ΔΛΛΗΝΙΚΗ ΓΗΜΟΚΡΑΣΙΑ 4Η ΤΠΔ ΜΑΚΔΓΟΝΙΑ-ΘΡΑΚΗ ΠΑΝΔΠΙΣΗΜΙΑΚΟ ΓΔΝΙΚΟ ΝΟΟΚΟΜΔΙΟ ΔΒΡΟΤ ΦΟΡΔΑ: ΝΟΟΚΟΜΔΙΟ ΑΛΔΞΑΝΓΡΟΤΠΟΛΗ ΤΠΗΡΔΙΑ: ΓΙΟΙΚΗΣΙΚΗ ΤΠΟΓ/ΝΗ: ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΤ ΣΜΗΜΑ: ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΓΡΑΦΔΙΟ: ΠΡΟΜΗΘΔΙΩΝ Πιεξνθνξίεο: Π. Διεπζεξηάδεο Σαρ. Γ/λζε: Πεξηνρή Γξαγάλα Σαρ. Κώδηθαο: 68100 Σειέθσλν: 25510-76343 Fax: 25510-76420 Αιεμαλδξνύπνιε 03/06/2013 ΓΙΑΚΗΡΤΞΗ 41/13 ΓΙΑ ΜΙΘΧΗ ΓΤΟ ΓΙΑΜΔΡΙΜΑΣΧΝ ΣΟ ΠΛΑΙΙΟ ΣΗ ΠΡΑΞΗ: «ΛΔΙΣΟΤΡΓΙΑ ΓΤΟ ΠΡΟΣΑΣΔΤΜΔΝΧΝ ΓΙΑΜΔΡΙΜΑΣΧΝ ΣΟΝ ΣΟΜΔΑ ΦΤΥΙΚΗ ΤΓΔΙΑ ΣΟΤ Π.Γ.Ν.Δ» ΔΠΙΥΔΙΡΗΙΑΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΝΑΠΣΤΞΗ ΑΝΘΡΧΠΙΝΟΤ ΓΤΝΑΜΙΚΟΤ Η ΠΡΑΞΗ ΤΓΥΡΗΜΑΣΟΓΟΣΔΙΣΔ ΑΠΟ ΣΟ ΔΤΡΧΠΑΙΚΟ ΚΟΙΝΧΝΙΚΟ ΣΑΜΔΙΟ Σν Παλεπηζηεκηαθό Γεληθό Ννζνθνκείν Αιεμαλδξνύπνιεο έρνληαο ππόςε: 1. Σν Π.Γ. 715/79 (ΦΔΚ Α' 212) «Πεξί ηξόπνπ ελεξγείαο ππό ησλ Ννκηθώλ Πξνζώπσλ Γεκνζίνπ Γηθαίνπ (Ν.Π.Γ.Γ.) πξνκεζεηώλ, κηζζώζεσλ θαη εθκηζζώζεσλ ελ γέλεη, αγνξώλ ή εθπνηήζεσλ αθηλήησλ, εθπνηήζεσλ θηλεηώλ πξαγκάησλ σο θαη εθηειέζεσο εξγαζηώλ» 2. Σελ αξηζκ. Α3α/νίθ. 876 (ΦΔΚ 661/Β/2000) ππνπξγηθή απόθαζε κε ζέκα «Καζνξηζκόο ηνπ ηξόπνπ νξγάλσζεο θαη ιεηηνπξγίαο ησλ Μνλάδσλ Ψπρνθνηλσληθήο Απνθαηάζηαζεο (Οηθνηξνθεία, Ξελώλεο) θαη ησλ Πξνγξακκάησλ Πξνζηαηεπκέλσλ Γηακεξηζκάησλ ηνπ άξζξνπ 9 ηνπ Ν.2716/99» 3. Σελ ππ. Αξηζκ. 1012/30-3-2012 Απόθαζε έληαμεο ηεο πξάμεο «ΛΔΙΣΟΤΡΓΙΑ ΓΤΟ ΠΡΟΣΑΣΔΤΜΔΝΧΝ ΓΙΑΜΔΡΙΜΑΣΧΝ ΣΟΝ ΣΟΜΔΑ ΦΤΥΙΚΗ ΤΓΔΙΑ ΣΟΤ Π.Γ.Ν.Δ» (ΜΔ ΚΧΓΙΚΌ MIS 374347 & ΑΔ 0918) 4. Σελ ππ. Αξηζκ. 42/Γ..22 ν /09-10-2012 απόθαζε Γ.. κε ζέκα έγθξηζε ηερληθώλ πξνδηαγξαθώλ θαη έγθξηζε δηελέξγεηαο δηαγσληζκνύ γηα ηε κίζζσζε δύν πξνζηαηεπκέλσλ δηακεξηζκάησλ ζην πιαίζην ηεο πξάμεο «ΛΔΙΣΟΤΡΓΙΑ ΓΤΟ ΠΡΟΣΑΣΔΤΜΔΝΧΝ ΓΙΑΜΔΡΙΜΑΣΧΝ ΣΟΝ ΣΟΜΔΑ ΦΤΥΙΚΗ ΤΓΔΙΑ ΣΟΤ Π.Γ.Ν.Δ» 5. Σελ ππ. αξηζκ. πξση. 23795/19-11-2012 έγθξηζε ηεο Δηδηθήο Τπεξεζίαο ηνπ Σνκέα Τγείαο & Κνηλσληθήο Αιιειεγγύεο 6. Σελ ππ. αξηζκ. 5/Γ.1/28-05-2013 απόθαζε ηνπ Γ. ηνπ Π.Γ.Ν.Δ κε ηελ νπνία απνθαζίζηεθε ε - 1 -
