E.E. Παρ. Ill (I) 1049 Κ.Δ.Π. 310/84 Αρ. 2007,

Transcript

1 E.E. Παρ. Ill (I) 1049 Κ.Δ.Π. 10/84 Αρ. 2007, Αριθμός 10 ΠΕΡΙ ΡΥΘΜΙΣΕΩΣ ΔΩΝ ΚΑΙ ΙΚΔΜΩΝ ΝΜΣ (ΚΕΦ. 96 ΚΑΙ ΝΜΙ 14 ΤΥ 1959, 67 ΤΥ 196, 6 ΚΑΙ 65 ΤΥ 1964, 12 ΚΑΙ 8 ΤΥ 1969, 1 ΚΑΙ 28 ΤΥ 1974, 24 ΤΥ 1978, 25 ΤΥ 1979, 80 ΤΥ 1982 ΚΑΙ 15 ΤΥ 198) Γνστπίησα; δυνάμει τυ άρθρυ 14(1) Γνστπιείται ότι ' Επαρχς Λεμεσύ, ς η Αρμδία Αρχή δυνάμει της παραγράφυ (β) τυ εδαφίυ (2) τυ άρθρυ τυ περί Ρυθμίσες δών και ικδμών Νόμυ, διά την περιχήν τυ χρίυ. ΠαρΘκχ'λησιά, ενασκών τας διά τυ εδαφίυ (1) τυ άρθρυ 14 τυ ρηθέντς Νόμυ χρηγυμένας εις την αρμδίαν αρχήν εξυσίας, τη εγκρίσει τυ Υπυργικύ Συμβυλίυ καθρίζει, πρς τν σκπόν της πρστασίας τυ φυσικύ περιβάλλντς, της διατηρήσες τυ χαρακτήρς και χρώματς τυ χρίυ και τυ τπίυ, της ρυθμίσες της μελλντικής αναπτύξες της πραγγής της κτηντρφίας και της πραγγής τυ τυρισμύ, τα εντός τν ρίν τυ πραναφερθέντς χρίυ κείμενα τμήματα τν εν τη πρώτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς περιγραφμένν περιχών ς ζώνας εντός τν πίν, τηρυμένν τν διατάξεν τν επμένν παραγράφν της παρύσης Γνστπιήσες (α) δεν θα επιτρέπεται η ανέγερσις ινδήπτε ικδμών άλλν τν εν τη δευτέρα στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς εκτιθεμένν έναντι της ικείας περιχής ικδμών* (β) αριθμός τν ρόφν ιασδήπτε νέας ικδμής μύ μετά τν τυχόν υφισταμένν ρόφν δεν θα υπερβαίνη τν αναλόγς της σκπύμενης χρήσες αυτής εκτιθέμενν ή αναφερόμενν εν τη τρίτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς έναντι της ικείας περιχής ανώτατν αριθμόν ρόφν" (γ) τ ύψς ιασδήπτε νέας ικδμής δεν θα υπερβαίνη τ αναλόγς της σκπύμενης χρήσες αυτής εκτιθέμενν ή αναφερόμενν εν τη τετάρτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς έναντι της ικείας περιχής ανώτατν ύψς* (δ) συντελεστής δμήσες ιασδήπτε ικδμής δεν θα υπερβαίνη τν αναλόγς της σκπύμενης χρήσες αυτής εκτιθέμενν εν τη πέμπτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς έναντι της ικείας περιχής ανώτατν συντελεστήν δμήσες: Νείται ότι πρκειμένυ περί ικδμών ανεγερθησ (μένν επί ικπέδν τα πία κείνται εντός τν υπό τα στιχεία Γ, Ζ, Ζ1, Δ εν τη πρώτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς περιγραφμένν περιχών και διά τα πία έχει ήδη εκδθή πιστπιητικόν εγκρίσες δυνάμει τυ ρηθέντς Νόμυ η άδεια υπσδιαιρέσεώς δυνάμει τυ ρηθέντς Νόμυ τελύσα εν ισχύι κατά την ημερμηνίαν της δημσιεύσες της Κ.Δ.Π. 1/74 εν τη επισήμ εφημερίδι της Δημκρατίας, ανώτατς συντελεστής δμήσες τν ικδμών τύτν ρίζεται, αντί τυ εν τη πέμπτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς εκτιθεμένυ έναντι της ικείας περιχής αντάτυ συντελεστύ δμήσες, εις 0.60:1, νυμένυ ότι δεν θα

