Λειτουργία Κτηματολογικών Γραφείων

Μαρία Κασάπη Τοπογράφος μηχανικός ΕΜΠ-M.Sc. Προϊσταμένη Tμήματος Οργάνωσης & Εποπτείας Κτηματολογικών Γραφείων Διεύθυνση Λειτουργούντος Κτηματολογίου ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε τηλ.. 210-6505633 e-mail : mkasapi@ktimatologio.gr

Περιεχόμενα Δομή του συστήματος του Εθνικού Κτηματολογίου Λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων Εμπειρία και διαπιστώσεις από τη λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων Υποστήριξη και εποπτεία των Κτηματολογικών Γραφείων Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 2

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Το Κτηματολόγιο είναι μια γενική, ενιαία, συστηματική και πάντοτε ενημερωμένη καταγραφή, που περιλαμβάνει τη γεωμετρική περιγραφή και το ιδιοκτησιακό καθεστώς κάθε κομματιού γης, με την ευθύνη και την εγγύηση του Δημοσίου. Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 3

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Αρχές του Κτηματολογίου Κτηματοκεντρική οργάνωση των κτηματολογικών πληροφοριών Έλεγχος νομιμότητας των πράξεων Χρονική προτεραιότητα Δημοσιότητα Διασφάλιση της δημόσιας πίστης Επεκτασιμότητα («Ανοικτό» κτηματολόγιο) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 4

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Δομή του συστήματος Κεντρική Υπηρεσία (ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ - Ο.Κ.Χ.Ε.) Υ.ΠΕ.Κ.Α Μεταβατικά Κτηματολογικά Γραφεία ΥΠ.ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ Μονάδες Τεχνικής Υποστήριξης Κτηματολογίου Υ.ΠΕ.Κ.Α Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 5

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Δομή του συστήματος Φορείς σύνταξης και τήρησης του Εθνικού Κτηματολογίου: ΟΚΧΕ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. Η εταιρεία ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. : Είναι Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου Εχει σκοπό τη μελέτη, σύνταξη και λειτουργία του Εθνικού Κτηματολογίου. Μοναδικός μέτοχος της εταιρείας είναι το Υπουργείο Περιβάλλοντος ΟΚΧΕ: Τιμολέοντος Βάσσου Αμπελόκηποι, Αθήνα Κτηματολογιο ΑΕ Κεντρικά Γραφεία: Μεσογείων 288, Αθήνα Περιφερειακό Κέντρο: Τσιμισκή 136, Θεσσαλονίκη Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 6 6

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Δομή του συστήματος Η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. σχεδιάζει και υλοποιεί προγράμματα κτηματογράφησης & έργα χωρικής υποδομής (Γ ΚΠΣ) υποστηρίζει και παρακολουθεί τη λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων παρέχει τεχνική υποστήριξη στα Κτηματολογικά Γραφεία Τηρεί και χορηγεί κτηματολογικά στοιχεία Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 7

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Δομή του συστήματος ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝΤΟΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΝΟΜΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΤΜΗΜΑ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ & ΕΠΟΠΤΕΙΑΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΤΜΗΜΑ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ (HELP DESK) ΤΜΗΜΑ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 8

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Δομή του συστήματος Μεταβατικά Κτηματολογικά Γραφεία (Ν 2664/98) Διττή λειτουργία Υποθ/κείου και ΚΓ Αρμοδιότητα Υπ.Δικαιοσύνης (Προιστάμενος ΚΓ, οδηγίες, υποστήριξη από ΚΤ ΑΕ, προσωπικό, παροχή τεχνογνωσίας) Προιστάμενος ο Υποθηκοφύλακας 396 υποθηκοφυλακεία (18 έμμισθα) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 9

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Δομή του συστήματος - Μεταβατικά Κτηματολογικά Γραφεία ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ ΕΟΡΔΑΙΑΣ ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΓΙΑΣΟΥ ΕΠΙΛΙΜΝΙΩΝ ΚΟΡΙΝΘΟΥ Α ΠΟΛΥΚΑΣΤΡΟΥ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΖΑΚΥΝΘΟΥ ΚΟΡΩΠΙΟΥ ΠΡΕΣΠΩΝ ΑΙΤΩΛΙΚΟΥ ΖΩΓΡΑΦΟΥ ΚΡΟΚΕΩΝ ΡΕΘΥΜΝΗΣ ΑΛΕΞ/ΔΡΟΥΠΟΛΗΣ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗΣ ΛΑΓΚΑΔΑ ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ ΑΛΜΥΡΟΥ ΘΕΣΠΡΩΤΙΚΟΥ ΛΕΥΚΑΔΑΣ ΣΕΡΡΩΝ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΛΕΧΑΙΝΩΝ ΣΙΦΝΟΥ ΑΜΥΝΤΑΙΟΥ ΘΗΡΑΣ ΜΕΓΑΡΩΝ ΣΚΙΑΘΟΥ ΑΜΦΙΣΣΑΣ ΘΟΥΡΙΑΣ ΜΕΣΟΛΟΓΓΙΟΥ ΣΚΟΠΕΛΟΥ ΑΡΓΟΣΤΟΛΙΟΥ ΙΤΕΑΣ ΜΕΣΣΗΝΗΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΓΟΥΣ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ ΜΗΛΟΥ ΣΥΚΕΑΣ ΑΡΤΑΣ ΚΑΒΑΛΑΣ ΜΥΚΟΝΟΥ ΣΥΜΗΣ ΑΣΤΡΟΥΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΜΥΤΙΛΗΝΗΣ ΣΥΡΟΥ ΑΤΑΛΑΝΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΝΕΑΠΟΛΗΣ ΤΡΙΚΑΛΩΝ ΒΑΡΔΑΣ ΚΑΛΑΜΩΤΗΣ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ ΤΥΡΝΑΒΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΩΝ ΚΑΛΛΙΜΑΣΙΑΣ ΝΙΚΑΙΑΣ ΦΙΛΙΑΤΩΝ ΒΕΡΟΙΑΣ ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ ΞΑΝΘΗΣ ΦΙΛΙΠΠΙΑΔΟΣ ΒΥΡΩΝΑ ΚΑΡΠΕΝΗΣΙΟΥ ΟΡΧΟΜΕΝΟΥ ΦΛΩΡΙΝΑΣ ΓΟΥΜΕΝΙΣΣΑΣ ΚΑΡΥΑΣ ΠΑΓΓΑΙΟΥ ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ ΓΡΕΒΕΝΩΝ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ ΠΑΠΑΓΟΥ ΧΑΛΚΙΔΟΣ ΓΥΘΕΙΟΥ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΠΑΠΑΔΟΥ-ΓΕΡΑΣ ΧΑΝΙΩΝ ΔΡΑΜΑΣ ΛΗΞΟΥΡΙΟΥ ΠΑΡΑΧΕΛΩΙΤΙΔΟΣ ΧΙΟΥ ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ ΚΙΜΩΛΟΥ ΠΑΤΜΟΥ ΧΡΥΣΟΥΠΟΛΕΩΣ ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ ΚΟΛΙΝΔΡΟΥ ΠΑΤΡΩΝ Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 10

