Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών Your company information
Σημερινή Οικονομική Κατάσταση Η Ελλάδα βρίσκεται στο επίκεντρο της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης λόγω της έλλειψης ρευστότητας που παρουσιάζει και της αύξησης του κόστους του χρήματος. Τι είδους επιχειρήσεις μπορούν να δραστηριοποιηθούν επιτυχώς στα πλαίσια της Ελλάδας του σήμερα; Επιχειρήσεις Χαμηλού ύψους αρχικής επένδυσης, μεγάλης απόδοσης ώστε να δημιουργούνται θέσεις εργασίας. ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ
Προφίλ Εταιρείας Έδρα στην Αθήνα Νομική μορφή: Ε.Π.Ε. Τεχνοβλαστός Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών -Μη χρήση των περιουσιακών στοιχείων του Πανεπιστημίου -10% επί των κερδών Απλή οργανωτική δομή -Διαχειριστής & 2 Τεχνικοί Αντικείμενο: Κατασκευή φυτοδωμάτων Παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας Όραμα: Πράσινη αναβάθμιση των ελληνικών πόλεων και της διατροφικής αλυσίδας των κατοίκων Join us! laxanoikw@gmail.com
Χρονοπρογραμματισμός Εργασιών Λειτουργία Σύσταση Προώθηση Χώρος Εξοπλισμός Κάθε στάδιο διαρκεί 15 ημέρες κατά μέσο όρο
Φυτοδώμα της ΛαχανΟικώ Διάκριση: 1. Εκτατικό (5-15cm) 2. Εντατικό (>25cm) 3. Ημιεντατικό (15-25cm) Φυτικό υλικό Υπόστρωμα ανάπτυξης Γ.Π.Α Πλευρική Αποστράγγιση Στεγανωτική μεμβράνη Διηθητικό φύλλο Αποστραγγιστικό σύστημα (αυγουλιέρα) Προστατευτική στρώση Διπλή στεγανωτική μεμβράνη με αντιρριζική προστασία Φράγμα υδρατμών Θερμομόνωση Κέλυφος δώματος
Υπόστρωμα Ανάπτυξης Γ.Π.Α. Αποτέλεσμα πειραματικών διαδικασιών. Παράγεται από 100% ελληνικά προϊόντα σε μία προσπάθεια στήριξης της εγχώριας αγοράς. Ικανότητα συγκράτησης θρεπτικών στοιχείων. Ελαφρύ ώστε να μειώνεται το στατικό φορτίο. Ικανότητα συγκράτησης ύδατος προς εξοικονόμηση ύδατος. Ανταποκρίνεται περίφημα στη μεσογειακή χλωρίδα.
Χαρακτηριστικά Κλάδου Δραστηριοποίησης Νέος και ταχύτατα αναπτυσσόμενος. «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός». -Απλοποίηση νομικής διαδικασίας κατασκευής φυτοδώματος. Αυξημένο ενδιαφέρον πολιτείας. -ΕΣΠΑ, Πρόγραμμα «ΑΘΗΝΑ ΞΑΝΑ». Υιοθέτηση Αρχών Βιοκλιματικής Αρχιτεκτονικής. Πολλά υποκατάστατα φυτοδώματος (π.χ. Φωτοβολταϊκά). Ο συνδυασμός φυτοδώματος & Φ/Β αυξάνει την ενεργειακή αποτελεσματικότητα κατά 5-25 %
Ανάλυση αγοράς Φυτοδώματα 150 100 50 0 Ιστορικά Στοιχεία Μελλοντικές Προβλέψεις Από το 2007 έως σήμερα έχουν κατασκευαστεί στην περιοχή της Αττικής 100 φυτοδώματα
Ποσοτική Έρευνα 200 Ερωτηματολόγια ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Α ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Β Απουσία Ενημέρωσης των Ελέγχων Ποιότητας και Ασφαλείας του Γ.Π.Α Ενημέρωση για Ελέγχους Ποιότητας και Ασφαλείας του Γ.Π.Α
Προθυμία Πληρωμής Προϊόντων Αστικής Γεωργίας Ερωτηματολόγια Α Ερωτηματολόγια Β 66% 64% 62% 60% 58% 56% 54% 52% 59% 65% 57% 60% 76% 74% 72% 70% 68% 66% 64% 62% 60% 58% 56% 63% 75% 70% 72% Τομάτα 0,06 έως 0,10 Μαρούλι 0,01 έως 0,03 Μαϊντανός 0,01 έως 0,03 Φράουλα 0,01 έως 0,10 Τομάτα 0,06 έως 0,10 Μαρούλι 0,01 έως 0,03 Μαϊντανός 0,01 έως 0,03 Φράουλα 0,01 έως 0,10 Ύπαρξη μιας εν δυνάμει ζήτησης, η οποία δεν καλύπτεται από καμία εταιρεία του κλάδου σήμερα.
