ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΤΡΙΤΟΝ ΤΗΣ ΕΠΙΣΗΜΟΥ ΕΦΗΜΕΡΙΔΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ύπ *Αρ της 31ης ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 1979 ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΑ1 ΠΡΑΞΕΙΣ

Transcript

1 Κ.Δ.Π. 196/79 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΤΡΙΤΝ ΤΗΣ ΕΠΙΣΗΜΥ ΕΦΗΜΕΡΙΔΣ ΤΗΣ ΔΗΜΚΡΑΤΙΑΣ ύπ *Αρ της 31ης ΑΥΓΥΣΤΥ 1979 ΔΙΙΚΗΤΙΚΑ1 ΠΡΑΞΕΙΣ 'Αριθμός 196 ΜΕΡΣ Ι Καννιστικά! Διικητικά! Πράξεις ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΔΩΝ ΚΑΙ ΙΚΔΜΩΝ ΝΜΣ (ΚΈΦ. 96 ΚΑΙ ΝΜΙ 14 ΤΥ 1959, 67 ΤΥ 1963, 6 ΚΑΙ 65 ΤΥ 1964, 12 ΚΑΙ 38 ΤΥ 1969, 13 ΚΑΙ 28 ΤΥ 1974 ΚΑΙ 24 ΤΥ 1978): Γνωστπίησις δυνάμει τυ άρθρυ 14(1) Γνωστπιείται δτι τ Συμδύλιν Βελτιώσεως Κάθηκα της Επαρχίας Πάψυ, τ όπιν έχει διρισθη δυνάμει της δευτέρας επιφυλάξεως της παραγράφυ (Β) τυ εδαφίυ (2) τυ άρθρυ 3 τΰ περί Ρυθμίσεως 'δών και ικδμών Νόμυ ώς αρμδία αρχή δια την περιχήν Βελτιώσεως Κάθηικα, ενασκύν τάς δια τυ εδαφίυ (1) τυ άρθρυ 14 τΰ ρηθέντς Νόμυ χρηγμένας ε'ις την άρμδίαν αρχήν εξυσίας, τη έγκρίσει τυ Ύπυργυκΰ Συμβυλίυ καθρίζει, πρς τν σκσπόν της πρστασίας τυ φυσυκυ περιβάλλντς, της διατηρήσεως τυ χαρακτηρς τυ τπίυ καΐ της ρυθμίσεως της μελλντικής αναπτύξεως, τά εντός τών ρίων της πραναφερθείσης περιχής Βελτιώσεως κείμενα τμήματα τών έν τη πρώτη στήλη τΰ Πίνακς περιγραφμένων περιχών ώς ζώνας εντός τών πίων, τηρυμένων τών διατάξεων τών επμένων παραγράφων της παρύσης Γνωστπιήσεως (α) δεν επιτρέπεται ή άνέγερσις ιωνδήπτε ίκδμών άλλων τών έν τη Βευτέρα στήλη τΰ Πίνακς εκτιθεμένων έναντι τής ικείας περιχής ικδμών' (β) ό αριθμός τών ρόφων ίασδήπτε νέας ίικδμής όμΰ 'μετά τών τυχόν υφισταμένων ρόφων δέν θα ύπερδαίνη τόν αναλόγως τής σκπύμενης χρήσεως αύτης δκτιθέμενν ή άναφερόμενν έν τη τρίτη στήλη τΰ Πίναικς έναντι της &κείας περιχής άνώτατν αριθμόν ρόφων (γ) τ υψς ιασδήπτε νέας ίκδμής δέν θα ύπερβαίνη τό άνάκό-γως τής σκπύμενης χρήσεως αύτης έκτιθέμενσν ή αναφερόμεν ν έν τη τετάρτη στήλη τΰ Πίνακς έναντι της υκείας περιχής άνώτατν υφός' (509)

2 Κ.Δ.Π. 196/79" 510 (δ) KOC9' όσν άφρα εις περιχάς έναντι τών όπιων εκτίθενται εν τή πέμπτη στήλη τυ Πίνακς αντίστιχι ελάχιστι, άξίαι, ή αξία ιασδήπτε νέας ικδμής όμυ μετά; της αξίας τών τυχόν υφισταμένων, ικδμών δεν θά είναι μιικρτέρα της αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής εκτιθέμενης εν τη ρηβείση στήλη έναντι της ικείας περιχής ελαχίστης αξίας' και (ε) ό συντελεστής δμήσεως ιασδήπτε ίικδμής δεν θά ύπερβαίνη τν αναλόγως της σκπύμενης χρήσεως αυτής έκτιθέμενσν