ιαχείριση Ενέργειας και Περιβαλλοντική Πολιτική 12. Ενεργειακή Επιθεώρηση Ξενοδοχειακής Μονάδας Καθηγητής Ιωάννης Ψαρράς Εργαστήριο Συστημάτων Αποφάσεων & ιοίκησης Γρ.. 0.2.7. Ισόγειο Σχολής Ηλεκτρολόγων Τηλέφωνο: 210-7723551, 210-7723583 E-mail: john@epu.ntua.gr
Περιεχόμενα 12.22 Γενική Περιγραφή Κτιρίου Ενεργειακή Επιθεώρηση Προσδιορισμός Συντελεστή Θερμοπερατότητας Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης Συμπεράσματα
Γενική Περιγραφή Κτιρίου (1/8) 12.3 Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο Έτος κατασκευής: 1974 Έτος ανακαίνισης: 2000 Αριθμός δωματίων: 374 Αριθμός αιθουσών: 10 Επιφάνεια θερμαινόμενων μ χώρων: 17.561 m 2 Metropolitan Athens Περίοδος λειτουργίας: Συνεχής λειτουργία όλο το χρόνο (5 αστέρων) Αριθμόςεργαζόμενων: 200 Είδη καταναλισκόμενης ενέργειας: Ηλεκτρισμός & Φυσικό αέριο
Γενική Περιγραφή Κτιρίου (2/8) 12.4 Κατανομή χώρων κτιρίου Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιώροφος, Μηχανόροφος, 7Όροφοι. Επιφάνεια Επίπεδο εσωτερικών χώρων (m 2 ) Δώμα 158 7 ος όροφος δωματίων 1.483 6 ος όροφος δωματίων 1.820 5 ος όροφος δωματίων 1.820 4 ος όροφος δωματίων 1.820 3 ος όροφος δωματίων 1.820 2 ος όροφος δωματίων 1.820 1 ος όροφος δωματίων 1.820 Μηχανόροφος 1.950 Ημιώροφος 1.060 Ισόγειο - Τμήμα 1 1.800 Ισόγειο - Τμήμα 2 150 Υπόγειο Α 1.950 Υπόγειο Β 1.950 Σύνολο: 21.421
Γενική Περιγραφή Κτιρίου (3/8) 12.5 Κατηγορίες δωματίων 349 απλά δωμάτια 14 δωμάτια τύπου executive 10 δίκλινες σουίτες 1 τετράκλινη σουίτα
Γενική Περιγραφή Κτιρίου (4/8) 12.6 Υπηρεσίες: Εστιατόριο στο ισόγειο λειτουργεί καθημερινά και όλο το 24ωρο. 2 μεγάλες αίθουσες εκδηλώσεων για δεξιώσεις. 8 αίθουσες εκδηλώσεων για σεμινάρια, συνέδρια κλπ. (Corfu 1&2, Crete, Chios, Syros 1&2, Mykonos, Delos). Θερινό roof garden με εστιατόριο, Barκαι θερμαινόμενη πισίνα στο δώμα (La Veranda Restaurant & Bar). Γυμναστήριο. Café στο Lobby (Atrium Café). Bar στο ισόγειο (Regatta Bar).
Γενική Περιγραφή Κτιρίου (5/8) 12.7 Εξωτερική τοιχοποιία Ισόγειο και Ημιώροφος Σκυρόδεμα πάχους 22 cm. Εσωτερική επένδυση με γυψοσανίδα πάχους 2,5 cm. Δε διαθέτει θερμομόνωση. Δωμάτια Ορόφων 1-6 Σκυρόδεμα πάχους 10 cm. Τμήμα της γυάλινης πρόσοψης μετατράπηκε σε τοίχο (θερμομόνωση υαλοβάμβακα πάχους 13 cm και γυψοσανίδα 1,5 cm). Τυπική Κάτοψη Ορόφου Παράθυρα Κούφωμα αλουμινίου με διπλό υαλοπίνακα, χωρίς θερμοδιακοπή και διάκενο αέρα.
Γενική Περιγραφή Κτιρίου (6/8) 12.8 Κλιματισμός εσωτερικών χώρων: Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης αποτελείται από 3 λέβητες φυσικού αερίου, 2 ηλεκτρικούς ψύκτες, δίκτυο σωληνώσεων θερμού και ψυχρού ψχρ στοιχείου,, αντλίες και τοπικές μονάδες διανομής με Fan Coil Units (FCU).
