Μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου

Transcript

1 Μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου OL Schoellnach Deggendorf (περιφέρεια) Βαυαρία

2 Ανατολική άποψη Υπεύθυνος Επικοινωνίας σας : Ο κ Olav Lenk Lenk Ακίνητα intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 94508 Schoellnach in Deggendorf (περιφέρεια) πληθυσμός έκταση 39,93 Km² πινακίδα DEG Url Οι διαπιστευμένοι αγορά θέρετρο με 5000 κατοίκους Schoellnach κτισμένο σε μια υπέροχη τοποθεσία στην Bavarian Forest Φυσικό Πάρκο στους πρόποδες του 1016 μετρητή υψηλό Brotjacklriegel στον τομέα της λεγόμενης δάσος Κυρ Είναι μια εξαιρετική επιλογή για οικιακούς και προορισμό διακοπών και χαρακτηρίζεται από πολύ καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και εξαιρετική υποδομή. Έτσι υπάρχουν πολλά καταστήματα στο χώρο του ξενοδοχείου, Άλλα. Οι γιατροί, οδοντίατροι, κτηνίατροι, φαρμακεία, νοσηλευτικές υπηρεσίες. Οι τράπεζες και ταχυδρομείο. Από τον αυτοκινητόδρομο αυτοκινητόδρομο Α3 - εξόδου Iggensbach, Schoellnach είναι μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Οι πόλεις του Passau σε απόσταση 25 χλμ. και Deggendorf, με απόσταση 37 km μπορεί να επιτευχθεί σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα.

4 Ισόγειο διαμέρισμα, Objektnummer: OL Ζώντας περίπου περιοχή 23,5 m² Δωμάτιο 1 Κατάσταση Ως νέα Ενοίκια Το εισόδημα από ενοίκια 2.820,- EUR / Έτος Τιμή αγοράς ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ,- EUR διατάξεις περί ελεύθερης Δεδομένου ότι δεν είμαστε οι λεπτομέρειες περιουσία, έχουμε αναλάβει εδώ για καμία εγγύηση. Αυτό το Expose προορίζεται μόνο για σας προσωπικά. Η μεταβίβαση σε τρίτους δεσμεύεται από προηγούμενη συγκατάθεση μας και όχι κατά παρέκκλιση από το δικαίωμά μας στην Επιτροπή για να προκύψει μια σύμβαση. Όλες οι συνομιλίες είναι να μετατρέψει το γραφείο μας. Σε περίπτωση παραβίασης, διατηρούμε τις ζημιές στο ύψος του Provisionsansprueche ρητά πριν. Πώληση, δεν αποκλείεται.

