Αριθμός Ο ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΟΔΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΝΟΜΟΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΝΟΜΟΙ 14 ΤΟΥ 1959, 67 ΤΟΥ 1963, 6 ΚΑΙ 65 ΤΟΥ 1964 ΚΑΙ 12 ΚΑΙ 38 ΤΟΥ 1969)

Transcript

1 E.E. Παρ. Ill (I) 479 Κ.Δ.Π. 136/73 Άρ. 1017, Αριθμός Ο ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΟΔΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΝΟΜΟΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΝΟΜΟΙ 14 ΤΟΥ 1959, 67 ΤΟΥ 1963, 6 ΚΑΙ 65 ΤΟΥ 1964 ΚΑΙ 12 ΚΑΙ 38 ΤΟΥ 1969) Γνωστπίησις δυνάμει τΰ άρθρυ 14 (1) Γνωστπιείται δτι ό "Επαρχς Λευκωσίας, ώς ή αρμδία αρχή δυνάμει της -παραγράφυ (β) τΰ εδαφίυ (2) τυ άρθρυ 3 τυ περί Ρυθμίσεως Όδών 'και Οικδμών Νόμυ δια τάς περιχάς τών χωρίων Λυτρός, Γληνή και Άμπελικΰ της επαρχίας Λευκωσίας, ένασκών τάς 6πό τυ εδαφίυ (1) τΰ άρθρυ 14 τυ ρηθέντς Νόμυ χρηγύμενας εις την άρμδίαν αρχήν εξυσίας, τη έγκρίσει τΰ Ύπυργυκΰ Συμβυλίυ 'καθρίζει, πρς τν σκσπόν της πρστασίας τΰ φυσικύ περιβάλλντς, της διατηρήσεως τΰ χαρακτηρς τΰ τπίυ, της ρυθμίσεως της.μελλντικής άνπτύξεως και της εν γένει πραγωγής τΰ τυρισμύ, τα εντός των ρίων των πραναφερθέντων χωρίων κείμενα τμήιματα τών εν τη πρώτη στήλη τΰ Πίνακς ιπεριγρφμένων περιχών ώς ζώνας εντός των όιτίων, τηρυμένων των διπάξεων των επμένων παραγράφων της παρύσης Γνωστπιήσεως (α) δεν θά έπιτρέπηται ή άνέγερσις ιωνδήπτε ικδμών άλλων των εν τη δευτέρα στήλη τΰ Πίνακς εκτιθεμένων έναντι της ικείας περιχής ικδμών : Νείται δτι ή αρμδία αρχή δύναται να χρήγηση άδειαν δια πρσθηκην ή ;μετατρττήν εις ίίκόδιμήν ή όπια κατά. τήν ήμεραμηνίαν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως ίέν τή έπισήμω εφημερίδι της Δημκρατίας υφίστανται και χρηουμπιεΐται διά σκπόν μή σύμφωνν πρς τάς διατάξεις της παρύσης παραγράφυ, έάν (i) ή υφισταμένη ικδμή >και ή σκπύμενη πρσίθήκη ή 'μετατρπή εΐναι σύμφωνι πρς τάς λιπάς διττάξεις της παρύσης Γνωστπιήσεως' και (ii) ή υφισταμένη ίκδιμή δεν συνιστά, εν δλω ή έν μέρει, παράβσιν τΰ ρηθέντς Νόμυ και των δυνάμει τύτυ εκδθέντων Κννισμών' ικαι (iii) ή αρμδία αρχή είναι Ικανπιημένη δτι ή σκπύμενη πρσθήκη ή μετατρπή δεν θά επηρεάση δυσμενώς η παραΐδλάψη τάς ανέσεις ή τήν εϋλ>γν χρήσιν παραικευμένης.