Π Ε Ρ Ι Ο Δ Ι Κ Η Ε Κ Δ Ο Σ Η Τ Η Σ Κ Τ Η Μ Α Τ Ο Λ Ο Γ Ι Ο Α. Ε. δράσει Φιλόδοξοι στόχοι editorial w w w. k t i m a t o l o g i o. g r 01 Η έκδοση του ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΕΝ ΔΡΑΣΕΙ συμπίπτει με την απαρχή μίας νέας περιόδου για την Κτηματολόγιο Α.Ε. και το έργο του Εθνικού Κτηματολογίου. 2 Με νέα διοίκηση, νέους στόχους και νέες προσδοκίες ξεκινάει ένα σημαντικό κεφάλαιο στην ιστορία της εταιρείας μας και του έργου. Σ αυτή τη νέα πορεία αντιμετωπίζουμε μία μεγάλη πρόκληση: να επιταχύνουμε και να ολοκληρώσουμε το Εθνικό Κτηματολόγιο σ ολόκληρη την Ελλάδα το ταχύτερο δυνατό. Παράλληλα, οφείλουμε να υλοποιήσουμε τρεις ακόμα στρατηγικούς στόχους : Πρώτον, να αναδείξουμε τα οφέλη του Εθνικού Κτηματολογίου και να βοηθήσουμε την Πολιτεία να το αξιοποιήσει στο μέγιστο βαθμό ως εργαλείο προγραμματισμού για την προώθηση της αειφόρου ανάπτυξης. Δεύτερον, να βελτιώσουμε τη λειτουργία του έργου και να το κάνουμε περισσότερο χρηστικό και φιλικό για τους πολίτες. Άρθρο Προέδρου «Οι σημερινές προοπτικές του Κτηματολογίου» Ε ν η μ έ ρ ω σ η 3 Υπό την Εποπτεία του Υπουργείου Περιβάλλοντος η Κτηματολόγιο Α.Ε. Το νέο Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας μας 4-5 Επιστρέφονται τα χρήματα που αφορούν λανθασμένες πληρωμές 5 Ιουνίου Ημέρα Περιβάλλοντος «Η ώρα της γης» Ολοκλήρωση των έργων της Κτηματολόγιο ΑΕ στο Γ ΚΠΣ 8-9 Ε ι δ ι κ ό Α φ ι έ ρ ω μ α Οι «Βεβαιώσεις Αρχικών Κτηματολογικών Εγγραφών» Τι είναι η «Βεβαίωση Αρχικών Κτηματολογικών Εγγραφών» Οι διαδικασίες διόρθωσης Πιστοποίηση επιτυχούς ολοκλήρωσης των έργων του Γ ΚΠΣ 6-7 Κτηματολόγιο και Δασικοί χάρτες Τ α πρώτα αποτελέσματα του «Συστήματος Τηλεπισκόπησης Χαρτογράφησης» 44 νέες περιοχές του Νομού Αττικής υπό κτηματογράφηση 10 Φ ω τ ο.. σ ύ ν θ ε σ η 11 Ε κ τ ω ν Έ σ ω Διεύθυνση Λειτουργούντος Κτηματολογίου 12 Ε ν η μ έ ρ ω σ η Δωρεάν διαδικτυακή υπηρεσία θέασης ορθοφωτογραφιών TEYXOΣ ΙΟΥΝΙΟΣ 2010 (ΤΡΙΜΗΝΙΑΙΑ ΕΚΔΟΣΗ) Δ Ι Α Β Α Σ Τ Ε Σ Ε Α Υ Τ Ο Τ Ο Τ Ε Υ Χ Ο Σ Τρίτον, να αναδείξουμε την περιβαλλοντική διάσταση του Εθνικού Κτηματολογίου, το οποίο μπορεί να συμβάλει καθοριστικά στην υλοποίηση μιας ολοκληρωμένης εθνικής περιβαλλοντικής πολιτικής. Θέτουμε, λοιπόν, φιλόδοξους στόχους και τοποθετούμε πολύ ψηλά τον πήχη. Υπάρχουν όμως νέα δεδομένα που μας κάνουν αισιόδοξους. Καταρχήν, η δημιουργία του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, υπό την εποπτεία του οποίου τέθηκε η Κτηματολόγιο Α.Ε., δημιουργεί τις προϋποθέσεις για να αναδειχθεί και να αξιοποιηθεί η αναπτυξιακή και αειφορική διάσταση του Εθνικού Κτηματολογίου. Επίσης, η απόφαση της Υπουργού Περιβάλλοντος κας Τίνας Μπιρμπίλη να αναθέσει στην Κτηματολόγιο Α.Ε. την αρμοδιότητα για την κατάρτιση των δασικών χαρτών στις καμένες περιοχές της Αττικής αποτελεί το πρώτο μεγάλο βήμα για να διευθετηθεί οριστικά το χρόνιο πρόβλημα της κατάρτισης των δασικών χαρτών, γεγονός που θα επιτρέψει την επιτάχυνση και την ολοκλήρωση του έργου μας σε ολόκληρη την χώρα. Φυσικά για όλα αυτά χρειάζεται πολλή και σκληρή δουλειά. Όμως η Κτηματολόγιο Α.Ε. διαθέτει το όραμα, το έμπειρο ανθρώπινο δυναμικό και την τεχνογνωσία για να τα καταφέρει.
