15SYMV

Transcript

1 ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΝ Στην Αθήνα σήερα 4 η Οκτωβρίου 2013, οι κατωτέρω συβαλλόενοι: αφενός η ανώνυη εταιρεία ε την επωνυία «ΠΑΡΑΚΤΙΟ ΑΤΤΙΚΟ ΜΕΤΠΟ Α.Ε.» που εδρεύει στην Αθήνα και επί της οδού Κοραή αρ. 4, ε ΑΦΜ ΟΥ ΦΑΕ Αθηνών, που εκπροσωπείται νόια από τον Πρόεδρο & ιευθύνοντα Σύβουλο κ. Αριστείδη Π. Ματιάτο, δυνάει της από απόφασης του ιοικητικού Συβούλιου (εφεξής η «Εταιρεία») και αφετέρου ο κ. Ευθύιος Χρυσής, Πολιτικός Μηχανικός, ε έδρα επί της οδού Κεφαλληνίας αρ. 102, Αθήνα και ε ΑΦΜ ΟΥ ΙΓ Αθηνών (εφεξής ο «Σύβουλος») έχοντας υπόψη ότι: Α. Η Εταιρεία ιδρύθηκε κατ εφαρογή του άρθρου 16 του Ν. 4146/2013, έχει αποκλειστικό έτοχο το Ελληνικό ηόσιο και σκοπό τη διαχείριση και αξιοποίηση ακινήτων στο παραλιακό έτωπο της Αττικής, από το ΣΕΦ έως το Σούνιο (εφεξής η «Υπό Αξιοποίηση Περιοχή»). Β. Κατ εφαρογή των παραγράφων 2 και 3 του άρθρου 16 του Ν. 4146/2013, τα ακίνητα που ευρίσκονται στην Υπό Αξιοποίηση Περιοχή πρόκειται να περιέλθουν στην Εταιρεία έσω Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων. Για τον σκοπό αυτό και προκειένου να υπάρξει ορθή περιγραφή αυτών, η Εταιρεία πρόκειται να ζητήσει από την ΕΤΑ ΑΕ και τη Γενική Γραατεία ηοσίων Ακινήτων όλα εκείνα τα έγγραφα που αφορούν τον καθορισό και περιγραφή των ακινήτων, όπως τίτλους κτήσης και υφιστάενα τοπογραφικά, προκειένου να προβεί η ίδια η Εταιρεία στους αναγκαίους ελέγχους και κυρίως στην τοπογραφική ταυτοποίηση των ακινήτων, σε σχέση ε την δια εγγράφων περιγραφή τους και την υφιστάενη κατάσταση. Γ. Ο Σύβουλος διαθέτει προηγούενη επαγγελατική επειρία και τεχνογνωσία για την ανάληψη και διενέργεια της δια της παρούσας σύβασης τοπογραφικής ταυτοποίησης και πιστοποίησης των προς παραχώρηση ακινήτων. 1

2 . Τις διατάξεις του άρθρου 83 του Ν. 2362/1995, του Ν. 3429/2005 καθώς και της υπ αριθ. 4/ απόφασης του ιοικητικού Συβουλίου περί ανάθεσης έργου. Κατόπιν των ανωτέρω, οι εδώ συβαλλόενοι συφώνησαν και έκαναν αοιβαία αποδεκτά τα ακόλουθα: Άρθρο 1 ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Η Εταιρεία αναθέτει στον Σύβουλο και ο Σύβουλος αναλαβάνει να ελετήσει και ελέγξει τα τοπογραφικά διαγράατα και λοιπά στοιχεία που θα παρασχεθούν στην Εταιρεία από τις υπηρεσίες της ΕΤΑ ΑΕ και ΓΓ Π, ούτως ώστε να διαπιστωθεί η ταυτοποίηση των παρακάτω ακινήτων, που θα περιέλθουν σε αυτή (εφεξής το «έργο»). Συγκεκριένα, στον Σύβουλο ανατίθεται η ταυτοποίηση των εξής ακινήτων: 1. Εδαφική έκταση επιφάνειας περίπου τ., κείενη στην περιοχή Αναβύσσου Αττικής. 2. Τήα αιγιαλού, ήκους 1.000, κείενο στην θέση ΜΑΥΡΟ ΛΙΘΑΡΙ επί της Λεωφόρου Αθηνών Σουνίου και αναφορικά ε τα δικαιώατα νοής και κατοχής. 3. Εδαφική έκταση, καθώς και τα δικαιώατα νοής και κατοχής του αιγιαλού και της παραλίας, ετά των κτιριακών εγκαταστάσεων, συνολικής έκτασης περίπου τ., κείενη στην θέση της καταργηθείσας αλυκής Αναβύσσου Αττικής. Εντός της ως άνω εκτάσεως υπάρχουν τρία ονόροφα κτίσατα 67,5 K 61,0 και 171 τ. αντίστοιχα. 4. Εκτάσεις, εκτός ρυοτοικού σχεδίου πόλεως, συνολικής έκτασης τ., κείενες στην περιοχή Αναβύσσου Αττικής. 5. Εδαφική έκταση, εκτός ρυοτοικού σχεδίου πόλεως, συνολικής έκτασης τ., κείενη στην θέση Άγιος Νικόλαος Ανάβυσσου Αττικής. 6. Εδαφική έκταση, καθώς και τα δικαιώατα νοής και κατοχής του αιγιαλού, συνολικής έκτασης τ., κείενη στην θέση Λοβάρδα K Κρωπίας Αττικής. 7. Εδαφική έκταση, καθώς και τα δικαιώατα νοής και κατοχής του αιγιαλού, συνολικής έκτασης τ., περίπου κείενη στην θέση Λαγονήσι Αττικής. Εντός του ανωτέρω ακινήτου υφίστανται δύο ισθωτικές συβάσεις ε ιδιώτες. 2

