Consellería de Vivenda e Solo

Consellería de Vivenda e Solo Xestur Pontevedra, S.A. 279

280

MEMORIA ORZAMENTOS 2008 I. ANTECEDENTES XESTIÓN URBANÍSTICA DE PONTEVEDRA S.A. é unha empresa pública constituida ó abeiro do Decreto 305/1990, do 24 de maio, que autoriza a creación de sociedades urbanísticas e promotoras de vivendas e solo nas provincias de Pontevedra e Ourense. Entre o seu obxeto social atópase a actividade urbanizadora, que pode abranguer tanto a promoción da preparación do solo e da renovación ou remodelación urbana como a realización de obras de infraestructura urbana ou dotación de servizos para a execución dos plans de ordenación. Para estes fins, a sociedade poderá asinar convenios cos organismos competentes que deban coaxudar, por razón da súa competencia, ó mellor éxito da xestión. A actividade económica durante o ano 2006 supuxo unha transición en Xestur Pontevedra S.A, escomenzándose unha nova planificación no ano 2007, baseada en catro puntos fundamentais que constitúen as bases da actividade da sociedade dende ese momento. 1.Establecéronse novos criterios de deseño e de calidade arquitectónica nos proxectos en marcha, baseados na consecución de proxectos cun alto estándar de calidade constructiva medioambiental e de integración no entorno. 2.Tras o traballo realizado baixo a coordinación da Secretaria Xeral da Consellería de Vivenda e Solo, adoptouse un criterio uniforme en relación co clausulado dos pregos utilizados nas diferentes licitacións que se realizan dende as Xestures. 3.Estableceuse un criterio de racionalización na política de implantación de polígonos productivos, aplicando análises de 281

viabilidade en función dos ámbitos xeográficos e económicos. Instaurouse o mecanismo da selección previa anterior ao concurso de alleamento de parcelas para contar con unha estimación da demanda. 4.Instaurouse unha nova distribución interior dos parques empresariais, dividindo zonas de actividades diferenciadas, realizando estudios de sinerxías no caso de parques especializados, e fixando criterios de uniformización estética e de calidade arquitectónica, tanto das construccións privadas a executar nos parques como nas áreas públicas a urbanizar. II.- ACTIVIDADE PARA O EXERCICIO 2008 A actividade prevista por Xestur Pontevedra S.A. para o vindeiro ano 2008 pode sintetizarse nas seguintes áreas de traballo: a) Parques Empresariais Cidade do moble A Estrada (Superficie 528.350 m2) Encontrase en tramitación o Proxecto Sectorial dende outubro de 2006, estimándose a finalización do seu trámite no terceiro trimestre do ano 2007; no primeiro trimestre do 2008 comezarase a fase de obtención de terreos e ao longo do mesmo ano licitaranse as obras de urbanización así como a convocatoria publica de adquisición de parcelas. 8.491.784,00 Terreos: 9.540.000,00 Obras: ----------- 2ª Fase Polígono Silleda 282

(Superficie 132.297 m2) Os terreos son propiedade de Xestur por Resolución de alleamento de data 14/02/07 rematarase o proceso urbanizador no ano 2007. Obterase un 25% do prezo de venda das parcelas nese mesmo exercicio procedendo no segundo trimestre do ano 2008 ao outorgamento das escrituras públicas de compravenda das parcelas adxudicadas contando este proxecto coa primeira mostra de parque empresarial con naves modulares da provincia de Pontevedra. 2.405.396,53 Terreos:761.822,00 Obras: 2.207.262,00 Parque Empresarial de Mos (Superficie 776.023 m2) O Proxecto Sectorial foi aprobado definitivamente con data 19/04/07 prevíndose o remate do procedemento expropiatorio de adquisición de solo, no que Xestur resulta beneficiario, no ultimo trimestre do ano 2007, estimándose a licitación das obras de urbanización e de adxudicación das parcelas resultantes no primeiro trimestre do ano 2008, con unha garantía de ocupación do 100% o que impulsou o inicio da tramitación do Parque Empresarial MOS II, incidindo o ámbito do mesmo en territorio dos Concellos de Mos e Redondela, procederase a adxudicación da asistencia técnica para a redacción do proxecto sectorial no segundo trimestre do ano 2007 e estimase a posta en venda de novas parcelas neste parque no ano 2009. 18.630.336,35 Terreos: ------------- Obras: 14.274.960,20 283

