Tel Fax

Transcript

1 KIVELLS ESTATE AGENTS 2 BROAD STREET LAUNCESTON PL15 8AD Tel Fax Property: 6 Exeter Court Exeter Street LAUNCESTON PL15 9TQ

2 home information pack contents Index Property Information Questionnaire Energy Performance Certificate/ Predicted Energy Assessment/ Sustainability Certificate (New Homes Only) Sale Statement Land Registry Documents Local Authority and Water and Drainage Enquiries Authorised Documents

3 home information pack Index Index

4 Home Information Pack Index 6 Exeter Court Exeter Street Launceston PL15 9TQ Required Documents Home Information Pack document Date of document Index 15/06/09 Inc. N/I N/A Property Information Questionnaire 25/05/09 Inc. N/I N/A Energy Performance Certificate/Predicted Energy Assessment Sustainability Certificate 11/06/09 Inc. N/I N/A (Inc.) - Included (N/I) - Not Included (N/A) Not Applicable Inc. N/I N/A Sale Statement 15/06/09 Inc. N/I N/A Title & Lease Information (as applicable) Land Registry individual Register 05/06/09 Inc. N/I N/A Land Registry title plan 05/06/09 Inc. N/I N/A Further information/details of steps being taken to obtain documents not included Official search of Land Registry index map Deduction of title documents The lease or proposed lease if a new property Leases, tenancies or licences for properties where part of the property in a sub-divided building not sold with vacant possession Search Reports Local land charges & local enquiries 12/06/09 Optional/ additional local enquiries Water and drainage enquiries 08/06/09 Inc. N/I N/A Inc. N/I N/A Inc. N/I N/A Inc. N/I N/A Inc. N/I N/A Inc. N/I N/A Inc. N/I N/A Page 1 of 2

5 Authorised Documents Home Information Pack document Date of document Further Information Please list any authorised documents that have been included relevant to this property below: Page 2 of 2

6 home information pack Property Information Questionnaire Property Information Questionnaire

7

8

9

10

11

12 home information pack Energy Performance Certificate / Predicted Energy Assessment / Sustainability Certificate (New Homes Only) Energy Performance Certificate / Predicted Energy Assessment / Sustainability Certificate (New Homes Only)

13 Energy Performance Certificate 6 Exeter Court Exeter Street LAUNCESTON PL15 9TQ Dwelling type: Mid-terrace house Date of assessment: 10 June 2009 Date of certificate: 11 June 2009 Reference number: Total floor area: 83 m² This home's performance is rated in terms of the energy use per square metre of floor area, energy efficiency based on fuel costs and environmental impact based on carbon dioxide (CO ² ) emissions. Energy Efficiency Rating Very energy efficient - lower running costs Current Potential Environmental Impact (CO ² ) Rating Very environmentally friendly - lower CO ² emissions Current Potential Not energy efficient - higher running costs England & Wales EU Directive 2002/91/EC The energy efficiency rating is a measure of the overall efficiency of a home. The higher the rating, the more energy efficient the home is and the lower the fuel bills are likely to be. Not environmentally friendly - higher CO ² emissions England & Wales EU Directive 2002/91/EC The environmental impact rating is a measure of a home's impact on the environment in terms of carbon dioxide (CO ² ) emissions. The higher the rating, the less impact it has on the environment. Estimated energy use, carbon dioxide (CO ² ) emissions and fuel costs of this home Current Potential Energy use 267 kwh/m² per year 222 kwh/m² per year Carbon dioxide emissions 3.6 tonnes per year 3.0 tonnes per year Lighting 57 per year 40 per year Heating 473 per year 417 per year Hot water 166 per year 140 per year Based on standardised assumptions about occupancy, heating patterns and geographical location, the above table provides an indication of how much it will cost to provide lighting, heating and hot water to this home. The fuel costs only take into account the cost of fuel and not any associated service, maintenance or safety inspection. This certificate has been provided for comparative purposes only and enables one home to be compared with another. Always check the date the certificate was issued, because fuel prices can increase over time and energy saving recommendations will evolve. To see how this home can achieve its potential rating please see the recommended measures. This EPC and recommendations report may be given to the Energy Saving Trust to provide you with information on improving your dwelling s energy performance. For advice on how to take action and to find out about offers available to help make your home more energy efficient call or visit Page 1 of 6

14 6 Exeter Court, Exeter Street, LAUNCESTON, PL15 9TQ Energy Performance Certificate 11 June 2009 RRN: About this document The Energy Performance Certificate for this dwelling was produced following an energy assessment undertaken by a qualified assessor, accredited by the NHER Accreditation Scheme, to a scheme authorised by the Government. This certificate was produced using the RdSAP 2005 assessment methodology and has been produced under the Energy Performance of Buildings (Certificates and Inspections) (England and Wales) Regulations 2007 as amended. A copy of the certificate has been lodged on a national register. Assessor's accreditation number: SAVA Assessor's name: Mr Tim Baxter Company name/trading name: Tim Baxter Associates Address: 50 Whitchurch Road, Tavistock, Devon, PL19 9BD Phone number: Fax number: address: mail@timbaxterassociates.co.uk If you have a complaint or wish to confirm that the certificate is genuine Details of the assessor and the relevant accreditation scheme are as above. You can get contact details of the accreditation scheme from their website at together with details of their procedures for confirming authenticity of a certificate and for making a complaint. About the building's performance ratings The ratings on the certificate provide a measure of the building's overall energy efficiency and its environmental impact, calculated in accordance with a national methodology that takes into account factors such as insulation, heating and hot water systems, ventilation and fuels used. The average Energy Efficiency Rating for a dwelling in England and Wales is band E (rating 46). Not all buildings are used in the same way, so energy ratings use 'standard occupancy' assumptions which may be different from the specific way you use your home. Different methods of calculation are used for homes and for other buildings. Details can be found at Buildings that are more energy efficient use less energy, save money and help protect the environment. A building with a rating of 100 would cost almost nothing to heat and light and would cause almost no carbon emissions. The potential ratings on the certificate describe how close this building could get to 100 if all the cost effective recommended improvements were implemented. About the impact of buildings on the environment One of the biggest contributors to global warming is carbon dioxide. The way we use energy in buildings causes emissions of carbon. The energy we use for heating, lighting and power in homes produces over a quarter of the UK's carbon dioxide emissions and other buildings produce a further one-sixth. The average household causes about 6 tonnes of carbon dioxide every year. Adopting the recommendations in this report can reduce emissions and protect the environment. You could reduce emissions even more by switching to renewable energy sources. In addition there are many simple everyday measures that will save money, improve comfort and reduce the impact on the environment. Some examples are given at the end of this report. Visit the Government's website at to: Find how to confirm the authenticity of an energy performance certificate Find how to make a complaint about a certificate or the assessor who produced it Learn more about the national register where this certificate has been lodged - the Government is the controller of the data on the register Learn more about energy efficiency and reducing energy consumption. NES one Version (SAP 9.82) Page 2 of 6

15 Recommended measures to improve this home's energy performance 6 Exeter Court Exeter Street LAUNCESTON PL15 9TQ Date of certificate: 11 June 2009 Reference number: Summary of this home's energy performance related features The following is an assessment of the key individual elements that have an impact on this home's performance rating. Each element is assessed against the following scale: Very poor / Poor / Average / Good / Very good. Element Description Current performance Energy Efficiency Environmental Walls Cavity wall, as built, insulated (assumed) Good Good Roofs Pitched, 100mm loft insulation Average Average Floor Solid, no insulation (assumed) - - Windows Partial double glazing Poor Poor Main heating Boiler and radiators, mains gas Good Good Main heating controls Programmer, TRVs and bypass Poor Poor Secondary heating Room heaters, electric - - Hot water From main system, no cylinderstat Average Average Lighting Low energy lighting in 58% of fixed outlets Good Good Current energy efficiency rating D 64 Current environmental impact (CO 2 ) rating D 62 Low and zero carbon energy sources None Page 3 of 6

16 6 Exeter Court, Exeter Street, LAUNCESTON, PL15 9TQ Recommendations 11 June 2009 RRN: Recommendations The measures below are cost effective. The performance ratings after improvement listed below are cumulative, that is they assume the improvements have been installed in the order that they appear in the table. Lower cost measures (up to 500) Typical savings per year Performance ratings after improvements Energy efficiency Environmental impact 1 Increase loft insulation to 270 mm 18 D 65 D 63 2 Low energy lighting for all fixed outlets 13 D 66 D 63 Higher cost measures Sub-total 31 3 Replace boiler with Band A condensing boiler 68 C 70 D 68 Total 99 Potential energy efficiency rating C 70 Potential environmental impact (CO 2 ) rating D 68 Further measures to achieve even higher standards The further measures listed below should be considered in addition to those already specified if aiming for the highest possible standards for this home. However you should check the conditions in any covenants, planning conditions, warranties or sale contracts. Higher cost measures 4 Solar water heating 22 C 71 C 70 5 Solar photovoltaic panels, 2.5kWp 159 B 82 C 80 Enhanced energy efficiency rating B 82 Enhanced environmental impact (CO 2 ) rating C 80 Improvements to the energy efficiency and environmental impact ratings will usually be in step with each other. However, they can sometimes diverge because reduced energy costs are not always accompanied by a reduction in carbon dioxide (CO ² ) emissions. Page 4 of 6

17 6 Exeter Court, Exeter Street, LAUNCESTON, PL15 9TQ Recommendations 11 June 2009 RRN: About the cost effective measures to improve this home's performance ratings If you are a tenant, before undertaking any work you should check the terms of your lease and obtain approval from your landlord if the lease either requires it, or makes no express provision for such work. Lower cost measures (typically up to 500 each) These measures are relatively inexpensive to install and are worth tackling first. Some of them may be installed as DIY projects. DIY is not always straightforward and sometimes there are health and safety risks, so take advice before carrying out DIY improvements. 1 Loft insulation Loft insulation laid in the loft space or between roof rafters to a depth of at least 270 mm will significantly reduce heat loss through the roof; this will improve levels of comfort, reduce energy use and lower fuel bills. Insulation should not be placed below any cold water storage tank, any such tank should also be insulated on its sides and top, and there should be boarding on battens over the insulation to provide safe access between the loft hatch and the cold water tank. The insulation can be installed by professional contractors but also by a capable DIY enthusiast. Loose granules may be used instead of insulation quilt; this form of loft insulation can be blown into place and can be useful where access is difficult. The loft space must have adequate ventilation to prevent dampness; seek advice about this if unsure. Further information about loft insulation and details of local contractors can be obtained from the National Insulation Association ( 2 Low energy lighting Replacement of traditional light bulbs with energy saving recommended ones will reduce lighting costs over the lifetime of the bulb, and they last up to 12 times longer than ordinary light bulbs. Also consider selecting low energy light fittings when redecorating; contact the Lighting Association for your nearest stockist of Domestic Energy Efficient Lighting Scheme fittings. Higher cost measures (typically over 500 each) 3 Band A condensing boiler A condensing boiler is capable of much higher efficiencies than other types of boiler, meaning it will burn less fuel to heat this property. This improvement is most appropriate when the existing central heating boiler needs repair or replacement, but there may be exceptional circumstances making this impractical. Condensing boilers need a drain for the condensate which limits their location; remember this when considering remodelling the room containing the existing boiler even if the latter is to be retained for the time being (for example a kitchen makeover). Building Regulations apply to this work, so your local authority building control department should be informed, unless the installer is registered with a competent persons scheme 1, and can therefore self-certify the work for Building Regulation compliance. Ask a qualified heating engineer to explain the options. About the further measures to achieve even higher standards Further measures that could deliver even higher standards for this home. You should check the conditions in any covenants, planning conditions, warranties or sale contracts before undertaking any of these measures. If you are a tenant, before undertaking any work you should check the terms of your lease and obtain approval from your landlord if the lease either requires it, or makes no express provision for such work. 4 Solar water heating A solar water heating panel, usually fixed to the roof, uses the sun to pre-heat the hot water supply. This will significantly reduce the demand on the heating system to provide hot water and hence save fuel and money. The Solar Trade Association has up-to-date information on local installers and any grant that may be available. 5 Solar photovoltaic (PV) panels A solar PV system is one which converts light directly into electricity via panels placed on the roof with no waste and no emissions. This electricity is used throughout the home in the same way as the electricity purchased from an energy supplier. The British Photovoltaic Association has up-to-date information on local installers who are qualified electricians and on any grant that may be available. Planning restrictions may apply in certain neighbourhoods and you should check this with the local authority. Building Regulations apply to this work, so your local authority building control department should be informed, unless the installer is appropriately qualified and registered as such with a competent persons scheme 1, and can therefore self-certify the work for Building Regulation compliance. Page 5 of 6

18 6 Exeter Court, Exeter Street, LAUNCESTON, PL15 9TQ Recommendations 11 June 2009 RRN: What can I do today? Actions that will save money and reduce the impact of your home on the environment include: Ensure that you understand the dwelling and how its energy systems are intended to work so as to obtain the maximum benefit in terms of reducing energy use and CO 2 emissions. Check that your heating system thermostat is not set too high (in a home, 21 C in the living room is suggested) and use the timer to ensure that you only heat the building when necessary. Make sure your hot water is not too hot - a cylinder thermostat need not normally be higher than 60 C. Turn off lights when not needed and do not leave appliances on standby. Remember not to leave chargers (e.g. for mobile phones) turned on when you are not using them. Close your curtains at night to reduce heat escaping through the windows. If you're not filling up the washing machine, tumble dryer or dishwasher, use the half-load or economy programme. 1 For information on approved competent persons schemes enter "existing competent person schemes" into an internet search engine or contact your local Energy Saving Trust advice centre on Page 6 of 6

19 home information pack Sale Statement Sale Statement

20 Sale Statement 6 Exeter Court Exeter Street Launceston PL15 9TQ 1. Is the property a flat or a house? Flat (incl. maisonette) or House (incl. bungalow) 2. If it is a flat, what type of building is it in? Purpose built block Converted house or Conversion of commercial premises 3. The property is (or will be): Freehold Commonhold Leasehold 4. The title to the interest in the property being sold is: Registered at Land Registry Unregistered 5a. Who is selling the property? Name of Seller(s) Mr D Shovell 5b. Capacity in which they are selling : The owner or owners A representative with the necessary authority to sell the property for an owner who has died A representative with the necessary authority to sell the property for a living owner (for example with a power of attorney) Other (please give details): 5. The property is being sold: With vacant possession Subject to occupation where one or more properties in a subdivided building are marketed for sale as a single property, but at least one is with vacant possession (for example, a house which is vacant but sold with an occupied annexe) Date: 15 th June 2009 Page 1 of 1

21 home information pack Land Registry Documents Land Registry Documents

22 The electronic official copy of the register follows this message. Please note that this is the only official copy we will issue. We will not issue a paper official copy.

23 Title number CL70900 Edition date This official copy shows the entries on the register of title on 05 Jun 2009 at 16:07:22. This date must be quoted as the "search from date" in any official search application based on this copy. The date at the beginning of an entry is the date on which the entry was made in the register. Issued on 05 Jun Under s.67 of the Land Registration Act 2002, this copy is admissible in evidence to the same extent as the original. For information about the register of title see Land Registry website or Land Registry Public Guide 1-A guide to the information we keep and how you can obtain it. This title is dealt with by Land Registry Plymouth Office. A: Property Register This register describes the land and estate comprised in the title. CORNWALL 1 ( ) The Freehold land shown edged with red on the plan of the above title filed at the Registry and being 6 Exeter Court, Exeter Street, Launceston (PL15 9TQ). 2 ( ) The land has the benefit of the following rights granted by but is subject to the following rights reserved by the Transfer dated 24 May 1991 referred to in the Charges Register:- "TOGETHER WITH the benefit of the rights and easements more particularly set out in the Second Schedule hereto but EXCEPT AND RESERVING unto the Society for the benefit of the Estate the rights and easements more particularly set out in the Third Schedule hereto TOGETHER WITH:- THE SECOND SCHEDULE before referred to 1. The right and liberty to use the Conducting Media for the purposes for which they are designed subject to the Purchaser contributing a fair proportion according to user of the cost of maintaining in good repair such of the Conducting Media as are used in common by the Property and any one or more other Units 2. A right of entry at all reasonable times and upon giving reasonable notice (except in case of emergency) for the Purchaser and his servants agents contractors and workmen upon the adjoining or neighbouring land included in the Estate so far only as is necessary to effect to the Property and to inspect maintain repair replace and cleanse any wall or building forming part of the Property or any boundary thereof and any Conducting Media now serving or intended to serve the Property as aforesaid PROVIDED THAT the person exercising the said right shall cause no unnecessary damage and shall forthwith make good any damage so caused 3. The right of support from the adjoining land and buildings included in the Estate 1 of 6

24 Title number CL70900 A: Property Register continued 4. A right of way at all times and for all purposes in connection with the use of the Property as a private dwellinghouse with or without vehicles over and along the shared accessways at ground floor level only beneath the archways thereover and shown hatched blue on the Plan as is necessary for obtaining access to and egress from the Property subject to the Purchaser contributing a one eighth share of the cost of maintaining the said shared ways and common courtyard in good repair THE THIRD SCHEDULE before referred to 1. The right for the Society and the owner or owners for the time being of the Estate (a) to use the Conducting Media for the purposes for which they are designed subject to the Society or other the person exercising such right contributing a fair proportion according to user of the cost of maintaining in good repair such of the Conducting Media used in common by two or more Units (b) of support from the Property for the remaining parts of the Estate and any adjoining land and buildings of the Society (c) to enjoy all rights and easements and quasi rights and quasi easements and benefits of a similar nature however enjoyed or intended to be enjoyed by any other part of the Estate over the Property 2. The rights of the Society the owner or owners for the time being of the Estate their servants and agents contractors workmen and all other persons authorised by them to enter upon the Property at all reasonable times and upon reasonable notice (except in case of emergency) for the purposes of:- (a) building onto connecting with or otherwise taking into use any wall fence or building bounding the Property or any Conducting Media under on or over the Property or executing any works in connection with any adjoining property (b) laying erecting inspecting repairing maintaining cleansing altering adding to replacing or rebuilding the Conducting Media or any walls and buildings erected or to be erected on the Estate and any appurtenances thereto (c) carrying out any works upon and otherwise dealing with its land and premises in such manner as the Society may think fit (d) complying with any requirements made of the Society or its agents by any statutory or other authority including but without prejudice to the generality of the foregoing within a period of five years from the date hereof carrying out any landscaping work upon any part of the Property In each case notwithstanding any interference with any right of light air or other easement enjoyed by the Property or any nuisance or inconvenience caused to the occupier thereof but PROVIDED that the person exercising any such right shall caused no unnecessary damage and shall make good all damage caused by such exercise 3. The right for the Society to alter or depart from the composition or layout of the Estate to such extent and in such manner as it shall think fit to the intent that the Purchaser shall not be entitled to make any claim arising out of such alteration or departure whether for compensation or otherwise 4. Full right and liberty from time to time to execute such works and erect or alter buildings or to rebuild the same on lands adjoining or near to the Property with power to enter the Property for the purpose of executing any works in connection with any adjoining property doing as little damage as possible and making good any damage caused and to use such adjoining or neighbouring lands and buildings in such manner as the Society may think fit and notwithstanding that the access of light and air to the Property may be interfered with 5. Full right and liberty for the South Western Electricity Board to place underground electric lines and if appropriate conduits under the Property 2 of 6

25 Title number CL70900 A: Property Register continued and thereafter to use the same provided always that the said Board shall make good any damage caused as soon as practicable and shall not break open the surface of any land covered by a building 6. A right of way at all times and for all purposes in connection with the use of the adjoining Units as private dwellinghouses with or without vehicles over and along the shared access ways at ground floor level only beneath the archways thereover and shown hatched blue on the Plan and such part of the common courtyard shown coloured yellow on the Plan as is necessary for obtaining access to and egress from the adjoining Units subject to the Society or other the persons enjoying such right contributing a one eighth share for each Unit so benefitting of the cost of maintaining the said shared access ways and common courtyard in good repair 7. Full and free right of way over the said shared access ways and common courtyard in favour of the owners and occupiers of adjoining or neighbouring land not included in the Estate in accordance with the terms set out in the Conveyance" NOTE: Copy plan filed. 3 ( ) The Transfer dated 24 May 1991 referred to above contains the following provision:- "THE Society and Purchaser hereby agree and declare as more particularly set out in the Fifth Schedule hereto THE FIFTH SCHEDULE before referred to 1. Unless otherwise indicated by a 'T' within the boundary all other boundaries (if any) dividing the Property from adjoining land now or formerly of the Society shall be party structures maintained jointly and equally by the respective owners 2. As between the Property and any adjoining property of the Society all rights of light air water drainage and other easements or quasi easements shall remain and be enjoyed as hitherto subject nevertheless as herein provided 3. The Purchaser shall not be entitled to acquire any easement or rights of light or air or otherwise which would prejudicially affect the user by the Society of any of its adjoining or neighbouring land for building or for other purposes nor acquire any right to title or interest in the soil of any road or footpath adjoining the Property 4. The Society shall be at liberty to vary modify or release any restrictive covenants imposed on any other part of the Estate and to sell deal use and develop the same free from such restrictive covenants and the existence of a building scheme is hereby expressly negatived 5. There is also hereby excepted and reserved out of the Property for the benefit of the Society or other the owner or owners for the time being of the Estate all easements wayleaves licences rights and privileges granted or to be granted by the Society to the Local Authority or any Statutory Undertakers in connection with the services usually provided or maintained by them for the benefit and advantage of the Estate and that the Purchaser shall if necessary grant to the said Authorities or Statutory Undertakers such easements as they shall require in connection with the provision and maintenance of those services NOW IT IS HEREBY AGREED as follows:- 1.IN this Conveyance the following expressions shall have the following meanings and effects unless the context otherwise requires:-... (c) "the Estate means the adjoining or neighbouring land and premises now or formerly of the Centurian or the Society at Exeter Street Launceston Cornwall... 3 of 6

