În conformtate cu Legea nr. 52/2003 prvnd transparenţa deczonală în admnstraţa publcă, Autortatea Naţonală de Reglementăr pentru Servc Publce de Gospodăre Comunală (ANRSC) supune dezbater publce proectul de Normă metodologcă de facturare ş repartzare pe propretar ndvdual a consumulu al de apă înregstrat la nvelul branşamentulu condomnulu Propunerle, sugestle ş opnle prvnd proectul de act normatv se pot transmte, până la data de 25 septembre 2007 la Autortatea Naţonală de Reglementăr pentru Servc Publce de Gospodăre Comunală d-lu Crstan Onceanu, pe adresa de e-mal: conceanu@anrsc.ro, sau prn fax la numărul: 021/326.17.96 Normă metodologcă de facturare ş repartzare pe propretar ndvdual a consumulu al de apă înregstrat la nvelul branşamentulu condomnulu CAPITOLUL I Dspozţ generale Art.1. Prezenta metodologe este elaborată în baza prevederlor art. 21 aln. (2) lt. e) dn Legea servclor comuntare de utltăţ publce nr. 51/2006 ş art. 16 aln (2) lt. b) dn Legea servculu de almentare cu apă ş de canalzare. Art.2. (1) Prevederle prezente norme metodologce se aplcă condomnlor, a căror almentare cu apă rece ş caldă, după caz, se realzează în sstem centralzat fnd branşate la reţelele publce de dstrbuţe a ape, având nstalaţle nteroare comune condomnulu, unu tronson sau une scăr a acestua. (2) Pentru preluarea în facturare ndvduală de către furnzorul de apă este oblgatoru ca în condomnle în care sunt montate reparttoare de costur, toţ propretar spaţlor cu destnaţe de locunţă sau cu altă destnaţe, care au nstalaţle nteroare de utlzare a ape racordate la reţeaua nteroară de dstrbuţe să abă montate reparttoare de costur pentru toate nstalaţle de utlzare a ape la nvel de apartament sau, în cazul dstrbuţe orzontale, contoare de apă ş de energe termcă pentru apă caldă la nvel de apartament ş să aparţnă aceleaş untăţ de calcul, condţe ce trebue respectată ş în cazul moblelor de tp condomnu în care sunt consttute ma multe asocaţ de propretar/locatar, dntre care numa una are caltatea de ttular de contract de furnzare a ape. (3) Contoarele ndvduale de apă ş de energe termcă pentru apa caldă montate la nvelul apartamentelor pot f utlzate doar ca reparttoare de costur, montarea realzându-se numa în conformtate cu prevederle actelor normatve în vgoare. 1
(4) Dacă în peroada de exploatare a reparttoarelor de costur procentul scade sub cel stablt de actele normatve în vgoare ca urmare a renunţăr unor propretar la repartzarea consumurlor pe baza reparttoarelor de costur, repartzarea se efectuează în contnuare consderând respectvele spaţ cu destnaţe de locunţă sau cu altă destnaţe ca fnd fără reparttoare, untăţle de consum alocate pentru aceste spaţ se calculează conform prezente metodolog. (5) În cazul preluăr în facturare ndvduală, reducerea procentulu oblgatoru de 100% al propretarlor care au montate reparttoare de costur pe toate nstalaţle de utlzare a ape conduce la renunţarea de drept la acest tp de facturare, furnzorul de apă sstând emterea de factur ndvduale membrlor asocaţlor, facturarea realzându-se numa pentru asocaţa de propretar/locatar. Art. 3. În sensul prezente metodolog noţunle de ma jos se defnesc după cum urmează: 3.1) apartament - parte dntr-un condomnu destnată locur, în regm de propretate ndvduală, care, împreună cu cota-parte dn propretatea comună, consttue o untate de propretate moblară; 3.2) apă caldă apa care a fost încălztă de furnzorul de energe termcă, utlzată în scopur gospodăreşt sau genco-santare; 3.3) autortate de reglementare competentă Autortatea Naţonală de Reglementare pentru Servc Comuntare de Utltăţ Publce A.N.R.S.C.; 3.4) autorzaţe act tehnc ş jurdc ems de autortatea de reglementare competentă, prn care se acordă une persoane jurdce permsunea de a monta, a pune în funcţune, a modfca, a repara ş a exploata ssteme de repartzare a costurlor; 3.5) branşament partea dn reţeaua publcă de dstrbuţe a ape care face legătura între reţeaua publcă ş reţeaua nteroară a une ncnte sau clădr; 3.6) condomnu - mobl, bloc de locunţe, clădre - o propretate moblară dn care unele părţ sunt propretăţ ndvduale, reprezentate dn apartamente sau spaţ cu alta destnaţe decât cea de locunţă, ar restul, părţ aflate în propretate comună. Prn asmlare poate f defnt condomnu ş un tronson, cu una sau ma multe scăr, dn cadrul clădr de locut, în condţle în care se poate delmta propretatea comună; 3.7) contor de branşament - aparat de măsurare, supus controlulu metrologc de stat, care se montează pe branşament, la lmta propretăţ utlzatorulu, utlzat la facturarea canttăţlor furnzate, pe baza înregstrărlor acestua; 3.8) contor de apartament contor de apă sau de energe termcă pentru apa caldă, după caz, montat la nvel de apartament, în cazul sstemulu de dstrbuţe orzontală, utlzat ca reparttor de costur în cadrul unu condomnu; 2
3.9) nstalaţ de utlzare - altatea nstalaţlor ş receptoarelor prn ntermedul cărora se asgură consumul de apă; 3.10) prestator operator economc autorzat de autortatea de reglementare competentă, care furnzează ş montează reparttoare de costur ş care răspunde de corecttudnea aleger, montăr ş funcţonăr acestora, precum ş a repartzăr consumurlor ndvduale de apă; 3.11) reparttor de costur - aparat ale căru ndcaţ sunt admensonale dn fabrcaţe, sau sunt consderate ca având ndcaţle exprmate în untăţ admensonale, în cazul contoarelor utlzate ca reparttoare de costur, destnat utlzăr în cadrul sstemelor de repartzare a costurlor, în scopul stablr canttăţ de apă care trece prn acesta; 3.12) repartzare a costurlor - altatea acţunlor ş actvtăţlor desfăşurate de o persoană jurdcă/fzcă autorzată, după caz, în scopul repartzăr costurlor pe propretăţ ndvduale dn moblele tp condomnu; 3.13) untate de calcul ansamblu format dntr-un contor ş reparttoarele de costur aferente, montate în nstalaţa de utlzare, almentate exclusv prn acel contor; 3.14) untăţ de consum dferenţa ndecşlor înregstraţ de un aparat utlzat ca reparttor de costur pe peroada de consum pentru care se realzează repartzarea consumurlor; CAPITOLUL II REPARTIZAREA CONSUMURILOR DE APĂ Art. 4. Consumul de apă se defalcă astfel: a) Consum comun de apă; b) Consum ndvdual aferent spaţulu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe aflat în propretatea sau folosnţa persoanelor fzce sau jurdce. Art. 5. Canttatea de apă ce se repartzează fecăru propretar se stableşte ca sumă între cota parte dn consumul comun ş cel ndvdual de apă. Art. 6. (1) Ctrea ndecşlor reparttoarelor de costur pentru apă se face de către persoana desemnată de asocaţa de propretar/locatar, respectv de prestator, împreună cu propretarul spaţulu cu destnaţe de locunţă sau cu altă destnaţe, de regulă, în aceeaş z în care se ctesc contoarele montate la branşamente, ctndu-se ş ndecş reparttoarelor de costur pentru apă montate în nstalaţle de utlzare comune. (2) Ctrea ndecşlor se efectuează cu tre zecmale. O untate de consum este reprezentată de cfra cea ma nesemnfcatvă a decade marcate cu culoare neagră sau a cadranulu cu factorul de multplcare x 1, ar submultpl sunt ce marcaţ cu culoare roşe, pozţonaţ după semnul de vrgulă sau pe cadranele cu factor de multplcare x 0,1, x 0,001 x 0,0001. (3) Valorle ctte la fecare reparttor se trec într-un tabel care va cuprnde: a) data; 3
