ΑΝΑ ΤΗΤΕΑ. ΑΡΟΣΡΑΣΜΑ Από τα πρακτικά τθσ αρικμ. 48/2018 ςυνεδριάςεωσ τθσ Οικονομικισ Επιτροπισ Διμου Αιγάλεω

Transcript

1 INFORMATICS DEVELOPMEN T AGENCY Digitally signed by INFORMATICS DEVELOPMENT AGENCY Date: :37:29 EET Reason: Location: Athens ΑΔΑ: 6ΨΛΝΩ6Ν-ΚΡ4 ΑΝΑ ΤΗΤΕΑ ΣΥΝΕΔ ΙΑΣΗ 48η τησ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚ ΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΑΙΓΑΛΕΩ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΡΙΤ ΟΡΗ Αριθμ. Απόφαςησ: 530 ΘΕΜΑ: Σφνταξη όρων διακήρυξησ δημοπραςίασ εκμίςθωςησ Κυλικείου του Αθλητικοφ Κζντρου ΕΥΑ Χ ΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ. ΑΡΟΣΡΑΣΜΑ Από τα πρακτικά τθσ αρικμ. 48/2018 ςυνεδριάςεωσ τθσ Οικονομικισ Επιτροπισ Διμου Αιγάλεω το Αιγάλεω και ςτο Δθμοτικό Κατάςτθμα ςιμερα τθν 11/12/2018, θμζρα Τρίτη και ϊρα θ Οικονομικι Επιτροπι του Διμου Αιγάλεω ςυνιλκε ςε ςυνεδρίαςθ, κατόπιν τθσ αρικμ. πρωτ / ζγγραφθσ πρόςκλθςθσ τθσ Προζδρου αυτισ, θ οποία δόκθκε ςε κάκε ζνα μζλοσ, ςφμφωνα με τισ διατάξεισ τθσ παρ.6 του άρκρου 75 του Ν.3852/2010 και ςτθ ςυνζχεια διαπιςτϊκθκε ότι υπάρχει νόμιμθ απαρτία, αφοφ από το ςφνολο των εννζα (9) τακτικών μελών βρζκθκαν παρόντα οκτώ (8) τακτικά και ζνα (1) αναπληρωματικό μζλοσ, ιτοι: Ραρόντεσ Απόντεσ Γιάννα Χριςτόγλου (Αντιδιμαρχοσ, Πρόεδροσ Ο.Ε.) Αναςτάςιοσ Σαράντου (τακτικό μζλοσ) Eυθφμιοσ Ζάχαρησ (τακτικό μζλοσ) Μαλάμω Μαςτραγγελή-Κοςμίδου (τακτικό μζλοσ) Ιωάννησ Δημομελζτησ (τακτικό μζλοσ) Ιωάννησ Γκίκασ (τακτικό μζλοσ) Κωνςταντίνοσ Γεωργόπουλοσ (τακτικό μζλοσ) Κωνςταντίνοσ Αγγελόπουλοσ (τακτικό μζλοσ) Ραναγιώτα Μερκουράκη-Νικολοφδη (αναπλθρωματικό μζλοσ) 1. Ραραςκευή Δάγκα (τακτικό μζλοσ) αν και κλικθκε νόμιμα Στο 4ο θζμα τησ Η.Δ., θ Πρόεδροσ τθσ Οικονομικισ Επιτροπισ κζτει υπόψθ τθσ, το αρικμ. πρωτ / ζγγραφο του κ. Δθμάρχου, το οποίο ζχει ωσ εξισ: ΘΕΜA: φνταξθ όρων διακιρυξθσ δθμοπραςίασ εκμίςκωςθσ Κυλικείου του Ακλθτικοφ Κζντρου ΕΤΑ ΧΡΙ ΣΟΔΟΤΛΟΤ. Κυρία Πρόεδρε, ασ ενθμερώνω ότι ςφμφωνα με τθν αρικμ. 391/2018 απόφαςθ Δθμοτικοφ υμβουλίου εγκρίκθκε θ δθμοπραςία για τθν εκμίςκωςθ του Κυλικείου εντόσ του Ακλθτικοφ Κζντρου ΕΤΑ ΧΡΙ ΣΟΔΟΤΛΟΤ ασ ςτζλνω ςχζδιο διακιρυξθσ και παρακαλώ να φροντίςετε για τθν ςφνταξθ όρων διακιρυξθσ διεξαγωγισ δθμοπραςίασ για τθν εκμίςκωςθ του ανωτζρω κυλικείου. Η εκμίςκωςθ κα γίνει μετά από πλειοδοτικι, φανερι και προφορικι δθμοπραςία ςφμφωνα με τισ ςχετικζσ διατάξεισ του άρκρου 192 του N. 3463/2006 (Δ.Κ.Κ.) όπωσ αντικαταςτάκθκε και ιςχφει από το άρκρο 196 του Ν.4555/2018, του Π.Δ. 270/1981 βάςθ των όρων που κακορίηει θ Οικονομικι Επιτροπι (άρκρο 72 παρ.1 περ. ε του Ν. 3852/2010). τθ ςυνζχεια θ Πρόεδροσ καλεί τθν Οικονομικι Επιτροπι να αποφαςίςει ςχετικά. Η Οικονομικι Επιτροπι αφοφ άκουςε τθν ειςιγθςθ και μελζτθςε τα δικαιολογθτικά του κζματοσ, μετά από διαλογικι ςυηιτθςθ, 1

2 ΑΔΑ: 6ΨΛΝΩ6Ν-ΚΡ4 ΑΡΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Εγκρίνει τη ςφνταξη των όρων τησ διακήρυξησ δημοπραςίασ για τθν εκμίςκωςθ κυλικείου εντόσ του Ακλθτικοφ Κζντρου ΕΥΑ Χ ΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ όπωσ παρακάτω, ορίηοντασ θμερομθνία διεξαγωγισ τθσ, την , ημζρα ΔΕΥΤΕ Α και ϊρα 10:00 π.μ ωσ εξήσ: Ο ΟΙ ΔΙΑΚΗ ΥΞΗΣ Δημοπραςίασ Εκμίςθωςησ του Κυλικείου εντόσ του Ακλθτικοφ Κζντρου ΕΥΑ Χ ΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ Ο ΔΗΜΟΣ ΑΙΓΑΛΕΩ Ωσ ζχων δικαίωμα αποκλειςτικισ χριςθσ χϊρου λειτουργοφντα ωσ κυλικείου ςυνολικισ επιφανείασ τ.μ με αποκικθ τ.μ., που βρίςκεται εντόσ του Ακλθτικοφ Κζντρου ΕΥΑ Χ ΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ επί τθσ ςυμβολισ των οδϊν ουλίου & ίφνου. Ρ ΟΚΗ ΥΣΣΕΙ Φανερή και προφορική πλειοδοτική δημοπραςία με αντικείμενο τθν εκμίςκωςθ κυλικείου που βρίςκεται εντόσ των ακλθτικϊν εγκαταςτάςεων του Διμου Αιγάλεω και ςυγκεκριμζνα εντόσ του Ακλθτικοφ Κζντρου ΕΥΑ Χ ΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ προσ χριςθ κυλικείου ζναντι μθνιαίου μιςκϊματοσ. Α Θ Ο 1ο: Τ ΟΡΟΣ & ΤΟΡΟΣ ΔΙΕΝΕ ΓΕΙΑΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΡ ΑΣΙΑΣ Η δθμοπραςία κα είναι πλειοδοτικι, φανερι και προφορικι ςφμφωνα με τισ ςχετικζσ διατάξεισ του άρκρου 192 N. 3463/2006 (Δ.