επαλαπξνθήξπμε ηνπ δηαγσληζκνύ. ΠΡΟΚΗΡΤΔΙ Γεκόζην κεηνδνηηθό δηαγωληζκό κε ζθξαγηζκέλεο πξνζθνξέο ηελ 28/06/2013 εκέξα Παξαζθεπή θαη ώξα 10:00 π.κ. γηα κίζζσζε δύν (2) δηακεξηζκάηωλ (4 αηόκωλ έθαζην) πεξίπνπ 90 η.κ. ην θάζε έλα, εληόο ηνπ ηζηνύ ηεο πόιεο ηεο Αιεμαλδξνύπνιεο, ζύκθσλα κε ην Π.Γ. 715/79. Η δηάξθεηα ηεο κίζζωζεο ζα είλαη γηα πέληε (5) έηε. Σειηθή εκεξνκελία θαηάζεζεο ηωλ πξνζθνξώλ νξίδεηαη ε Πέκπηε 27/06/2013 θαη ώξα 14.30 κ.κ. Πξνζθνξέο πνπ θαηαηίζεληαη κεηά ηελ παξαπάλω εκεξνκελία θαη ώξα, είλαη εθπξόζεζκεο θαη επηζηξέθνληαη από ηελ Τπεξεζία πνπ δηελεξγεί ην δηαγωληζκό. ΓΗΜΟΙΔΤΗ Δθεκεξίδα ηνπηθή 1) «Δπαξρηαθόο Σύπνο» 2) «Γλώκε» Δκπνξηθό Δπηκειεηήξην Έβξνπ Αλάξηεζε ζηνλ πίλαθα αλαθνηλώζεσλ ηνπ Π.Γ.Ν.Δ Γεκνζηνπνίεζε ζηελ ηζηνζειίδα ηνπ Π.Γ.Ν.Δ ην πξόγξακκα Γηαύγεηα όπνπ έιαβε Γεκνζηνπνίεζε ζηελ ηζηνζειίδα ηεο ΔΤΣΤΚΑ ΑΡΘΡΟ 1. ΑΝΣΙΚΔΙΜΔΝΟ ΓΙΑΓΧΝΙΜΟΤ / ΣΔΥΝΙΚΔ ΠΡΟΓΙΑΓΡΑΦΔ Γεληθά θξηηήξηα Η λνκηκόηεηα θαη ε δπλαηόηεηα αληαπόθξηζεο ζηνπο ζρεηηθνύο θαλνληζκνύο θαη δηαηάμεηο Η ζέζε ηνπο ζηνλ νηθηζκό, νη εμππεξεηήζεηο θαη γεληθά ην πεξηβάιινλ ζην νπνίν εληάζζνληαη Σν κέγεζνο θαη ε επάξθεηα ησλ ρώξσλ ζε ζπλδπαζκό κε ηηο δηαξξπζκίζεηο Η θαηάζηαζε ησλ εγθαηαζηάζεσλ θαη ησλ δηθηύσλ Η ύπαξμε θεληξηθήο ζέξκαλζεο θαηά πξνηίκεζε απηόλνκεο Η γεληθή θαηάζηαζε ηνπ θηηξίνπ 1. Ννκηκόηεηα θηηξίνπ Σα δεηνύκελα θηίξηα (κνλνθαηνηθία ή δηακέξηζκα) ζα πξέπεη λα έρνπλ θαηαζθεπαζηεί γηα ηε ρξήζε νηθίαο θαη όρη γξαθείσλ, ζην πιαίζην ηνπ Γεληθνύ Οηθνδνκηθνύ Καλνληζκνύ Ν. 1577/85, ΦΔΚ 210/Α/85 2. Θέζε Πξνζβαζηκόηεηα - 2 -
Σα θηίξηα ζα πξέπεη λα βξίζθνληαη, θαηά πξνηίκεζε εληόο αζηηθνύ ηζηνύ ζηελ θεληξηθή ή επξύηεξε πεξηνρή ηνπ Γήκνπ Αιεμαλδξνύπνιεο. Απαξαίηεηε πξνϋπόζεζε απνηειεί ε εύθνιε θαη γξήγνξε πξόζβαζε ηνπ θάζε αθηλήηνπ κέζσ ησλ ζηαζκώλ ή ζηάζεσλ ηεο Αζηηθήο πγθνηλσλίαο πνπ ζα πξέπεη λα βξίζθνληαη θνληά ζην θηίξην. 3. Δπηθάλεηα Σν θάζε αθίλεην ζα πξέπεη λα δηαζέηεη ωθέιηκε ζπλνιηθή επηθάλεηα πεξίπνπ 90 η.