2 Κ.Δ.Π. 10/ καλυφθή περισσότερσν τν 0.5:1 της εκτάσες τν αντιστίχν ικπέδν ε.πί τν πίν θ' ανεγερθώσι: Νείται περαιτέρ ότι πρκειμένυ περί ικδμών ανεγερθηισμένν επί ικπέδν ή τεμαχίν, τα πία κείνται εντός της υπό τα στιχεία Η εν τη πρώτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς περιγραφόμενης περιχής, τ εμβαδόν τν πίν κατά την ημερμηνίαν της δημσιεύσες της παρύσης Γνστπιήσες εν τη επισήμ εφημερίδι της Δημκρατίας δεν υπερέβαινε τυς 1,200 τετρ. πόδας, η αρμδία cupyfy δύναται να επιτρέψη κάλυψιν πέραν της εν τη πέμπτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς καθριζμένης καλύψες εις τας περιπτώσεις κατά τας πίας θα κρίνη ότι τύτ επιβάλλεται λόγ ειδικών συνθηκών, αναλόγς τυ μεγέθυς, τυ σχήματς και της θέσες τυ ικπέδυ ή τεμαχίυ και εφ* όσν δεν θα επηρεάζνται δυσμενώς ή να παραβλάπτνται αι ανέσεις ή η εύλγς χρήσις παρακειμένν ιδικτησιών ή της περιχής ς συνόλυ. (ε) δεν θα επιτρέπεται η χρήσις ικδμικών υλικών διά την ανέγερσιν ικδμών περιλαμβανμένν και κιγκλιδμάτν, άλλν τν εν τ Δευτέρ Πίνακι εκτιθεμένν, από πλευράς χρώματς και χαρακτήρς θα συνάδυν πλήρς πρς τας απαιτήσεις τυ ρηθέντς Δευτέρυ Πίνακς. 2. Ανεξαρτήτς τν άν διατάξεν, η αρμδία αρχή δύναται να χρήγηση άδειαν διά πρσθήκην ή μετατρπήν εις υφισταμένην μη σύμφνν, όσν αφρά την επιτρεπμένην χρήσιν, πρς τας διατάξεις της παρύσης Γνστπιήσες ικδμήν, ήτι εις ικδμήν, η πία υφίσταται κατά την ημέραν της δημσιεύσες της παρύσης Γνστπιήσες εν τη επισήμ εφημερίδι της Δημκρατίας, η πία πρ της τιαύτης ημερμηνίας εχρησιμπιείτ διά σκπόν μη σύμφνν πρς τας διατάξεις της παρύσης Γνστπιήσες και η πία είχεν εγκριθή δυνάμει τυ Νόμυ, εάν η υφισταμένη ικδμή κατά τα άλλα είναι σύμφνς πρς τας διατάξεις της παρύσης 'Γνστπιήσες και η τιαύτη πρσθήκη ή μετατρπή ικανπιή τυς ακλύθυς όρυς: (α) Η αρμδία αρχή είναι ικανπιημένη ότι η πρσθήκη ή μετατρπή εις την ς είρηται ικδμήν δεν θα επηρεάση δυσμενώς ή παραδλάψη τας ανέσεις ή την εύλγν χρήσιν παρακείμενης ιδικτησίας ή της περιχής ς συνόλυ* και (β) η λική κυβική χρητικότης όλν τν πρσθηκών και μετατρπών εις την ς είρηται ικδμήν, γενησμένν μετά την δημσίευσιν της παρύσης Γνστπιήσες εν τη επισήμ εφημερίδι της Δημκρατίας, δεν υπερβαίνει τα 10% της κυβικής χρητικότητς την πίαν η τιαύτη ικδμή έχει κατά την ημερμηνίαν της τιαύτης δημσιεύσες... Αι εν τη πρώτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς περιγραφόμεναι ζώναι δεικνύνται επί τν υπγεγραμμένν υπό τυ Επαρχυ Λεμεσύ Κυβερνητικών Χρμετρικών Σχεδίν, άτινα είναι εκτεθειμένα εν τ Γραφεί αυτύ πρς επιθεώρησιν υπό παντός ενδιαφερμένυ κατά τας εργασίμυς ώρας. 4. ι δυνάμει της παρύσης Γνστπιήσες επιβαλλόμενι περιρισμί είναι επιπρόσθετι πρς ιυσδήπτε άλλυς εκάσττε εν ισγύι περιρισμύς δυνάμει τυ ρηθέντς Νόμυ και τν δυνάμει τύτυ εκδθέντν Καννισμών.

