1407 K.AJT. 352/90. Νοείται ότι στη ζώνη Η1 δε 8α επιτρέπεται η ανέγερση οικοδομών παρά μόνο σύμφωνα με το συνεχές οικοδομικό σύστημα.

Transcript

1 E.E. Παρ. ΠΙ (I) Ap, 2560, K.AJT. 352/90 Αριθμός 352 Ο ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΟΔΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΝΟΜΟΣ (ΚΕ.Φ."' '-96 ΚΑΙ ΝΟΜΟΙ 14 ΤΟΥ 1959, 67 ΤΟΥ 1963, 6 ΚΑΙ 65. ΤΟΥ. 196*4,. 12 ΚΑΙ 38 ΤΟΥ 1969, 13 ΚΑΙ 28 ΤΟΥ 1974, 24 ΤΟΥ ΤΟΥ 1979, 80 ΤΟΥ 1982, 15 ΤΟΥ 1983, 9, 115 ΚΑΙ.199 ΤΟΥ 1986, 53, 87 ΚΑΙ 316 ΤΟΥ 1987, 108 ΚΑΙ 243 ΤΟΥ 1988,' 122 ΤΟΥ 1990) Γνωστπίηση δυνάμει τυ άρθρυ 14(1) Γνωστπιείται ότι Επαρχς'Λάρνακας ως Αρμόδια Αρχή δυνάμει της παραγράφυ (8) τυ εδαφίυ (2) τυ άρθρυ 3 τυ περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικδμών Νόμυ, για την περιχή τυ χωριύ Μαρώνι ασκώντας τις εξυσίες πυ χρηγύνται σ' αυτόν από τ εδάφι (1) τυ άρθρυ 14 τυ πραναφερόμενυ Νόμυ, με την έγκριση τυ Υπυργικύ Συμβυλίυ και με σκπό την..ρύθμιση της μελλντικής αναπτύξεως, της διατήρησης και πρστασίας τυ χαρακτήρα, της κλίμακας και τυ χρώματς τυ δμημένυ περιβάλλντς τυ χωριύ τρππιεί τη Διικητική ΙΙράξη 208/84. πυ δημσιεύθηκε στ Μέρς Ι τυ Τρίτυ -Παραρτήματς της επίσημης εφημερίδας της Δημκρατίας ημερμηνίας 20 Ιυλίυ, 1984 άπως πρνείται πι κάτω: (α) Μέρς της ζώνης "Ζ" αντικαθίσταται με τή ζώνη Μ Η3" καΐ μέρς της ζώνης "Δ1" με τη ζώνη "Ζ" όπως φαίνεται στη νέα σειρά σχεδίων με αρ. Τ.Ρ.Η.226Ε και περιγράφεται στν επισυνημμέν Πρώτ Πίνακα. (6) Δεν θα επιτρέπεται στην περιχή η πία εμπίπτει στη ζώνη Κ1" πυ δημσιεύτηκε με την Κ.Δ.Π.208/84, η χρήση ικδμικών υλικών, αρχιτεκτνικών στιχείων και χρωματισμών, για την ανέγερση ή επανΐκδόμηση πιασδήπτε ικδμής ή για πιαδήπτε μετατρπή, πρσθήκη, ή επισκευή σε πιαδήπτε ικδμή περιλαμβανμένων και κιγκλιδωμάτων άλλων από εκείνα πυ εκτίθενται στ Δεύτερ Πίνακα της παρύσας Γνωστπίησης και χαρακτήρας των ικδμών πρέπει να συνάδει με τν παραδσιακό χαρακτήρα πυ επικρατεί στην περιχή. Νείται ότι στη ζώνη Η1 δε 8α επιτρέπεται η ανέγερση ικδμών παρά μόν σύμφωνα με τ συνεχές ικδμικό σύστημα. (γ) Ο χαρακτήρας ικδμών πυ ανεγείρνται στις ζώνες Η2, ΔΙΤ^Ζ, Ζ2 και Ζ3 πυ δημσιεύτηκαν με την ΚΔΠ*208/84 και Η3 της παρύσας Γνωστπίησης θα συνάδει ανάλγα με τις πρόνιες τυ Τρίτυ Πίνακα της παρύσας Γνωστπίησης. 2. Κ Γνωστπίηση με αρ. ΚΔΠ 99/89 πυ δημσιεύθηκε στ Τρίτ Παράρτημα της επίσημης εφημερίδας της Δημκρατίας με αρ της 27 Απριλίυ, 1989 ακυρώνεται χωρίς να επηρεάζεται τιδήπτε έγινε ή δεν έγινε με βάση αυτή.