κ θαζαξά. 4. Γηαξξύζκηζε Υώξνη α. Καζηζηηθό θαη Σξαπεδαξία. - ηελ πεξίπησζε ελόο εληαίνπ ή δύν ζπλερόκελσλ ρώξσλ πξέπεη λα εμαζθαιίδνληαη ηνπιάρηζηνλ 4,50 κ2 /άηνκν. - ηελ πεξίπησζε δύν αλεμαξηήησλ ρώξσλ γηα κελ ην θαζηζηηθό λα εμαζθαιίδεη ηνπιάρηζηνλ 2,50 κ2/άηνκν θαη γηα ηελ ηξαπεδαξία 2,00 κ2/άηνκν. β. Κνπδίλα Ο ρώξνο ζα πξέπεη λα επηηξέπεη ηελ ηνπνζέηεζε όινπ ηνπ απαξαίηεηνπ εμνπιηζκνύ θαη ζα απνηειεί είηε αλεμάξηεην ρώξν είηε εζνρή ζε ζπλέρεηα ηνπ θαζηζηηθνύ ή ηεο ηξαπεδαξίαο. Θα πξέπεη λα είλαη ηνπιάρηζηνλ 9,00 η.κ. γ. Τπλνδωκάηηα Σα ππλνδσκάηηα ζα είλαη κνλόθιηλα 9 η.κ ηνπιάρηζηνλ ή δίθιηλα από 12 η.κ. ηνπιάρηζηνλ. Σα παξαπάλσ κεγέζε ζα είλαη θαζαξά θαη δελ πεξηιακβάλνληαη ζε απηά ηα εληνηρηζκέλα εξκάξηα. ηελ πεξίπησζε πνπ δελ ππάξρνπλ εληνηρηζκέλα εξκάξηα ν ρώξνο πξνζαπμάλεηαη αλάινγα. Ο αξηζκόο ησλ δσκαηίσλ ζα πξέπεη λα εμππεξεηεί ηε δηακνλή ηεζζάξσλ αηόκσλ. δ. Υώξνη Τγηεηλήο Η θάζε νηθία ζα πξέπεη λα δηαζέηεη δύν ρώξνπο πγηεηλήο (W.C./ληνπο ή W.C./ινπηξό). Δλαιιαθηηθά, έλα (W.C./ληνπο ή W.C./ινπηξό) θαη W.C. κε ληπηήξα. 5. Δίδνο Καηαζθεπήο Σα δεηνύκελα θηίξηα ζα πξέπεη λα έρνπλ θαηαζθεπαζηεί ζύκθσλα κε ηηο ζύγρξνλεο πξνδηαγξαθέο θαηαζθεπήο θηηξίσλ θαη ιακβάλνληαο πιήξσο ππόςε ηνπο όξνπο πγηεηλήο θαη αζθάιεηαο. πγθεθξηκέλα: α. Ππξαζθάιεηα ύκθσλα κε ηνλ ηζρύνληα, γηα ηηο θαηνηθίεο, «Καλνληζκό Ππξνπξνζηαζίαο Κηηξίσλ» β. Η/Μ θαη άιιεο ππνδνκέο Απαηηείηαη ε ύπαξμε ζπζηεκάησλ θεληξηθήο ζέξκαλζεο θαη ειεθηξηζκνύ, παξνρέο λεξνύ θαη ηειέθσλνπ. Κάζε ειεθηξηθόο πίλαθαο πξέπεη λα δηαζέηεη απηόκαην δηαθόπηε δηαξξνήο, επαηζζεζίαο 30 ma, ν νπνίνο ζα πξνζηαηεύεη όιεο ηηο γξακκέο ηνπ. γ. Φπζηθόο Φωηηζκόο Αεξηζκόο Όινη νη ρώξνη πνπ ζα ρξεζηκνπνηνύληαη γηα ηε δηακνλή, ύπλν, θαγεηό θαζώο θαη ν ρώξνο ηεο θνπδίλαο ζα πξέπεη λα έρνπλ ηνπιάρηζηνλ ηηο ειάρηζηεο δηαζηάζεηο ύςνπο, όπσο θαη ην ειάρηζην εκβαδόλ αλνηγκάησλ γηα ηνλ άκεζν θπζηθό θσηηζκό θαη θπζηθό αεξηζκό ησλ ρώξσλ πνπ θαζνξίδνληαη από