Β1 ΣΑΓΗΟ (ΠΡΟΣΑΖ) ΓΔΝΗΚΟ ΠΟΛΔΟΓΟΜΗΚΟ ΥΔΓΗΟ ΓΖΜΟΣΗΚΖ ΔΝΟΣΖΣΑ ΚΤΡΗΑΚΗΟΤ ΠΗΝΑΚΑ ΠΔΡΗΔΥΟΜΔΝΩΝ

Transcript

1 (ΠΡΟΣΑΖ) ΓΔΝΗΚΟ ΠΟΛΔΟΓΟΜΗΚΟ ΥΔΓΗΟ ΓΖΜΟΣΗΚΖ ΔΝΟΣΖΣΑ ΚΤΡΗΑΚΗΟΤ ΠΗΝΑΚΑ ΠΔΡΗΔΥΟΜΔΝΩΝ ΔΗΑΓΩΓΖ ηόρνη θαη πεξηερόκελν ηνπ Γεληθνύ Πνιενδνκηθνύ ρεδίνπ (Γ.Π..) ύκβαζε Αλάζεζεο Δπηβιέπνληεο Δθαξκνδόκελε Ννκνζεζία Θεζκηθό Πιαίζην γηα ην Υωξηθό ρεδηαζκό Θεζκηθό Πιαίζην γηα ηελ πξνζηαζία ηνπ Πεξηβάιινληνο Θεζκηθό Πιαίζην γηα ηε Γεωινγηθή θαηαιιειόηεηα Πξνδηαγξαθέο ύληαμεο ηεο Μειέηεο Ηζηνξηθό ηεο κειέηεο Γ.Π.. ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ... 6 Π.1 ΓΟΜΗΚΟ ΥΔΓΗΟ ΥΩΡΗΚΖ ΟΡΓΑΝΩΖ Π.1.1 Βαζηθέο Αξρέο ηεο ηειηθήο πξόηαζεο Π Καηεπζύλζεηο ηνπ Γεληθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α Π Καηεπζύλζεηο ηνπ Δηδηθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. γηα ηνλ Σνπξηζκό Π Καηεπζύλζεηο Δηδηθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. γηα ηηο Α.Π.Δ Π Καηεπζύλζεηο ηνπ Δηδηθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. γηα ηε Βηνκεραλία Π Καηεπζύλζεηο ηνπ Δηδηθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. γηα ηηο Ηρζπνθαιιηέξγεηεο Π Καηεπζύλζεηο ηνπ Πεξηθεξεηαθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. ηεξεάο Διιάδαο Π Αλάιπζε S.W.O.T Π Γεληθέο πξννπηηθέο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ Π.1.2 Πξνγξακκαηηθά κεγέζε Π Παξαδνρέο Δθηηκήζεηο Πιεζπζκηαθνύ Γπλακηθνύ Π Υωξεηηθόηεηα Τθηζηάκελωλ Οηθηζηηθώλ Τπνδνρέωλ Π Φέξνπζα ηθαλόηεηα επάξθεηαο λεξνύ Π.1.3 Μνληέιν ρωξηθήο νξγάλωζεο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ Π.1.4 ρέζεηο κε επξύηεξνπο άμνλεο αλάπηπμεο Π.1.5 Κύξηεο Εώλεο Πξνζηαζίαο Π.1.6 Ρόινη νηθηζκώλ ζην νηθηζηηθό δίθηπν Π.1.7 Αλάδξαζε πξνο ην ρωξνηαμηθό - αλαπηπμηαθό ζρεδηαζκό Π.2 ΟΡΓΑΝΩΖ ΥΡΖΔΩΝ ΓΖ ΚΑΗ ΠΡΟΣΑΗΑ ΣΟΤ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΟ Π.2.1 Γεληθέο Αξρέο Π.2.2 Πεξηνρέο Οηθηζηηθήο Οξγάλωζεο Π.2.3 Πεξηνρέο Δηδηθήο Πξνζηαζίαο (ΠΔΠ) Π ΠΔΠ (ΑΠ) 1 - Αλαδαζωηέεο Δθηάζεηο Π ΠΔΠ 2 Γάζε θαη Γαζηθέο Δθηάζεηο Π ΠΔΠ 3 (ΑΠ) Εώλεο Πξνζηαζίαο Ρεκάηωλ Παξόρζηωλ Οηθνζπζηεκάηωλ Οηθνινγηθνί Γηάδξνκνη Π ΠΔΠ 4 Εώλε Πξνζηαζίαο Αθηώλ Π ΠΔΠ 5 (ΑΠ) Γεωπεξηβαιινληηθά θαη Πεξηβαιινληηθά επαίζζεηεο πεξηνρέο Π ΠΔΠ 6 (ΑΠ) Εώλε Πξνζηαζίαο Οδηθνύ Γηθηύνπ Π ΠΔΠ 7 (ΑΠ) Εώλε Α Απνιύηνπ Πξνζηαζίαο ηεο Μνλήο Οζίνπ Λνπθά

2 Π ΠΔΠ 8 (ΑΠ) Ηζηνξηθά κλεκεία κε απαγόξεπζε δόκεζεο Π ΠΔΠ 9 Εώλε Β Πξνζηαζίαο ηεο Μνλήο Οζίνπ Λνπθά Π ΠΔΠ 10 - Αξραηνινγηθνί ρώξνη κε έιεγρν δόκεζεο Π.2.4 Εώλεο Πεξηνξηζκνύ θαη Διέγρνπ ηεο Γόκεζεο (ΠΔΠΓ) Π ΠΔΠΓ 1: Πεξηνρή αλάπηπμεο γεωξγηθώλ ρξήζεωλ Π ΠΔΠΓ 2: Παξάθηηνπ Υώξν Π ΠΔΠΓ 3: Σνπξηζκνύ, Β Καηνηθίαο θαη Αζιεηηζκνύ Π ΠΔΠΓ 4: Πξνζηαζίαο πεξηαζηηθνύ ρώξνπ θαη ήπηαο νηθηζηηθήο αλάπηπμεο Π.2.5 Εώλεο Παξαγωγηθώλ Γξαζηεξηνηήηωλ Π.2.6 Πεξηνρέο Δηδηθώλ Υξήζεωλ (ΠΔΥ) Π.2.7 Βαζηθά Γίθηπα Τπνδνκήο Π Οδηθό δίθηπν Ληκεληθέο εγθαηαζηάζεηο Π Ύδξεπζε Π Απνρέηεπζε Απνξξίκκαηα Π Δλέξγεηα Π Σειεπηθνηλωλίεο Π.2.8 Γεληθέο Γηαηάμεηο Π.2.9 Μεηαβαηηθέο Γηαηάμεηο Π.3. ΓΔΝΗΚΖ ΠΟΛΔΟΓΟΜΗΚΖ ΟΡΓΑΝΩΖ ΚΑΗ ΡΤΘΜΗΖ ΣΩΝ ΟΗΚΗΣΗΚΩΝ ΤΠΟΓΟΥΔΩΝ Π.3.1 Γεληθέο ρξήζεηο γεο αλά νηθηζηηθό ππνδνρέα Π Γεληθέο Αξρέο Καζνξηζκνύ Υξήζεωλ Γεο Π Πεξηερόκελν Καηεγνξηώλ Υξήζεωλ Γεο Π.3.2 Όξνη δόκεζεο θαη Υωξεηηθόηεηα αλά Πνιενδνκηθή Δλόηεηα Π.3.4 Εώλεο θηλήηξωλ θαη ελ γέλεη πνιενδνκηθώλ κεραληζκώλ Π.3.5 Γίθηπα αζηηθήο ππνδνκήο Π Μεηαθνξηθή ππνδνκή νηθηζκώλ Π Λνηπή ηερληθή ππνδνκή νηθηζκώλ Π.3.6 Αζθάιεηα/πξνζηαζία νηθηζκώλ (ζεηζκνί πιεκκύξεο) Π.4. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΔΝΔΡΓΟΠΟΗΖΖ ΣΟΤ Γ.Π Π.4.1 Φνξέαο εθαξκνγήο ηνπ Γ.Π Π.4.2 Απαηηνύκελεο κειέηεο θαη έξγα Π Μειέηεο Π Έξγα Π.4.3 Δκπιεθόκελνη θνξείο

3 ΔΗΑΓΩΓΖ 1. ηόρνη θαη πεξηερόκελν ηνπ Γεληθνύ Πνιενδνκηθνύ ρεδίνπ (Γ.Π..) Ζ κειέηε ηνπ Γεληθνχ Πνιενδνκηθνχ ρεδίνπ (Γ.Π..) ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο Κπξηαθίνπ, πξψελ Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ έρεη σο ζθνπφ λα θαζνξίζεη θαη λα πξνηείλεη γηα ζεζκνζέηεζε έλα ρσξνηαμηθφ ζρέδην ηνπηθήο ζεκαζίαο ζηα δηνηθεηηθά φξηα ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ, ην νπνίν ζα εληάζζεηαη ηφζν ζην ρσξνηαμηθφ πιαίζην ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ θαη ηεο Πεξηθέξεηαο ηεξεάο Διιάδαο, φζν θαη ζε απηφ ηεο Υψξαο. Έρεη δειαδή σο αληηθείκελν ηελ ηζφξξνπε ξχζκηζε ηνπ εμσαζηηθνχ θαη ηνπ αζηηθνχ ρψξνπ, κε ηε ζεζκνζέηεζε πεξηνρψλ πξνζηαζίαο ησλ θπζηθψλ πφξσλ (ησλ δαζηθψλ θαη αλαδαζσηέσλ εθηάζεσλ, ησλ αξραηνινγηθψλ ρψξσλ, ησλ παξαξεκάηησλ πεξηνρψλ, ηεο δψλεο ηεο αθηνγξακκήο θιπ.), ησλ πεξηνρψλ ειέγρνπ θαη πεξηνξηζκνχ ηεο δφκεζεο (ΠΔΠΓ) κε θπξίαξρεο ρξήζεηο ηελ ηνπξηζηηθή αλάπηπμε, ηε γεσξγία θαη ηελ θηελνηξνθία, ησλ βαζηθψλ δηθηχσλ ππνδνκήο (νδηθφ δίθηπν, είδνο θαη ζέζε ιηκαληψλ, χδξεπζε, απνρέηεπζε θιπ.) θαη ηνπ απαξαίηεηνπ θνηλσθεινχο θαη θνηλφρξεζηνπ εμνπιηζκνχ, ηφζν γηα ηνλ ζεκεξηλφ πιεζπζκφ ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ, φζν θαη γηα ηνλ κειινληηθφ πιεζπζκφ ηνπ έηνπο 2033, πνπ είλαη ν νξίδνληαο ηνπ ζρεδηαζκνχ. Ζ κειέηε ηνπ Γεληθνχ Πνιενδνκηθνχ ρεδίνπ ηεο πξψελ Κνηλφηεηαο θαη ηψξα Γεκνηηθήο Δλφηεηαο Κπξηαθίνπ, ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ, ζπληάζζεηαη ζχκθσλα κε ηνλ λφκν 2508/97 "γηα ηε βηψζηκε νηθηζηηθή αλάπηπμε ησλ πφιεσλ θαη νηθηζκψλ ηεο ρψξαο", φπσο ζπκπιεξψζεθε κε ηνλ ρσξνηαμηθφ λφκν 2742/99 θαη επηδηψθεη: Σελ εηζαγσγή ησλ ζηνηρείσλ ηεο αλαπηπμηαθήο δηαδηθαζίαο ηνπ ζπλφινπ ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο. Σε δηαηχπσζε ελφο ηνπηθνχ ρσξνηαμηθνχ πιαηζίνπ ζην επίπεδν ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο, πνπ ζα εληάζζεηαη ζην ζεζκνζεηεκέλν ρσξνηαμηθφ πιαίζην ηεο Πεξηθέξεηαο ηεξεάο Διιάδαο. Σε δηαδηθαζία θαζνξηζκνχ ρξήζεσλ γεο θαη φξσλ αλάπηπμεο δξαζηεξηνηήησλ ζε φιε ηελ έθηαζε ησλ δηνηθεηηθψλ νξίσλ ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο, δειαδή εληφο θαη εθηφο ησλ ζεζκνζεηεκέλσλ νηθηζηηθψλ πεξηνρψλ. Tνλ πξνζδηνξηζκφ ησλ φξσλ πνπ εμαζθαιίδνπλ ηελ βηψζηκε (αεηθνξηθή) αλάπηπμε ζηελ ζπγθεθξηκέλε ρσξηθή ελφηεηα. Σελ ηζνξξνπία κεηαμχ ησλ πηέζεσλ ζηηο νπνίεο ππνβάιιεηαη ε πεξηνρή ζρεηηθά ηφζν κε ηηο αληνρέο ηεο φζν θαη κε ηηο αλαπηπμηαθέο πξννπηηθέο αιιά θαη ηηο δεζκεχζεηο ηνπ ρψξνπ. Ζ κειέηε Γ.Π.. παξέρεη ηελ δπλαηφηεηα ζρεδηαζκνχ ζσζηήο ηερληθήο ππνδνκήο θαη θνηλσληθνχ εμνπιηζκνχ, δειαδή ηελ αλάπηπμε ζπζηήκαηνο κεηαθνξψλ θαη επηθνηλσληψλ αλάκεζα ζηνπο νηθηζκνχο θαη ηε δεκηνπξγία εληαίσλ θνηλσληθψλ θέληξσλ, ζηνλ ππξήλα ή ζε άιιεο θαηάιιειεο ζέζεηο ηεο Οηθηζηηθήο Δλφηεηαο, έηζη ψζηε λα παξέρνληαη ζε φινπο ηνπο νηθηζκνχο ππεξεζίεο ζρεδφλ ίζεο αμίαο κε ηα αζηηθά θέληξα. Γηεπθξηλίδεηαη επίζεο φηη ε ζεζκνζέηεζε ηνπ Γ.Π.. δελ πξνβαίλεη ζε ξπζκίζεηο πνιενδνκηθήο θχζεσο, αιιά κεηά ηε ζεζκνζέηεζή ηνπ θαζνξίδεη δεζκεπηηθά ηνπο γεληθνχο φξνπο, ηα κεγέζε θαη ηηο ζέζεηο πνπ ζα γίλνπλ νη ξπζκίζεηο απηέο. 3

4 Με ην λα θαιχπηνπλ ινηπφλ νη ξπζκίζεηο ηνπ Γ.Π.. ην ζχλνιν ηεο εδαθηθήο έθηαζεο ηεο Γ.Δ., επηηπγράλεηαη ε ηαπηφρξνλε ξχζκηζε ηνπ ρψξνπ εληφο θαη εθηφο ησλ νξίσλ ησλ νηθηζκψλ, κε ηξφπνλ ψζηε ε ηθαλνπνίεζε αλαγθψλ έληαμεο πεξηνρψλ ζε ζρέδην ή πξνο πνιενδφκεζε δψλεο λα «εμηζνξξνπείηαη» κε ηηο απαηηνχκελεο ξπζκίζεηο πξνζηαζίαο, θπξίσο ζηνλ εμσαζηηθφ ρψξν. Δπίζεο, νη κηθξνί νηθηζκνί ησλ νπνίσλ ε ξχζκηζε κέρξη ζήκεξα γηλφηαλ κεκνλσκέλα, ρσξίο λα είλαη απφξξνηα γεληθφηεξνπ ζρεδηαζκνχ, ηψξα εληάζζνληαη ζε επξχηεξα νηθηζηηθά ζχλνια, ηηο «αλνηθηέο πφιεηο» θαη κε απηφλ ηνλ ηξφπν ε νηθηζηηθή ηνπο νξγάλσζε ελαξκνλίδεηαη κε ηνπο γεληθφηεξνπο ζηφρνπο ηνπ ρσξνηαμηθνχ θαη πνιενδνκηθνχ ζρεδηαζκνχ πνπ δελ είλαη άιινη απφ ηηο «αξρέο ηεο Βηψζηκεο αλάπηπμεο», ελφο δειαδή κνληέινπ πνπ εμαζθαιίδεη καθξνρξφληα, "ρσξίο ηέινο" αλάπηπμε. 2. ύκβαζε Αλάζεζεο Δπηβιέπνληεο Σελ 14ε Γεθεκβξίνπ 2012 ππνγξάθεθε ζχκβαζε αλάζεζεο (αξ. πξση / ) κεηαμχ ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ, κε εθπξφζσπν ην Γήκαξρν Λεβαδέσλ θ. Παπαγγειή Νηθφιαν θαη ησλ ζπκπξαηηφλησλ γξαθείσλ κειεηψλ Ράπηε Κσλζηαληίλαο, Καλδήια Θσκαήο, Παιαηνρσξίηε Κσλζηαληίλνπ θαη Ράπηε Αξηζηέαο - Υξηζηίλαο, πνπ εθπξνζσπνχληαη λφκηκα απφ ηελ Ράπηε Κσλζηαληίλα ηνπ Υαξαιάκπνπο, Αξρηηέθηνλα Μεραληθφ, Πνιενδφκν Υσξνηάθηε γηα ηελ εθπφλεζε ηεο κειέηεο «Γ.Π.. Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ». Ζ νκάδα κειέηεο απνηειείηαη απφ ηνπο εμήο: 1. Ράπηε Κσλζηαληίλα (Α.Μ.: 18860), Αξρηηέθηνλα Μεραληθφ Δ.Μ.Π. Πνιενδφκν Υσξνηάθηε, κε Πηπρίν Β ηάμεο ζηηο θαηεγνξίεο 01 θαη Καλδήια Θσκαή (Α.Μ.: 23069), Μεραληθφ Υσξνηαμίαο, Πνιενδνκίαο θαη Πεξηθεξεηαθήο Αλάπηπμεο, κε Πηπρίν Α ηάμεο ζηηο θαηεγνξίεο 01 θαη Παιαηνρσξίηε Κσλζηαληίλν (Α.Μ.: 17578), Γεσιφγν, κε Πηπρίν Β ηάμεο ζηηο θαηεγνξίεο 20 θαη Ράπηε Αξηζηέα Υξηζηίλα (Α.Μ.: 23183) Μεραλνιφγν Μεραληθφ, κε Πηπρίν Α ηάμεο ζηελ θαηεγνξία 27. Με ην ππ. αξηζκ / έγγξαθν ηεο Σερληθήο Τπεξεζίαο ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ αλαηέζεθε ε επίβιεςε ηεο κειέηεο ζηελ θα. Παπαγεσξγίνπ Παξαζθεπή, Αξρηηέθηνλα Μεραληθφ ηεο Σερληθήο Τπεξεζίαο ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ. 3. Δθαξκνδόκελε Ννκνζεζία Σν Θεζκηθφ Πιαίζην ηεο κειέηεο Γ.Π.. θαη ηεο πξνζηαζίαο ηνπ Πεξηβάιινληνο κέζσ ηεο κειέηεο απηήο έρεη σο εμήο: 3.1 Θεζκηθό Πιαίζην γηα ην Υσξηθό ρεδηαζκό Ν. Γ/γκα ηεο 17/7/1923 Οηθηζηηθφο Νφκνο 947/79 4

5 Οηθηζηηθφο Νφκνο 1337/83 Τ.Α. ππ αξηζκ /13377/ γηα ηνλ θαζνξηζκφ ησλ πξνδηαγξαθψλ εθπφλεζεο ησλ κειεηψλ ησλ Γεληθψλ Πνιενδνκηθψλ ρεδίσλ, φπσο ηξνπνπνηήζεθε απφ ηηο ππ αξηζκ /2642/ , 50232/3897/ θαη 39710/4184/ Απνθάζεηο Τπνπξγνχ ΥΟΠ Οηθηζηηθφο Νφκνο 2508/97 (ΦΔΚ 124 Α / ) πεξί «Βηψζηκεο Οηθηζηηθήο Αλάπηπμεο ησλ πφιεσλ θαη νηθηζκψλ ηεο ρψξαο» Νφκνο ππ.αξηζκ. 2742/97 (ΦΔΚ 207 Α / ) πεξί «Υσξνηαμηθνχ ζρεδηαζκνχ θαη Αεηθφξνπ Αλάπηπμεο» Τπ' αξηζκ. 9572/1845/2000 (ΦΔΚ 209 Γ /7-4-00) Απφθαζε Τπνπξγνχ ΠΔΥΧΓΔ πεξί «Σερληθψλ πξνδηαγξαθψλ κειεηψλ Γεληθψλ Πνιενδνκηθψλ ρεδίσλ (Γ.Π..) θαη ρεδίσλ Υσξηθήο θαη Οηθηζηηθήο Οξγάλσζεο Αλνηθηήο Πφιεο (.Υ.Ο.Ο.Α.Π.) θαη ακνηβέο κεραληθψλ γηα ηελ εθπφλεζε κειεηψλ» Τπ αξηζκ /2004 (ΦΔΚ 285 Γ /5-3-04) Τπνπξγηθή Απφθαζε πεξί «πνιενδνκηθψλ ζηαζεξνηχπσλ θαη αλσηάησλ νξίσλ ππθλνηήησλ πνπ εθαξκφδνληαη θαηά ηελ εθπφλεζε ησλ γεληθψλ πνιενδνκηθψλ ζρεδίσλ, ησλ ζρεδίσλ ρσξηθήο θαη νηθηζηηθήο νξγάλσζεο "αλνηθηήο πφιεο" θαη ησλ πνιενδνκηθψλ κειεηψλ» Νφκνο Τπ.αξηζκ. 4258/2014 (ΦΔΚ 94/Α /2014) «Γηαδηθαζία Οξηνζέηεζεο θαη ξπζκίζεηο ζεκάησλ γηα ηα πδαηνξέκαηα ξπζκίζεηο Πνιενδνκηθήο λνκνζεζίαο θαη άιιεο δηαηάμεηο» Νφκνο Τπ.αξηζκ. 4269/2014 (ΦΔΚ 142/Α / ) «Υσξνηαμηθή θαη Πνιενδνκηθή κεηαξξχζκηζε Βηψζηκε αλάπηπμε». Νφκνο Τπ.αξηζκ 4280/2014 (ΦΔΚ 159/Α / ) «Πεξηβαιινληηθή αλαβάζκηζε θαη ηδησηηθή πνιενδφκεζε Βηψζηκε αλάπηπμε νηθηζκψλ - Ρπζκίζεηο δαζηθήο λνκνζεζίαο θαη άιιεο δηαηάμεηο» Νφκνο Τπ.αξηζκ. 4315/2014 (ΦΔΚ 269/Α/ ) «Πξάμεηο εηζθνξάο ζε γε θαη ζε ρξήκα Ρπκνηνκηθέο απαιινηξηψζεηο θαη άιιεο δηαηάμεηο.» 3.2 Θεζκηθό Πιαίζην γηα ηελ πξνζηαζία ηνπ Πεξηβάιινληνο Νφκνο 1650/86 (ΦΔΚ 160Α) «Γηα ηελ πξνζηαζία ηνπ πεξηβάιινληνο», φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη Οδεγία 2001/42/ΔΚ ηνπ Δπξσπατθνχ Κνηλνβνπιίνπ θαη ηνπ πκβνπιίνπ ηεο 27 εο Ηνπλίνπ 2001 ζρεηηθά µε «ηελ εθηίκεζε ησλ πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ νξηζκέλσλ ζρεδίσλ θαη πξνγξακκάησλ» ΚΤΑ κε Αξηζκ. ΤΠΔΥΧΓΔ/ΔΤΠΔ/νηθ /06 (ΦΔΚ 1225Β/ ) ζρεηηθά κε ηελ εθηίκεζε ησλ πεξηβαιινληηθψλ επηπηψζεσλ νξηζκέλσλ ζρεδίσλ θαη πξνγξακκάησλ, ζε ζπκκφξθσζε κε ηηο δηαηάμεηο ηεο πξναλαθεξζείζαο νδεγίαο 2001/42//ΔΚ Αξηζκ. Ζ.Π /1807/Δ.103 (ΦΔΚ1945/Β/ ) "Καζνξηζκφο κέηξσλ θαη δηαδηθαζηψλ γηα ηε δηαηήξεζε ηεο άγξηαο νξληζνπαλίδαο θαη ησλ νηθνηφπσλ/ελδηαηηεκάησλ ηεο, ζε ζπκκφξθσζε κε ηηο δηαηάμεηο ηεο Οδεγίαο 79/409/ΔΟΚ, Πεξί δηαηεξήζεσο ησλ άγξησλ πηελψλ, ηνπ Δπξσπατθνχ πκβνπιίνπ ηεο 2αο Απξηιίνπ 1979, φπσο θσδηθνπνηήζεθε κε ηελ νδεγία 2009/147/ΔΚ ε νπνία ηξνπνπνηήζεθε κε ηελ ΚΤΑ Ζ.Π. 8353/276/Δ103/ (ΦΔΚ 415/Β/ ) «Σξνπνπνίεζε θαη ζπκπιήξσζε ηεο ππ αξηζ /1807/2010 5

6 θνηλήο ππνπξγηθήο απφθαζεο «Καζνξηζκφο κέηξσλ θαη δηαδηθαζηψλ γηα ηε δηαηήξεζε ηεο άγξηαο νξληζνπαλίδαο θαη ησλ νηθνηφπσλ/ελδηαηηεκάησλ ηεο, ζε ζπκκφξθσζε κε ηελ Οδεγία 79/409/ΔΟΚ...» (Β 1495), ζε ζπκκφξθσζε κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ πξψηνπ εδαθίνπ ηεο παξαγξάθνπ 1 ηνπ άξζξνπ 4 ηεο Οδεγίαο 79/409/ΔΟΚ «Γηα ηε δηαηήξεζε ησλ άγξησλ πηελψλ» ηνπ Δπξσπατθνχ πκβνπιίνπ ηεο 2αο Απξηιίνπ 1979, φπσο θσδηθνπνηήζεθε κε ηελ νδεγία 2009/147/ΔΚ». Νφκνο 3937/2011 γηα ηε δηαηήξεζε ηεο βηνπνηθηιφηεηαο (ΦΔΚ 60 Α / ) Νφκνο Τπ.αξηζκ. 4258/2014 (ΦΔΚ 94/Α /2014) «Γηαδηθαζία Οξηνζέηεζεο θαη ξπζκίζεηο ζεκάησλ γηα ηα πδαηνξέκαηα ξπζκίζεηο Πνιενδνκηθήο λνκνζεζίαο θαη άιιεο δηαηάμεηο» Νφκνο Τπ.αξηζκ 4280/2014 (ΦΔΚ 159/Α / ) «Πεξηβαιινληηθή αλαβάζκηζε θαη ηδησηηθή πνιενδφκεζε Βηψζηκε αλάπηπμε νηθηζκψλ - Ρπζκίζεηο δαζηθήο λνκνζεζίαο θαη άιιεο δηαηάμεηο» ΦΔΚ 2383/Β/2014 "Έγθξηζε Δζληθήο ηξαηεγηθήο γηα ηε Βηνπνηθηιφηεηα γηα ηα έηε θαη ρεδίνπ Γξάζεο πεληαεηνχο δηάξθεηαο". 3.3 Θεζκηθό Πιαίζην γηα ηε Γεσινγηθή θαηαιιειόηεηα Τπ.αξηζκ / Απφθαζε Τπνπξγνχ ΠΔΥΧΓΔ (ΦΔΚ 1902/Β/ ). 4. Πξνδηαγξαθέο ύληαμεο ηεο Μειέηεο Οη πξνδηαγξαθέο θαη ε δηαδηθαζία ζχληαμεο ηεο κειέηεο ηνπ Γεληθνχ Πνιενδνκηθνχ ρεδίνπ ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ νξίδνληαη ζηελ Τπνπξγηθή Απφθαζε κε αξηζκ. 9572/1845/ (ΦΔΚ 209 Γ) θαη ζέκα «Σερληθέο πξνδηαγξαθέο κειεηψλ Γεληθψλ Πνιενδνκηθψλ ρεδίσλ (Γ.Π..) θαη ρεδίσλ Υσξηθήο θαη Οηθηζηηθήο Οξγάλσζεο Αλνηθηήο Πφιεο (.Υ.Ο.Ο.Α.Π.) θαη ακνηβέο κεραληθψλ γηα ηελ εθπφλεζε κειεηψλ». Ζ κειέηε Γ.Π.. εθπνλείηαη ζε δχν ζηάδηα. Καηά ηε δηάξθεηα ηνπ Α ηαδίνπ έγηλε ιεπηνκεξήο αλάιπζε ηεο ππάξρνπζαο θαηάζηαζεο θαη δηάγλσζε ησλ πξνβιεκάησλ ηεο πεξηνρήο. Ζ κειεηεηηθή νκάδα δηεξεχλεζε ηηο πξννπηηθέο θαη ηάζεηο ηεο Γ.Δ. θαη δηαηχπσζε ελαιιαθηηθέο πξνηάζεηο θαη ζελάξηα ξχζκηζεο ηεο πεξηνρήο. Σν παξφλ Β1 ηάδην πεξηιακβάλεη ιεπηνκεξή επεμεξγαζία ηνπ Γ.Π.. 5. Ηζηνξηθό ηεο κειέηεο Γ.Π.. ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ Με ηελ ππ. Αξηζκ. 2678/ Απφθαζή ηεο (ΦΔΚ 215 Σ.Α.Α.Π.Θ.), ε Γ.Γ. ηεο Απνθεληξσκέλεο Γηνίθεζεο Θεζζαιίαο ηεξεάο Διιάδαο, απνθάζηζε ηελ θίλεζε ηεο δηαδηθαζίαο ζχληαμεο ηεο κειέηεο «Γ.Π.. Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ», πνπ πξφθεηηαη λα εθπνλεζεί ζηα δηνηθεηηθά φξηα ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο Κπξηαθίνπ, ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ Π.Δ. Βνησηίαο. 6

7 Μεηά ηελ ππνγξαθή ηεο ζχκβαζεο θαη ηε δηακφξθσζε ησλ ππνβάζξσλ, ε ζχκπξαμε, δηα ηεο θνηλήο εθπξνζψπνπ ηεο, ππέβαιε γξαπηά εξσηήκαηα γηα ηελ παξνρή ζηνηρείσλ ζηηο παξαθάησ Τπεξεζίεο: 1. Γ/λζε Γαζψλ Ν. Βνησηίαο, Γαζαξρείν Λεηβαδηάο 2. Θ Δθνξεία Πξντζηνξηθψλ θαη Κιαζηθψλ, Μνπζείν Θεβψλ ε Δθνξεία Βπδαληηλψλ Αξραηνηήησλ 4. Τπεξεζία Νεψηεξσλ Μλεκείσλ & Σερληθψλ Έξγσλ ηεξεάο Διιάδαο, 5. Δθνξία Παιαηναλζξσπνινγίαο - πειαηνινγίαο Νφηηαο Διιάδαο, 6. Δθνξεία Δλαιίσλ Αξραηνηήησλ 7. Γ/λζε Σερληθψλ Έξγσλ Π.Δ. Βνησηίαο 8. Γ/λζε Αγξνηηθήο Οηθνλνκίαο & Κηεληαηξηθήο Π.Δ. Βνησηίαο, Σκήκα Φπηηθήο & Εσηθήο Παξαγσγήο 9. Γ/λζε Αγξνηηθήο Οηθνλνκίαο & Κηεληαηξηθήο Π.Δ. Βνησηίαο, Σκήκα Αιηείαο 10. Γ/λζε Αλάπηπμεο, Σκήκα Βηνηερλίαο Βηνκεραλίαο & Οξπθηνχ Πινχηνπ Π.Δ. Βνησηίαο, 11. Γ/λζε Αλάπηπμεο, Σκήκα Δκπνξίνπ & Σνπξηζκνχ, Π.Δ. Βνησηίαο 12. Γ/λζε Αλάπηπμεο, Σκήκα Πεξηβάιινληνο & Τδξννηθνλνκίαο Π.Δ. Βνησηίαο 13. Γ/λζε Πξσηνβάζκηαο Δθπαίδεπζεο 14. Γ/λζε Γεπηεξνβάζκηαο Δθπαίδεπζεο 15. ΓΔΓΓΖΔ, Γηεχζπλζε Πεξηθέξεηαο Κεληξηθήο Διιάδαο, 16. ΑΓΜΖΔ, Γ/λζε πζηήκαηνο Μεηαθνξάο 17. Γξαθείν ΔΟΣ ΠΤΣ ηεξεάο Διιάδαο, Τπνπξγείν Σνπξηζκνχ 18. Δπηκειεηήξην Ννκνχ Βνησηίαο θαη έιαβε ηηο εμήο απαληήζεηο: 1. Σν Γαζαξρείν Λεηβαδηάο κε ην ππ.αξηζκ 228/ έγγξαθφ ηνπ, έθαλε γλσζηφ φηη δελ είλαη δπλαηή ε ρνξήγεζε ζηνηρείσλ, εθφζνλ δελ έρεη γίλεη θαηάξηηζε δαζηθψλ ραξηψλ. 2. Ζ Θ Δθνξεία Πξντζηνξηθψλ θαη Κιαζηθψλ Αξραηνηήησλ, κε ην ππ. αξηζκ. 209/ έγγξαθν, καο γλψξηζε ηνπο θεξπγκέλνπο αξραηνινγηθνχο ρψξνπο ζηελ επξχηεξε πεξηνρή Κπξηαθίνπ θαη ηνπο εληνπηζκέλνπο αξραηνινγηθνχο ρψξνπο, γηα ηνπο νπνίνπο ε Τπεξεζία ηνπο ζα πξνβεί ζηελ θήξπμε, ζχκθσλα κε ηα νξηδφκελα ηνπ Ν.3028/ Ζ 23 ε Δθνξεία Βπδαληηλψλ Αξραηνηήησλ, Γεληθή Γξακκαηεία Πνιηηηζκνχ απάληεζε κε ην ππ αξηζκ. 288/ φηη ππάξρνπλ πέληε κλεκεία θαη αξραηνινγηθνί ρψξνη ηεο αξκνδηφηεηαο ηεο, ηα ηέζζεξα εθ ησλ νπνίσλ δελ είλαη θεξπγκέλα. 4. Ζ Τπεξεζία Νεψηεξσλ Μλεκείσλ & Σερληθψλ Έξγσλ ηεξεάο Διιάδαο, Γεληθή Γξακκαηεία Πνιηηηζκνχ κε ην ππ.αξηζκ. 77/ απάληεζε φηη δελ εληνπίζηεθαλ ραξαθηεξηζκέλα κλεκεία ή ηζηνξηθνί ηφπνη ηεο αξκνδηφηεηάο ηεο, αιιά ε νκάδα κειέηεο εληφπηζε ηελ νηθία Βνπηζειά θαη ηελ αλαθέξεη ζην θεθάιαην Α Ζ Δθνξία Παιαηναλζξσπνινγίαο, πειαηνινγίαο Νφηηαο Διιάδαο, Γεληθή Γξακκαηεία Πνιηηηζκνχ κε ην ππ.αξηζκ. 158/ έγγξαθν καο ελεκέξσζε φηη απφ ην αξρείν ηνπο πξνθχπηνπλ έμη ζέζεηο αξκνδηφηεηάο ηνπο, νη νπνίεο φκσο δελ είλαη ηνπνγξαθεκέλεο. 7

8 6. Ζ Δθνξεία Δλαιίσλ Αξραηνηήησλ, Τπνπξγείν Πνιηηηζκνχ κε ην αξ. πξση. Φ18/3/259/ έγγξαθφ ηεο απάληεζε φηη δελ ππάξρνπλ νξηνζεηεκέλνη αξραηνινγηθνί ρψξνη αξκνδηφηεηάο ηεο αιιά ζε πεξίπησζε εθπφλεζεο κειεηψλ θαηαζθεπήο ιηκεληθψλ ή άιισλ ζαιάζζησλ έξγσλ πξέπεη νη κειέηεο λα θαηαηεζνχλ ζηελ Τπεξεζία θαη απηή λα γλσκνδνηήζεη ζρεηηθά κε ηηο θείκελεο δηαηάμεηο. 7. Ζ Γ/λζε Σερληθψλ Έξγσλ Π.Δ. Βνησηίαο κε ην ππ.αξηζκ. 168/νηθ έγγξαθφ ηεο, ελεκέξσζε φηη, κεηά απφ έιεγρν ησλ αξρείσλ ηεο Τπεξεζίαο δελ επξέζεζαλ ζηνηρεία ηα νπνία ελδηαθέξνπλ ηε κειέηε. 8. Ζ Γ/λζε Αγξνηηθήο Οηθνλνκίαο & Κηεληαηξηθήο Π.Δ. Βνησηίαο, Σκήκα Φπηηθήο & Εσηθήο Παξαγσγήο κε ην ππ.αξηζκ. 810/ έγγξαθφ ηεο ελεκέξσζε ηελ νκάδα κειέηεο φηη ζην Ακπεινπξγηθφ Μεηξψν έρνπλ θαηαγξαθεί 177 ακπεινθαιιηεξγεηέο κε 327,20 ζηξ. έθηαζεο ακπειψλσλ, ζην Διαηνθνκηθφ Μεηξψν έρνπλ θαηαγξαθεί ειαηνθαιιηεξγεηέο κε ,30 ζηξ. έθηαζε θαη δεισκέλα δέληξα. Δπίζεο αξηζκφο κνλάδσλ βννεηδψλ 7 κε αξηζκφ δψσλ 297 θαη αξηζκφο κνλάδσλ αηγνπξνβάησλ 55 κε αξηζκφ δψσλ Σέινο ην έγγξαθν αλαθεξφηαλ θαη ζηηο επνηθηζηηθέο εθηάζεηο ζηελ πεξηνρή ησλ δηαλνκψλ ηεο Μνλήο Οζίνπ Λνπθά θαη πιεξνθνξνχζε φηη δελ ππάξρνπλ εθηάζεηο αλαδαζκνχ ζηελ πεξηνρή. 9. Ζ Γ/λζε Αγξνηηθήο Οηθνλνκίαο θαη Κηεληαηξηθήο Π.Δ. Βνησηίαο, Σκήκα Αιηείαο, κε ην ππ. αξηζκ. 809/ έγγξαθφ ηεο έθαλε γλσζηφ φηη ζηα δηνηθεηηθά φξηα ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο Κπξηαθίνπ ιεηηνπξγεί απφ ην 1990 πισηή κνλάδα εθηξνθήο ζαιαζζηλψλ ςαξηψλ (ηζηπνχξα ιαβξάθη) κε ηελ επσλπκία: «Ηρζπνθαιιηέξγεηεο Ληκαλάθη Βνησηίαο Δ.Π.Δ.» ζε έθηαζε κηζζσκέλε 10 ζηξ. λφηηα ηνπ αθξσηεξίνπ Μνχληα ζηε ζέζε Ληκαλάθη. Δπίζεο ε ίδηα εηαηξία έρεη κηζζψζεη ρεξζαία έθηαζε 15 ζηξ. γηα ηελ εμππεξέηεζε ησλ ιεηηνπξγηθψλ αλαγθψλ ηεο κνλάδαο. 10. Σν Σκήκα Πεξηβάιινληνο & Τδξννηθνλνκίαο Π.Δ. Βνησηίαο κε ην ππ.αξηζκ. 156/ έγγξαθν ελεκέξσζε φηη ζρεηηθά κε πιεξνθνξίεο πνπ αθνξνχλ πιήζνο, ζέζε θαη παξνρή πδξεπηηθψλ πεγψλ, γεσηξήζεσλ θαη αξδεπηηθψλ γεσηξήζεσλ κπνξεί ε νκάδα κειέηεο λα απεπζπλζεί ζην Γήκν Λεηβαδηάο. ρεηηθά κε ηηο δψλεο πξνζηαζίαο πεξηβάιινληνο νη πιεξνθνξίεο παξέρνληαη ζην site Natura viewer 2000 ή Φηιφηεο. 11. Σν Σκήκα Δκπνξίνπ & Σνπξηζκνχ, Π.Δ. Βνησηίαο κε ην ππ. αξηζκ. 289/ έγγξαθφ ηνπ, απάληεζε φηη δελ δηαζέηεη ηα ζηνηρεία πνπ δεηήζεθαλ θαη παξέπεκςε ζην γξαθείν ΔΟΣ Λακίαο. 12. Σν γξαθείν ΔΟΣ ΠΤΣ ηεξεάο Διιάδαο, Τπνπξγείν Σνπξηζκνχ κε ην ππ. αξηζκ. 218/ έγγξαθν, δηαβίβαζε πίλαθα κε ηξείο Σνπξηζηηθέο Μνλάδεο πνπ δξαζηεξηνπνηνχληαη ζηελ πεξηνρή ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. 13. Ζ Γηεχζπλζε Πεξηθέξεηαο Κεληξηθήο Διιάδαο, ΓΔΓΓΖΔ κε ην ππ.αξηζκ / απάληεζε φηη γηα ηα δίθηπα πςειήο ηάζεο (20KV) ε απνηχπσζε ησλ πθηζηακέλσλ δηθηχσλ γίλεηαη ζε πηλαθίδεο, νη νπνίεο απνηεινχλ εζσηεξηθφ ζηνηρείν ηεο επηρείξεζεο θαη δελ δίλνληαη γηα άιιε ρξήζε. Γηα ηε ρνξήγεζε ζηνηρείσλ ζρεηηθά κε ηελ πςειή θαη ηελ ππεξπςειή ηάζε (150 KV θαη 400 KV αληίζηνηρα) αξκφδηα ππεξεζία είλαη ε ΑΓΜΖΔ. 14. Ζ ΑΓΜΖΔ Γ/λζε πζηήκαηνο Μεηαθνξάο απάληεζε κε ην απφ φηη απφ ηελ πεξηνρή δηέξρεηαη ηκήκα 1 ρικ ηεο Γξακκήο Μεηαθνξάο 400kV, αιιά ε νκάδα κειέηεο, 8

9 κεηά απφ επηηφπηα απηνςία, εληφπηζε ηε γξακκή απηή ζηα δηνηθεηηθά φξηα ηνπ Γήκνπ Γηζηφκνπ θαη φρη ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. 15. Ζ Γ/λζε Γεπηεξνβάζκηαο Δθπαίδεπζεο δελ απάληεζε εγγξάθσο, αιιά ρνξήγεζε πξνθνξηθά ζηνηρεία ζην Γήκν Λεβαδέσλ. 16. Σν Σκήκα Βηνηερλίαο Βηνκεραλίαο & Οξπθηνχ Πινχηνπ Γ/λζε Αλάπηπμεο Π.Δ. Βνησηίαο θαζψο θαη ε Γ/λζε Πξσηνβάζκηαο Δθπαίδεπζεο δελ απάληεζαλ. 17. Σν Δπηκειεηήξην Βνησηίαο έζηεηιε κε πίλαθα κε φιεο ηηο εγγεγξακκέλεο επηρεηξήζεηο εκπνξίνπ, κεηαπνίεζεο ππεξεζηψλ θαη ηνπξηζκνχ πνπ έρνπλ έδξα ζηε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. ηε ζπλέρεηα ηεο παξαπάλσ αιιεινγξαθίαο, ν Γήκνο Λεβαδέσλ πξνέβε ζηα εμήο εξσηήκαηα: 1. Με ην ππ.αξηζκ. 2455/ έγγξαθν πξνο ηελ Κηεκαηνιφγην Α.Δ. πεξί ρνξήγεζεο εθαξκνγψλ ζέαζεο γηα ηελ εθπφλεζε ηεο Μειέηεο Γ.Π.. Γ.Δ. Κπξηαθίνπ, ε νπνία θαη κε ην ππ.αξηζκ. 4335/ έγγξαθφ ηεο έδσζε άδεηα θαη νδεγίεο γηα ηελ εθαξκνγή ζέαζεο νξζνθσηνραξηψλ ηεο πεξηνρήο κειέηεο. 2. Με ην ππ.αξηζκ. 6060/ έγγξαθφ πξνο ηνλ Ο.Π.Δ.Κ.Δ.Π.Δ. δήηεζε ζηνηρεία γηα ηηο δηαλνκέο θαη ηηο δεκφζηεο επνηθηζηηθέο εθηάζεηο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ θαη έιαβε απάληεζε κε ην ππ.αξηζκ / πεξί ρνξήγεζεο ςεθηαθψλ Γεσρσξηθψλ δεδνκέλσλ ησλ Γηαλνκψλ θαη Αλαδαζκψλ Δπνηθηζηηθνχ Αξρείνπ ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. ηηο 26/11/2013 έγηλε ε έγθξηζε θαη πξνζσξηλή παξαιαβή ηνπ Α ζηαδίνπ ηεο κειέηεο απφ ην Γεκνηηθφ πκβνχιην θαη δφζεθαλ θαηεπζχλζεηο γηα ην Β1 ηάδην ηεο κειέηεο (ΑΓΑ: ΒΛ12ΧΛΖ- ΦΒΖ). ηηο 10/12/2013 αξ. πξση , έγηλε εληνιή έλαξμεο εθπφλεζεο ηνπ Β1 ηαδίνπ ηεο κειέηεο ΓΠ, ηνπ Β ηαδίνπ ηεο Γεσινγηθήο κειέηεο θαη ηεο ΜΠΔ. Με ην 8514/ ζπλνδεπηηθφ έγγξαθν παξαδφζεθε ε κειέηε Β1 ηαδίνπ ΓΠ θαη κε ην 8499/ έγγξαθν παξαδφζεθε ην Β ζηάδην ηεο Γεσινγηθήο κειέηεο θαη ε ΜΠΔ. ηηο 05/05/2014 (αξ. πξση ) ζηάιζεθε ην Β1 ηάδην ηεο κειέηεο πξνο γλσκνδφηεζε ζηνπο θνξείο, ελψ κε ην απφ 14/07/2014 έγγξαθν ζηάιζεθε εθ λένπ αίηεζε πξνο γλσκνδφηεζε ζηνπο θνξείο πνπ ζπκπεξηιάκβαλε ηελ Δηδηθή Έθζεζε αληηζηνίρηζεο θαη εθαξκνγή ηνπ Ν. 4269/2014 πεξί Υξήζεσλ Γεο (αξ. πξση ). Με ην αξ. πξση / έγγξαθν δηαβηβάζζεθε ην Β ηάδην ηεο Γεσινγηθήο κειέηεο θαη κε ην αξ. πξση / έγγξαθν ππνβιήζεθε ε ΜΠΔ ζηε Γ/λζε Πεξηβάιινληνο θαη Υσξηθνχ ρεδηαζκνχ ηεξεάο Διιάδαο. ηηο 09/07/2014 έγηλε ε παξνπζίαζε ηεο κειέηεο ηνπ Β1 ηαδίνπ ηνπ ΓΠ ζηελ έδξα ηεο πξψελ Κνηλφηεηαο ζην Κπξηάθη. Με ην Αξ. Πξση /3671/21/08/2014 έγγξαθν, ζεσξήζεθε ε κειέηε Γεσινγηθήο Καηαιιειφηεηαο (Β ηάδην). πλνιηθά επί ηνπ Β1 ηαδίνπ απάληεζαλ νη αθφινπζνη θνξείο θαηά ρξνλνινγηθή ζεηξά: 1. Ζ Γ/λζε Αγξνηηθψλ Τπνζέζεσλ ηεξεάο Διιάδαο, ηεο Απνθεληξσκέλεο Γηνίθεζεο Θεζζαιίαο ηεξεάο Διιάδαο, κε ην ππ. αξηζκ. 468/88065/ δηαηχπσζε ηελ άπνςή ηεο 2. Γλσκνδφηεζε επί ηνπ Β1 ηαδίνπ ηεο κειέηεο δηαβίβαζε ε Γ/λζε Τδάησλ ηεξεάο Διιάδαο κε ην ππ. αξηζκ. 1710/89812/ έγγξαθφ ηεο 9

10 3. Ζ Δθνξεία Δλάιησλ Αξραηνηήησλ γλσκνδφηεζε ζεηηθά γηα ηε κειέηε κε ην ππ. αξηζκ. Τ.Π.Π.Ο./ΓΓΑΠΚ/ΔΔΑ/213449/123911/74359/2917/ Ζ Γ/λζε Σερληθψλ Έξγσλ, ηκήκα Τπνδνκψλ Πεξηβάιινληνο ηεο Πεξηθέξεηαο ηεξεάο Διιάδαο, ελεκέξσζε κε ην ππ. αξηζκ /2235/ πσο δελ επηβιέπεη νχηε πξνγξακκαηίδεη έξγα ππνδνκήο 5. Ζ Γ/λζε Βηνκεραλίαο, Δλέξγεηαο θαη Φπζηθψλ Πφξσλ δηαηχπσζε ηελ άπνςή ηεο κε ην ππ. αξηηζκ /608/ Ζ Θ Δθνξεία Πξντζηνξηθψλ θαη Κιαζηθψλ Αξραηνηήησλ κε ην ππ. αξηζκ, 2124/ έθαλε επηζεκάλζεηο γηα ηελ πξνζηαζία ησλ κλεκείσλ αξκνδηφηεηάο ηεο 7. Θεηηθή γλσκνδφηεζε δηαβίβαζε ε Γ/λζε Γηα Βίνπ Μάζεζεο, Απαζρφιεζεο, Δκπνξίνπ θαη Σνπξηζκνχ κε ην ππ. αξηζκ. Φ.Σ/55711/511/ Γλσκνδφηεζε επί ηνπ Β1 ηαδίνπ ηεο κειέηεο δηαβίβαζε ε Γ/λζε Πεξηβάιινληνο & Υσξηθνχ ρεδηαζκνχ (ΓΗ.ΠΔ.ΥΧ..) κε ην ππ. αξηζκ. 1898/ Ζ Γ/λζε Αγξ. Οηθνλνκίαο θαη Κηεληαηξηθήο ηεο Π.Δ. Βνησηίαο, κε ην ππ. αξηζκ / έγγξαθφ ηεο δηαβίβαζε ην ππ. αξηζηκ. 713/ πξαθηηθφ ηεο Π.Δ.ΥΧ.Π. Π.Δ. Βνησηίαο κε ην νπνίν γλσκνδνηεί ζεηηθά επί ηνπ Β1 ηαδίνπ ηεο Μειέηεο. 10. Θεηηθή γλσκνδφηεζε δηαβίβαζε ε Γ/λζε Αγξνηηθψλ Τπνζέζεσλ ηεξεάο Διιάδαο κε ην ππ. αξηζκ. 1389/139604/ Ζ Γ/λζε Τδάησλ ηεξεάο Διιάδαο, κε ην ππ. αξηζκ. 4322/139077/ γλσζηνπνίεζε ηελ θαη αξρήλ ζπκθσλία ηεο, ππφ ηελ πξνυπφζεζε ηεο ηήξεζεο ηνπ Ν. 3199/ Δπαλεμέηαζε ηνπ πεξηγξάκκαηνο ηνπ νηθηζκνχ Καξπψηη αηηήζεθε θάηνηθνο ηεο πεξηνρήο κε ην ππ. αξηζκ / Ζ Τπεξεζία Γφκεζεο (ηκήκα Γφκεζεο θαη Πνιενδνκηθψλ Δθαξκνγψλ) ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ κε ην ππ. αξηζκ. 883/ δηαηχπσζε παξαηεξήζεηο ζρεηηθά κε ηελ νξηνζέηεζε ηνπ νηθηζκνχ ηνπ Κπξηαθίνπ 14. Ζ Γ/λζε Σερληθψλ Έξγσλ, ηκήκα Τπνδνκψλ Πεξηβάιινληνο ηεο Πεξηθέξεηαο ηεξεάο Διιάδαο, ελεκέξσζε κε ην ππ. αξηζκ /3468/ πσο δελ επηβιέπεη νχηε πξνγξακκαηίδεη έξγα ππνδνκήο 15. Γλσκνδφηεζε επί ηνπ Β1 ηαδίνπ ηεο κειέηεο δηαβίβαζε Κηεκαηηθή Τπεξεζία ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο κε ην ππ. αξηζκ. 915/ Ζ Δθνξεία Παιαηναλζξσπνινγίαο πειαηνινγίαο Νφηηαο Διιάδαο, κε ην ππ. αξηζκ. Τ.Π.Π.Ο./ΓΓΑΠΚ/ΔΠΝΔ/213449/184452/108889/2561/ έγγξαθφ ηεο παξαρψξεζε ζπκπιεξσκαηηθά ζηνηρεία γηα ηα κλεκεία ηεο αξκνδηφηεηάο ηεο 17. Ζ Γ/λζε Βηνκεραλίαο, Δλέξγεηαο θαη Φπζηθψλ Πφξσλ γλσκνδφηεζε ζεηηθά επί ηεο έθζεζεο Αληηζηνίρεζεο κε ην ππ. αξηζκ /986/ Ο Α.Γ.Μ.Ζ.Δ. ελεκέξσζε κε ην ππ. αξηζκ / έγγξαθφ ηνπ πσο δελ πξνβιέπεηαη λέν Έξγν Μεηαθνξάο Ζιεθηξηθήο Δλέξγεηαο ζηελ πεξηνρή κειέηεο 19. Ζ Γ/λζε Γαζψλ Ν. Βνησηίαο, κε ην ππ. αξηζκ. 2029/175421/ έγγξαθφ ηεο, δηαηχπσζε ηηο παξαηεξήζεηο ηεο. 20. Ζ Γ/λζε Αγξ. Οηθνλνκίαο θαη Κηεληαηξηθήο ηεο Π.Δ. Βνησηίαο (ηκήκα Σνπνγξαθίαο, Δπνηθηζκνχ θαη Αλαδαζκνχ) κε ην ππ. αξηζκ. ΣΣ 12767/ έγγξαθφ ηεο δηαβίβαζε ην 10

