HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2009

Transcript

1 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΣΤΙΣ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2009

2 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Περιεχόµενα Σελίδα ιοικητικό Συµβούλιο και άλλοι αξιωµατούχοι 1 Έκθεση ιοικητικού Συµβουλίου 2 4 ήλωση εταιρικής διακυβέρνησης 5 8 ήλωση Μελών ιοικητικού Συµβουλίου και των Υπευθύνων της Εταιρείας για τη Σύνταξη των Οικονοµικών Καταστάσεων 9 Έκθεση Ανεξάρτητων Ελεγκτών Κατάσταση Συνολικών Εισοδηµάτων 12 Κατάσταση Οικονοµικής Θέσης 13 Κατάσταση Αλλαγών στα Ίδια Κεφάλαια 14 Κατάσταση ταµειακών ροών 15 Σηµειώσεις στις οικονοµικές καταστάσεις 16-35

3 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 1 ΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ ΑΞΙΩΜΑΤΟΥΧΟΙ ιοικητικό Συµβούλιο Νίκος Πουκής (Πρόεδρος) Άντζελα Σολοµωνίδου Μαρίνος ηµητρίου Γρηγόρης Θεοχάρους Γραµµατέας Anteva Secretarial Services Ltd Τραπεζίτες Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος (Κύπρου) Λίµιτεδ Τράπεζα Κύπρου ηµόσια Εταιρεία Λίµιτεδ Ελεγκτές Deloitte Limited Εγκεκριµένοι Λογιστές Γωνία Θεµ. έρβη & Φλωρίνης Μέγαρο ΣΤΑ ΥΛ 1065 Λευκωσία Νοµικοί σύµβουλοι Καλλής & Καλλής.Ε.Π.Ε. Ανδρέα Αβρααµίδη 9, 2024 Στρόβολος Λευκωσία Εγγεγραµµένο γραφείο Σωτήρη Μιχαηλίδη 9, Hawaii Green House 2, Γραφείο Λεµεσός

4 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 2 ΕΚΘΕΣΗ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Οι Σύµβουλοι παρουσιάζουν την έκθεσή τους και τις ελεγµένες οικονοµικές καταστάσεις για τη χρήση που έληξε στις 31 εκεµβρίου Κυριότερες δραστηριότητες Η κυριότερη δραστηριότητα της Εταιρείας είναι η ενοικίαση ακινήτων και η διαχείριση χαρτοφυλακίου επενδύσεων. Κύριος επενδυτικός στόχος της Εταιρείας είναι τα µεσοπρόθεσµα έως µακροπρόθεσµα κεφαλαιουχικά κέρδη, µε τη δηµιουργία χαρτοφυλακίου µε αξίες που είναι εισηγµένες στο Χρηµατιστήριο Αξιών Κύπρου και εξωτερικού και που θα χαρακτηρίζεται από την ευρεία διασπορά των επενδύσεων του. Αποτελέσµατα Τα αποτελέσµατα της Εταιρείας για τη χρήση παρουσιάζονται στη σελίδα 12. Σηµαντικά γεγονότα που συνέβηκαν µετά τη λήξη του έτους εν υπήρχαν σηµαντικά γεγονότα µεταγενέστερα της ηµεροµηνίας της οικονοµικής θέσης που να έχουν σχέση µε την κατανόηση των οικονοµικών καταστάσεων. Προβλεπόµενη εξέλιξη της Εταιρείας Το ιοικητικό Συµβούλιο δεν προβλέπει οποιεσδήποτε σηµαντικές αλλαγές στις δραστηριότητες της Εταιρείας στο προβλεπόµενο µέλλον. Ύπαρξη υποκαταστηµάτων της Εταιρείας Η Εταιρεία δεν διατηρεί οποιαδήποτε υποκαταστήµατα. Επισκόπηση της εξέλιξης και των επιδόσεων των δραστηριοτήτων της Εταιρείας και της θέσης της, καθώς και µια περιγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιµετωπίζει Η εξέλιξη της Εταιρείας µέχρι σήµερα, τα οικονοµικά της αποτελέσµατα και η οικονοµική της θέση όπως παρουσιάζεται στις οικονοµικές καταστάσεις θεωρούνται ικανοποιητικά. Κατά τη διάρκεια της χρονιάς ο δείκτης του Χρηµατιστηρίου Αξιών Κύπρου σηµείωσε αύξηση 45,02% ενώ τη προηγούµενη περίοδο σηµειώθηκε πτώση 77,15% Αυτό είχε ως αποτέλεσµα την µείωση των ζηµιών από τις επενδύσεις χαρτοφυλακίου. Η Εταιρεία εκτίθεται σε διάφορους κινδύνους οι πιο σηµαντικοί από τους οποίους είναι ο κίνδυνος αγοράς λόγω πιθανών αρνητικών µεταβολών στις τιµές των αξιών. Λεπτοµέρειες για τη διαχείριση όλων των κινδύνων που αντιµετωπίζει η Εταιρεία παρουσιάζονται στη σηµείωση 3 των οικονοµικών καταστάσεων.

5 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 3 ΕΚΘΕΣΗ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ (Συνέχεια) Μέρισµα Το ιοικητικό Συµβούλιο δεν εισηγείται την πληρωµή µερίσµατος για τη χρήση που έληξε στις 31 εκεµβρίου 2009 (2008: Μηδέν). Μετοχικό Κεφάλαιο εν υπήρξαν αλλαγές στο µετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά την διάρκεια της υπό εξέτασης χρήσεως. Σύµβουλοι Τα µέλη του ιοικητικού Συµβουλίου για τη χρήση παρουσιάζονται στη σελίδα 1 των οικονοµικών καταστάσεων. Σύµφωνα µε τις πρόνοιες του καταστατικού της Εταιρείας οι σύµβουλοι Νίκος Πουκής και Άντζελα Σολωµονίδου αποχωρούν, είναι όµως επανεκλέξιµοι και προσφέρονται για επανεκλογή. Αµοιβή Συµβούλων Κατά τη διάρκεια του έτους, οι Σύµβουλοι εισέπραξαν το ποσό των (2008: 5.126), ως αµοιβή για τις υπηρεσίες τους ως µέλη του ιοικητικού Συµβουλίου της Εταιρείας. Επιπρόσθετα η Εταιρεία κατά τη διάρκεια του έτους κατέβαλε σε εταιρεία που ελέγχεται από τη Σύµβουλο της Εταιρείας κα Άντζελα Σολοµωνίδου, το ποσό των (2008: 4.716) για παροχή διευθυντικών υπηρεσιών. Τα ποσά που αναφέρονται πιο πάνω αναλύονται ανά µέλος του ιοικητικού Συµβουλίου ως ακολούθως: Nίκος Πουκής Άντζελα Σολοµωνίδου Μαρίνος ηµητρίου Γρηγόρης Θεοχάρους Κώδικας Εταιρικής ιακυβέρνησης Η Εταιρεία έχει εισηγµένους τίτλους στην Αγορά Επενδυτικών Εταιρειών του Χρηµατιστηρίου Αξιών Κύπρου, και ως εκ τούτου δεν έχει υποχρέωση συµµόρφωσης µε τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής ιακυβέρνησης. Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας πιστεύει ότι η υιοθέτηση των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής ιακυβέρνησης είναι δαπανηρή και εκ των πραγµάτων αδύνατη λόγω του µικρού αριθµού µελών στο ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας, ενώ τα επιπλέον κόστα θεωρούνται υπερβολικά για το µέγεθος της Εταιρείας και των δραστηριοτήτων της. Περαιτέρω πληροφορίες παρατίθενται στη ήλωση Εταιρικής ιακυβέρνησης στις σελίδες 5 µέχρι 8. Το ιοικητικό Συµβούλιο εξετάζει απ ευθείας τις διατάξεις Α 1.2 (ζ) και Γ 3.6 του Κώδικα, που αφορούν τις ουσιαστικές συναλλαγές της Εταιρείας µε συνδεδεµένα πρόσωπα και την επιθεώρηση τους, ούτως ώστε να διασφαλίζεται ότι αυτές γίνονται στα πλαίσια της συνήθους εµπορικής πρακτικής (arm s length).