Άρθρο του Προέδρου Οι σημερινές προοπτικές του Κτηματολογίου A υτό που θέλουν σήμερα οι πολίτες μιας χώρας από τη σύγχρονη διακυβέρνηση, είναι να παρέχεται κάθε στιγμή και με εύκολο τρόπο, χωρίς περιττή γραφειοκρατία, πλήρως αξιόπιστη πληροφορία για τη γη, τα δικαιώματα που ασκούνται σ αυτή, τους φορείς άσκησης των δικαιωμάτων, τη θέση και το μέγεθος των ακινήτων, μέσα από ένα σύγχρονο ψηφιακό χαρτογραφικό υπόβαθρο και μια σειρά από συμπληρωματικές πληροφορίες (όπως η χρήση και η αξία της γης). Του καθηγητή Αποστόλη Αρβανίτη Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου Κτηματολόγιο ΑΕ Η Ελλάδα τα τελευταία χρόνια ξεκίνησε μια τέτοια προσπάθεια. Απαιτείται όμως πολύς δρόμος για να πλησιάσουμε σε ένα ικανοποιητικό επίπεδο τις πιο προηγμένες στον τομέα χώρες. Με τις μέχρι σήμερα επιλογές τόσο στο νομοθετικό πλαίσιο όσο και στη διαδικασία σύνταξης του Κτηματολογίου στην Ελλάδα έχουν διαφανεί οι βασικές επιλογές του, οι οποίες αποτυπώνονται στο νομικό πλαίσιό του αλλά και στο οργανωτικό επιχειρησιακό επίπεδο. Το Εθνικό Κτηματολόγιο καταγράφει και τεκμηριώνει την τεχνική και τη νομική κατάσταση όλων των ακινήτων, ανεξάρτητα από τη χρήση τους ή τα άλλα δεδομένα τους, σε κάθε χρονική στιγμή και αποδίδει πρόσθετες πληροφορίες για την άσκηση πολιτικής γης. Το Εθνικό Κτηματολόγιο καταγράφει και τεκμηριώνει την τεχνική και τη νομική κατάσταση όλων των ακινήτων, ανεξάρτητα από τη χρήση τους ή τα άλλα δεδομένα τους, σε κάθε χρονική στιγμή και αποδίδει πρόσθετες πληροφορίες για την άσκηση πολιτικής γης. Σήμερα πρέπει να δούμε το Κτηματολόγιο ως εκείνο το Σύστημα Πληροφοριών Γης, που: περιέχει τις ελάχιστες απαραίτητες πληροφορίες για την τεκμηρίωση της αποδεικτικής ισχύος του (ακριβής προσδιορισμός ακινήτων και εμπράγματων δικαιωμάτων) και της στήριξης αναπτυξιακών αποφάσεων με την καταγραφή της χρήσης και της αξίας των ακινήτων συλλέγει και καταγράφει αυτές τις πληροφορίες με τη χρήση απλών διαδικασιών αποδίδει την μορφή και τη χωρική συσχέτιση των ακινήτων σε Κτηματολογικούς χάρτες περιλαμβάνει όλα τα γεωτεμάχια της χώρας ανεξάρτητα από τη χρήση, το μέγεθος και τη μορφή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων τα στοιχεία του τηρούνται σε έντυπη και σε ηλεκτρονική μορφή και ενημερώνονται διαρκώς μετά από κάθε κτηματολογική μεταβολή, με την υιοθέτηση απλών και συγκεκριμένων διαδικασιών TEYXOΣ 01 02 Με την τήρηση, ενημέρωση και απόδοση αυτών των πληροφοριών, το Κτηματολόγιο θα αποτελέσει τη βάση για την Ελληνική Υποδομή Γεωγραφικών Πληροφοριών και θα συμβάλλει σε μια ξεκάθαρη αγορά ακινήτων, με σίγουρους τίτλους και αξιόπιστα δεδομένα, θα συμβάλλει στην ανάπτυξη της παραγωγικότητας με τον τερματισμό των ιδιοκτησιακών διαφορών και θα υποστηρίξει μέτρα και πολιτικές, που οδηγούν στην οικονομική ανάπτυξη και σε μια βιώσιμη διαχείριση των φυσικών πόρων στην Ελλάδα.
Στόχοι της νέας διοίκησης της Κτηματολόγιο ΑΕ Στο πλαίσιο αυτό η νέα διοίκηση της Κτηματολόγιο ΑΕ έχει θέσει τους βασικούς εκείνους στόχους, οι οποίοι θα οδηγήσουν στην ικανοποίηση της ανάγκης της κοινωνίας για δημιουργία αξιόπιστης πληροφοριακής υποδομής για τη γη, μέσα από την ολοκλήρωση της σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου και τη λειτουργία του με σύγχρονο τρόπο σε όλη τη χώρα. Συγκεκριμένα, οι βασικοί στόχοι μας είναι: ενημέρωση Ολοκλήρωση τρέχοντος προγράμματος κτηματογραφήσεων, μέσω της ανάθεσης των υπολοίπων μελετών της Β φάσης της κτηματογράφησης των 105 αστικών περιοχών (πρωτεύουσες νομών και πολεοδομικά συγκροτήματα Θεσσαλονίκης και Αθηνών), καθώς και των περιοχών της Πάρνηθας και του υπόλοιπου Νομού Αττικής. Συνέχιση του έργου και στην υπόλοιπη Ελλάδα και διερεύνηση όλων των δυνατών επιλογών ώστε να ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο το συντομότερο δυνατόν και με περιορισμό του κόστους σύνταξης. Σε πολλές περιπτώσεις μέχρι σήμερα τόσο στα στάδια σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου (Κτηματογράφησης) όσο και στη λειτουργία του ακολουθήθηκαν και ακολουθούνται διαδικασίες οι οποίες προκαλούν έξοδα και ταλαιπωρία στους πολίτες χωρίς ορατά θετικά αποτελέσματα. Πρέπει να αναθεωρήσουμε ορισμένες διαδικασίες ώστε να διευκολύνεται ο πολίτης κατά την επαφή του με το Κτηματολόγιο. Με βάση την αρχή του ανοικτού Κτηματολογίου να εντάξουμε και άλλες κατηγορίες πληροφοριών στο Εθνικό Κτηματολόγιο, όπως πολεοδομικές πληροφορίες και πληροφορίες για την αξία γης, όπως συμβαίνει στα περισσότερα Κτηματολογικά Συστήματα των άλλων χωρών με στόχο τη διαμόρφωση ενός πολυδύναμου εργαλείου για το ελληνικό κράτος. Οριστικοποίηση της οργανωτικής δομής του Κτηματολογίου, με σύγχρονες αποκεντρωμένες μονάδες σε συνδυασμό με την τελική μορφή του Σχεδίου «Καλλικράτης». Σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες οι Κτηματολογικοί Οργανισμοί, ακολουθώντας πολιτική εξωστρέφειας, έχουν αποκτήσει με την κατάλληλη αξιοποίηση των εσόδων τους (τέλη, παραγωγή και πώληση προϊόντων) την οικονομική αυτοτέλειά τους. Η εμπειρία τους σε συνδυασμό με την ευρύτερη ελληνική πολιτική μπορεί να δώσει πολύ καλά αποτελέσματα. Η διαμόρφωση της Κτηματολόγιο ΑΕ σε ένα σύγχρονο ευέλικτο και αποτελεσματικό μηχανισμό, με εσωτερική διαφάνεια στις διαδικασίες και με βασικό μέλημα την αξιοκρατία, την ισότιμη μεταχείριση και την διασφάλιση θετικών προοπτικών για το προσωπικό. Υπό την εποπτεία του Υπουργείου Περιβάλλοντος η Κτηματολόγιο Α.