5 Περιγραφή ακινήτου: Βόρεια άποψη Αριθμός Σαλόνι 1 Τουαλέτα 1 Το προσδόκιμο ζωής μας αυξάνεται σταθερά, όπως ακούμε κάθε μέρα, και η δημογραφική έρευνα δείχνει. Αλλά με την ηλικία μειώνει επίσης την απόδοση των ανθρώπων και χρειάζονται βοήθεια στην καθημερινή ζωή. Υπάρχουν πάντα περισσότερους πόρους benoetig τόσο τους ηλικιωμένους μας μπορούν να περάσουν τη συνταξιοδότησή τους με αξιοπρέπεια. Αυτή η αναδυόμενη αγορά αυξάνεται χρόνο με το χρόνο και ως εκ τούτου αντιπροσωπεύει επίσης μια ασφαλή επένδυση. Έχουμε εδώ μια συγκυριαρχία με 20 μονάδες διαφόρων μεγεθών, τα οποία είναι μισθωμένα σε ηλικιωμένους, έτσι ώστε να μπορούν να περάσουν χρόνια του λυκόφωτος τους στα σπίτια τους. Στόχος μας είναι να προσφέρει στους κατοίκους "Όσο δυνατή ανεξαρτησία και τόση βοήθεια όση είναι απαραίτητο" Επιτρέψτε κατοχυρωμένες. Για την υποβοήθηση της διαβίωσης, είναι μια κατοικημένη υπηρεσία φροντίδας με ένα "όλο το εικοσιτετράωρο υπηρεσία" διαθέσιμη. Η υπηρεσία θα είναι προσαρμοσμένο στις ατομικές τους κατοίκους. Το επαγγελματικό βούληση προσωπικό υποστήριξης, ανάλογα με την περίπτωση, όλα τα μικρά πράγματα της καθημερινής ζωής σε. Αυτό ξεκινά με την υπηρεσία καθαριότητας για την υπηρεσία διαμερίσματα και καταστήματα στο δρόμο για την προσωπική υγιεινή. Το τεχνικό προσωπικό της νοσηλευτικής υπηρεσίας είναι να δώσει τη δυνατότητα να προσφέρουν ψυχολογική υποστήριξη και επίλυση των συγκρούσεων, στις διαφορές μεταξύ των κατοίκων. Λόγω του υψηλού επιπέδου εκπαίδευσης του νοσηλευτικού προσωπικού, καθώς και η άνοια και νοσηλευτική φροντίδα των ηλικιωμένων μπορούν να νοικιάσουν διαμερίσματα. Ο νούμερο ένα κανόνας, αλλά θα παραμείνει, επιτρέπουν στους ηλικιωμένους όσο ατομική ευθύνη και την ελευθερία, ώστε να μπορούν να περάσουν τη συνταξιοδότησή τους όσο πιο ευχάριστη και άνετη γίνεται.

6 Άλλα Περιγραφή: Als Betreiber konnten wir den bekannten Pflegedienst "Armin Bauer - Pflege daheim" für dieses Objekt gewinnen. Armin Bauer betreut mit seinen Pflegedienst seit Jahren die Gebiete Regensburg bis Cham und Straubing.

7 West View Ανελκυστήρας Καθιστικό / υπνοδωμάτιο

8 Εξοπλισμός: Καθιστικό / υπνοδωμάτιο Επενδύσεις δαπέδων Πλακάκια Laminate Τουαλέτα με ντους Serviceleistung Assisted Living Τροφοδοσία Θέρμανση Ενδοδαπέδια θέρμανση Φωτισμός Γεωθερμική ενέργεια Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης δεν είναι ακόμη διαθέσιμα Επιλογές Πρόσβαση για αναπηρική καρέκλα Παντζούρια Πρόσβαση με αναπηρικό καροτσάκι Ενεργειακά αποδοτική σπίτι - Χαμηλή βοηθητικές και το λειτουργικό κόστος! Σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας άλμη γεωθερμική Διατήρηση των ορυκτών καυσίμων με τη γεωθερμική ενέργεια Άνω του μέσου όρου μείωσης των εκπομπών CO² από κορυφαία μόνωση 12 εκατοστά και 31 εκατοστά μόνωση οροφής υπογείου 50 εκατοστά πλήρη θερμομόνωση εξωτερική τοιχοποιία ειδικά τζάμια θερμομονωτικά Αυτόματη αερισμού με ανάκτηση θερμότητας Σύστημα νερό της βροχής για την παραγωγή ζεστού νερού, όπως τουαλέτας και τον κήπο Προηγμένη ΕΤΕπ Instabus Ηλεκτρικές

9 Μπαλκόνι Ντους Γεωθερμική αντλία θερμότητας

10 Αυτή η μετάφραση έχει δημιουργηθεί με τη βοήθεια του Google Translate. Για την ακρίβεια αυτής της μετάφρασης, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