Κ.Κ.), του Π.Δ. 270/1981 βάςθ των όρων που κακορίηει θ Οικονομικι Επιτροπι (άρκρο 72 παρ.1 περ. Εϋ του Ν. 3852/2010). Η δθμοπραςία κα διεξαχκεί ςτο Δθμαρχιακό Κατάςτθμα του Διμου Αιγάλεω Ιερά Οδόσ 364 & Κάλβου, ςτισ θμζρα ΔΕΤΣΕΡΑ και ώρα 10:00 π.μ. ενώπιον τθσ αρμόδιασ Επιτροπισ Διενζργειασ Δθμοπραςιών του Διμου Αιγάλεω. τθν περίπτωςθ που ο διαγωνιςμόσ αποβεί άγονοσ ι θ προςφορά του τελευταίου πλειοδότθ κρικεί αιτιολογθμζνα αςφµφορθ από τθν Οικονοµικι Επιτροπι, κα επαναλθφκεί πζντε τουλάχιςτον θµζρεσ µετά τθν περιλθπτικι δθµοςίευςθ τθσ διακιρυξθσ, µε τθν οποία γνωςτοποιείται θ επανάλθψι τθσ. Η δθμοπραςία µπορεί να ςυνεχιςτεί και πζραν τθσ οριηόμενθσ ςτθ διακιρυξθ ϊρασ, εφόςον εξακολουκοφν άνευ διακοπισ οι προςφορζσ. Για τθ ςυνζχιςθ τθσ δθμοπραςίασ και πζραν τθσ οριηόµενθσ ϊρασ αποφαςίηει θ Επιτροπι Διενζργειασ Δθµοπραςιϊν, θ απόφαςθ τθσ οποίασ καταχωρείται ςτα πρακτικά. Οι προςφορζσ των πλειοδοτϊν αναγράφονται ςτα πρακτικά κατά ςειρά εκφωνιςεωσ µετά του ονοµατεπωνφµου του πλειοδότθ. Συχόν απόφαςθ τθσ επί τθσ δθµοπραςίασ επιτροπισ περί αποκλειςµοφ ενδιαφεροµζνου να ςυµµετάςχει ςτθ δθµοπραςία, επειδι δεν πλθροί τουσ όρουσ τθσ διακιρυξθσ αναγράφεται ςτα πρακτικά. Κάκε προςφορά είναι δεςµευτικι για τον πλειοδότθ, θ δζςµευςθ δε αυτι µεταβαίνει αλλθλοδιαδόχωσ από τον πρϊτο ςτουσ ακολοφκουσ και επιβαρφνει οριςτικά τον τελευταίο πλειοδότθ. Αν κάποιοσ πλειοδοτεί για λογαριαςµό άλλου, οφείλει να το δθλϊςει ςτθν επιτροπι δθµοπραςίασ πριν από τθν ζναρξθ του διαγωνιςµοφ, ςτθν οποία πρζπει να προςκοµίςει για το ςκοπό αυτό το νόµιµο πλθρεξοφςιο ζγγραφο, γιατί διαφορετικά κεωρείται ότι µετζχει για δικό του λογαριαςµό. Μετά τθ λιξθ τθσ δθµοπραςίασ τα πρακτικά υπογράφονται από τθν Επιτροπι και από τον τελευταίο πλειοδότθ και τον εγγυθτι αυτοφ. Η δθμοπραςία κα ακολουκιςει τρία ςτάδια: τάδιο 1ο: Τποβολι κλειςτών φακζλων δικαιολογθτικών : 09:00 π.µ. ζωσ 09:30 π.µ. τάδιο 2ο: Ζλεγχοσ δικαιολογθτικών από τθν Επιτροπι Διενζργειασ Δθµοπραςιών και ανακοίνωςθ των ζγκυρων φακζλων: 09:30 π.μ. ζωσ 10:00 π.μ. τάδιο 3ο: Ζναρξθ διαδικαςίασ φανεροφ προφορικοφ πλειοδοτικοφ διαγωνιςµοφ: 10:00 π.μ. Α Θ Ο 2ο: ΕΓΚ ΙΣΗ Ρ ΑΚΤΙΚΩΝ-ΚΑΤΑΚΥ ΩΣΗ ΑΡΟΤΕΛΕΣΜΑΤΟΣ 1. Μετά το πζρασ τθσ δθμοπραςίασ θ Επιτροπι του διαγωνιςμοφ υποβάλει τα δικαιολογθτικά ςυμμετοχισ και το πρακτικό διενζργειασ διαγωνιςμοφ ςτθν Οικονομικι Επιτροπι θ οποία αποφαςίηει τθν κατακφρωςθ ι μθ του αποτελζςματοσ του διαγωνιςμοφ. Η απόφαςθ αυτι τθσ Οικονομικισ Επιτροπισ ελζγχεται από άποψθ νομιμότθτασ από τα αρμόδια όργανα. 2. Η απόφαςθ κατακφρωςθσ του διαγωνιςμοφ επιδίδεται ςτον τελευταίο πλειοδότθ με επιδοτιριο ζγγραφο, που υπογράφεται από τον επιδίδοντα και τον παραλαβόντα. ε περίπτωςθ απουςίασ ι άρνθςθσ του πλειοδότθ να το παραλάβει κυροκολλείται ςτο κατάςτθμα ι τθν κατοικία του και ςυντάςςεται ζκκεςθ τθν οποία υπογράφουν δφο μάρτυρεσ. Α Θ Ο 3ο: ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΑΡΟΖΗΜΙΩΣΗΣ Ο τελευταίοσ πλειοδότθσ δεν αποκτά δικαίωμα προσ αποηθμίωςθ από τθ μθ ζγκριςθ των πρακτικϊν τθσ δθμοπραςίασ από το αρμόδιο όργανο του διμου ι διοικθτικισ αρχισ που ζχει αντίςτοιχθ αρμοδιότθτα. Α Θ Ο 4ο: ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ Δικαίωμα ςυμμετοχισ ςτθ δθμοπραςία ζχουν φυςικά πρόςωπα, νοµικά πρόςωπα και ςυνεταιριςµοί φυςικϊν προςϊπων, µε τθν προχπόκεςθ να προςκοµίςουν όλα τα δικαιολογθτικά τθσ διακιρυξθσ. Α Θ Ο 5ο: ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ Οι ςυμμετζχοντεσ ςτο διαγωνιςμό υποβάλλουν ςτθν αρµόδια επιτροπι ςφραγιςµζνο φάκελο όπου ςτο εξωτερικό του µζροσ κα αναγράφει ο τίτλοσ τθσ Δθµοπραςίασ και ςτο πάνω µζροσ αριςτερά θ επωνυµία και τα πλιρθ ςτοιχεία του προςφζροντοσ, µε τα κάτω πρωτότυπα δικαιολογθτικά, επί ποινι αποκλειςµοφ: Φωτοτυπία αςτυνομικισ ταυτότθτασ και του εγγυθτι του 2