Ε. Υπό την εποπτεία του νεοσυσταθέντος Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής τέθηκε η Κτηματολόγιο ΑΕ. Σύμφωνα με την απόφαση της υπουργού, κ. Τίνας Μπιρμπίλη, ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, κ. Θάνος Μωραΐτης, ανέλαβε τους τομείς του περιβάλλοντος και των δασών, ενώ ο κ. Γιάννης Μανιάτης ανέλαβε τους τομείς ενέργειας και φυσικού πλούτου. Το νέο Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας μας Συγκροτήθηκε σε σώμα το νέο Διοικητικό Συμβούλιο της Κτηματολόγιο ΑΕ με την εξής σύνθεση: Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος: Απόστολος Αρβανίτης, Καθηγητής Κτηματολογίου του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης Αντιπρόεδρος ΔΣ: Ιωάννης Κατσουλάκος, Καθηγητής Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών και Αντιπρύτανης Ακαδημαϊκών υποθέσεων Τα Μέλη : Σαβαλάνος Ιωάννης, Πολιτικός Μηχανικός Πότσιου Χρυσή, Επίκουρη Καθηγήτρια ΕΜΠ, Τοπογράφος Μηχανικός Τζανιδάκης Γεώργιος, Δασολόγος Φλώρου Μαρία, Δικηγόρος Αθηνών Μπέκος Ιωάννης, Πολιτικός Μηχανικός 03
ενημέρωση Επιστρέφονται τα χρήματα που αφορούν λανθασμένες πληρωμές του τέλους κτηματογράφησης στις 107 περιοχές H Κτηματολόγιο ΑΕ προχώρησε στην επιστροφή χρημάτων στην πλειοψηφία των πολιτών που πλήρωσαν εκ παραδρομής δικαιώματα κατά τη κτηματογράφηση των 107 περιοχών (αχρεωστήτως καταβληθέντα). Συγκεκριμένα, έχει διεκπεραιωθεί πάνω από το 50% των Αιτήσεων επιστροφής τέλους κτηματογράφησης που υποβλήθηκαν. Για τις υπόλοιπες Αιτήσεις έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία ταυτοποίησης και βεβαίωσης οφειλής και έχει δρομολογηθεί η διαδικασία καταβολής μέσω των τραπεζών. Λανθασμένοι τραπεζικοί λογαριασμοί Κατά τη διαδικασία ελέγχου και βεβαίωσης οφειλών διαπιστώθηκαν εκτεταμένα λάθη στους τραπεζικούς λογαριασμούς που δηλώθηκαν από πολλούς δικαιούχους, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να εξοφληθούν από τις αντίστοιχες τράπεζες. Για τις περιπτώσεις αυτές επιλέχθηκε ως ασφαλέστερη και H «Η ώρα της γης» ταχύτερη λύση η ενημέρωση των δικαιούχων με ατομικές ειδοποιήσεις, που αποστέλλονται ταχυδρομικά στις διευθύνσεις που έχουν δηλωθεί. Με τις ατομικές ειδοποιήσεις οι δικαιούχοι μπορούν να εισπράξουν από οποιοδήποτε υποκατάστημα της τράπεζας που υποδεικνύεται στην ειδοποίηση, το ποσό που τους έχει βεβαιωθεί. Για την είσπραξη του ποσού, εκτός από την ατομική ειδοποίηση, απαραίτητη θα είναι η αστυνομική ταυτότητα και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) του δικαιούχου. [ ] Έσβησε τα φώτα η Κτηματολόγιο ΑΕ στις 27 Μαρτίου 2010 συμμετέχοντας στην πρωτοβουλία του διεθνούς δικτύου της WWF «Η ώρα της γης» ως ένδειξη ευαισθητοποίησης απέναντι στο φαινόμενο της κλιματικής αλλαγής. Στην δράση αυτή συμμετείχε το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθώς και όλοι οι εποπτευόμενοι Φορείς του Υπουργείου. 5 Ιουνίου: Ημέρα Περιβάλλοντος Κτηματολόγιο ΑΕ στο πλαίσιο του εορτασμού της Ημέρας Περιβάλλοντος φέτος συμμετέχει ως χορηγός στο τριήμερο εκδηλώσεων που διοργανώνει η ΕΥΔΑΠ στο Φράγμα του Μαραθώνα στις 4-6 Ιουνίου. TEYXOΣ 01 04 Η υδρολογική λεκάνη του Μαραθώνα στη ΒΑ Αττική μετά τις καταστροφικές πυρκαγιές του 2007 και του 2009 αποτελεί συμβολικά περιοχή ειδικού ενδιαφέροντος και για την Κτηματολόγιο ΑΕ. Συγκεκριμένα, ο Μαραθώνας περιλαμβάνεται στις περιοχές που καταρτίζεται δασικός χάρτης, ενώ παράλληλα εφαρμόζεται το «Σύστημα Τηλεπισκόπησης Χαρτογράφησης» με σκοπό την αποτελεσματική προστασία του δασικού πλούτου που περιβάλλει την τεχνητή λίμνη. Δύο εταιρείες κοινής ωφελείας συμπράττουν, λοιπόν, με σκοπό την ευαισθητοποίηση των πολιτών στην προστασία μιας περιοχής φυσικού κάλλους, που συγκεντρώνει δυο πολύτιμες πηγές ζωής: το νερό και το δάσος. Η επαναλαμβανόμενη εκδήλωση περιλαμβάνει Έκθεση ιστορικών φωτογραφιών στο μικρό μουσείο της ΕΥΔΑΠ και ξενάγηση στο Φράγμα, η οποία ολοκληρώνεται με Παρουσίαση θεατρικού δρώμενου με θέμα «Η μάχη του Μαραθώνα μ.χ.».
Ολοκλήρωση των έργων της Κτηματολόγιο ΑΕ στο Γ ΚΠΣ Τ ην επιτυχή υλοποίηση των Έργων και την αποτελεσματική διαχείρισή τους από την Κτηματολόγιο ΑΕ, διαπίστωσε η Ανεξάρτητη Ομάδα Εμπειρογνωμόνων της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στην έκθεση που απέστειλε πρόσφατα. Η έκθεση κατέληγε στο συμπέρασμα ότι η Κτηματολόγιο ΑΕ έχει πλέον στην διάθεσή της μία εξαιρετικά πολύτιμη υποδομή, η οποία θα αποτελέσει τη βάση για την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου σε όλη τη χώρα. ενημέρωση Οι Υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής πρότειναν συνάντηση με τους αρμόδιους από πλευράς Κτηματολογίου προκειμένου να προσδιοριστούν και νέα έργα τα οποία θα μπορούσαν να συγχρηματοδοτηθούν