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Δομή του συστήματος Άμισθα Μεταβατικά Κτηματολογικά Γραφεία 76 ειδικά άμισθα ΚΓ και 10 μη ειδικά άμισθα ΚΓ Οι δαπάνες βαρύνουν τον άμισθο Υποθηκοφύλακα δικαιούται να παρακρατεί όλα τα υπέρ αυτού δικαιώματα 3 ή 10 τριμήνων (ανάλογα με τον αριθμό των πράξεων κατά το προηγούμενο έτος) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 11

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Δομή του συστήματος Έμμισθα Μεταβατικά Κτηματολογικά Γραφεία Σύμφωνα με τον ν.2664/98 (άρθρο 23) η Κτηματολόγιο ΑΕ υποστηρίζει πλήρως τη λειτουργία των έμμισθων υποθηκοφυλακείων ως ΚΓ. Η δαπάνη για τη στέγαση του Κτηματολογικού Γραφείου, τη λειτουργία του και την εκπαίδευση του προσωπικού του βαρύνει αποκλειστικά την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. Υλικοτεχνική υποδομή από ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ Περαιτέρω στελέχωση με υπαλλήλους, δικηγόρους και τοπογράφο Μίσθωση και διαμόρφωση χώρων γραφείων Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 12

Το Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου Δομή του συστήματος Μονάδες Τεχνικής Υποστήριξης Κτηματολογίου Χίου, Λέσβου, Κέρκυρας, Κεφαλονιάς, Λευκάδας Αρμοδιότητες: Υποστήριξη ΚΓ σε τεχνικά θέματα Ενημέρωση πολιτών και τεχνικών υπηρεσιών για γεωμετρικές διορθώσεις Εντοπισμός περιοχών με συστηματικά σφάλματα και επίγεια αποτύπωση τους-αυτοψίες Στελέχωση 1 τοπογράφος μηχ/κός (επικεφαλής) 2 τοπογράφοι ΤΕΙ 1 δικηγόρος Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 13

Προγράμματα κτηματογράφησης Τα παλαιά προγράμματα κτηματογράφησης ολοκληρώθηκαν σε 326 ΟΤΑ Αφορούσαν ΟΤΑ (προ Καποδίστρια): 338 (6%) Συνολ. έκταση: 8.400 Km 2 (6,5%) Συνολ. δικαιώματα: 5.700.000 (16%) Εμπλεκόμενα υποθηκοφυλακεία: 97 (24%) Τα νέα προγράμματα κτηματογράφησης αφορούν 107 Αστικούς Δήμους & Κοινότητες (Λεκανοπέδιο Αττικής, Πολεοδομικό συγκρότημα Θεσσαλονίκης και πρωτεύουσες νομών) Αφορούν Συνολ. έκταση: 3.100 Km 2 Συνολ. δικαιώματα: 6.700.000 Εμπλεκόμενα υποθηκοφυλακεία: 51 Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 14

Προγράμματα κτηματογράφησης Τα νέα προγράμματα κτηματογράφησης υλοποιούνται σε 2 φάσεις: 1η φάση«ενεργοί τίτλοι» (ολοκληρώθηκε) Ψηφιακή βάση δεδομένων ενεργών τίτλων και γεωαναφορά (εντοπισμός) ακινήτων μέσω ψηφιακού χάρτη με διευθύνσεις (συλλογή δηλώσεων, αρχικός εντοπισμός ακινήτων, νομικός έλεγχος δικαιωμάτων, καταγραφή δικαιωμάτων σε ενιαία βάση) 2η φάση«κτηματογράφηση» (2010 έως 2013) Ακριβής εντοπισμός και οριοθέτηση ακινήτων Ανάρτηση κτηματολογικών χαρτών και πινάκων Συλλογή και επεξεργασία ενστάσεων Δημιουργία πρώτων εγγραφών Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 15

