821 Κ.Δ.Π. 287/79. υ> LU. = ο * > ". it > = > 8 ο. 3 S ο α ο. Ρ Ζ. ϊ, w > F Ρ ου*> "5. ; 3 Ρ t=«o. O PcO κ > ^ Ο χ Λ <- « > ν/» ο. ο.

Transcript

1 Ε.Ε. Παρ. Ill (1) 817 Κ.Δ.Π. 287/79 *Ap. 1568, 'Αριθμός 28,7 Ο ΠΕΡΙ ίρύθμιισεωχ, ΟΔΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΏΝ ΝΟΜΟΣ /(ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ,ΝΟΜΟΙ 14 ΤΟΥ 1959, 67 ΤΟΥ 1963, 6 ίκαι 65 ΤΟΥ 3:964, 12 ΚΑΙ 35 ΤΟΥ 1969, 33 ΚΑΙ 28 ΤΟΥ 1974, 24 ΤΟΥ 3978 ΚΑΙ 25 ΤΟΥ 1979) Γνωστοποίησας ουνάμει τοΰ &ρ&ροο 14(1) Γνωστοποιείται δχι δ "Επαρχος Λευκωσίας, ως ή αρμοδία Αρχή δυνάμει της παραγράφου :(ίβ') τοΰ εδαφίου (2) τοΰ άρθρου 3 του περί Ρυθμίσεως 'Οδών καί Οικοδομών ίνόμου, δια την περιοχήν τοΰ χωρίου Λατσιά της 'Επαρχίας Λευκωσίας, ένασκών τάς δια τοΰ εδαφίου (1) τοΰ άρθρου 14 τοΰ,ρηθέντος Νομού χορηγουμένας εις την άρμοδίαν 'Αρχήν εξουσίας, τη έγκρχσει τοΰ Ύπουργικοΰ Συμβουλίου καθόρίζει, προς τον σκοπόν της.προστασίας τών,κατωκημένων καί κατωκη6ησομένων περιοχών, του φυσικού περιβάλλοντος, της διατηρήσεως τοΰ χαρακτήρος του τοπίου καί της ρυθμίσεως της αναπτύξεως της βιομηχανίας: Τάς περιοχάς τάς κειμένας εντός τών ορίων τοΰ προαναφερθέντος χωρίου αϊτινες περιγράφονται εν τη πρώτη στήλη τοΰ Πίνακος, ώς ζώνας εντός τών οποίων, τηρουμένων τών διατάξεων τών επομένων παραγράφων της παρούσης Γνωστοποιήσεως (i) δεν επιτρέπεται ή ανέγερσ.ις οιωνδήποτε οικοδομών άλλων τών έν τη δευτέρα στήλη τοΰ Πίνακος εκτιθεμένων έναντι της οικείας περιοχής οικοδομών' και (ϋ) δ συντελεστής δομήσεως οιασδήποτε οικοδομής δέν θό ύπερβαίνη τον έκτιθέμενον έν τη Πέμπτη στήλη τοΰ Πίνακος έναντι της οικείας περιοχής άνώτατον συντελεστήν δομήσεως. 2. 'Ανεξαρτήτως τών άνω διατάξεων, ή αρμοδία αρχή δύναται να χορήγηση αδειαν διά προσθήκην ή.μετατρσπήν εις ϋφισταμένην μή σύμφωνον, όσον άφορα την επιτρεπομένη ν χρησιν, προς τάς διατάξεις της παρούσης Γνωστοποιήσεως οίκοδομήν, ήτοι εις οικοδομή ν ή οποία υφίσταται κατά την ήμέραν της δημοσιεύσεως της παρούσης Γνωστοποιήσεως έν τη έπισήμω έφη.μερίδι της Δημοκρατίας, ή οποία προ της τοιαύτης ημερομηνίας έχρησϋμοποιεΐτο διά σκοπόν μή σύμφωνον προς τάς διατάξεις της παρούσης Γνωστοποιήσεως και ή οποία εΐχεν έγκριθη δυνάμει του :Νόμου, έάν ή υφισταμένη οίκοδομή κατά τά άλλα είναι σύμφωνος προς τάς διατάξεις της παρούσης Γνωστοποιήσεως καί ή τοιαύτη προσθήκη ή μετατροπή ίκανοποιή τους ακολούθους δρους: (α) ή προσθήκη ή μετατροπή εις την ώς εΐρηται οικοδομή ν δεν 6ά έπηρεάση δυσμενώς ή παραβλαψη τάς ανέσεις ή την εΰλογον χρησιν παρακείμενης Ιδιοκτησίας 'ή της περιοχής ώς συνόλου' (β) ή ολική κυβική χωρητικότης όλων τών προσθηκών και μετατροπών εις την ώς εΐρηται οίκοδομήν, γενησομένων μετά τήν δηιμοσίευσιν της παρούσης Γνωστοποιήσεως έν τη έπισή,μω έφημερίδι της Δημοκρατίας δέν υπερβαίνει τά 10% της κυβικής χώρητικοτητος την οποίαν ή τοιαύτη οίκοδομή έχει κατά τήν ήμερομηνίαν της δημοσιεύσεως της παρούσης Γνωστοποιήσεως' (γ) ολόκληρος ή έκτασις ή οποία θά καλύπτεται ύπό της είρημένης οικοδομής μεθ' δλων τών τοιούτων προσθηκών ή μετατροπών νά μή ύπερβαίνη τά 50% της εκτάσεως του οικοπέδου επί τοΰ οποίου ή οίκοδομή κείται.

