίαση διατηρούνται. Schadensersatzansprueche είναι απέναντι μας, εκτός από τα ταξίδια περιστασιακή δράση, αποκλείεται. 13 Οποιεσδήποτε άλλες συμφωνίες επιτευχθούν μόνο με τη γραπτή επιβεβαίωση της εγκυρότητας παράγοντα. 8 Έχουμε το δικαίωμα να πληρώνονται εργάζεται επίσης για το άλλο μέρος, εκτός ότι πρόκειται για μια ατομική σύμβαση, αποκλείονται. 14 Δικαιοδοσία και τον τόπο της απόδοσης είναι Altoetting. Γενικοί όροι Stand 2015