ΕΛΛΗΝΘΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΣΘΑ. ΓΡΑΦ. ΟΘΚΟΝΟΜΘΚΗ ΕΠΘΣΡΟΠΗ ςνεδπίαζη 18 η ηηρ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΘΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΣΘΑ ΔΗΜΟ ΝΕΑ ΜΤΡΝΗ ΑΝΑΡΣΗΣΕΑ ΓΡΑΦ. ΟΘΚΟΝΟΜΘΚΗ ΕΠΘΣΡΟΠΗ ςνεδπίαζη 18 η ηηρ Α Π Ο Π Α Μ Α Πξαθηηθό από ηελ 18 ε πλεδξίαζε ηεο ηεο Οηθνλνκηθήο Δπηηξνπήο. Αξ. Απόθαζεο: 135/2013 Πεξίιεςε: Καηάπηιζη όπων διακήπςξηρ για ηην εκμίζθωζη ηος κςλικείος ηος Δημοηικού Κοιμηηηπίος ηος Δήμος Νέαρ μύπνηρ. ηε Νέα κύξλε ζήκεξα ηελ εκέξα Tπίηη θαη ώξα 13:00 ζπλήιζε ε Οηθνλνκηθή Δπηηξνπή ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο, ζην Γεκνηηθό θαηάζηεκα επί ηεο νδνύ Δι. Βεληδέινπ 14, 6 νο όξνθνο, απνηεινύκελε από ηνπο: 1. ΣΖΟΤΛΑΚΗ ΣΑΤΡΟ ΠΡΟΕΔΡΟ-ΔΗΜΑΡΥΟ 2. ΔΗΜΑΚΗ ΘΩΑΝΝΗ ΑΝΣΘΠΡΟΕΔΡΟ 3. ΑΘΑΝΑΘΟΤ ΑΘΑΝΑΘΟ ΣΑΚΣΘΚΟ ΜΕΛΟ 4. ΚΑΘΜΗ ΕΛΕΝΗ ΣΑΚΣΘΚΟ ΜΕΛΟ 5. ΓΘΑΣΖΘΔΗ ΠΑΝΑΓΘΩΣΗ ΣΑΚΣΘΚΟ ΜΕΛΟ 6. ΚΑΣΟΡΗ ΘΕΟΔΩΡΟ ΣΑΚΣΘΚΟ ΜΕΛΟ 7. ΚΟΤΣΕΛΑΚΗ ΓΕΩΡΓΘΟ ΣΑΚΣΘΚΟ ΜΕΛΟ νη νπνίνη θιήζεθαλ κε ηελ ππ. αξ. πξση / πξόζθιεζε ηνπ Πξνέδξνπ- Γεκάξρνπ απηήο. Σα Σαθηηθά Μέιε θ. θ. Σζηάπεο Παλαγηώηεο θαη Μαηήο Αιέμηνο απνπζίαδαλ ιόγσ θσιύκαηνο, αλ θαη λόκηκα θιήζεθαλ. Η Οηθνλνκηθή Δπηηξνπή αθνύ βξέζεθε ζε απαξηία κε ηα πην πάλσ κέιε, πξνέβε ζηελ ζπδήηεζε επί ηνπ μοναδικού θέμαηορ ηηρ ημεπήζιαρ διάηαξηρ. «αο δηαβηβάδνπκε ζρέδην γηα ηελ θαηάξηηζε όξσλ θαη ζύληαμε δηαθήξπμεο θαλεξήο πιεηνδνηηθήο δεκνπξαζίαο γηα ηελ εθκίζζσζε ηνπ θπιηθείνπ ηνπ Γεκνηηθνύ Κνηκεηεξίνπ ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο θαη παξαθαινύκε λα πξνβείηε ζηε ζύληαμε θαη έγθξηζε ηνπο, ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Π.