b) numărul apartamentulu sau denumrea spaţulu comun; c) numele propretarulu; d) valorle ndecşlor; e) starea sgllor; f) starea nstalaţe santare nteroare, cu menţonarea eventualelor defecţun; g) semnătura de confrmare a propretarulu. Art. 7. (1) Ctrea se poate realza ş de către propretar, caz în care reprezentantul legal al asocaţe de propretar/locatar, respectv prestatorul, are oblgaţa de a centralza datele ş a face verfcăr prvnd corecttudnea datelor transmse cel puţn trmestral. (2) În cazul în care în momentul verfcăr se constată volarea sgllor char ş numa la unul dntre reparttoarele de costur pentru apă, respectvul apartament este consderat ca fnd fără reparttoare pe toată peroada dntre verfcarea anteroară ş cea actuală recalculându-se consumul pe această peroadă, luând în calcul un consum lunar de 3,3 untăţ de consum/persoană/lună pentru apa caldă ş 5,1 untăţ de consum/persoană/lună pentru apa rece. (3) Spaţul cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe se consderă ca fnd fără reparttoare de costur ş în cazul în care tmp de tre lun nu se permte ctrea reparttoarelor, consumul alocat după această peroadă realzându-se conform prevederlor alneatulu (2). (4) Prevederle aln. (2) se aplcă până când se efectuează verfcarea metrologcă la un laborator autorzat, se reface montajul ş se sglează cu sgl cu sere uncă antefracţe. Art. 8. Dacă dn motve întemeate propretarul spaţulu cu destnaţe de locunţă nu poate efectua ctrea sau nu poate asgura accesul în peroada stabltă pentru ctrea reparttoarelor de costur pentru apă, se a în consderare consumul aferent ctr anteroare or une peroade smlare, urmând ca regularzarea sa se facă luna următoare. Art. 9. (1) Prestatorul nu are competenţa, ca pe baza autorzaţe elberate de A.N.R.S.C., să defalce ş să repartzeze pe deţnător spaţlor cu destnaţe de locunţă sau cu altă destnaţe canttăţle aferente consumulu comun de apa, cu excepţa stuaţe în care furnzorul servculu de almentare cu apă ş de canalzare a preluat în facturare ndvduală consumurle fecăru spaţu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe. (2) Prestatorul va defalca consumurle comune de apă pe fecare propretar sau utlzator al spaţlor cu altă destnaţe decât cea de locunţă aflate în propretatea persoanelor fzce sau jurdce, dacă acestea au contracte separate de furnzare a ape. Art. 10. (1) În cazul în care apa este utlzată în spaţle având dn proect destnaţa de spălătore, asocaţa de propretar/locatar, prn ntermedul admnstratorulu, va ţne o evdenţă a untăţlor de consum înregstrate de 4
reparttoarele de costur pentru apă caldă ş rece montate în acest spaţu, n SPAL pentru fecare membru al asocaţe, ar cheltuelle aferente fecăru propretar se adaugă consumulu ndvdual ce- revne acestua. (2) Untăţle de consum n SPAL se calculează cu relaţa: n = n + n SPAL în care: SPAL AR SPAL AR SPAL AC n numărul de untăţ de consum înregstrat de reparttorul de apă rece; n SPAL AC numărul de untăţ de consum înregstrat de reparttorul de apă caldă. (3) Pentru peroada în care reparttorul de costur pentru spălătore a fost ndsponbl, ndferent de cauză, sau în lpsa acestua, untăţlor de consum atrbute fecăru propretar care a utlzat spălătora, n SPAL vor f de 0,52 untăţ/z/utlzator. (4) Pe peroada în care char dacă un sngur reparttor de costur pentru apă, montat într-un spaţu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe, este defect sau scos dn crcut, repartzarea cheltuellor pentru apă pentru acel spaţu se face prn alocarea unu număr de untăţ de consum calculate astfel: a) Pentru propretar sau utlzator spaţlor cu destnaţe de locunţă cu relaţa: n NC = 8,4 N A în care: NC A n j= 1 j n numărul al de untăţ alocate propretarulu sau utlzatorulu dn spaţul cu destnaţe de locunţă care a avut cel puţn un reparttor de costur pentru apă ndsponbl; j N numărul al de persoane j dn spaţul cu destnaţe de locunţă care a avut cel puţn un reparttor de costur pentru apă ndsponbl. b) Pentru propretar sau utlzator spaţlor cu altă destnaţe decât cea de locunţă, cu relaţa: n = K n BAR în care: ROB K numărul de untăţ alocate pe bază de barem spaţulu conform anexe nr. 1; n ROB numărul de robnete, locutor, cop, elev, etc., după caz; 5
(5) Peroada luată în calcul se consderă în lun calendarstce întreg, ndferent de numărul de zle în care a fost ndsponbl reparttorul de costur pentru apă în acea lună. (6) În cazul în care, în urma calculelor de repartzare, se constată anomal în repartzarea cheltuellor pentru un propretar a spaţlor cu destnaţe de locunţă, se vor lua măsur de verfcare ş de depstare a cauzelor, ar pentru acel/acele spaţu/spaţ pentru care au rezultat anomal, repartzarea cheltuellor se va face prn alocarea unu număr de untăţ de consum determnate conform aln. (4) lterele a) sau b), după caz. (7) Se consdera anomale ş repartzarea unu consum însumat de apă caldă ş rece ma mc de 0,05 untăţ/z de locut efectv în condomnu pentru o persoană, canttate care reprezntă normă santară mnmă de sănătate. Secţunea I - a Stablrea ş repartzarea consumurlor comune de apă Art. 11. (1) Canttatea ală de apă, aferentă consumulu comun se stableşte proporţonal cu numărul de untăţ de calcul,, înregstrate de n reparttoarele de costur montat în nstalaţa de utlzare a ape calde ş rec pentru părţle comune, sau în lpsa acestua, în procent, de 10% dn canttatea K ală de apă înregstrat de contorul de apă rece ş de contorul de energe termcă pentru apă caldă, montate la branşament. (2) Numărul de untăţ de calcul se determnă cu relaţa: n = n + n PC AR PC AR PC AC n numărul de untăţ de calcul înregstrat de reparttorul de costur PC AC montat în nstalaţa comună de utlzare a ape rec; n numărul de untăţ de calcul înregstrat de reparttorul de costur montat în nstalaţa comună de utlzare a ape calde. (3) Canttatea de apă utlzată pentru părţle comune se repartzează proporţonal cu cota ndvză Z. (4) Cota procentuală dn canttatea ală de apă consumată în spaţle comune, ce se repartzează spaţlor cu destnaţe de locunţă sau cu altă destnaţe aflate în propretatea sau utlzarea persoanelor fzce sau jurdce se calculează astfel: a) În cazul în care sunt montate reparttoare de costur la toate nstalaţle de utlzare aferente părţlor comune, cu relaţa: npc APA 100 β = % n n + + în care: = 1 ( n + n + n n ) REP NC A BAR SPAL 6