ηνλ Κηεξηνδνκηθό Καλνληζκό (άξζξν 11, παξ. 5 θαη 7 ηνπ ΤΠΟΤΡΓΙΚΗ ΑΠΟΦΑΗ: 3046/304/89/ ΦΔΚ 59/Γ/3-02-89), ήηνη: Διάρηζην ύςνο ρώξσλ θύξηαο ρξήζεο: 2,40 κ. Διάρηζην εκβαδόλ αλνηγκάησλ θσηηζκνύ: 10% ηνπ εκβαδνύ ηνπ δαπέδνπ ηνπ ρώξνπ ζπκπεξηιακβαλόκελνπ θαη ηνπ εκβαδνύ ηνπ ηπρόλ ππάξρνληνο εκηππαίζξηνπ ρώξνπ, εμώζηνπ ή - 3 -
πξνζηεγάζκαηνο άλσζελ ησλ αλνηγκάησλ. Διάρηζην εκβαδόλ αλνηγκάησλ αεξηζκνύ: 5% ηνπ εκβαδνύ ηνπ δαπέδνπ ηνπ ρώξνπ, ζπκπεξηιακβαλόκελνπ θαη ηνπ εκβαδνύ ηεο νξνθήο ηνπ ηπρόλ ππάξρνληνο εκηππαίζξηνπ ρώξνπ, εμώζηνπ ή πξνζηεγάζκαηνο άλσζελ ησλ αλνηγκάησλ. Οη ρώξνη πγηεηλήο πνπ δελ έρνπλ θπζηθό αεξηζκό πξέπεη λα δηαζέηνπλ ζύζηεκα κεραληθνύ εμαεξηζκνύ κε παξνρή αέξα ηέηνηα ώζηε λα γίλνληαη 12 αιιαγέο αλά ώξα ηνπ αέξα ηνπ ρώξνπ. δ. ηεζαία Δμωζηώλ (ζε πεξίπησζε πνπ ππάξρνπλ). Σα ζηεζαία ησλ εμσζηώλ ή εκηϋπαίζξησλ ρώξσλ ζα πξέπεη λα έρνπλ ειάρηζην ύςνο 1,20 κ. από ην ηειεησκέλν δάπεδν. ε. Πόξηεο Κάζε πόξηα ρώξνπ πγηεηλήο ή ππλνδσκαηίνπ πξέπεη λα κπνξεί λα μεθιεηδώλεηαη από ηελ εμσηεξηθή πιεπξά ζε πεξίπησζε αλάγθεο. Οη πόξηεο ησλ ρώξσλ πγηεηλήο ζα πξέπεη θαηά πξνηίκεζε λα αλνίγνπλ πξνο ηα έμσ. Να δηαζέηεη επθνινπξνζβάζηκε είζνδν-έμνδν θαη λα είλαη θαηά πξνηίκεζε ρακεινύ νξόθνπ (εάλ πξόθεηηαη γηα πνιπώξνθν θηήξην). εκείωζε: Σα πξνζθεξζέληα αθίλεηα ζα πξέπεη λα θαιύπηνπλ ηηο ζηεγαζηηθέο αλάγθεο ηεζζάξωλ αηόκωλ έθαζην. ΑΡΘΡΟ 2. ΣΟΙΥΔΙΑ ΠΡΟΦΟΡΧΝ Α) ην θάθειν θάζε πξνζθνξάο πξέπεη λα αλαγξάθνληαη επθξηλώο: 1. Η ιέμε ΠΡΟΦΟΡΑ 2. Ο πιήξεο ηίηινο ηνπ Ννζνθνκείνπ, δει. «ΠΑΝΔΠΙΣΗΜΙΑΚΟ ΓΔΝΙΚΟ ΝΟΟΚΟΜΔΙΟ ΔΒΡΟΤ ΦΟΡΔΑ: ΝΟΟΚΟΜΔΙΟ ΑΛΔΞΑΝΓΡΟΤΠΟΛΗ» 3. Ο αξηζκόο ηεο δηαθήξπμεο 4. Η εκεξνκελία δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνύ 5. Σα ζηνηρεία ηνπ απνζηνιέα 6. Μέζα ζην θάθειν ηεο πξνζθνξάο ηνπνζεηνύληαη όια ηα ζρεηηθά κε ηελ πξνζθνξά ζηνηρεία εθηόο ηεο νηθνλνκηθήο πξνζθνξάο πνπ ηνπνζεηείηαη ζε μερσξηζηό θάθειν κε ηελ έλδεημε «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΦΟΡΑ» Β) Οη πξνζθνξέο ζα ζπληαρζνύλ ζηελ Διιεληθή γιώζζα, δελ ζα έρνπλ δηνξζώζεηο ή ζβεζίκαηα ζηνπο αξηζκνύο κε ηηο ηηκέο, νη νπνίεο ζα είλαη απόιπηα ζαθείο. Οη πξνζθνξέο δεζκεύνπλ ηνπο πξνζθέξνληεο γηα ζαξάληα πέληε εκέξεο από ηελ θαηά άξζξν 30 ηνπ Π.