11 Όροι και προϋποθέσεις 1 Με την παραγγελία, ο πελάτης δηλώνει ότι συμφωνεί με τους παρακάτω Όρους και Προϋποθέσεις. 2 Μια σειρά δεν χρειάζεται καμία μορφή, είναι επίσης το συμπέρασμα ότι κάποιος παίρνει ενέργεια μας για να ολοκληρωθεί, ή με άλλο τρόπο αντικείμενο εκμετάλλευσης. Η αποδοχή των μεσιτικών υπηρεσιών μας ή αμοιβές λιστών μας, καθώς και την αξιολόγηση της μας έδωσε επαρκή στοιχεία για να υλοποιηθεί μια σύμβαση μεσιτείας έρχεται με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. 3 Είμαστε δεσμευμένοι να εργαστούμε για τις νέες παραγγελίες με την επιμέλεια του συνετού επιχειρηματία και όλα τα έγγραφα - εφόσον συμφωνηθεί με την εφαρμογή της εντολής - εμπιστευτικό. Αναλαμβάνουμε όλα τα γνωστά σε εμάς, τα σχετικά ουσιώδη πραγματικά περιστατικά αντίρρηση να ενημερώνει τον αντίστοιχο πελάτη. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουν από εμάς έρευνες σχετικά με το αντικείμενο στις προκηρύξεις ερώτηση, εκτός αν έχουμε για την ακρίβεια των ληφθέντων μηνυμάτων που χρησιμοποιούνται προσωπικά. 4 Ο πελάτης αναλαμβάνει να μας δώσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για την επεξεργασία, τη σειρά, σε κατάλληλη μορφή για διάθεση. Αναλαμβάνει επίσης για τη θεραπεία όλα τα μηνύματα και τα έγγραφά μας με απόλυτη εχεμύθεια. Αποκτήστε ένα τρίτο μέρος της σύμβασης ή τον παραλήπτη, ή με τη σημείωση την έγκρισή του από τα μηνύματά μας, ή ακόμα και τη διεύθυνση και εισέρχεται ο τρίτος εκ τούτου βαθμό την επιχείρησή του ή άλλα οικονομικά πλεονεκτήματα, ο πελάτης πρέπει να μας πληρώσει το συμφωνηθέν Maklergebuehr χωρίς αυτό πρέπει χέρι μια ανίχνευση βλάβης μας. 5 Άμεση Fuehlungsnahme μαζί μας αποδείξει ή να παρασχεθούν υποψήφιους επιτρέπεται μόνο με τη συναίνεσή μας. Των απευθείας διαπραγματεύσεων και το περιεχόμενο είμαστε χωρίς να του ζητηθεί να διδάξουν γραφή. Έχουμε το δικαίωμα να παρίστανται κατά τη σύμβαση και αμέσως την έκδοση αντίγραφο ή αντίγραφο της σύμβασης και όλα τα παρεπόμενα συμφωνίες σχετικές, πλην εκείνων για τον υπολογισμό και την ωριμότητα των Maklergebuehr σημαντικό. Προφορικές συμφωνίες αυτού του είδους είναι να μας αμέσως γραπτώς. 6 Αν ο πελάτης εκπροσωπείται από μας αποδείξει ή να λάβει την ευκαιρία να συνάψει σύμβαση ήδη γνωστό, θα πρέπει να το φέρει μέσα σε 5 ημέρες, συνοδεύεται από την απόδειξη γραπτώς για εμάς. Στην άλλη περίπτωση, δεν μπορεί πλέον να βασίζονται σε τέτοιου είδους γνώσεις. 7 Σε Alleinauftraegen οποιαδήποτε προηγούμενη γνώση του αντικειμένου του πελάτη είναι ακούσια. Ο κύριος πρέπει, συνεπώς, να πληρώσει την αντίστοιχη προμήθεια με τους όρους και τις προϋποθέσεις μας σε αυτή την περίπτωση. 