3 ΑΔΑ: 6ΨΛΝΩ6Ν-ΚΡ4 Απόςπαςµα Ποινικοφ Μθτρϊου το οποίο να είναι ςε ιςχφ, Πιςτοποιθτικό του αρµόδιου Πρωτοδικείου ι του Γ.Ε.ΜΗ ότι δεν ζχει πτωχεφςει, οφτε εκκρεµεί εναντίον του ςχετικι αίτθςθ, οφτε βρίςκεται ςε πτωχευτικό ςυµβιβαςµό ι πτωχευτικι εκκακάριςθ ι άλλθ ανάλογθ πτωχευτικι διαδικαςία Τπεφκυνθ διλωςθ του Ν.1599/86, µε κεωρθμζνο το γνιςιο τθσ υπογραφισ ςτθν οποία κα αναφζρεται α) ότι ζλαβε γνϊςθ των όρων τθσ διακιρυξθσ τουσ οποίουσ και αποδζχεται πλιρωσ και ανεπιφυλάκτωσ β) ζχει πλιρθ γνϊςθ τθσ πραγματικισ κατάςταςθσ του προσ µμίςκωςθ χϊρου και των ιδιαιτζρων ςυνκθκϊν που επικρατοφν Βεβαίωςθ φορολογικισ ενθμερότθτασ, Βεβαίωςθ αςφαλιςτικισ ενθμερότθτασ των ιδίων (ΟΑΕΕ) και για τισ ειςφορζσ κοινωνικισ αςφάλιςθσ των εργαηομζνων που τυχόν απαςχολεί (ΙΚΑ), Δθµοτικι ενθμερότθτα από το Διµο Αιγάλεω περί µθ οφειλισ του ιδίου ι βεβαίωςθ διακανονιςµοφ αυτισ, που να ιςχφει τθν θµζρα του διαγωνιςµοφ, Εγγυθτικι επιςτολι ςυµµετοχισ ςτθ δθµοπραςία, Νοµιµοποιθτικά ζγγραφα εκπροςϊπθςθσ, εφόςον ο διαγωνιηόµενοσ ςυµµετζχει ςτθ δθµοπραςία µε εκπρόςωπο, Τπεφκυνθ διλωςθ του Ν.1599/86, µε κεωρθµζνο το γνιςιο τθσ υπογραφισ ςτθν οποία κα αναφζρεται : α) ότι δεν ζχει αποκλειςτεί από διαγωνιςµό δθμοςίου β) ότι το μίςκιο κα χρθςιμοποιθκεί ωσ Κυλικείο & μόνο γ)ότι κα διακζτουν τα είδθ κυλικείου ςφμφωνα με τουσ όρουσ τθσ παροφςθσ διακιρυξθσ και των ιςχυουςϊν υγειονομικϊν, αγορανομικϊν και λοιπϊν διατάξεων Πταν ςτην πρόςκληςη ςυµµετζχει εταιρεία: α) το όνοµα τθσ εταιρείασ κα εκδίδονται τα µε αρικµοφσ 3, 5, 6, 7, 8 και 9 δικαιολογθτικά, β) το όνοµα των εταίρων προκειµζνου περί Ο.Ε, Ε.Ε. και ΕΠΕ, ςτο όνοµα των διαχειριςτϊν περί Ι.Κ.Ε., ςτο όνοµα του µονοπρόςωπου εταίρου Ι.Κ.Ε., κακϊσ και ςτο όνοµα των µελϊν του Διοικθτικοφ υµβουλίου των Α.Ε. εφόςον είναι και µζτοχοι µε ποςοςτό τουλάχιςτον 3% ςτο µετοχικό κεφάλαιο, κα εκδίδονται τα µε αρικµοφσ 1, 2, 6 και 7 δικαιολογθτικά, γ) το όνοµα ενόσ εκ των οµορρφκµων εταίρων ωσ νόµιµοσ εκπρόςωποσ τθσ επιχείρθςθσ προκειµζνου περί Ο.Ε ι Ε.Ε. και ςτο όνοµα των νοµίµων εκπροςϊπων περί Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε. ι Α.Ε. κα εκδίδονται τα µε αρικµοφσ 4 και 10 δικαιολογθτικά, δ) Όλεσ οι εταιρείεσ κα προςκοµίηουν τα καταςτατικά ι εταιρικά τουσ κακϊσ και όλεσ τισ τροποποιιςεισ τουσ. Επιπλζον, οι µεν Α.Ε. πιςτοποιθτικό του Γ.Ε.ΜΗ. περί του καταςτατικοφ και των τυχϊν τροποποιιςεϊν του, κακϊσ και τα ΦΕΚ που ζχουν δθµοςιευκεί, οι δε λοιπζσ (Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε., Ο.Ε., Ε.Ε.) πιςτοποιθτικό του Γ.Ε.ΜΗ. που κα αναφζρεται θ ςφςταςθ και οι τροποποιιςεισ και ε) Οι κεφαλαιουχικζσ εταιρείεσ (Ι.Κ.Ε., Ε.Π.Ε., Α.Ε.) απόφαςθ του Δ.. τθσ για ςυµµετοχι ςτον παρόντα διαγωνιςµό και του προςϊπου που εξουςιοδοτείται µε τθν απόφαςθ αυτι να ςυµµετζχει. Σα ςυµµετζχοντα από κοινοφ φυςικά ι νοµικά πρόςωπα ευκφνονται αλλθλεγγφωσ και ςε ολόκλθρο ζναντι του Διμου Αιγάλεω. Η ζλλειψθ ενόσ ι περιςςοτζρων εκ των παραπάνω δικαιολογθτικϊν αποκλείει τον ενδιαφερόµενο από τθν διαδικαςία τθσ ςυµµετοχισ. Σθν ευκφνθ για τθν ςυγκζντρωςθ και τθν εµπρόκεςµθ κατάκεςθ των δικαιολογθτικϊν τθν φζρει αποκλειςτικά και µόνο ο ενδιαφερόµενοσ. Επίςθσ, αποκλείονται από τθν διαδικαςία επιλογισ: Πςοι ζχουν καταδικαςτεί: α) για κλοπι, υπεξαίρεςθ, απάτθ, απιςτία, εκβίαςθ, πλαςτογραφία, δωροδοκία, νοµιµοποίθςθ, εςόδων από παράνοµεσ δραςτθριότθτεσ, β) για παραβίαςθ των διατάξεων των νόµων περί θκϊν και λεςχϊν, γ) για παραβίαςθ τθσ περί ςυναλλάγµατοσ νοµοκεςίασ. ε περίπτωςθ εταιρείασ αυτό ιςχφει για όλουσ τουσ εταίρουσ ςε Ο.Ε., Ε.Ε., Ι.Κ.Ε. και Ε.Π.Ε. και όλα τα µζλθ του Δ.. για Α.Ε. & δ) για παράβαςθ τθσ περί ναρκωτικϊν νοµοκεςίασ, ε) Όςοι βρίςκονται ςε πτϊχευςθ ι εκκρεµεί εναντίον τουσ ςχετικι αίτθςθ ι βρίςκονται ςε πτωχευτικό ςυµβιβαςµό ι πτωχευτικι εκκακάριςθ ι άλλθ ανάλογθ πτωχευτικι διαδικαςία και ςτ) Όςοι ζχουν βεβαιωμζνεσ λθξιπρόκεςμεσ οφειλζσ ςτο Διµο Αιγάλεω. Α Θ Ο 6ο: ΕΛΑΧΙΣΤΟ Ο ΙΟ Ρ ΩΤΗΣ Ρ ΟΣΦΟ ΑΣ Πρώτθ προςφορά (τιμι εκκίνθςθσ) ορίηεται το ποςό των 555,00 μθνιαίωσ. Κάκε αφξθςθ τθσ προςφοράσ από τθν πρώτθ και µετά κα γίνεται κατά τριάντα (30,00). Α Θ Ο 7ο: ΕΓΓΥΗΣΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΤΗΝ ΔΗΜΟΡ ΑΣΙΑ Ωσ εγγφθςθ ςυμμετοχισ ςτο διαγωνιςμό ορίηεται το ποςό των 666,00 Σο παραπάνω ποςό αντιςτοιχεί ςτο 10% του ετιςιου µιςκϊµατοσ τθσ αρχικισ τιµισ ςε εγγυθτικι επιςτολι αναγνωριςµζνθσ τράπεηασ ςτθν Ελλάδα αορίςτου διάρκειασ ι γραµµάτιο ςφςταςθσ παρακατακικθσ του Σαµείου Παρακατακθκϊν και Δανείων που αναγνωρίηεται για εγγυοδοςίεσ. Η παραπάνω εγγυθτικι επιςτολι κα απευκφνεται ςτο Διµο Αιγάλεω. Η εγγφθςθ ςυµµετοχισ ςτθ Δθµοπραςία κα επιςτραφεί µε τθν υπογραφι τθσ ςφµβαςθσ µίςκωςθσ ςτον τελευταίο πλειοδότθ. Α Θ Ο 8ο: ΕΓΓΥΗΤΗΣ Ο τελευταίοσ πλειοδότθσ υποχρεοφται να παρουςιάςει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίοσ κα προςκομίςει: α) υπεφκυνθ διλωςθ του Ν.1599/86, ςτθν οποία κα δθλϊνει ότι ζλαβε γνϊςθ όλων των όρων τθσ διακιρυξθσ, β) βεβαίωςθ περί μθ οφειλισ του ςτο Διμο, 3

4 γ) φορολογικι και αςφαλιςτικι ενθμερότθτα. Ο εγγυθτισ κα υπογράψει τα πρακτικά τθσ δθμοπραςίασ, ευκφσ μετά το πζρασ τθσ, κακιςτάμενοσ αλλθλεγγφωσ και εισ ολόκλθρον υπεφκυνοσ µε αυτόν για τθν εκπλιρωςθ των όρων τθσ ςυμβάςεωσ και για τθν εμπρόκεςμθ καταβολι του μιςκϊματοσ, παραιτοφμενοσ ρθτά του ευεργετιματοσ τθσ διηιςεωσ και τθσ διαιρζςεωσ. Η εγγυθτικι του άρκρου 7 καταπίπτει υπζρ του Διµου Αιγάλεω, εάν ο πλειοδότθσ µε τον εγγυθτι του αρνθκοφν να υπογράψουν τα πρακτικά τθσ δθµοπραςίασ. Οι αφερζγγυοι εγγυθτζσ αποκλείονται. ε περίπτωςθ δε κανάτου του εγγυθτι ο δικαιοφχοσ υποχρεοφται ςε διάςτθμα ενόσ (1) μθνόσ να ορίςει νζο εγγυθτι του οποίου το αξιόχρεο κα ελζγξει θ Οικονομικι Επιτροπι. ΑΘΟ 9ο: ΡΟΫΡΟΘΕΣΕΙΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟΥ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟΥ. 1. Ο τελευταίοσ πλειοδότθσ υποχρεοφται εντόσ δζκα (10) θμερϊν από τθν κοινοποίθςθ ςε αυτόν τθσ εγκρίςεωσ του αποτελζςµατοσ τθσ δθµοπραςίασ να προςζλκει µαηί µε τον εγγυθτι για τθν υπογραφι τθσ ςχετικισ ςφµβαςθσ. τθν περίπτωςθ που ο τελευταίοσ πλειοδότθσ µετά τθν κοινοποίθςθ τθσ απόφαςθσ περί κατακυρϊςεωσ ι εγκρίςεωσ του αποτελζςµατοσ τθσ δθµοπραςίασ δεν προςζλκει µαηί µε τον εγγυθτι για τθν υπογραφι τθσ ςχετικισ ςφµβαςθσ, τότε θ κατατεκείςα εγγφθςθ ςυµµετοχισ ςτθν δθµοπραςία, καταπίπτει υπζρ του εκµιςκωτι άνευ δικαςτικισ παρεµβάςεωσ, ενεργείται δε αναπλειςτθριαςµόσ εισ βάροσ αυτοφ και του εγγυθτι, ενεχοµζνων αµφοτζρων για τθν επί ζλαττον διαφορά του αποτελζςµατοσ τθσ δθµοπραςίασ από τθν προθγοφμενθ όμοια. 2. Με τθν υπογραφι του ςυµφωνθτικοφ ο τελευταίοσ πλειοδότθσ υποχρεοφται να κατακζςει εγγυθτικι επιςτολι, αναγνωριςµζνθσ τράπεηασ ςτθν Ελλάδα ι γραµµάτιο ςφςταςθσ παρακατακικθσ του Σαµείου Παρακατακθκϊν και Δανείων που αναγνωρίηεται για εγγυοδοςίεσ, αορίςτου διάρκειασ, ποςοφ ίςου µε το 10% του επιτευχκζντοσ µιςκϊµατοσ του ςυνολικοφ χρόνου μίςκωςθσ, για τθν εξαςφάλιςθ τθσ εγκαίρου και εντόσ των υπό τθσ διακθρφξεωσ οριηόµενων προκεςµιϊν καταβολισ µιςκϊµατοσ. 3. Η εν λόγω εγγυθτικι επιςτολι κα επιςτραφεί ςτο μιςκωτι μετά τθ λιξθ τθσ μιςκϊςεωσ, τθν εξόφλθςθ όλων των λογαριαςμϊν και τθ ςφμφωνθ με τουσ όρουσ τθσ παροφςασ ςφμβαςθσ απόδοςθ του μιςκίου ςτο Διμο. υμφωνείται ρθτά ότι ο μιςκωτισ δεν ζχει το δικαίωμα να προτείνει ςε ςυμψθφιςμό τθν παραπάνω εγγυθτικι επιςτολι ζναντι οποιαςδιποτε απαίτθςθσ του Διμου. ε περίπτωςθ λφςεωσ τθσ μίςκωςθσ εξαιτίασ αντιςυμβατικισ ςυμπεριφοράσ του μιςκωτι ι κιρυξθσ αυτοφ εκπτϊτου το ποςό τθσ εγγυθτικισ επιςτολισ καταπίπτει ωσ ποινικι ριτρα ςτο ςφνολό του ςε βάροσ του,ανεξάρτθτα από τθν αποδεικνυόμενθ ηθμία και χωρίσ να αποκλείεται αξίωςθ του Διμου για τθν αποκατάςταςθ κάκε περαιτζρω ηθμίασ του εφόςον κρίνει τοφτο ςκόπιμο με απόφαςι του το Δθμοτικό υμβοφλιο. Επίςθσ ο μιςκωτισ ςφμφωνα με τουσ όρουσ τθσ διακιρυξθσ κα προκαταβάλλει ςτο Σαμείο του Διμου πζρα τθσ κατά τα άνω εγγφθςθσ, ζνα (1) μηνιαίο μίςθωμα. Σο επόμενο μίςκωμα κα καταβλθκεί το πρϊτο πενκιμερο του δεφτερου μινα από τθν υπογραφι τθσ ςφμβαςθσ. Αμζςωσ μετά τθν υπογραφι τθσ ςφμβαςθσ κα υπογραφεί μεταξφ του Διμου και του μιςκωτοφ πρακτικό παράδοςθσ- παραλαβισ του κυλικείου και του εξοπλιςμοφ και κα γίνει θ ζναρξθ λειτουργίασ του κυλικείου από το μιςκωτι, με τθν προχπόκεςθ ότι κα εκδοκεί θ άδεια ίδρυςθσ και λειτουργίασ του, θ οποία βαρφνει τον μιςκωτι. Ο Διμοσ δεν ευκφνεται ςε περίπτωςθ αρνθτικισ γνωμοδότθςθσ από τθν Τγειονομικι Τπθρεςία, ενϊ κα διακζςει ςτον