2 1408. ~ w» 3 i- l_) Ρ Ο p.»r """ o : > β Ϊ % 3 Πρκειμένυ μεν για ικδμές πυ θα ανεγερθύν ε ικόπεδ 0.&0:1, πρκειμένυ δε για ικδμές πυ θα ανεγερθύν σε πιδήπτε τεμάχι γης τ πί δεν είναι ικόπεδ 0.35:1, νυμένυ ότι στην.πρώτη περίπτωση δε θα καλυφθε περισσότερ από 0./ν0:1 τυ ικπέδυ και τη δεύτερη περίπτωση 0.25:1 της εκτάσεως τυ τεμαχίυ πυ θα ανεγερθε 1 η ικδμή. Ο ρ c Q. SJ g 91 c- Ο Ό»- 3 t * ^.- 1- α Si Η s W U «ω *J Ο U -» t- C-4. > ;. t- Q. _ SI % 3 «c Si υ» z> 3 *2 α * cs Οικδμές κάθε είδυς εκτός εκείνων πυ θα χρησιμπιηθύν ως απθήκες, ως βιμηχανικές ικδμές και ως υπστατικά για τη μαζική,εκτρφή ζώων και.πτηνών και πυ θα ανεγερθύν σε ικόπεδα ή τεμάχια ανάλγυ εμβαδύ. Νείται ότι επιτρέπεται η.ανέγερση βηθητικών ικδμών "για την εκτρφή περιρισμένυ αριθμύ ζώων ή και πτηνών απκλειστικά για τη χρήση της ικγένειας τυ ιδικτήτη. Οικδμές κάθε είδυς εκτός εκείνων πυ θα χρησιμπιηθύν ως απθήκες, ως βιμηχανικές ικδμές και ως'υπστατικά για τη μαζική εκτρφή ζώων και πτηνών και πυ θα ανεγερθύν σε ικόπεδα ή τεμάχια ανάλγυ εμβαδύ.» w " α >-. Οι περιχές ι πίες. δείχννται με καφέ χρώμα και μαύρη ριζόντια διαγράμμιση στη σειρά σχεδίων με αρ.. Τ.Ρ.Η.226Ε. Οι περιχές ι πίες δείχννται με κίτριν χρώμα στη σειρά σχεδίων με αρ. T.P.H.226E. 1 r\ «

3 1409 Ξ'κλινης _ κεσαμίδι. To σχήμα, υλικά και κλίση να εναρμνίζνται s εκείνα -υ χαρακτηρίζυν τις παραδσιακές ικδμές τυ Y-JCIOU. Βηθητικές ικδμές δύνανται να έχν. επίπεδη στέγη. Σύστημα ηλιακών 5ερμσιών_ ν Γ, κλιματισμύ, κεραίες τηλεόρασης και άλλες εγκαταστάσεις ή κατασκευές στην ρή v απκρύβνται με επιμέλεια ώστε v απτελύν αρμνικ: τμήμα τυ συνόλυ της ικδμής. Εξωτερικί T υλικά πυ μπρύν να χρησιμπιηθύν είτε μόνα τυς είτε '.Ι**?!-/ ζζ *υνδυασμό μεταξύ τυς'τι αόρά την επιφάνεια TUTJ εξ^τευπστηρίγματα ρικών τίχΐλ είναι: Φυσική πέτρα περιχής, επίχρισμα συ5ά ή γύ\^, και τύβλ. Κ επιλγή και η αναλγία στη χρήση των πι ~v_s υλικών S είναι ανάλγα με αυτά πυ επικρατύν στην περιχή τυ χωριύ. Οι εξωτερικές πέτρινες τιχπιϊες 5α μένυν ανεπίχριστες αι 6α είναι αρμλγημένες με τν παραδαιαό τρόπ της περιχής. Αναγρεύεται η κάλυ\ϋη των αρμών ή της πέτρινης επιάνειεας με τσιμέντ, άλλ επίχισμα ή μπγιά. Τίχι Επιφάνειες φυσικής πέτρας περιχής (εζ λκλήρυ κατασκευή ^ϊ',ι'γ,'γί ipi ιεΐχΐ- ' Π επένδυση) α μ λγημένε με τν παραδσιακό τρόπ της πει:.» σματα. επιχρισμένες επιφάνειες ή μπγιατισμέν λεί σκυρόδεμα. Η επιλγή και η αναλγία στη χρήση των πι πάνω υλικών 6α είναι ανάλγα με y-ά πυ επικρατύν στην περιχή τυ χωριύ" Τίχς αντιστήριξης ύψυς μεγαλύτερυ ΤΟΛ» 2.00 μέτρων 6α.κατασκευάζεται με"κλιμακωτή επιφάνεια (δώμες). Σε μη ρατές α~ό δρόμ πλευρές μπρύν να χρησιμπιηθύν απλά μεταλλικά ή πλαστικά ή ξύλινα πλέγματα...αγκελλα ^ Ξεραντών ή "αλκενίων Κάγκελλα ξύλινα η μεταλλικά ή συνδυασμός τυς ε μτίξα ~ζ\ v *ν-ζνζλθύ * εκείνα πυ χρησιμπιύνται -τώδσιακά στην