Πακέτα Προσφοράς «ΤΡΩΩ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΠΑΡΑΓΩ ΜΟΝΟΣ ΜΟΥ» Πακέτο VSM Πακέτο V ΛαχανΟικώ Πακέτο F Επισκέψεις Ολοκληρωμένη Διαχείριση Παραγωγής Βιολογικές Πρακτικές Φυτά της Μεσογειακής Χλωρίδας
Φυτοδώμα Λαχανικών (1) Management Vegetable Support VSM Σχεδίαση, Κατασκευή & 10 έτη εγγύηση Συντήρηση (επισκέψεις) Πρόγραμμα φύτευσης / καλλιεργητική περίοδο Συγκομιδή & Διανομή *Τηλεδιάγνωση
Φυτοδώμα Λαχανικών (2) Κατασκευή Vegetable v Εγγύηση 1 έτος Εγκατάσταση αρχικού φυτικού υλικού
Φυτοδώμα Καλλωπιστικών & Αρωματικών Κατασκευή Flowers F Εγγύηση 8 έτη Συντήρηση (προαιρετική)
Πρότυπο Φυτοδώμα
Συγκριτικά Πλεονεκτήματα 1. Τεχνοβλαστός Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών Αποκλειστική χρήση υποστρώματος ανάπτυξης από το Ίδρυμα Έχει το χαμηλότερο κόστος στην αγορά Τιμή 30 50 % φθηνότερη από αυτή που επικρατεί στην αγορά (επικρατούσα χονδρική τιμή: 120-160 ευρώ / m 3 ) :Τιμή: 85 ευρώ / m 3 2. Ο Αστικός Λαχανόκηπος σε δώμα αποτελεί ένα καινοτομικό προϊόν
Ανάλυση S.W.O.T. STRENGTHS Εξειδικευμένο προσωπικό Καινοτομικός χαρακτήρας Χαμηλό κόστος κατασκευής Τεχνοβλαστός Γ.Π.Α Νέα αγορά Ανάπτυξη Βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής Νέες νομοθετικές ρυθμίσεις OPPORTUNITIES Positive S SWOT Analysis O T Negative W Νεοεισαχθείσα εταιρεία WEAKNESSES Οικονομική κρίση Δυσπιστία καταναλωτών Απουσία θεσμοθετημένων ιδιωτικών κινήτρων THREATS Internal factors External factors
Ανταγωνιστική Ανάλυση Ανταγωνιστές Ομάδα Α «Οικοστέγες» Ομάδα Β «LANDCO» Προσφέρουν μόνο φυτοδώμα καλλωπιστικών Χρέωση 100 ευρώ /m 2
Μίγμα Marketing Φάση Ανάπτυξης Καινοτομικό Στρατηγικές Τιμολόγησης Προϊόν Τιμή Τμηματοποίηση Αγοράς 1. Άτομα 2. Εταιρείες 3. Φορείς δημοσίου Προώθηση Τοποθεσία Προσανατολισμός στον πελάτη Κανάλια διανομής (λιανική πώληση)
Στρατηγικές Τιμολόγησης 1. Πολιτική τιμολόγησης προσαύξησης του κόστους (Cost-plus pricing) 2. Πολιτική προσαύξησης του κόστους + Πολιτική τιμολόγησης με βάση τον ανταγωνισμό (Competitionbased pricing) Πακέτο Προσφοράς Κόστος Κατασκευής Τιμή Πώλησης /m 2 Κατασκευής /m 2 VSM Type 1 62,52 100,00 VSM Type 2 74,01 110,00 V Type 1 χειμ. 61,65 100,00 V Type 1 εαρ. 61,01 100,00 V Type 2 χειμ. 73,14 110,00 V Type 2 εαρ. 72,50 110,00 F Flowers 61,11 90,00 Χρέωση Ανταγωνιστών 100 /m 2 Η ΛαχανΟικώ στην τιμή των 100 ευρώ /m 2 θα προσφέρει λαχανικά αντί για καλλωπιστικά, δίνοντας στους πελάτες τη δυνατότητα να καλύψουν βασικές διατροφικές ανάγκες με την ίδια επένδυση.