από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή στο πλαίσιο του ΕΣΠΑ 2007-2013, ανοίγοντας διάπλατα νέους ορίζοντες για την περαιτέρω ανάπτυξη και εξέλιξη του Εθνικού Κτηματολογίου στη χώρα μας. Ειδικότερα, οι εμπειρογνώμονες εκτίμησαν θετικά: Το μέγεθος του έργου που εκτέλεσε η ομάδα πληροφορικής του Εθνικού Κτηματολογίου για την οποία η Διοίκηση της Κτηματολόγιο πρέπει να αισθάνεται υπερήφανη. Την πολύ καλή οργάνωση και τα πολύ καλά αποτελέσματα του έργου για την ψηφιοποίηση και μηχανοργάνωση του Κτηματολογίου Δωδεκανήσου, κάτι το οποίο μπορεί να αποτελέσει μια σταθερή βάση για την ανάπτυξη ψηφιακού κτηματολογίου. Το χαρτογραφικό υλικό που δημιουργήθηκε τόσο για τις αστικές περιοχές της χώρας όσο και για το σύνολο αυτής, κάτι που αποτελεί ένα πολύτιμο προϊόν για τη χώρα. Την ολοκλήρωση του έργου που αφορούσε στην οριοθέτηση των δασών και δασικών εκτάσεων της χώρας καθώς και του έργου που αφορούσε στη δημιουργία χαρτογραφικού υποβάθρου και στην προκαταρκτική χάραξη του αιγιαλού όλης της χώρας. Την πολύ καλή διαχείριση του έργου της ψηφιοποίησης του αρχείου αναδασμών και διανομών του Υπουργείου Γεωργίας κάτι που απέφερε την παραγωγή μεγαλύτερου έργου απ ότι αρχικά είχε σχεδιαστεί. Την εκτέλεση πολύ μεγαλύτερου έργου από το προσδοκώμενο όσον αφορά στην συγκέντρωση και ψηφιοποίηση δικαιωμάτων επί ακινήτων στις αστικές περιοχές της χώρας. Πιστοποίηση επιτυχούς ολοκλήρωσης των έργων του Γ ΚΠΣ Μετά από ελέγχους που διενεργήθηκαν από τις υπηρεσίες της Ειδικής Γραμματείας Ψηφιακού Σχεδιασμού του Υπουργείου Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας πιστοποιήθηκε η επιτυχής ολοκλήρωση, η τήρηση των υποχρεώσεων και η επίτευξη των στόχων των έργων που υλοποίησε η Κτηματολόγιο ΑΕ στο πλαίσιο του επιχειρησιακού προγράμματος «Κοινωνία της Πληροφορίας» του Γ Κοινοτικού Πλαισίου Στήριξης. Τα έργα αυτά αφορούν στη ψηφιακή βάση δεδομένων των «ενεργών τίτλων», προμήθεια ολοκληρωμένης πληροφοριακής υποδομής, ψηφιοποίηση στοιχείων των διανομών και αναδασμών, οριοθέτηση δασών και δασικών εκτάσεων, δημιουργία χαρτογραφικού υποβάθρου για τη χάραξη αιγιαλού και διαδικτυακές υπηρεσίες του Εθνικού Κτηματολογίου. Πρόκειται για σημαντικά έργα υποδομής που υλοποιήθηκαν καταρχάς για τις ανάγκες του έργου του Εθνικού Κτηματολογίου με στόχο την αποτελεσματικότερη και οικονομικότερη ολοκλήρωσή του. Παράλληλα, τα έργα αυτά ενισχύουν την πληροφοριακή και χαρτογραφική υποδομή της χώρας και ήδη αξιοποιούνται από τον ευρύτερο δημόσιο τομέα για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητάς του. 05
θέμα Κτηματολόγιο και Δασικοί χάρτες Αλλάζει οριστικά ο τρόπος αντιμετώπισης των φυσικών καταστροφών με το νόμο για την «Προστασία των δασών και δασικών εκτάσεων» που ψήφισε το Ελληνικό Κοινοβούλιο. Με βάση τον συγκεκριμένο νόμο η Πολιτεία αναθέτει στην Κτηματολόγιο ΑΕ ένα ακόμα πολύ σημαντικό έργο. Την κατάρτιση μελετών δασικών χαρτών στις πληγείσες από πυρκαγιές περιοχές και την ανάπτυξη συστήματος τηλεπισκοπικής χαρτογράφησης του Νομού Αττικής, με την οποία θα παρέχονται πληροφορίες στην νεοσυσταθείσα Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων. Η Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, κ. Τίνα Μπιρμπίλη στην ομιλία της στη Βουλή συνόψισε σε τέσσερα σημεία τους στόχους του νόμου: α) θωράκιση των περιοχών που επλήγησαν από τις καταπατήσεις και την αυθαίρετη δόμηση β) προστασία του δασικού πλούτου με τη σύνταξη και κύρωση δασικών χαρτών γ) ρυθμίσεις για τη διακοπή της διαιώνισης των εκκρεμοτήτων, που από τη μία κρατά σε ομηρία τους πολίτες και από την άλλη αφήνει περιθώρια αθέμιτων συναλλαγών δ) αυστηρότερος ορισμός των κριτηρίων του δάσους με βάση το άρθρο 24 του Συντάγματος και την Ευρωπαϊκή Νομοθεσία. Σύμφωνα με τις δηλώσεις της Υπουργού, στο τέλος του καλοκαιριού θα παρουσιαστεί μια συνολική επεξεργασία για τη δασική νομοθεσία στην κατεύθυνση της προστασίας του δημόσιου αγαθού που λέγεται δάσος, αφού ολοκληρωθεί η κωδικοποίηση της δασικής νομοθεσίας και νομολογίας. TEYXOΣ 01 06 Τα πρώτα αποτελέσματα του «Συστήματος Τηλεπισκόπησης Χαρτογράφησης» Κτηματολόγιο ΑΕ παρέδωσε την 1η Απριλίου στην Η Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων του ΥΠΕΚΑ τα πρώτα επίσημα αποτελέσματα που παρήχθησαν από το «Σύστημα Τηλεπισκόπησης Χαρτογράφησης» για τις περιοχές της Β.Α. Αττικής. Για την παραγωγή των αποτελεσμάτων έγινε σύγκριση μεταξύ φωτοληψιών, οι οποίες ελήφθησαν στις ημερομηνίες 27/08/2009 και 22/02/2010, από όπου διαπιστώθηκαν εκατόν δεκαεπτά (117) μεταβολές και καταγράφηκαν οι θέσεις τους με γεωγραφικές συντεταγμένες. Οι αλλαγές αυτές αφορούν κυρίως σε ενδεχόμενη αυθαίρετη δόμηση ή σε αλλαγές που παρατηρήθηκαν στην επιφάνεια του εδάφους (εκχερσώσεις, εκσκαφές, κλπ). Η διαδικασία παρακολούθησης και ανίχνευσης των αλλαγών για τη συγκεκριμένη περιοχή γίνεται σε μηνιαία βάση από την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε, ενώ τα αποτελέσματα υποβάλλονται εντός των τριών πρώτων ημερών κάθε μήνα στην αρμόδια Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων για περαιτέρω ενέργειες.