τινός ιδικτησίας ή της περιχής ώς συνόλυ' 'κα'ι (iv) ή λική κυβική χωρητυκότης της σκπύμενης πρσθήκης ή μεταρπής εις τήν ρηθεΐσαν ίκδαμήν, όμΰ 'μετά πάσης ετέρας πρσθήκης ή μεταιτ,ρπης τυχόν γενμένης εις αύιτήν ιμετά τήν ήμερσμηνίαν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφηιμερίδι της Δημκρπίας, δεν υπερβαίνει τά 10% της ικατά τήν ρηθεΐσαν ήιμεριμηνίαν κυβικής χωρητικότηίτς της εν λόγω ικδμής' ικαι ((5) ό αριθμός τών ρόφων ιασδήπτε νέας ικδμής όιμΰ μετά τών τυχόν υφισταμένων ρόφων δεν θά ύπερβαίνη τν έν τη τρίτη στήλη τΰ Πίνακς εικτιθεμενν έναντι της ικείας περιχής άνώτατν άριθίμόν ρόφων" ικαι

2 Κ.Δ.Π. 136/ (γ) τ υψς ιασδήπτε νέας ικδμής δεν θά ύπερβαίνη τ έν τη τετάρτη στήλη τυ Πίναΐκς έκτιθέμενν έναντι της 'υκίείας περιχής άνωτατν υψς* και (δ) ό συντελεστής δμήσεως ιασδήπτε ίικδμής δεν θα όπερβαίνη τν έν τη πέμπτη (στήλη τυ (Πίνακς έίκτιθέμενν έναντι της ικείας περιχής άνωτατν υντελειστήν δμήσεως' Νείται στι, πρκειμένυ ιπειρί ικδμών άνεγερθησμένων επί ικπέδων τα όπια ίκεΐνται εντός τώιν Οπό τα στιχεία Α, Γ, Δ και Ε έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφμέινωιν περιχών»κ<χι δια τα όπια έχει ήδη έκδθη πιστπιηίτικόν εγκρίσεως δυνάμει τυ ιρηθέντς Νάμυ ή άδεια ύπδιαιρέσεως δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ τιελΰσα έν ισχύ'" κατά την ήμερμηνίαν της δημσιεύσεως ΐτής παρύσης Γνωστπιήσεως ιέ ν τη έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, ό ανώτατς συντελεστής δμήσεως των 'ΰκδμών τύτων ρίζεται, ντί τυ έν τη πέμπτη στήλη τυ Πίνακς εκτιθεμένυ έναντι της σϊΐκιείας περιχής ανωτάτυ συντελεστύ δμήσεως, εις 0.60:1 νυμένυ δτι δεν θα ικαλυφιθη περισσότερν των 0.35:1 τυ εμβαδύ των αντιστίχων ικπέδων επί των. πίων θά άνεγερθώσι. 2. Αϊ έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφάμίεναι περιχαί δεικνύνται έπί τών 'υπγεγραμμένων υπό τυ Έπαρχυ Λευκωσίας Κυβερνητικών Χωρμείτριικών Σχεδίων, άτινα είναι εκτεθειμένα έν ΐω γράφε ίω αύτυ πρς έπιθεώ,ρησιν 6πό παντός ενδιαφερμένυ κατά τάς εργασίμυς ώρας. 3. Οι δυνάμει της παρύσης Γνωστπιήσεως έπιιβαλλόμενι περιρισμί είναι επιπρόσθετι πρς ιυσδήπτε άλλυς έΐκάσττε έν ίσχύϊ περιρισμύς δυνάμει τΰ.