Plataforma loxística Salvaterra-As Neves (Superficie 967.126 m2) As obras de urbanización na fase de movemento de terras finalizaranse no ultimo trimestre do ano 2007 procedéndose a licitación das seguintes fases no ultimo trimestre do mesmo exercicio mediante encomenda a Xestur; prevíndose, asemade, a convocatoria do concurso para a comercialización das parcelas resultantes no cuarto trimestre do ano 2007 e estimándose a escrituración das parcelas adxudicadas ao longo do exercicio 2008. 350.000,00 Terreos: ------------ Obras: -------------- Parque Empresarial de Poio (Superficie 383.636 m2) Estímase a aprobación definitiva do Plan Parcial no ultimo trimestre do ano 2007, procedéndose a iniciar a fase de adquisición de terreos mediante procedemento expropitorio no primeiro trimestre do ano 2008 e finalmente estimándose a licitación das obras de urbanización e do concurso de adxudicación de parcelas para o segundo trimestre do exercicio 2008. 5.261.113,00 Terreos: 8.276.400,00 Obras: 2.529.053,80 Parque Empresarial Lalín 4ª Fase (Superficie239.678 m2) 284

A tramitación do Plan de Sectorización para o desenvolvemento da 4ª Fase previse rematarse no ultimo trimestre do ano 2007, paralelamente convocarase a fase de presentación de proxectos empresariais no ultimo trimestre do ano 2007 e darase inicio no ano 2008 aos tramites de adquisición de terreos por expropiación así como a licitación das obras de urbanización 3.094.650,05 Terreos: 177.931,04 Obras: ------------ Parque Empresarial de Ponteareas (Superficie 1.037.085 m2) No ano 2007 procedeuse a reconversión do Plan Parcial aprobado previamente nun Proxecto Sectorial, prevíndose iniciar no ano 2008 a adquisición de solo e a presentación de proxectos empresariais. 37.255,40 (planeamento) Terreos: ------------ Obras: ------------- Parque Empresarial de Arbo 2ª Fase. (Superficie 33.210 m2) Procederase a adxudicación das obras de urbanización no ultimo trimestre do 2007 estimándose o fin das mesmas no ano 2008, asemade estimase o outorgamento de escrituras de comparavenda das parcelas adxudicadas ao longo do ano 2007. 1.165.497,50 Terreos: --------- Obras: 1.274.335,00 Parque Empresarial de Pontecaldelas-A Reigosa (Superficie 492.416 m2) 285

No ano 2007 procedeuse a adquisición dos terreos no que desenvolver esta actuación mediante procedemento expropiatorio, asemade, procedeuse a licitación das obras de urbanización que serán finalizadas no ano 2008; finalmente no ultimo trimestre do ano 2007 licitarase mediante concurso publico o alleamento das parcelas resultantes. 11.019.004,43 Terreos: ----------- Obras: 15.297.323,00 Central de Transportes de Pontecaldelas Conforme a convenio asinado coa Dirección Xeral de Transporte procederase a construcción das naves modulares con a recuperación do investido no mesmo exercicio. 8.605.603,45 Terreos:------------ Obras: 2.607.758,62 Parque Empresarial de Cuntis (Superficie 1.200.000 m2) No ano 2007 adxudicarase a asistencia técnica para a redacción do Plan de Sectorizacion mediante o que se desenvolvera esta actuación estimándose o fin da súa tramitación durante o primeiro trimestre do ano 2008 e o fin do proceso de adquisición de terreos no ultimo trimestre do ano 2008. 12.431.694,48 Terreos:12.240.000,00 Obras: 286

