13SYMV

Transcript

1 ΣΥΜΒΑΣΗ Αθήνα σήερα την 8/3/2013, ηέρα Παρασκευή και στο Κατάστηα της Κεντρικής Υπηρεσίας του Ταείου Παρακαταθηκών και &ανείων (Τ. Π. & &ανείων), οδός Ακαδηίας αρ. 40, εταξύ αφ ενός του α) Ιωάννη Παπανίκου του Σεραφεί, κατόχου του Α.&.Τ. Ν του Τ.Α. Χαλανδρίου, Αντιπρόεδρο του Ταείου Παρακαταθηκών και &ανείων, ο οποίος ενεργεί ε την ιδιότητά του αυτή, σύφωνα ε την παρ. 2 του άρθρου 15 του Ν.4002/ (ΦΕΚ 180/Α/2011), ως νόιος εκπρόσωπος και για λογαριασό του Ταείου Παρακαταθηκών και &ανείων, που εδρεύει στην Αθήνα, αποκαλούενο στο εξής «Ταείο», και αφετέρου του β) Θεόδωρου Λεων. Κέπα, κατοίκου Αγ. Παρασκευής Αττικής, οδός Βύρωνος 8, κατόχου του Α&Τ ΑΖ /2007 του Α.Τ. Αγ. Παρασκευής Αττικής, ως νοίου εκπροσώπου για την υπογραφή της παρούσας, της εταιρείας ε την επωνυία «Θ. ΚΕΠΑΣ Σ. ΚΡΗΤΙΚΟΣ Ο.Ε.», η οποία εδρεύει στο Ααρούσιο Αττικής, ε ΑΦΜ , &ΟΥ Ααρουσίου, αποκαλούενη στο εξής «Εταιρεία», συφωνούνται και γίνονται αοιβαία αποδεκτά τα εξής: Με την υπ αριθ / απόφαση του Αντιπροέδρου του &ιοικητικού Συβουλίου του Ταείου ανατέθηκε στην Εταιρεία η συντήρηση των εγκαταστάσεων και ηχανηάτων κλιατισού και εξαερισού στα κτίρια επί των οδών Ακαδηίας 40 και Πατησίων 349Σολωού9Κάνιγγος 29 στην Αθήνα και του Καταστήατος Πειραιά επί των οδών Ακτής Ποσειδώνος 2 και &ηοσθένους, σύφωνα ε τους ακόλουθους όρους και συφωνίες: 1 ος ΟΡΟΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Αντικείενο της παρούσας σύβασης για τα κάτωθι κτίρια είναι: Α. ΚΤΗΡΙΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΟΥ ΑΚΑΗΜΙΑΣ 40 1) Η συντήρηση των κεντρικών υδρόψυκτων κλιατιστικών εγκαταστάσεων και των συστηάτων εξαερισού ε όλα τα παρελκόενά τους: φίλτρα, αεραγωγούς, αεροφράκτες, συπιεστές, ψυκτικά στοιχεία, αντλίες, πύργους ψύξης, συπυκνωτές, ανειστήρες, εναλλάκτες, κυκλοφορητές, παντός είδους ηλεκτροκινητήρες, σχετικές ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κ.τ.λ.. Συνοπτική περιγραφή των συστηάτων: 13SYMV Το κεντρικό κλιατιστικό σύστηα αποτελείται από σύστηα αεραγωγών που καταλήγουν σε Ισόγειο και Α Υπόγειο, 2 εναλλάκτες θερού (από λέβητες) ψυχρού νερού (οι αντίστοιχοι κυκλοφορητές εντός του ψυχροστασίου περιλαβάνονται στo αντικείενο της σύβασης), συπιεστή 40 HP της εταιρείας Carrier (εταγενέστερη προήθεια9εγκατάσταση το έτος 2001), 2 αντλίες νερού και πύργο ψύξης για τον συπυκνωτή. Εκτιώενη ονοαστική ψυκτική δυναικότητα: Btu/h. 9 Το κεντρικό σύστηα εξαερισού έχει τον κεντρικό ανειστήρα στο &ώα του κτιρίου, διαθέτει κανάλι που καταλήγει σε στόια στην οροφή της αίθουσας συναλλαγών του Ισογείου και η λειτουργία του ελέγχεται έσω εβδοαδιαίου χρονοδιακόπτη. Συπληρωατικά έχουν εγκατασταθεί συστήατα εξαερισού στο Ισόγειο για τα πίσω γραφεία της &/νσης &9 (δεξιά των Ταείων 1,2,3 κατά τη φορά εισόδου), για το χώρο του πρώην καπνιστηρίου και για τα W.C. στην προστινή πλευρά (δίπλα στο πρωτόκολλο). 2) Η συντήρηση του κεντρικού κλιατιστικού ηχανήατος της εταιρείας Liebert9Hiross (εξωτερική ονάδα: HCE 24 (LH) CU/AL, εσωτερική ονάδα: S12UA PX), καθώς και των τριών (3) κλιατιστικών συσκευών διαιρετού τύπου (split type) της εταιρείας FUJITSU (εξωτερικές ονάδες: AOY45RCD3L, εσωτερικές ονάδες: ABY45RGB3W), που έχουν εγκατασταθεί στο Μηχανογραφικό Κέντρο, στον 4 ο όροφο του κτηρίου. Σελίδα 1 από 12

2 3) Η συντήρηση των δέκα (10) αντλιών θερότητας (heat pumps) εταβλητού όγκου ψυκτικού ρευστού (VRV) και INVERTER, της εταιρείας DAIKIN (οι εννέα οντέλου RSXY10GY1 και η ία RSXY8GY1), ε ογδόντα (80) εσωτερικές επιδαπέδιες ονάδες σε γραφεία από το Ισόγειο έως και τον 4ο όροφο του κτιρίου Ακαδηίας 40, καθώς και της ίας (1) αντλίας θερότητας VRV INVERTER, της εταιρείας HITACHI (οντέλο: RAS910FS2), ε δύο (2) εναλλάκτες θερότητας αέρα9αέρα και επτά (7) εσωτερικές ονάδες τύπου κασέτας σε χώρους του Α Υπογείου του κτηρίου. 4) Η συντήρηση των σαράντα πέντε (45) κλιατιστικών συσκευών διαιρετού τύπου (split type) διαφόρων εταιρειών (DAIKIN: 13 τεάχια, FUJITSU GENERAL: 22 τεάχια, MITSUBISHI ELECTRIC: 3 τεάχια, SANYO: 3 τεάχια, TECHNIBEL: 1 τεάχιo, TRANE: 3 τεάχια), οι οποίες είναι εγκατεστηένες σε γραφεία και χώρους του κτιρίου. 5) Η συντήρηση των δύο (2) αντλιών θερότητας της εταιρείας DAIKIN (οντέλο: UATY09JY1), ε κανάλια και στόια, που είναι εγκατεστηένες στους πλευρικούς φωταγωγούς του κτιρίου και καλύπτουν γραφεία και χώρους στην αίθουσα συναλλαγής του Ισογείου του κτιρίου. 6) Η συντήρηση του κλιατιστικού ηχανήατος, διαιρούενου τύπου, της εταιρείας FUJI ELECTRIC (εξωτερική ονάδα: RO960R, εσωτερική ονάδα: RD960R), ε κανάλια και στόια, για τα γραφεία του Προέδρου του &.