Προγράμματα κτηματογράφησης Με την ολοκλήρωση του τρέχοντος προγράμματος κτηματογράφησης ολοκληρώνεται η κτηματογράφηση : του 9% της έκτασης της χώρας (11,5 εκατομ. στρέμ. επι συνόλου 132 εκ. στρ.) των ακινήτων που ανήκουν στα 2/3 του πληθυσμού της χώρας του 1/3 των δικαιωμάτων της χώρας (12,4 εκ. δικαιώματα επι συνόλου 37 εκ.) θα λειτουργήσουν ως Κτηματολογικά Γραφεία 33 ακόμα υποθηκοφυλακεία (4 έμμισθα και 29 άμισθα) και θα ενταχθούν ΟΤΑ σε 18 ήδη λειτουργούντα ΚΓ (σε 3 έμμισθα και σε 15 άμισθα) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 16

Διαδικασία κτηματογράφησης (Ν. 2308/95) H σύνταξη του Κτηματολογίου εγινε με την υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας, λόγω αδυναμίας των υποθ/κείων να χορηγήσουν τα απαραίτητα στοιχεία, διότι σε αυτά: Η τήρηση των στοιχείων γίνεται με βάση το πρόσωπο και όχι το ακίνητο Δεν καταχωρούνται στοιχεία για ακινητα με τιτλο κτησης χρησικτησία Δυσκολία διαχωρισμού των ενεργών τίτλων & δικαιωμάτων από το σύνολο των καταγεγραμμένων Παρακινδυνευμένος ή και αδύνατος ο εντοπισμός ακινήτων (ασαφής περιγραφή συμβολαίου & έλλειψη τοπογραφικού) Ανυπαρξία τίτλων κυρίως στις αγροτικές περιοχές (δια λόγου μεταβιβάσεις) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 17

Διαδικασία κτηματογράφησης (Ν. 2308/95) Κήρυξη περιοχής υπό κτηματογράφηση (1997) Ανάθεση μελετών κτηματογράφησης λειτουργία γραφείων Κτηματ/φησης Πρόσκληση για δήλωση εγγραπτέων δικαιωμάτων Επεξεργασία δηλώσεων και συνυποβαλλόμενων εγγράφων 1 η ανάρτηση Υποβολή ενστάσεων & αιτήσεων διόρθωσης τυπικών σφαλμάτων Εκδίκαση ενστάσεων από επιτροπές. Αναμόρφωση πινάκων και διαγραμμάτων 2 η ανάρτηση Υποβολή προσφυγών Εκδίκαση προσφυγών από επιτροπές. Αναμόρφωση πινάκων και διαγραμμάτων Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 18

Διαδικασία κτηματογράφησης (Ν. 2308/95 όπως τροποποιήθηκε με τους Ν.3127/2003 και 3481/2006 ) Κήρυξη περιοχής υπό κτηματογράφηση Ανάθεση μελετών κτηματογράφησης λειτουργία γραφείων Κτηματ/φησης Πρόσκληση για δήλωση εγγραπτέων δικαιωμάτων Επεξεργασία δηλώσεων και συνυποβαλλόμενων εγγράφων ανάρτηση Υποβολή ενστάσεων & αιτήσεων διόρθωσης τυπικών σφαλμάτων Εκδίκαση ενστάσεων από επιτροπές. Αναμόρφωση πινάκων και διαγραμμάτων Ποιοτικός έλεγχος στοιχείων κτημ/φησης Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 19

Περαίωση κτηματογράφησης Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 20

Έναρξη λειτουργίας Κτηματολογικού Γραφείου Ποιοτικός έλεγχος στοιχείων κτημ/φησης (περιγραφικών και χωρικών δεδομένων από νομικούς και μηχανικούς της ΚΤ ΑΕ) Διαπιστωτική πράξη περαίωσης κτηματογράφησης (δημοσιεύεται στο ΦΕΚ) Απόφαση ΟΚΧΕ για καταχώριση πρώτων εγγραφών και έναρξη λειτουργίας ΚΓ (δημοσιεύεται στο ΦΕΚ) Ενημέρωση για την έναρξη λειτουργίας του ΚΓ και τις σχετικές διαδικασίες των : Υπουργείου Δικαιοσύνης, Ελληνικού Δημοσίου, Εισαγγελιών Πρωτοδικείων, τοπικών φορέων (Δήμος, Νομαρχία, Τεχνικές Υπηρεσίες Νομαρχιών και Περιφερειών) και επαγγελματικών φορέων (τεχνικοί, συμβολαιογραφικοί σύλλογοι) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 21

Αρχικές εγγραφές στα Κτηματολογικά Βιβλία Οι αρχικές εγγραφές είναι το αποτέλεσμα της κτηματογράφησης (πίνακες και διαγράμματα θεωρημένα από τον ΟΚΧΕ) Τα βιβλία του υποθηκοφυλακείου παύουν να ενημερώνονται και ενέχουν θέση αρχείου Ημερομηνία πρώτων εγγραφών, από την οποία αρχίζει να μετρά η 8 ετία για κάθε ΟΤΑ και όχι για όλο το ΚΓ, είναι η ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του ΚΓ για κάθε ΟΤΑ και ταυτίζεται με την ημερομηνία δημοσίευσης στο ΦΕΚ της σχετικής απόφασης Μόνο για περιεχόμενο ΚΦ και όχι για διαγράμματα Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 22

Βεβαιώσεις αρχικών κτηματολογικών εγγραφών ακινήτου Ενόψει της οριστικοποίησης των αρχικών εγγραφών θα αποσταλούν «Βεβαιώσεις Αρχικών Κτηματολογικών εγγραφών Ακινήτου» που θα περιλαμβάνουν: βασικά στοιχεία ακινήτου/των που δηλώθηκαν (εμβαδον, δ/νση) ΚΑΕΚ Ημερομηνία έναρξης Κτηματολογίου στην περιοχή Στοιχεία δικαιούχου και δικαιώματος Απεικόνιση του ακινήτου Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 23

