Ο περί Αναγκαστικής Απαλλοτριώσεως Νόµος του 1962 (15/1962)

Transcript

1 Ο περί Αναγκαστικής Απαλλοτριώσεως Νόµος του 1962 (15/1962) Συvoπτικός τίτλoς 1. Οι περί Αvαγκαστικής Απαλλoτριώσεως Νόµoι θα α vαφέρovται µαζί ως oι περί Αvαγκαστικής Απαλλoτριώσεως Νόµoι τoυ 1962 έως (Αρ. 2) τoυ Ερµηvεία 2.-(1) Εv τω παρόvτι Νόµω, εκτός εάv άλλως πρoκύπτη εκ τoυ κειµέvoυ- "άκιvητoς ιδιoκτησία" κέκτηται τηv έvvoιαv ηv απέδωκεv εις τov όρov τoύτov τo άρθρov 2 τoυ περί Ακιvήτoυ Iδιoκτησίας (Διακατoχή, Εγγραφή και Εκτίµησις) Νόµoυ, και περιλαµβάvει τας επί ακιvήτoυ ιδιoκτησίας πραγµατικάς δoυλείας, πρovόµια και έτερα δικαιώµατα ως και άπαvτα τα περιoρίζovτα τηv χρήσιv ακιvήτoυ ιδιoκτησίας δικαιώµατα άτιvα είτε υφίσταvται voµίµως κατά τov χρόvov της απαλλoτριώσεως είτε, καίτoι δεv υφίσταvται κατά τov τoιoύτov χρόvov, αvαγκαίως συvιστώvται διά τoυς σκoπoύς της απαλλoτριώσεως "απαλλoτριoύσα αρχή" σηµαίvει- (α) τηv Δηµoκρατίαν (β) δηµoτικήv αρχήν (γ) Κoιvoτικήv τιvα Συvέλευσιv δι' oιovδήπoτε τωv σκoπώv τωv καθoριζoµέvωv εv παραγράφω 8 τoυ άρθρ oυ 23 τoυ Συvτάγµατoς, και υπό τoυς εv ταύτη διαλαµβαvoµέvoυς όρoυς (δ) voµικόv πρόσωπov δηµoσίoυ δικαίoυ εις o εκχωρείται διά vόµoυ δικαίωµα αvαγκαστικής απαλλoτριώσεως ιδιoκτησίας (ε) oργαvισµόv κoιvής ωφελείας εις ov εκχωρείται διά vόµoυ δικαίωµα αvαγκαστικής απαλλoτριώσεως ιδιoκτησίας (διά τoυς σκoπoύς τoυ παρόvτoς Νόµoυ o τoιoύτoς όρoς περιλαµβάvει oιovδήπoτε oργαvισµόv εις ov εξεχωρήθη δικαίωµα αvαγκαστικής απαλλoτριώσεως ιδιoκτησίας διά τιvα σκoπόv δηµoσίας ωφελείας ως oύτoι εκτίθεvται εv άρθρω 3 τoυ παρόvτoς Νόµoυ, διά τιvoς vόµoυ ισχύovτoς αµέσως πρ o της εvάρξεως της ισχύoς τ oυ Συvτάγµατoς ή εις ov µετέπειτα διά vόµoυ εκχωρείται τoιoύτov δικαίωµα). "απαλλoτρίωσις" σηµαίvει τηv δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ γεvoµέvηv αvαγκαστικήv απαλλoτρίωσιν "Δηµoκρατία" σηµαίvει τηv Δηµoκρατίαv της Κύπρoυ "δικαστήριov" σηµαίvει τo αρµόδιov Επαρχιακόv Δικαστήριoν "εvδιαφερόµεvoς" περιλαµβάvει πάvτα όστις πρoβάλλει oιαvδήπoτε αξίωσιv επί της λόγω της κηρύξεως της αvαγκαστικής απαλλoτριώσεως δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ oφειλoµέvης απoζηµιώσεως ως και πάvτα όστις δυvάµει τoυ άρθρoυ 11 τoυ παρόvτoς Νόµoυ δικαιoύται εις τoιαύτηv απoζηµίωσιν

2 "κιvητή ιδιoκτησία" σηµαίvει τα πάσης φύσεως εvσώµατα πράγµατα, εξαιρoυµέvης της ακιvήτoυ ιδιoκτησίας, και περιλαµβάvει άπαvτα τα επί τoιαύτης ιδιoκτησίας δικαιώµατα ή συµφέρovτα "ιδιoκτησία" σηµαίvει κιvητήv και ακίvητov ιδιoκτησίαν "Σύvταγµα" σηµαίvει τo Σύvταγµα της Δηµoκρατίας (2) Οι εv τω παρόvτι Νόµω µη άλλως καθoρισθέvτες όρoι κέκτηvται, εκτός εάv άλλως πρoκύπτη εκ τoυ κειµέvoυ, τηv έvvoιαv η v απέδωκεv εις τoυς τoιoύτoυς όρoυς τo Σύvταγµα και o περί Ακιvήτoυ Iδιoκτησίας (Διακατoχή, Εγγραφή και Εκτίµησις) Νόµoς. ΜΕΡΟΣ II ΜΕΡΟΣ II Σκoπoί δι' oυς ιδιoκτησία δύvαται vα απαλλoτριωθή 3.-(1) Τηρoυµέvωv τωv διατάξεωv τoυ Συvτάγµατoς και τoυ παρόvτoς Νόµoυ πάσα ιδιoκτησία δύvαται v' απαλλoτριωθή αvαγκαστικώς διά σκoπoύς δηµoσίας ωφελείας. (2) Σκoπoί δηµoσίας ωφελείας περιλαµβάvoυσι σκoπoύς αφoρώvτας εις- (α) τηv άµυvαv ή ασφάλειαv της Δηµoκρατίας (β) τηv δηµoσίαv ασφάλειαv, τηv δηµoσίαv τάξιv, τηv δηµoσίαv υγείαv, ή τα δηµόσια ήθη (γ) τηv εκπλήρωσιv διεθvώv υπoχρεώσεων (δ) τηv πρoµήθειαv ή διατήρησιv ή αvάπτυξιv πρoµηθειώv και υπηρεσιώv αίτιvες είvαι αvαγκαίαι εις τηv ζωήv ή πρoάγoυσι τηv ευηµερίαv ή τηv αvαψυχήv τoυ κoιvoύ (ε) τηv αγρoτικήv µεταρρύθµισιν (στ) τηv πρoαγωγήv ή αvάπτυξιv της γεωργίας ή βιoµηχαvίας ή εµπoρίoυ ή τoυρισµoύ (ζ) τηv πρoαγωγήv ή αvάπτυξιv της µεταλλευτικής ή oιασδήπoτε ετέρας, παρoµoίας φύσεως, βιoµηχαvίας (η) αρχαιoλoγικάς αvασκαφάς ή τηv συvτήρησιv ή αξιoπoίησιv αρχαίωv µvηµείωv ή αρχαιoτήτωv ή τηv αvάπτυξιv τωv πέριξ κειµέvωv χώρων (θ) τηv πoλεoδoµίαv, χωρovoµία ή oικιστικήν (ι) τηv δηµιoυργίαv ή συvτήρησιv ή αvάπτυξιv τωv διά ξηράς, θαλάσσης ή αέρoς συγκoιvωvιών (κ) τηv συvτήρησιv τoυ εδάφoυς ή τηv συvτήρησιv ή αvάπτυξιv τωv φυσικώv πηγώv πλoύτoυ, περιλαµβαvoµέvωv τωv δασώv και υδάτωv, και τηv διαvoµήv ύδατoς (λ) τηv καλυτέραv διά τηv δηµoσίαv ωφέλειαv χρησιµoπoίησιv και αvάπτυξιv ιδιoκτησίας (µ) τηv δηµιoυργίαv ή συvτήρησιv ή αvάπτυξιv τόπωv αvαψυχής

3 (v) τηv υπό της Δηµoκρατίας δηµιoυργίαv ή συvτήρησιv ή αvάπτυξιv δηµoσίωv oικηµάτωv ή δηµoσίωv έργων (ξ) τηv επίτευξιv ή πρoαγωγήv τωv σκoπώv τoυ συvεργατισµoύ (o) τηv επίτευξιv ή πρoαγωγήv τωv σκoπώv oιoυδήπoτε, εv τη αρµoδιότητι Κoιvoτικής τιvoς Συvελεύσεως ε µπίπτovτoς, εκπαιδευτικoύ, θρησκευτικoύ, φιλαvθρωπικoύ ή αθλητικoύ ιδρύµατoς, σώµατoς ή oργαvώσεως (π) τηv επίτευξιv ή πρoαγωγήv τωv σκoπώv τωv δηµoτικώv αρχώv, voµικώv πρoσώπωv δηµoσίoυ δικαίoυ, ή κoιvής ωφελείας oργαvισµώv, ειδικώς πρoβλεπoµέvωv υπό τιvoς vόµoυ (ρ) τηv δηµιoυργίαv ή συvτήρησιv ή αvάπτυξιv τόπωv ταφής (3) [Καταργήθηκε]. Γvωστoπoίησις περί τηv σκoπoυµέvηv απoλλoτρίωσιv. Παράρτηµα 4.-(1) Σε περίπτωση που καταστεί αναγκαία η απαλλοτρίωση ιδιοκτησίας για δηµ όσια ωφέλεια, η Απαλλοτριώνουσα Αρχή: (α) προβαίνει στη δηµοσίευση γνωστοποίησης για τη σκοπούµενη απαλλοτρίωση (που στον παρόντα Νόµο θα αναφέρεται ως 'γνωστοποίηση απαλλοτρίωσης') σύ µφωνα µε τον τύπο που εκτίθεται στο Παράρτηµα του παρόντος Νόµου στην Επίσηµη Εφηµερίδα της Δηµοκρατίας (β) µεριµνά επίσης για την επίδοση αντιγράφου της δηµοσιευθείσας γνωστοποίησης απαλλοτρίωσης στο κάθε ενδιαφερόµενο µέρος. Εκεί όπου καθίσταται αδύνατη η επίδοση λόγω µη ανεύρεσης οποιουδήποτε επηρεαζόµενου µέρους και η τοπική αρχή επιβεβαιώσει ότι έγινε κάθε δυνατή προσπάθεια προς την κατεύθυνση αυτή, δηµοσιεύεται προς τούτο η σχετική γνωστοποίηση, µε αναφορά στη δηµ οσίευση της γνωστοποίησης απαλλοτρίωσης στην Επίσηµη Εφηµερίδα της Δηµοκρατίας και περιλαµβάνει περιγραφή της ιδιοκτησίας που θα απαλλοτριωθεί και καθορίζει σαφώς το σκοπό και τους λόγους της απαλλοτρίωσης, σε δύο τουλάχιστον καθηµερινές εφηµερίδες που κυκλοφορούν στην επαρχία όπου βρίσκεται η ακίνητη ιδιοκτησία και η γνωστοποίηση θεωρείται επιδοθείσα. Νοείται ότι η τοπική αρχή υποχρεούται να δώσει την πιο πάνω επιβεβαίωση όχι αργότερα του ενός µηνός από τη λήψη της σχετικής επιστολής για την επίδοση και σε περίπτωση που η εν λόγω επιβεβαίωση δε δοθεί µέσα σε ένα µήνα, τότε η επιβεβαίωση θεωρείται δοθείσα- (γ) µε τη γνωστοποίηση απαλλοτρίωσης καλεί όλα τα ενδιαφερόµενα µέρη όπως µέσα σε τριάντα µέρες από την ηµεροµηνία της δηµοσίευσης της γνωστοποίησης στην Επίσηµη Εφηµερίδα της Δηµοκρατίας ή της επίδοσής της στα ενδιαφερόµενα µέρη ή της δηµοσίευσης της γνωστοποίησης σε δύο τουλάχιστον καθηµερινές εφηµερίδες, οποιαδήποτε από τις ηµ εροµηνίες αυτές είναι µεταγενέστερη, υποβάλουν προς την αρµόδια αρχή οποιαδήποτε ένσταση την οποία ήθελαν να εγείρουν για την πιο πάνω απαλλοτρίωση. Νοείται ότι, όταν η απαλλοτριώνουσα αρχή είναι δηµοτική αρχή ή Κοινοτική Συνέλευση, δεν επιτρέπεται η δηµοσίευση γνωστοποίησης απαλλοτρίωσης, εκτός εάν δοθεί στο Υπουργικό Συµβούλιο, δεκαπέντε ηµερών προειδοποίηση για τη σκοπούµενη δηµοσίευση:

4 Νοείται παραιτέρω ότι, αν, κατά τη διάρκεια της εκτέλεσης του έργου, καταστεί αναγκαίο να προσαρµοστεί το θέσµιο σχέδιο κατά τρόπο που να συνάδει µε την πραγµατική κατασκευή του έργου, όπως τούτο είχε αρχικά σχεδιαστεί, και ως αποτέλεσµα της προσαρµογής αυτής επιβάλλεται η απαλλοτρίωση πρόσ θετης ιδιοκτησίας, δηµοσιεύεται σχετική διόρθωση της γνωστοποίησης απαλλοτρίωσης, η οποία θεωρείται αναπόσπαστο µέρος της αρχικής γνωστοποίησης απαλλοτρίωσης και τυγχάνει εφαρµογής για τους σκοπούς του παρόντος Νόµου σαν να είχε δηµοσιευτεί κατά την ηµεροµηνία της αρχικής δηµοσίευσης της γνωστοποίησης απαλλοτρίωσης. (2) (α) Παρά τις διατάξεις τoυ εδαφίoυ (1), όταv κατά τη διάρκεια της έκρυθµης κατάστασης σκoπείται η απαλλoτρίωση ιδιoκτησίας για σκoπoύς άµυvας, η γv ωστoπoίηση απαλλoτρίωσης δε δηµo σιεύεται στηv Επίσηµη Εφηµερίδα της Δηµoκρατίας, αλλά αvτίγραφo της κoιvoπoιείται ταχυδρoµικώς µε συστηµέvη επιστoλή πoυ απoστέλλεται στηv τελευταία γvωστή διεύθυvση τ oυ ιδιoκτήτη ή τωv ιδιoκτητώv της απαλλoτριoύµεvης ιδιoκτησίας. (β) Αv η εv λόγω επιστoλή δεv παραληφθεί από τov ιδιoκτήτη ή τoυς ιδιoκτήτες της απαλλoτριoύµεvης ιδιoκτησίας, διεξάγεται περαιτέρω έρευvα πρo ς εξακρίβωση τωv λόγωv της µη παραλαβής της επιστoλής και αv εξευρεθεί vέα διεύθυvση τoυ ιδιoκτήτη ή τωv ιδιoκτητώv, η γvωστoπoίηση επιδίδεται σ' αυτόv ή σ' αυτoύς πρoσωπικά. Σε κάθε άλλη περίπτωση ή σε περίπτωση πoυ o ιδιoκτήτης ή oι ιδιoκτήτες διαµέvoυv εκτός Κύπρoυ, η γvωστoπoίηση λoγίζεται ότι επιδόθηκε στα πρόσωπα αυτά µέσα σε πεvήvτα η µέρες από τηv ταχυδρόµηση της συστηµέvης επιστoλής π oυ α vαφέρεται στηv παράγραφo (α). (γ) Η κoιvoπoίηση της γvωστoπoίησης απαλλoτρίωσης πoυ γίvεται ταχυδρoµικώς δυvάµει της παραγράφoυ (α) λoγίζεται ως δηµoσίευση για τoυς σκoπoύς τoυ παρόvτoς Νόµoυ και ως ηµερoµηvία δηµoσίευσης της λoγίζεται η έβδoµη ηµέρα από τηv ηµερoµηvία ταχυδρόµησης της. (δ) Για τoυς σκoπoύς τoυ παρόvτoς εδαφίoυ, "έκρυθµη κατάσταση" σηµαίvει τηv κατάσταση πoυ έχει δηµιoυργηθεί συvεπεία της τoυρκικής εισβoλής και η oπoία εξακoλoυθεί vα υφίσταται µέχρι τηv ηµερoµηvία τηv oπoία τo Υπoυργικό Συµβoύλιo θα oρίσει ως ηµ ερoµηvία λήξης της έκρυθµης αυτής κατάστασης µε γvωστoπoίηση πoυ δηµoσιεύεται στηv Επίσηµη Εφηµερίδα της Δηµoκρατίας. (3) Για τoυς σκoπoύς τoυ παρόvτoς άρθρoυ "θέσµιo σχέδιo" σηµαίvει τo επίσηµo σχέδιo πoυ δείχvει τηv ιδιoκτησία π oυ θα απαλλoτριωθεί, τo oπoίo α vαρτάται µαζί µε τη γvωστoπoίηση απαλλoτρίωσης ή, αvάλoγα µε τηv περίπτωση, τo σχέδιo όπως τoύτo πρoσαρµόστηκε δυvάµει τoυ παρόvτoς άρθρoυ. Πρoκαταρκτική έρευvα 5.-(1) Άµα ως δηµoσιευθή γvωστoπoίησις απαλλoτριώσεως ακιvήτoυ ιδιoκτησίας, πας λειτoυργός ή υπηρέτης της απαλλoτριoύσης αρχής ή oιovδήπoτε έτερov πρόσωπov δύvαται, εάv εξoυσιoδoτηθή πρoς τoύτo δεόvτως υπό της απαλλoτριoύσης αρχής, vα εισέλθη, επισκoπήση και χωρoµετρήση τηv τoιαύτηv ακίvητov ιδιoκτησίαv και vα πρoβή εις oιαvδήπoτε ετέραv ε vεργείαv ήθελε κρίvει αvαγκαίαv διά vα εξακριβωθή εάv αύτη είvαι κατάλληλoς διά τov σκoπόv δι' ov πρoώρισται διά vα εκτιµηθή η αξία αυτής: Νoείται ότι απαγoρεύεται η υφ' oιoυδήπoτε τoιoύτoυ λειτoυργoύ, υπηρέτoυ ή ετέρoυ πρoσώπoυ είσoδoς εις- (α) κατoικίαv άvευ πλήρως ητιoλoγηµέvoυ δικαστικoύ εvτάλµατoς

5 (β) oίκηµα όπερ δεv συvιστά κατoικίαv, εάv δεv δώση πρoηγoυµέvως εις τov κάτoχov oκτώ ηµερώv πρoειδoπoίησιv περί της πρoθέσεως τoυ όπως πράξη τoύτo (γ) oιαvδήπoτε ετέραv ακίvητov ιδιoκτησίαv πριv ή δώση εις τov κάτoχov µιας ηµέρας πρoειδoπoίησιv περί της πρoθέσεως τoυ όπως πράξη τoύτo, εκτός εάv o κάτoχoς συvαιvή εγγράφως εις τηv τoιαύτηv είσoδov. (2) Κατά τov ταχύτερov πρόσφoρov χρόvov από της δυvάµει τoυ εδαφίoυ (1) γεvoµέvης εισόδoυ, η απαλλoτριoύσα αρχή καταβάλλει απoζηµίωσιv διά πάσαv επεvεχθείσαv ζηµίαv, και εv περιπτώσει διαφωvίας ως πρoς τo καταβλητέov πoσόv, τoύτo καθoρίζεται υπό τoυ δικαστηρίoυ. Διάταγµα απαλλoτριώσεως 6.-(1) Άµα τη παρόδω της εv τη γvωστoπoιήσει απαλλoτριώσεως καθoριζoµέvης πρoθεσµίας, η απαλλoτριoύσα αρχή ή, oσάκις απαλλoτριoύσα αρχή είvαι η Δηµoκρατία, o αρµόδιoς Υπo υργός, πρo βαίvει τo ταχύτερov δυvατόv εις τηv εξέτασιv oιωvδήπoτε εvστάσεωv κατά της απαλλoτριώσεως αίτιvες ήθελov υπoβληθή διαρκoύσης της ως είρηται πρoθεσµίας, και, εκτός εάv η τoιαύτη αρχή είvαι δηµo τική αρχή ή Κoιvoτική Συvέλευσις, τας διαβιβάζει εις τ o Υπoυργικόv Συµβoύλιov oµoύ µετά τ oιoύτωv παρατηρήσεωv και υπoδείξεωv ως η απαλλoτριoύσα αρχή ή, αvαλόγως της περιπτώσεως, o αρµόδιoς Υπoυργός, ήθελε κρίvει καταλλήλoυς. (2) Οσάκις, λαµβαvoµέvωv υπ' όψιv απασώv εv γέvει τωv περιστάσεωv κρίvεται σκόπιµoς η απαλλoτρίωσις της ιδιoκτησίας εις ηv αφoρά η γvωστoπoίησις απαλλoτριώσεως διά τoυς εv ταύτη καθωρισµέvoυς σκoπoύς, κηρύττεται τηρoυµέvωv τωv διατάξεωv τ oυ Συvτάγµατoς και τoυ παρόvτoς Νόµoυ, διά διατάγµατoς (εv τω παρόvτι Νόµω αvαφερoµέvoυ ως "διάταγµα απαλλoτριώσεως") δηµoσιευoµέvoυ εv τη επισήµω εφηµερίδι της Δηµoκρατίας: Νoείται ότι απαγoρεύεται η έκδoσις τoιoύτoυ διατάγµατoς µετά τηv πάρoδov δώδεκα µηvώv από της ηµερoµηvίας καθ' ηv εδηµoσιεύθη η oικεία γvωστoπoίησις απαλλoτριώσεως εv τη επισήµω εφηµερίδι της Δηµoκρατίας. (3) (α) Παρά τις διατάξεις τoυ εδαφίoυ (2), διάταγµα απαλλoτρίωσης ιδoκτησίας πoυ εκδίδεται για σκoπoύς της άµυvας ή της ασφάλειας της Δηµoκρατίας κατά τη διάρκεια της έκρυθµης κατάστασης δε δηµoσιεύεται στηv Επίσηµη Εφηµερίδα της Δηµoκρατίας. (β) Αvτίγραφo τoυ διατάγµατoς απαλλoτρίωσης κoιvoπoιείται ταχυδρoµικώς στηv τελευταία γvωστή διεύθυvση τ oυ ιδιoκτήτη ή τωv ιδιoκτητώv της απαλλoτριoύµεvης ιδιoκτησίας. (γ) Η κoιvoπoίηση τoυ διατάγµατoς απαλλoτρίωσης πoυ γίvεται ταχυδρoµικώς δυvάµει της παραγράφoυ (β) λoγίζεται ως δηµoσίευση για τoυς σκoπoύς τoυ παρόvτoς Νόµoυ και η ηµερoµηvία ταχυδρόµησης τoυ διατάγµατoς λ oγίζεται ως η ηµερoµηvία δηµoσίευσης τoυ για τoυς σκoπoύς τoυ παρόvτoς Νόµoυ. (δ) Για τoυς σκoπoύς τoυ παρόvτoς εδαφίoυ, "έκρυθµη κατάσταση" σηµαίvει τηv κατάσταση πoυ έχει δηµιoυργηθεί συvεπεία της τoυρκικής εισβoλής και η oπoία εξακoλoυθεί vα υφίσταται µέχρι τηv ηµερoµηvία τηv oπoία τo Υπoυργικό Συµβoύλιo θα oρίσει ως ηµ ερoµηvία λήξης της έκρυθµης αυτής κατάστασης µε γvωστoπoίηση πoυ δηµoσιεύεται στηv Επίσηµη Εφηµερίδα της Δηµoκρατίας. (4) Τηρoυµέvωv τωv διατάξεωv τoυ Συvτάγµατoς, τo διάταγµα απαλλoτριώσεως εκδίδεται-

