Ε.Ε. Παρ. Ill (I) 985 Κ.Δ.Π. 185/81 Άρ. 1730,

Transcript

1 Ε.Ε. Παρ. Ill (I) 985 Κ.Δ.Π. 185/81 Άρ. 17, 'Αριθμός 285 ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΔΩ ΚΑΙ ΙΚΔΜΩ ΜΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΜΙ 14 ΤΥ 1959, 67 ΤΥ 196* 6 ΚΑΙ 65 ΤΥ 1964, 12 ΚΑΙ 8 ΤΥ 1969» 1 ΚΑΙ 28 ΤΥ 1974, 24 ΤΥ 1978 ΚΑΙ 25 ΤΥ 1979) Γνστπίησις δυνάμει τυ άρθρυ 14(1) Γνστπιείται δτι ό "Επαρχς Λάρνακς, ώς ή αρμδία αρχή, δυνάμει της παραγράφυ (β) τυ εδαφίυ (2) τυ άρθρυ τν π ρ! Ρυθμίσες 'δών και ικδμών όμυ δια τάς περιχάς τν χρίν Κάτ Λεύκαρα καΐ Κάτ Δρυς της Επαρχίας Λάρνακς, ένασκών τάς δια τυ εδαφίυ (1) τυ άρθρυ 14 τυ ρηθέντς 'ό'μυ χρηγύ μένας είς αυτόν εξυσίας, τη έγκρίσει τυ Υπυργικύ Συμβυλίυ καθρίζει, πρς τόν. σκπό ν της πρστασίας τυ φυσικύ περιβάλλντς, της ρυθμίσες της μελλντικής αναπτύξες, και της διατηρήσες τυ χαρακτηρς και χρώματς τν χρίν και της περιχής, τάς εντός τών ρίν τών πραναφερθέντν χρίν και έν τη πρώτη στήλη τύ* Πρώτυ Πίνκς περιγραφμένας περιχάς ώς ζώνας εντός τών όπιν, τηρυμένν τών διατάξεν τών επμένν παραγράφν της παρύσης Γνστπιήσες : (α) Δεν θά επιτρέπεται ή άνέγερσις ινδήπτε ικδμών άλλν τών έν τη δευτέρα στήλη τυ 'Πρώτυ 'Πίνακς εκτιθεμένν έναντι της αΐκείας περιχής Ικδμών' (Β) ό αριθμός τών ρόφν ιασδήπτε νέας ικδμής όμυ 'μετά τών τυχόν υφισταμένν ρόφν δέν θά ύπερβαίνη τν έκτιθέμενν έν τη τρίτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνάκς έναντι τής σίικείας περιχής άνώτπτν αριθμόν ρόφν' (γ) τ υψς ιασδήπτε νέας ικδμής δέν θά ύπερβαίνη τν έκτιθέμενν έν τη τετάρτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς έναντι ιτής σίκείας περιχής ανώτατν ί5ψς* (δ) ό συντελεστής δμήσες ιασδήπτε ικδμής δέν θά ύπερβαίνη τόν αναλόγς τής σκπύμενης χρήσες αυτής «έκτιθέμενν έν τη πέμπτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς έναντι τής ίκείας περιχής ανώτατν συντελεστή ν δμήσες: είται δτι πρκειμένυ περί ικδμών άνεγερθησμένν επί ικπέδν τά όπια κείνται εντός τών ύπό τά στιχεία ΔΙ, Δ2, Ζ1, Ζ2, Ζ καΐ Ζ4 έν τη πρώτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς περιγραφμένν περιχών καΐ διά τά όπια έχει ήδη έκδ,θη πιστπιητικόν εγκρίσες δυνάμει τυ ρηθέντς 'όμυ ή άδεια ύπδιαιρέσες δυνάμει τυ ρηθέντς όμυ τελύσα έν ίσχύι κατά τήν ήμερμηνίαν της δημσιεύσες της παρύσης Γνστπιήιες έν τη έπισήμ έφημερίδι της Δημκρατίας, ό ανώτατς σντελεστής δμήσες τών Ικδμών τύτν ρίζεται,. αντί τυ έν τη πέμπτη στήλη τυ Πίνακς εκτιθεμένυ έναντι' της ικείας περιχής αντάτυ συντελεστύ δμήσες, είς.5:1 νυμένυ δτι δέν θα καλυφθη περισότερν τών.2:1 τής εκτάσες τών αντιστίχν Ικπέδν έπί τών πίν θά ανεγερθώσι* (ε) 6έν θά επιτρέπεται ή χρήσις ίκσδμικών λικών διά τήν άνέγερσιν Ικδμών, περιλαμβανμένν καΐ κιγκλιδμάτν, άλλν τών έν τ Δευτέρ Πινάκι εκτιθεμένν, αϊ δέ ίκδμαΐ από πλευράς χρώματς και χαρακτηρς θά συνάδυν πλήρς πιρός τάς απαιτήσεις τυ ρη/βίντς Δευτέρυ (Πίνακς και