11 ππ. αξηζηκ. 716/ πξαθηηθφ ηεο Π.Δ.ΥΧ.Π. Π.Δ. Βνησηίαο κε ην νπνίν γλσκνδνηεί ζεηηθά επί ηνπ Β1 ηαδίνπ ηεο Μειέηεο. Γλσκνδφηεζε επί ηνπ Β1 ηαδίνπ ηεο κειέηεο δηαβίβαζε ε Γ/λζε Σερληθψλ Τπεξεζηψλ ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ κε ην ππ. αξηζκ / ζηελ Μειεηεηηθή νκάδα. ηηο 23/01/2014 έγηλε ζπλάληεζε ηεο Μειεηεηηθήο νκάδαο κε ηελ Δπηβιέπνπζα ππεξεζία, ηελ Γεκνηηθή Αξρή θαη ηελ Τπεξεζία Γφκεζεο, γηα λα ζπδεηεζνχλ νη παξαηεξήζεηο πνπ πξνθχςαλ απφ ηηο απαληήζεηο ησλ θνξέσλ θαη εηδηθά ε Απάληεζε ηεο Τπεξεζίαο Γφκεζεο θαη ηεο Γ/λζεο Γαζψλ. Δπίζεο ζηηο 27/01/2014 αθνινχζεζε ζπλάληεζε ηεο Μειεηεηηθήο νκάδαο κε ηελ Δπηβιέπνπζα ππεξεζία, ηελ Γεκνηηθή Αξρή θαη ηελ Γ/λζε Γαζψλ ζρεηηθά κε ηελ απάληεζε πνπ δφζεθε απφ ηελ ηειεπηαία θαη ηνλ ηξφπν πνπ απηά ζα ζπκπιεξσζνχλ ζηα ηειηθά παξαδνηέα. Αθνινχζσο πξνθχςαλ νη απαληήζεηο θαη νη ιχζεηο πνπ παξνπζηάδνληαη ζην ζπκπιεξσκέλν θαη δηνξζσκέλν Β1 ηάδην. 11

12 Π.1 ΓΟΜΗΚΟ ΥΔΓΗΟ ΥΩΡΗΚΖ ΟΡΓΑΝΩΖ Σν δνκηθφ ζρέδην ηεο ρσξηθήο νξγάλσζεο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ (πξψελ Κνηλφηεηα Κπξηαθίνπ) απνηππψλεηαη ζρεκαηηθά ζην Υάξηε Π.1 (θι.1:25.000) θαη πεξηγξάθεη ην πξφηππν αλάπηπμεο ηεο Γ.Δ. θαη νξγάλσζεο ηνπ νηθηζηηθνχ δηθηχνπ, ηηο πεξηνρέο εηδηθήο πξνζηαζίαο θαη ηηο δψλεο ησλ παξαγσγηθψλ δξαζηεξηνηήησλ. Π.1.1 Βαζηθέο Αξρέο ηεο ηειηθήο πξόηαζεο Όπσο πξναλαθέξζεθε ζηελ Δηζαγσγή, αληηθείκελν ηεο παξνχζαο κειέηεο απνηειεί ε ηζφξξνπε ξχζκηζε ηνπ εμσαζηηθνχ θαη ηνπ αζηηθνχ ρψξνπ, κε ηε ζεζκνζέηεζε ησλ νηθηζηηθψλ πεξηνρψλ, ησλ ρξήζεσλ γεο εληφο ησλ νηθηζηηθψλ πεξηνρψλ, ηνπ απαξαίηεηνπ θνηλσθεινχο θαη θνηλφρξεζηνπ εμνπιηζκνχ, ηφζν γηα ην ζεκεξηλφ πιεζπζκφ ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ, φζν θαη γηα ην κειινληηθφ πιεζπζκφ ηνπ έηνπο 2033, πνπ είλαη ν νξίδνληαο ηνπ ζρεδηαζκνχ, ησλ πεξηνρψλ πξνζηαζίαο ησλ θπζηθψλ θαη αλζξσπνγελψλ πφξσλ (ΠΔΠ), ησλ πεξηνρψλ ειέγρνπ θαη πεξηνξηζκνχ ηεο δφκεζεο (ΠΔΠΓ), θαζψο θαη ησλ βαζηθψλ δηθηχσλ ππνδνκήο (νδηθφ δίθηπν, είδνο θαη ζέζε ιηκαληψλ, χδξεπζε, απνρέηεπζε θιπ.). Παξαθάησ παξαηίζεηαη ε δηεξεχλεζε ησλ θαηεπζχλζεσλ απφ ηηο ππεξθείκελεο βαζκίδεο ζρεδηαζκνχ. χκθσλα κε ην Ν. 2742/99 (άξζξν 9) νη κειέηεο ππνθείκελσλ βαζκίδσλ ρσξηθνχ ζρεδηαζκνχ (Γ.Π../.Υ.Ο.Α.Α.Π. θ.ά.) νθείινπλ λα ελαξκνλίδνληαη πξνο ηηο θαηεπζχλζεηο ή επηινγέο ησλ εγθεθξηκέλσλ Πεξηθεξεηαθψλ Πιαηζίσλ Υ..Α.Α. θαη αλ απηά ιείπνπλ πξνο ηηο θαηεπζχλζεηο ηνπ εγθεθξηκέλνπ Γεληθνχ θαη Δηδηθψλ Πιαηζίσλ Υ..Α.Α. ηελ παξνχζα κειέηε, ιφγσ χπαξμεο πξνγελέζηεξνπ ζεζκνζεηεκέλνπ ΠΠΥΑΑ 1, πνπ δελ αθνινπζεί ηηο επηηαγέο ησλ χζηεξσλ, ρξνληθά, ππεξθείκελσλ πιαηζίσλ (απφ ην 2008 θαη κεηά), ζθφπηκε θξίλεηαη ε θαηαγξαθή φισλ ησλ ππεξθείκελσλ πιαηζίσλ. Ζ θαηαγξαθή πιαηζηψλεηαη κε ηνλ αιιεινζρεηηζκφ ηνπο κε ηε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ (ρσξηθή αλαθνξά ή/θαη πξνζδηνξηζκφο επξχηεξεο πεξηνρήο θαη ηππνινγίαο ρψξνπ γηα ηελ άζθεζε ησλ αλάινγσλ πνιηηηθψλ). Έηζη, γηα ηηο πξνηάζεηο ηεο ρσξηθήο νξγάλσζεο, ιακβάλνληαη ππφςε νη θαηεπζχλζεηο ησλ θάησζη ππεξθείκελσλ πιαηζίσλ ρσξηθνχ ζρεδηαζκνχ: 1. Σν Γεληθφ Πιαηζίνπ Υσξνηαμηθνχ ρεδηαζκνχ θαη Αεηθφξνπ Αλάπηπμεο (Γ.Π.Υ..Α.Α.), ζηα ζεκεία πνπ αθνξνχλ ηελ Πεξηθέξεηα ηεο ηεξεάο Διιάδαο (ΦΔΚ 128 Α/ ). 2. Σν Αλαζεσξεκέλν Δηδηθφ Πιαίζην Υ..Α.Α. γηα ηνλ Σνπξηζκφ (ΦΔΚ 3155 Β / ) 3. Σν Δηδηθφ Πιαίζην Υ..Α.Α. γηα ηηο Αλαλεψζηκεο Πεγέο Δλέξγεηαο (ΦΔΚ 2464 Β/ ). 4. Σν Δηδηθφ Πιαίζην Υ..Α.Α. γηα ηε Βηνκεραλία (ΦΔΚ151Α/ ). 5. Σν Δηδηθφ Πιαίζην Υ..Α.Α. γηα ηηο Ηρζπνθαιιηέξγεηεο (ΦΔΚ 2505 Β / ). 6. Σν Πεξηθεξεηαθφ Πιαίζην Υ..Α.Α. ηεξεάο Διιάδαο (ΦΔΚ 1469 Β /2003) κε ηελ ππφ εμέιημε Αλαζεψξεζε ηνπ (Α1 ηάδην «Αμηνιφγεζε, Αλαζεψξεζε θαη Δμεηδίθεπζε ΠΠΥΑΑ Π. ηεξεάο Διιάδαο»). 1 Ηζρχεη ην ζεζκνζεηεκέλν Πεξηθεξεηαθφ Πιαίζην (ΦΔΚ 1469 Β /2003), ελψ ζε εμέιημε βξίζθεηαη ε αλαζεψξεζή ηνπ. 12

13 Δπηπιένλ ηνπ ηζρχνληνο λνκηθνχ πιαηζίνπ έρεη ιεθζεί ππφςε ην ρέδην Νφκνπ ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. γηα ηηο Παξάθηηεο Εψλεο, ην νπνίν εθδφζεθε θαη δφζεθε γηα δεκφζηα δηαβνχιεπζε ην 2009, αιιά δε ζεζκνζεηήζεθε. Δπίζεο, έρνπλ ιεθζνχλ ππφςε νη αλαπηπμηαθέο δπλαηφηεηεο ηεο πεξηνρήο, φπσο απηέο ζπλνςίδνληαη ζηνλ Πίλαθα S.W.O.T Analysis. Σέινο, ζρεηηθά κε ην ζρεδηαζκφ ησλ φκνξσλ Γεκνηηθψλ Δλνηήησλ, αλαθέξεηαη φηη εγθξίζεθαλ απφ ηε Γ.Γ. Απνθεληξσκέλεο Γηνίθεζεο Θεζζαιίαο ηεξεάο Διιάδαο ηα Γεληθά Πνιενδνκηθά ρέδηα Γ.Δ. Λεβαδέσλ θαη Γηζηφκνπ, ελψ αλακέλεηαη ε ζεζκνζέηεζή ηνπο θαη ε δεκνζίεπζή ηνπο ζε ΦΔΚ. Ζ παξνχζα κειέηε ζπλεθηηκά ηηο πξνηάζεηο ησλ φκνξσλ Γ.Δ. κε ζθνπφ ηνλ εληαίν ζρεδηαζκφ θαη νξγάλσζε ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο. Π Καηεπζύλζεηο ηνπ Γεληθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. ην Πιαίζην απηφ δελ πξαγκαηνπνηείηαη ζπγθεθξηκέλε αλαθνξά ζηε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. ην άξζξν 9 φκσο, γηα ηε ρσξηθή νξγάλσζε θαη αλάπηπμε ηνπ αγξνηηθνύ ρώξνπ, δηαηππψλνληαη σο γεληθέο θαηεπζχλζεηο ε «Δλίζρπζε ηεο αλάπηπμήο ηνπο κε βηψζηκν ηξφπν θαη ηεο ζχλδεζήο ηνπο κε βαζηθά αζηηθά θέληξα ηεο ρψξαο, ψζηε λα εμαζθαιηζζεί ε ζπλνρή θαη ε πεξηθεξεηαθή ηζνξξνπία θαη δηαθχιαμε ηεο πινχζηαο βηνπνηθηιφηεηαο θαη ησλ ηνπίσλ πνπ απνηεινχλ βαζηθά ζηνηρεία έιμεο θαη ηεο αξκνλίαο ηνπ αλζξσπνγελνχο κε ην θπζηθφ πεξηβάιινλ, πνπ απνηειεί πξνυπφζεζε πνηφηεηαο δσήο». Δηδηθφηεξα, γηα νξεηλέο θαη εκηνξεηλέο πεξηνρέο κε αγξνηηθφ ραξαθηήξα, δίλεηαη πξνηεξαηφηεηα ζηελ ελζάξξπλζε ησλ πνιιαπιψλ πξσηνγελψλ δξαζηεξηνηήησλ, κε θαιιηέξγεηεο θηιηθέο πξνο ην πεξηβάιινλ, κε ελίζρπζε ηεο θηελνηξνθίαο θαη έκθαζε ζηα πξντφληα πνηφηεηαο θαη ζπλδπαζκφ κε ηνλ ελαιιαθηηθφ ηνπξηζκφ θαη παξαζεξηζκφ. ηε ζπλέρεηα, πξνζδηνξίδνληαη νη ζηφρνη γηα ηηο νξεηλέο πεξηνρέο, φπνπ δίλεηαη βαξχηεηα ζηελ «αλαζπγθξφηεζε ησλ παξαγσγηθψλ δξαζηεξηνηήησλ, ε ζπγθξάηεζε ηνπ πιεζπζκνχ θαη ε ηζφξξνπε ζρέζε κεηαμχ πφιεο θαη ππαίζξνπ κε ηε ζηήξημε, κεηαμχ άιισλ, ησλ δπλακηθφηεξσλ κηθξψλ νηθηζκψλ». Δηδηθφηεξεο θαηεπζχλζεηο είλαη «αληηκεηψπηζε ηεο δεκνγξαθηθήο απνςίισζεο κε ηελ ελίζρπζε ησλ ππνδνκψλ/ ππεξεζηψλ θαη ησλ δπλαηνηήησλ απαζρφιεζεο, ε ζηήξημε ησλ δξαζηεξηνηήησλ ηεο ηνπηθήο ελδνρψξαο θαη πξνψζεζε λέσλ πνπ αληηθαζηζηνχλ ηηο θζίλνπζεο θαη εληζρχνπλ ηελ θνηλσληθή θαη νηθνλνκηθή αλαζπγθξφηεζε, ε δηαθχιαμε ησλ ηνπίσλ, ησλ δαζψλ, ησλ πεξηβαιινληηθψλ ραξαθηεξηζηηθψλ, θαζψο θαη πξνζηαζία θαη αλάδεημε ησλ πνιηηηζηηθψλ πφξσλ σο αλαπηπμηαθψλ πφξσλ, κε εμεηδίθεπζε ησλ πνιηηηθψλ θαη ησλ κέηξσλ αλάινγα κε ηα θχξηα ραξαθηεξηζηηθά ησλ επηκέξνπο πεξηνρψλ, δηεπθφιπλζε ηεο πξφζβαζεο ζε ππνδνκέο, επηθνηλσλία θαη γλψζε, ε ελίζρπζε ησλ δπλακηθψλ νξεηλψλ νηθηζκψλ πνπ ιεηηνπξγνχλ σο θφκβνη δηνίθεζεο, ππεξεζηψλ θαη κεηαθνξψλ, κε ηε δηαηήξεζε θαη βειηίσζε ησλ θνηλσληθψλ θαη ηερληθψλ ππνδνκψλ ηνπο θαη ηελ αλάδεημή ηνπο ζε θέληξα ζηήξημεο ησλ νηθηζκψλ ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο ηνπο». Οκνίσο γηα ηελ εμνξπθηηθή βηνκεραλία, πξνσζείηαη κεηαμχ άιισλ: ε δηαηήξεζε ηεο εμνξπθηηθήο δξαζηεξηφηεηαο ζηηο πθηζηάκελεο πεξηνρέο εθκεηάιιεπζεο θαη δηαζθάιηζε ηεο δπλαηφηεηαο επέθηαζεο ζε πεξηνρέο, φπνπ εληνπίδνληαη λέα θνηηάζκαηα ή λέα νξπθηά, κε ηήξεζε ησλ φξσλ πξνζηαζίαο ηνπ πεξηβάιινληνο θαη ησλ πξνυπνζέζεσλ ιεηηνπξγίαο ησλ γεηηνληθψλ δξαζηεξηνηήησλ (ζηελ πεξίπησζε ηεο πεξηνρήο κειέηεο, ν βσμίηεο). 13

14 ε πξφλνηα ρσξηθνχ ζρεδηαζκνχ γηα ηα ιαηνκεία αδξαλψλ πιηθψλ επίζεο, ψζηε λα εμαζθαιίδεηαη ε απξφζθνπηε θαη κε κηθξφηεξν θφζηνο θάιπςε ησλ αλαγθψλ ησλ ινηπψλ παξαγσγηθψλ δξαζηεξηνηήησλ θαη έξγσλ ππνδνκήο, παξάιιεια κε ηελ ειάρηζηε δπλαηή επίπησζε ζην πεξηβάιινλ. ε εμαζθάιηζε ησλ ζεκειησδψλ πξνυπνζέζεσλ γηα ηε ιεηηνπξγία ησλ εμνξπθηηθψλ δξαζηεξηνηήησλ θαη θπξίσο ηεο δπλαηφηεηαο ρσξνζέηεζεο κνλάδσλ πξσηνγελνχο επεμεξγαζίαο νξπθηψλ πξψησλ πιψλ θαη κνλάδσλ κεηαπνίεζεο γηα θαζεηνπνίεζε ηεο παξαγσγήο ζηνπο ρψξνπο εμφξπμεο, ιακβάλνληαο παξάιιεια θαη ηα αλαγθαία κέηξα πξνζηαζίαο θαη απνθαηάζηαζεο ηνπ πεξηβάιινληνο. Γηαζθάιηζε ησλ ρψξσλ ηεο εμνξπθηηθήο δξαζηεξηφηεηαο απφ αληαγσληζηηθέο ρξήζεηο κε θξηηήξηα ηηο επηπηψζεηο ζην πεξηβάιινλ θαη ηε ζπαληφηεηα ησλ πξνο εθκεηάιιεπζε πφξσλ, εηδηθά ζηηο παξάθηηεο πεξηνρέο. ε εμαζθάιηζε ησλ πξνυπνζέζεσλ ζηαδηαθήο θαη νξηζηηθήο απνθαηάζηαζεο ησλ κεηαιιείσλ θαη ησλ ιαηνκείσλ. Γηα ηνλ παξάθηην ρώξν ζεσξείηαη αλαγθαία ε ρξήζε νινθιεξσκέλνπ ζπλνιηθνχ ζρεδηαζκνχ θαη δηαρείξηζεο πνπ ζα πεξηιακβάλεη πνιηηηθέο γηα: ηε βηψζηκε δηαρείξηζε ησλ θπζηθψλ πφξσλ, ηφζν ηνπ ζαιάζζηνπ φζν θαη ηνπ ρεξζαίνπ ηκήκαηνο ηεο παξάθηηαο δψλεο, κε ηδηαίηεξε πξνζνρή ζηνπο πδάηηλνπο πφξνπο πνπ ζπλήζσο ζπαλίδνπλ, κε ζεβαζκφ ζηε ρσξεηηθφηεηα θαη αληνρή ησλ νηθνζπζηεκάησλ θαη ζηηο ηδηαηηεξφηεηεο θάζε πεξηνρήο, ελίζρπζε ηεο ζπλνρήο, πξνζβαζηκφηεηαο θαη επηθνηλσλίαο ησλ απνκαθξπζκέλσλ παξάθηησλ πεξηνρψλ, ηελ πξνψζεζε ελαιιαθηηθψλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ, ηελ αλαβάζκηζε ησλ πθηζηάκελσλ ηνπξηζηηθψλ εγθαηαζηάζεσλ θαη ππεξεζηψλ θαη θαζηέξσζε πςειφηεξσλ πξνδηαγξαθψλ γηα ηηο λεφηεξεο, ηε δηαρείξηζε ησλ πξνζηαηεπφκελσλ θπζηθψλ πεξηνρψλ θαη απνθαηάζηαζε ησλ ππνβαζκηζκέλσλ νηθνζπζηεκάησλ, ηελ αλάδεημε θαη πξνζηαζία ηνπ ηζηνξηθνχ θαη πνιηηηζηηθνχ πινχηνπ, ηε βηψζηκε πνιενδνκηθή νξγάλσζε ησλ παξαζεξηζηηθψλ νηθηζκψλ, ηε δηαθχιαμε ησλ ηνπηθψλ ραξαθηεξηζηηθψλ θαη ηνπ «ηνπηθνχ ρξψκαηνο» κε πξνηεξαηφηεηα ζηελ αλάπιαζε ησλ παιαηψλ νηθηζκψλ πνπ βξίζθνληαη πιεζίνλ ησλ αθηψλ, ηελ νινθιεξσκέλε δηαρείξηζε ησλ απνβιήησλ, ηελ απνθπγή ρσξνζέηεζεο, θνληά ζηελ παξαιία, εγθαηαζηάζεσλ πνπ δελ απαηηνχλ γεηηλίαζε κε ηε ζάιαζζα, θαζψο θαη απνθπγή εγθαηαζηάζεσλ πνιχ κεγάιεο θιίκαθαο. Όζνλ αθνξά ζηε δηαρείξηζε ηνπ θπζηθνύ θαη πνιηηηζηηθνύ πινύηνπ, γηα ηελ απνηειεζκαηηθή θαη νινθιεξσκέλε δηαρείξηζε ηεο θπζηθήο θαη πνιηηηζηηθήο θιεξνλνκηάο πξνηείλεηαη ε νινθιήξσζε θαη εθαξκνγή ηεο νξηνζέηεζεο θαη ησλ δηαρεηξηζηηθψλ ζρεδίσλ γηα ηηο θπζηθέο πεξηνρέο, κε Φνξέα Γηαρείξηζεο θαη εμαζθάιηζε ηεο θαιήο ιεηηνπξγίαο ησλ Κέληξσλ Δλεκέξσζεο γηα ην Πεξηβάιινλ, πνπ ππάξρνπλ ήδε ζε απηέο. ε πεξίπησζε γεηηλίαζεο ησλ ελ ιφγσ πεξηνρψλ κε πεξηνρέο πνιηηηζηηθήο θιεξνλνκηάο, επλνείηαη ε δεκηνπξγία απφ ηνπο ζπλαξκφδηνπο θνξείο ζπλδπαζκέλσλ ιεηηνπξγηθψλ ηνπηθψλ ελνηήησλ αμηνπνίεζεο ησλ θπζηθψλ θαη πνιηηηζηηθψλ ζηνηρείσλ, κε 14

15 θαηάιιειε νξγάλσζε ησλ θπζηθψλ θαη πνιηηηζηηθψλ ρψξσλ, ζπκπιεξσκαηηθέο δηαδξνκέο θη επηζθέςεηο, θαη ζπληνληζκέλεο ελέξγεηεο αλάδεημεο θαη πιεξνθφξεζεο. Σέινο, κηα δηαπίζησζε ηνπ Υσξνηαμηθνχ Πιαηζίνπ πνπ ζρεηίδεηαη κε ηνλ ηνπξηζκό, είλαη πσο νη βαζηθέο ηνπ κνξθέο θαίλεηαη λα είλαη πνιχ πεξηνξηζκέλεο ζε ζρέζε κε ηελ πνηθηιία θαη ηελ αμία ησλ δηαηηζέκελσλ θπζηθψλ πφξσλ. Σν κνληέιν «ήιηνο ζάιαζζα» είλαη θπξίαξρν ζε αληίζεζε κε ηηο ελαιιαθηηθέο κνξθέο ηνπξηζκνχ, πνπ δελ παξνπζηάδνπλ ηδηαίηεξε αλάπηπμε. Με ηελ πξνψζεζε ηεο δεκηνπξγίαο εληαίσλ δηθηχσλ θπζηθνχ θαη πνιηηηζηηθνχ πεξηβάιινληνο, ηελ νξγάλσζε ρψξσλ θαη δηαδξνκψλ θαη ελ γέλεη κε ηελ αλάδεημε θαη αμηνπνίεζή ηνπο ζε ζπλεξγαζία κε ηηο αξκφδηεο αξρέο, αλακέλεηαη αλαηξνπή ηεο θαηάζηαζεο. Π Καηεπζύλζεηο ηνπ Δηδηθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. γηα ηνλ Σνπξηζκό Καηά ην Α ηάδην, έγηλε παξάζεζε ησλ θαηεπζχλζεσλ ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. γηα ηνλ Σνπξηζκφ (ΦΔΚ 1138Β / ). Μέρξη ηελ εληνιή έλαξμεο εθπφλεζεο ηνπ Β1 ηαδίνπ ηεο παξνχζαο κειέηεο, εγθξίζεθε ε ηξνπνπνίεζε ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ γηα ηνλ Σνπξηζκφ (ΦΔΚ 3155Β / ). Αλαγθαία θξίλεηαη ε εθ λένπ παξάζεζε ησλ θαηεπζχλζεσλ, κέηξσλ, δξάζεσλ θαη πεξηνξηζκψλ πνπ δηαηππψλνληαη ζην λέν Δηδηθφ Υσξνηαμηθφ. Ζ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ ή ηκήκαηα ηεο εδαθηθήο ηεο πεξηθέξεηαο, θαηαηάζζνληαη ζηηο εμήο θαηεγνξίεο πεξηνρψλ: (Α2) Αλαπηπζζφκελεο ηνπξηζηηθά πεξηνρέο (κε ηηο επηθπιάμεηο ηνπ άξζξνπ 4 ηνπ Δηδηθνχ Υσξνηαμηθνχ), (Γ2) Παξάθηηνο ρψξνο, (Δ) Οξεηλέο πεξηνρέο, (Σ) Πεδηλέο θαη εκηνξεηλέο πεξηνρέο, (Ε) Πεξηνρέο ηνπ Δζληθνχ πζηήκαηνο Πξνζηαηεπφκελσλ Πεξηνρψλ, (Ζ) Πξνζηαηεπφκελνη θαη εγθαηαιειεηκκέλνη νηθηζκνί, (Θ) Αξραηνινγηθνί ρψξνη, κλεκεία θαη ηζηνξηθνί ηφπνη. Αλαθέξεηαη φηη νη πεξηνρέο πνπ πεξηγξάθνληαη παξαπάλσ, δελ ζπληζηνχλ πεξηνρέο ρσξνζέηεζεο αιιά επξχηεξεο δψλεο άζθεζεο πνιηηηθήο, νη νπνίεο απνηεινχλ έλα απφ ηα θξηηήξηα πνπ ιακβάλνληαη ππφςε θαηά ηε ρσξνζέηεζε. Γηα ηελ έθηαζε ηεο πεξηνρήο κειέηεο πνπ εκπίπηεη ζε πεξηζζφηεξεο ηεο κίαο θαηεγνξίεο πεξηνρψλ, εθαξκφδνληαη ζπλδπαζηηθέο θαηεπζχλζεηο αλάινγα κε ην ηκήκα ηεο έθηαζεο πνπ εκπίπηεη ζηελ ζπγθεθξηκέλε θαηεγνξία ρψξνπ. Πην ζπγθεθξηκέλα, νη θαηεπζχλζεηο γηα ηηο θαηεγνξίεο ρψξνπ, πνπ εληάζζεηαη ε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ θαηαγξάθνληαη: (Α2) Αλαπηπζζφκελεο ηνπξηζηηθά πεξηνρέο Οη παξάθηηεο πεξηνρέο ηεο Γ.Δ., θαηαηάζζνληαη ζε απηή ηελ θαηεγνξία ηνπ ρψξνπ, ζχκθσλα κε ην ζπλεκκέλν «Υάξηε Βαζηθψλ Καηεπζχλζεσλ Υσξηθήο Οξγάλσζεο ηνπ Σνπξηζκνχ» ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ. Κχξην ραξαθηεξηζηηθφ ηεο θαηεγνξίαο, πνπ εληάζζεηαη ε πεξηνρή κειέηεο, απνηειεί ε «ζπγθέληξσζε ηδηαίηεξσλ θπζηθψλ θαη πνιηηηζκηθψλ ραξαθηεξηζηηθψλ κε παξάιιεια πεξηνξηζκέλε αμηνπνίεζε δπλεηηθά αμηφινγσλ ηνπξηζηηθψλ πφξσλ». Οη θπξηφηεξεο ζηξαηεγηθέο θαηεπζχλζεηο ρσξηθήο νξγάλσζεο θαη αλάπηπμεο είλαη: Ζ πξνψζεζε νινθιεξσκέλσλ ηνπξηζηηθψλ παξεκβάζεσλ κε αλαπηπμηαθφ ραξαθηήξα γηα ηελ πεξηνρή (νξγαλσκέλνη ππνδνρείο, εηδηθά πξνγξάκκαηα, αλάπηπμε ππνδνκψλ θηι.) Ζ αλάδεημε ζηνηρείσλ ηαπηφηεηαο θαη αλαγλσξηζηκφηεηαο ηεο πεξηνρήο θαη ε πξνβνιή ηνπο. Ζ αλάπηπμε εηδηθψλ ηνπξηζηηθψλ ππνδνκψλ θαη εγθαηαζηάζεσλ πνπ εκπινπηίδνπλ θαη δηεπξχλνπλ ην ηνπξηζηηθφ πξντφλ. 15

16 Ζ πξνψζεζε ησλ κέηξσλ εμνηθνλφκεζεο ελέξγεηαο θαη βειηίσζεο ηεο ελεξγεηαθήο απνδνηηθφηεηαο ησλ εγθαηαζηάζεσλ. Πξνζηαζία, απνθαηάζηαζε θαη αλάδεημε ηνπ θπζηθνχ θαη πνιηηηζηηθνχ πεξηβάιινληνο θαη ησλ ηδηαίηεξσλ πφξσλ ηεο πεξηνρήο. Γξάζεηο αλαβάζκηζεο ηνπ δνκεκέλνπ ρψξνπ κε δηάθνξεο πνιενδνκηθέο παξεκβάζεηο (αχμεζε θαη αλαπιάζεηο ηνπ θνηλφρξεζηνπ ρψξνπ θ.ά.) πκπιήξσζε θαη αλαβάζκηζε ησλ αλαγθαίσλ θνηλσληθψλ, πεξηβαιινληηθψλ θαη ηερληθψλ ππνδνκψλ. Παξνρή θηλήηξσλ γηα ηνλ εθζπγρξνληζκφ πθηζηακέλσλ ηνπξηζηηθψλ κνλάδσλ ή επεθηάζεηο θαη ζπκπιεξψζεηο απηψλ, κε εηδηθέο ππνδνκέο. Μέξηκλα γηα ηελ πξφιεςε θαηλνκέλσλ ππνβάζκηζεο ηνπ θπζηθνχ θαη αλζξσπνγελνχο πεξηβάιινληνο κε ηε ιήςε θαηάιιεισλ κέηξσλ. Βειηίσζε ηεο πξνζβαζηκφηεηαο ησλ δπζπξφζηησλ ηνπξηζηηθψλ πφξσλ. (Γ2) Παξάθηηνο ρψξνο Πξφθεηηαη γηα ηηο πεξηνρέο ηεο Γ.Δ. πνπ εκπίπηνπλ εληφο ρεξζαίαο δψλεο πιάηνπο 350 κ. απφ ηε γξακκή αηγηαινχ. Γηα ηηο πεξηνρέο απηέο ηζρχνπλ νη θαηεπζχλζεηο ηεο θαηεγνξίαο (Α2) ησλ πεξηνρψλ ηεο Γ.Δ. Δπηπξφζζεηεο θαηεπζχλζεηο απνηεινχλ: Πεξηνξηζκφο ηεο δεκηνπξγίαο λέσλ εγθαηαζηάζεσλ κε ζπκβαηψλ κε ηελ ηνπξηζηηθή δξαζηεξηφηεηα (βηνηερλία/βηνκεραλία, ρνλδξεκπφξην, εκπνξηθέο εθζέζεηο, ρψξνη απνζήθεπζεο, γξαθεία, θηίξηα πεξίζαιςεο), ηδηαίηεξα ζε πεξηνρέο πνπ ραξαθηεξίδνληαη σο αλαπηπζζφκελεο ηνπξηζηηθά. Πεξηπηψζεηο εμαίξεζεο ησλ αλσηέξσ ελδέρεηαη λα απνηειέζεη ε ρσξνζέηεζε θαη ιεηηνπξγία βηνκεραληθψλ κνλάδσλ (αλάινγα κε ηνλ ραξαθηήξα θαη ηνλ ξφιν ηνπο ζε ζπλέξγεηα κε ηηο θαηεπζχλζεηο ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ γηα ηε Βηνκεραλία). Ζ θαηά πξνηεξαηφηεηα πξνψζεζε δξάζεσλ απνθαηάζηαζεο ηεο αηζζεηηθήο ηνπ ηνπίνπ θαη αλαβάζκηζεο ηεο ιεηηνπξγίαο ηνπ ρψξνπ. (Δ) Οξεηλέο πεξηνρέο Πξφθεηηαη γηα ηηο αλαηνιηθέο πεξηνρέο ηεο Γ.Δ. (ζηνλ νξεηλφ φγθν ηνπ Διηθψλα) πνπ εθηείλνληαη ζε πςφκεηξν άλσ ησλ 800 κ. Οη θαηεπζχλζεηο πνπ πξνσζνχληαη θαηά πξνηεξαηφηεηα είλαη: Μέξηκλα γηα ηελ πξνζηαζία, αλαβάζκηζε θαη αλάδεημε επηιεγκέλσλ πφξσλ ηνπ νξεηλνχ ρψξνπ θαη αμηνπνίεζε απηψλ, κε ζηφρν ηελ αλάπηπμε ελαιιαθηηθψλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ. Υσξηθή νξγάλσζε ηεο ηνπξηζηηθήο αλάπηπμεο κέζσ νξγαλσκέλσλ ππνδνρέσλ ή ζχλζεησλ ηνπξηζηηθψλ θαηαιπκάησλ ήπηαο αλάπηπμεο. Δηδηθφηεξεο θαηεπζχλζεηο, αλαθνξηθά κε ηε δηαρείξηζε ηνπ θηηξηαθνύ δπλακηθνύ: Δηδηθά κέηξα γηα ηνπο θαλφλεο ζρεδηαζκνχ θαη δφκεζεο, ρξήζεο πιηθψλ αιιά θαη ιεηηνπξγηθήο θαη αηζζεηηθήο αλαβάζκηζεο ησλ παξαγσγηθψλ ππνδνκψλ, ελαξκνληζκέλα ζην ηνπηθφ πεξηβάιινλ θαη αξρηηεθηνληθή. Πξνψζεζε ηεο πνιηηηθήο «επαλάρξεζεο» /αμηνπνίεζεο/ απνθαηάζηαζεο ησλ αλελεξγψλ αιιά θαη παιαηψλ θειπθψλ. ηνλ ηνκέα ησλ ππνδνκώλ (κεηαθνξηθώλ-ηερληθώλ): 16

17 Βειηίσζε ηεο πξνζβαζηκφηεηαο θαη δεκηνπξγία εηδηθψλ θαηαζθεπαζηηθψλ πξνηχπσλ γηα ηελ εθηέιεζε έξγσλ ππνδνκήο ζηνλ νξεηλφ ρψξν (νδνπνηία, εγγεηνβειηησηηθά, δηακνξθψζεηο θηι.) Γεκηνπξγία ηνπηθψλ αιιεινζπκπιεξνχκελσλ πνιπζεκαηηθψλ δηθηχσλ θαη δηθηχσλ πεδνπνξηθψλ δηαδξνκψλ θαη κνλνπαηηψλ (επξσπατθήο, εζληθήο θαη ηνπηθήο ζεκαζίαο). Τηνζέηεζε πξαθηηθψλ πνπ ζα εμαζθαιίδνπλ κεησκέλε θαηαλάισζε ελέξγεηαο θαη ρξήζε πιηθψλ θηιηθψλ πξνο ην πεξηβάιινλ. ηνλ ηνκέα δηαρείξηζεο ηνπ πεξηβάιινληνο Γηαηήξεζε ηεο πνηφηεηαο θπζηθψλ θαη αλζξσπνγελψλ πφξσλ. (Σ) Πεδηλέο θαη εκηνξεηλέο πεξηνρέο Πξφθεηηαη γηα ηηο πεξηνρέο ηεο Γ.Δ., πνπ δελ εληάζζνληαη ζηηο πξναλαθεξζείζεο θαηεγνξίεο (Γ2) θαη (Δ). Οη πεξηνρέο απηέο αθνινπζνχλ, θαηά πξνηεξαηφηεηα, ηηο θαηεπζχλζεηο ηεο θαηεγνξίαο (Α2) (ζηελ πεξίπησζε πνπ νη πεξηνρέο ηαπηίδνληαη). ηηο ππφινηπεο πεξηνρέο δελ απαηηείηαη ιήςε εηδηθψλ κέηξσλ, κε κνλαδηθή θαηεχζπλζε ηελ αμηνπνίεζε ησλ εθάζηνηε ηνπηθψλ πφξσλ πνπ παξνπζηάδνπλ ελδηαθέξνλ γηα ηελ αλάπηπμε εηδηθψλ ελαιιαθηηθψλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ (αγξνηνπξηζκνχ, πεξηεγεηηθνχ, πεδνπνξηθνχ θηι.). Σν Δηδηθφ Πιαίζην ηνλίδεη, φηη δελ απνθιείεηαη ε ρσξνζέηεζε ηνπξηζηηθψλ δξαζηεξηνηήησλ (κεκνλσκέλε παξνπζία, νξγαλσκέλνη ππνδνρείο, ζχλζεηα ηνπξηζηηθά θαηαιχκαηα) εθφζνλ δελ έξρεηαη ζε ζαθείο αληηζέζεηο κε άιιεο ξπζκίζεηο ζρεδηαζκνχ ηνπ ρψξνπ. (Ε) Πεξηνρέο ηνπ Δζληθνχ πζηήκαηνο Πξνζηαηεπνκέλσλ Πεξηνρψλ Πεξηιακβάλνληαη νη εθηάζεηο Πξνζηαηεπνκέλσλ Πεξηνρψλ ηνπ Ν.3937/2011, φπσο έρνπλ νξηνζεηεζεί ζχκθσλα κε ηηο θείκελεο δηαηάμεηο. ηελ πεξίπησζε ηεο πεξηνρήο κειέηεο, πεξηνρή πξνζηαζίαο ζχκθσλα κε ηα αλσηέξσ δεδνκέλα, απνηειεί ην Καηαθχγην Άγξηαο Εσήο Λαηζνχδη, ζην βφξεην ηκήκα ησλ δηνηθεηηθψλ νξίσλ. ηξαηεγηθέο θαηεπζχλζεηο απνηεινχλ: Αμηνπνίεζε ησλ εθάζηνηε πφξσλ κε ζηφρν ηελ αλάπηπμε εηδηθψλ - ελαιιαθηηθψλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ. Αλάδεημε θαη πξνζηαζία πεξηβάιινληνο θαη ηνπίνπ, Γεκηνπξγία δηθηχσλ κνλνπαηηψλ θαη ζεκαηηθψλ δηαδξνκψλ («δξφκνη» ακπέινπ, θαπλνχ θηι.), Πξνψζεζε ζηήξημεο αγξνηηθψλ δξαζηεξηνηήησλ θηιηθψλ πξνο ην πεξηβάιινλ, ππνδνκέο ζηήξημεο θ.ά. (Ζ) Πξνζηαηεπφκελνη θαη εγθαηαιειεηκκέλνη νηθηζκνί Πεξηιακβάλνληαη νη νηθηζκνί ηεο Γ.Δ. (Παλαγία Καιακηψηηζζα, Σαξζφο, Καξπψηη, Αγ. Αζαλάζηνο) κε πιεζπζκφ κηθξφηεξν ησλ 200 θαηνίθσλ (ζχκθσλα κε ηελ ηειεπηαία απνγξαθή ηνπ 2011). ηξαηεγηθέο θαηεπζχλζεηο γηα ηελ εηδηθή θαηεγνξία ρψξνπ απνηεινχλ: Ζ δεκηνπξγία κεραληζκνχ ειέγρνπ ησλ ρξήζεσλ γεο θαη ηεο έληαζεο ηεο ηνπξηζηηθήο δξαζηεξηφηεηαο κε ζηφρν ηελ δηαθχιαμε ηεο αμίαο θαη ηνπ ραξαθηήξα ηνπ πφξνπ. 17

18 Ζ δηακφξθσζε απζηεξφηεξσλ θαλφλσλ γηα ηε κνξθνινγία ησλ λέσλ θηηζκάησλ, ε ελίζρπζε δξάζεσλ απνθαηάζηαζεο ησλ θειπθψλ. Γηα ηνπο εγθαηαιειεηκκέλνπο θαη θζίλνληεο νηθηζκνχο, πξνσζνχληαη πξσηνβνπιίεο κε ζηφρν ηελ αλαδσνγφλεζή ηνπο. Έιεγρνο ηεο δπλαηφηεηαο επέθηαζεο ή κε ησλ νηθηζκψλ, θαηά ηξφπν ψζηε λα δηαθπιάζζεηαη ε αμία θαη ν ραξαθηήξαο ηνπ πφξνπ. Αλάπηπμε δξάζεσλ ηνπηθψλ ζπκθψλσλ πνηφηεηαο (πέξαλ ησλ εθάζηνηε ηζρπφλησλ θηηξηνινγηθψλ θαλνληζκψλ), πνπ αθνξνχλ ζηε δηαηήξεζε θαη αλάδεημε ηεο ηδηαίηεξεο ηνπηθήο αξρηηεθηνληθήο. Σνλίδεηαη φηη είλαη δπλαηή ε αλάπηπμε ζχλζεησλ ηνπξηζηηθψλ θαηαιπκάησλ ζε εγθαηαιειεηκκέλνπο νηθηζκνχο κε πξνυπφζεζε ηελ αμηνπνίεζε θαη αλάδεημε ηνπ πθηζηάκελνπ θηηξηαθνχ δπλακηθνχ θαη ζχκθσλα κε ηελ ηζρχνπζα λνκνζεζία. (Θ) Αξραηνινγηθνί ρψξνη, κλεκεία θαη ηζηνξηθνί ηφπνη Πεξηιακβάλνληαη νη ραξαθηεξηζκέλνη αξραηνινγηθνί ρψξνη θαη κλεκεία ηνπ Καηαιφγνπ Παγθφζκηαο Κιεξνλνκηάο (Η.Μ. Όζηνπ Λνπθά) θαζψο θαη ηζηνξηθνί ηφπνη πνπ είλαη εγγεγξακκέλνη ζηνλ Καηάινγν Μλεκείσλ Μείδνλνο εκαζίαο ηνπ Τπνπξγείνπ Πνιηηηζκνχ θαη Αζιεηηζκνχ. Κχξηεο θαηεπζχλζεηο απνηεινχλ: Ζ εμαζθάιηζε ηεο πξνζβαζηκφηεηαο, ηεο επηζθεςηκφηεηαο θαη ηεο νξγάλσζεο ηνπο, εμσξατζκφο ηνπ πεξηβάιινληνο ρψξνπ, ν έιεγρνο ρξήζεσλ θαη εγθαηάζηαζεο δηθηχσλ ππνδνκήο, ψζηε λα δηαζθαιίδεηαη ε αλάδεημή ηνπο. Ζ αλάδεημε, δηαηήξεζε θαη ζπλνιηθή δηαρείξηζε ησλ αξραηνινγηθψλ ρψξσλ, ησλ κλεκείσλ θαη ησλ ηζηνξηθψλ ηφπσλ κε ζηφρν ηελ ζπγθξφηεζε ηνπο ζε πνιπζεκαηηθά εζληθά δίθηπα, αιιά θαη ηελ αλάδεημε ηνπ ηνπίνπ ζε άξξεθηε ζχλδεζε κε ην επξχηεξν πεξηβάιινλ. Σν Δηδηθφ Πιαίζην θαηαγξάθεη θαη ηηο εηδηθέο ελαιιαθηηθέο κνξθέο ηνπξηζκνχ (Άξζξν 6), φπσο αλαπηχζζνληαη ηα ηειεπηαία ρξφληα. Ζ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ ιφγσ ηνπ ηδηαίηεξνπ θπζηθνχ ηνπίνπ, ησλ πνηθίισλ πνιηηηζκηθψλ ζηνηρείσλ (κνλέο, αξραηνινγηθνί ρψξνη θ.ιπ.) αιιά θαη ηεο πνιπκνξθίαο πνπ δηαζέηεη (εθηάζεηο νξεηλέο θαη παξάθηηεο, δαζηθέο θαη γεσξγηθέο θηι.), δηαζέηεη ην απαξαίηεην ελδνγελέο θπζηθφ δπλακηθφ γηα ηελ αλάπηπμε θαη άιισλ εηδηθψλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ, φπσο: ν αιηεπηηθφο ηνπξηζκφο (σο θαηεγνξία ηεο επξχηεξεο έλλνηαο ηνπ ζαιάζζηνπ ηνπξηζκνχ), ν πνιηηηζκηθφο θαη ν ζξεζθεπηηθφο ηνπξηζκφο (σο ηκήκα ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο πνπ εληάζζεηαη π.ρ. Όζηνο Λνπθάο, Γειθνί θηι.) θαη ν ηνπξηζκφο ππαίζξνπ (πνπ ζπκπεξηιακβάλεη ζαλ ππνθαηεγνξία ηνλ αγξνηνπξηζκφ). Ηδηαίηεξε κλεία ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ, γίλεηαη γηα ηελ αμηνπνίεζε αλελεξγψλ ιαηνκείσλ (πέξαλ ηεο απνθαηάζηαζεο ηνπ ηνπίνπ) γηα ηνπξηζηηθέο δξαζηεξηφηεηεο, φπσο ζεκαηηθά πάξθα ή άιιεο κνξθέο ηνπξηζκνχ (π.ρ. γεσηνπξηζκφο). ρεηηθά κε ηε δηαρείξηζε, ηηο ζπγθξνχζεηο θαη ηηο πηέζεηο πνπ θαηαγξάθνληαη ζε εηδηθέο θαηεγνξίεο ρψξνπ ζε ζρέζε κε ηνλ ηνπξηζκφ, ην Πιαίζην θαηαγξάθεη ηνπο εμήο ρεηξηζκνχο: Δπηζπκεηή θξίλεηαη ε ζπγθέληξσζε ησλ βηνκεραληθψλ εγθαηαζηάζεσλ κέζεο ή πςειήο φριεζεο ζε νξγαλσκέλνπο ππνδνρείο αιιά θαη ε ζπλχπαξμε ηεο παξαδνζηαθήο βηνηερλίαο θαη κνλάδσλ ηππνπνίεζεο ηνπηθψλ πξντφλησλ νλνκαζίαο πξνέιεπζεο κε ηνλ ηνπξηζκφ. Γελ απνθιείεηαη ε εμνξπθηηθή δξαζηεξηφηεηα (καδί κε ηηο ζπλνδεπηηθέο θαη ζπκπιεξσκαηηθέο γηα απηή δξαζηεξηφηεηεο). Δπέθηαζε ηεο δξαζηεξηφηεηαο ζε λέα 18