εν τή έκτη στήλη τυ Πίνακς έναντι της ικείας περιχής άνώτατσν συντελεστήν δμήσεως:' Νείται δτι πρκειμένυ περί υκδμών άνεγερθησσμένων επί ικπέδων τά όπια κείνται εντός τών υπό τά στιχεία ΔΙ, Δ3, Ζ1 και Ζ4 εν τή πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφμένων περιχών και δια τά όπΐα έχει ήδη έκδθή πιστπιητί'κόν εγκρίσεως δυνάμει τυ ρηθέντς Νόμυ ή άδεια ύπδιαιρέσεως δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ τελύσα εν ίσχύϊ κατά τήν ήμερμηνίαν της δημσιεύσεως τής παρύσης γνωστπιήσεως έν τή έπισήμω έφημερίδι τής Δημκράτες, ό ανώτατς συντελεστής δμήσεως τών ικδμών τύτων ρίζεται, αντί τυ έν τή έκτη στήλη τυ Πίνακς εκτιθεμένυ έναντι τής ίικείας περιχής ανωτάτυ συντελεστύ δμήσεως, εις 0.60:1 νυμένυ δτι δεν θά καλυφθή περισσότερν τών 0.35:1 τής εκτάσεως τών αντιστίχων ικπέδων επί τών πίων θ' άνεγερθώσι. 2. 'Ανεξαρτήτως τών άνω διατάξεων, ή αρμδία αρχή δύναται νά χρήγηση άδειαν διά πρσθήκην ή μετατρπήν εις ύφισταμένην μή σύμφωνν, δσν άφρα τήν έπιτρεπμένην χρήσιν, πρς τάς διατάξεις τής παρύσης Γνωστπιήσεως ίκδμήν, ήτι εις ίκδμήν, ή πία υφίσταται κατά τήν ήμέραν τής δημσιεύσεως της παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω εφημέριι τής Δημκρατίας, ή πία πρ τής τιαύτης ημερμηνίας έχρησιμαπιεΐτ διά σκπόν μή σύμφωνν πρς τάς διατάξεις τής παρύσης Γνωστπιήσεως,και ή πία εΐχεν έγκριθή δυνάμει τΰ Νόμυ, εάν ή υφισταμένη ικδμή κατά τά άλλα είναι σύμφωνς πρς τάς διατάξεις τής παρύσης Γνωστπιήσεως και ή τιαύτη πρσθήκη ή μετατρπή ίκανπιή τυς ακλύθυς δρυς: (α) Ή αρμδία αρχή εΐναι (ικανπιημένη δτι ή πρσθήκη ή μετατρπή εις τήν ως είρηται ίκδμήν δεν θά έπηρεάση δυσμενώς ή παραβλάψη τάς ανέσεις ή τήν ευλγν χρήσιν παρακείμενης ιδικτησίας ή τής περιχής ώς συνόλυ* (β) ή λική κυβική χωρητικότης δλων τών πρσθηκών και μετατρπών εις τήν ώς είρηται ίκδμήν, γενησμένων μετά τήν δημσίευσιν τής παρύσης Γνωστπιήσεως έν τη έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, δεν υπερβαίνει τά 10% τής κυβικής χωρητικότητς τήν πίαν ή τιαύτη ικδμή έχει κατά τήν ήμερμηνίαν της τιαύτης δημσιεύσεως' και (γ) λόκληρς ή έκτασις ή πία θα καλύπτεται ύπό τής είρημένης ικδμής με θ' δλων τών τιύτων πρσθηκών ή μετατρπών νά μή όπερβαίνη τά 50% της εκτάσεως τΰ ικπέδυ έπί τυ πίυ ή ικδμή κείται. Διά τυς σκπύς τυ άνω αναφερμένυ δρυ (γ) ίκόπεδν έπί τυ πίυ ή είρηιμένη ικδμή κείται σημαίνει τήν έκτασιν γης ή πία κατά τήν ήμερμηνίαν τής δημσιεύσεως τής παρύσης Γνωστπιήσεως όμΰ μετά τής έπ'