6 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 4 ΕΚΘΕΣΗ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ (Συνέχεια) Συµµετοχή Συµβούλων στο Κεφάλαιο της Εταιρείας Η κατά κυριότητα συµµετοχή στο κεφάλαιο της Εταιρείας των µελών του ιοικητικού Συµβουλίου (συµπεριλαµβανοµένων των συζύγων, ανηλίκων τέκνων τους και εταιρειών στις οποίες κατέχουν, άµεσα ή έµµεσα, τουλάχιστον 20% του δικαιώµατος ψήφου) και του Γραµµατέα, στις 31 εκεµβρίου 2009 και στις 23 Απριλίου 2010, ήταν ως ακολούθως: % % Νίκος Πουκής 4,74 4,74 Το ποσοστό του κ. Νίκου Πουκή περιλαµβάνει και έµµεση συµµετοχή ύψους 0,07% µέσω προσώπων που διενεργούν σε συνεννόηση µαζί του. Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του κεφαλαίου Στις 31 εκεµβρίου 2009 και στις 23 Απριλίου 2010 τα ακόλουθα άτοµα κατείχαν κατά κυριότητα, άµεσα ή έµµεσα, πέντε τουλάχιστον τοις εκατόν της ονοµαστικής αξίας του εκδοµένου µετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας: % % Suphire Securities & Financial Services Limited 13,73 13,73 Harvest Stargate Fund Limited 11,63 11,62 Αίαντας Επενδυτική ηµόσια Limited 10,36 10,36 Αχιλλέας Σταύρου και Αθηνούλλα Σταύρου 6,86 6,86 Suphire (Venture Capital) Limited 6,00 6,00 Ελεγκτές Οι ανεξάρτητοι ελεγκτές της Εταιρείας κ.κ. Deloitte Limited, εξεδήλωσαν την επιθυµία να µην συνεχίσουν να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους και ψήφισµα για το διορισµό των νέων ελεγκτών και τον καθορισµό της αµοιβής τους θα κατατεθεί στην επόµενη Ετήσια Γενική Συνέλευση. ΕΚ ΜΕΡΟΥΣ ΤΟΥ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Άντζελα Σολοµωνίδου Σύµβουλος Λευκωσία, 29 Απριλίου 2010

7 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 5 ΗΛΩΣΗ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 5 ΤΗΣ Ο ΗΓΙΑΣ Ο ΠΕΡΙ ΤΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ ΤΗΣ ΕΤΗΣΙΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΈΚΘΕΣΗΣ (Η «Ο ΗΓΙΑ») Παράγραφοι (α)-(γ) του Άρθρου 5 της Οδηγίας Η Εταιρεία έχει τίτλους εισηγµένους στην Αγορά Επενδυτικών Εταιρειών του Χρηµατιστηρίου Αξιών Κύπρου («ΧΑΚ»). Το ΧΑΚ έχει καθιερώσει τον Κώδικα Εταιρικής ιακυβέρνησης (ο «Κώδικας»). Η εφαρµογή του Κώδικα δεν είναι υποχρεωτική αναφορικά µε εταιρείες των οποίων οι τίτλοι είναι εισηγµένοι στην Αγορά Επενδυτικών Εταιρειών του ΧΑΚ και η Εταιρεία δεν εφαρµόζει τον εν λόγω Κώδικα. Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας πιστεύει ότι η υιοθέτηση των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής ιακυβέρνησης είναι δαπανηρή και εκ των πραγµάτων αδύνατη λόγω του µικρού αριθµού µελών στο ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας, ενώ τα επιπλέον κόστα θεωρούνται υπερβολικά για το µέγεθος της Εταιρείας και των δραστηριοτήτων της. Ειδικότερα: Α. ιοικητικό Συµβούλιο Η Εταιρεία δεν έχει Εκτελεστικούς Συµβούλους. Λαµβάνοντας υπόψη τα µικρά της µεγέθη η Εταιρεία θεωρεί ότι επιτυγχάνεται αποτελεσµατική διεύθυνση, καθοδήγηση και έλεγχος από το υπάρχων ιοικητικό Συµβούλιο. Η µίσθωση υπηρεσιών Εκτελεστικών Συµβούλων, προς ικανοποίηση της διάταξης Α.2.2. του Κώδικα για την Ισορροπία του ιοικητικού Συµβουλίου, θα συνεπαγόταν σηµαντικότατη αύξηση του κόστους λειτουργίας της Εταιρείας, η οποία, για τους λόγους που αναφέρονται ανωτέρω, δε θα απέφερε ανάλογο όφελος για την Εταιρεία. Αναφορικά µε τους διορισµούς στο ιοικητικό Συµβούλιο, σηµειώνεται ότι, δεν κρίνεται αναγκαία η υιοθέτηση διατάξεων σε σχέση µε τη δηµιουργία Επιτροπής ιορισµών για το διορισµό νέων ιοικητικών Συµβούλων. Η Εναλλαγή των ιοικητικών Συµβούλων (αρχή Α.5. του Κώδικα), επιτυγχάνεται επί τη βάση των Κανονισµών του Καταστατικού της Εταιρείας. Β. Αµοιβή Συµβούλων Οι διαδικασίες που επιζητούνται στο Μέρος Β του Κώδικα σε σχέση µε την Αµοιβή Συµβούλων, στοχεύουν, κυριότερα, στην ανάπτυξη πολιτικής και διαφάνειας σε σχέση µε τις αµοιβές των Εκτελεστικών ιοικητικών Συµβούλων. Η Εταιρεία, ως αναφέρθηκε ανωτέρω, δεν έχει Εκτελεστικούς ιοικητικούς Συµβούλους, και εποµένως δεν υφίσταται ανάγκη για την υιοθέτηση ειδικών διατάξεων σε σχέση µε την ανάπτυξη πολιτικής για αµοιβές Εκτελεστικών Συµβούλων. Σύµφωνα µε το Καταστατικό της Εταιρείας, η αµοιβή των συµβούλων καθορίζεται από καιρό σε καιρό από την Εταιρεία σε γενική συνέλευση. Σηµειώνεται τέλος ότι, οι αµοιβές των ιοικητικών Συµβούλων της Εταιρείας, είναι µικρές, παραµένουν επί σειρά ετών αµετάβλητες, και γνωστοποιούνται σαφώς στην Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας.

8 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 6 ΗΛΩΣΗ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 5 ΤΗΣ Ο ΗΓΙΑΣ Ο ΠΕΡΙ ΤΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ ΤΗΣ ΕΤΗΣΙΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΈΚΘΕΣΗΣ (Η «Ο ΗΓΙΑ») (συνέχεια) Γ. Ευθύνη και Λογιστικός Έλεγχος Η υποβολή ισορροπηµένης, λεπτοµερούς και κατανοητής αξιολόγησης της θέσης και των προοπτικών της Εταιρείας επιτυγχάνεται επαρκώς, µε τη σύνταξη, υποβολή και δηµοσιοποίηση της προβλεπόµενης στο Μέρος ΙΙ των περί των Προϋποθέσεων ιαφάνειας (Κινητές Αξίες προς ιαπραγµάτευση σε Ρυθµιζόµενη Αγορά) Νόµων του 2007 και 2009 περιοδικής πληροφόρησης, και των ανακοινώσεων και γενικά της πληροφόρησης που απαιτείται από τη νοµοθεσία που διέπει τη λειτουργία της Εταιρείας. Η Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας που συντάσσεται επί τη βάση των Νόµων περί ιαφάνειας, της περί Εταιρειών νοµοθεσίας και των ιεθνών Λογιστικών Προτύπων, διασφαλίζει ότι οι µέτοχοι έχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της οικονοµικής κατάστασης της Εταιρείας. Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας τυγχάνει τακτικής ενηµέρωσης από την Anteva Secretarial Services Limited που παρέχει γραµµατειακές και άλλες υπηρεσίες υποστήριξης στην Εταιρεία. Η Εταιρεία δεν κρίνει αναγκαία τη δηµιουργία Επιτροπής Ελέγχου. Σηµειώνεται ότι η Εταιρεία δεν έχει εργοδοτούµενους και οι κύριες εργασίες της διεξάγονται µέσω συµφωνιών µε τρίτες εταιρείες εποµένως δεν υπόκειται σε λειτουργικούς κινδύνους (operational risks), αλλά µόνον σε χρηµατοοικονοµικούς (financial) και κινδύνους µη συµµόρφωσης (compliance risks). Κατ επέκταση, το ιοικητικό Συµβούλιο εξασκεί αποτελεσµατικό έλεγχο και εξετάζει τους χρηµατοοικονοµικούς κινδύνους (τα αποτελέσµατα του οποίου κοινοποιούνται στους µετόχους στην Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας), και έχει διορίσει πρόσωπο που γνωρίζει καλά την χρηµατιστηριακή νοµοθεσία και τις ρυθµιστικής φύσεως αποφάσεις του ΧΑΚ και της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, ως Λειτουργό Συµµόρφωσης για χρηµατιστηριακά θέµατα, σύµφωνα µε τους σχετικούς Κανονισµούς του Χ.Α.Κ.. Σχέσεις µε τους Μετόχους Το ιοικητικό Συµβούλιο χρησιµοποιεί τις Γενικές Συνελεύσεις για την επικοινωνία µε τους επενδυτές και την ενθάρρυνση της συµµετοχής τους σε αυτές. Νοείται ότι οι µέτοχοι της Εταιρείας µπορούν να επικοινωνούν οποτεδήποτε κατά τη διάρκεια του έτους µε το Γραµµατέα της Εταιρείας, ο οποίος τους παρέχει οποιεσδήποτε περαιτέρω πληροφορίες χρειάζονται. Η ισότιµη µεταχείριση όλων των µετόχων και η διασφάλιση των δικαιωµάτων της µειοψηφίας, επιτυγχάνεται επί τη βάση της περί Εταιρειών νοµοθεσίας και νοµολογίας, που διέπει τις εταιρικές λειτουργίες και πρακτικές της Εταιρείας. Άρθρο 5(δ) της Οδηγίας: Περιγραφή των κύριων χαρακτηριστικών των συστηµάτων εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνων της Εταιρείας σε σχέση µε τη διαδικασία σύνταξης, ετοιµασίας και κατάρτισης της περιοδικής πληροφόρησης του Μέρους ΙΙ του Νόµου. Η περιοδική πληροφόρηση του Μέρους ΙΙ του περί των Προϋποθέσεων ιαφάνειας (Κινητές Αξίες προς ιαπραγµάτευση σε Ρυθµιζόµενη Αγορά) Νόµου του 2007 ως τροποποιήθηκε το 2009 (ο Νόµος ), αναφέρεται στην Ετήσια Οικονοµική Έκθεση, στην εξαµηνιαία οικονοµική έκθεση, στις ενδιάµεσες καταστάσεις διαχείρισης του πρώτου και δευτέρου εξαµήνου και στην ένδειξη αποτελέσµατος, πληροφόρηση την οποία οι εκδότες τίτλων εισηγµένων σε οργανωµένη αγορά οφείλουν να συντάσσουν και να δηµοσιοποιούν σύµφωνα µε τις πρόνοιες και τα χρονοδιαγράµµατα που καθορίζονται στο Μέρος ΙΙ του Νόµου.