19 θνηηάζκαηα, ζα πξέπεη λα ιακβάλεη ρψξα κεηά απφ ζπλεθηίκεζε δηαθφξσλ παξακέηξσλ (πεξηβαιινληηθψλ, νηθνλνκηθψλ, θνηλσληθψλ θηι.). ρεηηθά κε ηε ρσξνζέηεζε θαη ιεηηνπξγία αηνιηθψλ εγθαηαζηάζεσλ, εληφο ησλ πεξηνρψλ κε πξνηεξαηφηεηα ηνπξηζκνχ απαηηείηαη ε ειεγρφκελε ζπγθέληξσζε αλεκνγελλεηξηψλ ρσξίο λα απνθιείεηαη ν ζπλδπαζκφο ηνπο κε ηελ αλάπηπμε ηνπξηζηηθήο δξαζηεξηφηεηαο (ζε ζπλέξγεηα κε ην Δηδηθφ Πιαίζην γηα ηηο Α.Π.Δ.). ε αλαπηπζζφκελεο (ή αλεπηπγκέλεο) ηνπξηζηηθά πεξηνρέο δελ ελζαξξχλεηαη ε ρσξνζέηεζε λέσλ κνλάδσλ πδαηνθαιιηεξγεηψλ. Καη εμαίξεζε, κπνξνχλ λα επηηξέπνληαη εθφζνλ δηαζθαιίδεηαη φηη ιακβάλνληαη κέηξα γηα ηελ αληηκεηψπηζε ηπρφλ αξλεηηθψλ ζπλεπεηψλ γηα ηνλ ηνπξηζκφ. Π Καηεπζύλζεηο Δηδηθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. γηα ηηο Α.Π.Δ. Ζ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ αλήθεη ζηηο Πεξηνρέο Αηνιηθήο ο (Π.Α.Π. 2), ελψ ην πδαηηθφ δηακέξηζκα (Αλαηνιηθή ηεξεά Διιάδα) ζην νπνίν αλήθεη ε πεξηνρή κειέηεο δελ εληάζζεηαη ζην εθκεηαιιεχζηκν πδαηηθφ δπλακηθφ κεγάιεο ππθλφηεηαο. Οη θαλφλεο ρσξνζέηεζεο ησλ εγθαηαζηάζεσλ εθκεηάιιεπζεο ησλ δηαθφξσλ κνξθψλ Α.Π.Δ. (πεξηνρέο απνθιεηζκνχ, δψλεο αζπκβαηφηεηαο θηι.) έρνπλ θαηαγξαθεί ζην Α ηάδην ηεο κειέηεο (βι. Κεθ ηεο Δηζαγσγήο). χκθσλα κε ην Άξζξν 9 (Παξ. 2α) ηνπ Πιαηζίνπ: «Σα Γ.Π.. θαη ηα.υ.ο.α.α.π. δελ κπνξνύλ λα εηζάγνπλ πεξηνξηζηηθέο ξπζκίζεηο γηα ηελ αλάπηπμε έξγσλ Α.Π.Δ. πέξαλ φζσλ ήδε πξνβιέπνληαη κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ παξφληνο Δηδηθνχ Πιαηζίνπ». Παξάιιεια, κε ηνλ ζπκπιεξσκαηηθφ Ν. 3851/2010 (ΦΔΚ 85 Α /2010) «Δπηηάρπλζε ηεο αλάπηπμεο ησλ Α.Π.Δ. γηα ηελ αληηκεηψπηζε ηεο θιηκαηηθήο αιιαγήο θαη άιιεο δηαηάμεηο ζε ζέκαηα αξκνδηφηεηαο ηνπ Τ.ΠΔ.Κ.Α.» θαη ζχκθσλα κε ην Άξζξν 9 (παξ.2): «Γηα ηελ εγθαηάζηαζε ζηαζκψλ Α.Π.Δ. ιακβάλνληαη ππφςε κφλν εγθεθξηκέλα ρσξνηαμηθά, πνιενδνκηθά, ξπζκηζηηθά ή άιια ζρέδηα ρξήζεσλ γεο θαη εγθεθξηκέλεο κειέηεο πνπ ελαξκνλίδνληαη πξνο ην Δηδηθφ Πιαίζην γηα ηηο Α.Π.Δ. θαη ηεθκεξηψλνπλ επαξθψο φηη έρνπλ ιάβεη κέξηκλα θαη έρνπλ δηαζθαιίζεη ηε κέγηζηε αμηνπνίεζε ηνπ ελεξγεηαθνχ δπλακηθνχ Α.Π.Δ. Αλ δελ ππάξρνπλ ηέηνηα ζρέδηα, ε έγθξηζε εγθαηάζηαζεο ζηαζκψλ Α.Π.Δ. γίλεηαη κε εθαξκνγή ησλ θαηεπζχλζεσλ ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ». Δπίζεο, ζχκθσλα κε ην Άξζξν 9 (Παξ. 7): «ε αγξνηεκάρηα πνπ ραξαθηεξίδνληαη απφ ηε Γηεχζπλζε Αγξνηηθήο Αλάπηπμεο ηνπ νηθείνπ λνκνχ σο αγξνηηθή γε πςειήο παξαγσγηθφηεηαο, απαγνξεχεηαη ε άζθεζε νπνηαζδήπνηε άιιεο δξαζηεξηφηεηαο, εθηφο απφ ηε γεσξγηθή εθκεηάιιεπζε θαη ηελ παξαγσγή ειεθηξηθήο ελέξγεηαο απφ ζηαζκνχο Α.Π.Δ [...] Δηδηθά, απαγνξεχεηαη ε παξαγσγή ειεθηξηθήο ελέξγεηαο απφ ζηαζκνχο ΑΠΔ [...] ζε πεξηνρέο ηεο Δπηθξάηεηαο πνπ έρνπλ ήδε θαζνξηζζεί σο αγξνηηθή γε πςειήο παξαγσγηθφηεηαο απφ εγθεθξηκέλα ΓΠ ή ΥΟΟΑΠ (ηνπ Ν. 2508/97) θαζψο θαη ΕΟΔ (ηνπ Ν. 1337/83), εθηφο αλ δηαθνξεηηθά πξνβιέπεηαη ζηα εγθεθξηκέλα απηά ζρέδηα». Χο εθ ηνχηνπ, «ζηηο ππφινηπεο πεξηνρέο,πνπ ραξαθηεξίδνληαη σο αγξνηηθή γε πςειήο παξαγσγηθφηεηαο, επηηξέπεηαη ε παξαγσγή ελέξγεηαο απφ θσηνβνιηατθνχο ζηαζκνχο» κε ηνπο πεξηνξηζκνχο πνπ ηζρχνπλ απφ ην παξφλ άξζξν (έθηαζε θσηνβνιηατθψλ εθκεηαιιεχζεσλ <1% ηνπ ζπλφινπ ησλ θαιιηεξγνχκελσλ εθηάζεσλ ηνπ ζπγθεθξηκέλνπ Ννκνχ). 19

20 Π Καηεπζύλζεηο ηνπ Δηδηθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. γηα ηε Βηνκεραλία Σα βαζηθά ραξαθηεξηζηηθά ηεο βηνκεραληθήο αλάπηπμεο ηεο Πεξηθεξεηαθήο Δλφηεηαο Βνησηίαο επηθεληξψλνληαη ζηνλ έληνλν δπτζκφ κεηαμχ ηεο Μεηξνπνιηηηθήο Πεξηνρήο ηεο Αζήλαο θαη ηεο ππφινηπεο έθηαζεο, ελψ ε βηνκεραληθή παξαγσγή ζπλδέεηαη θπξίσο κε ηελ εμφξπμε θαη ηελ επεμεξγαζία αγξνηηθψλ πξντφλησλ, ηνκέαο πνπ απνηειεί θιαδηθή πξνηεξαηφηεηα γηα ην ιηγφηεξν αλαπηπγκέλν ηκήκα. Δπηβάιιεηαη ε δεκηνπξγία νξγαλσκέλσλ ππνδνρέσλ, ν έιεγρνο (απνηξνπή) ηεο παξφδηαο έξπνπζαο αλάπηπμεο κνλάδσλ κεηαπνίεζεο ζηνπο κε θιεηζηνχο απηνθηλεηφδξνκνπο θαη ην ινηπφ βαζηθφ νδηθφ δίθηπν ησλ πεξηνρψλ ζηηο νπνίεο ππάξρεη ή αλακέλεηαη ζεκαληηθή επελδπηηθή δξαζηεξηφηεηα ζηνλ ηνκέα ηεο κεηαπνίεζεο, ε ζηήξημε ηεο επηβίσζεο/κεηαζρεκαηηζκνχ ησλ ινηπψλ ππαξρνπζψλ κνλάδσλ θαη ε εμάληιεζε ησλ πεξηζσξίσλ ελίζρπζεο ηεο βηνηερλίαο ζηηο νξεηλέο πεξηνρέο. ην Κεθ. 3.2 ηνπ Παξαξηήκαηνο I ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ παξέρνληαη θαηεπζχλζεηο εηδηθά γηα ην Ννκφ Βνησηίαο, πνπ έρεη γεληθή πξνηεξαηφηεηα άζθεζεο ρσξηθήο πνιηηηθήο γηα ηε κεηαπνίεζε πνιχ πςειή (3,0) ιφγσ ηεο πνιχ πςειήο παξνπζίαο ησλ θιάδσλ θπξίσο ηεο εμφξπμεο (κεηαιινχρα κεηαιιεχκαηα) θαη δεπηεξεπφλησο ησλ ινηπψλ εμνξπθηηθψλ θαη ιαηνκηθψλ δξαζηεξηνηήησλ. Οη πξναλαθεξζείζεο δξαζηεξηφηεηεο έρνπλ πξνζειθχζεη ηελ πςειφηεξε ζρεηηθή, ζηνλ ειιαδηθφ ρψξν, ζπγθέληξσζε κνλάδσλ θιαδηθήο εηδίθεπζεο βαζηθήο κεηαιινπξγίαο θαη κε κεηαιιηθψλ νξπθηψλ. Μεγάιν κεκνλσκέλν βηνκεραληθφ πφιν, πνπ επεξεάδεη ηελ επξχηεξε πεξηνρή ηνπ Κπξηαθίνπ απνηειεί ην «Αινπκίληνλ ηεο Διιάδνο Α.Δ.» ζηα φξηα ηεο πεξηνρήο κειέηεο. Κχξηεο θαηεπζχλζεηο γηα ην Ν. Βνησηίαο, ζχκθσλα κε ην Δηδηθφ Πιαίζην, θαηαγξάθνληαη: πξνψζεζε πνιενδνκνχκελσλ ππνδνρέσλ λέσλ ή κεηεγθαηεζηεκέλσλ κνλάδσλ, θαηάιιεινο ζρεδηαζκφο γηα ηελ εμαζθάιηζε ζπλχπαξμεο βηνκεραληθήο κε ηελ ελ δπλάκεη ηνπξηζηηθή δξαζηεξηφηεηα (αθνχ θαηαγξάθνληαη ζνβαξέο πξννπηηθέο αλάπηπμεο ηεο), θαη πηνζέηεζε πνιηηηθήο ηχπνπ 1. Ζ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ αλαγλσξίδεηαη σο πεξηνρή κε ζεκαληηθνχο πφξνπο εμφξπμεο. χκθσλα κε ην Γηάγξακκα I, ε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ εληάζζεηαη ζηηο πεξηνρέο επέθηαζεο θαη ζηήξημεο. Οη πξψηεο, ζχκθσλα κε ην Πιαίζην, απνηεινχλ πεξηνρέο ζηηο νπνίεο δηακνξθψλνληαη ή δχλαηαη λα δηακνξθσζνχλ δπλαηφηεηεο εθθίλεζεο αλάπηπμεο ηεο βηνκεραλίαο. Γεληθή θαηεχζπλζε γηα απηέο ηηο πεξηνρέο απνηειεί ε ζηήξημε απηήο ηεο πξννπηηθήο κε ηελ παξάιιειε ιήςε κέηξσλ γηα ηελ πξφιεςε ελδερφκελσλ ζπγθξνχζεσλ/ «παξελεξγεηψλ» ρσξηθνχ ή πεξηβαιινληηθνχ ραξαθηήξα. Δηδηθφηεξα, πξνσζνχληαη θαηεπζχλζεηο γηα: ρσξηθή νξγάλσζε ηεο βηνκεραλίαο ζε ππνδνρείο, πεξηνξηζκφ ησλ δπλαηνηήησλ δηάζπαξηεο ρσξνζέηεζεο λέσλ κνλάδσλ κέζσ θαηάιιεινπ ζρεδηαζκνχ ρξήζεσλ γεο, ιήςε ηζρπξψλ πξνιεπηηθψλ θαη δηνξζσηηθψλ κέηξσλ κε ζηφρν ηελ πξνζηαζία ηνπ πεξηβάιινληνο. Οη δεχηεξεο, απνηεινχλ πεξηνρέο κε αλεπηπγκέλε βηνκεραληθή βάζε πνπ πθίζηαληαη πηέζεηο. Γεληθή θαηεχζπλζε απνηειεί ε ζηήξημε ηεο ήπηαο θαη ζηαδηαθήο πξνζαξκνγήο ηνπο, κε ηελ απνθπγή ελεξγεηψλ πνπ κπνξεί λα πξνθαιέζνπλ θαηλφκελα γξήγνξεο απνβηνκεράληζεο θαη απνζηαζεξνπνίεζεο ηεο αγνξάο εξγαζίαο. Δηδηθφηεξα, πξνσζνχληαη δξάζεηο νξηδφληηνπ ή/ θαη εηδηθνχ ραξαθηήξα γηα ηελ απαζρφιεζε. 20

21 Δηδηθέο θαηεγνξίεο ρψξνπ Γηα ηνλ νξεηλό ρώξν ην Πιαίζην νξίδεη φηη πξέπεη λα επηδησρζεί ε δηαηήξεζε ελφο ηζηνχ βηνκεραληθψλ κνλάδσλ, ηδηαίηεξα απηψλ πνπ αμηνπνηνχλ ηνπηθνχο πφξνπο, ζην πιαίζην κηαο πνιηηηθήο πνιπαπαζρφιεζεο. Ζ πξνζπάζεηα απηή επηβάιιεη έλα πην επέιηθην ζχζηεκα ξπζκίζεσλ γηα ηηο κνλάδεο, αιιά παξάιιεια απαηηεί νξηδφληηα κέηξα γηα ηελ απνθπγή αιινίσζεο ηνπ ηνπίνπ, ζπγθξνχζεσλ κε άιιεο ρξήζεηο φπσο ν ηνπξηζκφο, αξλεηηθψλ επηπηψζεσλ ζηνπο παξαδνζηαθνχο νηθηζκνχο θαη επηβάξπλζεο ηνπ πεξηβάιινληνο. Πξέπεη, επίζεο, λα πξνσζεζεί ε ρξήζε λέσλ ηερλνινγηψλ πιεξνθνξηθήο θαη επηθνηλσληψλ θαη λα εληζρπζεί ε αμηνπνίεζε παξαδνζηαθψλ θηηζκάησλ γηα ηε ιεηηνπξγία βηνκεραληθψλ κνλάδσλ. ηελ θξίζηκε παξαζαιάζζηα δψλε ηνπ παξάθηηνπ ρώξνπ, πξέπεη λα απνζαξξχλεηαη ε ρσξνζέηεζε βηνκεραληθψλ κνλάδσλ, κε εμαίξεζε απηέο πνπ έρνπλ αλάγθε ρσξνζέηεζεο ζε άκεζε επαθή κε ζαιάζζην κέησπν. Ζ θαηεχζπλζε απηή είλαη ηδηαίηεξα έληνλε ζε δψλεο πνπ ραξαθηεξίδνληαη απφ ηνλ ρσξνηαμηθφ ζρεδηαζκφ σο πξνηεξαηφηεηαο γηα ηνλ ηνπξηζκφ ή ηνλ παξαζεξηζκφ. Π Καηεπζύλζεηο ηνπ Δηδηθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. γηα ηηο Ηρζπνθαιιηέξγεηεο Ζ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ (θαη εηδηθφηεξα ην παξάθηην ηκήκα ηεο) δελ εληάζζεηαη ζε θάπνηα θαηεγνξία Πεξηνρήο Αλάπηπμεο Τδαηνθαιιηεξγεηψλ (Π.Α.Τ.), φπσο απηέο θαζνξίδνληαη απφ ην Δηδηθφ Πιαίζην θαη απνηππψλνληαη ζηνλ Υάξηε «Δζληθφ Πξφηππν Υσξνηαμηθήο Οξγάλσζεο ηεο Τδαηνθαιιηεξγεηηθήο Γξαζηεξηφηεηαο». Όκνξεο παξάθηηεο πεξηνρέο πνπ εληάζζνληαη ζηελ θαηεγνξία Β («Πεξηνρέο κε πεξηζψξηα πεξαηηέξσ αλάπηπμεο») είλαη ε πεξηνρή Β5 (Αληίθπξα) θαη Β6 (Βνχξιηα) ζηα φξηα ησλ Γ.Δ. Γαιαμηδίνπ θαη Λεβαδέσλ, Κνξψλεηαο θαη Θίζβεο αληίζηνηρα. χκθσλα κε ην Άξζξν 5, Παξ. 1β. ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ, αλαθέξεηαη φηη «ε κεκνλσκέλε ρσξνζεηήζε λέσλ πδαηνθαιιηεξγεηηθψλ κνλάδσλ εθηφο Π.Α.Τ. είλαη δπλαηή εθφζνλ ε αλψηαηε κηζζσκέλε έθηαζε δελ ππεξβαίλεη ηα 40 ζηξ. γηα κνλάδεο ζαιάζζηαο πδαηνθαιιηέξγεηαο (20 ζηξ. γηα νζηξαθνθαιιηέξγεηα). Δπίζεο, νη λέεο κνλάδεο πξέπεη λα απέρνπλ πεξηζζφηεξν απφ 5 ρικ. απφ άιιε κνλάδα (θαη 2,5 ρικ. γηα νζηξαθνθαιιηέξγεηεο), κεηξνχκελα ζε επζεία γξακκή». Οη θαηεπζχλζεηο γηα ην θαζεζηψο θαη ηνπο φξνπο ρσξνζέηεζεο κνλάδσλ θαη ππνδνρέσλ πδαηνθαιιηέξγεηαο θαηαγξάθνληαη ζην Άξζξν 6 ηνπ παξφληνο, ελψ ζχκθσλα κε ην Άξζξν 7 παξαηίζεληαη νη ζπκβαηφηεηεο θαη ηα θξηηήξηα ρσξνζέηεζεο ησλ παξαπάλσ. Πην ζπγθεθξηκέλα, βάζεη ηνπ Άξζξνπ 7, θξηηήξηα πνπ αθνξνχλ ζηε ρσξνζέηεζε λέσλ εγθαηαζηάζεσλ πδαηνθαιιηεξγεηψλ (ή άιισλ ζπλνδεπηηθψλ δξαζηεξηνηήησλ) είλαη: Να απέρνπλ 1000 κ. ηνπιάρηζηνλ απφ ιεηηνπξγνχζα ηνπξηζηηθή κνλάδα ή εγθαηάζηαζε θαη απφ πθηζηάκελεο νηθηζηηθέο αλαπηχμεηο θαη/ή πξνγξακκαηηδφκελεο κε βάζε εγθεθξηκέλα ή ππφ εθπφλεζε ΓΠ θαη ΥΟΟΑΠ θαη 500 κ. εθφζνλ δελ ππάξρεη νπηηθή επαθή. Να απέρνπλ 1500 κ. απφ λνκίκσο πθηζηάκελνπο νηθηζκνχο ή νηθηζηηθέο πεξηνρέο (πξνβιεπφκελνπο απφ εγθεθξηκέλα ΓΠ/ΥΟΟΑΠ), ζε πεξίπησζε ρσξνζέηεζεο ζε θιεηζηνχο θφιπνπο ή ζηελνχο ζαιάζζηνπο δίαπινπο. Να απέρνπλ 1000κ. ηνπιάρηζηνλ απφ κε ζπκβαηέο ρξήζεηο (βηνκεραλία, εμνξπθηηθέο εγθαηαζηάζεηο θηι.). 21

22 Να απέρνπλ 1000 κ. ηνπιάρηζηνλ απφ ιηκεληθέο εγθαηαζηάζεηο δηαθίλεζεο πεηξειαηνεηδψλ ή βηνκεραληθψλ κνλάδσλ πνπ εγθπκνλνχλ ζνβαξνχο θηλδχλνπο ζαιάζζηαο ξχπαλζεο. Να απέρνπλ 500 κ. ηνπιάρηζηνλ απφ θαηαδπηηθά πάξθα (Ν. 3409/2005), κε εμαίξεζε ζπλδπαζκέλε ρσξνζέηεζε, θαη παξαιίεο θνιχκβεζεο πνπ βξίζθνληαη ζε άκεζε γεηηλίαζε κε ηνπξηζηηθέο εγθαηαζηάζεηο ή νηθηζηηθέο πεξηνρέο. ηελ πεξίπησζε νζηξαθνθαιιηεξγεηψλ φιεο νη αλσηέξσ απνζηάζεηο πεξηνξίδνληαη ζην ήκηζπ (50%). Όινη νη παξαπάλσ πεξηνξηζκνί, ζα πξέπεη λα ιακβάλνληαη ππόςε θαη θαηά ηελ εγθαηάζηαζε ησλ πξναλαθεξόκελσλ δξαζηεξηνηήησλ ζε εγγύηεηα κε κνλάδεο πδαηνθαιιηέξγεηαο (ακθίδξνκε ζρέζε ρσξνζέηεζεο κεηαμύ πδαηνθαιιηεξγεηώλ θαη άιισλ δξαζηεξηνηήησλ ή ρξήζεσλ). Δπίζεο, αλαθέξεηαη φηη πξέπεη λα απνθεχγεηαη ε ρσξνζέηεζε λέσλ κνλάδσλ ζαιάζζηαο πδαηνθαιιηέξγεηαο ζηηο πεξηνρέο πνπ ραξαθηεξίδνληαη σο αλεπηπγκέλεο ηνπξηζηηθά ή παξνπζηάδνπλ κεγάιν ελδηαθέξνλ γηα ηελ αλάπηπμε ζαιάζζηνπ ηνπξηζκνχ. ηηο ππφινηπεο πεξηνρέο ηνπξηζηηθνχ ελδηαθέξνληνο ε ρσξνζέηεζε κνλάδσλ επηηξέπεηαη ζε δηαθξηηά ηκήκαηά ηνπο πνπ δελ παξνπζηάδνπλ ηνπξηζηηθφ ελδηαθέξνλ είηε κεκνλσκέλα είηε ζε νξγαλσκέλνπο ππνδνρείο. Αλαθνξηθά κε ηελ εηδηθφηεξε θαηεγνξηνπνίεζε αλάινγα κε ην είδνο εθηξνθήο (Άξζξν 7), ε ειάρηζηε απφζηαζε κεηαμχ γεηηνληθψλ κνλάδσλ ηρζπνθαιιηέξγεηαο είλαη 500 κ., ελψ κπνξεί λα κεησζεί ζηα 300 κ. εθφζνλ ακθφηεξεο νη κνλάδεο είλαη κνλάδεο βηνινγηθήο ηρζπνθαιιηέξγεηαο. Π Καηεπζύλζεηο ηνπ Πεξηθεξεηαθνύ Πιαηζίνπ Υ..Α.Α. ηεξεάο Διιάδαο Οη θαηεπζύλζεηο ρσξνηαμηθήο θαη νηθηζηηθήο νξγάλσζεο πνπ πεξηιακβάλνληαη ζην Πεξηθεξεηαθφ Πιαίζην Υσξνηαμηθνχ ρεδηαζκνχ θαη Αεηθφξνπ Αλάπηπμεο (ΦΔΚ 1469 Β / ) θαη επεξεάδνπλ ηε Γεκνηηθή Δλφηεηα Κπξηαθίνπ θαη ηελ επξχηεξε πεξηνρή θαηαγξάθνληαη σο εμήο: ρεηηθά κε ηε δνκή ηεο ρσξηθήο αλάπηπμεο, ε πεξηνρή κειέηεο επεξεάδεηαη άκεζα απφ ηνλ δηαπεξηθεξεηαθήο εκβέιεηαο ρψξν πνιηηηζηηθήο θιεξνλνκηάο ηεο Ηεξάο Μνλήο ηνπ Οζίνπ Λνπθά θαη απφ ηνλ δεπηεξεχνληα δηαπεξηθεξεηαθφ πφιν αλάπηπμεο ηεο αζηηθήο πεξηνρήο ηεο Ληβαδεηάο. ρεηηθά κε ην αλαπηπμηαθό πιαίζην ηεο Πεξηθέξεηαο επηδηψθεηαη ε ηνκεαθή δηάξζξσζε κε έληαζε ζηνλ ηξηηνγελή ηνκέα αιιά θαη ηελ παξνπζία δπλακηθνχ πξσηνγελνχο θαη κηθξνκεζαίσλ επηρεηξήζεσλ. ρεηηθά κε ηελ ηδηαίηεξε αλαπηπμηαθή θπζηνγλσκία ηεο Γ.Δ., αλαθέξεηαη: «Ο δπλακηζκφο ηνπ πξσηνγελή ηνκέα λα βαζηζηεί, ζρεηηθά κε ηε θπηηθή παξαγσγή, ζηελ αλαδηάξζξσζε ησλ θαιιηεξγεηψλ θαη ελίζρπζε ηεο βηνινγηθήο θαιιηέξγεηαο πξνο ηελ θαηεχζπλζε εκθάληζεο πξντφλησλ νλνκαζίαο πξνέιεπζεο, εληαηηθνπνηψληαο ηηο πξνζπάζεηεο δηαζθάιηζεο ηεο αληαγσληζηηθφηεηαο ηεο γεσξγηθήο παξαγσγήο κε ηελ ελίζρπζε ηεο εκπνξεπζηκφηεηαο. Ωο πξνο ηελ θηελνηξνθία, πξνηείλεηαη αλαβάζκηζε ηεο ελζηαβιηζκέλεο θηελνηξνθίαο θαη ζηξνθή πξνο ηελ πνηφηεηα θαη ηππνπνίεζε ησλ πξντφλησλ γηα ελίζρπζε ησλ εμαγσγψλ». ρεηηθά κε ηνλ δεπηεξνγελή ηνκέα, ηνπ νπνίνπ ζηνρεχεηαη ε δπλακηθή παξνπζία, επηδηψθεηαη ν εθζπγρξνληζκφο ηεο εμνξπθηηθήο δξαζηεξηφηεηαο κε δνκέο θαη ππνζηεξηθηηθέο ππεξεζίεο πςεινχ εθπαηδεπηηθνχ επηπέδνπ κε παξάιιειε ελζσκαησκέλε πεξηβαιινληηθή κέξηκλα ζηελ παξαγσγή, ζηνρεχνληαο ζηε ζπλέξγεηα/ζχδεπμε δεπηεξνγελνχο ηξηηνγελνχο ηνκέα. ρεηηθά κε ηελ ππνζηήξημε θαη ελδπλάκσζε ηνπ ηξηηνγελνχο ηνκέα, πξνσζείηαη: «ε 22

23 ελίζρπζε ηδησηηθψλ πξσηνβνπιηψλ επελδχζεσλ πξνο ηνλ "επηιεθηηθφ ηνπξηζκφ" [...], ν ζρεδηαζκφο ρσξνηαμηθά νινθιεξσκέλσλ δξάζεσλ αγξνηνπξηζκνχ θαη νηθνινγηθνχ ηνπξηζκνχ [...] θαη ε αλάδεημε ηνπ πνιηηηζηηθνχ ηνπξηζκνχ, σο θεληξηθνχ άμνλα πεξηθεξεηαθήο πνιηηηθήο». Σέινο, ζηνρεχεηαη ε ειθπζηηθφηεηα θαη «αλαδσνγφλεζε» ησλ νξεηλψλ πεξηνρψλ κε ζπλδπαζκέλεο δξάζεηο νινθιεξσκέλεο αγξνηηθήο ηνπηθήο αλάπηπμεο (ζπλέξγεηα πξσηνγελνχο κε ηξηηνγελή ηνκέα). Αλαθνξηθά κε ηελ πξνηεηλφκελε νξγάλσζε θαη δηάξζξσζε ηνπ νηθηζηηθνύ δηθηύνπ απφ ην Π.Π.Υ..Α.Α., ν νηθηζκφο Κπξηαθίνπ απνηειεί 4 νπ επηπέδνπ θέληξν (σο έδξα Καπνδηζηξηαθνχ ΟΣΑ), αλαπηχζζνληαο ζρέζεηο εμάξηεζεο απφ ην δίπνιν Γίζηνκν Αληίθπξα (3 νπ επηπέδνπ), ηελ αζηηθή πεξηνρή νηθηζηηθνχ δηθηχνπ: Άκθηζζα Ηηέα Γειθνί (2 νπ επηπέδνπ) κε Πεξηθεξεηαθφ Κέληξν (1 νπ επηπέδνπ) ηε Λακία θαη ηελ επξχηεξε πεξηνρή ηεο. Οη ππφινηπνη νηθηζκνί ηεο πεξηνρήο κειέηεο απνηεινχλ θέληξα 5 νπ επηπέδνπ. ηνλ ηνκέα ηεο ρσξηθήο νξγάλσζεο ησλ παξαγσγηθώλ δξαζηεξηνηήησλ, ην Π.Π.Υ..Α.Α. ζέηεη ηε γεσξγηθή δξαζηεξηφηεηα σο επηινγή ηνπ αλαπηπμηαθνχ πιαηζίνπ. Καηαγξάθεηαη φηη «o πξνγξακκαηηζκφο αλάπηπμεο ηεο γεσξγίαο ζα πξέπεη λα ζηεξίδεηαη αξρηθά ζηηο δπλαηφηεηεο ησλ θπζηθψλ πφξσλ θαζψο θαη ζηα έξγα ππνδνκήο πνπ ππάξρνπλ ή κπνξνχλ λα αλαπηπρζνχλ. Οη επηπιένλ δηαζέζηκνη πφξνη (γεσξγηθή γε, βνζθφηνπνη θαζψο θαη νξηαθά γεσξγηθά εδάθε) αλαπηχζζνληαη ήπηα ή δηαθπιάζζνληαη κε πεξηβαιινληηθά θξηηήξηα». Παξάιιεια, ζχκθσλα κε ηηο θαηεπζχλζεηο πξνζηαζίαο ησλ θπζηθψλ πφξσλ, «ε θηελνηξνθηθή δξαζηεξηφηεηα αζθείηαη θπξίσο ζηηο αγξνην-δαζηθέο πεξηνρέο (>800 κέηξσλ θαη ζηα εκηνξεηλά) αιιά θαη ζηηο πεδηλέο πεξηνρέο». Ζ πεξηνρή κειέηεο, επίζεο, επεξεάδεηαη άκεζα απφ ην κεκνλσκέλν Βηνκεραληθφ Πφιν ηεο «Αινπκίλην ηεο Διιάδαο» θαη ζε ρσξηθφ αιιά θαη ζε θνηλσληθννηθνλνκηθφ επίπεδν. Οη πεξηνρέο κεηαιιεπηηθψλ θαη ιαηνκηθψλ δξαζηεξηνηήησλ, απνηεινχλ ρψξν πξνηεξαηφηεηαο ηεο σο άλσ δξαζηεξηφηεηαο. Δπηπιένλ, ζρεηηθά κε ηελ πξνηεξαηφηεηα ρσξνζέηεζεο ηνπξηζηηθψλ εγθαηαζηάζεσλ, ε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ δελ θαηαηάζζεηαη ζε θάπνηα θαηεγνξία (ειεγρφκελεο ή κε, ππάξρνπζαο ή πξνηεηλφκελεο αλάπηπμεο). ρεηηθά κε ηελ πνιηηηθή γεο, αλαθέξεηαη φηη ζηφρν γηα ηηο πεξηνρέο κε αγξνην-γεσξγηθέο δξαζηεξηφηεηεο (πςφκεηξν<800 κ.), απνηειεί «ε κέγηζηε δηαηήξεζε ηεο γεσξγηθήο γεο ηδίσο ησλ αξδεπφκελσλ ή αξδεχζηκσλ εθηάζεσλ γεσξγηθήο γεο θαη ησλ πεδηλψλ (θιίζεηο <10%)», ελψ νη πεξηνρέο αγξνην-δαζηθήο δξαζηεξηφηεηαο (>800κ θαη νξεηλά, δάζε θαη δαζηθέο εθηάζεηο) απνηεινχλ «πεξηνρέο θπζηθνχ απνζέκαηνο πξνο δηαηήξεζε θαη πξνζηαζία». Κχξηεο θαηεπζχλζεηο γηα ηελ νηθηζηηθή αλάπηπμε, απνηεινχλ: «ε ειαρηζηνπνίεζε ηεο επέθηαζήο ηεο ζε θξίζηκεο δψλεο (παξάθηηεο, γεσξγηθή γε/δαζηθή γε, δψλεο πξνζηαζίαο θπζηθψλ πεξηνρψλ)», ε πξνηεξαηφηεηα «αλαθχθισζεο»/ επαλάρξεζεο αλελεξγήο ή εγθαηαιειεηκκέλεο γεο, ε πξνψζεζε ηεο εληαηηθήο νηθηζηηθήο αλάπηπμεο (ππφ πξνυπνζέζεηο) θαη ηνπ κνληέινπ ηεο «ζπκπαγνχο» πφιεο, πξνψζεζε ρσξνζέηεζεο ησλ παξαγσγηθψλ δξαζηεξηνηήησλ ζε νξγαλσκέλνπο ππνδνρείο ζηνλ εμσαζηηθφ ρψξν. ρεηηθά κε ηε δηαρείξηζε ησλ πνιηηηζηηθώλ πόξσλ, ε αξρή ηεο πξνιεπηηθήο πξνζηαζίαο θαη αλάδεημεο πξνηείλεηαη λα επεθηαζεί: ζε φινπο ηνπο νηθηζκνχο πνπ αλά ΟΣΑ ζα εληνπηζζνχλ σο αμηφινγνη κε δηαθνξεηηθνχο βαζκνχο πξνζηαζίαο απφ ηα ΓΠ θαη ηα 23

24 ΥΟΟΑΠ, ζε φιεο ηηο παξαδνζηαθέο δξαζηεξηφηεηεο πνπ επίζεο πξέπεη λα θαηαγξαθνχλ ζε επίπεδν ΟΣΑ». Όζνλ αθνξά ζηε δηαρείξηζε εηδηθώλ ρώξσλ ηεο ππαίζξνπ, θαηαγξάθνληαη θαηεπζχλζεηο γηα ηνλ νξεηλφ θαη ηνλ παξάθηην ρψξν. Έηζη, ζχκθσλα κε ην ΠΠΥΑΑ: «Οη νξεηλέο πεξηνρέο ηεο Πεξηθέξεηαο, πνπ πξνζδηνξίδνληαη σο νη πεξηνρέο αγξνην-δαζηθήο δξαζηεξηφηεηαο θαη θαηά θαλφλα ρσξνζεηνχληαη ζε πςφκεηξν άλσ ησλ 800 κ., ε σο εθάζηνηε νξίδεηαη απφ ηηο ζπλαξκφδηεο αξρέο ζχκθσλα κε ηελ κνξθνινγία ηνπο: αληηκεησπίδνληαη γεληθά σο θαη' εμνρή πεξηνρέο θπζηθνχ απνζέκαηνο θαη επηδηψθεηαη ε δηαηήξεζε θαη πξνζηαζία ηνπ απνζέκαηνο ησλ παξαδνζηαθψλ δξαζηεξηνηήησλ θαη ησλ ππαξρφλησλ νηθηζκψλ θαη ηεο θαηνίθεζεο, δηαζπλδένληαη κε ηα πεξηκεηξηθά ή εληφο ηνπ νξεηλνχ ρψξνπ θέληξα 3νπ θαη αλσηέξνπ επηπέδνπ αλάινγα κε ηα ηνπηθά ραξαθηεξηζηηθά, θαη ηηο ππάξρνπζεο ππνδνκέο θαη εγθαηαζηάζεηο θαη δη' απηψλ κε ην επξχηεξν πιέγκα ηνπ νηθνλνκηθνχ-ιεηηνπξγηθνχ ρψξνπ ηεο Πεξηθέξεηαο. θαη ελδπλακψλνληαη κε επέθηαζε ησλ δξαζηεξηνηήησλ πξνο ηνλ "νηθν-ηνπξηζκφ" θαη ηηο λέεο κνξθέο ελαιιαθηηθήο αλάπηπμεο κε βάζε ηηο λέεο ηερλνινγίεο». Ζ δηαρείξηζε ηνπ ηδηαίηεξα επαίζζεηνπ παξάθηηνπ ρψξνπ, πξέπεη λα ζπλδπάδεηαη κε ηηο ρσξηθέο ελφηεηεο ζηηο νπνίεο εληάζζεηαη, λα αθνινπζεί εζληθνχο θαλφλεο δηαρείξηζεο αιιά θαη λα αληηκεησπίδεηαη ζε νινθιεξσκέλεο ζχλζεηεο ελφηεηεο ηεο Πεξηθέξεηαο. Π Αλάιπζε S.W.O.T. Πιενλεθηήκαηα ηεο Γ.Δ. θαη ηεο επξύηεξεο πεξηνρήο (Strengths) Ζ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ παξνπζηάδεη πιενλεθηηθή γεσγξαθηθή ζέζε, ιφγσ ηεο γεηηλίαζεο ηεο κε ην αζηηθφ θέληξν ηεο Ληβαδεηάο, ηνπο ζεκαληηθνχο πφινπο ηνπξηζηηθνχ ελδηαθέξνληνο (Γειθνί, Παξλαζζφο) αιιά θαη κε ηελ Αζήλα. Με ηελ νδηθή ζχλδεζε Κπξηαθίνπ Ληβαδεηάο αιιά θαη βάζεη ηεο δηνηθεηηθήο κεηαξξχζκηζεο «Καιιηθξάηε», πξαγκαηνπνηείηαη, ζε ηθαλνπνηεηηθφ βαζκφ, ε απεπζείαο ιεηηνπξγηθή ζχλδεζε θαη νηθηζηηθή εμάξηεζε ηεο Γ.Δ. κε ην αζηηθφ θέληξν ηεο Ληβαδεηάο (2 νπ επηπέδνπ ζχκθσλα κε ην ζεζκνζεηεκέλν ΠΠΥΑΑ). Ζ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ παξνπζηάδεη δεκνγξαθηθή ζηαζεξνπνίεζε θαηά ηηο ηειεπηαίεο δεθαεηίεο, ελψ θαηά ηελ ηειεπηαία δεθαεηία ( ) παξαηεξείηαη νξηαθή αχμεζε ζηνλ νηθηζκφ Κπξηαθίνπ θαη αλάθακςε ηνπ πιεζπζκνχ ζηελ Παλαγία Καιακηψηηζζα. Οη παξαζαιάζζηνη νηθηζκνί, ην εθηεηακέλν παξάθηην κέησπν θαη ε γεληθφηεξε γεσγξαθηθή πνιπκνξθία ηεο πεξηνρήο ζπληζηνχλ έλα δπλεηηθά αμηφινγν ηνπξηζηηθφ πφξν. Οη νηθηζκνί ηνπ Κπξηαθίνπ θαη ηεο Παλαγίαο Καιακηψηηζζαο (Π.Δ. Αγίσλ Θενδψξσλ) δηαζέηνπλ αμηφινγν θηηξηαθφ απφζεκα παξαδνζηαθνχ ραξαθηήξα. Ύπαξμε ζεκαληηθψλ θπζηθψλ θαη πνιηηηζηηθψλ πφξσλ (φπσο ν νξεηλφο φγθνο ηνπ Διηθψλα, ην Καηαθχγην Άγξηαο Εσήο, ν παξάθηηνο ρψξνο θαη ε Η.Μ. Οζίνπ Λνπθά θ.ά. αληίζηνηρα). Ύπαξμε θεξπγκέλσλ αλαδαζσηέσλ εθηάζεσλ. Ύπαξμε γεσξγηθήο γεο (θπξίσο ειαηνθαιιηέξγεηεο θαη ακπειψλεο). 24

25 Οη εθηεηακέλεο εκηνξεηλέο ζακλψδεηο, πνψδεηο θαη δαζψδεηο εθηάζεηο πνπ πεξηέρνπλ πνιινχο βνζθνηφπνπο, κπνξνχλ λα ζπκβάιινπλ ζεηηθά ζηελ παξαγσγηθή δηαδηθαζία κε ηελ δπλαηφηεηα ζηαδηαθήο αλάπηπμεο ηεο θηελνηξνθίαο. Σν πςειφ αηνιηθφ δπλακηθφ ηεο πεξηνρήο (έληαμε ζηηο Π.Α.Π. ζχκθσλα κε ην Δηδηθφ Πιαίζην) έρεη νδεγήζεη ζην απμεκέλν ελδηαθέξνλ επελδχζεσλ. Ύπαξμε απνζέκαηνο θπζηθψλ νξπθηψλ πφξσλ, θπξίσο βσμηηψλ, ζηελ επξχηεξε πεξηνρή. Γπλακηθή παξνπζία ηνπ πξσηνγελνχο ηνκέα ζηελ παξαγσγηθή δξαζηεξηφηεηα ηεο πεξηνρήο. Δμαγσγηθή δπλακηθή πξντφλησλ δηαηξνθήο ηνπ γεσξγηθνχ θαη θηελνηξνθηθνχ ηνκέα θαη ηνπ ηνκέα ηξνθίκσλ ηεο κεηαπνίεζεο. Ύπαξμε ζεκαληηθψλ ζέζεσλ δαζηθήο αλαςπρήο (νξνπέδην ηεο Αξβαλίηζαο) θαη άιισλ γεσπεξηβαιινληηθά επαίζζεησλ θαη αμηφινγσλ πεξηνρψλ (Μπακπινχθη, θαξάγγη ηνπ ξέκαηνο Κιεηζνχξαο θ.ά.). Ύπαξμε ζεκαληηθψλ αλαμηνπνίεησλ θαη πςειψλ πνηνηηθά- θπζηθψλ πφξσλ πνπ δελ έρνπλ ππνζηεί έληνλεο αλζξσπνγελείο δξαζηεξηφηεηεο ή πηέζεηο (παξαιίεο, δαζηθέο εθηάζεηο θηι.) Αδπλακίεο (Weaknesses) Τςειφο δείθηεο γήξαλζεο ζηνπο κηθξφηεξνπο νηθηζκνχο κε ηελ παξνπζία κνλνκειψλ λνηθνθπξηψλ. Ζ έιιεηςε ζεζκνζεηεκέλνπ ρσξηθνχ ζρεδηαζκνχ γηα ηελ επξχηεξε πεξηνρή έρεη νδεγήζεη ζε φμπλζε νηθηζηηθψλ θαη ρσξνηαμηθψλ πξνβιεκάησλ. Ζ έιιεηςε πνιενδνκηθνχ ζρεδίνπ ηνπ Κπξηαθίνπ πξνθαιεί πξνβιήκαηα πνπ επεξεάδνπλ ηελ πνηφηεηα δσήο ησλ θαηνίθσλ (έιιεηςε θνηλφρξεζησλ ρψξσλ θηι.), ζπληειψληαο ζηελ ππνβάζκηζε ησλ ιεηηνπξγηψλ ηνπ νηθηζηηθνχ ρψξνπ (ζπγθξνχζεηο ρξήζεσλ γεο, απμεκέλεο δηακπεξείο κεηαθηλήζεηο ππεξηνπηθήο θπθινθνξίαο θηι.). Ζ εγθαηάζηαζε θηελνηξνθηθψλ δξαζηεξηνηήησλ πέξημ ησλ νηθηζκψλ (θαη εηδηθφηεξα ηνπ Κπξηαθίνπ θαη ηεο Σαξζνχ) ζπληειεί ζηελ ππνβάζκηζε ηεο πνηφηεηαο ηνπ αζηηθνχ πεξηβάιινληνο (νζκέο, νπηηθή φριεζε θ.ά.), ζηελ ππνβάζκηζε ηνπ θπζηθνχ πεξηβάιινληνο θαη ζηελ αλάζρεζε αλάπηπμεο άιισλ παξαγσγηθψλ δξαζηεξηνηήησλ. Γεληθφηεξε ξχπαλζε εδάθνπο θαη πδάησλ κε ηελ αλεμέιεγθηε δηάζεζε αγξνρεκηθψλ, θηελνηξνθηθψλ, βηνκεραληθψλ θαη αζηηθψλ απνβιήησλ. Ζ έληνλε θαη εθηεηακέλε εμνξπθηηθή δξαζηεξηφηεηα, θαηά ηηο ηειεπηαίεο δεθαεηίεο, έρεη πξνθαιέζεη πεξηβαιινληηθά πξνβιήκαηα θαη ζπγθξνχζεηο ρξήζεσλ γεο. Σν πξφβιεκα εληείλεηαη κε ηε κε κέξηκλα ηεο απνθαηάζηαζεο ηνπ ηνπίνπ. Ζ έιιεηςε ηνπξηζηηθψλ ππνδνκψλ θαη ε αλεπάξθεηα θαηάιιεισλ θνηλφρξεζησλ θαη θνηλσθειψλ ππνδνκψλ ζε φινπο ηνπο νηθηζκνχο δξνπλ θαηά ηεο ηνπξηζηηθήο αλαβάζκηζεο, θαη γεληθφηεξεο αλάπηπμεο ηεο πεξηνρήο. Ο έληνλα επνρηαθφο ραξαθηήξαο ηνπ ηνπξηζκνχ (θπξίσο θαηά ηνπο ρεηκεξηλνχο κήλεο) θαη ε εμάξηεζε ηνπ απφ επηζθέπηεο εζσηεξηθνχ ηνπξηζκνχ (θπξίσο απφ ηελ Αζήλα) δελ θαζηζηνχλ έλα βηψζηκν πξφηππν ηνπξηζηηθήο αλάπηπμεο. Άληζε γεσγξαθηθή θαηαλνκή ηεο ηνπξηζηηθήο δξαζηεξηφηεηαο πνπ επηθεληξψλεηαη, θπξίσο, ζηνλ νηθηζκφ ηνπ Κπξηαθίνπ ρσξίο λα δηαρέεηαη ζηελ ππφινηπε Γ.Δ. 25

26 Σν εθηεηακέλν δίθηπν ρσκαηφδξνκσλ ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο, έρεη σο ζπλέπεηα ηε δπζρέξεηα ζχλδεζεο ηεο έδξαο ηεο Γ.Δ. κε ηνπο ππφινηπνπο νηθηζκνχο, νδεγψληαο ζε κία ζσξεία πξνβιεκάησλ (κεησκέλε πξνζβαζηκφηεηα πξνο ην παξάθηην κέησπν, θαζπζηεξεκέλε αλάπηπμε ησλ νηθηζκψλ θ.ά.). Σν εζσηεξηθφ νδηθφ δίθηπν ηνπ νηθηζκνχ Κπξηαθίνπ ραξαθηεξίδεηαη απφ ζηελφηεηα, πνιππινθφηεηα, κεηαβαιιφκελε δηαηνκή θαη δηαθνξεηηθά πιηθά επίζηξσζεο. Παξάιιεια, κε ηηο δηακπεξείο κεηαθηλήζεηο θαη ηελ αλεπάξθεηα ρψξσλ ζηάζκεπζεο, παξαηεξνχληαη απμεκέλα πξνβιήκαηα ζηε ιεηηνπξγία ηνπ κεηαθνξηθνχ ζπζηήκαηνο θαη ζηελ πνηφηεηα ηνπ αζηηθνχ πεξηβάιινληνο. Διιηπήο εμππεξέηεζε ηεο ζπγθνηλσλίαο γηα ηε ζχλδεζε ηεο πεξηνρήο κε ηε Ληβαδεηά, κε ζπλέπεηα ηε κεησκέλε θηλεηηθφηεηα ησλ επαίζζεησλ νκάδσλ πιεζπζκνχ (παηδηά, ειηθησκέλνη θηι.) θαη ηελ απμαλφκελε εμάξηεζε απφ ηα Η.Υ. νρήκαηα. Ο νηθηζκφο ηνπ Κπξηαθίνπ ραξαθηεξίδεηαη απφ θνξεζκέλν αζηηθφ ηζηφ, αδπλαηψληαο λα έιμεη αιιά θαη λα θαιχςεη νηθηζηηθέο αλάγθεο. Οη κηθξφηεξνη νηθηζκνί ηεο Γ.Δ. (πιελ ηνπ Κπξηαθίνπ) παξνπζηάδνπλ αλεπάξθεηα ζηα δίθηπα ηερληθψλ ππνδνκψλ (νδηθφ, απνρέηεπζεο, χδξεπζεο θηι.), κε ηηο ζπλαθφινπζεο επηπηψζεηο ζην θπζηθφ θαη αλζξσπνγελέο πεξηβάιινλ. Ύπαξμε κε απνθαηεζηεκέλνπ ΥΑΓΑ εληφο ηεο πεξηνρήο κειέηεο. Τπνβάζκηζε ηνπ ζαιάζζηνπ κεηψπνπ, κε ηε ξχπαλζε ηνπ Κνξηλζηαθνχ απφ ηηο κεγάιεο βηνκεραλίεο πνπ ρσξνζεηνχληαη ζηελ επξχηεξε πεξηνρή (θαη εηδηθφηεξα ηεο «Αινπκίληνλ ηεο Διιάδαο» πνπ επεξεάδεη άκεζα ηελ πεξηνρή κειέηεο). Οη κηθξφηεξνη νηθηζκνί ηεο Γ.Δ. παξνπζηάδνπλ πιήξε έιιεηςε ζε θνηλφρξεζηνπο ρψξνπο θαη θνηλσθειείο ιεηηνπξγίεο. Παιαηφ θηηξηαθφ απφζεκα (κε αλέγεξζε, ζε ζπληξηπηηθφ πνζνζηφ, πξηλ ην 1980), πνπ ζε πνιιέο πεξηπηψζεηο δελ θξίλεηαη σο αμηφινγν πξνο αμηνπνίεζε (π.ρ. εγθαηαιειεηκκέλεο απνζήθεο θαη θηίζκαηα ζηνλ νηθηζκφ Σαξζνχ). Πεξηβαιινληηθέο πηέζεηο θπξίσο ιφγσ ησλ κεηαιιεπηηθψλ δξαζηεξηνηήησλ, ηεο εληαηηθήο θηελνηξνθίαο, ηεο θπλεγεηηθήο δξαζηεξηφηεηαο θαη ηεο κε νξζνινγηθήο δηαρείξηζεο ησλ απνβιήησλ ησλ βηνηερληθψλ θαη βηνκεραληθψλ κνλάδσλ. Διιηπήο αμηνπνίεζε ησλ δπλαηνηήησλ ησλ ιηκέλσλ. Αδπλακία ζηελ θαηλνηνκία θαη ζηε γλψζε. Πίεζε ζε κεγάιεο αμίαο πφξνπο απφ παξαγσγηθέο ρξήζεηο. Αλαμηνπνίεηεο θαη εγθαηαιεηκκέλεο παξαιίεο. Σν έληνλν αλάγιπθν ζε φιε ηελ έθηαζε ηεο Γ.Δ., νδεγεί ζε δπζθνιία ζην ζρεδηαζκφ θαη ηε θαηαζθεπή ησλ ππνδνκψλ, αιιά θαη ηηο απμεκέλεο ρξνλναπνζηάζεηο ζχλδεζεο κεηαμχ ησλ νηθηζκψλ. Υακειή ηνπξηζηηθή ζπλείδεζε θαη ρακειφ επίπεδν επηκφξθσζεο ζεκαληηθήο κεξίδαο ησλ απαζρνινχκελσλ ζηηο ηνπξηζηηθέο επηρεηξήζεηο, κε απνηέιεζκα ηελ αληίζηνηρε ρακειή πνηφηεηα ησλ παξερνκέλσλ ππεξεζηψλ. Απνπζία ειθπζηηθψλ ηνπηθψλ πξντφλησλ κε αλαγλσξηζκέλν brand name. 26