n numărul al de untăţ alocate propretarulu sau utlzatorulu dn NC A spaţul cu destnaţe de locunţă care nu are reparttoare de costur pentru apă, determnat cu relaţa de la art. 10 aln. (4) lt. a) în care j N reprezntă numărul al de persoane j dn spaţul cu destnaţe de locunţă care nu are montate reparttoare pentru apă; n BAR numărul al de untăţ alocate, pe bază de baremur, propretarlor sau utlzatorlor spaţulu cu altă destnaţe decât cea de locunţă, care nu au reparttoare de costur pentru apă, calculat cu relaţa de la art. 10 aln. (4) lt. b). n suma untăţlor de consum pentru părţle comune determnate conform aln. (2); n REP suma untăţle de consum ale reparttoarelor de costur pentru apă rece ş caldă montate în spaţul ; n SPAL suma untăţlor de consum înregstrate de reparttoarele de costur pentru apă rece ş caldă montate în spălătore. b) În cazul în care nu sunt montate reparttoare de costur la nstalaţle de utlzare, aferente părţlor comune are valoarea de 10%. β (5) Canttatea ală de apă, consumată în spaţle comune ale condomnulu se calculează cu relaţa: V = β V în care: APA V APA canttatea ală de apă. (6) Canttatea ală de apă se calculează cu relaţa: V = V + V APA în care : AR AC V AR canttatea ală de apă rece înregstrată de contorul de apă montat la branşament; V AC canttatea ală de apă caldă înregstrată de contorul de energe termcă pentru apa caldă montat la branşament. (7) În cazul preluăr în facturare ndvduală sau dacă propretar spaţlor cu altă destnaţe decât cea de locunţă au încheate contracte separate de furnzare a ape, cota procentuală dn consumul al de apă utlzată pentru părţle comune ce revne fecăru spaţu în parte se calculează cu relaţa: β în care: = β Z 7
Z cota parte ndvză ce revne spaţulu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe. Secţunea II - a Determnarea ş repartzarea consumurlor ndvduale de apă Art. 12. (1) Cota procentuală dn canttatea ală de apă consumată ndvdual se determnă cu relaţa: β IND APA în care : =100 β β are semnfcaţa de la art. 11 aln. (4) lt. a) sau b), după caz. (2) Cota procentuală dn canttatea ală de apă utlzată ndvdual în spaţulu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe, aflat în propretatea sau utlzarea une persoane fzce sau jurdce, se calculează astfel: a) În cazul în care sunt montate reparttoare de costur la toate nstalaţle de utlzare aferente părţlor comune, cu relaţa: nrep + nnc A + nbar + nspal β IND APA = 100 % n n + = 1 ( n + n + n + n ) REP NC A BAR SPAL în care termen au semnfcaţa de la art. 11 aln. (4) lt. a) b) În cazul în care nu sunt montate reparttoare de costur la nstalaţle de utlzare aferente părţlor comune, ar are valoarea stabltă în procente β dn alul de apă consumat în condomnu, cu relaţa: nrep + n NC A + nbar + nspal β IND APA = β n + = 1 ( n + n + n n ) REP NC A BAR SPAL ( 100 ) % (3) Cota procentuală de apă ce revne spaţulu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe în cazul preluăr în facturare ndvduală sau pentru propretar spaţlor cu altă destnaţe decât cea de locunţă care au contracte de furnzare a ape încheate drect cu furnzorul de apă, se determnă cu relaţa: TOT APA β = β + β în care: IND APA β se calculează cu relaţa de la art. 11 aln.(7); β IND APA se calculează conform aln. (2) lt. a) sau b) după caz. (4) Cota parte dn canttatea ală de apă, consumată în spaţle comune ale condomnulu ce revne fecăru spaţu în parte, se calculează cu relaţa: V = β V APA 8
în care: V APA are semnfcaţa de la art. 11 aln. (6). Art. 13. (1) Pe peroada în care unul sau ambele contoare montate la branşament este/sunt ndsponbl/ndsponble, ndferent de cauză, se au în consderare consumurle ndcate în factura transmsă de operator. (2) Constatarea defectăr contorulu ş stablrea peroade cât acesta a fost ndsponbl se face de către furnzorul servculu de almentare cu apă ş de canalzare, respectv de furnzorul de energe termcă pentru apa caldă, aceşta având oblgaţa de a comunca în scrs aceste date asocaţe de propretar/locatar. (3) Cota parte dn canttatea ală de apă ce revne spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe aflate în propretatea sau utlzarea persoanelor fzce sau jurdce aflate în condţle Art. 12 aln. (3) se calculează cu relaţa: V TOT APA = V APA β TOT APA (4) Contravaloarea canttăţ de apă ce se repartzează propretarlor sau utlzatorlor spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe se determnă prn înmulţrea cote părţ cu preţul aprobat pentru apa furnzată. V TOT APA Secţunea III - a Repartzarea cheltuellor aferente canalzăr ape uzate ş meteorce Art. 14. (1) Canttatea de apă uzată deversată la canalzare reprezntă un β CAN procent, dn apa furnzată, stablt de autortatea admnstraţe publce locale ş menţonat în contractul de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare. (2) Canttatea de apă uzată ce se repartzează propretarlor sau utlzatorlor spaţlor cu destnaţe de locunţă este proporţonală cu canttatea de apă rece ş caldă repartzată acestora la care se adaugă canttatea de apă meteorcă, calculată cu relaţa: CAN APA CAN TOT APA V = β V + V în care: CAN PL CAN PL V se calculează cu relaţa de la art. 15 aln. (2) V APA are semnfcaţa de la art. 13 aln. (3). (3) Contravaloarea canttăţ de apă uzată deversată la canalzare repartzată propretarlor sau utlzatorlor spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe se determnă prn înmulţrea cote părţ cu preţul aprobat pentru apa uzată deversată la canalzare. V CAN APA 9