Προβλεπόμενη Πορεία Πωλήσεων Πωλήσεις Πωλήσεις ανά Πακέτο Προσφοράς 300,000 250,000 3,000 2,500 200,000 2,000 150,000 1,500 100,000 1,000 50,000 500 0 2012 2013 2014 2015 2016 2017 0 Έτος 1 Έτος 2 Έτος 3 Έτος 4 Έτος 5 VSM 1&2 V Type 1&2 χειμερινά V Type 1&2 εαρινά V Type 1 flowers
Ανάλυση Νεκρού Σημείου Ύψος πωλήσεων για κάλυψη ετήσιων δαπανών Μονάδα Μέτρησης Έτος 1 Έτος 2 Έτος 3 Έτος 4 Έτος 5 Break Even m 2 1.189 1.109 1.191 1.001 840 Μείωση
Σενάρια λειτουργίας NPV Worst Case Scenario Normal Scenario Best Case Scenario 22.704,28 85.429,74 168.863,93 Change in sales -40% +40% Βασισμένο σε Ρεαλιστικές Υποθέσεις Η ΛαχανΟικώ αναμένεται να λειτουργήσει με το Νορμάλ Σενάριο ενώ θα μπορεί να ανταποκριθεί και στο σενάριο της αύξησης των πωλήσεων.
Αξιολόγηση της επένδυσης ΑΡΧΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ : 14.353 NPV 85.430 IRR 59,27% Payback < 3 years
Προσομοίωση Monte Carlo Worst Case Scenario Normal Scenario Best Scenario Probability 20% 60% 20% Στοχαστική Μέθοδος NPV ~ N(89.571,46.497) Κατανομή NPV 0.00001 0.000008 0.000006 0.000004 0.000002 Η πιθανότητα η Καθαρή Παρούσα Αξία να αποβεί αρνητική είναι 2,7% 0-200000 -100000 0 100000 200000 300000 Κατανομή NPV
Αριθμοδείκτες Κερδοφορίας Κερδοφορία 200% 150% 100% 50% 0% -50% -100% -150% 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Κίνδυνοι (1) 100,000 Ταμειακή Επάρκεια CASH BEFORE BORROWING 80,000 60,000 40,000 75,815 20,000 46,030 15,704 0 0-10,355-2,619-20,0002012 2013 2014 2015 2016 2017 Κίνδυνος Ρευστότητας κυρίως το 1 ο έτος
Κίνδυνοι (2) Κίνδυνος αγοράς - Μετριάζεται από: 1. Η εταιρεία παράγει με χαμηλότερο κόστος κατασκευής από τους ανταγωνιστές 2. Εμπιστοσύνη των καταναλωτών στο Γεωπονικό Πανεπιστήμιο 3. Οικονομικό όφελος πελατών από εξοικονόμηση δαπανών κατανάλωσης λαχανικών Απόσβεση Κατασκευής V Για 8 διαμερίσματα, δώμα συνολικής επιφάνειας 140 m 2 και καλλιεργήσιμης επιφάνειας 101 m 2 η απόσβεση επέρχεται σε: 2,24 έτη ολική κάλυψη αναγκών 4,92 έτη 50% κάλυψη αναγκών
Γιατί την ΛαχανΟικώ Απαντά στα ερωτήματα του σήμερα: 1. Με αυτό το μικρό κεφάλαιο δημιουργεί 4 θέσεις εργασίας 2. Καινοτομικός χαρακτήρας 3. Σεβασμός στο περιβάλλον 4. Λύση στο βασικό διατροφικό πρόβλημα 5. Λύση στο ενεργειακό πρόβλημα Θέτει τις βάσεις για μία βιώσιμη ανάπτυξη Απαιτεί χαμηλό αρχικό κεφάλαιο (14.353 ) Μικρή εταιρεία με μεγάλα περιθώρια ανάπτυξης Υψηλή απόδοση σε σχέση με τον κίνδυνο που αναλαμβάνεται
Ευχαριστούμε πολύ
Οργανόγραμμα Διαχειριστής Επιστημονικός Υπεύθυνος Τεχνικός Τεχνικός
Επενδυτικές Δαπάνες 1. Απαιτούμενος Μηχανολογικός & Λοιπός Εξοπλισμός Εργαλεία γενικής χρήσης 462,38 Κηποτεχνικά εργαλεία 140.65 Εξοπλισμός γραφείου 5116,22 Ημιφορτηγό κλειστού τύπου 6.200 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ 11.919,25 2. Απαιτούμενος Μηχανολογικός & Λοιπός Εξοπλισμός 14.353 Δαπάνες Σύστασης & Οργάνωσης 1.884 Δαπάνες Προβολής & Προώθησης 550 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ 2.434