2 Κ.Δ.Π. 285/ (στ) δεν θά επιτρέπεται εις την περιχήν ήτις εμπίπτει εντός της Ζώνης τ Πρώτυ Πίνακς, ή άνέγερσις ίκδμών παρά μόνν κατά τ συνεχές ίκδσμικόν σύστημα και εις τιαύιτην διάταξιν ώστε να δημιυργήται δπυ τύτ είναι δυνατόν, εστερική αυλή τόπυ αίθριυ. 2. Ανεξαρτήτς τν άν διατάξεν, ή αρμδία αρχή δύναται να χρήγηση :δειαν & ια πρσθήκην ή μετατρπήν εις υφισταμένη ν μή σύμφνν, δσν άφρα την έπιτρεπμένην χρήσιν, πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνστπιήσες ίκδμήν ήτι eq ίκδμήν ή πία υφίσταται κατά τήν ήμέραν της δημσιεύσες της παρύσης Γνστπιήσες έν τη έπισήμ έφημερίδι της Δημκρατίας, ή πία πρ της τιαύτης ημερμηνίας έχρησιμπιεΐτ δια σκπόν μή σύμφνν πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνστπιήσες και ή πία εΐχεν έγκριθή δυνάμει τυ όμυ, έάν ή. ύφκηαμένη ικδμή κατά τά άλλα είναι σύμφνς πρς τάς διατάξεις της παρύσης Γνστπιήσες και ή τιαύτη πρσθήκη ή μετατρπή ίκανπιή τυς ακλύθυς όρυς: (α) Ή αρμδία αρχή είναι Ικανπιημένη δτι ή πρσθήκη; ή μετατρπή είς τήν ώς εΐρηται ίκδμήν δεν θά έπηρεάση δυσμενώς ή παραβλάψη τάς ανέσεις ή τήν εΰλγν χρήσιν παρακείμενης Ιδικτησίας ή της περιχής ώς συνόλυ" και (β) ή λική κυδική χρητικότης δλν τν πρσθηκών και μετατρπών εις τήν ώς εΐρηται ίκδμήν, γενησμένν μετά τήν δημσίευσιν της παρύσης Γνστπιήσες έν τη έπισήμ έφημερίδι της Δημκρατίας, δέν υπερβαίνει τά 1% της κυβικής χρητικότητς τήν πίαν ή τιώτη ίκδμή έχει κττά τήν ήμερμηνίαν της τιαύτης δημσιεύσες.. Αϊ έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς περιγραφόμενι ζώναι δεικνύνται επί τν υπγεγραμμένν ύπό τυ Έπαρχυ Λάρνακας Κυβερνητικών Χρμετρικών Σχεδίν, ατινα είναι εκτεθειμένα έν τ Γραφεί αύτυ πρς έπιθ'εώρησιν ύπό παντός ενδιαφερμένυ κατά τάς εργασίμυς ώρας. 4. Ι δυνάμει της παρύσης Γνστπιήσες επιβαλλόμενι περιρισμί είναι επιπρόσθετι πρς ιυσδήπτε άλλυς εκάσττε έν ίσχύΐ περιρισμύς δυνάμει τ ρηθέντς όμυ και τν δυνάμει τύτυ εκδθέντν Καννισμών. 5. Ή παρύσα Γνστπίησις δέν εφαρμόζεται (α) έφ* ιασδήπτε ίκδμής διά τήν πίαν, κατά τήν ήμερμηνίαν της δημσιεύσες της παρύσης Γνστπιήσες έν τη έπισήμ έφημερίδι της Δημκρατίας, υφίσταται έν ίσχύΐ άδεια ίκδμής χρηγηθείσα όπό της αρμδίας αρχής και της πίας ή άνέγερσις θά συμπληρθη απλύτς συμφώνς πρς τά σχέδια βάσει τν πίν ή έν λόγ άδεια ίκδμής έχει χρηγηθη* (β) έφ* ίασδήπτε ίκδμής πρριζμένης δπς χρησιμπιηθη ώς δημόσις τόπς θρησκευτικής λατρείας' (γ) επί στηθαίν και κιγκλιδμάτν ίκδμών μή υπερβαινόντν τό ϋψς πδών υπεράν της στέγης τν τιύτν ίκδμών* και (δ) έπί τών έπι τής στέγης ίκδμών δματίν κλιμακστασίυ, άνελκυστήρς, ύδατδεξα μενών, καπνδόχν, φταγγών και δματίν εξαερισμύ, νυμένυ δτι υδέν τμήμα τών ικδμημάτν τύτν είναι ύψηλότερν τών δώδεκα πδών υπεράν τής στέγης τών τιύτν ίκδμών.