Art. 15. (1) Canttatea de apă meteorcă se facturează de către furnzorul servculu de apă ş canalzare, proporţonal cu canttatea de apă meteorcă căzută, conform dspozţlor actelor normatve în vgoare. (2) Canttatea de apă meteorcă facturată se repartzează proporţonal cu cota ndvză Z ş se calculează cu relaţa: CAN PL V = Z V în care: CAN PL PL V cota parte dn canttatea ală de apă pluvală ce revne spaţulu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe; V PL canttatea ală de apă pluvală conform factur furnzorulu. CAPITOLUL III Facturarea canttăţlor de apă Secţunea I - a Preluarea în facturare ndvduală Art. 16. Facturare ndvduală a consumurlor de apă, în moblele de tp condomnu, poate f aplcată numa în cazul în care: a) determnarea canttăţ de apă lvrată se realzează cu un mjloace de măsură legale, montate la branşamentele condomnulu; b) exstă un contract de furnzare a ape la nvel de scară/mobl cu asocaţa de propretar/locatar; c) asocaţa de propretar/locatar are contract cu un operator economc autorzat de autortatea competentă pentru a efectua repartzarea costurlor în actvtatea de exploatare a reparttoarele de costur pentru apă; d) exstă convenţ ndvduale încheate cu toţ propretar spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe dn condomnu; e) toţ propretar sau utlzator spaţlor cu destnaţe de locunţă sau cu altă destnaţe, au montate reparttoare de costur pe toate nstalaţle de utlzare a ape, condţe ce trebue respectata ş în cazul moblelor de tp condomnu în care sunt consttute ma multe asocaţ de propretar/locatar, dntre care numa una are caltatea de ttular de contract de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare. Art. 17. (1) Facturle se emt pentru fecare propretar sau utlzator al spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe pe baza convenţe de facturare ndvduală, acestea reprezentând contravaloarea cote-părţ ce le revne fecărua dntre aceşta, dn consumul al de apă înregstrat de contoarele de apă rece, respectv de energe termcă pentru apa caldă. (2) Factura ndvduală emsă de furnzor trebue sa cuprndă cel puţn următoarele nformaţ: a) datele de dentfcare ale furnzorulu; 10
b) codul consumatorulu; c) destnatarul factur cu adresa acestua; d) numărul contractulu încheat cu asocaţa de propretar/locatar sau cu propretarul spaţulu cu altă destnaţe decât cea de locunţă; e) numărul convenţe anexă la contractul de furnzare a ape; f) data emter factur; g) termenul de plată scadent; h) peroada pentru care s-a făcut facturarea ape consumate; ) semnătura ş ştampla emtentulu; j) semnfcaţa fecăre oblgaţ de plată cuprnse în factura; k) canttatea de apă repartzată; l) soldul lunlor anteroare; m) penaltatea curentă cu numărul ş data factur penalzate; n) soldul penalzărlor anteroare; o) datele care au stat la baza stablr consumurlor; p) cota ndvză; q) ndecş contoarelor de branşament ş a reparttoarelor de costur luate în calcul; r) tarfele aplcate pentru apă, apă uzată ş apă pluvală; s) temeul legal de preţ ş tarf; t) sumele rezultate pentru fecare mărme facturată, precum ş valoarea ală de plată. Art. 18. (1) Convenţa de preluare în facturare ndvduală se închee între fecare propretar al spaţulu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe cu asocaţa de propretar/locatar ş furnzorul servculu de almentare cu apă ş de canalzare ş face parte dn contractul de furnzare al ape încheat conform Ordnulu preşedntelu Autortăţ Naţonale pentru Servcle Publce de Gospodăre Comunală nr. 90/2007 pentru aprobarea Contractulu-cadru de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare. (2) Preluarea în facturare ndvduală fără contract încheat la nvel de branşament cu asocaţa de propretar/locatar este nterzsă, facturle emse în acest caz nefnd opozable consumatorlor. (3) Convenţa de facturare ndvduală se poate închee atât în cazul în care asocaţa de propretar/locatar a adoptat sstemul de dstrbuţe orzontală sau vertcală a ape sau a are sstem de dstrbuţe mxt, în sensul că sstemul de dstrbuţe a ape calde este dfert de cel a ape rec. 11
Art. 19. Preluarea în facturare drectă se face, de regulă, în cazul în care asocaţle de propretar/locatar întâmpnă greutăţ în colectarea contravalor servclor furnzate. Art. 20. Pentru preluarea în facturare drectă asocaţa de propretar/locatar va depune la sedul operatorulu următoarele documente: a) cerere de preluare în facturare ndvduală după modelul prezentat în anexa 2; b) tabel nomnal cu propretar spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe care îş exprmă acordul de preluare în facturare ndvduală ş acceptă condţle mpuse, conform modelulu dn anexa 3; c) convenţle de facturare ndvduală, conform modelulu dn anexa 4, pentru fecare apartament ce devn anexe la contractul de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare semnate de propretar sau de împuterncţ acestora conform prevederlor art. 21 alneatele (2) ş (3); d) cope după contractul încheat de asocaţe cu un operator economc autorzat de A.N.R.S.C. pentru repartzarea consumurlor de apă; e) cope după autorzaţa emsă de A.N.R.S.C.; f) angajamentul operatorulu economc care exploatează reparttoarele se costur pentru apă că va transmte operatorulu cotele procentuale dn canttatea ală de apă ce revn fecăru spaţu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe aflat în propretatea sau utlzarea persoanelor fzce sau jurdce în vederea emter factur, până la data de 5 ale lun în curs pentru luna precedentă. g) cop după actele care atestă propretatea asupra spaţulu cu destnaţe de locunţă; h) pentru operator economc cope după certfcatul constatator elberat de camera de comerţ ş după actul de propretate sau de concesune a spaţulu cu altă destnaţe decât cea de locunţă. În cazul în care propretatea este a autortăţ admnstraţe publce locale o adresă dn care să rezulte propretatea spaţulu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe; ) cope după actul de denttate a propretarulu sau al reprezentantulu operatorulu economc; j) cope după procură în cazul persoanelor împuterncte de propretar; k) centralzatorul debtele înregstrate de propretar sau utlzator spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe, aferente servculu de almentare cu apă ş de canalzare, conform modelulu prezentat în anexa 5. l) stuaţa debtulu defalcat pe apartamente, respectv spaţ cu altă destnaţe decât cea de locunţă, conform modelulu prezentat în anexa 6, defalcat pe lun, factur ş penaltăţ, recunoscut de propretar sau reprezentantul acestua; Art. 21. (1) Pentru acceptarea cerer trebue ca toţ propretar spaţlor cu destnaţe de locunţă sau alta destnaţe, să se angajeze prn semnătură că sunt de 12