Βεβαιώσεις αρχικών κτηματολογικών εγγραφών ακινήτου ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΕΘΝΙΚΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ (ΚΑΕΚ) 061673515004 / 0 / 2 Εμβαδόν γεωτεμαχίου: Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 24

Βεβαιώσεις αρχικών κτηματολογικών εγγραφών ακινήτου Επιβάλλεται μόνο πάγιο τέλος κτημ/σης 35 /δικαίωμα (20 για βοηθητικούς χώρους) Στις αγροτικές περιοχές πάγιο τέλος για 2 μόνο δικαιώματα, ανεξαρτήτως του πλήθους που έχουν δηλωθεί Θα αποσταλεί Βεβαίωση αρχικών εγγραφών Εντυπο αναφοράς σφαλμάτων.ενημερωτική επιστολή με ανάλυση της οφειλής Η οφειλή θα βεβαιωθεί από τον ΟΚΧΕ και θα εξοφληθεί στις Δ.Ο.Υ. Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 25

Εγκατάσταση νέων ΚΓ σε άμισθα υποθηκοφυλακεία Προετοιμασία λειτουργίας ως ΚΓ Καταγραφή υφιστάμενης υποδομής και στελέχωσης Ενημέρωση από τον ΟΚΧΕ για έναρξη λειτουργίας ΚΓ 6 μήνες πριν έναρξη παρακράτησης (και μη απόδοσης) εισπραττομένων τελών και δικαιωμάτων Προσδιορισμός αναγκαίων χώρων πιθανή ανάγκη μετεγκατάστασης ή διαμόρφωσης των υφιστάμενων χώρων Προμήθεια και εγκατάσταση του αναγκαίου εξοπλισμού -παροχή τεχνογνωσίας Εκπαίδευση προσωπικού ΚΓ στην εφαρμογή ΣΠΕΚ και στις διαδικασίες λειτουργίας ΚΓ, ενημέρωση Προισταμένου Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 26

Εγκατάσταση νέων ΚΓ σε έμμισθα υποθ/κεία Καταγραφή υφιστάμενης υποδομής και στελέχωσης Προετοιμασία λειτουργίας ως ΚΓ Προσδιορισμός αναγκαίων χώρων, εξοπλισμού, προσωπικού Διενέργεια διαγωνισμών προμηθειών, προσλήψεων, εξεύρεσης χώρου Μίσθωση ακινήτου, διαμόρφωση χώρου, εγκατάσταση εξοπλισμού Πρόσληψη αναγκαίου προσωπικού (νομικοί, τοπογράφοι, υπάλληλοι γραφείου) Εκπαίδευση προσωπικού υποθ/κείου και ΚΤ ΑΕ στην εφαρμογή ΣΠΕΚ και στις διαδικασίες λειτουργίας ΚΓ, ενημέρωση Προϊστάμενου Υποστήριξη από προσωπικό της εταιρείας κατά την πρώτη περίοδο λειτουργίας του και όποτε αυτό απαιτείται Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 27

Δομή Κτηματολογικού Γραφείου ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ ΟΚΧΕ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΟΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ (τοπογράφος μηχ/κός) ΝΟΜΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ (δικηγόροι) ΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΣΠΕΚ ΤΑΜΙΕΣ ΥΠΑΛΛΗΛΟΙ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΟΥ ΛΟΙΠΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 28

Λειτουργία του πρώτου ΚΓ στο Πολύκαστρο την 1η /8/2003 Σήμερα λειτουργούν 95 Κτηματολογικά Γραφεία για 326 ΟΤΑ της χώρας Συνολικά θα λειτουργήσουν 97 ΚΓ (Ηρακλείου, Κανδάνου) για 338 ΟΤΑ Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 29

Εγκατάσταση νέων ΚΓ Μετα την ολοκλήρωση της νέας κτημ/σης θα λειτουργήσουν ως ΜΚΓ 33 υποθηκοφυλακεία (4 έμμισθα και 29 άμισθα) και θα ενταχθούν ΟΤΑ σε 18 ήδη λειτουργούντα ΚΓ (3 έμμισθα και 15 άμισθα) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 30

Περιεχόμενα Ακίνητα Πρόσωπα (ιδιοκτήτες δικαιούχοι) Δικαιώματα Περιορισμοί επί δικαιωμάτων Πράξεις επί των δικαιωμάτων Τοπογραφικά στοιχεία Τρόποι πρόσβασης στην πληροφορία Πράξη Ακίνητο Πρόσωπο Ακίνητο Δικαίωμα Ακίνητο Δικαιώματα, δικαιούχοι Δικαιούχοι,πράξεις Δικαιώματα,πράξεις Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 31

Τηρούμενα στοιχεία Κτηματολογικά βιβλία Ημερολόγιο Αλφαβητικό ευρετήριο Αρχείο τίτλων, διαγραμμάτων και λοιπών δικαιολογητικών Στοιχεία της κτηματογράφησης Κτηματολογικά διαγράμματα & ορθοφωτοχάρτες Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 32