3 987 Κ.Δ.Π. 285/81 6. (1) Έν τη παρύση Γνστπιήσει «συντελεστής δμήσες» σημαίνει τόν λόγν τυ αθρίσματς τν εμβαδών τν έπί ακινήτυ τινός τυχόν υφισταμένν καΐ τν έπ' ατΰ σκπυμένν δπς άνεγερθώσιν ικδμών, πρκειμένυ δέ περί ικδμών τυχόν περιλαμβανυσών ή σκπυμένν δπς περιλάβσιν ρόφυς πλείνας τυ ενός τό άθρισμα τών εμβαδών τν ίκδμών απάντν ^ών ρόφν τύτν, πρς τό εμβαδόν τυ είρημένυ ακινήτυ. (2) Έν τ Πίνακι (α) «Απθήκη» σημαίνει πάσαν ίκδμήν πέραν τών 6, κυβ. πδών ή παν περιτείχισμα δπυ δ δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έ'χει εμβαδόν πέραν τών 2,5 τετ. πδών, εις τήν πίαν ή πύ λαμβάνει χώραν ή παραλαβή, άπθήκευσις, διαλγή, χειρισμός, χνδρική πώλησις αντικειμένν παντός είδυς, μεταλλευμάτν, ρυκτών, λατμικών υλικών, παλαισιερικών, βιμηχανικών άχρηστν, ζικών ή χημικών λιπασμάτν, ικδμικών υλικών, παντός είδυς μηχανημάτν ή τρχφόρν και ή πία ικδμή ή δ δπγς χώρς δύναται να είναι ή ν* άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τάς ανέσεις της περιχής είς τήν πίαν ή ικδμή ή τό περιτείχισμα πρτείνεται δπς άνεγερθη ή δια τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, πλην ή περιχής περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, είς ήν επιτρέπνται απκλειστικώς 'Απθήκαι καΐ Βιμηχανικά! ίκδμαί. (β) «Βιμηχανική ικδμή» σημαίνει πάσαν ίκδμήν πέραν τών 6, κ. πδ. (τυχόν άστεγάστυ μηχανικύ εξπλισμύ συμπεριλαμβανμένυ) ή παν περιτείχισμα δπυ ό δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τών 1, τετ. πδών είς τήν πίαν ή δπυ εξασκείται ινδήπτε επάγγελμα ή εργασία διά τήν κατασκευήν ιυδήπτε αντικειμένυ ή τμήματς τύτυ, τήν μετατρπήν, μεταπίησιν, καθαρισμόν, πλσιν, άρματισμόν, συσκευασίαν, έπιδιόρθσιν, διακόσμησιν, κνσερβπίηση/, έτιμασίαν και συμπλήρσιν πρς πώλησιν, διάλυσιν ή έπανασυναρμλόγησιν, συναρμλόγησιν ή και μετασχηματισμό ν ιυδήπτε αντικειμένυ ή δρυκτυ ή μεταλλεύματς, συμπεριλαμβανμένης και της ναυπηγήσες, παράγγης ηλεκτρικής καί κινητηρίυ δυνάμες ή μετασχηματισμύ" ηλεκτρικής καί κινητηρίυ δυνάμες κατά τό όπιν ή τήν πίαν, λόγ της εφαρμζόμενης μεθόδυ εργασίας, εγκατασταθέντν ή έγκαταστάθησμένν μηχανημάτν, τρχαίας κινήσες, αριθμύ εργαζμένν, θρύβυ, δνήσες, όσμης, τών δημιυργύμενν καυσαερίν, καπνύ, αιθάλης, τέφρας, κόνες ή κόκκν δύναται νά είναι ή νά άπβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τάς ανέσεις της περιχής είς τήν πίαν ή ικδμή ή τό περιτείχισμα πρτείνεται δπς άνεγερθη ή διά τάς ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής αναφερμένης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, πλην ή περιχής περιγραφόμενης έν τη πρώτη στήλη τυ Πίνακς ή μή, είς ήν επιτρέπνται απκλειστικώς Άπθηκάι καί Βιμηχανικί ίκδμαί. Είς τόν παρόντα δρν ή λέξις «άντικείμενν» περιλαμβάνει πλΐα καί παντός είδυς σκάφη. 7. Ή έν τ Τρίτ Παραρτήματι της επισήμυ εφημερίδς της Δημκρατίας δημσιευθείσα γνστπίησις ύπ' άρ. 127 της 15ης * Ιυνίυ, 1979, ευρίσκεται έν ίσχύι δσν άφρα τάς περιχάς τάς περιγραφόμενς έν τ Πίνακι της παρύσης γνστπιήσες.