3 1051 Κ.Δ.Π. 10/84 5. Η παρύσα Γνστπίησις δεν εφαρμόζεται (α) εφ* ιασδήπτε ικδμής δια την πίαν, κατά την ημερμηνίαν της δημσιεύσες της παρύσης Γνστπιήσες εν τη επισήμ εφημερίδι της Δημκρατίας, υφίσταται εν ισχύι άδεια ικδμής χρηγηθείσα υπό της αρμδίας αρχής και της πίας η ανέγερσις θα συμπληρθή απλύτς συμφώνς πρς τα σχέδια βάσει τν πίν η εν λόγ άδεια ικδμής έχει χρηγηθή" (Ρ) εφ* ιασδήπτε ικδμής πρριζμένης όπς χρησιμπιηθή ς δημόσις τόπς θρησκευτικής λατρείας* (γ) επί στηθαίν και κιγκλιδμάτν ικδμών μη υπερβαινόντν τ ύψς πδών υπεράν της στέγης τν τιύτν ικδμών και (δ) επί τν επί της στέγης ικδμών δματίν κλιμακστασίυ, ανελκυστήρς, υδατδεξαμενών, καπνδόχν, φταγγών και δματίν εξαερισμύ, νυμένυ ότι υδέν τμήμα τν ικδμημάτν τύτν είναι υψηλότερν τν δέκα πδών υπεράν της στέγης τν τιύτν ικδμών. 6. (1) Εν τη παρυση Γνστπιήσει «συντελεστής δμήσες» σημαίνει τν λόγν τυ αθρίσματς τν εμβαδών τν επί ακινήτυ τινός, τυχόν υφισταμένν και τν επ* αυτύ σκπυμένν όπς ανεγερθώσιν ικδμών, πρκειμένυ δε περί ικδμών τυχόν περιλαμβανυσών ή σκπυμένν όπς περιλάβσιν ρόφυς πλείνας τυ ενός τ άθρισμα τν εμβαδών τν ικδμών απάντν τν ρόφν τύτν, πρς τ εμβίδόν τυ ειρημένυ ακινήτυ. (2) Εν τ Πρώτ Πίνακι «Απθήκη» σημαίνει πάσαν ικδμή ν πέραν τν 6,000 κυβ. πδών ή παν περιτείχισμα όπυ δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τν 2,500 τετ. πδών, εις την πίτν ή όπυ λαμβάνει χώραν η παραλαβή, απθήκευσις, διαλγή, χειρισμός, χνδρική πώλησις αντικειμένν παντός είδυς, μεταλλευμάτν, ρυκτών, λατμικών υλικών, παλαισιδηρικών, βιμηχανικών αχρήστν, ζικών ή χημικών λιπασμάτν, ικδμικών υλικών, παντός είδυς μηχανημάτν ή τρχφόρν και η πία ικδμή ή πίς χώρς δύναται να είναι ή ν" απβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τας ανέσεις της περιχής εις την πίτν η ικδμή ή τ περιτείχισμα πρτείνεται όπς ανεγερθή ή διά τας ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής, αναφερμένης εν τη πρώτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς ή μη, πλην ή περιχής περιγραφόμενης εν τη πρώτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς ή μη εις ην επιτρέπνται απκλειστικώς Απθήκαι και Βιμηχανικί ικδμαί. «Βιμηχανική ικδμή» σημαίνει πάσαν ικδμήν πέραν τν 6,000 κυβ. πδών, (τυχόν αστεγάστρυ μηχανικύ εξπλισμύ συμπεριλαμβανμένυ) ή παν περιτείχισμα όπυ δημιυργύμενς περιφραγμένς χώρς έχει εμβαδόν πέραν τν 1,000 τετ. πδών εις την πίαν ή όπυ εξασκείται ινδήπτε επάγγελμα ή εργασία διά την κατασκευήν ιυδήπτε ccvtiκειμένυ ή τμήματς τύτυ, την μετατρπήν, μεταπίησιν, καθαρισμόν, πλύσιν, αρματισμόν, συσκευασίαν, επιδιόρθσιν, διακόσμησιν, κνσερβπίησιν, ετιμασίαν και συμπλήρση/ πρς πώλησιν, διάλυσιν ή επανασυναρμλόγησιν, συναρμλόγησαν ή και μετασχηματισμόν ιυδήπτε αντικειμένυ ή ρυ-

