ΜΕΛΕΤΗ. Οι χώροι ου θα καθαρίζονται και βρίσκονται εντός των ορίων του νέου καλλικρατικού δήµου Χανίων είναι:

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΡΗΤΗΣ ΗΜΟΣ ΧΑΝΙΩΝ ΤΜΗΜΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΥ & ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ Ταχ. /νση: Κυδωνίας 29 Ταχ. Κώδικας: Πληροφορίες: Αθηνά Σαλά α Τηλέφωνο: Fax: url: Χανιά 6/10/2011 ΜΕΛΕΤΗ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟ ΤΩΝ ΗΜΟΤΙΚΩΝ ΑΦΟ ΕΥΤΗΡΙΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΤΟΥ ΚΛΕΙΣΤΟΥ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟΥ ΤΟΥ ΚΛΑ ΙΣΟΥ KAI ΤΟΥ ΗΜΟΤΙΚΟΥ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟΥ ΣΤΗΝ ΠΑΛΙΑ ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΤΟΥ ΗΜΟΥ ΧΑΝΙΩΝ Α) ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Οι χώροι ου θα καθαρίζονται και βρίσκονται εντός των ορίων του νέου καλλικρατικού δήµου Χανίων είναι: 1. Εξωτερικά δηµοτικά αφοδευτήρια ηµαρχιακού Μεγάρου 2. ηµοτικά αφοδευτήρια ηµοτικής Αγοράς 3. ηµοτικά αφοδευτήρια Πλατείας ηµοτικά αφοδευτήρια Οδού Ζαµ ελίου 5. ηµοτικά αφοδευτήρια Οδού Αφεντούλιεφ 6. ηµοτικά αφοδευτήρια Πλατείας Τάλω 7. Εξωτερικά δηµοτικά αφοδευτήρια ικαστικού Μεγάρου 8. ηµοτικά αφοδευτήρια Περιοχή Σούδας 9. Κλειστού Γυµναστηρίου Κλαδισσού του ήµου Χανίων 10. ηµοτικό Γυµναστήριο Παλιάς Ηλεκτρικής Ο ανάδοχος οφείλει να κρατά ευ ρε είς καθαρούς και ε ισκέψιµους τους χώρους των δηµοτικών αφοδευτηρίων καθ όλη την διάρκεια του έργου όλες τις ηµέρες της εβδοµάδος µε τη συνεχή αρουσία ροσω ικού ως και την ευθύνη καθαριότητας του Κλειστού Γυµναστηρίου και του ηµοτικού Γυµναστηρίου της Παλιάς Ηλεκτρικής µε τον εριβάλλοντα χώρο. 1

2 Ο ανάδοχος έχει την υ οχρέωση να αρέχει στους χρήστες τα α αραίτητα για την υγιεινή µέσα, να διατηρεί τα αφοδευτήρια καθ όλη την διάρκεια της λειτουργίας τους µε ροσω ικό. Για το κλειστό Γυµναστήριο και το ηµοτικό Γυµναστήριο της Παλιάς Ηλεκτρικής, ο ανάδοχος υ οχρεούται να αρέχει την καθαριότητα του εσωτερικού χώρου καθηµερινά και θα µεριµνεί µε ευθύνη του ροϊσταµένου του χώρου την ευ ρε ή και καθαρή εικόνα των αγωνιστικών χώρων, των χώρων άθλησης, των διαδρόµων, των υαλο ινάκων εσωτερικά των αφοδευτηρίων, κερκίδων κ.λ.. Β) ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟ ΙΑΓΡΑΦΕΣ ΤΟΥ ΤΡΟΠΟΥ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ Συχνότητα εργασιών καθαρισµού Η καθαριότητα των χώρων θα εκτελείται καθηµερινά καθ όλη τη διάρκεια της εβδοµάδας. Συγκεκριµένα οι εργασίες καθαρισµού θα εκτελούνται ως εξής: Υαλο ίνακες (τζάµια) των κτιρίων, ανεξαρτήτου τύ ου, θα λένονται και θα καθαρίζονται εξωτερικά µε λυστικό µηχάνηµα δυο φορές το µήνα, την ρώτη και τρίτη εβδοµάδα έκαστου µηνός. Σε ενδεχόµενο α ρόβλε των καιρικών αραγόντων θα καθαρίζονται ξανά, το συντοµότερο δυνατό χρονικό διάστηµα. Θα χρησιµο οιείται κατάλληλο χαρτί καθαριότητας για τους υαλο ίνακες, έτσι ώστε να µην αφήνει χνούδι και να διευκολύνει στην σωστή και γρήγορη καθαριότητα, αλλά και στην κατάλληλη φωτεινότητα και διαύγεια. Ε