26 Title number CL70900 A: Property Register continued (e) "the Perpetuity Period means the period of eighty years from the First day of August One thousand nine hundred and ninety and wherever in this Transfer a reference to the Perpetuity Period is necessary to validate the grant of a right the appropriate words shall be deemed to be implied and no right shall arise under this Transfer which has not arisen within this period (f) "Unit means any unit of residential accommodation (including the Property) forming part of the Estate and which is or is intended by the Transferor to be held and occupied subject to and with the benefit of similar covenants and obligations with regard to the use and enjoyment of the Estate as are contained in the Fourth Schedule hereto and "Units" shall have a corresponding meaning (g) "the Conducting Media means the sewers drains ditches gutters pipes wires cables ducts and other conduits now constructed or laid or to be constructed or laid within the Perpetuity Period over on or under any part of the Estate or the Property and including any apparatus connected to any Conducting Media for enabling use to be made of the Conducting Media for any water soil gas electricity telephone or other services passing through the Conducting Media" B: Proprietorship Register This register specifies the class of title and identifies the owner. It contains any entries that affect the right of disposal. Title absolute 1 ( ) PROPRIETOR: DARREN GORDON SHOVELL of 6 Exeter Court, Exeter Street, Launceston, Cornwall PL15 9TQ. 2 ( ) The value stated as at 12 April 2000 was 65, ( ) The Transfer to the proprietor contains a covenant to observe and perform the covenants referred to in the Charges Register and of indemnity in respect thereof. 4 ( ) RESTRICTION: No disposition of the registered estate by the proprietor of the registered estate is to be registered without a written consent signed by the proprietor for the time being of the Charge dated 1 June 2005 in favour of Hinckley and Rugby Building Society referred to in the Charges Register. C: Charges Register This register contains any charges and other matters that affect the land. 1 ( ) By a Conveyance of the land in this title and other land dated 30 December 1988 made between (1) Prouts Garage Limited (Vendor) (2) Centurion Housing Association Limited (Purchaser) and (3) Maureen Courtnay Prout (adjoining owner) the land was conveyed subject as follows:- "SUBJECT TO:- (a) the right for the adjoining owner to maintain in their present positions the water gas and drainage pipes serving the adjoining property together with the right to enter upon the property hereby conveyed for the purpose of inspecting maintaining repairing or renewing the same subject to any damage done in the exercise of such rights being made good forthwith" 2 ( ) The land is subject to the following rights reserved by the Conveyance dated 30 December 1988 referred to above:- "EXCEPTING AND RESERVING unto the Vendor and its successors in title to the area shown edged green thereon (upon which the Purchaser shall erect a double garage in accordance with the covenant hereinbefore contained):- (a) the right to pass and repass at all times for the purpose only of 4 of 6

27 Title number CL70900 C: Charges Register continued obtaining access to and egress from the said double garage without vehicles (provided that any such vehicles are designed and used for private or domestic purposes only) over the entranceways and courtyard as to part hatched red and as to part cross hatched red on the said plan in common with the Purchaser and all others from time to time entitled to the like right (b) the right to connect a water pipe to the existing water service pipe serving the adjoining property in the approximate position indicated on the said plan for the purpose of receiving a mains water supply to the said garage to be erected on the land coloured brown on the said plan and to lay a drain from such garage to the manhole serving the adjoining property in the approximate position indicated on the said plan for the purpose of draining the said garage such pipeline to be laid from such garage as near as may be practicable to the wall dividing the property hereby conveyed from the rear of the adjoining property" NOTE: The land hatched red referred to is tinted blue on the filed plan so far as it affects the land in this title. 3 ( ) The land is subject to the following rights granted by the Conveyance dated 30 December 1988 referred to above:- "THE Purchaser hereby grants to the adjoining owner and her successors in title to the adjoining property the right to pass and repass over the area shown cross hatched red on the said Plan at all times with or without vehicles (provided always that such vehicles are designed and used for private or domestic purposes only) for the purpose of obtaining access to the rear of the adjoining property" NOTE: The land hatched red referred to is tinted blue on the filed plan so far as it affects the land in this title. 4 ( ) A Transfer of the land in this title dated 24 May 1991 made between (1) Centurian Housing Association Limited (Centurian) and (2) Bradford and Bingley Building Society (Society) contains the following covenants:- "THE Purchaser hereby covenants with the Society to the intent that the burden shall run with the Property and every part thereof into whosoever hands the same may come and that the benefit shall be annexed to the Estate and every part thereof that the Purchaser will observe and perform the covenants stipulations and restrictions more particularly set out in the Fourth Schedule hereto THE FOURTH SCHEDULE referred to 1. Not to interfere with or obstruct the Conducting Media or the access ways and courtyard shown hatched blue and coloured blue and hatched yellow (if any) and coloured yellow on the Plan 2. To pay and contribute a fair and just proportion of the expense of cleansing repairing maintaining renewing and rebuilding of party walls and fences and other party structures and such of the Conducting Media used in common by the Property and any one or more other Units 3. To maintain and if necessary replace (if so required by the Society or the Local Planning Authority) all trees shrubs and landscaping planted in accordance with any landscaping scheme affecting the Property and not to lop top remove or cut down any such trees or shrubs on the property without the previous written consent of the Local Planning Authority and to replace forthwith any which may die and to keep the gardens of the Property properly cultivated and in a neat and tidy condition 4. At all times hereafter to maintain a good and sufficient fence hedge and/or wall as appropriate on the sides of the Property marked 'T' within the boundary on the Plan 5. No building erected on the Property shall at any time be used for any purpose other than that of a private residence and garage with outbuildings thereto and no part of the Property which is not built upon shall be used otherwise than as an ornamental kitchen garden pleasureground path parking space or access way as appropriate and in 5 of 6

28 Title number CL70900 C: Charges Register continued particular no trade or profession manufacture or business shall at any time be set up or carried on upon the Property 6. Not to keep maintain or repair any unroadworthy vehicle on any part of the Property 7. No to do or permit or suffer to be done on the Property any act matter or thing whatsoever which may be or grow to be a nuisance damage annoyance or disturbance to the owners or occupiers of any adjoining or neighbouring property or to the public 8. Not to expose or hang for drying on the Property anything other than domestic clothes laundry and washing 9. No caravan house on wheels boat or other thing used or capable of being used as a sleeping apartment shall be placed upon the Property 10. Not to alter the elevation of the Property or construct any building garage or shed upon the Property except in accordance with plans first approved in writing by the Society its agents (whose reasonable approval charges shall be paid by the Purchaser) 11. Not to construct any buildings or structure over any foul or surface water sewer or on or over any land within three metres measured horizontally from the centreline of any such sewer without the written consent of South West Water Authority nor to obstruct access to the said sewers either on foot or with any necessary vehicles plant or equipment until such a time as the said sewers shall have become vested in South West Water Authority 12. Not to do nor cause nor permit to be done anything upon the Property which may restrict inhibit or delay the development of the Estate in accordance with the conditions of any planning permission applicable thereto nor any damage to be done to any road access ways and footpaths constructed or to be constructed on the Estate nor to any building or construction works being carried out thereon 13. Henceforth to maintain in good repair that part of the access way shown hatched yellow on the Plan (if any) and the courtyard shown coloured yellow on the Plan 14. To pay and contribute a one eighth share of the cost of maintaining that part of the accessway shown hatched blue and the courtyard shown coloured blue on the Plan in good repair" 5 ( ) REGISTERED CHARGE dated 1 June ( ) Proprietor: HINCKLEY AND RUGBY BUILDING SOCIETY of Upper Bond Street, Hinckley, Leics. LE10 1DG. End of register 6 of 6

29 These are the notes referred to on the following official copy The electronic official copy of the title plan follows this message. Please note that this is the only official copy we will issue. We will not issue a paper official copy. This official copy was delivered electronically and when printed will not be to scale. You can obtain a paper official copy by ordering one from Land Registry. This official copy is issued on 05 June 2009 shows the state of this title plan on 05 June 2009 at 16:07:22. It is admissible in evidence to the same extent as the original (s.67 Land Registration Act 2002). This title plan shows the general position, not the exact line, of the boundaries. It may be subject to distortions in scale. Measurements scaled from this plan may not match measurements between the same points on the ground. See Land Registry Public Guide 19 - Title Plans and Boundaries. This title is dealt with by the Land Registry, Plymouth Office. Crown copyright. Produced by Land Registry. Reproduction in whole or in part is prohibited without the prior written permission of Ordnance Survey. Licence Number

30

31 home information pack Local Authority and Water and Drainage Enquiries Local Authority and Water and Drainage Enquiries

32 ENQUIRIES OF LOCAL AUTHORITY Search prepared for: PSG Plymouth HIP Reports Search Number: Your Reference: H155194/KIV Property: 6 EXETER COURT EXETER STREET LAUNCESTON PL15 9TQ Names of those involved in the sale (this box is only completed when the replies to these enquiries are to be included in a Home Information Pack) UPRN: NOT AVAILABLE Name of vendor: Mr D Shovell Name of estate agent: Kivells Other roadways, footpaths and footways: Name of HIP Provider: Property Search Group NONE Name of solicitor/conveyancer: Not known Your personal data name and address - will be handled strictly in accordance with the requirements of the Data Protection Act. It is required to pass on to the relevant authority in order to carry out the necessary search. Search prepared by and any enquiries to: The Property Search Group 48 DURHAM AVENUE PLYMOUTH PL4 8SP On behalf of The Property Search Group Signed: Tel: Fax: martingill@propertysearchgroup.co.uk Date: 12/06/2009 Information obtained at CORNWALL COUNCIL BODMIN OFFICE and COUNTY LAND SEARCHES. For further information contact The Property Search Group. Page 1

33 ENTRIES RELATING TO LAND AND PREMISES KNOWN AS: 6 EXETER COURT EXETER STREET LAUNCESTON PL15 9TQ LOCAL LAND CHARGE REGISTER ENTRIES: 1. PLANINNG (LISTED BUILDING & CONSERVATION AREA) ACT SECTION 69 LAUNCESTON CONSERVATION AREA REGIETERED 02/03/2009 PLANNING REGISTER ENTRIES SINCE: 01/08/ /2284/OOP REPLACE DERELICT STORES AND GARAGE/RETAIL STORE WITH FLATS/MAISONETTES PG/C 06/12/ /2855/ORP RENEWAL OF PERMISSION FOR RESIDENTIAL ACCOMMODATION WITH FLATS AND SHOP UNITS PG/C 19/12/ /1786/OOP RESIDENTIAL DEVELOPMENT PG/C 02/08/1988 BUILDING REGULATION APPLICATIONS SINCE: 01/01/ NONE OTHER DETAILS: PLEASE NOTE THE FOLLOWING INFORMATION: PLANNING APPLICATIONS RELATING TO LAND ADJOINING THE CURTILAGE OF THE ADDRESS SEARCHED DO NOT FALL WITHIN THE SCOPE OF THIS REPORT. Page 2

34 PART I - STANDARD ENQUIRIES (APPLICABLE IN EVERY CASE) 1. PLANNING AND BUILDING REGULATIONS 1.1 Which of the following relating to the property have been granted, issued or refused or (where applicable) are the subject of pending applications: (a) a planning permission; SEE PAGE 2 (b) a listed building consent; NONE SINCE 01/08/1977 (c) a conservation area consent; NONE SINCE 01/08/1977 (d) a certificate of lawfulness of existing use or development; NONE SINCE 01/08/1977 (e) a certificate of lawfulness of proposed use or development; NONE SINCE 01/08/1977 (f) building regulation approvals; NONE SINCE 01/01/1994 (g) a building regulation completion certificate; and NONE SINCE 01/01/1994 (h) any building regulations certificate or notice issued in respect of work carried out under a competent person self-certification scheme How can copies of the decisions be obtained? INFORMATIVE: If building control for the property is currently administered by an outside body the seller or developer should be asked to provide evidence of compliance with building regulations. NONE SINCE 01/01/1994 PLEASE CONTACT YOUR LOCAL PSG OFFICE WHO WILL OBTAIN COPIES FOR YOU. INFORMATIVE: The owner or occupier of the property should be asked to produce any such certificate. The seller or developer should be asked to provide evidence of compliance with building regulations. 1.2 Planning Designations & Proposals. What designations of land use for the property or the area, and what specific proposals for the property are contained in any current adopted or proposed development plan? This reply reflects policies or proposals in any existing development plan and in any formally proposed alteration or replacement plan, but does not include policies contained in planning guidance notes. THE PROPERTY IS WITHIN THE DEVELOPMENT BOUNDARY AND A CONSERVATION AREA. PRIMARY COMMERCIAL AREA IS TO THE SOUTH OF THE PROPERTY. AN OPEN AREA OF LOCAL SIGNIFICANCE IS TO THE EAST OF THE PROPERTY. ROAD SAFEGUARING CORRIDOR (PROPOSED KENSEY LINK ROAD) IS TO THE NORTH EAST OF THE PROPERTY. HISTORIC SETTLEMENT IS TO THE WEST OF THE PROPERTY. 2. ROADS Which of the roads, footways and footpaths named in the application for this search are: (a) highways maintainable at public expense: (b) subject to adoption and supported by a bond or bond waiver; (c) to be made up by a Local Authority who will reclaim the cost from the frontagers; or (d) to be adopted by a Local Authority without reclaiming the cost from the frontagers? EXETER COURT - NO EXETER STREET - YES NONE NONE NONE Page 3

35 If a road, footpath or footway is not a highway, there may be no right to use it. The Company cannot express an opinion without seeing the title plan of the property and requesting the Local Authority to carry out an inspection, whether or not any existing or proposed highway directly abuts the boundary of the property. 3.OTHER MATTERS From records inspected, do any of the following matters apply to the property? 3.1 Land required for Public Purposes Is the property included in land required for public purposes? NO 3.2 Land to be acquired for Road Works Is the property included in land to be acquired for roadworks? NO 3.3 Drainage Agreements and Consents Do either of the following exist in relation to the property: (a) an agreement to drain buildings in combination into an existing sewer by means of a private sewer; or (b) an agreement or consent for (i) a building; or (ii)extension to a building on the property, to be built over, or in the vicinity of a drain, sewer or disposal main? Enquiries about drainage should also be made of the local sewerage undertaker. For further information please refer to CON29DW report. NO NO 3.4 Nearby Road Schemes Is the property (or will it be) within 200 metres of any of the following: (a) the centre line of a new trunk road or special road specified in any order, draft order or scheme; (b) the centre line of a proposed alteration or improvement to an existing road involving construction of a subway,underpass, flyover, footbridge, elevated road or dual carriageway; (c) the outer limits of construction works of a proposed alteration or improvement to an existing road, involving: (i) construction of a roundabout (other than a mini-roundabout); or (ii) widening by construction of one or more additional traffic lanes; (d) the outer limits of: (i) construction for a new road to be built by a local authority; (ii) an approved alteration or improvement to an existing road involving construction of a subway, underpass, flyover, footbridge, elevated road or dual carriageway; or (iii) construction of a roundabout (other than a mini-roundabout) or widening by the construction of one or more additional traffic lanes; (e) the centre line of the proposed route of a new road under proposals published for public consultation; or (f) the outer limits of: (i) construction for a proposed alteration or improvement to an existing road involving the construction of a subway, underpass, flyover, footbridge, elevated road or dual carriageway; (ii) construction of a roundabout (other than a mini-round about); or (iii) widening by construction of one or more additional traffic lanes, under proposals published for public consultation? NO NO NO NO NO NO Note: A mini-roundabout is a roundabout having a oneway circulatory carriageway around a flush or slightly raised circular marking less than 4 metres in diameter and with or without flared approaches Page 4

36 3.5 Nearby Railway Schemes Is the property (or will it be) within 200 metres of the centre line of a proposed railway, tramway, light railway or monorail? NONE 3.6 Traffic Schemes Has a Local Authority approved but not yet implemented any of the following for roads, footways and footpaths which abut the boundaries of the property: (a) permanent stopping up or diversion; (b) waiting or loading restrictions; (c) one way driving; (d) prohibition of driving; (e) pedestrianisation (f) vehicle width or weight restriction; (g) traffic calming works including road humps; (h) residents' parking controls; (i) minor road widening or improvement; (j) pedestrian crossings; (k) cycle tracks; or (l) bridge building? In some circumstances, road closure orders can be obtained by third parties from magistrates courts or can be made by the Secretary of State for Transport, without involving the Local Authority within which the property is located. NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO NO 3.7 Outstanding Notices Do any statutory notices which relate to the following matters subsist in relation to the property other than those revealed in a response to any other enquiry in this Schedule: (a) building works; (b) environment; (c) health and safety; (d) housing; (e) highways; or (f) public health? NONE REGISTERED NONE REGISTERED NONE REGISTERED NONE REGISTERED NONE REGISTERED NONE REGISTERED 3.8 Contravention of Building Regulations Has a Local Authority authorised in relation to the property any proceedings for the contravention of any provision contained in building regulations? NONE REGISTERED 3.9 Notices, Orders, Directions and Proceedings under Planning Acts Do any of the following subsist in relation to the property, or has a Local Authority decided to issue, serve, make or commence any of the following: (a) an enforcement notice; (b) a stop notice; (c) a listed building enforcement notice; (d) a breach of condition notice (e) a planning contravention notice (f) another notice relating to breach of planning control; NONE REGISTERED NONE REGISTERED NOT APPLICABLE NONE REGISTERED NONE REGISTERED NONE REGISTERED Page 5

37 (g) a listed building repairs notice; (h) in the case of a listed building deliberately allowed to fall into disrepair, a compulsory purchase order with a direction for minimum compensation; (i) a building preservation notice; (j) a direction restricting permitted development; (k) an order revoking or modifying a planning permission; (l) an order requiring discontinuance of use or alteration or removal of buildings or works; (m) a tree preservation order; or (n) proceedings to enforce a planning agreement or planning contribution? NOT APPLICABLE NOT APPLICABLE NONE REGISTERED NONE REGISTERED NONE REGISTERED NONE REGISTERED NONE REGISTERED NOT APPLICABLE 3.10 Conservation Area Do any of the following apply in relation to the property: (a) the making of the area a conservation area before 31st August 1974; or (b) an unimplemented resolution to designate the area a conservation area? 3.10 (a) - (b) SEE PAGE Compulsory Purchase Has any enforceable order or decision been made to compulsorily purchase or acquire the property? NONE REGISTERED 3.12 Contaminated Land Do any of the following apply (including any relating to land adjacent to or adjoining the property which has been identified as contaminated land because it is in such a condition that harm or pollution of controlled waters might be caused on the property): (a) a contaminated land notice: (b) in relation to a register maintained under section 78R of the Environmental Protection Act 1990: (i) a decision to make an entry; (ii) or an entry: or (c) consultation with the owner or occupier of the property conducted under section 78G(3) of the Environmental Protection Act 1990 before the service of a remediation notice? A negative reply does not imply that the property or any adjoining or adjacent land is free from contamination or from the risk of it, and the reply may not disclose steps taken by another council in whose area adjacent or adjoining land is situated. NONE REGISTERED NONE REGISTERED NONE REGISTERED NONE REGISTERED 3.13 Radon Gas Do records indicate that the property is in a "Radon Affected Area" as identified by the Health Protection Agency? YES The property is located within an area where >30% of households are above the action levels. INFORMATIVE: 'Radon Affected Area' means a part of the country with a 1% probability or more of present or future homes being above the Action Level. Such areas are designated by the Health Protection Agency which also advises Government on the numerical value of the 'Radon Action Level' (the recommended maximum radon concentration for present homes expressed as an annual average concentration in the home. Radon concentrations above the Action Level should be reduced below it and become as low as reasonably practicable). Radon preventative measures are required for new buildings in higher risk areas. For new properties the builder and/or the owners of properties built after 1988 should say whether protective measures were incorporated in the construction of the property. Further information on radon, including an indicative version of the Radon Affected Areas map, the associated health risks and common Page 6

38 questions and answers is available on the Health Protection Agency (HPA) website ( Alternatively information can be requested from HPA by telephone ( (24h) or (D/T)) or by writing to Radon Studies, Health Protection Agency, Radiation Protection Division, Chilton, Didcot, Oxon, OX11 0RQ Where the results are at or above the Action level the present owner or (for a new property) the builder should be asked what protective measures were incorporated in the construction of the property or what remedial measures have been installed. Additionally, queries relating to the effectiveness of the measures and any subsequent re-testing should be raised.a guide containing further information about Radon Affected Areas is available free from DEFRA PSG and its employees have a business or personal relationship with the following involved in the sale of the property Estate Agent - Kivells SEARCH CODE: Important Consumer Protection Information This search has been produced by PSG which is registered with the Property Codes Compliance Board as a subscriber to the Search Code. The Search Code provides protection for homebuyers, sellers, conveyancers and mortgage lenders, who rely on property search reports carried out on residential property within the United Kingdom. It sets out minimum standards which organizations compiling and/or selling search reports have to meet. This information is designed to introduce the Search Code to you. By giving you this information, your search organisation is confirming that they keep to the principles of the Search Code. This provides important protection for you. The Code's main commitments The Search Code's key commitments say that search organisations will: Provide search reports which include the most up-to-date available information when compiled and an accurate report of the risks associated with the property. Deal promptly with queries raised on search reports.. Handle complaints speedily and fairly. At all times maintain adequate and appropriate insurance cover to protect you. Act with integrity and ensure that all search services comply with relevant laws, regulations and industry standards. Keeping to the Search Code How search organisations maintain compliance with the Search Code is monitored independently by the Property Codes Compliance Board (PCCB). If you have a query or complaint about your search, you should raise it directly with the search firm, and if appropriate ask for your complaint to be considered under their formal internal complaints procedure. If you remain dissatisfied with the firm's final resolution after your complaint has been formally considered or if the firm has exceeded the response timescales, you may refer your complaint to the Independent Property Codes Adjudication Scheme (IPCAS). IPCAS can award compensation of up to 5,000 to you if it finds that you have suffered loss as a result of your search provider failing to keep to the Code. Please note that all queries or complaints regarding your search should be directed to your search provider in the first instance, not to IPCAS. IPCAS contact Details: Telephone: info@irdrs.ltd.uk You can also get more information about PCCB and IPCAS from the PCCB website at: PLEASE ASK YOUR SEARCH ORGANISATION IF YOU WOULD LIKE A COPY OF THE FULL SEARCH CODE. PSG Complaints procedure We have a formal written complaints procedure for handling complaints. if you wish to make a complaint it will be handled as follows:. The complaint will be acknowledged within 5 working days of its receipt. Please address your complaint as described on page 1 of this report or alternatively serviceimprovement@propertysearchgroup.co.uk.. A complaint will normally be dealt with fully within 4 weeks of the date of receipt. If there are valid reasons for the consideration taking longer, you will be kept fully informed in writing or via telephone or as you prefer and receive a response at the very latest within 8 weeks.. At your request, we will liase with counselling organisations acting on your behalf.. A final decision will be in writing.. If you are not satisfied with the final outcome, you may refer the complaint IPCAS. We will co-operate fully with the independent adjudicator during the consideration of a complaint and comply with any decision.