27 Απνπζία θεληξηθνχ θνξέα πνπ λα εθπξνζσπεί ηνπο επηρεηξεκαηίεο ηεο Γ.Δ. θαη ρακειφ επίπεδν ζπλεξγαζίαο κεηαμχ φισλ ησλ θξίθσλ ζην ηνπξηζηηθφ πνιηηηζηηθφ θαη παξαγσγηθφ γίγλεζζαη ηνπ ηφπνπ. Διιηπήο αλάδεημε, αμηνπνίεζε θαη πξνβνιή ηνπ αξραηνινγηθνχ θαη κλεκεηαθνχ πινχηνπ ηεο πεξηνρήο (π.ρ. κε θεξπγκέλνη ρψξνη). Δπθαηξίεο (Oppurtunities) πγθέληξσζε θπζηθψλ, πνιηηηζηηθψλ θαη αλζξσπνγελψλ πφξσλ (ειαηνδάζε ηνπ Διηθψλα, εγγχηεηα κε ην Υηνλνδξνκηθφ ηνπ Παξλαζζνχ θαη ηελ Η.Μ. Οζίνπ Λνπθά θ.ά.) πνπ κπνξνχλ λα ζηεξίμνπλ ηελ αλάπηπμε ελαιιαθηηθψλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ. Πξνψζεζε ήπησλ θαη ελαιιαθηηθψλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ, κέζσ ηνπ εηδηθνχ ρσξνηαμηθνχ γηα ηνλ Σνπξηζκφ. Σν πξνγξακκαηηδφκελν έξγν ηεο ΔΔΛ (εληαγκέλν ζην ΔΠΑ) ζηνλ νηθηζκφ ηνπ Κπξηαθίνπ, ζα ζπληειέζεη ζηε βηψζηκε δηαρείξηζε ησλ απνβιήησλ ηνπ νηθηζκνχ, κε ηα αληίζηνηρα νθέιε γηα ην θπζηθφ πεξηβάιινλ ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο. Ζ αζηηθή πνιηηηθή ηεο Δ.Δ. θαη ε ελδπλάκσζε ηνπ επξσπατθνχ αζηηθνχ κνληέινπ ζε ζηξαηεγηθέο δηθηπαθήο ιεηηνπξγίαο, αληί ηεο απζηεξήο ηεξάξρεζεο ηνπ ρψξνπ. Αμηνπνίεζε επελδπηηθψλ επθαηξηψλ πνπ πξνέξρνληαη απφ Κνηλνηηθνχο Πφξνπο (5 ε Πξνγξακκαηηθή Πεξίνδνο.Δ..). Γπλαηφηεηεο δεκηνπξγίαο πνιπκνξθηθνχ παξαγσγηθνχ αγξνηηθνχ κνληέινπ κε ζχλδεζε ηνπ πξσηνγελνχο κε ην δεπηεξνγελή θαη ηνλ ηξηηνγελή ηνκέα. Γεληθφηεξε ηάζε γηα ζηξνθή ηεο αγξνηηθήο παξαγσγήο πξνο πξαθηηθέο θηιηθέο πξνο ην πεξηβάιινλ θαη πξντφληα αλψηεξεο πνηφηεηαο κε δπλαηφηεηεο δηεζλνχο αλαγλσξηζηκφηεηαο (βηνινγηθέο θαιιηέξγεηεο, ΠΟΠ θ.ιπ.). Σάζε γηα νηθνινγηθά γεσξγηθά πξντφληα, πεξηβαιινληηθή γεσξγία θαη πνηνηηθή ζηξνθή ησλ παξαγφκελσλ πξντφλησλ (πηζηνπνηεκέλα αγξνηηθά πξντφληα πνηφηεηαο, παξαδνζηαθά αγξνηηθά πξντφληα). Σάζεηο γηα λέεο κνξθέο εηδηθνχ πνηνηηθνχ ηνπξηζκνχ κε έκθαζε ζην ζπλδπαζκφ ησλ παξαδνζηαθψλ παξαγσγηθψλ δξαζηεξηνηήησλ κε ηνλ ηνπξηζκφ θαη ηελ αλαςπρή θαη κε θέληξν βάξνπο ηε δηαηήξεζε ηνπ πςειήο αηζζεηηθήο νηθηζηηθνχ θαη θπζηθνχ πεξηβάιινληνο ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο, αιιά θαη ηεο θέξνπζαο ηθαλφηεηαο ησλ θπζηθψλ πφξσλ θαη ηνπ ηνπίνπ. Ζ πξνψζεζε ηεο θαηλνηνκίαο θαη ηεο Κνηλσλίαο ηεο Πιεξνθνξίαο. Γεηηλίαζε κε ήδε αλαπηπγκέλνπο, εδξαησκέλνπο ζηε ζπλείδεζε ηνπ θνηλνχ, αιιά παξάιιεια θνξεζκέλνπο ηνπξηζηηθνχο πξννξηζκνχο (Γειθνί, Αξάρνβα). Ζ Γ.Δ. κπνξεί λα ραξάμεη ηελ ηνπξηζηηθή αλάπηπμε θαη πξνβνιή ηεο ζε πνιιά επίπεδα (ζαιάζζηνο θαη ηνπξηζκφο ππαίζξνπ), κπνξεί λα θαηαπνιεκήζεη ηελ επνρηθφηεηα θαη λα εληζρχζεη ηε δηάρπζε ηεο ηνπξηζηηθήο δξαζηεξηφηεηαο, αμηνπνηψληαο ηνπο πνιινχο ηνπξηζηηθνχο πφξνπο θαη ην εμαηξεηηθφ κηθξνθιίκα ηεο πεξηνρήο θαη πξνσζψληαο πνιιέο εηδηθέο κνξθέο ηνπξηζκνχ (πνιηηηζηηθφ, ζαιάζζην, νξεηλφ, αλαξξηρεηηθφ, ρεηκεξηλφ, πεξηπαηεηηθφ, ηζηνξηθφ, ζξεζθεπηηθφ, παξαηήξεζε άγξηαο παλίδαο θαη ρισξίδαο θ.α.) 27

28 Πξνψζεζε ηεο απνηειεζκαηηθφηεξεο ζπλεξγαζίαο κεηαμχ Γήκνπ, Πεξηθέξεηαο ηεξεάο Διιάδαο, Τπνπξγείσλ θαη ινηπψλ Οξγαληζκψλ γηα ηελ αλάπηπμε ηεο πεξηνρήο θαη επαηζζεηνπνίεζε ηεο ηνπηθήο θνηλσλίαο γηα ελζάξξπλζε ηεο ηδησηηθήο πξσηνβνπιίαο. Δγθεθξηκέλνο ζρεδηαζκφο (ππφ ζεζκνζέηεζε) ησλ φκνξσλ Γεκνηηθψλ Δλνηήησλ (Ληβαδεηάο, Γηζηφκνπ) ζηα πιαίζηα εληαίαο θαη ζπλεθηηθήο δηαρείξηζεο θαη ζρεδηαζκνχ ηνπ ρψξνπ. Γπλαηφηεηεο ζπκκεηνρήο ζε Δπξσπατθά δίθηπα/εθζέζεηο/άιιεο δξαζηεξηφηεηεο πνπ ζα νδεγήζνπλ ζηε δεκηνπξγία ζηξαηεγηθψλ επαθψλ θαη δηαζπλδέζεσλ ζε Διιάδα θαη εμσηεξηθφ απνζθνπψληαο ζηε κεηαθνξά ηερλνγλσζίαο θαη παξαδεηγκάησλ ρξεζηήο αμηνπνίεζεο. Γπλαηφηεηεο θαη επθαηξίεο ελίζρπζεο ηεο επηρεηξεκαηηθφηεηαο, κέζσ ηνπ λένπ ζεζκηθνχ πιαηζίνπ γηα Κνηλσληθή Δπηρεηξεκαηηθφηεηα θαη ζπλεηαηξηζκνχο. Απεηιέο (Threats) εκαληηθή δηαρξνληθή κείσζε ηνπ πιεζπζκνχ ησλ κηθξφηεξσλ νηθηζκψλ ηεο Γ.Δ., θαηαδεηθλχνληαο ηελ εγθαηάιεηςε θαη εξήκσζε ησλ νηθηζκψλ θαη ηε κεηαηξνπή ηνπο ζε πεξηνρέο παξαζεξηζηηθήο θαηνηθίαο (θπξίαξρε ρξήζε). χκθσλα κε ηελ απνγξαθή ηνπ 2001, νη νηθηζκνί Σαξζνχ, Καξπσηίνπ θαη Αγ. Αζαλαζίνπ παξνπζηάδνπλ κεδακηλή νηθνδνκηθή δξαζηεξηφηεηα απφ ην 1991 θαη κεηά, θαηαδεηθλχνληαο ηηο ηάζεηο εγθαηάιεηςεο θαη ηνπ κεησκέλνπ νηθηζηηθνχ ελδηαθέξνληνο. Κίλδπλνη εγθαηάιεηςεο ηεο πεξηνρήο απφ ηνπο λένπο πνπ δελ βξίζθνπλ απαζρφιεζε, δεδνκέλνπ ηεο εζληθήο νηθνλνκηθήο θξίζεο. Ζ πςειή ζπγθέληξσζε ηνπ πιεζπζκηαθνχ δπλακηθνχ ηεο Γ.Δ. ζηνλ νηθηζκφ ηνπ Κπξηαθίνπ (ζε πνζνζηφ 95%), θαηαζηξαηεγεί ηελ ηζνβαξή θαη ηζφξξνπε αλάπηπμε ησλ ππνινίπσλ νηθηζκψλ. Τςειή εμάξηεζε ηεο απαζρφιεζεο απφ ηηο δξαζηεξηφηεηεο ηνπ δεπηεξνγελνχο ηνκέα ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο (47% ηνπ νηθνλνκηθά ελεξγνχ πιεζπζκνχ), κελ αλαπηχζζνληαο δηεμφδνπο γηα ηελ παξαγσγηθή αλαδηάξζξσζε, ζε πεξίπησζε ξαγδαίαο αιιαγήο ησλ επηθξαηνπζψλ ζπλζεθψλ. Φξαγκνί ζηελ πξνψζεζε ηεο ηερλνινγίαο θαη ηεο θαηλνηνκίαο ζε δηάθνξνπο ηνκείο, ιφγσ ηνπ γεξαζκέλνπ πιεζπζκνχ (εηδηθφηεξα ζηνπο κηθξφηεξνπο νηθηζκνχο) θαη ηνπ ρακεινχ επηπέδνπ κφξθσζεο. Σν απμεκέλν ελδηαθέξνλ γηα ηελ εγθαηάζηαζε Α.Π.Δ. (ιφγσ πςεινχ αηνιηθνχ δπλακηθνχ) θαζψο θαη άδεηεο παξαγσγήο πνπ εθθξεκνχλ, ελδέρεηαη λα νδεγήζνπλ ζε ζχγθξνπζε ρξήζεσλ (π.ρ. κε ηνλ ηνπξηζκφ) θαη ππνβάζκηζε ηνπ ηνπίνπ. εκαληηθέο απεηιέο γηα ηελ πεξαηηέξσ ππνβάζκηζε ηνπ Διηθψλα, απνηεινχλ: νη ππξθαγηέο, ε ππεξβφζθεζε, νη εμνξχμεηο βσμίηε, ε απμαλφκελε θάιπςε ηνπ εδάθνπο απφ αλζξσπνγελείο δξαζηεξηφηεηεο, ηα δίθηπα ππνδνκήο θαη νη εγθαηαζηάζεηο αηνιηθήο εθκεηάιιεπζεο. Δληαηηθή ζπξξίθλσζε ζπγθεθξηκέλσλ θιάδσλ παξαγσγηθψλ δξαζηεξηνηήησλ, ελφςεη ηεο εζληθήο θξίζεο, φπσο νη θαηαζθεπέο θαη ην ιηαληθφ εκπφξην. Ζ εζληθή νηθνλνκηθή θξίζε απνηειεί αθφκα κία απεηιή, ιφγσ ηεο πεξηνξηζκέλεο δηαζεζηκφηεηαο νηθνλνκηθψλ πφξσλ γηα ηελ πινπνίεζε απαξαίηεησλ έξγσλ. 28

29 Σν θπζηθφ πεξηβάιινλ ελδέρεηαη λα ππνβαζκηζηεί ιφγσ ησλ νηθνλνκηθψλ πνιηηηθψλ πνπ ραξάζζνληαη (π.ρ. ζρέδηα «fast track» επελδχζεσλ αμηνπνίεζεο δεκφζηαο γεο), έρνληαο άκεζεο επηπηψζεηο ζηε ρσξνηαμηθή θαη πνιενδνκηθή πνιηηηθή. Μεηαβαιιφκελν/Αζηαζέο ζεζκηθφ πιαίζην Γξαθεηνθξαηία Αδπλακία ζπλελλφεζεο κε άιινπο θνξείο θαη φξγαλα Καζπζηεξήζεηο ζε έξγα ππνδνκήο Πξνζθφιιεζε ζε νηθνλνκηθά θαη πεξηβαιινληηθά αζχκθνξεο αγξνηηθέο πξαθηηθέο ιφγσ ειιηπνχο ελεκέξσζεο ησλ παξαγσγψλ Κιηκαηηθή αιιαγή απεξήκσζε Φπζηθέο θαηαζηξνθέο (ζεηζκνί, ππξθαγηέο, πιεκκχξεο θ.ιπ.) Πεξαηηέξσ ππνβάζκηζε ηνπ θπζηθνχ ηνπίνπ απφ ηελ εθηφο ζρεδίνπ δφκεζε Απψιεηα ησλ κνξθνινγηθψλ ραξαθηεξηζηηθψλ ησλ νηθηζκψλ ιφγσ λέσλ θαηαζθεπψλ πνπ (γηα νηθνλνκηθνχο θπξίσο ιφγνπο) δε ζπκκνξθψλνληαη κε ηα ηνπηθά πξφηππα. Απμαλφκελνο εζσηεξηθφο θαη δηεζλήο αληαγσληζκφο ζην αγξνηηθφ θαη ηνπξηζηηθφ πξντφλ. Ζ δηαηήξεζε ηεο εμάξηεζεο απφ ηνλ εζσηεξηθφ ηνπξηζκφ, ν νπνίνο παλειιήληα αθνινπζεί πησηηθή πνξεία, πνπ αλακέλεηαη λα επηδεηλσζεί. Π Γεληθέο πξννπηηθέο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ Αλαιχνληαο θαη αμηνινγψληαο ηελ πθηζηάκελε θαηάζηαζε νη γεληθέο πξννπηηθέο δηακνξθψλνληαη πην ζπγθεθξηκέλα σο εμήο: πγθξηηηθφ πιενλέθηεκα ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ ζπληζηά ε ηδηαίηεξε γεσγξαθηθή πνιπκνξθία ηεο. Ζ Γ.Δ. δηαζέηεη εθηεηακέλν παξάθηην κέησπν, αιιά θαη νξεηλέο πεξηνρέο (ηνπ Διηθψλα), ζέζεηο θαη ηνπία ηδηαίηεξνπ θπζηθνχ θάιινπο πνπ αλ αμηνπνηεζνχλ θαηάιιεια, κπνξνχλ λα ζπκβάινπλ ζηελ αλάπηπμε ηεο Γ.Δ. Ζ εγγχηεηα κε ηνπξηζηηθνχο θαη πνιηηηζηηθνχο πφινπο εζληθήο εκβέιεηαο (δίπνιν «Αξάρνβα Γειθνί» θαη Η.Μ. Οζίνπ Λνπθά), ζπληζηά κηα αθφκε πξννπηηθή γηα ηελ ππφ κειέηε Γ.Δ. Δλψ ππάξρνπλ δπλαηφηεηεο γηα ηελ πεξαηηέξσ αμηνπνίεζε ηεο δπλακηθήο απηήο (π.ρ. κε ηε δεκηνπξγία νινθιεξσκέλσλ δηθηχσλ πνιηηηζηηθνχ θαη θπζηνιαηξηθνχ ελδηαθέξνληνο). Σφλσζε ηεο νηθνλνκηθήο δξαζηεξηφηεηαο κε πξνζέιθπζε ηνπξηζηψλ ζηε Γ.Δ., κε δεκηνπξγία ελαιιαθηηθψλ, θαηλνηφκσλ θαη ήπησλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ, κε ζηφρν ηελ άξζε ηνπ επνρηαθνχ θαη εζσηεξηθνχ ηνπξηζκνχ. Κχξηα επηδίσμε απνηειεί ε δεκηνπξγία ελφο πξνηχπνπ ηνπξηζηηθήο αλάπηπμεο, πνπ λα ζέβεηαη θαη λα αλαδεηθλχεη ην θπζηθφ πεξηβάιινλ κε ηελ παξάιιειε ελίζρπζε ηεο ηνπηθήο νηθνλνκίαο. Ζ Γ.Δ. εληζρχεηαη θαη ελδπλακψλεηαη απφ ην αζηηθφ θέληξν ηεο Ληβαδεηάο, απνηειψληαο θαη ην κνλαδηθφ εθηεηακέλν παξάθηην κέησπν ηνπ Γήκνπ πξνο ηνλ Κνξηλζηαθφ. Ζ ελίζρπζε ηεο ηνπηθήο αλάπηπμεο κε ηε δηάξζξσζε ελφο βηψζηκνπ παξαγσγηθνχ πξνηχπνπ. Δηδηθφηεξα επηδηψθεηαη: Δλδπλάκσζε θαη νξγάλσζε ηνπ πξσηνγελνχο ηνκέα (Γεσξγίαο θαη Κηελνηξνθίαο), κέζσ ηεο πιήξνπο αμηνπνίεζεο ησλ δπλαηνηήησλ πνπ πξνζθέξνληαη, ζηξνθή πξνο βηνινγηθέο θαιιηέξγεηεο θαη θηελνηξνθία θαη νξγάλσζε απηψλ ζηνλ ρψξν. 29

30 Δλδπλάκσζε ηνπ ηξηηνγελνχο ηνκέα κε ηελ ελίζρπζε ηνπ ήπηνπ θαη ελαιιαθηηθνχ ηνπξηζκνχ, φπσο πεξηγξάθεηαη παξαπάλσ. Δλίζρπζε ζπλεξγεηψλ θαη ζχδεπμεο κεηαμχ ησλ ηνκέσλ παξαγσγήο: πξσηνγελνχο/ηξηηνγελνχο θαη δεπηεξνγελνχο/ηξηηνγελνχο. Π.1.2 Πξνγξακκαηηθά κεγέζε Βαζηθή ζπληζηψζα ηεο ηειηθήο πξφηαζεο, αλαθνξηθά κε ηηο αλάγθεο θαη ηελ νξγάλσζε ησλ ρξήζεσλ γεο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ, είλαη ε εθηίκεζε ησλ πξνγξακκαηηθψλ ηεο κεγεζψλ. πγθεθξηκέλα, ζα εθηηκεζεί ν κειινληηθφο πιεζπζκφο ηεο Γ.Δ. βάζεη ηνπ νπνίνπ ζηε ζπλέρεηα ζα ειεγρζεί ε ρσξεηηθφηεηα ησλ πθηζηάκελσλ νηθηζηηθψλ ππνδνρέσλ. Ο ρξφλνο ζηφρνο ηεο κειέηεο ηνπ Γ.Π.. πξνζδηνξίδεηαη ζην ρξνληθφ δηάζηεκα κεηαμχ 5 θαη 20 εηψλ, ζχκθσλα κε ην άξζξν 4 παξ. Α2 ηεο ππ αξηζκ /04 Τπνπξγηθήο Απφθαζεο, πεξί «Έγθξηζεο πνιενδνκηθψλ ζηαζεξνηχπσλ, θ.ιπ.». ηελ παξνχζα κειέηε επειέγε σο ηειηθφο ρξφλνο ζηφρνο ην έηνο 2033 θαη ζεσξήζεθε σο έηνο βάζεο ην 2011 (έηνο ηειεπηαίαο απνγξαθήο γηα ηελ νπνία δηαηίζεληαη επεμεξγαζκέλα ζηνηρεία), ψζηε λα εμαζθαιίδεηαη ε ρξήζε επίζεκσλ ζηαηηζηηθψλ ζηνηρείσλ, ζε επίπεδν Γεκνηηθήο Δλφηεηαο θαη νηθηζκψλ. Π Παξαδνρέο Δθηηκήζεηο Πιεζπζκηαθνύ Γπλακηθνύ Καζψο πξφθεηηαη γηα ηνπξηζηηθή πεξηνρή, ν ζπλνιηθφο πιεζπζκφο ηεο Γ.Δ. απνηειείηαη ηφζν απφ ηνπο κφληκνπο θαηνίθνπο (κφληκνο πιεζπζκφο ηεο ΔΛ.ΣΑΣ.) φζν θαη απφ ηνλ επνρηθφ πιεζπζκφ, δειαδή ην ζχλνιν ησλ παξαζεξηζηψλ θαη ησλ ηνπξηζηψλ. Με απηά ηα δεδνκέλα δηεξεπλήζεθαλ δχν πηζαλέο πεξηπηψζεηο εμέιημεο ηνπ πιεζπζκηαθνχ δπλακηθνχ ηεο πεξηνρήο κειέηεο πνπ παξνπζηάδνληαη παξαθάησ. Μόληκνο πιεζπζκόο Α Πεξίπησζε (Γξακκηθήο πξνβνιήο) Ζ πιεζπζκηαθή εμέιημε ζε φια ηα ρσξηθά επίπεδα αλαθνξάο (Κπξηάθη θαη νηθηζκνί) θαηά ηελ πεξίνδν πξνέξρεηαη απφ ηε γξακκηθή πξνβνιή ησλ ηάζεσλ ηεο πξνεγνχκελεο δεθαεηίαο ( ) ζεσξψληαο σο κέζν εηήζην ξπζκφ πξνβνιήο (κ.ε.ξ.κ.) ηνπ πιεζπζκνχ γηα ηηο πεξηφδνπο πξφβιεςεο ( θαη ) ην ξπζκφ κεηαβνιήο πνπ παξαηεξήζεθε ηε δεθαεηία γηα θαζέλαλ απφ ηνπο νηθηζκνχο. Ο κ.ε.ξ.κ. ππνινγίδεηαη κέζσ ηνπ ηχπνπ r=(ρ t+n/ P t )^(1/10)-1 (A) φπνπ: r: ν κέζνο εηήζηνο ξπζκφο κεηαβνιήο. P t : ν πιεζπζκφο ζηελ αξρή ηεο πεξηφδνπ, n: ν αξηζκφο ησλ εηψλ πνπ πέξαζαλ απφ ην ρξφλν εθθίλεζεο t, Ρ t+n : ν πιεζπζκφο ζην ηέινο ηεο πεξηφδνπ. 30

31 Μόληκνο Μόληκνο κ.ε.ξ.κ. Α' ΔΝΑΡΗΟ Δπίπεδν Αλαθνξάο πιεζπζκόο πιεζπζκόο πιεζπζκνύ Δμέιημε κόληκνπ πιεζπζκνύ (%) Γ.Δ. Κπξηαθίνπ ,62% Κπξηάθη ,78% Παλαγηά Καιακηψηηζζα ,06% Σαξζφο ,13% 8 4 Καξπψηη ,12% 3 1 Αγ. Αζαλάζηνο ,05% 8 6 Πίλαθαο Π.1.1: Α Πεξίπησζε πιεζπζκηαθήο εμέιημεο Πεγή: Δπεμεξγαζία ζηνηρείσλ ηεο ΔΛ.ΣΑΣ. απφ ηελ νκάδα κειέηεο Ο κ.ε.ξ.κ. πνπ πξνθχπηεη γηα ηε δεθαεηία ζχκθσλα κε ηνλ πίλαθα 1 δηαθπκαίλεηαη απφ - 11,12% έσο 3,06%. χκθσλα κε απηή ηελ πεξίπησζε, ν κφληκνο πιεζπζκφο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ γηα ην έηνο 2033 εθηηκάηαη φηη ζα είλαη 2747 θάηνηθνη (άζξνηζκα ηνπ πιεζπζκνχ ησλ νηθηζκψλ). Β Πεξίπησζε (Αλακελφκελεο Αλάπηπμεο) Αμηνινγψληαο ηελ αλακελφκελε κειινληηθή αλάπηπμε ηεο Γ.Δ, θαη εθαξκφδνληαο ηελ θαηεχζπλζε ηνπ Πεξηθεξεηαθνχ Πιαηζίνπ γηα πεξαηηέξσ αλάπηπμε ηεο πεξηνρήο ζην ζχλνιφ ηεο, κπνξεί λα ζεσξεζεί φηη νη νηθηζκνί πνπ εκθαλίδνπλ αξλεηηθή ηάζε ηελ πξνεγνχκελε δεθαεηία ζα αθνινπζήζνπλ ηελ ηάζε ηεο έδξαο ηεο Γ.Δ., δειαδή ηνπ νηθηζκνχ ηνπ Κπξηαθίνπ, παξνπζηάδνληαο ζεηηθή εμέιημε θαη έηζη ρξεζηκνπνηείηαη ην κεξκ 0,78%, ην ίδην κε ηνλ νηθηζκφ ηνπ Κπξηαθίνπ. Δηδηθά γηα ηνλ νηθηζκφ ηεο Παλαγηάο Καιακηψηηζζαο, πνπ είρε ζεηηθφ ξπζκφ κεηαβνιήο ηελ δεθαεηία , πξνηείλεηαη λα δηαηεξήζεη έλα κεγαιχηεξν ξπζκφ κεηαβνιήο δηαθνξεηηθφ απφ απηφ ησλ ππφινηπσλ νηθηζκψλ, αιιά ιίγν κηθξφηεξν απφ ηεο πξνεγνχκελεο δεθαεηίαο (κεξκ = 3,06%) θαζψο ε αλάπηπμε ζα κνηξαζηεί θαη ζηνπο ππφινηπνπο νηθηζκνχο, ην παξαζαιάζζην Καξπψηη θαη ηελ Σαξζφ. Έηζη ζην ζελάξην απηφ ππνινγίδεηαη ε εμέιημε ηνπ κφληκνπ πιεζπζκνχ γηα ηνλ νηθηζκφ ηεο Παλαγηάο Καιακηψηηζζαο κε κεξκ 2,50%. Οη πιεζπζκνί πνπ πξνθχπηνπλ εκθαλίδνληαη ζηνλ αθφινπζν πίλαθα. Μόληκνο Μόληκνο Δπηιεγόκελν Β' ΔΝΑΡΗΟ Δπίπεδν Αλαθνξάο πιεζπζκόο πιεζπζκόο κ.ε.ξ.κ. Δμέιημε κόληκνπ πιεζπζκνύ πιεζπζκνύ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ Κπξηάθη ,78% Παλαγηά Καιακηψηηζζα ,50% Σαξζφο ,78% Καξπψηη ,78% Αγ.Αζαλάζηνο ,78% Πίλαθαο Π.1.2: Β Πεξίπησζε πιεζπζκηαθήο εμέιημεο Πεγή: Δπεμεξγαζία ζηνηρείσλ ηεο ΔΛ.ΣΑΣ. απφ ηελ νκάδα κειέηεο 31

32 Δπνρηθόο Πιεζπζκόο Παξαζεξηζηέο Πξφθεηηαη γηα ηνλ πιεζπζκφ πνπ δηαζέηεη ζηελ πεξηνρή ηδηφθηεηα θαηαιχκαηα θαη ηα ρξεζηκνπνηεί σο εμνρηθά (β θαηνηθία). Γηα ηηο αλάγθεο ηεο κειέηεο ζεσξνχκε φηη είλαη ζπγθεληξσκέλνο εληφο ησλ νηθηζηηθψλ ππνδνρέσλ. Δηδηθά γηα ηνπο παξαιηαθνχο νηθηζκνχο, αθνξά θπξίσο άηνκα ηα νπνία έιθνπλ ηελ θαηαγσγή απφ ηνπο νηθηζκνχο, έρνπλ κεηεγθαηαζηαζεί θαη ρξεζηκνπνηνχλ ηελ θαηνηθία ηνπο σο επνρηαθή. Ο ππνινγηζκφο ηνπ πιεζπζκνχ απηνχ βαζίζηεθε ζηελ ηειεπηαία απνγξαθή θαηνηθηψλ ηεο ΔΛ.ΣΑΣ. γηα ηελ νπνία δηαηίζεληαη επεμεξγαζκέλα ζηνηρεία (έηνο 2001). Γεσγξαθηθά δηακεξίζκαηα, λνκνί, δήκνη / θνηλόηεηεο, δεκνηηθά / θνηλνηηθά δηακεξίζκαηα ΛΟΗΠΖ ΣΔΡΔΑ ΔΛΛΑ ΚΑΗ ΔΤΒΟΗΑ Καλνληθέο θαηνηθίεο Φνξέαο Κύξηεο Κελέο ηδηνθηεζίαο Καηνηθνύκελεο ύλνιν γηα Κύξηεο αιιά ην θαηνηθηώλ ύλνιν ελνηθίαζε, Ηδηώηεο Γεκόζην Καηνηθνύκελεο λνηθνθπξηό εμνρηθέο ή πώιεζε, θαη θαη απνπζηάδεη δεπηεξεύνπζεο άιιν NΠIΓ NΠΓΓ πξνζσξηλά ιόγν 418, , ,794 32, ,974 34, ,858 2,208 ΝΟΜΟ ΒΟΗΧΣΗΑ 60,817 60,399 37,674 4,246 13,305 5,174 60, ΚΟΗΝΟΣΖΣΑ ΚΤΡΗΑΚΗΟΤ 1,229 1, ,227 0 Κ.Γ. Κπξηαθίνπ 1,229 1, ,227 0 Πίλαθαο Π.1.3: χλνιν θαηνηθηψλ γηα ην 2001 Πεγή: ΔΛ.ΣΑΣ Δπεηδή ηα ζηνηρεία αθνξνχλ ζε επίπεδν (ηέσο) Κνηλφηεηαο, ζεσξνχκε φηη νη θαηνηθίεο θαηαλέκνληαη ζηνπο νηθηζκνχο αλάινγα κε ηελ έθηαζή ηνπο. Ο αξηζκφο ησλ παξαζεξηζηψλ πξνθχπηεη απφ ηνλ πνιιαπιαζηαζκφ ηνπ πιήζνπο εμνρηθψλ θαηνηθηψλ επί ηνλ αξηζκφ ησλ κειψλ ησλ λνηθνθπξηψλ, φπσο πξνθχπηεη σο αλαινγία ησλ κφληκσλ θαηνίθσλ πξνο ηνλ αξηζκφ ησλ λνηθνθπξηψλ (ζηνηρεία ΔΛ.ΣΑΣ. 2001). Γηα ηηο πξνβνιέο ηνπ αξηζκνχ ησλ παξαζεξηζηψλ ηνπ έηνπο 2011 ρξεζηκνπνηείηαη: - Γηα ηνπο νηθηζκνχο Κπξηάθη, Σαξζόο θαη Καξπώηη, ν κ.ε.ξ.κ. πνπ ππνινγίζζεθε γηα ηελ εμέιημε ησλ κφληκσλ θαηνίθσλ ηελ δεθαεηία γηα ηνλ νηθηζκφ Κπξηαθίνπ (κεξκ 0,78%) θαη - Γηα ηνλ νηθηζκφ ηεο Παλαγηάο Καιακηώηηζζαο, ν κεξκ πνπ ππνινγίζζεθε γηα ηνπο κφληκνπο θαηνίθνπο ηελ δεθαεηία γηα ηνλ ίδην νηθηζκφ. (κεξκ 3,06%) Ζ έθηαζε ηνπ νηθηζκνχ Καξπώηη πνπ εκθαλίδεηαη ζηνλ παξαθάησ πίλαθα 14,17 Ha ππνινγίζζεθε εθαξκφδνληαο ην Πξνεδξηθφ Γηάηαγκα 85 (ΦΔΚ 181/Γ/ ) θαη ηνλ Νφκν 2508/1997. Πην ζπγθεθξηκέλα, ε πξφηαζε κηαο ελδεηθηηθήο νξηνζέηεζεο πεξηγξάθεηαη αλαιπηηθφηεξα ζην θεθάιαην Π

33 Δκβαδόλ Μόληκνο κ.ε.ξ.κ. Δπίπεδν Αλαθνξάο νξηνζεηεκέλνπ νηθηζκνύ / κε νξηνζεηεκέλνπ Δμνρηθέο ή δεπηεξεύνπζεο θαηνηθίεο πιεζπζκόο 2001 / αξηζκόο Παξαζεξηζηέο 2001 κόληκνπ πιεζπζκνύ Παξαζεξηζηέο 2011 (Ha) λνηθνθπξηώλ (%) Γ.Δ. Κπξηαθίνπ Κπξηάθη , ,78% 328 Παλαγηά Καιακηψηηζζα , ,06% 562 Σαξζφο , ,78% 162 Καξπψηη , ,78% 119 Πίλαθαο Π.1.4: ελάξηα πιεζπζκηαθήο εμέιημεο παξαζεξηζηψλ Πεγή: Δπεμεξγαζία ζηνηρείσλ ηεο ΔΛ.ΣΑΣ. απφ ηελ νκάδα κειέηεο Γηα ηηο πξνβνιέο ηνπ αξηζκνχ ησλ παξαζεξηζηψλ ζηα έηε 2023 θαη 2033 ρξεζηκνπνηείηαη ν κ.ε.ξ.κ. ηνπ κφληκνπ πιεζπζκνχ φπσο απηφο θαζνξίζηεθε ζηε Β Πεξίπησζε ηεο Αλακελφκελεο Αλάπηπμεο θαη ην απνηέιεζκα ηνπ ζπλνιηθνχ αλακελφκελνπ πιεζπζκνχ, γηα ην έηνο 2033, εκθαλίδεηαη ζηνλ πίλαθα πνπ αθνινπζεί: Δπίπεδν Αλαθνξάο Μόληκνο πιεζπζκόο 2001 Μόληκνο πιεζπζκόο 2011 Δπηιεγόκελν κ.ε.ξ.κ. πιεζπζκνύ Δμέιημε ζπλνιηθνύ Δμέιημε κόληκνπ Δμέιημε επνρηθνύ πιεζπζκνύ πιεζπζκνύ πιεζπζκνύ (παξαζεξηζηέο) (κόληκνπ + επνρηθνύ) Γ.Δ. Κπξηαθίνπ Κπξηάθη ,78% Παλαγηά Καιακηψηηζζα ,50% Σαξζφο ,78% Καξπψηη ,78% Αγ.Αζαλάζηνο ,78% Πίλαθαο Π.1.5: Πιεζπζκηαθή εμέιημε Πεγή: Δπεμεξγαζία απφ ηελ νκάδα κειέηεο Πξέπεη λα επηζεκαλζεί φηη νη κέζνδνη πνπ ρξεζηκνπνηνχληαη γηα ηνλ ππνινγηζκφ ηεο πιεζπζκηαθήο εμέιημεο δελ πξνβιέπνπλ κε αθξίβεηα ηε κειινληηθή κεηαβνιή, θαζψο απηή θαζνξίδεηαη απφ πνιινχο παξάγνληεο νη νπνίνη είλαη ξεπζηνί θαη απξφβιεπηνη, φπσο ν αλαπηπμηαθφο πξνγξακκαηηζκφο ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο, ε επηηπρία ησλ αλαπηπμηαθψλ ζηφρσλ θ.ά.. Π Υσξεηηθόηεηα Τθηζηάκελσλ Οηθηζηηθώλ Τπνδνρέσλ Ο πιεζπζκφο ρσξεηηθφηεηαο νηθηζηηθνχ ππνδνρέα εθθξάδεη ην κέγηζην αξηζκφ αηφκσλ, αλεμαξηήησο επνρήο, πνπ κπνξνχλ λα ζηεγαζηνχλ ζε απηφλ θαη απνηειεί ην κέγεζνο ζην νπνίν ππνινγίδνληαη νη πηζαλέο αλάγθεο επέθηαζήο ηνπ θαη νη αλάγθεο ζε θνηλσληθή θαη ηερληθή ππνδνκή. Ζ ρσξεηηθφηεηα πξνθχπηεη κέζσ ηνπ ηχπνπ C= d*e*ι, φπνπ: 33

34 d ε «ζεσξεηηθή» ππθλφηεηα (θαζαξή, netto, επί ηνπ ζπλφινπ ηεο έθηαζεο, αθαηξνπκέλσλ ησλ επηζπκεηψλ θνηλσθειψλ ρψξσλ) ηνπ νηθηζηηθνχ ππνδνρέα, ην εχξνο ηεο νπνίαο νξίδεηαη, αλάινγα κε ην είδνο ηνπ νηθηζηηθνχ ππνδνρέα Δ ε ζπλνιηθή επηθάλεηα ηνπ νηθηζηηθνχ ππνδνρέα κεηά ηελ αθαίξεζε ηνπ εθηηκψκελνπ επηζπκεηνχ πνζνζηνχ θνηλνρξήζησλ ρψξσλ ι ν ζπληειεζηήο θνξεζκνχ πνπ θαζνξίδεηαη κε βάζε ην «είδνο» ηνπ εθάζηνηε νηθηζηηθνχ ππνδνρέα θαη εθθξάδεη ην πνζνζηφ ηεο επηθάλεηαο Δ πνπ ηειηθά ζα δνκεζεί. Κξηηήξην επηινγήο ηεο ηηκήο ηνπ ι είλαη ην νηθηζηηθφ πξφηππν πνπ έρεη επηιεγεί θαη εηδηθφηεξα ε θαηάηαμε ησλ νηθηζκψλ ζηελ ηεξαξρία ηνπ νηθηζηηθνχ δηθηχνπ. πγθεθξηκέλα γηα νηθηζκνχο 4 νπ θαη 5 νπ επηπέδνπ, δειαδή ην ζχλνιν ησλ νηθηζκψλ ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ, ν ζπληειεζηήο ι ζα πξέπεη λα είλαη κεγαιχηεξνο ή ίζνο πξνο 0,40. ην Κεθάιαην Π.3.2 ηνπ παξφληνο Β1 ηαδίνπ ηεο κειέηεο ζα ππνινγηζηεί εθ λένπ ε ζεσξεηηθή ππθλφηεηα ζε ζρέζε κε ηνλ ηειηθφ κέζν ζπληειεζηή δφκεζεο θάζε νηθηζκνχ, πξνθεηκέλνπ λα ειεγρζεί αλ βξίζθεηαη εληφο ησλ νξίσλ ησλ πξνηχπσλ. Χο έθηαζε Δ ζα ιεθζεί ππφςε ε ηειηθή θαζαξή έθηαζε ηνπ θάζε νηθηζκνχ κε ηηο πξνηεηλφκελεο νξηνζεηήζεηο ηνπ Κπξηαθίνπ, ηεο Παλαγίαο Καιακηψηηζζαο θαη ηνπ Καξπψηη, αθαηξνπκέλσλ ησλ θνηλνρξήζησλ θνηλσθειψλ ρψξσλ. Με ηνλ ηξφπν απηφ ε ρσξεηηθφηεηα ηνπ θάζε νηθηζκνχ ππνινγίδεηαη κε θαιχηεξε πξνζέγγηζε. ην ίδην Κεθάιαην ππνινγίδεηαη ε κηθηή ππθλφηεηα θάζε νηθηζκνχ σο ν ιφγνο ηνπ πιεζπζκνχ ρσξεηηθφηεηαο γηα ην 2033 πξνο ηε ζπλνιηθή έθηαζε ηνπ νηθηζκνχ. Σφζν ν κέζνο ζπληειεζηήο δφκεζεο, φζν θαη ε κηθηή ππθλφηεηα απνηεινχλ ζηνηρεία ησλ ραξηψλ Π3 ησλ νηθηζκψλ, ζχκθσλα κε ηηο Πξνδηαγξαθέο. Γηα ηνπο νηθηζκνχο ηεο Γ.Δ. ηζρχνπλ ηα εμήο: Γηα φινπο ηνπο νηθηζκνχο ππνινγίζηεθε ζπληειεζηήο θνξεζκνχ ι=0,40, ην δε πνζνζηφ θνηλφρξεζησλ θνηλσθειψλ ρψξσλ κεηξήζεθε απφ ηνπο ράξηεο ηνπ Α ζηαδίνπ θαη απφ ηνλ πίλαθα Δ9 ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ. Γηα ην Κπξηάθη ζεσξήζεθε δείθηεο θαηνηθίαο θ=40 η.κ./θάηνηθν γηα ηελ Ππθλνδνκεκέλε πεξηνρή ηνπ Σνκέα 1, φπσο θαίλεηαη ζην ράξηε, θαη ν δείθηεο θνηλσληθνχ θαη ηερληθνχ εμνπιηζκνχ κεηξήζεθε ζε u=3,83 η.κ. γεπέδνπ/θάηνηθν. Γηα ηνλ νηθηζκφ Παλαγία Καιακηψηηζζα ζεσξήζεθε δείθηεο θαηνηθίαο θ=45 η.κ./θάηνηθν θαη ν δείθηεο θνηλσληθνχ θαη ηερληθνχ εμνπιηζκνχ κεηξήζεθε ζε u=1,5 η.κ. γεπέδνπ/θάηνηθν. Γηα ηνλ Σαξζφ ζεσξήζεθε δείθηεο θαηνηθίαο θ=45 η.κ./θάηνηθν θαη ππνινγίζζεθε u=1,50 η.κ. γεπέδνπ/θάηνηθν θαη ηέινο Γηα ην Καξπψηη ζεσξήζεθε δείθηεο θαηνηθίαο θ=45 η.κ./θάηνηθν, ππνινγίζζεθε u=1,50 η.κ. γεπέδνπ/θάηνηθν θαη ζαλ εκβαδφ πξνηεηλφκελνπ νξίνπ ηνπ νηθηζηηθνχ ζπλφινπ Δ=14,17 Ha φπσο παξνπζηάδεηαη αλαιπηηθά ζην θεθάιαην Π.2.2. Πην ζπγθεθξηκέλα, ν δείθηεο u πξνθχπηεη απφ ην άζξνηζκα ησλ ηηκψλ ησλ ζηαζεξφηππσλ u γηα ηελ θάζε θαηεγνξία ππάξρνληνο ηερληθνχ εμνπιηζκνχ ζηνπο νηθηζκνχο ζχκθσλα κε ηελ Τ.Α /2004 (ΦΔΚ 285 Γ/ ). Αλαιπηηθφηεξα ν ππνινγηζκφο παξνπζηάδεηαη ζηνλ παξαθάησ πίλαθα: 34

35 Υξήζεηο Γηνίθεζε Νεπηαγσγείν Γεκνηηθφ Γπκλάζην - Λχθεην Βξεθνλεπηαθνί ηαζκνί Πνιηηηζηηθέο Λεηηνπξγίεο Δλνξηαθνί Νανί χλνιν Κπξηάθη Παλαγία θαιακηώηηζζα Σαξζόο Καξπώηη Πίλαθαο Π.1.6: ηαζεξφηππα αλά ρξήζε (η.κ./θάηνηθν) Πεγή: Δπεμεξγαζία απφ ηελ νκάδα κειέηεο Δπίζεο ρξεζηκνπνηήζεθε ν κέζνο ζπληειεζηήο δφκεζεο ηνπ θάζε νηθηζκνχ, φπσο ηζρχεη κέρξη ζήκεξα ή φπσο πξνθείηαη λα πξνηαζεί (Καξπψηη). ΟΗΚΗΜΟ Δ= εκβαδόλ (Ha).Γ. ΜΔΟ.Γ. Κπξηάθη (Ππθλνδνκεκέλν ηκήκα) 38,36 0,8 0,8 Παλαγηά Καιακηώηηζζα 90,32 0,4 0,4 Σαξζόο 27,52 0,4 0,4 Καξπώηη 14,17 0,4 0,4 Πίλαθαο Π.1.7: Ηζρχνληεο/ πξνηεηλφκελνη κέζνη ζπληειεζηέο δφκεζεο Πεγή: Δπεμεξγαζία απφ ηελ νκάδα κειέηεο Τπνινγηζκφο ηνπ δείθηε β (αλαινγία παξαζεξηζηψλ πξνο κφληκνπο θαηνίθνπο) Οηθηζκνί Μόληκνο πιεζπζκόο 2033 Παξαζεξηζηηθόο Πιεζπζκόο 2033 Γείθηεο β Κπξηάθη Παλαγηά Καιακηώηηζζα Σαξζόο Καξπώηη Πίλαθαο Π.1.8: Τπνινγηζκφο δείθηε β Πεγή: Δπεμεξγαζία απφ ηελ νκάδα κειέηεο Τπνινγηζκφο ησλ θνηλνρξήζησλ αλά νηθηζκφ: Οηθηζκνί Κπξηάθη (Αγ. Αζαλάζηνο) Υξήζεηο Υξήζηεο θάηνηθνη Έηνο 2033 ηαζεξόηππν αλά ρξήζε (η.κ./ρξήζηε) Απαηηνύκελε Κνηλόρξεζηε Τπνδνκή (κνλάδεο/ζηξ.) Απαηηνύκελε Κνηλόρξεζηε Τπνδνκή (Ha) Αζιεηηζκφο ,50 16,48 1,65 Διεχζεξνη ρψξνη Π.Δ. - Πξάζηλν ,00 23,98 2,40 πλνιηθή Απαηηνύκελε Κνηλόρξεζηε Τπνδνκή (Ha) Παλαγηά Αζιεηηζκφο ,50 6,02 0,60 0,88 4,05 35

36 Καιακηώηηζζα Σαξζόο Καξπώηη Πξάζηλν - Διεχζεξνη ρψξνη ,50 2,74 0,27 Αζιεηηζκφο 213 5,50 1,17 0,12 Πξάζηλν - Διεχζεξνη ρψξνη 213 2,50 0,53 0,05 Αζιεηηζκφο 155 5,50 0,85 0,09 Πξάζηλν - Διεχζεξνη ρψξνη 155 2,50 0,39 0,04 0,17 0,12 Πίλαθαο Π.1.9: Τπνινγηζκφο Απαηηνχκελεο Κνηλφρξεζηεο Τπνδνκήο Πεγή: Δπεμεξγαζία απφ ηελ νκάδα κειέηεο Οηθηζκνί ΔΚΣΑΖ (Ha) ειάρηζην απαηηνύκελν πνζνζηό Έθηαζε δξόκσλ (Ha) Κνηλσληθή Τπνδνκή (Ha) ύλνιν θνηλνρξήζησλ (Ha) Κπξηάθη 38,36 0,15 5,75 4,05 9,80 Παλαγηά Καιακηώηηζζα 90,32 0,10 9,03 0,88 9,91 Σαξζόο 27,52 0,10 2,75 0,17 2,92 Καξπώηη 14,17 0,10 1,42 0,21 1,63 Πίλαθαο Π.1.10: Τπνινγηζκφο Απαηη. Κνηλνρξήζησλ πνπ αθαηξνχληαη απφ ην ζπλνιηθφ Δ ηνπ νηθηζκνχ θαη πξνθχπηεη ην Δ1ηνπ παξαθάησλ πίλαθα. Πεγή: Δπεμεξγαζία απφ ηελ νκάδα κειέηεο ηε ζπλέρεηα ππνινγίδεηαη ε ζεσξεηηθή ππθλφηεηα θαη ε ρσξεηηθφηεηα ησλ νξηνζεηεκέλσλ νηθηζκψλ ηεο Γ.Δ Κπξηαθίνπ. Απφ ηε ζχγθξηζε ηνπ πιεζπζκνχ ρσξεηηθφηεηαο κε ην άζξνηζκα ηνπ κφληκνπ πιεζπζκνχ θαη ησλ παξαζεξηζηψλ γηα ην 2033 πξνθχπηνπλ νη πξνηάζεηο επέθηαζεο ησλ νηθηζκψλ πξνθεηκέλνπ λα θαιπθζνχλ νη κειινληηθέο αλάγθεο ζε ζηέγαζε θαη θνηλσληθή θαη ηερληθή ππνδνκή. Γηα ηνπο νηθηζκνχο πνπ ζα πξνηαζνχλ γηα νξηνζέηεζε θαζψο θαη γηα ηηο αλάγθεο επεθηάζεσλ πνπ ζα πξνθχςνπλ απφ ηνλ παξαθάησ πίλαθα, ζα ππνινγηζηεί εθ λένπ ε ζεσξεηηθή ππθλφηεηα, κε ηνλ ηειηθφ κέζν ζπληειεζηή δφκεζεο θάζε νηθηζκνχ, ζην θεθάιαην Π

37 θ= ηκ. u= ηκ. d=ζεσξεηηθή ΟΗΚΗΜΟΗ Δ=εκβαδόλ (Ha) Δ1=εκβαδόλ πιελ θνηλνρξήζησλ (Ha) ζ=κέζνο ζπληειεζηήο δόκεζεο Γείθηεο β (επνρηθόο / κόληκνο 2033) θηηξίνπ γηα θαηνηθία αλά κόληκν θ'=θ+8*β γεπέδνπ γηα θνηλσληθό εμνπιηζκό / κόληκν u'= u+4*β πληειεζηήο θνξεζκνύ ι ππθλόηεηα= (ζ/(θ'ηκ θηηξίνπ+u'ηκ γεπέδνπ*ζ)) C=d*E1*ι πλνιηθόο πιεζπζκόο 2033 θάηνηθν θάηνηθν *10000 Κπξηάθη (Ππθλνδνκεκέλ ε πεξηνρή) Παλαγηά Καιακηώηηζζα Σαξζόο Καξπώηη , Πίλαθαο Π.1.9: Υσξεηηθφηεηα νηθηζκψλ Πεγή: Δπεμεξγαζία απφ ηελ νκάδα κειέηεο 37