Σ. και της γραατείας αυτού, στον 1 ο όροφο του κτιρίου. Β. ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΕΙΡΑΙΑ Η συντήρηση του συστήατος κλιατισού εξαερισού που περιλαβάνει τα παρακάτω κύρια ηχανήατα ε όλα τα παρελκόενά τους (φίλτρα, αεραγωγούς, αεροφράκτες, στόια, ανειστήρες, σχετικές ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κ.τ.λ.): 9 οκτώ (8) αντλίες θερότητας, διαιρούενου τύπου, της εταιρείας McQuay, που κατανέονται ως εξής: εξωτερική ονάδα MMC060CR ε εσωτερική ονάδα MHSB060AR: τέσσερις στο Ισόγειο και ία στο Μεσοπάτωα, εξωτ. ονάδα MMC030ΑR ε εσωτ. ονάδα MHSB030AR: ία στο Ισόγειο, και εξωτ. ονάδα MLC020BR ε εσωτ. ονάδα MCC020BR: δύο στο Ισόγειο. 9 πέντε (5) ανειστήρες εξαερισού, τρεις στο Ισόγειο και δύο στο Μεσοπάτωα, από τους οποίους ο ένας εισάγει σε ονάδα κλιατισού νωπό αέρα για πρόψυξη. Γ. ΚΤΗΡΙΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΟΥ ΠΑΤΗΣΙΝ 34ΣΟΛΜΟΥΚΑΝΙΓΓΟΣ 29 1) Η συντήρηση των κεντρικών υδρόψυκτων κλιατιστικών εγκαταστάσεων και των συστηάτων εξαερισού ε όλα τα παρελκόενά τους: φίλτρα, αεραγωγούς, αεροφράκτες, συπιεστές, ψυκτικά στοιχεία, αντλίες, πύργους ψύξης, συπυκνωτές, ανειστήρες, εναλλάκτες, κυκλοφορητές, παντός είδους ηλεκτροκινητήρες, σχετικές ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κ.τ.λ.. Η συντήρηση αφορά στα κεντρικά συστήατα εξαερισού. Για τις κεντρικές κλιατιστικές εγκαταστάσεις του κτιρίου, εναπόκειται στη διακριτική ευχέρεια του Ταείου να ζητήσει τη συντήρηση και τεχνική υποστήριξη αυτών. Σε ια τέτοια περίπτωση, η απαίτηση αυτή είναι υποχρεωτική για την Εταιρεία. Συνοπτική περιγραφή των συστηάτων: 9 Το κεντρικό κλιατιστικό σύστηα αποτελείται από σύστηα αεραγωγών που καταλήγουν σε Υπόγεια, Ισόγειο και Α όροφο, 2 συπιεστές 37 KW της εταιρείας ASEA (Σουηδίας), κατασκευής στα τέλη δεκαετίας 60, ε αντίστοιχα ζεύγη εναλλακτών θερού (από λέβητες) ψυχρού νερού, αντλίες νερού και πύργους ψύξης για τους συπυκνωτές. Εκτιώενη ονοαστική ψυκτική δυναικότητα καθενός από τα δύο συγκροτήατα: Btu/h. Σελίδα 2 από 12

3 9 Το κεντρικό σύστηα εξαερισού διαθέτει δύο συστήατα αεραγωγών και δύο αντίστοιχα κεντρικούς ανειστήρες στο &ώα, έναν από την πλευρά της οδού Πατησίων και έναν από την πλευρά της οδού Κάνιγγος. 2) των πέντε (5) κλιατιστικών συσκευών διαιρετού τύπου (split type), εκ των οποίων, ενός (1) της εταιρείας DAIKIN στο γραφείο 315 και τεσσάρων (4) της εταιρείας FUJITSU GENERAL σε τρεις χώρους των γραφείων 423 έως 412 Α. 2 ος ΟΡΟΣ ΙΑΡΚΕΙΑ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Ορίζεται το χρονικό διάστηα από 1/1/2013 έως 31/12/ ος ΟΡΟΣ ΑΜΟΙΒΗ Η ηνιαία αοιβή από 1/1/2013 έως 31/12/2013 συφωνείται στο ποσό των διακοσίων εβδοήντα και εξήντα λεπτών 270,60, ήτοι καθαρή αξία 220,00 πλέον Φ.Π.Α. 23% και περιλαβάνει τις εργασίες συντήρησης, όπως αναφέρονται στον 4 ο όρο της παρούσας, για τα κτίρια επί των οδών Ακαδηίας 40, Πατησίων 349Σολωού9Κάνιγγος 29 στην Αθήνα και του Καταστήατος Πειραιά επί των οδών Ακτής Ποσειδώνος 2 και &ηοσθένους. Ιδιαίτερα εφιστάται η προσοχή στο ότι η η τήρηση καθ ολοκληρίαν ή ερικώς του τρόπου συντήρησης των εγκαταστάσεων και των ηχανηάτων από την Εταιρεία ή η η προσέλευση για επισκευή βλάβης χαρακτηριζόενης ως επείγουσας, θα συνεπάγεται αντίστοιχη είωση της καταβαλλοένης αοιβής, επιφυλασσοένου του Ταείου, του δικαιώατος να κηρύξει αυτήν νοότυπα έκπτωτη. 4 ος ΟΡΟΣ Ι. ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΠΡΟΛΗΠΤΙΚΗΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ Α. ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΥΡΟΨΥΚΤΕΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΕΞΑΕΡΙΣΜΟΥ ΚΤΙΡΙΝ ΑΚΑΗΜΙΑΣ 40 ΚΑΙ ΠΑΤΗΣΙΝ 34ΣΟΛΜΟΥΚΑΝΙΓΓΟΣ 29. 1) Θέση σε λειτουργία των συστηάτων ε την απαραίτητη αποόνωση των τηάτων που είναι εκτός λειτουργίας και κατάλληλες ρυθίσεις συνθηκών κλιατισού (θεροκρασίες αποάκρυνσης αέρα χρήσης κ.τ.λ.), των συστηάτων εξαερισού συπεριλαβανοένων. Συχνότητα εξα$ηνιαία. 2) Γενικός έλεγχος και καθαρισός απόφραξη, όπου απαιτείται, των κεντρικών αεραγωγών και στοίων αυτών, κλιατισού και αερισού, όπως επίσης και καθαρισός όλων των φίλτρων και ικροσυσκευών των ευρισκοένων εντός των ηχανοστασίων των εγκαταστάσεων κλιατισού. Επίσης αποκατάσταση φθορών ζηιών στα συνδετήρια πανιά των αεραγωγών. Ο έλεγχος των αεραγωγών, συνδετήριων πανιών, γριλιών, των αεροφρακτών και των στοίων αναρρόφησης και προσαγωγής είναι εξα$ηνιαίος και των φίλτρων αέρα $ηνιαίος. 3) Έλεγχος των ντάπερς (αεροφρακτών) και ρύθιση αυτών, όταν απαιτείται, για άριστη απόδοση και κλιατισό των χώρων, ακόα δε έλεγχος9καθαρισός και κατάλληλη ρύθιση των αγωγών ή στοίων προσαγωγής και απαγωγής αέρα (περσίδες) στους κλιατιζόενους χώρους ε βάση τις ανάγκες των χρηστών τους. Ο παραπάνω έλεγχος περιλαβάνει, την επιβεβαίωση καλής λειτουργίας οχλών, γραναζιών και ηχανισών λειτουργίας των ντάπερς ε λίπανση, όπου απαιτείται, καθώς και έλεγχοι οξειδώσεων και στεγανότητας τους στη θέση «κλειστοί». Συχνότητα εξα$ηνιαία. 4) Συπιεστές: α) Ρύθιση αυτών, έλεγχος λιπαντικού ελαίου και αντικατάσταση αυτού ή συπλήρωση ε την απαραίτητη ποσότητα, εάν απαιτείται. Συχνότητα $ηνιαία. Σελίδα 3 από 12

4 γ) Ρύθιση και συντήρηση καθώς και αντικατάσταση, όπου απαιτείται, όλων των ενδεικτικών και ρυθιστικών οργάνων των συπιεστών. δ) Οπτικός έλεγχος δείκτη ροής (ατιού), έτρηση υψηλής και χαηλής πίεσης ψυκτικού έσου ε τις συνεπαγόενες ενέργειες (πλήρωση, καθαρισός εναλλακτών κ.τ.λ.). Συχνότητα $ηνιαία. ε) Συπλήρωση, εάν απαιτείται, των εγκαταστάσεων ε το κατάλληλο σε κάθε περίπτωση ψυκτικό υγρό (θα πληρώνεται όνο η αξία του υλικού). στ) Έλεγχος στάθης θορύβου λειτουργίας του συπιεστή και ανάλογη ρύθιση των αντικραδασικών στηριγάτων, εάν απαιτείται. Συχνότητα $ηνιαία. 5) Ηλεκτροκινητήρες (αντλιών, ανειστήρων, ηιερητικών συπιεστών και πάσης άλλης φύσεως) και τα συστήατα ετάδοσης κίνησής τους: α) Λίπανση εδράνων, έλεγχος κατά διαστήατα του βαθού απόδοσής τους, χωρίς ιδιαίτερη αοιβή για τα χρησιοποιούενα λάδια, λίπη (γράσα) κ.λ.π.. β) Γενικός καθαρισός των κινητήρων. γ) Ακουστικός ή έσω καταλλήλων οργάνων έλεγχος θορύβων (προβλεπτική συντήρηση) ε τις συνεπαγόενες ενέργειες: αντικατάσταση ρουλάν (εδράνων), ζυγοσταθίσεις κ.τ.λ.. δ) Περιέλιξη του κινητήρα, όπου και εάν απαιτηθεί, και εφόσον εγκριθεί η προσφορά που θα αποσταλεί για έγκριση. ε) Έλεγχος των ιάντων, ώστε να έχουν την κανονική τάνυση (τέντωα). στ) Ευθυγράιση τροχαλιών (κινητήριας και κινούενης). Συχνότητα των ανωτέρω ετήσια. 6) Κεντρικές ονάδες κλιατισού 9 στοιχεία: α) Έλεγχος όλων των φίλτρων και καθαρισός αυτών, των ηλεκτροαγνητικών βαλβίδων και των θεροστατικών βαλβίδων εκτονώσεως. Συχνότητα $ηνιαία. β) Καθαρισός των στοιχείων εναλλακτών (ψυκτών και θέρανσης) ε συχνότητα τουλάχιστον ια φορά ετησίως. Τα πτερύγια αλουινίου είναι δυνατό να καθαρίζονται ε βούρτσες και να ευθυγραίζονται αν έχουν παραορφωθεί ε εταλλική κτένα. Η πλευρά εισόδου του αέρα πορεί να φυσάται έσω αεροσυπιεστή (κοπρεσέρ) και η πλευρά εξόδου ε σκούπα αναρροφήσεως. Ο καθαρισός των στοιχείων πορεί να γίνει ε τετραχλωράνθρακα ή άλλο εγκεκριένο από την Τεχνική Υπηρεσία του Ταείου χηικό υγρό (θα πληρώνεται όνο η αξία του υλικού). γ) Έλεγχος των σωληνώσεων, των βανών και των αποχετεύσεων. Θα ελέγχεται επίσης και η θερική όνωση κυκλωάτων θέρανσης ψύξης. Συχνότητα ετήσια. 7) Αντλίες κυκλώατος νερού ψύξης συπυκνωτών κυκλοφορητές θερού νερού από λέβητες: Περιοδική προληπτική σύσφιξη και πιθανή αντικατάσταση των στεγανωτικών (σαλαάστρες, στυπιοθλίπτες, o9rings κ.τ.λ.), ώστε να ην παρουσιάζονται διαρροές νερού πέραν της κανονικής απορροής υδρολίπανσης. Λίπανση έλεγχος και σε περίπτωση φθοράς αντικατάσταση των εδράνων. Συχνότητα ετήσια. 8) Πύργοι ψύξεως: Καθαρισός των πεκ (ακροφύσια) και των φλοτέρ (επιπλευστήρες) και έλεγχος των ηλεκτροκινητήρων και των πτερωτών των ανειστήρων. Έλεγχος των ιάντων, ώστε να έχουν την κανονική τάνυση (τέντωα) καθώς και έλεγχος διαρροών από σαπίσατα ή φθορά στεγανοποίησης των δεξαενών των πύργων. Συχνότητα: τουλάχιστον $ία φορά το χρόνο και οπωσδήποτε πριν τη θερινή σεζόν. Εάν υπάρχουν ενδείξεις (πρασινίλες, κακή ποιότητα νερού χρήσης) αποστολή δειγάτων νερού για χηικό ικροβιολογικό έλεγχο. Έλεγχος ποσότητας νερού ανανέωσης καθώς και έλεγχος καθαριότητας λεκάνης και φίλτρου νερού ε αντίστοιχο καθαρισό όπου απαιτείται. Συχνότητα: $ηνιαία έσα στην θερινή περίοδο. Ζυγοστάθιση άξονα ε πτερωτές, σε περίπτωση που κριθεί αναγκαίο και εφόσον εγκριθεί η προσφορά που θα αποσταλεί για έγκριση. 9) Συπυκνωτές: Χηικός καθαρισός ($ία φορά το χρόνο τουλάχιστον και εταξύ των δυο περιόδων θερινής χειερινής), ε πληρωή όνο της αξίας των υλικών που Σελίδα 4 από 12