39 Terms and Conditions PSG Franchising Ltd (T/A The Property Search Group (PSG)) PSG is registered with the Property Codes Compliance Board as a subscriber to the Search and HIP Codes. Wellington Mills 70 Plover Road Huddersfield HD3 3HR Tel: Fax: customerservices@propertysearchgroup.co.uk Website: Registered in England and Wales registration number: VAT Registered Number: Registered Office: 133 Ebury Street London SW1W 9QU 1. Definitions and Interpretation 1.1 In these Conditions the following words shall have the meanings set opposite them: "Charges" means our financial charges for providing the services, which will be notified to you when you submit your order. "Confirmation of Order" means the point at which the agreement becomes binding on both parties when we confirm acceptance of your Order whether by written, facsimile or electronic means whichever occurs first. "Intellectual Property Rights" means any enforceable intellectual property right including without limitation copyright, database right, trademark, patent, trade secret or design right. "Order" means your request for us to provide the Services, which you place by completing the Order Form and sending it to us by electronic or other acceptable means. "Order Form" means the Order Form currently published on our website. "Property" means the property address of location, the building(s), land, fixtures and all chattels of which you require a Report. "Report" means any report/document that you have asked us to deliver to you as detailed in the Order Form whether originated from PSG Franchising Ltd, its franchisees or associated trading partners, or whether it is a Third Party Report. "Required Information" means all information required to submit the Order Form to us which shall enable us to provide the Services to you. "Third Party Report" means any report or document that we procure from a third party on your behalf for the purpose of providing the Services. "Services" mean our compilation and/or delivery of reports/documents to you. "Us/we/our" mean PSG Franchising Ltd or one of our franchised offices, together The Property Search Group or PSG. "Working Day" means Mondays to Fridays except bank and public holidays. "You/your" means the person, firm or company who instructs us to provide the Services either on their own behalf or as an agent of another person. 1.2 Headings used in these conditions are for convenience only and shall not affect the interpretation of the main provisions. 2. Your Privacy and Security 2.1 Your personal details are held on a secure database and these details are used solely for the provision of the Services. We will not pass confidential customer information to other organisations unless you (or your agent) specifically authorise PSG to do so during the ordering process. 2.2 Your Order will be retained by us in an electronic format and is available for inspection upon reasonable notice for a period of 6 years from the date of Confirmation of Order. 3. The Services 3.1 We will not be obliged to accept any Order and we may refuse to provide the Services at any time without giving any reason. No contract for Services will come into force until the Confirmation of Order. 3.2 Each Order if accepted by us will constitute a separate and severable contract. 3.3 We will use our reasonable endeavours to ensure that the information contained within any Report is accurate at the date of its publication. You accept, however, that information on which any Report is based may be subject to change from the date of its publication and we cannot be held liable for failing to include in or omit from any information in the Report, which becomes available after the date of publication. 3.4 The Order Form will not be accepted by us unless you have confirmed that you have read and agree to be bound by these terms and conditions. 3.5 Upon receiving and accepting your Order we shall provide a Confirmation of Order. Once this is issued we shall commence work on your order. If the Order is submitted online, by post or via telephone the Confirmation of Order shall be communicated in a durable medium. 3.6 Any indication that we may give as to the time in which we will perform the Services will be a good faith estimate only. We will use all reasonable endeavours to deliver the Reports within the timescale that we have estimated. Due to variations in availability of the information required to provide the Services, delivery of Reports may be in excess of 30 days from the date of Order. By accepting these conditions you agree that in such a case that time of delivery of Reports is not of the essence and that delivery may take place as reasonably soon as is possible after the information for the Reports shall be made available to us. 3.7 Subject to anything else contained within these Conditions, all other warranties, conditions, terms, undertakings and obligations, whether express or implied are expressly excluded. 4 Charges 4.1 Unless expressly indicated otherwise, the Charges will include VAT at the applicable rate. 4.2 Unless indicated otherwise the Charges also include all delivery and communication costs. 4.3 You shall be liable for payment for the Services at the rates notified to you prior to the Order, unless otherwise advised before the Confirmation of Order, or before the commencement of performance of the Services. All other invoices shall be paid within 30 days, except in specific cases where other Terms have been agreed in writing. We reserve the right to charge interest on outstanding sums at 1.75% monthly and to recover costs associated with the same. 5. Your Obligations 5.1 You will provide us with the Required Information by way of the Order Form. By submitting the Order Form you warrant that the information supplied by you is complete, correct and up to date, and that we may proceed to provide the Services that you have ordered. 5.2 You will notify us immediately you become aware of any inaccuracy contained within the Order whether supplied by you or any other person. We will attempt to alter the Services to reflect the new information but there will be further reasonable charges depending on the progress of the Services at that point and the nature of the changes to the information. 5.3 If ordering online you will provide an electronic mailing address. If ordering by other means or if you are not capable of communicating by you shall communicate by first class post or facsimile machine. In all communications you will provide a return address. In providing this address you agree that communications between us and you will be through these means. 5.4 If there is any conflict between a provision of any Third Party Reports relating to your permitted use of the Reports and the corresponding provisions of these conditions, then these conditions will prevail. 6. Cancellation 6.1 If your order is submitted online, by post or via telephone we shall communicate our confirmation to you through a durable medium. Once we have confirmed your Order and work has begun to provide the Services you will have no right to cancel the Order. Any monies paid shall not be recoverable once provision of the Services has commenced. 6.2 If your Order is submitted in any other acceptable manner and you wish to cancel or re-schedule an Order, you agree to give us written notice as soon as is reasonably practicable. If work on the Services has commenced there will be a reasonable charge depending on the progress of the Services at that point. 6.3 Where appropriate these Terms and Conditions constitute notice pursuant to the Consumer Protection (Distance Selling) Regulations 2000 as amended and the Electronic Commerce (EC Directive) Regulations Intellectual Property Rights and Proprietorship 7.1 Any and all Intellectual Property Rights arising from performance of the Services shall vest in us and remain our property. We disclaim all proprietary rights including, without limitation, Intellectual Property Rights in Third Party Reports. 7.2 You will not acquire nor will you attempt to register any Intellectual Property Rights in any Reports whether on your own behalf or on behalf of any Client or other third party. You further agree not to use the Reports in whole or part other than is expressly permitted by these Conditions. 7.3 Title to the PSG products which are the subject of your order shall remain the property of PSG and shall not pass to you or any other third party until the Charges notified to you have been paid in full. Page 8

40 8 Limitation of Liability 8.1 The Property Search Group has in place Professional Indemnity Insurance of 2m in respect of each and every claim in respect of its personal search work and its work in preparing, collating and providing Home Information Packs which include its personal searches. 8.2 A Home Information Pack contains information supplied by third parties such as Solicitors, Home Inspectors, Local Authorities, Water Authorities, HM Land Registry and Domestic Energy Assessors. Not all of the third parties providing the information may have been commissioned by PSG. These third parties are required by their regulatory bodies to have appropriate Professional Indemnity Insurance or be covered by statutory compensation arrangements. PSG will of course assist you should you need to pursue any supplier of information for defects in their reports contained in the Home Information Pack. When a Home Information Pack contains a mandatory Property Information Questionnaire supplied by the property vendor, the vendor is entirely liable for its contents. 8.3 Access to some information is not freely available when conducting a personal search of records and data. We will supply unique indemnity insurance at no additional cost to you which will cover any liability arising from unanswered questions in personal searches up to the value of the Property which is the subject of the Report. You should note that commercial properties are limited to a maximum of 500,000 per claim. This insurance cover is provided under First Title policies , and Copies of these policies are available upon request from our office address, or electronically by . Please note the above paragraph does not apply to searches contained in Home Information Packs after 6th April 2009; for all of those searches we warrant that every question will be answered to the best of our ability from the available sources. 8.4 We cannot accept any responsibility for any inaccuracy or error in the Report that is based on incomplete or inaccurate information supplied by you. 8.5 Subject to any other provisions in these Conditions, we will not be liable to you for any loss, damages, costs or expenses caused directly or indirectly by a delay in Delivery (even if caused by our negligence). 8.6 We will not be liable for any loss of actual or anticipated profits or savings, loss of business, loss of opportunity or for any special, indirect or consequential loss whether arising from a breach of the Conditions or negligence in performing the Services even if we were advised of or knew of the likelihood of such loss occurring. 8.7 We will use all reasonable care and skill when compiling our search reports; in addition the "responsible person" is able to copy and issue copies of this report as required under their duties as the "responsible person" defined within The Home Information Pack (no.2) Regulations 2007 SI No Accordingly, in respect of personal local authority searches, we will be liable for direct loss or damage (excluding indirect or consequential loss) suffered as a result of our errors or omissions in recording or interpreting the local authority records not exceeding 2,000,000 arising out of any single or multiple series of related claims or events. The relevant Local Authority will be liable for any negligent, incorrect or omitted entry in their records. 8.8 In the event that the Search Report is used as part of a Home Information Pack, We acknowledge their further responsibility pursuant to Schedule 6, Part 1 of the HIPs Regulations that affords rights to certain third parties including the seller of the property to which the search pertains, a potential or actual buyer of the property in question or a mortgage lender in respect of the particular property referred to in the search to enforce the rights afforded, pursuant to Schedule 6, Part 1, paragraph 5 of the HIPs Regulations, whether such party purchased this Search Report as part of a HIP directly from us. Also, as a responsible provider of Search Reports for inclusion in HIPs, we have made provision to ensure that it is adequately insured in accordance with the requirements of the HIPs Regulations and has insurance to cover our liability pursuant to our responsibility to third parties, as set out above, including adequate insurance against our liability for financial loss suffered by various third parties including the seller, potential or actual buyers and/or the mortgage lender in respect of the particular property to which the search pertains. We confirm that we also maintain insurance run-off cover which is incorporated in the professional indemnity insurance cover we have procured to ensure that insurance cover will remain in effect in the event that we cease trading. 9. Force Majeure 9.1 We will not be liable for any failure to perform the Services due to an event beyond our reasonable control. However, if our performance of the Services is delayed due to an event beyond our reasonable control, we will notify you promptly. 10. Assignment 10.1 You may not assign charge or transfer any of your obligations under the Conditions without our prior written consent We may assign and/or sub-contract any contract for Services at any time by giving notice to you. 11. General 11.1 These Conditions constitute the entire agreement between you and us in respect of the Services and supersede any earlier arrangements, understandings, promises, or agreements made between the parties in respect of the Services You acknowledge that in instructing us to provide the Services, you do not do so on the basis of any representation, warranty or provision not expressly contained within these Conditions If at any time, any one or more of these Conditions are held to be unenforceable, illegal or otherwise invalid in any respect, such enforceability, illegality or invalidity shall not affect the remaining Conditions, which shall remain in full force and effect Any failure by us to enforce a breach of the Conditions by you will not be deemed to be a waiver of any subsequent breach of these Conditions that you may make Nothing in these Conditions shall create or be deemed to create a partnership or joint venture between us and you or the relationship of principal and agent or employer and employee These Conditions will be governed exclusively by the law of England and Wales. You and we agree to submit exclusively to the jurisdiction of the English and Welsh courts You and we agree that no third party will be afforded any rights under these Conditions to gain access to the data of either party to this agreement unless permission is granted by the parties already involved. COMPLAINTS PROCEDURE - INFORMATION FOR CUSTOMERS If you want to make a complaint, we will deal with it speedily and fairly. We will:. Acknowledge your complaint within five working days of receipt.. Try and resolve your complaint fully within four weeks of receipt. If there are valid reasons for consideration of the complaint taking longer, we will keep you fully informed in writing or via telephone or as you prefer and you will receive a response at the very latest within eight weeks.. Liaise with counselling organisations acting on your behalf, if you ask us to.. Send you a final decision on the complaint in writing. If you are not satisfied with the final decision, you may refer the complaint to the Independent Property Codes Adjudication Scheme (IPCAS) and we will give you contact details (see below). We will co-operate fully with the independent adjudicator during the consideration of a complaint by the IPCAS and comply with any decision. Complaints should be sent to the Codes Compliance Officer of the PSG Office shown at bottom left on page 1 of your Search. In the event your complaint cannot be resolved by PSG, you may refer it to (IPCAS), who can be contacted at: IDRS Ltd 24 Angel Gate City Road London EC1V 2PT Phone: Fax: info@idrs.ltd.uk Page 9

41 ΧΟΝ29 Ω ΡΑΙΝΑΓΕ ΑΝ ΩΑΤΕΡ ΕΝΘΥΙΡΨ ΠΡΟΠΕΡΤΨ ΣΕΑΡΧΗ ΓΡΟΥΠ (ΠΛΨΜΟΥΤΗ) Ξ ΜΥΤΛΕΨ ΠΛΑΙΝ ΠΛΨΜΟΥΤΗ ΧΟΝ29 Ω Ρεσπονσε ΗΟΜΕ ΙΝΦΟΡΜΑΤΙΟΝ ΠΑΧΚ ΧΟΜΠΟΝΕΝΤ ΡΕΣΙ ΕΝΤΙΑΛ ΡΑΙΝΑΓΕ ΑΝ ΩΑΤΕΡ ΣΕΑΡΧΗ Λοχατιον 6, ΕΞΕΤΕΡ ΧΟΥΡΤ ΕΞΕΤΕΡ ΣΤΡΕΕΤ, ΛΑΥΝΧΕΣΤΟΝ, ΠΛ15 9ΤΘ ατε Σεαρχη Ρεθυεστ Ρεχειϖεδ 05 ϑυνε 2009 Νατιοναλ Γριδ Ρεφερενχε , ατε Σεαρχη Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Ρεπορτ Ρεφερενχε ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59 Πρεπαρεδ Φορ: ΠΡΟΠΕΡΤΨ ΣΕΑΡΧΗ ΓΡΟΥΠ (ΠΛΨΜΟΥΤΗ) Ξ ΜΥΤΛΕΨ ΠΛΑΙΝ ΠΛΨΜΟΥΤΗ Ψουρ Ρεφερενχε Η155194/ΚΙς ( Ε ) Ιντενδεδ Ρεχιπιεντ ΜΑΡΤΙΝ ΓΙΛΛ

42 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Ιντροδυχτιον Λοχατιον 6, ΕΞΕΤΕΡ ΧΟΥΡΤ ΕΞΕΤΕΡ ΣΤΡΕΕΤ, ΛΑΥΝΧΕΣΤΟΝ, ΠΛ15 9ΤΘ ατε Σεαρχη Ρεθυεστ Ρεχειϖεδ 05 ϑυνε 2009 Νατιοναλ Γριδ Ρεφερενχε , ατε Σεαρχη Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Ρεπορτ Ρεφερενχε ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59 Πρεπαρεδ Φορ: ΠΡΟΠΕΡΤΨ ΣΕΑΡΧΗ ΓΡΟΥΠ (ΠΛΨΜΟΥΤΗ) Ξ ΜΥΤΛΕΨ ΠΛΑΙΝ ΠΛΨΜΟΥΤΗ Ψουρ Ρεφερενχε Η155194/ΚΙς ( Ε ) Ιντενδεδ Ρεχιπιεντ ΜΑΡΤΙΝ ΓΙΛΛ εαρ Σιρσ, Πλεασε φινδ ενχλοσεδ τηε ρεσυλτσ οφ ψουρ ραιναγε ανδ Ωατερ Σεαρχη ρεθυεστ φορ τηε αβοϖε σιτε δατεδ 05 ϑυνε Σουτη Ωεστ Ωατερ Λιµιτεδ ηασ µαδε αλλ ρεασοναβλε εφφορτσ το ενσυρε τηε αχχυραχψ οφ τηισ ινφορµατιον, βυτ προϖιδεσ ιτ συβϕεχτ το τηε φολλοωινγ χονδιτιονσ: Σερϖιχε πιπεσ ανδ δραιναγε χοννεχτιονσ µαψ νοτ βε σηοων. Ουρ λιαβιλιτψ φορ ανψ ιναχχυραχιεσ ορ οµισσιονσ ιν τηε ινφορµατιον ισ λιµιτεδ ανδ ψουρ αττεντιον ισ δραων το τηε τερµσ ανδ χονδιτιονσ ατταχηεδ το τηε ΧΟΝ29 Ω Ορδερ Φορµ σιγνεδ βψ ψου/ψουρ αδϖισερ ωηεν πλαχινγ τηε ορδερ φορ τηισ Σεαρχη. Ιφ νο ρεφερενχε ισ µαδε ιν τηε ινφορµατιον το ανψ ιντερεστ ορ ριγητ οφ τηε Χοµπανψ ον ανψ λανδ, τηισ ισ νοτ το βε τακεν ασ χονχλυσιϖε εϖιδενχε τηατ νο συχη ιντερεστ ορ ριγητ εξιστσ. Τηεσε ρεσερϖατιονσ αρε ιν αδδιτιον το ανψ στατυτορψ ρεγυλατιονσ ωηιχη µαψ αππλψ. Πλεασε ρεφερ το νοτεσ ατ τηε ενδ οφ τηισ σεαρχη ρεπορτ φορ φυρτηερ ινφορµατιον ανδ αδϖιχε ον σεωερσ ανδ ωατερ µαινσ ανδ φορ τηε φυλλ τερµσ ανδ χονδιτιονσ υνδερ ωηιχη τηισ ρεπορτ ισ συππλιεδ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 2 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

43 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Ιντροδυχτιον Χοντεντσ οφ τηε Ρεπορτ Παρτ 1 Στανδαρδ ραιναγε Ενθυιριεσ Παρτ 2 Εξτραχτ φροµ τηε Πυβλιχ Σεωερ Μαπ Παρτ 3 Εξτραχτ φροµ τηε µαπ οφ Πυβλιχ Ωατερωορκσ Παρτ 4 Στανδαρδ Ωατερ Ενθυιριεσ Παρτ 5 Χηαργινγ Μετηοδ ανδ Χυστοµερ Αχχουντ Ινφορµατιον Παρτ 6 Στατυταρψ Ρεγιστερσ, Ωατερ Θυαλιτψ ανδ προξιµιτψ το Τρεατµεντ Ωορκσ Παρτ 7 Νοτεσ, Γλοσσαρψ, Χοµπανψ Ινφορµατιον ανδ χοµπλαιντσ προχεδυρε Ιν αχχορδανχε ωιτη σχηεδυλε 8 οφ τηε Ηοµε Ινφορµατιον Παχκ (Νο.2) Ρεγυλατιονσ 2007 (Στατυτορψ Ινστρυµεντ 2007 #1667), τηε φολλοωινγ ινφορµατιον ισ προϖιδεδ: Τηε περσον ωηο πρεπαρεδ τηισ ρεπορτ, ιδεντιφιεδ βελοω, ηασ νοτ κνοωινγλψ ηαδ ανψ περσοναλ ορ βυσινεσσ ρελατιονσηιπ ωιτη ανψ ινδιϖιδυαλ ινϖολϖεδ ιν τηε σαλε οφ τηε προπερτψ. Ρεχορδσ σεαρχηεδ ιν ορδερ το χοµπιλε τηισ ρεπορτ, ινχλυδινγ τηε πυβλιχ σεωερ ανδ ωατερ µαπσ, χυστοµερ αχχουντ ινφορµατιον ανδ ανψ οτηερ στατυτορψ ρεγιστερσ, τογετηερ ωιτη ρεχορδσ ον βυιλδ οϖερ χονσεντσ ανδ σεωερ αδοπτιον αγρεεµεντσ, αρε αλλ ηελδ βψ τηε ρελεϖαντ ωατερ ανδ/ορ δραιναγε χοµπανψ ιδεντιφιεδ ιν τηισ ρεπορτ. Σουτη Ωεστ Ωατερ ισ λιαβλε φορ ανψ προϖισιονσ υνδερ Σχηεδυλε 6, 1(ϕ) οφ τηε Ηοµε Ινφορµατιον Παχκ Ρεγυλατιονσ Ωηερε ρελεϖαντ, µαππινγ εξτραχτσ συππλιεδ βψ Ορδνανχε Συρϖεψ αρε ρεπροδυχεδ βψ περµισσιον οφ τηε Χοντρολλερ οφ ΗΜΣΟ, Χροων Χοπψριγητ Σουτη Ωεστ Ωατερ Λτδ. Λιχενχε νο Τηανκ ψου φορ ψουρ ενθυιρψ. Ιφ ωε χαν βε οφ ανψ φυρτηερ ασσιστανχε πλεασε δο νοτ ηεσιτατε το χονταχτ υσ. Ψουρσ φαιτηφυλλψ, Λουισε αυβνεψ Χονϖεψανχινγ Σερϖιχεσ εµαιλ: τελεπηονε: σεαρχηεσ σουτηωεστωατερ.χο.υκ Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 3 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

44 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ ραιναγε Ενθυιριεσ Παρτ 1 ραιναγε Ενθυιριεσ ανδ Ρεπλιεσ Πλεασε ρεφερ το νοτεσ τοωαρδσ τηε ενδ οφ τηισ δοχυµεντ Θ3. Ωηερε ρελεϖαντ, πλεασε ινχλυδε α χοπψ οφ αν εξτραχτ φροµ τηε πυβλιχ σεωερ µαπ. Α χοπψ οφ αν εξτραχτ φροµ τηε πυβλιχ σεωερ µαπ ισ ινχλυδεδ, σηοωινγ τηε πυβλιχ σεωερσ, δισποσαλ µαινσ ανδ λατεραλ δραινσ ιν τηε ϖιχινιτψ οφ τηε προπερτψ. Σεε νοτεσ α,β,χ. Θ4. οεσ φουλ ωατερ φροµ τηε προπερτψ δραιν το α πυβλιχ σεωερ? Ρεχορδσ ινδιχατε τηατ φουλ ωατερ φροµ τηε προπερτψ δραινσ το α πυβλιχ σεωερ. Σεε Νοτεσ δ,ε,φ. Θ5. οεσ συρφαχε ωατερ φροµ τηε προπερτψ δραιν το α πυβλιχ σεωερ? Ρεχορδσ ινδιχατε τηατ συρφαχε ωατερ φροµ τηε προπερτψ δραινσ το α πυβλιχ σεωερ. Σεε Νοτεσ δ,ε,γ. Θ6. Αρε ανψ σεωερσ ορ λατεραλ δραινσ σερϖινγ ορ ωηιχη αρε προποσεδ το σερϖε τηε προπερτψ τηε συβϕεχτ οφ αν εξιστινγ αδοπτιον αγρεεµεντ ορ αν αππλιχατιον φορ συχη αν αγρεεµεντ? Τηε προπερτψ ισ παρτ οφ αν εσταβλισηεδ δεϖελοπµεντ ανδ ισ νοτ συβϕεχτ το αν αδοπτιον αγρεεµεντ. Σεε Νοτεσ η,ι,ϕ,β. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 4 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