Parque Empresarial Ampliación O Pousadoiro-Vilagarcia de Arousa (Superficie 422.675 m2) No ano 2007 adxudicarase a asistencia técnica para proceder a redacción do proxecto sectorial estimándose a tramitación do mesmo e a adquisición de terreos ao longo do ano 2008. 3.635.418,25 Terreos:4.351.750,00 Obras: ------- Parque Empresarial de Tremoedo (Superficie 1.423.393 m2) Actuación encravada nos Concellos de Vilanova e Vilagarcía de Arousa prevíndose a licitación da asistencia técnica para a redacción do planeamento no ano 2007, tramitándose ao longo do 2008 o proxecto sectorial para levar a cabo a mesma. ----------- Terreos: 150.000 Obras: ------- Venda de parcelas propiedade de Xestur en Parques Empresarias rematados (Superficie de 15.307 m2 no Parque Empresarial Lalín Ampliación; 1.758,2 m2 en Parque Empresarial Arbo 1ª fase; 2.595 m2 Parque Empresarial Bueu 2ª fase) No ano 2008 procederase a convocatoria publica de concurso de alleamento de estas parcelas residuais pendentes de adxudicación 287

nestas actuación rematadas en anos precedentes estimándose uns ingresos aproximados iguais a 3.271.200. b) Solo Residencial San Paio de Navia (Vigo) (613 vivendas protección autonómica prezo xeral nunha superficie de 259.947 m2) Tras o remate no ano 2007 das obras de reurbanización da 1ª e 2ª Etapa e urbanización da 3ª Etapa Fase A procederase a unha oferta publica de adquisición do solo mediante permuta das seguintes etapas: 3ª Etapa Fase B, 4ª, 5ª e 6ª nas que levar a cabo a promoción de 613 vivendas de protección autonómica prezo xeral; o inicio das obras de urbanización estímanse para o primeiro trimestre do ano 2008 así como a convocatoria de concurso de alleamento das parcelas propiedade da Consellería de Vivenda e Solo. De esta forma no ano 2008 finalizarase a maior actuación en promoción de vivenda protexida da Comunidade de Galicia. 118.448,28 Terreos: ------ Obras:--------- Urbanizacion Espazo Verde: 67.741,16 Valdecorvos (Pontevedra) (Aproximadamente 500 vivendas protexidas nunha superficie de 128.700 m2) No ano 2007 aprobarase definitivamente a modificación puntual do PXOU e licitarase a adquisición publica de terreos mediante procedemento expropiatorio procedendo no ano 2008 a licitación e execución das obras de urbanización e ao alleamento das parcelas resultantes. 288

51.465,22 Terreos: ------- Obras: ---- A Choupana (Cangas) (18 vivendas VPP) Procederase a venda no ultimo trimestre do 2007 da parcela propiedade de esta entidade a Consellería de Vivenda e Solo para levar a cabo unha actuación de vivenda VPP na localidade do Morrazo obténdose uns ingreso no primeiro trimestre do 2008 iguais a 188.167,14. 188.167,14. Terreos: -------- Obras: ------- b) Programa Vivenda en Aluguer Instaurose este programa mediante unha encomenda de xestión a Xestur Pontevedra S.A. contándose na actualidade con dúas oficinas adscritas unha ubicada na cidade de Vigo con un responsable de oficina e seis auxiliares administrativos e outra en Pontevedra con un responsable de oficina e tres auxiliares administrativos. 34.500,00 -------- --------- III. CONCLUSIÓN As actuacións previstas para o ano 2008 suporán a posta no mercado nos vindeiros anos 2008 e 2009 de 9.000.000 m2 de solo productivo na provincia de Pontevedra dando cobertura a importante demanda existente. Asemade coa labor xestora de Xestur impulsarase a posta a disposición de parcelas nas que desenrolar 1.000 vivendas protexidas na provincia e colaborarse no desenrolo do Programa de Vivenda en Aluguer. Finalmente, e motivado pola carga de traballo planificada contémplanse nestes 289