Γ/ηνο 270/81, ηνπ Ν.3463/06 (άξζξν 192), θαζώο θαη ηνπ Ν. 3852/10. Η Ο Θ Κ Ο Ν Ο Μ Θ Κ Η Ε Π Θ Σ Ρ Ο Π Η Αθνύ άθνπζε ηνλ θ. Πξόεδξν - Γήκαξρν θαη αθνύ έιαβε ππόςε ηεο : α) ηηο δηαηάμεηο ηνπ Π.Γ/ηνο 270/81, θαζώο επίζεο θαη ηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 192 ηνπ Ν.3463/06, θαζώο θαη ηνπ Ν. 3852/10,β) ην ζπλεκκέλν ζρέδην όξσλ δηαθήξπμεο γηα ηελ εθκίζζσζε ηνπ θπιηθείνπ ηνπ Γεκνηηθνύ Κνηκεηεξίνπ ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο, κεηά από δηαινγηθή ζπδήηεζε Α Π Ο Φ Α Θ Ζ Ε Θ Δγθξίλεη νκόθσλα ηνπο όξνπο δηαθήξπμεο γηα ηελ εθκίζζσζε ηνπ θπιηθείνπ ηνπ Γεκνηηθνύ Κνηκεηεξίνπ ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο, πνπ έρνπλ σο εμήο : ΟΡΟΘ ΔΘΑΚΗΡΤΞΗ Δθηίζεηαη ζε θαλεξό πιεηνδνηηθό δηαγσληζκό, ε εθκίζζσζε ηνπ εληόο ηνπ Γεκνηηθνύ Κνηκεηεξίνπ Νέαο κύξλεο, επξηζθνκέλνπ θπιηθείνπ κεηά ησλ εληόο απηνύ θηλεηώλ πξαγκάησλ, αληηθεηκέλσλ θαη εγθαηαζηάζεσλ, θεηκέλνπ εληόο ηνπ Γεκνηηθνύ Κνηκεηεξίνπ ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο, επί ησλ νδώλ Αγ. νθίαο & Πι. Οιπκπίνπ θαη αλήθεη ζηελ θπξηόηεηα, λνκή θαη θαηνρή ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο. Σν θπιηθείν απνηειείηαη από κία αίζνπζα θαη ηνπο βνεζεηηθνύο ρώξνπο απηνύ. Η δεκνπξαζία ζα γίλεη ζην Γεκνηηθό Καηάζηεκα, από ηελ Οηθνλνκηθή Δπηηξνπή ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο, θαηά ηελ εκέξα θαη ώξα πνπ ζα νξίζεη ν θ. Γήκαξρνο κε δεκνζίεπζε ηεο δηαθεξύμεσο θαηά ηελ ηζρύνπζα Ννκνζεζία. Γηθαίσκα ζπκκεηνρήο ζην δηαγσληζκό έρνπλ θπζηθά θαη λνκηθά πξόζσπα. Γελ γίλνληαη δεθηνί ζην δηαγσληζκό: 1. Όζνη απαζρνινύληαη ζην Γεκόζην ή ζε Ν.Π.Γ.Γ. κε νπνηαδήπνηε εξγαζηαθή ζρέζε.