Γενική Περιγραφή Κτιρίου (7/8) 12.9 Ζεστό νερό χρήσης (ΖΝΧ): Παράγεται από τους λέβητες και διανέμεται με αντλίες. Ανελκυστήρες: 5 μηχανικοί ανελκυστήρες και 1 υδραυλικός ανελκυστήρας. Μεγάλες ηλεκτρικές συσκευές: Κεντρικά ψυγεία και πλυντήρια.
Γενική Περιγραφή Κτιρίου (8/8) 12.1010 Φωτισμός: Εκτός από τεχνητό χη φωτισμό,, διαθέτει και άπλετο φυσικό φωτισμό λόγω των πολλών διάφανων στοιχείων στο κτιριακό κέλυφος. Περιγραφή φωτιστικού Τύπος λαμπτήρων Πορτατιφ δωματίου Πυρακτώσεως Επιδαπέδιο πορτατίφ δωματίου Αλογόνου Spot οροφής (35W) Spot Spot οροφής ρφής (50W) Spot Φωτιστικά διαδρόμου απλίκες PL Λαμπτήρας οικονομίας Φωτιστικά διαδρόμου απλίκες Spot Spot Φωτιστικά διαδρόμου οροφής PL (26W) Λαμπτήρας οικονομίας Φωτιστικά διαδρόμου οροφής PL (7W) Λαμπτήρας οικονομίας Φωτιστικό PL Λαμπτήρας οικονομίας Φωτιστικό 60x60 χωνευτό (μαγνητικό Ballast) Φθορίου (τύπου σωλήνα) Φωτιστικό 120 χωνευτό (μαγνητικό Ballast) Φθορίου (τύπου σωλήνα) Φωτιστικό 120 εξωτερικό (μαγνητικό Ballast) Φθορίου (τύπου σωλήνα) LED προσόψεων (διακοσμητικό) LED Πολυέλαιος αίθουσας Aegean Πυρακτώσεως Απλίκες αίθουσας AEGEAN (3 λαμπτήρες) Πυρακτώσεως Απλίκες αιθουσών (1 λαμπτήρας) Πυρακτώσεως Πολυέλαιος Trocadero Πυρακτώσεως
Ενεργειακή Επιθεώρηση (1/9) Φυσικό Αέριο 12.1111 3 λέβητες φυσικού αερίου Χρησιμοποιούνται για το Κεντρικό σύστημα θέρμανσης και το ΖΝΧ (τοποθετήθηκαν το 2003): 800.000 kcal/h 700.000 kcal/h 300.000 kcal/h 18 κουζίνες φυσικού αερίου των 85 8,5 kw
Ενεργειακή Επιθεώρηση (2/9) Ηλεκτρική Ενέργεια 12.12 Καταναλωτής Μέσης Τάσης, τιμολόγιο Β1. Η παροχή γίνεται με υποσταθμό διανομής που αποτελείται από 2 μετασχηματιστές των 630 kva. Πυκνωτές αντιστάθμισης ρυθμίζουν αυτόματα το συντελεστή ισχύος (cosφ).
Ενεργειακή Επιθεώρηση (3/9) Τιμολόγια Δ.Ε.Η. και Φ.Α. (1/3) 12.13 13 Ηλεκτρισμός Φυσικό Αέριο 600.000 500.000 000 400.000 300.000 000 kwh 200.000 100.000 000 0 Ι αν. 06 Φεβ. 06 Μ αρ. 06 Απρ. 06 Μάι. 06 Ιούν. 06 Ιούλ. 06 Σ Αυγ. 06 επ. 06 Οκτ. 06 Νοε. 06 εκ. 06 Ι αν. 07 Φεβ. 07 Μ αρ. 07 Απρ. 07 Μάι. 07 Ιούν. 07 Ιούλ. 07 Σ Αυγ. 07 επ. 07 Οκτ. 07 Νοε. 07 εκ. 07 Ι αν. 08 Φεβ. 08 Μ αρ. 08 Απρ. 08 Μάι. 08 Ιούν. 08 Ιούλ. 08 Σ Αυγ. 08 επ. 08 Οκτ. 08 Νοε. 08 εκ. 08 Μήνας Μηνιαία ενεργειακή κατανάλωση (2006-2008) 2008)
Ενεργειακή Επιθεώρηση (4/9) Τιμολόγια Δ.Ε.Η. και Φ.Α. (2/3) 12.1414 Μείωση καταναλισκόμενης ενέργειας λόγω: Σταδιακής μείωσης των διανυκτερεύσεων/ εκδηλώσεων στο ξενοδοχείο. Ετήσια ενεργειακή κατανάλωση (2006-2008) Δράσεων εξοικονόμησης ενέργειας στο φωτισμό (αντικατάσταση των λαμπτήρων πυρακτώσεως με φθορισμού).