5 χρησιοποιήθηκαν. Κατά τον χηικό καθαρισό πρέπει να προηγείται εκκένωση από το νερό, και επαναπλήρωση ετά το πέρας του. Επίσης έλεγχος καλής κυκλοφορίας ψυκτικού ρευστού (στραγγαλισοί, διαρροές κ.τ.λ.). 10) Ανειστήρες: Συντήρηση των ανειστήρων στις κεντρικές ονάδες των εγκαταστάσεων ψύξης ύδατος (πύργοι ψύξεως), στοιχείων εναλλακτών ψυχρού9θερού, καθώς και αυτών των συστηάτων εξαερισού. Οι έλεγχοι9εργασίες που πορεί να γίνουν σε ένα ανειστήρα είναι: α) σταατηένος: λίπανσης εδράνων, ευθυγραίσεων, κεντραρίσατος φτερωτής, χειροκίνητης περιστροφής χωρίς τριβές, καθαρισού, αντικραδασικών και β) σε κίνηση: θορύβου, κραδασών, απεροέτρησης, ταχύτητας περιστροφής. Συχνότητα ετήσια. 11) Ηλεκτρικά κυκλώατα: Έλεγχος θορύβου (βουητού) ηλεκτρικών κυκλωάτων και σύσφιξη συνδέσεων όπου απαιτείται. Ηλεκτρολογικός έλεγχος επαφών, πινάκων εκκίνησης και ηλεκτρονόων (ρελαί). Συχνότητα ετήσια. 12) Παρακολούθηση ε ετρήσεις $ια φορά το χρόνο, εάν ζητηθεί από το Ταείο, του βαθού απόδοσης και λήψη αναγκαίων έτρων9ρυθίσεων. Στόχοι των ετρήσεων, των οποίων απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ύπαρξη αντιστοίχων οργάνων είναι: η θεροκρασία και σχετική υγρασία χώρων, εξαρτηάτων συσκευών, η ταχύτητα και παροχή αέρα στους κλιατιζόενους χώρους, εντάσεις ηλεκτρικών ρευάτων των πάσης φύσεως κινητήρων, ανιχνεύσεις διαρροών ψυκτικού ρευστού, πιέσεις στα κανάλια και ταχύτητες περιστροφής ανειστήρων, καθώς και η ρύθιση της επιθυητής θεροκρασίας (set point) κατά συσκευή σε τέτοια τιή ώστε αυτή να επιτυγχάνεται στο χώρο (ε θύρες και παράθυρα κλειστά) το αργότερο εντός δύο ωρών (οι ρυθίσεις θα γίνονται σε ηέρες και ώρες όπου οι εξωτερικές θεροκρασίες δεν θα αποκλίνουν πάνω από 10%, στρογγυλοποιηένο στην κοντινότερη ακέραια τιή, από τις έσες θεροκρασίες του ήνα της έτρησης για Αθήνα, σύφωνα ε την σχετική Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. και πάντοτε σε συνεννόηση ε την Τεχνική Υπηρεσία του Ταείου ώστε να ικανοποιείται η εκάστοτε πολιτική εξοικονόησης ενέργειας). Οι παραπάνω ετρήσεις και παρατηρήσεις πορεί να αποτυπώνονται σε σχετική βεβαίωση του τεχνίτη συντηρητή και στο Έντυπο (βιβλίο) συντήρησης. Β. ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΕΞΑΕΡΙΣΜΟΥ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑ. Οι τακτικές συντηρήσεις που πρέπει να εκτελούνται περιλαβάνουν: α) Τακτικό καθαρισό όλων των φίλτρων των ονάδων $ια φορά κάθε $ήνα. β) Χηικό καθαρισό των ψυκτικών στοιχείων (εξατιστήρων) δυο φορές το χρόνο, πριν τις ενάρξεις των περιόδων (Μάιο Οκτώβριο), και των συπυκνωτών (εξωτερικών) των ονάδων $ια φορά το χρόνο. Η πρόσβαση του συντηρητή στις εξωτερικές ονάδες, αλλά και στις εσωτερικές, γίνεται ε έρινα και δαπάνη αυτού, δίχως απαίτηση χρεώσεων (π.χ. ίσθωση σκαλωσιών) των υπηρεσιών αυτών στο Ταείο. γ) Κάθε $ήνα έλεγχο της απόδοσης των ηχανηάτων σε ψύξη ή θέρανση. Αν κριθεί απαραίτητο στον έλεγχο πορούν να χρησιοποιηθούν θερόετρα για τους χώρους, ανόετρα για τις πιέσεις των ψυκτικών κυκλωάτων καθώς και όποιο άλλο έσο ή όργανο κριθεί απαραίτητο που θα διασφαλίζει την καλή λειτουργία των συστηάτων. Οι τυχόν παρατηρήσεις αναγράφονται σε σχετική βεβαίωση του τεχνίτη συντηρητή και στο Έντυπο (βιβλίο) συντήρησης. δ) Έλεγχο και καθαρισό, αν απαιτηθεί, των αποχετεύσεων δύο φορές το χρόνο, κατά προτίηση πριν τις ενάρξεις των περιόδων (Μάιο Οκτώβριο). ε) Στους $ηνιαίους ελέγχους περιλαβάνεται και ο έλεγχος και η ρύθιση στοίων, ντάπερς και αεραγωγών, σε συνεννόηση ε τους χρήστες. στ) Τους ελέγχους πορούν να συνοδεύουν απλές ενέργειες όπως συσφίξεις καλωδίων, επαναφορά ασφαλειών κ.τ.λ. ενώ για επιπλέον ενέργειες εργασίες θα ενηερώνεται η Τεχνική Υπηρεσία του Ταείου. Σελίδα 5 από 12

6 Γ. ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΜΗΧΑΝΗΜΑ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΙΑΙΡΕΤΟΥ ΤΥΠΟΥ (SPLIT) ΜΗΧΑΝΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ. 1) Για τη συντήρηση του κλιατιστικού ηχανήατος της εταιρείας LIEBERT9 HIROSS, θα εκτελούνται όλες οι εργασίες, όπως αναφέρονται ανωτέρω στις περιπτώσεις Α και Β. Πιο συγκεκριένα θα γίνονται οι παρακάτω έλεγχοι και εργασίες: α) Καθαρισός όλων των φίλτρων $ια φορά κάθε $ήνα. β) Έλεγχος λαδιού, ψυκτικού υγρού και πιέσεων λειτουργίας για τον συπιεστή. Έλεγχος ηλεκτρολογικών επαφών και πίνακα, καθώς και πινάκων ενδείξεων λειτουργίας, κοντρόλ υγρασίας και αισθητηρίων θεροκρασίας, υγρασίας και συπυκνωτή. Έλεγχος πτερωτών και κινητήρων ανειστήρων. Συχνότητα τρι$ηνιαία. γ) Απλός και χηικός καθαρισός εξατιστή και συπυκνωτή $ια φορά το εξά$ηνο. Όλοι οι παραπάνω έλεγχοι θα γίνονται ακόη και αν το ηχάνηα είναι εκτός λειτουργίας λόγω ενεργοποίησης των κλιατιστικών συσκευών τύπου split. 