2 Κ.Δ.Π. 287/ Δια τους σκοπούς του άνω αναφερομένου δρου (γ), οίκόπεδον έττΐ τοΰ οποίου ή είρη,μένη οικοδομή κείται σημαίνει την εκτασιν γης ή οποία κατά την ήμερομηνίαν της δημοσιεύσεως της παρούσης Γνωστοποιήσεως όμοΰ μετά της έπ* αυτής οικοδομής είναι εγγεγραμμένη έπ' ονόματι του αίτητοΰ εις τά βιβλία του Κτηματολογικού και Χωρομετρικοΰ Τμήματος. 3. Αϊ εν τη πρώτη στήλη τοΰ Πίνακος περιγραφόμενοι ζώναι δοκνύονται επί των υπογεγραμμένων υπό τοΰ Έπαρχου Λευκωσίας Κυβερνητικών Χωρομετρικών Σχεδίων, άτινα είναι εκτεθειμένα εν τω Πραφείω αύτοΰ προς έπιθεώρησιν υπό παντός ενδιαφερομένου κατά τάς εργασίμους ώρας. 4. Οι δυνάμει τής παρούσης Γνωστοποιήσεως επιβαλλόμενοι περιορισμοί είναι επιπρόσθετοι προς οιουσδήποτε άλλους εκάστοτε έν ισχύϊ περιορισμούς δυνάμιει τοΰ ρηθέντος Νόμου καΐ τών δυνάμει τούτου εκδοθέντων Κανονισμών. 5. Ή παρούσα Γνιωστοποίησις δεν εφαρμόζεται εφ' οιασδήποτε οικοδομής διά τήν οποίαν κατά την ήμερομηνίαν τής δημοσιεύσεως τής παρούσης Γνωστοποιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι τής Δημοκρατίας, υφίσταται έν Ισχύΐ άδεια οικοδομής χορηγηθείσα υπό τής αρμοδίας αρχής και τής όποιας ή άνέγερσις θά συμπλη,ρωθη απολύτως συμφωνως προς τά σχέδια βάσει τών οποίων ή έν λόγω άδεια οικοδομής έχει χορηγηθη. 6. Έν τη παρούση Γνωστοποιήσει «συντελεστής δομήσεως» σημαίνει τον λόγον τοΰ αθροίσματος τών εμβαδών τών έπ! ακινήτου τινός τυχόν υφισταμένων και τών έπ' αύτοΰ σκοπουμένων δπως άνεγερθώσιν οικοδομών, προκειμένου δε περί οικοδομών τυχόν περιλαμβανουσών ή σκοπουμένων δπως π^ριλάβωσιν ορόφους πλείονας τοΰ ενός το άθροισμα τών εμβαδών τών οικοδομών απάντων τών ορόφων τούτων, προς το εμβαδόν τοΰ είρημένου ακινήτου. «Αποθήκη» σημαίνει πάσαν οίκοδομήν ή τμήμα ταύτης πέραν τών 8,000 κυβ. ποδ. ή πάν περιτείχισμα οπου ό δημιουργούμενος περιφραγμένος χώρος έχει εμβαδόν:ιτέραν τών 2,500 τετ. ποδών, εις τήν οποίαν ή δπου λαμβάνει ^(ώραν ή παραλαβή, άποθήκευσις, διαλογή, χειρισμός, χονδρική πώλησις αντικειμένων παντός είδους, μεταλλευμάτων, ορυκτών, λατομικών υλικών, παλαιοσιδηρικών, βιομηχανικών άχρηστων, ζωικών ή χημικών λιπασμάτων, οικοδομικών υλικών, παντός είδους μηχανημάτων ή τροχοφόρων και ή οποία οικοδομή ή τμήμα ταύτης ή ό όποιος χώρος δύναται νά είναι ή ν' άποβή δυσμενής ή ασυμβίβαστος διά τάς ανέσεις τής περιοχής είς τήν οποίαν ή οικοδομή ή το περιτείχισμα προτείνεται δπως άνεγερθη ή διά τάς ανέσεις οιασδήποτε άλλης παρακείμενης περιοχής πλην ή περιοχής περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη του Πίνακος ή μή, είς ην επιτρέπονται αποκλειστικώς Άποθήκαι και βιομηχανικά! οίκοδομαί. «Βιομηχανική Οικοδομή» σημαίνει πάσαν οίκοδοιμήν ή τμήμα ταύτης πέσαν τών 8,000 κυβ. ποδών (τυχόν άστεγάστου μηχανικού έξοπλισμοΰ συμπεριλαμβανομένου) ή πάν περιτείχισμα δπου ό δημιουργούμενος περιφραγμένος χώρος έχει εμβαδόν πέραν τών 1,000 τετ. ποδών είς τήν οποίαν ή δπου εξασκείται οιονδήποτε επάγγελμα ή εργασία διά τήν κατασκευήν οιουδήποτε αντικειμένου ή τμήματος τούτου, τήν μετατροπήν, μεταποίηση/, καθαρισμόν, πλΰσιν, άρω.ματισμόν, συσκευασίαν, έπιδιόρθωσιν, διακόσμησα/, κονσερβοποίησιν, έτοιμασίαν κα! συμ