ίσης, το χαρτί καθαριότητας ρέ ει να είναι α αραίτητα α ορροφητικό. Κουφώµατα Πόρτες Παράθυρα. Τα κουφώµατα, οι όρτες και τα αράθυρα, θα καθαρίζονται µε ειδικό υγρό το ο οίο δεν δηµιουργεί διαβρώσεις. Οι εργασίες αυτές θα γίνονται δυο φορές το µήνα, την ρώτη και τρίτη εβδοµάδα έκαστου µηνός. Εάν το χρονικό διάστηµα αυτό υ άρξει ο οιοδή οτε ρόβληµα το συνεργείο είναι υ οχρεωµένο να ε αναλάβει την καθαριότητά τους. Οι χειρολαβές σε εσωτερικές όρτες, αράθυρα και WC θα καθαρίζονται α αραίτητα µε υγρό α ολυµαντικό και µε ειδικό ξεχωριστό α ορροφητικό ανί καθαριότητας, διαφορετικού χρώµατος. Τα υλικά ου θα χρησιµο οιούνται για τον καθαρισµό των κουφωµάτων θα ρέ ει να είναι εγκεκριµένα και όχι δύσοσµα, και να µην αφήνουν υ ολείµµατα άνω σε αυτά. ιακό τες φωτισµού, θα καθαρίζονται µε ειδικό α ορρυ αντικό υγρό. ά εδα PVC, linoleum κλ., θα καθαρίζονται καθηµερινά. Οι αρα άνω εργασίες θα ε αναλαµβάνονται σε ο οιαδή οτε χρονική στιγµή υ άρξει κά οιο έκτακτο ρόβληµα. Για την καθαριότητα των αρα άνω ατωµάτων θα ακολουθείται η εξής διαδικασία: 2

3 Στεγνό καθάρισµα µε τρό ο ό ου δε σηκώνει σκόνη για τη διασ ορά µικροοργανισµών (συγκεκριµένα µε υγρές ανέτες). Για την α οµάκρυνση των ακαθαρσιών ου τυχόν θα υ άρχουν στο άτωµα θα συλλέγονται α ό το ροσω ικό καθαριότητας χρησιµο οιώντας α αραίτητα χονδρά οικιακά γάντια ή γάντια µιας χρήσης. Ε ίσης, α ό το άτωµα θα αφαιρούνται ό ου υ άρχουν κολληµένες τσίχλες, καραµέλες, υγρά, κλ. Υγρό καθάρισµα µε υλικά α ορρυ αντικά εγκεκριµένα και όχι δύσοσµα. Στέγνωµα α αραίτητα µε στεγνές και καθαρές ετσέτες. Παρκετάρισµα γυάλισµα ό οτε αυτό ενδείκνυται και σε συνεννόηση µε τον Υ εύθυνο καθαριότητας, κυρίως για τους κοινόχρηστους χώρους. Σκάλες εσωτερικών χώρων. Θα καθαρίζονται κάθε ρωί και στη συνέχεια θα γίνεται συντήρηση. Ο καθαρισµός στις εσωτερικές σκάλες θα γίνεται ως εξής: Συλλογή τυχόν α ορριµµάτων, στεγνός καθαρισµός έτσι ώστε να µην σηκώνεται σκόνη (υγρή ανέτα), αφαίρεση υ ολειµµάτων, τρίψιµο στα σκαλο άτια στις ρωγµές ό ου υ άρχουν τα ροστατευτικά λαστικά, υγρός καθαρισµός µε υγρά α ορρυ αντικά, στέγνωµα µε στεγνές και καθαρές ανέτες. Όταν σφουγγαρίζονται οι σκάλες θα καθαρίζονται και τα κιγκλιδώµατα. Καλαθάκια ρίψης α ορριµµάτων ό ου βρίσκονται. Εκεί συγκεντρώνεται µεγάλος όγκος α ορριµµάτων και κατά συνέ εια οι χώροι αυτοί θεωρούνται ιδιαίτερα ε ικίνδυνοι και ευαίσθητοι και ρέ ει να γίνεται συστηµατικός και καθηµερινώς καθαρισµός. Παρκετάρισµα των δα έδων των κτιρίων. Κοινόχρηστοι χώροι ορόφων διαδρόµων. Το αρκετάρισµα θα γίνεται µε όσο το δυνατόν αθόρυβα µηχανικά µέσα τα ο οία θα ελέγχονται έτσι ώστε να είναι α ολύτως καθαρά αλλά και µε καθαρές βούρτσες αρκεταρίσµατος, έτσι ώστε να µην έχουµε διασ ορά διαφόρων µικροοργανισµών. Στις αρα άνω µηχανές θα γίνεται η α αραίτητη συντήρησή τους, θα λένονται και θα α ολυµαίνονται, µετά το έρας των εργασιών τους. Τοίχοι, θα καθαρίζονται και θα αφαιρούνται τα α οτυ ώµατα µία (1) φορά το 15θήµερο µε υγρό α ορροφητικό καθαριότητας και µε ειδικό υγρό α ορρυ αντικό. Ε ανάληψη των αρα άνω