Τηρούμενα στοιχεία Κτηματοκεντρικό και όχι προσωποκεντρικό το σύστημα του Κτηματολογίου Tο γεωτεμάχιο αποτελεί το σημείο αναφοράς όλων των πληροφοριών του Kτηματολογίου, οι οποίες αποτυπώνονται στο αντίστοιχο ΚΦ Για τον έλεγχο της νομικής κατάστασης του ακινήτου δεν ερευνούμε από πρόσωπο σε πρόσωπο και από τίτλο σε τίτλο την ιστορία του ακινήτου, αλλά αυτή αποτυπώνεται ολοκληρωμένη στο ΚΦ του. ΚΑΕΚ : απαραίτητο για κάθε συναλλαγή Βρίσκεται μέσω ευρετηρίων, Η/Υκαι διαγραμμάτων Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 33

Τηρούμενα στοιχεία ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ NN OTA TT EE α/α Αρίθμηση αναδόχων Προκαποδιστριακοί ΟΤΑ Αλφαριθμητική αρίθμηση γεωτεμαχίων ΚΑΕΚ Αρίθμηση συστήματος ΑΡ.ΓΕΩΤΕΜΑΧ. + ΑΡ. ΚΑΘΕΤΟΥ + ΑΡ. ΟΡΙΖΟΝΤ. ΚΑΕΚ Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 34

Τηρούμενα στοιχεία Πλήρης εικόνα ακινήτου με : Κτηματολογικό φύλλο (για τη νομική πληροφορία) Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος (για την χωρική πληροφορία) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 35

Τηρούμενα στοιχεία Κτηματολογικό φύλλο Στα ΚΦ καταχωρίζονται όλες οι κτηματολογικές εγγραφές που αφορούν το ακίνητο και που καθορίζουν τη νομική κατάσταση του (δικαιούχος, εγγραπτέα δικαιώματα, εγγραπτέες πράξεις κατά χρονική σειρά καταχώρισης τους) Εκδίδεται και χορηγείται από τα ΚΓ Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 36

Τηρούμενα στοιχεία Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος Απαραίτητο συνυποβαλλόμενο σε κάθε αίτηση για καταχώριση εγγραπτέας πράξης Εκδίδεται και χορηγείται από τα ΚΓ Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 37

Τηρούμενα στοιχεία Στοιχεία αρχείου κτηματογράφησης Κτηματολογικοί πίνακες (αριθμητικοί & αλφαβητικοί) διαγράμματα Α και Β Ανάρτησης (1:1000 και 1:5000) Βιβλία Πρωτοκόλλων Αρχείο Εγγράφων (Δηλώσεις Ν.2308/95, Περιλήψεις υποθ/κείων, Ενστάσεις /προσφυγές, Πινάκια Εκδίκασης Ενστάσεων, κλπ) Χορηγούνται αντίγραφα εκ του αρχείου Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 38

Τηρούμενα στοιχεία Α. Ορθοφωτοχάρτες Β. Κτηματολογικά Διαγράμματα Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 39

Τηρούμενα στοιχεία Ο ορθοφωτοχάρτης είναι το βασικό χαρτογραφικό υπόβαθρο του Εθνικού Κτηματολογίου. Παρουσιάζουν ίδια γεωμετρικά χαρακτηριστικά με ένα κοινό χάρτη με επιπλέον τη διατήρηση των ποιοτικών πληροφοριών που έχει η φωτογραφία. Δυνατότητα συμπληρωσης τους με χαρτογραφικές πληροφορίες (οδικό δίκτυο, ισοϋψείς καμπύλες, ιδιοκτησίες, τοπωνυμία, αριθμούς ιδιοκτησιών κλπ). Διευκολύνουν τον εντοπισμό γεωτεμαχίων Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 40

Τηρούμενα στοιχεία Τα Κτηματολογικά Διαγράμματα είναι οι βασικοί χάρτες του Κτηματολογίου Η βασική πληροφορία που απεικονίζεται σε αυτά είναι : ταόριακαιηενγένειγεωμετρίατων ακινήτων, καθώς και Συντάσσονται σε κλίμακα : 1:1.000 για αστικές και περιαστικές περιοχές, 1:5.000 για αγροτικές περιοχές και 1:10.000 για τις υπόλοιπες περιοχές της χώρας. οι ΚΑΕΚ των γεωτεμαχίων και των κτιρίων. Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 41

Τηρούμενα στοιχεία Ο προϊστάμενος και οι υπάλληλοι του υποθ/κείου είναι αρμόδιοι για τη καταγραφή και διασφάλιση της ορθής τήρησης και ενημέρωσης της νομικής πληροφορίας, δηλαδή των περιγραφικών δεδομένων. Η τήρηση της χωρικής πληροφορίας γίνεται κεντρικά από εξειδικευμένο προσωπικό της Δ/νσης ΚΓ της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ (ΚΥΑ ΠΕΧΩΔΕ, Δικαιοσύνης, ΦΕΚ 314/11.2.04) Συνήθως οι γεωμετρικές μεταβολές προέρχονται από: Συνένωση ή κατάτμηση γεωτεμαχίων, Μεταβολές μεγάλης έκτασης που επέρχονται με διοικητικές πράξεις Διόρθωση σφαλμάτων που αφορούν σε γεωμετρικά στοιχεία (αρθρ.19 παρ2 Ν2664/98) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 42

Υπηρεσίες 1. Παροχή πληροφοριών, έρευνα στα αρχεία των ΚΓ 2. Καταχώριση εγγραπτέων πράξεων στο ΣΠΕΚ 3. Χορήγηση πιστοποιητικών, αντιγράφων και αποσπασμάτων Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 43