3 8. Τήατα εδαφικών εκτάσεων, εκτός ρυοτοικού σχεδίου πόλεως, συνολικής έκτασης τ., κείενα στην περιοχή Βάρκιζας Αττικής, εταξύ της παραλιακής οδού Αθηνών K Σουνίου και του αιγιαλού. 9. Εδαφική έκταση, εκτός ρυοτοικού σχεδίου πόλεως, συνολικής έκτασης τ., κείενη στην περιοχή Βάρκιζα, του ήου Βάρης Αττικής. 10. Εδαφική έκταση, η υπολογιζόενου του αιγιαλού, συνολικής επιφάνειας τ., κείενη στην θέση Μικρό Καβούρι K Βουλιαγένης Αττικής (πλαζ Βουλιαγένης). Από την ανωτέρω περιγραφείσα έκταση, τήα αυτής επιφάνειας περίπου τ.. έχει ήδη περιέλθει κατά ψιλή κυριότητα στο ΤΑΙΠΕ, κατά δε το δικαίωα της επικαρπίας τούτο ανήκει στην εταιρεία ε την επωνυία ΑΣΤΗΡ Ανώνυη Ξενοδοχειακή Εταιρεία. Για την εκπόνηση και ολοκλήρωση του έργου, η Εταιρεία θα διαθέτει στον Σύβουλο τα στοιχεία που θα της παρέχονται από τις αρόδιες Υπηρεσίες, και εν συνεχεία εκείνος θα ελετά και ελέγχει τα τοπογραφικά διαγράατα, θα εταβαίνει στα ακίνητα για επιτόπιες αυτοψίες, άνευ ωστόσο χρήσης οργάνων, και θα επιβεβαιώνει στην Εταιρεία την πιστοποίηση των υφιστάενων τοπογραφικών σε σχέση ε την πραγατική κατάσταση των ακινήτων. Σε περίπτωση ελλείψεως εγγράφων, ο Σύβουλος θα ενηερώνει σχετικά την Εταιρεία, ούτως ώστε να τα αναζητεί από τις αρόδιες Υπηρεσίες. Άρθρο 2 ΙΑΡΚΕΙΑ ΤΡΟΠΟΣ ΟΛΟΚΛΗΡΣΗΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Η παρούσα σύβαση είναι ορισένου χρόνου, άρχεται κατά την υπογραφή της και λήγει στις , δυνάενη να παραταθεί σε περίπτωση που δεν χορηγηθούν προς την Εταιρεία, από τις Υπηρεσίες της ΕΤΑ ΑΕ και ΓΓ Π, τα πλήρη στοιχεία, που αφορούν έκαστο εκ των ακινήτων. Ειδικότερα, τα έρη συφωνούν και ο Σύβουλος αναλαβάνει να αξιοποιεί έγκαιρα κάθε πληροφορία που θα του παρέχεται από την Εταιρεία και να επιβεβαιώνει για κάθε ακίνητο ή για οάδα ακινήτων την ταυτοποίηση, σύφωνα ε τους σκοπούς της παρούσας, ούτως ώστε να υπάρξει το συντοότερο δυνατό ολοκληρωένη εικόνα για την έκδοση ΚΥΑ. Σε κάθε περίπτωση το αργότερο έχρι τις αναλαβάνει να συντάξει και παραδώσει στην Εταιρεία ολοκληρωένη έκθεση για το σύνολο των ακινήτων. 3