2 2. Όζνη έρνπλ θεξπρζεί ζε θαηάζηαζε πηώρεπζεο, είηε σο θπζηθά πξόζσπα είηε σο εηαηξείεο ζηηο νπνίεο ηπρόλ ζπκκεηέρνπλ θαζώο θαη εθείλνη, ζε βάξνο ησλ νπνίσλ έρεη θαηαηεζεί αίηεζε πηώρεπζεο γηα νπνηνδήπνηε ιόγν. 3. Όζνη νθείινπλ από νπνηνδήπνηε ιόγν ζην Γήκν Νέαο κύξλεο. Όζνη ζέινπλ λα δηαγσληζηνύλ νθείινπλ, δύν (2) εκέξεο πξηλ από ηελ εκεξνκελία ηνπ δηαγσληζκνύ, λα ππνβάιινπλ απηνπξνζώπσο ή κε πιεξεμνύζην πνπ ζα έρεη έγγξαθν πιεξεμνπζηόηεηαο ή εμνπζηνδόηεζεο κε γλήζην ππνγξαθήο (εάλ πξόθεηηαη γηα εηαηξεία θαη ην θαηαζηαηηθό ηεο ζε επηθπξσκέλν αληίγξαθν), ηα πην θάησ δηθαηνινγεηηθά πξνο ηελ Οηθνλνκηθή Δπηηξνπή, ζην Πξσηόθνιιν ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο. Σα δηθαηνινγεηηθά ζπκκεηνρήο, κε πνηλή απνθιεηζκνύ είλαη: 1. Έγγξαθε αίηεζε κε πιήξε ζηνηρεία γηα ζπκκεηνρή ζην δηαγσληζκό. 2. Τπεύζπλε δήισζε όηη έιαβε γλώζε όισλ ησλ όξσλ πνπ αλαθέξνληαη παξαθάησ ηνπο νπνίνπο θαη αλεπηθύιαθηα απνδέρεηαη θαη πξνο ηνπο νπνίνπο πξνζρσξεί άλεπ αληηξξήζεσο. 3. Πηζηνπνηεηηθό θνξνινγηθήο ελεκεξόηεηαο. 4. Πηζηνπνηεηηθό αζθαιηζηηθήο ελεκεξόηεηαο. 5. Πηζηνπνηεηηθό από ην Πξσηνδηθείν πεξί κε πηώρεπζεο, πηζηνπνηεηηθό πεξί κε θαηάζεζεο αίηεζεο γηα πηώρεπζε θαη πηζηνπνηεηηθό πεξί κε θαηάζεζεο δήισζεο παύζεο πιεξσκώλ. Δάλ πξόθεηηαη πεξί λνκηθνύ πξνζώπνπ ηα παξαπάλσ δηθαηνινγεηηθά ζα πξνζθνκηζηνύλ ηόζν γηα ην λνκηθό πξόζσπν, όζν θαη γηα ηνλ λόκηκν εθπξόζσπό ηνπ. 6. Πηζηνπνηεηηθό από ην Πξσηνδηθείν πεξί κε θαηάζεζεο αίηεζεο γηα ζπλδηαιιαγή θαηά ην άξζξν 99 ηνπ Πησρεπηηθνύ Κώδηθα. 7. Πηζηνπνηεηηθό από ηελ Δηζαγγειία όηη ν αηηώλ, αλ πξόθεηηαη γηα θπζηθό πξόζσπν, ή ν λόκηκνο εθπξόζσπνο ηνπ λνκηθνύ πξνζώπνπ, αλ πξόθεηηαη γηα λνκηθό πξόζσπν, δελ είλαη θπγόπνηλνο ή θπγόδηθνο. 