3 819 Κ.Δ.Π. 237/79 πλήρωσιν προς πώλησιν, διάλυσιν ή έπανασυναρμολόγησιν, συναρμολόγησιν ή καΐ μετασχηματισμό ν οιουδήποτε αντικειμένου ή ορυκτού ή μεταλλεύματος, συμπεριλαμβανομένης και της ναυπηγήσεως, παράγωγης ηλεκτρικής και κινητηρίου δυνάμεως ή μετασχηματισμού ηλεκτρικής καΐ κινητηρίου δυνάμεως κατά τό όποιον ή την όποίοτν, λόγω τής εφαρμοζόμενης μεθόδου εργασίας, εγκατασταθέντων ή έγκατασταθησο μένων μηχανημάτων, τροχαίας κινήσεως, αριθμού εργαζομένων, θορύβου, δονήσεω,ς, οσμής, των δημιουργούμενων καυσαερίων, καπνοΰ, αιθάλης, τέφρας, κόνεως ή κόκκων δύναται να είναι ή να άποβή δυσμενής ή ασυμβίβαστος διά τάς ανέσεις τής περιοχής εις τήν οποίαν ή οικοδομή ή τό περιτεϊχισμα προδίνεται δπως άνεγερθή ή διά τάς ανέσεις οιασδήποτε άλλης παρα.κευμένης περιοχής, πλην ή περιοχής περιγραφόμενης εν τή πρώτη στήλη τοΰ Πίνακος ή μή είς ην έπιτοέπονται αποκλειστικώς Άποθήκαι καΐ Βιομηχανικά! Ο'ικοδομαί. Εις τον παρόντα δρον ή λέξις «άντικείμενον» περιλαμβάνει πλοία και παντός είδους σκάφη. «Βιομηχανική Οί.κοδομή ηυξημένου βαθμού όχληρίας» σημαίνει πασαν Βιομηχανική ν Οι κ ο δομή ν είς τήν οποίαν εξασκείται εν ή πλείονα του ενός των ακολούθων επαγγελμάτων ή εργασιών: (i) Επεξεργασία οιουδήποτε είδους είς τήν οποίαν άλκάλαια χρησιμοποιούνται ως βασικά στοιχεία, εξαιρουμένης τής σαπωνοποιΐας, δεδομένου δτι θά χρησιμοποιούνται στεγαναί δεξαμεναί δι' άποχέτευσιν των αποβλήτων. (ii) Δι' οιασδήποτε μεθόδου μετατροπή, διαπύρ,ωσις, έκκαμίνευσις, φροξις, τήξις, άπανθράκωσις, όξείδωσις, αναγωγή, ~ϊ ηε,ερ-γασί<χ ή σφυρηλατησις ιμεταλλευμάτων, ορυκτών, εμπλουτισμένων ορυκτών ή μεταλλευμάτων, μετάλλων ή μαγμάτων ή λατομικών Ολικών. (iii) Δι' οιασδήποτε.μεθόδου εμπλουτισμός, επεξεργασία, θλΐψις, πήξις, θλάσις, κλιβανισμός, κονιορτοποίησις, διήθήσις, κοσκίνισμα ή διαλογή.μεταλλευμάτων, ορυκτών, μαρμάρων, πέτρας, άμμου, χωμάτων, μετάλλων, αχρήστων, σκάρτων, τέφρας ή λατομικών υλικών. (iv) Δι' οιασδήποτε μεθόδου επεξεργασία μετάλλων δι' οξέων. (ν) Δι' οιασδήποτε μεθόδου γαλβανισμός ή έπιχρωμίωσις. (vi) Δι* οιασδήποτε μεθόδου διαπύρωσις ή έκκαμίνευσις τούβλων ή ειδών κεραμικής. (vii) Δι' οιασδήποτε μεθόδου έκκαμίνευσις άσβεστου ή γύψου. (viii) Δι' οιασδήποτε μεθόδου παραγωγή υάλου. (ΐχ) Δι' οίασδήποτε μεθόδου παραγωγή κυανίου και τών ενώσεων τούτου, άνθρακασβεστίου, οξειδίων τοΰ ψευδαργύρου ή χλωριούχου ψευδαργύρου. (χ) Δι' οίασδήποτε μεθόδου διΰλισις, άπόσταξις ή άνάμιξις ορυκτελαίου, ή παραγωγή ή χρήσις πίσσας, ασφάλτου ή πυριδίνης (pyridine), παραγωγή όξικοΰ άμυλεστέρος (amy! acetate), παραγωγή αρωματικών εστέρων, βουτυρικού οξέως, ιωδοφορμίου, έξαμίνης, Β ναφθόλης, ρητινούχων προϊόντων (εξαιρουμένων τών εκ συνθετικών ρητινών ή πλαστικών προϊόντων τών γινομένων διά χυτεύσεων, θλίψεως ή εξαγωγής (extrusion)), σαλικυλικού