38 πγθξίλνληαο ηνλ εθηηκψκελν ζην έηνο ζηφρν πιεζπζκφ ησλ νηθηζκψλ ηεο Γ.Δ. κε ηηο ρσξεηηθφηεηεο πξνθχπηνπλ ηα εμήο ζπκπεξάζκαηα: Σν Κπξηάθη ρξήδεη κεγάιεο επέθηαζεο. Ζ Παλαγία Καιακηψηηζζα ρξήδεη κηθξήο επέθηαζεο. Ο νξηνζεηεκέλνο νηθηζκφο Σαξζφο δε ρξήδεη επέθηαζεο. Ο κε νξηνζεηεκέλνο νηθηζκφο Καξπψηη έρεη άκεζε αλάγθε πνιενδνκηθήο νξγάλσζεο ιφγσ ηνπ απμεκέλνπ αλακελφκελνπ πιεζπζκνχ. ηε ζπλέρεηα ζα πξνηαζνχλ νη κειέηεο νξηνζέηεζεο θαη πνιενδφκεζήο ηνπ. Βαζηδφκελνη ζηελ ελδεηθηηθή νξηνζέηεζε πνπ πεξηγξάθεηαη αλαιπηηθφηεξα ζην θεθάιαην Π2.2 νη παξαπάλσ πίλαθεο απνδεηθλχνπλ φηη ην πξνηεηλφκελν φξην πξνο πνιενδφκεζε ηνπ νηθηζκνχ Καξπψηη ζα πξέπεη λα είλαη ιίγν πην δηεπξπκέλν ψζηε λα θαιχπηεη ηνλ αλακελφκελν πιεζπζκφ γηα ην έηνο Ο κε νξηνζεηεκέλνο νηθηζκφο Άγηνο Αζαλάζηνο εμαηηίαο ηνπ κηθξνχ αλακελφκελνπ κφληκνπ πιεζπζκνχ (13 άηνκα ην 2033 ζχκθσλα κε ην Β ελάξην), ηεο απνπζίαο παξαζεξηζηηθνχ πιεζπζκνχ θαη ησλ ιηγνζηψλ ππαξρφλησλ ρηηζκάησλ δελ πιεξνί ηηο πξνππνζέζεηο νξηνζέηεζεο ηνπ θαη έηζη δελ ρξήδεη αλάγθεο πνιενδνκηθήο νξγάλσζεο. Π Φέξνπζα ηθαλόηεηα επάξθεηαο λεξνύ Ο έιεγρνο απηφο θξίλεηαη πνιχ ζεκαληηθφο γηα φινπο ηνπο Γήκνπο θαη ηηο Γ.Δ., ζηνπο νπνίνπο εθπνλνχληαη κειέηεο Γ.Π.. ή.υ.ο.ο.α.π., πξηλ δηαηππσζνχλ νη πξνηάζεηο γηα επεθηάζεηο ησλ νηθηζκψλ, λένπο νηθηζηηθνχο ππνδνρείο, ρξήζεηο γεο ζηηο εθηφο ζρεδίνπ πεξηνρέο, αξηηφηεηεο θαη ζπληειεζηέο δφκεζεο. Τθηζηάκελε θαηάζηαζε Σν Κπξηάθη πδξεχεηαη απφ ηελ ηερλεηή ιίκλε ηνπ Μφξλνπ. Γηαζέηεη πιήξεο πξφζθαηα θαηαζθεπαζκέλν δίθηπν χδξεπζεο, ην νπνίν απνηειείηαη θπξίσο απφ πιαζηηθνχο ζσιήλεο, δηακέηξνπ κέρξη Φ160, απφ ζθιεξφ PVC, νλνκαζηηθήο πίεζεο 10 ΑΣΜ. Σν δίθηπν απηφ ζπληεξείηαη ζπλερψο ψζηε λα κελ ππάξρνπλ απψιεηεο θαη ηαπηφρξνλα εθζπγρξνλίδεηαη ψζηε λα δηαζθαιίδεηαη ε πγεία ησλ θαηαλαισηψλ. χκθσλα κε ζηνηρεία ηεο ΓΔΤΑΛ έρεη 925 πδξφκεηξα. Ο νηθηζκφο Παλαγία Καιακηψηηζζα πδξεχεηαη απφ ηνλ νηθηζκφ Πξφδξνκν, πνπ βξίζθεηαη αλαηνιηθά θαη αλήθεη ζηε Γ.Δ. Ληβαδεηάο θαη δηαζέηεη 183 πδξφκεηξα. Σν Καξπψηη θαη ν Σαξζφο πδξεχνληαη απφ ην Μφξλν, αιιά ην λεξφ δελ είλαη πφζηκν, γηαηί δελ ππφθεηηαη ζηελ απαξαίηεηε δηαδηθαζία θαζαξηζκνχ θαη δηαζέηνπλ 35 θαη 49 πδξφκεηξα αληίζηνηρα. Ο Άγηνο Αζαλάζηνο δελ πδξεχεηαη. Δθηίκεζε αλαγθαίσλ πνζνηήησλ λεξνχ Γηα κηθξνχο Διιεληθνχο νηθηζκνχο αλαθέξνληαη εκεξήζηεο ηππηθέο ηηκέο θαηαλάισζεο λεξνχ 150 lit/άηνκν (0.15 θπβηθά κέηξα/άηνκν) (Κνπηζνγηάλλεο Γ., ρεδηαζκφο αζηηθψλ δηθηχσλ απνρέηεπζεο, ΔΜΠ, 1999). Θεσξνχκε φκσο φηη ε πηζαλφηεξε ηηκή εκεξήζηαο θαηαλάισζεο γηα ηνπο κφληκνπο θαηνίθνπο θαη απηνχο νη νπνίνη έρνπλ ηδηφθηεηα θαηαιχκαηα, είλαη ηα 120 lit/άηνκν (0.12 θπβηθά κέηξα/ άηνκν). Καηά ην ζεζκηθφ πιαίζην ζην νπνίν πεξηιακβάλνληαη ηερληθέο πξνδηαγξαθέο γηα ηα θχξηα μελνδνρεηαθά θαηαιχκαηα, φζνλ αθνξά ζηελ χδξεπζε, πξέπεη λα ππάξρεη δπλαηφηεηα παξνρήο λεξνχ γηα φιν ην εηθνζηηεηξάσξν ζχκθσλα κε ηνλ παξαθάησ πίλαθα: 38

39 Αλζξσπνκήλεο εηεζίσο Αλζξσπνεκέξεο εηεζίσο (αλζξσπνκήλεο x 30,5) Ζκεξήζηα θαηαλάισζε (lt/άηνκν) πλνιηθή εηήζηα θαηαλάισζε (m3/έηνο) «ΜΔΛΔΣΖ Γ.Π.. ΓΖΜΟΣΗΚΖ ΔΝΟΣΖΣΑ ΚΤΡΗΑΚΗΟΤ» Τπνρξέσζε δπλαηόηεηαο παξνρήο λεξνύ ζε ηνπξηζηηθνύο ππνδνρείο Σάμε μελνδνρείνπ (Καηά ην ΠΓ Σάμε μελνδνρείνπ (Καηά ηελ ΤΑ /28-9- Τπνρξέσζε δπλαηφηεηαο παξνρήο 43, ΦΔΚ 43 Α /7-3-02) 87, ΦΔΚ 557 Β / ) λεξνχ (lit/άηνκν) 5* Πνιπηειείαο 450 4* Α 350 3* Β 300 2* Γ 250 1* Γ 150 Δ CAMPING Πίλαθαο Π.1.10: Σερληθέο πξνδηαγξαθέο χδξεπζεο θχξησλ μελνδνρεηαθψλ θαηαιπκάησλ Θεσξνχκε φκσο φηη γηα ηελ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ ν θχξηνο φγθνο λεξνχ θαηαλαιψλεηαη θπξίσο απφ ην κφληκν πιεζπζκφ θαη απφ παξαζεξηζηέο, θαη ζε πνιχ κηθξφηεξν βαζκφ απφ ηνπξίζηεο, θαζψο απηνί είλαη πεξηνξηζκέλνη ζηελ πεξηνρή. Γηα ην ιφγν απηφ ζηνπο παξαθάησ ππνινγηζκνχο δελ εκπεξηέρνληαη νη ηνπξίζηεο. ηνλ επφκελν πίλαθα γίλνληαη εθηηκήζεηο ησλ αλαγθαίσλ πνζνηήησλ λεξνχ γηα χδξεπζε. εκεηψλεηαη φηη νη εηδηθέο θαηαλαιψζεηο πνπ έγηλαλ δεθηέο βξίζθνληαη εληφο ησλ νξίσλ ησλ αλαγθαίσλ πνζνηήησλ γηα ηελ νξζνινγηθή ρξήζε λεξνχ χδξεπζεο (ΚΤΑ Γ11/Φ.11/8500, ΦΔΚ 174 Β / ). Θεσξνχληαη απψιεηεο 30%, πνπ αληηζηνηρνχλ ζην κέζν φξν ησλ πξνβιεπφκελσλ γηα ηηο απψιεηεο ζηελ αλσηέξσ ΚΤΑ. εκεηψλεηαη, επίζεο, φηη (φπσο θαίλεηαη θαη ζηνλ παξαθάησ πίλαθα) έρνπλ ιεθζεί ππφςε ηα ζηνηρεία πνπ αθνξνχλ ζηηο επίζεκεο απνγξαθέο θαη ζηηο εθηηκήζεηο αχμεζεο πιεζπζκνχ, φπσο παξνπζηάζηεθαλ παξαπάλσ. Πιεζπζκόο Πνζνζηηαία θαηαλνκή πιεζπζκνύ αλά κήλα 2011 ΗΑΝ ΦΔΒ ΜΑΡ ΑΠΡ ΜΑΪ ΗΟΤΝ ΗΟΤΛ ΑΤΓ ΔΠ ΟΚΣ ΝΟΔ ΓΔΚ Μφληκνο Παξαζεξηζηηθφο ΤΝΟΛΟ ΗΑΝ ΦΔΒ ΜΑΡ ΑΠΡ ΜΑΪ ΗΟΤΝ ΗΟΤΛ ΑΤΓ ΔΠ ΟΚΣ ΝΟΔ ΓΔΚ Μφληκνο Παξαζεξηζηηθφο ΤΝΟΛΟ 4572 Πίλαθαο Π.1.11: Πνζνζηηαία εθηίκεζε αλαγθψλ χδξεπζεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ Πεγή: Δπεμεξγαζία απφ ηελ νκάδα κειέηεο Πιεζπζκόο Καηαλνκή πιεζπζκνύ αλά κήλα 2011 ΗΑΝ ΦΔΒ ΜΑΡ ΑΠΡ ΜΑΪ ΗΟΤΝ ΗΟΤΛ ΑΤΓ ΔΠ ΟΚΣ ΝΟΔ ΓΔΚ Μόληκνο ,16 Παξαζεξηζηηθόο ,56 39

40 ύλνιν ρσξίο απώιεηεο δηθηύνπ ,72 ύλνιν κε απώιεηεο δηθηύνπ 30% , Μόληκνο ,64 Παξαζεξηζηηθόο , ,78 ύλνιν ρσξίο απώιεηεο δηθηύνπ ,42 ύλνιν κε απώιεηεο δηθηύνπ 30% ,75 Πίλαθαο Π.1.12: Δθηίκεζε αλαγθψλ χδξεπζεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. Πεγή: Δπεμεξγαζία απφ ηελ νκάδα κειέηεο πκπεξάζκαηα ρεηηθά κε ηελ θάιπςε ησλ κειινληηθψλ αλαγθψλ, κε ηελ αχμεζε ηνπ ζπλνιηθνχ πιεζπζκνχ ηεο Γ.Δ. θαη ηεο ηνπξηζηηθήο δξαζηεξηφηεηαο, πξνηείλεηαη ε ζχληαμε κειέηεο πδαηηθνχ ηζνδπγίνπ θαη ε ιήςε κηαο ζεηξάο κέηξσλ δηαζθάιηζεο ηεο πδξνδφηεζεο ηεο Γ.Δ.. Ζ επάξθεηα λεξνχ απνδεηθλχεηαη ηδηαίηεξα θξίζηκε γηα ην ζρεδηαζκφ ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ, κέζσ ηνπ ΓΠ, ζην ρξνληθφ νξίδνληα ηνπ Σν γεγνλφο απηφ ζα έπξεπε λα ιεθζεί ζνβαξά ππφςε ζηελ νηθνλνκία ησλ επεθηάζεσλ θαη ηδηαίηεξα ζην βαζκφ αλάπηπμεο ηνπ ηνπξηζκνχ. Π.1.3 Μνληέιν ρσξηθήο νξγάλσζεο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ Όζνλ αθνξά ηνλ εμσαζηηθφ ρψξν ε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ δηαθξίλεηαη ζε ηέζζεξηο (4) κεγάιεο ρσξηθέο ελφηεηεο δψλεο θαη νη ρξήζεηο γεο ζα νξγαλσζνχλ κε βάζε ηνλ αλαπηπμηαθφ ραξαθηήξα ηεο θάζε δψλεο. απηφ ην πιαίζην, ζα πξνηαζνχλ κέηξα πνπ απνθιείνπλ ή πεξηνξίδνπλ δξαζηηθά ηηο ρξήζεηο πνπ αληηζηξαηεχνληαη πξνο εθείλε πνπ δηαηεξεί θάζε θνξά ζπγθξηηηθφ πιενλέθηεκα αλάπηπμεο. Χωξηθή Δλόηεηα 1: Πεξηνρή αλάπηπμεο γεωξγηθώλ ρξήζεωλ Πξφθεηηαη γηα ην δπηηθφ θνκκάηη ηεο Γ.Δ., απφ βνξξά πξνο λφην, ην νπνίν πεξηιακβάλεη εθηεηακέλνπο ειαηψλεο, γεσξγηθέο γαίεο θαη βνζθφηνπνπο κε νξεηλή εκηνξεηλή γεσκνξθνινγία. Σκήκα ηεο ζηα βφξεηα εκπίπηεη ζηα φξηα ηεο Β Εψλεο πξνζηαζίαο ηνπ Όζηνπ Λνπθά. Οη θπξίαξρεο δξαζηεξηφηεηεο ηεο πεξηνρήο είλαη ε Γεσξγία θαη ε Κηελνηξνθία θαη ζηφρνο είλαη αθξηβψο ε δηαηήξεζε θαη ε πξνζηαζία αλάπηπμεο ησλ παξαπάλσ δξαζηεξηνηήησλ. Λφγσ ησλ ηδηαίηεξσλ ραξαθηεξηζηηθψλ ηεο ζπγθεθξηκέλεο πεξηνρήο ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο (νηθηζηηθή αλάπηπμε αμηφινγν θπζηθφ πεξηβάιινλ), πξνηείλεηαη ζπκπιεξσκαηηθά θαη κε ηηο παξαπάλσ δξαζηεξηφηεηεο θαη ε αλάπηπμε ελαιιαθηηθνχ ηνπξηζκνχ, ή ηνπξηζκνχ Φχζεο. ην Κεθάιαην Π2 πνπ αθνινπζεί ε πεξηνρή ραξαθηεξίδεηαη σο πεξηνρή αλάπηπμεο γεσξγηθψλ ρξήζεσλ θαη αγξνηνπξηζκνχ (ΠΔΠΓ 1) θαη πξνζηαηεχεηαη πιήξσο. Ο ζπλδπαζκφο ή ε γεηηλίαζε ηνπ ελαιιαθηηθνχ ηνπξηζκνχ κε ηηο θηελνηξνθηθέο κνλάδεο είλαη ζπκβαηή εθ φζνλ ε θιίκαθά ησλ θηελνηξνθηθψλ κνλάδσλ είλαη κηθξή θαη δελ μεπεξλά ηα κεγέζε νηθνγελεηαθνχ ηχπνπ παξαγσγήο. Γηα ηηο νξγαλσκέλεο θηελνηξνθηθέο εγθαηαζηάζεηο ζα πξέπεη λα 40

41 ηεξνχληαη ηα λφκηκα φξηα απνζηάζεσλ απφ ηηο ηνπξηζηηθέο εγθαηαζηάζεηο, ελψ γηα ηηο ππφινηπεο πξνηείλνληαη κεηαβαηηθέο δηαηάμεηο. Χωξηθή Δλόηεηα 2: Εώλε Τνπξηζκνύ, Β Καηνηθίαο θαη Αζιεηηζκνύ Υσξνζεηείηαη αλαηνιηθά ηνπ Κπξηαθίνπ, ζην δξφκν πξνο ηελ Αξβαλίηζα θαη ηελ Αγία Άλλα. Πξφθεηηαη γηα κία πεξηνρή κε ήπηεο θιίζεηο πνπ βξίζθεηαη αλάκεζα ζε δαζηθέο εθηάζεηο ηνπ Διηθψλα. Με ηνλ θαζνξηζκφ θαηάιιεισλ ρξήζεσλ θαη ηελ απαγφξεπζε άιισλ, επηδηψθεηαη ε πνηνηηθή αλαβάζκηζε ησλ ππεξεζηψλ ηνπ ηνπξηζηηθνχ ηνκέα θαη ε δεκηνπξγία ελφο θέληξνπ αζιεηηζκνχ θαη ςπραγσγίαο πνπ ζα κπνξεί λα θηινμελεί δξαζηεξηφηεηεο θαζ φιε ηε δηάξθεηα ηνπ ρξφλνπ. ηελ πεξηνρή απηή απαγνξεχεηαη ε κειηζζνθνκία θαη ε θηελνηξνθία (βφζθεζε). Χωξηθή Δλόηεηα 3: Εώλε Πξνζηαζίαο πεξηαζηηθνύ ρώξνπ θαη ήπηαο νηθηζηηθήο αλάπηπμεο Οη πεξηνρέο πνπ πεξηιακβάλνληαη ζε απηή ηε ρσξηθή ελφηεηα βξίζθνληαη ζηελ αλαηνιηθή θαη δπηηθή πεξηαζηηθή δψλε ηνπ νηθηζκνχ ηνπ Κπξηαθίνπ, ζε αθηίλα πεξίπνπ 400κ. απφ ηα φξηά ηνπ. Υαξαθηεξίδνληαη ζαλ εθηφο ζρεδίνπ, κε ιεηηνπξγίεο θαη ππνδνκέο εμππεξέηεζεο ηνπ παξαθείκελνπ αζηηθνχ πιεζπζκνχ θαη δελ κπνξνχλ, γηα δηάθνξνπο ιφγνπο, λα πινπνηεζνχλ εληφο ζρεδίνπ. Σαπηφρξνλα απηή ε δψλε ιεηηνπξγεί πξνζηαηεπηηθά γηα ηνλ νηθηζκφ απφ αζχκβαηεο ιεηηνπξγίεο θαη δεκηνπξγεί απφζεκα νηθηζηηθήο γεο ζηελ πεξίπησζε κειινληηθήο επέθηαζεο. Χωξηθή Δλόηεηα 4: Εώλεο Πεξηβαιινληηθήο Πξνζηαζίαο ηα φξηα ηεο Γ.Δ. πεξηιακβάλνληαη δαζηθέο εθηάζεηο θαη νξεηλέο πεξηνρέο (ηνπ Διηθψλα), Καηαθχγην Άγξηαο Εσήο, ζέζεηο θαη ηνπία ηδηαίηεξνπ θπζηθνχ θάιινπο θαη έλα εθηεηακέλν παξάθηην κέησπν. Όιεο νη παξαπάλσ δψλεο, ζα πξνηαζνχλ σο Πεξηνρέο Δηδηθήο Πξνζηαζίαο ζην επφκελν θεθάιαην Π2 θαη ζα θαζνξηζηνχλ νη πεξηνξηζκνί γηα ηελ πξνζηαζία ηνπο. Π.1.4 ρέζεηο κε επξύηεξνπο άμνλεο αλάπηπμεο Ζ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ βξίζθεηαη ζην λνηηνδπηηθφ άθξν ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ. Έρεη έθηαζε ζηξέκκαηα θαη πιεζπζκφ θαηνίθνπο (απνγξαθή Δ..Τ.Δ. 2011). Έρεη έδξα ην Κπξηάθη, απνηειεί 1 δεκνηηθή θνηλφηεηα (ηνπ Κπξηαθίνπ) ε νπνία πεξηιακβάλεη 5 νηθηζκνχο. πλνξεχεη βνξεηναλαηνιηθά κε ηε Γ.Δ. Λεηβαδηάο, λνηηναλαηνιηθά κε ηε Γ.Δ. Κνξψλεηαο, βνξεηνδπηηθά κε ηε Γ.Δ Γηζηφκνπ Αληίθπξαο Αξάρνβαο θαη λνηηνδπηηθά βξέρεηαη απφ ηνλ Κνξηλζηαθφ Κφιπν. Ζ ΓΔ Κπξηαθίνπ, θαη θπξίσο ν νηθηζκφο ηνπ Κπξηαθίνπ, εκθαλίδεη έληνλε ζρέζε εμάξηεζεο απφ ηελ έδξα ηνπ δήκνπ, ηελ Λεηβαδηά, αιιά θαη κε ηνπο νηθηζκνχο Αληίθπξα θαη Γίζηνκν ηεο γεηηνληθήο Γ.Δ Γηζηφκνπ Αληίθπξαο Αξάρνβαο. Άιιεο ζρέζεηο εμάξηεζεο δελ εληνπίδνληαη, γεγνλφο πνπ νθείιεηαη θαη ζηελ γεσγξαθηθή ζέζε ηεο Γ.Δ. (ζρεηηθά απνθνκκέλε ζε επίπεδν Πεξηθεξεηαθήο Δλφηεηαο Βνησηίαο θαη Πεξηθέξεηαο ηεξεάο Διιάδαο). Σελ πεξηνρή ηεο Γ.Δ. δηαζρίδεη δεπηεξεχνλ επαξρηαθφ νδηθφ δίθηπν, πνπ ζπλδέεη άκεζα ηνλ νηθηζκφ ηνπ Κπξηαθίνπ ηφζν κε ηελ Λεηβαδηά (βνξεηναλαηνιηθά) φζν θαη κε ην Γίζηνκν (βνξεηνδπηηθά). 41

42 ην κεγαιχηεξν κέξνο ηεο ΓΔ θαιχπηεηαη απφ δαζηθέο εθηάζεηο, ελψ ζεκαληηθφ θαη απμαλφκελν πνζνζηφ παξνπζηάδνπλ νη γεσξγηθέο εθηάζεηο κε θχξην ηχπν θαιιηέξγεηαο ηηο δελδξψδεηο. Ζ αλάπηπμε ηεο Γ.Δ. βαζίδεηαη αθελφο ζηελ πξσηνγελή παξαγσγή (θηελνηξνθία, γεσξγία θαη αιηεία) θαη ζηελ επηηφπηα κεηαπνίεζε, αγξνηηθψλ θαη θηελνηξνθηθψλ πξντφλησλ θαη αθεηέξνπ ζηελ ήπηα ηνπξηζηηθή αλάπηπμε θαη ζηελ αλάπηπμε ελαιιαθηηθψλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ. Σν κεγαιχηεξν κέξνο ηνπ πιεζπζκνχ θαη ησλ δξαζηεξηνηήησλ ζπγθεληξψλεηαη ζην νξεηλφ νηθηζκφ ηνπ Κπξηαθίνπ, ν νπνίνο απνηειεί θαη έδξα ηνπ δήκνπ, ελψ ε παξαιηαθή δψλε παξνπζηάδεη ζεκεία εγθαηάιεηςεο. ηελ πεξηνρή ηεο πξψελ Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ δελ ππάξρνπλ πεξηνρέο ηνπ δηθηχνπ Natura 2000, Σνπία Ηδηαίηεξνπ Φπζηθνχ Κάιινπο (ΣΗΦΚ) ή Γηαηεξεηέα Μλεκεία ηεο Φχζεο. Ο ζεκαληηθφηεξνο βηφηνπνο, απφ άπνςε ηδηαίηεξσλ νηθνινγηθψλ ζπλζεθψλ πνπ δξνπλ ζην ζπγθεθξηκέλν ρψξν, δνκήο, ζχλζεζεο ηεο βιάζηεζεο, πνηθηιίαο εηδψλ, ζπαληφηεηαο θ.ά. είλαη ν Βηόηνπνο Corine «Κνξπθέο όξνπο Διηθώλα» θσδ.: A Πξφθεηηαη γηα ραξαθηεξηζηηθφ νξεηλφ ηνπίν ηεο Κεληξηθήο Διιάδαο κε δάζε απφ Abies cephalonica (Κεθαιιεληαθή ειάηε) θαη γπκλέο θνξπθέο, πιαγηέο θαη γθξεκνχο. Ζ θχξηα απεηιή ηνπ βηνηφπνπ είλαη νη ππξθαγηέο, ε ππεξβφζθεζε, ε επέθηαζε ηνπ νδηθνχ δηθηχνπ, ε επηθαλεηαθή εμφξπμε βσμίηε θαη ην παξάλνκν θπλήγη. ηε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ εληνπίδεηαη, επίζεο, ε χπαξμε πιήζνπο κλεκείσλ ηεο αξραίαο, βπδαληηλήο θαη λεψηεξεο πεξηφδνπ, ε έληαμε ζεκαληηθνχ ηκήκαηνο ηεο Εψλεο Πξνζηαζίαο ηεο Η.Μ. Οζίνπ Λνπθά ζηε βφξεηα πεξηνρή ηεο Γ.Δ., ε χπαξμε πεξηνρψλ ραξαθηεξηζκέλσλ θαηαθπγίσλ άγξηαο δσήο. Σα ζηνηρεία απηά απνηεινχλ πνιηηηζηηθφ θαη νηθνινγηθφ θεθάιαην επξχηεξεο ζεκαζίαο θαη απαηηνχλ ηελ έληαμε ηνπο ζε εηδηθφ θαζεζηψο πξνζηαζίαο. εκεηψλεηαη φηη ην Π.Π.Υ..Α.Α. ηεξεάο Διιάδαο πξνβιέπεη γηα ηελ επξχηεξε αζηηθή πεξηνρή ηεο Ληβαδεηάο, ζηε ζθαίξα επηξξνήο ηεο νπνίαο αλήθεη ε Γ.Δ., φηη ε ελδπλάκσζε ηνπ νηθηζηηθνχ δηθηχνπ ζα εμηζνξξνπήζεη ηηο ζπγθεληξψζεηο ζηηο ζπλνξηαθέο κε ηελ Αζήλα πεξηνρέο θαη ζα ζηεξίμεη ηελ θαηνίθεζε ηνπ θχξηνπ γεσξγηθνχ ρψξνπ ηεο Πεξηθέξεηαο, (Άλσ Ρνπ ηνπ Βνησηηθνχ Κεθηζνχ), θαη' εμνρή ρψξνπ ζπλνρήο ηεο Πεξηθέξεηαο. εκαληηθφ ξφιν ζα παίμεη ην Πεξηθεξεηαθφ Κέληξν γηα ηε Γηαρείξηζε ησλ Τδάηηλσλ Πφξσλ πνπ πξνηείλεηαη λα εγθαηαζηαζεί ζηε Ληβαδεηά, ην νπνίν βέβαηα ζα επεξεάζεη ζεηηθά θαη ηελ αλάπηπμε ηεο ΓΔ Κπξηαθίνπ. ε απηφ ην πιαίζην, ε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ κε ηελ πάξνδν ηνπ ρξφλνπ αλακέλεηαη: 1. Να εληζρπζεί σο θέληξν ελαιιαθηηθψλ κνξθψλ ηνπξηζκνχ 2. Να εληζρχζεη θαη λα αλαβαζκίζεη ηνλ αγξνηηθφ - θηελνηξνθηθφ ηεο ραξαθηήξα. Π.1.5 Κύξηεο Εώλεο Πξνζηαζίαο ην παξφλ Κεθάιαην Π1 ηνπ Β1 ηαδίνπ ηεο κειέηεο ΓΠ αλαθέξνληαη νη θχξηεο Εψλεο Πξνζηαζίαο, πνπ είλαη νη εμήο: 1. Γαζηθέο θαη Αλαδαζσηέεο Πεξηνρέο 2. Κακκέλεο εθηάζεηο πνπ είλαη ζηελ δηαδηθαζία ραξαθηεξηζκνχ σο αλαδαζσηέεο εθηάζεηο απφ ηε Γ/λζε Γαζψλ 3. Πεξηνρή Πξνζηαζίαο Βηφηνπνο Corine «Κνξπθέο φξνπο Διηθψλα» 42

43 4. Μφληκν θαηαθχγην ζεξακάησλ Λαηζνχδη, φπνπ απαγνξεχεηαη γηα αφξηζην ρξφλν ε ζήξα θάζε ζεξάκαηνο, ππ.αξηζκ /3823/77 (ΦΔΚ 714 Β / ) 5. Παξαξεκκάηηεο Εψλεο πξνζηαζίαο, κεηά ηελ νξηνζέηεζε ησλ ξεκάησλ, ηδίσο απηψλ πνπ ξένπλ δηα κέζνπ ησλ νηθηζκψλ 6. Εψλε Πξνζηαζίαο Αθηνγξακκήο 7. Γεσπεξηβαιινληηθά επαίζζεηεο Πεξηνρέο 8. Σν Γεπηεξεχνλ Δπαξρηαθφ νδηθφ δίθηπν 9. Εψλεο Πξνζηαζίαο Α θαη Β Μνλήο Οζίνπ Λνπθά κε ηηο επηηξεπφκελεο ρξήζεηο φπσο πξνδηαγξάθνληαη (ΦΔΚ 287/ ΣΑΑΠ ) 10. Οη Κεξπγκέλνη Αξραηνινγηθνί Υψξνη Αθξφπνιε Αξραίαο ηείξηδαο θαη Φαξχγγηνπ Άθξνπ, κε έιεγρν δφκεζεο. Οη πεξηνρέο πξνζηαζίαο ζην ζχλνιφ ηνπο ζπκπεξηιακβάλνληαη ζην Κεθάιαην Π2 ηεο κειέηεο θαη ζηνλ αληίζηνηρν ράξηε Π2, φπνπ γίλεηαη θαη ιεπηνκεξήο νξηνζέηεζή ηνπο κε ηηο αληίζηνηρεο πξνηάζεηο γηα ηελ πξνζηαζία ηνπο. Π.1.6 Ρόινη νηθηζκώλ ζην νηθηζηηθό δίθηπν χκθσλα κε ην Π.Π.Υ..Α.Α. ηεο ηεξεάο Διιάδαο, ζρεηηθά κε ηελ ηεξάξρεζε ηνπ νηθηζηηθνχ δηθηχνπ, ε Λακία είλαη νηθηζκφο 1νπ επηπέδνπ, ε Λεηβαδηά θαη ε Θήβα είλαη 2νπ επηπέδνπ, ην Κπξηάθη απνηειεί νηθηζηηθφ θέληξν 4νπ επηπέδνπ σο έδξα ηεο Καπνδηζηξηαθήο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ θαη νη ινηπνί νηθηζκνί ηεο Γ.Δ. απνηεινχλ νηθηζκνχο 5νπ επηπέδνπ. Ζ Γεκνηηθή Δλφηεηα Κπξηαθίνπ πεξηιακβάλεη 5 νηθηζκνχο: ην Κπξηάθη, ηνλ Άγην Αζαλάζην, ηνλ Σαξζφ, ην Καξπψηη θαη ηελ Παλαγία Καιακηψηηζζα (ε νπνία απνηειείηαη απφ δπν γεηηνληέο ηελ Παλαγία Καιακηψηηζζα θαη ηνπο Αγίνπο Θενδψξνπο). Σν πξνηεηλφκελν κνληέιν νηθηζηηθήο νξγάλσζεο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ απνβιέπεη ζηε ιεηηνπξγία ελφο ηεξαξρεκέλνπ, πνιπθεληξηθνχ νηθηζηηθνχ δηθηχνπ, ην νπνίν πεξηιακβάλεη ηξία (3) επίπεδα αλαθνξάο: ηηο νηθηζηηθέο ελόηεηεο, ηηο πνιενδνκηθέο ελόηεηεο θαη ηνπο νηθηζκνύο. πγθεθξηκέλα ην πξνηεηλφκελν κνληέιν νηθηζηηθήο νξγάλσζεο ηεο ππφ κειέηε Γ.Δ. απνβιέπεη ζηε δεκηνπξγία δχν νηθηζηηθψλ ελνηήησλ, κε θέληξα ην Κπξηάθη θαη ηελ Παλαγία Καιακηψηηζζα, κε ηελ αθφινπζε νξγάλσζε: Ζ 1ε Οηθηζηηθή Δλφηεηα, νξγαλψλεηαη ζηελ θεληξηθή θαη δπηηθή πεξηνρή ηεο Γ.Δ. θαη απνηειείηαη απφ δχν (2) πνιενδνκηθέο ελφηεηεο θαη ηξεηο νηθηζκνχο, ην Κπξηάθη πνπ απνηειεί θαη ηελ έδξα ηεο, ηνλ Σαξζφ θαη ηνλ Άγην Αζαλάζην 2. Ζ 1ε πνιενδνκηθή ελφηεηα, κε ην Κπξηάθη σο έδξα ηεο πξψελ Καπνδηζηξηαθήο Κνηλφηεηαο θαη ηψξα ηεο Καιιηθξαηηθήο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο. πγθεληξψλεη φιεο ηηο εμππεξεηήζεηο κε απνηέιεζκα ην ζχλνιν ησλ νηθηζκψλ ηεο Γ.Δ. λα εμαξηψληαη απφ απηφ. Δπνκέλσο, φιεο νη άιιεο νηθηζηηθέο ελφηεηεο πνπ πξνηείλνληαη λα ζπζηαζνχλ εληφο ησλ νξίσλ ηεο ππφ κειέηε Γ.Δ., θαζψο θαη θάζε νηθηζκφο μερσξηζηά, ζα εμαξηψληαη απφ ην Κπξηάθη. 2 Ο ηειεπηαίνο, παξφιν πνπ εκθαλίδεηαη ζηηο απνγξαθέο ηεο ΔΛ.ΣΑΣ. δελ ζεσξείηαη φηη απνηειεί μερσξηζηή πνιενδνκηθή ελφηεηα θαζψο δελ είλαη νξηνζεηεκέλνο θαη νχηε έρεη ηηο πξνυπνζέζεηο γηα λα πξνηαζεί ε νξηνζέηεζή ηνπ. Δμαξηάηαη άκεζα απφ ην Κπξηάθη θαη ν πιεζπζκφο ηνπ είλαη απνθιεηζηηθά επνρηθφο. 43

44 Ζ 2ε πνιενδνκηθή ελφηεηαο ηνπ Σαξζνχ απνηειείηαη απφ ηνλ νκψλπκν νηθηζκφ, πνπ ραξαθηεξίζηεθε αδηάθνξνο, θζίλσλ, ζπλεθηηθφο θαη κηθξφο. Ζ 2ε Οηθηζηηθή Δλφηεηα, νξγαλψλεηαη ζηα λφηηα ζηε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ θαη απνηειείηαη απφ δπν (2) νηθηζκνχο (ηελ Παλαγία Καιακηψηηζζα θαη ην Καξπψηη) θαη ηξεηο (3) πνιενδνκηθέο ελφηεηεο. Έδξα ηεο 2εο νηθηζηηθήο ελφηεηαο είλαη ε Παλαγία Καιακηψηηζζα. Ζ 1ε θαη ε 2ε πνιενδνκηθή ελφηεηα αλήθνπλ ζε έλαλ θαηαγξακκέλν ζηελ ΔΛ.ΣΑΣ. νηθηζκφ ηεο Παλαγίαο Καιακηψηηζζαο, ν νπνίνο πεξηιακβάλεη δχν γεηηνληέο (ηελ Παλαγία Καιακηψηηζζα θαη ηνπο Αγίνπο Θενδψξνπο). Οη δχν απηέο πνιενδνκηθέο ελφηεηεο απνηεινχλ μερσξηζηά ρσξηθά ηκήκαηα πνπ εληάζζνληαη φκσο ζε έλα νηθηζκφ. Ζ Παλαγία Καιακηψηηζζα απνηειεί νξηνζεηεκέλν νηθηζκφ θαη είλαη ραξαθηεξηζκέλνο σο παξαιηαθφο, αδηάθνξνο, ζηάζηκνο, δηάζπαξηνο θαη κηθξφο. Ζ 3ε πνιενδνκηθή ελφηεηα, ην Καξπψηη, απνηειείηαη απφ ηνλ νκψλπκν κε νξηνζεηεκέλν νηθηζκφ. Κάζε πνιενδνκηθή ελφηεηα ζπγθξνηείηαη απφ νηθηζκνχο κε ηδηαίηεξα ζηελνχο δεζκνχο θαη ζαθή κεηαμχ ηνπο ηεξάξρεζε, έηζη ψζηε πξαθηηθά λα δεκηνπξγνχλ ηελ θαηψηεξε δπλαηή βαζκίδα ιεηηνπξγηθήο θαη δηνηθεηηθήο απηνηέιεηαο. Κάζε νηθηζηηθή ελφηεηα απνηειεί αληίζηνηρα μερσξηζηή «αλνηρηή πφιε» ζηελ νπνία δηαθξίλεηαη ην «θέληξν» θαη νη νηθηζκνί άκεζεο επηξξνήο ηεο πνπ ιεηηνπξγνχλ σο «πξνάζηηα». Γηα ην ιφγν απηφ πξνηείλεηαη ε ιεηηνπξγηθή ελίζρπζε ησλ νηθηζηηθψλ ηνπο θέληξσλ θαη ε δηεπθφιπλζε ησλ κεηαθηλήζεσλ πξνο απηφ. πκπεξαζκαηηθά ζηε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ δηαθξίλνπκε δχν (2) νηθηζηηθέο ελφηεηεο: Κπξηαθίνπ, κε δχν (2) πνιενδνκηθέο ελφηεηεο θαη δχν (2) νηθηζκνχο. Ζ 1 ε πνιενδνκηθή ελφηεηα πεξηιακβάλεη ην Κπξηάθη, 4νπ εληζρπκέλνπ επηπέδνπ, πνπ πξνηείλεηαη λα απνηειέζεη ην θέληξν ηεο 1εο Οηθηζηηθήο θαη ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο. Ζ 2ε πνιενδνκηθή ελφηεηα, πεξηιακβάλεη ηνλ νηθηζκφ Σαξζφο, πνπ είλαη 5 νπ επηπέδνπ. Παλαγίαο Καιακηψηηζζαο, κε ηξεηο (3) πνιενδνκηθέο ελφηεηεο, ηελ Παλαγία Καιακηψηηζζα, ηνπο Αγίνπο Θενδψξνπο θαη ην Καξπψηη. Ζ 1ε θαη ε 2ε πνιενδνκηθή ελφηεηα ζπγθξνηνχλ έλαλ νηθηζκφ, απηφλ ηεο Παλαγίαο Καιακηψηηζζαο, 5νπ εληζρπκέλνπ επηπέδνπ, θαη ν νπνίνο πξνηείλεηαη λα απνηειέζεη ην θέληξν ηεο 2εο Οηθηζηηθήο Δλφηεηαο. Ζ 2ε πνιενδνκηθή ελφηεηα, πεξηιακβάλεη ηνλ νηθηζκφ Καξπψηη, πνπ είλαη 5 νπ επηπέδνπ. Πην παξαζηαηηθά, ε πξνηεηλφκελε νξγάλσζε ηνπ νηθηζηηθνχ δηθηχνπ ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ απνηππψλεηαη ζηνλ πίλαθα πνπ αθνινπζεί. Α/Α Οηθηζηηθή ελόηεηα 1 Κπξηαθίνπ Πνιενδνκηθή ελόηεηα Οηθηζκόο Ηεξάξρεζε νηθηζκνύ (επίπεδν) (*) Κπξηαθίνπ Κπξηάθη 4 νπ* εληζρπκέλνπ Σαξζνχ Σαξζφο 5 νπ 2 Παλαγίαο Καιακηώηηζζαο Παλαγίαο Καιακηψηηζζαο Αγίσλ Θενδψξσλ Παλαγία Καιακηψηηζζα 5 νπ* εληζρπκέλνπ Καξπψηη Καξπψηη 5 νπ Πίλαθαο Π.1.13: Πξνηεηλφκελε νξγάλσζε νηθηζκψλ. Πεγή: Δπεμεξγαζία απφ ηελ νκάδα κειέηεο (*) Ζ ηεξάξρεζε ησλ νηθηζκψλ, πνπ παξνπζηάδεηαη, βαζίδεηαη ζηελ νηθηζηηθή νξγάλσζε ηνπ Π.Π.Υ..Α.Α. ηεξεάο Διιάδαο κε κηθξέο δηαθνξνπνηήζεηο, ζρεηηθά κε νηθηζκνχο πνπ πξνηείλνληαη σο 4 νπ θαη 5 νπ εληζρπκέλνπ επηπέδνπ. 44

45 Π.1.7 Αλάδξαζε πξνο ην ρσξνηαμηθό - αλαπηπμηαθό ζρεδηαζκό Γεδνκέλνπ φηη ην Π.Π.Υ..Α.Α., θαζψο είλαη πνιχ πξνγελέζηεξν, δε ιακβάλεη ππφςε ηνπ ηε δηνηθεηηθή κεηαξξχζκηζε ηνπ πξνγξάκκαηνο «Καιιηθξάηεο», είλαη ζήκεξα ζε θάζε αλαζεψξεζεο θαη νη πξνηάζεηο πεξί δεκηνπξγίαο ιεηηνπξγηθνχ νηθηζηηθνχ δηθηχνπ ηνπ Κπξηαθίνπ ζα πξέπεη λα επαλεμεηαζηνχλ. Πξνηείλεηαη ινηπφλ ε ηξνπνπνίεζε ηνπ Πεξηθεξεηαθνχ Πιαηζίνπ ηεξεάο Διιάδαο σο εμήο: 1. Σν Κπξηάθη λα θαηεγνξηνπνηεζεί ζαλ 4 νπ επηπέδνπ εληζρπκέλνπ. 2. Ζ Παλαγία Καιακηψηηζζα λα θαηεγνξηνπνηεζεί ζαλ 5 νπ επηπέδνπ εληζρπκέλνπ (έδξα Αλνηρηήο Πφιεο). 45

46 Π.2 ΟΡΓΑΝΩΖ ΥΡΖΔΩΝ ΓΖ ΚΑΗ ΠΡΟΣΑΗΑ ΣΟΤ ΠΔΡΗΒΑΛΛΟΝΣΟ Π.2.1 Γεληθέο Αξρέο Ζ νξγάλσζε ησλ ρξήζεσλ γεο θαη ηα κέηξα γηα ηελ πξνζηαζία ηνπ πεξηβάιινληνο ζηελ έθηαζε ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ απεηθνλίδνληαη ζην ράξηε Π.2 (θι. 1:25.000). ην θεθάιαην απηφ εμεηδηθεχνληαη νη πξνηάζεηο πνπ αλαθέξνληαη ζην Γνκηθφ ρέδην Υσξηθήο Οξγάλσζεο ηεο Γ.Δ. (ράξηεο Π.1) θαη ζπγθεθξηκέλα νη πξνηάζεηο πνπ αλαθέξνληαη: - ζηηο Πεξηνρέο Οηθηζηηθήο Οξγάλσζεο (ΠΟ): νηθηζηηθέο πεξηνρέο - ζηηο Πεξηνρέο Δηδηθήο Πξνζηαζίαο (ΠΔΠ): πεξηνρέο πξνζηαζίαο θπζηθνχ ή αλζξσπνγελνχο πεξηβάιινληνο - ζηηο Πεξηνρέο Διέγρνπ θαη Πεξηνξηζκνύ Γόκεζεο (ΠΔΠΓ): πεξηνρέο ζηελ επξχηεξε δψλε πνπ πεξηβάιιεη ηνπο νηθηζκνχο ηεο Γ.Δ. - ζηηο Πεξηνρέο Δηδηθώλ Υξήζεσλ (ΠΔΥ) - ζηηο Εώλεο Παξαγσγηθώλ Γξαζηεξηνηήησλ. Οη πξνηεηλφκελεο ξπζκίζεηο ιακβάλνπλ ππφςε αθ ελφο ηηο ήδε ηζρχνπζεο ρξήζεηο (νξηνζεηεκέλνη νηθηζκνί, αλαδαζσηέεο εθηάζεηο, θεξπγκέλνη αξραηνινγηθνί ρψξνη) θαη ηηο πθηζηάκελεο βαζηθέο ππνδνκέο (εζληθφ θαη επαξρηαθφ νδηθφ δίθηπν, δεκνηηθφ δίθηπν, λεθξνηαθεία, ΥΑΓΑ πξνο απνθαηάζηαζε, πξνβιεπφκελε ζέζε εγθαηάζηαζεο επεμεξγαζίαο ιπκάησλ θ.ιπ.) θαη αθ εηέξνπ ηηο δπλαηφηεηεο πνπ παξέρεη ην ηζρχνλ λνκηθφ πιαίζην. Οη πξνηεηλφκελεο πεξηνρέο ξπζκίζεσλ θαη ν θαζνξηζκφο ρξήζεσλ ζ απηέο αλαιχνληαη ζηελ ζπλέρεηα. Π.2.2 Πεξηνρέο Οηθηζηηθήο Οξγάλσζεο Οη νηθηζηηθέο πεξηνρέο αθνξνχλ: ηελ Ππθλνδνκεκέλε πεξηνρή Κπξηαθίνπ Πεξηνρή Σνκέα Όξσλ Γφκεζεο 1 ηελ Αξαηνδνκεκέλε πεξηνρή Κπξηαθίνπ - Πεξηνρή Σνκέα Όξσλ Γφκεζεο 2 ηνλ Οξηνζεηεκέλν νηθηζκφ ηεο Παλαγηάο Καιακηψηηζζαο (ΦΔΚ 827/Γ/1988) ηνλ Οξηνζεηεκέλν νηθηζκφ ηεο Σαξζνχ (ΦΔΚ 1187/Γ/1987) ηνπο κε Οξηνζεηεκέλνπο νηθηζκνχο Καξπψηη θαη Άγηνπ Αζαλαζίνπ Παξαγσγηθή Εψλε πξνο πνιενδφκεζε - δεκηνπξγία Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ Σχπνπ Β. Γηα ηηο πξνο επέθηαζε νηθηζκψλ πεξηνρέο θαη ηηο ινηπέο πξνο πνιενδφκεζε δψλεο (ΒΗΟ.ΠΑ), ψζπνπ λα γίλεη ε πνιενδφκεζε απηψλ κε πξάμε ηεο δηνίθεζεο, ζα απαηηείηαη ε έγθξηζε ηνπ Γαζαξρείνπ, δειαδή ε δηαδηθαζία έθδνζεο πξάμεο ραξαθηεξηζκνχ, ζχκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Άξζξνπ 14 ηνπ Ν. 998/79 φπσο αληηθαηαζηάζεθε κε ην Άξζξν 34 ηνπ Ν. 4280/2014 θαη ηζρχεη, γηα νπνηαδήπνηε θαηαζθεπή εληφο απηψλ. 46

47 ηηο νηθηζηηθέο πεξηνρέο πνπ ζηεξνχληαη πεξηγξάκκαηνο γηα νπνηαδήπνηε αδεηνδφηεζε θαηαζθεπήο, απαηηείηαη έγθξηζε ηνπ Γαζαξρείνπ. Γηα ηνπο νηθηζκνχο γηα ηνπο νπνίνπο έρεη εθδνζεί ΦΔΚ νξηνζέηεζεο, ηζρχεη φηη αλαθέξεηαη ζην ΦΔΚ θαη ζηηο εθάζηνηε δηαηάμεηο ηνπ λφκνπ. ε φιεο ηηο ππφινηπεο πεξηνρέο εληφο ηνπ ΓΠ Κπξηαθίνπ, γηα νπνηαδήπνηε αδεηνδφηεζε θαηαζθεπήο ή δξαζηεξηφηεηαο, απαηηείηαη έγθξηζε ηνπ Γαζαξρείνπ. πγθεθξηκέλα γηα ηνλ νηθηζκφ ηνπ Κπξηαθίνπ, πξνηείλνληαη δπν πεξηνρέο πξνο πνιενδφκεζε ην ππθλνδνκεκέλν ηκήκα ηνπ νηθηζκνχ θαη ην αξαηνδνκεκέλν. πγθεθξηκέλα, κεηά απφ κειέηε ησλ νξζνθσηνραξηψλ αιιά θαη δηαζηαχξσζε ζηνηρείσλ κε επηηφπνπ απηνςία, πξφζθαηεο αεξνθσηνγξαθίεο πνπ δηαηίζεληαη ζην δηαδίθηπν θαζψο επίζεο θαη κε ηελ ζπλεξγαζία κε ηελ Τπεξεζία Γφκεζεο εληνπίζηεθε ην Ππθλνδνκεκέλν ηκήκα ηνπ νηθηζκνχ, πνπ είλαη ζήκεξα δνκεκέλν πιήξσο, ην νπνίν πξνηείλεηαη ζην θεθάιαην Π3 λα απνηειεί ηνλ Σνκέα 1 φξσλ Γφκεζεο, φπσο θαίλεηαη θαη ζην ράξηε. ηε ζπλέρεηα κειεηήζεθε ε πεξηκεηξηθή ηνπ νξίνπ απηνχ πεξηνρή γηα λα πξνηαζεί ην φξην ηνπ Αξαηνδνκεκέλνπ ηκήκαηνο ηνπ νηθηζκνχ πνπ ζα απνηειέζεη ηνλ Σνκέα 2 φξσλ δφκεζεο. Σν παξαπάλσ αθνινχζεζε ηα ηερλεηά φξηα ησλ δξφκσλ ζην βφξεην θαη λφηην ηκήκα ηνπ νηθηζκνχ θαη ηα θπζηθά φξηα ηεο δαζσκέλεο έθηαζεο, ζηνπο πξφπνδεο ηνπ βνπλνχ, ζην αλαηνιηθφ ηκήκα. Σέινο ζην δπηηθφ ηκήκα ηνπ νηθηζκνχ εληάζζεηαη κηα κεγάιε πεξηνρή πνπ ζπκπεξηιακβάλεη ηελ γξακκηθή αλάπηπμε πνπ ππάξρεη ζήκεξα πάλσ ζηνλ νδηθφ άμνλα απφ ηνλ Η.Ν. ηνπ Ησάλλε πξνο ην Διαηνηξηβείν αιιά θαη αξθεηή αδφκεηε έθηαζε ε νπνία ηφζν ιφγσ έιιεηςεο θιίζεσλ εδάθνπο αιιά θαη ιφγσ ηεο γεηηλίαζεο κε ην Ππθλνδνκεκέλν ηκήκα απνηειεί θαηάιιειε έθηαζε ψζηε λα επεθηαζεί ν νηθηζκφο κε ιεηηνπξγηθά θαη πνιενδνκηθά θξηηήξηα, φπσο ξπκνηνκία, δηάλνημε νδψλ, ρσξνζέηεζε θνηλφρξεζησλ θαη θνηλσθειψλ ιεηηνπξγηψλ θ.α. Ο νηθηζκφο ηεο Παλαγηάο Καιακηώηηζζαο νξγαλψλεηαη κε κηα κηθξή επέθηαζε ησλ νξίσλ ηνπ ψζηε λα ζπκπεξηιάβεη ηηο ήδε δνκεκέλεο κηθξέο πεξηνρέο ζηα αλαηνιηθά ησλ δπν νξηνζεηεκέλσλ ηκεκάησλ ηνπ νηθηζκνχ, φπσο θαίλεηαη ζηνλ αληίζηνηρν ράξηε. Οη νηθηζηηθέο πεξηνρέο αλαιχνληαη ζην Κεθάιαην Π3 πνπ αθνινπζεί. Δηδηθφηεξα γηα ηνλ κε νξηνζεηεκέλν νηθηζκφ Καξπώηη επηρεηξείηαη κε ηελ παξνχζα κειέηε λα γίλεη κηα θαηαξρήλ νξηνζέηεζε. Σν φξην ηνπ νηθηζκνχ νξίδεηαη πξνο ην λφην απφ ηε κνξθή ηεο αθηνγξακκήο. Καηά ηα άιια ιήθζεθαλ ππφςε νη απνζηάζεηο πνπ νξίδνληαη απφ ην Πξνεδξηθφ Γηάηαγκα 85 (ΦΔΚ 181/Γ/ ) θαη ηνλ Νφκν 2508/1997. Πην ζπγθεθξηκέλα, ε πξφηαζε νξηνζέηεζεο πεξηιακβάλεη ηα δχν ζπλεθηηθά θνκκάηηα ηνπ νηθηζκνχ (ηκήκαηα ηα νπνία απνηεινχληαη απφ ηνπιάρηζηνλ 10 νηθνδνκέο νη νπνίεο δελ απέρνπλ κεηαμχ ηνπο αλά δχν, απφζηαζε κεγαιχηεξε απφ 40 κ.) θαη ηνλ ελδηάκεζν ζε απηά ρψξν. ε θάζε πεξίπησζε ην φξην 47