4 Κ.Δ.Π. 10/ κτύ ή μεταλλεύματς, συμπεριλαμβανμένης και της ναυπηγήσες, παραγγής ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμες ή μετασχηματισμύ ηλεκτρικής και κινητηρίυ δυνάμες κατά τ πίν ή την πίαν, λόγ της εφαρμζόμενης μεθόδυ εργασίας, εγκατασταθέντν ή εγκατασταθησμένν μηχανημάτν, τρχαίας κινήσες, αριθμύ εργαζμένν, θρύβυ, δνήσες, σμής τν δημιυργύμενν καυσαερίν, καπνύ, αιθάλης, τέφρας, κόνες ή κόκκν δύναται να είναι ή να απβή δυσμενής ή ασυμβίβαστς διά τας ανέσεις της περιχής εις την πίαν η ικδμή ή τ περιτείχισμα πρτείνεται όπς ανεγερθή ή διά τας ανέσεις ιασδήπτε άλλης παρακείμενης περιχής, αναφερμένης εν τη πρώτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς ή μη, πλην ή περιχής περιγραφόμενης εν τη πρώτη στήλη τυ Πρώτυ Πίνακς ή μη, εις ην επιτρέπνται απκλειστικώς Απθήκαι και Βιμηχανικί ικδμαί. Εις τν παρόντα όρν η λέξις «αντικείμενν» περιλαμβάνει πλία και παντός είδυς σκάφη. Ανεξαρτήτς τν αντέρ διαλαμβανμένν, πρκειμένυ περί ικδμής μικρτέρας τν 12,000 κυβ. πδών και εις ην διεξάγεται εργασία παραγγής ειδών ενδύσες, ή αρτπιίας, η εν λόγ ικδμή δεν θερείται ς βιμηχανική τιαύτη, δεδμένυ ότι θα ανεγείρεται εις απόστασιν τυλάχιστν είκσι πδών εκ τν συνόρν τυ σχετικύ τεμαχίυ ή ικπέδυ. 7. Η εν τ Τρίτ Παραρτήματα της επισήμυ εφημερίδς της Δημκρατίας, δημσιευθείσα γνστπίησις υπ* αρ. 1/74 της 8ης Ιανυαρίυ, 1974, ακυρύται, άνευ επηρεασμύ παντός γενμένυ ή μη γενμένυ δυνάμει αυτών, εις ό,τι αφρά εις την χριτικήν περιρχήν Παρεκκλησιάς μόνν.»