45 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ ραιναγε Ενθυιριεσ ραιναγε Ενθυιριεσ ανδ Ρεπλιεσ (χοντινυεδ) Θ7. οεσ τηε πυβλιχ σεωερ µαπ ινδιχατε ανψ πυβλιχ σεωερ, δισποσαλ µαιν ορ λατεραλ δραιν ωιτηιν τηε βουνδαριεσ οφ τηε προπερτψ? Τηε πυβλιχ σεωερ µαπ ινδιχατεσ τηατ τηερε αρε νο πυβλιχ σεωερσ, δισποσαλ µαιν ορ λατεραλ δραινσ ωιτηιν τηε βουνδαριεσ οφ τηε προπερτψ. Ηοωεϖερ, ιτ ηασ νοτ αλωαψσ βεεν α ρεθυιρεµεντ φορ συχη πυβλιχ σεωερσ, δισποσαλ µαινσ ορ λατεραλ δραινσ το βε ρεχορδεδ ον τηε πυβλιχ σεωερ µαπ. Ιτ ισ τηερεφορε ποσσιβλε φορ υνιδεντιφιεδ σεωερσ, δισποσαλ µαινσ ορ λατεραλ δραινσ το εξιστ ωιτηιν τηε βουνδαριεσ οφ τηε προπερτψ. Σεε νοτεσ κ,λ,β. Θ8. οεσ τηε πυβλιχ σεωερ µαπ ινδιχατε ανψ πυβλιχ σεωερ ωιτηιν µετρεσ (100 φεετ) οφ ανψ βυιλδινγσ ωιτηιν τηε προπερτψ? Τηε πυβλιχ σεωερ µαπ ινχλυδεδ ινδιχατεσ τηατ τηερε ισ α πυβλιχ σεωερ ωιτηιν µετρεσ (100 φεετ) οφ α βυιλδινγ ωιτηιν τηε προπερτψ. Σεε Νοτεσ χ,µ,ν. Θ9. Ηασ α σεωεραγε υνδερτακερ αππροϖεδ ορ βεεν χονσυλτεδ αβουτ ανψ πλανσ το ερεχτ α βυιλδινγ ορ εξτενσιον ον τηε προπερτψ οϖερ ορ ιν τηε ϖιχινιτψ οφ α πυβλιχ σεωερ, δισποσαλ µαιν ορ δραιν? Τηερε αρε νο ρεχορδσ ιν ρελατιον το ανψ αππροϖαλ ορ χονσυλτατιον αβουτ πλανσ το ερεχτ α βυιλδινγ ορ εξτενσιον ον τηε προπερτψ οϖερ ορ ιν τηε ϖιχινιτψ οφ α πυβλιχ σεωερ, δισποσαλ µαιν ορ δραιν. Ηοωεϖερ, τηε σεωεραγε υνδερτακερ µιγητ νοτ βε αωαρε οφ α βυιλδινγ ορ εξτενσιον ον τηε προπερτψ οϖερ ορ ιν τηε ϖιχινιτψ οφ α πυβλιχ σεωερ, δισποσαλ µαιν ορ δραιν. Σεε Γλοσσαρψ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 5 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

46 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ ραιναγε Ενθυιριεσ Παρτ 2 ραιναγε Πλαν Ρεπροδυχεδ φροµ τηε Ορδνανχε Συρϖεψ µαπ βψ Σουτη Ωεστ Ωατερ Λτδ βψ περµισσιον οφ Ορδνανχε Συρϖεψ ον βεηαλφ οφ τηε Χοντρολλερ οφ Ηερ Μαϕεστψ σ Στατιοναρψ Οφφιχε. (χ) Χροων Χοπψριγητ Σουτη Ωεστ Ωατερ Λτδ λιχενχε νυµβερ Αλλοτµ εντ Χ / 300 / ςχ Γαρδενσ Κενσεψ Πλαχε Προυτσ Χτ 2 Τηε Γιλλψ 8 1 το 21 Χ / 300 / ςχ Χ / 225 / ςχ ΠΩ Α Προ Χορν Βυνγαλ 118.0µ 11 Χ / 225 / ςχ 121.3µ 9 24 Χ / 225 / ςχ 125.3µ ΕΞΕΤΕΡ ΣΤΡΕΕΤ 14 1 Εξετερ Χουρτ 5 ΛΒ Χ / 225 / ςχ Μαρκερ Ρισε Εαστ Σχου ςενν Χαρ Παρκ Χαρ Παρκ ΠΧ Παννιερ Μ αρκ ετ Σαν εβλο Ραχε Ηιλλ 100 µ Ω ΣΙΤΕ : 6, ΕΞΕΤΕΡ ΧΟΥΡΤ ΕΞΕΤΕΡ ΣΤΡΕΕΤ, ΛΑΥΝΧΕΣΤΟΝ, ΠΛ15 9ΤΘ Γριδ Ρεφ : µ Εαστ, 84573µ Νορτη ΤΗΕ ΠΟΣΙΤΙΟΝ & ΕΠΤΗ ΟΦ ΑΠΠΑΡΑΤΥΣ ΑΝ ΟΤΗΕΡ ΙΝΦΟΡΜΑΤΙΟΝ ΙΝ ΙΧΑΤΕ ΟΝ ΤΗΙΣ ΜΑΠ ΙΣ ΠΡΟςΙ Ε ΑΣ Α ΓΕΝΕΡΑΛ ΓΥΙ Ε ΟΝΛΨ ΑΝ ΝΟ ΑΣΣΥΡΑΝΧΕ ΟΡ ΩΑΡΡΑΝΤΨ ΑΣ ΤΟ ΙΤΣ ΧΟΡΡΕΧΤΝΕΣΣ ΟΡ ΑΧΧΥΡΑΧΨ ΙΣ ΓΙςΕΝ ΟΡ ΣΗΟΥΛ ΒΕ ΙΝΦΕΡΡΕ. ΕΞΑΧΤ ΠΟΣΙΤΙΟΝΣ & ΕΠΤΗΣ ΣΗΟΥΛ ΒΕ ΟΒΤΑΙΝΕ ΒΨ ΕΞΧΑςΑΤΙΟΝ ΤΡΙΑΛ ΗΟΛΕΣ ΑΝ ΤΗΕ ΜΑΠ ΜΥΣΤ ΝΟΤ ΒΕ ΡΕΛΙΕ ΟΝ ΙΝ ΤΗΕ ΕςΕΝΤ ΟΦ ΕΞΧΑςΑΤΙΟΝ ΟΡ ΟΤΗΕΡ ΩΟΡΚΣ ΥΝ ΕΡΤΑΚΕΝ ΟΡ ΠΛΑΝΝΕ ΙΝ ΤΗΕ ςιχινιτψ ΟΦ ΤΗΕ ΧΟΜΠΑΝΨ Σ ΑΠΠΑΡΑΤΥΣ. ΠΛΕΑΣΕ ΝΟΤΕ ΤΗΑΤ ΝΟΤ ΑΛΛ ΜΑΙΝΣ, ΣΕΡςΙΧΕ ΠΙΠΕΣ ΑΝ ΟΤΗΕΡ ΑΠΠΑΡΑΤΥΣ ΟΦ ΤΗΕ ΧΟΜΠΑΝΨ ΙΝ ΤΗΕ ΑΡΕΑ ΟΦ ΤΗΕ ΠΛΑΝ ΑΡΕ ΣΗΟΩΝ. ΤΗΙΣ ΜΑΠ ΜΑΨ ΟΝΛΨ ΒΕ ΡΕΛΙΕ ΟΝ ΒΨ ΤΗΟΣΕ ΠΕΡΣΟΝΣ, ΧΟΜΠΑΝΙΕΣ ΟΡ ΒΟ ΙΕΣ ΣΗΟΩΝ ΑΣ ΤΗΕ ΙΝΤΕΝ Ε ΡΕΧΙΠΙΕΝΤ ΟΦ ΤΗΕ ΡΕΠΟΡΤ ΑΝ ΜΥΣΤ ΝΟΤ ΒΕ ΡΕΛΙΕ ΥΠΟΝ ΒΨ ΑΝΨΒΟ Ψ ΕΛΣΕ (ΙΝΧΛΥ ΙΝΓ ΑΝΨ ΣΥΧΧΕΣΣΟΡ ΙΝ ΤΙΤΛΕ ΟΡ ΕςΕΝΤΥΑΛ ΠΥΡΧΗΑΣΕΡ ΟΦ ΑΛΛ ΟΡ ΑΝΨ ΠΑΡΤ ΟΦ ΤΗΕ ΠΡΟΠΕΡΤΨ). ΙΦ ΤΗΕ ΙΝΤΕΝ Ε ΡΕΧΙΠΙΕΝΤ ΟΦ ΤΗΙΣ ΡΕΠΟΡΤ ΙΝΤΕΝ Σ ΤΟ ΥΣΕ ΤΗΕ ΙΝΦΟΡΜΑΤΙΟΝ ΧΟΝΤΑΙΝΕ ΩΙΤΗΙΝ ΤΗΕ ΡΕΠΟΡΤ ΑΝ ΤΗΙΣ ΜΑΠ ΦΟΡ ΑΝΨ ΠΥΡΠΟΣΕ ΟΤΗΕΡ ΤΗΑΝ ΑΣ Α ΓΕΝΕΡΑΛ ΓΥΙ Ε ΤΟ ΤΗΕ ΛΟΧΑΤΙΟΝ ΑΝ ΧΟΝΝΕΧΤΙΟΝ ΟΦ ΕΞΙΣΤΙΝΓ ΣΕΡςΙΧΕΣ, ΗΕ/ΙΤ ΣΗΟΥΛ ΧΟΝΤΑΧΤ ΥΣ ΒΕΦΟΡΕ ΙΝΧΥΡΡΙΝΓ ΑΝΨ ΧΟΣΤ ΟΡ ΥΝ ΕΡΤΑΚΙΝΓ ΑΝΨ ΩΟΡΚ ΑΝ ΩΕ ΩΙΛΛ ΥΣΕ ΡΕΑΣΟΝΑΒΛΕ ΕΝ ΕΑςΟΥΡΣ ΤΟ ΠΡΟςΙ Ε ΦΥΡΤΗΕΡ ΟΡ ΥΠ ΑΤΕ ΙΝΦΟΡΜΑΤΙΟΝ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 6 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

47 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ ραιναγε Κεψ Χοµµον Σεωερ Τψπεσ: Σεωερσ αρε γενεραλλψ χλασσιφιεδ βψ ωηατ τηεψ χονϖεψ, ασ ωελλ ασ ωηετηερ τηεψ αρε πυβλιχ ορ πριϖατε πιπεσ. Λινε στψλε δενοτεσ φυνχτιον, ανδ χολουρ δεφινεσ στατυσ (πυβλιχ ορ πριϖατε). Φουλ Σεωερ (πυβλιχ χολουρινγ) Α σεωερ δεσιγνεδ το χονϖεψ ωαστε ωατερ φροµ δοµεστιχ ανδ ινδυστριαλ σουρχεσ το α τρεατµεντ ωορκσ. Συρφαχε Ωατερ Σεωερ (πυβλιχ χολουρινγ) Α σεωερ υσεδ το χονϖεψ συρφαχε ωατερ (ε.γ. ραιν ωατερ φροµ ροοφσ, ψαρδσ ανδ χαρ παρκσ). Χοµβινεδ Σεωερ (πυβλιχ χολουρινγ) Βοτη συρφαχε ωατερ ανδ φουλ σεωαγε φλοω ιν τηε σαµε πιπε. Ρισινγ Μαιν / Πυµπινγ Μαιν (πυβλιχ χολουρινγ) Α πιπε χαρρψινγ πυµπεδ φλοω υνδερ πρεσσυρε φροµ α λοω ποιντ το α ηιγη ποιντ ον τηε σεωεραγε νετωορκ. Λινε στψλε ανδ χολουρ ανδ διρεχτιον οφ αρροω ινδιχατε σεωερ πυρποσε ανδ διρεχτιον οφ φλοω ωιτηιν α πιπε. Πριϖατε Σεωερ Χολουρινγ Ανψ σεωερ τηατ ισ νοτ οωνεδ ορ µαινταινεδ βψ Σουτη Ωεστ Ωατερ. εταιλσ αρε νοτ ηελδ βψ τηε Χοµπανψ, ανδ ασ συχη, πριϖατε σεωερσ αρε ραρελψ σηοων. Οτηερ Σεωερ Τψπεσ: Υνϖεριφιεδ Σεωερ Χολουρινγ (υνϖεριφιεδ ρεφερσ το οωνερσηιπ) Αν εξιστινγ σεωερ οφ υνκνοων στατυσ (ιε: ιτ ισ νοτ κνοων ωηετηερ τηε σεωερ ισ πυβλιχλψ ορ πριϖατελψ µαινταινεδ). Αβανδονεδ Σεωερ Α δισυσεδ σεωερ. Υσυαλλψ τηεσε αρε φιλλεδ ωιτη α χεµεντ µιξτυρε το αϖοιδ συβσιδενχε ιφ τηε αβανδονεδ πιπε ισ βυιλτ οϖερ. Σεωερ πιπε σηαπε, σιζε ανδ µατεριαλ αββρεϖιατιονσ. Χοµµον σηαπεσ: Χιρ Χιρχυλαρ Ρεχ Ρεχτανγυλαρ Τρπζ Τραπεζοιδαλ Βρλ Βαρρελ Υσηπ Υ Σηαπεδ Εγγ Εγγ Σηαπεδ Ν/Κ Νοτ κνοων Τηε νυµβερσ υσεδ ιν τηε πλαν ρεφερ το τηε πιπε διαµετερ, ανδ αρε εξπρεσσεδ ιν µιλλιµετρεσ. Χοµµον Ματεριαλσ: ςχ ςιτριφιεδ Χλαψ ΣΓ Χλαψ ΠΧΟ Πρε Χαστ Χονχρετε ΧΟ Χονχρετε (ιν σιτυ) ΑΧ Ασβεστοσ Χεµεντ ΒΡ Βριχκ ΠΦ Πιτχη Φιβρε Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 7 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

48 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Ωατερ Μαπ Παρτ 3 Εξτραχτ φροµ Μαπ οφ Ωατερωορκσ Ρεπροδυχεδ φροµ τηε Ορδνανχε Συρϖεψ µαπ βψ Σουτη Ωεστ Ωατερ Λτδ βψ περµισσιον οφ Ορδνανχε Συρϖεψ ον βεηαλφ οφ τηε Χοντρολλερ οφ Ηερ Μαϕεστψ σ Στατιοναρψ Οφφιχε. (χ) Χροων Χοπψριγητ Σουτη Ωεστ Ωατερ Λτδ λιχενχε νυµβερ Αλλοτµ εντ Γαρδενσ Κενσεψ Πλαχε Προυτσ Χτ 2 Τηε Γιλλψ 8 1 το 21 ΠΩ ιν ΧΙ (Π3) Α 388 Μ Προ Χορν Βυνγαλ 118.0µ µ 9 4 ιν ΧΙ µ Μ 7 Πς ΕΞΕΤΕΡ ΣΤΡΕΕΤ Εξετερ Χουρτ 5 ΛΒ Μαρκερ Ρισε Σχου Εαστ ςενν Χαρ Παρκ Χαρ Παρκ ΠΧ Παννιερ Μ αρκ ετ Σαν εβλο Ραχε Ηιλλ 100 µ Ω ΣΙΤΕ : 6, ΕΞΕΤΕΡ ΧΟΥΡΤ ΕΞΕΤΕΡ ΣΤΡΕΕΤ, ΛΑΥΝΧΕΣΤΟΝ, ΠΛ15 9ΤΘ Γριδ Ρεφ : µ Εαστ, 84573µ Νορτη ΤΗΕ ΠΟΣΙΤΙΟΝ & ΕΠΤΗ ΟΦ ΑΠΠΑΡΑΤΥΣ ΑΝ ΟΤΗΕΡ ΙΝΦΟΡΜΑΤΙΟΝ ΙΝ ΙΧΑΤΕ ΟΝ ΤΗΙΣ ΜΑΠ ΙΣ ΠΡΟςΙ Ε ΑΣ Α ΓΕΝΕΡΑΛ ΓΥΙ Ε ΟΝΛΨ ΑΝ ΝΟ ΑΣΣΥΡΑΝΧΕ ΟΡ ΩΑΡΡΑΝΤΨ ΑΣ ΤΟ ΙΤΣ ΧΟΡΡΕΧΤΝΕΣΣ ΟΡ ΑΧΧΥΡΑΧΨ ΙΣ ΓΙςΕΝ ΟΡ ΣΗΟΥΛ ΒΕ ΙΝΦΕΡΡΕ. ΕΞΑΧΤ ΠΟΣΙΤΙΟΝΣ & ΕΠΤΗΣ ΣΗΟΥΛ ΒΕ ΟΒΤΑΙΝΕ ΒΨ ΕΞΧΑςΑΤΙΟΝ ΤΡΙΑΛ ΗΟΛΕΣ ΑΝ ΤΗΕ ΜΑΠ ΜΥΣΤ ΝΟΤ ΒΕ ΡΕΛΙΕ ΟΝ ΙΝ ΤΗΕ ΕςΕΝΤ ΟΦ ΕΞΧΑςΑΤΙΟΝ ΟΡ ΟΤΗΕΡ ΩΟΡΚΣ ΥΝ ΕΡΤΑΚΕΝ ΟΡ ΠΛΑΝΝΕ ΙΝ ΤΗΕ ςιχινιτψ ΟΦ ΤΗΕ ΧΟΜΠΑΝΨ Σ ΑΠΠΑΡΑΤΥΣ. ΠΛΕΑΣΕ ΝΟΤΕ ΤΗΑΤ ΝΟΤ ΑΛΛ ΜΑΙΝΣ, ΣΕΡςΙΧΕ ΠΙΠΕΣ ΑΝ ΟΤΗΕΡ ΑΠΠΑΡΑΤΥΣ ΟΦ ΤΗΕ ΧΟΜΠΑΝΨ ΙΝ ΤΗΕ ΑΡΕΑ ΟΦ ΤΗΕ ΠΛΑΝ ΑΡΕ ΣΗΟΩΝ. ΤΗΙΣ ΜΑΠ ΜΑΨ ΟΝΛΨ ΒΕ ΡΕΛΙΕ ΟΝ ΒΨ ΤΗΟΣΕ ΠΕΡΣΟΝΣ, ΧΟΜΠΑΝΙΕΣ ΟΡ ΒΟ ΙΕΣ ΣΗΟΩΝ ΑΣ ΤΗΕ ΙΝΤΕΝ Ε ΡΕΧΙΠΙΕΝΤ ΟΦ ΤΗΕ ΡΕΠΟΡΤ ΑΝ ΜΥΣΤ ΝΟΤ ΒΕ ΡΕΛΙΕ ΥΠΟΝ ΒΨ ΑΝΨΒΟ Ψ ΕΛΣΕ (ΙΝΧΛΥ ΙΝΓ ΑΝΨ ΣΥΧΧΕΣΣΟΡ ΙΝ ΤΙΤΛΕ ΟΡ ΕςΕΝΤΥΑΛ ΠΥΡΧΗΑΣΕΡ ΟΦ ΑΛΛ ΟΡ ΑΝΨ ΠΑΡΤ ΟΦ ΤΗΕ ΠΡΟΠΕΡΤΨ). ΙΦ ΤΗΕ ΙΝΤΕΝ Ε ΡΕΧΙΠΙΕΝΤ ΟΦ ΤΗΙΣ ΡΕΠΟΡΤ ΙΝΤΕΝ Σ ΤΟ ΥΣΕ ΤΗΕ ΙΝΦΟΡΜΑΤΙΟΝ ΧΟΝΤΑΙΝΕ ΩΙΤΗΙΝ ΤΗΕ ΡΕΠΟΡΤ ΑΝ ΤΗΙΣ ΜΑΠ ΦΟΡ ΑΝΨ ΠΥΡΠΟΣΕ ΟΤΗΕΡ ΤΗΑΝ ΑΣ Α ΓΕΝΕΡΑΛ ΓΥΙ Ε ΤΟ ΤΗΕ ΛΟΧΑΤΙΟΝ ΑΝ ΧΟΝΝΕΧΤΙΟΝ ΟΦ ΕΞΙΣΤΙΝΓ ΣΕΡςΙΧΕΣ, ΗΕ/ΙΤ ΣΗΟΥΛ ΧΟΝΤΑΧΤ ΥΣ ΒΕΦΟΡΕ ΙΝΧΥΡΡΙΝΓ ΑΝΨ ΧΟΣΤ ΟΡ ΥΝ ΕΡΤΑΚΙΝΓ ΑΝΨ ΩΟΡΚ ΑΝ ΩΕ ΩΙΛΛ ΥΣΕ ΡΕΑΣΟΝΑΒΛΕ ΕΝ ΕΑςΟΥΡΣ ΤΟ ΠΡΟςΙ Ε ΦΥΡΤΗΕΡ ΟΡ ΥΠ ΑΤΕ ΙΝΦΟΡΜΑΤΙΟΝ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 8 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

49 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Ωατερ Κεψ Χοµµον Ωατερ Μαιν Τψπεσ: Τρυνκ Μαιν Χαρριεσ ωατερ φροµ α σουρχε οφ συππλψ το α τρεατµεντ πλαντ ορ ρεσερϖοιρ, ορ φροµ ονε ρεσερϖοιρ το ανοτηερ. Μαψ αλσο τρανσφερ ωατερ ιν βυλκ το σµαλλερ ωατερ µαινσ υσεδ το συππλψ ινδιϖιδυαλ χυστοµερσ. ιστριβυτιον Μαιν Χαρριεσ ωατερ το χυστοµερσ. Ωιτη φεω εξχεπτιονσ, δοµεστιχ χοννεχτιονσ αρε ονλψ µαδε το διστριβυτιον µαινσ. Υντρεατεδ Ωατερ Μαιν Χαρριεσ υντρεατεδ (ραω) ωατερ το α τρεατµεντ πλαντ. Χοµπανψ Οωνεδ Σερϖιχε Πιπε Συππλψ πιπε βετωεεν α ωατερ µαιν ανδ στρεετ βουνδαρψ. Πριϖατε Σερϖιχε Πιπε Σερϖιχε πιπε νοτ οωνεδ ορ µαινταινεδ βψ τηε Χοµπανψ. Συχη πιπεσ µαψ βε ραρελψ σηοων ον µαππινγ ασ τηεψ αρε νοτ τηε ρεσπονσιβιλιτψ οφ τηε Χοµπανψ. Ωατερ Μαινσ (Αβανδονεδ) Συχη πιπεσ ρεµαιν ιν τηε ποσσεσσιον οφ τηε χοµπανψ. Ωατερ Μαιν σιζε ανδ µατεριαλ Πιπε µατεριαλ ισ σηοων ασ αν αββρεϖιατιον. Τηε µοστ χοµµον µατεριαλσ υσεδ αρε: ΧΙ Χαστ Ιρον Ι υχτιλε Ιρον ΣΙ Σπυν Ιρον ΣΤ Στεελ Η ΠΕ Ηιγη ενσιτψ Πολψετηψλενε ΥΠςΧ Πλαστιχ Μ ΠΕ Μεδ. ενσιτψ Πολψετηψλενε Αππαρατυσ ανδ Φιττινγσ: ςαριουσ τψπεσ οφ αππαρατυσ χαν βε φουνδ ον ωατερ µαινσ το χοντρολ φλοω, πρεσσυρε ετχ. Τηεσε µαψ ορ µαψ νοτ βε σηοων ον τηε αχχοµπανψινγ πλαν. Ωασηουτ Ηατχηβοξ Χυστοµερ Μετερ Αιρ ςαλϖε (Σινγλε) Χ Ρελιεφ ςαλϖε Ηψδραντ Πυµπ Αιρ ςαλϖε ( ουβλε) Στοπ ταπ Νον Ρετυρν ςαλϖε / Ρεφλυξ Ωασηουτ / Ηψδραντ Σλυιχε ςαλϖε (Οπεν) Οπεν Ενδ Σλυιχε ςαλϖε (ΧΧ) Σλυιχε ςαλϖε (Χλοσεδ) Πρεσσυρε Ρεδυχινγ ςαλϖε Πρεσσυρε Συσταινινγ ςαλϖε Ενδ Χαπ Μαινσ Μετερ Μ Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 9 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

