SFS GROUP PUBLIC COMPANY LIMITED

SFS GROUP PUBLIC COMPANY LIMITED ΕΝ ΕΙΞΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΤΟΣ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 24 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Ένδειξη αποτελέσµατος και επεξηγηµατική κατάσταση 2-3 Ενοποιηµένος Λογαριασµός Αποτελεσµάτων 4 Πίνακες 5-6 25 Φεβρουαρίου 25 1

Παραθέτουµε την ένδειξη αποτελέσµατος του Οµίλου SFS Group Public Company Limited (SFS) για το έτος που έληξε στις 31 εκεµβρίου 24, σύµφωνα µε τους περί Χρηµατιστηρίου Αξιών Νόµους και τους σχετικούς Κανονισµούς: Ένδειξη αποτελέσµατος για το έτος που έληξε στις 31 εκεµβρίου 24 Έτος που έληξε στις 31 εκ. 24 31 εκ. 23 Καθαρό κέρδος µετόχων Εταιρείας 1,1 εκατ.,5 εκατ. Κέρδος ανά µετοχή,41 σεντ,19 σεντ Πλήρως κατανεµηµένο κέρδος ανά µετοχή εν εφαρµόζεται εν εφαρµόζεται Επεξηγηµατική κατάσταση για το οικονοµικό έτος 24 σύµφωνα µε το Παράρτηµα Στ παράγραφος 25 1. Τα πιο πάνω αποτελέσµατα δεν είναι ελεγµένα από τους ελεγκτές της Εταιρείας κ.κ. Deloitte & Touche. 2. Τα πιο πάνω αποτελέσµατα περιλαµβάνουν τα αποτελέσµατα της Εταιρείας και των θυγατρικών της εταιρειών. 3. Ο Όµιλος έχει προχωρήσει στην πρόωρη εφαρµογή του νέου ιεθνούς Προτύπου Χρηµατοοικονοµικής Αναφοράς ( ΠΧΑ ) Αρ. 3 Συνενώσεις Εταιρειών και κατ επέκταση του αναθεωρηµένου ΛΠ Αρ.36 Αποµείωση αξίας στοιχείων ενεργητικού και του αναθεωρηµένου ΛΠ Αρ. 38 Άυλα στοιχεία ενεργητικού. Ως εκ τούτου ο Όµιλος δεν προβαίνει σε χρεώλυση της εµπορικής εύνοιας αλλά θα εξετάζει ετήσια την περίπτωση τυχόν µόνιµης µείωσης στη δίκαιη αξία της. Η µείωση αυτή αναγνωρίζεται ως έξοδο στο λογαριασµό αποτελεσµάτων. Η αρνητική εµπορική εύνοια έχει µεταφερθεί στα αποθεµατικά, βάσει του νέου ΠΧΑ Αρ. 3. 4. Ο Όµιλος συνέχισε να δραστηριοποιείται σε ένα έντονο αρνητικό χρηµατοοικονοµικό περιβάλλον αλλά οι χρονικά ορθές επιλογές του για ποιοτική αναδιάρθρωση και επιλεκτική διαφοροποίηση των πηγών εισοδηµάτων του απέφερε θετικά αποτελέσµατα. Τα αποτελέσµατα του Οµίλου για το έτος 24 θεωρούνται ενθαρρυντικά αφού παρουσιάζουν τη δεύτερη ετήσια καθαρή κερδοφορία από το πρώτο εξάµηνο του 2 [βλέπε Πίνακα Γ] παρά το αρνητικό κλίµα που επικρατούσε σε όλους τους τοµείς δραστηριοτήτων του Οµίλου πλην της ναυτιλίας. Η αναστροφή των αποτελεσµάτων του Οµίλου που παρουσιάστηκε τα τελευταία επτά τρίµηνα είναι το προϊόν της συνεχιζόµενης ανασυγκρότησης, αναδιοργάνωσης και ενίσχυσης όλων των δραστηριοτήτων του Οµίλου που άρχισε µέσα στο 21. Αξίζει να σηµειωθεί ότι οι µόνοι τοµείς που παρουσίασαν αρνητικό αποτέλεσµα το 24 ήταν οι «χρηµατοοικονοµικές