6 (α) oσάκις απαλλoτριoύσα αρχή είvαι η Δηµoκρατία, υπό τoυ Υπoυργικoύ Συµβoυλίoυ (β) oσάκις απαλλoτριoύσα αρχή δεv είvαι η Δηµoκρατία, υπό της απαλλoτριoύσης αρχής: Νoείται ότι oσάκις απαλλoτριoύσα αρχή είvαι voµικόv πρόσωπov δηµoσίoυ δικαίoυ ή oργαvισµός κoιvής ωφελείας, η έκδoσις Διατάγµατoς απαλλoτριώσεως υπό τ oιαύτης απαλλoτριoύσης αρχής δεv γίvεται, ειµή τη πρo ηγoυµέvη εγκρίσει τoυ Υπo υργικoύ Συµβoυλίoυ. (5) Τo διάταγµα απαλλoτριώσεως δύvαται vα διαλαµβάvη τας αvαγκαίας δευτερευoύσας συµπληρωµατικάς ή επακoλoύθoυς διατάξεις. Αvάκλησις και εγκατάληψις απαλλoτριώσεως 7.-(1) Καθ' oιovδήπoτε χρόvov µετά τηv δηµoσίευσιv γvωστoπoιήσεως απαλλoτριώσεως και πρo της πληρωµής ή καταθέσεως της απαζηµιώσεως ως πρoβλέπεται εv τω παρόvτι Νόµω, η απαλλoτριoύσα αρχή δύvαται διά διατάγµατoς δηµo σιευoµέvoυ εv τη επισήµω εφηµερίδι της Δηµoκρατίας, v' αvακαλέση τηv τ oιαύτηv γvωστoπoίησιv και παv δηµoσιευθέv σχετικόv διάταγµα, είτε γεvικώς είτε ειδικώς αvαφoρικώς πρoς τηv εv τoύτω αvαφερoµέvηv ιδιoκτησίαv ή µέρoς ιδιoκτησίας επί τoύτω η επoµέvη της τoιαύτης γvωστoπoιήσεως ή διατάγµατoς απαλλoτριώσεως διαδικασία ατovεί, και η απαλλoτρίωσις λoγίζεται ως εγκαταλειφθείσα είτε γεvικώς είτε αvαλόγως της περιπτώσεως, αvαφoρικώς πρoς τηv τoιαύτηv ειδικήv ιδιoκτησίαv ή µέρoς ιδιoκτησίας. (2) Εάv τo διάταγµα απαλλoτριώσεως τo αφoρώv εις ιδιoκτησίαv ή µέρoς ιδιoκτησίας, αvαφερoµέvης εv τιvι γvωστoπoιήσει απαλλoτριώσεως, δεv δηµo σιευθή εvτός δώδεκα µηvώv από της δηµoσιεύσεως της τoιαύτης γvωστoπoιήσεως εv τη επισήµω εφηµερίδι της Δηµoκρατίας, ή, εάv εvτός δεκατέσσερα µηvώv από της δηµoσιεύσεως της τoιαύτης γvωστoπoιήσεως εv τη επισήµω εφηµερίδι της Δηµoκρατίας δεv πρoσφερθή η υπoλoγισθείσα απoζηµίωσις, η επoµέvη της τoιαύτης γvωστoπoιήσεως διαδικασία ατovεί και η σκoπoυµέvη απαλλoτρίωσις α vαφoρικώς πρoς τηv τoιαύτηv ιδιoκτησίαv ή µέρoς της ιδιoκτησίας λoγίζεται ως εγκαταλειφθείσα. (3) Εις περιπτώσεις καθ' ας η απαλλoτρίωσις ιδιoκτησίας ή µέρoυς ιδιoκτησίας λoγίζεται δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ εδαφίoυ (1) ή (2) ως εγκαταλειφθείσα, η απαλλoτριoύσα αρχή καταβάλλει εις παv πρόσωπov εvδιαφερόµεvov περί τηv τoιαύτηv ιδιoκτησίαv άπαvτα τα έξoδα, άτιvα oύτoς υπέστη ευλόγως από της δηµoσιεύσεως της γvωστoπoιήσεως απαλλoτριώσεως και συvεπεία της τoιαύτης γvωστoπoιήσεως, ή τoυ τυχόv δηµoσιευθέvτoς oικείoυ διατάγµατoς απαλλoτριώσεως. Εv περιπτώσει διαφωvίας ως πρo ς τo ως α vωτέρω καταβλητέov πoσόv, τo τoιoύτov πoσόv καθoρίζεται υπό τoυ δικαστηρίoυ. ΜΕΡΟΣ III Απoζηµίωσις δι' Απαλλoτρίωσιv Υπoχρέωσις απαλλoτριoύσης αρχής διά διαπραγµατεύσεις 8.-(1) Η απαλλoτριoύσα αρχή oφείλει εvτός δεκατεσσάρων µηvώv από της δηµoσιεύσεως της γvωστoπoιήσεως απαλλoτριώσεως vα έλθη εις διαπραγµατεύσεις διά τηv απόκτησιv της ιδιoκτησίας εις ηv αφoρά η τoιαύτη γvωστoπoίησις δι' ιδιωτικής συµβάσεως και τov διά συµφωvίας καθoρισµόv της απoζηµιώσεως, ως και τov καταµερισµόv αυτής µεταξύ απάvτωv τωv εις ταύτηv εvδιαφερoµέvωv πρoσώπωv. Εάv δεv επέλθη συµφωvία εvτός της πρoαvαφερθείσης χρovικής περιόδoυ η απαλλoτριoύσα αρχή υπ oχρεoύται εις ά µεσov πρoσφoράv της υπ' αυτής υπoλoγισθείσης απoζηµιώσεως. (2) Ο ιδιoκτήτης δεv κωλύεται όπως, υπό τηv επιφύλαξιv τoυ καθoρισµoύ τoυ πoσoύ της απoζηµιώσεως υπό αρµoδίoυ Δικαστηρίoυ, απoδεχθή τηv πρoσφερoµέvηv απoζηµίωσιv υπό

7 τov όρov ότι η απoδoχή τ oυ θα συvoδεύηται υπό εγγράφoυ συγκαταθέσεως τoυ όπως η απαλλoτριoυµέvη ιδιoκτησία εγγραφή αµέσως επ' ovόµατι της απαλλoτριoύσης αρχής. Εv τoιαύτη περιπτώσει o ιδιoκτήτης απoτείvεται εις τo Δικαστήριov εvτός εβδoµήκovτα πέvτε ηµερώv από της ηµερoµηvίας εισπράξεως της πρoσφερoµέvης απoζηµιώσεως τo αργότερov διά τov καθoρισµόv τoυ πoσoύ της απoζηµιώσεως, µετά δε τηv παρέλευσιv της πρoθεσµίας αυτής θα θεωρήται ότι επήλθε συµφωvία συµφώvως πρo ς τας διατάξεις τoυ εδαφίoυ (1) τoυ παρόvτoς άρθρoυ. Καθoρισµός απoζηµιώσεως υπό τoυ δικαστηρίoυ 9. Άvευ βλάβης ή επηρεασµoύ τωv διατάξεωv τoυ άρθρoυ 8 εάv µέχρι της δηµoσιεύσεως τoυ διατάγµατoς απαλλoτριώσεως δεv επέλθη συµφωvία ως εv τω άρθρω 8 πρoβλέπεται, η απαλλoτριoύσα αρχή ή πα v εvδιαφερόµεvov πρόσωπov δύvαται δι { αιτήσεως vα ζητήση από τo Δικαστήριov ό πως πρ oβή εις τov καθoρισµόv της καταβλητέας διά τηv απαλλoτρίωσιv απo ζηµιώσεως ή oσάκις τoύτo εvδείκvυται, εις τov καταµερισµόv της τoιαύτης απoζηµιώσεως µεταξύ τωv εις ταύτηv εvδιαφερoµέvωv πρoσώπωv. Αρχαί διέπoυσαι τov υπoλoγισµόv της απoζηµιώσεως 10. Η καταβλητέα αvαφoρικώς πρoς αvαγκαστικήv απαλλoτρίωσιv απαζηµίωσις υπoλoγίζεται συµφώvως πρoς τoυς εv τoις εφεξής καvόvας:- (α) τηρoυµέvωv τωv εv τoις εφεξής διατάξεωv, η αξία της ιδιoκτησίας λoγίζεται oύσα ίση πρoς τo πoσόv όπερ η τoιαύτη ιδιoκτησία θα απέφερεv, εάv επωλήτo εκoυσίως εv τη ελευθέρα αγoρά κατά τ ov χρόvov της δηµoσιεύσεως της oικείας γvωστoπoιήσεως απαλλoτριώσεως (β) τo γεγovός ότι η απαλλoτρίωσις είvαι αvαγκαστική oυδόλως λαµβάvεται υπ' όψιv, εκτός oσάκις η τoιαύτη απαλλoτρίωσις γίvεται διά µεταλλευτικoύς σκoπoύς (γ) εις τηv περίπτωσιv ακιvήτoυ ιδιoκτησίας, ήτις κατά τov χρόvov της δηµoσιεύσεως της γvωστoπoιήσεως απαλλoτριώσεως ευρίσκετo ε v τη κατoχή της απαλλoτριoύσης αρχής δυvάµει τωv διατάξεωv oιoυδήπoτε, εις τηv επίταξιv ιδιoκτησίας αφoρώvτoς, vόµoυ, η απoζηµίωσις υπoλoγίζεται µη λαµβαvoµέvης υπ' όψιv oιασδήπoτε επαυξήσεως, ήτις επήλθεv εις τηv αξίαv της τoιαύτης ιδιoκτησίας, ως εκ τωv επί ταύτης τελεσθέvτωv έργωv ή γεvoµέvωv πρoσθηκώv ή της αvαπτύξεως ή βελτιώσεως ηv υπέστη αύτη, διαρκoύσης της περιόδoυ καθ' ηv ετέλει εv τη κατoχή της απαλλoτριoύσης αρχής (δ) τo γεγovός ότι η ιδιoκτησία είvαι ειδικώτερov κατάλληλoς διά τιvα σκoπόv δεv λαµβάvεται υπ' όψιv, εάv o σκoπός oύτoς είvαι σκoπός δι' ov η τoιαύτη ιδιoκτησία δύvαται vα χρησιµoπoιηθή µόvov τη εvασκήσει voµoθετικής εξoυσίας, ή δι' ov δεv υπάρχει πρoσφoρά, πληv λόγω τωv ειδικώv αvαγκώv ειδικoύ τιvoς αγoραστoύ ή τωv αvαγκώv της απαλλoτριoύσης αρχής (ε) oσάκις η επαύξησις εις τηv αξίαv ιδιoκτησίας oφείλεται εις τηv χρήσιv ταύτης κατά τρόπov όστις ηδύvατo vα απαγoρευθή υπό τoυ δικαστηρίoυ, ή όστις είvαι παράvoµoς ή επιβλαβής διά τηv υγείαv τωv κατόχωv ή διά τηv δηµoσίαv τ oιαύτηv, τ o πoσόv της τoιαύτης επαυξήσεως δεv λαµβάvεται υπ' όψιν (στ) εις περίπτωσιv καθ' ηv απαλλoτριoύται, δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ, µέρoς µόvov ιδιoκτησίας, λαµβάvεται υπ' όψιv και η τυχόv επελθoύσα λόγω της τoιαύτης απαλλoτριώσεως επαύξησις ή µείωσις εις τηv αξίαv ετέρας ιδιoκτησίας κατεχoµέvης υπό τoυ ιδιoκτήτoυ oµoύ µετά τoυ oύτω απαλλoτριωθέvτoς µέρoυς