Ενεργειακή Επιθεώρηση (5/9) Τιμολόγια Δ.Ε.Η. και Φ.Α. (3/3) Ευρώ 600.000,00 500.000,00000 400.000,00 300.000,00 200.000,00 100.000,00 Ηλεκτρισμός 124.579,03 118.531,94 342.794,63 345.558,72 Φυσικό Αέριο 146.234,99 372.411,44 12.1515 Ηλεκτρική Ενέργεια Κόστος / kwh ( /kwh) 2006 0,07883 2007 0,08313 2008 0,09382 Φυσικό αέριο Κόστος / kwh ( /kwh) 2006 0,04353 2007 0,0454404544 2008 0,05978 0,00 2006 2007 2008 Έτος Ετήσιο κόστος φυσικού αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας Ποσοστό κατανομής κόστους της ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου το 2006-2008
Ενεργειακή Επιθεώρηση (6/9) Καταγραφή (1/4) 12.1616 Ηλεκτρικά φορτία (1.442 kw) 2 κεντρικοί ψύκτες (460 kw) Τεχνητός φωτισμός (307 kw) 6 ανελκυστήρες (119 kw) 32 κεντρικές κλιματιστικές μονάδες (αερισμός & εξαερισμός) (94kW) Αντλίες (202 kw) Κεντρικά ψυγεία (66 kw) Μοτέρ FCU (75 kw) Πλυντήρια (50 kw) 374 ψυγεία δωματίων (30 kw) 374 τηλεοράσεις δωματίων (19 kw) Κατανομή της Ετήσιας Ηλεκτρικής Κατανάλωσης στα ηλεκτρικά φορτία (kwh) 2008
Ενεργειακή Επιθεώρηση (7/9) Καταγραφή (2/4) 12.1717 Κατανομή ανάλογα με τη χρήση Οι λέβητες (θέρμανση & ΖΝΧ με φυσικό αέριο) αποτελούν το πιο ενεργοβόρο φορτίο του ξενοδοχείου. Κατανομή της συνολικής ενεργειακής κατανάλωσης το 2008 Οι ψύκτες (ηλεκτρική ενέργεια) αποτελούν το 2 ο πιο ενεργοβόρο φορτίο στο ξενοδοχείο.
Ενεργειακή Επιθεώρηση (8/9) Καταγραφή (3/4) 12.1818 Ισόγειο 9% Ημιώροφος 5% Υπόγειο Β 2% Υπόγειο Α 14% ώμα 1% 7ος όροφος δωματίων 8% 6ος όροφος δωματίων 10% 5ος όροφος δωματίων 11% 1ος όροφος δωματίων 10% 2ος όροφος δωματίων 10% 3ος όροφος δωματίων 10% 4ος όροφος δωματίων 10% 83% της ενέργειας δωμάτια Υπόγειο Α : 1 ο σε κατανάλωση πλυντήρια, κεντρικά ψυγεία, κουζίνες
Ενεργειακή Επιθεώρηση (9/9) Καταγραφή (4/4) 12.1919 Ποσοστιαία κατανομή της συνολικής ετήσιας κατανάλωσης Ηλεκτρικής Ενέργειας ανά εποχή την τριετία 2006, 2007, 2008 Ποσοστιαία κατανομή της συνολικής ετήσιας κατανάλωσης Φυσικού Αερίου ανά εποχή την τριετία 2006, 2007, 2008
Προσδιορισμός Συντελεστή Θερμοπερατότητας ρ (1/2) 12.2020 Δομικό στοιχείο Α j (m 2 ) U j (W/m 2.K) * b Α j *U j Εξωτερικοί τοίχοι ισογείου, ημιώροφου σε επαφή με το αέρα 916 236 2,36 1 2162 2.162 Κουφώματα αιθουσών, Lobby, 7 ου ορόφου 661 3,59 1 2.373 Εξωτερικοί τοίχοι σε επαφή με το έδαφος 855 3,43 1 2.933 Δάπεδο υπογείου Α 1.954 1,99 0,5 1.944 Οροφή ημιωρόφου 1.950 2,97 0,5 2.896 Δάπεδο ορόφου 1 1.820 1,99 0,5 1.811 Οροφή 7 ου ορόφου 1.260 1,63 1 2.054 Δάπεδο εσοχής 7 ου ορόφου 310 2,24 1 694 Εξωτερικοί τοίχοι ορόφων δωματίων 1-7 και δώματος - μπλοκ μπετόν 1.151151 289 2,89 1 3326 3.326 Εξωτερικοί τοίχοι ορόφων δωματίων 1-6 - κουφώματα δωματίων 1.452 2,8 1 4.066 Εξωτερικοί τοίχοι ορόφων δωματίων 1-6 - υαλοπίνακας μονωμένος με πολυουρεθάνη 270 0,28 1 76 ΣAj: 12.599 - ΣUj*Aj: 24.334 * + 01 0,1 λόγω συμβατικού τρόπου θεώρησης του συντελεστή θερμοπερατότητας και της τιμής των θερμογεφυρών στα επιμέρους δομικά στοιχεία