50 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Ωατερ Ενθυιριεσ Παρτ 4 Ωατερ Ενθυιριεσ ανδ Ρεπλιεσ Θ10. Ωηερε ρελεϖαντ, πλεασε ινχλυδε α χοπψ οφ αν εξτραχτ φροµ τηε µαπ οφ ωατερωορκσ. Α χοπψ οφ αν εξτραχτ οφ τηε µαπ οφ ωατερωορκσ ισ ινχλυδεδ, σηοωινγ ωατερ µαινσ, ρεσουρχε µαινσ ορ δισχηαργε πιπεσ ιν τηε ϖιχινιτψ οφ τηε προπερτψ. Σεε νοτεσ δ,π,θ. Θ11. Ισ ανψ ωατερ µαιν ορ σερϖιχε πιπε σερϖινγ, ορ ωηιχη ισ προποσεδ το σερϖε τηε προπερτψ τηε συβϕεχτ οφ αν εξιστινγ αδοπτιον αγρεεµεντ ορ αππλιχατιον φορ συχη αν αγρεεµεντ? Ρεχορδσ χονφιρµ τηατ ωατερ µαινσ ορ σερϖιχε πιπεσ σερϖινγ τηε προπερτψ αρε νοτ τηε συβϕεχτ οφ αν εξιστινγ αδοπτιον αγρεεµεντ ορ αν αππλιχατιον φορ συχη αν αγρεεµεντ. Θ12. Ωηο αρε τηε σεωεραγε ανδ ωατερ υνδερτακερσ φορ τηε αρεα? Σεε νοτεσ. Σουτη Ωεστ Ωατερ Λτδ, Πενινσυλα Ηουσε, Ρψδον Λανε, Εξετερ, ΕΞ2 7ΗΡ ισ τηε σεωεραγε υνδερτακερ φορ τηε αρεα, ανδ Σουτη Ωεστ Ωατερ Λτδ, Πενινσυλα Ηουσε, Ρψδον Λανε, Εξετερ, ΕΞ2 7ΗΡ ισ τηε ωατερ υνδερτακερ φορ τηε αρεα. Θ13. Ισ τηε προπερτψ χοννεχτεδ το µαινσ ωατερ συππλψ? Ρεχορδσ ινδιχατε τηατ τηε προπερτψ ισ χοννεχτεδ το τηε µαινσ ωατερ συππλψ. Θ14. Αρε τηερε ανψ ωατερ µαινσ, ρεσουρχε µαινσ ορ δισχηαργε πιπεσ ωιτηιν τηε βουνδαριεσ οφ τηε προπερτψ? Τηε µαπ οφ ωατερωορκσ δοεσ νοτ ινδιχατε ανψ ωατερ µαινσ, ρεσουρχε µαινσ ορ δισχηαργε πιπεσ ωιτηιν τηε βουνδαριεσ οφ τηε προπερτψ. Σεε νοτεσ κ,ρ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 10 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

51 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Χυστοµερ Αχχουντ Ινφορµατιον Παρτ 5 Χηαργινγ Μετηοδ Θ15. Ωηατ ισ τηε χυρρεντ βασισ φορ χηαργινγ φορ σεωεραγε ανδ ωατερ σερϖιχεσ ατ τηε προπερτψ? Τηε χηαργεσ αρε βασεδ ον αχτυαλ ϖολυµεσ οφ ωατερ µεασυρεδ τηρουγη α ωατερ µετερ ( µετερεδ συππλψ ). Σεε νοτεσ σ,τ. Θ16. Ωιλλ τηε βασισ φορ χηαργινγ φορ σεωεραγε ανδ ωατερ σερϖιχεσ ατ τηε προπερτψ χηανγε ασ α χονσεθυενχε οφ α χηανγε ιν οχχυπατιον? Τηερε ωιλλ βε νο χηανγε ιν τηε χυρρεντ χηαργινγ αρρανγεµεντσ ασ α χονσεθυενχε οφ α χηανγε οφ οχχυπατιον. Σεε νοτεσ. Θ17. Ισ α συρφαχε ωατερ δραιναγε χηαργε παψαβλε? Ρεχορδσ χονφιρµ τηατ α συρφαχε ωατερ δραιναγε χηαργε ισ παψαβλε φορ τηε προπερτψ ασ α προπορτιον (χυρρεντλψ ξ 95%) οφ τηε τοταλ ωατερ υσεαγε ιν χυβιχ µετρεσ φορ τηε προπερτψ φορ εαχη φινανχιαλ ψεαρ. Τηε τοταλ χηαργε ισ α προπορτιον οφ τηε µετερεδ συππλψ το τηε προπερτψ. Θ18. Πλεασε ινχλυδε δεταιλσ οφ τηε λοχατιον οφ ανψ ωατερ µετερ σερϖινγ τηε προπερτψ. Ρεχορδσ ινδιχατε τηατ τηε προπερτψ ισ σερϖεδ βψ α ωατερ µετερ, ωηιχη ισ λοχατεδ νοτ ωιτηιν τηε δωελλινγ ηουσε ωηιχη ισ ορ φορµσ παρτ οφ τηε προπερτψ, ανδ ιν παρτιχυλαρ, ισ λοχατεδ ατ τηε εδγε οφ τηε φοοτπατη. Σεε νοτεσ Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 11 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

52 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Χυστοµερ Αχχουντ Ινφορµατιον Παρτ 5 Χηαργινγ Μετηοδ (χοντινυεδ) Θ19. Ωηο βιλλσ τηε προπερτψ φορ σεωεραγε σερϖιχεσ? Τηε προπερτψ ισ βιλλεδ φορ σεωεραγε σερϖιχεσ βψ: Σουτη Ωεστ Ωατερ Λτδ Πενινσυλα Ηουσε Ρψδον Λανε Εξετερ ΕΞ2 7ΗΡ ωωω.σουτηωεστωατερ.χο.υκ Νοτιφιχατιον οφ τηε χηανγε οφ οχχυπανχψ ον χοµπλετιον οφ σαλε σηουλδ βε µαδε το τηε αδδρεσσ αβοϖε. Θ20. Ωηο βιλλσ τηε προπερτψ φορ ωατερ σερϖιχεσ? Τηε προπερτψ ισ βιλλεδ φορ ωατερ σερϖιχεσ βψ: Σουτη Ωεστ Ωατερ Λτδ Πενινσυλα Ηουσε Ρψδον Λανε Εξετερ ΕΞ2 7ΗΡ ωωω.σουτηωεστωατερ.χο.υκ Νοτιφιχατιον οφ τηε χηανγε οφ οχχυπανχψ ον χοµπλετιον οφ σαλε σηουλδ βε µαδε το τηε αδδρεσσ αβοϖε. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 12 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

53 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Φυρτηερ Ινφορµατιον Παρτ 6 Στατυτορψ Ρεγιστερσ, Ωατερ Θυαλιτψ ανδ προξιµιτψ το ωορκσ Θ21. Ισ τηε δωελλινγ ηουσε ωηιχη ισ ορ φορµσ παρτ οφ τηε προπερτψ ατ ρισκ οφ ιντερναλ φλοοδινγ δυε το οϖερλοαδεδ πυβλιχ σεωερσ? Τηε προπερτψ ισ νοτ ρεχορδεδ ασ βεινγ ατ ρισκ οφ ιντερναλ φλοοδινγ δυε το οϖερλοαδεδ πυβλιχ σεωερσ. Σεε νοτε ξ. Θ22. Ισ τηε προπερτψ ατ ρισκ οφ ρεχειϖινγ λοω ωατερ πρεσσυρε ορ φλοω? Ρεχορδσ χονφιρµ τηατ τηε προπερτψ ισ νοτ ρεχορδεδ ον α ρεγιστερ κεπτ βψ τηε ωατερ υνδερτακερ ασ βεινγ ατ ρισκ οφ ρεχειϖινγ λοω ωατερ πρεσσυρε ορ φλοω. Σεε νοτε ψ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 13 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

54 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Φυρτηερ Ινφορµατιον Παρτ 6 Στατυτορψ Ρεγιστερσ, Ωατερ Θυαλιτψ ανδ προξιµιτψ το ωορκσ (χοντινυεδ) Θ23. Πλεασε ινχλυδε δεταιλσ οφ α ωατερ θυαλιτψ αναλψσισ µαδε βψ τηε ωατερ υνδερτακερ φορ τηε ωατερ συππλψ ζονε ιν ρεσπεχτ οφ τηε µοστ ρεχεντ χαλενδαρ ψεαρ. Τηε αναλψσισ ρεχορδσ χονφιρµεδ τηατ τεστσ φαιλεδ το µεετ τηε στανδαρδσ πρεσχριβεδ βψ τηε 2000 Ρεγυλατιονσ ορ τηε 2001 Ρεγυλατιονσ ιν ρελατιον το ανοτηερ συβστανχε ορ συβστανχεσ ανδ τηεσε αρε προϖιδεδ ανδ δεσχριβεδ ιν µορε δεταιλ ιν Αππενδιξ Ι οφ τηισ ρεπορτ. Σεε νοτε ζ. Θ24. Πλεασε ινχλυδε δεταιλσ οφ ανψ δεπαρτυρεσ αυτηορισεδ βψ τηε Σεχρεταρψ οφ Στατε υνδερ Παρτ 6 οφ τηε 2000 Ρεγυλατιονσ φροµ τηε προϖισιονσ οφ Παρτ 3 οφ τηοσε Ρεγυλατιονσ; ορ αυτηορισεδ βψ τηε Νατιοναλ Ασσεµβλψ φορ Ωαλεσ υνδερ Παρτ 6 οφ τηε 2001 Ρεγυλατιονσ φροµ τηε προϖισιονσ οφ Παρτ 3 οφ τηοσε Ρεγυλατιονσ. Τηερε αρε νο συχη αυτηορισεδ δεπαρτυρεσ φορ τηε ωατερ συππλψ ζονε. Σεε νοτε ζ. Θ25. Πλεασε στατε τηε διστανχε φροµ τηε προπερτψ το τηε νεαρεστ βουνδαρψ οφ τηε νεαρεστ σεωαγε τρεατµεντ ωορκσ. Τηε νεαρεστ σεωαγε τρεατµεντ ωορκσ ισ 1.6κµ το τηε Εαστ οφ τηε προπερτψ. Τηε ναµε οφ τηε νεαρεστ σεωαγε τρεατµεντ ωορκσ ισ ΣΤ ΛΕΟΝΑΡ Σ. Τηισ φαχιλιτψ ισ οωνεδ ανδ οπερατεδ βψ ΣΩΩ. Σεε νοτε αα. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 14 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

55 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Αππενδιξ Ι Αππενδιξ Ι Ωατερ Θυαλιτψ φαιλυρε ρεπορτ φορ ωατερ θυαλιτψ συππλψ ζονε ΩΙΣΧ07. Τηε φολλοωινγ παραµετερ(σ) φαιλεδ δυρινγ τηε χαλενδαρ ψεαρ ενδινγ 31/12/2007. Παραµετερ Τεστεδ Σαµπλεσ Φαιλυρεσ Χολιφορµ Ιρον Νοτ µεετινγ α ωατερ θυαλιτψ στανδαρδ δοεσ νοτ νεχεσσαριλψ µεαν τηατ τηερε ισ ανψ ρισκ το πυβλιχ ηεαλτη. Τηε στανδαρδσ σετ βψ τηε ρεγυλατιονσ αρε ϖερψ στρινγεντ ανδ ινχλυδε α ωιδε µαργιν φορ σαφετψ. Σουτη Ωεστ Ωατερ ινϖεστιγατεσ αλλ ινφρινγεµεντσ οφ ωατερ θυαλιτψ στανδαρδσ τηορουγηλψ ανδ τακεσ χορρεχτιϖε αχτιον το ρεσολϖε ανψ προβλεµσ, ασ ωελλ ασ ρεπορτινγ ιν αλλ χιρχυµστανχεσ το τηε ΥΚ ρινκινγ Ωατερ Θυαλιτψ Ρεγυλατορ, τηε ρινκινγ Ωατερ Ινσπεχτορατε ( ΩΙ), ωηο ασσεσσ τηε ινϖεστιγατιον ρεπορτσ ανδ δεχιδε ιφ ανψ φυρτηερ αχτιον ισ ρεθυιρεδ. Ιν τηε λαστ 12 µοντησ αλλ συχη ρεπορτσ ηαϖε βεεν ασσεσσεδ ασ ρεθυιρινγ νο φυρτηερ αχτιον ωιτη ινδιϖιδυαλ φαιλυρεσ χλασσεδ ασ τριϖιαλ ορ υνλικελψ το ρεχυρ. Τηε νυµβερσ οφ ωατερ θυαλιτψ φαιλυρεσ αχροσσ τηε ρεγιον ηαϖε φαλλεν δραµατιχαλλψ ιν τηε λαστ τεν ψεαρσ φροµ χιρχα περ αννυµ το περ αννυµ. Τηισ ηασ βεεν δυε το σιγνιφιχαντ χαπιταλ ινϖεστµεντ ιν ωατερ τρεατµεντ ανδ ωατερ µαιν ρεφυρβισηµεντ. χοντινυεδ Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 15 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

56 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Αππενδιξ Ι Αππενδιξ Ι (χοντινυεδ) Χολιφορµ Χολιφορµ βαχτερια αρε ωιδελψ διστριβυτεδ ιν τηε ενϖιρονµεντ, οφτεν ασ α ρεσυλτ οφ ηυµαν ορ ανιµαλ αχτιϖιτψ βυτ σοµε γροω ον πλαντ µαττερ. Τηεσε βαχτερια αρε υσυαλλψ ηαρµλεσσ ιν τηεµσελϖεσ, βυτ ιφ πρεσεντ, ινδιχατε α ποσσιβιλιτψ οφ χονταµινατιον ορ α δισινφεχτιον προχεσσ νοτ ωορκινγ προπερλψ. Σοµε οφ τηε βαχτερια ωε φινδ αρε φροµ διρτψ ηουσεηολδ ταπσ, βυτ ιν αλλ χασεσ ωηερε βαχτερια ισ φουνδ ωε ρεσπονδ υργεντλψ το ενσυρε τηε δρινκινγ ωατερ ισ σαφε. Ιρον Ιρον ισ νατυραλλψ πρεσεντ ιν µανψ ωατερσ ανδ ισ υσυαλλψ ρεµοϖεδ δυρινγ ωατερ τρεατµεντ. Ιρον χοµπουνδσ µαψ αλσο βε υσεδ ασ ωατερ τρεατµεντ χηεµιχαλσ ατ ωατερ τρεατµεντ ωορκσ το ρεµοϖε ιµπυριτιεσ ανδ µιχρο οργανισµσ. Σοµε ιρον µαψ αλσο βε δεριϖεδ φροµ τηε χορροσιον οφ ολδερ ιρον ωατερ µαινσ. Ηιγη χονχεντρατιονσ οφ ιρον χαν χαυσε δισχολουρατιον οφ ωασηινγ. Τηε πρεσενχε οφ ιρον ιν δρινκινγ ωατερ ηασ νο ηεαλτη σιγνιφιχανχε. Φαιλυρεσ οφ τηε στανδαρδ αρε τψπιχαλλψ δυε το; διστυρβανχεσ το τηε νετωορκ (ε.γ. µαινσ βυρστσ); αχτιϖιτψ ον τηε νετωορκ (ε.γ. µαινσ ρεηαβιλιτατιον ιν τηε ϖιχινιτψ) ορ προπερτψ πιπεωορκ (ε.γ. ολδ γαλϖανισεδ ιρον σερϖιχε πιπεσ). Ιφ ψου ρεθυιρε ανψ φυρτηερ ινφορµατιον ον ωατερ θυαλιτψ ισσυεσ, πλεασε χονταχτ τηε χονϖεψανχινγ σερϖιχεσ τεαµ φορ α χοπψ οφ ουρ µοστ ρεχεντ Θυαλιτψ Ματτερσ βοοκλετ ωηιχη προϖιδεσ µορε γενεραλ ινφορµατιον ον τηε θυαλιτψ οφ ωατερ συππλιεδ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 16 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

57 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Αδδιτιοναλ Ινφορµατιον Παρτ 7 Τηε ινφορµατιον ιν τηε φολλοωινγ παγεσ ισ προϖιδεδ ιν αδδιτιον το τηε ρεσπονσεσ αλρεαδψ προϖιδεδ ανδ το ανσωερ ανψ γενεραλ θυεστιονσ ψου µαψ ηαϖε αβουτ τηε χοντεντ οφ τηισ ρεπορτ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 17 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

58 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Αδδιτιοναλ Ινφορµατιον Νοτεσ το αχχοµπανψ τηε δραιναγε ανδ ωατερ θυεστιονσ α. Τηε Χοµπανψ ισ νοτ γενεραλλψ ρεσπονσιβλε φορ ριϖερσ, ωατερχουρσεσ, πονδσ, χυλϖερτσ ορ ηιγηωαψ δραινσ. Ιφ ανψ οφ τηεσε αρε σηοων ον τηε χοπψ εξτραχτ τηεψ αρε σηοων φορ ινφορµατιον ονλψ. β. Τηε σεχτιον 104 σεωερ ρεχορδ ισ νοτ αν ασ χονστρυχτεδ ρεχορδ. Ιτ ισ ρεχοµµενδεδ τηατ τηεσε δεταιλσ αρε χηεχκεδ ωιτη τηε δεϖελοπερ. χ. Ασσετσ οτηερ τηαν πυβλιχ σεωερσ µαψ βε σηοων ον τηε χοπψ εξτραχτ, φορ ινφορµατιον ονλψ. δ. Τηε Χοµπανψ ισ νοτ ρεσπονσιβλε φορ πριϖατε συππλψ πιπεσ χοννεχτινγ τηε προπερτψ το τηε πυβλιχ ωατερ µαιν ανδ δοεσ νοτ ηολδ δεταιλσ οφ τηεσε. Τηεσε µαψ πασσ τηρουγη λανδ ουτσιδε οφ τηε χοντρολ οφ τηε σελλερ, τηε βυψερ µαψ ωιση το ινϖεστιγατε ωηετηερ σεπαρατε ριγητσ ορ εασεµεντσ αρε νεεδεδ φορ τηειρ ινσπεχτιον, ρεπαιρ ορ ρενεωαλ. ε. Αν εξτραχτ φροµ τηε πυβλιχ σεωερ µαπ ισ ενχλοσεδ. Τηισ ωιλλ σηοω αλλ κνοων πυβλιχ σεωερσ ιν τηε ϖιχινιτψ οφ τηε προπερτψ ανδ ψου σηουλδ βε αβλε το εστιµατε τηε λικελψ λενγτη ανδ ρουτε οφ ανψ πριϖατε δραινσ ανδ/ορ σεωερσ χοννεχτινγ τηε προπερτψ το τηε πυβλιχ σεωεραγε σψστεµ. φ. Ιφ φουλ ωατερ δοεσ νοτ δραιν το τηε πυβλιχ σεωεραγε σψστεµ τηε προπερτψ µαψ ηαϖε πριϖατε φαχιλιτιεσ ιν τηε φορµ οφ α χεσσπιτ, σεπτιχ τανκ ορ οτηερ τψπε οφ τρεατµεντ πλαντ. γ. Ιν σοµε χασεσ, χοµπανψ ρεχορδσ δο νοτ διστινγυιση βετωεεν φουλ ανδ συρφαχε ωατερ χοννεχτιονσ το τηε πυβλιχ σεωεραγε σψστεµ. Ιφ ον ινσπεχτιον τηε βυψερ φινδσ τηατ τηε προπερτψ ισ νοτ χοννεχτεδ φορ συρφαχε ωατερ δραιναγε τηε προπερτψ µαψ βε ελιγιβλε φορ α ρεβατε οφ τηε συρφαχε ωατερ δραιναγε χηαργε. εταιλσ χαν βε οβταινεδ φροµ τηε Χοµπανψ. η. Ωηερε τηε προπερτψ ισ παρτ οφ α ϖερψ ρεχεντ ορ ονγοινγ δεϖελοπµεντ ανδ τηε σεωερσ αρε νοτ τηε συβϕεχτ οφ αν αδοπτιον αππλιχατιον, ιντενδεδ ρεχιπιεντσ σηουλδ χονσυλτ ωιτη τηε δεϖελοπερ το ασχερταιν τηε εξτεντ οφ πριϖατε δραινσ ανδ σεωερσ φορ ωηιχη τηεψ ωιλλ ηολδ µαιντενανχε ανδ ρενεωαλ λιαβιλιτιεσ. ι. Φιναλ αδοπτιον ισ συβϕεχτ το τηε δεϖελοπερ χοµπλψινγ ωιτη τηε τερµσ οφ τηε αδοπτιον αγρεεµεντ υνδερ Σ104 οφ τηε Ωατερ Ινδυστρψ Αχτ ϕ. Ωηερε τηε προπερτψ ισ παρτ οφ αν εσταβλισηεδ δεϖελοπµεντ ιτ ωουλδ νοτ νορµαλλψ βε συβϕεχτ το αν αδοπτιον αγρεεµεντ υνδερ Σ104 οφ τηε Ωατερ Ινδυστρψ Αχτ κ. Τηε βουνδαρψ οφ τηε προπερτψ ηασ βεεν δετερµινεδ βψ ρεφερενχε το τηε Ορδνανχε Συρϖεψ ρεχορδ. λ. Τ η ε π ρ ε σ ε ν χ ε ο φ α π υ β λ ι χ σ ε ω ε ρ ρ υ ν ν ι ν γ ω ι τ η ι ν τ η ε β ο υ ν δ α ρ ψ ο φ τ η ε π ρ ο π ε ρ τ ψ µ α ψ ρ ε σ τ ρ ι χ τ φ υ ρ τ η ε ρ δεϖελοπµεντ. Τηε Χοµπανψ ηασ α στατυτορψ ριγητ οφ αχχεσσ το χαρρψ ουτ ωορκσ ον ιτσ ασσετσ, συβϕεχτ το νοτιχε. Τηισ µαψ ρεσυλτ ιν εµπλοψεεσ οφ τηε Χοµπανψ ορ ιτσ χοντραχτορσ νεεδινγ το εντερ τηε προπερτψ το χαρρψ ουτ ωορκ. µ. Τηε πρεσενχε οφ α πυβλιχ σεωερ ωιτηιν 100 φεετ (αππροξ. 30 µετρεσ) οφ τηε βυιλδινγ(σ) ωιτηιν τηε προπερτψ χαν ρεσυλτ ιν τηε λοχαλ αυτηοριτψ ρεθυιρινγ α προπερτψ το βε χοννεχτεδ το α πυβλιχ σεωερ. ν. Τηε µεασυρε ισ εστιµατεδ φροµ τηε χεντρε οφ τηε προπερτψ ορ λανδ σηοων ον τηε Ορδνανχε Συρϖεψ ρεχορδ. ο. Ασσετσ οτηερ τηαν ϖεστεδ ωατερ µαινσ µαψ βε σηοων ον τηε χοπψ εξτραχτ, φορ ινφορµατιον πυρποσεσ ονλψ. π. Τηε Χοµπανψ ισ νοτ ρεσπονσιβλε φορ τηε δραινσ ανδ σεωερσ ωηιχη χοννεχτ τηε προπερτψ το τηε πυβλιχ σεωεραγε σ ψ σ τ ε µ, α ν δ δ ο ε σ ν ο τ η ο λ δ δ ε τ α ι λ σ ο φ τ η ε σ ε. Τ η ε χ υ ρ ρ ε ν τ π ρ ο π ε ρ τ ψ ο ω ν ε ρ ω ι λ λ ν ο ρ µ α λ λ ψ η α ϖ ε σ ο λ ε ρεσπονσιβιλιτψ φορ τηε πριϖατε δραινσ σερϖινγ τηε προπερτψ ανδ µαψ ηαϖε σηαρεδ ρεσπονσιβιλιτψ ωιτη οτηερ υσερσ ιφ τηε προπερτψ ισ σερϖεδ βψ α πριϖατε σεωερ. Τηεσε µαψ πασσ τηρουγη λανδ ουτσιδε οφ τηε χοντρολ οφ τηε σελλερ, τηε ιντενδεδ ρεχιπιεντ µαψ ωιση το ινϖεστιγατε ωηετηερ σεπαρατε ριγητσ ορ εασεµεντσ αρε νεεδεδ φορ τηειρ ινσπεχτιον, ρεπαιρ ορ ρενεωαλ. θ. Ιφ αν εξτραχτ οφ τηε πυβλιχ ωατερ µαιν ρεχορδ ισ ενχλοσεδ, τηισ ωιλλ σηοω κνοων πυβλιχ ωατερ µαινσ ιν τηε ϖιχινιτψ οφ τηε προπερτψ. Ιτ σηουλδ βε ποσσιβλε το εστιµατε τηε λικελψ λενγτη ανδ ρουτε οφ ανψ πριϖατε ωατερ συππλψ πιπε χοννεχτινγ τηε προπερτψ το τηε πυβλιχ ωατερ νετωορκ ρ. Τηε πρεσενχε οφ α ϖεστεδ ωατερ µαιν ωιτηιν τηε βουνδαρψ οφ τηε προπερτψ µαψ ρεστριχτ φυρτηερ δεϖελοπµεντ ωιτηιν ιτ. Τηε Χοµπανψ ηασ α στατυτορψ ριγητ οφ αχχεσσ το χαρρψ ουτ ωορκσ ον ιτσ ασσετσ, συβϕεχτ το νοτιχε. Τηισ µαψ ρεσυλτ ιν εµπλοψεεσ οφ τηε Χοµπανψ ορ ιτσ χοντραχτορσ νεεδινγ το εντερ τηε προπερτψ το χαρρψ ουτ ωορκ. χοντινυεδ Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 18 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