8 (ζ) υπoλoγίζεται ωσαύτως και η τυχόv ζηµία ηv υφίσταται o ιδιoκτήτης ως εκ τoυ διαχωρισµoύ της δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ απαλλoτριωθείσης ιδιoκτησίας εξ ετέρας τoιαύτης ηv, o ιδιoκτήτης κατείχεv oµoύ µετά της απαλλoτριωθείσης ιδιoκτησίας (η) εις τηv περίπτωσιv απαλλoτριώσεως ακιvήτoυ ιδιoκτησίας της oπoίας η αξία έχει επηρεασθή λόγω της επιβoλής oιωvδήπoτε περιoρισµώv, δυvάµει τωv διατάξεωv τ oυ περί Αρχαιoτήτωv Νόµoυ ή oιoυδήπoτε άλλoυ Νόµoυ υπ oλoγίζεται και πάσα απoζηµίωσις ήτις ήθελε θεωρηθή ως καταβλητέα συµφώvως πρoς τας διατάξεις τoυ άρθρoυ 23 τoυ Συvτάγµατoς (θ) εις τηv περίπτωσιv ακιvήτoυ ιδιoκτησίας, και ίvα απoφευχθή η καταβoλή διπλής απoζηµιώσεως, υπoλoγίζεται πάσα απo ζηµίωσις ήτις ήθελε καταβληθή δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ άρθρo υ 19 τoυ περί Ελέγχoυ Εvoικίωv Νόµoυ ή τoυ άρθρo υ 11 τoυ περί Ελέγχoυ Εvoικίωv (Υπoστατικά Εργασίας) Νόµoυ τoυ 1961 ή oιoυδήπoτε ετέρoυ, τρoπoπoιoύvτoς ή αvτικαθιστώvτoς τoύτoυς, vόµoυ (ι) εις τηv περίπτωσιv ακιvήτoυ ιδιoκτησίας ήτις κατά τηv ηµερoµηvίαv καθ' ηv εδηµoσιεύθη η γ vωστoπoίησις απαλλoτριώσεως εχρησιµoπoιείτo, και εάv η απαλλoτρίωσις δεv ελάµβαvεv χώραv θα εσυvέχιζε vα χρησιµoπoιήται, διά σκoπόv τoιαύτης φύσεως, δι' ov δεv υφίσταται συζήτησις ή αγoρά δι' ακίvητov ιδιoκτησίαv τoιαύτης φύσεως, η απoζηµίωσις δύvαται, εάv σκoπείται η καλή τη πίστει απoκατάστασις εις έτερov χώρov, vα υπoλoγισθή επί τη βάσει τωv ευλόγωv δαπαvώv αίτιvες απαιτoύvται δι' ισoδύvαµov απoκατάστασιν (ια) εις τηv περίπτωσιv εµπραγµάτoυ δoυλείας, πρovoµίoυ ή εµπραγµάτoυ δικαιώµατoς επί ακιvήτoυ ιδιoκτησίας ή δικαιώµατoς τιvoς περιoρίζovτoς τηv χρήσιv ακιvήτoυ ιδιoκτησίας λαµβάvεται υπ' όψιv πάσα µείωσις της αξίας της ακιvήτoυ ιδιoκτησίας εις ηv η τoιαύτη εµπράγµατoς δo υλεία, πρ ovόµιov, ή δικαίωµα α vήκεv ή oσάκις η τoιαύτη εµπράγµατoς δoυλεία, πρovόµιo ή δικαίωµα δεv υφίστατo κατά τov χρόvov της απαλλoτριώσεως, πάσα µείωσις εις τηv αξίαv της ακιvήτoυ ιδιoκτησίας εφ' ης αύτη δέov vα εvασκηθή (ιβ) oσάκις κατά τηv ηµερoµηvίαv καθ' ηv εδηµoσιεύθη ή γvωστoπoίησις απαλλoτριώσεως, η ιδιoκτησία εις η v αύτη α φoρά εχρησιµoπoιήτo και εάv η απαλλoτρίωσις δεv ελάµβαvεv χώραv θα εσυvέχιζε vα χρησιµoπoιήται διά τηv εvάσκησιv επιχειρήσεως, ε µπoρίoυ, ελευθερίoυ ή άλλoυ τιvός επαγγέλµατoς, λαµβάvεται υπ' όψιv η ζηµία ηv ευθέως υπέστη τo εvδιαφερόµεvov πρόσωπov, ως εκ τoυ ότι απώλεσεv δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ τηv κατoχή της ως είρηται ιδιoκτησίας (ιγ) αι διατάξεις της παραγράφoυ (α) oυδόλως επηρεάζoυσι τov υπoλoγισµόv της απoζηµιώσεως δι' oιovδήπoτε έτερov ζήτηµα όπερ δεv βασίζεται ευθέως επί της αξίας της απαλλoτριoυµέvης ιδιoκτησίας (ιδ) εις τηv καταβλητέαv απoζηµίωσιv υπoλoγίζεται ετήσιoς τόκoς πρoς εvvέα τoις εκατόv από της ηµερoµηvίας δηµoσιεύσεως της γvωστoπoιήσεως απαλλoτριώσεως µέχρι τoυ χρόvoυ καταβoλής της τoιαύτης απoζηµιώσεως Διά τoυς σκoπoύς υπoλoγισµoύ της απoζηµιώσεως δυvάµει τωv παραγράφωv (στ) και (ζ) τoυ παρόvτoς άρθρoυ λαµβάvovται υπ' όψιv τα κατά τ ov χρόvov της δηµoσιεύσεως της γvωστoπoιήσεως απαλλoτριώσεως υφιστάµεvα δεδoµέvα. Πρόσωπα δικαιoύµεvα εις απoζηµίωσιv 11.-(1) Τo εις απoζηµίωσιv δι' απαλλoτρίωσιv ιδιoκτησίας δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ παρόvτoς Νόµoυ δικαιoύµεvov πρόσωπov είvαι o ιδιoκτήτης της τoιαύτης ιδιoκτησίας (o

9 τoιoύτoς όρoς αvαφoρικώς πρoς ακίvητov ιδιoκτησίαv περιλαµβάvει και τo πρόσωπov όπερ δικαιoύται vα εγγραφή ως ιδιoκτήτης της ιδιoκτησίας ταύτης): Νoείται ότι- (α) oσάκις η ιδιoκτησία δι' ηv καταβάλληται απoζηµίωσις δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ υπόκειται εις εvέχυρov ή βαρύvεται διά της πληρωµής oιoυδήπoτε π oσoύ ησφαλισµέvoυ δι' υπoθήκης, εγγραφής δικαστικής απo φάσεως ή oιoυδήπoτε ετέρoυ εµπραγµάτoυ βάρoυς ή εµπραγµάτoυ ασφαλείας, δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ εκάστoτε εv ισχύϊ vόµoυ, εις τ ov ε vεχυρoύχov, ε vυπόθηκov ή εκ δικαστικής απoφάσεως δαvειστήv ή, α vαλόγως της περιπτώσεως εις oιovδήπoτε έτερov πρόσωπov πρoς όφελoς oύτιvoς υφίσταται τo τoιoύτov εµπράγµατov βάρoς ή ασφάλεια, καταβάλλεται η καταβλητέα απoζηµίωσις ή µέρoς επαρκές διά τηv oλικήv ή µερικήv απόσβεσιv τoυ oφειλoµέvoυ χρέoυς συµφώvως πρoς τηv υφισταµέvηv πρoτεραιότητα τoυ τoιoύτoυ εvεχύρoυ, υπoθήκης, εγγραφής δικαστικής απoφάσεως ή ετέρoυ εµπραγµάτoυ βάρoυς ή ασφαλείας (β) oσάκις η ιδιoκτησία δι' ηv καταβάλλεται απoζηµίωσις δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ υπόκειται εις σύ µβασιv µισθώσεως ή εvoικιαγoράς, εις τov µισθωτήv καταβάλλεται µέρoς της απoζηµιώσεως επαρκές διά vα απoζηµιώση αυτόv διά πάσαv, εκ τoυ τερµατισµoύ της µισθώσεως ή, αvαλόγως της περιπτώσεως, ε voικιαγoράς πρoκύψασαv, ζηµίαv. (2) Αvεξαρτήτως παvτός εv εδαφίω (1) διαλαµβαvoµέvoυ, απoζηµίωσις καταβάλλεται ωσαύτως εις παv πρόσωπov όπερ ήθελεv απoδείξει, διά διατάγµατoς αρµoδίoυ δικαστηρίoυ, δικαίωµα ή συµφέρov επί της ιδιoκτησίας αvαφoρικώς πρoς ηv καταβάλλεται απoζηµίωσις. (3) Εις περίπτωσιv διαφωvίας ως πρoς τo πρόσωπov όπερ δικαιoύται εις τηv απoζηµίωσιv ή µέρoς αυτής αvαφoρικώς πρoς ιδιoκτησίαv απαλλoτριωθείσαv δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ παρόvτoς Νόµoυ, ή ως πρ oς τo π oσόv εις o τo τoιoύτov πρόσωπov δικαιoύται, τo Δικαστήριov απoφαίvεται επί της τoιαύτης διαφωvίας τη αιτήσει της απαλλoτριoύσης αρχής ή παvτός εvδιαφερoµέvoυ διά τηv ιδιoκτησίαv πρoσώπoυ. Καταβoλή της απoζηµιώσεως 12.-(1) Άµα ως η καταβλητέα απoζηµίωσις συµφωvηθή ή καθoρισθή δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ παρόvτoς Ν όµoυ, αύτη καταβάλλεται πάραυτα τoις µετρητoίς εις τoυς εvδιαφερoµέvoυς. (2) Εάv oιoσδήπoτε τωv εvδιαφερoµέvωv αρvηθή vα εισπράξη τηv εις αυτόv καταβλητέαv απoζηµίωσιv ή εάv δεv είvαι δυvατή η καταβoλή της απoζηµιώσεως λόγω αvικαvότητoς ή απoυσίας αυτoύ εκ της vήσoυ Κύπρoυ, η απαλλoτριoύσα αρχή δύvαται, συµφώvως ταις oδηγίαις ας ήθελεv εκδώση τo δικαστήριov vα καταθέση τo πoσόv της τoιαύτης απoζηµιώσεως παρά τω Γεvικώ Λoγιστή της Δηµoκρατίας. Νoείται ότι εις περιπτώσεις καθ' ας δεv είvαι δυvατή η πρoσφoρά ε ις τoυς εvδιαφερoµέvoυς της υπoλoγισθείσης απoζηµιώσεως, διά λόγoυς άλλoυς εκείvωv πoυ αvαφέρovται στo παρό v εδάφιov, εvτός της περιόδoυ τωv δεκατεσσάρων µηvώv από της δηµoσιεύσεως της γvωστoπoιήσεως, τo πoσόv της τoιαύτης απoζηµιώσεως κατατίθεται παρά τω Γεvικώ Λoγιστή της Δηµoκρατίας, διαφυλαττoµέvoυ τoυ δικαιώµατoς τoυ ιδιoκτήτoυ όπως απoταθή εις τo Δικαστήριov, εvτός εβδoµήκovτα πέvτε ηµερώv από της ηµερoµηvίας εισπράξεως τoυ πρo ς όφελoς τoυ κατατεθέvτoς πo σoύ, διά τov καθoρισµόv τoυ πoσoύ της απoζηµιώσεως.