9 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 7 ΗΛΩΣΗ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 5 ΤΗΣ Ο ΗΓΙΑΣ Ο ΠΕΡΙ ΤΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ ΤΗΣ ΕΤΗΣΙΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΈΚΘΕΣΗΣ (Η «Ο ΗΓΙΑ») (συνέχεια) Ως αναφέρθηκε ανωτέρω, η Εταιρεία δεν έχει εργοδοτούµενους. Περαιτέρω, η Εταιρεία δεν έχει συστήσει Επιτροπή Ελέγχου, και οι λειτουργίες ελέγχου και διαχείρισης κινδύνων επαφίενται στο ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας, που υποβοηθείται από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας. Σε σχέση µε την σύννοµη σύνταξη, ετοιµασία και κατάρτιση της περιοδικής πληροφόρησης του Μέρους ΙΙ του Νόµου, η Εταιρεία υποβοηθείται από τους συµβούλους και εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας, Deloitte Limited, την Anteva Secretarial Services Limited µέσω των γραµµατειακών, υποστηρικτικών και υπηρεσιών λογιστηρίου που παρέχει στην Εταιρεία στο πλαίσιο ειδικής συµφωνίας και το Λειτουργό Συµµόρφωσης της Εταιρείας. Εποµένως, τα κύρια χαρακτηριστικά της διαδικασίας σύνταξης, ετοιµασίας και κατάρτισης της περιοδικής πληροφόρησης του Μέρους ΙΙ του Νόµου, είναι τα ακόλουθα: Η Ετήσια Οικονοµική Έκθεση, που περιλαµβάνει τους τελικούς ελεγµένους λογαριασµούς για το προηγούµενο έτος, ετοιµάζεται µε τη βοήθεια των συµβούλων και εξωτερικών ελεγκτών της Εταιρείας, Deloitte Ltd, επιφορτισµένων µε τον έλεγχο των ετησίων λογαριασµών της Εταιρείας και εγκρίνονται από το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας. Με αυτό τον τρόπο διασφαλίζεται ότι τα στοιχεία και η πληροφόρηση που συµπεριλαµβάνονται στην Ετήσια Οικονοµική Έκθεση έχουν τύχει αποτελεσµατικού ελέγχου σύµφωνα µε το Μέρος ΙΙ του Νόµου, και συνάδουν µε τις σχετικές διατάξεις του περί Εταιρειών Νόµου και τα ιεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Σε σχέση µε τη σύνταξη των άλλων περιοδικών πληροφορήσεων, που δεν περιέχουν ελεγµένα αποτελέσµατα, το ιοικητικό Συµβούλιο τυγχάνει βοήθειας από την Anteva Secretarial Services Limited, στο πλαίσιο των γραµµατειακών, υποστηρικτικών και υπηρεσιών λογιστηρίου που παρέχονται στην Εταιρεία και αυτές εγκρίνονται από το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας. Ο Λειτουργός Συµµόρφωσης της Εταιρείας, µεριµνά ώστε η περιοδική πληροφόρηση του Μέρους ΙΙ του Νόµου, περιλαµβάνει τις πληροφορίες που απαιτούνται σύµφωνα µε το Νόµο, δηµοσιοποιείται σύµφωνα µε τα χρονοδιαγράµµατα που καθορίζονται στο Νόµο, και µε τον τρόπο που καθορίζεται στο Νόµο και στις σχετικές Οδηγίες περί ιαφάνειας. Άρθρο 5(ε) της Οδηγίας Λεπτοµέρειες σε σχέση µε το συγκεκριµένο Άρθρο αναφέρονται στην Έκθεση του ιοικητικού Συµβουλίου στις σελίδες 2 µέχρι 4. Άρθρο 5(στ) της Οδηγίας εν υπάρχουν οποιοιδήποτε τίτλοι της Εταιρείας που παρέχουν ειδικά δικαιώµατα ελέγχου. Άρθρο 5(ζ) της Οδηγίας εν υπάρχουν οποιοιδήποτε περιορισµοί στα δικαιώµατα ψήφου.

10 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 8 ΗΛΩΣΗ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 5 ΤΗΣ Ο ΗΓΙΑΣ Ο ΠΕΡΙ ΤΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ ΤΗΣ ΕΤΗΣΙΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΈΚΘΕΣΗΣ (Η «Ο ΗΓΙΑ») (συνέχεια) Άρθρο 5(η) της Οδηγίας Με βάση την παράγραφο 82 του Καταστατικού της Εταιρείας, ο αριθµός των ιοικητικών Συµβούλων δεν µπορεί να είναι µικρότερος των τριών και δεν υπάρχει περιορισµός ως προς τον ανώτατο αριθµό. Η Εταιρεία µπορεί µε σύνηθες ψήφισµα να αυξάνει ή µειώνει τον αριθµό των Συµβούλων. Η παράγραφος 99 του Καταστατικού της Εταιρείας διασφαλίζει την εναλλαγή των Συµβούλων, αφού προνοεί ότι σε κάθε Ετήσια Γενική Συνέλευση το ένα τρίτο του τότε αριθµού των Συµβούλων, ή αν ο συνολικός αριθµός των Συµβούλων δεν είναι τρεις ή πολλαπλάσιο του τρία, τότε ο πλησιέστερος αριθµός προς το ένα τρίτο, αποχωρούν από το αξίωµα του Σύµβουλου. Σύµφωνα µε την παράγραφο 100 του Καταστατικού της Εταιρείας, η ετήσια αποχώρηση µελών του ιοικητικού Συµβουλίου γίνεται εκ περιτροπής, µε πρώτους εκείνους που για τη µακρύτερη περίοδο από την προηγούµενη εκλογή τους κατείχαν το αξίωµα του Συµβούλου. Ο οποιοσδήποτε ιοικητικός Σύµβουλος αποχωρεί δικαιούται, αν ο ίδιος το επιθυµεί, να διεκδικήσει επανεκλογή του. Η παράγραφος 96 του Καταστατικού της Εταιρείας προνοεί ότι το ιοικητικό Συµβούλιο έχει εξουσία να διορίζει, σε οποιοδήποτε χρόνο, οποιοδήποτε πρόσωπο ως Σύµβουλο είτε για να συµπληρωθεί κενή θέση, είτε επιπρόσθετα προς τους ήδη υπάρχοντες Συµβούλους. Κάθε Σύµβουλος που διορίζεται µε αυτό τον τρόπο θα κατέχει τη θέση του µέχρι την αµέσως επόµενη ετήσια γενική συνέλευση οπότε και θα είναι επανεκλέξιµος. Σύµφωνα µε τον περί Εταιρειών Νόµο η Εταιρεία µπορεί, µε ειδικό ψήφισµα, να αλλάζει το Καταστατικό της. Ειδικό ψήφισµα µπορεί να εγκριθεί µε πλειοψηφία όχι λιγότερη των τριών τετάρτων των παρόντων µελών, που δικαιούνται να ψηφίσουν σε γενική συνέλευση, για την οποία έχει δοθεί κατάλληλη ειδοποίηση είκοσι µίας τουλάχιστον ηµερών που ορίζει την πρόθεση ότι το ψήφισµα θα προταθεί ως ειδικό ψήφισµα. Άρθρο 5(θ) της Οδηγίας Οι εξουσίες των µελών του ιοικητικού Συµβουλίου της Εταιρείας, καθορίζονται στο Καταστατικό της Εταιρείας, στα σχετικά ψηφίσµατα που κατά καιρούς µπορεί να εγκρίνονται από τη γενική συνέλευση των µετόχων της Εταιρείας, και στην περί Εταιρειών νοµοθεσία. Τα µέλη του ιοικητικού Συµβουλίου δεν έχουν οποιεσδήποτε εξουσίες όσον αφορά τη δυνατότητα έκδοσης ή επαναγοράς µετοχών της Εταιρείας εκτός εάν ειδικό ψήφισµα εγκριθεί προς τούτο από τη γενική συνέλευση των µετόχων της Εταιρείας. Άρθρa 5(ι) και 5(ια) της Οδηγίας εν εφαρµόζονται. Η Εταιρεία δεν έχει όργανα διοίκησης, διαχείρισης και εποπτείας ή επιτροπές, πέραν του ιοικητικού της Συµβουλίου. Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας λειτουργεί σύµφωνα των σχετικών προνοιών του Καταστατικού της Εταιρείας και της περί Εταιρειών νοµοθεσίας.