5 105 Κ.Δ.Π. 10/84 c < c C : 5 τ Η β & Η o> *tr. < υ».< H ;> Κ ' υ». ι Ί σ :. - > " < ' U». CO > G Η Γ! > w > < <6 t= w 2> 8- =<?, θ Η > β σ J «*ί > Si >,5 α> Ε5 «ε σ. > 1L8 g > s > > Si? u» α. Ι ^ 0 Si Ul 2 > ^ϊ g ga * >*? Q O i S^ e W t > ί ί..ν >.ζ» ί. t β 1 u l,χί Si > CO (JO gog-g^ t j- υ«0. <^S y Η i"i > > t > t *w. >. > > β.» ^ if si > si* >» «u Ό υ> α. κ _ * β Si UJ > i*. 2 * ^" /0 η <2 * t ΙΛ σ Η u> sis LUuO χ «2 s 6* 1*>tO <g a >- i > β > W 1- "5 <o si.a C in t I n 2 o t, O p.. > > «J»a.CO. " ~ > χ\ <β «αια.! u u u Η Ι > S 5 a. 8 * σ ^ u» σ» 5>..2*2 2 fc > Ε Ι ε tlf ζ.*0 > t to Έ" Η F ί α. < > if θ Η - υ «* CT < Ε" Γί»ν» <. ( si 0. Ρ α. t Ρ Ul > * if >> ΙΙΙΙδ υ>σ S ί u> a. > J > χ slsfss.0 g * S χ»> ij * >«cw sc i u -><. > >>*»> > o U u> σ κ* > a > C * Si >τ o«<b^>g 1> D g? Sf"2 >«0 C" " ~ " X t o5 2 si a.u u» ν O > - g», ^ β > S o. 6, - X Si _. -W LO S. 2.0 x>»5 δ. *> > ^ F2 SE-O.:* t,«σ Ρ">σ < δ«δ 2 «5 sf ι- ^ * u» ί!" Ϊ 2 o +* 2 > fcio a G S. t < ζ P S O > w, t I z o r a Ev :f co tt'trxsi e 0 > a. w cz Η περιχή η πία δεικνύεται διά φαιύ χρώματς και καθέτυ μαύρης διαγραμμίσες επί της σειράς σχεδίν υπ* αρ. Τ.Ρ.Η./240. Η περιχή η πία δεικνύεται διά φαιύ χρώματς επί της σειράς σχεδίν υπ* αρ. Τ.Ρ.Η./ 240.

6 Κ.Δ.Π. 10/ a. < > ' > > ί Ι _ Γ Λ > > o o c o S o S ~, t - Χ Ζ. Ι.. cr.hxsc^e 0^'S to u»yv ;Μ 6 Ε ή 1 < Ί>ι χ 5. S- i- r«go2e'- ig, --* < S > ι «fc.>α.> α>ι_: > o. i * 2 * r 2 Q < ; Η υ< t: 2 Όη^ ffl " a.x p n a. J5. «δτί.ι Γ.!ρ -Λιϊίΐ 1 β8 ι- :? _ a ~ o.^"j_ -fi s ΐΉ^Ϊ» *δτ2>5«^β Ρ * J 5 α. t y J a. >,. C a.io g l^. * w ί χι G κ σ J. 2-δ- 0 β >. u Π Ι* <\2 ϊ t υ» OOCO Λ t κ <5IH ~0 Λ w t-jj S ^ S ι, -", 2" HO «β > oc * 2 2 ->c oo C S 1 δ.s J i α» Λ β w Ht t Έ"?s5-oa> χ σ _» r a... J* Ι «Γ gjoio-^ilio!- Ρ >.Λα5 sts" OW = J i «Ϊ Λ a u<ffl y 2 x.ri u s S *«> σ ««2.ϊt.: ^ ΛΙ ΙΛ Zi > Tr * β " t > W O. ~ 0 α 1 5? E"o => ^ o * < o ^ w a * α Ι > o i t O w S Ί -β Ι > 5. x Iil» 1: if >4 Πΐί ϊ tuisi s ι ε sfai* s 111 in liso. > < <> t L σ ι "β 5/ 2.««*> > >Jr^-2i'i -2 * ' tf -a-^u» x 2 *" _ ^ ό c a. Λ t ~ α. 5-5 *»- ~r O-OS-WHSO- 0 So s ^ t -«ϊ s _ "or- «Ϊ ; χ 0 2 ϊβ5ι;2 > J Μθθ,8*σϊίδ22 o o o > O Q. w g o o > 2 > a t --σ ώ ^. Λ t > C 5 N C I «= >^ΰ Ι w p.* 2 > - >".5 - < Ρ a. > C < S Η" ί C >c θ > W C C"? χ fc C t S > u β ^ > E 0«O xtioh I