μιςκωτι όλα τα απαιτοφμενα ζγγραφα που βρίςκονται ςτθ κατοχι του για τθν ζκδοςθ τθσ άδειασ λειτουργίασ του. ΑΘΟ 10ο : ΔΙΑΚΕΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ Η διάρκεια τθσ μίςκωςθσ ορίηεται ςε τρία (3) ζτη και αρχίηει από τθν θμζρα υπογραφισ του ςχετικοφ ςυμφωνθτικοφ. Ο Διμοσ ζχει τθν δυνατότθτα να παρατείνει με κοινι ςυμφωνία των μερϊν, τθ ςφμβαςθ που κα καταρτιςκεί με απόφαςθ του Δθμοτικοφ υμβουλίου. Κατά τθν κακ οιονδιποτε τρόπο λιξθ τθσ μίςκωςθσ, ο μιςκωτισ υποχρεοφται να παραδϊςει το χϊρο ςτθν κατάςταςθ που τον παρζλαβε. ε περίπτωςθ κατά τθν οποία διαπιςτωκεί ότι γίνεται, από το μιςκωτι, κακι χριςθ του μιςκίου για ςκοποφσ αλλότριουσ προσ τουσ όρουσ τθσ μιςκωτικισ ςφμβαςθσ, που κίγουν το δθμόςιο αίςκθμα, τθν δθμόςια ωφζλεια, υποβακμίηουν κοινωνικά και πολιτιςτικά το χϊρο, και γενικά διαπιςτωκεί παράβαςθ των διατάξεων τθσ ςφμβαςθσ, τότε ο Διμοσ ζχει το δικαίωμα τθσ μονομεροφσ λφςθσ τθσ μίςκωςθσ. Η λφςθ τθσ ςφμβαςθσ γίνεται μονομερϊσ με αιτιολογθμζνθ απόφαςθ του Δ.. μετά από προθγοφμενθ ζγγραφθ προειδοποίθςθ ενόσ μινα, χωρίσ ο ανάδοχοσ να ζχει δικαίωμα οποιαςδιποτε αποηθμίωςθσ. Ο Διμοσ ζχει δικαίωμα από τθν λφςθ τθσ ςφμβαςθσ και μετά, να βεβαιϊςει τα μιςκϊματα μζχρι και τθν εγκατάςταςθ νζου μιςκωτι. Μετά τθ λιξθ του ςυμβατικοφ χρόνου ι ςε περίπτωςθ λφςθσ με οποιοδιποτε τρόπο τθσ ςφμβαςθσ, ο μιςκωτισ υποχρεοφται μζςα ςε διάςτθμα δζκα (10) θμερϊν να εγκαταλείψει το μίςκιο, ελευκερϊνοντασ όλουσ τουσ χϊρουσ του ςτθν κατάςταςθ που τουσ παρζλαβε. ε περίπτωςθ που ο μιςκωτισ δεν παραδίδει ςτο Διμο τθ χριςθ του μιςκίου κατά τθ ςυμφωνθκείςα λιξθ τθσ μιςκϊςεωσ, και τθν για οποιαδιποτε αιτία λφςθσ τθσ, και για όςο χρόνο εξακολουκεί να αρνείται τθν παράδοςθ του κυλικείου ι από αποκλειςτικι υπαιτιότθτα του κατζςτθςε αυτιν ανζφικτθ, όπωσ π.χ. με τθν μθ αποκομιδι από το κυλικείο κινθτϊν πραγμάτων που τυχόν ειςκόμιςε ςϋ αυτό, υποχρεοφται ο μιςκωτισ να καταβάλλει ςτον εκμιςκωτι ςαν αποηθμίωςθ και ποινικι ριτρα 150,00 θμερθςίωσ. ε περίπτωςθ άρνθςθσ του μιςκωτι να εγκαταλείψει το μίςκιο, τότε ο εκμιςκωτισ δικαιοφται να καταφφγει ςε όλεσ τισ νόμιμεσ ενζργειεσ για τθν διοικθτικι του αποβολι. Ο Μιςκωτισ απαλλάςςεται πλιρωσ από κάκε ευκφνθ μόνο μετά τθν ζκδοςθ του Πρωτοκόλλου Παράδοςθσ και Παραλαβισ που υπογράφεται από τα δυο ςυμβαλλόμενα μζρθ. Πριν τθν υπογραφι του Πρωτοκόλλου πραγματοποιείται αυτοψία και λεπτομερισ ζλεγχοσ των εγκαταςτάςεων από τθν Σεχνικι Τπθρεςία. Μετά τθν υπογραφι του Πρωτοκόλλου κα γίνει και θ επιςτροφι των εγγυθτικϊν επιςτολϊν. 4

5 Δεν επιτρζπεται θ εγκατάςταςθ του μιςκωτι ςτο μίςκιο και θ λειτουργία του κυλικείου, πριν τθ ςφναψθ τθσ μίςκωςθσ, κακϊσ και θ παραμονι αυτοφ μετά τθ κακ οιονδιποτε τρόπο λιξθ τθσ. ΑΘΟ 11ο ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ Σο μίςκωμα κα προκαταβάλλεται εντόσ του πρϊτου πενκθμζρου εκάςτου μιςκωτικοφ μθνόσ (μαηί με το αναλογοφν τζλοσ χαρτοςιμου ςυν ΟΓΑ, ιτοι 3,6%, που βαρφνει τον μιςκωτι) ζναντι εγγράφου αποδείξεωσ του Διμου. Σο μίςκωμα του ζτουσ του επομζνου του πρϊτου ζτουσ, κα αναπροςαρμόηεται ετθςίωσ ςε ποςοςτό εβδομιντα πζντε τοισ εκατό (75%) τθσ μεταβολισ του Δείκτθ Σιμϊν Καταναλωτι του μινα τθσ αναπροςαρμογισ ςε ςχζςθ με τον αντίςτοιχο μινα του προθγοφμενου ζτουσ, όπωσ αυτι υπολογίηεται από τθν Εκνικι τατιςτικι Τπθρεςία τθσ Ελλάδοσ (ΕΛΣΑΣ). ε περίπτωςθ αρνθτικισ μεταβολισ του δείκτθ τιμϊν το μίςκωμα κα παραμείνει ςτακερό, όπωσ ζχει διαμορφωκεί. ε περίπτωςθ που δεν καταβλθκεί μζςα ςτο χρονικό διάςτθμα που κακορίηεται, δφναται να κινθκεί θ διαδικαςία καταγγελίασ τθσ μιςκωτικισ ςφμβαςθσ και ζκπτωςθσ υπζρ του Διμου τθσ εγγυθτικισ επιςτολισ καλισ εκτζλεςθσ που ζχει κατατεκεί από τον ενδιαφερόμενο. Οποιαδιποτε κακυςτζρθςθ ςτθν καταβολι των μιςκωμάτων, κα επιβαρφνεται με τισ νόμιμεσ προςαυξιςεισ. Η μθ καταβολι δφο (2) ςυνεχόμενων μιςκωμάτων ςυνεπάγεται τθν αυτόματθ και μονομερι λφςθ τθσ μιςκωτικισ ςφμβαςθσ κακϊσ και τθν κατάπτωςθ τθσ εγγυθτικισ επιςτολισ υπζρ του Διμου για τθν καλι εκτζλεςθ των όρων τθσ ςφμβαςθσ. ΑΘΟ 12ο ΟΟΙ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Σο κυλικείο προορίηεται να εξυπθρετεί τα άτομα που λαμβάνουν μζροσ ςτισ εκδθλϊςεισ που γίνονται εντόσ του χϊρου ςυμπεριλαμβανομζνων των δεξιϊςεων ι και των άλλων ςθμαντικϊν εκδθλϊςεων τισ οποίεσ θ Διοίκθςθ κα κρίνει ςε ποιουσ κα ανατεκεί, απαγορευμζνθσ οποιαςδιποτε άλλθσ χριςθσ του και κα προςφζρει τα κάτωκι είδθ: νερό εμφιαλωμζνο, τςάι και λοιπά αφεψιματα, αναψυκτικά, καφζ παντόσ είδουσ, ςάντουιτσ, κρουαςάν, τοςτ, γλυκά, πίτεσ (π.