ρηθέντς Νόμυ ικαι τών δυνάμει τύτυ εκδθέντων Καννισμών. 4. Ή παΰσα Γνωισίτπίησις δέν εφαρμόζεται (α) εφ' ιασδήπτε ικδμής διά τήν πίαν, ικατά την ήμερμηνίαν της δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, υφίσταται έν ίσχύϊ άδεια ικδμής χρηγηθείσα υπό της αρμδίας αρχής και της όπιας ή άνέγερις θά συμπληρωθη απλύτως συμφώνως πρς τά σχέδια βάσει τών όπιων ή έν λόγω άδεια ικδμής έχει χρηγηθή* (β) έφ' ιασδήπτε ίίκδμής πρριζμένης όπως χρησιμπιηθή ως δημόσις τόπς θρησκευτικής λατρείας'.(γ) επί στηθαίων :καί κιγκλιδωμάτων ικδμών μη υπερβαινόντων τ ϋψς 3 πδών υπεράνω τής στέγης τών τιύτων ικδμών' (δ) έπί τών έπί της στέγης ικδμών δωματίων κλιμακστασίυ, όδατδεξαμενών, καπνδόχων, φωταγωγών'και δωματίων εξαερισμύ νυμένυ δτι υδέν τμήμα τών ικδμημάτων τύτων είναι ύψηλότερν τών εννέα πδών υπεράνω της στέγης τών τιύτων ικδμών. 5. Έν τη παρύση Γνωστπιήσει, περιλαμβανμένυ και τΰ Πίνακς «Άπθήικη» σημαίνει ίκδμήν περυκλείυσαν χώρν τΰ πίυ ή χωρητιΐκότης υπερβαίνει τυς 6,000 κυβικύς πόδας ή περιτείχΐ'σμα περιφράσσν χώ,ρν τΰ όπιυ τ εμβαδόν υπερβαίνει τυς

3 481 Κ.Δ.Π. 136/73 2,500 τ&τραγωινΐίκ.ύς πόδας (περιλαμβανμένης ν μεν τη πιρώτη περιπτώσει τής κυΐβϋκής χωρηίτικότητς εν δε τη δευτέρα περιπτώσει τυ εμβαδύ παντός τυχόν παρακειμένυ άπερικλείστυ ή άπεριφράκτσυ (μηχανικύ εξπλισμύ) όταν, εν έίκατέ,ρα περιπτώσει, ό χώρς δτς χρησιμπιήται δια την παραλαβήν, άπθήκευσιν, ' διαλγήν, χειρϋσμόν η χσνίδρυκήν πώλησιν πντός είδυς αντικειμένων, μεταλλευμάτων, όρυ!κ!τών, λατμικών υλικών, άχρηστων μεταλλικών αντικειμένων, βιμηχανικών αχρήστων, ζωικών ή χημικών λιπασμάτων, 'ίκαδμίικών υλικών, ιταντός είδυς μηχη/ημάτων ή' τρχφόρων και ή τιαύτη χρησιμπίησις το χώρυ τύτυ δύναται να είναι ή νά άπόβή υσμενής ή ασυμβίβαστς πρς τάς ανέσεις της περιχής εν τη πία ή ϊικδμή ή τό περιτείχισμα σκπεΐται όπως άνεγερθη ή τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής, είτε αναφερμένης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς είτε μή, ιέκτός ; έάν αύτη είναι περιχή εντός της όπιας επιτρέπνται άπικλευστικώς ΆπΟθήκαι 'και ιμηχανικά! Οϊικδμαί'. «αρμδία