orzamentos o incremento do persoal da entidade coa incorporación de un asesor xurídico e de un técnico. IV. Cadro de inversión por actuación. ORZAMENTO XESTUR PONTEVEDRA ANO 2008 A N O 2 0 0 8 PARQUES EMPRESARIAIS TOTAL SILLEDA 2.405.396,53 CENTRAL TRANSPORTES 8.605.603,45 POIO 5.261.113,00 LALÍN 3.079.177,20 PONTECALDELAS / Reigosa 11.019.004,43 MOS 18.630.336,35 CUNTIS 12.424.194,48 PONTEAREAS ARBO 1.165.497,50 AMPLIACION POUSADOIRO 3.635.418,25 A ESTRADA 8.491.784,00 TOTAL P.E. 74.717.525,18 PARCELAS RESIDENCIAIS INGRESOS CHOUPANA 188.167,14 XESTION NAVIA proxecto urb e adquisicion terreos 118.448,28 VALDECORVOS proxecto urb e adquisicion terreos 51.465,22 PLISAN proxecto urbanización 350.000,00 LALIN traballos planeamento 15.472,85 PONTAREAS traballos planeamento 37.255,40 CUNTIS traballos previos 7.500,00 ESPAZO VERDE NAVIA urbanizacion 67.741,16 PROGRAMA ALUGUER cantidade 2007 34.500,00 VENDA PARCELAS E P.E. PENDENTES lucrativas (11.267 m2), comercial (2.032 m2) social (2.008 m2) en Lalin ampl. comercial (879,10 m2) e social (879,10 m2) en Arbo 1ª fase comercial (2.595 m") en Bueu 2ªfase 3.271.182,04 TOTAL OUTROS 4.141.732,09 TOTAL INGRESOS 78.859.257,27 SILLEDA Terreos 761.822,00 290

GASTOS CENTRAL TRANSPORTES POIO LALÍN PONTECALDELAS / Reigosa MOS CUNTIS PONTEAREAS ARBO LALIN AMPLIACION POUSADOIRO A ESTRADA TREMOEDO Obras 2.207.262,00 Terreos - Obras 2.607.758,62 Terreos 8.276.400,00 Obras 2.529.053,80 Terreos 3.956.136,00 Obras Terreos Obras 15.297.323,00 Terreos - Obras 14.274.960,20 Terreos 12.240.000,00 Obras Terreos Obras Terreos Obras 1.274.335,00 Terreos 177.931,04 Obras Terreos 4.351.750,00 Obras Terreos 9.540.000,00 Obras Terreos 150.000,00 Obras TOTAL GASTOS 77.644.731,66 291

292

ORZAMENTOS XERAIS DA COMUNIDADE AUTONOMA DE GALICIA - 2008 ORZAMENTO DE EXPLOTACIÓN SOCIEDADE: XESTIÓN URBANÍSTICA DE PONTEVEDRA, S.A DEBE Miles de euros HABER REDUCCIÓN DE EXISTENCIAS 0 AUMENTO DAS EXISTENCIAS 15 APROVISIONAMENTOS 77.645 VENDAS NETAS 78.859 GASTOS DE PERSOAL 875 Vendas nacionais 78.859 Soldos e salarios 664 Exportacións 0 Seguridade Social a cargo da empresa 181 Prestación de servicios 0 Indemnizacións 0 INGRESOS ACCESORIOS DA EXPLOTACIÓN 28 Contribucións a sist. complementarios de pensións 0 Alugueiros 28 Outros 30 Outros 0 AMORTIZACIÓNS 16 INGRESOS FINANCEIROS E ASIMILADOS 0 Do inmobilizado material 16 Dividendos 0 Do inmobilizado inmaterial 0 Xuros 0 De gastos de establecemento 0 Diferencias positivas de cambio Inv.financ.temporais 0 VARIACIÓN DAS PROVISIÓNS DO INMOBILIZADO 0 Diferencias positivas de cambio Inv.financ.permanentes 0 Outros 0 VARIACIÓN DAS PROVISIÓNS DE TRAFICO 0 para distribuir en varios exercicios, aplicados 0 Variación das provisións de existencias 0 SUBVENCIÓNS A EXPLOTACIÓN 786 Variac. Prov. de perdas Ctos. Incobrables 0 Da Comunidade Autónoma 786 Variacións outras provisións de tráfico 0 Doutros Entes Públicos (con detalle) 0 OUTROS GASTOS DE EXPLOTACIÓN 553 Doutros (especificar) 0 Servicios exteriores 547 TRABALLOS REAL. EMPR. PARA O SEU INMOBILIZADO 0 Impostos sobre beneficios 6 INGRESOS ORDINARIOS 79.688 Outros tributos 0 PERDAS DAS ACTIVIDADES ORDINARIAS 0 Outros gastos de xestión corrente 0 Dotación ó fondo de reversión 0 GASTOS FINANCEIROS E ASIMILADOS 3 De obrigas e bonos 0 De préstamos e créditos 3 Por descontos de efectos comerciais 0 Dif. negativas de cambio Inv.Financ. temporais 0 Dif. negativas de cambio Inv.Financ. permanentes 0 Outros 0 para distrib. en varios exercicios, aplicados 0 VARIACIÓN PROV. INVEST. FINANCEIROS 0 A longo prazo 0 A curto prazo 0 SUBVENCIÓNS CONCEDIDAS POLA EMPRESA 0 GASTOS ORDINARIOS 79.092 BENEFICIO DAS ACTIVIDADES ORDINARIAS 596 RESULTADOS NETOS DE SUBVENCIÓNS -190 +BENEFICIO DAS ACTIVIDADES ORDINARIAS 596 +SUBVENCIÓNS CONCEDIDAS POLA EMPRESA 0 -SUBVENCIÓNS Á EXPLOTACION 786 -PERDAS DAS ACTIVIDADES ORDINARIAS 0 293