48 δελ εθηείλεηαη πέξα ησλ 100κ. απφ ηα φξηα ησλ ζπλεθηηθψλ ηκεκάησλ. Σειηθά ην ελδεηθηηθφ φξην πνπ πξνθχπηεη απεηθνλίδεηαη ζην ράξηε Π.3-4 θαη έρεη ζπλνιηθφ εκβαδφλ ζηξ. Ζ ζπγθεθξηκέλε νξηνζέηεζε επηηπγράλεη ηε ζπλεθηηθφηεηα ηνπ νηθηζκνχ θαη, ζην κέηξν ηνπ δπλαηνχ, ηελ επαξθή ρσξεηηθφηεηα ηνπ ζε πιεζπζκφ. Οη ελδεηθηηθέο ζπληεηαγκέλεο ηεο πξνηεηλφκελεο αξρηθήο νξηνζέηεζεο ηνπ νηθηζκνχ Καξπψηη ζε ζχζηεκα ΔΓΑ 87 είλαη: Α/Α X Y

49 Πίλαθαο Π.2.1: Πίλαθαο ζπληεηαγκέλσλ ηνπ νξίνπ ηεο πξνηεηλφκελεο αξρηθήο νξηνζέηεζεο νηθηζκνχ Καξπψηη Πεγή: Οκάδα Μειέηεο Όπσο φκσο πξνθχπηεη απφ ηα ζπκπεξάζκαηα ηνπ θεθαιαίνπ Π κεηά ηνλ έιεγρν ηεο ρσξεηηθφηεηαο ηνπ παξαπάλσ νξίνπ γηα ηνλ πιεζπζκφ πνπ αλακέλεηαη ην 2033 γηα ηνλ νηθηζκφ ηνπ Καξπψηη, ζα πξέπεη λα δηεπξπλζεί ην φξην θαηά 10,50 ζηξ. ψζηε λα ηζνβαζκίζεη ε αλακελφκελε αχμεζε ηνπ πιεζπζκνχ κε ηελ ρσξεηηθφηεηα ηνπ πξνηεηλφκελνπ νξίνπ. Ζ ηειηθή πξφηαζε εκθαλίδεηαη ζην ράξηε ηνπ νηθηζκνχ. Οη ελδεηθηηθέο ζπληεηαγκέλεο ηεο πξνηεηλφκελεο ηειηθήο νξηνζέηεζεο ηνπ νηθηζκνχ Καξπψηη ζε ζχζηεκα ΔΓΑ 87 είλαη: Α/Α X Y , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,248 49

50 , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,518 Πίλαθαο Π.2.2: Πίλαθαο ζπληεηαγκέλσλ ηνπ νξίνπ ηεο πξνηεηλφκελεο ηειηθήο νξηνζέηεζεο νηθηζκνχ Καξπψηη Πεγή: Οκάδα Μειέηεο Σέινο, ν νηθηζκφο Άγηνο Αζαλάζηνο δελ πιεξνί ηηο πξνυπνζέζεηο ψζηε λα πξνηαζεί ε νξηνζέηεζή ηνπ θαη ιφγσ ησλ θηηξίσλ ηνπ αιιά θαη ιφγσ ηνπ αξηζκνχ ησλ θαηνίθσλ ηνπ, ζχκθσλα κε ηηο ηειεπηαίεο απνγξαθέο. Π.2.3 Πεξηνρέο Δηδηθήο Πξνζηαζίαο (ΠΔΠ) Πξνηείλεηαη ν θαζνξηζκφο Πεξηνρψλ Δηδηθήο Πξνζηαζίαο (ΠΔΠ) ζχκθσλα κε ηα άξζξα 4 θαη 5 ηνπ Ν. 2508/97 ζ φιε ηελ έθηαζε ηεο Γ.Δ.. Οη πξνηεηλφκελεο ΠΔΠ δηαθξίλνληαη ζε: Πεξηνρέο απφιπηεο πξνζηαζίαο ΠΔΠ (ΑΠ), φπνπ γεληθά δελ επηηξέπεηαη ε αλέγεξζε κφληκσλ θαηαζθεπψλ θαη Λνηπέο πεξηνρέο πξνζηαζίαο, ζηηο νπνίεο νη πεξηνξηζκνί εμεηδηθεχνληαη αλάινγα κε ην πξνζηαηεπφκελν αληηθείκελν. Οη Πεξηνρέο Δηδηθήο Πξνζηαζίαο είλαη: ΠΔΠ 1 (ΑΠ) - Αλαδαζσηέεο εθηάζεηο ΠΔΠ 2 - Γαζηθέο Δθηάζεηο ΠΔΠ 3 (ΑΠ) Εψλεο Πξνζηαζίαο Ρεκάησλ Παξφρζησλ Οηθνζπζηεκάησλ Οηθνινγηθνί Γηάδξνκνη ΠΔΠ 4 Εψλε Πξνζηαζίαο Αθηνγξακκήο ΠΔΠ 5 (ΑΠ) Γεσπεξηβαιινληηθά επαίζζεηεο Πεξηνρέο ΠΔΠ 6 (ΑΠ) Εψλε Πξνζηαζίαο Οδηθνχ Γηθηχνπ ΠΔΠ 7 (ΑΠ) Εψλε Α Απνιχηνπ Πξνζηαζίαο ηεο Μνλήο Οζίνπ Λνπθά ΠΔΠ 8 (ΑΠ) Ηζηνξηθά κλεκεία κε απαγφξεπζε δφκεζεο ΠΔΠ 9 Εψλε Β Πξνζηαζίαο ηεο Μνλήο Οζίνπ Λνπθά ΠΔΠ 10 - Αξραηνινγηθνί ρψξνη κε έιεγρν δφκεζεο Π ΠΔΠ (ΑΠ) 1 - Αλαδαζσηέεο Δθηάζεηο Πξφθεηηαη γηα ηηο εθηάζεηο νη νπνίεο έρνπλ ραξαθηεξηζηεί ή ζα ραξαθηεξηζζνχλ ζην κέιινλ κε απνθάζεηο ησλ αξκφδησλ δαζηθψλ ππεξεζηψλ σο α) αλαδαζσηέεο κε ζθνπφ ηε δηαηήξεζε ή ηελ απνθαηάζηαζε κε ηερληθή θαη θπζηθή αλαγέλλεζε ηνπ δαζηθνχ ραξαθηήξα απηψλ θαη ηνλ 50

51 απνθιεηζκφ δηάζεζήο ηνπο γηα άιιε ρξήζε θαη β) αλαδαζσηέεο κε εμαηξέζεηο κε ζθνπφ ηε δηαηήξεζε ηνπ δαζηθνχ ραξαθηήξα, αιιά ηαπηφρξνλα πεξηιακβάλνληαη ζ απηέο θαη εθηάζεηο κε δαζηθέο, φπσο αγξνηηθή γε ή αθφκα θαη νιφθιεξνη νηθηζκνί. Οη δχν ραξαθηεξηζκνί είλαη εμίζνπ δεζκεπηηθνί. Χζηφζν, ζχκθσλα κε ηελ παξ. 8 ηνπ άξζξνπ 34 ηνπ Ν. 4280/14 «εθηάζεηο πνπ πεξηιακβάλνληαη εληφο ησλ νξίσλ επξχηεξσλ εθηάζεσλ πνπ θεξχρζεθαλ αλαδαζσηέεο θαη εμαηξνχληαη ηεο αλαδάζσζεο κε ιεθηηθή δηαηχπσζε ζηηο ζρεηηθέο πεξί θεξχμεσο ηεο αλαδάζσζεο απνθάζεηο, ρσξίο λα έρνπλ απνηππσζεί ηα φξηά ηνπο ζηα ηνπνγξαθηθά δηαγξάκκαηα πνπ ζπλνδεχνπλ ηηο σο άλσ απνθάζεηο, ραξαθηεξίδνληαη ρσξίο κεξηθή άξζε ηνπο, εθφζνλ απφ ην πεξηερφκελν ηεο πξάμεο ηεθκεξηψλεηαη ν δηαρξνληθφο κε δαζηθφο ραξαθηήξαο ηνπο». ηηο αλαδαζσηέεο εθηάζεηο απαγνξεχεηαη ε πνιενδφκεζε θαη ε δφκεζε. χκθσλα κε ην Ν. 998/79 φπσο ηξνπνπνηήζεθε απφ ην Ν. 4280/14, επηηξέπνληαη κφλν «ηα αλαθεξφκελα ζηηο δηαηάμεηο ηεο παξαγξάθνπ 1 ηνπ άξζξνπ 48 [δηάλνημε εζληθψλ, επαξρηαθψλ, δεκνηηθψλ νδψλ θαη ζηδεξνδξνκηθψλ γξακκψλ], ησλ παξαγξάθσλ 1, 3, 4 θαη 5 ηνπ άξζξνπ 53 [κεγάια έξγα ππνδνκήο, φπσο αεξνδξφκηα, ηερλεηέο ιίκλεο, θξάγκαηα, πδξνειεθηξηθνί ζηαζκνί, ηακηεπηήξεο θαη εγθαηαζηάζεηο άληιεζεο γηα ηελ απνζήθεπζε ελέξγεηαο, ρεξζαίεο εγθαηαζηάζεηο ιηκέλσλ θαη εγθαηαζηάζεηο άληιεζεο πδξνγνλαλζξάθσλ, έξγα ΑΠΔ πιελ θσηνβνιηατθψλ, κεηεσξνινγηθνί θαη γεσδαηηηθνί ζηαζκνί, ζηαζκνί ειεθηξνπαξαγσγήο απφ ζπκβαηηθά θαχζηκα], ηεο παξαγξάθνπ 1 ηνπ άξζξνπ 54 [αξραηνινγηθή έξεπλα θαη αλαζθαθή], ηεο παξαγξάθνπ 1 ηνπ άξζξνπ 55 [νρπξσκαηηθά έξγα] θαη ηεο παξαγξάθνπ 5 ηνπ άξζξνπ 57 [θεξαίεο, πνκπνί, αλακεηαδφηεο] ηνπ παξφληνο Κεθαιαίνπ, θαζψο θαη ζηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 16 [εηδηθά δαζνηερληθά έξγα] ηνπ παξφληνο λφκνπ.» (άξζξν 46, παξ. 1). Δπηζεκαίλεηαη φηη ζχκθσλα κε ηελ παξ. 3 ηνπ ίδηνπ άξζξνπ «ελφςεη ηνπ εμαηξεηηθνχ ραξαθηήξα ησλ αλσηέξσ επεκβάζεσλ ε ζρεηηθή εγθξηηηθή απφθαζε πξέπεη λα αηηηνινγείηαη εηδηθά, κε θξηηήξηα αλαθεξφκελα ηφζν ζηελ ηδηαίηεξε ζεκαζία ηνπ έξγνπ, αλεμάξηεηα πξνο ηελ επηδίσμε απνδνηηθφηεξεο γηα ην θνξέα ηνπ έξγνπ νηθνλνκηθήο εθκεηάιιεπζεο, φζν θαη ζηελ απφιπηε αλαγθαηφηεηα εθηέιεζήο ηνπ ζηελ αλαδαζσηέα έθηαζε πξηλ απφ ηελ πξαγκαηνπνίεζε ηεο αλαδάζσζεο, κε γλψκνλα αθελφο ηελ αλάγθε πξνζηαζίαο ηνπ δαζηθνχ νηθνζπζηήκαηνο θαη αθεηέξνπ ηελ εμππεξέηεζε ηνπ δεκφζηνπ ζθνπνχ ζηνλ νπνίν απνβιέπεη ην έξγν». Οη αλαδαζσηέεο εθηάζεηο έρνπλ απεηθνληζηεί ζηνπο ράξηεο ηεο κειέηεο θαη έρνπλ ιεθζεί ππφςε ζην ζχλνιν ησλ πξνηάζεσλ ηνπ Β ζηαδίνπ ηεο κειέηεο. Οη απνθάζεηο θήξπμήο ηνπο παξαηίζεληαη παξαθάησ: Α/Α ΘΔΜΑ ΑΠΟΦΑΖ 1 2 Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο ζπλνιηθνχ εκβαδνχ ,68 (21.935, ,36) η.κ. ζηε ζέζε «Γιηζηξί» πε ξηνρήο Γ.Κ. Κπξηαθίνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ Π.Δ. Βνησηίαο. Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 1.186,81η.κ ζηε ζέζε «θηαδά» πεξηνρήο Γ.Κ. Κπξηαθίνπ, ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ Π.Δ. Βνησηίαο. ΦΔΚ 522 Γ/ ΦΔΚ 487 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 1.611,73 η.κ ζηε ζέζε «Γνπξνχλη» πεξηνρήο Γ.Κ Κπξηαθίνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ Π.Δ. Βνησηίαο. ΦΔΚ 455 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 262,71 η.κ ζηε ζέζε «Υνχλη» πεξηνρήο Γ.Κ. Κπξηαθίνπ Γ.Δ Κπξηαθίνπ, ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ Π.Δ. Βνησηίαο. ΦΔΚ 268 Γ/

52 5 Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 1.399,03 η.κ. ζηε ζέζε «Παλαγία Καιακηψηηζζα» πεξηνρήο νηθηζκνχ Παλαγία Καιακηψηηζζα Γ.Δ Κπξηαθίνπ, ηνπ Γήκνπ Λε-βαδέσλ Π.Δ. Βνησηίαο. ΦΔΚ 268 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο δαζηθήο έθηαζεο ζπλνιηθνχ εκβαδνχ 553,37 η.κ. ζηε ζέζε «Φεχηεο» πεξηνρήο Κπξηαθίνπ πεξηθέξεηαο Γήκνπ Ληβαδεηάο Π.Δ. Βνησηίαο. ΦΔΚ 223 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο ζηε ζέζε «Γθνπξ Γθνπιηάηζηη» πεξηνρήο Κπξηαθίνπ ηνπ Γήκνπ Ληβαδεηάο, ιφγσ εθρέξζσζεο. ΦΔΚ 44 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο ζπλνιηθνχ εκβαδνχ 3.739,50 η.κ. ζηε ζέζε "ΚΑΡΑΥΑΛΗΟ Ή ΛΤΣΡΗ Ή ΠΑΝΑΓΗΑ ΚΑΛΑΜΗΧΣΗΑ" πεξηνρήο Κπξηαθίνπ πεξηθέξεηαο Γήκνπ Ληβαδεηάο Π.Δ. Βνησηίαο. ΦΔΚ 34 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ ,14 η.κ. ζηε ζέζε «Σαξζφ» πεξηθέξεηαο Κπξηαθίνπ Γήκνπ Ληβαδεηάο Π.Δ. Βνησηίαο. ΦΔΚ 513 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο δχν ηκεκάησλ Α θαη Β εκβαδνχ 3.661,77 η.κ. θαη 458,17 η.κ. αληίζηνηρα ζηε ζέζε «ΓΔΚΑΣΗΑ» πεξηθέξεηαο Κπξηαθίνπ ηνπ Γήκνπ Ληβαδεηάο Π.Δ. Βνησηίαο. ΦΔΚ 306 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 118,48 η.κ. ζηε ζέζε «Παλαγία Καιακηψηηζζα» πεξηθέξεηαο Κπξηαθίνπ ηνπ Γήκνπ Ληβαδεηάο Π.Δ. Βνησηίαο. Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο ζπλνιηθνχ εκβαδνχ 1.989,36 η.κ. ζηελ ζέζε «Σξηδψλα Καξαράιην - Καξέηθα» πεξηνρήο ΓΚ Κπξηαθίνπ Γήκνπ Ληβαδεηάο. Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο ζπλνιηθνχ εκβαδνχ 2301,89 η.κ. ζηελ ζέζε «Σζαγθαξφξξαρε» πεξηνρήο Γ.Κ. Κπξηαθίνπ Γήκνπ Ληβαδεηάο. Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 257,70 η.κ. ζηελ ζέζε «Καςάια» πεξηνρήο Γεκ. Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ Γήκνπ Ληβαδεηάο Ν. Βνησηίαο. ΦΔΚ 319 Γ/ ΦΔΚ 348 Γ/ ΦΔΚ 85 Γ/ ΦΔΚ 324 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 1.125,00 η.κ. ζηε ζέζε «θηαδά» πεξηθέξεηαο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο. ΦΔΚ 598 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο ζπλνιηθνχ εκβαδνχ 570,26 η.κ. ζηε ζέζε «Μπαθξάθνο - Παλαγία Καιακηψηηζζα» πεξηθέξεηαο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο. ΦΔΚ 412 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 393,92 η.κ. ζηε ζέζε "Υηιηνκφδη" πεξηθέξεηαο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο. ΦΔΚ 225 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 352,75 η.κ. ζηε ζέζε "Σξηδψλα- Καξαράιην" ή "Καξαίτθα" πεξηθέξεηαο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο. ΦΔΚ 154 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο ζπλνιηθνχ εκβαδνχ 889,00 η.κ. ζηε ζέζε "Μνπξίδεδα-Υνχλε" πεξηθέξεηαο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ, ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο. ΦΔΚ 89 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο ζπλνιηθνχ εκβαδνχ ,30 η.κ. ζηε ζέζε "Υνχληα Θπκάξη ή Καξαράιην Μπάξη" πεξηνρή Παλαγίαο Καιακηψηηζζαο ηεο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ, ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο. ΦΔΚ 53 Γ/

53 21 Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 2,061 ζηξ. ζηε ζέζε "Αγ. Αζαλάζηνο" πεξηθέξεηαο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ, ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο. ΦΔΚ 6 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 2,286 ζηξ. ζηε ζέζε "Αγ. Γεψξγηνο", Πεξηθέξεηαο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ, ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο. ΦΔΚ 339 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο ζπλνιηθνχ εκβαδνχ 5.761,63 η.κ. ζηε ζέζε "Άγηνη Θεφδσξνη" πεξηνρήο Παλαγίαο Καιακηψηηζζαο, Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ, ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο. ΦΔΚ 192 Γ/ Κήξπμε σο αλαδαζσηέαο έθηαζεο εκβαδνχ 0,70945 ζηξ. ζηε ζέζε "Οπίζ" πεξηθέξεηαο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ, ηνπ Ννκνχ Βνησηίαο. ΦΔΚ 115 Γ/ Πίλαθαο Π.2.3: Αλαδαζσηέεο εθηάζεηο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. Πεγή: ΦΔΚ ραξαθηεξηζκψλ ε πεξίπησζε κειινληηθήο εμαίξεζεο έθηαζεο απφ αλαδαζσηέα, σο πξνο ηηο ρξήζεηο θαη ηνπο φξνπο δφκεζεο ηζρχνπλ: α) αλ νινθιεξψζεθε ε επαλαθνξά ηεο έθηαζεο ζηελ πξν ηεο θαηαζηξνθήο ηεο βιάζηεζεο θαηάζηαζε, ηα νξηδφκελα ζηελ ΠΔΠ 2 γηα ηηο δαζηθέο εθηάζεηο (πεξίπησζε Α) β) αλ θξηζεί φηη ε έθηαζε απψιεζε ην δαζηθφ ηεο ραξαθηήξα, ηα επηηξεπφκελα ζηελ πεξίπησζε Γ ηεο ΠΔΠ 2. ηηο πεξηνρέο πνπ έρνπλ θεξπρζεί, ή ζα θεξπρζνχλ κειινληηθά, αλαδαζσηέεο θαηηζρχεη ε δαζηθή λνκνζεζία. Π ΠΔΠ 2 Γάζε θαη Γαζηθέο Δθηάζεηο ηηο δαζηθέο εθηάζεηο πεξηιακβάλνληαη πεξηνρέο ηνπ φξνπο Διηθψλα, ζηηο λφηηεο απνιήμεηο απηνχ πξνο ηνλ Κνξηλζηαθφ (θνξπθέο Σζίβεξη, Μεγάιε Λνχηζα, Κνιιηέδεο), ζην βφξεην ηκήκα ηεο Γ.Δ. εκπίπηεη ηκήκα ηνπ Καηαθπγίνπ Άγξηαο Εσήο Λαηζνχδη θαη έλα ηκήκα ζηα δπηηθά ηεο Γ.Δ., ην βνπλφ Βεξζελίθνο. Δηδηθά φζνλ αθνξά ηνλ Διηθψλα, είλαη επηηαθηηθή ε αλάγθε πξνζηαζίαο ηνπ θαζψο κέρξη ζηηγκήο δελ ππάξρνπλ ζεζκνζεηεκέλεο δψλεο πξνζηαζίαο απφ αλψηεξα επίπεδα ζρεδηαζκνχ ή άιια πιαίζηα πξνζηαζίαο (Natura θηι). Καζψο δελ ππάξρνπλ, πξνο ην παξφλ, ραξαθηεξηζκνί δαζηθψλ εθηάζεσλ ή/θαη δαζηθφ θηεκαηνιφγην απφ ηηο αξκφδηεο ππεξεζίεο νη παξαπάλσ πεξηνρέο αθνξνχλ ζε εθηάζεηο πνπ ζα ραξαθηεξηζζνχλ ζην κέιινλ θαη νη νπνίεο δηέπνληαη απφ ην θαζεζηψο ηεο δαζηθήο λνκνζεζίαο. πλεπψο ζηνπο ράξηεο ηνπ Γ.Π.. εκθαλίδνληαη νη εθηάζεηο πνπ έρνπλ πεξηγξαθεί σο δάζε απφ ηνλ Ο.Π.Δ.Κ.Δ.Π.Δ. (Οξγαληζκφο Πιεξσκψλ θαη Διέγρνπ Κνηλνηηθψλ Δληζρχζεσλ Πξνζαλαηνιηζκνχ θαη Δγγπήζεσλ) θαη νη νπνίεο έρνπλ πξνθχςεη απφ εξκελεία αεξνθσηνγξαθηψλ. Ο παξαπάλσ ραξαθηεξηζκφο ζε θακία πεξίπησζε δελ ζπληζηά ζεζκνζέηεζή ηνπο, ε νπνία είλαη αξκνδηφηεηα ηνπ νηθείνπ Γαζαξρείνπ, απιά απνηειεί κηα ελδεηθηηθή απνηχπσζε ηεο πθηζηάκελεο θαηάζηαζεο. Γηα ηελ αθξηβή νξηνζέηεζε θαη ραξαθηεξηζκφ ησλ δαζηθψλ εθηάζεσλ, κέρξη ηελ νινθιήξσζε ησλ δαζηθψλ ραξηψλ, πξνηείλεηαη ε εθαξκνγή ηνπ άξζξνπ 14 ηνπ Ν.998/79. 53

54 Χο εθ ηνχηνπ ζηελ πεξηνρή πνπ νξίδεηαη σο ΠΔΠ Γαζηθήο πξνζηαζίαο πεξηιακβάλνληαη, θαηά θαλφλα, θαη απιά αγξνηεκάρηα κε δαζηθνχ ραξαθηήξα (πνπ έρνπλ ραξαθηεξηζζεί κε δαζηθά ή πνπ ζα ραξαθηεξηζηνχλ σο ηέηνηα απφ ηηο αξκφδηεο ππεξεζίεο ζχκθσλα κε ην άξζξν 14 ηνπ Ν.998/79). Γηα απηφ ην ιφγν δηαρσξίδνληαη νη επηηξεπφκελεο ρξήζεηο γεο αλάινγα κε ηελ πεξίπησζε θαη είλαη νη εμήο: Δπηηξεπφκελεο ρξήζεηο Α. Γάζε δαζηθέο εθηάζεηο: (κεηά απφ έγθξηζε ηεο Γαζηθήο Αξρήο) 1. Υξήζεηο, θηίξηα θαη εγθαηαζηάζεηο κε ηνπο φξνπο θαη ηηο πξνυπνζέζεηο πνπ νξίδεη ε δαζηθή λνκνζεζία (Ν.998/79 φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη). Πην ζπγθεθξηκέλα: Γεσξγηθή θαη θηελνηξνθηθή εθκεηάιιεπζε 3, δηάλνημε νδψλ, εγθαηαζηάζεηο ηνπξηζηηθνχ ραξαθηήξα, θαηαζθελψζεηο, βηνκεραληθέο εγθαηαζηάζεηο, κεηαιιεία ιαηνκεία, έξγα ππνδνκήο, έξγα πνιηηηζηηθνχ ραξαθηήξα, ζηξαηησηηθά έξγα, νξεηβαηηθά θαηαθχγηα θαη ινηπέο επεκβάζεηο (άξζξα 47-57, Ν. 4280/14) 2. Υψξνη δηεκέξεπζεο θαη ππαίζξηαο (θαη) δαζηθήο αλαςπρήο (ΦΔΚ 170/Β/95) 3. Αληιεηηθέο Δγθαηαζηάζεηο, Τδαηνδεμακελέο, Φξέαηα, Μηθξαί Απνζήθαη γηα ηε θχιαμε εξγαιείσλ (Άξζξν 3 ηνπ Π.Γ. 24-5/ , ΦΔΚ 270 Γ ) Σα παξαπάλσ φπσο έρνπλ ηξνπνπνηεζεί θαη ηζρχνπλ Β. Με δαζηθά αγξνηεκάρηα Ηζρχνπλ νη ρξήζεηο θαη νη φξνη θαη πεξηνξηζκνί ηεο ΠΔΠΓ 1, φπσο αλαθέξνληαη ιεπηνκεξψο ζηε ζπλέρεηα ηεο κειέηεο. 3 Γηα ηηο θηελνηξνθηθέο δξαζηεξηφηεηεο ηζρχνπλ εηδηθφηεξα θαη ηα παξαθάησ: Γαζηθφο Κψδηθαο: Κεθάιαην Θ Βνζθή εληφο δαζψλ (ΦΔΚ 7 Α /1969) Ν. 1734/87 «Βνζθφηνπνη θαη ξχζκηζε δεηεκάησλ ζρεηηθά κε ηελ θηελνηξνθηθή απνθαηάζηαζε θαη κε άιιεο παξαρσξήζεηο θαζψο ζεκάησλ πνπ αθνξνχλ δαζηθέο εθηάζεηο» (ΦΔΚ 189 Α /1987) Π.Γ. 190/81 «Πεξί ρνξεγήζεσο αδείαο εγθαηαζηάζεσο πνηκληνζηαζίσλ, πηελνηξνθείσλ ή άιισλ ζπλαθψλ εγθαηαζηάζεσλ σο θαη κειηζζνθνκείσλ εληφο δεκνζίσλ δαζψλ ή δαζηθψλ εθηάζεσλ» (ΦΔΚ 54 Α /1981) Τ.Α /6685/ «Άδεηα εγθαηάζηαζεο θηελνηξνθηθψλ κνλάδσλ ζε δεκφζηα θαη κε δάζε θαη δαζηθέο εθηάζεηο» (ΦΔΚ 1339 Β / ) Ν. 4056/12 «Ρπζκίζεηο γηα ηελ θηελνηξνθία θαη ηηο θηελνηξνθηθέο εγθαηαζηάζεηο θαη άιιεο δηαηάμεηο» (ΦΔΚ 52 Α /2012) Τ.Α /2218/ «Δθηαηηθή θαη εκηζηαπιηζκέλε ρνηξνηξνθία ζε δάζε θαη δαζηθέο εθηάζεηο» (ΦΔΚ 2120 Β / ) 54

55 Π ΠΔΠ 3 (ΑΠ) Εώλεο Πξνζηαζίαο Ρεκάησλ Παξόρζησλ Οηθνζπζηεκάησλ Οηθνινγηθνί Γηάδξνκνη Οη δψλεο απηέο αθνξνχλ ζηελ πξνζηαζία ηεο παξφρζηαο βιάζηεζεο, είηε απηή είλαη θπζηθή απηνθπήο, είηε κεηθηή, πεξηιακβάλνπζα θαη θαιιηέξγεηεο φπσο ειαηψλεο θ.ιπ. (άξζξ. 19, παξ. 4 θαη άξζξ. 20 ηνπ Ν. 1650/86). Αθνινπζνχλ ηηο θνίηεο ησλ πνηακψλ θαη ησλ ξεκάησλ, είλαη νηθνινγηθνί δηάδξνκνη θαη ην πιάηνο ηνπο νξίδεηαη θαηά πεξίπησζε ζχκθσλα κε ην Ν. 4258/2014 Άξζξν 9 σο εμήο: ζηηο εθηφο ζρεδίνπ πεξηνρέο δηαηεξείηαη ππνρξεσηηθή δψλε πξνζηαζίαο ειάρηζηνπ πιάηνπο 20 κέηξσλ εθαηέξσζελ ησλ γξακκψλ πιεκκχξαο (άξζξν 9 παξ.4 ηνπ Ν.4258/14, ΦΔΚ 94 Α/14). γηα ηα εληφο ζρεδίνπ θαη εληφο νξίσλ νηθηζκψλ πεξηνρέο νξίδεηαη ππνρξεσηηθή δψλε πξνζηαζίαο ειάρηζηνπ πιάηνπο 10 κέηξσλ εθαηέξσζελ ησλ γξακκψλ πιεκκχξαο (άξζξν 9 παξ.4 ηνπ Ν.4258/14, ΦΔΚ 94 Α/14). Δληφο ησλ ΠΔΠ 3 (ΑΠ): Απαγνξεχεηαη απνιχησο ε δφκεζε κέζα ζηελ έθηαζε πνπ πεξηθιείεηαη απφ ηηο νξηνγξακκέο ηνπ ξέκαηνο. (Άξζξν 349, Κψδηθαο Βαζηθήο Πνιενδνκηθήο Ννκνζεζίαο, ΦΔΚ 580 Γ/1999) Δθηφο ησλ νξηνγξακκψλ ηνπ ξέκαηνο θαη κέζα ζηε δψλε πξνζηαζίαο απαγνξεχνληαη νη κφληκεο θαηαζθεπέο. Δπηηξέπεηαη κφλν ε ηνπνζέηεζε κε κφληκσλ θαηαζθεπψλ, απφ θπζηθά πιηθά, γηα ρξήζε αλαςπρήο θαη γηα ζθνπνχο δηαρείξηζεο θπζηθνχ πεξηβάιινληνο (π.ρ. παξαηεξεηήξηα νξληζνπαλίδαο), χζηεξα απφ ζρεηηθή έγθξηζε ηνπ Γήκνπ θαη ηεο ΔΠΑΔ, κε κέγηζηε επηθάλεηα αλά θαηαζθεπή 25 η.κ.. Δπίζεο, απαγνξεχνληαη νη πεξηθξάμεηο θαη νη δηακνξθψζεηο, εάλ θαη φπνπ εκπνδίδνπλ ηε ξνή ηνπ λεξνχ. Δπηηξέπεηαη ε δηακφξθσζε κνλνπαηηψλ πεδνπνξηθψλ δηαδξνκψλ. Δπηηξέπεηαη ε άζθεζε γεσξγίαο κφλν κε εθαξκνγή κεζφδσλ νινθιεξσκέλεο δηαρείξηζεο, θαζψο θαη νη πθηζηάκελεο παξαδνζηαθέο θαιιηέξγεηεο θαη νη δξαζηεξηφηεηεο πνπ απνζθνπνχλ ζηε δηαηήξεζε θαη ηνλ εκπινπηηζκφ ηεο πθηζηάκελεο βιάζηεζεο. Δπηβάιιεηαη ε πξνζηαζία ηεο παξφρζηαο θπζηθήο βιάζηεζεο. Απαγνξεχεηαη ε βφζθεζε. Απαγνξεχεηαη ε ακκνιεςία θαη ε απφζεζε αδξαλψλ πιηθψλ (κπάδσκα). Απαγνξεχεηαη ε ξίςε ζθνππηδηψλ θαη απνβιήησλ γεσξγηθψλ θαιιηεξγεηψλ, θηελνηξνθηθψλ θαη βηνηερληθψλ κνλάδσλ. Σα δάζε θαζψο θαη νη δαζηθέο εθηάζεηο πνπ πεξηιακβάλνληαη ζηηο δψλεο εκπίπηνπλ ζηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν. 998/79. Σπρφλ έξγα ππνδνκήο (δξφκνη, γέθπξεο) πξέπεη λα ιακβάλνπλ ππφςε ηε κέγηζηε πιεκκπξηθή παξνρή 50εηίαο. Γηα ηα ηκήκαηα ησλ παξαπάλσ ξεκάησλ πνπ βξίζθνληαη εληφο ησλ νξίσλ ησλ νηθηζκψλ απαηηείηαη ππνρξεσηηθά ε νξηνζέηεζή ηνπο. Μέρξη ηφηε ηζρχνπλ νη πξναλαθεξζείζεο δψλεο πξνζηαζίαο. Π ΠΔΠ 4 Εώλε Πξνζηαζίαο Αθηώλ χκθσλα κε ην ζρέδην ηνπ «Δηδηθνχ Πιαηζίνπ Υσξνηαμηθνχ ρεδηαζκνχ θαη Αεηθφξνπ Αλάπηπμεο γηα ηνλ Παξάθηην Υψξν θαη ηα Νεζηά», ν παξάθηηνο ρψξνο δηαθξίλεηαη ζε ηξεηο δψλεο κε ζεκαληηθφηεξε εμ απηψλ ηελ Κξίζηκε Εψλε, ε νπνία πεξηιακβάλεη ζαιάζζην θαη ρεξζαίν ηκήκα. 55

56 Σν Υεξζαίν ηκήκα ηεο Κξίζηκεο Εψλεο δηαθξίλεηαη κε ηε ζεηξά ηνπ ζε δχν επηκέξνπο δψλεο: ε πξψηε μεθηλά απφ ηελ αθηνγξακκή θαη εθηείλεηαη πξνο ηελ μεξά ζε δψλε πιάηνπο 50 κ. απφ ηελ θαζνξηζκέλε γξακκή ηνπ αηγηαινχ (ή ην ρεηκέξην θχκα φπνπ απηή δελ είλαη θαζνξηζκέλε), ελψ ε δεχηεξε Εψλε μεθηλά απφ ην αθξφηαην πξνο ηελ μεξά φξην ηεο Εψλεο 1 θαη εθηείλεηαη ζε δψλε πιάηνπο 100 κ απφ ηελ γξακκή ηνπ αηγηαινχ. Ζ παξαπάλσ Κξίζηκε Εψλε ησλ 100 κέηξσλ απφ ηνλ αηγηαιφ ζηηο εθηφο νξίσλ νηθηζκψλ πεξηνρέο (Παλαγηά Καιακηψηηζζα θαη Καξπψηη) θαζψο θαη εθηφο ηεο έθηαζεο ηεο Βηνκεραληθήο εγθαηάζηαζεο ηεο Αινπκίλην ηεο Διιάδνο θαη ηεο έθηαζεο ησλ ρεξζαίσλ εγθαηαζηάζεσλ ηεο Μνλάδαο Ηρζπνθαιιηέξγεηαο πνπ δξαζηεξηνπνηείηαη ζηελ Γ.Δ., ζπληζηά ηε Εψλε Πξνζηαζίαο Αθηψλ πνπ πξνηείλεηαη απφ ηελ παξνχζα κειέηε κε ζηφρν ηελ νξζνινγηθή δηαρείξηζε θαη αλάδεημε ηνπ παξάθηηνπ ρψξνπ. Γηα ηνλ αηγηαιφ ιακβάλεηαη ππφςε ην φξηφ ηνπ, φπνπ απηφ έρεη νξηζηεί, ή φπνπ απηφ ζα θαζνξηζζεί κειινληηθά θαη ην νπνίν επξίζθεηαη εθηφο νξίσλ νηθηζκψλ. Δληφο ηεο ΠΔΠ 4 ηζρχνπλ ηα εμήο: Απαγνξεχνληαη νη κφληκεο θαηαζθεπέο θάζε είδνπο θαη ρξήζεο πιήλ θαηνηθίαο (Άξζξν 6 ηνπ Π.Γ / ΦΔΚ 270 Γ φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη) ζηα εθηφο νξίσλ νηθηζκψλ θαη εθηφο νξίνπ εγθεθξηκέλνπ ζρεδίνπ ηκήκαηα ηεο αλσηέξσ δψλεο. Απαγνξεχεηαη ε δηάλνημε δεκφζηνπ δξφκνπ θπθινθνξίαο νρεκάησλ παξάιιεινπ πξνο ηελ αθηνγξακκή ζε απφζηαζε ιηγφηεξν απφ 100κ. απφ ηνλ αηγηαιφ, κε εμαίξεζε ηελ πεξίπησζε δεκηνπξγίαο ζρεδίνπ πφιεσο, φπνπ ε σο άλσ απφζηαζε κπνξεί λα κεησζεί ζηα 50κ. Απαγνξεχεηαη ε ακκνιεςία θαη ε απφζεζε αδξαλψλ πιηθψλ (κπάδσκα) Ζ ηνπνζέηεζε κε κφληκσλ (ιπφκελσλ/κεηαθεξφκελσλ) θαηαζθεπψλ θαη θηλεηνχ εμνπιηζκνχ ηεο παξαιίαο (νκπξέιεο, θαξέθιεο, θιπ.) κέζα ζηε δψλε απηή ζα πξέπεη λα θαζνξηζηεί βάζεη κειέηεο πνπ ζα αλαηεζεί απφ ην Γήκν, κε ηνλ πεξηνξηζκφ λα παξακέλεη ειεχζεξε εμνπιηζκνχ: (α) δψλε ειάρηζηνπ πιάηνπο 3κ. εθαηέξσζελ ησλ νξίσλ ησλ παξαιηαθψλ ηδηνθηεζηψλ (β) δψλε πιάηνπο 10κ. απφ ηε ζάιαζζα, φηαλ απηή βξίζθεηαη ζε θαηάζηαζε εξεκίαο Γηα ηελ πξνζηαζία ησλ παξάθηησλ πεξηνρψλ απφ εκθάληζε παιηξξντθνχ θχκαηνο ηζνπλάκη, πξνηείλεηαη ε ρσξνζέηεζε ζρνιηθψλ θηηξίσλ θαη άιισλ ρξήζεσλ ζπγθέληξσζεο θνηλνχ ζε απφζηαζε ηνπιάρηζηνλ 100κ. απφ ηε γξακκή αηγηαινχ. εκεηψλεηαη φηη, ειιείςεη θαζνξηζκνχ ηεο γξακκήο αηγηαινχ ζην ζχλνιν ηεο αθηνγξακκήο ηεο Γ.Δ., ε δψλε ηεο ΠΔΠ 4 εκθαλίδεηαη ελδεηθηηθά ζηνλ ράξηε Π2. Αθνινπζνχλ νη απνθάζεηο θαζνξηζκνχ αηγηαινχ ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ: Α/Α Θέκα Απόθαζε θαζνξηζκφο νξηνγξακκήο αηγηαινχ θαη παξαιίαο ζηελ πεξηνρή φξκνπ Εάιηζαο (Καξαίηθα) Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ Βνησηίαο. θαζνξηζκφο νξηνγξακκήο αηγηαινχ θαη παξαιίαο πεξηνρή πιεζίνλ αθξσηεξίνπ "Μνχληα" θφιπνπ Αληίθπξαο - Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ Ν. Βνησηίαο. θαζνξηζκφο νξηνγξακκήο αηγηαινχ θαη παξαιίαο ζηελ πεξηνρή νηθηζκνχ "Παλαγάη Καιακηψηηζζα" Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ Βνησηίαο. ΦΔΚ 232 Γ / ΦΔΚ 328 Γ / ΦΔΚ 1264 Γ /

57 θαζνξηζκφο ησλ νξίσλ αηγηαινχ θαη δεκηνπξγία δψλεο παξαιίαο ζηε ζέζε Παλαγία Καιακηψηηζζα θαζνξηζκφο ησλ νξίσλ αηγηαινχ, παξαιίαο θαη παιαηνχ αηγηαινχ ζηε ζέζε απφ Αγ. Νηθφιαν έσο Αθξ. Μνχληα, Γήκνπ Γηζηφκνπ Ν. Βνησηίαο θαζνξηζκφο ησλ νξίσλ ηνπ αηγηαινχ θαη παξαιίαο ζηελ πεξηνρή νηθηζκνχ "Καξπψηη" Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ θαζνξηζκφο νξίσλ αηγηαινχ θαη δεκηνπξγία δψλεο παξαιίαο ζηε ζέζε Μπαθξάθνο - Κνπηέτθα νηθηζκνχ Παλαγηάο Καιακηψηηζζαο ΦΔΚ 29 Γ / ΦΔΚ 292 Γ / ΦΔΚ 392 Γ / ΦΔΚ 822 Γ / Πίλαθαο Π.2.4: Απνθάζεηο θαζνξηζκνχ αηγηαινχ ζηε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. Πεγή: ΦΔΚ θαζνξηζκνχ Π ΠΔΠ 5 (ΑΠ) Γεσπεξηβαιινληηθά θαη Πεξηβαιινληηθά επαίζζεηεο πεξηνρέο χκθσλα κε ην ππ.αξηζκ. 158/ έγγξαθν ηεο Δθνξείαο Παιαηναλζξσπνινγίαο θαη πειαηνινγίαο Ννηίνπ Διιάδαο θαη ηε γλσκνδφηεζή ηεο επί ηνπ Β1 ζηαδίνπ (ππ.αξηζκ. ΤΠΠΟΑ/ΓΓΑΠΚ/ΔΠΝΔ184452/108889/2561/ ) ππάξρνπλ ηα εμήο κλεκεία αξκνδηφηεηάο ηεο: 1. πήιαην Γάθλε ζηελ θνξπθή Κνιιηέδεο ηνπ φξνπο Διηθψλα 2. πήιαην Γηδνκαληξί ζηελ πεξηνρή Καξαράιεηνο 3. πήιαην Αλψλπκν θνληά ζηνλ νηθηζκφ Σαξζφο 4. πήιαην Αγίνπ Βαζηιείνπ ζηε ζέζε Μεηφρη 5. πήιαην Κνπηνχιη ζηε ζέζε ηαθαγηάο 6. πήιαην Κνπκαξηά ζηε ζέζε Σξαπέδη Καθαξέπε 7. πήιαην Καξαράιεηνπ ζην Μεηφρη 8. πήιαην Ννβνχξθνπ 9. πήιαην ηξάθη ζηε ζέζε ηαθαγηάο 10. Βάξαζξν Κιεηζνχξα ζηελ νκψλπκε πεξηνρή 11. Βάξαζξν Υέξβνπλν ή Υεξνβνχλην ζην φξνο Διηθψλαο 12. Βάξαζξν «Μαληξί θαπεηάληνπ» ζηε ζέζε Πφδεκα 13. Βάξαζξν Σζνχκα Γθέξη Απφ ηελ πξνθαηαξθηηθή γεσινγηθή κειέηε πξνηείλνληαη ζαλ πεξηνρέο εηδηθήο πξνζηαζίαο (ΠΔΠ) νη εμήο γεσπεξηβαιινληηθά επαίζζεηεο πεξηνρέο: Οη βξαρψδεηο αθηέο ηεο Γ.Δ. πξνο ηνλ Κνξηλζηαθφ θφιπν. Ζ δψλε απηή ραξαθηεξίδεηαη απφ ελαιιαγή απφθξεκλσλ αθηψλ κε κηθξέο πξνζρσκαηηθέο πεδηάδεο πνπ δεκηνπξγνχλ έλα εληππσζηαθφ παξαιηαθφ αλάγιπθν. Σν θαξάγγη ηνπ ξέκαηνο ηεο Κιεηζνχξαο πνπ απνηειεί ην δπηηθφ φξην ηεο Κνηλφηεηαο Κπξηαθίνπ. Παξνπζηάδεη αμηφινγε γεσκνξθνινγία θαη εληφο ηεο θνίηεο ηνπ εληνπίδεηαη ε πέηξηλε ηνμσηή γέθπξα ηνπ κνλαρνχ Λενληίνπ ελψ ρξεζηκνπνηείηαη θαη γηα πεδνπνξία αθνινπζψληαο ηε δηαδξνκή απφ ην Κπξηάθη σο ηηο εθβνιέο ζηνλ θφιπν ηεο Αληίθπξαο. 57

58 Ο αζβεζηνιηζηθφο βξάρνο ηεο κνλήο Αγίσλ Θενδψξσλ ζηελ πεξηνρή Παλαγηάο Καιακηψηηζζαο. Πξφθεηηαη γηα εληππσζηαθφ πξαλέο θαηαθφξπθνπ ξήγκαηνο πνπ δηαηξέρεη ηελ πεξηνρή θαη ζηελ θνξπθή ηνπ βξίζθεηαη ε κνλή Αγίσλ Θενδψξσλ. ηηο παξαπάλσ πεξηνρέο απαγνξεχεηαη θάζε δφκεζε θαη νπνηαδήπνηε αιινίσζε ηνπ εδάθνπο θαη ηνπ θπζηθνχ πεξηβάιινληνο. Δπεηδή θάζε έξγν ζηηο πεξηνρέο απηέο ελδέρεηαη λα επηθέξεη ζεκαληηθέο αιινηψζεηο ζην ηνπίν, γηα ηελ πξαγκαηνπνίεζή ηνπ ζα πξέπεη λα ιακβάλεηαη ηδηαίηεξε πξφλνηα α) θαηά ηελ πεξηβαιινληηθή ηνπ αδεηνδφηεζε θαη β) σο πξνο ηελ αηζζεηηθή ηνπ ζε ζρέζε κε ην γχξσ ρψξν. Πξνηείλεηαη ε κειέηε νξηνζέηεζεο επξχηεξεο δψλεο γχξσ απφ ηα ζπήιαηα γηα ηελ πξνζηαζία θαη ηελ αλάδεημή ηνπο, φπνπ ζα επηηξέπνληαη κφλν ππαίζξηεο θαηαζθεπέο γηα ηελ ελεκέξσζε ηνπ θνηλνχ. Δπίζεο πεξηβαιινληηθά επαίζζεηεο πεξηνρέο είλαη ε πεξηνρή Αξβαλίηζα, ε πεξηνρή Μπακπινχθη θαη ε πεξηνρή Φνχζθεο, αλαηνιηθά ηνπ Κπξηαθίνπ. Πξφθεηηαη γηα νξνπέδηα θαηάθπηα κε θεθαιιεληαθή ειάηε θαη πινχζην θπζηθφ πεξηβάιινλ (ρισξίδα θαη παλίδα). Δηδηθά ζην νξνπέδην ηεο Αξβαλίηζαο έρνπλ δηακνξθσζεί ρψξνη δαζηθήο αλαςπρήο. Πξνηείλεηαη ε δφκεζε ζην ζπγθεθξηκέλν μέθσην λα πεξηνξηζζεί ζην ππάξρνλ θηίζκα ψζηε λα δηαθπιαρζεί πεξαηηέξσ ε θπζηθή νκνξθηά θαη ην πεξηβάιινλ. Π ΠΔΠ 6 (ΑΠ) Εώλε Πξνζηαζίαο Οδηθνύ Γηθηύνπ Αλάινγα κε ηελ θαηάηαμε θάζε ηκήκαηνο ηνπ νδηθνχ δηθηχνπ νη απνζηάζεηο αζθαιείαο πξνθχπηνπλ απφ ην Π.Γ. 209/ ΦΔΚ 169 Ά πεξί «ιήςεο κέηξσλ γηα ηελ αζθάιεηα ηεο ππεξαζηηθήο ζπγθνηλσλίαο» θαη είλαη νη εμήο: Γηα ην Γεπηεξεύνλ Δπαξρηαθό Γίθηπν (Δπ.Ο. 4) γηα ηηο πεξηνρέο εθηφο νξίσλ νηθηζκψλ, νξίδεηαη ειάρηζηε απφζηαζε 15κ. απφ ηνλ άμνλα ηεο νδνχ, ελψ γηα ηηο πεξηνρέο εληφο νξίσλ νηθηζκψλ ή εγθεθξηκέλνπ ζρεδίνπ πφιεο ε απφζηαζε νξίδεηαη ζε 10κ. απφ ηνλ άμνλα θαη φρη ιηγφηεξν ησλ 3κ. απφ ην φξην απαιινηξίσζεο ηεο νδνχ. Γηα ηελ θχξηα Γεκνηηθή νδφ Κπξηάθη Παλαγηά Καιακηψηηζζα, νξίδεηαη απφζηαζε 15 κέηξσλ απφ ηνλ άμνλα ηεο νδνχ γηα ηηο πεξηνρέο εθηφο νξίσλ νηθηζκψλ. Π ΠΔΠ 7 (ΑΠ) Εώλε Α Απνιύηνπ Πξνζηαζίαο ηεο Μνλήο Οζίνπ Λνπθά Ζ Μνλή Οζίνπ Λνπθά θαη ην κεηφρη ηεο, Άγηνο Νηθφιανο ζηε ζέζε Κακπηά, είραλ θεξπρζεί σο πξνζηαηεπφκελα κλεκεία κε ην ΒΓ (Φ.Δ.Κ. 68 Α/ ) «Πεξί κεζαησληθψλ Ναψλ θεξπζζφκελσλ σο Βπδαληηλψλ κλεκείσλ» θαη αξγφηεξα κε ηελ ΤΑ ΤΠΠΔ/ΑΡΥ/Β1/Φ26/70047/1903/ (Φ.Δ.Κ. 124 Β/2-3-81) θαη ε πεξηνρή γχξσ απφ ηε Μνλή θαζνξίζηεθε σο ηνπίν ηδηαίηεξνπ θπζηθνχ θάιινπο θαη ηφπνο πνπ ρξεηάδεηαη πξνζηαζία. Πξφζθαηα, κε ηελ Τ.Α ΤΠΑΗΘΠΑ/ΓΓΑΠΚ/ΓΒΜΑ/ΣΑΥΜΑΔ/85715/20176/2942/288/ (Φ.Δ.Κ. 287 ΑΑΠ/ ), θαζνξίζηεθαλ δψλεο Ά θαη Β πξνζηαζίαο ηνπ κείδνλνο ζεκαζίαο κλεκείνπ ηεο Μνλήο Οζίνπ Λνπθά. Μέζα ζην φξην ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ βξίζθεηαη ε Εψλε απνιχηνπ πξνζηαζίαο Α1 θαη ε Εψλε απνιχηνπ πξνζηαζίαο Α2, πνπ αθνξνχλ ζηνπο εμήο ρψξνπο αληίζηνηρα: 58