8. Βεβαίσζε πεξί κε νθεηιήο από ηελ Σακεηαθή Τπεξεζία ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο. 9. Δγγπεηηθή επηζηνιή αλαγλσξηζκέλεο Σξαπέδεο πνπ ιεηηνπξγεί ζηελ Διιάδα ή Σακείνπ Παξαθαηαζεθώλ & Γαλείσλ ύςνπο 1.000,00 επξώ γηα ηε ζπκκεηνρή ζην δηαγσληζκό, ε νπνία ζα επηζηξαθεί κεηά ηελ νινθιήξσζε ηνπ δηαγσληζκνύ, εθηόο ηνπ ηειεπηαίνπ πιεηνδόηε, ζηνλ νπνίν ζα επηζηξαθεί κε ηελ ππνγξαθή ηνπ Μηζζσηεξίνπ πκθσλεηηθνύ θαη ηελ αληηθαηάζηαζή ηεο κε ηελ εγγπεηηθή επηζηνιή θαιήο εθηέιεζεο ησλ όξσλ ηεο ζύκβαζεο, ύςνπο ,00 επξώ. Η Οηθνλνκηθή Δπηηξνπή, αθνύ ειέγμεη όια ηα δηθαηνινγεηηθά ζπκκεηνρήο, ζα απνθαζίζεη θαη ζα αλαθνηλώζεη πνηνη εθ ησλ ελδηαθεξνκέλσλ έρνπλ δηθαίσκα ζπκκεηνρήο ζηε Β θάζε ηνπ πιεηνδνηηθνύ δηαγσληζκνύ. ηε Β θάζε ηνπ πιεηνδνηηθνύ δηαγσληζκνύ νη ζπκκεηέρνληεο ζα δειώλνπλ αιιεινδηαδόρσο ην πνζό ηεο πξνζθνξάο ηνπο, κέρξη λα πιεηνδνηήζεη ηειηθά έλαο εμ απηώλ. Οη πξνζθνξέο ηνπο ζα ζεκεηώλνληαη ζε Πίλαθα Καηάηαμεο, ζύκθσλα κε ηνλ νπνίν ζα θαηαηαγνύλ ηειηθά κε ζεηξά πιεηνδνζίαο. ε πεξίπησζε πνπ ν πξώηνο πιεηνδόηεο δελ πξνζέιζεη, κεηά από πξόζθιεζε ηνπ Γήκνπ, λα ππνγξάςεη ηε ζύκβαζε ή παξαηηεζεί, εθπίπηεη ππέξ ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο ε εγγπεηηθή επηζηνιή ζπκκεηνρήο ηνπ, θαιείηαη δε ν ακέζσο επόκελνο, ζύκθσλα κε ηνλ αλσηέξσ Πίλαθα Καηάηαμεο, αλ ηνύην θξίλεη πξόζθνξν ν Γήκνο ή επαλαπξνθεξύζζεη ηνλ δηαγσληζκό θαηά ηελ απόιπηε δηαθξηηηθή ηνπ επρέξεηα. ΟΡΟΘ ΕΚΜΘΘΩΗ ΆΡΘΡΟ 1 ο Η δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο απηήο ζα είλαη 6 εηήο αξρνκέλε από ηελ παξάδνζε θαη παξαιαβή ηνπ κηζζίνπ πνπ ζα βεβαησζεί κε ζρεηηθό πξσηόθνιιν. ΆΡΘΡΟ 2ο Διάρηζην όξην πξώηεο πξνζθνξάο νξίδεηαη ην πνζό ησλ 3.000,00 επξώ. Σν κίζζσκα ζα αλαπξνζαξκόδεηαη θαη έηνο ζύκθσλα κε ηνλ επίζεκν πιεζσξηζκό. ΆΡΘΡΟ 3ο Ο κηζζσηήο αλαιακβάλεη κε δηθέο ηνπ δαπάλεο θαη επζύλε πξνο ην Γήκν, ηελ ηπρόλ αλαθαίληζε, κε ζρέδηα θαη κειέηε, πνπ ζα θαηαηεζνύλ πξνεγνπκέλσο γηα έγθξηζε ζηε Σερληθή Τπεξεζία ηνπ Γήκνπ. Απαηηείηαη ε πξνεγνύκελε έγθξηζε ηνπ Γήκνπ ζε νπνηαδήπνηε παξέκβαζε ηνπ κηζζσηή επί ηνπ κηζζίνπ, πεξηιακβαλνκέλσλ ησλ εμσηεξηθώλ