44 νέες περιοχές του Νομού Αττικής υπό κτηματογράφηση θέμα Σε εφαρμογή του νόμου «για την προστασία των δασών και δασικών εκτάσεων του Ν. Αττικής» η Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, κ. Τίνα Μπιρμπίλη, κήρυξε υπό κτηματογράφηση 44 νέες περιοχές. Στις περιοχές αυτές περιλαμβάνονται οι Κοινότητες Βαρνάβα, Γραμματικού και Καπανδριτίου, οι οποίες επλήγησαν από την πρόσφατη καταστροφική πυρκαγιά του Αυγούστου 2009 και 41 ακόμα περιοχές με τις οποίες ολοκληρώνεται η σύνταξη του Κτηματολογίου στο Νομό Αττικής. Η Κτηματολόγιο Α.Ε. προχωρά άμεσα στη διαδικασία ανάθεσης μελετών κατάρτισης δασικών χαρτών στις 44 αυτές περιοχές. Στη συνέχεια θα ακολουθήσει η διαδικασία ανάθεσης μελετών κτηματογράφησης για τις περιοχές αυτές. Σημειώνεται ότι είναι σε εξέλιξη η ανάθεση μελέτης κτηματογράφησης για τις 12 περιοχές της Πάρνηθας, ενώ οι μελέτες κατάρτισης δασικών χαρτών για τις περιοχές αυτές, υλοποιούνται ήδη. Οι 44 περιοχές του Ν. Αττικής που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση 01. Κοινότητα ΒΑΡΝΑΒΑ 02. Κοινότητα ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ 03. Δήμος ΚΑΛΑΜΟΥ 04. Κοινότητα ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙΟΥ 05. Κοινότητα ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΩΡΩΠΟΥ 06. Κοινότητα ΣΥΚΑΜΙΝΟΥ 07. Δήμος ΩΡΩΠΙΩΝ (περιλαμβάνει τις πρώην Κοινότητες ΝΕΩΝ ΠΑΛΑΤΙΩΝ, ΣΚΑΛΑΣ ΩΡΩΠΟΥ και ΩΡΩΠΟΥ) 08. Δήμος ΒΙΛΙΩΝ 09. Δήμος ΕΡΥΘΡΩΝ 10. Δήμος ΜΕΓΑΡΕΩΝ 11. Κοινότητα ΟΙΝΟΗΣ 12. Κοινότητα ΑΓΚΙΣΤΡΙΟΥ Δήμος ΑΙΓΙΝΑΣ 13. Τ.Δ. ΑΙΓΙΝΗΣ 14. Τ.Δ. ΒΑΘΕΟΣ 15. Τ.Δ. ΚΥΨΕΛΗΣ 16. Τ.Δ. ΜΕΣΑΓΡΟΥ 17. Τ.Δ. ΠΕΡΔΙΚΑΣ 18. Κοινότητα ΑΝΤΙΚΥΘΗΡΩΝ Δήμος ΚΥΘΗΡΩΝ 19. Τ.Δ. ΑΡΩΝΙΑΔΙΚΩΝ 20. Τ.Δ. ΚΑΡΑΒΑ 21. Τ.Δ. ΚΑΡΒΟΥΝΑΔΩΝ 22. Τ.Δ. ΚΟΝΤΟΛΙΑΝΙΚΩΝ 23. Τ.Δ. ΚΥΘΗΡΩΝ 24. Τ.Δ. ΛΙΒΑΔΙΟΥ 25. Τ.Δ. ΛΟΓΟΘΕΤΙΑΝΙΚΩΝ 26. Τ.Δ. ΜΗΤΑΤΩΝ 27. Τ.Δ. ΜΥΛΟΠΟΤΑΜΟΥ 28. Τ.Δ. ΜΥΡΤΙΔΙΩΝ 29. Τ.Δ. ΠΟΤΑΜΟΥ 30. Τ.Δ. ΦΡΑΤΣΙΩΝ 31. Τ.Δ. ΦΡΙΛΙΓΚΙΑΝΙΚΩΝ Δήμος ΜΕΘΑΝΩΝ 32. Τ.Δ. ΚΟΥΝΟΥΠΙΤΣΗΣ 33. Τ.Δ. ΚΥΨΕΛΗΣ ΜΕΘΑΝΩΝ 34. Τ.Δ. ΛΟΥΤΡΟΠΟΛΕΩΣ ΜΕΘΑΝΩΝ 35. Τ.Δ. ΜΕΓΑΛΟΧΩΡΙΟΥ 36. Δήμος ΠΟΡΟΥ 37. Δήμος ΣΠΕΤΣΩΝ Δήμος ΤΡΟΙΖΗΝΑΣ 38. Τ.Δ. ΑΝΩ ΦΑΝΑΡΙΟΥ 39. Τ.Δ. ΓΑΛΑΤΑ 40. Τ.Δ. ΔΡΥΟΠΗΣ 41. Τ.Δ. ΚΑΡΑΤΖΑ 42. Τ.Δ. ΤΑΚΤΙΚΟΥΠΟΛΕΩΣ 43. Τ.Δ. ΤΡΟΙΖΗΝΑΣ 44. Δήμος ΥΔΡΑΣ 07
KTHMATΟΛΟΓΙΟ ΕΝ ΔΡΑΣΕΙ Eιδικό Αφιέρωμα Οι «Βεβαιώσεις Αρχικών Κτηματολογικών Εγγραφών» της περιόδου 1995-1999 για τα φυσικά πρόσωπα Η Κτηματολόγιο ΑΕ στην προσπάθειά της να ενισχύσει τη διαφάνεια του Εθνικού Κτηματολογίου θα προχωρήσει στην αποστολή Βεβαιώσεων Αρχικών Κτηματολογικών Εγγραφών σε όλους τους πολίτες που εμφανίζονται ως δικαιούχοι στη βάση του κτηματολογίου ως αποτέλεσμα της διαδικασίας κτηματογράφησης της περιόδου 1995-1999. δικαιώματα σε 400 Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου και Ιδιωτικού Δικαίου, που είναι κάτοχοι μεγάλου αριθμού δικαιωμάτων (μεγάλοι οργανισμοί με περισσότερα από 28 δικαιώματα) και είναι σε εξέλιξη. Πρόκειται για ένα πολύ σημαντικό εγχείρημα που διασφαλίζει τα συμφέροντα του πολίτη, καθώς μέσω αυτής της διαδικασίας δίνεται μία ακόμα ευκαιρία στους δικαιούχους να διορθώσουν τυχόν λάθη που υπάρχουν στις εγγραφές. Η διαδικασία της αποστολής θα ξεκινήσει σταδιακά μέσα στο έτος και η Κτηματολόγιο ΑΕ θα προχωρήσει έγκαιρα σε αναλυτικές ανακοινώσεις με στόχο την πλήρη ενημέρωση των πολιτών. Σημειώνουμε ότι οι δικαιούχοι στα παλαιά προγράμματα κτηματογράφησης δεν έχουν ακόμα καταβάλει το σχετικό τέλος κτηματογράφησης, όπως ορίζει ο νόμος. Η πληρωμή του τέλους θα ακολουθήσει σε μεταγενέστερο στάδιο της διαδικασίας ελέγχου και διορθώσεων. Όπως είναι γνωστό, για την πρώτη γενιά κτηματογραφήσεων επιβάλλεται μόνο το πάγιο τέλος των 35 ανά δικαίωμα, το οποίο δεν υπόκειται σε τέλος χαρτοσήμου ή ΦΠΑ. Για τους χώρους στάθμευσης ή αποθήκες, που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες το τέλος έχει οριστεί σε 20 ανά δικαίωμα, ενώ στις αγροτικές περιοχές, οι δικαιούχοι καταβάλλουν τέλος μόνο για δύο (2) δικαιώματα κυριότητας ή δουλείας, ανεξαρτήτως του πλήθους που έχουν δηλώσει. Η αποστολή Βεβαιώσεων Αρχικών Εγγραφών, αφορά περίπου δύο (2) εκατομμύρια πολίτες και καλύπτει γεωγραφικά 340 περιοχές της χώρας, στις οποίες καταγράφηκαν συνολικά 8,4 εκατομμύρια στρέμματα και καταχωρίστηκαν 6,4 εκατομμύρια δικαιώματα ιδιοκτησίας. Η διαδικασία αυτή ξεκίνησε το φθινόπωρο του 2007 με την αποστολή Βεβαιώσεων για περίπου 900.000 Σε 2.000.000 πολίτες 340 περιοχές της χώρας TEYXOΣ 01 8,4 εκατ. στρέμματα 08 6,4 εκατ. δικαιώματα ιδιοκτησίας