acord cu preluarea în facturare ndvduală ş cu condţle asocate prevăzute în tabel. (2) Pentru propretar plecaţ dn ţară, poate da acceptul un împuternct al acestua, prezentând o procură legalzată dn care să rezulte că poate angaja propretatea acestua în cazul une eventuale executăr slte a unor debte. (3) Aceeaş procură este necesară ş în cazul în care spaţul cu altă destnaţe decât cea de locunţă este în folosnţa une persoane fzce sau jurdce, dacă acordul nu este dat drect de propretar, sau în cazul în care propretar este autortatea admnstraţe publce locale, de către prmar; Art. 22. În termen de 90 de zle de la depunerea cerer însoţte de documentele specfcate la art. 20, operatorul servculu de almentare cu apă ş de canalzare au oblgaţa de a întreprnde acţunle ş de a lua toate măsurle pentru asgurarea în condţ optme a actvtăţlor de facturare ş încasare ndvduală a consumurlor de apă. Secţunea II - a Facturarea canttăţlor de apă în cazul preluăr în facturare ndvduală Art. 23. Prestatorul care asgură exploatarea sstemelor de repartzare a costurlor va transmte asocaţlor de propretar/locatar, în termen de maxm 5 zle lucrătoare de la colectarea datelor înregstrate de reparttoarele de costur montate în condomnu, un tabel centralzator cu repartzarea costurlor care va cuprnde cel puţn: a) Denumrea operatorulu economc care realzează repartzarea costurlor; b) Numărul autorzaţe A.N.R.S.C. c) Peroada de calcul; d) Denumrea ş adresa asocaţe de propretar/locatar pentru care s-a realzat repartzarea; e) Numărul contractulu încheat cu asocaţa de propretar/locatar; f) Numărul curent al centralzatorulu; g) Data întocmr centralzatorulu; h) Data prmr ndecşlor reparttoarelor de costur; ) Cota parte procentuală dn canttatea de apă ce revne părţlor comune determnată cu relaţa de la art. 11 aln. (4) lt. a) sau b) după caz. j) Numărul apartamentulu; k) Numele ş prenumele propretarulu/utlzatorulu. În cazul operatorlor economc denumrea acestora; l) Numărul al de untăţ de consum; m) Cota parte procentuală dn canttatea ală de apă ce revne spaţulu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe calculată cu relaţa de la art. 12 aln. (2) lt. a) sau b), după caz; 13
Art. 24. În cazul preluăr în facturare ndvduală sau în cazul în care operator economc propretar sau utlzator a spaţlor cu altă destnaţe decât cea de locunţă, au contracte separate cu furnzorul de apă, prestatorul va transmte furnzorulu de apă un tabel centralzator care va conţne datele cuprnse în tabelul menţonat la art. 23 cu excepţa lt. h) ş: a) În cazul preluăr în facturare ndvduală cota procentuală dn canttatea ală de apă aferentă părţlor comune ce revne propretarlor sau utlzatorlor spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe, persoane fzce sau jurdce este cea determnată cu relaţa de la art. 11 aln. (7). b) În cazul în care exstă operator economc care au încheate contracte separate de furnzare a ape prestatorul va transmte furnzorulu servculu de almentare cu apă ş de canalzare un centralzator care va cuprnde datele prevăzute la art. 23 lterele a), b), c), d), f), g) ş k), precum ş: 1) cota procentuală dn canttatea ală de apă ce revne fecăru operator economc dn consumul pentru părţle comune determnat cu relaţa de la art. 11 aln. (7); 2) cota procentuală dn canttatea ală de apă ce revne fecăru operator economc dn consumul de apă dn spaţle utlzate sau deţnute în propretate, determnată cu relaţle de la art. 12 aln. (2) lt. a) sau b), după caz. Art. 25. Centralzatorul prevăzut la art. 24 se transmte până în data de 5 ale lun. (2) Pe baza procentelor de consum prmte de la prestatorul de servc, furnzorul servculu de almentare cu apă ş de canalzare va emte factura către consumator ndvdual ş/sau către operator economc, cel târzu până în data de 15 ale lun. (3) Apa pluvală repartzată conform relaţlor prevăzute la art. 14 se adaugă la canttăţle stablte prn aplcarea cotelor procentuale dn canttatea ală de apă furnzată, respectv preluată la canalzare. (4) Furnzorul va trece pe factură canttatea de apă meteorcă căzută pe metru pătrat în luna pentru care se emte factura ş suprafaţa constrută ş neconstrută a utlzatorulu. Art. 26. După prmrea de la asocaţa de propretar/locatar a datelor cuprnse în factura emsă de furnzorul servculu de almentare cu apă ş de canalzare, prestatorul va întocm note de calcul ndvduale pentru fecare apartament în parte care va conţne cel puţn: a) Datele prevăzute la art. 23 lterele a), b), c), d), f), g) j), k), ş l); b) Consumul al de apă dn condomnu, nclusv apa pluvală, conform factur emsă de furnzorul servculu de almentare cu apă ş de canalzare; c) Cota parte, procentual, canttatv ş valorc, dn consumul al de apă ce revne părţlor comune ale condomnulu; 14
d) Cota parte, procentual, canttatv ş valorc, dn consumul al de apă aferent consumulu ndvdual dn spaţle cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe; e) Cota parte, procentual, canttatv ş valorc dn apa pluvală deversată la canalzare; f) Indecş vech no cu menţonarea numărulu de untăţ aferent fecăru reparttor; g) Sera fecăru reparttor; h) Numărul al de untăţ aferent spaţulu cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe; ) Cota parte, procentual, canttatv ş valorc, dn consumul al de apă consumată în părţle comune ale condomnulu ce revne spaţulu pentru care se efectuează repartzarea; j) Cota parte, procentual, canttatv ş valorc, dn consumul al de apă consumată ndvdual ce revne spaţulu pentru care se efectuează repartzarea. CAPITOLUL IV Dspozţ fnale ş tranztor Art. 27. Contravaloarea în le a cotelor de întreţnere ce trebue achtată de propretar spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe se realzează prn înmulţrea canttăţ repartzate cu preţul untar rezultat dn factura emsă de furnzor. Art. 28. La înstrănarea propretăţlor dn cadrul condomnulu, reparttoarele de costur trebue să rămână montate în nstalaţe ş vor f preluate de noul propretar. Art. 29. În termen de 60 de zle de la data ntrăr în vgoare a prezente metodolog, prestator servclor de exploatare a reparttoarelor de costur vor închea acte adţonale cu asocaţle de propretar/locatar pentru punerea în aplcare a metodologe de repartzare a costurlor. Art. 30. În cazul în care, în urma calculelor de repartzare, prestatorul constată anomal în repartzarea cheltuellor pentru unele spaţ cu destnaşe de locunţă sau altă destnaţe, va anunţa în scrs asocaţa/asocaţle de propretar/locatar în vederea verfcărlor, ar pentru acel/acele spaţ repartzarea cheltuellor se va face consderându-le ca fnd fără reparttoare de costur. Art. 31. Asocaţle de propretar/locatar vor aplca prezenta metodologe de repartzare a canttăţlor de apă aferentă acestea, în cazul în care această repartzare nu se realzează de prestator autorzaţ sau dacă nu sunt preluaţ în facturare ndvduală. Art. 32. La autorzare, prestatorul trebue să facă dovada că poate aplca sgl cu sere uncă ndvdualzată pentru fecare sglu aplcat în parte. 15