εργασιών θα γίνεται ό οτε και όσες φορές χρειαστεί, εφόσον αυτοί θεωρούνται ακάθαρτοι. Γραφεία, κατά τον καθαρισµό των γραφείων θα γίνεται σωστός αερισµός, άνοιγµα των αραθύρων, µε νω ό σκού ισµα και σφουγγάρισµα και στην συνέχεια µε στεγνό έρασµα µε στεγνές και καθαρές ανέτες. Οι κουρτίνες, ό ου υ άρχουν θα καθαρίζονται συχνά. Με νω ό α ορροφητικό ανί καθαριότητας και µε την ειδική σκάλα εργασίας θα καθαρίζονται τα ξύλινα ή µεταλλικά κουρτινόξυλα χρησιµο οιώντας υγρό α ορρυ αντικό για την αφαίρεση της σκόνης. Ε ίσης θα αφαιρούνται µε ειδικά κοντάρια α ό τις οροφές των θαλάµων ή α ό άλλους κοινόχρηστους χώρους οι αράχνες έτσι ώστε να µην δηµιουργούν ρόβληµα στους εργαζοµένους αλλά και σε ό οιον βρίσκεται και αραµένει στον βρώµικο αυτό χώρο 3

4 ά εδα µε λακάκια κεραµικά, ό ως χώροι WC και ατώµατα. Οι αρα άνω εργασίες θα γίνονται κάθε ρωί. Στεγνό καθάρισµα µε νω ή ανέτα για την α οµάκρυνση της σκόνης, α οµάκρυνση α ορριµµάτων ου τυχόν υ άρχουν στα δά εδα, α αραίτητα µε ειδικό γάντι εργασίας και τέλος, στεγνό έρασµα µε στεγνή καθαρή ανέτα. Α ολύµανση του εξο λισµού των WC µε υγρά α ολυµαντικά κάθε ρωί. Σωστός καθαρισµός και α οµάκρυνση των ρύ ων µε ειδικό σφουγγαράκι ό ου υ άρχει και σύρµα για το τρίψιµο στις λεκάνες και στις ντουζιέρες ό ου υ άρχει εστία µικροοργανισµών, ό ως ε ίσης και στους νι τήρες. Το σφουγγαράκι ου χρησιµο οιείται για τον καθαρισµό της τουαλέτας και συγκεκριµένα, της λεκάνης δεν θα ρέ ει να χρησιµο οιείται ρητά και κατηγορηµατικά για ο οιοδή οτε άλλο εξο λισµό ου υ άρχει µέσα στο WC. Ο καθαρισµός και η αφαίρεση αλάτων α ό τα µεταλλικά είδη υγιεινής θα ρέ ει να γίνεται µε ειδικά υγρά α ορρυ αντικά ου δεν διαβρώνουν αλλά και καθαρίζουν τις βρύσες. Βουρτσάκια καθαρισµού λεκάνης, θα καθαρίζονται και θα λένονται µε α όλυτη λε τοµέρεια και συχνότητα κάθε ρωί αφού θα εµβυθίζονται α αραίτητα σε χλώριο. Ό οια α ό αυτά τα είδη φθείρονται και ιδιαίτερα βρωµίζουν θα αφαιρούνται αµέσως και θα ετιούνται. Πινακίδες (ειδικοί ίνακες ενηµέρωσης για τους χώρους κ.τ.λ.). Καθαρίζονται µε νω ό α ορροφητικό ανί καθαριότητας και µε υγρό καθαρισµού. Έ ι λα (γραφεία, ντουλά ες, καρέκλες, κανα έδες, κλιµατιστικά, κλ.). Η καθαριότητα του αρα άνω εξο λισµού θα γίνεται µε υγρό α ορρυ αντικό έτσι ώστε να αφαιρούνται οι ρύ οι ή τυχόν υ ολείµµατα. Ανελκυστήρας. Η καθαριότητα του χώρου του θα γίνεται µε υγρό καθαρισµού και υγρά α ολύµανσης. Λαµ τήρες, καθώς και υαλόφρακτων λαισίων αυτών. Θα γίνεται νω ός και έ ειτα στεγνός καθαρισµός. Κοινόχρηστες τουαλέτες, θα σφουγγαρίζονται κάθε ρωί και ενδιάµεσα ό οτε ροκύψει έκτακτο ρόβληµα. Τα καλαθάκια θα είναι άντα καθαρά και θα υ άρχει άντα χαρτί υγείας και υγρό σα ούνι. Κεντρική είσοδος εσωτερικές και εξωτερικές σκάλες. Θα σφουγγαρίζονται και θα καθαρίζονται κάθε ρωί και ενδιάµεσα ό οτε ροκύψει έκτακτο ρόβληµα. Χώροι ροσωρινής ενα όθεσης α ορριµµάτων. Τα α ορρίµµατα θα συσσωρεύονται και θα το οθετούνται στους ειδικούς κάδους του ήµου. Γ) ΠΡΟ ΙΑΓΡΑΦΕΣ ΤΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ 1. Η αγορά των συγκεκριµένων καθαριστικών και α ολυµαντικών, ό ου αυτά θα χρησιµο οιούνται στα κτίρια, θα γίνονται α ό τον ανάδοχο. Για ο οιοδή οτε ρόβληµα υγείας αρουσιασθεί είτε στο ροσω ικό το δικό του είτε στο ροσω ικό των 4