χ. τυρόπιτεσ, πίτςεσ, μπουγάτςεσ κ.λ.π.), τυποποιθμζνα παγωτά. Οι τιμζσ των προςφερόμενων ειδϊν πρζπει να είναι ςφμφωνεσ με τισ ιςχφουςεσ αγορανομικζσ διατάξεισ και πάντωσ, ςε ελεφκερεσ τιμζσ, όχι μεγαλφτερεσ από ομοειδι και τθσ ίδιασ κατθγορίασ καταςτιματα. Σο κυλικείο κα παραδοκεί ςτον πλειοδότθ ωσ είναι και ευρίςκεται. Ο μιςκωτισ υποχρεοφται να διατθρεί το μίςκιο ςε καλι κατάςταςθ υποχρεοφμενοσ ςτισ αναγκαίεσ επιςκευζσ, δεν μπορεί όμωσ να επιφζρει μεταβολι, ι προςκικθ, ι μεταρρφκμιςθ ι επζμβαςθ ςτουσ εςωτερικοφσ και εξωτερικοφσ χϊρουσ ςτο μίςκιο, χωρίσ τθν ζγκριςθ, ιτοι τθ ρθτι και ζγγραφθ άδεια του Διμου, οφτε να ενεργιςει ςε αυτό μεταρρυκμίςεισ ι να το χρθςιμοποιιςει για ςκοπό διάφορο του ςυμφωνθκζντοσ. Οι επιςκευζσ και οι ςυντθριςεισ που κα απαιτιςει ο χϊροσ του κυλικείου βαρφνουν τον μιςκωτι και εγκρίνονται και επιβλζπονται από τθν Σεχνικι Τπθρεςία του Διμου. υνεπϊσ, οποιαδιποτε φκορά βαρφνει τον μιςκωτι, ενϊ ο πλειοδότθσ κα προβεί ςτθ διαδικαςία για τθν ζκδοςθ νζασ άδειασ ίδρυςθσ και λειτουργίασ, εφ' όςον απαιτείται. Ο Διμοσ δεν ευκφνεται για τυχόν κακυςτεριςεισ πλθρωμϊν ι άλλων υποχρεϊςεων του κυλικείου. Ουδεμία ευκφνθ φζρει ο Διμοσ για υγειονομικζσ, αγορανομικζσ, φορολογικζσ κλπ. παραβάςεισ. Συχόν επιβλθκζν πρόςτιμο από κακυςτεριςεισ, παραλιψεισ ι παραβάςεισ βαρφνει αποκλειςτικά τον μιςκωτι. Ο Διμοσ δεν φζρει καμία ευκφνθ για κάκε ηθμία ι φκορά που κα προκλθκεί ςτο μιςκωτι από οποιαδιποτε αιτία ι από ανωτζρα βία, ςειςμό, πυρκαγιά, κλοπι, πλθμμφρα, κακι λειτουργία των ςωλθνϊςεων εν γζνει και από άλλο λόγο που δεν προβλζπεται εδϊ, και ηθμιϊν ςυνεπεία απεργιϊν ι πράξεων βίασ. Ο Διμοσ δικαιοφται να παρακρατιςει ςκεφθ, ςυςκευζσ και εγκαταςτάςεισ που τυχόν ανικουν ςτον μιςκωτι μζχρι πλιρουσ εξοφλιςεωσ τυχόν υποχρζωςθσ του. Ο Διμοσ κατά τθ λιξθ ι τθ λφςθ τθσ μιςκϊςεωσ, εφόςον ο μιςκωτισ δεν παραδίδει ελεφκερθ τθ χριςθ του μιςκίου, δικαιοφται με τα δικά του μζςα και με δαπάνθ που βαρφνει τον μιςκωτι να αποκομίςει τα εςκομιςκζντα ςε αυτό κινθτά πράγματα των οποίων κατά τεκμιριο αμάχθτο κεωρείται κφριοσ και νομζασ (ο μιςκωτισ) και επίςθσ δικαιοφται είτε να τα αποκθκεφςει, είτε να τα εκποιιςει, είτε να τα απορρίψει ωσ άχρθςτα, χωρίσ ο μιςκωτισ να δικαιοφται να απαιτιςει οποιαδιποτε αποηθμίωςθ. Ο μιςκωτισ οφείλει να αποηθμιϊςει το Διμο για κάκε ηθμιά που κα υποςτεί από τθν παράβαςθ των όρων τθσ ςυμβάςεωσ. Ο Διμοσ ςε περίπτωςθ παράβαςθσ οποιοδιποτε όρου τθσ ςφμβαςθσ μίςκωςθσ που κεωροφνται όλοι ουςιϊδεισ, κακϊσ και για κακυςτζρθςθ μιςκϊματοσ για όποιο λόγο ι αιτία, ζχει το δικαίωμα να κεωριςει τθ ςφμβαςθ λυμζνθ, θ κατατεκειμζνθ εγγφθςθ να εκπζςει υπζρ του Διμου ι ο τελευταίοσ να κάνει ζξωςθ ςτον μιςκωτι ςφμφωνα με τθ διαδικαςία των άρκρων 647 και επομ. Σου Κϊδικα Πολ. Δικονομίασ. Εκτόσ από τθ μονομερι καταγγελία τθσ ςφμβαςθσ από το Διμο κατά τα προθγοφμενα θ λιξθ τθσ ςυμβάςεωσ χωρεί αυτοδικαίωσ ςτισ περιπτϊςεισ κανάτου ι νομικισ ανικανότθτασ του μιςκωτι. τισ περιπτϊςεισ αυτζσ το μίςκιο περιζχεται ςτθν κατοχι του Διμου. τουσ κλθρονόμουσ του μιςκωτι δεν αναγνωρίηεται κανζνα μιςκωτικό δικαίωμα. ΑΘΟ 13ο ΥΡΟΧΕΩΣΕΙΣ ΜΙΣΘΩΤΗ Ο μιςκωτισ είναι υποχρεωμζνοσ: (α) Να διακζτει για πϊλθςθ ςτο κυλικείο είδθ όλα αρίςτθσ ποιότθτασ. Οι τιμζσ κα αναγράφονται υποχρεωτικϊσ ςε πίνακα αναρτθμζνο ςε εμφανζσ μζροσ του κυλικείου. (β) Να χρθςιμοποιεί το χϊρο του μιςκίου αποκλειςτικά και μόνο για το κυλικείο, απαγορευμζνθσ οποιαςδιποτε άλλθσ χριςθσ. (γ) Να διατθρεί με δικι του δαπάνθ, απόλυτα κακαροφσ και ευπρεπείσ όλουσ τουσ χϊρουσ του κυλικείου κακϊσ και να φροντίηει για τθ ςυγκζντρωςθ και απόρριψθ ςκουπιδιϊν ςε ειδικοφσ κάδουσ ανακφκλωςθσ, κακϊσ και για τθν κακαρότθτα του περιβάλλοντοσ χϊρου. (δ) Να φροντίηει για τθν άριςτθ ποιότθτα, ςυντιρθςθ και κακαρότθτα των πωλοφμενων ειδϊν και να τθρεί αυςτθρι κακαρότθτα τόςο ςτα ςκεφθ, ζπιπλα, μθχανιματα όςο και ςε ολόκλθρο το χϊρο εντόσ του κυλικείου. (ε) Να τθρεί με ακρίβεια όλεσ τισ ςχετικζσ με τθ λειτουργία κυλικείου υγειονομικζσ, αγορανομικζσ, αςτυνομικζσ και άλλεσ διατάξεισ κακϊσ και τισ οδθγίεσ ι εντολζσ των αρμοδίων του Διμου, δεδομζνου ότι ο μιςκωτισ είναι ο μόνοσ και αποκλειςτικόσ υπεφκυνοσ για τθν τιρθςι τουσ ζναντι ςε κάκε αρχι και καταναλωτι. 5