59 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Αδδιτιοναλ Ινφορµατιον Νοτεσ το αχχοµπανψ τηε δραιναγε ανδ ωατερ θυεστιονσ (χοντινυεδ) σ. Μετερεδ χηαργεσ ωιλλ αππλψ ωηερε α βυψερ µακεσ α χηανγε οφ υσε οφ τηε προπερτψ ορ ωηερε τηε βυψερ υσεσ ωατερ φορ: ι. Ωατερινγ τηε γαρδεν οτηερ τηαν βψ ηανδ, ιι. Αυτοµατιχαλλψ ρεπλενισηινγ α πονδ ορ σωιµµινγ ποολ >10,000 λιτρεσ ιιι. Α βατη ωιτη χαπαχιτψ >230 λιτρεσ ιϖ. Α ρεϖερσε οσµοσισ υνιτ. τ. Ωατερ ανδ Σεωεραγε χοµπανιεσ φυλλ χηαργεσ αρε σετ ουτ ιν τηειρ χηαργεσ σχηεµεσ ωηιχη αρε αϖαιλαβλε φροµ τηε χοµπανψ φρεε οφ χηαργε υπον ρεθυεστ. υ. Ωηερε α προπερτψ ισ παρτ οφ α ϖερψ ρεχεντ ορ ονγοινγ δεϖελοπµεντ ανδ τηε ωατερ µαινσ αρε νοτ τηε συβϕεχτ οφ αν αδοπτιον αππλιχατιον, ιντενδεδ ρεχιπιεντσ σηουλδ χονσυλτ ωιτη τηε δεϖελοπερ το ασχερταιν τηε εξτεντ οφ πριϖατε ωατερ πιπεσ φορ ωηιχη τηεψ µαψ βεχοµε ρεσπονσιβλε. ϖ. Τηε Ωατερ Ινδυστρψ Αχτ, 1991 σεχτιον 150, τηε Ωατερ Ρεσαλε Ορδερ 2001 προϖιδεσ προτεχτιον φορ πεοπλε ωηο βυψ τηειρ ωατερ ορ σεωεραγε σερϖιχεσ φροµ α περσον ορ χοµπανψ ινστεαδ οφ διρεχτλψ φροµ α Ωατερ ορ Σεωεραγε Υνδερτακερ. εταιλσ οφ τηισ αρε αϖαιλαβλε φροµ τηε Οφφιχε οφ Ωατερ Σερϖιχεσ (ΟΦΩΑΤ): ωωω.οφωατ.γοϖ.υκ. ω. Ινφορµατιον ον τηε λοχατιον οφ ωατερ µετερσ ισ ινδιχατιϖε ονλψ. Χυστοµερσ ωιτηουτ ωατερ µετερσ ωηο µαψ ωιση το χονσιδερ τηισ µετηοδ οφ χηαργινγ σηουλδ χονταχτ Σουτη Ωεστ Ωατερ Μετερινγ Σερϖιχεσ Τεαµ. ξ. Α σεωερ ισ οϖερλοαδεδ ωηεν τηε φλοω φροµ α στορµ ισ υναβλε το πασσ τηρουγη ιτ δυε το α περµανεντ προβλεµ (ε.γ.: φλατ γραδιεντ ορ σµαλλ διαµετερ). Φλοοδινγ ασ α ρεσυλτ οφ τεµποραρψ προβλεµσ συχη ασ βλοχκαγεσ, σιλτατιον, χολλαπσεσ ανδ εθυιπµεντ ορ οπερατιοναλ φαιλυρεσ αρε εξχλυδεδ. Ατ Ρισκ προπερτιεσ αρε τηοσε τηατ τηε σεωεραγε Υνδερτακερ ισ ρεθυιρεδ το ινχλυδε ιν τηε Ρεγυλατορψ Ρεγιστερ ωηιχη ισ ρεπορτεδ αννυαλλψ το τηε ιρεχτορ Γενεραλ οφ Ωατερ Σερϖιχεσ. Προπερτιεσ µαψ βε ατ ρισκ οφ φλοοδινγ βυτ νοτ ινχλυδεδ ιν τηε ρεγιστερ ωηερε φλοοδινγ ινχιδεντσ ηαϖε νοτ βεεν ρεπορτεδ το τηε Σεωεραγε Υνδερτακερ. Ιτ σηουλδ βε νοτεδ τηατ φ λ ο ο δ ι ν γ χ α ν ο χ χ υ ρ φ ρ ο µ π ρ ι ϖ α τ ε σ ε ω ε ρ σ α ν δ δ ρ α ι ν σ ω η ι χ η α ρ ε ν ο τ τ η ε ρ ε σ π ο ν σ ι β ι λ ι τ ψ ο φ τ η ε Σ ε ω ε ρ α γ ε Υνδερτακερ. Τηισ ρεπορτ εξχλυδεσ φλοοδινγ φροµ πριϖατε σεωερσ ανδ δραινσ ανδ τηε σεωεραγε Υνδερτακερ µακεσ νο χοµµεντ υπον τηισ µαττερ. ψ. Λοω Ωατερ Πρεσσυρε µεανσ ωατερ πρεσσυρε βελοω τηε ρεγυλατορψ λεϖελ ωηιχη ισ τηε µινιµυµ πρεσσυρε ωηεν δεµανδ ον τηε σψστεµ ισ νοτ αβνορµαλ. Τηε Ωατερ Υνδερτακερσ αρε ρεθυιρεδ το ινχλυδε ιν τηε Ρεγυλατορψ ρεγιστερ (οφτεν ρεφερρεδ το ασ τηε Γ2 Ρεγιστερ ), τηατ ισ ρεπορτεδ αννυαλλψ το τηε ιρεχτορ Γενεραλ οφ Ωατερ Σ ε ρ ϖ ι χ ε σ ( Ο Φ Ω Α Τ ), π ρ ο π ε ρ τ ι ε σ ρ ε χ ε ι ϖ ι ν γ π ρ ε σ σ υ ρ ε β ε λ ο ω τ η ε ρ ε φ ε ρ ε ν χ ε λ ε ϖ ε λ, π ρ ο ϖ ι δ ε δ τ η α τ α λ λ ο ω α β λ ε εξχλυσιονσ δο νοτ αππλψ (φορ εξαµπλε: τεµποραρψ ονε οφφ εϖεντσ ωηιχη χαυσε τεµποραρψ λοσσ οφ πρεσσυρε). Τηε ρεφερενχε λεϖελ οφ σερϖιχε ισ α φλοω οφ 9 λιτρεσ περ µινυτε ατ α πρεσσυρε οφ 10 µετρεσ ηεαδ. Τηισ ισ µεασυρεδ ον τηε χυστοµερσ σιδε οφ τηε µαιν στοπ ταπ / µετερ. Προπερτιεσ συππλιεδ ιν χοµµον ωιτη οτηερ προπερτιεσ τηρουγη α σινγλε σερϖιχε πιπε σηουλδ ηαϖε τηειρ ρεφερενχε λεϖελσ ασ ΒΣ6700, ορ σιµιλαρ ινφορµατιον ηελδ ιν τηε Ινστιτυτε οφ Πλυµβινγ ηανδβοοκ. ζ. Ωατερ Υνδερτακερσ ηαϖε α δυτψ το προϖιδε ωηολεσοµε ωατερ τηατ µεετσ τηε στανδαρδσ οφ τηε Ωατερ Συππλψ (Ωατερ Θυαλιτψ) Ρεγυλατιονσ Ωατερ θυαλιτψ ισ νορµαλλψ τεστεδ ατ τηε ταπ υσεδ φορ δοµεστιχ χονσυµπτιον (νορµαλλψ ιν τηε κιτχηεν), ηοωεϖερ τηε ηουσεηολδερ ισ ρεσπονσιβλε φορ ανψ δετεριορατιον ιν θυαλιτψ τηατ ισ α ρεσυλτ οφ τηε δοµεστιχ νετωορκ ανδ πλυµβινγ αρρανγεµεντσ ωιτηιν τηε προπερτψ τηατ ρεσυλτσ ιν τηε στανδαρδσ νοτ βεινγ µετ. ατα χολλεχτεδ βψ τηε Ωατερ Υνδερτακερ ισ συβϕεχτ το εξτερναλ ρεϖιεω βψ τηε ρινκινγ Ωατερ Ινσπεχτορατε ( ΩΙ) ανδ βψ λοχαλ ανδ ηεαλτη αυτηοριτιεσ. Ιφ ψου ρεθυιρε ανψ φυρτηερ αδϖιχε ρεγαρδινγ φαιλυρεσ ιν ωατερ θυαλιτψ στανδαρδσ, πλεασε σεε Θ.12 φορ χονταχτ δεταιλσ. Αυτηορισεδ δεπαρτυρεσ αρε νοτ περµιττεδ ιφ τηε εξτεντ οφ τηε δεπαρτυρε φροµ τηε στανδαρδ ισ λικελψ το χονστιτυτε α ποτεντιαλ δανγερ το ηυµαν ηεαλτη. αα. Τηε νεαρεστ σεωαγε τρεατµεντ ωορκσ ωιλλ νοτ αλωαψσ βε τηε σεωαγε ωορκσ σερϖινγ τηε χατχηµεντ ωιτηιν ωηιχη τηε προπερτψ ισ σιτυατεδ, ι.ε. τηε προπερτψ µαψ νοτ νεχεσσαριλψ δραιν το τηισ ωορκσ. Ιτ σηουλδ βε νοτεδ τηατ τηερε µαψ βε α πριϖατε σεωαγε τρεατµεντ ωορκσ χλοσερ το τηε προπερτψ τηαν τηε πυβλιχ ονε ιδεντιφιεδ ηερε. Τηε Σεωεραγε Υνδερτακερ ισ υναβλε το χοµµεντ ον τηε εφφιχιενχψ ορ οδουρ προβλεµσ ωηιχη µαψ αρισε φροµ συχη πριϖατε τρεατµεντ ωορκσ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 19 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

60 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Γλοσσαρψ οφ Τερµσ Χοµµον ραιναγε ανδ Συππλψ Τερµσ: Αδοπτιον οφ σεωερσ Τρανσφερσ το τηε σεωεραγε υνδερτακερ τηε οωνερσηιπ οφ σεωερσ ανδ τηε λεγαλ οβλιγατιον φορ µεετινγ τηε χοστ οφ τηειρ µαιντενανχε ανδ ιµπροϖεµεντ το µεετ ινχρεασινγλψ στρινγεντ ενϖιρονµενταλ στανδαρδσ. Σεωεραγε Υνδερτακερ Ισ α λιµιτεδ χοµπανψ συχχεεδινγ τηε φορµερ ωατερ αυτηοριτψ ανδ απποιντεδ βψ τηε Σεχρεταρψ οφ Στατε το χαρρψ ουτ τηε δυτιεσ ασσιγνεδ το ιτ βψ στατυτε. Τηεσε ινχλυδε τηε προϖισιον, µαιντενανχε ανδ ιµπροϖεµεντ οφ α σψστεµ οφ σεωερσ ανδ σεωαγε τρεατµεντ ωορκσ. Βυιλδινγ Οϖερ Αγρεεµεντ / Χονσεντ Νο βυιλδινγ ισ περµιττεδ οϖερ πυβλιχ σεωερσ ορ ωατερ µαινσ ωιτηουτ α σπεχιαλ αγρεεµεντ συχη ασ α βυιλδινγ οϖερ αγρεεµεντ. Ανψ συχη βυιλδινγ µιγητ χαυσε δαµαγε ανδ ωουλδ ρεστριχτ οφ ιντερφερε ωιτη τηε υνδερτακερσ ριγητσ οφ αχχεσσ φορ ινσπεχτιον, ρεπαιρ, µαιντενανχε ορ ρενεωαλ οφ τηειρ ασσετ. Ιν σοµε χιρχυµστανχεσ, αγρεεµεντ µαψ βε αλλοωεδ βψ τηε ισσυε οφ χονσεντ ρατηερ τηαν βψ φορµαλ αγρεεµεντ. Χεσσποολ / Χεσσπιτ Α σεαλεδ τανκ ηαϖινγ νο ουτλετ, υσεδ φορ τηε στοραγε οφ σεωεραγε. Τηε Χεσσποολ µυστ βε εµπτιεδ ρεγυλαρλψ ανδ ρυννινγ χοστσ χαν βε συβσταντιαλ. Χοµβινεδ Σεωερ Α σεωερ χαρρψινγ βοτη φουλ ωατερ ασ ωελλ ασ συρφαχε ωατερ. Χονϖεψανχινγ 29 Φορµ, Ορ Χον29 Α στανδαρδ φορµ οφ χονϖεψανχινγ ενθυιρψ, νορµαλλψ αδδρεσσεδ το τηε λοχαλ αυτηοριτψ, πυβλισηεδ βψ τηε Σολιχιτορσ Λαω Στατιονερψ Σοχιετψ Λιµιτεδ. Τηε Χονϖεψανχινγ 29 φορµ ασκσ στανδαρδ θυεστιονσ ον συχη ισσυεσ ασ Πλαννινγ, εϖελοπµεντ, Ηιγηωαψσ, Σµοκε Χοντρολ Ορδερσ, ετχ. Ιτ αλσο ασκσ αβουτ δραιναγε. Σινχε 1989, τηε σεωεραγε υνδερτακερσ ηαϖε βεεν ρεσπονσιβλε φορ µαινταινινγ τηε ρεχορδσ οφ πυβλιχ σεωερσ. Εασεµεντσ Ιν τηε χοντεξτ οφ τηισ δοχυµεντ, αν εασεµεντ ισ α λ εγαλ ρεστριχτιον ον τηε αχτιϖιτιεσ ωηιχη λανδ οωνερσ χαν υνδερτακε ον ορ αβοϖε αν ασσετ συχη ασ α τρυνκ ωατερ µαιν. Ιν παρτιχυλαρ, τρεε πλαντινγ ανδ βυιλδινγ αρε γενεραλλψ προηιβιτεδ. Εασεµεντσ ηαϖε βεεν υσεδ ωηεν εξτρα ποωερσ αρε δεεµεδ το βε ρεθυιρεδ βψ τηε ωατερ υνδερτακερ το προτεχτ τηε ασσετ. Φουλ Σεωερ Α σεωερ υσεδ το τρανσπορτ µαινλψ φουλ σεωεραγε το α τρεατµεντ ωορκσ. Ιτ µαψ αλσο χονταιν σοµε συρφαχε ωατερ φροµ ραινφαλλ, ωηεν ιτ µιγητ βε τερµεδ α χοµβινεδ σεωερ. Λατεραλ ραινσ Πρε 1936 Σεωερσ Τηε Πυβλιχ Ηεαλτη Αχτ οφ 1936 σετ ουτ α ρανγε οφ ρεσπονσιβιλιτιεσ φορ τηε οπερατιον ανδ µαιντενανχε οφ σεωεραγε σ ψ σ τ ε µ σ β υ τ τ η ε Α χ τ ρ ε χ ο γ ν ι σ ε δ τ η α τ λ ι τ τ λ ε ω α σ κ ν ο ω ν α β ο υ τ τ η ε ε ξ ι σ τ ι ν γ σ ε ω ε ρ ν ε τ ω ο ρ κ. Σ ο µ ε η α δ β ε ε ν µαινταινεδ βψ πριϖατε ινδιϖιδυαλσ ανδ οτηερσ βψ λοχαλ αυτηοριτιεσ. Σοµε οφ τηε χοστσ ηαδ βεεν ρε χηαργεδ το τηε ο ω ν ε ρ σ, α ν δ τ η ε λ ο χ α τ ι ο ν ο φ α λ λ τ η ε σ ε ε α ρ λ ψ σ ε ω ε ρ σ η α δ ν ο τ β ε ε ν σ υ ρ ϖ ε ψ ε δ α ν δ ω α σ υ ν κ ν ο ω ν. Τ η ε Α χ τ αχκνοωλεδγεδ τηε διφφερεντ στατυσ οφ τηεσε εαρλψ σεωερσ ανδ µαδε διφφερεντ προϖισιονσ ιν ρεσπεχτ οφ τηεµ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 20 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