5 κτιρίων α ό την κακή χρήση των καθαριστικών α ολυµαντικών υ εύθυνος και υ όλογος είναι ο ανάδοχος και σε αυτές τις ερι τώσεις θα υ οβάλλονται κυρώσεις εάν δεν συµµορφώνεται σύµφωνα µε τις ροφορικές και έγγραφες υ οδείξεις της υ ηρεσίας. Εάν για ο οιοδή οτε λόγο χρησιµο οιηθούν α ό το συνεργείο υγρά υλικά καθαριότητος και α ολύµανσης και αυτά δηµιουργήσουν ο οιοδή οτε ρόβληµα υγείας στο ροσω ικό του ή στους εργαζόµενους (ανα νευστικές και δερµατικές αλλεργίες), ο ανάδοχος θα είναι υ όλογος και υ εύθυνος και θα υ οχρεούται, εκτός των άλλων, να τα α οσύρει άµεσα. Τα υγρά α ολυµαντικά και καθαριστικά θα βαρύνουν οικονοµικά α οκλειστικά και µόνο τον ανάδοχο. 2. Ε ιλογή α ορρυ αντικών και α ολυµαντικών. Τα χηµικά α ορρυ αντικά και α ολυµαντικά θεωρούνται τα καταλληλότερα όταν χρησιµο οιούνται σύµφωνα µε τις οδηγίες και τις ροδιαγραφές του εργοστασίου αραγωγής. Ο καθαρισµός και η α ολύµανση είναι δύο (2) χωριστά στάδια: α) Πρώτα γίνεται νω ό σκού ισµα µε υγρές ανέτες, και στη συνέχεια σφουγγάρισµα µε α ολυµαντικό ή α ορρυ αντικό. β) Η α ολύµανση µε χηµικά α ολυµαντικά ή µε ειδικό χηµικό α ολυµαντικό ενδείκνυται σε ευαίσθητους χώρους ό ως WC ή στο άτωµα ή σε ο οιοδή οτε άλλο χώρο υ άρχει κίνδυνος µόλυνσης. Το ροσω ικό καθαριότητας ρέ ει να είναι ενήµερο για τον τρό ο χρήσης των α ολυµαντικών και α ορρυ αντικών. Α αγορεύεται ρητά και κατηγορηµατικά η ανάµειξη δύο (2) διαφορετικών χηµικών ροϊόντων (.χ. υγρό α ορρυ αντικό σε συνδυασµό µε υγρό α ολυµαντικό ή το αντίθετο). Εάν σε ερί τωση το ροσω ικό του συνεργείου α ό αφέλεια ή αµέλεια δηµιουργήσει ο οιοδή οτε ρόβληµα στον χώρο εργασίας α ό την ανάµειξη των αρα άνω ροϊόντων και συγκεκριµένα σε εργαζοµένους ή ε ισκέ τες των κτιρίων υ εύθυνος θα είναι α οκλειστικά και µόνο ο ανάδοχος του έργου. Α αγορεύεται η χρήση υγρών δύσοσµων χηµικών α ορρυ αντικών και α ολυµαντικών. 3. Α αραίτητα ροϊόντα καθαρισµού και α ολύµανσης: Υγρό α ορρυ αντικό καθαριστικό δα έδου, τοίχων, ε ιφανειών, νι τήρων και ειδών υγιεινής. - Υγρό α ορρυ αντικό καθαριστικό δα έδου, τοίχων, ε ιφανειών, νι τήρων και ειδών υγιεινής - Α ορρυ αντικά καθαριστικά δύσκολων ρύ ων (γαριασµένα λακάκια σε κοινόχρηστους χώρους και κυρίως σε WC). - Α ολυµαντικά ε ιφανειών. - Υγρό καθαριστικό τζαµιών, καθρε τών. - Γυαλιστικό µεταλλικών ε ιφανειών 5

6 - Αυτογυάλιστη µεταλλική αντιολισθητική αρκετίνη για δά εδα και για δά εδα ό ου αυτά α ολυµαίνονται 4. Τα χρησιµο οιούµενα ροϊόντα καθαρισµού και α ολύµανσης ρέ ει να ληρούν τους εξής όρους: α. Τα ροϊόντα καθαρισµού να είναι εγκεκριµένα α ό το Γενικό Χηµείο του Κράτους. β. Τα α ολυµαντικά ροϊόντα να είναι εγκεκριµένα α ό τον Εθνικό Οργανισµό Φαρµάκων και να έχουν ιστο οίηση κατά ISO 9002 και να φέρουν CE mark ε ισήµανση. γ. Ε ισηµαίνεται ότι όλα τα ροϊόντα καθαρισµού και α ολύµανσης ε ί οινή α οκλεισµού θα