Τι είναι η «Βεβαίωση Αρχικών Κτηματολογικών Εγγραφών» «Βεβαίωση Αρχικών Κτηματολογικών Εγγραφών Η Ακινήτου» που θα αποσταλεί στους πολίτες, είναι το έγγραφο στο οποίο αποτυπώνεται το περιεχόμενο της αρχικής εγγραφής που έχει γίνει στο Εθνικό Κτηματολόγιο για τα ακίνητά τους ως αποτέλεσμα της διαδικασίας κτηματογράφησης της περιόδου 1995-2000. Αναλυτικότερα η «Βεβαίωση» περιλαμβάνει : 1. Τα βασικά περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (διεύθυνση, εμβαδόν, είδος ακινήτου) 2. Τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), που είναι μοναδικός αριθμός για κάθε ακίνητο 3. Την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του Κτηματολογίου στην κτηματογραφημένη περιοχή 4. Τα προσωπικά στοιχεία του δικαιούχου ( όνομα και Επώνυμο, διεύθυνση, αριθμός ταυτότητας, αριθμός φορολογικού μητρώου κ.α) 5. Το είδος και τα προσδιοριστικά στοιχεία του δικαιώματός του 6. Απεικόνιση του ακινήτου όπως αυτή περιέχεται στη βάση χωρικών δεδομένων του Εθνικού Κτηματολογίου Υπογραμμίζουμε ότι η «Βεβαίωση» αυτή δεν αποτελεί τίτλο ιδιοκτησίας. Δεν δημιουργεί επίσης τεκμήριο για το δικαίωμα που έχει καταχωριστεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο, αλλά έχει σκοπό να πιστοποιήσει για το ακίνητο, στο οποίο αναφέρεται, την πρώτη εγγραφή του στο Κτηματολόγιο και να ελέγξει την πληρότητα και την ορθότητα των στοιχείων που έχουν καταγραφεί. ειδικό αφιέρωμα Στις περιπτώσεις που η αρχική εγγραφή είχε διορθωθεί σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία πριν από την έκδοση της παρούσας, η «Βεβαίωση» αυτή εκδίδεται στο όνομα εκείνου που πέτυχε την διόρθωση. Εάν ο δικαιούχος των αρχικών εγγραφών έχει αποβιώσει, τότε για να καταχωριστεί στο κτηματολογικό φύλλο η πράξη αποδοχής κληρονομιάς ή άλλη ισοδύναμη πράξη (π.χ. κληρονομητήριο), θα πρέπει προηγουμένως οι κληρονόμοι του αποβιώσαντος να καταβάλουν το τέλος κτηματογράφησης Η τυχόν μεταβίβαση ή η κατ άλλον τρόπο διάθεση του δικαιώματος από τον φερόμενο στις αρχικές εγγραφές ως δικαιούχο δεν αποτυπώνεται στη «Βεβαίωση Αρχικών Κτηματολογικών Εγγραφών», γιατί είναι μεταγενέστερη αυτής. Οι εγγραφές αυτές εμφανίζονται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου. Οι διαδικασίες διόρθωσης Σε περίπτωση που ένας δικαιούχος διαπιστώσει σφάλμα στο περιεχόμενο των αρχικών εγγραφών, όπως αυτές αποτυπώνονται στο κείμενο της «Βεβαίωσης Αρχικών Κτηματολογικών Εγγραφών Ακινήτου» που έχει παραλάβει, θα πρέπει να μεριμνήσει για τη διόρθωσή του, σύμφωνα με τις διαδικασίες που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία. Συγκεκριμένα, ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να διερευνήσει τις δυνατότητες που έχει για να διορθώσει την εσφαλμένη αρχική εγγραφή που έχει καταχωριστεί στο Κτηματολόγιο για το ακίνητό του είτε με τη διαδικασία του πρόδηλου σφάλματος, είτε με δικαστική απόφαση. Υπογραμμίζουμε ότι η διόρθωση των αρχικών εγγραφών μπορεί να διενεργηθεί μέσα σε αποκλειστική προθεσμία οκτώ (8) ετών από την έναρξη ισχύος του Εθνικού Κτηματολογίου σε μία περιοχή. Για το Ελληνικό Δημόσιο, τους μόνιμους κατοίκους εξωτερικού, ή εργαζόμενους μόνιμα στο εξωτερικό κατά τη λήξη της οκταετούς αυτής προθεσμίας, η προθεσμία αυτή είναι δεκαετής. Την ημερομηνία έναρξης ισχύος του Εθνικού Κτηματολογίου σε κάθε περιοχή οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να την πληροφορηθούν από τα κατά τόπους αρμόδια Κτηματολογικά Γραφεία, από τα Κεντρικά Γραφεία του Ο.Κ.Χ.Ε. και της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. ή από το www.ktimatologio.gr. 09
Φωτοσύνθεση Ημερίδα για το Εθνικό Κτηματολόγιο στη Χαλκίδα Ημερίδα για το Εθνικό Κτηματολόγιο πραγματοποιήθηκε στη Χαλκίδα από το ΤΕΕ του Περιφερειακού Τμήματος της Εύβοιας με την υποστήριξη του ΠΣΔΑΤΜ και του τοπικού συλλόγου των Διπλ. Τοπογράφων της Εύβοιας. Στην Ημερίδα απηύθυνε χαιρετισμό ο Πρόεδρος της Κτηματολόγιο ΑΕ, κ. Απόστολος Αρβανίτης. Εκ μέρους της εταιρείας έγιναν εισηγήσεις από την Υποδιευθύντρια της Νομικής Διεύθυνσης, κα Ρένα Κουκούτση, την Προϊσταμένη του Τμήματος Οργάνωσης & Λειτουργίας Κτηματολογικών Γραφείων, κα Μαρία Κασάπη και το στέλεχος του Τμήματος Κτηματολογικών Χαρτών, κα Ειρήνη Ανδρουλάκη. Σύλλογος ΔΑΤΜΒΕ Ο Πρόεδρος της Κτηματολόγιο ΑΕ, καθ. Απόστολος Αρβανίτης και ο Αναπλ. Διευθυντής του Περιφερειακού Κέντρου Θεσσαλονίκης, κ. Μίμης Βογιατζής είχαν μια πρώτη ενημερωτική συνάντηση με το Δ.