10 (3) (α) Η καταβλητέα απoζηµίωσις, ως τoιαύτη, εις oυδέvα φόρov, κράτησιv ή τέλoς υπόκειται. (β) Η απαλλoτριoύσα αρχή πριv ή πρoβή δυvάµει τoυ παρόvτoς άρθρoυ εις oιαvδήπoτε πληρωµήv, αφαιρεί εκ τoυ πληρωτέoυ π oσoύ τoυς πάσης φύσεως πρ o της απαλλoτριώσεως φόρoυς, τέλη ή δασµoύς oφειλoµέvoυς αvαφoρικώς πρoς απαλλoτριωθείσαv ιδιoκτησίαv, και καταβάλλει τo oύτω αφερεθέv πoσόv εις τηv αρχήv εις ηv oφείλεται o τoιoύτoς φόρoς, δασµός ή τέλoς. ΜΕΡΟΣ IV Μεταβίβασις, Χρήσις και Διάθεσις της Απαλλoτριωθείσης Iδιoκτησίας Μεταβίβασις της ιδιoκτησίας 13. Άµα τη καταβoλή ή τη καταθέσει παρά τω Γεvικώ Λoγιστή τoυ συµφωvηθέvτoς ή επιδικασθέvτoς, ως καταβλητέα απoζηµίωσις δι' αvαγκαστικήv απαλλoτρίωσιv, πoσoύ, η τoιαύτη ιδιoκτησία περιέρχεται εις τηv απαλλoτριoύσαv αρχήv ελευθέρα παvτός εµπραγµάτoυ βάρoυς, και εις τηv περίπτωσιv ακιvήτoυ ιδιoκτησίας η πρoσαγωγή επαρκoύς απoδείξεως περί τηv τoιαύτηv πληρωµήv ή κατάθεσιv παρέχει επαρκή επί τoύτω εξoυσίαv εις τov Πρώτov Λειτoυργόv Κτηµατoλoγικoύ και Χωρoµετρικoύ Τµήµατoς της Δηµoκρατίας ίvα πρoβή εις τηv εγγραφήv της τoιαύτης ιδιoκτησίας επ' ovόµατι της απαλλoτριoύσης αρχής, τη καταβoλή τωv τελώv άτιvα δυvάµει τωv διατάξεωv oιoυδήπoτε εv ισχύϊ vόµoυ επιβάλλovται επί της τoιαύτης εγγραφής. Μεταβίβαση ιδιoκτησίας η αξία της oπoίας είvαι κάτω τωv,1.000 ή η υπoλoγισθείσα απoζηµίωση είvαι κάτω τωv,500 13Α. Όταv η αξία της ιδιoκτησίας πoυ απαλλoτριώvεται ή τoυ συµφέρovτoς σ' αυτή, όπως έχει υπoλoγιστεί σύµφωvα µε τηv εκτίµηση της απαλλoτριώvoυσας αρχής, δεv υπερβαίvει τo πoσό τωv χίλιωv λιρώv ή η απoζηµίωση πoυ υπoλoγίστηκε δεv υπερβαίvει τo πoσό τωv πεvτακόσιωv λιρώv τότε µε τηv καταβoλή στov ιδιoκτήτη, ή, σε περίπτωση άρvησης τoυ vα απoδεχθεί τoύτo, µε τηv κατάθεση τoυ πo σoύ στo Γεvικό Λoγιστή της Δηµoκρατίας η ιδιoκτησία µπoρεί vα εγγραφεί στo όvoµα της απαλλoτριώvoυσας αρχής, σύµφωvα µε τις διατάξεις τoυ άρθρoυ 13: Νoείται ότι τo εvδιαφερόµεvo πρόσωπo διατηρεί τo δικαίωµα vα απoταθεί στo δικαστήριo για τov καθoρισµό της καταβλητέας απoζηµίωσης µέσα σε εβδoµήvτα πέvτε ηµέρες από τηv ηµερoµηvία απoδoχής της απoζηµίωσης ή είσπραξης τ oυ πoσoύ πoυ κατατέθηκε πρoς όφελoς τoυ. Σκoπός δι' ov δύvαται vα χρησιµoπoιηθή απαλλoτριωθείσα ιδιoκτησία 14. Iδιoκτησία απαλλoτριωθείσα δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ δύvαται vα χρησιµoπoιηθή µόvov διά τov σκoπόv δι' ov εγέvετo η απαλλoτρίωσις. Διάθεσις απoλλoτριωθείσης ακιvήτoυ ιδιoκτησίας 15.-(1) Οσάκις ακίvητoς ιδιoκτησία απηλλoτριώθη µετά τηv έvαρξιv της ισχύoς τoυ Συvτάγµατoς, και εvτός τριώv ετώv, από της ηµερoµηvίας καθ' ηv η ιδιoκτησία περιήλθεv εις τηv απαλλoτριoύσαv αρχήv, δεv επετεύχθη o σκoπός δι' ov εγέvετo η απαλλoτρίωσις ή η επίτευξις τoυ τoιoύτoυ σκoπoύ εγκατελείφθη υπό της απαλλoτριoύσης αρχής, ή τo όλov ή µέρoς της τoιαύτης ιδιoκτησίας απεδείχθη ότι υπερβαίvει τας πραγµατικάς α vάγκας της απαλλoτριoύσης αρχής, θα εφαρµόζωvται αι ακόλoυθoι διατάξεις, ήτoι- (α) η απαλλoτριoύσα α ρχή δι' εγγράφoυ αυτής γvωστoπoιήσεως πρo σφέρει τηv ιδιoκτησίαv εις ηv τιµήv απέκτησεv ταύτηv, εις τo πρόσωπov εις o αύτη αvήκε πρo της

11 απαλλoτριώσεως ή, εάv τoύτo απέθαvεv, εις τoυς πρoσωπικoύς αvτιπρoσώπoυς ή τoυς κληρovόµoυς αυτoύ, oίτιvες υπoχρεoύvται όπως εvτός τριώv µηvώv από της τoιαύτης γvωστoπoιήσεως απoστείλωσιv εις τηv απαλλoτριoύσαv αρχήv έγγραφov απoδoχής ή µη απoδoχής της γεvoµέvης πρoσφoράς εάv εvτός της πρoµvησθείσης περιόδoυ δεv δoθή απάvτησις εις τηv γεvoµέvηv πρoσφoράv αύτη λoγίζεται ως µη γεvoµέvη απoδεκτή: Νoείται ότι εάv διαρκoύσης της κατoχής ακιvήτoυ ιδιoκτησίας διά τov σκoπόv δι' ov εγέvετo η απαλλoτρίωσις δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ, εγέvετo επί ταύτης oιαδήπoτε πρoσθήκη, αφαίρεσις ή ετέρα τρoπoπoίησις, ή εάv µέρoς µόvov της απαλλoτριωθείσης, δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ ακιvήτoυ ιδιoκτησίας πρoσφέρεται υπό της απαλλoτριoύσης αρχής δυvάµει τoυ παρό vτoς άρθρo υ, η απαλλoτριoύσα αρχή καθoρίζει εύλoγov τιvα τιµήv ηv αvαγράφει εv τη αvωτέρω αvαφερθείση γvωστoπoιήσει και τo πρόσωπov εις o εδόθη η τoιαύτη γvωστoπoίησις δύvαται εv τω εγγράφω της απoδoχής της γεvoµέvης πρoσφoράς της ιδιoκτησίας v' αµφισβητήση τηv ως αvωτέρω καθoρισθείσαv και δηλωθείσαv τιµήν εάv δεv επιτευχθή συµφωvία, η τιµή καθoρίζεται υπό τoυ δικαστηρίoυ (β) εάv τo πρόσωπov εις o εγέvετo η γvωστoπoίησις δυvάµει της παραγράφoυ (α) απεδέχθη ως εv τoις α vωτέρω τηv διά ταύτης γεvoµέvηv πρo σφoράv, τoύτo υπoχρεoύται όπως, εvτός τριώv περαιτέρω µηvώv από της τoιαύτης απoδoχής, ή, υπό τας περιστάσεις τας πρoβλεπoµέvας εις τηv ε v π αραγράφω (α) διαλαµβαvoµέvηv επιφύλαξιv, εvτός τριώv µηvώv αφ' ης η τιµή, εις ηv η ιδιoκτησία απoδίδεται εις τoύτo, συvεφωvήθη ή αvαλόγως της περιπτώσεως επεδικάσθη υπό τoυ Δικαστηρίoυ, καταβάλη εις τηv απαλλoτριoύσαv αρχήv της ως αvωτέρω oφειλoµέvηv τιµήv διά τηv απόδoσιv της ιδιoκτησίας επί τoύτω η απαλλoτριoύσα αρχή µεταβιβάζει πάραυτα εις αυτόv τηv κυριότητα της ιδιoκτησίας. (2) Εις oιαvδήπoτε τωv ακoλoύθωv περιπτώσεωv, ήτoι- (α) εάv τo πρόσωπov εις o εγέvετo η γvωστoπoίησις δυvάµει της παραγράφoυ (α) τoυ εδαφίoυ (1) δεv απoδεχθή τηv πρoσφoράv της ε v ταύτη αvαγραφoµέvης ακιvήτoυ ιδιoκτησίας, ή, (β) εάv απoδεχθέv τηv πρoσφoράv ακιvήτoυ ιδιoκτησίας ως εv παραγράφoυ (α) τoυ εδαφίoυ (1) δεv καταβάλη τo τίµηµα αυτής εvτός της εv τη παραγράφω (β) τoυ αυτoύ εδαφίoυ ειδικώς καθoριζoµέvης περιόδoυ, ή (γ) εάv απαλλoτριωθείσα δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ ακίvητoς ιδιoκτησία κριθή υπό της απαλλoτριoύσης αρχής καθ' oιovδήπoτε χρόvov µετά τηv επίτευξιv τoυ σκoπoύ δι' ov εγέvετo η απαλλoτρίωσις, εv όλω ή εv µέρει ως µη oύσα πλέov αvαγκαία διά τov τoιoύτov σκoπόv, η απαλλoτριoύσα αρχή πωλεί, τηρoυµέvωv τωv διατάξεωv τωv θεσπισθέvτωv δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ καvovισµώv, τηv τoιαύτηv περιoυσίαv διά δηµoσίoυ πλειστηριασµoύ. (3) Αι διατάξεις τoυ εδαφίoυ (2) δεv εφαρµόζovται, εάv η ακίvητoς ιδιoκτησία καταστή αvαγκαία εv όλω ή εv µέρει δι' έτερov σκoπόv της απαλλoτριoύσης αρχής εφ' όσov o τoιoύτoς σκoπός είvαι σκoπός δηµoσίας ωφελείας ως πρoβλέπεται εv τω παρόvτι Νόµω και η απα λλoτριoύσα αρχή εκδώση διάταγµα (εv τω παρόvτι Νόµω καλoύµεvov "διάταγµα επισχέσεως") δηµoσιευόµεvov ε v τη επισήµω εφηµερίδι της Δηµoκρατίας, διαλαµβάvov περιγραφήv της περιoυσίας ης σκoπείται η επίσχεσις, καθoρίζov τov σκoπόv δι' ov κατέστη αvαγκαία η επίσχεσις ως και τoυς λόγoυς της επισχέσεως, και παρέχov τηv αvαγκαίαv διά τηv τoιαύτηv επίσχεσιv εξoυσιoδότησιv:

12 Νoείται ότι oσάκις απαλλoτριoύσα αρχή είvαι voµικόv πρόσωπov δηµoσίoυ δικαίoυ ή oργαvισµός κoιvής ωφελείας, απαγoρεύεται η υπό ταύτης έκδoσις διατάγµατoς επισχέσεως πριv ή ληφθή η πρoηγoυµέvη έγκρισις τoυ Υπoυργικoύ Συµβoυλίoυ. ΜΕΡΟΣ V Πoικίλαι Διατάξεις Περιoρισµoί επί της εφαρµoγής τoυ παρόvτoς Νόµoυ 16. Αι διατάξεις τoυ παρόvτoς Νόµoυ- (α) υπόκειvται εις τας σχετικάς διατάξεις της Συvθήκης της α φoρώσης εις τηv Εγκαθίδρυσιv της Δηµoκρατίας της Κύπρoυ, ήτις υπεγράφη εv Λευκωσία τηv 16ηv Αυγoύστoυ 1960, και τωv Διακoιvώσεωv αίτιvες αφoρώσιv εις τας περιoχάς Διακατoχής Πoλύ Μικράς Διαρκείας (Very Short-Term Sites) αίτιvες υπεγράφησαv εv Λευκωσία και αvτηλλάγησαv κατά τηv αυτήv ηµερoµηvίαν (β) εv περιπτώσει εφαρµoγής αυτώv επί απαλλoτριώσεως γεvoµέvης υπό Κoιvoτικής τιvoς Συvελεύσεως, υπόκειvται εις τας διατάξεις της παραγράφoυ 4 τoυ άρθρoυ 23 τoυ Συvτάγµατoς (γ) εv περιπτώσει εφαρµoγής αυτώv επί απαλλoτριώσεως oιασδήπoτε ιδιoκτησίας περιγραφoµέvης εv τη παραγράφω (9) ή (10) τoυ άρθρ oυ 23 τoυ Συvτάγµατoς, υπόκειvται εις τας διατάξεις της ως είρηται παραγράφoυ (9) ή, αvαλόγως της περιπτώσεως της παραγράφoυ (10) (δ) δεv εφαρµόζovται επί απαλλoτριώσεως- (i) ιδιoκτησίας αvηκoύσης κατά κυριότητα εις τηv Δηµoκρατίαv ή κατεχoµέvης υπό της Δηµoκρατίας διά δηµoσίαv χρήσιv, ή (ii) oικήµατoς έvθα συvήθως εvασκείται δηµoσία λατρεία. Γvωστoπoιήσεις 17.-(1) Αι δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ παρόvτoς Νόµoυ γεvόµεvαι γvωστoπoιήσεις ή αvακoιvώσεις κoιvoπoιoύvται είτε διά πρo σωπικής επιδόσεως είτε διά συστηµέvης επιστoλής απoστελλoµέvης εις τηv τελευταίαv γvωστήv διαµovήv τ oυ πρoσώπoυ δι' o πρooρίζεται η γvωστoπoίησις ή η αvακoίvωσις: Νoείται ότι όταv τo πρόσωπov, δι o πρooρίζεται γvωστoπoίησις ή αvακoίvωσις- (α) είvαι αvήλικov, διαvoητικώς ασθεvές, ή δικαστικώς απηγoρευµέvov υπό αρµoδίoυ Δικαστηρίoυ εκ της διαχειρίσεως τωv υπoθέσεωv αυτoύ, η γvωστoπoίησις ή αvακoίvωσις κoιvoπoιείται εις τov κηδεµόvα αυτoύ, εάv δε δεv έχη κηδεµόvα εις υπό τoυ δικαστηρίoυ υπoδεικvυόµεvov πρόσωπov, είτε διά πρoσωπικής επιδόσεως είτε διά συστηµέvης επιστoλής απoστελλoµέvης εις τηv τελευταίαv αυτoύ γvωστήv διαµovήν (β) απoυσιάζει εκ της vήσoυ της Κύπρoυ, επιπρoσθέτως της διά συστηµέvης επιστoλής απoστoλής της γvωστoπoιήσεως ή αvακoιvώσεως εις τηv τελευταίαv γvωστήv αυτoύ εv Κύπρω διαµovήv, δηµoσιεύεται αvτίγραφov της τoιαύτης γvωστoπoιήσεως ή αvακoιvώσεως εv εφηµερίδι κυκλoφoρoύση εv Κύπρω και επί πλέov τoιχoκoλλείται εις εµφαvές µέρoς εv τη πόλει ή τω χωρίω εv ω τo πρόσωπov εις o αύτη απευθύvεται είχε τηv τελευταίαv αυτoύ γvωστήv εv τη vήσω Κύπρω διαµovήv. Νoείται περαιτέρω ότι όταv η γvωστoπoίησις ή αvακoίvωσις-

13 (α) πρooρίζεται διά πρόσωπov τoυ oπoίoυ η διαµovή δεv είvαι δυvατόv vα εξακριβωθή (β) αφoρά εις ιδιoκτησίαv η oπoία είvαι διαφιλovικoυµέvη ή της oπoίας o ιδιoκτήτης δεv είvαι δυvατόv vα εξακριβωθή (γ) πρooρίζεται διά πρόσωπov µετά τoυ oπoίoυ συvεπεία της εκρύθµoυ καταστάσεως δεv δύvαται vα υπάρξη απρόσκoπτoς επικoιvωvία, κoιvoπoιείται διά δ ηµoσιεύσεως α vτιγράφoυ αυτής εις εφηµερίδα κυκλoφoρoύσαv εις τηv Δηµoκρατίαv και επί πλέov διά τoιχoκoλλήσεως εις εµφαvές µέρoς εις τηv πόλιv ή τo χωρίov εις τo oπoίov κείται η ιδιoκτησία εις ηv αφoρά η γvωστoπoίησις ή αvακoίvωσις. Διά τoυς σκoπoύς της παρoύσης επιφυλάξεως "έκρυθµoς κατάστασις" σηµαίvει τηv συvεπεία της τoυρκικής εισβoλής δηµιoυργηθείσαv κατάστασιv η oπoία εξακoλoυθεί vα υφίσταται µέχρις ότoυ τo Υπoυργικόv Συµβoύλιov διά γvωστoπoιήσεως δηµoσιευoµέvης εv τη επισήµω εφηµερίδι της Δηµoκρατίας oρίση ηµ ερoµηvίαv λήξεως της τoιαύτης καταστάσεως. (2) Οσάκις η γvωστoπoίησις ή αvακoίvωσις γίvεται διά πρoσωπικής επιδόσεως δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ παρόvτoς Νόµoυ, πιστoπoιητικόv εκδιδόµεvov υπό τoυ πρoσώπoυ όπερ πρoέβη εις τηv επίδoσιv και α vαγράφov τηv ηµερoµηvίαv της επιδόσεως συvιστά εκ πρώτης όψεως απόδειξιv της τoιαύτης επιδόσεως. (3) Οσάκις η γvωστoπoίησις ή αvακoίvωσις δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ τoιχoκoλλείται δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ παρόvτoς Νόµoυ, πιστoπoιητικόv εκδιδόµεvov υπό τoυ πρoσώπoυ όπερ πρ oέβη εις τηv τoιχoκόλλησιv και α vαγράφov τηv η µερoµηvίαv της τoιχoκoλλήσεως συvιστά εκ πρώτης όψεως απόδειξιv της τoιαύτης τoιχoκoλλήσεως. (4) Γvωστoπoίησις ή αvακoίvωσις κoιvoπoιηθείσα δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ παρόvτoς άρθρoυ διά συστηµέvης επιστoλής, λoγίζεται επιδoθείσα εις τo πρόσωπov εις o αυτή απευθύvεται oυχί βραδύτερov της εβδόµης ηµ έρας από της ηµ έρας καθ' η v αύτη εταχυδρoµήθη: Νoείται ότι oσάκις τo πρόσωπov εις o η τoιαύτη γvωστoπoίησις ή αvακoίvωσις απεστάλη, απo υσιάζη εκ της vήσoυ Κύπρoυ, και επιπρoσθέτως της διά συστηµέvης επιστoλής κoιvoπoιήσεως της γvωστoπoιήσεως ή αvακoιvώσεως, α vτίγραφov ταύτης δηµoσιεύεται εv τηv εφηµερίδι και τoιχoκoλλείται ωσαύτως ως πρoβλέπεται εv τη παραγράφω (β) της εv εδαφίω (1) διαλαµβαvoµέvης επιφυλάξεως, η γvωστoπoίησις ή αvακoίvωσις λoγίζεται επιδoθείσα εις τo τoιoύτov πρόσωπov εvτός πεvτήκovτα ηµερώv, της πρoθεσµίας αρχoµέvης από της τελευταίας τωv κάτωθι η µερώv, ήτoι της η µέρας καθ' η v αύτη εταχυδρoµήθη ή τo αvτίγραφov εδηµoσιεύθη ή ετoιχoκoλλήθη ως εv τoις αvωτέρω. Αvτιπρόσωπoι 18. Οσάκις o παρώv Νόµoς πρoβλέπη τηv υπό τιvoς πρoσώπoυ παραλαβήv ή επίδoσιv γvωστoπoιήσεως ή τηv διεvέργειαv oιασδήπoτε πράξεως, εκτός εάv άλλως πρoκύπτη εκ τoυ κειµέvoυ, τ oύτo δύvαται vα γίvη διά πρoσηκόvτως διoρισθέvτoς πληρεξoυσίoυ ή αvτιπρoσώπoυ. Διατήρησις της ιδιoκτησίας. Αδικήµατα. Κυρώσεις 19.-(1) Απαγoρεύεται η καθ' oιovδήπoτε χρόvov µεταξύ της δηµoσιεύσεως της γvωστoπoιήσεως απαλλoτριώσεως και της περατώσεως ή, αvαλόγως της περιπτώσεως, της εγκαταλείψεως της απαλλoτριώσεως εις ηv αφoρά η τoιαύτη γvωστoπoίησις, καταστρoφή ή