Προσδιορισμός Συντελεστή Θερμοπερατότητας ρ (2/2) 12.2121 Μέγιστη επιτρεπόμενη τιμή συντελεστή θερμοπερατότητας U max = 2 Α/V= -1 m,max 1,12 W/m K για 0,24 m Πραγματικός συντελεστής θερμοπερατότητας U m = 1,93 W/m 2 K Το κτίριο κρίνεται θερμομονωτικά ενεργοβόρο
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (1/12) 12.2222 Βελτίωση της θερμομόνωσης του κελύφους του ισογείου και του ημιωρόφου (1/2) Τεχνικά στοιχεία: Πλάκες πολυστερίνης πάχους 50 mm και συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας λ=0,030 W/m 2. Συντελεστής θερμομόνωσης από U=2,26 W/m 2 K σε U=1,64 W/m 2 K. Ετήσια εκτιμώμενη ενεργειακή εξοικονόμηση: 44.348 kwh φυσικού αερίου (θέρμανση) και 3.843 kwh ηλεκτρικής ενέργειας (ψύξη). Διάρκεια ζωής N: 20 έτη.
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (2/12) 12.2323 Βελτίωση της θερμομόνωσης του κελύφους του ισογείου και του ημιωρόφου (2/2) Οικονομική αξιολόγηση: Αρχικό κόστος: 36.640. Ετήσια καθαρά έσοδα: 3.007 *. * Με βάση το μέσο κόστος της Επιτόκιο αναγωγής: 5%. ηλεκτρικής ενέργειας και του φυσικού αερίου για το ξενοδοχείο το 2008 ΚΠΑ = 208. ΕΠΑ =19έτη. ΕΒΑ = 5,1%. Οικονομική εκτίμηση: Οριακά βιώσιμο έργο.
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (3/12) 12.2424 Εγκατάσταση ηλεκτρονικών ballast στους λαμπτήρες φθορισμού (1/2) Τεχνικά στοιχεία: Αντικατάσταση των ηλεκτρομαγνητικών ballast των λαμπτήρων φθορισμού (τύπου Τ8), μεηλεκτρονικά ballast. Διάρκεια ζωής Ν: 10έτη. 147 φωτιστικά με λαμπτήρες τύπου T8 και Η/Μ ballast λειτουργούν συνεχώς (24h/μέρα). 160 φωτιστικά με λαμπτήρες τύπου T8 και Η/Μ ballast λειτουργούν 15h/μέρα. Ετήσια εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας: 23.300 kwh.
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (4/12) 12.2525 Εγκατάσταση ηλεκτρονικών ballast στους λαμπτήρες φθορισμού (2/2) Οικονομική αξιολόγηση: Αρχικό κόστος: 4.575. Καθαράετήσια έσοδα: 1.675 *. * Με βάση το μέσο κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας το 2008 Επιτόκιο αναγωγής: 5%. ΚΠΑ = 8.356. ΕΠΑ =3,4έτη. ΕΒΑ = 36,5%. Οικονομική εκτίμηση: Βιώσιμη και αποδοτική επένδυση.
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (5/12) 12.2626 Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στην ΝΔ πρόσοψη (1/2) Τεχνικά στοιχεία: Ισχύς: 11,2 kw. Επιφάνεια που θα καλύψει στην πρόσοψη: 100 m 2. Παραγόμενη ενέργεια: 8,78ΜWh/έτος. Κλίση: 90 ο. Χωρίς βέλτιστη κλίση (30 ο ) και βέλτιστο προσανατολισμό (νότιο) Διάρκεια ζωής Ν: 20έτη.
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (6/12) 12.2727 Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στην ΝΔ πρόσοψη (2/2) Οικονομική αξιολόγηση: Αρχικό κόστος: 52.000. Καθαρά ετήσια έσοδα: 3.825 *. Επιτόκιο αναγωγής: 5%. ΚΠΑ = -3.763. * Υπογραφή σύμβασης το διάστημα Αύγουστος 2011 έως Φεβρουάριος 2012 Τιμή πώλησης 394,88 /MWh. ΕΠΑ =>20έτη. ΕΒΑ =~0%. Οικονομική εκτίμηση: Μη βιώσιμη επένδυση.