3 όςεσλ, ηεο ζηαηηθήο κειέηεο, ησλ δνκηθώλ ζηνηρείσλ, ησλ εζσηεξηθώλ ρώξσλ, ηεο επηπιώζεσο, ηνπ κεραλνινγηθνύ εμνπιηζκνύ θαη ησλ ελ γέλεη εγθαηαζηάζεσλ ηνπ. ΆΡΘΡΟ 4ο Δάλ από ηε ηνπνζέηεζε πξαγκάησλ ζην κίζζην από ηνλ κηζζσηή ή από ηελ πξαγκαηνπνίεζε επεκβάζεσλ πξνμελεζνύλ δεκηέο ζην κίζζην, ν Γήκνο δελ έρεη θακία επζύλε έλαληη ηξίησλ ή ηνπ πξνζσπηθνύ πνπ ρξεζηκνπνηεί ν κηζζσηήο θαη ν κηζζσηήο ππνρξενύηαη, αθ ελόο κελ λα ιάβεη πξνεγνπκέλσο όια ηα αλαγθαία κέηξα αζθαιείαο, πνπ απαηηνύληαη, αθ εηέξνπ δε λα απνθαηαζηήζεη ηηο ηπρόλ δεκηέο ησλ ηξίησλ, ηνπ πξνζσπηθνύ θαη ηνπ κηζζίνπ. ΆΡΘΡΟ 5ο Σν κίζζσκα, ζα θαηαβάιιεηαη ζην ηακείν ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο κέζα ζηηο πέληε πξώηεο εκέξεο θάζε κήλα, κεηά ζα κπαίλεη ε λόκηκε πξνζαύμεζε. Καηά ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκθσλεηηθνύ κηζζώζεσο ζα πξνθαηαβιεζνύλ ηα κηζζώκαηα δύν (2) κελώλ. Ρεηά ζπκθσλείηαη, όηη απνθιείεηαη ζπκςεθηζκόο ηνπ κηζζώκαηνο κε απαίηεζε ηνπ κηζζσηή θαηά ηνπ Γήκνπ από νπνηνλδήπνηε ιόγν θαη εάλ πξνέξρεηαη. Κάζε θαζπζηέξεζε θαηαβνιήο κηζζώκαηνο ζπληζηά παξάβαζε νπζηώδνπο όξνπ ηεο κίζζσζεο θαη ζπλεπάγεηαη ηε ιύζε ηεο, από ηελ ακέζσο επόκελε εκέξα. ΆΡΘΡΟ 6ο Ο κηζζσκέλνο ρώξνο ζα ρξεζηκνπνηεζεί απνθιεηζηηθά σο θπιηθείν ζην νπνίν επηηξέπεηαη ε πώιεζε απνθιεηζηηθά εηδώλ, πνπ πξνζθέξνληαη ζηα κλεκόζπλα θαη ηηο θεδείεο. ΆΡΘΡΟ 7ο Ο κηζζσηήο δειώλεη, όηη παξαηηείηαη από ηηο ηπρόλ δηαηάμεηο πεξί ελνηθηνζηαζίνπ, ηόζν από απηέο πνπ ηζρύνπλ ηώξα, όζν θαη από απηέο πνπ ηπρόλ ζα ηζρύνπλ ζην κέιινλ, θαζώο θαη από εθείλεο πνπ ηπρόλ νξίδνπλ θαηώηεξν κίζζσκα από ην ζπκθσλεζέλ ή παξάηαζε ρξόλνπ κίζζσζεο. ΆΡΘΡΟ 8ο ησπεξή αλακίζζσζε ή παξάηαζε ηνπ ρξόλνπ κίζζσζεο απνθιείεηαη θαη δελ ζεσξείηαη ζαλ ηέηνηα ε παξακνλή ηνπ κηζζσηή ζην κίζζην γηα νπνηνλδήπνηε ιόγν. Καηά ηε ιήμε ηεο κίζζσζεο ν κηζζσηήο ππνρξενύηαη ρσξίο όριεζε λα παξαδώζεη ζηνλ εθκηζζσηή ην κίζζην, επζπλόκελνο δηαθνξεηηθά ζε απνδεκίσζε ηνπ εθκηζζσηή.