υπηρεσίες», οι «αγοραπωλησίες τίτλων για ίδιο όφελος» και κατ επέκταση το «µερίδιο αποτελέσµατος συνδεδεµένων εταιρειών» που είναι έµµεσα συσχετιζόµενο µε τη γενική πορεία του ΧΑΚ. 5. Πιο συγκεκριµένα, οι χρηµατοοικονοµικές δραστηριότητες του Οµίλου παρουσίασαν για τρίτη συνεχή χρονιά µείωση στα καθαρά εισοδήµατα τους, οι επενδύσεις του Οµίλου σε εισηγµένους τίτλους στο ΧΑΚ και σε διεθνή χρηµατιστήρια συνέχισαν να παρουσιάζουν ζηµιές καθώς επίσης και οι συνδεδεµένες εταιρείες έχουν συνεισφέρει αρνητικά στα αποτελέσµατα του Οµίλου. Οι ναυτιλιακές δραστηριότητες του Οµίλου συνέχισαν να παρουσιάζουν σταθερή κερδοφορία και ρευστότητα. Ο τοµέας διαχείρισης και αξιοποίησης γης επίσης συνέχισε να συνεισφέρει σηµαντική κερδοφορία και ρευστότητα στο Όµιλο. Ο τοµέας των εµπορικών δραστηριοτήτων αποτελούσε επενδυτική πρόκληση η οποία ήταν όµως απαραίτητη για την ορθή κατανοµή των κεφαλαίων του Οµίλου στην Κυπριακή οικονοµία. Ο τοµέας αυτός από το τέλος του 1999 µέχρι τις αρχές του 23 πέρασε από εκποιήσεις επιχειρήσεων, τερµατισµό εργασιών, συγχωνεύσεις και εξαγορές µε αποτέλεσµα σήµερα οι επιχειρήσεις του Οµίλου να είναι πρωταγωνιστές στους τοµείς που δραστηριοποιούνται. 6. Τα ολικά εισοδήµατα του Οµίλου παρουσίασαν αύξηση σχεδόν 4% φθάνοντας σε 23,6 εκατ. από 22,8 εκατ. το 23 [βλέπε Πίνακα Α]. Το µεικτό κέρδος εµπορικών και ναυτιλιακών δραστηριοτήτων ανήλθε στα 9,1 εκατ. το 24 σε σύγκριση µε 7,6 εκατ. το 23 παρουσιάζοντας έτσι αύξηση 19%. Τα καθαρά εισοδήµατα χρηµατοοικονοµικών δραστηριοτήτων περιορίστηκαν στα 2,4 εκατ. το 24 σε σύγκριση µε 2,6 εκατ. το 23 λόγω των περιορισµένων εσόδων από χρηµατιστηριακές προµήθειες στην Κύπρο, υπηρεσίες τραπεζικής επενδυτικής και διαχειριστικά δικαιώµατα. Η ζηµιά από πώληση και επανεκτίµηση επενδύσεων περιορίστηκε στα ίδια 2

επίπεδα µε το 23 και ανήλθε στα,8 εκατ. Το κέρδος από πώληση και επανεκτίµηση ακινήτων αυξήθηκε σε 5,5 εκατ. το 24 σε σχέση µε κέρδος 4,7 εκατ. το 23. Τέλος η ολική συνεισφορά δραστηριοτήτων έφθασε τα 16,8 εκατ. το 24, σηµειώνοντας αύξηση σχεδόν 11% από το 23 [βλέπε Πίνακα Β]. 7. Τα εισοδήµατα του ναυτιλιακού τοµέα ανήλθαν στα 3,6 εκατ. (23: 3,9 εκατ.) και το κέρδος µετά τη φορολογία και πριν το συµφέρον µειονότητας έφθασε τα 2, εκατ. Στον τοµέα διαχείρισης και αξιοποίησης γης, ο Όµιλος ξεκίνησε την τουριστική και οικιστική ανάπτυξη ακινήτων. Οι µέχρι σήµερα πωλήσεις των τουριστικών επαύλεων στο Larnaka Bay Resort θεωρούνται ικανοποιητικές παρ όλο που δεν άρχισε η αναγνώριση τους στα αποτελέσµατα του Οµίλου. Στις εµπορικές δραστηριότητες του Οµίλου συνεχίστηκε η αναδιοργάνωση, εκσυγχρονισµός, ενίσχυση και επέκταση των εργασιών. Τα εισοδήµατα του εµπορικού τοµέα ανήλθαν στα 16,3 εκατ. σηµειώνοντας αύξηση 7% από το 23. Αξίζει να σηµειωθεί ότι η καθαρή ροή µετρητών από τις εµπορικές δραστηριότητες του Οµίλου ήταν στο σύνολο τους θετική. 