ΕΣΠΑ 2007-2013 ΕΠ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ - ΑΕΙΦΟΡΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ (ΕΠΠΕΡΡΑ) Κύρια αναπτυξιακή επιδίωξη η προστασία, η αναβάθμιση και η αειφορική διαχείριση του περιβάλλοντος ΠΡΟΣΚΛΗΣΕΙΣ ΠΡΟΚΗΡΥΞΕΙΣ Οι παρακάτω δράσεις περιλαμβάνουν στις επιλέξιμες δραστηριότητές τους επιδοτούμενη κατασκευή «πρασίνων» δωμάτων 1.Δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε υφιστάμενα ΔΗΜΟΣΙΑ ενιαία συγκροτήματα ΣΧΟΛΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Περιοδος υποβολής:28/3/2012 έως 30/6/2012 Προϋπολογισμός: 10.000.000 2.Πρόγραμμα «Πράσινα Δώματα σε ΔΗΜΟΣΙΑ ΚΤΙΡΙΑ» Περιοδος υποβολής: 5/12/2011 έως 21/5/2012 Προϋπολογισμός: 20.000.000 3.Ενεργειακά Ευφυή Θεματικά ΜΟΥΣΕΙΑ Σχεδόν Μηδενικής Ενεργειακής Κατανάλωσης Περιοδος υποβολής: 26/3/2012 έως 25/6/2012 Προϋπολογισμός: 6.000.000
Πρόγραμμα «ΑΘΗΝΑ ΞΑΝΑ» Υπογράφηκε από: την Υπουργό Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας, τον Υπουργό Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, τον Δήμαρχο Αθηναίων. Εξασφάλιση 120 εκ. ευρώ (100 εκ. ευρώ από Υπουργείο Ανάπτυξης και 20 εκ. ευρώ από Υπουργείο Εργασίας μέσω ΕΣΠΑ). Στόχος: 1. επανεκκίνηση της Αθήνας 2. δημιουργία θέσεων εργασίας 3. στήριξη της κοινωνικής συνοχής -Διάφοροι τομείς, μεταξύ άλλων: δημιουργία πράσινων στεγών και ενεργειακή αναβάθμιση 14 σχολείων Όλα τα έργα θα δημοπρατηθούν στους επόμενους 6-9 μήνες και θα έχουν ολοκληρωθεί στα επόμενα 2,5 χρόνια.
Απόσβεση Κατασκευής V Αρχική Επένδυση Ετήσια Δαπάνη λαχανικών ανά νοικοκυριό Δώμα 140 m 2, 8 διαμερισμάτων Ετήσια Δαπάνη Λαχανικών 8 νοικοκυριών Ετήσιο Κόστος Ύδατος, Λίπανσης & Φυτικού Υλικού Φυτοδώματος Απόσβεση (Έτη) 10.100,00 615,00 4.920,00 407,53 2,24 Αρχική Επένδυση Ετήσια Δαπάνη λαχανικών ανά νοικοκυριό Ετήσια Δαπάνη Λαχανικών 8 νοικοκυριών Ετήσιο Κόστος Ύδατος, Λίπανσης & Φυτικού Υλικού Φυτοδώματος Ετήσιο Κόστος Αγοράς Λαχανικών Απόσβεση (Έτη) 10.100,00 615,00 4.920,00 407,53 2.460,00 4,92 Δώμα 100 m 2, 4 διαμερισμάτων Αρχική Επένδυση Ετήσια Δαπάνη λαχανικών ανά νοικοκυριό Ετήσια Δαπάνη Λαχανικών 4 νοικοκυριών Ετήσιο Κόστος Ύδατος, Λίπανσης & Φυτικού Υλικού Φυτοδώματος Απόσβεση (Έτη) 9.100,00 615,00 2.460,00 321,13 4,25 Αρχική Επένδυση Ετήσια Δαπάνη λαχανικών ανά νοικοκυριό Ετήσια Δαπάνη Λαχανικών 4 νοικοκυριών Ετήσιο Κόστος Ύδατος, Λίπανσης & Φυτικού Υλικού Φυτοδώματος Ετήσιο Κόστος Αγοράς Λαχανικών Απόσβεσ η (Έτη) 9.100,00 615,00 2.460,00 321,13 820,00 6,90
Μερίσματα Μετόχων Αριθμός Μετόχων : 7 Ποσοστό συμμετοχής : 14,2% Ποσό συμμετοχής : 2.050 ευρώ 2013 2014 2015 2016 2017-2.200 3.500 6.400 9.100