4 Κ.Δ.Π. 287/ οξέως, σουλφονωμένων οργανικών ουσιών ή ελαστικού εξ αχρήστων υλών, παραγωγή προς πώλτρσιν ή προς χρήσιν δια χη,μικήν έπεξεργασίαν άικετυλενίου άπό άνθροοκασ βέστιον. (xi) Δι* οιασδήποτε μεθόδου παραγωγή ηλεκτρικής δυνάμεως ή μετασχηματισμός ταύτης ένθα αϊ εγκαταστάσεις ή εξοπλισμός απαιτούν τήν χρήσιν χώρου πέραν τών 5,000 τετ. ποδών. (xii) Δι* οιασδήποτε μεθόδου παραγωγή, κατασκευή, πλοσ.ις, στίλ 6ωσις ή επεξεργασία μαρμάρων, σκύρων, μωσαϊκών ή παντός λατομικού υλικού., (xiii) Δι' οιασδήποτε μεθόδου, παραγωγή, κατασκευή, μεταποίησις, άποξήρανσις, κλι&ανισμός, καυσις, συσ.κευασία, άπόσταξις, διΰλισις ή άνάμειξις ζωικών προϊόντων ως αίμα, οστά, εντόσθια, λίπος, δέρματα, τρίχες ή κόπρανα. (xiv) Δι' οιασδήποτε μεθόδου παραγωγής ζωικής κόλλας, παστών Ιχθύων, λιπασμάτων, λευκώματος έξ αίματος, ζωϊκοΰ άνθρακος ή χάρτου. (χν); Δι' οιασδήποτε μεθόδου έπικάλυψις διά σμάλτου μεταλλικών ή άλλων αντικειμένων. (χνΐ) Δι* οιασδήποτε μεθόδου κατασκευή χάρτου ή χαρτομάζης. «Βιο,μηχανική Οικοδομή, περιορισμένου βοτθμοΰ όχληρίας» ση.μαίνει Βιομηχανικήν Οίκοδομήν ήτις δεν είναι Βιομηχανική Οικοδομή ηύξημένου βαθμού όχληρίας. 7. Ή εν τω Τρίτω Παρ αρτή μάτι της επισήμου εφημερίδος της Δημοκρατίας της 5ης Ιανουαρίου, 1979, δημοσιευθείσα Γνωσταποίησις υπ' άρ. 4/79 άκυρουται ε'ις δ,τι ό^οίρά τάς περιοχάς αϊ όποΐαι εμπίπτουν εντός τών καθοριζομένων διά της παρούσης Γνωστοποιήσεως Ζωνών «ΕΙ» και «Ζ», άνευ επηρεασμού παντός γενομένου ή μη γενομένου δυνάμει αυτής.