1. Παροχή πληροφοριών και χορήγηση στοιχείων Ισχύουν οι κείμενες διατάξεις για τη δημοσιότητα και έρευνα των στοιχείων των υποθηκοφυλακείων Το θέμα θα ρυθμιστεί με σχετική ΚΥΑ Δικαιοσύνης και Υ.ΠΕ.Κ.Α Ζητήθηκε από τους Προισταμένους των ΚΓ να διευκολύνουν την έρευνα των μηχανικών Οn line έρευνα δικηγόρων στο ΣΠΕΚ σε όλα τα έμμισθα ΚΓ και σε 27 άμισθα ΚΓ Προγραμματίζεται η σάρωση των εγγράφων και Τοπογραφικών Διαγραμμάτων που υποβάλλονται στα ΚΓ Μελετάται η διαβαθμισμένη πρόσβαση σε δεδομένα μέσω διαδικτύου Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 44

2. Καταχώριση εγγραπτέων πράξεων στο ΣΠΕΚ Οθόνη εισαγωγής στο σύστημα Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 45

2. Καταχώριση εγγραπτέων πράξεων στο ΣΠΕΚ Περιγραφικά στοιχεία ακινήτου Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 46

2. Καταχώριση εγγραπτέων πράξεων στο ΣΠΕΚ Αναζήτηση προσώπου Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 47

2. Καταχώριση εγγραπτέων πράξεων στο ΣΠΕΚ Στοιχεία προσώπου Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 48

2. Καταχώριση εγγραπτέων πράξεων στο ΣΠΕΚ Εισαγωγή αιτήσεως για καταχώριση πράξεως Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 49

2. Καταχώριση εγγραπτέων πράξεων στο ΣΠΕΚ Περαίωση πράξεως Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 50

2. Καταχώριση εγγραπτέων πράξεων στο ΣΠΕΚ Εκτύπωση κτηματολογικών φύλλων, διαγραμμάτων και πιστοποιητικών Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 51

3. Χορήγηση κτηματολογικών στοιχείων Από τα Κτηματολογικά Γραφεία Πιστοποιητικά, αντίγραφα και αποσπάσματα Από την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ και τον ΟΚΧΕ Υπόβαθρα και περιγραφικά δεδομένα που αφορούν ενότητα ακινήτων Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 52

3. Χορήγηση κτηματολογικών στοιχείων Υποθηκοφυλακεία Πιστοποιητικό μεταγραφής / εγγραφής Πιστοποιητικό μη εκποίησης Πιστοποιητικό βαρών Πιστοποιητικό διεκδικήσεων Πιστοποιητικό τροπής προσημείωσης σε υποθήκη Πιστοποιητικό διαγραφής εγγεγραμμένης αγωγής Πιστοποιητικό εξάλειψης υποθήκης ή προσημείωσης Πιστοποιητικό άρσης κατάσχεσης Κτηματολογικά Γραφεία Πιστοποιητικό καταχώρισης εγγραπτέας πράξης Πιστοποιητικό κτηματολογικών εγγραφών αντικειμένου εγγραπτέων δικαιωμάτων Πιστοποιητικό κτηματολογικών εγγραφών φυσικού / νομικού προσώπου Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 53

3. Χορήγηση κτηματολογικών στοιχείων Υποθηκοφυλακεία Αντίγραφο μερίδας Αντίγραφο πράξης που έχει μεταγραφεί / εγγραφεί Κτηματολογικά Γραφεία Πιστοποιητικό κτηματολογικών εγγραφών φυσικού / νομικού προσώπου Αντίγραφο εγγραπτέας πράξης Αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος Αντίγραφο κτηματογραφικού διαγράμματος Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 54

3. Χορήγηση κτηματολογικών στοιχείων Από τα Κτηματολογικά Γραφεία χορηγούνται επίσης: Κτηματογραφικά διαγράμματα (από 42 εκ των 95 ΚΓ οn line) Απαραίτητο συνυποβαλλόμενο σε κάθε αίτηση για καταχώριση εγγραπτέας πράξης που επιφέρει γεωμετρική αλλαγή (συνένωση, κατάτμηση, διόρθωση ορίων, δημιουργία χώρων αποκλειστικής χρήσης, σύσταση δουλείας διόδου, κα) Θα τροποποιηθεί το περιεχόμενο τους και στοιχεία τους θα διατίθενται μεσω internet Αποσπάσματα Κτηματολογικού Διαγράμματος (από όλα τα ΚΓ) Eπισυνάπτεται στην εγγραπτέα πράξη αν πρόκειται για εμπράγματη δικαιοπραξία. Διαφορετικά συνυποβάλλεται με την αίτηση καταχώρισης Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 55

3. Χορήγηση κτηματολογικών στοιχείων από την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ/ ΟΚΧΕ χορηγούνται: Στις Κτηματικές Υπηρεσίες του Υπ. Οικονομικών και Δ/νσεις Γεωργίας διαγράμματα και στοιχεία για ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη και κυριότητας Ελληνικού Δημοσίου για την περιοχή αρμοδιότητας τους Στους Δήμους, Νομαρχίες, Υπηρεσίες Δημοσίου διαγράμματα και απαραίτητα στοιχεία για τη σύνταξη & υποβολή προς καταχώριση διοικητικών πράξεων (απαλλοτριώσεις, πράξεις εφαρμογής, αναδασμοί, κα) Αιτήματα για χορήγηση χωρικών στοιχείων (εκτός κτηματογραφικού διαγράμματος και αποσπάσματος) απευθύνονται στον ΟΚΧΕ Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 56

3. Χορήγηση κτηματολογικών στοιχείων από την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ/ ΟΚΧΕ θα χορηγούνται σύντομα : Υπόβαθρα (VLSO, LSO, ψηφιακά μοντέλα εδάφους, οριοθέτηση δασικών περιοχών, κα) θα διατίθενται σύντομα, μετα την οριστικοποίηση της τιμολογιακής πολιτικής Περιγραφή και στοιχεία πολυγωνομετρικών σημείων θα διατίθενται από την ιστοσελίδα της ΚΤ ΑΕ Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 57