9 Αποτελέσματα της Επιτροπής: Με την ολοκλήρωση, μια από ανίχνευσης μας και / ή πρακτόρευσης αγορά μας, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ortsuebliche ή καθορίζονται ανίχνευσης ή τέλος finder είναι άμεσα απαιτητές. Το δικαίωμα υφίσταται ακόμη και όταν η ταυτόχρονη πρόκληση Maklertaetigkeit δίνεται ή όταν η σύμβαση συνάπτεται μόνο μετά την Maklertaetigkeit. Αγώνα των συνθηκών προσφοράς και το κλείσιμο δεν απαιτείται, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά, η Επιτροπή είναι 3% της οικονομικής αξίας, πλέον ΦΠΑ. Ο υπολογισμός της Επιτροπής, της συνολικής οικονομικής αξίας της σύμβασης λαμβάνεται πάντοτε ως βάση, συμπεριλαμβανομένων όλων των μέχρι zusammenhaengender πλευρά συμφωνιών. Η πληρωμή προμήθειας, το εφαρμοστέο φόρο επί των πωλήσεων οφείλεται. 10 υπάρχει η Επιτροπή, ακόμη και αν αγωνιστεί για μέσα από την οικονομική επιτυχία Business επέφερε χωρίς συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, αν η απόκτηση του ανιχνεύεται αντικειμένου γίνεται στον αποκλεισμό ή με απαλλοτρίωση, ή εάν, για παράδειγμα, αντί του ιδιοκτήτη στο μισθωτή μιας σύμβασης ως υπομίσθωσης. Σε σχέση με κάθε είδος συμβάσεων που έχουν συναφθεί, μια συμφωνία μεσιτείας πρέπει να θεωρείται από την αρχή ως σιωπηρά συμφωνηθεί και του λόγου έλλειψη αιτιώδους συναφείας, θεωρείται ότι έχει αποκλειστεί ρητά. 11 Η πλήρης Gebuehrenanspruch προκύπτει, ακόμη και στην κοινή πρόκληση των επιτευχθέντων συμβάσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την περίπτωση κατά την παρουσίαση του υποστηρίζεται από μας ενδιαφέρει μέσα σε μια περίοδο 3 ετών μετά την ολοκλήρωση του 1ου μέσα μας σύμβαση, οι περισσότεροι καταστήματα ολοκληρωθούν που είναι οικονομικά σχετίζεται με την πρώτη παραγγελία ή πρόσθετες εντολές, Μια οικονομική σχέση είναι πάντα παρών όταν η σύνδεση γίνεται με μας οδηγεί σε άλλες συμβάσεις που είναι απέναντι μας commissionable σε αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. Ο ισχυρισμός είναι, επίσης, όταν το τελικό επιχειρήσεων αντί να πραγματοποιείται από την αναθέτουσα αρχή η ίδια εξ ολοκλήρου ή εν μέρει από τη σύζυγό του ή στενούς συγγενείς ή συγγενείς ή οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι σε αυτόν, κοινωνικά, συνθήκες που σχετίζονται με οικονομικά ή συμβατικά. 12 Όλες οι προσφορές προορίζονται μόνο για τους αποδέκτες και μπορούν να αλλάξουν χωρίς εγγύηση και χωρίς δέσμευση σε σχέση με τους όρους της σύμβασης για το ακίνητο που προσφέρονται. Λάθη, πριν από την πώληση ή την ενοικίαση διατηρούνται. Schadensersatzansprueche είναι απέναντι μας, εκτός από τα ταξίδια περιστασιακή δράση, αποκλείεται. 13 Οποιεσδήποτε άλλες συμφωνίες επιτευχθούν μόνο με τη γραπτή επιβεβαίωση της εγκυρότητας παράγοντα. 8 Έχουμε το δικαίωμα να πληρώνονται εργάζεται επίσης για το άλλο μέρος, εκτός ότι πρόκειται για μια ατομική σύμβαση, αποκλείονται. 14 Δικαιοδοσία και τον τόπο της απόδοσης είναι Altoetting. Γενικοί όροι Stand 2015