ANEXA nr. 1 la norme Numărul de untăţ de consum ş canttatea de căldură ce se alocă spaţlor cu altă destnaţe decât cea de locunţă în care nu sunt montate reparttoare de costur Destnaţa spaţulu Număr untăţ de consum 1 Brour 0,525/pers. 2 Teatre 1,575/actor Cnematograf 0,56/spectator 3 Bufete 350/robnet 4 Cantne, restaurante, cofetăr, barur, alte untăţ de almentaţe 280/robnet 5 Patser, rotser untăţ cu vânzare la stradă 210/robnet 6 Cămne 5,25/persoană 6 Internate 4,2/persoană 7 Hotelur ş pensun 10,5/persoană 8 Creşe grădnţe cu nternat 5,25/persoană 9 Grădnţe fără nternat 0,84/persoană 10 Dspensare polclnc cabnete medcale, saloane cosmetc, etc. 0,315/pacent 11 Spălător de rufe 3,15/kg rufe 12 Untăţ cu actvtăţ economce, altele decât cele specfcate 3,15/angajat 13 Frzere,coafor 52,5/robnet 14 Ateler fotografc 28/robnet 15 Farmace 7/robnet 16 Magazn almentar ş nealmentar 70/robnet 17 Florăre 28/robnet 18 Clubur, săl de joc, săl de nternet, etc. 0,28/persoană Prn robnet se înţelege batera formată dn robnet de apă rece ş caldă. Pentru operator economc neprevazut în această lstă, alocarea numărulu de untăţ se va face prn asmlarea cu untăţle cu specfc de actvtate asemănător celor care fgurează în lstă 16
ANEXA nr. 2 la norme Către (se trece denumrea operatorulu) CERERE de preluare în facturare ndvduală a membrlor asocaţe de propretar/locatar (se trec datele de dentfcare ale utlzatorulu, aşa cum acesta este trecut în contractul de furnzare) Subscrsa asocaţe (se trec datele de dentfcare ale asocaţe), cu sedul în str.. nr. Bl. sectorul/judeţul dn (se trece localtatea) cod poştal.., având contractul de furnzare/prestare nr. dn data de, reprezentată de (se trece numele ş prenumele persoane care reprezntă asocaţa) în caltate de preşednte al asocaţe solctam preluarea în facturare ndvduală a membrlor asocaţe noastre pentru servcul de almentare cu apă ş de canalzare. Persoana de contact pentru relaţ suplmentare este (se trece numele ş prenumele) având telefon nr.. Menţonăm ca toţ propretar sunt de acord cu trecerea la facturarea ndvduală ş anexăm tabelul nomnal semnat de aceşta sau de împuternctul propretarulu. În cazul în care un membru al asocaţe îş înstrănează propretatea nu vom elbera acestua dovada prvnd achtarea la z a cotelor de întreţnere fără acceptul furnzorulu servculu de almentare cu apă ş de canalzare. Ne angajăm să achtăm toate debtele ce revn celor care ş-au înstrănat propretatea pentru consumurle realzate după plecarea acestora ş până la încheerea une convenţ cu noul propretar. Ne oblgăm să vă aducem la cunoştnţă orce modfcare apărută în condomnu prvnd propretar spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe sau a modfcăr nstalaţe nteroare. Cunoscând prevederle Codulu Penal prvnd falsul în declaraţ, ne asumam răspunderea ca documentele depuse sunt conforme cu realtatea. Preşednte,... (numele ş prenumele în clar) Semnătura 17
ANEXA nr. 3 la norme TABEL NOMINAL cu propretar spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe care îş exprmă acordul de preluare în facturare ndvduală Subsemnatul îm exprmăm acordul pentru preluarea în facturare ndvduală de către furnzorul servculu de apă ş de canalzare, înţelegând prn aceasta că: a) toate sumele ce reprezntă restanţe ale subsemnatulu la plata cotelor aferente consumulu de apă, aşa cum acestea au fost comuncate de asocaţe furnzorulu le vo achta acestua; b) facturle emse de furnzor reprezentând consumul ce îm revne îm sunt opozable; c) metodologa de repartzare a consumurlor în cadrul condomnulu este cea stabltă de Autortatea Naţonală de Reglementare pentru Servcle Comuntare de Utltăţ Publce în cadrul Norme metodologce de facturare ş repartzare pe propretar ndvdual a consumulu al de apă înregstrat la nvelul branşamentulu condomnulu; d) în cazul neplăţ facturlor, furnzorul este în drept să solcte executarea sltă a debtelor pe care le am faţă de acesta. e) în caz de înstrănare a spaţulu ce îl deţn în propretate vo solcta dn partea furnzorulu o adevernţă care să ateste plata la z a debtelor către acesta. Nr. crt. 1 2 3 4 N Nr. ap. Cota ndvză Nr. persoane Nume ş prenume * Preşednte,... (numele ş prenumele în clar) Act de denttate ** Cod numerc personal Procură *** Semnătura **** Semnătura ş ştampla 18
* pentru operator economc denumrea acestua ş a persoane împuterncte să angajeze operatorul economc; ** pentru operator economc codul unc de înregstrare ş actul de denttate al persoane împuterncte să angajeze operatorul economc; *** pentru persoanele care nu sunt în ţară se trece numărul procur ş cabnetul notaral care a elberat procura prn care deţnătorul acestea poate să facă angajamentele prevăzute ma sus; **** pentru operator economc semnătura ş ştampla. 19
I. Părţ CONVENŢIE de facturare ndvduală a consumurlor de apă nr..dn data... ANEXA nr. 4 la norme Art.1. Socetatea Comercală/Rega Autonomă..., cu sedul în..., str.... nr...., bl...., sc...., et...., ap...., judeţul/sectorul..., înmatrculată la Regstrul comerţulu cu nr...., codul fscal..., codul unc de înregstrare..., contul nr...., deschs la..., reprezentată de...., având funcţa de..., ş de..., având funcţa de..., în caltate de operator, pe de o parte, ş se trece Socetatea comercală/insttuţa/dl./dna cu sedul/domclat în localtatea..., str...., nr...., bl...., sc...., judeţul/sectorul..., se trece (înmatrculată la Regstrul comerţulu cu nr...., codul fscal..., codul unc de înregstrare..., contul nr...., deschs la.. ). reprezentat/ă de (dacă este cazul).., având caltatea de se trece caltatea celu care semnează valabl contractul(propretar sau cu împuterncre dată de propretar, caz în care se trec datele care atestă autentctatea împuterncr), (pentru persoane fzce se trece se dentfcă cu C.I/B.I., sera, nr..., elberat la