ORZAMENTOS XERAIS DA COMUNIDADE AUTONOMA DE GALICIA - 2008 ORZAMENTO DE CAPITAL SOCIEDADE: XESTIÓN URBANÍSTICA DE PONTEVEDRA, S.A Miles de euros ORIXE DE APLICACIÓN FONDOS DE FONDOS RECURSOS XERADOS POLAS OPERACIÓNS 612 PROVISIÓNS PARA RISCOS E GASTOS 0 Cash-flow actividades ordinarias 612 ACCIONISTAS POR DESEMBOLSOS NON ESIXIDOS 0 Amortizacións 16 GASTOS DE ESTABLECEMENTO E FORMALIZACIÓN DE DEBEDAS 0 Provisións netas de explotación (debe-haber) 0 de constitución, primeiro establecemento e ampliación de capital 0 e ingresos para distribuir en varios exercicios, aplicados 0, emisión de débeda e outros gastos financeiros diferidos 0 Resultado ordinario antes de subvencións -190 Subvencións netas á explotación 786 ADQUISICIÓN DE INMOBILIZADO 83 Diferencias de cambio netas de explot.temp.(debe-haber) 0 Inmobilizado material 83 Diferencias de cambio netas de explot.perm.(debe-haber) 0 Terreos e construccións 0 e ingresos extraordinarios 0 Instalacións técnicas e maquinaria 0 APORTACIÓNS DE CAPITAL 0 Da Comunidade Autónoma 0 Outras instalacións, utensilios e mobiliario 83 Doutros entes públicos 0 Anticipos e inmobilizacións materiais en curso 0 De sociedades públicas 0 Outro inmobilizado material 0 Doutros (especificar) 0 Inmobilizado inmaterial 0 SUBVENCIONS DE CAPITAL 53 de investigación e desenvolvemento 0 Da Comunidade Autónoma 53 Propiedade industrial 0 Doutros entes públicos 0 Fondo de comercio, dereitos de traspaso 0 Doutros (especificar) 0 Outro Inmobilizado inmaterial (especificar) 0 OUTROS INGRESOS PARA DISTRIBUIR EN VARIOS EXERCICIOS FINANCIAMENTO ALLEO A LONGO PRAZO 68 Préstamos da Comunidade Autónoma 0 Inmobilizado financeiro 0 Préstamos doutros entes públicos 0 Empresas do Grupo 0 Crédito oficial 0 Empréstitos e outros pasivos análogos 0 Empresas asociadas 0 Préstamos de empresas do grupo 0 Outros investimentos financeiros 0 Préstamos de empresas asociadas 0 ADQUISICIÓN DE ACCIÓNS PROPIAS Préstamos doutras empresas 68 REDUCCIÓN DE CAPITAL Acredores a longo prazo das Administracións públicas 0 DIVIDENDOS E OUTROS REPARTOS DE BENEFICIOS 0 Acredores a longo prazo excepto das Admóns. públicas 0 A Comunidade Autónoma 0 ALLEAMENTO DE INMOBILIZADO 0 A outros entes públicos 0 Inmobilizado material 0 A sociedades públicas 0 Inmobilizado inmaterial 0 Alleamento inmobilizado financeiro 0 A outras (especificar) 0 Empresas do grupo 0 CANCELACION OU TRASPASO A CURTO PRAZO DE DEBEDA 0 Empresas asociadas 0 Préstamos da Comunidade Autónoma 0 Outros investimentos financeiros 0 Préstamos doutros entes públicos 0 ALLEAMENTO DE ACCIÓNS PROPIAS Crédito oficial 0 CANCELACION ANTICIPADA OU TRASPASO A CURTO PRAZO Empréstitos e outros pasivos análogos 0 DE INMOBILIZACIONS FINANCEIRAS 0 Préstamos de empresas do grupo 0 Empresas do grupo 0 Préstamos de empresas asociadas 0 Empresas asociadas 0 Doutras débedas 0 Outros investimentos financeiros 0 De provedores de inmobilizado e outros 0 TOTAL ORIXES 733 TOTAL APLICACIÓNS 83 DIMINUCIÓN CAPITAL CIRCULANTE AUMENTO CAPITAL CIRCULANTE 650 O.K. VARIACIÓN DO FONDO DE MANIOBRA -Aumento das existencias 15 -Aumento de accionistas polos desembolsos esixidos 0 -Aumento debedores excepto Admóns.públicas 12.816 -Aumento debedores das Admóns.públicas 0 -Aumento contas financeiras -2.686 -Aumento axuste pola periodificación de activos 0 Δ ACTIVO CIRCULANTE 10.145 -Reducción das existencias 0 -Aumento acred. curto plazo excepto Admóns.públicas 9.440 -Aumento acredores curto plazo das Admóns.públicas 56 -Aumento axuste pola periodificación de pasivos 0 PASIVO CIRCULANTE 9.495 VARIACIÓN FONDO DE MANIOBRA 650 294