4 Άρθρο 3 ΑΜΟΙΒΗ Η αοιβή του Συβούλου για την ολοκλήρωση του έργου, συφωνείται στο ποσό των δέκα τριών χιλιάδων (13.000) Ευρώ, πλέον ΦΠΑ. Κατά την ολοκλήρωση του έργου ήτοι της παράδοσης της προβλεπόενης τεχνικής έκθεσης, εντός της ως άνω συφωνηθείσας προθεσίας, ο Σύβουλος θα εκδώσει και παραδώσει στην Εταιρεία το αντίστοιχο φορολογικό παραστατικό. Η καταβολή της αοιβής, αφού παρακρατηθούν οι νόιες κρατήσεις, προκειένου να αποδοθούν στη ΟΥ, καθώς και ο αναλογούν ΦΠΑ θα γίνει το αργότερο έχρι τις Στην ανωτέρω αοιβή εξαντλούνται όλες οι απαιτήσεις του Συβούλου για κάθε λόγο και αιτία, που απορρέουν από την παρούσα σύβαση. Άρθρο 4 ΥΠΟΧΡΕΣΕΙΣ ΤΕΧΝΙΚΝ ΣΥΜΒΟΥΛΝ 4.1. Ο Σύβουλος αναλαβάνει να εκπονήσει το έργο ε κάθε επιέλεια, σύφωνα ε την τεχνογνωσία του σε θέατα ηχανικής καθώς και σύφωνα ε τις αρχές της καλής πίστης και των συναλλακτικών ηθών Τα έρη συφωνούν ότι ουδεία εργοδοτική σχέση ή σχέση έισθης εντολής συνδέει την Εταιρεία ε τον Σύβουλο και ότι η παρούσα σύβαση αποτελεί ανάθεση του παρόντος και όνον έργου Ο Σύβουλος οφείλει να τηρεί πλήρη εχεύθεια σχετικά ε οτιδήποτε περιέλθει στη γνώση του για την εκπόνηση και ολοκλήρωση του έργου, εξαιτίας ή επ ευκαιρία αυτού. Η υποχρέωση αυτή βαρύνει τον Σύβουλο και ετά την λύση της παρούσας σύβασης. Ενδεικτικώς, ο Σύβουλο οφείλει να ην αποκαλύπτει σε τρίτους πληροφορίες ε επιστευτικό χαρακτήρα που τυχόν περιέλθουν σε γνώση του κατά τη διενέργεια του έργου ή εξ αφορής αυτού και να ην χρησιοποιήσει αυτές είτε οι ίδιος είτε έσω άλλου προσώπου προς το σκοπό προσπορισού περιουσιακού ή άλλου οφέλους για τον εαυτό του ή τρίτο. 4

5 Άρθρο 5 ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Όλοι οι όροι της παρούσας σύβασης συφωνείται ότι είναι ουσιώδεις και η παράβαση έστω και ενός εξ αυτών από έναν από τους συβαλλοένους παρέχει στον άλλον το δικαίωα να καταγγείλει τη σύβαση για σπουδαίο λόγο και αναζήτησης κάθε θετικής ζηίας που τυχόν θα έχει υποστεί. Άρθρο 6 ΕΡΜΗΝΕΥΤΙΚΕΣ ΙΑΤΑΞΕΙΣ 6.1. Η χρήση τίτλων στο παρόν είναι απλώς ενδεικτική και σε καία περίπτωση δεν πορεί να γίνει επίκλησή τους ε σκοπό να αλλάξει το νόηα ιας διάταξης ή να περιορισθεί η εφαρογή τους Η οποιαδήποτε παραχώρηση, χορήγηση προθεσίας ή η εφαρογή ιας ή περισσοτέρων διατάξεων του παρόντος από τα συβαλλόενα έρη δεν πορεί να ερηνευθεί ως παραίτηση προσωρινή ή οριστική, ερική ή ολική, από οποιοδήποτε δικαίωα ή αξίωση πηγάζει από το παρόν και τα έρη πορούν οποιαδήποτε στιγή ν' απαιτήσουν την πλήρη και ολοκληρωτική εφαρογή Σε περίπτωση κατά την οποία οποιαδήποτε διάταξη του παρόντος θεωρηθεί ως άκυρη ή ανίσχυρη οι εναποένουσες διατάξεις θα εξακολουθούν να έχουν πλήρη ισχύ Τα έρη συφωνούν ότι τα δικαιώατα και οι υποχρεώσεις που απορρέουν από το παρόν δεν εκχωρούνται ούτε και εταβιβάζονται σε οιοδήποτε τρίτο φυσικό ή νοικό πρόσωπο ή και ηόσια αρχή και φορέα άνευ προηγούενης έγγραφης, ρητής και ειδικής συναίνεσης του έτερου συβαλλόενου έρους Η παρούσα σύβαση περιέχει την πλήρη και ολοκληρωένη δήλωση βούλησης και συφωνία των συβαλλοένων και δεν πορεί να τροποποιηθεί, αναθεωρηθεί, λήξει ή καταργηθεί προφορικά. Τυχόν τροποποιήσεις του παρόντος ισχύουν όνο εφόσον είναι έγγραφες και υπογραένες από τα δύο έρη Για την επίλυση οιασδήποτε διαφοράς που τυχόν προκύψει κατά την εφαρογή της παρούσας σύβασης, αρόδια είναι τα ικαστήρια Αθηνών. 5

6 ΣΕ ΠΙΣΤΣΗ ΤΝ ΠΑΡΑΠΑΝ οι συβαλλόενοι υπέγραψαν το παρόν συφωνητικό σε δύο πρωτότυπα, από τα οποία το κάθε συβαλλόενο έρος λαβάνει ένα. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Για την ΕΤΑΙΡΕΙΑ Ο Σύβουλος Αριστείδης Π. Ματιάτος Ευθύιος Χρυσής 6