61 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Γλοσσαρψ οφ Τερµσ Πριϖατε ραιν Α σεωερ ιν πριϖατε οωνερσηιπ δραινινγ ονλψ ονε προπερτψ. Ιφ τηερε ισ νο χεσσποολ ορ πριϖατε τρεατµεντ ωορκσ, τηε δραιν υσυαλλψ χοννεχτσ ωιτη α πριϖατε ορ πυβλιχ σεωερ. Πριϖατε Σεωαγε Τρεατµεντ Πλαντ Γενεραλλψ α σµαλλ τρεατµεντ ωορκσ (ωηιχη χουλδ βε α σεπτιχ τανκ) οωνεδ ανδ οπερατεδ βψ α χοµµυνιτψ, ηοτελ ορ ηουσεηολδ. Τρεατµεντ πλαντσ σηουλδ χονφορµ το τηε σαµε οπερατιοναλ ανδ ενϖιρονµενταλ στανδαρδσ αππλιεδ το σεωαγε ωορκσ οπερατεδ βψ τηε ωατερ χοµπανψ. Αχχορδινγλψ, τηε ρυννινγ χοστσ φορ σµαλλ πλαντσ χαν βε συβσταντιαλ ανδ ασ ενϖιρονµενταλ στανδαρδσ αρε ραισεδ τηερε µαψ βε α νεεδ φορ αδδιτιοναλ χαπιταλ ινϖεστµεντ. Πριϖατε Ωατερ Συππλιεσ Ωηερε α προπερτψ ηασ νο χοννεχτιον το τηε ωατερ µαινσ, α συιταβλε πριϖατε σπρινγ ορ συρφαχε ωατερ σουρχε µαψ βε υσεδ. Τηισ µαψ ρεθυιρε εξτενσιϖε τρεατµεντ το µακε τηε συππλιεσ σαφε ανδ ωιλλ βε συβϕεχτ το εξαµινατιον ανδ χοντρολ βψ τηε λοχαλ ενϖιρονµενταλ ηεαλτη οφφιχερ. Αππροϖαλ υνδερ τηε Βυιλδινγ Αχτ 1984 φορ νεω βυιλδινγ ωορκ φορ δοµεστιχ προπερτιεσ ωιλλ νοτ βε γραντεδ υνλεσσ αδεθυατε ωατερ συππλιεσ ανδ δραιναγε φαχιλιτιεσ αρε αϖαιλαβλε. Πυβλιχ Σεωερ Α σεωερ ϖεστεδ ιν ανδ µαινταινεδ βψ τηε σεωεραγε υνδερτακερ. Μεµβερσ οφ τηε πυβλιχ γενεραλλψ η α ϖ ε τ η ε στατυτορψ ριγητ το χοννεχτ ιντο ανδ υσε τηε πυβλιχ σεωερ ον οφφερινγ παψµεντ οφ σεωεραγε χηαργεσ. Ρισινγ Μαινσ / Πυµπινγ Μαινσ Τηεσε αρε πιπεσ χαρρψινγ υντρεατεδ σεωαγε πυµπεδ υνδερ πρεσσυρε. Τηερε ισ νο ριγητ οφ χοννεχτιον ιντο τηεµ. Σεχτιον 102 εχλαρατιον Α σεωεραγε υνδερτακερ µαψ µακε, ορ µαψ βε ασκεδ το µακε, α δεχλαρατιον τηατ σεωερ ορ σεωεραγε δισποσαλ ωορκσ αλρεαδψ ιν εξιστενχε ωιλλ βε αδοπτεδ ανδ µαινταινεδ ατ πυβλιχ εξπενσε φροµ α παρτιχυλαρ δατε. Σεχτιον 104 Αγρεεµεντ Αν αγρεεµεντ µαδε βετωεεν αν ηουσινγ δεϖελοπερ ανδ τηε σεωεραγε υνδερτακερ υνδερ Σεχτιον 104 οφ τηε Ωατερ Ινδυστρψ Αχτ 1991, φορ τηε αδοπτιον οφ σεωερσ τηε δεϖελοπερ ιντενδσ το βυιλδ το σερϖε τηε νεω ηουσεσ. Α βονδ το γυαραντεε προπερ περφορµανχε οφτεν συππορτσ τηε αγρεεµεντ βψ τηε δεϖελοπερ οφ ηισ οβλιγατιονσ υνδερ τηε αγρεεµεντ. Συχη σεωερσ αρε οφτεν ρεθυιρεδ το βε χονστρυχτεδ το α παρτιχυλαρ στανδαρδ βεφορε αδοπτιον χαν τακε πλαχε. Σεπτιχ Τανκ Α σεττλεµεντ χηαµβερ, ωηιχη προϖιδεσ τρεατµεντ το σεωαγε ανδ δραιναγε ωατερσ. Οϖερφλοω φροµ τηε τανκ γοεσ το α σοακ αωαψ ορ δραιναγε φιελδ ορ οχχασιοναλλψ το α σεωερ. Σεπτιχ τανκσ αρε υν ποωερεδ. Προπερτιεσ οπερατινγ τηεµ αρε ρεσπονσιβλε φορ τηε οπερατιον, µαιντενανχε ανδ οχχασιοναλ εµπτψινγ οφ τηε χηαµβερ. Σεπτιχ τανκσ φυνχτιον εξχελλεντλψ ιν ωελλ δραινεδ λανδ. Ιτ ισ βεχοµινγ λεσσ αχχεπταβλε το οπερατε α σεπτιχ τανκ ιν λοω λψινγ λανδ, παρτιχυλαρλψ νεαρ ριϖερσ ανδ στρεαµσ. Ανψ πολλυτιον προβλεµσ πρεχιπιτατεδ βψ ποορλψ περφορµινγ σεπτιχ τανκσ µ α ψ µ ε α ν τ η ε ψ ν ε ε δ τ ο β ε δ ε χ ο µ µ ι σ σ ι ο ν ε δ, α ν δ χ ο ν ν ε χ τ ι ο ν σ τ ο τ η ε π υ β λ ι χ σ ε ω ε ρ ν ε τ ω ο ρ κ ν ε ε δ τ ο β ε υνδερτακεν. Σλυδγε Μαιν Α πρεσσυρισεδ πιπε χαρρψινγ τρεατεδ ορ παρτιαλλψ τρεατεδ σεωεραγε σλυδγε. Σοακ αωαψ ορ δραιναγε φιελδ Βυριεδ πιπεσ ορ αγγρεγατεσ τηατ αλλοω τρεατεδ εφφλυεντσ ορ συρφαχε ωατερσ το δισπερσε. Τηεψ αρε οωνεδ ανδ µαινταινεδ βψ τηε προπερτψ οωνερ. Συρφαχε ωατερ σεωερ Α σεωερ υσεδ ονλψ φορ τηε τρανσπορτ οφ υνχονταµινατεδ συρφαχε ωατερ ορ ραινωατερ ιν αν αρεα ωηερε σεπαρατε σεωεραγε σψστεµσ ηαϖε βεεν προϖιδεδ. Τηισ µαψ δισχηαργε σαφελψ το α λοχαλ ωατερχουρσε ορ µαψ χοµβινε ωιτη τηε φουλ σεωεραγε σψστεµ (το φορµ α χοµβινεδ σεωερ) φορ τρεατµεντ ωιτη τηε φουλ φλοωσ. Ωατερ σερϖιχε χοµπανψ Α προϖιδερ οφ σεωεραγε ανδ ποσσιβλψ ωατερ σερϖιχεσ ιν αν αρεα. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 21 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

62 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Ουρ Ρεθυιρεµεντσ Ρεθυιρεµεντσ το βε µετ βψ περσονσ χαρρψινγ ουτ ωορκσ νεαρ το ωατερ µαινσ ανδ σεωερσ. 1. Τηε πρεχισε ποσιτιον οφ ωατερ µαινσ ανδ σεωερσ µυστ βε ασχερταινεδ βψ ηανδ διγγινγ τριαλ ηολεσ αφτερ φιρστ χονταχτινγ Σουτη Ωεστ Ωατερ, ωηο ωιλλ γιϖε συχη ινφορµατιον ασ ισ αϖαιλαβλε ρεγαρδινγ τηε γενεραλ λοχατιον οφ τηε µαινσ ανδ σεωερ ιν τηε αρεα. Νο λιαβιλιτψ ισ αχχεπτεδ φορ τηε αχχυραχψ οφ ανψ ινφορµατιον γιϖεν ασ το τηε ποσιτιον ορ εξιστενχε οφ ωατερ µαινσ ανδ σεωερσ. Ιν παρτιχυλαρ, σερϖιχε πιπεσ ανδ δραιναγε χοννεχτιον αρε νοτ γενεραλλψ σηοων ον µαινσ ρεχορδσ, βυτ τηειρ πρεσενχε σηουλδ βε αντιχιπατεδ ανδ πρεχαυτιονσ τακεν το αϖοιδ δαµαγε. 2. Νοτιχεσ οφ ιντεντ µυστ βε γιϖεν το Σουτη Ωεστ Ωατερ βεφορε ανψ ωορκσ αρε χαρριεδ ουτ ιν τηε ϖιχινιτψ, εξχεπτ ιν χασεσ οφ εµεργενχψ ωηεν ουρ Οπερατιονσ Χεντρε σηουλδ βε χονταχτεδ ασ σοον ασ ποσσιβλε. 3. Υνλεσσ πριορ ωριττεν αππροϖαλ ηασ βεεν οβταινεδ, µεχηανιχαλ εξχαϖατιον µαψ νοτ βε περµιττεδ αρουνδ, ορ ωιτηιν, 3 µετρεσ οφ τηε ωατερ µαιν ορ σεωερ. Εξχαϖατιον µαψ βε νεχεσσαρψ βψ ηανδ. 4. Χονχρετε ηαυνχηεσ ορ συρρουνδσ το σεωερσ µυστ νοτ βε διστυρβεδ ωιτηουτ πριορ ωριττεν χονσεντ φροµ Σουτη Ωεστ Ωατερ. 5. Βεφορε βαχκφιλλινγ, τηε µαινσ ανδ σεωερσ ωιλλ βε ινσπεχτεδ ανδ ανψ φλαωσ ορ δαµαγε το τηε πιπε ορ ωραππινγ, ιφ φουνδ, ωιλλ βε ρεπαιρεδ βψ Σουτη Ωεστ Ωατερ. Αλλ συχη φλαωσ ορ δαµαγε µυστ βε ιµµεδιατελψ ρεπορτεδ το τηε Χοµπανψ ασ σοον ασ τηεψ αρε δισχοϖερεδ. Τηε χαρρψινγ ουτ οφ συχη ρεπαιρσ βψ Σουτη Ωεστ Ωατερ σηαλλ νοτ αφφεχτ τηε θυεστιον οφ λιαβιλιτψ, σηουλδ ανψ δαµαγε φουνδ το ηαϖε ρεσυλτεδ φροµ τηε αχτσ οφ τηοσε υνδερτακινγ τηε ωορκσ, τηειρ χοντραχτορσ, σερϖαντσ ορ αγεντσ. 6. Αππροϖεδ βαχκ φιλλ ωιλλ βε υσεδ ιµµεδιατελψ αρουνδ ορ οϖερ τηε µαινσ ανδ σεωερσ το α µινιµυµ χοϖερ οφ 300µµ ανδ τηε ρεµαινδερ οφ τηε βαχκ φιλλ σηαλλ βε το τηε αππροπριατε Ηιγηωαψσ Αυτηοριτψ Σπεχιφιχατιον φορ τηε Ρεινστατεµεντ οφ Οπενινγσ ιν Ηιγηωαψσ. 7. Βοτη τηε εξιστινγ µαιν ορ σεωερ ανδ τηε νεω ωορκσ σηαλλ βε συιταβλψ συππορτεδ το πρεϖεντ φυτυρε σεττλεµεντ ανδ ανψ συβσεθυεντ δαµαγε το εθυιπµεντ. 8. Γρουνδ αδϕαχεντ το χονχρετε τηρυστ βλοχκσ συππορτινγ τηε µαιν(σ) ανδ σεωερ(σ) µυστ νοτ βε διστυρβεδ. 9. Αδεθυατε συππορτ µυστ βε γιϖεν το αλλ ωατερ µαινσ ανδ σεωερσ ωηερε τηεσε αρε λικελψ το βε υνδερµινεδ, ανδ το αλλ τρενχηεσ ιν τηε ϖιχινιτψ οφ τηεσε, δυρινγ τηε προχεσσ οφ τηε ωορκσ. 10. Νο αππαρατυσ σηαλλ βε λαιδ ον ορ οϖερ ανψ λανδ ωιτηιν 300µµ µεασυρεδ ηοριζονταλλψ φροµ ανψ παρτ οφ α ωατερ µαιν ορ σεωερ ορ οτηερ αππαρατυσ βελονγινγ το τηε Χοµπανψ. Προϖιδεδ αλωαψσ τηατ τηισ χαυσε σηαλλ νοτ πρεϖεντ ανψ πιπε, χαβλε ορ χονδυχτινγ µεδιυµ βεινγ λαιδ ατ αν ανγλε οφ βετωεεν 45 ανδ 90 δεγρεεσ αχροσσ τ η ε λ ι ν ε ο φ τ η ε Χ ο µ π α ν ψ σ α π π α ρ α τ υ σ, ω ι τ η α ϖ ε ρ τ ι χ α λ χ λ ε α ρ α ν χ ε ι ν ε ξ χ ε σ σ ο φ µ µ. Ι ν ε ξ χ ε π τ ι ο ν α λ χιρχυµστανχεσ τηισ χλαυσε µαψ βε ϖαριεδ ορ δελετεδ ωιτη τηε πριορ ωριττεν χονσεντ φροµ Σουτη Ωεστ Ωατερ. 11. Σουτη Ωεστ Ωατερ µυστ βε χονσυλτεδ βεφορε ανψ ωορκ ρεπρεσεντινγ αν ινχρεασεδ ρισκ το τηε ιντεγριτψ οφ τηε µαινσ ορ σεωερσ (ε.γ., πιλινγ, υσινγ εξπλοσιϖεσ, τηρυστ βορινγ, πιπε βυρστινγ ετχ.) ισ χαρριεδ ουτ. 12. Φαχιλιτιεσ φορ ινσπεχτινγ αλλ ωορκ χαρριεδ ουτ σηαλλ βε γιϖεν το Σουτη Ωεστ Ωατερ ωιτη αδεθυατε νοτιχε. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 22 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

63 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Ουρ Ρεθυιρεµεντσ εϖελοπµεντ ανδ Τρεε Πλαντινγ αδϕαχεντ το πιπελινεσ: Γυιδανχε φορ λανδοωνερσ Ιν αχχορδανχε ωιτη τηε προϖισιονσ οφ Χλαυσε 26 οφ Σουτη Ωεστ Ωατερ σ Χοδε οφ Πραχτιχε, ψου αρε αδϖισεδ τηατ ιν ορδερ το µαινταιν αδεθυατε φυτυρε αχχεσσ το τηε πιπελινε ανδ το αϖοιδ ιντερφερενχε ωιτη ιτ, ιτ ισ νεχεσσαρψ το ενσυρε τηατ τηε φολλοωινγ γυιδελινεσ αρε οβσερϖεδ: 1. Βυιλδινγσ Ανδ Περµανεντ Στρυχτυρεσ Χλεαρ ωορκινγ στριπ: Α χλεαρ ωορκινγ στριπ αλονγ τηε πιπε ισ ρεθυιρεδ βετωεεν βυιλδινγσ ανδ περµανεντ στρυχτυρεσ ανδ τηισ µυστ βε: Πιπεσ υπ το 150µµ διαµετερ 4.0 µετρεσ Πιπεσ µµ διαµετερ 7.0 µετρεσ Πιπεσ 601µµ διαµετερ ανδ οϖερ 9.0 µετρεσ Προξιµιτψ οφ βυιλδινγσ: Νο βυιλδινγσ ορ περµανεντ στρυχτυρεσ σηουλδ βε πλαχεδ ωιτηιν 2 µετρεσ οφ πιπεσ βελοω 300µµ ιν διαµετερ ορ ωιτηιν 3.5 µετρεσ οφ πιπεσ οφ 300µµ ορ οϖερ ιν διαµετερ (διστανχεσ µεασυρεδ φροµ τηε χεντρε οφ τηε πιπε), ανδ ιν αδδιτιον, βυιλδινγσ ανδ περµανεντ στρυχτυρεσ µυστ βε χονστρυχτεδ σο ασ το ενσυρε τηατ νο αδδιτιοναλ λοαδσ αρε τρανσµιττεδ το τηε πιπε. (Ν.Β: Πιπε σιζεσ ρεφερ το τηε ιντερναλ διαµετερ / βορε οφ τηε πιπε). 2. Τρεεσ Ανδ Σηρυβσ Ροοτσ χαν δαµαγε πιπελινεσ οϖερ τιµε ανδ εξτενσιϖε ροοτ σψστεµσ ωιλλ λιµιτ αχχεσσ το τηε πιπελινε ιν βρεαχη οφ τηε Χοµπανψ σ ριγητ το αχχεσσ φορ ρεπαιρ ορ ρεπλαχεµεντ. Ασ α ρυλε οφ τηυµβ, τηε ροοτ σπρεαδ οφ α τρεε ισ αππροξιµατελψ τηε σαµε ασ ιτσ εϖεντυαλ χανοπψ σπρεαδ. Το ηελπ ψου αϖοιδ δαµαγε ορ ιντερφερενχε το τηε πιπελινε, τηε Χοµπανψ συγγεστσ τηε φολλοωινγ γυιδελινεσ: νο λαργε ορ φορεστ τρεεσ σηουλδ βε πλαντεδ ωιτη 7 µετρεσ οφ τηε πιπελινε (εξαµπλεσ ινχλυδε Οακ, Αση, Βεεχη, ουγλασ Φιρ, Σιτκα Σπρυχε ετχ.) µεδιυµ το σµαλλ σιζεδ τρεεσ σηουλδ αλωαψσ βε πλαντεδ ιν συχη α ωαψ ασ το ενσυρε τηατ τηε εϖεντυαλ ροοτ σπρεαδ ρεαχηεσ νο χλοσερ τηαν 1 µετρε οφ τηε πιπελινε, ιν πραχτιχε, ιφ τρεεσ αρε πλαντεδ α διστανχε οφ 5 µετρεσ αωαψ φροµ τηε πιπελινε, τηισ σηουλδ βε συφφιχιεντ. βυσηεσ ανδ σηρυβσ σηουλδ νεϖερ βε πλαντεδ χλοσερ τηαν 2 µετρεσ φροµ τηε πιπελινε χλοσερ τηαν 2 µετρεσ ειτηερ σιδε οφ τηε πιπελινε µαψ βε πλαντεδ ωιτη ηεδγε πλαντσ ανδ γρουνδ χοϖερ ονλψ. Τηε µεασυρεµεντσ ανδ διστανχεσ σετ ουτ αρε φορ γυιδανχε ονλψ ανδ τηερε ωιλλ αλωαψσ βε εξχεπτιον, φορ εξαµπλε: Ποπλαρσ ανδ Ωιλλοωσ, ωηιχη ηαϖε α παρτιχυλαρλψ ινϖασιϖε ροοτ σψστεµ. Ιφ ψου αρε υνσυρε οφ ανψ ινδιϖιδυαλ χασε, τηεν σπεχιαλιστ αδϖιχε σηουλδ αλωαψσ βε σουγητ πριορ το πλαντινγ. Τηε γυιδελινεσ σετ ουτ αβοϖε αρε βασεδ ον τηε Χοµπανψ σ στανδαρδ αχχεσσ ρεθυιρεµεντσ φορ ιτσ αππαρατυσ. Ιφ, φορ ενγινεερινγ ρεασονσ, τηε διστανχεσ σετ ουτ νεεδ το βε ϖαριεδ ατ παρτιχυλαρ λοχατιονσ, ψου ωιλλ βε αδϖισεδ οφ τηισ βεφορε χοµπενσατιον φορ ωορκσ ισ φιναλισεδ. Ιφ ψου νεεδ το κνοω τηε πρεχισε υνδεργρουνδ λοχατιον οφ α νεω ωατερ µαιν / σεωερ αφτερ ιτσ ινσταλλατιον, πλεασε χονταχτ ανψ οφ τηε Χοµπανψ σ λοχαλ οφφιχεσ, ανδ Χοµπανψ σταφφ ωιλλ βε πλεασεδ το µαρκ ουτ τηε ποσιτιον οφ τηε πιπελινε ωιτηιν ψουρ λανδ. Ιφ τηε Χοµπανψ φινδσ ανψ ινφρινγεµεντ οφ ιτσ λεγαλ ριγητσ οφ αχχεσσ, ορ ανψ δαµαγε βεινγ χαυσεδ το τηε πιπελινε, τηε Χοµπανψ ρεσερϖεσ τηε ριγητ το τακε αππροπριατε αχτιον το ενσυρε τηατ τηερε ισ νο ιντερφερενχε ωιτη ιτσ στατυτορψ αππαρατυσ. ΙΝ ΤΗΕ ΕςΕΝΤ ΟΦ Α ΛΕΑΚ ΟΡ ΠΙΠΕ ΧΟΛΛΑΠΣΕ ΠΛΕΑΣΕ ΧΟΝΤΑΧΤ ΣΟΥΤΗ ΩΕΣΤ ΩΑΤΕΡ ΙΜΜΕ ΙΑΤΕΛΨ ΟΝ (24 ΗΟΥΡΣ) Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 23 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