ORZAMENTOS XERAIS DA COMUNIDADE AUTONOMA DE GALICIA - 2008 SOCIEDADE: XESTIÓN URBANÍSTICA DE PONTEVEDRA, S.A BALANCE DE SITUACIÓN Miles de euros ACTIVO 2.006 2.007 2.008 Δ FM 08/07 Accionistas (socios) por desembolsos non esixidos 0 0 0 de establecemento 0 0 0 Inmobilizado inmaterial neto 1 1 1 Inmobilizado material neto 624 614 681 Provisións do inmobilizado non financeiro 0 0 0 Inmobilizado financeiro neto 20 20 20 Accións propias 0 0 0 para distribuir en varios exercicios 0 0 0 Accionistas por desembolsos esixidos 0 0 0 Existencias 2.109 21.913 21.928 15 Debedores ordinarios 4.592 6.906 19.722 12.816 Debedores administracións públicas 0 0 0 0 Contas financeiras 5.929 8.605 5.919-2.686 Axustes por periodificación 0 0 0 TOTAL ACTIVO 13.275 38.059 48.271 PASIVO 2.006 2.007 2.008 Fondos propios 9.112 12.124 12.720 Subvencións en capital 0 0 53 Diferencias positivas de cambio 0 0 0 Outros ingresos para distribuir en varios exercicios 0 0 0 Provisións para riscos e gastos 0 0 0 Acredores a longo prazo 0 0 68 Acredores a curto prazo, ordinarios 3.442 25.750 35.190 9.440 Acredores a corto prazo, administracións públicas 226 185 241 56 Provisións para operacións de tráfico 495 0 0 0 Axustes por periodificación 0 0 0 TOTAL PASIVO 13.275 38.059 48.271 295