2) Για τις τρεις κλιατιστικές συσκευές διαιρετού τύπου (split), ψύξης θέρανσης, της εταιρείας FUJITSU, οι οποίες πορεί να λειτουργούν όλο το 24ωρο και όλες τις ηέρες για να καλύψουν τις απαιτήσεις του Μηχανογραφικού Κέντρου, χρειάζεται ιδιαίτερη φροντίδα. Ισχύει βέβαια ο $ηνιαίος καθαρισός φίλτρων εσωτερικών ονάδων καθώς και ό,τι αναφέρεται παρακάτω στις περιπτώσεις & έως και Ζ. ΛΟΙΠΕΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΕΣ ΜΟΝΑΕΣΣΥΣΚΕΥΕΣ:. Έντεκα (11) αντλίες θερ$ότητας (heat pumps) VRV INVERTER στο κτίριο Ακαδη$ίας 40. Ε. Σαράντα πέντε (45) κλι$ατιστικές συσκευές διαιρετού τύπου (split type) στο κτίριο Ακαδη$ίας 40 και πέντε (5) στο κτίριο Πατησίων 34Σολω$ούΚάνιγγος 29. ΣΤ. ύο (2) αντλίες θερ$ότητας, $ε κανάλια και στό$ια, για την αίθουσα συναλλαγής στο Ισόγειο του κτιρίου Ακαδη$ίας 40. Ζ. Ένα (1) κλι$ατιστικό $ηχάνη$α διαιρού$ενου τύπου, $ε κανάλια και στό$ια, για τα γραφεία του Προέδρου του.σ. και της γρα$$ατείας αυτού στο κτίριο Ακαδη$ίας 40. Στα ηχανήατα που αναφέρονται ανωτέρω (&, Ε, ΣΤ και Ζ) θα εκτελούνται οι παρακάτω εργασίες συντήρησης: 1) Χηικός και ηχανικός καθαρισός των εσωτερικών και εξωτερικών ηχανηάτων, ε διαλυτικό καθαριστικό εάν κρίνεται αναγκαίο και τουλάχιστον δύο φορές το χρόνο. Ο καθαρισός γίνεται όπως ήδη έχει περιγραφεί ανωτέρω στην περίπτωση Α. 2) Καθαρισός των φίλτρων των εσωτερικών ονάδων $ία φορά το $ήνα. 3) Έλεγχος και καθαρισός των αποχετεύσεων των ηχανηάτων, όταν κρίνεται αναγκαίο και τουλάχιστον δύο φορές το χρόνο. 4) Έλεγχος των ασφαλειών του ηλεκτρικού πίνακα έλεγχος σύσφιξης καλωδίων παροχής και αυτοατισού έτρηση της τάσης λειτουργίας των ηχανηάτων (συπιεστών κοινών και inverter) καθώς και έτρηση της έντασης του ρεύατος εκκίνησης και λειτουργίας $ία φορά το χρόνο. 5) Μέτρηση των πιέσεων λειτουργίας των ηχανηάτων δύο φορές το χρόνο πριν από τις περιόδους λειτουργίας. 6) Γενικός λειτουργικός έλεγχος των ηχανηάτων και των εγκαταστάσεων (όπως στην περίπτωση Α) $ία φορά το $ήνα. 7) Έλεγχος λειτουργίας βοηθητικών αντιστάσεων αποπάγωσης συπιεστών, όπου υπάρχουν, ετήσια πριν τη χειερινή περίοδο, και αντικατάστασή τους όπου απαιτείται. 8) Έλεγχος τριόδων τετράοδων βαλβίδων και τριχοειδών στις αντλίες θερότητας (heat pumps) $ηνιαία ε παρέβαση όπου απαιτείται. Σελίδα 6 από 12

7 9) Για όσα τήατα εγκαταστάσεων είναι αντιστοίχως όοια ε ανάλογα των περιπτώσεων Α & Β (ανειστήρες, στοιχεία, κανάλια, ηλεκτροκινητήρες κ.τ.λ.) ισχύουν οι ίδιες ενέργειες προληπτικής και διορθωτικής συντήρησης ε τα τελευταία. ΙΙ. ΕΠΕΜΒΑΣΗ ΓΙΑ ΑΡΣΗ ΒΛΑΒΗΣ Η Εταιρεία υποχρεούται να προβαίνει σε κάθε ενέργεια που αναφέρεται στην ορθή λειτουργία των ηχανηάτων και εγκαταστάσεων και να επιδιορθώνει οποιαδήποτε βλάβη, πέραν της τακτικής συντηρήσεως, ώστε αυτά να λειτουργούν ε άριστο βαθό απόδοσης. Υποχρεούται επίσης να προσέρχεται προς αποκατάσταση της βλάβης, εντός 24 το πολύ ωρών και ειδικά για τα κλιατιστικά ηχανήατα του Μηχανογραφικού Κέντρου εντός 12 το πολύ ωρών, κατόπιν τηλεφωνικής ή γραπτής ειδοποίησης του Ταείου. Οπωσδήποτε πάντα θα καταβάλει προσπάθεια να προσέρχεται σε εργάσιες ηέρες και ώρες (7:30 έως 15:00), ανάλογα και ε τη διαπιστούενη βλάβη και τις εργασίες ελέγχου και αποκατάστασης αυτής. ΙΙΙ. ΑΝΤΑΛΛΑΚΤΙΚΑ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Η Εταιρεία υποχρεούται να διαθέτει, χωρίς ιδιαίτερη αοιβή τα απαιτούενα για τη συντήρηση ειδικά έλαια και λίπη για τη λίπανση, όπως και λοιπά υλικά καθαρισού, εκτός των απαιτουένων για τους χηικούς καθαρισούς και την πλήρωση ε ψυκτικό υγρό, όπου κατά περίπτωση απαιτείται, για τα οποία η Εταιρεία θα αποστέλλει αναλυτική και τεκηριωένη προσφορά για την έγκριση της δαπάνης όνο των υλικών, χωρίς ιδιαίτερη αοιβή για την εργασία. Για τροποποιήσεις και οποιεσδήποτε επεβάσεις, που τυχόν θα ζητηθούν από την αρόδια &/νση Τεχνικών Υπηρεσιών του Ταείου, η Εταιρεία επίσης θα αποστέλλει προσφορά για έγκριση, η οποία θα είναι αναλυτική και τεκηριωένη όσον αφορά την κοστολόγηση τόσο των υλικών όσο και των απαιτούενων εργασιών. Η δαπάνη για τα ανταλλακτικά και γενικά τα υλικά9εξαρτήατα, που θα απαιτηθούν κατά την εφαρογή όσων αναφέρονται στα ανωτέρω σηεία, θα βασίζεται στους επίσηους ισχύοντες τιοκαταλόγους των προηθευτών αυτής, ή σε ακριβή φωτοαντίγραφα τιολογίων αγοράς ανταλλακτικών από τους ιδίους προηθευτές ή σε ιδιάζουσες περιπτώσεις σε υπεύθυνη δήλωση9βεβαίωση της Εταιρείας για την τρέχουσα επορική αξία αυτών. Τα παραπάνω στοιχεία θα συνοδεύουν την προσφορά της Εταιρείας. Η χρέωση της εργασίας θα βασίζεται στην επισυναπτόενη στην παρούσα σύβαση προσφορά της εταιρείας για το κόστος έκτακτων εργασιών (αριθ. πρωτ. Τ.