συνοδεύονται µε τις ανάλογες βεβαιώσεις α ό το Γενικό Χηµείο του Κράτους και τον Εθνικό Οργανισµό Φαρµάκων αντίστοιχα. δ. Τα α ορρυ αντικά ό ως και τα α ολυµαντικά ροϊόντα δεν ρέ ει να έχουν σε καµία ερί τωση δυσάρεστες οσµές, ε ίσης να µην είναι ε ιβλαβή για την υγεία των εργαζοµένων και ε ισκε τών, αλλά και του ίδιου του ροσω ικού καθαριότητας ό ου αυτό τα χρησιµο οιεί. ε. Τα α ορρυ αντικά και α ολυµαντικά δεν ρέ ει σε καµία ερί τωση να ροκαλούν φθορές µακροχρόνια και βραχυχρόνια στις εγκαταστάσεις και στον εξο λισµό των κτιρίων. στ. Τα α ορρυ αντικά και α ολυµαντικά θα ρέ ει να είναι α ολύτως συµβατά µε τις οδηγίες και τις ροδιαγραφές καθαρισµού του εργοστασίου αραγωγής των εκάστοτε ε ιφανειών ( µάρµαρα, linoleum, µέταλλα, αντιστατικά δά εδα κ.λ..). 5. ιευκρινίζεται ότι στους νι τήρες όλων των δηµοτικών αφοδευτηρίων, θα το οθετηθούν. α. Αντιση τικά κρεµοσά ουνα εγκεκριµένα α ό το Γενικό Χηµείο του Κράτους. β. Αντιση τικά ου στη σύνθεση τους θα εριέχουν αλκοόλη 75% εγκεκριµένα α ό τον Εθνικό Οργανισµό Φαρµάκων. 6. Ιδιαίτερες α αιτήσεις. Σε κοινόχρηστους χώρους και ό ου ενδείκνυται θα χρησιµο οιούνται α ορρυ αντικά διαλύµατα. Α αγορεύεται η αλόγιστη χρήση των α ολυµαντικών σε χώρους ό ου δεν αρουσιάζουν κά οιο ιδιαίτερο ρόβληµα και ό ου αυτοί δεν έχουν ορισθεί. Ενώσεις χλωρίου (ταµ λέτες χλωρίνης) θα µ ορούν να χρησιµο οιηθούν για τον καθορισµό και την α ολύµανση χώρων υγιεινής, ό ως WC και κυρίως στις λεκάνες. 7. Προϊόντα καθαρισµού και α ολύµανσης. Τα ροϊόντα καθαρισµού (α ορρυ αντικά) και α ολύµανσης (α ολυµαντικά) να αρέχονται στο ροσω ικό του συνεργείου (καθαριστές) στη συσκευασία και µε σύνθεση διάλυση της εταιρείας αραγωγής τους. Για την διάλυση των αρα άνω ροϊόντων α ορρυ αντικών ή α ολυµαντικών α όλυτα υ εύθυνος θα είναι ο ανάδοχος του έργου, ο ο οίος θα ρέ ει να γνωρίζει την δυνατή διάλυση του κάθε ροϊόντος. Τα 6

7 ροϊόντα καθαρισµού και α ολύµανσης θα ρέ ει να συνοδεύονται α αραίτητα α ό τον αντίστοιχο δοσοµετρητή. Η διάλυση των αρασκευαζοµένων διαλυµάτων ρος χρήση των ροϊόντων καθαρισµού ου θα κάνουν οι καθαριστές να είναι σύµφωνα µε τις οδηγίες της εταιρείας αρασκευής των ροϊόντων. Τα υγρά α ορρυ αντικά και α ολυµαντικά στα ο οία θα έχει γίνει η διάλυση τους σε καµία ερί τωση δεν θα µεταβιβάζονται ή θα φυλάσσονται σε άλλες συσκευασίες ό ου δεν έχουν καµία σχέση µε το αντίστοιχο ροϊόν. 8. Υλικά Τεχνική καθαριότητας. Τα σύνεργα και εργαλεία καθαριότητας, (καρότσια, σετ καθαριότητας, ηλεκτρικές σκού ες, σκού ες αναρρόφησης υγρών, µηχανήµατα λυσίµατος και αρκέ µεγάλων και κοινόχρηστων χώρων, κουβάδες, σφουγγαρό ανα, ανέτες, κλ ), χρησιµο οιούνται και χορηγούνται α οκλειστικά και µόνο α ό τον ανάδοχο. Τα µηχανήµατα ό ου θα χρησιµο οιούνται (µηχανές λυσίµατος αρκέ, ηλεκτρικές σκού ες) θα ρέ ει να είναι κατά το δυνατόν αθόρυβα. Ο ανάδοχος εγγυάται τη δυνατότητα υ οστήριξης µε ε ισκευές και ανταλλακτικά σε ερί τωση βλάβης των µηχανηµάτων ό ου θα χρησιµο οιούνται για τον καθαρισµό των αρα άνω χώρων. Ο ανάδοχος εγγυάται την καλή λειτουργία των µηχανηµάτων και των υλικών ό ως ε ίσης και ότι το ροσω ικό ου θα τα χρησιµο οιεί θα γνωρίζει την λειτουργία τους και τα ροστατευτικά µέτρα ου είναι α αραίτητα κατά την χρήση τους για την ασφάλεια των ε ισκε τών. 9. Θα χρησιµο οιούνται διαφορετικοί κάδοι σφουγγαρίσµατος δι λού συστήµατος για κοινόχρηστους χώρους WC και διαφορετικοί για τους άλλους χώρους. 