8. Τα έξοδα διαχείρισης, πωλήσεων και διανοµής παρουσίασαν αύξηση 9% που προέρχεται αποκλειστικά από αυξήσεις στις εµπορικές δραστηριότητες. Τα χρηµατοδοτικά έξοδα ανήλθαν στα 4,5 εκατ. το 24 σε σύγκριση µε 4, εκατ. το 23. 9. Οι συνδεδεµένες επενδυτικές εταιρείες που έχουν ουσιαστικές τοποθετήσεις στο ΧΑΚ και ξένες χρηµαταγορές συνέχισαν να παρουσιάζουν ζηµιές ή µειωµένα κέρδη µε αποτέλεσµα η θετική συνεισφορά ύψους,2 εκατ. το 23 να µετατραπεί σε ζηµιά,8 εκατ. για το 24. 1. Ο Όµιλος µέσω της θυγατρικής του, Sharelink Securities & Financial Services Limited (SLSFS) διατήρησε την θέση του ως ένας από τους κύριους πρωταγωνιστές στον κυπριακό χρηµατιστηριακό τοµέα. Η θυγατρική µέχρι 29 εκεµβρίου 24 SFS International Securities Limited (SFSIS) που εδρεύει στο Ηνωµένο Βασίλειο και είναι µέλος του Χρηµατιστηρίου του Λονδίνου. Ο Όµιλος µείωσε το ποσοστό του στη SFSIS από 77% στο 2% την πιο πάνω ηµεροµηνία µετά από την παραχώρηση δικαιώµατος επιλογής στην ιδία για να αγοράσει το 57% του ποσοστού που κατείχε ο Όµιλος στην SFSIS έναντι ποσού ύψους GBP1.45.. Ο Όµιλος πραγµατοποίησε κέρδος,6 εκατ. από την πιο πάνω πώληση. Η SFSIS που θα µετονοµασθεί σε Lewis Charles Securities θα θεωρείται πλέον συνδεδεµένη εταιρεία του Οµίλου. 11. Ο Όµιλος παρουσίασε κέρδος από εργασίες το 24 ύψους 2, εκατ. σε σύγκριση µε,8 εκατ. το 23. Το κέρδος πριν τη φορολογία ανήλθε στα 3,6 εκατ. σε σύγκριση µε 3,2 εκατ. το 23 και µετά την αφαίρεση του συµφέροντος µειονότητας ύψους 1,5 εκατ. (23: 2, εκατ.) το καθαρό κέρδος των µετόχων της Εταιρείας ανήλθε στα 1,1 εκατ. σε σύγκριση µε,5 εκατ. το 23 [βλέπε Πίνακα Γ]. 12. Το ολικό ενεργητικού του Οµίλου µειώθηκε οριακά στα 129, εκατ. σε σύγκριση µε 134,3 εκατ. στις 31 εκεµβρίου 23. Το καθαρό κεφάλαιο κίνησης βελτιώθηκε περαιτέρω και έφθασε στα 9,6 εκατ. στις 31 εκεµβρίου 24 σε σύγκριση µε 8,7 εκατ. στο τέλος του 23 [βλέπε Πίνακα ]. Το ολικό κεφαλαίου µετόχων στις 31 εκεµβρίου 24 ανήλθε στα 21,6 εκατ. σε σύγκριση µε 2,3 εκατ. στις 31 εκεµβρίου 23. 