Π. & &ανείων Αθήνας: 20478/ ), αναλόγως των ωρών απασχόλησης του συνεργείου. Η παραλαβή των υλικών και των σχετικών εργασιών, όπως αυτά αναφέρονται στα ανωτέρω σηεία, θα γίνεται από Επιτροπή που θα ορίζεται ε την απόφαση έγκρισης της σχετικής δαπάνης και κατά κανόνα θα είναι ίδια ε την ορισθείσα Επιτροπή παραλαβής των εργασιών συντήρησης. Ειδικά για αναγκαία ανταλλακτικά ε καθαρή αξία ικρότερη των διακοσίων 92009, ανά τεάχιο και είδος, αυτά δύναται να αντικαθίστανται κατόπιν εντολής του αροδίου ηχανικού της Τεχνικής Υπηρεσίας του Ταείου, χωρίς να προηγείται αποστολή προσφοράς. Η προσφορά θα αποστέλλεται στη συνέχεια από την Εταιρεία στο Ταείο για την έγκριση της σχετικής δαπάνης, και ετά την έγκριση η Εταιρεία θα ενηερώνεται ώστε να εκδίδει τα αντίστοιχα τιολόγια. 5 ος ΟΡΟΣ ΠΛΗΡΜΗ Η αοιβή θα καταβληθεί στην Εταιρεία, ανά ήνα, από το Ταείο ετά από τη σύνταξη πρωτοκόλλου, ότι η συντήρηση έγινε καλώς, από την ορισθείσα Επιτροπή Παραλαβής για τις εργασίες συντήρησης των ηχανηάτων και εγκαταστάσεων και θα αφορά τη συντήρηση που έγινε τον αέσως προηγούενο ήνα και ετά την προσκόιση τιολογίου της Εταιρίας σε πρωτότυπο ε τις παρακάτω προϋποθέσεις: Σελίδα 7 από 12

8 ότι έχει εκδώσει τη Βεβαίωση αδειούχου τεχνικού ψυκτικών εγκαταστάσεων Π.&. 87/1996 άρθρου 5 6 ε την εξής σύντοη περιγραφή έργου: «Τακτική συντήρηση κλι/κών εγκ/σεων κτιρίου ιδιοκτησίας Τ. Π. & &ανείων για το ήνα σύφωνα ε την ισχύουσα Σύβαση εταξύ της : «Θ. Κέπας Σ. Κρητικός Ο.Ε.» και του Ταείου» ότι έχει ενηερώσει το Έντυπο (βιβλίο) συντήρησης ε τις τακτικές συντηρήσεις και τις έκτακτες κλήσεις λόγω βλαβών. Η Εταιρεία επιβαρύνεται: 6 ος ΟΡΟΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΕΙΣ - Με κράτηση 3% υπέρ Μ.Τ.Π.Υ. και 2,40% χαρτόσηο επί του ποσού της κράτησης αυτής. - Με παρακράτηση φόρου εισοδήατος 8% για τις εργασίες συντήρησης και 4% για την προήθεια υλικών. - Με κράτηση 0,25% υπέρ Ελληνικού &ηοσίου και 0,30% υπέρ Τ.Ε.Α.&.Υ.. - Με κάθε άλλη κράτηση, φόρο, τέλη, τα οποία ισχύουν κατά την ηέρα της πληρωής ή οποιαδήποτε κράτηση υπέρ Νοικών Προσώπων ή άλλων Οργανισών, ή οποιαδήποτε άλλη επιβάρυνση, τα οποία κατά νόο βαρύνουν την Εταιρεία και σε καιά περίπτωση το Ταείο. ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ 1. H Εταιρεία υποχρεούται να δέχεται τις υποδείξεις της Τεχνικής Υπηρεσίας του Ταείου και του αρόδιου ηχανικού ή τεχνικού της κατά τη διάρκεια εκτέλεσης των εργασιών και να τους ενηερώνει για οποιοδήποτε θέα, όπως και να ενηερώνει έγκαιρα για την επίσκεψη συνεργείου της για τακτική ή έκτακτη συντήρηση έλεγχο. 2. Οι έλεγχοι θα γίνονται σύφωνα ε τον 4 ο όρο και τον πίνακα εργασιών συντήρησης της παρούσας σύβασης, ε την εποπτεία του αρόδιου ηχανικού ή τεχνικού της &/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών, ή των κατά τόπους αροδίων (Καταστήατος Πειραιά, της Μηχανοργάνωσης, των ονάδων Α Υπογείου και του γραφείου Προέδρου) και ενδεχοένως ελών της αρόδιας Επιτροπής Παραλαβής, και θα συπληρώνεται από την Εταιρεία το Έντυπο (βιβλίο) Συντήρησης σε ότι αφορά το χρόνο συντήρησης. Στη συνέχεια η πληρωή της Εταιρείας πορεί να γίνει αφού πραγατοποιηθεί η παραλαβή των εργασιών συντήρησης από την αρόδια Επιτροπή Παραλαβής, σε ηνιαία βάση καθώς και αφού συγκεντρωθούν τα λοιπά δικαιολογητικά και υπάρχουν οι προϋποθέσεις, σύφωνα ε τον 5 ο όρο περί πληρωής της παρούσας. 3. Στις υποχρεώσεις συπεριλαβάνεται η συλλογή και φύλαξη αποσυρόενου ή η ψυκτικού έσου προς αποφυγή διαφυγής του στην ατόσφαιρα και ρύπανσης της, κατά εφαρογή της Κ.Υ.Α /1829/Ε103/ (ΦΕΚ 1827/τ. Β ), καθώς και η κατά έτος τουλάχιστον προώθηση των φιαλών, στα κατάλληλα κέντρα, σύφωνα ε τις διατάξεις της ισχύουσας νοοθεσίας για τη διαχείριση επικινδύνων αποβλήτων, ε επιβάρυνση των σχετικών δαπανών στο Ταείο. Για τις σχετικές δαπάνες εταφοράς κ.τ.λ., ισχύουν κατά τα άλλα οι ως άνω όροι περί δαπανών. 4. Η Εταιρεία θα επισκέπτεται τις εγκαταστάσεις, τουλάχιστον ία φορά το ήνα και θα εκτελεί τις απαραίτητες εργασίες συντήρησης για την εύρυθη λειτουργία των εγκαταστάσεων. Την ηεροηνία επίσκεψης του, τις εργασίες του καθώς και τις τυχούσες παρατηρήσεις του θα αναγράφει στο παρακάτω περιγραφόενο Έντυπο συντηρήσεως. Τήρηση Εντύπου Συντηρήσεως: Μετά από κάθε ενέργεια ελέγχου ή εργασιών συντηρήσεως προγραατισένων (τακτική συντήρηση) η Εταιρεία υποχρεούται να συπληρώνει αντίστοιχο έντυπο συντηρήσεως ε σύντοη περιγραφή των εργασιών, της ηεροηνίας και ώρας της συντήρησης και τα οποία θα φέρουν υποχρεωτικά την Σελίδα 8 από 12