Γ. 715/79 δηεμαγσγή ηεο πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο θαη ζα πεξηέρνπλ απαξαηηήησο: 1. Πεξηγξαθή ηνπ πξνζθεξνκέλνπ πξνο ελνηθίαζε δηακεξίζκαηνο ή κνλνθαηνηθίαο 2. Σν κεληαίν κίζζσκα 3. Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ δηαγσληδόκελνπ όηη έιαβε γλώζε ησλ όξσλ ηεο δηαθήξπμεο θαη όηη απνδέρεηαη απηνύο πιήξσο θαη αλεπηθπιάθησο εκείωζε: Δίλαη δπλαηή ε ππνβνιή πξνζθνξάο γηα έλα ή πεξηζζόηεξα αθίλεηα. ε πεξίπηωζε πξνζθνξάο γηα πεξηζζόηεξα από έλα αθίλεηα, νη πξνζθνξέο ζα πξέπεη λα ηνπνζεηεζνύλ ζε ρωξηζηνύο θαθέινπο γηα ην θάζε αθίλεην. - 4 -
Γ) Οη ελδηαθεξόκελνη πξέπεη λα πξνζθνκίζνπλ καδί κε ηελ πξνζθνξά ηνπο: 1. Καηόςεηο ηνπ νηθήκαηνο θαη ηνπνγξαθηθό δηάγξακκα ηνπ νηθνπέδνπ 2. Άδεηα νηθνδνκήο ηνπ νηθήκαηνο 3. Σίηινη ηδηνθηεζίαο ηνπ νηθήκαηνο 4. Τπεύζπλε δήισζε όηη ηα αλσηέξσ πξνζθνκηζζέληα είλαη γλήζηα θσηναληίγξαθα ησλ πξσηνηύπσλ. Σν δηακέξηζκα ή ε κνλνθαηνηθία πνπ πξόθεηηαη λα κηζζσζεί είλαη επηζπκεηό: α.να είλαη εηνηκνπαξάδνην. β. Να ππάξρεη κειέηε ππξαζθάιεηαο. Γ) Οη δηαγσληδόκελνη νθείινπλ λα ζπλνδεύνπλ ηελ πξνζθνξά ηνπο κε εγγπεηηθή επηζηνιή κηαο από ηηο αλαγλσξηζκέλεο ηξάπεδεο ή κε γξακκάηην ηνπ Σακείνπ Παξαθαηαζεθώλ θαη Γαλείσλ πνπ λα αληηπξνζσπεύεη ην έλα εηθνζηό (1/20) ηνπ αηηνύκελνπ εηήζηνπ κηζζώκαηνο σο εγγύεζε πεξί ηνπ όηη νη δηαγσληδόκελνη ζα πξνζέιζνπλ εηο ζύληαμε ηνπ νηθείνπ κηζζσηεξίνπ ζπκβνιαίνπ εληόο ηεο ηαζζόκελεο πξνζεζκίαο θαη ζα παξαδώζνπλ ην κίζζην εηο ηε ρξήζε ηνπ Ν.Π.Γ.