11 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 9 ήλωση των Μελών του ιοικητικού Συµβουλίου και των Υπευθύνων της Εταιρείας για την Σύνταξη των Οικονοµικών Καταστάσεων Σύµφωνα µε το άρθρο 9, εδάφια (3)(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων ιαφάνειας (Κινητές Αξίες προς ιαπραγµάτευση σε Ρυθµιζόµενη Αγορά) Νόµο του 2007 και 2009, εµείς τα µέλη του ιοικητικού Συµβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις οικονοµικές καταστάσεις της Harvest Capital Management Public Limited για το έτος που έληξε στις 31 εκεµβρίου 2009 επιβεβαιώνουµε ότι, εξ όσων γνωρίζουµε: (α) οι ετήσιες οικονοµικές καταστάσεις οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 12 µέχρι 35 (i) Καταρτίστηκαν σύµφωνα µε τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Αναφοράς, όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις Πρόνοιες του Περί Εταιρειών Νόµου της Κύπρου, και σύµφωνα µε τις διατάξεις του εδαφίου (4), και (ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονοµικής κατάστασης και του κέρδους ή ζηµιών της Harvest Capital Management Public Limited και (β) η έκθεση του ιοικητικού Συµβουλίου παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης της επιχείρησης καθώς και της θέσης της Harvest Capital Management Public Limited, µαζί µε περιγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιµετωπίζουν. Μέλη ιοικητικού Συµβουλίου.. Νίκος Πουκής Πρόεδρος.. Άντζελα Σολοµωνίδου.. Μαρίνος ηµητρίου.. Γρηγόρης Θεοχάρους

12 ΈΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ 10 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED Έκθεση επί των Οικονοµικών Καταστάσεων Έχουµε ελέγξει τις οικονοµικές καταστάσεις της HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED (η Εταιρεία ) στις σελίδες 12 µέχρι 35, που αποτελούνται από την κατάσταση οικονοµικής θέσης της Εταιρείας στις 31 εκεµβρίου 2009, και την κατάσταση συνολικών εσόδων, την κατάσταση µεταβολών καθαρής θέσης και την κατάσταση ταµειακών ροών της Εταιρείας για το έτος που έληξε την ηµεροµηνία αυτή, και περίληψη των σηµαντικών λογιστικών αρχών και άλλες επεξηγηµατικές σηµειώσεις. Ευθύνη του ιοικητικού Συµβουλίου για τις Οικονοµικές Καταστάσεις Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας είναι υπεύθυνο για την ετοιµασία και δίκαιη παρουσίαση αυτών των οικονοµικών καταστάσεων σύµφωνα µε τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόµου της Κύπρου, Κεφ Η ευθύνη αυτή περιλαµβάνει: σχεδιασµό, εφαρµογή και τήρηση εσωτερικού ελέγχου σχετικού µε την ετοιµασία και τη δίκαιη παρουσίαση οικονοµικών καταστάσεων απαλλαγµένων από ουσιώδη λάθη και παραλείψεις, είτε οφειλοµένων σε απάτη είτε σε λάθος επιλογή και εφαρµογή κατάλληλων λογιστικών αρχών και υπολογισµό λογιστικών εκτιµήσεων που είναι λογικές υπό τις περιστάσεις. Ευθύνη των Ελεγκτών Η δική µας ευθύνη είναι να εκφράσουµε γνώµη πάνω σ αυτές τις οικονοµικές καταστάσεις µε βάση τον έλεγχό µας. Εκτός όπως αναφέρεται στην παράγραφο της Βάσης για Γνώµη µε Επιφύλαξη, διενεργήσαµε τον έλεγχό µας σύµφωνα µε τα ιεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν όπως συµµορφωνόµαστε µε δεοντολογικές απαιτήσεις και όπως προγραµµατίζουµε και διενεργούµε τον έλεγχο για να πάρουµε λογικές διαβεβαιώσεις κατά πόσο οι οικονοµικές καταστάσεις είναι απαλλαγµένες από ουσιώδη λάθη και παραλείψεις. Ένας έλεγχος συνεπάγεται την εκτέλεση διαδικασιών για τη λήψη ελεγκτικής µαρτυρίας για ποσά και άλλες γνωστοποιήσεις στις οικονοµικές καταστάσεις. Οι διαδικασίες που επιλέγονται εξαρτώνται από την κρίση του ελεγκτή, περιλαµβανοµένης της εκτίµησης των κινδύνων ουσιωδών λαθών και παραλείψεων των οικονοµικών καταστάσεων, είτε οφειλοµένων σε απάτη είτε σε λάθος. Κάνοντας αυτές τις εκτιµήσεις κινδύνων, ο ελεγκτής λαµβάνει υπόψη του τον εσωτερικό έλεγχο που σχετίζεται µε την ετοιµασία και τη δίκαιη παρουσίαση των οικονοµικών καταστάσεων της οικονοµικής οντότητας για να σχεδιάσει ελεγκτικές διαδικασίες που είναι κατάλληλες υπό τις περιστάσεις, αλλά όχι µε σκοπό την έκφραση γνώµης επί της αποτελεσµατικότητας του εσωτερικού ελέγχου της οικονοµικής οντότητας. Ένας έλεγχος περιλαµβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών αρχών που χρησιµοποιήθηκαν και της λογικότητας των λογιστικών εκτιµήσεων που έγιναν από το ιοικητικό Συµβούλιο, καθώς και την αξιολόγηση της γενικής παρουσίασης των οικονοµικών καταστάσεων. Πιστεύουµε ότι η ελεγκτική µαρτυρία που έχουµε λάβει είναι επαρκής και κατάλληλη για να παράσχει µια βάση για την ελεγκτική µας γνώµη. Βάση για Γνώµη µε Επιφύλαξη Όπως αναφέρεται στη Σηµείωση 9 των οικονοµικών καταστάσεων, στο χαρτοφυλάκιο επενδύσεων της Εταιρείας περιλαµβάνονται επενδύσεις συνολικού κόστους και τρέχουσας αξίας στις εταιρείες Suphire (Venture Capital) Limited και Harvest Advisors Limited, οι οποίες δεν έχουν ετοιµάσει οικονοµικές καταστάσεις και για τις οποίες δεν υπάρχουν άλλες πηγές πληροφοριών για να µπορέσει το ιοικητικό Συµβούλιο και εµείς να αξιολογήσουµε την τρέχουσα αξία των επενδύσεων αυτών. εν υπήρχαν ικανοποιητικές ελεγκτικές διαδικασίες που θα µπορούσαµε να εφαρµόσουµε για να επιβεβαιώσουµε την αξία και οποιαδήποτε αναπροσαρµογή στην αξία τους θα επηρεάσει την κατάσταση συνολικών εισοδηµάτων για τη χρήση που έληξε στις 31 εκεµβρίου 2009.