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (7/12) 12.2828 Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στο δώμα (1/2) Ισχύς: 12kW. Επιφάνεια που θακαλύψει στο δώμα: 120 m 2. Παραγόμενη ενέργεια 16,7 ΜWh/έτος. Κλίση 30 ο. Διάρκεια ζωής Ν: 20έτη. η
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (8/12) 12.2929 Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στο δώμα (2/2) Οικονομική αξιολόγηση: Αρχικό κόστος: 54.000. Καθαρά ετήσια έσοδα: 6.494 *. Επιτόκιο αναγωγής: 5%. ΚΠΑ = 35.637. * Υπογραφή σύμβασης το διάστημα Αύγουστος 2011 έως Φεβρουάριος 2012 Τιμή πώλησης 394,88 /MWh. ΕΠΑ =11έτη. EBA =10,3%. Οικονομική εκτίμηση: Βιώσιμη και αποδοτική επένδυση.
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (9/12) 12.30 Εγκατάσταση μονάδας ΣΗΘ (1/3) Τεχνικά στοιχεία: Εγκατάσταση μονάδας Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας (ΣΗΘ) μικρής κλίμακας (Πώληση Ηλεκτρικής Ενέργειας στη ΔΕΗ & ιδιοκατανάλωση θερμικής). Ηλεκτρική ισχύς: 124 kw e Θερμική ισχύς: 203 kw th
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (10/12) Εγκατάσταση μονάδας ΣΗΘ (2/3) Στοιχεία λειτουργίας: Ετήσια διάρκεια λειτουργίας: 8.000 h. 12.31 Δυνατότητα λειτουργίας σε χαμηλότερη ισχύ από την ονομαστική, για κάλυψη μειωμένων αναγκών. Ετήσια παραγόμενη θερμική ενέργεια: 1.544 ΜWh thermal. Ετήσια παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια: 943 MWh e. Διάρκεια ζωής N: 20 έτη.
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (11/12) Εγκατάσταση μονάδας ΣΗΘ (3/3) Οικονομική αξιολόγηση: Αρχικό κόστος: 280.000. 12.32 Ετήσια έσοδα (πώληση ηλεκτρικής ενέργειας & εξοικονόμηση φυσικού αερίου από την ιδιοκατανάλωση της θερμικής): 243.750. Ετήσιο κόστος λειτουργίας (καύσιμα & συντήρηση): 176.000. Καθαρά ετήσια έσοδα: 67.750. Επιτόκιο αναγωγής: 5%. ΚΠΑ = 564.160, ΕΠΑ = 5έτη, ΕΒΑ = 23,9%. Οικονομική εκτίμηση: Βιώσιμη και ιδιαίτερα συμφέρουσα επένδυση.
Δράσεις Ενεργειακής Βελτίωσης (12/12) 12.33 Παρέμβαση Κόστος επένδυσης ( ) ΕΠΑ (έτη) ΚΠΑ Ν ( ) ΕΒΑ (%) Εκτίμηση Εγκατάσταση συστήματος ΣΗΘ 280.000 5 564.160 23,9 Προτείνεται Φωτοβολταϊκά στοιχεία στο δώμα Αντικατάσταση ηλεκτρομαγνητικών ballast Θερμομόνωση ισογείου & ημιώροφου Φωτοβολταϊκά στοιχεία στην ΝΔ πρόσοψη 54.000 11 35.637 10,3 Προτείνεται 4.574 3,4 8.356 36,5 Προτείνεται 36.640 19 208 5,1 Δεν προτείνεται 52.000 >20-3.763 ~ 0 Δεν προτείνεται
Συμπεράσματα 12.34 Αρκετά υψηλές ενεργειακές καταναλώσεις παρά τις εκτεταμένες παρεμβάσεις ανακατασκευής το 2000. Χαμηλή θερμομονωτική ικανότητα κτιριακού κελύφους λόγω: Σχεδιασμού κτιρίου (1972-1974) 1974). Ύπαρξης διαφανών στοιχείων σε μεγάλο μέρος της επιφάνειας του κελύφους. Λέβητες και ψύκτες: τα δύο πιο ενεργοβόρα φορτία του ξενοδοχείου (34% και 30% αντίστοιχα της ετήσιας κατανάλωσης ενέργειας).