η απνδεκίσζε απηή ζεσξείηαη, όηη θαηαβάιιεηαη ζαλ απνδεκίσζε ρξήζεο γηα ηελ κε εκπξόζεζκε παξάδνζε ηεο ρξήζεο ηνπ κηζζίνπ ζηνλ εθκηζζσηή θαη όρη σο έρνπζα ηελ έλλνηα ξεηήο ή ζησπεξήο παξάηαζεο ηεο κίζζσζεο, νξίδεηαη δε από ηώξα ζην πνζό 100,00 επξώ εκεξεζίσο. Έηζη ζα θαηαβάιιεηαη απηό ην πνζό γηα θάζε κέξα θαζπζηέξεζεο γηα ηελ παξάδνζε ηνπ κηζζίνπ. ΆΡΘΡΟ 9ο Ο Γήκνο Νέαο κύξλεο δελ επζύλεηαη έλαληη ηνπ κηζζσηή γηα ηελ πξαγκαηηθή θαηάζηαζε, πνπ βξίζθεηαη ην κίζζην, αθνύ ν κηζζσηήο νθείιεη λα ην επηζθεθζεί θαη λα ην εμεηάζεη θαη λα ειέγμεη ηελ ηερληθή ηνπ θαηάζηαζε κε πιεξνθνξίεο θαη ζηνηρεία πνπ ζα αληιήζεη από ηελ Σερληθή Τπεξεζία ηνπ Γήκνπ ή άιιε αξκόδηα Αξρή πξηλ ηελ ζπκκεηνρή ηνπ ζηνλ πιεηνδνηηθό δηαγσληζκό θαη λα γλσξίδεη ηελ πξαγκαηηθή θαη λνκηθή ηνπο θαηάζηαζε. Η ζπκκεηνρή ζηνλ πιεηνδνηηθό δηαγσληζκό ηζνδπλακεί κε πιήξε έιεγρν ηεο πξαγκαηηθήο θαη λνκηθήο θαηαζηάζεσο ηνπ κηζζίνπ θαη απνδνρή ηεο θαηαιιειόηεηαο ηνπ από ηνλ ζπκκεηέρνληα ζην δηαγσληζκό γηα ην ζθνπό πνπ ην πξννξίδεη. ΆΡΘΡΟ 10ο Ο κηζζσηήο αλαιακβάλεη ηηο παξαθάησ αλαθεξόκελεο δαπάλεο ιεηηνπξγίαο: α) δαπάλε θαηαλάισζεο λεξνύ, β) δαπάλε θαηαλάισζεο ειεθηξηθνύ ξεύκαηνο, γ) δαπάλε θαζαξηζηξηώλ, ακνηβή θαη αζθάιηζε, θύξηα ή επηθνπξηθή, δαπάλε πιηθώλ θαζαξηόηεηαο, θάζε δαπάλε γηα αζθάιηζε πξνζσπηθνύ θαη κηζζνδνζίαο, δ) δαπάλεο αζθάιηζεο θαηά θηλδύλσλ ππξθαγηάο, θαθόβνπιεο βιάβεο, ηξνκνθξαηηθώλ ελεξγεηώλ θαη ππξθαγηώλ από βξαρπθύθισκα, ε) θόξνπο (Γεκόζηνπο & Γεκνηηθνύο, ηειέθσλα θιπ., ζη) θάζε άιιε δαπάλε πνπ δελ αλαθέξεηαη ξεηά ζηελ παξνύζα αιιά είλαη απαξαίηεηε γηα ηελ εύξπζκε ιεηηνπξγία ηνπ θπιηθείνπ. ΆΡΘΡΟ 11ο Ο κηζζσηήο ππνρξενύηαη λα δηαηεξεί ην κίζζην ζε άξηζηε θαηάζηαζε θαη λα ην παξαδώζεη ζηε ιήμε ηεο κίζζσζεο ειεύζεξν, ελώ ν Γήκνο έρεη ην δηθαίσκα λα πξνβεί κε δαπάλεο ηνπ κηζζσηή ζηηο επηζθεπέο πνπ επηβάιινληαη γηα ηελ απνθαηάζηαζε ησλ δεκηώλ πνπ πξνθιήζεθαλ.