αρχή» κέκτηται τήν ύπό τυ άρθρυ 2 τυ περί Ρυθμίσεως Όδών και Οικδμών Νόμυ άπδιθίεΐσαν εις τν δρν τύτν εννιαν' «ιμηχανική Οικδμή» σημαίνει α,κδιμήν περικλείυσαν χώρν τυ όπιυ ή χωρητικότης υπερβαίνει τυς 6,000 κυβικύς πόδας ή περιτείχισμα περιφράσσν χώρν τυ πίυ τό εμβαδόν υπερβαίνει τυς 1,000 τετραγωνικύς πόδας (περιλαμβανμένης εν μεν τη πρώτη περιπτώσει της κυβικής χωρητικότητς έν δε τη δευτέρα περιπτώσει τυ εμβαδύ παντός τυχόν παρακειμένυ άπερικλείστυ ή άπεριφιράκτυ μηχανικύ εξπλισμύ) δταν, έν έκατέρα περιπτώσει, ό χώρς δτς χρηιιμσπιήται διά τήν άσκησιν ιυδήπτε επαγγέλματς ή εργασίας διά τήν κατασκευήν ιυδήπτε αντικειμένυ (τυ δρσυ τύτυ περιλαμβάνντς, εν τω παρόντι όρυσμώ, πλία ικαί παντός εϊΐδυς σκάφη) ή τμήματς τύτυ, τήν μετίτρπήν, μεταπίησιν, κάθαρισμόν, πλύσιν, άρωμττισμόν, συσκευασίαν, έπιδιόρίθωσιν, διακόσμησιν, κνσερβπίηιν, έτιμασίαν ικαί συμπλήρωσιν πρς πώλησιν, ιάλυσιν ή έπανασυναρμλόγησιν, συναρμλόγησα ή και ιμετασχηιματισμόν ιυδήπτε αντικειμένυ ή ρυκτύ ή.μεταλλεύματς, περιλαμβανμένης και της ναυπηγήσεως, της παραγωγής και τυ μετασχηματισμύ* ήλεκτρι >κής και κινητηρίυ δυνάμεως, ή δε άσκησις τυ τιύτυ επαγγέλματς ή 'εργασίας, λόγω της εφαρμζόμενης.μεθόδυ εργασίας, των εγκατασταθέντων μηχανημάτων, τυ αριθμύ των απασχλυμένων πρσώπων, της συνεπαγόμενης τρχαίας κινήσεως ή της δημιαυρίγίας θρύβυ, δνήσεως, σμής, καυσαερίων, ικαπνυ, άί'θάλης, τέφρας, κόνεως ή κόκκων δύναται νά είναι ή νά άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς "πρς τάς ανέσεις τής περιχής έν τη πία ή ικδμή ή τό περιτείχιμα σκπεΐται όπως άνεγε,ρίθίη ή τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής, είτε αναφερμένης έν τη πρώτη (στήλη τυ Πίνακς είτε μή, έκτς έάν αϋτη είναι περιχή ίέντός της όηνίας επιτρέπνται απκλειστικώς 'Απθήκαι και ισμηχανικαι Οίκαδαμαί' «συντελεστής δμήσεως» σημαίνει τν λόγν τυ αθρίσματς τών εμβαδών των έπί ακινήτυ τινός τυχόν υφισταμένων και των έπ' αυτύ σκπυμένων όπως άνεγεριθώσιν ικδμών, πρκειμένυ δε π&ρι ικδμών τυχόν περιλαμβανυισών ή σκπυμένων όπως περιΐλάβωσιν ρόφυς πλείνας τυ ενός τό άθρισμα τών εμβαδών τών ικδμών απάντων τών ρόφων τύτων, πρς τό εμβαδόν τυ είρημένυ ακινήτυ.