9 υπογραφή του αρόδιου τεχνικού. Ειδικά για τους χώρους του Καταστήατος Πειραιά, της Μηχανοργάνωσης, των ονάδων Α Υπογείου και του Προέδρου για την έγκριση της ηνιαίας πληρωής θα λαβάνει υπογραφές από τους κατά τόπο Υπευθύνους. Για να προχωρήσει η πληρωή του δικαιούχου πρέπει να υπάρχουν υπογεγραένα: α) το Πρωτόκολλο της Επιτροπής Παραλαβής ηνιαίων τακτικών εργασιών, σύφωνα και ε τον όρο 5 της παρούσας Σύβασης β) η Βεβαίωση αδειούχου τεχνικού ψυκτικών εγκαταστάσεων Π.&. 87/1996, όπου θα καταγράφεται η η/νία προσέλευσης για άρση της βλάβης, σύντοη περιγραφή αυτής και τις απαραίτητες τεχνικές ενέργειες που πραγατοποιήθηκαν ή προγραατίστηκαν για το σκοπό αυτό, το χρόνο που απασχόλησε προσωπικό του σε κάθε εργασία και θα το παραδίδει ενηερώνοντας τον αρόδιο τεχνικό γ) το έντυπο (βιβλίο) συντήρησης, που επίσης θα συπληρώνεται ε τα ως άνω για τη Βεβαίωση στοιχεία και θα βρίσκεται στον χώρο της &/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών, για τα κτίρια Ακαδηίας 40, στο χώρο παλιού ηχανοστασίου ανελκυστήρα Γραφείο Τεχνικών Α Υπογείου κτιρίου Πατησίων 34 και στο γραφείο του υπαλλήλου Σαλακά Ιωάννη ή αντικαταστάτη του στο Κατάστηα Πειραιά. 5. Πέραν των ανωτέρω, εάν η Εταιρεία κατά την διάρκεια της εκτέλεσης των εργασιών παρατηρήσει τυχόν ελλείψεις ή ατέλειες των συστηάτων, οι οποίες ενδεχοένως προκαλέσουν στο έλλον βλάβες στα κλιατιστικά ηχανήατα ή τον υπόλοιπο κτιριακό και ηχανολογικό εξοπλισό υποχρεούται να παρέχει προφορικά και γραπτά οδηγίες και υποδείξεις στην &ιεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών. Οοίως υποχρεούται να παρέχει προφορικά και γραπτά οδηγίες σε υποδεικνυόενα από το Ταείο όργανα αυτού, για τον χωρίς πρόκληση ζηιών χειρισό των κλιατιστικών εγκαταστάσεων ή λήψη αναγκαίων έτρων ασφαλείας κατά την εφάνιση τυχόν βλάβης αυτών κατά τη λειτουργία τους. Τις γραπτές οδηγίες πορεί να τις αναγράφει και στη Βεβαίωση αδειούχου τεχνικού ψυκτικών εγκαταστάσεων Π& 87/1996 καθώς συγχρόνως και στο Έντυπο (βιβλίο) συντήρησης. 6. Η Εταιρεία ευθύνεται εξ ολοκλήρου ε κάθε δαπάνη η οποία θα διαπιστωθεί ότι οφείλεται στη κακή συντήρηση των κλιατιστικών εγκαταστάσεων. Η δαπάνη αυτή δύναται να παρακρατείται από την ηνιαία αοιβή της εταιρείας. 7. Η Εταιρεία θα εκτελεί τις απαραίτητες για συντήρηση ή έκτακτη επισκευή εργασίες κατά προτίηση τις εργάσιες ηέρες και ώρες. Εφόσον όως απαιτείται διακοπή της εργασίας των υπαλλήλων, που εξυπηρετούνται από τις συγκεκριένες εγκαταστάσεις, οι εργασίες τότε θα εκτελούνται σε η εργάσιες ηέρες και ώρες, κατόπιν προηγούενης συνεννοήσεως ε την Τεχνική Υπηρεσία του Ταείου. 8. Όλες οι εργασίες θα εκτελούνται από ειδικευένο και πεπειραένο προσωπικό ε κάθε επιέλεια, σύφωνα ε τους ισχύοντες κανονισούς, διατάξεις και τους κανόνες της τέχνης και της επιστήης, ιδιαίτερα αυτούς περί εκτέλεσης, συντήρησης και επισκευής ψυκτικών εγκαταστάσεων. 9. Η Εταιρεία υποχρεούται να λαβάνει όλα τα προσήκοντα έτρα ασφαλείας για το προσωπικό της και τους τρίτους κατά την εκτέλεση των πάσης φύσεως εργασιών και να τηρεί αυστηρά τις υφιστάενες αστυνοικές, πυροσβεστικές κ.τ.λ. διατάξεις. 10. Όλες οι εργασίες πρέπει να είναι σύφωνα ε τους ισχύοντες κανονισούς, νοοθεσίες και προεδρικά διατάγατα: εγκαταστάσεων θεροονώσεων και πυρασφάλειας κτιρίων καθώς και τους κανονισούς της &.Ε.Η., ε ιδιαίτερη έφαση σε αυτούς που αφορούν γειώσεις εγκαταστάσεων. Επίσης να ενεργεί σύφωνα ε το Π& 87/1996 περί εκτέλεσης, συντήρησης και επισκευής ψυκτικών εγκαταστάσεων. 11. Στις υποχρεώσεις του Ταείου περιλαβάνεται η διευκόλυνση εισόδου των τεχνικών της Εταιρείας σε όλους τους καλυπτόενους από τις εγκαταστάσεις χώρους. 12. Η Εταιρεία κατά την εκτέλεση των όρων της παρούσας σύβασης θα ευθύνεται για κάθε τυχόν προκαλούενη θετική ζηία σε βάρος του Ταείου ή τρίτων από αέλεια ή Σελίδα 9 από 12

10 άγνοια αυτής και των συνεργείων της, ή από υπαίτια άλλη αντισυβατική συπεριφορά. Στην περίπτωση αυτή υποχρεούται να επανορθώσει τη ζηιά χωρίς καιά αποζηίωση. 13. Κάθε διαφορά που θα προκύπτει από την παρούσα σύβαση, θα επιλύεται ε αετάκλητη δικαστική απόφαση από τα αρόδια δικαστήρια. 14. Στην παρούσα σύβαση δεν ισχύει οποιαδήποτε αναθεώρηση της τιής για κανένα απόλυτα λόγο και αιτία. 15. Οι τεχνίτες, εργάτες, ως και όλο το προσωπικό που ανήκει και απασχολείται από την Εταιρεία, πρέπει να είναι ασφαλισένοι ε ευθύνη και δαπάνες αυτής σε ασφαλιστικό οργανισό, του Ταείου απαλλασσοένου της ευθύνης προς αποζηίωση από τυχόν ατύχηα κατά την εκτέλεση της εργασίας ή ε την ευκαιρία αυτής, ή από κάθε άλλη αιτία, όπως και κάθε ευθύνης για οποιοδήποτε ατύχηα ή ζηία στο προσωπικό του Ταείου και γενικά σε πρόσωπα ή πράγατα τρίτων που τυχόν θα συβεί κατά τις ίδιες περιπτώσεις για τα οποία ευθύνη έχει η Εταιρεία. 