Γ. ζηελ θαηάζηαζε πνπ ζπκθσλήζεθε θαηά ηελ ππνγξαθή ηεο κηζζσηήξηαο ζύκβαζεο κέζα ζηελ πξνζεζκία πνπ νξίδεηαη θαη ηελ εγθαηάζηαζε ηνπ λνζνθνκείνπ ζην κίζζην. ηελ πεξίπησζε κε πξνζέιεπζεο ηνπ ηειεπηαίνπ κεηνδόηε γηα ππνγξαθή ηνπ κηζζσηεξίνπ ζπκβνιαίνπ κέζα ζηελ πξνζεζκία ησλ δέθα πέληε (15) εκεξώλ από ηελ απόδεημε γξαπηήο γλσζηνπνίεζεο ζε απηόλ ηεο θαηαρώξεζεο ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνύ, ην Γηνηθεηηθνύ πκβνύιην ηνλ θεξύζζεη έθπησην θαη ε εγγύεζε ζπκκεηνρήο πνπ έρεη θαηαζέζεη θαηαπίπηεη ππέξ ηνπ Π.Γ.Ν.Δ. Οη εγγπήζεηο ζπκκεηνρήο ησλ ππνινίπσλ ζπκκεηερόλησλ ζην δηαγσληζκό επηζηξέθνληαη ζε απηνύο κέζα ζε πέληε (5) εκέξεο από ηελ θαηαθύξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνύ. Απαιιάζζνληαη ηεο ππνρξεώζεσο ππνβνιήο εγγπεηηθήο επηζηνιήο ηα Ν.Π.Γ.Γ. θαη νη νξγαληζκνί Σνπηθήο Απηνδηνίθεζεο. ΑΡΘΡΟ 3. ΓΙΑΓΙΚΑΙΑ ΓΙΔΝΔΡΓΔΙΑ ΓΙΑΓΧΝΙΜΟΤ 1. Ο δηαγσληζκόο ελεξγείηαη από ηξηκειή επηηξνπή πνπ έρεη ζπγθξνηεζεί γηα ην ζθνπό απηό. 2. Μεηά ηελ θαηαρώξεζε ησλ πξνζθνξώλ, ε επηηξνπή ηνπ δηαγσληζκνύ νξίδεη ζηα πξαθηηθά ηεο, ηελ εκέξα θαη ώξα θαηά ηελ νπνία ζα πξαγκαηνπνηεζεί ε επί ηόπνπ επίζθεςή ηεο γηα εμέηαζε ηνπ θάζε έλα από ηνπο πξνηαζέληεο γηα κίζζσζε ρώξνπο γηα λα δηαπηζησζεί ε θαηαιιειόηεηα ή κε απηώλ. 3. Η επηηξνπή ηνπ δηαγσληζκνύ κεηά ηελ επηηόπηα επίζθεςε θαη εμέηαζε ησλ πξνηαζέλησλ πξνο κίζζσζε αθηλήησλ ζπλεδξηάδεη κε παξόληα όια ηα κέιε ηεο θαη απνθαζίδεη θαηά πιεηνςεθία ζπληάζζνληαο αηηηνινγεκέλε έθζεζε πεξί ηεο θαηαιιειόηεηαο ή κε ησλ πξνηαζέλησλ πξνο κίζζσζε αθηλήησλ. Η έθζεζε ηεο επηηξνπήο θνηλνπνηείηαη επί απνδείμεη ζε όινπο όζνπο ππέβαιαλ πξνζθνξά ζην δηαγσληζκό. 4. Καηά ηεο έθζεζεο πεξί ηεο θαηαιιειόηεηαο ή κε ησλ πξνζθεξνκέλσλ αθηλήησλ ρσξεί έλζηαζε ελώπηνλ ηνπ Γ.. ηνπ Π.Γ.Ν.Δ Η έλζηαζε, αζθείηαη εληόο ζαξάληα νθηώ σξώλ από ηελ θνηλνπνίεζε - 5 -
ηεο απόθαζεο ηεο επηηξνπήο. Μεηά ηελ εθδίθαζε ησλ ελζηάζεσλ νη ηδηνθηήηεο ησλ νπνίσλ ηα αθίλεηα εθξίζεζαλ θαηάιιεια, ζα πξνζθιεζνύλ λα πξνζέιζνπλ ζε θαζνξηζκέλε κέξα θαη ώξα ώζηε λα ζπλερηζηεί ν δηαγσληζκόο κεηαμύ απηώλ κε πξνθνξηθή κεηνδνζία. 