4 1410..αρα υρα, εξωτερικές ύύρες, μαγαζόδυρες, 5ύρες γκαράζ. Τα c rvp και ci εξ^τϊρ'χες rvc ες να γίννται c ε αναλγίες, σχήμα, υλικά α\ μρί ή πυ να εναρμνίζνται με τις παραδσιακές κατασκευές τυ χωριύ ή της περιχής. 6. «αμάρες Ci καμάρες, τα ανώφλια ^pcpl v, 6υρίν i άλλων ανιγμάανωόλια δυρών,',., c Τωυ να Λ,..,, σνναδσυν με τα αντίστιχα παραδσιακά στιχεία τυ Λ Λ αραυρων και κρνίζες χωριύ η της περιχής σε σχήμα,' αναλγίες και συχνότητα ανσιγμάτων.»»^,. * ' ' * ; > ' ' σ-εύών/τ-λακώυ επαναλη\1ιης. Απαγρεύνται ι καμαρωτές η άλλων σχημάτων διακσμήσεις στις κρνίζες και τελειώματα στεγών/βλάκων. Διακσμητικές Τέτιες σχάρες να είναι από παραδσιακά υλικά σε πρστατευτικές,..., rzzner η-*, παραδσιακύς σχηματισμύς η σε απλυστευμένες παραδσιακά παράθυρα. μρφές της περιχής. ίίΰόΰγρίες καταστημάτων ^ρηκες καταστημάτων μπρύν να έχυν ξύλινα πρστατευτκ: πλαίσια, παντζύρια ή σιδεριές, παραδσιακύ τύπυ. Δε θα επιτρέπνται ρλά από κυματειδή λαμαρίνα ή από πτυσσόμενες μεταλλικές πόρτες. 9 Χρωματισμί Οι χρωματισμί να συνάδυν με τυς παραδσιακύς χρωματισμύς τυ χωριύ ή της περιχής..οι εξωτερικές επιόάνειες πέτρας να παραμένυν ά3αες.

5 1411 ΤΡΙΤΟΙ ΠΙΝΑΚΑΣ Ορή Επικλινής CTTO κεραμίδι ή επίπεδη. Σε περίπτωση επικλινύς στέγης, τ σχήμα και η κλίση να εναρμνίζνται με εκείνα πυ χαρακτηρίζυν τις παραδσιακές κατασκευές τυ χωριύ. Στην περίπτωση επίπεδης ρφής απαγρεύεται η χρήση μαύρης ή μεταλλικής βαφής ή άλλης βφής με έντνη ή αντανακλαστική σπόχρυση. Εξωτερικί Σε περίπτωση πυ χρησιμπιείται φυσική πέτρα τίχι περί περιχής τρόπς αρμλόγησης της πέτρας Εα τειχίσματα είναι αναλγύμε αυτό πυ επικρατεί στην κλώνες/υπ περιχή ή τ χωριό. Πέτρινες τιχπιίες στηρίγματα,. 5α μένυν ανεπίχριστες. Τίχς αντιστήριξης ύφυς μεγαλύτερυ των 2.00 μέτρων θα κατασκευάζεται με κλιμακωτή επιφάνεια (δώμες). Παράθυρα, Τα παράθυρα και εξώθυρες να γίννται σε αναλεξωτερικές γίες, σχήμα και μρφή πυ vc εναρμνίζνται θύρες. με τις παραδσιακές κατασκευές τυ χωριύ. Χρωματισμί Επιπρόσθετα στίχε ία ικδμών Καμάρες, νώφλια θυρών, παραθύρων, hci κρνίζες ανιγματων στεγών/πλακών Εργαστήρια, απθήκες και κτηντρφικά υπστατικά. Οι χρωματισμί να συνάδυν με τυς παραδσιακύς χρωματισμύς τυ χωριύ. Οι εξωτερικές επιφάνειες πέτρας θα παραμένυν άεαφες. Συστήματα ηλιακών θερμσιφώνων, σύστημα κλιματισμύ, κεραίες τηλεόρασης και άλλες εγκαταστάσεις ή κατασκευές στην ρφή να απφεύγνται ή τυλάχιστ να απκρύβνται με επιμέλεια ώστε να απτελύν ρμνικό τμήμα τυ συνόλυ της ικδμής. Τ σχήμα και ι αναλγίες να συνάδυν με τα αντίστιχα.παραδσιακά στιχεία τυ χωριύ. Τ σχήμα των καμάρων να είναι σε κάθε ικδμή παρόμιας καμπυλότητας και αναλγιών. Η χρήση της κμάρας να είναι περιρισμένη όπως KCI στις παραδσιακές ικδμές. Απαγρεύνται : καμαρωτές ή άλλων χημάτων διακσμήσεις στις κρνίζες και τελειώματα στεγών/πλακών. Να συνάδυν με την κλίμακα, χρώμα, χαρακτήρα της περιχής. και (Υ.Ε. 93/79)

6