3 51! Κ.Δ.Π. 196/79 αυτής ικδμής είναι εγγεγραμμένη έπ' νόματι τυ αίτήτύ εις τα βιβλία τυ Κτηματλγικύ και Χωρμετρικ Τιμήματς. 3. Αϊ έν τή πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφόμεναι ζώναι δεικνύνται έπί των υπγεγραμμένων ύπό τ Έπαρχυ Πάφυ Κυβερνητικών Χωρμετρυκών Σχεδίων, ατινα είναι εκτεθειμένα έν τω Γραφείω αυτύ πρς έπιθεώρησιν ύπό παντός ενδιαφερμένυ κατά τάς εργασίμυς &ρας. 4. ι δυνάμει της παρύσης Γνωστπιήσεως επιβαλλόμενι περιρισμί είναι επιπρόσθετι πρς ιυσδήπτε άλλυς εκάσττε έν Ίσχύϊ περιρισμύς δυνάμει τΰ ρηθέντς Νόμυ και των δυνάμει τύτυ 'εκδθέντων Καννισμών. 5. Ή παρύσα Πνωστπίησις δεν εφαρμόζεται (α) έφ' ιασδήπτε ικδμής δια την πίαν, κατά την ήμερμηνίαν της δημσιεύσεως τής παρύσης Γνωστπιήσεως έν τή έπισήμω έφημερίδι της Δημκρατίας, υφίσταται έν ίσχύϊ άδεια ίικδμής χρηγηθείσα ύπό της αρμδίας αρχής καΐ τής πίας ή άνέγερσις θά συμπληρωθή απλύτως συμφώνως πρς τα σχέδια βάσει των πίων ή έν λόγω άδεια ικδμής έχει χρηγηθή' (β) έφ' ίασδήιπτε ικδμής πρριζμένης δπως χρησιμπίηση ως δημόσις τόπς θρησκευτικής λατρείας' (γ) έπί στηθαίων και κιγκλιδωμάτων ικδμών μη υπερβαινόντων τ ϋψς 3 πσδών υπεράνω τής στέγης των τιύτων ικδμών' και (δ) έπί των έπί τής στέγης υκσδαμών δωματίων κλιμακστασίυ, ύδατδεξαμενών, καπνδόχων, φωταγωγών και δωματίων εξαερισμύ, νυμένυ δτι υδέν τμήμα των ικδμημάτων τύτων είναι ύψηλότερν των δώδεκα πδών υπεράνω τής στέγης τών τιύτων ικδμών. 6. (1) Έν τη παρύση Γνωστπιήσει «συντελεστής δμήσεως» σημαίνει τν λόγν τυ αθρίσματς τών εμβαδών τών έπί ακινήτυ τινός τυχόν υφισταμένων και τών έπ' αύτυ σκπυμένων δπως άνεγερθώσιν ικδμών, πρκειμένυ δε περί ίικδσμών τυχόν περιλαμβανυσών ή σκπυμένων δπως περιλάβωσιν ρόφυς πλείνας τυ ενός τ άθρισμα τών εμβαδών τών ικδμών απάντων τών. ρόφων τύτων, πρς τ εμβαδόν τυ είρημένυ ακινήτυ. (2) Έν τω Πίνακι «Άπθή'κη» σημαίνει πάσαν ί'κδμήν πέραν τών 6,000 κυβ. πδών ή παν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 2,500 τετ. πδών, εις την πίαν ή δπυ λαμβάνει χώραν ή παραλαβή, άπθή'κευσις, διαλγή, χειρισμός, χνδρυκή πώλησις αντικειμένων παντός είδυς, μεταλλευμάτων, ρυκτών, λπμυκών υλικών, παλαισι'δηρικών, βιμηχανικών αχρήστων, ζωικών ή χημικών λιπασμάτων, ίκδμί'κών υλικών καΐ παντός είδυς μηχανημάτων ή τρχφόρων και ή πία ικδμή ή ό όπις χώρς δύναται νά εΐναι ή ν' άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τάς ανέσεις τής περιχής εις την πίαν ή ικδμή ή τ περιτείχισμα πρτείνεται δπως άνεγερθή ή διό τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τή πρώτη στήλη τΰ Πίνακς ή μή, πλην ή περιχής περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, εις ην επιτρέπνται απκλειστικώς Άπθηκαι καί Βιμηχανικά! ικδόμι.