6 (ςτ) Να τθρεί απαρζγκλιτα τουσ κανόνεσ υγιεινισ, ποιότθτασ και κακαριότθτασ τόςο ςτουσ χϊρουσ και τον εξοπλιςμό του κυλικείου όςο και ςτα διατικζμενα είδθ, όπωσ κακορίηονται κάκε φορά από τισ ιςχφουςεσ διατάξεισ και τον Διμο. Τποχρεοφται, επίςθσ, να ελζγχει και να διαςφαλίηει τθν ποιότθτα και υγιεινι των ειδϊν τόςο ςτο ςτάδιο τθσ προμικειασ όςο και ςτο ςτάδιο τθσ διατιρθςθσ- ςυντιρθςθσ και διάκεςθσ τουσ ςτο καταναλωτικό κοινό. Τποχρεοφται, τζλοσ, να δζχεται και να ςυνδράμει τουσ τακτικοφσ ελζγχουσ τόςο τθσ ποιότθτασ των προςφερόμενων ειδϊν όςο και ςυμμόρφωςθσ με τισ ιςχφουςεσ διατάξεισ υγιεινισ. Εφ όςον ςε ζλεγχο που κα πραγματοποιθκεί ςε δείγματα των προςφερόμενων προϊόντων προκφψει αποτζλεςμα, το οποίο είναι εκτόσ των επιτρεπομζνων από τισ ιςχφουςεσ υγειονομικζσ διατάξεισ ορίων, τα αποτελζςματα του ελζγχου κοινοποιοφνται ςτον ενδιαφερόμενο προσ γνϊςθ και ςυμμόρφωςθ. Δεφτερθ ςυνεχόμενθ παράβαςθ των ωσ άνω κακοριηομζνων ςυνιςτά ςπουδαίο λόγο καταγγελίασ τθσ ςφμβαςθσ μίςκωςθσ. (η) Να λειτουργεί τισ θμζρεσ & ϊρεσ κατά τθν πραγματοποίθςθ κάκε είδουσ εκδθλϊςεων ςτουσ χϊρουσ του Ακλθτικοφ Κζντρου ΕΤΑ ΧΡΙΣΟΔΟΤΛΟΤ, ακόμα και άββατο ι Κυριακι. (θ) Ο μιςκωτισ δικαιοφται να προςλάβει για τθν καλι και εφρυκμθ λειτουργία του κυλικείου το απαιτοφμενο ειδικευμζνο προςωπικό, για το οποίο κα είναι ο μόνοσ και αποκλειςτικόσ υπόχρεοσ όςον αφορά όλεσ τισ υποχρεϊςεισ που προκφπτουν από τθν εργαςιακι αυτι ςχζςθ. Ο ίδιοσ και το προςωπικό του πρζπει να είναι εφοδιαςμζνοι με το προβλεπόμενο βιβλιάριο υγείασ. Σόςο ο μιςκωτισ όςο και το προςωπικό του οφείλουν να είναι ευπρεπείσ και ευγενικοί ςτισ ςχζςεισ τουσ με τουσ καταναλωτζσ. (κ) Να απομακρφνει κάκε υπάλλθλο του είτε για ακαταλλθλότθτα, είτε για διαγωγι αςυμβίβαςτθ με τθν ευπρζπεια. Επίςθσ, ο μιςκωτισ είναι αποκλειςτικά υπεφκυνοσ ζναντι των υπαλλιλων αυτϊν για κάκε απαίτθςθ τουσ (αποηθμίωςθ, άδεια, επιδόματα αδείασ, δϊρα κλπ) που κα προκφψει από τθν απόλυςθ αυτι. (ι) Ο μιςκωτισ είναι υπεφκυνοσ για κάκε βλάβθ ι φκορά του κυλικείου πζρα από τθ ςυνθκιςμζνθ χριςθ του και οφείλει να παραδϊςει κατά τθ λιξθ ι τθν οποιαδιποτε λφςθ τθσ μιςκϊςεωσ ςτο Διμο το χϊρο και τισ εγκαταςτάςεισ του κυλικείου ςε καλι κατάςταςθ, όπωσ κα τουσ παραλάβει υποχρεοφμενοσ διαφορετικά ςε αποηθμίωςθ το φψοσ τθσ οποίασ κα κακορίηεται κατόπιν εκκζςεωσ τθσ Σεχνικισ Τπθρεςίασ του Διμου. (ια) Ο μιςκωτισ βαρφνεται εξ ολοκλιρου με τισ όποιεσ λοιπζσ δαπάνεσ κατανάλωςθσ και ςυντιρθςθσ δικτφων θλεκτρικισυδραυλικισ εγκατάςταςθσ και κεντρικισ κζρμανςθσ. Για τυχόν βλάβθ ι τυχόν κακι λειτουργία των θλεκτρικϊν υδραυλικϊν εγκαταςτάςεων καμία ευκφνθ δεν φζρει ο εκμιςκωτισ, όπωσ επίςθσ και για τυχόν βλάβθ ςτθν παροχι νεροφ και θλεκτρικοφ ρεφματοσ. (ιβ) Η ζκδοςθ των αναγκαίων αδειϊν λειτουργίασ και κάκε άλλθσ άδειασ που αφορά ςτθν εν γζνει λειτουργία του κυλικείου ςυνιςτά ευκφνθ και υποχρζωςθ του μιςκωτι. ΑΘΟ 14 ο ΥΡΕΚΜΙΣΘΩΣΗ Τπεκμίςκωςθ επιτρζπεται για χρονικό διάςτθμα που δεν υπερβαίνει το χρόνο λιξθσ τθσ μίςκωςθσ. ε περίπτωςθ υπεκμίςκωςθσ, ο αρχικόσ μιςκωτισ εξακολουκεί να ευκφνεται εισ ολόκλθρον ζναντι του διμου, ςφμφωνα με τουσ όρουσ τθσ κφριασ ςφμβαςθσ μίςκωςθσ. ΑΘΟ 15 ο -ΡΟΣΘΕΤΟΙ ΟΟΙ Η παροφςα μίςκωςθ δεν υπάγεται ςτισ εμπορικζσ μιςκϊςεισ και τα δφο ςυμβαλλόμενα μζρθ γνωρίηουν και αποδζχονται πλιρωσ τθ διάταξθ τθσ παρ. 1 θ του άρκρου 4 του π.