ORZAMENTOS XERAIS DA COMUNIDADE AUTONOMA DE GALICIA - 2008 SOCIEDADE: XESTIÓN URBANÍSTICA DE PONTEVEDRA, S.A CADRO DE FINANCIAMENTO Miles de euros 2.006 2.007 2.008 Máis : RECURSOS XERADOS POLAS OPERACIONS (antes de subvencións) 550 27-174 Menos : AUMENTOS DAS NECESIDADES OPERATIVAS DE FONDOS -824-149 3.336 Existencias -3.131 19.804 15 Debedores excepto Administracións Públicas 1.852 2.314 12.816 Axustes pola periodificación de activos 0 0 0 Accionistas polos desembolsos esixidos 0 0 0 Debedores das administracións públicas 0 0 0 Acredores de administracións públicas 54 41-56 Acredores excepto administracións públicas 401-22.308-9.440 Axustes por periodificación pasivos 0 0 0 Igual : FONDOS XERADOS POLAS OPERACIÓNS 1.374 176-3.510 Máis : RECURSOS EXTERNOS OBTIDOS 0 3.000 907 Contribucións de capital 0 3.000 0 Subvencións en capital 0 0 53 Subvencións á explotación 0 0 786 Outros ingresos para distribuir en varios exercicios 0 0 0 Financiamento alleo a longo prazo 0 0 68 Alleamento de inmobilizado 0 0 0 Alleamento de accións propias 0 0 0 Cancelación ant. traspaso a curto prazo inmobilizacións financeiras 0 0 0 Igual : TOTAL FONDOS OBTIDOS 1.374 3.176-2.603 Menos : DOTACIÓNS -665-500 -83 Accionistas por desembolsos non esixidos 0 0 0 de establecemento e formalización de debedas 0 0 0 Imobilizado material 3 5 83 Inmobilizado inmaterial 0 0 0 Inmobilizado financeiro 3 0 0 Adquisición de accións propias 0 0 0 Reducción de capital 0 0 0 Dividendos e outros repartos de beneficios 0 0 0 Cancelación ou traspaso a curto prazo de debedas a longo prazo 659 0 0 Provisións para riscos e gastos 0 495 0 Igual : TOTAL CONTAS FINANCEIRAS XERADAS 709 2.676-2.686 Máis : CONTAS FINANCEIRAS (SALDO INICIAL) 5.220 5.929 8.605 Igual : CONTAS FINANCEIRAS (SALDO FINAL) 5.929 8.605 5.919 296

ORZAMENTOS XERAIS DA COMUNIDADE AUTONOMA DE GALICIA - 2008 SOCIEDADE: XESTIÓN URBANÍSTICA DE PONTEVEDRA, S.A CONTA DE PERDAS E GANANCIAS Miles de euros 2.006 2.007 2.008 Vendas Netas, prestación de servicios e outros ingresos de explotación 11.757 7.536 78.887 Máis : Variación de existencias de productos terminados e en curso -3.131 19.804 15 Máis : Traballos realizados pola empresa para o seu inmobilizado 0 0 0 Igual : VALOR DA PRODUCCIÓN 8.626 27.340 78.902 Menos : Aprovisionamentos 7.136 27.864 77.645 Menos : externos e de explotación 161 179 547 Igual : VALOR ENGADIDO DA EMPRESA 1.329-703 710 Menos : Outros gastos 0 0 0 Menos : de persoal 440 503 875 Igual : RESULTADO BRUTO DA EXPLOTACIÓN 889-1.206-165 Menos : Dotacións para amortización de inmobilizado 14 15 16 Menos : Dotacións ó fondo de reversión 0 0 0 Menos : Insolvencias de Créditos e Variación provisións de Tráfico 226 0 Igual : RESULTADO NETO DA EXPLOTACIÓN 649-1.221-181 Máis : financeiros e outros ingresos a distribuir imputados 188 75 0 Menos : financeiros 0 1 3 Menos : Dotacións para amortizacións e provisións financeiras 0 0 0 Igual : RESULTADO ACTIVIDADES ORDINARIAS 837-1.147-184 O.K. Máis : Resultado proc. do inmobilizado e ingresos e gastos excepcionais -11 1.160 Menos : Variación das Provisións do inmobilizado 2 0 0 Igual : RESULTADO ANTES DE IMPOSTOS E SUBVENCIÓNS 828 13-184 Máis : Subvencións netas á explotación 0 0 786 Igual : RESULTADO ANTES DE IMPOSTOS 828 13 602 Menos : Impostos sobre sociedades e outros 290 1 6 Igual : RESULTADO DESPOIS DE IMPOSTOS (BENEFICIO OU PERDA) 538 12 596 297

298