10. Υγρό ξεσκόνισµα θα γίνεται µε ξεσκονό ανα α ορροφητικά ανιά καθαριότητας διαφορετικού χρώµατος ό ου µ ορούν να χρησιµο οιηθούν σε διάφορους χώρους κάνοντας ε ιλογή ανάλογα µε το χρώµα ου έχει το συγκεκριµένο α ορροφητικό ανί καθαριότητας. Το υγρό ξεσκόνισµα µε το α ορροφητικό ανί καθαριότητας θα γίνεται ως εξής: Το α ορροφητικό ανί καθαριότητας εµβα τίζεται σε καθαρό νερό του δικτύου, στύβεται καλά ώστε να µην στάζει και σύρεται άνω στην ε ιφάνεια. Η ε ιφάνεια θα ρέ ει να στεγνώνει µε στεγνό α ορροφητικό ανί καθαριότητας. Χρησιµο οιείται υγρό α ορρυ αντικό ή α ολυµαντικό ό ου είναι δυνατόν και ε ιτρέ εται στο συγκεκριµένο χώρο. Τα υγρά ξεσκονό ανα (α ορροφητικά ανιά καθαριότητας) λένονται και στεγνώνονται ξεχωριστά α ό τις ανέτες στο λυντήριο της αναδόχου εταιρείας έτσι ώστε να ενδείκνυται η χρήση τους την ε όµενη ηµέρα. 11. Γάντια χονδρά κουζίνας α αραίτητα για το ροσω ικό καθαριότητος ό ου λένει και καθαρίζει τις τουαλέτες, τα ο οία θα ρέ ει να φέρουν συγκεκριµένο χρώµα. Τα γάντια αυτά θα λένονται α αραίτητα µε υγρό α ολυµαντικό κατά το τέλος των εργασιών και θα στεγνώνονται έως την ε οµένη χρήση τους. Εάν σε ερί τωση τα γάντια αυτά χρησιµο οιηθούν σε χώρο ό ου είναι ιδιαίτερα ρυ αρός και ακάθαρτος θα ρέ ει µετά το τέλος του καθαρισµού του χώρου να λένονται µε χλώριο. Γάντια χονδρά 7

8 ειδικά για τους εργάτες µεταφοράς α ορριµµάτων για την α οφυγή µικροτραυµατισµών α ό αιχµηρά αντικείµενα. 12. Σακουλάκια µίας χρήσεως ό ου το οθετούνται στα καλαθάκια των κοινόχρηστων χώρων. Θα ρέ ει να το οθετούνται καθαρά και αµεταχείριστα ο οιαδή οτε στιγµή συλλέγονται τα α ορρίµµατα. 13. Η συλλογή α ορριµµάτων θα γίνεται µε σακούλες λαστικές µαύρου χρώµατος. 14. Σφουγγαράκια µε σύρµα διαφορετικού χρώµατος για τρίψιµο µεταλλικών ε ιφανειών νι τήρων και ειδών υγιεινής- έτσι ώστε να καθαρίζονται τα είδη υγιεινής να φεύγουν οι κιτρινίλες και ο οιοιδή οτε άλλοι ρύ οι έχουν συγκεντρωθεί σε αυτά. 15. Σηµειώνεται ότι, τα γάντια, τα εργαλεία, τα µηχανήµατα, ανέτες, σφουγγάρια κ.τ.λ. ου θα χρησιµο οιούνται σε ακάθαρτα µέρη (.χ. WC), α αγορεύεται να χρησιµο οιούνται, σε άλλους χώρους. 16. Ειδική σκάλα εργασίας ε αγγελµατικής χρήσης για χώρους καθαρισµού ό ου δεν είναι εφικτός ο καθαρισµός τους µε ο οιοδή οτε άλλο τρό ο. 17. Οι ανέτες α οµάκρυνσης σκόνης χρησιµο οιούνται για την συµ ληρωµατική καθαριότητα διαδρόµων και ατωµάτων γραφείων, και κοινόχρηστων χώρων. Οι ανέτες µ ορούν να είναι βαµβακερές εµ οτισµένες µε υγρό χηµικό α ολυµαντικό. Η χρήση τους γίνεται ως εξής: - Πάντοτε σύρονται κατά µήκους του χώρου δεν ανασηκώνονται α ό το έδαφος και οτέ δεν τινάζονται τόσο κατά την διάρκεια καθαρισµού όσο και στο τέλος τους σε εσωτερικούς χώρους ή έξω α ό τα µ αλκόνια διότι τότε υ άρχει κίνδυνος διασ οράς µικροοργανισµών. - Είναι α αραίτητο οι βαµβακερές νάιλον ανέτες να εµ οτίζονται συχνά µε υγρό διάλυµα καθαρισµού ή χηµικό α ολυµαντικό. - Κατά το τέλος της εργασίας α οµακρύνονται α ό τον χώρο και λένονται, στην συνέχεια στεγνώνονται και φυλάσσονται σε ξεχωριστό χώρο για την ε όµενη χρήση. 