13 ΈΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ 11 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED (συνέχεια) Γνώµη µε Επιφύλαξη Κατά τη γνώµη µας, εκτός από την πιθανή επίπτωση στις οικονοµικές καταστάσεις λόγω του θέµατος που αναφέρεται στην παράγραφο της Βάσης για Γνώµη µε Επιφύλαξη, οι οικονοµικές καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της οικονοµικής θέσης της HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED στις 31 εκεµβρίου 2009 και της χρηµατοοικονοµικής επίδοσης και των ταµειακών ροών της για τη χρήση που έληξε την ηµεροµηνία αυτή σύµφωνα µε τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την ΕΕ και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόµου της Κύπρου, Κεφ Έµφαση Θέµατος Χωρίς να εκφράζουµε επιφύλαξη στη γνώµη µας, επισύρουµε την προσοχή στη σηµείωση 18 των οικονοµικών καταστάσεων. Το µετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας δεν έχει ακόµα µετατραπεί από λίρες Κύπρου σε Ευρώ βάσει του Νόµου ο οποίος ρυθµίζει τα θέµατα συναφή µε την υιοθέτηση του Ευρώ (Ν.33 (I)/2007). Παρά τις ενέργειες του ιοικητικού Συµβουλίου η µείωση της ονοµαστικής αξίας του µετοχικού κεφαλαίου από ΛΚ0,50 σε ΛΚ0,10 και η µετέπειτα µετατροπή του µετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ δεν πραγµατοποιήθηκε στον Έφορο Εταιρειών και το µετοχικό κεφάλαιο εξακολουθεί να είναι εκφρασµένο σε Λίρες Κύπρου (ΛΚ0,50 ανά µετοχή). Το ιοικητικό Συµβούλιο προβαίνει σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για καταχώρηση στον Έφορο Εταιρειών της µείωσης του µετοχικού κεφαλαίου και της µετατροπής του σε Ευρώ. Έκθεση επί Άλλων Νοµικών Απαιτήσεων Σύµφωνα µε τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόµου, Κεφ. 113, αναφέρουµε τα πιο κάτω: Έχουµε πάρει όλες τις πληροφορίες και εξηγήσεις που θεωρήσαµε αναγκαίες για σκοπούς του ελέγχου µας, εκτός του ότι η έκταση της εργασίας µας περιορίστηκε στο θέµα που αναφέρεται στην παράγραφο της Βάσης για Γνώµη µε Επιφύλαξη. Κατά τη γνώµη µας, έχουν τηρηθεί από την Εταιρεία κατάλληλα λογιστικά βιβλία, εκτός από την περίπτωση των επενδύσεων που αναφέρεται στην παράγραφο της Βάσης για Γνώµη µε Επιφύλαξη. Οι οικονοµικές καταστάσεις της Εταιρείας συµφωνούν µε τα λογιστικά βιβλία. Κατά τη γνώµη µας και από όσα καλύτερα έχουµε πληροφορηθεί και σύµφωνα µε τις εξηγήσεις που µας δόθηκαν, οι οικονοµικές καταστάσεις παρέχουν τις απαιτούµενες από τον περί Εταιρειών Νόµο, Κεφ. 113, πληροφορίες µε τον απαιτούµενο τρόπο, εκτός από την περίπτωση που αναφέρεται στην παράγραφο της Βάσης για Γνώµη µε Επιφύλαξη. Κατά τη γνώµη µας, οι πληροφορίες που δίνονται στην έκθεση του ιοικητικού Συµβουλίου στις σελίδες 2 µέχρι 4 συνάδουν µε τις οικονοµικές καταστάσεις. Σύµφωνα µε τις απαιτήσεις της Οδηγίας Ο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου, αναφέρουµε ότι έχει γίνει δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης για τις πληροφορίες που αφορούν τις παραγράφους (α), (β), (γ), (στ) και (ζ) του άρθρου 5 της εν λόγω Οδηγίας, και αποτελεί ειδικό τµήµα της έκθεσης του ιοικητικού Συµβουλίου. Άλλο Θέµα Αυτή η έκθεση, περιλαµβανοµένης και της γνώµης, ετοιµάστηκε για τα µέλη της Εταιρείας ως σώµα και µόνο σύµφωνα µε το Άρθρο 156 του περί Εταιρειών Νόµου, Κεφ. 113 και για κανένα άλλο σκοπό. ίνοντας αυτή τη γνώµη δεν αποδεχόµαστε ή αναλαµβάνουµε ευθύνη για οποιοδήποτε άλλο σκοπό ή προς οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου αυτή η έκθεση δυνατόν να περιέλθει. Deloitte Limited Εγκεκριµένοι Λογιστές Λευκωσία, 29 Απριλίου 2010

14 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 12 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΙΣΟ ΗΜΑΤΩΝ Εισοδήµατα: Σηµ. Μερίσµατα Άλλα εισοδήµατα Τόκοι Ενοίκια εισπρακτέα Πλεόνασµα από επανεκτίµηση ακινήτων για επένδυση Έλλειµµα από την επανεκτίµηση χρηµατοοικονοµικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία µέσω των αποτελεσµάτων (11.294) ( ) ( ) Λειτουργικά έξοδα 6 (96.560) (64.103) Κέρδος/(Ζηµιά) από εργασίες πριν τη φορολογία ( ) Φορολογία 7 (25.615) (66.082) Κέρδος/(Ζηµιά) µετά τη φορολογία ( ) Άλλα συνολικά έσοδα - - Συνολικά έσοδα/(έξοδα) για τη χρήση ( ) Κέρδος/(Ζηµιά) ανά µετοχή (σεντ) 8 0,24 (1,72) Οι συνηµµένες σηµειώσεις στις σελίδες 16 µέχρι 35 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος των οικονοµικών καταστάσεων.

15 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 13 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ΣΤΙΣ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2009 Αναπροσαρµοσµένα Σηµ. ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Κυκλοφορούν ενεργητικό Χρηµατοοικονοµικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία µέσω των αποτελεσµάτων Χρεώστες και άλλα ποσά εισπρακτέα Τραπεζικά υπόλοιπα Ολικό Κυκλοφορούντος Ενεργητικού Μη κυκλοφορούν ενεργητικό Εµπράγµατα πάγια περιουσιακά στοιχεία Ακίνητα για επένδυση Ολικό µη κυκλοφορούντος Ενεργητικού Ολικό περιουσιακών στοιχείων ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΚΑΙ Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Πιστωτές και οφειλόµενα έξοδα Φορολογία Τραπεζικά παρατραβήγµατα Ολικό βραχυπρόθεσµων υποχρεώσεων Μακροπρόθεσµες υποχρεώσεις Αναβαλλόµενη φορολογία Ολικό µακροπρόθεσµων υποχρεώσεων Ίδια κεφάλαια Μετοχικό κεφάλαιο Αποθεµατικά 20 ( ) ( ) ( ) Ολικό Ιδίων Κεφαλαίων Ολικό Υποχρεώσεων και Ιδίων Κεφαλαίων Οι οικονοµικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το ιοικητικό Συµβούλιο στις 29 Απριλίου 2010 και υπογράφηκαν εκ µέρους του από: Νίκος Πουκής Άντζελα Σολοµωνίδου Πρόεδρος Σύµβουλος Οι συνηµµένες σηµειώσεις στις σελίδες 16 µέχρι 35 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος των οικονοµικών καταστάσεων.

16 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 14 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΑΓΩΝ ΣΤΑ Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Μετοχικό κεφάλαιο Αγορά ιδίων µετοχών Κατάσταση Λογαριασµού Αποτελεσµάτων Αποθεµατικό από εκποίηση χρηµατοοικονοµικώ ν στοιχείων ενεργητικού που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία µέσω των Αποτελεσµάτων Αποθεµατικό επανεκτίµησης αξίας χρηµατοοικονοµικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία µέσω των Αποτελεσµάτων Αποθεµατικό από µετατροπή µετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ Ολικό Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου (25.897) ( ) (20.220) (90.677) ιαφορά από µετατροπή µετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ (12.042) Αναπροσαρµογή λόγω µη έγκρισης της µείωσης κεφαλαίου (Σηµ 18) ( ) - - (12.042) - Αναπροσαρµοσµένο υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου (25.897) ( ) (20.220) (90.677) Ζηµιά χρήσεως µετά τη φορολογία - - ( ) ( ) Μεταφορές στο/από: Αποθεµατικό επανεκτίµησης αξίας χρηµατοοικονοµικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία µέσω των αποτελεσµάτων ( ) - - Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου (25.897) ( ) (20.220) ( ) Κέρδος χρήσεως µετά τη φορολογία Μεταφορές στο/(από): Αποθεµατικό επανεκτίµησης αξίας χρηµατοοικονοµικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία µέσω των αποτελεσµάτων (11.294) - Υπόλοιπο 31 εκεµβρίου (25.897) ( ) (20.220) ( ) Εταιρείες που δεν διανέµουν 70% των κερδών τους µετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άµυνα της ηµοκρατίας Νόµο, κατά τη διάρκεια των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν διανέµει αυτό το πόσο ως µέρισµα. Έκτακτη αµυντική εισφορά προς 15% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόµενη διανοµή µερίσµατος στην έκταση που οι µέτοχοι (άτοµα και εταιρείες), κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου. Το ποσό αυτό της λογιζόµενης διανοµής µερίσµατος µειώνεται µε οποιοδήποτε πραγµατικό µέρισµα ήδη διανεµηθεί για τη χρήση στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται. Αυτή η έκτακτη αµυντική εισφορά καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασµό των µετόχων. Οι συνηµµένες σηµειώσεις στις σελίδες 16 µέχρι 35 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος των οικονοµικών καταστάσεων.

17 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED 15 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ Σηµ. Ροή µετρητών από εργασίες Κέρδος/(Ζηµιά) για τη χρήση πριν τη φορολογία ( ) Αναπροσαρµογές για: Αποσβέσεις εµπράγµατων πάγιων περιουσιακών στοιχείων Τόκους εισπρακτέους (53) (47) Μερίσµατα εισπρακτέα - (3.794) Τόκους πληρωτέους - 60 Πλεόνασµα από επανεκτίµηση ακινήτων για επένδυση ( ) ( ) Έλλειµµα από επανεκτίµηση χρηµατοοικονοµικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία µέσω των αποτελεσµάτων (Ζηµιά)/Κέρδος από εργασίες πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο (10.716) κίνησης Μείωση στους χρεώστες και άλλα ποσά εισπρακτέα Μείωση στους πιστωτές και οφειλόµενα έξοδα (2.900) (10.499) Ροή µετρητών (για)/από εργασίες (2.556) Τόκοι εισπρακτέοι Μερίσµατα εισπρακτέα Τόκοι που πληρώθηκαν - (60) Φορολογία που πληρώθηκε (7.670) (2.030) Καθαρή ροή µετρητών (για)/από εργασίες (10.173) Καθαρή (µείωση)/αύξηση στα µετρητά και αντίστοιχα µετρητών (10.173) Μετρητά και αντίστοιχα µετρητών στην αρχή του έτους Μετρητά και αντίστοιχα µετρητών στο τέλος του έτους Οι συνηµµένες σηµειώσεις στις σελίδες 16 µέχρι 35 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος των οικονοµικών καταστάσεων.