59 Αθξφπνιε Αξραίαο ηεηξίδνο (ιφθνο Μπνχιηνο) Αξραηνινγηθφο Υψξνο Αθξφπνιεο Παιαηφθαζηξνπ. Ο ιφθνο Μπνχιηνο είρε ήδε θεξπρηεί κε ηελ ΤΑ ΤΠΠΔ/ΑΡΥ/Α1/Φ09/57686/2228/ (Φ.Δ.Κ. 875 Β/ ) σο αξραηνινγηθφο ρψξνο ελψ ηα φξηά ηνπ επαλαθαζνξίζηεθαλ βάζε ζπληεηαγκέλσλ θαη ηνπνγξαθηθφ δηάγξακκα κε ηελ ΤΑ ΤΠΠΟ/ΑΡΥ/Α1/Φ43/36291/1795/ (Φ.Δ.Κ Β/ δηφξζσζε ζθάικαηνο κε ηελ ΤΑ ΤΠΠΟ/ΑΡΥ/Α1/Φ43/36291/1795/ , Φ.Δ.Κ Β/ ). Ο ρψξνο βξίζθεηαη ζηα δπηηθά φξηα ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο, εθεί πνπ ζπλνξεχεη κε ηε Γ.Δ. Γηζηφκνπ. Σν κεγαιχηεξν κέξνο ηνπ αλήθεη ζηνλ γεηηνληθφ Γήκν παξφια απηά εληφο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ βξίζθεηαη ε Βαζηιηθή ηεο ηείξηδνο, ζηα ιείςαλα ηεο νπνίαο ρηίζηεθε αξγφηεξα ν λαφο ηνπ Αγίνπ Ησάλλε. Ο Αξραηνινγηθφο Υψξνο Αθξφπνιεο Παιαηφθαζηξνπ βξίζθεηαη βνξεηνδπηηθά ηνπ νηθηζκνχ ηνπ Κπξηαθίνπ, ζην νκψλπκν χςσκα. Γηαηεξνχληαη ίρλε αξραίαο νρχξσζεο (αξραίν Φιπγφλην) αθνχ απνηεινχζε ηελ λνηηφηεξε πφιε ηεο αξραίαο Φσθίδαο θαη θαηαζηξάθεθε κεηά απφ ζεηζκφ ζηα κέζα ηνπ 6νπ κ.υ. αηψλα. Όπσο νξίδεη ε Τ.Α.: «Δληφο ησλ δσλψλ Α απνιχηνπ πξνζηαζίαο ηζρχνπλ ηα αθφινπζα: 1. Δπηηξέπεηαη κφλν ε άζθεζε γεσξγίαο θαη θηελνηξνθίαο, θαζψο θαη ηα επηθαλεηαθά απιάθηα κεηαθνξάο λεξνχ πνπ δελ πξνθαινχλ άκεζε ή έκκεζε βιάβε ζηα κλεκεία. 2. Οη δαζηθέο εθηάζεηο εληφο ησλ δσλψλ δηαηεξνχλ ην ραξαθηήξα ηνπο. ε πεξίπησζε αλαδάζσζεο ή εθηέιεζεο έξγνπ πξνζηαζίαο ησλ δαζηθψλ εθηάζεσλ, απαηηείηαη ε ζχκθσλε γλψκε ηεο 23εο ΔΒΑ θαη ηεο Θ ΔΠΚΑ. 3. ε λνκίκσο πθηζηάκελα θηίζκαηα επηηξέπεηαη κφλν ε ζπληήξεζε θαη ε επηζθεπή ηνπο γηα ιφγνπο ρξήζεο, πγηεηλήο θαη αηζζεηηθήο βειηίσζεο, απαγνξεπκέλεο νπνηαδήπνηε επέθηαζεο (θαζ χςνο ή θαη έθηαζε), ζπκπεξηιακβαλνκέλσλ θαη ησλ παιαηψλ κηθξψλ αγξνηηθψλ θηηζκάησλ. 4. Γελ επηηξέπεηαη ε εγθαηάζηαζε λέσλ πνηκληνζηαζίσλ, ε δφκεζε θαη νπνηαδήπνηε άιιε θαηαζθεπή, αλεμάξηεηα απφ ην αλ απαηηείηαη ή φρη έγθξηζε ηεο αξκφδηαο πνιενδνκηθήο αξρήο. 5. Γελ επηηξέπεηαη ε ηνπνζέηεζε ιπνκέλσλ νηθίζθσλ θαη ηξνρνβηιψλ. 6. Γελ επηηξέπεηαη θακία ιαηνκηθή δξαζηεξηφηεηα, θαλελφο είδνπο επηρσκαηψζεηο θαη εθβξαρηζκνί. 7. Γελ επηηξέπεηαη ε δηάλνημε λέσλ δξφκσλ, εθηφο εθείλσλ πνπ ηπρφλ απαηηνχληαη απφ ηηο αξκφδηεο Τπεξεζίεο γηα ηηο αλάγθεο δαζνππξφζβεζεο. Δπηηξέπεηαη ε ζπληήξεζε, βειηίσζε ή δηαπιάηπλζε ηεο επαξρηαθήο νδνχ ζχλδεζεο ηεηξίνπ Κπξηαθίνπ ζην δπηηθφ φξην ηεο Εψλεο Α1, θαζψο πξφθεηηαη γηα βαζηθή νδφ ηνπ επαξρηαθνχ δηθηχνπ, θαηφπηλ έγθξηζεο ησλ αξκφδησλ ππεξεζηψλ ηνπ ΤΠΑΗΘΠΑ. Γηα ηηο ππφινηπεο αγξνηηθέο νδνχο, αζθαιηνζηξσκέλεο ή κε, επηηξέπεηαη κφλν ε ζπληήξεζε ηνπο, αιιά φρη ε δηαπιάηπλζε ή/θαη ε επέθηαζε ηνπο. 8. Δπηηξέπεηαη ε ζπληήξεζε θαη ν εππξεπηζκφο πθηζηάκελσλ δηθηχσλ ππνδνκήο, θαζψο θαη ε εγθαηάζηαζε ππέξγεησλ ή ππφγεησλ δηθηχσλ θνηλήο σθέιεηαο, εθφζνλ δελ πξνθαιείηαη άκεζε ή έκκεζε βιάβε επί κλεκείσλ θαη αθνχ εμαζθαιηζηεί ε πξνεγνχκελε έγθξηζε ησλ ππεξεζηψλ ηνπ ΤΠΑΗΘΠΑ. 59

60 9. Γελ επηηξέπεηαη ε εγθαηάζηαζε αηνιηθψλ ζηαζκψλ παξαγσγήο ειεθηξηθήο ελέξγεηαο, θσηνβνιηατθψλ ζηαζκψλ θαη θεξαηψλ θηλεηήο ηειεθσλίαο. 10. Όιεο νη πξναλαθεξφκελεο δξαζηεξηφηεηεο επηηξέπνληαη κφλν εθφζνλ έρνπλ ηελ πξνεγνχκελε έγθξηζε ησλ αξκφδησλ ππεξεζηψλ ηνπ ΤΠΑΗΘΠΑ (23εο ΔΒΑ θαη Θ ΔΠΚΑ) θαη κε ηελ επίβιεςή ηνπο, φπνπ νη ίδηεο θξίλνπλ φηη απαηηείηαη.» Π ΠΔΠ 8 (ΑΠ) Ηζηνξηθά κλεκεία κε απαγόξεπζε δόκεζεο ηελ ΠΔΠ 8 (ΑΠ) πεξηιακβάλνληαη βπδαληηλά θαη λεψηεξα κλεκεία θαη νη ηπρφλ δψλεο πξνζηαζίαο ηνπο. ηελ Γεκνηηθή Δλφηεηα δελ εληνπίδνληαη ραξαθηεξηζκέλα βπδαληηλά κλεκεία αιιά κφλν έλα λεψηεξν κλεκείν. χκθσλα κε ην άξζξν 2 ηνπ Ν. 3028/02, σο λεψηεξα κλεκεία λννχληαη φια ηα πνιηηηζηηθά αγαζά πνπ είλαη κεηαγελέζηεξα ηνπ 1830 θαη ησλ νπνίσλ ε πξνζηαζία επηβάιιεηαη ιφγσ ηεο ηζηνξηθήο, θαιιηηερληθήο ή επηζηεκνληθήο ζεκαζίαο ηνπο. Σν δηαηεξεηέν θηίξην θεξφκελν σο ηδηνθηεζία Μ. Βνπηζειά πνπ εληνπίζηεθε βξίζθεηαη κέζα ζηνλ νηθηζκφ ηνπ Κπξηαθίνπ, πνιχ θνληά ζηελ πιαηεία ηνπ Αγίνπ Νηθνιάνπ. Σν θηίξην ραξαθηεξίζηεθε σο δηαηεξεηέν κε ηελ ΤΑ ΠΔΥΧΓΔ 13635/ (Φ.Δ.Κ. 366Γ/ ) ζηελ νπνία θαζνξίδνληαη εηδηθνί φξνη θαη πεξηνξηζκνί δφκεζεο απηνχ θαη επηζπλάπηεηαη πξσηφηππν δηάγξακκα ησλ νξίσλ ηεο ηδηνθηεζίαο θαη ηνπ θηεξίνπ. ην παξαπάλσ θεξπγκέλν λεφηεξν κλεκείν απαγνξεχεηαη θάζε παξέκβαζε, ρσξίο ηελ άδεηα ησλ αξκνδίσλ Τπεξεζηψλ ηνπ Τπνπξγείνπ Πνιηηηζκνχ. χκθσλα κε ην άξζξν 10 παξ. 4 ηνπ Ν. 3028/02, «γηα θάζε εξγαζία, επέκβαζε ή αιιαγή ρξήζεο απαηηείηαη έγθξηζε πνπ ρνξεγείηαη κε απφθαζε ηνπ Τπνπξγείνπ Πνιηηηζκνχ, χζηεξα απφ γλψκε ηνπ Αξκφδηνπ πκβνπιίνπ». Δπίζεο, ζχκθσλα κε ηελ παξ. 10 ηνπ άξζξνπ 6, πξνζηαηεχνληαη θαηαξρήλ θαη φια ηα αθίλεηα πνπ είλαη πξνγελέζηεξα ησλ ηειεπηαίσλ 100 ρξφλσλ θαη ε θαηεδάθηζε λεφηεξσλ κλεκείσλ ή ε εθηέιεζε εξγαζηψλ γηα ηηο νπνίεο απαηηείηαη νηθνδνκηθή άδεηα, αθφκα θαη αλ ηα κλεκεία απηά δελ έρνπλ ραξαθηεξηζζεί κλεκεία, δελ επηηξέπεηαη ρσξίο ηελ έγθξηζε ηεο αξκφδηαο Αξραηνινγηθήο Τπεξεζίαο. Πην ζπγθεθξηκέλα, γηα φηη αθνξά ηα βπδαληηλά κλεκεία ε 23 ε Δθνξεία Βπδαληηλψλ Αξραηνηήησλ, κε ην ππ αξίζκ. 288/ έγγξαθφ ηεο, επηζεκαίλεη φηη, ζχκθσλα κε ην Ν. 3028/02 (ΦΔΚ 153/ ) «γηα ηελ πξνζηαζία ησλ Αξραηνηήησλ θαη ελ γέλεη ηεο πνιηηηζηηθήο θιεξνλνκηάο», φια ηα κλεκεία πνπ ρξνλνινγνχληαη σο θαη ην έηνο 1830, φπσο θαη νη ρψξνη φπνπ επηζεκαίλνληαη ελδείμεηο χπαξμεο κλεκεηαθψλ, νηθηζηηθψλ ή ηαθηθψλ ζπλφισλ, πξνζηαηεχνληαη απηνδηθαίσο, ρσξίο λα απαηηείηαη έθδνζε δηνηθεηηθήο πξάμεο. Δπίζεο, ζηελ ίδηα Τπεξεζία ππάγνληαη ηα εθθιεζηαζηηθά θηίζκαηα κεηά ην 1830, ε δε πξνζηαζία εθηείλεηαη θαη ζηνλ πεξηβάιινληα ρψξν ησλ κλεκείσλ θαη ησλ ρψξσλ, ελψ γηα νπνηαδήπνηε επέκβαζε ή δξαζηεξηφηεηα επί θαη πέξημ κλεκείσλ θαη ρψξσλ απαηηείηαη άδεηα ηεο Τπεξεζίαο. Αθνινπζεί ν θαηάινγνο ησλ βπδαληηλψλ θαη κεηαβπδαληηλψλ κλεκείσλ ηεο Γ.Δ.: θάικα! Λαλζαζκέλε ζύλδεζε. Πίλαθαο Π.2.5 : Βπδαληηλά κλεκεία Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. Δθνξεία Βπδαληηλψλ Αξραηνηήησλ Πεγή: 23 ε Δπηπιένλ ησλ αλσηέξσ ε νκάδα κειέηεο έρεη εληνπίζεη ηα εμήο: 60

61 Η.Ν. Αγίνπ Γεσξγίνπ Λάθθαο (δπηηθφ άθξν πξνο Μνλή Οζίνπ Λνπθά) Η.Ν. Σηκίνπ Πξνδξφκνπ (εληφο Κπξηαθίνπ) Η.Ν. Παλαγίαο (εληφο Κπξηαθίνπ) Η.Ν. Αγίνπ Νεθηαξίνπ (ιφθνο Παιαηφθαζηξνπ). Γηα ηα παξαπάλσ ηζρχνπλ ζην αθέξαην νη δεζκεχζεηο ηνπ Ν. 3028/02 θαη ζε θάζε πεξίπησζε νη πθηζηάκελνη θνηλφρξεζηνη ρψξνη πέξημ ησλ κλεκείσλ θαη ρψξσλ απαγνξεχεηαη λα πθίζηαληαη κείσζε ελψ ζε πεξίπησζε αλάγθεο δηακφξθσζεο ησλ ρψξσλ απηψλ ζα ππνβάιιεηαη ζρεηηθή κειέηε πξνθεηκέλνπ λα δνζεί ε θαηά πεξίπησζε έγθξηζε απφ ηελ αξκφδηα Δθνξία. Δπίζεο ζρεηηθά κε δηακνξθψζεηο, κειέηεο δηάηαμεο θαη εθηέιεζε εξγαζηψλ γηα επηηξεπφκελεο ρξήζεηο ζε αξραηνινγηθνχο ρψξνπο γίλνληαη κφλν κε αδεηνδφηεζε θαη κε ηελ επνπηεία ηνπ ΤΠΠΟ.Α. Βέβαηα, φπσο αλαθέξεηαη θαη ζην έγγξαθν ηεο 23εο Δθνξεία Βπδαληηλψλ, είλαη δπλαηφ λα ππάξρνπλ θαη άιιεο αξραηφηεηεο πνπ εκπίπηνπλ ζηελ αξκνδηφηεηα ηεο ππεξεζίαο (εξείπηα θηηξίσλ, λαψλ, νρπξψζεσλ, λανί κε θαηαζθεπαζηηθέο θάζεηο βπδαληηλψλ θαη κεηαβπδαληηλψλ ρξφλσλ θ.α.) ηα νπνία δελ έρνπλ εληνπηζηεί θαη θαηαγξαθεί. Π ΠΔΠ 9 Εώλε Β Πξνζηαζίαο ηεο Μνλήο Οζίνπ Λνπθά Καηαιακβάλεη φιε ηελ πεξηνρή βφξεηα ηνπ Κπξηαθίνπ, κέρξη ηα φξηα κε ηε Γ.Δ. Λεβαδέσλ. Έρεη ζεζκνζεηεζεί κε ηελ ΤΑ ΤΠΑΗΘΠΑ/ΓΓΑΠΚ/ΓΒΜΑ/ΣΑΥΜΑΔ/85715/20176/2942/288/ (Φ.Δ.Κ. 287 ΑΑΠ/ ) φκσο νη εηδηθνί φξνη δφκεζεο, νη ρξήζεηο γεο θαη νη επηηξεπφκελεο δξαζηεξηφηεηεο δελ θαζνξίδνληαη. Αλαθέξεηαη πσο ζα θαζνξηζηνχλ κειινληηθά κε Κνηλή Τπνπξγηθή Απφθαζε, θαηά ηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 13, παξ. 2 ηνπ Ν. 3028/2002. Έσο ηελ έθδνζε ηεο ζρεηηθήο Κ.Τ.Α. πξνηείλεηαη λα επηηξέπεηαη ε άζθεζε παξαδνζηαθήο γεσξγίαο, θηελνηξνθίαο θαη ε κειηζζνθνκία, ε επηζηεκνληθή έξεπλα, ε παξαηήξεζε ηεο θχζεο, νη επεκβάζεηο γηα ηελ πξνζηαζία ηνπ βηφηνπνπ, ηα έξγα δηαηήξεζεο θαη αλάδεημεο θπζηθνχ πεξηβάιινληνο, ε ζπληήξεζε ησλ πνιηηηζηηθψλ κλεκείσλ θαη ησλ πθηζηάκελσλ έξγσλ ππνδνκήο, νη δξαζηεξηφηεηεο, κε ηελ πξνυπφζεζε φηη δελ επηθέξνπλ αιινίσζε ζην ηνπίν. Σν ίδην ηζρχεη θαη γηα ηελ επηδηφξζσζε ζπληήξεζε λνκίκσο πθηζηάκελσλ θηηξηαθψλ εγθαηαζηάζεσλ. Απαγνξεχεηαη ε θάζε είδνπο δφκεζεο εθηφο απφ θηίξηα γηα ηελ εμππεξέηεζε ηεο αγξνηηθήο παξαγσγήο. (Γεσξγνθηελνηξνθηθά, Γεσξγνπηελνηξνθηθά Κηίξηα, Κηίξηα Τδαηνθαιιηεξγεηψλ, Γεσξγηθέο Απνζήθεο, Γεμακελέο θαη Θεξκνθήπηα (Άξζξν 2 ηνπ Π.Γ. 24-5/ , ΦΔΚ 270 Γ ). Π ΠΔΠ 10 - Αξραηνινγηθνί ρώξνη κε έιεγρν δόκεζεο Κεξπγκέλνη αξραηνινγηθνί ρώξνη Απφ ηελ έξεπλα ησλ κειεηεηψλ θαη θαηφπηλ επηθνηλσλίαο κε ηελ Θ Δθνξεία Πξντζηνξηθψλ θαη Κιαζηθψλ Αξραηνηήησλ, εληνπίζηεθε ν θεξπγκέλνο αξραηνινγηθφο ρψξνο «Αξραηνινγηθφο ρψξνο Φαξχγγηνπ Άθξνπ (πεξηνρή Πνχληαο Σαξζνχ)». Κεξχρζεθε κε ηελ ΤΠΠΟ/ΓΓΑ/ΑΡΥ/Α1/Φ43/22714/1420 (Φ.Δ.Κ. 603 Β/ ) θαη ζε απηφλ ζψδνληαη ιείςαλα 61

62 νηθηζκνχ ησλ ρξφλσλ ηεο Ύζηεξεο Ρσκαηνθξαηίαο θαη πην ζπγθεθξηκέλα εξείπηα νηθηψλ, λεψζνηθνπ αξραίαο πδαηνδεμακελήο θαη ηείρηζκα πνπ δηαηξέρεη ηνλ απρέλα ηεο ρεξζνλήζνπ ηεο Πνχληαο. Με θεξπγκέλνη αξραηνινγηθνί ρώξνη Ζ Θ Δθνξεία Πξντζηνξηθψλ θαη Κιαζηθψλ Αξραηνηήησλ κε ην ππ. αξηζκ. 209/ έγγξαθφ ηεο, εθηφο απφ ηηο παξαπάλσ θεξπγκέλεο αξραηφηεηεο, καο ελεκέξσζε γηα ηελ χπαξμε ησλ εμήο κε θεξπγκέλσλ αξραηνηήησλ: 1. Θέζε Γθνπκνπξάθη - Τπάξρνπλ νξαηά ηκήκαηα αξραίνπ νηθηζκνχ. 2. Θέζε Ληιέτθα - ψδεηαη ηεηξάπιεπξν θηίζκα, πηζαλφλ πχξγνο ησλ ειιεληζηηθψλ ρξφλσλ. 3. Θέζε «Κάζηξν Σαξζνχ» - νρχξσζε θιαζηθψλ θαη ειιεληζηηθψλ ρξφλσλ. 4. Θέζε «Πχξγνο Σαξζνχ» - νρπξσκαηηθφο πχξγνο θιαζηθψλ ρξφλσλ. 5. Θέζε «Γξακκαηηθνχ» - Καηάινηπα πχξγνπ, πηζαλφλ ησλ ειιεληζηηθψλ ρξφλσλ 6. Νήζνο Γαζθαιηφ - Έρνπλ εληνπηζηεί θηίξηα θαη επηθαλεηαθά επξήκαηα πξντζηνξηθψλ θαη βπδαληηλψλ ρξφλσλ. 7. Νήζνο Άκπεινο - Όπσο θαη ζην Γαζθαιηφ ππάξρνπλ επηθαλεηαθά επξήκαηα πξντζηνξηθψλ θαη βπδαληηλψλ ρξφλσλ. Γηα ηνπο ρψξνπο απηνχο ζα επηηξέπεηαη ε ρξήζε αλάινγα κε ηελ ππφινηπε πεξηνρή (ΠΔΠΓ) ζηελ νπνία αλήθνπλ πιελ φκσο, ζε πεξίπησζε νηθνδφκεζεο, κεηά απφ ηελ έθδνζε νηθνδνκηθήο άδεηαο, θξίλεηαη απαξαίηεηε ε γλσκνδφηεζε ηεο Αξραηνινγηθήο Τπεξεζίαο κε έιεγρν θαηά ηελ εθζθαθή ησλ ζεκειίσλ. Γλσκνδφηεζε ηεο αξκφδηαο Δθνξείαο απαηηείηαη θαη γηα νπνηαδήπνηε εξγαζία επί ησλ κλεκείσλ. Ζ αλάδεημε ησλ κλεκείσλ ηεο Γ.Δ., είηε πξφθεηηαη γηα αξραηνινγηθνχο ρψξνπο θεξπγκέλνπο είηε κε θεξπγκέλνπο, κπνξεί λα γίλεη κε θαζαξηζκφ, ζήκαλζε ηεο πεξηνρήο ησλ κλεκείσλ θαη ηνπ επξχηεξνπ ρψξνπ θαη κε ηελ εθπφλεζε ζρεηηθψλ κειεηψλ αλάδεημεο ππφ ηελ επίβιεςε ησλ αξραηνινγηθψλ ππεξεζηψλ. Ζ ζρεδίαζε ησλ Αξραηνινγηθψλ ρψξσλ θαη ν εληνπηζκφο ησλ ζεκεηαθψλ ζέζεσλ ησλ κλεκείσλ ζηελ παξνχζα κειέηε έγηλε βάζεη ησλ ζρεδίσλ πνπ ζπλνδεχνπλ ηηο παξαπάλσ θεξχμεηο, ησλ ζπληεηαγκέλσλ ησλ νξίσλ ησλ Αξραηνινγηθψλ ρψξσλ, φπνπ ππάξρνπλ, θαη κε ηε ζπλεξγαζία ηεο Θ Πξντζηνξηθψλ θαη Κιαζηθψλ Αξραηνηήησλ. Π.2.4 Εώλεο Πεξηνξηζκνύ θαη Διέγρνπ ηεο Γόκεζεο (ΠΔΠΓ) χκθσλα κε ην Ν. 2508/97 «πεξί βηψζηκεο αλάπηπμεο» θαη ηηο πξνδηαγξαθέο πξνηείλεηαη ν θαζνξηζκφο Πεξηνρψλ Διέγρνπ θαη Πεξηνξηζκνχ Γφκεζεο (ΠΔΠΓ) ζηηο εθηφο ησλ πξνηελφκελσλ νξίσλ πνιενδφκεζεο ηνπ νηθηζκνχ Κπξηαθίνπ, εθηφο ησλ νξηνζεηεκέλσλ νηθηζκψλ Σαξζνχ θαη Παλαγηάο Καιακηψηηζζαο θαη εθηφο ηνπ ελδεηθηηθνχ νξίνπ ηνπ πξνηεηλφκελνπ γηα νξηνζέηεζε νηθηζκνχ Καξπψηη, πεξηνρέο ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ πνπ δελ ππφθεηληαη ζε θαζεζηψο Δηδηθήο Πξνζηαζίαο (ΠΔΠ) ή Δηδηθψλ Υξήζεσλ (ΠΔΥ). ηηο ΠΔΠΓ ηίζεληαη πεξηνξηζκνί ζηε δπλαηφηεηα εγθαηάζηαζεο νξηζκέλσλ απφ ηηο ρξήζεηο πνπ πεξηιακβάλεη ην πθηζηάκελν θαζεζηψο ηεο «εθηφο ζρεδίνπ δφκεζεο» θαη ζηε δπλαηφηεηα 62

63 αλέγεξζεο ησλ κεγεζψλ πνπ πξνβιέπνληαη. Γηα θάζε πεξηνρή πξνηείλεηαη ε δπλαηφηεηα ζπλχπαξμεο πνιιψλ ρξήζεσλ, ζπκβαηψλ αθελφο κεηαμχ ηνπο θαη αθεηέξνπ κε ηνλ ηδηαίηεξν ηνπηθφ ραξαθηήξα. Με απηφλ ηνλ ηξφπν πξνζθέξεηαη επειημία κέζα ζην πιαίζην ησλ γεληθψλ πεξηνξηζκψλ πνπ ηίζεληαη απφ ηνπο ζηφρνπο πξνζηαζίαο ηνπ θπζηθνχ ηνπίνπ θαη ηεο αλάπηπμεο. Ζ έληαζε ησλ ρξήζεσλ, αληαλαθιά ζε κεγέζε δφκεζεο, πέξαλ ησλ νπνίσλ ζα επέξρεην απαμίσζε ηνπ ρψξνπ. Οη πεξηνρέο δηαθξίλνληαη ζε: ΠΔΠΓ 1: Πεξηνρή αλάπηπμεο γεσξγηθψλ ρξήζεσλ ΠΔΠΓ 2: Παξάθηηνπ ρψξνπ ΠΔΠΓ 3: Σνπξηζκνχ, Β Καηνηθίαο θαη Αζιεηηζκνχ ΠΔΠΓ 4: Πξνζηαζίαο πεξηαζηηθνχ ρψξνπ θαη ήπηαο νηθηζηηθήο αλάπηπμεο. Π ΠΔΠΓ 1: Πεξηνρή αλάπηπμεο γεσξγηθώλ ρξήζεσλ Πξφθεηηαη γηα ην δπηηθφ θνκκάηη ηεο Γ.Δ., απφ βνξξά πξνο λφην, ην νπνίν πεξηιακβάλεη εθηεηακέλνπο ειαηψλεο, γεσξγηθέο γαίεο θαη βνζθφηνπνπο κε νξεηλή εκηνξεηλή γεσκνξθνινγία. Σκήκα ηεο ζηα βφξεηα εκπίπηεη ζηα φξηα ηεο Β Εψλεο πξνζηαζίαο ηνπ Όζηνπ Λνπθά. Οη θπξίαξρεο δξαζηεξηφηεηεο ηεο πεξηνρήο είλαη ε Γεσξγία θαη ε Κηελνηξνθία θαη ζηφρνο ηεο ΠΔΠΓ είλαη αθξηβψο ε δηαηήξεζε θαη ε πξνζηαζία αλάπηπμεο ησλ παξαπάλσ δξαζηεξηνηήησλ. Λφγσ ησλ ηδηαίηεξσλ ραξαθηεξηζηηθψλ ηεο ζπγθεθξηκέλεο πεξηνρήο ηεο Γεκνηηθήο Δλφηεηαο (νηθηζηηθή αλάπηπμε αμηφινγν θπζηθφ πεξηβάιινλ), πξνηείλεηαη ζπκπιεξσκαηηθά θαη κε ηηο παξαπάλσ δξαζηεξηφηεηεο θαη ε αλάπηπμε ελαιιαθηηθνχ ηνπξηζκνχ, ή ηνπξηζκνχ Φχζεο. Γηα ηελ αλάπηπμε απηνχ, πξνηείλεηαη ε νξγάλσζε πεδνπνξηθψλ θαη πνδειαηηθψλ δηαδξνκψλ, κε έκθαζε ζηε θπζηνιαηξηθή δηάζηαζε θαη ηε δεκηνπξγία ππνδνκψλ παξαηήξεζεο θαη εξκελείαο ηεο θχζεο (παξαηεξεηήξηα, θέληξα ελεκέξσζεο επηζθεπηψλ, νξεηβαηηθά θαηαθχγηα). εκαληηθφο θξίλεηαη ν εκπινπηηζκφο ησλ δηαδξνκψλ κε ελαιιαθηηθέο δξαζηεξηφηεηεο, φπσο επίζθεςε ησλ αξραηνινγηθψλ ρψξσλ θαη ησλ βπδαληηλψλ εθθιεζηψλ θαη ε έληαμε ζε απηέο ησλ νηθηζκψλ θαη ησλ ζπλφισλ, πνπ πξνηείλνληαη γηα παξαδνζηαθά. Δπηηξεπφκελεο ρξήζεηο: 1. Γεσξγνθηελνηξνθηθά, Γεσξγνπηελνηξνθηθά Κηίξηα, Κηίξηα Τδαηνθαιιηεξγεηψλ, Γεσξγηθέο Απνζήθεο, Γεμακελέο θαη Θεξκνθήπηα (Άξζξν 2 ηνπ Π.Γ. 24-5/ , ΦΔΚ 270 Γ ). Γελ επηηξέπνληαη: ζηέγαζηξα ζθαγήο δψσλ 2. Αληιεηηθέο Δγθαηαζηάζεηο, Τδαηνδεμακελέο, Φξέαηα, Μηθξαί Απνζήθαη γηα ηε θχιαμε εξγαιείσλ (Άξζξν 3 ηνπ Π.Γ. 24-5/ , ΦΔΚ 270 Γ ) 3. Καηνηθία (Άξζξν 6 ηνπ Π.Γ / ΦΔΚ 270 Γ φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη) 4. Δπαγγεικαηηθά Δξγαζηήξηα ρακειήο φριεζεο γηα ηελ εμππεξέηεζε ηνπ πξσηνγελνχο ηνκέα θαη δε ηελ επεμεξγαζία ησλ αγξνηηθψλ πξντφλησλ θαη Απνζήθεο ησλ πεξηπηψζεσλ (αα) θαη (γγ) ηεο παξ. 1γ ηνπ αξζξ. 2 ηνπ Ν. 3325/05 (παξ. 4, Άξζξν 17, Ν. 3325/05, ΦΔΚ 68 Α / ). Γελ επηηξέπνληαη ηα ειαηνηξηβεία. 5. Κηίξηα θαη εγθαηαζηάζεηο αλαςπρήο-δηαζθέδαζεο (εζηηαηφξηα, αλαςπθηήξηα, θέληξα δηαζθέδαζεο, εγθαηαζηάζεηο ππαίζξηαο αλαςπρήο, ζαιάζζηνπ αζιεηηζκνχ, ινηπέο εγθαηαζηάζεηο αλαςπρήο) 63

64 6. Αζιεηηθέο Δγθαηαζηάζεηο απνθιεηζηηθά θαη κφλν ήζζνλνο ζεκαζίαο (Άξζξν 9 Π.Γ. 6-10/ , ΦΔΚ 538 Γ ) 7. Σνπξηζηηθά θαηαιχκαηα θαη εγθαηαζηάζεηο δπλακηθφηεηαο κέρξη 50 θιηλψλ (μελνδνρεία, νξγαλσκέλεο ηνπξηζηηθέο θαηαζθελψζεηο, εγθαηαζηάζεηο εηδηθήο ηνπξηζηηθήο ππνδνκήο, ινηπέο ηνπξηζηηθέο εγθαηαζηάζεηο ζχκθσλα κε ηηο πξνδηαγξαθέο ηνπ ΔΟΣ θαη ην παξάξηεκα Α ηνπ Π.Γ. 43/4-3-02, φπσο ηζρχεη (Άξζξν 8 Π.Γ / ΦΔΚ 538 Γ, φπσο ηξνπνπνηήζεθε κε ην άξζξν 8 ηνπ Π.Γ / ΦΔΚ 61 Γ ) 8. Δηδηθά θηίξηα θαη εγθαηαζηάζεηο θνηλσληθήο ππνδνκήο 9. Δγθαηαζηάζεηο θαη δίθηπα ηερληθήο ππνδνκήο 10. Ηεξνί Νανί (Άξζξν 12 Π.Γ / ΦΔΚ 538 Γ φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη) 11. Πξαηήξηα βελδίλεο, πλεξγεία θαη Πιπληήξηα απηνθηλήησλ θαη κνηνπνδειάησλ (Β.Γ. 465/9-7-70, ΦΔΚ 150 A φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη), κφλν θαηά κήθνο ηνπ βαζηθνχ νδηθνχ δηθηχνπ (δεκνηηθνί, επαξρηαθνί) 12. Δγθαηαζηάζεηο Ζιεθηξνπαξαγσγήο απφ Αλαλεψζηκεο Πεγέο Δλέξγεηαο (ΑΠΔ) γηα ηελ εμππεξέηεζε ησλ παξαπάλσ επηηξεπφκελσλ ρξήζεσλ γεο θαη ζπγθεθξηκέλα εγθαηαζηάζεηο εθκεηάιιεπζεο ηεο βηνκάδαο «σο κέζν γηα ηελ πξνζηαζία ηνπ θιίκαηνο, εθφζνλ, κε ηνπο φξνπο θαη ηηο πξνυπνζέζεηο πνπ θαζνξίδνληαη ζηα πιαίζηα ηεο έγθξηζεο πεξηβαιινληηθψλ φξσλ ηνπ ζηαζκνχ, δηαζθαιίδεηαη ε δηαηήξεζε ηνπ πξνζηαηεπηένπ αληηθεηκέλνπ ηεο πεξηνρήο» (Ν. 3937/11). 13. Νεθξνηαθεία 14. Υψξνη ζηάζκεπζεο. *Σα Ξελνδνρεία επηπισκέλσλ δηακεξηζκάησλ κπνξνχλ λα ραξαθηεξηζζνχλ σο αγξνηνπξηζηηθά θαηαιχκαηα, έλλνηα ε νπνία δελ νξίδεηαη ξεηά απφ ηε ζρεηηθή λνκνζεζία, αιιά πεξηιακβάλεη ζχλδεζε κε ηελ ηνπηθή αγξνηηθή ή θηελνηξνθηθή πεξηνρή, ήπην κέγεζνο θαη γεληθά ζχλδεζε κε ην θπζηθφ πεξηβάιινλ. Ο ζπλδπαζκφο ή ε γεηηλίαζε κε θηελνηξνθηθέο κνλάδεο είλαη ζπκβαηή εθ φζνλ ε θιίκαθά ηνπο είλαη κηθξή θαη δελ μεπεξλά ηα κεγέζε νηθνγελεηαθνχ ηχπνπ παξαγσγήο. Γηα ηηο νξγαλσκέλεο θηελνηξνθηθέο εγθαηαζηάζεηο ζα πξέπεη λα ηεξνχληαη ηα λφκηκα φξηα απνζηάζεσλ απφ ηηο ηνπξηζηηθέο εγθαηαζηάζεηο. Γεδνκέλνπ φηη ε κνξθή ησλ θαηαιπκάησλ απηψλ πεξηγξάθεηαη θαη θαζνξίδεηαη φρη ηφζν απφ δηαηάμεηο θαλνληζηηθνχ ραξαθηήξα, αιιά απφ ηα ίδηα ηα πξνγξάκκαηα θαη ηηο δηαδηθαζίεο επηιεμηκφηεηαο ησλ πξνηάζεσλ (εθφζνλ πξφθεηηαη γηα εληάμεηο ζε πξνγξάκκαηα), ζην πιαίζην ησλ ξπζκίζεσλ ηνπ παξφληνο ΓΠ επηιέγεηαη ε θαηεγνξία γ. (Ξελνδνρεία επηπισκέλσλ δηακεξηζκάησλ) ηνπ Άξζξνπ 8 Π.Γ / ΦΔΚ 538 Γ, φπσο ηξνπνπνηήζεθε κε ην άξζξν 8 ηνπ Π.Γ / ΦΔΚ 61 Γ ), ηα νπνία νηθνδνκνχληαη κε ηνπο φξνπο δφκεζεο ηεο θαηνηθίαο. Αξηηφηεηα- Όξνη δφκεζεο Ηζρχνπλ νη δηαηάμεηο ηεο εθηφο ζρεδίνπ δφκεζεο θαη ην φξην ηεο αξηηφηεηαο νξίδεηαη ζε 4 ζηξ. ρσξίο παξεθθιίζεηο. 64

65 Π ΠΔΠΓ 2: Παξάθηηνπ Υώξν Αθνξά πεξηνρέο ηεο επεηξσηηθήο ρψξαο, ζε δψλε πιάηνπο απφ 100κ. έσο 350κ. απφ ηε γξακκή αηγηαινχ ε νπνία, φπσο αλαθέξεη θαη ην λέν Πιαίζην Υσξνηαμηθνχ ρεδηαζκνχ γηα ηνλ Σνπξηζκφ έρεη ηδηαίηεξε ζεκαζία γηα ηελ αλάπηπμε ηνπ ηνπξηζκνχ, ελψ ραξαθηεξίδεηαη ζπλήζσο απφ ηδηαηηέξσο έληνλν αληαγσληζκφ ρξήζεσλ γεο θαη νηθνλνκηθψλ δξαζηεξηνηήησλ. ηε δψλε ησλ 100κ. απφ ηε γξακκή αηγηαινχ πξνηείλεηαη σο ΠΔΠ 4 Εψλε Πξνζηαζίαο Αθηψλ. ην παξαιηαθφ κέησπν ηεο Γ.Δ. έρνπλ ήδε αλαπηπρζεί ηνπξηζηηθέο ρξήζεηο θαη παξαζεξηζηηθή θαηνηθία αιιά θαη ρξήζεηο φπσο ηρζπνθαιιηέξγεηεο θαη βηνκεραλία. Ζ ζεζκνζέηεζε ηεο δψλεο έρεη ζθνπφ ηελ πξνψζεζε ηνπ ηνπξηζηηθνχ ραξαθηήξα ηεο πεξηνρήο θαη ηελ απνηξνπή αλάπηπμεο αζχκβαησλ ρξήζεσλ. ηα πιαίζηα φκσο ησλ πνιηηηθψλ δηαηήξεζεο ηεο γεσξγηθήο γεο πξνηείλεηαη ε ζηαδηαθή κεηαηξνπή ησλ πθηζηάκελσλ θαιιηεξγεηψλ ζε βηνινγηθέο ψζηε λα επηηεπρζεί ε ζπλχπαξμε ησλ δχν ρξήζεσλ (ηνπξηζκνχ θαη γεσξγίαο). Δπηηξεπφκελεο ρξήζεηο: 1. Γεσξγνθηελνηξνθηθά, Γεσξγνπηελνηξνθηθά Κηίξηα, Κηίξηα Τδαηνθαιιηεξγεηψλ, Γεσξγηθέο Απνζήθεο, Γεμακελέο θαη Θεξκνθήπηα (Άξζξν 2 ηνπ Π.Γ. 24-5/ , ΦΔΚ 270 Γ ). Γελ επηηξέπνληαη ηα ζηέγαζηξα ζθαγήο δψσλ. 2. Αληιεηηθέο Δγθαηαζηάζεηο, Τδαηνδεμακελέο, Φξέαηα, Μηθξαί Απνζήθαη γηα ηε θχιαμε εξγαιείσλ (Άξζξν 3 ηνπ Π.Γ. 24-5/ , ΦΔΚ 270 Γ ) 3. Καηνηθία (Άξζξν 6 ηνπ Π.Γ / ΦΔΚ 270 Γ φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη) 4. Κηίξηα θαη εγθαηαζηάζεηο αλαςπρήο-δηαζθέδαζεο (εζηηαηφξηα, αλαςπθηήξηα, θέληξα δηαζθέδαζεο, εγθαηαζηάζεηο ππαίζξηαο αλαςπρήο, ζαιάζζηνπ αζιεηηζκνχ, ινηπέο εγθαηαζηάζεηο αλαςπρήο) 5. Γξαθεία Καηαζηήκαηα (Άξζξν 7 Π.Γ. 6-10/ , ΦΔΚ 538 Γ, φπσο ηξνπνπνηήζεθε κε ην άξζξν 5 ηνπ Π.Γ. 24-5/ , ΦΔΚ 270 Γ ). 6. Αζιεηηθέο Δγθαηαζηάζεηο απνθιεηζηηθά θαη κφλν ήζζνλνο ζεκαζίαο (Άξζξν 9 Π.Γ. 6-10/ , ΦΔΚ 538 Γ ) 7. Σνπξηζηηθά θαηαιχκαηα θαη εγθαηαζηάζεηο δπλακηθφηεηαο κέρξη 100 θιηλψλ (μελνδνρεία, νξγαλσκέλεο ηνπξηζηηθέο θαηαζθελψζεηο, εγθαηαζηάζεηο εηδηθήο ηνπξηζηηθήο ππνδνκήο, ινηπέο ηνπξηζηηθέο εγθαηαζηάζεηο ζχκθσλα κε ηηο πξνδηαγξαθέο ηνπ ΔΟΣ θαη ην παξάξηεκα Α ηνπ Π.Γ. 43/4-3-02, φπσο ηζρχεη (Άξζξν 8 Π.Γ / ΦΔΚ 538 Γ, φπσο ηξνπνπνηήζεθε κε ην άξζξν 8 ηνπ Π.Γ / ΦΔΚ 61 Γ ) 8. Πνιηηηζηηθά θηίξηα θαη ελ γέλεη πνιηηηζηηθέο εγθαηαζηάζεηο 9. Δηδηθά θηίξηα θαη εγθαηαζηάζεηο θνηλσληθήο ππνδνκήο 10. Δγθαηαζηάζεηο θαη δίθηπα ηερληθήο ππνδνκήο 11. Ηεξνί Νανί (Άξζξν 12 Π.Γ / ΦΔΚ 538 Γ φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη) 12. Πξαηήξηα βελδίλεο, πλεξγεία θαη Πιπληήξηα απηνθηλήησλ θαη κνηνπνδειάησλ (Β.Γ. 465/9-7-70, ΦΔΚ 150 A φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη), κφλν θαηά κήθνο ηνπ βαζηθνχ νδηθνχ δηθηχνπ (δεκνηηθνί, επαξρηαθνί). 65

66 Αξηηφηεηα- Όξνη δφκεζεο Ηζρχνπλ νη δηαηάμεηο ηεο εθηφο ζρεδίνπ δφκεζεο θαη ην φξην ηεο αξηηφηεηαο νξίδεηαη ζε 4 ζηξ. ρσξίο παξεθθιίζεηο. Π ΠΔΠΓ 3: Σνπξηζκνύ, Β Καηνηθίαο θαη Αζιεηηζκνύ Υσξνζεηείηαη αλαηνιηθά ηνπ Κπξηαθίνπ, ζην δξφκν πξνο ηελ Αξβαλίηζα θαη ηελ Αγία Άλλα. Πξφθεηηαη γηα κία πεξηνρή κε ήπηεο θιίζεηο πνπ βξίζθεηαη αλάκεζα ζε δαζηθέο εθηάζεηο ηνπ Διηθψλα. Με ηνλ θαζνξηζκφ θαηάιιεισλ ρξήζεσλ θαη ηελ απαγφξεπζε άιισλ, επηδηψθεηαη ε πνηνηηθή αλαβάζκηζε ησλ ππεξεζηψλ ηνπ ηνπξηζηηθνχ ηνκέα θαη ε δεκηνπξγία ελφο θέληξνπ αζιεηηζκνχ θαη ςπραγσγίαο πνπ ζα κπνξεί λα θηινμελεί δξαζηεξηφηεηεο θαζ φιε ηε δηάξθεηα ηνπ ρξφλνπ. Δπηηξεπφκελεο ρξήζεηο: 1. Σνπξηζηηθέο Ξελνδνρεηαθέο Δγθαηαζηάζεηο ζχκθσλα κε ηηο πξνδηαγξαθέο ηνπ ΔΟΣ θαη ην παξάξηεκα Α ηνπ Π.Γ. 43/4-3-02, φπσο ηζρχεη (Άξζξν 8 Π.Γ / ΦΔΚ 538 Γ, φπσο ηξνπνπνηήζεθε κε ην άξζξν 8 ηνπ Π.Γ / ΦΔΚ 61 Γ ) 2. Καηνηθία (Άξζξν 6 ηνπ Π.Γ / ΦΔΚ 270 Γ φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη) 3. Αζιεηηθέο Δγθαηαζηάζεηο 4. Γξαθεία Καηαζηήκαηα (Άξζξν 7 Π.Γ. 6-10/ , ΦΔΚ 538 Γ, φπσο ηξνπνπνηήζεθε κε ην άξζξν 5 ηνπ Π.Γ. 24-5/ , ΦΔΚ 270 Γ ). 5. Δζηηαηφξηα - Αλαςπθηήξηα 6. Υψξνη ζπλάζξνηζεο θνηλνχ 7. Πνιηηηζηηθά θηίξηα θαη ελ γέλεη πνιηηηζηηθέο εγθαηαζηάζεηο 8. Γήπεδα ζηάζκεπζεο 9. Κηίξηα θαη εγθαηαζηάζεηο δηαζθέδαζεο θαη αλαςπρήο 10. Ηεξνί Νανί (Άξζξν 12 Π.Γ. 6-10/ , ΦΔΚ 538 Γ ) 11. Δθπαηδεπηήξηα Δπαγή Ηδξχκαηα (Άξζξν 5 Π.Γ. 6-10/ , ΦΔΚ 538 Γ ) Απαγνξεχεηαη ε κειηζζνθνκία θαη ε θηελνηξνθία (βφζθεζε). Αξηηφηεηα- Όξνη δφκεζεο Ηζρχνπλ νη δηαηάμεηο ηεο εθηφο ζρεδίνπ δφκεζεο θαη ην φξην ηεο αξηηφηεηαο νξίδεηαη ζε 4 ζηξ. ρσξίο παξεθθιίζεηο. Π ΠΔΠΓ 4: Πξνζηαζίαο πεξηαζηηθνύ ρώξνπ θαη ήπηαο νηθηζηηθήο αλάπηπμεο Οη πεξηνρέο πνπ πεξηιακβάλνληαη ζην ΠΔΠΓ 4 βξίζθνληαη ζηελ λνηηναλαηνιηθή πιεπξά θαη ζηε βνξεηνδπηηθή πιεπξά ηνπ Κπξηαθίνπ κέζα ζε δψλε 400 κ. απφ ην φξηφ ηνπ ελψ ε δψλε απηή κεηψλεηαη θαηά ηκήκαηα ιφγσ ηνπ ραξαθηεξηζκνχ εθηάζεσλ σο ΠΔΠ (ΑΠ) 7 θαη ΠΔΠ2. (βι.ράξηε Π2). Υαξαθηεξίδνληαη ζαλ εθηφο ζρεδίνπ, κε ιεηηνπξγίεο θαη ππνδνκέο εμππεξέηεζεο ηνπ παξαθείκελνπ αζηηθνχ πιεζπζκνχ πνπ δελ κπνξνχλ, γηα δηάθνξνπο ιφγνπο, λα πινπνηεζνχλ 66

67 εληφο ζρεδίνπ. Σαπηφρξνλα απηή ε δψλε ιεηηνπξγεί πξνζηαηεπηηθά γηα ηνλ νηθηζκφ απφ αζχκβαηεο ιεηηνπξγίεο θαη δεκηνπξγεί απφζεκα νηθηζηηθήο γεο ζηελ πεξίπησζε κειινληηθήο επέθηαζεο. Δπηηξεπφκελεο ρξήζεηο: 1. Γεσξγηθέο Απνζήθεο, Γεμακελέο θαη Θεξκνθήπηα (Άξζξν 2 ηνπ Π.Γ. 24-5/ , ΦΔΚ 270 Γ ). Γελ επηηξέπνληαη ζηέγαζηξα ζθαγήο δψσλ, θηελνηξνθηθά θαη πηελνηξνθηθά Κηίξηα. 2. Αληιεηηθέο Δγθαηαζηάζεηο, Τδαηνδεμακελέο, Φξέαηα, Μηθξαί Απνζήθαη γηα ηε θχιαμε εξγαιείσλ (Άξζξν 3 ηνπ Π.Γ. 24-5/ , ΦΔΚ 270 Γ ) 3. Καηνηθία (Άξζξν 6 ηνπ Π.Γ / ΦΔΚ 270 Γ φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη) 4. Σνπξηζηηθά θαηαιχκαηα θαη εγθαηαζηάζεηο δπλακηθφηεηαο κέρξη 50 θιηλψλ (μελνδνρεία, νξγαλσκέλεο ηνπξηζηηθέο θαηαζθελψζεηο, εγθαηαζηάζεηο εηδηθήο ηνπξηζηηθήο ππνδνκήο, ινηπέο ηνπξηζηηθέο εγθαηαζηάζεηο ζχκθσλα κε ηηο πξνδηαγξαθέο ηνπ ΔΟΣ θαη ην παξάξηεκα Α ηνπ Π.Γ. 43/4-3-02, φπσο ηζρχεη (Άξζξν 8 Π.Γ / ΦΔΚ 538 Γ, φπσο ηξνπνπνηήζεθε κε ην άξζξν 8 ηνπ Π.Γ / ΦΔΚ 61 Γ ) 5. Κηίξηα θαη εγθαηαζηάζεηο αλαςπρήο-δηαζθέδαζεο (εζηηαηφξηα, αλαςπθηήξηα, θέληξα δηαζθέδαζεο, εγθαηαζηάζεηο ππαίζξηαο αλαςπρήο, ζαιάζζηνπ αζιεηηζκνχ, ινηπέο εγθαηαζηάζεηο αλαςπρήο) 6. Αζιεηηθέο Δγθαηαζηάζεηο απνθιεηζηηθά θαη κφλν ήζζνλνο ζεκαζίαο (Άξζξν 9 Π.Γ. 6-10/ , ΦΔΚ 538 Γ ) 7. Δηδηθά θηίξηα θαη εγθαηαζηάζεηο θνηλσληθήο ππνδνκήο 8. Δγθαηαζηάζεηο θαη δίθηπα ηερληθήο ππνδνκήο 9. Ηεξνί Νανί (Άξζξν 12 Π.Γ / ΦΔΚ 538 Γ φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη) 10. Πξαηήξηα βελδίλεο, πλεξγεία θαη Πιπληήξηα απηνθηλήησλ θαη κνηνπνδειάησλ (Β.Γ. 465/9-7-70, ΦΔΚ 150 A φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη), κφλν θαηά κήθνο ηνπ βαζηθνχ νδηθνχ δηθηχνπ (δεκνηηθνί, επαξρηαθνί) 11. Κηίξηα θαη γήπεδα ζηάζκεπζεο 12. Δκπνξηθά θαηαζηήκαηα & θαηαζηήκαηα παξνρήο πξνζσπηθψλ ππεξεζηψλ 13. Δθπαηδεπηήξηα Δπαγή Ηδξχκαηα (Άξζξν 5 Π.Γ. 6-10/ , ΦΔΚ 538 Γ ) 14. Νεθξνηαθεία 15. Πνιηηηζηηθά θηίξηα θαη ελ γέλεη πνιηηηζηηθέο εγθαηαζηάζεηο. Αξηηφηεηα- Όξνη δφκεζεο Ηζρχνπλ νη δηαηάμεηο ηεο εθηφο ζρεδίνπ δφκεζεο θαη ην φξην ηεο αξηηφηεηαο νξίδεηαη ζε 4 ζηξ. ρσξίο παξεθθιίζεηο. Π.2.5 Εώλεο Παξαγσγηθώλ Γξαζηεξηνηήησλ Δπηρεηξεκαηηθό πάξθν ηύπνπ Β (ρακειήο θαη κέζεο όριεζεο) ηελ έθηαζε ηεο Γ.Δ. πξνηείλεηαη ε ρσξνζέηεζε ελφο Δπηρεηξεκαηηθνχ πάξθνπ ηχπνπ Β (ζχκθσλα κε ηελ ΚΤΑ ππ αξηζκ. 3137/191/Φ.15/ (ΦΔΚ 1048/Β /4-4-12). Ζ πεξηνρή απηή, έθηαζεο πεξίπνπ 130 ζηξ. ρσξνζεηείηαη βφξεηα ηνπ νηθηζκνχ Κπξηαθίνπ, είλαη εχθνια πξνζπειάζηκε θαη έρεη αξθεηά νκαιφ αλάγιπθν. 67