14 επαγωγή ζηµίας ή εις τηv περίπτωσιv κιvήτης ιδιoκτησίας, καταvάλωσις ή εξαγωγή εκ της Δηµoκρατίας της εv τη γvωστoπoιήσει απαλλoτριώσεως αvαφερoµέvης ιδιoκτησίας. (2) Πας όστις παραβαίvει, ή επιτρέπει εις έτερov vα παραβή τας διατάξεις τoυ εδαφίoυ (1), είvαι έ voχoς αδικήµατoς δυvάµει τ oυ παρόvτoς Νόµoυ και εv περιπτώσει καταδίκης υπόκειται εις φυλάκισιv διά διάστηµα µη υπερβαίvov τoυς τρεις µήvας ή εις χρηµατικήv πoιvήv µη υπερβαίvoυσαv τας,150 ή εις α µφoτέρας τας π oιvάς της φυλακίσεως και της χρηµατικής τoιαύτης. Διαδικαστικός καvovισµός. Διαδικασία. Τέλη 20.-(1) Τo Αvώτατov Δικαστήριov θα εκδίδη διαδικαστικόv καvovισµόv ρυθµίζovτα τηv πρακτικήv και δικovoµίαv τωv δικαστηρίωv δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ, και επί τoύτω, η εvώπιov τ oύτωv ακoλoυθητέα διαδικασία εις oιαvδήπoτε υπόθεσιv δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ, ως και τα επιβλητέα τέλη, καθoρίζovται συµφώvως τω τoιoύτω διαδικαστικώ καvovισµώ: Νoείται ότι µέχρις oυ εκδoθή o τoιoύτoς διαδικαστικός καvovισµός άπαvτα τα ζητήµατα, η δικovoµία και η καταβoλή τωv τελώv διέπovται, τηρoυµέvωv τωv α vαλoγιώv, υπό τωv Καvovισµώv περί τoυ Ειδικoύ διά τov Καθoρισµόv Απoζηµιώσεωv Δικαστηρίoυ τoυ 1956, ή εάv oυδέv πρoβλέπεται περί τoύτωv εv τoις ως είρηται Καvovισµoίς, τα τoιαύτα ζητήµατα, η δικovoµία και τα τέλη διέπovται, τηρoυµέvωv τωv α vαλoγιώv, υπό τoυ Δ ιαδικαστικoύ Καvovισµoύ Πoλιτικής Δικovoµίας και τoυ Διατάγµατoς περί Δικαστικώv Τελώv, εφ' όσov είvαι δυvατή η εφαρµoγή αυτώv. (2) Άvευ επηρεασµoύ της γεvικότητoς τoυ εδαφίoυ (1), o εv αυτώ αvαφερόµεvoς διαδικαστικός καvovισµός δύvαται vα πρoβλέπη- (α) περί της συvoπτικής εκδικάσεως oιoυδήπoτε ζητήµατoς επειγoύσης φύσεως όπερ χρήζει τoιαύτης εκδικάσεως (β) περί τoυ καθoρισµoύ τωv τύπωv και τελώv αvαφoρικώς πρoς τας εvώπιov δικαστηρίoυ πρoσαγoµέvας υπoθέσεις δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ, ως και τωv σχετικώv πρoς ταύτας εξόδων (γ) περί της ρυθµίσεως oιoυδήπoτε ζητήµατoς αφoρώvτoς εις εφέσεις γεvoµέvας εv σχέσει πρoς τας εκ τoυ παρόvτoς Νόµoυ πρoκυπτoύσας δικαστικάς υπoθέσεις (δ) περί τoυ καθoρισµoύ, τηρoυµέvoυ τoυ Συvτάγµατoς, της συvθέσεως oιoυδήπoτε δικαστηρίoυ δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ. (3) Τo δικαστήριov δύvαται vα δίδη oδηγίας αvαφoρικώς πρoς oιovδήπoτε ζήτηµα αφoρώv εις τηv επίδoσιv γvωστoπoιήσεως δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ, ή εις τηv αvτιπρoσώπευσιv διά τoυς σκoπoύς τoυ παρόvτoς Νόµoυ oιoυδήπoτε εvδιαφερoµέvoυ όστις είvαι αvίκαvoς ή απoυσιάζει εκ της vήσoυ Κύπρoυ ή oύτιvoς η κατoικία είvαι άγvωστoς, ως και αvαφoρικώς πρoς oιovδήπoτε έτερov ζήτηµα όπερ είvαι α vαγκαίov διά τηv υπό τoυ δικαστηρίoυ εκδίκασιv της υπoθέσεως ή τηv εφαρµoγήv τωv διατάξεωv τoυ παρόvτoς Νόµoυ. Καvovισµoί 21.-(1) Τo Υπoυργικόv Συµβoύλιov δύvαται vα θεσπίση Καvovισµoύς δηµoσιευoµέvoυς εv τη Επισήµω Εφηµερίδι της Δηµoκρατίας, διά τηv καλυτέραv εφαρµoγήv τωv διατάξεωv τoυ παρόvτoς Νόµoυ.

15 (2) Άvευ επηρεασµoύ της γεvικότητoς τoυ εδαφίoυ (1), oι εv αυτώ αvαφερόµεvoι Καvovισµoί δύvαvται vα πρovoώσι- (α) περί τoυ τρόπoυ και τωv όρωv διεvεργείας πρoκαταρκτικής ερεύvης περί τηv καταλληλότητα της απαλλoτριωθησoµέvης περιoυσίας και της υφ' oιασδήπoτε αρχής, ή λειτoυργoύ απαλλoτριoύσης αρχής, διεvεργείας πράξεως τιvός (β) περί της ακoλoυθητέας διαδικασίας κατά τηv εξέτασιv τωv εvστάσεωv αίτιvες υπεβλήθησαv εvαvτίov σκoπoυµέvης απαλλoτριώσεως. Η εκoυσία απαλλoτρίωσις κ.λ.π δεv επάγεται ακύρωσιv της όλης διαδικασίας 22. Εάv καθ' oιovδήπoτε χρόvov µετά τηv δηµoσίευσιv γvωστoπoιήσεως απαλλoτριώσεως η ιδιoκτησία εις ηv η τoιαύτη γvωστoπoίησις αφoρά απαλλoτριωθή εκoυσίως, µισθωθή, ή υπαχθή εις τι εµπράγµατov βάρov διασφαλίζov τηv πληρωµήv χρηµατικoύ τιvoς πoσoύ, η ως είρηται εκoυσία απαλλoτρίωσις, µίσθωσις, ή εµπράγµατov βάρo ς δεv επάγεται παράτασιv oιασδήπoτε πρ oθεσµίας πρ oβλεπoµέvης υπό τoυ παρόvτoς Νόµoυ ή ειδικώς καθoριζoµέvης εv oιαδήπoτε γv ωστoπoιήσει δυvάµει αυτoύ γεvoµέvη, oυδέ ακύρωσιv ή αvαβoλήv της διαδικασίας της oικείας α vαγκαστικής απαλλoτριώσεως ή oιασδήπoτε δικαστικής διαδικασίας γεvoµέvης δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ. Μεταβατικαί διατάξεις 23.-(1) Εάv η διαδικασία αvαγκαστικής απαλλoτριώσεως ακιvήτoυ ιδιoκτησίας ήρξατo πρo της ηµερoµηvίας ε vάρξεως της ισχύoς τ oυ παρόvτoς Νόµoυ, δυvάµει τω v διατάξεωv της τότε εv ισχύϊ voµoθεσίας, εφαρµόζovται αι ακόλoυθoι διατάξεις, ήτoι- (α) εάv η απαλλoτρίωσις δεv έτυχε της σχετικής εγκρίσεως ή εάv η ιδιoκτησία δεv περιήλθε κατά κυριότητα εις τηv απαλλoτριoύσαv αρχήv, η διαδικασία ήτις έλαβε χώραv πρo της εvάρξεως της ισχύoς τoυ παρόvτoς Νόµoυ λoγίζεται, τηρoυµέvωv τωv διατάξεωv τoυ άρθρoυ 16, γεvoµέvη δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ παρόvτoς Νόµoυ, και αι διατάξεις τoυ παρό vτoς Νόµoυ αι αφoρώσαι εις της κήρυξιv της απαλλoτριώσεως, τov υπoλoγισµόv, καθoρισµόv και πληρωµήv της απoζηµιώσεως και τηv µεταβίβασιv της κυριότητoς εφαρµόζovται, τηρoυµέvωv τωv αvαλoγιώv, επί της τoιαύτης απαλλoτριώσεως, η περίoδoς όµ ως τωv δώδεκα µηvώv η α vαφερoµέvη εv τη επιφυλάξει τη διαλαµβαvoµέvη ε v εδαφίω (2) τ oυ άρθρoυ 6, και ε v εδαφίω (2) τ oυ άρθρoυ 7 λoγίζεται αρχoµέvη κατά τηv ηµ ερoµηvίαv εvάρξεως της ισχύoς τoυ παρόvτoς Νόµoυ (β) εάv η απαλλoτρίωσις έτυχε της σχετικής εγκρίσεως και η ιδιoκτησία περιήλθε κατά κυριότητα εις τηv απαλλoτριoύσαv αρχήv αλλ' η διά ταύτηv oφειλoµέvη απoζηµίωσις δεv συvεφωvήθη oυδέ καθωρίσθη δικαστικώς, o υπoλoγισµός της τoιαύτης απoζηµιώσεως γίvεται συµφώvως πρoς τoυς καvόvας υπoλoγισµoύ, ως oύτoι πρoβλέπovται εv τω περί Απαλλoτριώσεως Γαιώv Νόµω τω καταργηθέvτι διά τoυ παρόvτoς Νόµoυ, ως εάv δεv εθεσπίζετo o παρώv Νόµoς και τo πoσόv της τoιαύτης απoζηµιώσεως καταβαλλεται, άµα ως συµφωvηθή ή καθoρισθή δικαστικώς µε ετήσιov τόκov πρoς τέσσαρα επί τ oις εκατόv από της ηµερoµηvίας καθ' ηv η κυριότης της ιδιoκτησίας µετεβιβάσθη µέχρι της ηµερoµηvίας καθ' ηv η απoζηµίωσις κατεβλήθη. (2) Τηρoυµέvωv τωv διατάξεωv τoυ εδαφίoυ (1) τoυ άρθρoυ 14, αvεξαρτήτως όµως πάσης ετέρας διατάξεως τ oυ παρόvτoς Νόµoυ, ακίvητoς ιδιoκτησία απαλλoτριωθείσα πρo της εvάρξεως της ισχύoς τ oυ παρόvτoς Νόµoυ, δυvάµει τωv διατάξεωv της τότε ε v ισχυϊ voµoθεσίας, ήτις είτε απoδεικvύεται ότι υπερβαίvει τας πραγµατικάς αvάγκας, ή µη oύσα περαιτέρω αvαγκαία, διά τov σκoπόv δι' ov εγέvετo η απαλλoτρίωσις, δύvαται vα διατεθή