13. Η κυπριακή οικονοµία το 25 αναµένεται να επηρεαστεί από τις εξελίξεις σχετικά µε το εθνικό θέµα, την πορεία της κυπριακής τουριστικής βιοµηχανίας και το διεθνές οικονοµικό περιβάλλον. Για το 25, ο Όµιλος θα προχωρήσει στην περαιτέρω εδραίωση των εργασιών του στους τοµείς που δραστηριοποιείται µε σκοπό τόσο την αύξηση της επικερδότητας αλλά και την ταυτόχρονη µείωση του επιχειρηµατικού και άλλων συναφών κινδύνων. Η ένταξη µας στην Ενωµένη Ευρώπη ανοίγει νέες προοπτικές για τον Όµιλο, ο οποίος συνεχώς µελετά τρόπους επέκτασης των εργασιών του µε σκοπό την εκµετάλλευση ευκαιριών που προσφέρονται. Πιστεύουµε ότι παρά τις πρόσκαιρες αντίξοες οικονοµικές συνθήκες που θα επικρατήσουν µετά την ένταξη µας στην Ενωµένη Ευρώπη, ο Όµιλος είναι σε θέση να προχωρήσει απρόσκοπτα στο έργο του αποδίδοντας ικανοποιητικά οφέλη για τους µετόχους του. Λευκωσία, 25 Φεβρουαρίου 25. 3

SFS GROUP PUBLIC COMPANY LIMITED ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΕΤΟΣ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 24 24 23 [Μη ελεγµένα] [Ελεγµένα] Ολικά εισοδήµατα 23.69 22.793 Μεικτό κέρδος εµπορικών και ναυτιλιακών δραστηριοτήτων 9.92 7.612 Καθαρά εισοδήµατα χρηµατοοικονοµικών δραστηριοτήτων 2.381 2.647 Ολικό καθαρών εισοδηµάτων 11.473 1.259 Άλλα εισοδήµατα 746 1.38 Ζηµιά από πώληση και επανεκτίµηση επενδύσεων για εµπορία (798) (792) Κέρδος από πώληση και επανεκτίµηση ακινήτων για επένδυση 5.45 4.698 Ολική συνεισφορά δραστηριοτήτων 16.826 15.23 Έξοδα διαχείρισης, πωλήσεων και διανοµής (7.95) (7.316) Aποσβέσεις, χρεώλυση και ζηµιά αποµείωσης περιουσιακών στοιχείων (2.388) (3.43) Χρηµατοδοτικά έξοδα (4.524) (4.22) Κέρδος από εργασίες 1.964 822 Μερίδιο (ζηµιάς)/κέρδους συνδεδεµένων εταιρειών (811) 224 Κέρδος από πώληση εξαρτηµένης εταιρείας 584 - Κέρδος από πώληση/µείωση µεριδίων συνδεδεµένων εταιρειών 37 51 Μείωση στις προβλέψεις για επισφαλείς και ενδεχόµενες απαιτήσεις 1.847 2.94 Κέρδος για το έτος πριν τη φορολογία 3.621 3.191 Φορολογία (1.) (724) Κέρδος για το έτος µετά τη φορολογία 2.621 2.467 Συµφέρον µειονότητας (1.542) (1.966) Καθαρό κέρδος µετόχων Εταιρείας 1.79 51 4

Πίνακας Α Εξέλιξη ολικών εισοδηµάτων, µεικτών κερδών εµπορικών και ναυτιλιακών δραστηριοτήτων και καθαρών χρηµατοοικονοµικών δραστηριοτήτων 25,, 2,, 15,, 1,, 5,, Εισοδήµατα Μεικτά κέρδη Καθαρά χρηµατοοικονοµικά εισοδήµατα Πίνακας Β Εξέλιξη εισοδηµάτων, ολικής συνεισφοράς δραστηριοτήτων και αποτελέσµατος από εργασίες 25,, 2,, 15,, 1,, 5,, -5,, -1,, -15,, Εισοδήµατα Ολική συνεισφορά δραστηριοτήτων Κέρδος/(ζηµιά) από εργασίες 5

Πίνακας Γ Εξέλιξη καθαρού αποτελέσµατος προ φόρων και καθαρού αποτελέσµατος µετόχων της εταιρείας 2,, 15,, 1,, 5,, -5,, -1,, -15,, -2,, -25,, Κέρδος/(ζηµιά) πρό φόρων Καθαρό κέρδος/(ζηµιά) µετόχων Πίνακας Εξέλιξη ολικού ενεργητικού, καθαρής θέσης και καθαρού κεφαλαίου κίνησης 15,, 12,, 9,, 6,, 3,, Ολικό ενεργητικού Καθαρή θέση Καθαρό κεφάλαιο κίνησης 6