68 Οη επηηξεπφκελεο ρξήζεηο ζην ΔΠ.ΠΑ. ηχπνπ Β αληηζηνηρνχλ ζηα νξηδφκελα γηα ηνπο ππνδνρείο κέζεο θαη ρακειήο φριεζεο ζηα άξζξα 41 θαη 43 ηνπ Ν. 3982/11 (ΦΔΚ 143 Α /2011) θαη ζην άξζξν 25 «Παξαγσγηθέο δξαζηεξηφηεηεο ρακειήο θαη κέζεο φριεζεο (ΥΜΟ)» ηνπ N. 4269/14 (ΦΔΚ 142 A ). Ζ αλάπηπμε ηεο πεξηνρήο απηήο ζα γίλεη κε ηε δηαδηθαζία ηεο πνιενδφκεζεο, κε ζχληαμε Πνιενδνκηθήο Μειέηεο θαη Πξάμεο Δθαξκνγήο θαη κε εηζθνξά ζε γε θαη ρξήκα. Ζ παξαπάλσ δηαδηθαζία ηεο πνιενδφκεζεο πξνηείλεηαη δηφηη ε ιεηηνπξγία πνιιψλ πεξηνρψλ ζηνλ Διιαδηθφ ρψξν γηα ηα ηειεπηαία ρξφληα σο «ππνδνρέσλ βηνηερληθψλ εγθαηαζηάζεσλ», ρσξίο φκσο λα έρεη πξνεγεζεί πνιενδφκεζε νδεγεί ζε ζνβαξή ππνβάζκηζε ησλ πεξηνρψλ απηψλ. Γηα ηνπο παξαπάλσ ιφγνπο πξνηείλεηαη κέρξη ηελ ζεζκνζέηεζε ηεο πεξηνρήο απηήο, ε νηθνδφκεζή ηεο λα γίλεηαη κε ηηο δηαηάμεηο ηεο εθηφο ζρεδίνπ δφκεζεο, κε φξην αξηηφηεηαο ηα 4 ζηξ. ρσξίο παξεθθιίζεηο θαη φξην θαηάηκεζεο ηα 6 ζηξ. πλεπψο ε πξνηεξαηφηεηα πνιενδφκεζεο ηεο πεξηνρήο θαζνξίδεηαη ζαλ πξψηνπ βαζκνχ. ηελ πεξίκεηξν ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ πάξθνπ, θαηά ηελ εθπφλεζε ηεο πνιενδνκηθήο κειέηεο, ζα ρσξνζεηεζεί Εψλε πςεινχ πξαζίλνπ, ζπλνιηθήο επηθάλεηαο θαη ειάρηζηνλ 5% ηεο επηθάλεηαο ηνπ ΔΠ. Γηα ηελ αλέγεξζε βηνηερληθψλ εγθαηαζηάζεσλ πξνηείλεηαη θαηψηεξν φξην αξηηφηεηαο: η.κ., κέγηζηνο επηηξεπφκελνο ζ.δ.:0.60 θαη κέγηζηε επηηξεπφκελε θάιπςε 30%. Οη φξνη δφκεζεο ζα ζπγθεθξηκελνπνηεζνχλ κε ηελ Πνιενδνκηθή κειέηε ηεο πεξηνρήο ηνπ Δπηρεηξεκαηηθνχ Πάξθνπ. Δπίζεο δελ επηηξέπεηαη ε δφκεζε βηνκεραληθψλ θηηξίσλ ζε απφζηαζε κηθξφηεξε ησλ εηθνζηπέληε (25) κέηξσλ απφ ηνλ άμνλα ησλ επαξρηαθψλ νδψλ, φπσο αλαθέξεηαη ζην Άξζξν 8 ηνπ Δηδηθνχ Πιαηζίνπ ηεο Βηνκεραλίαο. Π.2.6 Πεξηνρέο Δηδηθώλ Υξήζεσλ (ΠΔΥ) Πξφθεηηαη γηα ηηο παξαθάησ θαηεγνξίεο πεξηνρψλ: ΠΔΥ 1: Νεθξνηαθεία νηθηζκψλ (Κπξηαθίνπ θαη ηελ Παλαγηάο Καιακηψηηζζαο) ΠΔΥ 2: Αιηεπηηθφ θαηαθχγην πξνηεηλφκελν ζχκθσλα κε εθπνλεζείζα κειέηε (Παλαγηά Καιακηψηηζζα) ΠΔΥ 3: Δγθαηάζηαζε Δπεμεξγαζίαο Λπκάησλ Κπξηαθίνπ (πξνβιεπφκελε) ΠΔΥ 4: ΥΑΓΑ ππφ απνθαηάζηαζε (ζέζε Σνπξκπάθη) ΠΔΥ 5: Υεξζαίεο εγθαηαζηάζεηο Ηρζπνθαιιηέξγεηαο ΠΔΥ 6: Αλελεξγά κεηαιιεία πξνο απνθαηάζηαζε ΠΔΥ 7: Αινπκίλην ηεο Διιάδνο. ηηο πεξηνρέο απηέο απαγνξεχεηαη θάζε άιιε ρξήζε, εθηφο απφ απηή γηα ηελ νπνία εγθξίλνληαη. Π.2.7 Βαζηθά Γίθηπα Τπνδνκήο Οη πξνηάζεηο ηνπ Κεθαιαίνπ Π2 εζηηάδνληαη ζην εμσαζηηθφ νδηθφ δίθηπν, ζηελ απνρέηεπζε, ζηελ χδξεπζε, ζηε δηαρείξηζε απνξξηκκάησλ, ζηελ ελέξγεηα, ζηηο ηειεπηθνηλσλίεο θαη ηέινο ζηε δηεξεχλεζε αμηνπνίεζεο αλαλεψζηκσλ πεγψλ ελέξγεηαο. 68

69 Π Οδηθό δίθηπν Ληκεληθέο εγθαηαζηάζεηο Γεδνκέλα πθηζηάκελεο θαηάζηαζεο χκθσλα κε ηελ αλάιπζε ηεο πθηζηάκελεο θαηάζηαζεο, θαηά ην Α ηάδην, ηα θπξηφηεξα πξνβιήκαηα πνπ παξαηεξνχληαη θαη επεξεάδνπλ ηε ιεηηνπξγία ηνπ κεηαθνξηθνχ ζπζηήκαηνο, ζπλνςίδνληαη ζηα εμήο: Ζ δπζρέξεηα ζύλδεζεο ηνπ νηθηζκνύ Κπξηαθίνπ κε ηνπο ππόινηπνπο νηθηζκνύο ηεο Γ.Δ. θαη ζπλεπψο ε κεησκέλε πξνζβαζηκφηεηα πξνο ηηο αθηέο ηνπ Κνξηλζηαθνχ, πνπ απνηεινχλ θαη ην κνλαδηθφ ζαιάζζην κέησπν ηεο Γ.Δ. Ζ ρακειή πνηνηηθά θαηάζηαζε ηνπ νδηθνύ δηθηύνπ. Καηά ην Α ηάδην αλαθέξζεθε, φηη ην δεπηεξεχνλ νδηθφ δίθηπν ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο ηεο Γ.Δ., απνηειείηαη θαηά έλα κεγάιν κέξνο απφ ρσκαηφδξνκνπο. Σα θπξηφηεξα πξνβιήκαηα πνπ εληνπίδνληαη είλαη: ε απμεκέλε ρξνλναπφζηαζε πξφζβαζεο ζηνπο ινηπνχο νηθηζκνχο ηεο Γ.Δ., θαζηδήζεηο θαη δηαβξψζεηο θαηά ηνπο ρεηκεξηλνχο κήλεο, κηθξέο δηαηνκέο ησλ νδψλ, ραξάμεηο κε πνιιά πξνβιήκαηα θ.ά. Απμεκέλε δηακπεξήο θπθινθνξία ζην εζσηεξηθό δίθηπν ηνπ νηθηζκνύ Κπξηαθίνπ, αθνχ άμνλεο ππεξηνπηθήο ζχλδεζεο δηέξρνληαη απφ ην εζσηεξηθφ ηνπ νηθηζκνχ (Ληβαδεηά- Κπξηάθη-Αγ.Άλλα θαη ν θιάδνο ηνπ ίδηνπ άμνλα πξνο Μνλή Οζίνπ Λνπθά). Κπξηφηεξεο ζπλαθφινπζεο επηπηψζεηο απνηεινχλ: πξνβιήκαηα θπθινθνξίαο, ζηάζκεπζεο, αζθαιείαο αιιά θαη ππνβάζκηζεο ηεο πνηφηεηαο ηνπ αζηηθνχ πεξηβάιινληνο. Διιηπήο εμππεξέηεζε ππεξαζηηθήο ζπγθνηλσλίαο, κε ζπλέπεηα ηε κεησκέλε θηλεηηθφηεηα επαίζζεησλ νκάδσλ πιεζπζκνχ πξνο ην θέληξν ηεο Ληβαδεηάο. Οη κνλαδηθέο δηνηθεηηθά ραξαθηεξηζκέλεο νδνί ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο είλαη: Τπ αξηζκ. 4 Γεπηεξεχνπζα Δπαξρηαθή Οδφο Μνλή Οζίνπ Λνπθά Κπξηάθη Διηθψλαο (ΦΔΚ 47 Α / θαη ΦΔΚ 293 Β /1995) Γεκνηηθή Οδφο Κπξηαθίνπ Παλαγηάο Καιακηψηηζζαο (ΦΔΚ 816 Γ / ). Πξνγξακκαηηδόκελα θαη εθηεινύκελα έξγα Καηά ηε Γ Πξνγξακκαηηθή Πεξίνδν ( ), δελ εληάρζεθε ζην ΔΠΑ θάπνην έξγν κεηαθνξηθήο ππνδνκήο πνπ αθνξά ην Κ.Ο.Γ. ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. Καηά ηελ Γ Πξνγξακκαηηθή Πεξίνδν ( ), ζηα πιαίζηα ηνπ Π.Δ.Π. ηεξεάο Διιάδαο, εληάρζεθε θαη ρξεκαηνδνηήζεθε ε βειηίσζε ηεο νδνχ «Κπξηάθη-Διηθψλαο» θαη πινπνηήζεθε πιήξσο. Δπηπιένλ, θαλέλαο άμνλαο ηνπ Οδηθνχ Γηθηχνπ ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο ηεο Γ.Δ. δελ εληάζζεηαη ζηηο θαηεπζχλζεηο ησλ ππεξθείκελσλ βαζκίδσλ ηνπ ρσξνηαμηθνχ ζρεδηαζκνχ (Γεληθφ Πιαίζην Υ..Α.Α., Πεξηθεξεηαθφ Πιαίζην Υ..Α.Α.). Αλαθέξεηαη φηη ζχκθσλα κε ην Α1 ηάδην ηεο κειέηεο «Αμηνιφγεζε, Αλαζεψξεζε θαη Δμεηδίθεπζε ηνπ ΠΠΥΑΑ Πεξηθέξεηαο ηεξεάο Διιάδαο», ν νδηθφο άμνλαο Γίζηνκν Γφκβξαηλα ραξαθηεξίδεηαη σο δεπηεξεχσλ άμνλαο ελδνπεξηθεξεηαθήο ζεκαζίαο. 69

70 Σα πην πξφζθαηα εθηειεζηέα έξγα ηνπ νδηθνχ δηθηχνπ είλαη: «Υαιηθφζηξσζε παξαζαιάζζησλ δξφκσλ Κπξηαθίνπ» θαη «πληήξεζε δξφκνπ Καξπψηη Σαξζφο» ζχκθσλα κε ην Πξφγξακκα Δθηειεζηέσλ Έξγσλ Έηνπο 2012 ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ. ηα πξνγξακκαηηδφκελα έξγα εληάζζεηαη, ζχκθσλα κε ην Δπηρεηξεζηαθφ Πξφγξακκα ηνπ Γήκνπ Λεβαδέσλ, ε «Μειέηε θαη θαηαζθεπή νδηθψλ δηαζπλδέζεσλ ησλ νηθηζκψλ ηνπ Διηθψλα κε ηηο παξάθηηεο πεξηνρέο ηνπ Κνξηλζηαθνχ (πρ. Κπξηάθη Όξκνο Εάιηζαο)», σο λέν έξγν Γ ο. Πην ζπγθεθξηκέλα, θαηά ηελ εμεηδίθεπζε ηνπ παξαπάλσ ζην Δηήζην Πξφγξακκα Γξάζεο ηνπ νηθ. Έηνπο 2013, δε γίλεηαη ζαθήο ρσξνζέηεζε ησλ δξάζεσλ (έξγσλ θαη κειεηψλ) πνπ αθνξνχλ ηε Γεκνηηθή νδνπνηία ζηα φξηα ηεο πεξηνρήο κειέηεο (ελδεηθηηθή δξάζε: «Αζθαιηνζηξψζεηο Γεκνηηθψλ Οδψλ Ληβαδεηάο»). πκπεξαζκαηηθά, θαηά ηα παξαπάλσ, δελ ππάξρεη θακία ππφ αλάζεζε ή ππφ εθπφλεζε κειέηε, νχηε πξνγξακκαηηδφκελν ή εθηεινχκελν έξγν πνπ λα αθνξνχλ ζην Κχξην Οδηθφ Γίθηπν ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο ηεο Γ.Δ. Πξνηάζεηο ηεο παξνύζαο κειέηεο ηα πιαίζηα ηεο παξνχζαο κειέηεο, ζα νξγαλσζεί ην Κχξην Οδηθφ Γίθηπν ηεο επξχηεξεο πεξηνρήο ηεο Γ.Δ. θαη ζα δνζνχλ θαηεπζχλζεηο πξνο ηνλ ππνθείκελν ζρεδηαζκφ αιιά θαη ηηο εηδηθφηεξεο κειέηεο. Οη θαηεπζχλζεηο απηέο αθνξνχλ ζηηο αξρέο νξγάλσζεο ηνπ ζπλνιηθνχ νδηθνχ δηθηχνπ, αδπλαηψληαο λα θαζνξίζνπλ θπθινθνξηαθέο ξπζκίζεηο ηνπηθήο θιίκαθαο. Παξάιιεια, αθνινπζνχληαη θαη ελζσκαηψλνληαη νη γεληθέο θαηεπζχλζεηο ησλ Πιαηζίσλ (φπσο θαηαγξάθεθαλ ζην Π.1.1.) εληάζζνληαο ηελ πεξηνρή ζε επξχηεξεο ηππνινγίεο ρψξνπ. Πξνηεηλόκελνη δηνηθεηηθνί ραξαθηεξηζκνί ηνπ νδηθνύ δηθηύνπ Πξνηείλεηαη λα πξαγκαηνπνηεζνχλ νη απαξαίηεηεο ελέξγεηεο γηα ην ραξαθηεξηζκφ ηνπ άμνλα Κπξηάθη Αγία Άλλα (ηκήκα ηνπ Κπξηαθίνπ Γφκβξαηλα) σο Δπαξρηαθήο Οδνχ (ζχκθσλα κε ηα πξφζθαηα δεδνκέλα θαη ηελ κειέηε αλαζεψξεζεο ηνπ ΠΠΥΑΑ), αθνχ απνηειεί ζπλέρεηα άμνλα (Γ.Δπ.Ο. 4), ν νπνίνο δηαζέηεη ηα γεσκεηξηθά θαη ιεηηνπξγηθά ραξαθηεξηζηηθά πνπ αληηζηνηρνχλ ζε Δπαξρηαθέο Οδνχο. Δπίζεο, ν άμνλαο απνθηά βαξχλνπζα ιεηηνπξγηθή ζεκαζία αθνχ είλαη ε κνλαδηθή νδφο πνπ ζπλδέεη ηνπ νηθηζκνχο ηεηξίνπ, Κπξηαθίνπ (θαηά ηελ φδεπζε ηεο Γ.Δπ.Ο 4) θαη ηελ Αγία Άλλα νδεχνληαο πξνο Γφκβξαηλα, απνηειψληαο άμνλα ελδνπεξηθεξεηαθήο ζεκαζίαο. Δπηπιένλ, πξνηείλνληαη νη δηνηθεηηθνί ραξαθηεξηζκνί ησλ αμφλσλ: Παλαγηάο Καιακηψηηζζαο Καξπψηη θαη ηεο ππάξρνπζαο νδηθήο ζχλδεζεο Κπξηαθίνπ Σαξζνχ, σο Κχξηεο Γεκνηηθέο Οδνί, ζχκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν. 3155/1955. Νέεο δηαλνίμεηο Πξνηεηλόκελεο λέεο νδηθέο ζπλδέζεηο Με ηελ παξνχζα κειέηε πξνηείλεηαη ε δηάλνημε λένπ ζπλδεηήξηνπ ηκήκαηνο παξάθακςεο ηνπ νηθηζκνχ Κπξηαθίνπ ηνπ άμνλα Ληβαδεηά-Κπξηαθίνπ-Μνλή Οζίνπ Λνπθά, ψζηε λα κελ δηέξρεηαη απφ ην εζσηεξηθφ ηνπ νηθηζκνχ. Δπηπιένλ, πξνηείλεηαη ε βειηίσζε ηεο πθηζηάκελεο ζχλδεζεο ηνπ Κπξηαθίνπ κε ηνλ νηθηζκφ ηνπ Σαξζνχ (Κάησ Κεκέιη, Μαγγέιε, Λαδαίηθα Μαληξηά), ψζηε λα απνηειέζεη ηελ θχξηα ζχλδεζε κε βνεζεηηθέο ηηο ζπλδέζεηο κέζσ ηνπ Καξπψηη ή κέζσ ηνπ νηθηζκνχ ησλ Άζπξσλ πηηηψλ. 70

71 Ζ πξψηε δηάλνημε ζηνρεχεη: ζηε βειηίσζε ηεο ζχλδεζεο θαη ηεο ρξνλναπφζηαζεο πξφζβαζεο, ζηελ αζθαιή θαη απξφζθνπηε δηεμαγσγή ηεο θπθινθνξίαο, ζηελ απνθφξηηζε ηνπ νηθηζκνχ Κπξηαθίνπ απφ ηηο δηακπεξείο κεηαθηλήζεηο αιιά θαη ηε βειηίσζε ησλ ζπλζεθψλ αζθαιείαο ηνπ αζηηθνχ πεξηβάιινληνο. ε καθξνπξφζεζκν νξίδνληα, ε λέα απηή ράξαμε, ζα ζπλεηζθέξεη ζηνλ απνραξαθηεξηζκφ θαη επαλατεξάξρεζε ηνπ εζσηεξηθνχ νδηθνχ δηθηχνπ, παξέρνληαο ηε δπλαηφηεηα βειηίσζεο ηνπ εζσηεξηθνχ δηθηχνπ, κε πεδνδξνκήζεηο, αλαπιάζεηο θηι. Ζ δεχηεξε πξνηεηλφκελε βειηίσζε απνζθνπεί ζηελ άκεζε ζχλδεζε θαη πξφζβαζε ηεο έδξαο ηεο Γ.Δ. (νηθηζκφο Κπξηαθίνπ) κε ηνλ κηθξφηεξν νηθηζκφ Σαξζνχ, φπνπ πξνσζείηαη ε αλαδσνγφλεζε θαη αλάπηπμή ηνπ θαη κέζσ άιισλ πξνηάζεσλ ηεο παξνχζαο κειέηεο. Δπηπιένλ, εμεηάδεηαη ε ζθνπηκφηεηα δηάλνημεο, ζε καθξνπξφζεζκν νξίδνληα, πνπ λα ζπλδέεη ηνλ νηθηζκνχ Σαξζνχ παξαιηαθά κε ην θφιπν Αληίθπξαο, κε ζηφρν ηελ άκεζε πξφζβαζε θαη ηελ πξνζπέιαζε φισλ ησλ παξαιηαθψλ νηθηζκψλ (θαη ησλ φκνξσλ Γ.Δ.) δηακέζσ ελφο εληαίνπ άμνλα. Αλαθέξεηαη φηη νη παξαπάλσ πξνηάζεηο, θαίλνληαη ζην Υάξηε Π.2 θαη Π.3-1 κε ελδεηθηηθέο ραξάμεηο. Οη αθξηβείο ραξάμεηο ζα απνηειέζνπλ αληηθείκελν εηδηθψλ κειεηψλ, αθνχ απαηηείηαη αλαιπηηθή κειέηε πεδίνπ αιιά θαη ζθνπηκφηεηαο ηνπ έξγνπ. Δηδηθφηεξεο θαηεπζχλζεηο ηεο παξνχζαο πξνο ηηο ππνθείκελεο θαη εηδηθέο κειέηεο, πνπ αθνξνχλ ην ζπλνιηθφ νδηθφ δίθηπν ηεο πεξηνρήο, απνηεινχλ: κέξηκλα γηα ηελ εμαζθάιηζε ζπλνρήο ησλ πεξηνρψλ εθαηέξσζελ ησλ αμφλσλ, απνηξνπή πςειψλ ηαρπηήησλ απφ ηηο κεραλνθίλεηεο κεηαθηλήζεηο, ζρεδηαζκφο πνπ λα κελ απνθιείεη ή θαζηζηά απαγνξεπηηθή ηε δηέιεπζε κε κεραλνθίλεησλ κέζσλ, δεκηνπξγία ηθαλνπνηεηηθνχ αξηζκνχ θφκβσλ θαη δηαζηαπξψζεσλ κε ζηφρν ηελ άξζε «θαηλνκέλσλ ζήξαγγαο». Με ηηο παξαπάλσ πξνηάζεηο δελ πξνσζείηαη ε θαηαζπαηάιεζε ηεο γεο θαη ησλ θπζηθψλ πφξσλ σο «επεθηαηηθή» πνιηηηθή ηεο ρξήζεο Η.Υ. Γηα απηφ πνιχ ζεκαληηθή ζεσξείηαη ε εθπφλεζε εηδηθφηεξεο κειέηεο ζθνπηκφηεηαο θαη εθηθηφηεηαο ησλ λέσλ δηαλνίμεσλ. ηα πιαίζηα ηεο παξνχζαο κειέηεο, πξνσζείηαη ε πνιηηηθή επαλάρξεζεο/«αλαθχθισζεο» ηνπ ρψξνπ κε ηελ αμηνπνίεζε ησλ πθηζηακέλσλ αμφλσλ (κε ηηο απαηηνχκελεο βειηηψζεηο θαη επεθηάζεηο) ζχκθσλα κε ηηο επηηαγέο ηεο βηψζηκεο αλάπηπμεο. Βειηίωζε θαη αλαβάζκηζε πθηζηακέλωλ αμόλωλ Με ζηφρν ηελ βειηίσζε ηεο ζχλδεζεο ηνπ νηθηζκνχ Κπξηαθίνπ (σο έδξαο ηεο Γ.Δ.) κε ηνπο κηθξφηεξνπο νηθηζκνχο (Σαξζφο, Αγ. Αζαλάζηνο, Παλαγία Καιακηψηηζζα, Καξπψηη), πξνηείλεηαη ε βειηίσζε θαη ε αλαβάζκηζε ησλ ραξαθηεξηζηηθψλ ησλ αληίζηνηρσλ αθηηληθψλ θαη ζπλδεηήξησλ αμφλσλ. Δηδηθφηεξα, πξνσζείηαη ε βειηίσζε ησλ γεσκεηξηθψλ θαη θαηαζθεπαζηηθψλ ραξαθηεξηζηηθψλ (φπνπ απηή θξίλεηαη αλαγθαία), ήηνη αζθαιηνζηξψζεηο, ζπληεξήζεηο, έξγα εθζπγρξνληζκνχ θαη πξνζηαζίαο (π.ρ. πξνζηαζία ηνπ νδηθνχ ρψξνπ απφ ζεκεία θαηάξξεπζεο ησλ πξαλψλ), δηαπιαηχλζεηο, κεηαηνπίζεηο ραξάμεσλ θαη εμνκαιχλζεηο ησλ πθηζηακέλσλ νδηθψλ αμφλσλ. Απαξαίηεηεο ελέξγεηεο γηα ηελ ζπλερψο αλαβαζκηδφκελε ζύλδεζε ηεο έδξαο ηεο Γ.Δ. κε ηα θέληξα ησλ όκνξσλ Γ.Δ. θξίλνληαη νη ζπλερείο βειηηψζεηο θαη ζπληήξεζε ησλ αμφλσλ: Κπξηάθη Ληβαδεηά, Κπξηάθη ηείξη, Κπξηάθη Αγία Άλλα. Μέζσ απηνχ, επηδηψθεηαη ζχκθσλα κε ην ζεζκνζεηεκέλν ΠΠΥΑΑ: «Ζ βειηίσζε ηνπ ελδνπεξηθεξεηαθνχ νδηθνχ δηθηχνπ, πνπ ζα ζπληειέζεη ζηελ ηαρχηεξε εμππεξέηεζε ησλ αλαγθψλ ησλ κηθξψλ θαη κεζαίσλ αζηηθψλ θέληξσλ». 71

72 Γηα ηελ ιεηηνπξγηθή ζύλδεζε ηεο έδξαο (Κπξηάθη) κε ηνπο κηθξόηεξνπο νηθηζκνύο πξνβιέπνληαη ηα αθφινπζα: Πξψηεο πξνηεξαηφηεηαο θξίλεηαη, ε βειηίσζε θαη αζθαιηφζηξσζε ηεο Γεκνηηθήο Οδνχ Κπξηαθίνπ Παλαγίαο Καιακηψηηζζαο, σο ε θπξηφηεξε δεκνηηθή νδφο πνπ ζπλδέεη ην Κπξηάθη κε ην παξαιηαθφ κέησπν θαη σο ν βαζηθφο «θνξκφο» ησλ ζπλδεηήξησλ ηκεκάησλ πνπ νδεγνχλ ζηνπο ππφινηπνπο νηθηζκνχο. Χο αλαγθαία έξγα, δεχηεξεο πξνηεξαηφηεηαο, πξνσζνχληαη νη βειηηψζεηο ησλ ζπλδεηεξίσλ ησλ ππνινίπσλ νηθηζκψλ κε ηελ έδξα ηεο Γ.Δ. (πλδεηήξηα Αγ. Αζαλαζίνπ κε Γεκνηηθή Οδφ, πλδεηήξηα Καξπψηη κε Γεκνηηθή Οδφ, πλδεηήξηα Σαξζνχ κε Γεκνηηθή Οδφ), κεηαμχ ηνπο (πλδεηήξηεο Σαξζνχ-Καξπψηη, Αγ. Αζαλαζίνπ-Καξπψηη, Π.Δ. Παλαγηάο Καιακηψηηζζαο-Αγ. Θενδψξσλ) αιιά θαη κε ηνπο πξνηεηλφκελνπο (απφ ηελ παξνχζα κειέηε) ππνδνρείο παξαγσγηθψλ δξαζηεξηνηήησλ. Αλαθέξεηαη φηη ζηηο παξαπάλσ βειηηψζεηο, δελ απνθιείνληαη θαη εμεηάδνληαη πξνζεθηηθφηεξα νη κεηαηνπίζεηο ραξάμεσλ (απνζθνπψληαο ζηελ θαηάξγεζε ηκεκάησλ κε πξνβιεκαηηθά ραξαθηεξηζηηθά, φπσο απμεκέλεο θιίζεηο, κεγάιεο θακπχιεο θ.ά.) κε ηε δηάλνημε λέσλ αμφλσλ. Πξνηεηλόκελε ιεηηνπξγηθή ηεξάξρεζε ηνλ παξαθάησ Πίλαθα παξνπζηάδεηαη ε ιεηηνπξγηθή ηεξάξρεζε ηνπ ππεξαζηηθνχ νδηθνχ δηθηχνπ ηεο Γ.Δ.. Λφγσ κε χπαξμεο πξνγξακκαηηδφκελσλ νδηθψλ έξγσλ ππεξηνπηθήο ζεκαζίαο δελ αλακέλεηαη λα κεηαβιεζεί ε πθηζηάκελε ηεξάξρεζε ηνπ δηθηχνπ. εκεηψλεηαη φηη, νη πξνηεηλφκελεο, απφ ηελ παξνχζα, δηαλνίμεηο δελ αλακέλεηαη λα κεηαβάιινπλ ηελ ηεξάξρεζε ηνπ πθηζηακέλνπ ππεξαζηηθνύ νδηθνύ δηθηύνπ, αιιά ιεηηνπξγνχλ ζπκπιεξσκαηηθά θαη βειηησηηθά. Δπίζεο, αλαθέξνληαη ζπλνπηηθά φπνπ απαηηνχληαη βειηηψζεηο (φπσο αλαθέξζεθαλ θαη ζηελ παξαπάλσ παξάγξαθν), έηζη ψζηε νη άμνλεο λα αληαπνθξίλνληαη ζην ιεηηνπξγηθό ηνπο ξόιν (αληηζηνηρία ιεηηνπξγηθήο βαζκίδαο κε ηα γεσκεηξηθά ραξαθηεξηζηηθά θαη ηελ θπθινθνξηαθή ηθαλφηεηα ηνπ άμνλα). Ζ ιεηηνπξγηθή ηεξάξρεζε πξαγκαηνπνηείηαη βάζεη ησλ νδεγηψλ ηνπ Τ.ΠΔ.ΥΧ.Γ.Δ. [Οδεγίεο Μειεηψλ Οδηθψλ Έξγσλ Σεχρνο 1: Λεηηνπξγηθή Καηάηαμε Οδηθνχ Γηθηχνπ (ΟΜΟΔ - ΛΚΟΓ), 2001] θαη ηεο Τ.Α (ΦΔΚ 285 Γ / ) πεξί «Έγθξηζεο Πνιενδνκηθψλ ζηαζεξνηχπσλ θαη αλψηαηα φξηα ππθλνηήησλ πνπ εθαξκφδνληαη θαηά ηελ εθπφλεζε ησλ γεληθψλ πνιενδνκηθψλ ζρεδίσλ, ησλ ζρεδίσλ ρσξηθήο θαη νηθηζηηθήο νξγάλσζεο αλνηθηήο πφιεο θαη ησλ πνιενδνκηθψλ κειεηψλ». Ζ ηεξάξρεζε πξνθχπηεη κέζσ θαηάηαμεο ηεο νδνχ ζε βαζκίδα ιεηηνπξγηθήο ζχλδεζεο (πξνζδηνξηζκφο νδνχ αλάινγα κε ηηο επξχηεξεο πεξηνρέο πνπ ζπλδέεη), ηεο νκάδαο νδνχ (ζέζε νδνχ εληφο ή εθηφο ζρεδίνπ πφιεο, ηε δπλαηφηεηα εμππεξέηεζεο ησλ παξφδησλ ηδηνθηεζηψλ θαη ην είδνο ηεο ιεηηνπξγίαο), ηνπ θξηηεξίνπ θαηάηαμεο θαη ησλ εηδηθφηεξσλ παξαηεξήζεσλ ή/θαη θαηεπζχλζεσλ πνπ θαηαγξάθνληαη. 72

73 Υαξαθηεξηζκόο νδνύ Οκάδα νδνύ/λεηηνπξγηθή βαζκίδα ύλδεζε Κξηηήξηα θαηάηαμεο Παξαηεξήζεηο/Καηεπζύλζεηο ΓIII Όζηνο Λνπθάο - Κπξηάθη (ηκήκα ηεο Δπ.Ο.4) χλδεζε κεηαμχ θέληξσλ Αθνξά ην ηκήκα ηεο Δπ.Ο. 4 κέρξη ηνλ θφκβν κε ηελ Πεξηθεξεηαθή Κπξηαθίνπ θαη ηελ πξνηεηλφκελε παξαθακπηήξηα Γπηηθή Πεξηθεξεηαθή θαησηέξαο βαζκίδαο Αλαβάζκηζε ηνπ πθηζηάκελνπ ΓΗΗΗ Κπξηαθίνπ χλδεζε κε νδφ άμνλα κε ζήκαλζε θαη (Πξνηεηλόκελε) ιεηηνπξγηθήο βαζκίδαο III θαηάιιεινπο θφκβνπο Κύξηεο Τπεξαζηηθέο πιιεθηήξηεο ΓΗΗΗ ΓIII Κπξηάθη - Αγία Άλλα Ληβαδεηά - Κπξηάθη χλδεζε λνκαξρηαθνχ θέληξνπ κε θέληξν θαησηέξαο βαζκίδαο Αθνξά ην ηκήκα ηεο Δπ.Ο.4 απφ ηελ Πεξηθεξεηαθή κέρξη ηελ Αγία Άλλα Αθνξά ην ηκήκα κέρξη ηνλ θφκβν κε ην λέν παξαθακπηήξην ηκήκα ηνπ Κπξηαθίνπ ΓΗΗΗ Παξάθακςε Κπξηαθίνπ (Πξνηεηλόκελε) Οινθιήξσζε θπθιψκαηνο θαη ζχλδεζε κε νδφ ιεηηνπξγηθήο βαζκίδαο III Σν πξνηεηλφκελν πξνο δηάλνημε ηκήκα πνπ ζπλδέεη ηνπο 2 θφκβνπο, παξαθάκπηνληαο ην Κπξηάθη ΓIV Κπξηάθη - Παλαγία Καιακηψηηζζα χλδεζε νηθηζκνχ πνπ δελ έρεη ην ραξαθηήξα θέληξνπ κε βαζηθφ θέληξν Έρεη ραξαθηεξηζζεί σο Γεκνηηθή Οδφο (ΦΔΚ 816 Γ'/2001) / Αζθαιηφζηξσζε θαζ'φιν ην κήθνο ηεο θαη βειηηψζεηο ΓIV Αγ. Αζαλάζηνο - Καξπψηη χλδεζε κεηαμχ νηθηζκψλ πνπ δελ έρνπλ ραξαθηήξα θέληξνπ ε κεγάιν ηκήκα ηνπ, είλαη αζθαιηνζηξσκελφο / Πεξαηηέξσ βειηηψζεηο γηα ηελ αλαβάζκηζή ηνπ ΓIV Αγ. Αζαλάζηνο - Σαξζφο χλδεζε κεηαμχ νηθηζκψλ πνπ δελ έρνπλ ραξαθηήξα θέληξνπ Δμεηάδεηαη ε ζθνπηκφηεηα αζθαιηφζηξσζεο, αλάινγα κε ηε ρξήζε ηνπ άμνλα χλδεζε κεηαμχ νηθηζκψλ ΓIV Καξπψηη - Σαξζφο πνπ δελ έρνπλ Αζθαιηφζηξσζε θαη βειηηψζεηο ραξαθηήξα θέληξνπ Γεπηεξεύνπζεο Τπεξαζηηθέο πιιεθηήξηεο ΓIV πλδεηήξηα Γεκνηηθήο Οδνχ - Καξπψηη χλδεζε νηθηζκνχ πνπ δελ έρεη ραξαθηήξα θέληξνπ κε νδφ ιεηηνπξγηθήο βαζκίδαο IV Αζθαιηφζηξσζε θαη βειηηψζεηο πλδεηήξηα Π.Δ. χλδεζε κεηαμχ ΓIV Παλαγίαο Καιακηψηηζζαο - Αγ. ηκεκάησλ νηθηζκψλ πνπ δελ έρνπλ ην ραξαθηήξα Αζθαιηφζηξσζε θαη βειηηψζεηο Θενδψξσλ θέληξνπ ΓIV Π.Δ. Αγ. Θεφδσξνη - Πξφδξνκνο χλδεζε νηθηζκνχ πνπ δελ απνηειεί θέληξν κε νδφ ιεηηνπξγηθήο βαζκίδαο III Ο άμνλαο νδεχεη ζην θχξην ηκήκα ηνπ αλαηνιηθά εθηφο ησλ νξίσλ ηεο Γ.Δ. ΓIV πλδεηήξηα Γεκνηηθήο Οδνχ - Σαξζνχ χλδεζε νηθηζκνχ πνπ Αζθαιηφζηξσζε θαζ' φιν ην κήθνο ηεο θαη βειηηψζεηο ΓIV Σκήκα πλδεηήξηαο Κπξηαθίνπ - Σαξζνχ (Πξνηεηλόκελε γηα δελ έρεη ραξαθηήξα θέληξνπ κε νδφ ιεηηνπξγηθήο βαζκίδαο IV Πξνηεηλφκελε λέα δηάλνημε γηα ηε βειηίσζε ηεο ζχλδεζεο βειηίσζε 73

74 ππάξρνπζαο) Σνπηθέο Οδνί ΓV πλδεηήξηα Γεκνηηθήο Οδνχ - Αγ. Αζαλαζίνπ χλδεζε ηδηνθηεζηψλ κε νδφ ιεηηνπξγηθήο βαζκίδαο IV ηελ πθηζηάκελε θαηάζηαζε, ν άμνλαο είλαη αζθαιηνζηξσκέλνο ζε φιν ην κήθνο ηνπ Πίλαθαο Π.2.6: Πξνηεηλφκελε ιεηηνπξγηθή ηεξάξρεζε ηνπ Κχξηνπ Οδηθνχ Γηθηχνπ ηεο Γ.Δ. Κπξηαθίνπ Πεγή: Δπεμεξγαζία νκάδαο κειέηεο Κόκβνη Σήκαλζε Βαζηθφ θφκβν ηνπ θχξηνπ νδηθνχ δηθηχνπ αλακέλεηαη λα απνηειέζεη ε δηαζηαχξσζε ησλ νδηθψλ αμφλσλ: ηείξη Κπξηάθη, Πεξηθεξεηαθή Κπξαθίνπ Αγ. Άλλα θαη ηνπ πξνηεηλφκελνπ παξαθακπηεξίνπ ηκήκαηνο, ε νπνία πξαγκαηνπνηείηαη ηζφπεδα. Με ηελ παξνχζα κειέηε πξνηείλεηαη ε δεκηνπξγία 4ζθεινχο θφκβνπ, ζην επίπεδν πνπ ε λέα πξνηαζείζα ράξαμε ηνπ παξαθακπηεξίνπ ηκήκαηνο ζα ζπλδεζεί κε ηνλ Πεξηθεξεηαθφ άμνλα. Δμεηάδεηαη ε εθηθηφηεηα δηακφξθσζεο ηζφπεδνπ θπθιηθνχ θφκβνπ (round about), σο κία απφ ηηο αζθαιέζηεξεο δηακνξθψζεηο γηα ηε δηεμαγσγή ηεο θπθινθνξίαο θαη ηε κείσζε ησλ αηπρεκάησλ. Γχν άιινπο ζεκαληηθνχο θφκβνπο ζα απνηειέζνπλ: ην ζεκείν κεξηζκνχ ηνπ άμνλα Ληβαδεηάο Κπξηαθίνπ θαη ε δηαζηαχξσζε Πεξηθεξεηαθήο Οδνχ κε ζπιιεθηήξηα ηνπ νηθηζκνχ. Δμεηάδεηαη ε δηακφξθσζε κε δηαρσξηζηηθή λεζίδα θαη ελδερφκελε ζεκαηνδφηεζε ζηνλ πξψην θφκβν θαη ε δηακφξθσζε θπθιηθνχ θφκβνπ ζηε δεχηεξε πεξίπησζε. Απαξαίηεηεο επηπξφζζεηεο δξάζεηο απνηεινχλ: ε βειηίσζε ηεο ζήκαλζεο (πιεξνθνξηαθήο, ξπζκηζηηθήο θαη πξνεηδνπνηεηηθήο) ζε φιν ην κήθνο ηνπ ππεξαζηηθνχ δηθηχνπ θαη εηδηθά ζηηο θχξηεο δηαζηαπξψζεηο θαη θφκβνπο. Δηδηθφηεξα, αλαβαζκίδεηαη ν ξόινο ηεο Πεξηθεξεηαθήο Κπξηαθίνπ, κέζσ ηεο θαηάιιειεο ζήκαλζεο θαη δηακνξθψζεσλ, θαη ε ξνή ηεο ππεξηνπηθήο κεηαθίλεζεο εθηξέπεηαη ζ απηήλ. Γεληθά, ε βειηησκέλε ζήκαλζε (θπξίσο ε πιεξνθνξηαθή) απνζθνπεί, κεηαμχ άιισλ, θαη ζηνλ πξνζαλαηνιηζκφ ησλ κεηαθηλήζεσλ (ζην εθηεηακέλν δίθηπν ησλ νξεηλψλ ρσκαηφδξνκσλ) αιιά θαη ζηελ ζηνρεπκέλε ξνή ησλ απηνθηλήησλ (κείσζε ησλ δηακπεξψλ κεηαθηλήζεσλ απφ ην εζσηεξηθφ ηνπ νηθηζκνχ Κπξηαθίνπ). Γίθηπα ελαιιαθηηθώλ κεηαθηλήζεωλ Πξνηείλεηαη ε δεκηνπξγία, αλάδεημε θαη βειηίσζε κνλνπαηηψλ ελαιιαθηηθψλ κεηαθηλήζεσλ ζηε Γ.Δ. Κπξηαθίνπ. Όζνλ αθνξά ηε δεκηνπξγία πνδειαηηθήο δηαδξνκήο, απαξαίηεηε θξίλεηαη ε έληαμε ηνπ (ζε καθξνπξφζεζκν νξίδνληα) ζε άιια κεγαιχηεξεο θιίκαθαο. Παξαθάησ θαηαγξάθνληαη ηα 2 θπξηφηεξα επξσπατθνχ ελδηαθέξνληνο: Δπξσπατθή Πνδειαηηθή Γηαδξνκή 8 (Πξφγξακκα EuroVelo 8) Μεζνγεηαθή Οδφο: Ζ Δπξσπατθή Πνδειαηηθή Γηαδξνκή EV8 (φπσο θαίλεηαη ζηελ Δηθόλα Π.2.6 κε θφθθηλν ρξψκα) απνηειεί κία ζεσξεηηθή πνδειαηηθή δηαδξνκή πνπ δηαζρίδεη ηε Μεζφγεην. Ζ δηαδξνκή μεθηλά απφ ην Καληίδ ηεο Αλδαινπζίαο (Ηζπαλίαο) θαη θαηαιήγεη ζηελ Αζήλα (κέζσ Ζγνπκελίηζαο), κέζσ δηαθφξσλ ρσξψλ. Ζ δηαδξνκή EV8 δηέξρεηαη απφ ηελ Γ.Δ. Κπξηαθίνπ, κέζσ ηνπ άμνλα Γηζηφκνπ-Οζίνπ Λνπθά- Κπξηαθίνπ-Αγία Άλλα-Θίζβε, παξέρνληαο κία ζεκαληηθή δπλαηφηεηα δεκηνπξγίαο θαη άξζξσζεο ελφο ηνπηθνχ δηθηχνπ πφιεο κε ηελ επξσπατθνχ ελδηαθέξνληνο εζληθή δηαδξνκή. 74

75 Πξφγξακκα CY.RO.N.MED. ηεο Κνηλνηηθήο Πξσηνβνπιίαο INTERREG IIIB: Σν Πξφγξακκα CY.RO.N.MED. αθνξά ζηε δεκηνπξγία ελφο πεξηθεξεηαθνχ πνδειαηηθνχ δηθηχνπ ζηα πιαίζηα ηεο Πξσηνβνπιίαο INTERREG III. Σν Πξφγξακκα πξνηείλεη κία ελαιιαθηηθή ράξαμε, δηαθέξνληαο αξθεηά απφ ηελ πξφηαζε ηνπ παιαηφηεξνπ Eurovelo, πνπ πξνζαξκφδεηαη ζηα ησξηλά ρσξηθά θαη θπθινθνξηαθά δεδνκέλα ηνπ ειιαδηθνχ ρψξνπ 4. χκθσλα κε ηε λέα πξφηαζε, ε Κχξηα Πνδειαηηθή Γηαδξνκή MCR (B): Αίγην Καξδίηζα, καδί κε ηηο ππνζηεξηθηηθέο Γεπηεξεχνπζεο (SCR1 θαη SCR2) αιιά θαη ηελ ζεκαηηθή Γηαδξνκή Πνιηηηζκνχ (SR1), δηέξρνληαη απφ ηνλ Ν. Φσθίδαο. Κνληηλφηεξα ζεκεία ζχλδεζεο ηεο πεξηνρήο κειέηεο κε ην Γίθηπν θαηαγξάθνληαη ζηελ Αξάρνβα θαη ζηνπο Γειθνχο. Δηθόλα Π.2.7: Οη πνδειαηηθέο δηαδξνκέο επξσπατθνχ ελδηαθέξνληνο ησλ πξνγξακκάησλ Eurovelo θαη CY.RO.N.MED. 4 χκθσλα κε ηε Μνλάδα Βηψζηκεο Κηλεηηθφηεηαο ηνπ Δ.Μ.Π. (Πξνο κηα ζηξαηεγηθή αλάπηπμεο πνδειαηηθνχ ηνπξηζκνχ ζηελ Διιάδα Κξηηήξηα ζρεδηαζκνχ ηνπ Διιεληθνχ ηκήκαηνο ηνπ Γηεπξσπατθνχ Γηθηχνπ Πνδειάηνπ Eurovelo, Βιαζηφο Θ. θ.ά., 4 ν Γηεζλέο πλέδξην γηα ηελ Έξεπλα ζηηο Μεηαθνξέο ζηελ Διιάδα) 75

76 Δηθόλα Π.2.8: Οη θχξηεο θαη δεπηεξεχνπζεο πνδειαηηθέο δηαδξνκέο, ζχκθσλα κε ηελ έθζεζε ηνπ πξνγξάκκαηνο CY.RO.N.MED. ηα πιαίζηα ηεο παξνχζαο κειέηεο, πξνηείλεηαη ε εθπφλεζε κειέηεο νξγάλσζεο θαη αλάδεημεο κνλνπαηηψλ πνπ δχλαηαη λα αμηνπνηεζνχλ σο δίθηπα ελαιιαθηηθψλ κεηαθηλήζεσλ (νξεηλή πεδνπνξία, πνδειαηφδξνκνο ππαίζξνπ). Ζ κειέηε ζα πξέπεη λα ιάβεη ππφςε ηα ηδηαίηεξα ελδνγελή θπζηθά ραξαθηεξηζηηθά (ζέζεηο αλαςπρήο, παξαξεκάηηεο πεξηνρέο, ζπήιαηα θ.ά.), ηνπο πφινπο έιμεο (πνιηηηζηηθά κλεκεία, δηαδξνκέο κε ζέα θ.ά.) αιιά θαη ηα πθηζηάκελα δίθηπα θαη κνλνπάηηα πνπ θαηαγξάθνληαη ζηελ πεξηνρή. Πξνηείλνληαη δξάζεηο γηα ηελ αλάδεημε, βειηίσζε θαη ζήκαλζε κνλνπαηηψλ πεδνπνξίαο, πνπ ζε αξθεηά ηκήκαηα κπνξνχλ λα ζπκπίπηνπλ θαη κε ην δίθηπν ησλ πνδειαηηθψλ δηαδξνκψλ, αλαδεηθλχνληαο ηα παξαπάλσ πιενλεθηήκαηα ηεο Γ.Δ. χκθσλα κε ηελ Διιεληθή Οκνζπνλδία Οξεηβαζίαο Αλαξξίρεζεο, εζληθφ κνλνπάηη πεξηπάηνπ/αλαξξίρεζεο, ην νπνίν δηέξρεηαη απφ ην φξνο ηνπ Διηθψλα, είλαη ην Μνλνπάηη 22. χκθσλα κε ζηνηρεία απφ ηελ Οκνζπνλδία: Δζληθό κνλνπάηη 22: Σν κνλνπάηη Νν.22 ζπλδέεη ηνλ νξεηλφ φγθν ηνπ Παξλαζζνχ κε ηελ Πάξλεζα. Ξεθηλψληαο απφ ηελ Αγφξηαλε ηνπ Παξλαζζνχ δηαζρίδεη ηνπο νξεηλνχο φγθνπο: Κίξθε, Διηθψλα, Κνξνκπίιη, Κηζαηξψλα, Πάζηξα θαηαιήγνληαο ζην Καηαθχγην Μπάθη ηεο Πάξλεζαο. ηνλ νξεηλφ φγθν ηνπ Διηθψλα πεξλά αλεθνξίδνληαο απφ ηελ θνηιάδα ησλ Μνπζψλ θαη ηε δχζβαηε πιαγηά ηνπ Εαγαξά. πλερίδεη δπηηθά ηνπ ρσξηνχ Άζθξε θαη θαηεπζχλεηαη πξνο ηελ Ηππνθξήλε θαη ην Υαιίθη. Μεγάιν ηκήκα ζπλερίδεη ζε ρσκαηφδξνκν θαη άζθαιην απφ ηελ πεξηνρή Κνξνκειηά κέρξη ην ρσξηφ Αγ. Άλλα. Απφ εθεί έλαο θιάδνο αλεβαίλεη ηελ Παιηνβνχλα. Ο άιινο, ζε έλα κηθξφ ηκήκα ηνπ είλαη άζθαιηνο θαη κεηά γίλεηαη ιηζφζηξσην κνλνπάηη πνπ νδεγεί ζηελ Αξβαλίηζα. Απφ εθεί ην 76