Σ. του Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών Βορείου Ελλάδος σχετικά με την εξέλιξη των έργων κτηματογράφησης και την πορεία του έργου του Εθνικού Κτηματολογίου. Συνάντηση του Προέδρου της Κτηματολόγιο ΑΕ με το ΓΕΩΤΕΕ Συνάντηση ανταλλαγής απόψεων σχετικά με την κατάρτιση δασικών χαρτών στις τρέχουσες μελέτες κτηματογράφησης, αλλά και στο σύνολο της χώρας, είχε ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Κτηματολόγιο ΑΕ, Καθ. Απόστολος Αρβανίτης με το προεδρείο του ΓΕΩΤΕΕ. Ο κ. Αρβανίτης ενημέρωσε το ΓΕΩΤΕΕ για τις προοπτικές και τους στόχους του προγράμματος υλοποίησης του Εθνικού Κτηματολογίου και των Δασικών Χαρτών. Στην φωτογραφία ο Πρόεδρος του ΓΕΩΤΕΕ, κ. Θ. Μαρκόπουλος, ο Α Αντιπρόεδρος ΓΕΩΤΕΕ, Γ. Τζανιδάκης και το μέλος του ΔΣ, κ. Σ. Διαμαντόπουλος με τον Πρόεδρο της Κτηματολόγιο ΑΕ και τον Αναπλ. Διευθυντή του Περιφερειακού Κέντρου Θεσσαλονίκης της εταιρείας, κ. Μ. Βογιατζή. Σεμινάριο για το Εθνικό Κτηματολόγιο στη Θεσσαλονίκη Το παρόν και το μέλλον του Εθνικού Κτηματολογίου παρουσίασε ο Πρόεδρος της εταιρείας στο Σεμινάριο που διοργανώθηκε στη Θεσσαλονίκη από τις 12 έως τις 16 Απριλίου 2010 σε συνεργασία με το ΤΕΕ/Τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας. Στο σεμινάριο στελέχη της εταιρείας παρουσιάσαν θεματικές τόσο σε σχέση με τη σύνταξη όσο και τη λειτουργία του έργου, καθώς και ειδική θεματική για τα έργα υποδομής που υλοποιεί η εταιρεία στα πλαίσια της κτηματογράφησης. TEYXOΣ 01 10 Εκ των Έσω Διεύθυνση Λειτουργούντος Κτηματολογίου ΜΗ Διεύθυνση συγκροτείται από τρία Τμήματα με βασικές αρμοδιότητες την οργάνωση και λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων, την υποστήριξη των χρηστών του πληροφοριακού συστήματος και την τήρηση και ενημέρωση των κτηματολογικών χαρτών. Τα Τμήματα αυτά στελεχώνονται από συνολικά 92 άτομα, υπό τη διεύθυνση του Τοπογράφου Μηχανικού, κ. Δημήτρη Καλημέρη. Στόχος της Διεύθυνσης είναι η αξιοπιστία και ασφάλεια ε τη Διεύθυνση Λειτουργούντος Κτηματολογίου οραματιζόμαστε το μέλλον. Τον τελικό προορισμό μας. Αναφερόμαστε πλέον στις περιοχές που έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση, έχει συνταχθεί και λειτουργεί το Κτηματολόγιο, ενώ τα βιβλία που τηρούσε το τοπικό Υποθηκοφυλακείο επέχουν πια τη θέση αρχείου. Η Διεύθυνση Λειτουργούντος Κτηματολογίου υποστηρίζει τη μετάβαση από το καθεστώς των Υποθηκοφυλακείων στο καθεστώς Κτηματολογίου, αλλά και την καθημερινή εργασία των Κτηματολογικών Γραφείων. των συναλλαγών, η μείωση της γραφειοκρατίας και η υποδομή για προσθήκη πληροφοριών. Για το σκοπό αυτό υπάρχει διαρκής συνεργασία της Διεύθυνσης τόσο με τη Νομική Διεύθυνση για τον χειρισμό νομικών θεμάτων, όσο και με τη Διεύθυνση Συστημάτων Πληροφορικής σε θέματα σχεδιασμού και επέκτασης του Συστήματος Πληροφορικής Εθνικού Κτηματολογίου (ΣΠΕΚ).
Δημήτρης Καλημέρης Διευθυντής Λειτουργούντος Κτηματολογίου Όλες οι πληροφορίες σχετικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς των ακινήτων τηρούνται και ενημερώνονται ηλεκτρονικά με στοιχείο αναφοράς το γεωτεμάχιο. Ο κτηματολογικός θεσμός κατοχυρώνει και προστατεύει πλήρως την ιδιωτική και την δημόσια περιουσία, καθώς ουδεμία συναλλαγή καταχωρίζεται στην κτηματολογική βάση από μη κύριο του ακινήτου. Με τη λειτουργία του κτηματολογίου βελτιώνεται και εκσυγχρονίζεται σημαντικά η διαδικασία σύνταξης, καταχώρισης και δημοσιότητας των εμπράγματων συναλλαγών. Πέραν της άμεσης ωφέλειας που θα επιφέρει η λειτουργία του κτηματολογίου στη χώρα μας, θα επιταχύνει τον εκσυγχρονισμό, με την εισαγωγή των νέων τεχνολογιών (πληροφορικής και τηλεματικής), τόσο στον ιδιωτικό τομέα και ιδιαίτερα σε όσους εμπλέκονται με την ανάπτυξη και αξιοποίηση των ακινήτων, όσο και στο Δημόσιο Τομέα. Τούτο θα το επιβάλει η ανάγκη της αξιοποίησης των τηρούμενων στο κτηματολόγιο πληροφοριών, αλλά και η υποχρέωση προσαρμογής κατά την σύνταξη και καταχώρηση στην κτηματολογική βάση των Διοικητικών Πράξεων, που επιφέρουν αλλαγές στα ακίνητα (πολεοδομήσεις, αγροτικοί αναδασμοί, απαλλοτριώσεις κλπ). Εκ των Έσω Μαρία Κασάπη Τοπογράφος Μηχανικός- Προϊσταμένη Τμήματος οργάνωσης & εποπτείας λειτουργίας Κτηματολογικών Γραφείων Το Τμήμα Οργάνωσης και Εποπτείας Λειτουργίας Κτηματολογικών Γραφείων σχεδιάζει και προετοιμάζει τη λειτουργία των υποθηκοφυλακείων ως Κτηματολογικά Γραφεία (διαδικασίες λειτουργίας, προδιαγραφές και εγκατάσταση υποδομών, εκπαίδευση προσωπικού, ενημέρωση τοπικών και επαγγελματικών φορέων κα) και στη συνέχεια παρακολουθεί και υποστηρίζει τη λειτουργία τους. Στο Τμήμα απασχολούνται 6 στελέχη στην Κεντρική Υπηρεσία και 50 υπάλληλοι (τοπογράφοι μηχανικοί και υπάλληλοι γραφείου) στα 9 Κτηματολογικά Γραφεία που λειτουργούν σε έμμισθα Υποθηκοφυλακεία. Στόχος μας είναι η εύρυθμη και