AURORA RESIDENCE
AURORA RESIDENCE Regal Estates is proud to present another new project, AURORA RESIDENCE, a three-story apartment building in one of Limassol s most desirable residential neighbourhoods, known as the Columbia area. The building is located on Avgis Street, a quiet cul-de-sac only 300m north of Spyros Kyprianou Avenue, a bustling high street that leads directly to Limassol s city centre. AURORA COURT houses only five apartments: Two 2-bedroom apartments on the first floor, two more on the second floor, and one 3-bedroom penthouse on the third floor, which enjoys the privilege of a private roof garden with pool. The project was desiged by Marinos Marinou, one of the most talented and reputable architects in Limassol. It is an excellent example of elegant urban living that respects the need for personal privacy. At the same time, Marinou capitalizes on the building s southwestern orientation which offers uninterrupted views of both the sea and the city. The interior layout of each apartment was meticulously developed with emphasis on space optimization, in order to balance generous and airy indoor living areas with comfortable verandas. In addition, each apartment has its own dedicated parking space and storage room on the ground floor. The result is an attractive proposition for contemporary urban seaside living.
AURORA RESIDENCE Το νέο έργο της Regal Estates, AURORA RESIDENCE θα βρίσκεται σε μία από τις ωραιότερες περιοχές της Λεμεσού, σε ένα ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, βόρεια της Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού (περιοχή Columbia). Η πολυκατοικία θα ανεγερθεί στην οδό Αυγής, μόλις 300 μέτρα από την Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού, μια από τις πιο εμπορικές λεωφόρους της Λεμεσού και σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η 3ώροφη πολυκατοικία θα αποτελείται από συνολικά 5 διαμερίσματα, 4 δυάρια στον 1ο και 2ο όροφο, και ένα 3άρι ρετιρέ διαμέρισμα στον 3ο όροφο όπου θα έχει και το ιδιωτικό του roof garden με πισίνα. Τον σχεδιασμό της πολυκατοικίας έχει αναλάβει ο κύριος Μαρίνος Μαρίνου, ένας από τους πιο ταλαντούχους και καταξιωμένους αρχιτέκτονες της Λεμεσού. Ο αρχιτέκτονας δίνει ιδιαίτερη σημασία στην καλή αισθητική της πολυκατοικίας αλλά ταυτόχρονα διατηρεί την ιδιωτική ζωή του κάθε ένοικου. Για τον σχεδιασμό της πολυκατοικίας ο αρχιτέκτονας εκμεταλλεύεται τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό του κτηρίου, όπου ο κάθε ένοικος θα μπορεί να απολαμβάνει την απρόσκοπτη θέα της θάλασσας και της πόλης. Επίσης έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στον σχεδιασμό των διαμερισμάτων, όπου θα έχουν μεγάλους ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει τον δικό του ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο στο ισόγειο.
GROUND FLOOR PARKING & STORAGE SPACES
FLAT ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ INTERNAL SPACES (m2) ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ (μ2) COMMON SPACE (m2) ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ (μ2) STORAGE SPACE (m2) ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ (μ2) COVERED VERANDAS (m2) ΚΑΛΥΜΜΕΝΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ (μ2) TOTAL m2 ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΜΕΤΡΑ 101 83.30 9.00 4.65 19.80 116.75 102 84.20 9.00 3.65 22.40 119.25 201 83.30 9.00 3.55 19.80 115.65 202 84.20 9.00 2.70 22.40 118.30 101 & 201 102 & 202 FIRST & SECOND FLOOR
FLAT ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ INTERNAL SPACES (m2) ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ (μ2) COMMON SPACE (m2) ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ (μ2) STORAGE SPACE (m2) ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ (μ2) COVERED VERANDAS (m2) ΚΑΛΥΜΜΕΝΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ (μ2) UNCOVERED VERANDAS (m2) ΑΚΑΛΥΠΤΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ (μ2) TOTAL m2 ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΜΕΤΡΑ 301 118.20 15.10 3.90 41.75 66.00 178.95 * The Total of m2 does NOT include Uncovered Verandas. Το Σύνολο των τετραγωνικών μέτρων ΔΕΝ συμπεριλαμβάνει τις Ακάλυπτες Βεράντες. ** Flat 301 includes roof garden with pool. Tο διαμέρισμα 301 συμπεριλαμβάνει και το roof garden με πισίνα. THIRD FLOOR
FLAT ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ COVERED SPACES (m2) ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ (μ2) COMMON SPACE (m2) ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ (μ2) STORAGE SPACE (m2) ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ (μ2) COVERED VERANDAS (m2) ΚΑΛΥΜΜΕΝΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ (μ2) UNCOVERED VERANDAS (m2) ΑΚΑΛΥΠΤΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ (μ2) TOTAL m2 ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΜΕΤΡΑ 301 118.20 15.10 3.90 41.75 66.00 178.95 * The Total of m2 does NOT include Uncovered Verandas. Το Σύνολο των τετραγωνικών μέτρων ΔΕΝ συμπεριλαμβάνει τις Ακάλυπτες Βεράντες. ** Flat 301 includes roof garden with pool. Tο διαμέρισμα 301 συμπεριλαμβάνει και το roof garden με πισίνα. ROOF GARDEN & POOL
TECHNICAL SPECIFICATIONS STRUCTURE The structure of the building will be made of reinforced concrete. MASONRY Exterior walls 30cm (25cm bricks, 5cm polysterene, three coats of render) Interior walls 10cm thick bricks. INSULATION & WATERPROOFING Lightweight concrete, 8cm extruded polysterene with tar paper (4mm) on the roof. PAINT-WORK Interior walls will be made of spatula, stabilizer and 3 coats of emulsion for the Interior walls Exterior walls will be made Spatula, stabilizer, three coats of Sandex. FLOORINGS Lightweight concrete screed for Italian/Spanish ceramic tiles or Parquet. PLUMBING Water supply with pressure system Hot water return pump Solar collectors with an electric immersion heater Pipe in pipe system. MECHANICAL WORKS Provision for Central Underfloor electric heat pump type heating system for each apartment Pressurized water system Provision for installation of air conditioning or fan coils systems. ELECTRICAL WORKS Full Electrical installation Video-phone system for each apartment CCTV for common areas on Ground floors Provision for alarm in each apartment METAL WORKS Thermal insulating aluminium windows and sliding doors with double glazed glass. CARPENTRY Front Doors (Fire Resistant including Security Lock) Techno granite worktops ELEVATOR Installation of 8 persons elevator. GATES Electric sliding gate on the entrance. LANDSCAPE Fully Landscaped garden areas. GENERAL Letterboxes will be installed at the entrance of the building, one for each apartment.
Dimostheni Severi 6, Office 31, Nicosia 1082 Τel: 7000 1060 Fax: 22 836866 Μobile: 99 710250 Email: info@regalestates.com.cy Facebook: Regal Estates Property Company www.regalestates.com.cy