4 Κ.Δ.Π. 136/ Ρ * τ l - η 2 g > " 3- ν - _, Η Ο "7. - ιϋ Ρ X ιλ 'ω ω -ω " -Ο '3 Ι- Ι <Γ> Ο- χσ> α e -3 Η * 3--S to F ttr.<o σι β > ρ 3 0 θ- Η < α - 3 < Ο ID <: ζ: y Ο LU 'S α g -3 3* -, 2 Μ ω -Ο - - -i Ο ω 3 * Χ 6. * η. <Ϊ2? ><CQ > Ι 3 Ι >' ^ < "Μ > 3 β- * S υ "3 ρ 3... ^ Γ ^ * u _ i Q. F 3 Ο Ρ > Ο Ο S ιο <D C" Γ ω α 5 ΐ ^ > λ Γ 3-3 Χ 3 CD Χ ι3 α III ' J Μ -Γ-a g - S > Ο. W Ρ (3 " '3 Ο 3? 0 Ο " g -3 ΰ 2 g ' Γ i. 3,3,(3 Ο ι " α. > F Ε ω Ρ CD W Ό Ο Η ^ ^ 0 ρ > > Η «> 0.8 3F»" «^ ω -5 _. 2 ^ Ρ" β χ 2 => 4 (*/ Ο ^' ω -3 > ί 3 c ς c Η S Ό Ρ. '3 «ι > >: S - 3 > e. > ω Ρ 3. a Jk > cr 9 << Q. ^ << Ο Ο ω Ό Ο Ο υ--3 -er 3 - ="- > Ο. > Q. IP υ.!? to Ρ > cro "3 Η >. ' ω ω. ιο ι_ 8 3. δ. χ Q ^2 χφ ιο. to <α Κ.2 ί (Μ (Ο yi e d 3- β ρ -3 Ο Q.. Χ Ρ - S > 'δ Ι 5 Ο Ο ω S-P D Ρ " ^ «3 < < -, 9- ϊ<

5 483 Κ.Δ.Π. 136/73 G e o,τ 2 '» φ * " i* χ δ: s ^ u> a. α Η ω Η *3 5 S Ο Ο Ο ' ρ > «r ^ " Ο <c=o Ν Φ " _ β *> Ο D a. Ρ S ΙΠΐ% α So ι3 χ< 3 ω a, D S ω. Η ς e <δ > a 3 SO 3 8 ρ Ο ρ ; CNJ *' CD IP'S 0 τ-, θ-09 t= ι 3 CCT to 2 ιτι CD a.2 CM θ β Ο 3. ρ Ο r< -υ) Ο Ό r< Λ _ Ci2 Χ(0 - * Ό '3 ε Η "Ο Η <cr. ι/φ Χ 3 <3 l f * υ «Ο 3 * * 18 f Η =L Χ Ο G. ι ; Η I a. «= ιο Χ > τ 5 υ χ' 2 Ο 2 ω α S > 3 3 < 3 Ρ "Ο Ρ ^_ Χ to ι Η ^ ζΐ,-ω» "κ 3 (τ ILCD? 3 b Ρ Ρ- Q-cO 2 υ (Ο 2 t > ^ Ο υ.. Si <3 <cr 3- Ο-'Χ ^ χ Q- μι ι 3 Ο 50 Ο CD > * 3 -Ο ε sis > Έ ω.ι3 ω >?- <3:1% cr Ο J. B «χ _. " < ~. q > 3 '?2 θ- ~ Ρ 3 * Ο. Μ. η Ο ' > cgj O o cp_ : io 3 y ^ fj ^ > -Ul a η Ο ρ χ g CT.S a. a. Ο S ^ CM Ο?-. ν- ι ^ib < 9 B 0 ω Ρ ^ D δ 5 > CL 0 3 I s. s Ο i g ; D D *ω Q e 3 * b'jjj i 2 Η S 5 cl «. 5xV 1= " 3 *" 2 ϊ c ω ίτ ii Χ Χ Ο Ο u 5 3, ( ρ CD 2- u; j. «D Q S O 3 ι ω «9 ' a. a. scr O ω D. cr o o.<5 ω Q. ^ (Ο Η ΓΜ < ft ρ χ >( «s i d. Q. a. Ο Η 3. " cr CD 'i cr ί 0 > u > - u- ^> Ι" '3 2 ft υ. (CT ω '3'3 5 S '5" s '3 δ Χ Η IB Q.O *ΰ3 3 έν <o a > α ω CD Ρΐ 3 2 > u Η «^ υ 3 go* ω > _B «α Χ Ρ..gB~ " '^1 ω u- Ϊ ;«/ ' ". Ε ώ χ U" δ ω "0 χ (3 (CT > " θ > 2 ^3 5 > Ό * CLCD ^ "«eg }/ _, > > p '3 <3 ^ ω 2 * ρ i > : 5,5 D i Ρ Ο.!3 3 ω CD P. ί ά 23 ^ > SiJ ρ > ω Ϊ 0 Q D?» 5 t3 Q-e. e Sge α Η 3 -ω ~ F κ * : ^. -B Ό <CT <cr ω Ο ω > *I ^ Ο Η Ρ CD * <5" a» s: u;

6