Στατιστικά στοιχεία Τα κτηματολογικά στοιχεία τηρούνται ψηφιακά και αναλογικά Σύνδεση με την κεντρική βάση δεδομένων της KT A.E. Πρόσβαση στις αρχικές εγγραφές ακινήτων μέσω διαδικτύου (internet). Δυνατότητα αναζήτησης, ελέγχων και ηλεκτρονικής εγγραφής πράξεων. Ανάπτυξη εφαρμογής (Σ.Π.Ε.Κ.) από την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ. Νέες εκδόσεις όταν απαιτείται αναβάθμιση Στατιστικά στοιχεία Η ψηφιακή τήρηση των δεδομένων δίνει δυνατότητα επεξεργασίας, παρακολούθησης και ερμηνείας τους Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 58

Στατιστικά στοιχεία ΟΤΑ 328 Έκταση (στρεμ): 8.099.252 Γεωτεμάχια: 1.910.096 Ακίνητα (ΚΑΕΚ) 3.621.701 Δικαιώματα: Δικαιώματα χωρίς τίτλο 6.319.739 306.911 (4,9%) Αγνωστοι (>και<100%) 243.435 Δικαιώματα χωρις τίτλο (Μ.Ο.) : 4.9% ( 46% Ανταρτικο Φλώρινας, 53% Μαρτίνο Φθιώτιδας, 54% Βαυκερή Καρυάς) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 59

Στατιστικά στοιχεία Αριθμός αιτήσεων για εγγραφή πράξης ανά ημέρα : 1.055 Αριθμός πράξεων ανά εβδομάδα (2003-2009) Από την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογίου (Αύγουστος 2003) μέχρι σήμερα έχουν καταχωρηθεί στα ΚΒ 854.547 πράξεις συνολικά Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 60

Στατιστικά στοιχεία ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΠΡΑΞΕΩΝ 2% 1,7% 6,6% 0,3% ΠΡΟΔΗΛΑ ΟΙΚΟΘΕΝ ΑΓΩΓΕΣ ΑΛΛΑΓΗ ΟΡΙΩΝ ΆΛΛΟ 89,6% Πράξεις Πρόδηλα (% πράξεων) Αλλαγές ορίων Αγωγές (% πράξεων) Σύνολο ΚΓ 854.547 (1.055/ημ.) 6,8% 0,9% 4,2% Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 61

Εμπειρίες - Διαπιστώσεις Με την εφαρμογή του Κτηματολογίου αναδείχθηκαν τα προβλήματα ιδιοκτησιακού καθεστώτος που προϋπήρχαν Προβλήματα στη σύνταξη του Κτηματολογίου : Ασαφές ιδιοκτησιακό καθεστώς (υπήρξαν περιοχές που οι ενστάσεις ήταν περισσότερες από τις δηλώσεις ιδιοκτησίας) Τοπικές Ιδιαιτερότητες νομικού χαρακτήρα (ιόνιο δίκαιο, οθωμανικό, κα) Δυσχέρεια δημοσιων υπηρεσιών και φορέων να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις του έργου Μη εμπρόθεσμη κύρωση δασικών χαρτών σε κτηματογραφημένες περιοχές και οροθέτηση αιγιαλού-παραλίας Ανακριβείς δηλώσεις πολιτών, ή πρόθεση εκ των υστερων τροποποίησης της Ελλιπής ενημέρωση πολιτών για τις έννομες συνέπειες της κτημ/σης Έλλειψη τίτλων στις αγροτικές περιοχές μη οροθετημένες ιδιοκτησίες ανεντόπιστα ακίνητα διαφοροποιήσεις στο χειρισμό θεμάτων ανα περιοχή (πχ. Βεροια- μεταγραφή προσυμφώνων) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 62

Εμπειρίες - Διαπιστώσεις Προβλήματα στη λειτουργία του Κτηματολογίου : Μεταβατική λειτουργία όλων των υποθ/κείων που εμπλέκονται σε προγράμματα κτημ/σηςωςκγ, ασχέτως των δυνατοτήτων τους να αντεπεξέλθουν Έλλειψη τεχνικού τμήματος στα υποθ/κεία και συχνά και προσωπικού που μπορεί με ευχέρεια να χειριστεί συστήματα πληροφορικής Αρμοδιότητα σε δυο Υπουργεία (Υ.ΠΕ.Κ.Α. για σύνταξη, Δικαιοσύνης για λειτουργία) Επιφυλακτικότητα εμπλεκόμενων επαγγελματικών φορέων για τις επιπτώσεις στο επάγγελμα τους Δυσκολίες προσαρμογής των Δημοσίων Υπηρεσιών στο νέο θεσμό Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 63

Εμπειρίες - Διαπιστώσεις Αστοχίες που παρουσιάζονται κατά τη λειτουργία των ΚΓ 1. Σφάλματα αρχικών εγγραφών (γεωμετρικά και νομικά), λόγω εσφαλμένης δήλωσης, εσφαλμένης επεξεργασίας δήλωσης, αδυναμίας εντοπισμού ακινήτου, έλλειψης δήλωσης από ιδιώτες ή δημόσιες υπηρεσίες 2. Σφάλματα κατά τη λειτουργία του ΚΓ (επεξεργασίας) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 64