7 1055 Κ.Δ.Π. 10/84 H ι- ϊ 0\Ρ, > o. u o ι υ> *_ t- 1 : t go 5 U» >.. a. χ. < 'θ Ρ: 2» 5 - SL > υ» β >.c χ. β > 5 ^ 1ϊ Η Ι β ί S ϊ > υ "2 ι > χ > >... σ u y»> LP _ ί θ α ά g.o 0 *. IO D ^-.-2? *~ CJ W - t > - Ό.. σ _ χ α> α > 8 ΓΡ. 5 ίγ 5 ρ Ρ *-< "ξ..tea. 2 8 ζ w * i σ > ι Ι Ό *j; υ>*ρ ζ -" U> <= >2.g C δ.-εγ> -ϋ 2 = 8.8 * > κ to t υ u fl S t Η ν ί φ 5 Χ > Ό W > ί > ί θ Γ θ : υ > α - fl *W u?- * a. a. S = t> 5! S ^^ o"* >"H β Q 2 0 *. ί a.to >o cr t U<P o. O i l o? t S u» o fc y jr t% <o*s. 5 Ρ Ε Ζ ^ ι > %tr to CQ Η > Ρ χ * Ρ «=? Oto c.. χ Ρ 8 0.O. ;? ^ QJ OcO XptOl ^ ^ β β ^ LP a. Ρ > υ.ι t y > 5Χ «δ C 5 2 > * ό t? σ «>. a.. S * > Ρ?ξϊ 2 2 cr^ 8 Β δ ι! χ y Ε p o -S Q-g- OeSu otsself^^s.rts 2^o.^J^' Ρ :. a > "S. oco xp Ρ w 01 5 * w CO έ-i Β «e υ> ε w ^g-5sg ^ υ» ir,< Κ >*2β 5 8 a-a.^ *2 > S ««: Η w t C" 5 a.o > ^ ι Η ι > όβι ^ O ^fp χ ΧΡ limits:? Ρ > σ α.ρ χ~: < > Si >- t co( N Ν

8 ΚΑΠ. 10/ α > a. 8 > s ί t!f Ι **» > _. U > isβ 2 u»» l δ β ε ι» *ί * > 2 «Ι u» - u> «". «2 κ * «1! O η - ε * *. U U». C" a. c o w f r If Ρ ν» ϋΐφ θ > υ» 9 H a δ >*r, =>*2, => if ί X w > Β ϊ w a 6» D i2; δ * Ξ >e > c-> "Ρ» υ» δ- "8 5 * % Κ Χ S a 5 α.2 a CO > *i«o > "* > fc > fog o S i O β ="S = 52: ρ 6iSl 8 Lis fc. J > 0«< a * S O. X > 5 χ 8 S o Ι* s-o ϋ ΰ β. = L I co fc «a «< Ι > υ» W ΰ ΰ a. CO ii to o. t= o X α «ΰ fc Ζ X α α. χ 5 a- ^B χ5 " Χ w Is- Ι t U f LP Ζ S. Χ > β cr * i4 12 Jiff S _. * J} > e O "S>cr«w e >i 2 -l tttu u << - a.-«> p a 5 a.>»i2 o^. #<» g. η * J to 2 "β " S a. CL ββ. no β a t ^ e T«w A x > θ' a. SSo ' Ρ 1 " co «O >. ΰ a.^ * rt 2 - g ~ O.O Φ Ifigll _ a«o ΰ σ σ o e \- ΧΧΪ t β t a. θ

9 1057 Κ.Δ.Π. 10/84

10