18. Είδη καθαριότητος, καρότσια δι λού συστήµατος κλ. εξο λισµός καθαρισµού καθηµερινά και µετά το τέλος των εργασιών, όλα τα είδη καθαρισµού ό ως ε ίσης και τα καροτσάκια θα ρέ ει να λένονται, να καθαρίζονται και να νοικοκυρεύονται α ό τα εριττά ράγµατα ό ου ίσως έχουν το οθετηθεί. Η εµφάνιση και ο καθαρισµός των αρα άνω ειδών καθαριότητος αλλά και κυρίως των καροτσιών είναι η συνέ εια της σωστής και α όλυτης καθαριότητος ου τηρεί το συνεργείο στους χώρους του κτιρίου. Εάν δεν τηρούνται οι κανόνες υγιεινής στα αρα άνω είδη µε οιο τρό ο θα µ ορέσουµε να ε ιτύχουµε τον σωστό καθαρισµό της υ ηρεσίας και την µη διασ ορά διαφόρων µικροοργανισµών. ) ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΡΟ ΙΑΓΡΑΦΕΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣ 1. Ωράριο Εργασίας: 8

9 Το ωράριο εργασίας των εργαζοµένων θα είναι οχτάωρο ( λήρης α ασχόλησης) ή τετράωρο (µερικής α ασχόλησης) ανάλογο µε τις ανάγκες καθαριότητας του εκάστοτε κοινόχρηστου χώρου. Ε ίσης, ανάλογα µε τις αρουσιαζόµενες ανάγκες, δύναται να µετακινηθούν αροδικά άτοµα καθαριότητας σε άλλους χώρους. Εφόσον αρουσιασθεί εργασία έραν του αρα άνω καθορισµένου θα δίδεται ρε ό ή ρόσθετη α οζηµίωση σύµφωνα µε την σύµβαση, αλλά άντοτε ύστερα α ό συνεννόηση, εκ των ροτέρων, του αναδόχου µε την Οικονοµική Υ ηρεσία και την αρµόδια υ ηρεσία. 2. Βιβλίο αρουσιών και έλεγχος ροσέλευσης ροσω ικού. Ο ανάδοχος υ οχρεούται να τηρεί βιβλίο αρουσίας ροσω ικού, βιβλίο ε ικοινωνίας, και βιβλίο καθαρισµού των χώρων των κτιρίων. Το ροσω ικό καθαριότητας θα υ οχρεούται να υ ογράφει στο βιβλίο αρουσιών. 3. Αµφίεση του ροσω ικού (φόρµες εργασίας). Η αµφίεση του ροσω ικού θα βαρύνει οικονοµικά α οκλειστικά και µόνο τον ανάδοχο. Όλο το ροσω ικό καθαριότητας θα φορά συγκεκριµένες φόρµες εργασίας, οι ο οίες θα είναι οµοιόµορφες. Το ροσω ικό υ οχρεούται να διατηρεί την στολή εργασίας καθαρή. Το ροσω ικό υ οχρεούται να φέρει στην στολή εργασίας του και σε εµφανή σηµείο ειδική κονκάρδα στην ο οία θα υ άρχουν τα εξής στοιχεία, ονοµατε ώνυµο, ειδικότητα εργασίας (καθαρίστρια, καθαριστής κλ ) και λογότυ ο εταιρείας και ε ωνυµία (το λογότυ ο της εταιρείας θα ρέ ει να αναγράφεται και στην στολή εργασίας). 5. Τήρηση όρων υγιεινής & ειδικών όρων για την καθαριότητα των δηµοτικών αφοδευτηρίων. Ο κάθε χώρος εσωτερικός θα καθαρίζεται καθηµερινά, µε το ροσω ικό ό ου αναγράφει η σύµβαση και σύµφωνα µε τις τεχνικές ροδιαγραφές. 6. Συλλογή α οκοµιδή α ορριµµάτων θα γίνεται καθηµερινά. 7. Τα ατώµατα θα ρέ ει να σκου ίζονται µε υγρές ανέτες και να συνεχίζεται το καθάρισµα µε σφουγγάρισµα υγρών α ορρυ αντικών. Στα WC όλων των χώρων θα χρησιµο οιούνται και α ολυµαντικά (χλώριο). 8. Οι κοινόχρηστες τουαλέτες, ό ως ε ίσης και τα WC του ροσω ικού, θα ρέ ει να αραδίδονται καθαρά κάθε µέρα και να είναι άντα εφοδιασµένα µε χαρτί υγείας, χειρο ετσέτες, υγρό σα ούνι, σακουλάκι α ορριµµάτων. 9