4 Κ.Δ.Π. 196/ «Βιαμηχανυκή ικδμή» σημαίνει πάσαν ίκδσμήν πέραν των 6,000 κυδ. πδών (τυχόν άστεγάστυ μηχανικύ εξπλισμύ συμπεριλαμβανμένυ) ή παν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 1,000 τετ. πδών εις την πίαν ή δπυ έξαακεϊται ινδήπτε επάγγελμα ή εργασία δια τήν κατασκευήν ιυδήπτε άντίίκεΐ'μένυ ή τμήματς τύτυ, τήν μετατρπήν, μεταπίησιν, καθαριιμόν, πλΰσιν, άρωματισμόν, συσκευασίαν, έπιδιόρθωσιν, διακσσμησιν, κνερδπίησιν, έτιμασίαν και συμπλήρωιν πρς πώλησιν, διάλυσιν ή έπανασυναρμσλόγησιν, συναρμλόγησιν ή και μετασχηματισμό ν ιυδήπτε αντικειμένυ ή ρυκτύ ή μεταλλεύματς, συμπεριλαμβανμένης και της ναυπηγήσεως, παράγωγης ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως ή μετασχηματισμύ ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμεως κατά τ όπιν ή τήν πίαν, λόγω της εφαρμζόμενης μεθόδυ εργασίας, εγκατασταθέντων ή έγκατασταθηισμένων μηχανημάτων, τρχαίας κινήσεως, αριθμύ εργαζμένων, θρύβυ, δνήεως, σμής τών δημιυργύμενων καυσαερίων, καπνύ, αιθάλης, τέφρας, κόνεως ή κόκικων δύναται νά είναι ή νά άπσβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς δια τάς ανέσεις της περιχής είς τήν πίαν ή ικδμή ή τ περιτείχιμα πρτείνεται δπως άνεγερθη ή δια τάς ανέσεις ίχίδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης εν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, πλην ή περιχής περιγραφόμενης εν τη πρώτη στήλη τύ Πίνακς ή μή, εις ήν επιτρέπνται απκλειστικώς Άπσθηκαι και Βιμηχανικά! Ικσδμαί. Εις τν πρόντα δρν ή λέξις «άντυκείμενν» περιλαμβάνει πλΐα και παντός ίδυς σκάφη. 7. Ή εν τω Τρίτω Παραρτήματι της έπισή'μυ εφημερίδς τής Δημκρατίας δημσιευθείσα γνωστπίησις ύπ' άρ. 6/77 τής 7ης 'Ιανυαρίυ, 1977, άκυρύται άνευ επηρεασμύ παντός γενμένυ ή μή γενμένυ δυνάμει αύτη ς ^