18 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED Γενικά Σύσταση Η Harvest Capital Management Public Ltd ( η Εταιρεία ) συστάθηκε στην Κύπρο στις 31 εκεµβρίου 1999 σαν δηµόσια εταιρεία περιορισµένης ευθύνης, σύµφωνα µε τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόµου, Κεφ. 113, µε αριθµό εγγραφής Στις 25 Σεπτεµβρίου 2000 η Εταιρεία εισήγαγε τις µετοχές της στο Χρηµατιστήριο Αξιών Κύπρου. ραστηριότητες Η κύρια δραστηριότητα της Εταιρείας είναι η ενοικίαση ακινήτων και η διαχείριση χαρτοφυλακίου επενδύσεων. Κύριος επενδυτικός στόχος της Εταιρείας είναι τα µεσοπρόθεσµα έως µακροπρόθεσµα κεφαλαιουχικά κέρδη, µε τη δηµιουργία χαρτοφυλακίου µε αξίες που είναι εισηγµένες στο Χρηµατιστήριο Αξιών Κύπρου και Χρηµατιστήρια Εξωτερικού και που θα χαρακτηρίζεται από την ευρεία διασπορά των επενδύσεων του. 2. Λογιστικές αρχές Οι κυριότερες λογιστικές αρχές που υιοθετήθηκαν στην ετοιµασία αυτών των οικονοµικών καταστάσεων αναφέρονται πιο κάτω. Αυτές οι αρχές έχουν εφαρµοστεί µε συνέπεια για όλες τις περιόδους που παρουσιάζονται σε αυτές τις οικονοµικές καταστάσεις, εκτός από όπου δηλώνεται διαφορετικά. Βάση ετοιµασίας Οι οικονοµικές καταστάσεις έχουν ετοιµαστεί σύµφωνα µε τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Αναφοράς ( ΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ) και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόµου, Κεφ.113, της Κύπρου καθώς επίσης µε τις πρόνοιες των περί Αξιών και Χρηµατιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόµων και Κανονισµών. Οι οικονοµικές καταστάσεις έχουν ετοιµαστεί µε βάση την αρχή του ιστορικού κόστους, προσαρµοσµένη έτσι που να περιλαµβάνει την επανεκτίµηση των ακινήτων για επένδυση και των χρηµατοοικονοµικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία µέσω των αποτελεσµάτων. Η ετοιµασία των οικονοµικών καταστάσεων σύµφωνα µε τα ΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισµένων σηµαντικών λογιστικών εκτιµήσεων και την άσκηση κρίσης από τη διεύθυνση στην διαδικασία εφαρµογής των λογιστικών αρχών της Εταιρείας. Επίσης απαιτείται η χρήση υπολογισµών και υποθέσεων που επηρεάζουν τα αναφερθέντα ποσά των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, τη γνωστοποίηση ενδεχόµενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την ηµεροµηνία των οικονοµικών καταστάσεων και τα αναφερθέντα ποσά εισοδηµάτων και εξόδων κατά τη διάρκεια της υπό αναφοράς χρήσεως. Παρά το γεγονός ότι αυτοί οι υπολογισµοί βασίζονται στην καλύτερη δυνατή γνώση της διεύθυνσης της Εταιρείας σε σχέση µε τις τρέχουσες συνθήκες και ενέργειες, τα πραγµατικά αποτελέσµατα µπορεί τελικά να διαφέρουν από αυτούς τους υπολογισµούς. Στις 31 εκεµβρίου 2007 η Εταιρεία αναγνώρισε τη µείωση του µετοχικού κεφαλαίου µε βάση την απόφαση του Επαρχιακού ικαστηρίου Λεµεσού ηµεροµηνίας 31 Ιανουαρίου 2008 (βλέπε σηµείωση 18). Ο Έφορος Εταιρειών δεν έκανε αποδεκτή τη µείωση του µετοχικού κεφαλαίου επειδή δεν προηγήθηκε η µετατροπή του µετοχικού κεφαλαίου από λίρες Κύπρου σε Ευρώ. Ως αποτέλεσµα η αξία του µετοχικού κεφαλαίου (εγκεκριµένο και εκδοθέν) έχει αναπροσαρµοστεί για να συνάδει µε τα στοιχεία της Εταιρείας στον Έφορο Εταιρειών που δεν δείχνουν ούτε τη µείωση αλλά ούτε και τη µετατροπή σε ευρώ. Από την πιο πάνω αναπροσαρµογή δεν έχει προκύψει οποιαδήποτε αλλαγή στο αποτέλεσµα ή στο ολικό ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας για την τρέχουσα ή προηγούµενες χρήσεις.

19 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED Λογιστικές Αρχές (συνέχεια) Υιοθέτηση νέων και αναθεωρηµένων ιεθνών Προτύπων Χρηµατοοικονοµικής Αναφοράς ( ΠΧΑ) Κατά τη χρήση 2009 η Εταιρεία υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρηµένα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Αναφοράς ( ΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται µε τις εργασίες της και είναι εφαρµόσιµα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σηµαντικές αλλαγές στις λογιστικές αρχές της Εταιρείας, µε εξαίρεση των πιο κάτω: (α) ιεθνές Λογιστικό Πρότυπο ( ΛΠ) 1 «Παρουσίαση οικονοµικών καταστάσεων» (αναθεωρηµένο). Ως αποτέλεσµα της υιοθέτησης αυτού του αναθεωρηµένου προτύπου, η Εταιρεία παρουσιάζει στην κατάσταση µεταβολών ιδίων κεφαλαίων όλες τις αλλαγές που προκύπτουν από συναλλαγές µε τους µετόχους, ενώ όλες οι αλλαγές στα ίδια κεφάλαια που προκύπτουν από συναλλαγές µε µη µετόχους της Εταιρείας παρουσιάζονται στην κατάσταση συνολικών εισοδηµάτων. Η παρουσίαση των συγκριτικών πληροφοριών έχει αναπροσαρµοστεί προς συµµόρφωση µε το αναθεωρηµένο πρότυπο. Η αλλαγή επηρέασε µόνο την παρουσίαση των οικονοµικών καταστάσεων. (β) ΠΧΑ 7 «Χρηµατοοικονοµικά µέσα γνωστοποιήσεις» (τροποποίηση). Ως αποτέλεσµα της υιοθέτησης αυτής της τροποποίησης, η Εταιρεία παρέχει πρόσθετες γνωστοποιήσεις σε σχέση µε τις επιµετρήσεις της εύλογης αξίας των χρηµατοοικονοµικών της µέσων. Πρότυπα, αναθεωρήσεις και διερµηνείες που τέθηκαν σε ισχύ το 2009 Κατά την ηµεροµηνία έγκρισης αυτών των οικονοµικών καταστάσεων τα πιο κάτω πρότυπα χρηµατοοικονοµικής αναφοράς είχαν εκδοθεί από το Συµβούλιο ιεθνών Λογιστικών Προτύπων αλλά δεν είχαν τεθεί ακόµη σε εφαρµογή: Πρότυπο / ιερµηνεία Εφαρµόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή µετά i)υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση ΠΧΑ 1 «Πρώτη εφαρµογή των ιεθνών Προτύπων Χρηµατοοικονοµικής Αναφοράς» (Αναθεωρηµένο) 1 Ιουλίου 2009 ΠΧΑ 3 «Συνενώσεις επιχειρήσεων» (Αναθεωρηµένο) 1 Ιουλίου 2009 ΛΠ 27 «Ενοποιηµένες και ατοµικές οικονοµικές καταστάσεις» (Τροποποιηµένο) 1 Ιουλίου 2009 Ε ΠΧΑ 17 «ιανοµές µη χρηµατικών περιουσιακών στοιχείων στους ιδιοκτήτες» 1 Ιουλίου 2009 Τροποποιήσεις στο ΛΠ 39 «ιαθέσιµα αντισταθµισµένα στοιχεία» 1 Ιουλίου 2009 Βελτιώσεις στα ΠΧΑ 2008 Τροποποιήσεις στο ΠΧΑ 5 «Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση και διακοπείσες δραστηριότητες» 1 Ιουλίου 2009 Τροποποιήσεις στο ΛΠ 32 «Κατηγοριοποίηση εκδόσεων δικαιωµάτων» 1 Φεβρουαρίου 2010