ομοιογενής λειτουργία όλων των Κτηματολογικών Γραφείων και η συνεχής βελτίωση του επιπέδου εξυπηρέτησης που παρέχουν στους συναλλασσόμενους. Βαγγέλης Δήμας Δρ. Πληροφορικής - Προϊστάμενος Τμήματος εφαρμογών Κτηματολογικών Γραφείων Το Τμήμα διαθέτει πέντε έμπειρα στελέχη- εκπαιδευτές στη χρήση του ΣΠΕΚ. Όμως, εκτός από την καθημερινή υποστήριξη των χρηστών του πληροφοριακού συστήματος, είναι επιφορτισμένο κατά κύριο λόγο με τον έλεγχο και τις δοκιμές των εφαρμογών (ΣΠΕΚ, ΣΠΕΚ Δωδεκανήσου και εφαρμογή ταμείου), την εποπτεία και τον ποιοτικό έλεγχο των καταχωρίσεων. Στόχος μας είναι η διασφάλιση υψηλής ποιότητας και ομοιογένειας των κτηματολογικών δεδομένων. Με τον τρόπο αυτό βάζουμε τις βάσεις για συνεχείς βελτιώσεις του Συστήματος Πληροφορικής και υψηλού επιπέδου υπηρεσίες. Μαρία Μαραγκού Τοπογράφος Μηχανικός- Προϊσταμένη Τμήματος κτηματολογικών χαρτών Το Τμήμα Κτηματολογικών Χαρτών τηρεί και ενημερώνει την χωρική βάση του Εθνικού Κτηματολογίου με αφορμή : την εγγραφή δικαιοπραξιών, τα αιτήματα για διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων των γεωτεμαχίων και τη μεταγραφή Διοικητικών πράξεων (όπως Πράξεις εφαρμογής, Αναδασμοί, Διανομές, εγγραφή Αιγιαλού, Απαλλοτριώσεις). Τα τμήμα στελεχώνεται από Τοπογράφους Μηχανικούς, οι οποίοι ενημερώνουν τα κτηματολογικά διαγράμματα, υποστηρίζουν τα κτηματολογικά γραφεία σε τεχνικά θέματα, παρέχουν συμβουλευτικές υπηρεσίες σε επαγγελματικές ομάδες και φορείς, συντάσσουν οδηγίες και τεχνικές προδιαγραφές για την εισαγωγή στην κτηματολογική βάση των δεδομένων των Διοικητικών Πράξεων. Παράλληλα σχεδιάζονται διαδικασίες για την βελτιστοποίηση των διαδικασιών ενημέρωσης της χωρικής βάσης του Κτηματολογίου και συντάσσονται σχέδια για αποφάσεις ΟΚΧΕ επί τεχνικών θεμάτων. 11
ενημέρωση Δωρεάν διαδικτυακή υπηρεσία θέασης ορθοφωτογραφιών από την Κτηματολόγιο ΑΕ Η Κτηματολόγιο ΑΕ, διαθέτοντας υψηλού επιπέδου τεχνογνωσία σε αντίστοιχα έργα, ανέπτυξε εσωτερικά τη συγκεκριμένη υπηρεσία, ελαχιστοποιώντας το κόστος, ενώ στο εγγύς μέλλον πρόκειται να διαθέσει στους φορείς και τους πολίτες και άλλα ψηφιακά προϊόντα, τα οποία έχουν παραχθεί ή παράγονται στο πλαίσιο των δραστηριοτήτων της. Η υποδομή ήδη αξιοποιείται από τον ευρύτερο δημόσιο τομέα για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητάς του Μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί και από τον ιδιωτικό τομέα για την υποστήριξη υπηρεσιών και την παραγωγή νέων προϊόντων. Οι ορθοφωτογραφίες αφορούν στο σύνολο της Ελληνικής Επικράτειας Η χωρική ανάλυση των εικόνων είναι 20cm για τις αστικές περιοχές και 50cm για τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας Οι ορθοφωτογραφίες προέκυψαν από φωτοληψίες περιόδου 2007 έως 2009 και αποτελούν το πλέον πρόσφατα ενημερωμένο χαρτογραφικό υλικό με τη μεγαλύτερη δυνατή ανάλυση. Η πρόσβαση στις υπηρεσίες θέασης ορθοφωτογραφιών γίνεται με δύο τρόπους: Μέσω της ιστοσελίδας http://gis.ktimanet.gr/wms/ktbasemap/default.aspx ή μέσω του επίσημου ιστότοπου 1. της Κτηματολόγιο ΑΕ www.ktimatologio.gr Μέσω WMS (Web Mapping Service) έκδοσης 1.1.0 σε γεωγραφικό σύστημα WGS84. Το WMS είναι ένα ανοικτό 2. πρότυπο που έχει οριστεί από το OGC (OpenGIS consortium) και το οποίο παρέχει μια κοινή τυποποιημένη διεπαφή για πρόσβαση σε θεματικές ενότητες χαρτών που παρέχονται από κάποιον χωρικό εξυπηρετητή. Οι χρήστες αυτών των διεπαφών (interface) που είναι συμβατοί με αυτό το ανοικτό πρότυπο μπορούν να επικοινωνούν μεταξύ τους ασχέτως με το λογισμικό πελάτη (client software) που χρησιμοποιούν. Η υπηρεσία αυτή διατίθεται στην διεύθυνση http://gis.ktimanet.gr/wms/wmsopen/wmsserver.aspx? i Για οποιαδήποτε πληροφορία οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην ηλεκτρονική διεύθυνση: gis-services@ktimatologio.gr TEYXOΣ 01 δράσει ΠΕΡΙΟΔΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ ΤΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. Υπέυθυνος σύμφωνα με το νόμο: Απόστολος Αρβανίτης, Πρόεδρος Δ.Σ. Λεωφόρος Μεσογείων 288_Τ.Κ. 155 62 Αθήνα_Τ: 210 65 05 600 http://www.ktimatologio.gr e-mail: ktimagen@ktimatologio.gr Δ Ι Α Ν Ε Μ Ε Τ Α Ι Δ Ω Ρ Ε Α Ν ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΣΥΝΤΑΞΗΣ: Σοφία Στάμου Σ ΑΥΤΟ ΤΟ ΤΕΥΧΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΣΤΗΚΑΝ: Χρήστος Αδάμος, Μίμης Βογιατζής, Μπέττυ Καλέκη, Βαγγέλης Καράμπελας, Αθηνά Κουδούνα, Ρένα Κουκούτση, Δημήτρης Ρόκος, Νίκος Σιγάλας, Ελένη Σωτηρίου, Άσπα Χατζησοφιανού ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΕΝΤΥΠΟΥ: Αντώνης Θωμάς