10 Ε) ΩΡΑΡΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΘΡΩΠΟΩΡΕΣ Για τον καθαρισµό των δηµοτικών χώρων θα καλύ τονται οι αρακάτω ανθρω οώρες, α ό το συνεργείο του αναδόχου: α/α Χώρος Ανθρω οώρες Ωράριο εργασίας 1 2 ηµοτικά αφοδευτήρια ηµαρχιακού Μεγάρου ηµοτικής Αγοράς Καθηµερινά: 12 ώρες Σάββατο: 6 ώρες Κυριακή: 3 ώρες Καθηµερινά: 7:00 19:00 Σάββατο: 9:00 15:00 Κυριακή: 9:00 12:00 3 Πλατείας Οδού Ζαµ ελίου 5 ηµοτικά Οδού Αφεντούλιεφ αφοδευτήρια 6 Πλατείας Τάλω Καθηµερινά: 12 ώρες Σάββατο: 6 ώρες Κυριακή: 3 ώρες Καθηµερινά: 7:00 19:00 Σάββατο: 9:00 15:00 Κυριακή: 9:00 12:00 7 ικαστικού Μεγάρου ηµοτικά αφοδευτήρια Περιοχή Καθηµερινά: 3 ώρες Καθηµερινά: 8:00 11:00 8 Σούδας Σάββατο: 1 ώρα Σάββατο: 8:00 9:00 Κυριακή: 1 ώρα Κυριακή: 8:00 9:00 Κλειστού Γυµναστηρίου του Καθηµερινά: 9 ώρες Καθηµερινά: 8:00 17:00 9 ήµου Χανίων Σάββατο: 3 ώρες Σάββατο: 9:00 12:00 Κυριακή: 3 ώρες Κυριακή: 9:00 12:00 10 ηµοτικό Γυµναστήριο Παλιάς Ηλεκτρικής Καθηµερινά: 3 ώρες Καθηµερινά: 12:00 15:00 ΣΤ) ΗΜΕΡΗΣΙΩΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΤΟΜΩΝ ΑΝΑ ΜΗΝΑ ΜΗΝΑΣ ΙΑΝ ΦΕΒ ΜΑΡ ΑΠΡ ΜΑΙ ΙΟΥΝ ΙΟΥΛ ΑΥΓ ΣΕΠΤ ΟΚΤ ΝΟΕ ΕΚ ΣΥΝΟΛΟ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΑΤΟΜΑ ΣΑΒΒΑΤΟ ΚΥΡΙΑΚΗ ,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1, ,5 10

11 Ζ) ΚΟΣΤΟΛΟΓΗΣΗ Μικτές α οδοχές ανά εργαζόµενο ανά ώρα: 9,83 / ώρα Μικτές α οδοχές ανά εργαζόµενο το 6ωρο: 58,99 το 6ώρο/ άτοµο για τις καθηµερινές, 76,68 το 6ώρο/ άτοµο για Σάββατο και 103,23 το 6ώρο/ άτοµο για Κυριακή. Καθηµερινά: Συνολική Μισθοδοσία εργαζοµένων = (Ετήσιος αριθµός εργαζοµένων 6ωρης α ασχόλησης) x (Αριθµός ηµερών εργασίας το µήνα) x (Μικτές α οδοχές ανά εργαζόµενο το 6ωρο) Συνολική Μισθοδοσία εργαζοµένων= 72 άτοµα/ 6ωρο x 22 ηµέρες x58,99 το 6ωρο/ άτοµο Συνολική Μισθοδοσία εργαζοµένων= ,7 Σάββατο: Συνολική Μισθοδοσία εργαζοµένων = (Ετήσιος αριθµός εργαζοµένων 6ωρης α ασχόλησης) x (Αριθµός ηµερών εργασίας το µήνα) x (Μικτές α οδοχές ανά εργαζόµενο το 6ωρο) Συνολική Μισθοδοσία εργαζοµένων= 31 άτοµα/ 6ωρο x 4,3 ηµέρες x 76,68 το 6ωρο/ άτοµο Συνολική Μισθοδοσία εργαζοµένων= Κυριακή: Συνολική Μισθοδοσία εργαζοµένων = (Ετήσιος αριθµός εργαζοµένων 6ωρης α ασχόλησης) x (Αριθµός ηµερών εργασίας το µήνα) x (Μικτές α οδοχές ανά εργαζόµενο το 6ωρο) Συνολική Μισθοδοσία εργαζοµένων= 15,5 άτοµα/ 6ωρο x 4,3 ηµέρες x 103,23 το 6ωρο/ άτοµο Συνολική Μισθοδοσία εργαζοµένων= 6.880,2 11

12 ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΜΙΣΘΟ ΟΣΙΑ = ,9 = ,90 ΚΟΣΤΟΛΟΓΗΣΗ Κόστος µισθοδοσία εργαζοµένων ,90 Έξοδα υλικών χαρτιών - α ολυµαντικών Έξοδα µετακίνησης ΣΥΝΟΛΟ ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ ,90 ΦΠΑ ,95 ΣΥΝΟΛΟ ΜΕ ΦΠΑ ,85 Η διάρκεια της ανάθεσης θα οριστεί α ό 01/01/2012 έως 31/12/2012 µε δικαίωµα αράτασης για δύο (2) µήνες. Κ. Πρωτο α αδάκης Αντιδήµαρχος Χανίων 12