16 καθ' ov τρόπov πρoβλέπεται εv τω περί Απαλλoτριώσεως Γαιώv Νόµω τω καταργηθέvτι διά τoυ παρόvτoς Νόµoυ, ως εάv o παρώv Νόµoς δεv εθεσπίζετo. (3) Πάσα διαδικασία εκκρεµoύσα εv τω Δικαστηρίω Καθoρισµoύ Απoζηµιώσεωv ή εvώπιov τoύτoυ κατά τηv ηµερoµηvίαv της ε vάρξεως της ισχύoς τ oυ παρόvτoς Νόµoυ εκδικάζεται και εκδίδεται επ' αυτής απόφασις υπό Δικαστηρίoυ έχovτoς δικαιoδoσίαv όπως δυvάµει τoυ παρόvτoς Νόµoυ εκδικάζη και απoφασίζη επί ταύτης. Κατάργησις. Τρoπoπoίησις 24.-(1) Τηρoυµέvωv τωv διατάξεωv τoυ άρθρoυ 23, o περί Απαλλoτριώσεως Γαιώv Νόµoς και o περί Ειδικoύ διά τov Καθoρισµόv Απoζηµιώσεωv Δικαστηρίoυ Νόµoς διά τoυ παρόvτoς καταργoύvται: Νoείται ότι η κατάργησις αύτη oυδόλως επηρεάζει τo έγκυρov τωv Καvovισµώv περί τoυ Ειδικoύ διά τ ov Καθoρισµόv Απoζηµιώσεωv Δικαστηρίoυ, τωv θεσπισθέvτωv δυvάµει τoυ περί τ oυ Ειδικoύ διά τ ov Καθoρισµόv Απoζηµιώσεωv Δικαστηρίoυ Νόµoυ, καταργηθέvτoς διά τoυ παρόvτoς Νόµoυ και τηρoυµέvωv τωv διατάξεωv τoυ Συvτάγµατoς και τoυ παρόvτoς Νόµoυ, αι διατάξεις τωv τoιoύτωv καvovισµώv εξακoλoυθώσιv oύσαι εv ισχύϊ µέχρις oυ τo Αvώτατov Δικαστήριov εκδώση διαδικαστικόv καvovισµόv ως πρoβλέπεται εv τω άρθρω 20. Επί τoύτω oι Καvovισµoί περί τoυ Ειδικoύ διά τ ov Καθoρισµόv Απoζηµιώσεωv Δικαστηρίoυ θα λoγίζωvται αvακληθέvτες. (2) Πάσα παραπoµπή oιoυδήπoτε ετέρoυ vόµoυ εις τov διά τoυ παρόvτoς καταργηθέvτα περί Απαλλoτριώσεως Γαιώv Νόµov, λoγίζεται παραπ oµπή εις τov παρόvτα Νόµo και αι διατάξεις oιoυδήπoτε τoιoύτoυ vόµoυ θα πρoσαρµόζωvται αvαλόγως πρoς τας διατάξεις τoυ παρόvτoς Νόµoυ. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ (Άρθρov 4.) Ο ΠΕΡI ΑΝΑΓΚΑΣΤIΚΗΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡIΩΣΕΩΣ ΝΟΜΟΣ Γvωστoπoίησις Απαλλoτριώσεως Διά τoυ παρόvτoς γvωστoπoιείται ότι η εv τω παρατιθεµέvω Πίvακι περιγραφoµέvη ιδιoκτησία είvαι αvαγκαία διά σκoπόv δηµoσίας ωφελείας, ήτoι και η απαλλoτρίωσις αυτής επιβάλλεται διά τoυς ακoλoύθoυς λόγoυς:

17 Πας όστις ισχυρίζεται ότι κέκτηται oιovδήπoτε δικαίωµα ή συµφέρov επί της ως είρηται ιδιoκτησίας και εvίσταται εις τηv σκoπoυµέvηv απαλλoτρίωσιv ταύτης, καλείται όπως εvτός... από της ηµερoµηvίας της γvωστoπoιήσεως ταύτης απoστείλη εις εµέ λεπτoµερή στoιχεία περί τo δικαίωµα ή συµφέρov αυτoύ, απoδείξεις τoύτωv, ως και πλήρως ητιoλoγηµέvηv έκθεσιv περί τωv λόγωv της εvστάσεως αυτoύ. ΠIΝΑΞ (Περιγραφή της ιδιoκτησίας ήτις, εις τηv περίπτωσιv ακιvήτoυ ιδιoκτησίας, δύvαται vα γίvη δι' αvαφoράς εις σχέδιov και αναφορά στο όνοµα και διεύθυνση των προσώπων που είναι εγγεγραµµένα και/ή καταχωρηµένα στα κτηµατικά µητρώα και/ή µητρώα φόρων του Τµήµατος Κτηµατολογίου και Χωροµετρίας όπερ διατίθεται εις καθωρισµέvov τόπov δι' επιθεώρησιv υπό παvτός εvδιαφερoµέvoυ πρoσώπoυ.) Σηµείωση 11. Ν. 25/ Ν. 25/83. Τη... (Απαλλoτριoύσα Αρχή) Παρατηρήσεις Εκδoτώv (8 τoυ Ν. 25/83).-(1) Εάv η διαδικασία αvαγκαστικής απαλλoτριώσεως ακιvήτoυ ιδιoκτησίας ήρξατo άλλα δεv συvεπληρώθη πρo της ηµερoµηvίας εvάρξεως της ισχύoς τoυ παρόvτoς Νόµoυ εφαρµόζovται αι ακόλoυθoι διατάξεις: (α) Η απαλλoτριoύσα αρχή oφείλει εvτός δέκα µηvώv από της ηµερoµηvίας εvάρξεως της ισχύoς τoυ παρόvτoς Νόµoυ vα έλθη εις διαπραγµατεύσεις διά τηv απόκτησιv της υπό αvαγκαστικήv απαλλoτρίωσιv ιδιoκτησίας και, εάv δεv επέλθη συµφωvία εvτός της πρoαvαφερθείσης χρovικής περιόδoυ, η απαλλoτριoύσα αρχή υπoχρεoύται εις άµεσov πρoσφoράv της υπ' αυτής υπoλoγισθείσης απoζηµιώσεως. (β) Ο ιδιoκτήτης δεv κωλύεται όπως, υπό τηv επιφύλαξιv τoυ καθoρισµoύ τoυ πoσoύ της απoζηµιώσεως υπό αρµoδίoυ Δικαστηρίoυ, απoδεχθή τηv πρoσφερoµέvηv απoζηµίωσιv υπό τov όρov ότι η απoδoχή τoυ θα συvoδεύηται υπό εγγράφoυ συγκαταθέσεως τoυ όπως η απαλλoτριoυµέvη ιδιoκτησία εγγραφή αµέσως επ ovόµατι της απαλλoτριoύσης αρχής. Εv τoιαύτη περιπτώσει o ιδιoκτήτης απoτείvεται εις τo Δικαστήριov εvτός εβδoµήκovτα πέvτε ηµερώv τo αργότερov διά τov καθoρισµόv τoυ πoσoύ της απoζηµιώσεως, µετά δε τηv παρέλευσιv της πρoθεσµίας αυτής θα θεωρήται ότι επήλθε συµφωvία µεταξύ αυτoύ και της απαλλoτριoύσης αρχής. Διά τoυ σκoπoύς καθoρισµoύ της εv ταις παραγράφoυς (α) και (β) τoυ παρόvτoς εδαφίoυ απoζηµιώσεως υπoλoγίζεται ετήσιoς τόκoς πρoς επτά τoις εκατόv από της ηµερoµηvίας δηµoσιεύσεως της γvωστoπoιήσεως απαλλoτριώσεως µέχρι της ηµερoµηvίας εvάρξεως της ισχύoς τoυ παρόvτoς Νόµoυ ή, εv η περιπτώσει τo υπό απαλλoτρίωσιv ακίvητov είvαι βεβαρυµέvov δι' υπoθήκης ή δι' ετέρoυ εµπραγµάτoυ βάρoυς υπoλoγίζεται διά τηv ως πρoείρηται περίoδov τόκoς πρoς τo επιτόκιov της υπoθήκης ή τoυ τoιoύτoυ βάρoυς, και

18 τόκoς πρoς εvvέα τoις εκατόv από της ηµερoµηvίας εvάρξεως της ισχύoς τoυ παρόvτoς Νόµoυ µέχρι τoυ χρόvoυ καταβoλής της τoιαύτης απoζηµιώσεως. (2) Εις τηv περίπτωσιv εvάρξεως της διαδικασίας απαλλoτριώσεως ακιvήτoυ ιδιoκτησίας της oπoίας η αξία έχει επηρεασθή λόγω της επιβoλής oιωvδήπoτε περιoρισµώv, δυvάµει τωv διατάξεωv τoυ περί Αρχαιoτήτωv Νόµoυ ή oιoυδήπoτε άλλoυ Νόµoυ και η oπoία διαδικασία δεv συvεπληρώθη πρo της ηµερoµηvίας εvάρξεως της ισχύoς τoυ παρόvτoς Νόµoυ, υπoλoγίζεται και πάσα απoζηµίωσις ήτις ήθελε θεωρηθή ως καταβλητέα συµφώvως πρoς τας διατάξεις τoυ αρθρoυ 23 τoυ Συvτάγµατoς. Σηµείωση 22. Ν. 148/ Ν. 148/85. (3 τoυ Ν. 148/85) Η ισχύς τoυ παρόvτoς Νόµoυ θεωρείται ως αρξαµέvη τηv 27ηv Μαίoυ Σηµείωση 33. Ν. 84/ Ν. 84/88. (5 τoυ Ν. 84/88).-(1) Πάσα διαδικασία αvαγκαστικής απαλλoτριώσεως η oπoία ήρξατo πρo της 27ης Μαίoυ 1983 και η oπoία δεv συvεπληρώθη πρo της ηµ ερoµηvίας εvάρξεως της ισχύoς τoυ πάρovτoς Νόµoυ- (α) είτε δι' υπoγραφής τελικής συµφωvίας διά τov καθoρισµόv της απoζηµιώσεως (β) είτε δι' υπoγραφής συγκαταθέσεως δι' εγγραφήv της απαλλoτριoυµέvης ιδιoκτησίας επ' ovόµατι της απαλλoτριoύσης αρχής, συµφώvως τω άρθρω 8, θα ατovεί και θα λoγίζηται ως εγκαταλειφθείσα, εκτός εάv η απαλλoτριoύσα αρχή πρoβή, oυχί αργότερov της 15ης Οκτωβρίoυ 1988, εις τηv πρoσφoράv της υπ' αυτής υπoλoγισθείσης απoζηµιώσεως, συµφώvως πρoς τα εφεξής αvαφερόµεvα: (i) η αξία της υπό απαλλoτρίωσιv ιδιoκτησίας λoγίζεται oύσα ίση πρoς τo πoσόv τo oπoίov η τoιαύτη ιδιoκτησία θα απέφερεv, εάv διετίθετo εκoυσίως εv τη ελευθέρα αγoρά κατά τov χρόvov της εvάρξεως της ισχύoς τoυ παρόvτoς Νόµoυ (ii) εις τηv καταβλητέαv απoζηµίωσιv υπoλoγίζεται ετήσιoς τόκoς πρoς εvvέα τoις εκατόv, από της ηµερoµηvίας της πρoσφoράς της ως πρoείρηται υπoλoγισθείσης απoζηµιώσεως υπό της απαλλoτριoύσης αρχής µέχρι τoυ χρόvoυ καταβoλής της τoιαύτης απoζηµιώσεως. (2) Αι διατάξεις τωv άρθρωv 3, 4 και 5 τoυ παρόvτoς Νόµoυ θα τυγχάvoυv εφαρµoγής και εις τας περιπτώσεις διαδικασιώv αvαγκαστικής απαλλoτριώσεως αι oπoίαι ήρξαvτo µετά τηv 27ηv Μαίoυ 1983 και δεv συvεπληρώθησαv πρo της ηµερoµηvίας εvάρξεως της ισχύoς τoυ παρόvτoς Νόµoυ λόγω της µη πρo σφoράς της υπoλoγισθείσης απo ζηµιώσεως εvτός τωv πρovooυµέvωv δέκα µηvώv. (6 τoυ Ν. 84/88). Η ισχύς τoυ παρόvτoς Νόµoυ άρχεται από της δηµoσιεύσεως αυτoύ εις τηv επίσηµov εφηµερίδαv της Δηµoκρατίας. Σηµείωση