δ. 34/1995 «κωδικοποίθςθ διατάξεων νόμων περί εμπορικϊν μιςκϊςεων», που ορίηει ότι δεν υπάγονται ςτισ προςτατευόμενεσ επαγγελματικζσ μιςκϊςεισ, οι μιςκϊςεισ χϊρων ωσ κυλικείων. Όλοι οι όροι τθσ παροφςθσ διακιρυξθσ και ςυγγραφισ υποχρεϊςεων κεωροφνται ουςιϊδεισ. Η παράβαςθ οποιουδιποτε όρου από τον μιςκωτι παρζχει ςτον εκμιςκωτι το δικαίωμα να αξιϊςει τθν αποβολι του μιςκωτι και οποιουδιποτε τρίτου, που ζλκει από τον μιςκωτι δικαιϊματα ι που το κατζχει εξ ονόματοσ του, και τθν απόδοςθ ςτον ίδιο τθσ χριςθσ του μιςκίου ςφμφωνα με τισ διατάξεισ του Κϊδικα Πολιτικισ Δικονομίασ. Ο Διμοσ δικαιοφται να κατακρατιςει τθν εγγφθςθ και να αξιϊςει τθν αποκατάςταςθ κάκε ηθμίασ, θ οποία κα προζκυπτε ςτο Διμο από τθν παράβαςθ των όρων τθσ ςυμβάςεωσ. Κάκε διαφορά που κα προκφπτει μεταξφ του Διμου- εκμιςκωτι και του μιςκωτι, από τθ ςφμβαςθ που κα υπογραφεί, επιλφεται από τα κατά νόμο αρμόδια δικαςτιρια που εδρεφουν ςτθν Ακινα. Η παράβαςθ οποιουδιποτε όρου τθσ παροφςασ και τθσ ςφμβαςθσ ςυνεπάγεται (α) τθν ζκπτωςθ υπζρ του Διμου τθσ κατατεκείςασ εγγυθτικισ επιςτολισ του μιςκωτι, όπωσ αυτι κα ζχει αναπροςαρμοςκεί, και (β) τθν αποβολι του μιςκωτοφ και παντόσ τρίτου ζλκοντοσ δικαιϊματα κατά τισ διατάξεισ του Κϊδικα Πολιτικισ Δικονομίασ. Κατά τα λοιπά και ςε κάκε περίπτωςθ εφαρμόηονται οι διατάξεισ του άρκρου 192 του Ν. 3463/2006 όπωσ αντικαταςτάκθκε και ιςχφει με τισ διατάξεισ του άρκρου 196 παρ.1 του Ν.4555/2018 περί Κϊδικα Διμων και Κοινοτιτων και του Ν. 3852/2010 κακϊσ και οι όμοιεσ του Π.Δ. 270/1981. ΑΘΟ 16ο ΕΡΑΝΑΛΗΨΗ ΔΗΜΟΡΑΣΙΑΣ Η δθμοπραςία επαναλαμβάνεται: Α) οίκοκεν από τον Διμαρχο εάν δεν παρουςιάςκθκε κατ' αυτιν πλειοδότθσ. Β) κατόπιν αποφάςεωσ του Δθμοτικοφ υμβουλίου όταν: α) το αποτζλεςμα αυτισ δεν εγκρικεί από τθν Οικονομικι Επιτροπι ι τθν αρμόδια Διοικθτικι Αρχι λόγω αςφμφορου του επιτευχκζντοσ αποτελζςματοσ ι τον ζλεγχο νομιμότθτασ τθσ κατακφρωςθσ του αποτελζςματοσ ι ςφάλματοσ ςτθ διενζργεια τθσ δθμοπραςίασ και β) μετά τθν κατακφρωςθ τθσ δθμοπραςίασ, ο τελευταίοσ πλειοδότθσ και ο εγγυθτισ του, αρνοφνται να υπογράψουν τα πρακτικά ι τθ ςφμβαςθ μίςκωςθσ και επίςθσ όταν μετά τθν κοινοποίθςθ ςτον τελευταίο πλειοδότθ τθσ εγκριτικισ, επί του αποτελζςματοσ τθσ δθμοπραςίασ, αποφάςεωσ, δεν προςζλκει αυτόσ εμπροκζςμωσ για τθν ςφνταξθ και υπογραφι τθσ ςφμβαςθσ. τθν περίπτωςθ β, θ δθμοπραςία επαναλαμβάνεται εισ βάροσ του τελευταίου πλειοδότθ και του εγγυθτι του. γ) Αν κθρυχτεί άγονοσ ο διαγωνιςμόσ, κα ιςχφουν οι γενικότερεσ διατάξεισ του ΠΔ 270/81. 6

7 Η επαναλθπτικι δθμοπραςία γνωςτοποιείται με περιλθπτικι διακιρυξθ του δθμάρχου αναφερομζνθσ ςτουσ όρουσ τθσ πρϊτθσ διακιρυξθσ και δθμοςιευομζνθσ, πζντε (5) τουλάχιςτον θμζρεσ προ τθσ θμζρασ τθσ διενζργειασ τθσ δθμοπραςίασ, διεξάγεται δε ςφμφωνα με τα όςα αναφζρκθκαν. Η επανάλθψθ τθσ δθμοπραςίασ ενεργείται με βάςθ τθ δοκείςα τελευταία προςφορά κατά τθν προθγοφμενθ δθμοπραςία. ΑΘΟ 17ο ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΔΙΑΚΗΥΞΗΣ Η διακιρυξθ κα δθμοςιευκεί τουλάχιςτον δζκα (10) θμζρεσ πριν από τθ διενζργεια τθσ δθμοπραςίασ με τοιχοκόλλθςθ αντιγράφου αυτισ ςτον πίνακα ανακοινϊςεων του δθμοτικοφ καταςτιματοσ, ςε πρόςφορο ςθμείο τθσ ζδρασ του Διμου κακϊσ και ςτθν ιςτοςελίδα του Περίλθψθ τθσ διακιρυξθσ κα δθμοςιευκεί ςε δφο (2) εφθμερίδεσ και ςτο Πρόγραμμα ΔΙΑΤΓΕΙΑ. ΑΘΟ 18ο ΔΑΡΑΝΕΣ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗΣ Σα ζξοδα δθμοςίευςθσ τθσ διακιρυξθσ, βαρφνουν τον τελευταίο πλειοδότθ και καταβάλλονται πριν τθν υπογραφι του μιςκωτθρίου ςυμβολαίου. ε περίπτωςθ που θ δθμοπραςία αποβεί άγονθ, τα ζξοδα δθμοςίευςθσ ςτον τφπο τθσ περιλθπτικισ διακιρυξθσ (αρχικισ ι επαναλθπτικισ) βαρφνουν το Διμο. ΑΘΟ 19ο ΡΛΗΟΦΟΗΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΟΜΕΝΩΝ Πλθροφορίεσ για τθ δθμοπραςία παρζχονται από το Γραφείο Εςόδων, θμζρεσ εργάςιμεσ και ϊρεσ 8.30 π.μ. ζωσ μ.μ,. Διεφκυνςθ Ιερά Οδόσ 364 & Κάλβου Σθλζφωνο FAX ΑΚΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΑΦΟ Η ΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΟΥ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΥΡΟΣΤΗΙΞΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ & ΕΡΙΤΟΡΩΝ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΖΥΜΒΑΓΑΚΗ Η ΡΟΕΔΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΡΙΤΟΡΗΣ ΓΙΑΝΝΑ ΧΙΣΤΟΓΛΟΥ 7