16. Σε περίπτωση η τήρησης των όρων της παρούσας σύβασης από οποιαδήποτε αιτία, η Εταιρεία κηρύσσεται έκπτωτη ε απόφαση του &ιοικητικού Συβουλίου του Ταείου, το οποίο διατηρεί ακέραιο κάθε δικαίωα αυτού προς αποζηίωσή του. 17. Η Εταιρεία αποδέχεται ανεπιφύλακτα την εκτέλεση των εργασιών που ανατίθενται σ αυτήν, αποδέχεται όλα τα παραπάνω εκτεθέντα, αναλαβάνει όλες τις υποχρεώσεις της, όπως αυτές προκύπτουν από την παρούσα σύβαση και από το νόο, υπόσχεται την ακριβή εκτέλεση αυτής, ευθυνόενη για ολόκληρη τη σύβαση, παραιτούενη από κάθε δικαίωα προσβολής της παρούσας ή αφισβήτησης του δικαιώατος του Ταείου να κηρύξει αυτήν έκπτωτη, καθώς και από κάθε άλλη αξίωση προς αποζηίωσή της. ΠΙΝΑΚΑΣ ΕΡΓΑΣΙΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΕΣ Συχνότητα συντήρησης Ετήσια Μηχανή$ατα/ Εγκαταστάσεις Κεντρικές κλιατιστικές εγκαταστάσεις Ακαδηίας 40 και Πατησίων 349Σολωού9 Κάνιγγος 29 Κεντρικό κλιατιστικό ηχάνηα Μηχανογραφικού Κέντρου Ακαδηίας 40 Εργασίες συντήρησης Καθαρισός στοιχείων κεντρικών ονάδων κλιατισού. Έλεγχοι αντλιών υδρόψυξης κ.τ.λ. (4 ος Α) Έλεγχοι πεκ, φλοτέρ, ανειστήρων, ιάντων κ.τ.λ. πύργων ψύξεως (4 ος Α) Χηικός καθαρισός συπυκνωτών (4 ος Α) Έλεγχος ανειστήρων στοιχείων (4 ος Α) Μετρήσεις ρεύατος, πιέσεων, ανιχνεύσεις διαρροών κ.τ.λ. (4 ος Α) Έλεγχος θορύβου σύσφιξη ηλεκτρικών κυκλωάτων έλεγχος ηλεκτροκινητήρων (4ος Α) Έλεγχος ποσότητας νερού ανανέωσης, καθαριότητας λεκάνης και φίλτρου νερού ε καθαρισό όπου απαιτείται στους πύργους ψύξεως (4ος Α) Έλεγχοι πιέσεων, κυκλωάτων, υγραντή, ντάπερς κ.τ.λ. (4ος Γ) Χρόνος εκτέλεσης 15/5 15/5 15/5 Σελίδα 10 από 12

11 Ετήσια Εξαηνιαία 9 Κλιατιστικές συσκευές split Μηχ/κού Κέντρου Ακαδηίας 40 9 Αντλίες θερότητας VRV Ακαδηίας 40 9 Αντλίες θερότητας καναλάτες Ισογείου Ακαδηίας 40 9 Κλιατιστικές συσκευές split Ακαδηίας 40, & 42, Πατησίων 349 Σολωού9Κάνιγγος 29 9 Κλιατιστικό ηχάνηα γραφείων Προέδρου &.Σ. και Γραατείας του Συστήατα κλιατισού/εξαερισού Καταστήατος Πειραιά Κεντρικές κλιατιστικές εγκαταστάσεις Ακαδηίας 40 και Πατησίων 349Σολωού9 Κάνιγγος 29 9 Κεντρικό κλιατιστικό ηχάνηα και κλι/κές συσκευές split Μηχ/κού Κέντρου Ακαδη Αντλίες θερότητας VRV Ακαδηίας 40 9 Αντλίες θερότητας καναλάτες Ισογείου Ακαδηίας 40 9 Κλιατιστικές συσκευές split Ακαδηίας 40, & 42, Πατησίων 349 Σολωού9Κάνιγγος 29 9 Κλιατιστικό ηχάνηα γραφείων Προέδρου &.Σ. και Γραατείας του Συστήατα κλιατισού/εξαερισού Καταστήατος Πειραιά Έλεγχος ηλεκτρικού κυκλώατος (ασφάλειες, σύσφιξη, απεροετρήσεις), έλεγχος λειτουργίας βοηθητικών αντιστάσεων αποπάγωσης συπιεστών, έλεγχος καναλιών όπου υπάρχουν (4ος &, Ε, ΣΤ και Ζ) Χηικός καθαρισός στοιχείων (4ος Β) Θέση λειτουργίας. Έλεγχος αεραγωγών, αεροφρακτών και στοίων προσαγωγής και απαγωγής αέρα (4ος Α) Καθαρισός εσωτερικών εξωτερικών ηχανηάτων (απλός και χηικός), εξατιστών συπυκνωτών, έλεγχος αποχετεύσεων κλι/κων, έλεγχος βαλβίδων τριχοειδών, έτρηση πιέσεων, έλεγχος ρευάτων9 ωικών αντιστάσεων(4ος &, Ε, ΣΤ και Ζ) Έλεγχος αποχετεύσεων (4ος Β) 15/5 15/10 15/11 15/11 Σελίδα 11 από 12

12 Τριηνιαία Κεντρικό κλιατιστικό ηχάνηα Μηχανογραφικού Κέντρου Ακαδηίας 40 Έλεγχος λαδιού συπιεστή, ψυκτικού υγρού, πιέσεων λειτουργίας, ηλεκτρικών επαφών και πίνακα, πινάκων ενδείξεων λειτουργίας, αισθητηρίων υγρασίας9 θεροκρασίας και συπυκνωτή, κοντρόλ θεροκρασίας, ανειστήρων (4ος Γ) 15/3 15/6 15/9 15/11 Μηνιαία Κεντρικές κλιατιστικές εγκαταστάσεις Ακαδηίας 40 και Πατησίων 349Σολωού9 Κάνιγγος 29 9 Κεντρικό κλιατιστικό ηχάνηα και κλι/κές συσκευές split Μηχ/κού Κέντρου Ακαδη Αντλίες θερότητας VRV Ακαδηίας 40 9 Αντλίες θερότητας καναλάτες Ισογείου Ακαδηίας 40 9 Κλιατιστικές συσκευές split Ακαδηίας 40, Πατησίων 349 Σολωού9Κάνιγγος 29 9 Κλιατιστικό ηχάνηα γραφείων Προέδρου &.Σ. και Γραατείας του Συστήατα κλιατισού/εξαερισού Καταστήατος Πειραιά Έλεγχοι ρυθίσεις συπιεστών, ηλεκτροκινητήρων, ιάντων, τροχαλιών (4ος Α) Έλεγχος 9 καθαρισός φίλτρων, έλεγχος βαλβίδων, σωληνώσεων βανών κ.τ.λ. (4ος Α) Γενικός έλεγχος, καθαρισός φίλτρων εσωτερικών ονάδων (4ος Γ έως Ζ) Έλεγχος πιέσεων, βαλβίδων, βανών, γενικότερα ψυκτικών κυκλωάτων και καναλιών (4ος Γ έως Ζ) Καθαρισός φίλτρων, ετρήσεις 9 έλεγχος απόδοσης ηχ/των, έλεγχος στοίων αεραγωγών (4ος Β) Ύστερα από αυτά συντάχθηκε η παρούσα, η οποία αφού διαβάστηκε και βεβαιώθηκε, υπογράφτηκε νόια από τους συβαλλοένους σε δύο (2) πρωτότυπα και έλαβε από ένα κάθε συβαλλόενο έρος. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ ΓΙΑ ΤΟ ΤΑΜΕΙΟ Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕ&ΡΟΣ ΤΟΥ &.Σ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΙΑΝΝΗΣ ΠΑΠΑΝΙΚΟΣ Σελίδα 12 από 12