data de.., de.., C.N.P...), în caltate de consumator, pe de altă parte, au convent să închee prezenta convenţe de facturare ndvduală a servclor de almentare cu apă ş de canalzare, anexă la contractul de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare nr. dn data încheat cu asocaţa de propretar/locatar (se trec datele de dentfcare ale asocaţe) cu respectarea următoarelor clauze: II. Obectul convenţe Art.2. Obectul prezente convenţ îl consttue facturarea cote-părţ dn consumul al de apă înregstrat de contoarele montate la branşamentul condomnulu, precum ş reglementarea raporturlor dntre operator ş consumatorul ndvdual prvnd condţle de consum ş plata contravalor acestor consumur, pe baza factur emse de operator. Art.3. Data transmter datelor necesare facturăr ndvduale a consumurlor de apă de către operatorul economc care exploatează reparttoarele de costur este.... (Se trece data la care asocaţa transmte datele către operator), ar data emter factur este.... III. Drepturle ş oblgaţle furnzorulu Art.4. Furnzorul are următoarele dreptur: 20
a) să factureze la tarfele în vgoare canttăţle furnzate, determnate potrvt Norme metodologce de facturare ş repartzare pe propretar ndvdual a consumulu al de apă înregstrat la nvelul branşamentulu condomnulu aprobată prn Ordn al preşedntelu A.N.R.S.C, ş să încaseze contravaloarea servclor prestate; b) să aplce penaltăţle legale în cazul neachtăr facturlor la termen; c) să nţeze modfcarea ş completarea convenţe de facturare ndvduală a ape sau a anexelor la aceasta or de câte or apar elemente no în baza normelor legale, prn acte adţonale la contractul de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare încheat cu asocaţa; d) să ssteze furnzarea ape rec ş calde pentru întreg condomnul în cazul în care cuantumul datorlor membrlor asocaţe depăşeşte (se trece procentul) % dn valoarea facturlor emse. e) să abă acces pe propretatea consumatorulu pentru închderea ş sglarea nstalaţlor ndvduale de utlzare a ape, în cazul în care consumatorul nu-ş achtă contravaloarea servclor furnzate/prestate în cel mult 30 de zle calendarstce de la data exprăr termenulu de plată a facturlor ş să solcte în nstanţă recuperarea debtelor ş accesul pe propretatea consumatorulu pentru închderea ş sglarea nstalaţlor de utlzare a ape în cazul în care consumatorul refuză să permtă accesul pe propretatea sa; Art.5. Furnzorul are următoarele oblgaţ: a) să respecte angajamentele asumate prn contractul de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare încheat cu asocaţa; b) să respecte prevederle normelor tehnce, reglementărlor ş legslaţe în vgoare dn domenul servclor publce de almentare cu apă ş de canalzare; c) să factureze la preţurle ş tarfele legal aprobate; d) să aducă la cunoştnţa utlzatorulu modfcarea tarfulu, în termen de maxmum 5 zle de la aprobarea noulu tarf; e) să nu procedeze la oprrea furnzăr ape înante de împlnrea unu termen de 5 zle lucrătoare de la prmrea de către consumator a une notfcăr constând în comuncarea scrsă făcută de operator ş transmsă prn curer sau prn scrsoare recomandată adresată consumatorulu în care să se arate: motvul sstăr, suma datorată, data de la care urmează să se ssteze furnzarea ape, costurle aferente operaţlor de întrerupere ş realmentare, eventualele eşalonăr acceptate. f) să înregstreze toate reclamaţle ş seszărle consumatorulu ş sa a măsurle ce se mpun în vederea soluţonăr acestora, în termenul prevăzut de lege; 21
g) să comunce, în termen de 30 de zle de la depunerea une contestaţ a factur emse, rezultatul analze contestaţe ş modul de soluţonare a acestea; h) să corecteze facturle întocmte greşt cele care au consumur greşte recunoscute de operator sau asupra cărora s-a pronunţat o nstanţă; ) să nu aplce penaltăţ la facturle întocmte sau dovedte a f greşt întocmte, ndferent de cauze; j) să solcte operatorulu economc care asgură exploatarea reparttoarelor de costur refacerea calculelor de repartzare în cazul contestăr de către consumator a consumurlor sau în cazul în care nstanţa a dat dreptate, în altate sau în parte, consumatorulu. k) să asgure contnutatea în almentare, în lmtele gradulu de asgurare în furnzare, prevăzute în contractul de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare încheat cu asocaţa; IV. Drepturle ş oblgaţle consumatorulu Art.6. Consumatorul are următoarele dreptur: a) să consume apa în condţle prevăzute în contractul de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare încheat cu asocaţa; b) să conteste contravaloarea factur prn înştnţare scrsă transmsă operatorulu; c) să ceară în nstanţă soluţonarea contestaţe depuse la operator în cazul în care nu este mulţumt de soluţa propusă de acesta; d) să prmească răspuns în termenul legal la seszărle adresate operatorulu. Art.7. Consumatorul are următoarele oblgaţ: a) să achte ntegral ş la termen facturle emse de operator reprezentând contravaloarea servclor prestate, nclusv eventualele debte restante recunoscute de acesta, potrvt anexe 5; b) să comunce în scrs, în termen de 10 zle lucrătoare, operatorulu orce modfcare a elementelor care au stat la baza întocmr convenţe ş să închee acte adţonale în legătură cu aceasta; c) să permtă accesul operatorulu pe propretatea sa pentru închderea ş sglarea nstalaţlor ndvduale de utlzare a ape, în cazul în care consumatorul nu-ş achtă contravaloarea servclor furnzate/prestate V. Facturare ş modaltăţ de plată Art.8. Contravaloarea servclor furnzate/prestate consumatorulu se încasează pe baza de factura; factura reprezntă documentul de plata ems de operator, în conformtate cu legslaţa în vgoare. 22