5 »- a 3 ρ t- Ρ ι Λύ υ» β -c S-o 2 _ 3 " ρ 3 3 Ρ ίτ = *» a. y *~ 'Ρ 5. η.2.5 t 5 * σ ρ α ^5o t 4'3S^' ^ a tr u c s ««*» ω ς? J ϊ j ϋ 3 Ό 3 2 p. VE" χ β H Jg"1^S's 5goo C Ρ" t- -Θ- t Η ί Κ.Δ.Π. 196/7? are ego e g_'3 p t '3 3, «J a«p= Q. CL/? ii σ ω - 3 Χ 5-3 ϊ 5 5 ^ ^ 0 v/i 3 2 α ζ tp" χ. ι Ρ* ^... 2 \ί & -y. *Λ 2-i-"S.-S-3^'H-w p CO ι c W Λ Ρ".Λ t- ν -β-o η " c a- ~o ι_»- - O P" f w ρ u -! tr JO» a 0 V b. HI ~ p »- o. -a»- 1- w o Vf * It 2.ν 3 «^ -0 t ω 0 Χ IV t- ρ δ * UJ - ι- Ε -ω ε χ LU t/ 3 - θ-δ 8_ 3 Ρ d «ω tro p J= Λ *» a ξ * β J β»* 3 θ Ρ.. * 4= 2 "5 ^ 5σ ϊ. _ b bs Q a " O p «gio 3. 0 fc O ««=. x ^ 2d,. o*^! u. 0y wa. β ^ o «2 *«σ 2 8 D c xb xo? 3 5 _ σ ϊ Χω Ι 5- = W = 2 J. ν «Α. Χι Χ ρ "ΐ ^ OQ-CJOuup^ Η Χ ΐ ΐ DO u a..s u ^Ό lo 3 c\3 Ι«?Λ 0 it «u a. '2 Ρ S ρ S, a go. 3 2»o ^ σ P*O J; Ρ C XtO S3»2 srs a.2 Ό 3 ^^ί t a. f: _, ι -Cf 3Γ κ Q, _ 'S σ ω χ 3 Κν a a. ^D-O-^ u t ό" ω 2 " Ρ *2 a. 2». S Τ S 3, «Τ3ί» σ "Ξ σ θ 2 Ε Χ IO 3- Si Ι -u b κ S *? w* 3 y "Γ * ' Ρ "S a 1 a. 5 ΪΛ C o'ol-g-^lsg xj ^ 2 p t5 ' δ β «5 2 3 u ^j ^ = σ :r 3 σ ι 3 ^ α Ρ X&UO.X ws3«. χϊ ε" α -Ρ..gai ΙΛ c ϊ ~ * σ ^ ΚΌ? "2 5 2^ χα. OiO»:ι5 «3 01- Ν

6 Κ.Δ.Π. 196/ x o * «eg t -W ico Ι =5»» - d ' w Ε* "5. ^cg cc,. SSI ff.fl? SI = e o s:0 J -a -^ H d 5iJ±. = ΰ 3,3 CH - u'2 * a * a/5 * Sa. 3..α Q.O 2 S""2~ II α^α c io t 3 13 Ό ω -ω μ Η Η ϊ a.-w Η C - Η νί U Ν C" Ε a. ω C ΰ Η/» CT κ χ σ LU υ» -9- V 1- d ι- Ά LP σ - W U) C W ί-α 1- LP 3 - θ- * 5 2 Ρ Q. - W _ ΰ 1 =1. 3. w e«o α.* ευ I y S ~ = ω y 3 Ρ C O en,s ni/"-s Γ:.at χ j* 5 r CQ ν/"^-.s ι-.ξ. b a, ω.χ ω».? y u 3 ιι ^it 3'3 * * 45 *1^ϊ 2 "1= * ~f!3 a * ό c o. 2 t -! α * d ηό'"" -ω-'^β-σ " R - - 3"3u.d u Η -5 ^-t-0*oo " σ -d '3,ι,o * " ^ a t- Λ ί Λ w 3 J u d ; «. J - u, OPxbvjo.x 3 3o: 8 1 ιίι,ιιι *! * ^1.1 ^'3.!Sa *S«3 13 Ιζί,ιΙ^ bti 0 bieo * a» c w t o. 2 t - ϊθ O ** α ϊ x J ^'2!: : o 4 3 u'^ d 2 a 2,Ε Ό _ 5.2, g w «si d J 3 3Ζ472 ω pier r 3 a f 3 o i 3a.p α.^ O t x O w a x oa.be: x - -& d o. a. 3 b5 Ϊ' 0 2: Έ ; Η u»"0 Χ ω? U»d. OiO * O Q» Cm 0. a 5 S ; _ 3 j«τ - 1 -? t= 3 o i sp -o l- XHOH.ΰ 3 «.3^, ^«3 2 a. - d j* Q..o a C ^ ^ τ t'2 d 3 "C^ r* o to a. b 3 Ν