5. Δάλ κε ηελ αηηηνινγεκέλε έθζεζε ηεο επηηξνπήο θξηζεί θαηάιιειν κόλν έλα από ηα πξνζθεξζέληα πξνο κίζζσζε αθίλεηα ν δηαγσληζκόο νινθιεξώλεηαη θαη ηα πξαθηηθά ππνβάιινληαη πξνο έγθξηζε ζην Γ.. ηνπ Π.Γ.Ν.Δ. ζηελ θξίζε ηνπ νπνίνπ ελαπόθεηηαη ε επαλάιεςε ηνπ δηαγσληζκνύ ή ε θαηαθύξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο. 6. Καηά ηε ζπλεδξίαζε ηεο επηηξνπήο ελώπηνλ ηεο νπνίαο δηεμάγεηαη ε πξνθνξηθή κεηνδνζία, νη ηδηνθηήηεο ησλ νπνίσλ ηα αθίλεηα εθξίζεζαλ θαηάιιεια κεηνδνηνύλ πξνθνξηθώο επί ηεο κηθξόηεξεο εγγξάθσο πξνζθεξόκελεο πξνζθνξάο. Η πξνθνξηθή κεηνδνηηθή πξνζθνξά γίλεηαη δεθηή εθόζνλ είλαη ηνπιάρηζηνλ θαηά δύν ηεο εθαηό θαηώηεξε ηεο κηθξόηεξεο έγγξαθεο πξνζθνξάο. 7. Καηά ηεο λνκηκόηεηαο ηεο δηαθήξπμεο ζπκκεηνρήο ή ηεο λνκηκόηεηαο δηεμαγσγήο ηνπ πξνθνξηθνύ δηαγσληζκνύ επηηξέπεηαη ε ππνβνιή έλζηαζεο ελώπηνλ ηεο επηηξνπήο, ε νπνία θαη απνθαίλεηαη νξηζηηθώο επ' απηήο. Δλζηάζεηο γίλνληαη δεθηέο κόλν εθόζνλ ππνβάιινληαη γξαπηέο θαηά ηε δηάξθεηα ηνπ δηαγσληζκνύ ή εληόο είθνζη ηεζζάξσλ (24) σξώλ από ηε ιήμε ηεο δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνύ θαη κόλνλ από απηνύο πνπ ζπκκεηείραλ ζην δηαγσληζκό. Οη ελζηάζεηο ππνβάιινληαη καδί κε ην πξαθηηθό ηνπ δηαγσληζκνύ θαη ηηο πξνζθνξέο ζην πκβνύιην Γηνίθεζεο ηνπ Ννζνθνκείνπ. ΑΡΘΡΟ 4. ΚΑΣΑΚΎΡΧΗ 1. Μεηά ηελ νινθιήξσζε ηεο πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο ε επηηξνπή ζπληάζζεη πξαθηηθό δηελεξγείαο ηνπ δηαγσληζκνύ κε ην νπνίν πξνηείλεη αηηηνινγεκέλα ζην Γ.. ηνπ Π.Γ.Ν.Δ. ηε κίζζσζε ηνπ αθηλήηνπ ή ηελ επαλάιεςε ηνπ δηαγσληζκνύ. Σν πξαθηηθό απηό ζπλνδεύεηαη από ηελ έθζεζε ηεο επηηξνπήο πεξί θαηαιιειόηεηαο ηνπ αθηλήηνπ θαη ζε απηό επηζπλάπηνληαη νη πξνζθνξέο ησλ κεηνδνηώλ θαη ηπρώλ ελζηάζεηο πνπ ζα ππάξμνπλ θαη νη απνθάζεηο ηεο επηηξνπήο επί ησλ ελζηάζεσλ. εκείωζε: επεηδή ν δηαγωληζκόο αθνξά ηε κίζζωζε δύν δηακεξηζκάηωλ, κεηά ηελ νινθιήξωζε ηεο κεηνδνζίαο ε επηηξνπή κε ην πξαθηηθό ηεο ζα εηζεγεζεί ζην Γ.. ηελ επηινγή ηωλ δύν αθηλήηωλ κε ηε ρακειόηεξε ηηκή. 2. Σν Γ.. ηνπ Π.Γ.Ν.