Εμπειρίες - Διαπιστώσεις Αυτά οδηγούν σε : Διαφορές ως προς την ταυτότητα του ακινήτου (ορια, γεωμετρία, εμβαδόν) Διαφορές ως προς τη νομική κατάσταση του ακινήτου (στοιχεία δικαιούχου, δικαιωμάτων, τίτλων) Πράξεις που δεν έχουν καταχωρισθεί, λόγω έλλειψης δήλωσης Διαδικασίες διόρθωσης Προβλέπονται από το ισχύον νομικό πλαίσιο και την ερμηνεία του Τυχόν ασάφειες και αδυναμίες του θεσμικού πλαισίου αντιμετωπίζονται με Νομοθετικές τροποποιήσεις και εκδοση ερμηνευτικών εγκυκλίων Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 65

Εμπειρίες - Διαπιστώσεις Κοινή διαπίστωση ότι το Κτηματολόγιο είναι αναγκαίο αναπτυξιακό εργαλείο απαραίτητο σε μια σύγχρονη κοινωνία Αποτελεί βασική υποδομή για την εύρυθμη, ευνομούμενη και αποτελεσματική λειτουργία της Πολιτείας. Προβλέπεται 8ετία για τη διόρθωση σφαλμάτων (αμάχητο τεκμήριο) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 66

Στόχος Δημιουργία ενός συστήματος κτηματολογικών πληροφοριών που θα παρέχει νομική ασφάλεια για το ιδιοκτησιακό καθεστώς του συνόλου των ακινήτων της χώρας ενώ θα απεικονίζει με αξιοπιστία τη θέση και τη μορφή τους στο χώρο. με ποσοτικοποιημένο επίπεδο ποιότητας - σε εύλογο χρόνο - με αποδεκτό κόστος τόσο για το Δημόσιο όσο και για τους πολίτες - σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. Σταδιακή αύξηση της ακρίβειας των στοιχείων της β.δ.του ΕΚ, προκειμένου να αποκτήσουμε ένα κτηματολόγιο που θα εγγυάται την πληροφορία που θα περιέχει. Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 67

Εποπτεία και υποστήριξη από ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ Στόχος: Ομοιόμορφη λειτουργία ΚΓ - τυποποίηση διαδικασιών Ομοιόμορφη εικόνα ΚΓ Παροχή ικανοποιητικού επιπέδου εξυπηρέτησης στους συναλλασσόμενους Εμμισθα ΚΓ τυπικά ΚΓ Μίσθωση κτιρίων προβολής Διαμόρφωση χώρων και εξοπλισμός Συστημα προτεραιότητας, εφαρμογή ταμείου Διάθεση Η/Υ για έρευνα δικηγόρων Πρόσληψη δικηγόρων, τοπογράφου Πιλοτική σάρωση εισερχομένων εγγράφων Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 68

Εποπτεία και υποστήριξη από ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ Υποστήριξη εγκατάστασης ΚΓ Ενημέρωση για αναγκαίους χώρους, εξοπλισμό Παροχή τεχνογνωσίας στην προμήθεια και εγκατάσταση της αναγκαίας υποδομής Εκπαίδευση προσωπικού ΚΓ στην εφαρμογη ΣΠΕΚ και στις διαδικασίες λειτουργίας ΚΓ Υποστήριξη λειτουργίας ΚΓ Υποστήριξη με αποστολή κλιμακίου κατά την α περίοδο λειτουργίας ΚΓ, ενταξη νεων ΟΤΑ, στα έμμισθα όποτε απαιτείται Καθημερινή υποστήριξη χρηστών ΣΠΕΚ μέσω του help desk Παροχή πληροφοριών, οδηγιών, κατευθύνσεων σε δικηγόρους, συμβ/φους, μηχανικούς, συναλλασσόμενους Ενημέρωση τοπικών επαγγελματικών φορέων Περαιτέρω εκπαίδευση προσωπικού ή εκπαίδευση νέου προσωπικού Επισκέψεις στελεχών, παρακολούθηση στατιστικών λειτουργίας Σύνταξη εγχειριδίου λειτουργίας ΚΓ νέα έκδοση Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 69

Λειτουργία οριστικών Κτηματολογικών Γραφείων (αρθρο 3, Ν 2664/98) Τα οριστικά Κτηματολογικά Γραφεία θα : ανήκουν στον ΟΚΧΕ ΟΟΚΧΕθαέχειτηνευθύνηοργάνωσης, διάρθρωσης, στελέχωσης και οικονομικής στήριξης της λειτουργίας των γραφείων διαθέτουν κατ ελάχιστον νομική και τεχνική υπηρεσία οι Προϊστάμενοι τους θα είναι δημόσιοι λειτουργοί Απαιτείται η έκδοση Προεδρικών Διαταγμάτων, ΚΥΑ και αποφάσεων ΟΚΧΕ που ρυθμίζουν θέματα καθορισμού αρμοδιοτήτων, πρόσληψης προσωπικού ΚΓ, κα Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 70

Ολοκλήρωση Κτηματολογίου σε όλη τη χώρα Τοτε θα έχουμε Οριστική δομή Κτηματολογικών Γραφείων (όλες οι υπηρεσίες) Εξυπηρέτηση από οποιοδήποτε ΚΓ, ασχέτως τοπικής αρμοδιότητας Διαβαθμισμένη πρόσβαση χρηστών στο σύστημα μέσω internet Υποβολή αιτήσεων για έκδοση πιστοποιητικών, αντιγράφων και αποσπασμάτων μεσω e-mail, fax, ταχυδρομείου Πρόσθετα στοιχεία (κτιρια, χρήσεις γης) Σεμινάριο Εθνικό Κτηματολόγιο 71