20 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED Λογιστικές Αρχές (συνέχεια) Υιοθέτηση νέων και αναθεωρηµένων ΠΧΑ (συνέχεια) Πρότυπο / ιερµηνεία Εφαρµόζεται για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή µετά ii) εν υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση Βελτιώσεις στα ΠΧΑ Ιουλίου 2009 / 1 Ιανουαρίου 2010 Τροποποιήσεις στο ΠΧΑ 2 «Συναλλαγές οµίλου σε παροχές που εξαρτώνται από την αξία των µετόχων και διακανονίζονται τοις µετρητοίς» 1 Ιανουαρίου 2010 Τροποποιήσεις στο ΠΧΑ 1 «Πρόσθετες εξαιρέσεις για υιοθετώντες πρώτης εφαρµογής» 1 Ιανουαρίου 2010 Ε ΠΧΑ 19 «Εξόφληση χρηµατοοικονοµικής υποχρέωσης µε συµµετοχικούς τίτλους» 1 Ιουλίου 2010 Τροποποιήσεις στο Ε ΠΧΑ 14 «Προπληρωµές µιας ελάχιστης κεφαλαιακής υποχρέωσης» 1 Ιανουαρίου 2011 ΛΠ 24 «Γνωστοποιήσεις συνδεδεµένων µερών» (Αναθεωρηµένο) 1 Ιανουαρίου 2011 ΠΧΑ 9 «Χρηµατοοικονοµικά µέσα» 1 Ιανουαρίου 2013 Το ιοικητικό Συµβούλιο αναµένει ότι η υιοθέτηση αυτών των πιο πάνω προτύπων χρηµατοοικονοµικής αναφοράς σε µελλοντικές χρήσεις δε θα έχει σηµαντική επίδραση στις οικονοµικές καταστάσεις της Εταιρείας, εκτός από το ΠΧΑ 9 το οποίο αναµένεται να επιφέρει σηµαντικές αλλαγές στην κατηγοριοποίηση και επιµέτρηση των χρηµατοοικονοµικών µέσων. Η Εταιρεία βρίσκεται στη διαδικασία αξιολόγησης της επίδρασης αυτής της αναθεώρησης στις οικονοµικές της καταστάσεις. Λογιστικές εκτιµήσεις και άσκηση κρίσης Η ετοιµασία των οικονοµικών καταστάσεων απαιτεί σηµαντικές λογιστικές εκτιµήσεις και άσκηση κρίσης από µέρους του ιοικητικού Συµβουλίου. Οι κυριότερες λογιστικές εκτιµήσεις που χρησιµοποιήθηκαν για τον καταρτισµό των οικονοµικών καταστάσεων είναι οι πιο κάτω: (α)αποτίµηση των επενδύσεων Για την αποτίµηση των µη εισηγµένων επενδύσεων η Εταιρεία χρησιµοποιεί διάφορες µεθόδους αποτίµησης. Οι µέθοδοι αυτοί στηρίζονται πάνω σε κάποιες υποθέσεις που γίνονται από το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας µε βάση τα δεδοµένα της αγοράς κατά την ηµεροµηνία της κατάστασης οικονοµικής θέσης. (β)φορολογία Η Εταιρεία υπόκειται σε φορολόγηση των δραστηριοτήτων της. Ο υπολογισµός της φορολογίας απαιτεί διάφορες εκτιµήσεις κατά την ετοιµασία των οικονοµικών καταστάσεων, αφού ο τελικός προσδιορισµός της φορολογίας της Εταιρείας συµφωνείται µε τις φορολογικές αρχές σε µεταγενέστερο στάδιο. Πιθανή διαφορά µεταξύ της τελικής φορολογίας και της πρόνοιας στις οικονοµικές καταστάσεις, θα επηρεάσει το έξοδο φορολογίας µελλοντικών περιόδων. Νόµισµα λειτουργίας και παρουσίασης Τα στοιχεία που περιλαµβάνονται στις οικονοµικές καταστάσεις της Εταιρείας αποτιµούνται χρησιµοποιώντας το νόµισµα του κύριου οικονοµικού περιβάλλοντος µέσα στο οποίο λειτουργεί η Εταιρεία ("το νόµισµα λειτουργίας"). Οι οικονοµικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε EYΡΩ ( ), το οποίο είναι το νόµισµα λειτουργίας και παρουσίασης της Εταιρείας.

21 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED Λογιστικές Αρχές (συνέχεια) Εισοδήµατα Τα εισπρακτέα µερίσµατα λογίζονται όταν η Εταιρεία αποκτά το δικαίωµα για είσπραξή τους. Τα µερίσµατα από επενδύσεις σε µετοχές δηµοσίων εταιρειών θεωρούνται εισπρακτέα την ηµέρα κλεισίµατος του Μητρώου Μελών για σκοπούς πληρωµής µερίσµατος και διαπραγµάτευσης των µετοχών χωρίς µέρισµα. Οι εισπρακτέοι τόκοι λογίζονται όταν η Εταιρεία αποκτά δικαίωµα για είσπραξή τους. Τα έσοδα από ενοίκια λογίζονται σε συστηµατική βάση κατά τη διάρκεια της µίσθωσης. Χρηµατοοικονοµικά µέσα Επενδύσεις Η Εταιρεία ταξινοµεί τις επενδύσεις της ως Χρηµατοοικονοµικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιµώνται σε δίκαιη αξία µέσω των αποτελεσµάτων. Μια επένδυση περιλαµβάνεται σε αυτή την κατηγορία αν αποκτήθηκε µε κύριο σκοπό την πώληση στο προσεχές µέλλον (επενδύσεις που κατέχονται για εµπορία) ή αν ορίστηκε σε αυτή την κατηγορία από τη διεύθυνση της Εταιρείας κατά την αρχική αναγνώριση. Η δίκαιη αξία των εισηγµένων επενδύσεων υπολογίζεται µε βάση τις τιµές πώλησης (bid price) στο τέλος της περιόδου, όπως δηµοσιεύονται από το Χρηµατιστήριο Αξιών Κύπρου και τα ξένα Χρηµατιστήρια. Οι επενδύσεις σε µη εισηγµένες αξίες, αποτιµούνται µε διάφορες µεθόδους αποτίµησης χρησιµοποιώντας τα δεδοµένα της αγοράς κατά την ηµεροµηνία της κατάστασης της οικονοµικής θέσης. Ως ηµεροµηνία πώλησης ή αγοράς αξιών λογίζεται η ηµεροµηνία κατά την οποία εκτελείται η πράξη (trade date). Η τιµή κόστους των µετοχών και άλλων αξιών, λογίζεται στην τιµή του µέσου σταθµικού κόστους και συµπεριλαµβάνει τα δικαιώµατα του χρηµατιστηρίου και τις προµήθειες των χρηµατιστηριακών πράξεων. Το έλλειµµα ή το πλεόνασµα από την επανεκτίµηση χρηµατοοικονοµικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία µέσω της κατάστασης συνολικών εισοδηµάτων, αντιπροσωπεύει τη διαφορά µεταξύ της τιµής πώλησης κατά τη λήξη του έτους µε την τιµή πώλησης κατά την αρχή του έτους ή της τιµής κόστους των επενδύσεων που αγοράστηκαν κατά τη διάρκεια του έτους. Το κέρδος ή ζηµιά από τη ρευστοποίηση επενδύσεων υπολογίζεται µε βάση τα έσοδα από την πώληση κατά τη διάρκεια του έτους, αφού αφαιρεθεί η προµήθεια των χρηµατιστηριακών πράξεων και η τιµή κόστους των επενδύσεων. Το κέρδος ή η ζηµιά που προκύπτει συµπεριλαµβάνεται στην κατάσταση συνολικών εισοδηµάτων.

22 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED Λογιστικές Αρχές (συνέχεια) Χρηµατοοικονοµικά µέσα (συνέχεια) Απαιτήσεις από εµπορικές δραστηριότητες Οι χρεώστες και άλλοι λογαριασµοί παρουσιάζονται αφού αφαιρεθούν οι προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις που τυχόν θα προκύψουν από τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών. Πρόβλεψη για επισφαλείς απαιτήσεις γίνεται µόνο για χρεώστες που τα χρέη τους θεωρούνται αµφίβολης είσπραξης. Υποχρεώσεις από εµπορικές δραστηριότητες Οι υποχρεώσεις από εµπορικές δραστηριότητες παρουσιάζονται στη δίκαιη αξία τους. Μετρητά και αντίστοιχα µετρητών Τα µετρητά και αντίστοιχα µετρητών αντιπροσωπεύουν µετρητά στο ταµείο και υπόλοιπα τραπεζών. Η Εταιρεία θεωρεί ως αντίστοιχα µετρητών όλα τα βραχυπρόθεσµα άµεσα ρευστοποιήσιµα στοιχεία µε λήξη µέχρι και τρεις µήνες. Φορολογία Η πρόβλεψη για τρέχουσα φορολογία γίνεται πάνω στο φορολογητέο κέρδος του έτους µε τα κατάλληλα ποσοστά που ισχύουν. Γίνεται πρόβλεψη για αναβαλλόµενη φορολογία, για όλες τις φορολογητέες ή αφαιρετέες προσωρινές διαφορές µε βάση τους φορολογικούς συντελεστές που θα ισχύουν κατά την περίοδο εκποίησης ή διακανονισµού των στοιχείων καθαρής θέσης και υποχρεώσεων από τα οποία προκύπτουν οι προσωρινές διαφορές. Τα χρεωστικά υπόλοιπα αναβαλλόµενης φορολογίας από αφαιρετέες προσωρινές διαφορές αναγνωρίζονται µόνο στο βαθµό των αναµενόµενων µελλοντικών φορολογητέων κερδών. Εµπράγµατα πάγια περιουσιακά στοιχεία Τα εµπράγµατα πάγια περιουσιακά στοιχεία αναφέρονται σε τιµή κόστους µείον συσσωρευµένες αποσβέσεις. Οι αποσβέσεις υπολογίζονται µε τη µέθοδο της σταθερής απόσβεσης λαµβάνοντας υπόψη την αναµενόµενη διάρκεια χρησιµότητας τους ως ακολούθως: Εγκαταστάσεις και εξοπλισµός 15% Έπιπλα και σκεύη 10% Ηλεκτρονικοί Υπολογιστές 20% Το κέρδος ή ζηµιά που προκύπτει από την πώληση εµπράγµατων πάγιων περιουσιακών στοιχείων λογίζεται ως έσοδο ή έξοδο στο έτος που πραγµατοποιείται η πώληση. Έξοδα συντήρησης περιλαµβανοµένων µη σηµαντικών βελτιώσεων και ανανεώσεων χρεώνονται απ' ευθείας στην κατάσταση συνολικών εισοδηµάτων στο έτος που πραγµατοποιήθηκαν. Τα κόστα σηµαντικών ανακαινίσεων και βελτιώσεων στο βαθµό που αναµένεται ότι θα προσδώσουν οφέλη πέραν από αυτά που είχαν αρχικά υπολογισθεί, κεφαλαιοποιούνται και αποσβένονται µε βάση το συντελεστή που αναφέρεται πιο πάνω.