Δ εληόο 15 εκεξώλ από ηελ ππνβνιή ηνπ πξαθηηθνύ θαη ηεο απόθαζεο ηεο επηηξνπήο, απνθαζίδεη γηα ηελ θαηαθύξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνύ ή ηελ επαλάιεςε απηνύ, εθηόο εάλ γηα εηδηθό ιόγσ επηβάιιεηαη ε αλαβνιή ιήςεο ηεο απόθαζεο γηα εύινγν ρξνληθό δηάζηεκα. 3. Δάλ ζεσξεζεί από ην Γ.. ηνπ Π.Γ.Ν.Δ αζύκθνξν ην επηηεπρζέλ απνηέιεζκα, ή εάλ θαλέλαο κεηνδόηεο δελ πξνζήιζε θαηά ηνλ δηελεξγεζέληα δηαγσληζκό, ν δηαγσληζκόο επαλαιακβάλεηαη. Απηόο πξνθεξύζζεηαη από ην Γ.. ηνπ Π.Γ.Ν.Δ κε πεξηιεπηηθή δηαθήξπμε ή νπνία ζα αλαθέξεηαη ζηνπο όξνπο ηεο αξρηθήο. ΑΡΘΡΟ 5. ΚΑΣΑΡΣΙΗ ΤΜΒΑΗ ΜΙΘΧΔΧ 1. Με έγγξαθν επί απνδείμεη γλσζηνπνηείηαη ζηνλ ηδηνθηήηε ηνπ αθηλήηνπ ε θαηαθύξσζε ππέξ απηνύ ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνύ θαη θαιείηαη εληόο δεθαπέληε εκεξώλ λα πξνζέιζεη γηα ηελ ππνγξαθή ηεο ζπκβάζεσο κίζζσζεο πξνζθνκίδνληαο θαη ην απαξαίηεην γηα ηε ζύλαςε ηνπ κηζζσηεξίνπ, ελεξγεηαθό πηζηνπνηεηηθό. 2. Δάλ απηόο ζηνλ νπνίν έγηλε ε θαηαθύξσζε ηνπ δηαγσληζκνύ δελ πξνζέιζεη εληόο ηεο πξνζεζκίαο - 6 -
ησλ 15εκεξσλ γηα ηελ ππνγξαθή ηεο ζπκβάζεσο κίζζσζεο ην Γ.. ηνπ Π.Γ.Ν.Δ θεξύζζεη έθπησην ηνλ αλαθεξπρζέληα κεηνδόηε θαη ε εγγύεζε ζπκκεηνρήο ηνπ θαηαπίπηεη ππέξ ηνπ Π.Γ.Ν.Δ. 3. Η δηάξθεηα ηεο κίζζωζεο νξίδεηαη ζε πέληε (5) έηε θαη αξρίδεη από ην ρξόλν πνπ νξίδεηαη ζηε ζύκβαζε ηεο κίζζσζεο κε δηθαίσκα ηνπ Ννζνθνκείνπ λα ηελ παξαηείλεη κνλνκεξώο όζν νη αλάγθεο ην επηβάιινπλ. Σν Π.Γ.Ν.Δ έρεη δηθαίσκα λα πξνρσξήζεη ζε κνλνκεξή ιύζε ηεο κίζζσζεο ρσξίο θακηά απνδεκίσζε ζηνλ εθκηζζσηή θαη αθόκε όηαλ γηα νπνηνδήπνηε ιόγν δηαθνπεί ε ιεηηνπξγία ησλ δνκώλ πνπ ζηεγάδνληαη ζε απηά πξηλ ηελ ιήμε ηεο κίζζσζεο. 4. Η πιεξσκή ηνπ κηζζώκαηνο ζα γίλεηαη κε ηαθηηθό ρξεκαηηθό έληαικα ζην πξώην 15λζήκεξν θάζε κήλα. 5. Ο εθκηζζσηήο βαξύλεηαη κε ηηο ηζρύνπζεο λόκηκεο θξαηήζεηο. Καηά ηα ινηπά ηζρύνπλ νη δηαηάμεηο θαη άξζξα ηνπ Π.Γ. 715/79 θαη νη ζρεηηθέο απνθάζεηο πνπ έρνπλ εθδνζεί. Ο ΓΙΟΙΚΗΣΗ ΣΟΤ Π.Γ.Ν.ΔΒΡΟΤ Ν. ΡΑΠΣΟΠΟΤΛΟ - 7 -