5 821 Κ.Δ.Π. 287/79 S 3 o ο % 3 2 < α α Si Ο * Km w -"«3 CD υ» ο Fo > t ' «ο <2'=> ι-»λ 0 ίο ο - ο ο J= 2 > t- u 0 «O 3 O c Q-2. * ΰ"*χ*δ σ 5 t * -O 3.-C" 0 u- - b»- = αο ο.. ω Ο ω t Η >- v/> ο -9- LO >- Ο -Ο Ο Ο Ο ι/> I- 3 ω < > D CL Ο Γ ' Η C- ι Ο. :ΐ- > u> 3 ο-β- ο Q_ ~3Ρ > < ό. ' < < υ> LU I- 3 W ω Ο Ο Ρ U: ρ α.* Ιο fit > θ-α> IS. -ο ο-< c '= α> u>i α c o 3 «>«ο 3-^ - c S σ t 5 io si -ω 3 ^ S. Ρ_ η ο > ο = ο * > ". it > = > 8 ο 3 S ο α ο Ρ Ζ. ϊ, w > F Ρ ου*> "5 θ- 0 Q. > Ο t= 3. I <3 3 LU χό Jf-ο > 3.5" > ο 5. a-" 0 2έ ο<β-= 3 3. >«* Ο ο σ < Λ ο 3^1 ω coca.* to " χϊ 3 ν ο " Ο.5 Ο - ιο ο. ; ΪΓ>σ ο *! Ξ 5 ^ «Ο g o r i χ ; 3 Ρ t=«o O PcO κ > ^ Ο χ Λ <- «> ν/» ο Ε~ ο. α ΰο^ e 3.Ρ ^-». 3; χ c 2 α,^ο. r- -ΟίΟ Χ(-ιΟ - Ν

6

7

8