23 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED Λογιστικές Αρχές (συνέχεια) Αποµείωση Αξίας Περιουσιακών Στοιχείων Σε κάθε ηµεροµηνία ισολογισµού το υπόλοιπο της αξίας των περιουσιακών στοιχείων εξετάζεται για να προσδιοριστεί το κατά πόσο ένα πάγιο περιουσιακό στοιχείο τελεί υπό καθεστώς µόνιµης αποµείωσης. Αν υπάρχει µια τέτοια ένδειξη η ανακτήσιµη αξία ενός πάγιου εκτιµάται για να προσδιοριστεί τυχόν ζηµιά αποµείωσης. Όπου δεν δηµιουργούνται ταµειακές ροές από το πάγιο στοιχείο, ανεξάρτητες από άλλα στοιχεία ενεργητικού, η Εταιρεία υπολογίζει την ανακτήσιµη αξία της µονάδας δηµιουργίας ταµειακών ροών που περιλαµβάνει το πάγιο στοιχείο. Ως αξία ανάκτησης αναγνωρίζεται η µεγαλύτερη µεταξύ της καθαρής αξίας πώλησης και της αξίας εν χρήσει. Καθαρή αξία πώλησης θεωρείται η εφικτή πρόσοδος από την πώληση ενός παγίου στα πλαίσια µίας αµφοτεροβαρούς συναλλαγής στην οποία τα µέρη έχουν πλήρη γνώση και προσχωρούν οικειοθελώς, µετά από την αφαίρεση κάθε πρόσθετου άµεσου κόστους διάθεσης του παγίου, ενώ αξία εν χρήσει είναι η παρούσα αξία των εκτιµώµενων µελλοντικών ταµειακών ροών που αναµένεται να πραγµατοποιηθούν από τη συνεχή χρήση ενός παγίου και από τη διάθεση του στο τέλος της εκτιµώµενης ωφέλιµης ζωής του. Για τον υπολογισµό της αξίας εν χρήσει, οι εκτιµώµενες µελλοντικές ταµειακές ροές προεξοφλούνται στην παρούσα αξία τους µε συντελεστή πριν τη φορολογία. Ο συντελεστής αυτός λαµβάνει υπόψη συγκεκριµένους κινδύνους σχετικά µε το πάγιο στοιχείο, όπως και την αγορά επιτοκίων γενικότερα σε περιπτώσεις όπου δεν έχουν γίνει οι σχετικές αναπροσαρµογές στις υπολογιζόµενες µελλοντικές ταµειακές ροές. Όταν η ανακτήσιµη αξία του στοιχείου (ή της µονάδας δηµιουργίας ταµειακών ροών) είναι χαµηλότερη από την αναπόσβεστη αξία, τότε η αναπόσβεστη αξία του στοιχείου (ή της µονάδας δηµιουργίας ταµειακών ροών) µειώνεται στην ανακτήσιµη αξία. Η ζηµιά αποµείωσης αναγνωρίζεται ως έξοδο στην κατάσταση συνολικών εισοδηµάτων εκτός σε περίπτωση επανεκτιµηµένων στοιχείων όπου η ζηµιά αποµείωσης θεωρείται σαν µείωση του ποσού επανεκτίµησης. Άυλα στοιχεία ενεργητικού Τα λογισµικά προγράµµατα παρουσιάζονται ως άυλα στοιχεία ενεργητικού και αποσβένονται µέσα σε περίοδο 3 ετών. Ακίνητα για επένδυση Τα ακίνητα για επένδυση συµπεριλαµβάνουν επενδύσεις σε γη και κτίρια προς ενοικίαση ή µε σκοπό την αύξηση της κεφαλαιουχικής τους αξίας, παρά για χρήση των ακινήτων για σκοπούς διαχείρισης, για τις εργασίες της Εταιρείας ή για µεταπώληση. Τα ακίνητα για επένδυση αναγνωρίζονται στην κατάσταση οικονοµικής θέσης αρχικά σε τιµή κτήσης η οποία περιλαµβάνει και τα έξοδα που προκύπτουν από τη συναλλαγή και µετά αποτιµούνται στην αγοραία αξία τους στο τέλος του έτους. Η αγοραία αξία των ακινήτων υπολογίζεται από ανεξάρτητους εκτιµητές πριν την αφαίρεση εξόδων που θα υποστεί η Εταιρεία κατά την πώληση των ακινήτων. Το πραγµατοποιηθέν κέρδος ή ζηµιά από πώληση ακινήτων για επένδυση που συµπεριλαµβάνεται στην κατάσταση συνολικών εισοδηµάτων του έτους αντιπροσωπεύει τα καθαρά έσοδα από την πώληση αφού αφαιρεθεί το εµφανιζόµενο ποσό των ακινήτων.

24 HARVEST CAPITAL MANAGEMENT PUBLIC LIMITED Λογιστικές Αρχές (συνέχεια) Ακίνητα για επένδυση (συνέχεια) Το έλλειµµα ή το πλεόνασµα από την επανεκτίµηση ακινήτων για επένδυση που συµπεριλαµβάνεται στην κατάσταση συνολικών εισοδηµάτων του έτους, αντιπροσωπεύει τη διαφορά µεταξύ της αγοραίας αξίας στο τέλος του έτους µε την αγοραία αξία κατά την αρχή του έτους ή του κόστους των ακινήτων για επένδυση που αγοράστηκαν κατά τη διάρκεια του έτους. Ξένο συνάλλαγµα Συναλλαγές σε ξένο νόµισµα µετατρέπονται στο νόµισµα λειτουργίας µε βάση τις τιµές συναλλάγµατος που ισχύουν την ηµέρα της συναλλαγής. Κατά την ηµεροµηνία της κατάστασης οικονοµικής θέσης, τα χρηµατικά περιουσιακά στοιχεία που εκφράζονται σε ξένο νόµισµα, µετατρέπονται µε βάση τη συναλλαγµατική ισοτιµία που ισχύει στο τέλος του έτους. Οι συναλλαγµατικές διαφορές που προκύπτουν από τη µετατροπή των χρηµατικών περιουσιακών στοιχείων αναγνωρίζονται στα αποτελέσµατα του έτους. Μη χρηµατικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία και εκφράζονται σε ξένο νόµισµα, µετατρέπονται µε βάση τη συναλλαγµατική ισοτιµία που ίσχυε κατά τον υπολογισµό της δίκαιής τους αξίας. Μη χρηµατικά περιουσιακά στοιχεία που εκφράζονται σε ξένο νόµισµα και αποτιµούνται µε βάση το ιστορικό κόστος δεν µετατρέπονται. Οι συναλλαγµατικές διαφορές που προκύπτουν από τη µετατροπή των µη χρηµατικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιµούνται σε δίκαιη αξία αναγνωρίζονται στην κατάσταση συνολικών εισοδηµάτων, εκτός από τις διαφορές που προκύπτουν από µετατροπή µη χρηµατικών περιουσιακών στοιχείων των οποίων το κέρδος ή ζηµιά αναγνωρίζεται απευθείας στα ίδια κεφάλαια. Οι συναλλαγµατικές αυτές διαφορές αναγνωρίζονται επίσης απευθείας στα ίδια κεφάλαια. Ανάλυση κατά τοµέα Η Εταιρεία δεν θεωρεί ότι υπάρχουν ξεχωριστοί τοµείς δραστηριότητας ή γεωγραφικοί τοµείς για τους οποίους πρέπει να παρουσιαστούν πληροφορίες. Συγκριτικά ποσά Όπου θεωρήθηκε αναγκαίο τα συγκριτικά ποσά έχουν αναπροσαρµοστεί για να συνάδουν µε τις αλλαγές στην παρουσίαση του τρέχοντος έτους.