4 ΆΡΘΡΟ 12ο Η παξάβαζε νπνηνπδήπνηε όξνπ ηεο παξνύζεο, νιηθή ή κεξηθή, ζπλεπάγεηαη ηε ιύζε ηεο ζύκβαζεο θαη ηελ άκεζε απνβνιή ηνπ κηζζσηή. ΆΡΘΡΟ 13ο Ο Γήκνο έρεη ην δηθαίσκα λα δεηήζεη ηελ έμσζε ηνπ κηζζσηή θαηά ηελ δηαδηθαζία ηνπ πεξί εμώζεσο δπζηξνπνύλησλ κηζζσηώλ Νόκνπ, όπσο εθάζηνηε ζα ηζρύεη ζε πεξίπησζε παξάβαζεο νπνηνπδήπνηε όξνπ ηεο παξνύζεο, ζεσξνύκελσλ όισλ ζαλ δηαιπηηθώλ, εθηόο από ηελ παξάβαζε ηνπ όξνπ ηεο εκπξνζέζκνπ θαηαβνιήο ηνπ κηζζώκαηνο, νπόηε ν Γήκνο έρεη ην δηθαίσκα λα δεηήζεη ακέζσο ηελ έμσζε ηνπ κηζζσηή, έζησ θαη εάλ πξνθύπηεη γηα πξώηε θνξά πεξίπησζε πεξί κε εκπξνζέζκνπ θαηαβνιήο ηνπ κηζζώκαηνο θαη λα δεηήζεη ηόζν γηα ηελ πεξίπησζε απηή, όζν θαη ζε θάζε άιιε πεξίπησζε παξαβάζεσο ησλ όξσλ ηεο παξνύζεο ζπκβάζεσο όια ηα κηζζώκαηα κέρξη ηελ έλαξμε ηεο λέαο κηζζώζεσο. Ο κηζζσηήο παξαηηείηαη κε ηελ παξνύζα από θάζε δηάηαμε, πνπ ζα επηηξέπεη ζε απηόλ λα παξακείλεη ζην κίζζην θαη παξά ηε ιήμε ηεο κηζζώζεσο ή ηελ απνβνιή ηνπ. ε όιεο ηηο αλσηέξσ πεξηπηώζεηο παξάβαζεο όξνπ ηεο ζύκβαζεο εθ κέξνπο ηνπ κηζζσηή θαηαπίπηεη απηνκάησο ππέξ ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο ε θαηαηεζείζα εγγπεηηθή επηζηνιή θαιήο εθηέιεζεο ησλ όξσλ ηεο ζύκβαζεο θαη ν ηειεπηαίνο ηελ εηζπξάηηεη, δηαηεξώληαο ηαπηόρξνλα θάζε δηθαίσκα λα δηεθδηθήζεη όια ηα νθεηιόκελα πνζά σο θαη θάζε ζεηηθή θαη απνζεηηθή ηνπ δεκία. ΆΡΘΡΟ 14ο Ο ηειεπηαίνο πιεηνδόηεο ππνρξενύηαη εληόο πέληε (5) εκεξώλ από ηελ εκέξα, πνπ ζα ηνπ θνηλνπνηεζεί ε έγθξηζε ησλ πξαθηηθώλ ηνπ δηαγσληζκνύ θαη ε ζρεηηθή πξόζθιεζε, λα πξνζέιζεη ζην Γεκαξρείν Νέαο κύξλεο γηα ηε ζύληαμε θαη ππνγξαθή ηεο ζύκβαζεο κίζζσζεο. ε δηαθνξεηηθή πεξίπησζε θαηαπίπηεη εηο βάξνο ηνπ θαη ππέξ ηνπ Γήκνπ ε εγγπεηηθή επηζηνιή ζπκκεηνρήο ηνπ ζηνλ δηαγσληζκό (δηαηάμεηο Κώδηθα Δίζπξαμεο Γεκνζίσλ Δζόδσλ) ρσξίο δηθαζηηθή παξέκβαζε θαη θαιείηαη