Art.9. Facturle ş documentele de plată se transmt de operator la adresa (se trece adresa de corespondenţă cu consumatorul, dacă este alta decât cea dn preambulul convenţe). Art.10. Factura ndvduală emsă de operator va conţne cel puţn rubrcle prevăzute în actele normatve în vgoare. Art.11. Factura ndvduală pentru furnzarea/prestarea servculu de almentare cu apă ş de canalzare, se emte cel ma târzu până la data de 15 a lun următoare cele în care prestaţa a fost efectuată. Consumatorul este oblgat să achte factura reprezentând contravaloarea servculu de care au benefcat, în termenul de scadentă de 15 zle de la data emter factur; data emter factur ş termenul de scadenţă se înscru pe factură. (2) Neachtarea factur în termen de 30 zle de la data scadenţe atrage după sne penaltăţ de întârzere, după cum urmează: a) penaltăţle sunt egale cu nvelul dobânz datorate pentru neplata la termen a oblgaţlor bugetare, stablte conform reglementărlor legale în vgoare; b) penaltăţle se datorează începând cu prma z după data scadente; c) valoarea ală a penaltăţlor nu poate depăş cuantumul debtulu. Art.12. (1) Facturle pot f achtate de consumator prn (se trece mjlocul de plată convent cu consumatorul). (2) În cazul în care achtarea factur se face la încasatorul operatorulu, acesta trebue să preznte legtmaţa de servcu ar chtanţa elberată trebue să preznte însemne pentru dentfcarea uşoară a verdctăţ documentulu. (3) În cazul în care operatorul nu a asgurat elementele de sguranţă la chtanţele elberate, sau nu a comuncat consumatorulu un specmen dn acesta, recuperarea pagubelor rezultate dn eventualele fraude legate de achtarea facturlor unor persoane neîndreptăţte sunt în sarcna operatorulu. Art.13. Factura se consderă achtată de către consumator la data la care consumatorul face dovada că a trms sau a dat ban operatorulu. VI. Răspunder Art.14. Pentru neexecutarea în sau în parte a oblgaţlor prevăzute în prezenta convenţe, părţle răspund conform prevederlor Codulu cvl, ale Codulu comercal ş celorlalte acte normatve în vgoare. Art.15. (1) Corecttudnea canttăţlor de apă repartzate, pe baza cărora se întocmeşte factura, este în sarcna operatorulu economc care asgură repartzarea consumurlor înregstrate la branşamentele condomnulu. (2) Cheltuelle suplmentare rezultate ca urmare a ltglor survente în stablrea unor canttăţ ncorecte, în cazul în care se stableşte că acestea sunt dn vna operatorulu economc care a realzat repartzarea, se recuperează de la acesta prn ntermedul asocaţe, pe bază de documente justfcatve transmse de operator. Art.16. Furnzorul de energe termcă răspunde de parametr canttatv ş 23
caltatv a ape calde furnzate precum ş de respectarea normatvelor tehnce ş comercale în vgoare. Art.17. Reluarea furnzăr ape după sstarea pentru neplată se realzează în zua următoare efectuăr plăţ ntegrale către furnzor a contravalor servclor facturate ş a cheltuellor ocazonate de sstarea ş reluarea furnzăr. Art.18. În cazul în care consumatorul foloseşte nstalaţ de utlzare a ape, mprovzate sau care nfluenţează parametr canttatv ş caltatv, percltând contnutatea în almentare a altor utlzator sau dsconfortul acestora (utlzarea de hdrofoare, legătur între apa caldă ş rece, etc.), acesta urmează sa suporte plata daunelor justfcate pe care le-a produs ş să aducă nstalaţa la stuaţa nţală. Art.19. (1) Intervenţle neautorzate asupra reparttoarelor de costur în scopul nfluenţăr ndcaţlor acestora, dstrugerea sau ruperea sgllor, modfcărle de orce fel în vederea ocolr reparttoarelor de costur pentru apă, consttue consum fraudulos ş se sancţonează conform prevederlor legale. (2) Consumator aflaţ în stuaţa de la aln. (1) nu sunt exoneraţ de plata unor daune către asocaţa de propretar/locatar sau furnzorul de apă. VII. Forţa majoră Art.20. (1) Nc una dntre părţle contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/ş de executarea în mod necorespunzător, al sau parţal, a orcăre oblgaţ care î revne în baza prezente convenţ dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a oblgaţe respectve a fost cauzată de forţa majoră. Partea care nvocă forţa majoră este oblgată sa notfce celelalte părţ producerea evenmentulu ş să a toate măsurle în vederea lmtăr consecnţelor lu. (2) Partea care nvocă forţa majoră trebue sa notfce celelalte părţ acest evenment în scrs în termen de 48 de ore de la aparţa acestea, aprecnd ş peroada în care urmărle e încetează, cu confrmarea autortăţ competente de la locul producer evenmentulu ce consttue forţa majoră. Art.21. Întreruperea furnzăr ape se va face numa cu respectarea legslaţe în vgoare, a prevederlor prezente convenţ ş a reglementărlor în vgoare. Art.22. Corespondenţa adresată operatorulu de către consumator va conţne în mod oblgatoru: denumrea/numele ş prenumele, caltatea, adresa, semnătura persoane autorzate ş, după caz, ştampla consumatorulu. VIII. Durata convenţe Art.23. (1) Prezenta convenţe se închee pe durata nedetermnată. (2) Propretar care îş înstrănează apartamentele sau spaţle cu altă destnaţune, sunt oblgaţ ca la întocmrea formelor de înstrănare să facă dovada achtăr la z a cheltuellor care le revn. (3) În cazul în care noul propretar nu acceptă preluarea în facturare ndvduală, operatorul va rezla convenţle încheate cu membr asocaţe ş va 24
factura, de la acea dată, contravaloarea consumurlor înregstrate la branşament, pe baza contractulu de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare. (4) Dacă pe durata de derulare a convenţe unul dn propretar, membru al asocaţe, rezlază convenţa renunţând la facturarea ndvduală, operatorul va proceda conform aln. (3). (5) Operatorul are dreptul să urmărească recuperarea debtelor consumatorlor acumulate până la data rezler convenţlor. (6) După data rezler convenţlor, penalzărle care decurg ca urmare a neachtăr la termen a facturlor ndvduale emse de operator anteror aceste date trec în sarcna asocaţe, operatorul prezentând asocaţe un centralzator cu facturle neachtate de către consumator. X. Încetarea convenţe Art.24. Prezenta convenţe poate înceta în următoarele cazur: a) prn rezlerea contractulu de furnzare/prestare a servculu de almentare cu apă ş de canalzare; zle; b) dn nţatva asocaţe de propretar/locatar, cu un preavz de 15 c) în cazul în care nu unul sau ma mulţ propretar a spaţlor cu destnaţe de locunţă sau altă destnaţe renunţă la facturarea ndvduală, caz în care asocaţa de propretar/locatar va transmte operatorulu un preavz de 15 zle. d) în alte stuaţ prevăzute de lege. X. Ltg Art.25. Părţle convn ca toate neînţelegerle prvnd valdtatea prezente convenţ sau rezultate dn nterpretarea, executarea or încetarea acestea să fe rezolvate pe cale amablă. Art.26. În cazul în care nu este posbla rezolvarea ltglor pe cale amabla, părţle se vor adresa nstanţelor judecătoreşt române competente. XI. Alte clauze Art.27. (1) Modfcarea prezente convenţ se poate face prn act adţonal, cu acordul părţlor. (2) Prezenta convenţe consttue act adţonal la contractul (se trece numărul contractulu (3) Prezenta convenţe s-a încheat în doua exemplare ş ntră în vgoare în termen de 90 de zle de la data semnăr e. Operator, Utlzator Consumator 25