4 Κ.Δ.Π. 285/ g2 U. ετ Ρ" Ω Ό b ε ν υ» I,.» if.» ρ β Ρ. fclo is 5 ' s -ϊ. * * * =* «.η 1 * μ.. F 8 _ -ι! β x ^ 1.1'ίΙ U o b S «o g Ε Χ«i7.2 O u " 8f % 2 Π *** fl O'F «fc I S 2 8 r: J2* 8 «= c-o^-5 * 9 u» Z^c 2 u. e * 9- h "Ρ", a b. ; u υ» s ;s_bk b"" Ι β " '= 8 2, 2 " " ρ. h 'δ 5-S δ *5b ίίδϊ ~ ^ x goc 'Ε ^ β ^ Q H 2 :B SaS e " sa *fk 11 c Q o fc Λ, ι ^ o'e o.«c ' 5 fo 2rg ** b O β p_ cr ίϊ F \4 'P e 5 ίυ» N - ϊ 2* ^-. o ^ b a. \s -. δ,^ ΐτ θ ~ β α 2

5 989 Κ.Δ.Π. 285/81 1? "2 s 1^ *.O ^ S = "» 2 "δ U β O» Λ L 2 *" O O ϊ*ι u, Ρ 'W τι _, τ; vs * β. «W ri Ι W Ό «F: *-Ρ ifssgiis - δ* ^ - "». δ *^ -,2 υ» 'Ε ^_c Bg.E _ * g «S β *J I

6 Κ.Δ.Π. 285/81 99 Ρ" -er Ε" u P" Ρ W υ» ίϋ Ι&8 8 *'= ζ 2 iulf α J o g... χ ae. -ι - ΓΪ ^ "hi r i^ ζ ' κ ~ ^ ι W η *η Ό Γΐ-W Χ -Γ Γ=^ Ρ ic 9 c W f E" N» O.» 9»»» υ» W υ Ρ θ Ι "8- Ρ ol - 'S α.* δ rji _" c o 5 go β 2 2r *2 PJ? Z. * υ a"p 2.2 δΐ ".^ *ΐ" 'x" J S.*el 51 " ^ ^, αχ ^ o υ». «Ρ". «. 2. o.*» " S Ρ" B a "5. χ * S ^. y»5 o χ x2 cr Λ «S U ρ Q :«="Ό 5 S 8li ^ ί.q «j» ; S.5.2 χ α, 5 os.2 2 o.«o S,i ^ ^ 'E: Q «5 2 VJ 1 JS ^ :gs^e' Ef e g " 5 S. ^ S e J Ρ 2 O _ o-e-ofs e.o * «*i FBIS S* ^ ^llo^f * xo 2 L p o e» Χ* Ό. Ό Λ β *N»_a7r a,? ε \ ϊ 2 g'. J Ι χ 2Τy o n* Γ! U». Λ α α Χ9 Τ: fi. ΙΡΈΪΞ 2 _ ol δ s si ΧΙ

7 991 Κ.Δ.Π. 285/81 Ό & δ ρ :irp = ϊ1 ΐ ρκϋτ^ iillil El ΡΚΙΙΈ 5«SL^-S g -g^o! 6! *«s.«r - e fcpo 5!- 5!.-s^-fr ^? B^l^o g ' gg ^δ«"ε g Sg.8l.6 'ε.' OP *^sg ff s. 1 Q fc b ^-o g 51.1 fc Z^a-s^o ^csxp9-. z a-g~;o JS-c-g S-. 2^5-5.- o Qio ^ΐ Ρ O n o θ " χ ρ Ρ Q(:i. β Ρ o o * Ρ " :PV *= if'fc 5 = 1. α»^ Χ** &*o if? as? g S Ρ I g Ρ 5^ΐά «J '.. ^ HJ *

8 Κ.Δ.Π. 285/ σ ( " α. S ' ii Ι I U ε ι» 1 UJ 2 Ε υ» 4 : 6 Θ. D 1 u " s ip P O u ji «Ό,U si * W si f- u cr««. g gs * U» o ol ρ α 1 Ρ p 6 θ" =L 6 «Mil ST 'P Ι ^ ό δ Ι. Ρ " 'T si 'P. η. ίρ" v Ρ" ΰ. I J» ρ ' u» sp ΰ» *5_ 'r 81' * u c.2 * ^ in «J» P" Ρ 1 '.2 α 2»j u ε Ι. 1= υ» υ Ι» u Ι Χ «α. fa l ρ β α. Ρ _ V. Ρ" ϋ :» Ό «g υ» si υ»' Γ 2: υ Χ ρ Q y «^ Ρ :ρ y * O. y s g ^ ^ ni in cr H 'δ» MJ» Ul u» 9 O α 5 "χ «J» '. o '5 Ι u» jr. «*δ O si i* ι. Χ 1 D, ' u _^ ' o. D χ _ " Ι» «vi W O. * 2" o. D * o. Σ