ν ακέζσο επόκελνο πιεηνδόηεο ζύκθσλα κε ηνλ αλσηέξσ πίλαθα θαηάηαμεο, αλ ηνύην θξίλεη πξόζθνξν ν Γήκνο, ή δηελεξγείηαη ζε βάξνο ηνπ λέα δεκνπξαζία ζύκθσλα κε ηελ ηζρύνπζα λνκνζεζία. Δπίζεο ζε πεξίπησζε παξαίηεζήο ηνπ θαηά ηε δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο από ηε ζύκβαζε θαηαπίπηεη εηο βάξνο ηνπ θαη ππέξ ηνπ Γήκνπ Νέαο κύξλεο ε εγγπεηηθή επηζηνιή θαη δύλαηαη ν Γήκνο λα δηεθδηθήζεη απνδεκίσζε δηαθπγόλησλ εζόδσλ. ΆΡΘΡΟ 15ο Σα έμνδα γηα ηελ δεκνζίεπζε ηεο δηαθήξπμεο (αξρηθήο θαη ηπρόλ επαλαιεπηηθώλ), ηα ηέιε θαη ηα ινηπά έμνδα (ζύκβαζε κίζζσζεο, θιπ.) βαξύλνπλ ηνλ κηζζσηή. ΆΡΘΡΟ 16ο Γηα όηη δελ ζπκπεξηιακβάλεηαη ζηελ παξνύζα ηζρύνπλ νη δηαηάμεηο ηνπ Π.Γ. 270/81, ηνπ Ν.3463/06 (άξζξν 192), θαζώο θαη ηνπ λόκνπ 3852/10. ΆΡΘΡΟ 17ο Η θαηαηεζείζα εγγπεηηθή επηζηνιή ζπκκεηνρήο αληηθαζίζηαηαη κε ηελ ππνγξαθή ηεο ζύκβαζεο κε εγγπεηηθή επηζηνιή θαιήο εθηέιεζεο ησλ όξσλ ηεο ζύκβαζεο ύςνπο ,00 επξώ πξνο ηνλ ζθνπό ηεο εμαζθάιηζεο ηεο έγθαηξεο θαη εληόο ησλ νξηδόκελσλ ζηελ δηαθήξπμε πξνζεζκηώλ θαηαβνιήο ηνπ κηζζώκαηνο θαη ινηπώλ ζπκβαηηθώλ όξσλ. Η ηειεπηαία απηή εγγπεηηθή επηζηνιή ζα παξακέλεη ζην Γήκν Νέαο κύξλεο θαη ζα θαηαπίπηεη απηνδίθαηα ππέξ ηνπ Γήκνπ θαη ρσξίο δηθαζηηθή παξέκβαζε, εάλ δελ ηεξεζνύλ νη όξνη ηεο ζύκβαζεο, ηδίσο νη νηθνλνκηθνί σο νξίδεηαη, θαη εηο ην άξζξν 13. ΆΡΘΡΟ 18ο Απαγνξεύεηαη ε κεξηθή ή νιηθή ππεθκίζζσζε ή παξαρώξεζε ηεο ρξήζεο ηνπ κηζζίνπ. ΆΡΘΡΟ 19ο Οπνηαδήπνηε ηξνπνπνίεζε ησλ όξσλ ηεο ζύκβαζεο γίλεηαη κόλν εγγξάθσο.

5 ΆΡΘΡΟ 20ο ε πεξίπησζε δηέλεμεο ηα αξκόδηα δηθαζηήξηα πξνο επίιπζή ηεο είλαη ηα Γηθαζηήξηα ησλ Αζελώλ. Η Ο Θ Κ Ο Ν Ο Μ Θ Κ Η Ε Π Θ Σ Ρ Ο Π Η Ο ΠΡΟΕΔΡΟ ΣΑ ΜΕΛΗ ΣΖΟΤΛΑΚΗ ΣΑΤΡΟ Ακπιβέρ Ανηίγπαθο Νέα μύπνη Ο ΠΡΟΕΔΡΟ ΔΗΜΑΡΥΟ ΔΗΜΑΚΗ ΘΩΑΝΝΗ ΑΘΑΝΑΘΟΤ ΑΘΑΝΑΘΟ ΚΑΘΜΗ ΕΛΕΝΗ ΓΘΑΣΖΘΔΗ ΠΑΝΑΓΘΩΣΗ ΚΑΣΟΡΗ ΘΕΟΔΩΡΟ ΚΟΤΣΕΛΑΚΗ ΓΕΩΡΓΘΟ ΣΖΟΤΛΑΚΗ ΣΑΤΡΟ