64 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Τερµσ ανδ Χονδιτιονσ Τερµσ ανδ Χονδιτιονσ Τηισ ρεπορτ ισ συππλιεδ συβϕεχτ το τηε φολλοωινγ τερµσ ανδ χονδιτιονσ: Τηε Χυστοµερ τηε Χλιεντ ανδ τηε Πυρχηασερ αρε ασκεδ το νοτε τηεσε τερµσ, ωηιχη γοϖερν τηε βασισ ον ωηιχη τηισ δραιναγε ανδ ωατερ ρεπορτ ισ συππλιεδ. εφινιτιονσ: Χ ο µ π α ν ψ µ ε α ν σ Σ ο υ τ η Ω ε σ τ Ω α τ ε ρ, ω η ο π ρ ο δ υ χ ε σ τ η ε ρεπορτ Ο ρ δ ε ρ µ ε α ν σ α ν ψ ρ ε θ υ ε σ τ χ ο µ π λ ε τ ε δ β ψ τ η ε Χ υ σ τ ο µ ε ρ ρεθυεστινγ τηε Ρεπορτ Ρεπορτ µεανσ τηε δραιναγε ανδ/ορ ωατερ ρεπορτ πρεπαρεδ βψ Τηε Χοµπανψ ιν ρεσπεχτ οφ τηε Προπερτψ. Π ρ ο π ε ρ τ ψ µ ε α ν σ τ η ε α δ δ ρ ε σ σ ο ρ λ ο χ α τ ι ο ν σ υ π π λ ι ε δ β ψ τ η ε Χυστοµερ ιν τηε Ορδερ. Χυστοµερ µεανσ τηε περσον, χοµπανψ, φιρµ ορ οτηερ λεγαλ βοδψ πλαχινγ τηε Ορδερ, ειτηερ ον τηειρ οων βεηαλφ ασ Χλιεντ ορ ασ αν αγεντ φορ α Χλιεντ. Χ λ ι ε ν τ µ ε α ν σ τ η ε π ε ρ σ ο ν, χ ο µ π α ν ψ ο ρ β ο δ ψ ω η ο ι σ τ η ε ιντενδεδ ρεχιπιεντ οφ τηε Ρεπορτ ωιτη αν αχτυαλ ορ ποτεντιαλ ιντερεστ ιν τηε Προπερτψ. Πυρχηασερ µεανσ τηε αχτυαλ ορ ποτεντιαλ πυρχηασερ οφ τηε Προπερτψ ινχλυδινγ τηειρ µορτγαγε λενδερ. 1.0 Αγρεεµεντ 1.1 Τηε Χοµπανψ αγρεεσ το συππλψ τηε Ρεπορτ το τηε Χυστοµερ ανδ τηε Χλιεντ συβϕεχτ το τηεσε τερµσ. Τηε σχοπε ανδ λιµιτατιονσ οφ τηε Ρεπορτ αρε δεσχριβεδ ιν παρα. 2 οφ τηεσε τερµσ. Ωηερε τηε Χυστοµερ ισ αχτινγ ασ αν αγεντ φ ο ρ τ η ε Χ λ ι ε ν τ τ η ε ν τ η ε Χ υ σ τ ο µ ε ρ σ η α λ λ β ε ρεσπονσιβλε φορ βρινγινγ τηεσε τερµσ το τηε αττεντιον οφ τηε Χλιεντ. 1.2 Τηε Χυστοµερ τηε Χλιεντ ανδ τηε Πυρχηασερ αγρεε τηατ τηε πλαχινγ οφ αν Ορδερ φορ α Ρεπορτ ανδ τηε συβσεθυεντ προϖισιον οφ α χοπψ οφ τηε Ρεπορτ το τηε Πυρχηασερ ινδιχατεσ τηειρ αχχεπτανχε οφ τηεσε τερµσ. 2.0 Τηε Ρεπορτ 2. 1 Ω η ι λ σ τ Τ η ε Χ ο µ π α ν ψ ω ι λ λ υ σ ε ρ ε α σ ο ν α β λ ε χ α ρ ε α ν δ σ κ ι λ λ ι ν προδυχινγ τηε Ρεπορτ, ιτ ισ προϖιδεδ το τηε Χυστοµερ τηε Χλιεντ ανδ τηε Πυρχηασερ ον τηε βασισ τηατ τηεψ αχκνοωλεδγε ανδ αγρεε το τηε φολλοωινγ: 2.2 Τηε ινφορµατιον χονταινεδ ιν τηε Ρεπορτ χαν χηανγε ον α ρεγυλαρ βασισ σο Τηε Χοµπανψ χαννοτ βε ρεσπονσιβλε το τηε Χυστοµερ τηε Χλιεντ ανδ τηε Πυρχηασερ φορ ανψ χηανγε ιν τηε ινφορµατιον χονταινεδ ιν τηε Ρεπορτ αφτερ τηε δατε ον ωηιχη τηε Ρεπορτ ωασ προδυχεδ ανδ σεντ το τηε Χλιεντ Τ η ε Ρ ε π ο ρ τ δ ο ε σ ν ο τ γ ι ϖ ε δ ε τ α ι λ σ α β ο υ τ τ η ε α χ τ υ α λ σ τ α τ ε ο ρ χονδιτιον οφ τηε Προπερτψ ανδ σηουλδ νοτ βε υσεδ ορ τακεν το ινδιχατε ορ εξχλυδε αχτυαλ συιταβιλιτψ ορ υνσυιταβιλιτψ οφ τηε Προπερτψ φορ ανψ παρτιχυλαρ πυρποσε, ορ ρελιεδ υπον φορ δετερµινινγ σαλεαβιλιτψ ορ ϖ α λ υ ε, ο ρ υ σ ε δ α σ α σ υ β σ τ ι τ υ τ ε φ ο ρ α ν ψ π η ψ σ ι χ α λ ι ν ϖ ε σ τ ι γ α τ ι ο ν ο ρ ινσπεχτιον. Φυρτηερ αδϖιχε ανδ ινφορµατιον φροµ αππροπριατε εξπερτσ ανδ προφεσσιοναλσ σηουλδ αλωαψσ βε οβταινεδ Τ η ε ι ν φ ο ρ µ α τ ι ο ν χ ο ν τ α ι ν ε δ ι ν τ η ε ρ ε π ο ρ τ ι σ β α σ ε δ υ π ο ν τ η ε αχχυραχψ οφ τηε αδδρεσσ συππλιεδ βψ τηε Χυστοµερ ορ Χλιεντ. 2.5 Τηε Ρεπορτ προϖιδεσ ινφορµατιον ασ το τηε λοχατιον & χοννεχτιον οφ εξιστινγ σερϖιχεσ ανδ οτηερ ινφορµατιον ρεθυιρεδ το χοµπλψ ωιτη τηε προϖισιονσ οφ τηε Ηοµε Ινφορµατιον Παχκ Ρεγυλατιονσ ιν ρελατιονσ το δραιναγε ανδ ωατερ ενθυιριεσ ανδ σηουλδ νοτ βε ρελιεδ ον φορ ανψ οτηερ πυρποσε. Τηε Ρεπορτ µαψ χονταιν οπινιονσ ορ γενεραλ αδϖιχε το τηε Χυστοµερ τηε Χλιεντ ανδ τηε Πυρχηασερ ανδ Τηε Χοµπανψ χαννοτ ενσυρε τηατ ανψ συχη οπινιον ορ γενεραλ αδϖιχε ισ αχχυρατε, χοµπλετε ορ ϖαλιδ ανδ αχχεπτσ νο λιαβιλιτψ τηερεφορε. 2.6 Τηε ποσιτιον ανδ δεπτη οφ αππαρατυσ σηοων ον ανψ µαπσ ατταχηεδ το τηε Ρεπορτ αρε αππροξιµατε, ανδ αρε φυρνισηεδ ασ α γενεραλ γυιδε ονλψ, ανδ νο ωαρραντψ ασ το ιτσ χορρεχτνεσσ ισ γιϖεν ορ ιµπλιεδ. Τηε εξαχτ ποσιτιονσ ανδ δεπτησ σηουλδ βε οβταινεδ βψ εξχαϖατιον τριαλ ηολεσ ανδ τηε µαπσ µυστ νοτ βε ρελιεδ ον ιν τηε εϖεντ οφ εξχαϖατιον ορ οτηερ ωορκσ µαδε ιν τηε ϖιχινιτψ οφ Τηε Χοµπανψ σ αππαρατυσ. 3.0 Λιαβιλιτψ 3.1 Τηε Χοµπανψ σηαλλ νοτ βε λιαβλε το τηε Χλιεντ ορ τηε Πυρχηασερ φορ ανψ φαιλυρε δεφεχτ ορ νον περφορµανχε οφ ιτσ οβλιγατιονσ αρισινγ φροµ α ν ψ φ α ι λ υ ρ ε ο φ ο ρ δ ε φ ε χ τ ι ν α ν ψ µ α χ η ι ν ε, π ρ ο χ ε σ σ ι ν γ σ ψ σ τ ε µ ο ρ τ ρ α ν σ µ ι σ σ ι ο ν λ ι ν κ ο ρ α ν ψ τ η ι ν γ β ε ψ ο ν δ Τ η ε Χ ο µ π α ν ψ σ ρ ε α σ ο ν α β λ ε χοντρολ ορ τηε αχτσ ορ οµισσιονσ οφ ανψ τηιρδ παρτψ φορ ωηοµ Τηε Χοµπανψ αρε νοτ ρεσπονσιβλε. 3.2 Ωηερε α Ρεπορτ ι σ ρ ε θ υ ε σ τ ε δ φ ο ρ α ν α δ δ ρ ε σ σ φ α λ λ ι ν γ ω ι τ η ι ν α γεογραπηιχαλ αρεα ωηερε τωο διφφερεντ χοµπανιεσ σεπαρατελψ προϖιδε Ωατερ ανδ Σεωεραγε Σερϖιχεσ, τηεν ιτ σηαλλ βε δεεµεδ τηατ λιαβιλιτψ φορ τηε ινφορµατιον γιϖεν βψ ειτηερ Χοµπανψ ωιλλ ρεµαιν ωιτη τηατ Χοµπανψ ιν ρεσπεχτ οφ τηε αχχυραχψ οφ τηε ινφορµατιον συππλιεδ. Α χοµπανψ συππλψινγ ινφορµατιον ωηιχη ηασ βεεν προϖιδεδ το ιτ βψ ανοτηερ χοµπανψ φορ τηε πυρποσεσ ουτλινεδ ιν τηισ αγρεεµεντ ωιλλ τηερεφορε νοτ βε λιαβλε ιν ανψ ωαψ φορ τηε αχχυραχψ οφ τηε ινφορµατιον ανδ ωιλλ συππλψ τηατ ινφορµατιον ασ αγεντ φορ τηε χοµπανψ φροµ ωηιχη τηε ινφορµατιον ωασ οβταινεδ. 3.3 Τηε Ρεπορτ ισ προδυχεδ ονλψ φορ υσε ιν ρελατιον το ινδιϖιδυαλ δ ο µ ε σ τ ι χ π ρ ο π ε ρ τ ψ τ ρ α ν σ α χ τ ι ο ν σ ω η ι χ η ρ ε θ υ ι ρ ε τ η ε π ρ ο ϖ ι σ ι ο ν ο φ δραιναγε ανδ ωατερ ινφορµατιον πυρσυαντ το τηε προϖισιονσ οφ τηε Η ο µ ε Ι ν φ ο ρ µ α τ ι ο ν Π α χ κ Ρ ε γ υ λ α τ ι ο ν σ α ν δ χ α ν ν ο τ β ε υ σ ε δ φ ο ρ χ ο µ µ ε ρ χ ι α λ δ ε ϖ ε λ ο π µ ε ν τ σ ο φ δ ο µ ε σ τ ι χ π ρ ο π ε ρ τ ι ε σ ο ρ χ ο µ µ ε ρ χ ι α λ προπερτιεσ φορ ιντενδεδ οχχυπατιον βψ τηιρδ παρτιεσ. Ωηεν τηε Ρεπορτ ισ υσεδ φορ λανδ ονλψ τρανσαχτιονσ τηε Χοµπανψ σ εντιρε λιαβιλιτψ (εξχεπτ το τηε εξτεντ προϖιδεδ βψ χλαυσε 3.4) ιν ρεσπεχτ οφ αλλ χαυσεσ οφ αχτιον αρισινγ β ψ ρ ε α σ ο ν ο φ ο ρ ι ν χ ο ν ν ε χ τ ι ο ν ω ι τ η τ η ε Ρ ε π ο ρ τ (ωηετηερ φορ βρεαχη οφ χοντραχτ, νεγλιγενχε ορ ανψ οτηερ τορτ, υνδερ στατυτε ορ στατυτορψ δυτψ ορ οτηερωισε ατ αλλ) σηαλλ βε λιµιτεδ το 5, Τηε Χοµπανψ σηαλλ αχχεπτ λιαβιλιτψ φορ δεατη ορ περσοναλ ινϕυρψ αρισινγ φροµ ιτσ νεγλιγενχε. 4.0 Χοπψριγητ ανδ Χονφιδεντιαλιτψ 4.1 Τηε Χυστοµερ τηε Χλιεντ ανδ τηε Πυρχηασερ αχκνοωλεδγε τηατ τηε Ρεπορτ ισ χονφιδεντιαλ ανδ ισ ιντενδεδ φορ τηε περσοναλ υσε οφ τηε Χλιεντ ανδ τηε Πυρχηασερ. Τηε χοπψριγητ ανδ ανψ οτηερ ιντελλεχτυαλ π ρ ο π ε ρ τ ψ ρ ι γ η τ σ ι ν τ η ε Ρ ε π ο ρ τ σ η α λ λ ρ ε µ α ι ν τ η ε π ρ ο π ε ρ τ ψ ο φ Τ η ε Χοµπανψ. Νο ιντελλεχτυαλ ορ οτηερ προπερτψ ριγητσ αρε τρανσφερρεδ ορ λιχενσεδ το τηε Χυστοµερ τηε Χλιεντ ορ τηε Πυρχηασερ εξχεπτ το τηε εξτεντ εξπρεσσλψ προϖιδεδ. 4.2 Τηε Χυστοµερ ορ Χλιεντ ισ εντιτλεδ το µακε χοπιεσ οφ τηε Ρεπορτ βυτ µαψ ονλψ χοπψ Ορδνανχε Συρϖεψ µαππινγ ορ δατα χονταινεδ ιν ορ ατταχηεδ το τηε Ρεπορτ, ιφ τηεψ ηαϖε αν αππροπριατε λιχενχε φροµ τηε οριγινατινγ σουρχε οφ τηατ µαππινγ ορ δατα. 4.3 Τηε Χυστοµερ τηε Χλιεντ ανδ τηε Πυρχηασερ αγρεε (ιν ρεσπεχτ οφ βοτη τηε οριγιναλ ανδ ανψ χοπιεσ µαδε) το ρεσπεχτ ανδ νοτ το αλτερ ανψ τραδεµαρκ, χοπψριγητ νοτιχε ορ οτηερ προπερτψ µαρκινγ ωηιχη αππεαρσ ον τηε Ρεπορτ. 4.4 Τηε µαπσ χονταινεδ ορ ατταχηεδ το τηε Ρεπορτ αρε προτεχτεδ βψ Χροων Χοπψριγητ ανδ µυστ νοτ βε υσεδ φορ ανψ πυρποσε ουτσιδε τηε χοντεξτ οφ τηε Ρεπορτ. 4.4 Τηε Χυστοµερ τηε Χλιεντ ανδ τηε Πυρχηασερ αγρεε το ινδεµνιφψ Τηε Χοµπανψ αγαινστ ανψ λοσσεσ, χοστσ, χλαιµσ ανδ δαµαγε συφφερεδ βψ Τηε Χοµπανψ ασ α ρεσυλτ οφ ανψ βρεαχη βψ ειτηερ οφ τηεµ οφ τηε τερµσ οφ παραγραπησ 4.1 το 4.4 ινχλυσιϖε. 5.0 Παψµεντ 5.1 Υνλεσσ οτηερωισε στατεδ, αλλ πριχεσ αρε ινχλυσιϖε οφ ςατ. Τηε Χυστοµερ σηαλλ παψ φορ τηε πριχε οφ τηε ρ ε π ο ρ τ σ π ε χ ι φ ι ε δ β ψ Τ η ε Χοµπανψ, ωιτηουτ ανψ σετ οφφ, δεδυχτιον ορ χουντερχλαιµ. Υνλεσσ τηε Χυστοµερ ορ Χλιεντ ηασ αν αχχουντ ωιτη Τηε Χοµπανψ φορ τηε παψµεντ φορ Ρεπορτσ, Τηε Χοµπανψ µυστ ρεχειϖε παψµεντσ φορ Ρεπορτ ιν φυλλ β ε φ ο ρ ε τ η ε Ρ ε π ο ρ τ ι σ π ρ ο δ υ χ ε δ. Φ ο ρ Χ υ σ τ ο µ ε ρ σ ω ι τ η α χ χ ο υ ν τ σ, παψµεντ τερµσ ωιλλ βε ασ αγρεεδ ωιτη τηε Χοµπανψ. 6.0 Γενεραλ 6. 1 Ι φ α ν ψ π ρ ο ϖ ι σ ι ο ν σ ο φ τ η ε σ ε τ ε ρ µ σ ι σ ο ρ β ε χ ο µ ε σ ι ν ϖ α λ ι δ ο ρ υνενφορχεαβλε, ιτ ωιλλ βε τακεν το βε ρεµοϖεδ φροµ τηε ρεστ οφ τηεσε τερµσ το τηε εξτεντ τηατ ιτ ισ ινϖαλιδ ορ υνενφορχεαβλε. Νο οτηερ προϖισιον οφ τηεσε τερµσ σηαλλ βε αφφεχτεδ. 6.2 Τηεσε τερµσ σηαλλ βε γοϖερνεδ βψ Ενγλιση Λαω ανδ αλλ παρτιεσ συβµιτ το τηε εξχλυσιϖε ϕυρισδιχτιον οφ τηε Ενγλιση Χουρτσ. 6.3 Νοτηινγ ιν τηισ νοτιχε σηαλλ ιν ανψ ωαψ ρεστριχτ τηε Χυστοµερ τηε Χ λ ι ε ν τ σ ο ρ τ η ε Π υ ρ χ η α σ ε ρ σ σ τ α τ υ τ ο ρ ψ ρ ι γ η τ σ ο φ α χ χ ε σ σ τ ο τ η ε ινφορµατιον χονταινεδ ιν τηε Ρεπορτ. 6.4 Τηεσε τερµσ ανδ χονδιτιονσ µαψ βε ενφορχεδ βψ τηε Χυστοµερ τηε Χλιεντ ανδ τηε Πυρχηασερ. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 24 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

65 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Χοµπλαιντσ προχεδυρε Τηε Λαω Σοχιετψ ενδορσεσ τηε υσε οφ α ρεσιδεντιαλ δραιναγε ανδ ωατερ ενθυιρψ ον αλλ οχχασιονσ ωηερε α προπερτψ ισ βεινγ σολδ. Ω ιτη τηειρ υνιθυε κνοωλεδγε οφ τηε ωατερ ινδυστρψ, τηε ρεγιοναλ ωατερ χοµπανιεσ οφ Ενγλανδ & Ω αλεσ αρε βεστ πλαχεδ το ιδεντιφψ ανψ ρισκσ ρελατινγ το τηε λοχατιον ανδ οωνερσηιπ οφ πυβλιχ ωατερ µαινσ ανδ σεωερσ βεφορε προπερτψ πυρχηασεσ αρε χοµπλετεδ. Ω ε δο αχχεπτ τηατ ον οχχασιονσ, χυστοµερσ µαψ νοτ βε ηαππψ ανδ σεεκ χλαριφιχατιον ορ χονφιρµατιον τηατ ουρ ρεχορδσ αρε χορρεχτ. Φορ συχη ινστανχεσ, τηε Ω ατερ ΥΚ ΧΟΝ29 Ω γρουπ ηασ δεϖελοπεδ α υνιφιεδ αππροαχη ιν δεαλινγ ωιτη χυστοµερ ενθυιριεσ ανδ χοµπλαιντσ, οφφερινγ χυστοµερσ α σετ οφ µινιµυµ στανδαρδσ τηατ ωουλδ αππλψ. Τηεσε αρε λιστεδ βελοω. Ωατερ ΥΚ: Ρεσιδεντιαλ ραιναγε ανδ Ωατερ Σεαρχη Χοµπλαιντ Προχεδυρε Ιφ ανψ οφ ουρ χυστοµερσ ηαϖε α θυερψ ορ ισσυε ρεγαρδινγ ειτηερ τηε προϖισιον ορ τηε χοντεντ οφ α Σουτη Ω εστ Ω ατερ ραιναγε ανδ Ω ατερ σεαρχη (ΧΟΝ29 Ω ), τηεψ σηουλδ χονταχτ τηε Χονϖεψανχινγ Σερϖιχεσ τεαµ ιν τηε φιρστ ινστανχε. Ασ α µινιµυµ στανδαρδ, Σουτη Ω εστ Ω ατερ σ Χονϖεψανχινγ Σερϖιχεσ Τεαµ ωιλλ ενδεαϖουρ το ρεσολϖε ανψ τελεπηονε χονταχτ ορ χοµπλαιντ ατ τηε τιµε οφ τηε χαλλ, ηοωεϖερ, ιφ τηατ ισν τ ποσσιβλε, ωε ωιλλ αδϖισε ψου ον ηοω σοον ωε χαν ρεσπονδ. Ιφ ψου αρε νοτ ηαππψ ωιτη ουρ ινιτιαλ ρεσπονσε, ωε ωιλλ αδϖισε ψου το ωριτε ιν ϖια εµαιλ, φαξ ορ λεττερ εξπλαινινγ τηε ρεασονσ ωηψ ψου αρε νοτ σατισφιεδ. ωιλλ ινϖεστιγατε ανδ ρεσεαρχη τηε µαττερ ιν δεταιλ ανδ προϖιδε α ωριττεν ρεσπονσε ωιτηιν 5 ωορκινγ δαψσ οφ ρεχειπτ οφ ψουρ ωριττεν χοµπλαιντ. δεπενδινγ ον τηε σχαλε οφ ινϖεστιγατιον ρεθυιρεδ, ωε ωιλλ κεεπ ψου ινφορµεδ οφ τηε προγρεσσ ανδ υπδατε ψου ωιτη νεω τιµεσχαλεσ ιφ νεχεσσαρψ. ιφ ωε φαιλ το γιϖε ψου α ωριττεν συβσταντιϖε ρεσπονσε ωιτηιν 5 ωορκινγ δαψσ, ωε ωιλλ παψ ψου 20 χοµπενσατιον ρεγαρδλεσσ οφ τηε ουτχοµε οφ ψουρ χοµπλαιντ. ιφ ψουρ χοµπλαιντ ισ ϕυστιφιεδ, ορ ωε ηαϖε µαδε ανψ συβσταντιϖε ερρορσ τηατ χηανγε τηε ουτχοµε ιν ψουρ σεαρχη ρεσυλτ, ωε ωιλλ αυτοµατιχαλλψ ρεφυνδ τηε σεαρχη φεε το τηε περσον ωηο χοµµισσιονεδ τηε σεαρχη. Ω ε ωιλλ προϖιδε ψου ωιτη α ρεϖισεδ σεαρχη ανδ αλσο υνδερτακε τηε νεχεσσαρψ αχτιον, ωιτηιν ουρ χοντρολ το πυτ τηινγσ ριγητ ασ σοον ασ πραχτιχαλλψ ποσσιβλε. Χυστοµερσ ωιλλ βε κεπτ ινφορµεδ οφ τηε προγρεσσ οφ ανψ αχτιον ρεθυιρεδ ιφ ψουρ σεαρχη τακεσ υσ λονγερ τηαν 10 ωορκινγ δαψσ το χοµπλετε ανδ ωε ηαϖε νοτ χοµµυνιχατεδ τηε ρεασονσ φορ τηε δελαψ, ψου ωιλλ ρεχειϖε τηε σεαρχη φρεε οφ χηαργε. Ιφ ψου αρε στιλλ νοτ σατισφιεδ ωιτη ουρ ρεσπονσε ορ αχτιον, ωε ωιλλ ρεφερ τηε µαττερ το α Σενιορ Μαναγερ ωιτηιν τηε χοµπανψ φορ ρεσολυτιον. Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 25 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

66 ΧΟΝ29 Ω ραιναγε & Ωατερ Σεαρχη Ρεσιδεντιαλ Χονταχτ εταιλσ Ηοω το χονταχτ υσ: Ποστ: Ξ: Χονϖεψανχινγ Σερϖιχεσ Χονϖεψανχινγ Σερϖιχεσ Σουτη Ωεστ Ωατερ Σουτη Ωεστ Ωατερ Πενινσυλα Ηουσε Ξ: Ρψδον Λανε ΕΞΕΤΕΡ 10 ΕΞΕΤΕΡ εϖον ΕΞ2 7ΗΡ Τελεπηονε: Φαξ: ε µαιλ: σεαρχηεσ σουτηωεστωατερ.χο.υκ Ιντερνετ: ωωω.σουτηωεστωατερ.χο.υκ/χονϖεψανχινγ Υσεφυλ νυµβερσ: Χυστοµερ Σερϖιχεσ: Χυστοµερ Αχχουντσ: Σουτη Ωεστ Ωατερ Λτδ Ρεγιστερεδ ιν Ενγλανδ Νο Α συβσιδιαρψ οφ Πεννον Γρουπ Πλχ. Ρεγιστερεδ Οφφιχε: Πενινσυλα Ηουσε Ρψδον Λανε Εξετερ ΕΞ2 7ΗΡ Προδυχεδ 08 ϑυνε 2009 Παγε 26 οφ 26 ΓΙΣ/Λ /6,Ε/ /59

67 home information pack Authorised Documents Authorised Documents

68 This Page/Section is Intentionally Blank Or Report/Documents On Order Please see below for details For Interim HIPs that have been produced to enable the property to be marketed, the documents in this section have either been ordered or are not required please refer to the HIP Index for details of documents that are on order. For Completed HIPs the documents in this section are not required. An interim HIP has been produced to comply with The Home Information Pack (No.2) Regulations Some items may not yet be available. Please refer to the HIP Index for details of documents not yet available but on order. Where the HIP is complete this page is intentionally blank to indicate this section is not required